close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

код для вставкиСкачать
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ №
г. Тюмень
«___» _______ 2015 года
Общество с ограниченной ответственностью «Зодчие», именуемое в дальнейшем
«Продавец», в лице конкурсного управляющего Баськова Евгения Степановича, действующего на
основании решения Арбитражного суда Тюменской области от 27 августа 2013 года по делу №
А70-5072/2010, с одной стороны,
и
___________________________, действующ__ лично, являющаяся победителем торгов
__________ по лоту № _______ согласно протоколу о результатах проведения открытых торгов от
«___» ___________ 2015 года, именуем___ в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны,
При совместном упоминании именуемые «Стороны», на основании вышеназванного
протокола заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя недвижимое имущество –
жилое помещение – квартиру в ____________, назначение: жилое, общей площадью ________ кв.м.,
этаж ___, адрес (местонахождение) объекта: Тюменская область, г. Тюмень, ул. ________________,
кадастровый (или условный) номер: _________________ (далее – жилое помещение), а Покупатель
обязуется принять указанное жилое помещение и уплатить за него определенную денежную сумму
(цену) в соответствии с разделом 2 настоящего договора.
1.2. Жилое помещение принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждается
свидетельством о государственной регистрации права от _______ ________ года № _____________.
1.3. Продажа указанного в п. 1.1. настоящего договора жилого помещения осуществляется в
ходе конкурсного производства ООО «Зодчие» по делу № А70-5072/2010 Арбитражного суда
Тюменской области с публичных торгов, публичного предложения в электронной форме,
проводимых на электронной торговой площадке Ютендер (www.utender.ru). В соответствии с
протоколом о результатах проведения открытых торгов по лоту № _____ от _____ ________ _____
года победителем в отношении лота признан___ _______________________________.
1.4. Жилое помещение не находится в залоге, не обременено правами третьих лиц. Никакие
третьи лица не сохраняют право пользования отчуждаемым по настоящему договору жилым
помещением. Лица, которые могут проживать в отчуждаемом жилом помещении, подлежат
выселению по требованию Покупателя.
2. Цена договора. Порядок расчетов
2.1. Цена договора определена в ходе открытых электронных торгов и в соответствии с
протоколом о результатах проведения открытых торгов по лоту № ____ от ___________ года
цена составляет ___________ (_____________________________________) рублей, в том числе
__________________________.
2.2. Для участия в аукционе Покупатель уплатил задаток в сумме _________ рублей согласно
платежному поручению № ________ от ___________ 2015 года.
2.3. За вычетом суммы задатка, Покупатель обязан уплатить Продавцу по настоящему
договору __________ (________________) рубля путем перечисления указанной суммы на
расчетный счет Продавца.
2.4. Оплата по договору должна быть осуществлена Покупателем в течение 30 дней со дня
подписания данного Договора.
3. Порядок передачи имущества
3.1. Передача
недвижимости
от
Продавца
к
Покупателю осуществляется по
передаточному акту не позднее пяти дней с момента уплаты цены договора.
3.2. С момента подписания передаточного акта Покупатель приступает к
фактическому использованию отчуждаемых объектов движимого и недвижимого имущества в своих
интересах.
3.3. Покупатель с момента подписания передаточного акта несет все расходы,
связанные с эксплуатацией отчуждаемых объектов недвижимого имущества (коммунальные платежи
и другие аналогичные расходы).
4. Обязанности сторон
4.1. Продавец обязан:
4.1.1. После подписания передаточного акта передать Покупателю документы на
недвижимость (свидетельство о регистрации права), протокол о результатах проведения торгов,
другие документы, необходимые для регистрации перехода права собственности на недвижимость.
4.1.2. Осуществить действия, необходимые для государственной регистрации перехода права
собственности.
4.2. Покупатель обязан:
4.2.1. Уплатить за приобретаемую недвижимость покупную цену, в соответствии с п.
2.2., 2.3. настоящего договора.
4.2.2. Нести все расходы, указанные в пунктах 1.5., 3.3. настоящего договора.
5. Ответственность сторон
5.1. За нарушение сроков оплаты, установленных пунктом 2.3. настоящего договора,
Покупатель уплачивает Продавцу пени в размере 0,1 % от неоплаченной суммы платежа за каждый
день просрочки.
5.2. В случае просрочки уплаты Покупателем полной цены договора более чем на пять
рабочих дней Продавец вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего
договора путем направления Покупателю уведомления телеграфом. При этом задаток, внесённый
покупателем в обеспечение исполнения обязательства по настоящему договору, Покупателю не
возвращается. Если до одностороннего отказа Продавца Покупатель уплатил цену договора частично,
внесенные суммы возвращаются Покупателю за вычетом суммы задатка.
6. Заключительные положения
6.1. Настоящий договор вступает в силу после его государственной регистрации в
Управлении Росреестра по Тюменской области в силу п. 3 ст. 433, п. 1 ст. 452 Гражданского
кодекса РФ. Государственная регистрация настоящего договора осуществляется за счет
Покупателя.
6.2. Все споры по настоящему договору подлежат рассмотрению в Центральном
районном суде города Тюмени (если покупателем является физическое лицо и споры
подведомственны судам общей юрисдикции), ЛИБО в Арбитражном суде Тюменской области
(если покупателем является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель и споры
подведомственны арбитражным судам).
6.3.Настоящий договор составлен на ___ страницах в ____ экземплярах, по одному для
каждой из сторон и один для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на
недвижимое имущество и сделок с ним.
8. Адреса и реквизиты сторон
Конкурсный управляющий Продавца
ООО «Зодчие»
625026, г. Тюмень, ул. 50 лет ВЛКСМ, д. 51,
оф. 717 (юридический)
625031, г. Тюмень, ул. Ветеранов Труда, д. 34,
оф. 5 (почтовый)
платежные реквизиты:
ИНН 7202089068, КПП 720201001,
р/с 40702810600990008385
в «Запсибкомбанк» ОАО г. Тюмень,
к/с 30101810100000000639, БИК 047130639
Покупатель:
_________________________________________
_________________________________________
_________________________________________
_________________________________________
_________________________________________
_____________________________________
Конкурсный управляющий
Покупатель
____________________________
Е. С. Баськов
____________________________
____________________
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа