close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

код для вставкиСкачать
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
18 декабря 2014 г.
г. Краснодар
Резолютивная часть определения оглашена 25 ноября 2014г.,
полный текст определения изготовлен 18 декабря 2014г.
Дело № А32-23197/2013
38/62-Б-689-УТ
Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Тумановой Л.Р., при
ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Меркурьевой
А.П., рассмотрел в открытом судебном заседании в рамках дела о несостоятельности
(банкротстве) ООО «Лукоморье», г. Сочи, ИНН 2317046086, ОГРН 1072317000183
заявление Киреева Николая Константиновича, г. Югорск, Ханты-Мансийский
автономный округ – Югра, о включении требований в реестр требований о передаче
жилых помещений
Установил:
В Арбитражный суд Краснодарского края в рамках внешнего управления ООО
«Лукоморье» (далее- должник) обратился с заявлением Киреев Н.К. (далее - заявитель)
о включении требований в реестр требований о передаче жилых помещений на основании
предварительного договора об участии в долевом строительстве № 184/Б от 18.12.2010г.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание своих представителей не
направили, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим
образом в порядке статьи 123 АПК РФ, возражения по существу заявленных требований
суду не представили.
Внешний управляющий направил в материалы дела отзыв, из которого следует, что
не возражает против удовлетворения.
Изучив представленные в материалы дела документы, суд установил следующее.
Между ООО «Лукоморье» (далее - застройщик) и Киреевым Н.К. (далее – участник
долевого строительства, участник строительства) заключен предварительный договор о
долевом участии в строительстве № 184/Б
от 18.12.2010 г. (далее – договор)
в соответствии с которым застройщик принял на себя обязательства по строительству и
передаче участнику долевого строительства однокомнатной квартиры строительный №
9К2, общей площадью 40,9 кв.м., на 9-м этаже, в блоке «Б» по адресу: Краснодарский
край, Адлерский район, г. Сочи, ул. Ленина, д. 286, Отделение №1, который должен быть
введён в эксплуатацию не позднее 1 квартала 2011 года.
Участник долевого строительства в соответствии с договором перечислил
застройщику 2 760 750 рублей, что подтверждается представленными в материалы дела
квитанциями к приходным кассовым ордерам б/н от 18.12.2010 на сумму 1 020 000руб.,
от 22.12.2010 на сумму 1 710 750 руб., распиской на сумму 30 000 руб.
Должник возражения по заявленному требованию суду не представил.
Застройщик свои обязательства по строительству и передаче участнику долевого
строительства квартиры в соответствии с договором не исполнил.
В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 201.1 Федерального закона
«О несостоятельности (банкротстве)», лицо, привлекающее денежные средства и (или)
имущество участников строительства, - юридическое лицо независимо от его
организационно-правовой формы, в том числе жилищно-строительный кооператив, или
индивидуальный предприниматель, к которым имеются требования о передаче жилых
помещений или денежные требования.
Материалами дела подтверждается и не оспаривается сторонами, что в ходе
исполнения своих обязательств по вышеназванному договору ООО «Лукоморье»
привлекало денежные средства для финансирования строительства жилого дома.
В силу пункта 3 части 1 статьи 201.1 Федерального закона «О несостоятельности
(банкротстве)», под требованием о передаче жилого помещения понимается требование
участника строительства о передаче ему на основании возмездного договора
в собственность жилого помещения (квартиры или комнаты) в многоквартирном доме,
который на момент привлечения денежных средств и (или) иного имущества участника
строительства не введен в эксплуатацию.
В соответствии со статьёй 201.6 Закона о банкротстве требования о передаче жилых
помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и
100 настоящего Федерального закона (пункт 1), арбитражному суду при рассмотрении
обоснованности требований о передаче жилых помещений должны быть предоставлены
доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной
участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по
договору, предусматривающему передачу жилого помещения (пункт 2).
С учётом изложенного арбитражный суд считает требования заявителя
обоснованными и на основании статьи 201.7 Федерального закона «О несостоятельности
(банкротстве)» подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, статьями 5, 100, 201.1, 201.6, 201.7 ФЗ «О несостоятельности
(банкротстве)», Арбитражный суд Краснодарского края
О П Р Е Д Е Л И Л:
Включить требования Кареева Николая Константиновича о передаче однокомнатной
квартиры строительный № 9К2, общей площадью 40,9 кв.м., на 9 этаже, блок «Б» по
адресу: Краснодарский край, Адлерский район г. Сочи, ул. Ленина, д. 286, Отделение № 1
в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «Лукоморье».
Сумма, уплаченная застройщику по договору, составляет 2 760 750 рублей.
Определение может быть обжаловано в порядке и сроки, установленные
Арбитражным
процессуальным
кодексом
Российской
Федерации
и
ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Судья
Л.Р. Туманова
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа