close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

код для вставкиСкачать
1
Управление государственным имуществом и земельными участками,
финансовое оздоровление предприятий, организаций области в I полугодии
2012 года
В I полугодии 2012 года минимуществом области подготовлено 4 проекта
областных законов, 48 проектов постановлений Правительства области, в том числе
21 нормативного характера по вопросам управления и распоряжения имуществом и
земельными участками.
В арбитражных судах и судах общей юрисдикции с привлечением
минимущества области состоялось 755 заседаний. Обеспечены явками и отзывами
547 заседаний.
За I полугодие 2012 года минимуществом области было рассмотрено 202
обращения граждан.
Общая сумма средств, полученных в областной бюджет от управления и
распоряжения государственным имуществом и земельными участками за I
полугодие 2012 года составила 320 млн рублей, что на 15,5 млн рублей больше, чем
за аналогичный период 2011 года.
Структура доходов от использования и распоряжения земельными
участками и государственным имуществом, поступивших в областной бюджет
в 1 полугодии 2012 года
По состоянию на 01.07.2012 в государственной собственности Ростовской
области находится:
2
60 государственных унитарных предприятий;
560 государственных учреждений;
29 государственных автономных учреждений.
В реестре государственного имущества Ростовской области по состоянию на
01.07.2012 учтено 14,3 тыс. объектов, в том числе недвижимого имущества – 5,7
тыс. объектов, движимого – 8,6 тыс. объектов.
В 1 полугодии 2012 года минимуществом области подготовлено:
326 распоряжений по вопросам учета государственного имущества
Ростовской области в реестре государственного имущества Ростовской области, что
на 56,7% больше, чем за аналогичный период 2011 года;
1173 выписки и ответов на запросы информации из реестра государственного
имущества Ростовской области, что на 30,8% меньше, чем за аналогичный период
2011 года.
В I полугодии 2012 года минимуществом области согласовано 102 устава и
изменений к уставам государственных учреждений Ростовской области.
Минимуществом области в I полугодии 2012 года подготовлено
19 постановлений Правительства Ростовской области о передаче имущества из
областной в федеральную и муниципальную, из муниципальной в областную
собственность.
На основании ходатайств областных ведомств и организаций в 1 полугодии
2012 года принято 182 распоряжения минимущества области о передаче имущества
с баланса на баланс (в 2011 году 224 распоряжения).
Предоставление государственного имущества в аренду и безвозмездное
пользование
По состоянию на 01.07.2012 в отношении государственного имущества
Ростовской области действует 438 договора, в том числе 224 договора аренды и 214
договоров безвозмездного пользования.
Площадь объектов нежилого фонда государственной собственности
Ростовской области, предоставленных в аренду, по сравнению с аналогичным
периодом 2011 года осталась на прежнем уровне и составляет около 22 тыс.кв.м.
Площадь объектов нежилого фонда государственной собственности
Ростовской области, предоставленных в безвозмездное пользование, по сравнению с
аналогичным периодом 2011 года увеличилась на 5,8% и составляет 81,5 тыс. кв.м.
Увеличение предоставляемых в безвозмездное пользование площадей связано с
возникшей необходимостью в размещении муниципальных учреждений
здравоохранения и муниципальных образовательных учреждений.
Информация о количестве действующих договоров, площадях объектов
нежилого
фонда
государственного
имущества
Ростовской
области,
предоставленного в аренду и безвозмездное пользование, в разрезе
балансодержателей представлена в таблице.
Таблица
Балансодержатели государственного имущества Ростовской области
3
Показатель
Количество
действующих
договоров, шт.
Площадь,
предоставленная в
аренду, кв.м
Количество
действующих
договоров, шт.
Площадь,
предоставленная в
безвозмездное
пользование, кв.м
Всего
Бюджетные
учреждения
РО
224
155
21943,1
14 513,3
214
82
81451,2
28 833,3
Автономные
учреждения
РО
Аренда
4
495,5
Казенные
учрежден
ия РО
Унитарные
предприятия РО
Органы
исполнительной
власти РО
Имущество
казны РО
22
30
10
3
2 593,0
2 163,0
1 897,8
280,5
6
50
6
545,3
9 871,9
2 686,2
Безвозмездное пользование
25
45
2 783,3
36 731,2
В соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ
«О защите конкуренции» в первом полугодии 2012 года на официальном сайте
торгов Российской Федерации размещена информация о проведении аукционов на
право заключения договоров аренды по 11 объектам недвижимого имущества
государственной собственности Ростовской области.
Поступления в областной
бюджет
от
аренды
государственного имущества
Ростовской области за 6
месяцев 2012 году составили
17,3 млн рублей.
Плановое задание по
доходам от аренды областного
имущества
выполнено
на
220,6 %.
Причиной
перевыполнения
плана
является
перечисление
ОАО «Донэнерго» в областной
бюджет платы за фактическое
пользование имуществом
государственной казны Ростовской области в сумме 6,5 млн руб. (в соответствии с
решением Арбитражного суда Ростовской области).
Поскольку с 01.01.2012 доходы от аренды государственного имущества
Ростовской области, принадлежащего на праве оперативного управления
бюджетным и автономным учреждениям Ростовской области, поступают в
самостоятельное распоряжение учреждений, неналоговые доходы областного
бюджета от сдачи в аренду государственного имущества Ростовской области,
ожидаемые в 2012 году, по сравнению с 2011 годом, сократятся на 70 процентов.
4
Перечисление государственными унитарными предприятиями части
прибыли, остающейся в их распоряжении после уплаты налогов и других
обязательных платежей
Минимуществом области осуществляется сбор и обработка информации
государственных унитарных предприятий Ростовской области (ГУП РО) и
областных отраслевых министерств и ведомств, в ведении которых по отраслевому
признаку находятся ГУП РО, по вопросу перечисления в 2012 году в областной
бюджет части прибыли, остающейся в распоряжении ГУП РО после уплаты налогов
и других обязательных платежей, по результатам 2011 года.
При плановом задании
на 2012 год доходов от
перечисления части прибыли,
остающейся после уплаты
налогов и иных обязательных
платежей, ГУП РО в 25465,8
тыс. рублей в областной
бюджет по состоянию на
01.07.2012 поступило 14102,4
тыс. рублей.
Причиной невыполнения
планового задания послужило
то,
что
областные
государственные
унитарные
предприятия получили по
результатам 2011 года прибыль в меньшем размере, чем планировалось областными
министерствами при подготовке областного бюджета на 2012 год.
Доходы в виде прибыли, приходящейся на доли в уставных (складочных)
капиталах хозяйственных товариществ и обществ, или дивидендов по акциям,
принадлежащим Ростовской области
Поступление доходов в виде дивидендов по акциям, находящимся в
собственности Ростовской области, в I полугодии 2012 года составило 8432,7 тыс.
рублей при плановом годовом задании 285 тыс.рублей.
5
Перевыполнение обусловлено
перечислением ООО «Газпром
межрегионгаз
Ростов-наДону» и ОАО «Ростовская
региональная
ипотечная
корпорация»
в
областной
бюджет
ранее
не
планировавшихся дивидендов.
Приватизация государственного имущества Ростовской области
Согласно Прогнозному плану (программе) приватизации государственного
имущества Ростовской области на 2012 год и на плановый период 2013 и 2014
годов, утвержденному Областным законом от 20.12.2011 № 771-ЗС, в 2012 году
подлежат приватизации 5 объектов государственного имущества казны Ростовской
области.
Во исполнение решения Арбитражного суда Ростовской области
минимуществом области предоставлено открытому акционерному обществу
«Донэнерго» первоочередное право приобретения по рыночной стоимости
государственного имущества Ростовской области - 4 объектов государственного
имущества казны Ростовской области с одновременным отчуждением земельных
участков под приватизируемыми объектами недвижимости.
В соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ
«Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в
государственной собственности субъектов Российской Федерации или в
муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего
предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты
Российской Федерации» в настоящее время минимуществом области
рассматривается вопрос о предоставлении ООО «Усть-Донецкий судостроительносудоремонтный завод» (ранее ООО «Донская судоходная компания»)
преимущественного права арендатора на приобретение арендуемого имущества,
включенного в Прогнозный план (программу) приватизации государственного
имущества Ростовской области на 2012.
Аренда земельных участков
Доходы консолидированного бюджета за 6 месяцев 2012 года от аренды
земельных участков составили 1 388 204 тысяч рублей. Из них в областной бюджет
6
поступило 226 077,7 тысяч рублей от аренды неразграниченных земельных
участков, земельных участков, находящихся в собственности Ростовской
области, а также земельных
участков,
находящихся
в
федеральной
собственности
согласно
переданным
полномочиям, а также средств от
продажи права на заключение
договоров аренды.
Плановые
показатели
I
полугодия 2012 года по данному
доходному источнику выполнены
на 57,6%. Фактический объем
поступлений в областной бюджет
превышает
поступления
аналогичного периода 2011 года на
10,9 % (22 млн рублей).
В рамках осуществления полномочий по управлению и распоряжению
земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена,
расположенных в границах городского округа «Город Ростов-на-Дону»,
в I полугодии 2012 года согласовано 465 проектов договоров аренды таких
земельных участков, отказано в согласовании 104 проектов договоров аренды
(в I полугодии 2011 года было согласовано 390 проектов договоров аренды,
отказано в согласовании 203 проектов договоров).
Увеличение поступлений от аренды земельных участков обусловлено
продолжением системной работы минимущества области с органами местного
самоуправления, арендаторами-неплательщиками по принятию мер в части
сокращения задолженности. В результате в 2012 году объем задолженности
снизился на 7 % (193 млн рублей).
В ходе реструктуризации задолженности по арендной плате за земельные
участки по состоянию на 01.07.2012 принято 420 решений о реструктуризации
задолженности на сумму 988067,1 тыс. рублей, в том числе на сумму 10253 тыс.
рублей приняты решения об отмене реструктуризации.
Площадь арендуемых земельных участков, находящихся в государственной
собственности Ростовской области, по состоянию на 01.07.2012 составила 521,5 га.
Минимуществом области в I полугодии 2012 году проведены аукционы по
продаже прав на заключение договоров аренды трех земельных участков,
находящихся в государственной собственности Ростовской области.
Объем полученных средств от продажи прав на заключение договоров аренды
земельных участков составил более 1,3 млн рублей.
7
Распоряжение земельными участками, находящимися в федеральной
собственности, осуществление полномочий по управлению и распоряжению
которыми передано Российской Федерацией органам государственной власти
Ростовской области
В целях проведения торгов по продаже права на заключение договора аренды
земельного участка минимуществом области в I полугодии 2012 года были
проведены мероприятия по определению рыночной стоимости права на заключение
договора земельного участка, расположенного в Аксайском районе, пос. Золотой
Колос, площадью 682228 кв.м., предназначенного для комплексного освоения в
целях жилищного строительства, в том числе малоэтажного (индивидуального)
жилья экономического класса.
Кроме того, по договору поручения государственным бюджетным
учреждением «Фонд имущества Ростовской области» были проведены аукционные
торги по продаже земельного участка, расположенного в г. Сальске,
ул. Коминтерна, 90, площадью 850 кв.м., предназначенного для осуществления
индивидуального жилищного строительства. С победителем аукциона ООО «Союз
Архстрой» минимуществом области был заключен договор купли-продажи.
Объем полученных средств в областной бюджет от продажи земельного
участка составил 0,086 млн руб.
Продажа земельных участков
План доходов консолидированного бюджета от продажи земельных участков
(90,4 млн рублей) выполнен на 582%. Фактические поступления составили 525,7
млн рублей, в областной бюджет поступило 54,1 млн рублей (при плановом задании
– 13,3 млн рублей).
За 6 месяцев 2012 года
минимуществом Ростовской
области было рассмотрено 70
заявлений о приватизации
земельных
участков
собственниками
зданий,
строений, сооружений (для
сравнения в 2011 году – 89).
Из
них
принято
37
распоряжений о продаже
земельных
участков
собственникам
зданий,
строений,
сооружений
в
собственность за плату, по 33
заявлениям
направлены
уведомления об устранении
замечаний в документах.
8
Переводы земельных участков из одной категории в другую
За 6 месяцев 2012 года поступило 19 обращений глав муниципальных
образований и заинтересованных лиц о переводе земельных участков из одной
категории в другую (в 2011 году- 95), принято 10 распоряжений Правительства
Ростовской области о переводе земельных участков из одной категории в другую.
Для сравнения в 2011 году всего принято 33 нормативных акта по переводу
земельных участков из одной категории в другую (25 постановлений
Администрации РО и 8 распоряжений Правительства РО).
Реализация Ростовской областью преимущественного права покупки
земельных участков из земель сельхозназначения»
На основании постановления Правительства Ростовской области от 23.09.2011
№ 4 «О реализации Ростовской областью преимущественного права покупки
земельных участков из земель сельхозназначения» минимущество Ростовской
области определено органом, уполномоченным на реализацию указанного права.
По состоянию на 01.07.2012 получено 2 тысячи 963 извещений граждан и
юридических лиц о намерении продать 2 тысячи 553 земельных участков.
Организация деятельности квалификационной комиссии по аттестации
кадастровых инженеров, и выдаче квалификационных аттестатов
кадастровых инженеров
Квалификационная комиссия ведет прием документов с 07.09.2010 и проводит
квалификационные экзамены в форме тестирования. По состоянию на 01.07.2012
прошли тестирование 1276 претендентов, признаны сдавшими экзамен 702
претендентов, которым выданы соответствующие аттестаты.
Контроль за использованием земельных участков
В течение 6 месяцев 2012 года проведены выездные проверки по 38
земельным участкам областных унитарных предприятий, учреждений и организаций
на площади 465 га, расположенным на территории различных муниципальных
образований области. По сравнению с аналогичным периодом 2011 года количество
проверяемых земельных участков возросло на 15 %.
Реализация государственной политики, направленной на предупреждение
банкротства экономически и социально значимых предприятий и финансовое
оздоровление
По состоянию на 10.07.2012 в производстве Арбитражного суда Ростовской
области находится 637 дел о несостоятельности (банкротстве) предприятий и
организаций области.
9
Распределение по видам процедур следующее:
наблюдение – 127;
внешнее управление – 21;
конкурсное производство – 489.
В процедурах банкротства находятся 13 предприятий из 505, включенных в
перечень социально значимых и градообразующих предприятий, организаций
области.
Реализация государственной политики, направленной на предупреждение
банкротства экономически и социально значимых предприятий реализуется
совместно с отраслевыми министерствами и федеральными структурами, а также
муниципальными образованиями. Одно из основных направлений – исполнение
решений межведомственной комиссии по финансовому оздоровлению предприятий
и организаций области, имеющих признаки несостоятельности (банкротства), а
также находящихся в процедурах банкротства
В соответствии с предоставленными полномочиями министерство (как
конкурсный кредитор) участвует в процедурах банкротства 7 предприятий, к
которым область имеет требования по денежным обязательствам. Самым крупным
должником является ОАО «Ростовплемобъединение», которое в I полугодии 2012
года частично погасило требования Ростовской области в размере 3,5 млн руб.
Минимуществом области в I полугодии 2012 года подготовлено
2 постановления в новой редакции в сфере финансового оздоровления: «Об
обеспечении интересов Ростовской области как кредитора в деле о банкротстве и
процедурах, применяемых в деле о банкротстве» и «О мерах по финансовому
оздоровлению предприятий и организаций Ростовской области, имеющих признаки
несостоятельности (банкротства), а также находящихся в процедурах, применяемых
в деле о банкротстве».
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа