close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

код для вставкиСкачать
Президенту Российской Федерации
Путину В.В.
Уважаемый Владимир Владимирович!
Мы, предприниматели г. Москвы, арендующие объекты недвижимости у Департамента
городского имущества г. Москвы (далее по тексту – «ДГИ») вынуждены снова обратиться к Вам
лично.
Мэрия Москвы и ДГИ, декларируя в средствах массовой информации всяческую
поддержку малому предпринимательству, на деле этим не занимаются, а, наоборот, принимают
решения, которые убивают нас и наш бизнес.
В конце 2012 года Мэрия Москвы официально объявила о том, что кризис в стране кончился и
следует лишить малый и средний бизнес всех льгот по арендной ставке и перевести аренду
недвижимости на «рыночные» ставки.
За 2013 год Мэрия Москвы и ДГИ несколько раз меняли арендные ставки для бизнеса. То
задним числом поднимут в несколько раз, то опустят, то продлят льготу, то продлят только для
определенной группы предпринимателей.
В экономике страны стагнация и кризис, но это не мешает Мэрии Москвы и ДГИ все-таки
перевести наши предприятия на «рыночные» ставки с 1 июля 2014 года. Ставки, которые нам
предлагает ДГИ, намного выше реальных рыночных.
Правительством Российской федерации был инициировано продление действия 159-фз от 2207-2008 (о преимущественном праве выкупа арендованных помещений субьектами малого и
среднего предпринимательства).
Наши предприятия обратились с заявлениями о выкупе в ДГИ. Поголовно все получают
отписки о мнимых приостановках рассмотрения наших заявлений. Федеральным законом
установлены придельные сроки оказания госуслуги по подготовке и предоставления – 2 мес. 24 дня.
Наши же заявления ДГИ умудряется рассматривать более 1 года.
С одной стороны, нам до небес задирают арендную ставку, с другой стороны, нам наглухо
заблокировали выкуп наших помещений.
Оценка, которую делают привлеченные ДГИ структуры, превышает реальную рыночную
стоимость в 1,5 раза. Сегодня в условиях стагнации российской экономики, а возможно и
сползании в кризис, идет стабильное понижение на рынке нежилой недвижимости. По мнению
многих авторитетных специалистов, в нынешних существующих условиях спад на рынке
недвижимости будет только продолжаться. Те цены, которые декларирует нам ДГИ, по факту на
рынке коммерческой недвижимости просто не конкурентоспособны. Стоимость многих
коммерческих объектов, которые сегодня продаются на вторичном рынке, намного ниже тех цен,
по которым нам предлагает приобретать ДГИ. Возникает законный вопрос, как добиться от ДГИ
справедливой реальной оценки объектов недвижимого имущества?
Многие предприятия - это социально значимые (производства, бытовое обслуживание,
социальное питание, соцмагазины и т.д.), которые не собираются менять свой профиль после
выкупа, более того, хотят развивать свой бизнес, почему-то оцениваются ДГИ так, как
оценивается новый объект недвижимости класса А+.
Просим Вас обратить особое внимание на тот факт, что законодательство г. Москвы в
сфере отчуждения арендованных субъектами малого и среднего предпринимательства помещений
непоследовательно и не имеет общего вектора с федеральным законодательством, регулирующим
данную сферу. Кроме того, исполнение вопросов выкупа со стороны ДГИ сводит к нулю все
предпосылки развития малого и среднего предпринимательства в г. Москве, определенные на
федеральном уровне, что на наш взгляд является не приемлемым.
В связи с вышеизложенным, убедительно просим Вас разобраться и принять срочные решения
в сложившейся ситуации, и повлиять на Мэрию Москвы и ДГИ.
С уважением,
Президент КСПМ Хараджев Давид Робертович ______________________
Координатор КСПМ ЦАО Ершов Дмитрий Владимирович ________________________
Координатор КСПМ ВАО Ахияров Вилюс Мугаллимович ________________________
Координатор КСПМ ЮЗАО Давыдов Альберт Рафикович ________________________
Координатор КСПМ ЮАО Семендяев Константин Сергеевич ________________________
Координатор КСПМ СЗАО Лапшин Олег Владимирович ________________________
Координатор КСПМ СВАО Камальдинов Валерий Васильевич ________________________
Координатор КСПМ САО Астахова Елена Александровна ________________________
Координатор КСПМ ЗАО Мухарлемов Ильгам Фандасович ________________________
Координатор КСПМ ЮВАО Бачурин Олег Анатольевич ________________________
Координатор КСПМ ЗелАО Хрусталев Игорь Владимирович ________________________
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа