close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

код для вставкиСкачать
Негосударственное образовательное частное учреждение
высшего профессионального образования
Уральский институт фондового рынка
Кафедра Экономики предприятия
УТВЕРЖДАЮ
Проректор по учебной работе
___________ М.В.Рожкова
«___» ____________ 201__ г.
ПРОГРАММА
итогового междисциплинарного экзамена
по специальности
080502 «Экономика и управление на предприятии»
для специализаций
«Операции с недвижимым имуществом»
и «На предприятии городского хозяйства»
Екатеринбург 2013
1
СОДЕРЖАНИЕ
1. Введение………………………………………………………………………..2
2. Подготовка к итоговому междисциплинарному экзамену …………………2
3. Процедура проведения ИМЭ………………………………………………….2
4. Критерии оценки……………………………………………………………….3
5. Структура билета………………………………………………………………4
6. Программа итогового междисциплинарного экзамена……………………..5
2
1. Введение
Итоговый междисциплинарный экзамен (ИМЭ) является завершающим
этапом проверки качества подготовки студентов по специальности 080502
«Экономика и управление на предприятии (по отраслям)».
К итоговому междисциплинарному экзамену допускаются лица,
завершившие в полном объеме освоение основной образовательной программы по
данной специальности.
Программа итогового междисциплинарного экзамена по специальности
080502 «Экономика и управление на предприятии (по отраслям)» разработана в
соответствии с государственным образовательным стандартом высшего
профессионального образования и включает тематику обще-профессиональных и
специальных дисциплин.
2. Подготовка к итоговому междисциплинарному экзамену
Подготовка к ИМЭ включает:
 Получение методических материалов (программы, вопросов, списка
литературы) для подготовки к ИМЭ;
 Консультации по учебным дисциплинам, вопросы которых включены
в билеты ИМЭ;
 Повтор пройденного материала;
 Самостоятельное изучение новых нормативно-правовых документов,
принятых после сдачи сессионного экзамена по соответствующей
дисциплине;
 Знакомство с публикациями в периодической печати и в электронных
источниках информации.
3. Процедура проведения ИМЭ
ИМЭ проводится по завершении обучения в вузе, т.е. в конце 9(11)
семестра.
ИМЭ принимает Государственная аттестационная комиссия, в состав
которой входят ведущие преподаватели института, читающие дисциплины,
включенные в экзаменационные билеты, а также руководители и ведущие
специалисты агентств недвижимости, ипотечных отделов банков, страховых
компаний, предприятий городского хозяйства.
Председателем Государственной аттестационной комиссии является
авторитетный ученый (профессор) из другого вуза, утверждаемый
Министерством образования и науки РФ.
ИМЭ проводится в устной форме. Экзаменационный билет содержит два
вопроса. На подготовку выделяется 60 минут, в течение которых выпускник
готовится к ответу, делает краткие записи, расчеты, строит графики, схемы,
подтверждающие основные тезисы его ответа. После сдачи экзамена все записи,
3
выполненные на специальных бланках, передаются секретарю ГАК.
В период подготовки к ответу на билет студент может пользоваться
программой ИМЭ.
В ответе на экзаменационный билет выпускник должен четко изложить
содержание каждого вопроса. Рекомендуемое время ответа на билет 5-7 минут.
По окончании ответа на билет члены комиссии могут задать (и всегда задают)
выпускнику дополнительные вопросы, на которые должны быть даны
исчерпывающие ответы.
Каждое задание экзаменационного билета оценивается членами ГАК
отдельно и фиксируется в экзаменационном листе.
Ответы оцениваются по пятибалльной системе. Итоговая оценка
выставляется после завершения экзамена.
4.Критерии оценки
Оценка «отлично» выставляется если:
 Всесторонне и полностью раскрыто содержание вопроса с
использованием
нормативно-правовых
актов,
экономической
литературы;
 Ответ проиллюстрирован примерами, цифровыми данными, схемами,
графиками, формулами, подтверждающими и углубляющими его
содержание;
 Теоретические положения увязаны с практическими примерами;
 Дан анализ дискуссий по данному вопросу (при их наличии);
 Продемонстрировано знание современных проблем отрасли, имеется
собственная аргументированная позиция по данному вопросу;
 Выпускник знаком с мировым опытом организации оценки
недвижимости или экономики городского хозяйства;
 Даны полные и правильные ответы на дополнительные вопросы;
 Выпускник
свободно
выражает
свои
мысли,
владеет
профессиональным языком, умеет вести научную дискуссию. Ответ
конкретен, логичен, последователен.
Оценка «хорошо» выставляется если:
 Правильно раскрыто содержание вопроса с использованием
нормативно-правовых актов, экономической литературы;
 Ответ проиллюстрирован примерами, цифровыми данными, схемами,
графиками, формулами, подтверждающими и углубляющими его
содержание;
 Продемонстрировано знание современных проблем отрасли;
 Допущены некоторые неточности при ответе на дополнительные
вопросы;
 Выпускник умеет выражать свои мысли, владеет профессиональным
языком, но не всегда четок, логичен и последователен при изложении
материала.
4
Оценка «удовлетворительно» выставляется если:
 отсутствует ответ на один из вопросов билета;
 получен в основном правильный, но недостаточно полный ответ на
поставленный вопрос;
 выявлены слабые знания современных проблем отрасли, а также
недостаточное умение увязать теоретические знания с практикой;
 имеются затруднения в ответах на дополнительные вопросы.
Оценка «неудовлетворительно» выставляется если:
 ответ поверхностный, выявлено незнание базовых понятий
специальности,
главных нормативно-правовых документов,
современных проблем отрасли;
 отсутствуют ответы на дополнительные вопросы.
Члены экзаменационной комиссии выставляют оценки на ответы
выпускника по каждому вопросу билета и каждому дополнительному вопросу.
На закрытом заседании экзаменационной комиссии обсуждается характер ответов
студента и выставляется согласованная итоговая оценка.
В случае расхождения мнения членов экзаменационной комиссии по
итоговой оценке выпускника решение экзаменационной комиссии принимается
на закрытом заседании простым большинством голосов. При равном числе
голосов голос председателя является решающим.
5. Структура билета ИМЭ
Билет состоит из двух вопросов.
Первый вопрос из блока ОПД (обще-профессиональных дисциплин)
Дисциплины блока ОПД, включенные в ИМЭ:
1. Финансы и кредит
2. Маркетинг
3. Мировая экономика
4. Рынок ценных бумаг
5. Менеджмент
6. Экономика предприятия
7. Страхование
8. Планирование на предприятии
9. Логистика
10. Анализ и диагностика финансово-хозяйственной деятельности
11. Экономическая оценка инвестиций
Второй вопрос из блока СД (специальных дисциплин)
Дисциплины блока СД, включенные в ИМЭ:
а) специальность «Экономика и управление на предприятии (операции с
5
недвижимым имуществом)»:
1. Организация предпринимательской деятельности
2.Организация производства на предприятиях отрасли
3. Экономика недвижимости
4. Оценка стоимости машин, оборудования и транспортных средств
5. Оценка стоимости нематериальных активов и интеллектуальной собственности
6. Оценка стоимости земли
7. Оценка стоимости предприятия (бизнеса)
8. Управление персоналом
9. Здания и сооружения в городском хозяйстве
10. Землеустройство и земельный кадастр
11. Управление качеством
б) специальность «Экономика и управление на предприятии городского
хозяйства»:
1. Организация предпринимательской деятельности
2.Организация производства на предприятиях отрасли
3. Экономика недвижимости
4. Техника и технология отраслей городского хозяйства
5. Инженерно-экономические основы градостроительства
6. Проектирование и сметно-финансовые расчеты в городском хозяйстве
7. Организация финансирования предприятий городского хозяйства
8. Управление персоналом
9. Стратегическое управление городским хозяйством
10.Управление качеством
6. Программа итогового междисциплинарного экзамена
1. Вопросы блока ОПД (1 вопрос билета)
Финансы и кредит
1. Сущность и роль финансов и кредита.
В ходе ответа на данный вопрос необходимо раскрыть следующие основные
моменты:
1.1. сущность и функции финансов (дать определение понятия «финансы» и
раскрыть содержание функций финансов);
1.2. раскрыть сущность и функции кредита, перечислить участников
кредитных отношений;
1.3. раскрыть содержание принципов кредитования;
1.4. охарактеризовать структуру кредитной системы современной России.
2. Финансовая система страны, ее сферы и звенья.
В ходе ответа на данный вопрос необходимо раскрыть следующие основные
моменты:
6
2.1. состав элементов финансовой системы Российской Федерации;
2.2. функции основных и обеспечивающих элементов, составляющих
финансовую систему Российской Федерации;
2.3. источники финансовых ресурсов государства, хозяйствующих
субъектов и домашних хозяйств;
2.4. функции отдельных обеспечивающих элементов финансовой системы
(банковская система, биржевая система, финансовые посредники).
Рекомендуемая литература.
1. Ковалев В.В. Финансы. Учебник. 3-е изд., перераб. и доп. – М.: Проспект,
2010 - 311с. (основной учебник)
2. Финансы. Под ред. Г.Б. Поляка Учебник. - М.: Юнити, 2009 - 703 с.
3. Романовский М.В. Финансы. Учебник. - М.: Юрайт, 2009 - 462 с.
4. Материалы Интернет-сайтов:
Сайт Министерства финансов РФ: www.minfin.ru
Сайт Центрального Банка России (ЦБ РФ): www.cbr.ru
Официальный сайт "Консультант Плюс": www.consultant.ru
Маркетинг
1.
Маркетинг как система: сущность, цели, принципы и функции.
Определения маркетинга. Социальные основы маркетинга. Концепции
управления маркетингом. Виды маркетинга. Взаимосвязь целей маркетинга и
целей компании. Принципы маркетинга. Процесс управления маркетингом.
Функции маркетинга.
2.
Товар и его коммерческие характеристики. Жизненный цикл
товара и характеристика его стадий. Управление товарным ассортиментом.
Дефиниция товара и его уровни. Товарная единица. Классификация
товаров. Товарные стратегии. Матрица БКГ. Матрица И. Ансоффа. Коммерческие
характеристики товара. Характеристика стадий жизненного цикла товара.
Стратегии расширения товарного ассортимента. Параметры товарной
номенклатуры.
3.
Виды цен и особенности их применения. Методы расчета цен.
Ценовые стратегии.
Сущность цены. Денежные и неденежные компоненты цены.
Классификация цен. Процесс эффективного ценообразования. Методика расчета
исходной цены. Выбор метода ценообразования. Факторы ценообразования. Цели
ценообразования. Стратегии ценообразования. Методы установления уровня цен.
Виды скидок и условия их применения. Особенности применения цены на
определенный товар.
4.
Каналы распределения: уровни и типы организации.
Товародвижение. Торговые посредники и их классификация.
Определение понятий каналов распределения и товародвижения. Логистика.
Виды каналов распределения. Структура каналов распределения. Функции канала
7
распределения. Длина каналов распределения. Плотность структуры каналов
распределения.
Электронные
каналы
распределения.
Вертикальные
маркетинговые системы. Функции товародвижения. Классификация торговых
посредников.
5.
Маркетинговые коммуникации: стимулирование сбыта, виды и
средства рекламы, паблик рилейшинс.
Комплекс маркетинговых коммуникаций. Группы стимулирования.
Факторы роста стимулирующей активности. Формы стимулирования сбыта.
Взаимодействие стимулирования сбыта с элементами маркетинга-микс. Факторы
выбора формы стимулирования сбыта. Оценка эффективности стимулирования
сбыта. Сущность и цели рекламы. Виды и средства рекламы. Преимущества и
недостатки определенного носителя рекламы. Определение понятия паблик
рилейшинс. Паблик рилейшинс и товарная пропаганда. Функции паблик
рилейшинс. Паблик рилейшинс и реклама.
Литература:
1.Ф. Котлер. Основы маркетинга - М.: Бизнес-книга; ИМА - Кросс. Плюс,
2006. 736с.
2. Ф. Котлер, К.Л. Келлер. Маркетинг менеджмент. - СПб: Питер, 2007. 816с.
3. Г.Л. Багиев, В.М. Тарасевич, Х. Анн. Маркетинг: Учебник для вузов. - 2-е
изд. - М.: Экономика, 2006. 718с.
4. Маркетинг: Энциклопедия / Под ред. М. Бейкера. - СПб.: Питер, 2002.
1200с.
Мировая экономика
В каждом вопросе дан перечень основных дидактических единиц, раскрывающих
тему. При формировании ответа основное внимание уделить наличию материала
из каждого из пронумерованных в вопросе абзацев.
При подготовке к экзамену можно использовать любые учебники и учебные
пособия, справочники и периодические издания (экономические журналы и
газеты), Интернет.
При подготовке ответов необходимо показать умение правильно применять
экономические термины и понятия;
наглядно, на примерах объяснять
закономерности того или иного экономического процесса или явления, правильно
формулировать выводы.
1. Международное движение капитала
1.1.Международные кредитно-финансовые отношения. Сущность, структура и
динамика международного движения капитала. Мировые рынки капитала.
Экспорт и импорт капитала. Роль иностранных инвестиций в экономике страны.
Вывоз предпринимательского и ссудного капитала. Прямые и портфельные
инвестиции.
1.2.Международный кредит. Государственное и международное регулирование
международного движения капитала. Сущность, принципы и функции
международного кредита. Формы международного кредита. Инструменты
8
международного кредитования. «Лондонский» и «Парижский» клубы.
Международные валютно-кредитные операции. Фирменный и банковский кредит.
1.3.Роль ТНК и СЭЗ в международной миграции капитала. Понятие
международных корпораций и их виды. Значение ТНК в международных
экономических отношениях. ТНК и прямые инвестиции. Регулирование
деятельности ТНК. Понятие свободной экономической зоны (СЭЗ). Торговые,
промышленно-производственные,
технико-внедренческие,
сервисные
и
комплексные СЭЗ. Оффшорные зоны.
2. Мировой рынок рабочей силы
2.1.Формирование международного рынка рабочей силы, его связь с
интернационализацией производства, развитием международного разделения
труда и демографическими процессами. Современные формы и тенденции
развития международного рынка труда.
2.2.Международная
миграция,
современные
тенденции
ее
развития.
Неравномерность экономического развития и трудовая миграция. Основные
центры трудовой миграции, направления, размеры, состав международной
миграции рабочей силы.
2.3.Влияние трудовой миграции на экономику и благосостояние стран,
экспортирующих и импортирующих рабочую силу. Государственное и
международное регулирование трудовой миграции. Россия и международный
рынок труда.
3. Международные валютно-расчетные отношения
3.1.Сущность международных валютно-расчетных отношений. Национальная и
иностранная валюта. Сущность, формы и инструменты международных расчетов.
Валютные рынки. Валютные курсы. Сравнительная характеристика гибких и
фиксированных валютных курсов.
3.2.Понятия мировой и национальной валютной системы, их элементы. Эволюция
мировой валютной системы: система золотого стандарта, Бреттон-Вудская
система, Ямайская система. Роль международного валютного фонда (МВФ) в
международных
валютно-расчетных
отношениях.
Специальные
права
заимствования (СДР). Европейская валютная система. Валютная система России.
3.3.Определение и структура платежного и расчетного балансов страны.
Платежный баланс как отражение мирохозяйственных связей. Корректировка
платежного и расчетного балансов в условиях гибкого и фиксированного
валютного курса. Влияние макроэкономической политики на состояние
платежного и расчетного балансов.
4. Интеграционные процессы в мировой экономике
4.1.Причины, предпосылки и цели интеграционных процессов в мировом
хозяйстве. Сущность и формы интеграционных объединений. Зона свободной
торговли. Таможенный союз. Экономический и валютный союз.
4.2.Европейский союз: развитие, положение в современном мировом хозяйстве.
Европейское
экономическое
пространство.
Современные
проблемы
9
функционирования зоны евро.
4.3.Североамериканская модель интеграции (НАФТА). Организация АзиатскоТихоокеанского экономического сотрудничества (АТЭС). Интеграционные
процессы в Латинской Америке и других регионах мира.
4.4.Основные этапы экономического сотрудничества в рамках СНГ. Евразийское
экономическое сообщество. Противоречия, тенденции и перспективы развития
экономического сотрудничества в рамках СНГ.
5. Мировая торговля и внешнеторговая политика
5.1.Теории международной торговли. Абсолютные и сравнительные
преимущества и выгоды от торговли. Теория Хекшера-Олина, парадокс
Леонтьева. Альтернативные теории международной торговли.
5.2.Международная торговля, понятие, объекты и показатели. Динамика оборота
международной торговли. Географическая и товарная структура международной
торговли, ее динамика. Спрос и предложение на мировых рынках. Условия
торговли. Международная конкуренция и формы её проявления в современных
условиях. Соотношение международного сотрудничества и конкуренции.
5.3.Международные сделки в сфере услуг. Классификация услуг. Теории торговли
услугами.
Масштабы
международной
торговли
услугами.
Услуги
международного транспорта. Международный туризм. Международный рынок
технологий. Государственное регулирование международной торговли услугами.
Генеральное соглашение по торговле услугами (ГАТС).
5.4.Внешнеторговая политика, ее виды. Тарифные методы регулирования
международной торговли. Таможенный тариф на импорт. Экспортный тариф.
Нетарифные методы регулирования международной торговли. Квотирование.
ДЭО (добровольные экспортные ограничения). Экспортные субсидии. Демпинг.
Международные картели. Экономические санкции. Аргументы в пользу и против
протекционизма.
Сочетание
либерализации
и
протекционизма
во
внешнеэкономической политике.
Литература
1. Корниенко О.В. Мировая экономика.- СПб.: Питер, 2009.- 256с.
2. Кочергина Т.Е. Мировая экономика: учебник/ Т.Е.Кочергина.- Изд.3-е, доп. и
перераб.-Ростов н/Д: Феникс, 2009.-267с. - (Высшее образование).
3. Мировая экономика : Учебник / Под ред. А.С. Булатова. – М. : Юристъ, 2002.
[ГВ]
4. Симионов, Ю.Ф.
Мировая экономика и международные экономические
отношения : для студентов вузов / Ю.Ф. Симионов, Б.П. Носко, А.А. Гильяно. Ростов н/Д : Феникс, 2004. - 156с. - (Шпаргалки) .
5. Шкваря, Л.В. Мировая экономика в вопросах и ответах : учеб. пособие / Л.В.
Шкваря,. - М. : ЭКСМО, 2006. - 317с. - (Полный курс за три дня).
Кроме того, для подготовки по отдельным темам рекомендуются Интернет-сайты:
www.worldbank.org (Всемирный банк)
10
www.wto.org (ВТО)
www.wto.ru (Информационное бюро по вопросам присоединения России к ВТО)
www.imf.org (Международный валютный фонд)
www.eu.org (ЕС)
www.economy.gov.ru (Министерство экономического развития и торговли РФ)
www.apecsec.org (АТЭС)
www.oecd.org (ОЭСР)
www.economy.gov.ru
www.oecd.org
www.un.org
www.mid.ru
www.gks.ru
www.minfin.ru
Рынок ценных бумаг
1. Понятие, сущность и функции рынка ценных бумаг в рыночной
экономке.
Определение рынка ценных бумаг (РЦБ – характеризует совокупность
экономических отношений по поводу выпуска и размещения ценных бумаг)
Сущность РЦБ проявляется через его функции. Они делятся на две группы:
общерыночные функции (любой рынок их выполняет) и специфические
(характерны только для РЦБ). К общерыночным относят: коммерческая
функция, ценообразующая, информационная, функция регулирования и
контроля (расшифровать каждую кратко). Специфические функции включают:
финансирование бюджетного дефицита на безинфляционной основе,
трансформация сбережений в инвестиции, перераспределение форм
собственности, перераспределение финансовых ресурсов между отраслями и
территориями, страхование ценовых и финансовых рисков (кратко пояснить
каждую функцию)
2. Участники рынка ценных бумаг: характеристика целей и механизма
взаимодействия.
В участниках РЦБ выделяется 4 группы. Первая группа участников – эмитенты
(это юр. Лица, органы исполнительной власти или местного самоуправления
выпускающие от своего имени ценные бумаги и самостоятельно несущие
обязанности по реализации прав, закрепленных ими). Назвать цели эмитентов.
Вторая группа участников – инвесторы (лица, которым ценные бумаги
принадлежат на праве собственности или ином вещном праве). Привести одну
из возможных классификаций инвесторов. Назвать цели инвесторов на РЦБ.
Третья группа участников – профессиональные участники РЦБ (это юр.лица,
осуществляющие деятельность на РЦБ как исключительную, на основании
спец.лицензии и не совместимую ни с какими другими видами деятельности).
Кратко пояснить, какова роль проф.участников на рынка, какие функции они
выполняют. Четвертая группа участников – это органы регулирования и
контроля. Перечислить органы гос.регулирвоания РЦБ (это ФСФР, ЦБ РФ,
11
Федеральная антимонопольная служба, Служба Росфинмониторинга и пр.)
3. Акция как корпоративная ценная бумага: понятие, виды,
экономические параметры, инвестиционные качества.
Определение акции (акция - это эмиссионная именная ценная бумага,
удостоверяющая права ее владельца по получение части чистой прибыли АО в
виде дивидендов, на участие в управлении АО и на часть имущества,
остающуюся после его ликвидации). Виды акций (обыкновенные и
привилегированные). Экономические параметры акций (цена и дивиденд).
Инвестиционные качества акций (ликвидность, доходность, надежность) –
кратко охарактеризовать.
4. Корпоративные облигации: понятие, виды, экономические параметры,
инвестиционные качества.
Определение облигации. Классификация облигаций. Инвестиционные качества
облигаций: доходность, ликвидность, надежность. Кредитный рейтинг
облигации как измеритель ее надежности. Особенности выпуска облигаций в
России.
Литература:
1. Галанов В.А. Рынок ценных бумаг: Учебники / В.А. Галанов, А.И. Басова;
Под ред. В.А. Галанова; Российская экономич. акад. им. Г.В. Плеханова. –
М.: Финансы и статистика, 2004. – 448с.
2. Л.А. Чалдаева, А.А. Килячков Рынок ценных бумаг:Учебник. – М.: Юрайт,
2010. – 857с.
3. Ломтатидзе О.В., Львова М.И., Болотин А.В. и др. Базовый курс по рынку
ценных бумаг: Учебное пособие. – М.: Кнорус. – 2010, 448с.
Менеджмент
1. Организация. Характеристики организации. Среда организации.
Актуальные проблемы внешней среды
Понятие организации. Виды организаций по организационно-правовой
форме, сфере деятельности, по формальным признакам, простые и сложные и
проч.
Характеристики организации: потребность в ресурсах, зависимость от
внешней среды, разделение труда. Понятие успешной организации.
Среда организации. Внутренняя среда: её значение и основные составляющие
(цели, структура, задачи, технология, люди). Внешняя среда: значение и основные
составляющие (среда прямого воздействия, среда косвенного воздействия,
международное окружение). Характеристики внешней среды: взаимосвязанность
факторов, сложность, подвижность, неопределенность.
Особенности современных организаций.
Актуальные проблемы внешней среды.
12
2. Управленческие решения. Современные модели и методы
принятия решений
Понятие
решения,
организационного
решения.
Виды
решений:
запрограммированное, незапрограммированное, компромиссное. Подходы к
принятию решений: интуитивное, основанное на логике и знаниях, рациональное
решение. Их условия применения и ограничения. Порядок рационального
решения проблем. Факторы, влияющие на процесс принятия управленческих
решений: личностные оценки руководителя, среда принятия решения,
информационные ограничения, поведенческие ограничения, негативные
последствия, взаимозависимость решений.
Современные модели и методы принятия решений. Понятие модели и
моделирования. Причины использования моделей, ограничения в их
использовании. Виды методов и моделей.
3. Стратегическое планирование. Планирование реализации стратегии в
рыночной экономике
Сущность стратегического планирования: понятие, особенности, задачи.
Требования, предъявляемые к стратегическому планированию.
Этапы стратегического планирования. Виды стратегий.
Реализация стратегического плана. Директивы, позволяющие согласовать
поведение и принимаемые решения со стратегическим планом: тактика, политика,
процедуры,
правила.
Инструменты,
обеспечивающие
согласованность
планирования и контроля: бюджеты и управление по целям.
4. Организация как функция управления и организационные структуры
управления в условиях рыночной экономики
Сущность организации как функции. Два аспекта организационного
процесса: деление организации на подразделения (горизонтальное деление) и
выделение уровней управления (вертикальное деление). Делегирование,
ответственность, организационные полномочия, власть.
Виды организационных структур. Классификация по взаимоотношению с
внешней средой: бюрократическая и адаптивная. Классификация по
взаимоотношениям между подразделениями: линейная, функциональная,
дивизиональная, проектная, матричная. Классификация по взаимодействию с
человеком:
корпоративная,
индивидуалистская.
Централизованные
и
децентрализованные организации. Новые типы организаций. Особенности,
достоинства и ограничения всех видов структур.
5. Мотивация. Современные теории мотивации
Понятие мотивации. Методы мотивации. Потребности и их связь с
мотивацией. Вознаграждение.
Содержательные теории мотивации: иерархия потребностей по А.Маслоу,
теория потребностей МакКлелланда, двухфакторная теория Герцберга.
Процессуальные
теории
мотивации:
теория
ожиданий,
теория
13
справедливости, модель Портера-Лоулера.
Мотивация и компенсация.
6. Управление человеком и управление группой в рыночных условиях
Суть управления человеком и группой, роль руководителя. Значение
человека для организации. Делегирование, ответственность, организационные
полномочия. Власть и влияние. Планирование, организация, мотивация, контроль.
Значение группы для организации. Особенности групп. Типы групп. Почему
ими необходимо управлять. Факторы, влияющие на эффективность работы групп.
Способы эффективного взаимодействия с человеком и группой (собрания,
комитеты и пр.).
Формы влияния руководителя на подчиненных (власть, убеждение, участие в
управлении). Стили руководства. Руководитель и лидер.
Литература
1. Мескон М. и др. Основы менеджмента : Учебник / Пер. с англ. – М. :
Дело,2002 – (Заруб. экон. учебник)
2. Виханский О.С. Менеджмент : учебник для вузов [ГВ] / О.С. Виханский,
А.И. Наумов. - 4-е изд.,перераб.и.доп. - М. : Экономистъ, 2006. - 669с
Основы менеджмента : Учебник для вузов / Под ред. Д.Д. Вачугова. – 2-е изд. –
М. : Высш. школа,2003. [ГВ]
3. Лопатников Л.И. Экономико-математический словарь.– М.:Дело,2003
Экономика предприятия
1. Основные средства предприятия
Экономическая сущность, состав, структура, классификация. Оценка и учет
стоимости основных средств. Методы начисления амортизации (линейный,
нелинейный). Понятие физического и морального износа. Анализ состояния
основных средств. Коэффициенты износа, годности, обновления, выбытия.
Показатели эффективности использования основных средств -фондоотдача,
фондоемкость, фондовооруженность, рентабельность. Пути повышения
эффективности использования основных средств предприятия.
2. Оборотные средства предприятия
Экономическая сущность, состав, структура. Источники образования собственные, заемные. Показатели эффективности использования - время
обращения, число оборотов и факторы их определяющие. Пути ускорения
оборачиваемости оборотных средств.
Повышение эффективности использования оборотных средств: нормирование,
контроль ритмичности, комплектности поставок, оптимизация ресурсоемкости
продукции.
14
3. Трудовые ресурсы предприятия
Понятие,
структура
кадров
предприятия.
Явочная,
списочная,
среднесписочная численность работников. Коэффициент текучести кадров.
Условия труда. Нормирование труда. Производительность труда. Пути ее
повышения. Влияние научно-технического прогресса на повышения
производительности труда.
Современные формы и системы оплаты труда в российской экономике.
4. Методы расчета себестоимости продукции предприятия. Управление
затратами
Понятие себестоимости продукции предприятия. Классификация затрат –
группы затрат и статьи калькуляции, производственные и внереализационные,
прямые и косвенные, условно постоянные и условно переменные. Методы расчета
себестоимости продукции: метод полного учета затрат на производство и
реализацию продукции, метод директ-костинг. Управление затратами:
планирование, контроль, анализ, оптимизация.
5. Качество продукции предприятия
Понятие качества продукции. Показатели качества.
Стандартизация и
сертификация продукции предприятия. Основные элементы системы управления
качеством.
Литература
1.
Экономика предприятия : Учебник для вузов / Под ред. А.Е. Карлика,
М.Л.Шухгальтер. – М. ИНФРА-М,2007. [ГВ]
2.
Сергеев И.В. Экономика предприятия: учеб.пособие для вузов-2-е изд.М.:Финансы и статистика,2005. [ГВ]
3.
Комарова Е.В.
Экономика организаций (предприятий) : учебнометодический комплекс для студ.всех форм обучения / Комарова, Е.В., Шарина,
В.А. - Екатеринбург : УИФР, 2009. - 39с.
4. Сайт Федеральной службы государственной статистики www.gks.ru
Страхование
1. Основные системы страхования. Франшиза
Определение СИСТЕМЫ СТРАХОВАНИЯ. Описание основных систем
страхования (действительной стоимости, пропорциональной ответственности,
первого риска, восстановительной стоимости, предельной ответственности),
их отличие.
Определение ФРАНШИЗЫ. Виды франшизы (вычитаемая и невычитаемая).
Где и когда применяется.
2. Договор страхования. Обязанности страховщика и страхователя
15
Основные пункты договора страхования. Условия досрочного прекращения
договора страхования. Недействительность договора-страхования. Обязанности
страховщика и страхователя. В каких случаях страховщик может быть
освобожден от выплаты страхового возмещения.
3. Страховой фонд
Понятие страхового фонда. Виды страховых фондов. Основные формы
организации страхового фонда. Экономическая сущность страхования, функции
страхования.
4. Задачи государственного регулирования страховой деятельности.
Санкции страхового надзора.
Цель и задачи государственного регулирования страховой деятельности.
Основные законы. Санкции страхового надзора.
Литература:
1. Федорова. Страхование, 2005
2. Гвозденко, Страхование, 2004
Планирование на предприятии
1. Планирование на современном предприятии
Значение планирования для предприятия. Формы и методы планирования.
Принципы планирования. Предмет, объект планирования. Организация плановой
работы на предприятии.
2. Планирование
производственной
программы
современного
предприятия
Сущность производственной программы, цель и задачи программы, основа
ее формирования, структура. Технология планирования производственной
программы. Этапы планирования программы. Оценка эффективности программы.
Планирование выполнения производственной программы (оперативнокалендарное планирование).
3. Планирование потребности в материально-технических ресурсах.
Сущность плана материально-технического снабжения, цель и задачи
плана, основа формирования плана, структура плана, этапы планирования.
4. Планирование труда и персонала.
Планирование потребности в персонале: цель и задачи плана, основа
формирования плана, структура плана, этапы планирования.
Планирование средств на оплату труда: цели и задачи плана, структура
фонда оплаты труда, технология планирования средств на оплату труда.
5. Планирование издержек
Виды затрат, себестоимость. Цель и задачи планирования издержек.
Структура плана. Методы планирования себестоимости. Этапы планирования
издержек.
Рекомендуемая литература.
16
1. Ильин А.И. «Планирование на предприятии: Учебник для вузов. М.: Издво Новое знание.
2. Платонова Н.А., Харитонова Т.В. Планирование деятельности
предприятия. М.: «Дело и сервис». 2005.
Логистика
1. Сущность логистики и ее значение для организации
Понятие логистики. Сущность логистического подхода (заключается в
интеграции функциональных направлений). Концепция логистики, основными
составляющими которой являются реализация четырех принципов (системного
подхода, принятие решений на основе экономических компромиссов, учет
издержек на протяжении всей логистической цепи, ориентация на логистику как
фактор повышения конкурентоспособности предприятия). Связь логистики с
другими функциональными сферами деятельности предприятия (маркетингом,
планированием производства).
В конце ответа сформулировать вывод: в чем заключается значение
логистики для предприятия.
2. Управление закупками на современном предприятии
Управлением закупками на предприятии занимается закупочная логистика
(или логистика снабжения). Дать ее определение, цель, задачи, основные
показатели, характеризующие эффективность управления снабжением. Что
закупает предприятие (классификация). Функции логистики снабжения.
Основные положения стратегии приобретения материальных ресурсов: принятие
решения «производить или закупать», выбор варианта поставок, обеспечение
качества поставок. Методы определения потребностей. Основные стадии
процесса закупки. Методы материального обеспечения производства (позаказный,
на основе плановых заданий, на основе осуществляемого потребления).
Определение экономичного размера партии заказа (на чем основана методика,
формула Вильсона).
В заключение сформулировать тезис: как управление закупками
способствует повышению эффективности функционирования предприятия.
3. Управление запасами как инструмент повышения эффективности
функционирования организации
Цель управления запасами, задачи. Цель создания запасов и причины. Виды
запасов и принципы их определения. Состав издержек формирования и хранения
запасов. Системы управления запасами: пополнение запасов с фиксированным
размером заказа и с фиксированной периодичностью заказа. Контроль за
состоянием запасов: цель, контролируемые параметры, методы контроля (АВС,
XYZ).
В заключение сформулировать тезис: как управление запасами
способствует повышению эффективности функционирования предприятия.
17
4. Производственная логистика на современном предприятии
Понятие производственной логистики, её цель, функции. Правила
приоритетов: их предназначение и виды. Способы управления материальными
потоками: вытягивающая и выталкивающая системы.
Логистические концепции и системы управления материальными потоками:
сущность, достоинства и ограничения использования. Отечественный опыт.
5. Сущность складской логистики. Современные тенденции и
проблемы складской логистики
Понятие складской логистики. Роль складов в логистике, виды складов.
Технологические процессы на складе. Устройство и техническое оснащение
складов. Показатели эффективности работы склада.
Современные тенденции и проблемы складской логистики. Этой части
вопроса следует уделить основное внимание.
Рекомендуемая литература:
1. Родионова В.Н. и др. Логистика: Конспект лекций. – М.: ИНФРА-М, 2002. [ГВ]
2. Логистика: Учебник / Под ред. Б.А. Аникина. – М.: ИНФРА-М, 2001. – 352с.
3. Гаджинский А.М. Логистика: Учебник. – М.: Издательско-торговая корпорация
«Дашков и К», 2003. – 408 с
http://www.dist-cons.ru/modules/logistic/index.html
http://www.loglink.ru/
http://www.logistic.ru/
http://www.skladportal.ru/ (не только о складах)
http://www.skladno.ru/
http://www.newsklad.ru/
Анализ и диагностика финансово-хозяйственной деятельности предприятия
1. Роль анализа и диагностики состояния предприятия в информационном
обеспечении управления. Принципы организации аналитической работы на
предприятии.
В ходе ответа на данный вопрос необходимо раскрыть следующие основные
моменты:
1.1. определить место анализа и диагностики состояния предприятия в
системе управления предприятием;
1.2. раскрыть содержание основных принципов анализа и диагностика
финансово-хозяйственной деятельности предприятия экономического анализа;
1.3. охарактеризовать информационную основу анализа и диагностики
состояния предприятия;
1.4. раскрыть суть понятия аналитичности информации.
18
2. Анализ производства и реализации продукции (работ, услуг): цель, задачи,
этапы.
В ходе ответа на данный вопрос необходимо раскрыть следующие основные
моменты:
2.1. определить основную цель и задачи анализа объема производства и
реализации продукции;
2.2. дать определение обобщающих стоимостных показателей объема
производства (валовая продукция, товарная продукция, реализованная
продукция);
2.2. назвать основные показатели, с помощью которых проводится оценка
динамики и выполнения плана по объему выпущенной продукции;
2.3. раскрыть понятие ритмичности выпуска продукции и назвать ключевые
показатели ее оценки;
2.4. определить основную причину влияния структурных сдвигов на
изменение объема продукции предприятия в стоимостном выражении.
3. Финансовые результаты коммерческой организации и методы их анализа.
В ходе ответа на данный вопрос необходимо раскрыть следующие основные
моменты:
3.1. дать определение прибыли;
3.2. раскрыть содержание основных показателей, применяемых в анализе
прибыли;
3.3. назвать приемы учета влияния инфляционных процессов на изменение
абсолютного размера прибыли;
3.4. перечислить факторы, влияющие на размер прибыли предприятия.
4. Способы повышения финансовой
предприятия в современных условиях.
устойчивости
и
ликвидности
В ходе ответа на данный вопрос необходимо раскрыть следующие основные
моменты:
4.1. основные задачи анализа финансового состояния предприятия;
4.2. дать определение финансовой устойчивости и перечислить основные
оценочные
показатели,
характеризующие
финансовую
устойчивость
предприятия?
4.3. дать определение платежеспособности и ликвидности предприятия;
4.4. перечислить
основные оценочные показатели, характеризующие
ликвидность предприятия и его активов
4.5. назвать основные способы повышения финансовой устойчивости и
ликвидности предприятия в современных условиях.
5. Оценка эффективности работы предприятия. Анализ рентабельности и
оборачиваемости активов.
19
В ходе ответа на данный вопрос необходимо раскрыть следующие основные
моменты:
5.1. дать определение понятия «эффективность работы предприятия»;
5.2. перечислить основные оценочные показатели рентабельности активов
предприятия;
5.3. дать определение оборачиваемости активов;
5.4. перечислить основные показатели, позволяющие анализировать
оборачиваемость активов;
5.5. охарактеризовать пути повышения рентабельности и оборачиваемости
активов предприятия.
Список рекомендуемой литературы:
1. Маркарьян Э.А., Герасименко Г.П., Маркарьян С.Э. Экономический
анализ хозяйственной деятельности: Учебник. – Ростов н/Д: Феникс, 2005.
2. Савицкая Г.В. Анализ хозяйственной деятельности предприятия. –
Минск: ИП Экоперспектива, 2004.
3. Ковалев В.В., Волкова О.Н. Анализ хозяйственной деятельности. – М.:
Проспект, 2000.
Экономическая оценка инвестиций
1. Инвестиционный проект и стадии его жизни.
Инвестиции: определение и экономическая сущность. Инвестиционный проект
как план (программа) вложения капитала. Стадии развития инвестиционного
проекта: предынвестиционная, инвестиционная, эксплуатационная. Основное
содержание работ, фактический и документальный результат на каждой из
стадий. Понятие срока жизни проекта. Факторы, определяющие
продолжительность срока жизни проекта. Влияние продолжительности срока
жизни проекта на его основные параметры.
2. Финансовая оценка инвестиционного проекта.
Коммерческая оценка инвестиционного проекта и ее основные направления.
Финансовая оценка как оценка возможности (осуществимости) проекта.
Ликвидность проекта и ее экономический смысл. Бюджетный подход и его
элементы. Притоки и оттоки денежных средств. Сальдо притоков и оттоков как
показатель ликвидности проекта. Базовые формы финансовой отчетности и их
применение в финансовой оценке инвестиционного проекта.
3. Простые
(статистические)
методы
в
экономической
оценке
инвестиционных проектов.
Коммерческая оценка инвестиционного проекта и ее основные направления.
Экономическая оценка как оценка выгодности (доходности) проекта. Методы
экономической оценки. Простые (статистические) методы: сущность,
преимущества, недостатки. Показатели, рассчитываемые с помощью простых
20
методов. Простая норма прибыли: расчет, экономический смысл, недостатки.
Срок окупаемости проекта: расчет, экономический смысл, недостатки.
4. Методы дисконтирования в экономической оценке инвестиционных
проектов.
Коммерческая оценка инвестиционного проекта и ее основные направления.
Экономическая оценка как оценка выгодности (доходности) проекта. Методы
экономической оценки. Временная стоимость денег. Дисконтирование.
Коэффициент приведения. Ставка сравнения. Методы дисконтирования:
сущность, преимущества, недостатки. Показатели, рассчитываемые с помощью
методов дисконтирования. Чистая текущая стоимость проекта: расчет,
экономический смысл, недостатки. Чистый денежный поток. Внутренняя
норма прибыли: расчет, экономический смысл, недостатки.
2. Вопросы специальности «Операции с недвижимым имуществом»
(2-й вопрос билета)
Организация предпринимательской деятельности
1.Роль малого предпринимательства в развитии национальной экономики.
Малый бизнес как основная форма предпринимательства в современной
экономике. Классификация малых предприятий. Функции малого бизнеса.
Распределение малых предприятий по отраслям экономики и формам
собственности. Основные способы организации малого бизнеса. Территориальное
распределение малого бизнеса в России. Государственное регулирование малого
предпринимательства. Роль малого бизнеса в российской экономике и экономике
зарубежных стран.
2. Франчайзинг как форма организации бизнеса.
Сущность и виды франчайзинга. Франшиза. Виды бизнеса, которые могут стать
объектом франчайзинга. Финансовые аспекты франчайзинга. Преимущества и
недостатки для франчайзора и франчайзи. Проблемы и перспективы развития и
франчайзинга в России. Договор коммерческой концессии.
3. Характеристика внутренней и внешней среды предпринимательства.
Сущность предпринимательской среды. Внешняя предпринимательская среда и ее
подсистемы: экономическое положение в стране и регионах, правовая среда,
политическая ситуация, государственное регулирование предпринимательской
деятельности, социально- экономическая обстановка, культурная среда, научнотехническая среда, климатические и природные факторы производства,
институционально- организационная среда. Внутренняя предпринимательская
среда и ее подсистемы: объем собственного капитала, выбор организационноправовой формы ведения бизнеса, выбор предмета деятельности, подбор
партнеров, знание рынка и маркетинговой деятельности, кадры и управление
персоналом, сохранность предпринимательской тайны.
21
4.
Финансовое
обеспечение
деятельности
предпринимательской
организации.
Выбор источников финансирования. Внутренние источники финансирования
деятельности предприятий: прибыль и амортизационные отчисления. Внешние
источники финансирования: эмиссия ценных бумаг, привлечение банковских
кредитов, взаимное кредитование предприятий и организаций, налоговый и
инвестиционный налоговый кредиты, факторинговые операции, лизинг,
финансирование путем предоставления бюджетного кредита.
5. Формы и методы расчетов, осуществляемых предпринимательскими
организациями.
Сущность безналичного и наличного расчетов. Расчеты платежными
поручениями. Расчеты чеком. Виды чеков. Особенности расчетов чеком. Расчеты
по аккредитиву. Виды аккредитивов. Особенности расчетов по инкассо. Виды
инкассовых операций. Платежное требование и инкассовое поручение.
Литература
1. Арустамов,Э.А.
Организация предпринимательской деятельности : учеб.
пособие для вузов / Э.А. Арустамов, А.Н. Пахомкин, Т.П. Митрофанов. - М. :
ИТК"Дашков и К ", 2007. – 373с.
2.
Валигурский Д.И.
Организация предпринимательской деятельности :
учебник / Д.И.Валигурский. - М. : Дашков и К, 2005. - 737с.
3.
Карпов В.В.
Справочник индивидуального предпринимателя-2004 :
практ.пособие / В.В. Карпов. - М. : Экономика и финансы, 2004. - 496с. - (Деловая
книга) .
4.
Манько А.В. Коммерция : Учеб. – метод. пособие. – М. : Финансы и
статистика, 2002.
5. Мочерный С.В. Основы организации предпринимательской деятельности :
Учебник для вузов / С.В.Мочерный,В.В.Некрасова. - М. : ПРИОР, 2004. - 222с.
6.
Набатников В.М.
Организация предпринимательской деятельности :
практикум. - М. : ДеЛи принт, 2005. - 127с.
7.
Набатников В.М.
Организация предпринимательской деятельности :
учеб.пособие для вузов / В.М.Набатников. - Ростов-н/Д : Феникс, 2004. - 252с. (Высш.образование) .
8. Организация предпринимательской деятельности : Учеб. пособие для вузов /
Под общ. ред. А.С. Пелиха. – Ростов н/Д : МарТ,2002.
9.
Организация предпринимательства : Учеб.пособие / Арустамов Э.А.,
Пахомкин А.Н., Платонов А.П., Рыкова И.В. – М. : Маркетинг,2001.
10. Осипова Л.В. Основы коммерческой деятельности : Учебник. – 2-е изд. - М.
: ЮНИТИ,2001. [ГВ]
11.
Предпринимательство : Учебник для вузов / М.Г. Лапуста , А.Г.
22
Поршнев, Ю.Л. Старостин, Л.Г. Скамай; Гос.ун-т упр-я. - 4-е изд. - М. : ИНФРАМ, 2005. - 666с. [ГВ]
Организация производства на предприятиях отрасли
1. Организация производственных процессов
Понятие производственного процесса, операции. Виды производственных
процессов. Понятие организации производственного процесса. Стадии
производства. Производственная структура. Понятие рабочего места, основное
производство.
Типы
производственной
структуры
(предметный,
технологический, предметно-технологический).
2. Организация производственного процесса во времени.
Понятие производственного цикла. Длительность производственного цикла.
Структура производственного цикла. Классификация функциональных структур
организации (технологическая, организационно-управленческая, экономическая,
социально-психологическая).
Основные
принципы
организации
производственных процессов (дифференциации, концентрации, специализации,
пропорциональности, параллельности, прямоточности, ритмичности).
3. Организация производственного процесса в пространстве.
Типы организации производства. Определение и технико-экономическая
характеристика основных типов производства (единичное, серийное, массовое),
достоинства, недостатки, сферы применения. Определение
коэффициента
закрепления операций (Кз о).
4. Организация комплексного обслуживания рабочего места
Виды работ комплексного обслуживания производства. Организация и
обслуживание рабочих мест. Понятие рабочего места. Организация рабочего
места (определение). Классификация рабочих мест (характеру выполняемой
работы, механовооруженности, профессиональной принадлежности). Комплект
типового оснащения рабочего места (машиностроение). Планировка рабочего
места (внутренняя, внешняя). Рабочая зона. Основные функции обслуживания
рабочих мест. Организация материально-технического обеспечения производства.
Состав материально-технических ресурсов. Цели материально-технического
обеспечения производства. Виды работ МТО. Факторы улучшения использования
ресурсов.
5.Организация комплексного обслуживания производства
Виды работ комплексного обслуживания производства. Организация
инструментального
хозяйства.
Цели
и
показатели
эффективности
инструментального
хозяйства
предприятия.
Организация
работ
по
инструментальному обеспечению производства. Организационная структура
инструментального хозяйства. Пути совершенствования инструментального
хозяйства . Организация транспортного и складского хозяйства (основные
критерии функционирования). Классификация видов транспортных средств на
предприятии. Виды работ транспортного (складского) хозяйства. Пути
совершенствования работы транспортного (складского) хозяйства.
Рекомендуемая литература:
1. Новицкий Н.И. Организация,планирование и управление производством :
23
Учеб.-метод.пособие / Н.И.Новицкий,В.П.Пашуто. - М. : Финансы и
статистика, 2006. - 575с.
2. Мишин В.О.
Организация производства на предприятиях отрасли
(городское хозяйство) : методическое пособие (для студ. всех форм обуч.
по спец. 080502 "Экономика и управление на предприятии", специализации
"городское хозяйство") / В.О. Мишин ; УИФР; каф. "Экономика и
управление на предприятии". - Екатеринбург : УИФР, 2008. - 25с.
3. Фатхутдинов Р.А. Организация производства : Учебник для вузов. – М. :
ИНФРА-М,2002. [ГВ]
Землеустройство и земельный кадастр
1. Земельный фонд Российской Федерации
Структура Земельного кодекса РФ. Категории земель. Проблемы современного
землепользования в РФ.
2. Современное состояние системы землеустройства в РФ
Понятие землеустройства. Экономическая сущность, правовые основы, техника
землеустройства.
3. Основные положения кадастрового учета в РФ.
Цели кадастрового учета, кадастровая информация, кадастровые работы,
кадастровые документы. Госреестр.
Литература
1. Веселовская Л.Ф. Землеустройство: Учебник. – М.:ЮРКНИГА, 2004 –256
2. Кухтин П.В., Левов А.А. и др.Управление земельными ресурсами:
Учебное пособие. – СПб.: Питер, 2005. – 384 с.
3. Варламов А.А. Земельный кадастр . – М.: КолосС, 2007. – 383 с.
4. www.zem-kadastr.ru
Здания и сооружения в городском хозяйстве
1.
Общие понятия о зданиях и сооружениях городского хозяйства
Определение зданий и сооружений. Классификация зданий ГХ (жилые,
общественные, промышленные). Понятие гражданских зданий. Понятие этажей
зданий (подвал, цокольный, технический, мансардный ). Несущие и ограждающие
конструкции (примеры). Технические требования к конструктивным элементам
(прочность, устойчивость, долговечность). Основные требования предъявляемые
к гражданским зданиям (функциональные, технические, противопожарной
безопасности, надежности, экономичности). Понятие унификации, типизации,
стандартизации строительных конструкций. Понятие модуля, укрупненный,
дробный модули. Отмостка и приямок ( назначение , габариты)
2.
Архитектурно-строительное
проектирование
и
санитарногигиенические требования к зданиям
Основные конструктивные типы гражданских зданий (каркасный, бескаркасный).
Основные конструктивные элементы зданий (фундамент, стены, крыша,
лестницы, перегородки) назначение, классификация. Понятие архитектурно24
конструктивных элементов здания (балкон, лоджия, эркер). Классификация
жилых зданий (по назначению, длительности проживания, степени
огнестойкости, конструктивному решению, по планировочной структуре).
Основные планировочные схемы жилых домов ГХ (многосекционная,
односекционная, коридорная, галерейная). Санитарно-гигиенические требования
к жилым зданиям (микроклимат, инсоляция, естеств. освещение, изоляция от
шума)
3.
Технико-экономические показатели проектов зданий. Помещения
гражданских зданий
Расчетные единицы для зданий. Параметры оценки объемно-планировочных и
конструктивных элементов зданий (коэф К1, К2 К6 ). Объемно- планировочные
характеристики жилых, общественных и промышленных зданий. Понятие
строительной системы здания (традиционная, панельная, каркасная, монолитная
)Понятие строительного объема здания, площадь застройки, жилая площадь,
общая площадь здания. Планировочные схемы гражданских зданий (объемнопланировочные элементы, объемно-планировочное решение). Основные объемнопланировочные схемы гражданских зданий (коридорная, анфиладная,
центрическая, зальная, секционная). Помещения гражданских зданий по их роли в
функциональном процессе (основные, вспомогательные, обслуживающие,
коммуникационные, технические)
Литература
1.
Маклакова Т.Г.
Конструкции гражданских зданий :учебник для вузов /
Т.Г. Маклакова, С.М. Нанасова. - 2-е доп. и перераб. изд. - М. : АСВ, 2006. - 295с.
2.
Основы архитектуры зданий и сооружений : учеб.пособие / Е.Н.Белоконев,
А.З.Абуханов, А.А.Чистяков, Т.М. Белоконева. - Ростов н/Д : Феникс, 2005. 251с. - (Строительство) .
3.
Прасол,В.М.
Проектирование жилых и общественных зданий : учеб.
пособие для вузов / Прасол,В.М. - Минск : Новое знание, 2006. - 240с. (Техническое образование) .
Экономика недвижимости
1. Классификация недвижимости. Структура анализа рынка
недвижимости
Понятие недвижимости. Классификация жилой, коммерческой, общественной
недвижимости. Особенности недвижимости, как товара. Описание и группировка
зданий и сооружений. Виды лесов и многолетних насаждений. Обособленные
водные объекты, как объекты недвижимости. Участки недр. Сегментация рынка
недвижимости.
2. Субъекты и объекты на рынке недвижимости
Определение
недвижимости.
Объекты
на
рынке
недвижимости.
Профессиональные участники рынка недвижимости (риэлтер, оценщик, банк,
страховая компания и т.д.)
25
3. Ипотека. Классификация и типы ипотечных кредитов
Понятие ипотека и закладная. Классификация ипотечных кредитов: по объекту
недвижимости ипотека классифицируется, по целям кредитования, по виду
заемщиков (как субъектов кредитования), по способу амортизации долга:
постоянный ипотечный кредит; кредит с переменными выплатами; кредит с
единовременным погашением, согласно особым условиям. По виду процентной
ставки: кредит с фиксированной процентной ставкой; кредит с переменной
процентной ставкой. По возможности досрочного погашения: с правом
досрочного погашения; без права досрочного погашения; с правом досрочного
погашения при условии уплаты штрафа. По степени обеспеченности (величине
первоначального
платежа).
Различия в типах ипотечных кредитов.
4. Риски на рынке недвижимости и управление ими.
Риск управления недвижимостью; риск низкой ликвидности; секторный риск;
региональный риск; строительный риск; риск износа; экологический риск; риск
инфляции; законодательный риск; налоговый риск; планировочный риск;
юридический риск.
5. Страхование на рынке недвижимости
Структура и сущность договора страхования недвижимости. Виды страхования
недвижимости. Действительная стоимость объекта страхования. Сроки и суммы
страховых возмещений. Титульное страхование объекта недвижимости.
Страхование профессиональной ответственности субъектов рынка недвижимости.
6. Подходы и методы оценки рыночной стоимости объектов
недвижимости.
Определение и виды стоимости. Основные подходы: затратный, сравнительный и
доходный. Основные принципы определения стоимости.
7. Регулирование земельных отношений в Российской Федерации.
Государственное регулирование на рынке земли. Плата за землю и земельный
налог. Земельный кадастр. Категории земель. Современные проблемы земельного
рынка РФ.
8. Требования к проведению оценочных работ и отчету об оценке
недвижимого имущества
Цели проведения оценки. Существенные условия договора об оказании
оценочных услуг. Права и обязанности оценщика. Права и обязанности заказчика
услуг по оценке. Правила формирования отчета об оценке. Структура отчета об
оценке. Сертификация и аттестация оценочной деятельности. Саморегулируемые
организации профессиональных участников (оценщиков). Стандарты оценки
недвижимости
26
Оценка недвижимости, машин, оборудования и автотранспортных средств
1. Понятия, цели и принципы оценки недвижимого имущества
Виды вещных прав и их оценка. Классификация собственности для целей оценки.
Виды стоимости недвижимости. Принципы оценки недвижимого имущества.
Регулирование оценочной деятельности: правовые основы оценочной
деятельности, договор об оказании оценочных услуг, отчет об оценке
недвижимости, стандарты оценки недвижимого имущества. Цели оценки
стоимости недвижимости.
2. Анализ рынка недвижимости, учет исследований рынка при
оценке недвижимости сравнительным подходом
Недвижимость и ее отличительные характеристики. Сегменты рынка
недвижимости. Влияние характеристик недвижимости на ее стоимость.
3. Взаимосвязь принципов, целей оценки и применяемых в отчете
об оценке видов стоимости
Виды стоимости недвижимости: рыночная стоимость; инвестиционная стоимость;
ликвидационная стоимость; кадастровая стоимость. Принципы оценки:
принципы, основанные на представлениях пользователя; принципы связанные с
землей, размещенными на ней зданиями и сооружениями; принципы связанные с
рыночной средой; принцип наилучшего и наиболее эффективного использования.
Цели оценки: получение кредита, взнос имущества в уставный капитал,
определение стоимости имущества для страховой компании, для судебных целей,
при оформлении наследства, выкуп государственной собственности, переоценка
основных фондов.
4. Расчет рыночной стоимости недвижимости доходным подходом
Общая характеристика доходного подхода. Понятие потенциального валового
дохода, действительного валового дохода и чистого операционного дохода.
Определение
чистого
операционного
дохода.
Расчет
коэффициента
капитализации. Определение прогнозного периода. Метод дисконтированных
денежных потоков при оценке стоимости недвижимости. Метод капитализации
дохода при оценке недвижимости. Расчет коэффициента капитализации.
5. Методы определения стоимости в рамках сравнительного подхода
оценки недвижимости
Область
применения
и
ограничения
метода
сравнения
продаж.
Последовательность применения. Классификация и суть поправок. Выбор и
анализ элементов сравнения. Расчет потенциальной арендной платы. Оценка на
основе соотношения дохода и цены продажи объекта (метод валового рентного
мультипликатора). Определение итоговой скорректированной стоимости объекта
27
оценки.
6. Методы определения стоимости в рамках затратного подхода
оценки недвижимости
Понятие и область применения затратного подхода в оценке недвижимости.
Последовательность действий по определению рыночной стоимости
недвижимости затратным подходом. Нормативно методическая база при оценке
затратным подходом. Понятие восстановительной стоимости и стоимости
замещения. Определение стоимости нового строительства (понятие и
определения; структура стоимости строительства).
7. Стандарты оценки, применяемые в Российской Федерации
Международные стандарты оценки. Европейские стандарты оценки. Российские
стандарты оценки.
8. Износ, его классификация и методы определения при оценке
объектов недвижимости
Экономическое понятие износа. Сроки жизни недвижимого имущества
(экономическая и физическая жизнь, хронологический и эффективный возраст).
Определение физического, функционального и внешнего износов.
Методы определения физического износа (нормативный метод, метод срока
жизни, стоимостной метод). Методы определения функционального износа
Определение величины внешнего износа (сравнение продаж, капитализация
потери дохода в результате изменения внешних условий).
9.
10.Основные подходы в оценке стоимости машин, оборудования,
автотранспортных средств.
Понятие и алгоритм затратного подхода. Определение стоимости оборудования,
как установленного. Методы определения восстановительной стоимости машин и
оборудования. Понятие и алгоритм выполнения доходного подхода. Понятие и
алгоритм выполнения сравнительного подхода в оценке машин и оборудования
11.Особенности оценки рыночной стоимости автотранспортных средств.
Нормативно-правовая база оценки транспортных средств. Общая характеристика
оценки транспортных средств. Подходы и методы оценки стоимости
транспортных средств.
Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности
1.Виды и классификация нематериальных активов и
интеллектуальной собственности промышленных предприятий.
Состав и классификация интеллектуальной собственности и нематериальных
активов. Организационные (отложенные) расходы. Деловая репутация компании.
Лицензии. Объекты авторского права и смежных прав. Особенности правового
регулирования использования отдельных видов интеллектуальной собственности
28
– изобретений, полезных моделей, промышленных образцов, товарных знаков и
знаков обслуживания, фирменных наименований, указаний на источник и
наименования мест происхождения продукции.
2.Основные методы оценки нематериальных активов.
Затратный подход к оценке нематериальных активов: анализ структуры
нематериальных активов и выделение их составных частей (компонентов); оценка
реальной степени износа компонентов нематериальных активов; определение
морального и физического износа; определение остаточной стоимости
компонентов нематериальных активов и суммарная оценка остаточной стоимости
всех нематериальных активов. Метод расчета полной восстановительной
стоимости. Метод замещения. Метод капитализации. Метод освобождения от
роялти с дисконтированием прибыли. Метод увеличения прибыли. Метод
уменьшения себестоимости.
Оценка стоимости земельных участков
1. Принципы ценообразования земельных участков, факторы,
влияющие на стоимость земли.
Особенности земли, как товара. Принципы оценки стоимости земли: принцип
полезности; принцип ожидания; принцип предложения и спроса; принцип
замещения; принцип остаточной продуктивности; принцип зависимости или
местоположения; принцип наиболее эффективного использования. Анализ
наилучшего и наиболее эффективного использования земли, как основа
увеличения стоимости земли.
2. Методы оценки рыночной стоимости земельных участков.
Метод прямой капитализации, метод дисконтированных денежных потоков,
техника остатка для земли, метод сравнения продаж, метод разбивки на участки,
метод изъятия, метод определения затрат на освоение.
Оценка стоимости бизнеса
1. Оценка потенциального банкротства предприятия.
Понятие банкротства и условия наступления. Анализ платежеспособности и
диагностика риска банкротства предприятия. Причины и виды банкротства.
Процедура банкротства. Факторные модели Альтмана (Z-модели), Таффлера.
Отечественные дискриминантные модели прогнозирования банкротств:
двухфакторная модель М. А. Федотовой и пятифакторная модель Р. С.
Сайфулина, Г. Г. Кадыкова
2. Анализ финансовой деятельности предприятия для целей оценки
бизнеса.
Понятие, значение и задачи анализа финансово-хозяйственной деятельности
предприятия. Формирование аналитического баланса для целей оценки бизнеса.
Анализ источников формирования капитала. Анализ размещения капитала и
29
оценка имущественного состояния предприятия. Анализ эффективности
использования капитала предприятия. Оценка финансовой устойчивости
предприятия. Выводы по анализу предприятия.
3. Оценка рыночной стоимости предприятия затратным подходом
Экономическое содержание затратного подхода. Область применения и
ограничения затратного подхода.
Основные этапы оценки бизнеса затратным подходом. Метод ликвидационной
стоимости предприятия: экономическое содержание метода ликвидационной
стоимости, этапы оценки ликвидационной стоимости. Применение метода чистых
активов: экономическое содержание метода чистых активов; оценка
недвижимости, машин и оборудования, нематериальных активов, товарноматериальных запасов, дебиторской задолженности, финансовых активов и
обязательств.
4. Метод капитализации доходов при оценке стоимости
предприятия (бизнеса)
Основные этапы оценки методом капитализации будущих доходов. Выбор
величины капитализируемого дохода. Прогнозирование потенциального валового
дохода. Оценка потерь от недозагруженности объекта и неуплаты платежей.
Определение действительного валового дохода. Расходы по эксплуатации
предприятия: условно-постоянные, условно-переменные, резервы. Определение
чистого операционного дохода. Прогнозирование чистого операционного дохода.
Взаимосвязь между пессимистическим, реальным и оптимистическим
прогнозами. Способы расчета капитализируемого дохода: среднеарифметический,
средневзвешенный,
трендовый.
Определение
общего
коэффициента
капитализации. Методы расчета ставки капитализации с учетом возврата
капитала: метод Ринга, метод Инвуда, метод Хоскольда.
5. Метод дисконтирования денежных потоков при оценке стоимости
предприятия (бизнеса)
Основные этапы оценки методом дисконтированных потоков. Определение
длительности прогнозного периода. Определение потока денежных средств (CashFlow-CF). Модели денежного потока: денежный поток, генерируемый собственным
капиталом и денежный поток, генерируемый инвестированным капиталом.
Прогноз доходов и расходов. Выбор ставки дисконтирования: модель Гордона,
модель оценки капитальных активов (CAPM), модель кумулятивного построения,
модель средневзвешенной стоимости капитала (WACC). Расчет денежного потока
в постпрогнозный период. Итоговые поправки к методу дисконтированных
потоков.
Литература:
1. Асаул А.Н. Экономика недвижимости : Учебник для вузов / А.Н.Асаул. - СПб. :
Питер, 2007. - 512с. - (Учебник для вузов) . [ГВ]
2. Горемыкин В.А. Недвижимость: экономика, управление, налогообложение,
30
учет : учебник / В.А.Горемыкин. - М. : КНОРУС, 2006. - 663с.
3. Тарасевич, Е.И. Экономика недвижимости : учебник / Е.И. Тарасевич,. СПб. : МКС, 2007. - 583с.
5. Основы оценки стоимости недвижимости : учеб.-практ.пособие /
А.М.Белокрыс,В.С.Болдырев,Т.Л.Олейник [и др.]; Междунар.акад.оценки и
консалтинга. - 2-е изд.,испр.и доп. - М., 2004. - 262с. [ГВ]
6. Коваленко Л.В. Оценка рыночной стоимости машин,оборудования и
автотранспортных средств : учеб.пособие для вузов / Коваленко,Л.В., Комарова,Е.В. Екатеринбург : УИФР, 2005. - 109с. [ГВ]
7. Азгальдов, Г.Г. Оценка стоимости интеллектуальной собственности и
нематериальных активов : учеб.пособие для вузов / Г.Г. Азгальдов, Н.Н. Карпова ;
Межд.акад.оценки и консалтинга. - 2-е изд.,стереотип. - М., 2007. - 398с.[ГВ]
8. Валдайцев С.В. Оценка бизнеса и управление стоимостью
предприятия:Учеб.пособие для вузов.-М.,2002. [ГВ]
Управление персоналом
1. Анализ кадрового потенциала предприятия. Кадровая политика.
Формирование кадрового состава.
- понятие кадрового потенциала предприятия;
- управление персоналом и управление человеческими ресурсами;
- понятие кадровой политики;
- типы кадровой политики;
- формирование кадрового состава в зависимости от типа кадровой политики;
- понятие кадрового резерва;
- перемещения, работа с кадровым резервом
2. Карьера и её значение в развитии персонала.
- понятие карьеры;
- виды карьеры.
- этапы карьеры.
- планирование деловой карьеры.
3. Подбор персонала на предприятии.
- профессиональная ориентация;
- подготовка кадров на предприятии, виды подготовки,
- переподготовка кадров на предприятии, виды переподготовки;
- повышение квалификации персонала предприятия.
4. Обеспечение системы управления персоналом.
- кадровое обеспечение системы управления персоналом;
- информационное обеспечение системы управления персоналом;
- техническое обеспечение системы управления персоналом;
- правовое обеспечение системы управления персоналом;
5. Управление персоналом развивающейся организации
- задачи кадровой службы
31
- линейный и штабной кадровый менеджмент
- кадровая информация
- элементы корпоративной культуры, сила корпоративной культуры
- уровни изменений
- процедуры изменений
Литература:
1. Управление персоналом. Под редакцией Т.Ю. Базарова, Б.Л. Еремина, М.,
Юнити-Дана, 2009.
2. Л. Доскова «Управление персоналом», серия «Шпаргалки», Москва, ЭКСМО,
2008
3. http://psyfactor.org/lybr31.htm
4. www.hr100.ru/wmc/info/book/
5. www.kdelo.ru
6. www.pprog.ru
7. www.HR-Portal.ru
Управление качеством
1. Качество как фактор успеха предприятия в условиях рыночной
экономики
Термины, определения и основные понятия в области качества. Сущность и
значение качества в условиях рыночных отношений. Качество и
конкурентоспособность организации. Принцип обеспечения качества. Качество
как объект управления.
2. Модель TQM на основе стандартов серии ИСО-9000:2000
Определение TQM, краткая характеристика. Основные принципы, на
которых базируется концепция TQM (Ориентация организации на потребителя;
роль руководства; вовлечение сотрудников; процессный подход; системный
подход; постоянное совершенствование; принятие решений, основанных на
фактах; взаимовыгодные отношения с поставщиками). Проблемы внедрения
концепции TQM в деятельность организации.
3. Статистические методы контроля качества и их роль в менеджменте
качества
Значение контроля качества в процессе управления качеством. Понятие
контроля качества. Виды контроля качества. Роль статистических методов
контроля качества в менеджменте качества. «Семь простых инструментов
контроля качества»: лист сбора данных, гистограмма, диаграмма Парето,
причинно-следственная диаграмма Исикавы, диаграмма разброса, метод
стратификации, контрольные карты (карты Шухарта). Примеры использования.
4. Разработка, внедрение и обеспечение функционирования систем
менеджмента качества на предприятиях
Методика разработки и внедрения систем качества с учетом рекомендаций
международных стандартов ИСО 9000. Состав нормативной документации систем
качества. Внедрение и обеспечение функционирования систем качества:
32
внутренние проверки системы качества; проверки системы качества второй
стороной; проверки системы качества независимой «третьей стороной».
Совершенствование систем качества.
5. Правовое обеспечение управления качеством продукции
Роль технического регулирования в рыночных условиях. Объекты и
документы
технического
регулирования.
Технические
регламенты.
Стандартизация: понятие, цели и принципы. Сертификация: понятие и цели.
Формы подтверждения соответствия: добровольная и обязательная.
Рекомендуемая литература:
1. Аристов О.В. Управление качеством: учебник для вузов/ О.В.Аристов. – М.:
ИНФРА-М, 2004.-239с.
2. Басовский Л. Е. Управление качеством: учебник для вузов/ Л.Е.Басовский,
В.Б.Протасьев.- М.:ИНФРА-М, 2006.- 211с.
3.Герасимов Б.И. –Управление качеством: учебное пособие для вузов/
Б.И.Герасимов, Н.В.Злобина, С.П.Спиридонов.- М.: КНОРУС, 2007.- 270с.
4.Клячкин В.Н. Статистические методы в управлении качеством: компьютерные
технологии: учебное пособие для вузов/ В.Н.Клячкин.-М.: Финансы и статистика,
2007. -303с.
5. Мазур И.И. Управление качеством: учебное пособие для вузов/ И.И.Мазур,
В.Д.Шапиро.- М.: Омега-Л, 2005. -399с.
6. Огвоздин В.Ю. Управление качеством: основы теории и практики: учебное
пособие/ В.Ю.Огвоздин. – М.: Дело и сервис, 2007. -287с.
7.Горбашко Е.А. Управление качеством: учебное пособие/ Е.А.Горбашко.- СПб.:
Питер, 2008. - 384с.
8. Коноплев С.П. Управление качеством: учебное пособие/ С.П.Коноплев.М.:ИНФРА-М, 2009. – 252с.
9. Круглов М.Г. Менеджмент качества как он есть/ М.Г.Круглов, Г.М.Шишков.М.: ЭКСМО, 2007.-544с.
3. Вопросы специализации «Городское хозяйство»
(2-й вопрос билета)
Организация предпринимательской деятельности
1.Роль малого предпринимательства в развитии национальной экономики.
Малый бизнес как основная форма предпринимательства в современной
экономике. Классификация малых предприятий. Функции малого бизнеса.
Распределение малых предприятий по отраслям экономики и формам
собственности. Основные способы организации малого бизнеса. Территориальное
распределение малого бизнеса в России. Государственное регулирование малого
предпринимательства. Роль малого бизнеса в российской экономике и экономике
зарубежных стран.
2. Франчайзинг как форма организации бизнеса.
Сущность и виды франчайзинга. Франшиза. Виды бизнеса, которые могут стать
33
объектом франчайзинга. Финансовые аспекты франчайзинга. Преимущества и
недостатки для франчайзора и франчайзи. Проблемы и перспективы развития и
франчайзинга в России. Договор коммерческой концессии.
3. Характеристика внутренней и внешней среды предпринимательства.
Сущность предпринимательской среды. Внешняя предпринимательская среда и ее
подсистемы: экономическое положение в стране и регионах, правовая среда,
политическая ситуация, государственное регулирование предпринимательской
деятельности, социально- экономическая обстановка, культурная среда, научнотехническая среда, климатические и природные факторы производства,
институционально- организационная среда. Внутренняя предпринимательская
среда и ее подсистемы: объем собственного капитала, выбор организационноправовой формы ведения бизнеса, выбор предмета деятельности, подбор
партнеров, знание рынка и маркетинговой деятельности, кадры и управление
персоналом, сохранность предпринимательской тайны.
4.
Финансовое
обеспечение
деятельности
предпринимательской
организации.
Выбор источников финансирования. Внутренние источники финансирования
деятельности предприятий: прибыль и амортизационные отчисления. Внешние
источники финансирования: эмиссия ценных бумаг, привлечение банковских
кредитов, взаимное кредитование предприятий и организаций, налоговый и
инвестиционный налоговый кредиты, факторинговые операции, лизинг,
финансирование путем предоставления бюджетного кредита.
5. Формы и методы расчетов, осуществляемых предпринимательскими
организациями.
Сущность безналичного и наличного расчетов. Расчеты платежными
поручениями. Расчеты чеком. Виды чеков. Особенности расчетов чеком. Расчеты
по аккредитиву. Виды аккредитивов. Особенности расчетов по инкассо. Виды
инкассовых операций. Платежное требование и инкассовое поручение.
Литература
1. Арустамов,Э.А.
Организация предпринимательской деятельности : учеб.
пособие для вузов / Э.А. Арустамов, А.Н. Пахомкин, Т.П. Митрофанов. - М. :
ИТК"Дашков и К ", 2007. – 373с.
2. Валигурский Д.И. Организация предпринимательской деятельности : учебник
/ Д.И.Валигурский. - М. : Дашков и К, 2005. - 737с.
3.Карпов В.В. Справочник индивидуального предпринимателя-2004 : практ.
пособие / В.В. Карпов. - М. : Экономика и финансы, 2004. - 496с. - (Деловая
книга) .
4. Манько А.В. Коммерция: Учеб. – метод. пособие. – М. : Финансы и статистика,
2002.
5.
Мочерный С.В.
Основы организации предпринимательской деятельности :
34
Учебник для вузов / С.В.Мочерный,В.В.Некрасова. - М. : ПРИОР, 2004. - 222с.
6.
Набатников В.М.
Организация предпринимательской деятельности :
практикум. - М. : ДеЛи принт, 2005. - 127с.
7.
Набатников В.М.
Организация предпринимательской деятельности :
учеб.пособие для вузов / В.М.Набатников. - Ростов-н/Д : Феникс, 2004. - 252с. (Высш.образование) .
8. Организация предпринимательской деятельности: Учеб. пособие для вузов /
Под общ. ред. А.С. Пелиха. – Ростов н/Д : МарТ,2002.
9.
Организация предпринимательства: Учеб.пособие / Арустамов Э.А.,
Пахомкин А.Н., Платонов А.П., Рыкова И.В. – М. : Маркетинг,2001.
10. Осипова Л.В. Основы коммерческой деятельности: Учебник. –М.: ЮНИТИ,
2001.
11. Предпринимательство: Учебник для вузов / М.Г. Лапуста , А.Г. Поршнев,
Ю.Л. Старостин, Л.Г. Скамай; Гос.ун-т упр-я. - М. : ИНФРА-М, 2005. - 666с. [ГВ]
Организация производства на предприятиях отрасли
1. Организация производственных процессов
Понятие производственного процесса, операции. Виды производственных
процессов. Понятие организации производственного процесса. Стадии
производства. Производственная структура. Понятие рабочего места, основное
производство.
Типы
производственной
структуры
(предметный,
технологический, предметно-технологический).
2. Организация производственного процесса во времени.
Понятие производственного цикла. Длительность производственного цикла.
Структура производственного цикла. Классификация функциональных структур
организации (технологическая, организационно-управленческая, экономическая,
социально-психологическая).
Основные
принципы
организации
производственных процессов (дифференциации, концентрации, специализации,
пропорциональности, параллельности, прямоточности, ритмичности).
3. Организация производственного процесса в пространстве.
Типы организации производства. Определение и технико-экономическая
характеристика основных типов производства (единичное, серийное, массовое),
достоинства, недостатки, сферы применения. Определение
коэффициента
закрепления операций (Кз о).
4. Организация комплексного обслуживания рабочего места
Виды работ комплексного обслуживания производства. Организация и
обслуживание рабочих мест. Понятие рабочего места. Организация рабочего
места (определение, ) Классификация рабочих мест (характеру выполняемой
работы, механовооруженности, профессиональной принадлежности). Комплект
типового оснащения рабочего места (машиностроение). Планировка рабочего
места (внутренняя, внешняя). Рабочая зона. Основные функции обслуживания
рабочих мест. Организация материально-технического обеспечения производства.
Состав материально-технических ресурсов. Цели материально-технического
35
обеспечения производства. Виды работ МТО. Факторы улучшения использования
ресурсов.
5.Организация комплексного обслуживания производства
Виды работ комплексного обслуживания производства. Организация
инструментального
хозяйства.
Цели
и
показатели
эффективности
инструментального
хозяйства
предприятия.
Организация
работ
по
инструментальному обеспечению производства. Организационная структура
инструментального хозяйства. Пути совершенствования инструментального
хозяйства . Организация транспортного и складского хозяйства (основные
критерии функционирования). Классификация видов транспортных средств на
предприятии. Виды работ транспортного (складского) хозяйства. Пути
совершенствования работы транспортного (складского) хозяйства.
Рекомендуемая литература:
1. Новицкий Н.И. Организация,планирование и управление производством :
Учеб.-метод.пособие / Н.И.Новицкий,В.П.Пашуто. - М. : Финансы и
статистика, 2006. - 575с.
2. Мишин В.О.
Организация производства на предприятиях отрасли
(городское хозяйство) : методическое пособие (для студ. всех форм обуч.
по спец. 080502 "Экономика и управление на предприятии", специализации
"городское хозяйство") / В.О. Мишин ; УИФР; каф. "Экономика и
управление на предприятии". - Екатеринбург: УИФР, 2008. - 25с.
3. Фатхутдинов Р.А. Организация производства: Учебник для вузов. – М.:
ИНФРА-М,2002. [ГВ]
Экономика недвижимости
1. Классификация недвижимости. Структура анализа рынка недвижимости
Понятие недвижимости. Классификация жилой, коммерческой, общественной
недвижимости. Особенности недвижимости, как товара. Описание и группировка
зданий и сооружений. Виды лесов и многолетних насаждений. Обособленные
водные объекты, как объекты недвижимости. Участки недр. Сегментация рынка
недвижимости.
2. Субъекты и объекты на рынке недвижимости
Определение недвижимости. Объекты на рынке недвижимости.
Профессиональные участники рынка недвижимости (риэлтер, оценщик, банк,
страховая компания и т.д.)
3. Ипотека. Классификация и типы ипотечных кредитов
Понятие ипотека и закладная. Классификация ипотечных кредитов: по объекту
недвижимости ипотека классифицируется, по целям кредитования, по виду
заемщиков (как субъектов кредитования), по способу амортизации долга:
постоянный ипотечный кредит; кредит с переменными выплатами; кредит с
единовременным погашением, согласно особым условиям. По виду процентной
36
ставки: кредит с фиксированной процентной ставкой; кредит с переменной
процентной ставкой. По возможности досрочного погашения: с правом
досрочного погашения; без права досрочного погашения; с правом досрочного
погашения при условии уплаты штрафа. По степени обеспеченности (величине
первоначального платежа).
Различия в типах ипотечных кредитов.
4. Риски на рынке недвижимости и управление ими.
Риск управления недвижимостью; риск низкой ликвидности; секторный
риск; региональный риск; строительный риск; риск износа; экологический
риск; риск инфляции; законодательный риск; налоговый риск;
планировочный риск; юридический риск.
5. Страхование на рынке недвижимости
Структура и сущность договора страхования недвижимости. Виды страхования
недвижимости. Действительная стоимость объекта страхования. Сроки и суммы
страховых возмещений. Титульное страхование объекта недвижимости.
Страхование профессиональной ответственности субъектов рынка недвижимости.
6. Подходы и методы оценки рыночной стоимости объектов
недвижимости.
Определение и виды стоимости. Основные подходы: затратный, сравнительный и
доходный. Основные принципы определения стоимости.
7. Регулирование земельных отношений в Российской Федерации.
Государственное регулирование на рынке земли. Плата за землю и земельный
налог. Земельный кадастр. Категории земель. Современные проблемы земельного
рынка РФ.
8. Требования к проведению оценочных работ и отчету об оценке
недвижимого имущества
Цели проведения оценки. Существенные условия договора об оказании
оценочных услуг. Права и обязанности оценщика. Права и обязанности заказчика
услуг по оценке. Правила формирования отчета об оценке. Структура отчета об
оценке. Сертификация и аттестация оценочной деятельности. Саморегулируемые
организации профессиональных участников (оценщиков). Стандарты оценки
недвижимости
Литература:
1. Асаул А.Н. Экономика недвижимости : Учебник для вузов / А.Н.Асаул. - СПб. :
Питер, 2007. - 512с. - (Учебник для вузов) . [ГВ]
2. Горемыкин В.А. Недвижимость: экономика, управление, налогообложение,
учет : учебник / В.А.Горемыкин. - М. : КНОРУС, 2006. - 663с.
3. Тарасевич, Е.И. Экономика недвижимости : учебник / Е.И. Тарасевич,. 37
СПб. : МКС, 2007. - 583с.
Техника и технология отраслей городского хозяйства
1. Техническая эксплуатация зданий
Физический и моральный износ зданий (понятие и виды. Капитальный и текущий
ремонт (определение, виды работ) . Техническое обслуживание зданий
(определение, понятие осмотров зданий) Контроль технического состояния
зданий. Наладка и регулировка инженерного оборудования. Санитарногигиенические требования к помещениям и прилегающей территории.
2. Городская транспортная система
Принципы проектирования и формирования ГТС, Градообразующая база. Схемы
транспортных сетей (краткая характеристика). Коэффициент непрямолинейности
(определение, краткое описание.
3. Технология систем водоснабжения
Классификация систем водоснабжения города. Зоны санитарной охраны. Нормы и
режимы водопотребления. Качество питьевой воды (классификация, основные
показатели).
Рекомендуемая литература:
1. Бейербах В.А. Инженерные сети,инженерная подготовка и оборудование
территорий,зданий и стройплощадок : Учеб.пособие / Под ред.Мацынина
С.Н. - Ростов н/Д : Феникс, 2004. - 638с. - (Сред.проф.образ.) . [ГС]
2. Инженерные сети. Оборудование зданий и сооружений : Учебник для вузов
/ Под ред. Ю.П.Соснина. – М. : Высш.школа,2001. [ГВ]
3. Кузнецов Е.П. Техника и технология отраслей городского хозяйства :
учеб.пособие / Е.П. Кузнецов, А.М. Дыбов, Н.М. Сутырин. - СПб.-Ижевск :
СПбГИЭУ, 2001. - 462с.
4. Мишин В.О. Техника и технологии городского хозяйства : учеб.пособие /
В.О.Мишин. - Екатеринбург : УИФР, 2005. – 127с
5. Техническая эксплуатация жилых зданий : учебник для вузов. - 2-е изд.
перераб. и доп. / под ред. В.И. Римшина, А.М. Стражникова. - М. :
Высш.школа, 2008. - 638с
Инженерно-экономические основы градостроительства
1. Планировочная структура и организация территории города
Классификация городов по функциональным признакам(численности населения,
по функциональному значению, по экономико-географическому положению, роли
в системе расселения, административно-территориальному) Планировочная
структура города, территориальное зонирование. Планировочные схемы города
(радиально-кольцевая; шахматная; линейная; свободная)
2. Природно-климатические и санитарно-экологические факторы
38
градостроительства
Климатические факторы (климат, температура, ветровой режим, влажность,
инсоляция территории, глубина промерзания грунтов, гидрогеологические
условия). Санитарно-экологические факторы ( ПДК, ПДУ). Факторы создания
благоприятной экологической обстановки в городе (функциональноле
зонирование, производственные зоны, градостроительная документация).
3. Функциональная организация территории города
Функциональная организация территории города (жилая застройка, общественноделовая застройка, производственная зона). Понятие микрорайон, жилая зона.
Показатели оценки проектных решений жилой застройки. Транспортная
инфраструктура города. Инженерная подготовка территорий. Система озеленения
города.
4. Основы разработки градостроительной документации
Виды градостроительной документации. Генеральная схема расселения. Понятие
проектного плана. Основные требования к разработке градостроительной
документации. Градостроительные нормы и правила. Нормативно-технические
документы в строительстве (СНиП, СП, РДС, ТСН, СТП, СТО).
5. Планирование развития и застройки города
Генеральный план города. Градостроительная документация о застройке
территорий городских (сельских) поселений (проекты планировки проекты
межевания территорий, проекты застройки). Понятие агломерации, мегаполиса.
Рекомендуемая литература:
4. Градостроительный кодекс Российской Федерации. - М.: ИНФРА-М, 2006. 99с. - (Б-ка кодексов).
5. Алексеев Ю.В. Градостроительное планирование поселений : учебник для
вузов / Ю.В.Алексеев,Г.Ю.Сомов. - Т.1. : Эволюция планирования. - М. :
Изд-во АСВ, 2003. - 333с.
6. Николаевская И.А. Благоустройство территорий : Учеб.пособие. – М. :
Академия, 2002.
7. Трунов И.Т. Основы формирования и планировки городских структур :
учеб.пособие для вузов [ГВ] / И.Т.Трунов; Рост.гос.строит.ун-т. - Ростовн/Д, 2003. - 96с.
Проектирование и сметно-финансовые расчеты в городском хозяйстве
1. Организация процесса разработки проектно-сметной документации
Документы, определяющие основные требования к разработке проектносметной документации: Градостроительный Кодекс РФ, Федеральный закон «О
техническом регулировании». Содержание проектно-сметной документации.
Порядок разработки и согласования проектной документации. Государственная
экспертиза и утверждение проектов.
2. Особенности ценообразования в строительстве
Этапы ценообразования в строительстве. Основные особенности
ценообразования в строительстве. Смета и сметный расчет. Формирование
39
договорной цены на строительную продукцию. Современная методическая и
сметно-нормативная база в строительстве, основные документы.
3. Состав и структура сметной стоимости строительства и строительномонтажных работ
Сметная стоимость строительства. Сметная стоимость строительномонтажных работ. Структура сметной стоимости строительной продукции.
Прямые затраты. Накладные расходы. Сметная прибыль.
4. Состав, формы и порядок расчета сметной документации
Состав и назначение сметной документации. Локальные сметные расчеты
(сметы). Объектные сметные расчеты (сметы). Назначение и содержание сводного
сметного расчета. Состав глав сводного сметного расчета на строительство
(реконструкцию) предприятий, зданий и сооружений жилищно-гражданского
назначения и на капитальный ремонт жилых домов, общественных зданий и
объектов коммунального хозяйства. Порядок определения затрат в сводном
сметном расчете. Пояснительная записка к сводному сметному расчету.
5. Методы определения стоимости строительства
Сущность
базисно-индексного
метода
определения
стоимости
строительства, его достоинства и недостатки. Ресурсный, ресурсно-индексный
метод: сущность, исходные данные для расчета. Метод определения стоимости
строительства на основе укрупненных нормативов, в том числе показателей
объектов-аналогов. Выбор метода ценообразования. Подрядные торги как метод
оптимизации стоимости строительной продукции.
Рекомендуемая литература:
1.
Либерман
И.
А.
Проектно-сметное
дело
и
себестоимость
строительства/И.А.Либерман.-М.: МарТ,2008.-544с.
2.
Ильин
В.Н.
Сметное
ценообразование
и
нормирование
в
строительстве/В.Н.Ильин, А.Н.Плотников.-М.:Альфа-Пресс,2008.-288с.
3. Ардзинов В.Д. Сметное дело в строительстве.Самоучитель/В.Д.Ардзинов,
Н.И.Барановская, А.И.Курочкин.-СПб.:Питер,2009.-480с.
4.Трушкевич
А.И.
Организация
проектирования
и
строительства:
учебник/А.И.Трушкевич.-Минск:Выш.шк.,2009.-479с.
5. Либерман И.А. Управление затратами в строительном комплексе: учебнопрактическое пособие/И.А.Либерман.-М.:МарТ,2005.-304с.
6. Костюченко В.В. Организация, планирование и управление в строительстве:
учебное пособие/ В.В.Костюченко, Д.О.Кудинов.-Ростов-на-Дону: Феникс, 2006.352с.
7. Бузырев В.В. Основы ценообразования и сметного нормирования в
строительстве: учебное пособие для вузов/В.В.Бузырев, А.П.Суворова,
Н.М.Аммосова. – Ростов на Дону: Феникс, 2008. -253с.
8. Синянский И.А. Проектно-сметное дело: учебник для ссузов /И.А.Синянский,
Н.И.Манешина. – М.: ACADEMIA, 2007. - 443с.
Организация финансирования предприятий городского хозяйства
40
1.
Источники формирования финансов предприятия.
Определение понятия «финансы предприятия». Виды источников
финансирования предприятия. Внешние источники формирования финансовых
ресурсов. Внутренние источники формирования финансовых ресурсов.
Собственные и заемные средства предприятия: их виды и сущность.
2.
Сущность финансового планирования, его цели и задачи.
Определение понятия «финансовое планирование». Цель финансового
планирования на предприятии. Функции финансового планирования и его задачи.
Влияние финансового планирования на экономику предприятия. Этапы
финансового планирования. Методы финансового планирования на предприятии.
3.
Источники финансирования экономического развития города.
Бюджетные источники финансирования. Внебюджетные источники
финансирования. ФЗ «Об общих принципах организации местного
самоуправления в Российской Федерации». Финансово-экономическая сфера
города. Основными областями, в которых происходит функционирование
финансово-экономической сферы города.
4.
Финансирование жилищного хозяйства.
Определение понятия «жилищное хозяйство» и его составляющие. Бюджетное
финансирование жилищного хозяйства. Снижение роста расходов на содержание
жилищного фонда. Мобилизация доходов. Источники доходов жилищного
хозяйства.
5.
Коммунальное хозяйство и бюджет.
Определение
понятия
«коммунальное
хозяйство».
Источник
финансирования коммунальных предприятий. На какие цели поступают бюджетные средства коммунальным предприятиям. Водопроводно-канализационное
хозяйство. Снижению темпов роста расходов в водопроводном хозяйстве. Анализ
состояния и перспективы развития водопроводно-канализационного хозяйства
показывают. Городской пассажирский транспорт.
Рекомендуемая литература:
1. Бузырев В.В.. Чекалин В.С. Экономика жилищной сферы: Учебное пособие.
– М.: ИНФРА – М, 2001. – 256 с.
2. Каменева Е.А., Барулин С.В. Финансы ЖКХ. – М.: Ось – 89, 2003. – 192 с.
3. Кобилев А.Г., Кирнев А.Д. Муниципальное управление и социальное
планирование в муниципальном хозяйстве. – Ростов н/Д.: Феникс, 2007. –
608с.
4. Коробко В.И. Экономика городского хозяйства: учебное пособие для
студентов высших учебных заведений. – М.: Издательский центр
«Академия», 2006. – 160с.
5. Черняк В.З., Черняк А.В., Довиденко И.В. Экономика города: учебное
пособие. – М.: КНОРУС, 2010. – 368с.
41
Управление персоналом
1. Анализ кадрового потенциала предприятия. Кадровая политика.
Формирование кадрового состава.
- понятие кадрового потенциала предприятия;
- управление персоналом и управление человеческими ресурсами;
- понятие кадровой политики;
- типы кадровой политики;
- формирование кадрового состава в зависимости от типа кадровой политики;
- понятие кадрового резерва;
- перемещения, работа с кадровым резервом
2. Карьера и её значение в развитии персонала.
- понятие карьеры;
- виды карьеры.
- этапы карьеры.
- планирование деловой карьеры.
3. Подбор персонала на предприятии.
- профессиональная ориентация;
- подготовка кадров на предприятии, виды подготовки,
- переподготовка кадров на предприятии, виды переподготовки;
- повышение квалификации персонала предприятия.
4. Обеспечение системы управления персоналом.
- кадровое обеспечение системы управления персоналом;
- информационное обеспечение системы управления персоналом;
- техническое обеспечение системы управления персоналом;
- правовое обеспечение системы управления персоналом;
5. Управление персоналом развивающейся организации
- задачи кадровой службы
- линейный и штабной кадровый менеджмент
- кадровая информация
- элементы корпоративной культуры, сила корпоративной культуры
- уровни изменений
- процедуры изменений
Литература:
1. Управление персоналом. Под редакцией Т.Ю. Базарова, Б.Л. Еремина, М.,
Юнити-Дана, 2009.
2. Л. Доскова «Управление персоналом», серия «Шпаргалки», Москва, ЭКСМО,
2008
3. http://psyfactor.org/lybr31.htm
4. www.hr100.ru/wmc/info/book/
5. www.kdelo.ru
6. www.pprog.ru
7. www.HR-Portal.ru
42
Стратегическое управление городским хозяйством
1. Структура городского хозяйства
2. Признаки механизма функционирования ЖКХ.
3. Демонополизация рынков услуг предприятий городского хозяйства.
Управление качеством
1. Качество как фактор успеха предприятия в условиях рыночной
экономики
Термины, определения и основные понятия в области качества. Сущность и
значение качества в условиях рыночных отношений. Качество и
конкурентоспособность организации. Принцип обеспечения качества. Качество
как объект управления.
2. Модель TQM на основе стандартов серии ИСО-9000:2000
Определение TQM, краткая характеристика. Основные принципы, на
которых базируется концепция TQM (Ориентация организации на потребителя;
роль руководства; вовлечение сотрудников; процессный подход; системный
подход; постоянное совершенствование; принятие решений, основанных на
фактах; взаимовыгодные отношения с поставщиками). Проблемы внедрения
концепции TQM в деятельность организации.
3. Статистические методы контроля качества и их роль в менеджменте
качества
Значение контроля качества в процессе управления качеством. Понятие
контроля качества. Виды контроля качества. Роль статистических методов
контроля качества в менеджменте качества. «Семь простых инструментов
контроля качества»: лист сбора данных, гистограмма, диаграмма Парето,
причинно-следственная диаграмма Исикавы, диаграмма разброса, метод
стратификации, контрольные карты (карты Шухарта). Примеры использования.
4. Разработка, внедрение и обеспечение функционирования систем
менеджмента качества на предприятиях
Методика разработки и внедрения систем качества с учетом рекомендаций
международных стандартов ИСО 9000. Состав нормативной документации систем
качества. Внедрение и обеспечение функционирования систем качества:
внутренние проверки системы качества; проверки системы качества второй
стороной; проверки системы качества независимой «третьей стороной».
Совершенствование систем качества.
5. Правовое обеспечение управления качеством продукции
Роль технического регулирования в рыночных условиях. Объекты и
документы
технического
регулирования.
Технические
регламенты.
Стандартизация: понятие, цели и принципы. Сертификация: понятие и цели.
Формы подтверждения соответствия: добровольная и обязательная.
Рекомендуемая литература:
1. Аристов О.В. Управление качеством: учебник для вузов/ О.В.Аристов. – М.:
ИНФРА-М, 2004.-239с.
2. Басовский Л. Е. Управление качеством: учебник для вузов/ Л.Е.Басовский,
43
В.Б.Протасьев.- М.:ИНФРА-М, 2006.- 211с.
3.Герасимов Б.И. –Управление качеством: учебное пособие для вузов/
Б.И.Герасимов, Н.В.Злобина, С.П.Спиридонов.- М.: КНОРУС, 2007.- 270с.
4.Клячкин В.Н. Статистические методы в управлении качеством: компьютерные
технологии: учебное пособие для вузов/ В.Н.Клячкин.-М.: Финансы и статистика,
2007. -303с.
5. Мазур И.И. Управление качеством: учебное пособие для вузов/ И.И.Мазур,
В.Д.Шапиро.- М.: Омега-Л, 2005. -399с.
6. Огвоздин В.Ю. Управление качеством: основы теории и практики: учебное
пособие/ В.Ю.Огвоздин. – М.: Дело и сервис, 2007. -287с.
7.Горбашко Е.А. Управление качеством: учебное пособие/ Е.А.Горбашко.- СПб.:
Питер, 2008. - 384с.
8. Коноплев С.П. Управление качеством: учебное пособие/ С.П.Коноплев.М.:ИНФРА-М, 2009. – 252с.
9. Круглов М.Г. Менеджмент качества как он есть/ М.Г.Круглов, Г.М.Шишков.М.: ЭКСМО, 2007.-544с.
44
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа