close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

код для вставкиСкачать
СОЛНЕЧНОДОЛЬСКИЙ ПОСЕЛКОВЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
ИЗОБИЛЬНЕНСКОГО РАЙОНА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной
платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за
использование земельных участков, находящихся в собственности
администрации поселка Солнечнодольск Изобильненского района
Ставропольского края
В соответствии с пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25 октября
2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской
Федерации", законом Ставропольского края от 01 августа 2003 г. №28-кз
«Об управлении и распоряжении землями в Ставропольском крае »
Солнечнодольский поселковый Совет депутатов Изобильненского района
Ставропольского края
РЕШИЛ:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке определения размера
арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за
использование земельных участков, находящихся в собственности
администрации поселка Солнечнодольск Изобильненского района
Ставропольского края.
2. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию на
официальном
сайте
администрации
поселка
Солнечнодольск
Изобильненского района Ставропольского края.
3. Решение Солнечнодольского поселкового совета депутатов
Изобильненского района Ставропольского края от 27 ноября 2008 г. №212
«Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной
платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за
использование земельных участков, государственная собственность на
которые не разграничена» считать утратившим силу.
4. Контроль по исполнению настоящего решения возложить на
постоянную комиссию Солнечнодольского поселкового Совета депутатов
Изобильненского района Ставропольского края по вопросам бюджета,
ценообразования и экономики.
2
5. Настоящее решение вступает в силу со дня опубликования.
Председатель Солнечнодольского
поселкового Совета депутатов
Изобильненского района
Ставропольского края
_________________А.Н.Кислюк
Принято 16 апреля 2009 года
Решение № 242
Глава поселка Солнечнодольск
Изобильненского района
Ставропольского края
________________ А.Е. Калачев
Подписано 16 апреля 2009 года
УТВЕРЖДЕНО
решением Солнечнодольского поселкового Совета
депутатов Изобильненского района Ставропольского края
от 16.04.2009 №242
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков
внесения арендной платы за использование земельных участков,
находящихся в собственности администрации поселка Солнечнодольск
Изобильненского района Ставропольского края
1. Настоящее Положение в соответствии с Земельным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года
N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской
Федерации", законом Ставропольского края от 01 августа 2003г. №28-кз « Об
управлении и распоряжении землями в Ставропольском крае» устанавливает
порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и
сроки внесения арендной платы за использование земельных участков,
находящихся в собственности администрации поселка Солнечнодольск
Изобильненского района Ставропольского края (далее - земельные участки,
земельный участок).
Настоящее Положение не применяется при определении размера арендной
платы за использование земельных участков, продажа права на заключение
договоров аренды которых осуществляется на торгах (конкурсах, аукционах).
3
2. Арендная плата за использование земельного участка подлежит
расчету в рублях и устанавливается за весь земельный участок,
передаваемый в аренду в целом, без выделения застроенной и незастроенной
его части.
3. Арендная плата в год за использование земельного участка
определяется путем умножения базового размера платы на площадь
земельного участка, за исключением случаев, установленных пунктом 5
настоящего Порядка.
Органы местного самоуправления вправе установить коэффициенты с учетом
категорий земель и (или) видов разрешенного использования земельных
участков, применяемые к размеру арендной платы, рассчитываемой в
соответствии с абзацем 1 пункта 3 настоящего Положения.
4. В случае, если на стороне арендатора земельного участка выступают
несколько лиц, являющихся правообладателями помещений в зданиях,
строениях, сооружениях, расположенных на неделимом земельном участке,
арендная плата за использование земельного участка рассчитывается для
каждого из них пропорционально площади принадлежащих им помещений
(размеру принадлежащей им доли) в указанных объектах недвижимого
имущества.
5. Установить арендную плату в год за использование земельного
участка, право аренды на который возникло в результате переоформления
юридическим лицом права постоянного (бессрочного) пользования, в
размере:
1) 2,0 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
2) 0,3 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из
земель сельскохозяйственного назначения;
3) 1,5 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков,
изъятых из оборота или ограниченных в обороте.
Настоящий пункт не применяется при определении размера арендной платы
за использование земельных участков для осуществления уставной
деятельности общественными организациями инвалидов (в том числе
созданными как союзы общественных организаций инвалидов), среди членов
которых инвалиды и их законные представители составляют не менее 80
процентов.
6. Базовый размер арендной платы за земельные участки в составе
земель сельхозназначения принимается равным 3,0 процента от кадастровой
стоимости квадратного метра земельного участка, за исключением богарной
4
пашни, орошаемой пашни, многолетних насаждений, залежей, пастбищ,
сенокосов, для которых базовый размер арендной платы принимается
равным соответственно 0,7; 1,4; 0,7; 0,6;0,2; 0,4 процента от кадастровой
стоимости квадратного метра земельных участков;
При этом арендная плата не взимается за земельные участки, занятые
внутрихозяйственными
дорогами,
коммуникациями,
древеснокустарниковой растительностью, предназначенной для обеспечения защиты
земель от воздействия негативных ( вредных) природных, антропогенных и
технических явлений, а также замкнутыми водоемами, не используемыми в
коммерческих целях.
7. Базовый размер арендной платы за земельные участки в составе
земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания,
телевидения, информатики, земель обороны, безопасности и земель иного
специального назначения
равен 2,0
% от кадастровой стоимости
квадратного метра земельного участка.
8. Базовые размеры арендной платы за земельные участки в составе
земель поселка Солнечнодольск
устанавливаются
по видам
функционального использования и по видам разрешенного использования в
процентах от кадастровой стоимости квадратного метра земельного участка
согласно приложению.
9. Базовый размер арендной платы принимается равным ставке
земельного налога на земельные участки:
занятые автомобильными дорогами, их конструктивными элементами и
дорожными сооружениями;
предоставленные физическим лицам, впервые организующим крестьянское
(фермерское хозяйство), и применяется в течение 5 лет с момента
предоставления им земельного участка в аренду;
предоставленные для индивидуального
жилищного строительства,
коллективного садоводства и огородничества, индивидуальных и
кооперативных гаражей, ведения личного подсобного хозяйства;
10. Размер арендной платы за использование земельных участков,
определяемый в соответствии с настоящим Положением, не может быть
менее двух процентов кадастровой стоимости передаваемого в аренду
земельного участка, за исключением случаев установления арендной платы в
соответствии с пунктом 5 настоящего Положения.
5
11. Размер арендной платы в квартал за использование земельного
участка определяется путем деления размера арендной платы в год за
использование земельного участка на количество кварталов в году.
В случае заключения договора аренды земельного участка после первого дня
квартала, а также в случае прекращения договора аренды земельного участка
до последнего дня квартала, определение размера арендной платы в квартал
за использование земельного участка осуществляется путем деления размера
арендной платы в год за использование земельного участка на количество
дней в году и последующего умножения на количество дней в квартале с
момента заключения или до момента прекращения договора аренды
земельного участка.
12. Размер арендной платы за использование земельного участка может
изменяться в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка,
изменением уровня инфляции на основании федерального закона о
федеральном бюджете на соответствующий финансовый год, изменением
коэффициентов, устанавливаемых органами местного самоуправления в
соответствии с пунктом 3 настоящего Положения, переводом земельного
участка из одной категории в другую, а также в иных случаях в соответствии
с законодательством.
13. Внесение арендной платы за использование земельных участков
осуществляется ежеквартально, до истечения 10 дня месяца, следующего за
отчетным периодом.
14. В случае продажи права на заключение договора аренды земельного
участка на торгах (конкурсах, аукционах), допускается внесение арендной
платы за использование земельного участка в полном объеме в течение
тридцати дней с момента заключения договора аренды земельного участка.
15. Арендная плата за использование земельных участков вносится
путем перечисления денежных средств на распределительный счет
Управления Федерального казначейства по Ставропольскому краю,
открытый на балансовом счете 40101 "Доходы, распределяемые между
бюджетами Российской Федерации", в порядке, установленном бюджетным
законодательством Российской Федерации.
6
Приложение
к Положению, утвержденному решением
Солнечнодольского поселкового Совета депутатов
Изобильненского района Ставропольского края от
16.04.2009 г. №242
№ Вид функционального
п/п использования
1.
2.
Земли под объектами
торговли, общественного
питания, бытового
обслуживания,
автозаправочными и
газонаполнительными
станциями, предприятиями
автосервиса
Земли учреждений и
организаций народного
образования, земли под
Вид разрешенного
использования
Земельные участки под
объектами торговли,
общественного питания,
бытового обслуживания;
Земельные участки под
автостоянками,
автозаправочными и
газонаполнительными
станциями, предприятиями
автосервиса;
Земельные участки,
предоставленные для
организации дискотек,
ночных клубов.
Земельные участки
учреждений и организаций
народного образования,
Базовый
Размер,
%
3,0
5,0
6,0
1,0
7
объектами здравоохранения и
социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры и искусства,
религиозными
объединениями
3.
4.
5.
6.
7.
земли под объектами
здравоохранения и
социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры и
искусства, религиозными
объединениями.
Земли под промышленными
Земельные участки под
объектами, объектами
промышленными
коммунального хозяйства,
объектами, объектами
объектами материальнокоммунального хозяйства,
технического,
объектами материальнопродовольственного
технического,
снабжения, сбыта и заготовок, продовольственного
под объектами транспорта (за снабжения , сбыта и
исключением земельных
заготовок , под объектами
участков под
транспорта;
автозаправочными и
Земельные участки
газонаполнительными
отделений связи, АТС,
станциями, предприятиями
электросвязи, мобильной и
автосервиса, гаражей,
сотовой связи;
автостоянок) под объектами
Земельные участки под
связи
административноуправленческими и
общественными объектами.
Земли под административноуправленческими и
общественными объектами,
земли предприятий,
организаций, учреждений
финансирования,
кредитования, страхования и
пенсионного обеспечения
Земли под военными
объектами
Земли под зданиями
( строениями) рекреации
Земли под
сельскохозяйственными
Земельные участки под
административноуправленческими и
общественными объектами;
Земельные участки
предприятий, организаций,
учреждений
финансирования и
кредитования, в том числе
банки, ломбарды,
финансовые компании.
Земельные участки под
военными объектами
Земельные участки под
зданиями ( строениями)
оздоровительного и
рекреационного назначения
Земельные участки
сельскохозяйственного
2,0
8,0
4,0
4,0
4,0
4,0
5,0
3,0
8
зданиями ( строениями) и
сельскохозяйственные угодья
8.
Земли под лесами в
поселениях, под древесно –
кустарниковой
растительностью, не
входящей в лесной фонд ( в
том числе лесопарками,
парками, скверами,
бульварами)
9.
Земли под обособленными
водными объектами,
находящимися в
муниципальной
собственности
10. Прочие земли населенных
пунктов
использования
Земельные участки под
лесами в поселениях, под
древесно – кустарниковой
растительностью, не
входящей в лесной фонд ( в
том числе лесопарками,
парками, скверами,
бульварами)
Земельные участки под
обособленными водными
объектами, находящимися в
муниципальной
собственности
Прочие земельные участки
населенного пункта
2,0
4,0
4,0
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа