close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

код для вставкиСкачать
ДОГОВОР № 295/1201
г. Санкт-Петербург
«12» января 2015 г.
Открытое акционерное общество «Ленинградский механический завод имени Карла
Либкнехта», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице Главного инженер Чалого Сергея
Владимировича, действующего на основании доверенности № 14-090114 от 31.12.14 г., с одной
стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «СК-Витязь», именуемое в дальнейшем
«Подрядчик», в лице Генерального директора Предица Юрия Николаевича, действующего на
основании Устава, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий
Договор (далее Договор) о нижеследующем:
1. ОПРЕДЕЛЕНИЯ И ПОНЯТИЯ
В Договоре следующие понятия будут иметь значения, определяемые ниже:
1.1.
Акт о приемке выполненных работ (форма № КС-2), Справка о стоимости
выполненных работ и затрат (форма № КС-3) – документы, оформленные Подрядчиком,
проверенные и подписанные Заказчиком, подтверждающие выполнение работ Подрядчика за
отчетный месяц. Формы № КС-2 и № КС-3 составляются на основании фактических объемов
работ, выполненных за отчетный месяц в соответствии с выданной Заказчиком проектной
документацией.
1.2.
Гарантийный срок – срок, исчисляющийся с даты подписания последнего Акта
о приёмке выполненных работ (форма № КС-2), в течение которого Подрядчик устраняет в
соответствии с условиями Договора своими и/или привлеченными силами и за свой счет все
выявленные дефекты, связанные с выполнением работ и/или поставленным оборудованием по
Договору, при отсутствии виновных действий со стороны Заказчика и третьих лиц.
1.3.
Договор - настоящий документ, подписанный Сторонами, включающий в себя
текст Договора, приложения и все изменения и дополнения, оформленные в виде
дополнительных соглашений, которые могут быть подписаны Сторонами в период действия
Договора.
1.4.
Исполнительная документация - текстовые и графические материалы,
выполненные в соответствии с требованиями технического задания, отражающие фактическое
исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства и
их элементов в процессе строительства (реконструкции) объектов капитального строительства по
мере завершения определенных в проектной документации работ.
1.5.
Качество работ (качество исполнения работ) – соответствие выполняемых
работ требованиям, предъявляемым Договором и положениями (в том числе рекомендуемыми),
действующих в Российской Федерации нормативных документов и правил, к уровню качества
работ.
1.6.
Качество поставляемого оборудования – соответствие свойств оборудования
техническим характеристикам, указанным в проектной и эксплуатационной документации.
1.7.
Материалы, Конструкции и Изделия - все материалы, изделия и конструкции,
предназначенные для выполнения работ в соответствии с проектной документацией, рабочей
документацией, условиями Договора и положениями (в том числе рекомендуемыми), действующих
в Российской Федерации нормативных документов и правил.
1.8.
Недостатки - допущенные отступления от требований, предусмотренных в
Договоре, проектной документации и строительных нормах и правилах.
1.9.
Оборудование - все виды оборудования (комплектующие, расходные
материалы), необходимого для функционирования Объекта, в соответствии с предназначением
Объекта, указанного в проектной документации, а также в положениях, действующих в
Российской Федерации нормативных документов и правил.
1.10.
Объект – производственная площадка ОАО «ЛМЗ им. К. Либкнехта», г. СанктПетербург, ул. Чугунная д.14
1.11.
Рекламационный акт - документ, составляемый в случае обнаружения в
течение гарантийного срока недостатков по выполненным Подрядчиком работам (поставленному
оборудованию) и содержащий перечень недостатков с указанием даты устранения этих
недостатков Подрядчиком. В Акте также делается отметка о фактическом устранении
Подрядчиком недостатков или их устранении за счет Подрядчика.
1.12.
Проектная документация – документация, содержащая архитектурноградостроительные решения, учитывающие социальные, экономические, функциональные,
инженерные, технологические, противопожарные, санитарно-гигиенические, экологические,
архитектурно-художественные и иные требования к Объекту в объеме, определенном
постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. № 87 «О составе
разделов проектной документации и требований к их содержанию».
1.13.
Рабочая документация – документация, разработанная на основании
утвержденной Проектной документации и предназначенная для проведения строительных работ.
1.14.
Работы - выполнение в соответствии с условиями Договора комплекса
строительно-монтажных и иных работ, предусмотренных Договором, на Объекте.
1.15.
Скрытые работы - работы, скрываемые работами, выполненными позже, или
конструкциями и/или оборудованием, установленными позже, из-за которых невозможно
определить качество и точность предыдущих работ.
1.16.
Строительная техника - различные виды машин, механизмов, оборудование, все
приборы, инструменты, инвентарь, и всякого рода оснастка, необходимые Подрядчику для
выполнения работ.
1.17.
Цена договора – цена, определенная в установленном порядке.
1.18.
Эксплуатационная документация – полный комплект документов (инструкций,
монтажных схем, паспортов, комплектационных ведомостей, сертификатов и т.п.), разработанных
и предоставленных Подрядчиком для организации правильной и безопасной эксплуатации
Объекта, а также документация для обслуживания всех видов оборудования, механизмов, и систем,
установленных в соответствии с Договором.
Определения, употребляемые в Договоре в единственном числе, могут употребляться также
во множественном числе, и наоборот.
2.
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2.1. В соответствии с условиями настоящего Договора Заказчик осуществляет платежи
за выполненные работы, оказывает необходимое содействие Подрядчику и контролирует
выполнение работ, а Подрядчик выполняет на Объекте в установленные настоящим Договором
сроки комплекс работ согласно технического задания (далее Работы).
2.2. Подрядчик обязуется выполнить Работы в соответствии с условиями настоящего
Договора на свой риск собственными и/или привлеченными силами и средствами в соответствии
с утвержденной проектно-сметной документацией с учетом возможных изменений объёма
Работ.
2.3. Подрядчик выполняет Работы по настоящему Договору в соответствии с условиями
настоящего Договора, техническим заданием (Приложение №1 к настоящему договору),
Локальной сметой (Приложение № 2 к настоящему договору), проектом (графиком) производства
работ (Приложение № 3 к настоящему договору).
3.
ЦЕНА ДОГОВОРА
3.1. Цена договора составляет 6 800 000,00 (Шесть миллионов восемьсот тысяч
рублей ноль-ноль копеек), в том числе НДС 18% - 1 037 288,14 (Один миллион тридцать семь
тысяч двести восемьдесят восемь рублей четырнадцать копеек).
3.2. В Цену договора включена стоимость всех затрат Подрядчика, необходимых для
выполнения Работ по Договору, в том числе:
- стоимость всех работ согласно Договору;
- затраты, связанные с обеспечением строительства (реконструкции) Объекта рабочими, в
том числе иностранными, включая заработную плату, транспортные и командировочные расходы,
питание, проживание, страхование;
- накладные расходы, сметная прибыль, лимитированные затраты, а также все налоги,
действующие на момент заключения Договора;
- все иные затраты, прямо не предусмотренные, но необходимые для исполнения
Подрядчиком всех обязательств по Договору.
3.3. В Цену договора включена стоимость приобретаемых Подрядчиком Материалов.
Стоимость Материалов, применяемых Подрядчиком для производства Работ по настоящему
Договору, определяется Сторонами путем заключения дополнительного соглашения к настоящему
Договору. До подписания Сторонами указанного дополнительного соглашения Подрядчик вправе
приобретать Материалы для производства Работ по Договору в объеме и по цене, предварительно
согласованными с Заказчиком.
3.4. Обеспечение исполнения настоящего договора предоставлено Подрядчиком в форме
безотзывной банковской гарантии, в размере 10 % от начальной (максимальной) цены договора.
3.5. Возврат обеспечения исполнения Договора осуществляется Подрядчику в течение 30
(Тридцати) банковских дней со дня исполнения обязательств по Договору в полном объеме,
надлежащего качества и в установленные настоящим Договора сроки и получения Заказчиком
письменного требования Подрядчика, если Подрядчиком выбран способ обеспечения исполнения
Контракта путем внесения денежных средств.
3.6. В случае, если по каким-либо причинам обеспечение исполнения Контракта
перестало быть действительным, закончило свое действие или иным образом перестало
обеспечивать исполнение Подрядчиком своих обязательств по Контракту, Подрядчик обязуется в
течение 10 (Десяти) банковских дней предоставить Заказчику иное (новое) надлежащее
обеспечение исполнения на тех же условиях и в том же размере, что указаны в данном разделе
Контракта.
4.
ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
4.1. Оплата по настоящему Договору осуществляется в рублях Российской Федерации.
4.2. Оплата за фактически выполненные Работы осуществляется путем перечисления
денежных средств на расчетный счёт Подрядчика с расчетного счета Заказчика. Датой оплаты
выполненных Работ считается дата списания денежных средств с расчетного счета Заказчика.
4.3. Оплата фактически выполненных Подрядчиком Работ производится Заказчиком в
течение 10 (десяти) рабочих дней после подписания Сторонами Акта о приёмке выполненных
работ (форма № КС-2), Справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3) за
вычетом ранее выплаченного Подрядчику аванса пропорционально стоимости выполненных работ,
а также предоставления Подрядчиком оригиналов счета и счета-фактуры.
4.4. Подписанные Сторонами документы формы № КС-2 и № КС-3 служат для целей
расчетов между Сторонами за выполненные за определенный период объемы Работ и не являются
приемкой этих Работ в эксплуатацию Заказчиком.
4.5. Работы проводятся без авансирования
4.6. Стороны договорились, что момент оплаты фактически выполненных Подрядчиком
Работ, предусмотренный п. 4.3. настоящего Договора, может быть отложен на неопределенный
срок в связи с отсутствием финансирования со стороны ГК «Ростехнологии». В этом случае пени,
штрафы и неустойка начислению на сумму долга не подлежат. При этом Заказчик обязуется в срок
не более 10 (десяти) рабочих дней произвести полный рассчет с Подрядчиком с момента
получения соответствующего целевого транша от ГК «Ростехнологии».
5.
СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
5.1. Дата начала Работ - с даты заключения настоящего Договора.
5.2. Дата окончания Работ – 45 (Сорок пять) рабочих дней с даты заключения
настоящего Договора.
Работы, предусмотренные настоящим Договором, выполняются в соответствии с проектом
(графиком) производства работ (Приложение № 3 к настоящему Договору).
Датой выполнения всех обязательств по Договору является дата окончания гарантийных
обязательств Подрядчика.
5.3. Подрядчик вправе досрочно выполнить Работы, предусмотренные Договором, при
этом Подрядчик не вправе требовать увеличения Цены договора.
6.
ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА
6.1. Заказчик имеет права:
6.1.1. Осуществлять предварительный, текущий и последующий контроль использования
денежных средств, перечисленных им по Договору.
6.1.2. Контролировать ход выполнения работ и соблюдение Сторонами Договора его
условий.
6.1.3. Имеет иные права, определенные Договором и действующим законодательством
Российской Федерации.
6.2. Заказчик выполняет следующие функции:
6.2.1.
Осуществляет строительный контроль и надзор за выполнением Работ (объемами,
качеством, стоимостью и сроками выполнения Работ) в соответствии с условиями Договора,
используя при этом качественные критерии, заложенные в существующих в Российской
Федерации строительных нормах и правилах, технических условиях и стандартах, применяемых в
строительстве.
6.2.2.
Рассматривает образцы Материалов, Конструкций, Изделий и Оборудования,
приобретаемых Подрядчиком для производства Работ, и паспортов к ним в течение 10 (десяти)
рабочих дней с даты получения от Подрядчика образцов. В случае необходимости Заказчик
сообщает о своих замечаниях Подрядчику.
6.2.3.
Своевременно передает Подрядчику в установленном порядке на период
строительства (реконструкции) Объекта Строительную площадку (участок Строительной
площадки) по Акту передачи строительной площадки, а также необходимую для строительства
(реконструкции) Объекта Рабочую документацию. При отсутствии подписанного Акта передачи
строительной площадки, фактическое использование Подрядчиком с согласия Заказчика
строительной площадки является ее приемкой Подрядчиком для производства работ, при этом, Акт
передачи строительной площадки должен быть подписан не позднее недельный срок со дня начала
фактического использования Подрядчиком Строительной площадки.
6.2.4.
Оказывает содействие Подрядчику в ходе выполнения им Работ по вопросам,
непосредственно связанным с предметом Договора, решение которых возможно только при
участии Заказчика, а также решает вопросы по устранению замечаний, выданных
соответствующими органами при согласовании и экспертизе Проектной документации, устранение
которых находится в компетенции Заказчика.
6.2.5.
Принимает и проверяет стоимость и качество Работ, выполненных Подрядчиком
при наличии Исполнительной документации, представляемой Подрядчиком, на предъявляемый к
приемке объем Работ. В случае отсутствия Исполнительной документации Заказчик имеет право
отказать Подрядчику в рассмотрении форм № КС-2 и № КС-3 за проверяемый Заказчиком период.
6.2.6.
Приемка строительно-монтажных работ осуществляется с оформлением Актов о
приемке выполненных работ по форме № КС-2.
6.2.7.
Координирует выполнение Работ Подрядчиком в соответствии с условиями
настоящего Договора в сроки и на условиях, установленные настоящим Договором.
6.2.8.
Осуществляет иные функции Заказчика, определенные настоящим Договором и
действующим законодательством Российской Федерации.
6.3. Заказчик обязан:
6.3.1. Обеспечивать финансирование Работ по Договору в соответствии с условиями
Договора.
6.3.2. Произвести окончательный расчет за выполненные по Договору Работы в
установленном настоящим Договором порядке.
6.3.3. Имеет иные обязанности, определенные Договором и действующим
законодательством Российской Федерации.
7.
ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПОДРЯДЧИКА
7.1. Подрядчик имеет право:
7.1.1. В случае неявки представителя Заказчика в указанный Подрядчиком срок на приемку
Скрытых работ составить односторонний акт. Вскрытие Скрытых работ в этом случае по
требованию Заказчика производится за счет Заказчика.
7.1.2. Привлекать к выполнению Работ субподрядные организации, о чем обязан письменно
уведомить Заказчика. При этом Подрядчик несет ответственность за качество и сроки
выполняемых привлеченными им Субподрядными организациями Работ.
7.2. Подрядчик обязан:
7.2.1. При необходимости обеспечить наличие у персонала, выполняющего Работы на
Объекте по настоящему Договору допуска к сведениям, составляющим государственную тайну.
7.2.2. В срок не позднее 1 (одного) календарного дня с момента начала Работ письменно
уведомить Заказчика о начале производства Работ на Строительной площадке.
7.2.3. Производить расчет количества энергоресурсов и инженерного обеспечения Объекта
на основании обращений, подписанных Заказчиком.
7.2.4. Выполнить Работы по настоящему Договору в соответствии с Проектной и Рабочей
документациями, условиями Договора и требованиями нормативных документов в области
строительства.
7.2.5. Выполнить Работы без превышения лимитов денежных средств, выделенных для
оплаты Работ по Договору.
7.2.6. Нести ответственность за правильную и надлежащую разметку Объекта по
отношению к геодезической основе, за правильность положений уровней, отметок, размеров и
соотнесенности.
7.2.7. Принять от Заказчика Строительную площадку (участок Строительной площадки)
по Акту передачи строительной площадки.
7.2.8. Осуществить временные подключения инженерных коммуникаций в соответствии с
Проектной и Рабочей документациями.
7.2.9. Обеспечить в ходе Работ на Объекте выполнение на Строительной площадке
мероприятий по технике безопасности, рациональному использованию территории, охране
окружающей среды.
7.2.10. Обеспечить соблюдение Правил подготовки и производства земляных работ,
обустройства и содержания Строительных площадок.
7.2.11. Обеспечить производство Работ на Объекте необходимыми Материалами,
Изделиями и Конструкциями, Строительной техникой, трудовыми ресурсами, Оборудованием.
7.2.12. Все поставляемые Подрядчиком для производства Работ Материалы, Изделия,
Конструкции и Оборудование должны иметь соответствующие сертификаты, технические
паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество. Копии сертификатов должны быть
представлены Заказчику за 15 (пятнадцать) календарных дней до начала производства Работ,
выполняемых с использованием указанных Материалов, Изделий и Конструкций. Подрядчик
гарантирует, что все Материалы и Оборудование являются новыми, свободны от прав третьих лиц.
7.2.13. Выполнить в установленном порядке сезонные Работы, обеспечивающие
надлежащие темпы производства Работ и достижения требуемых качественных показателей в
соответствии с требованиями строительных норм и правил.
7.2.14. Предоставлять по требованию Заказчика ежемесячные отчеты о ходе отработки
полученного аванса и необходимые документы.
7.2.15. Обеспечить содержание и уборку Строительной площадки и прилегающей
непосредственно к ней территории.
7.2.16. Вывезти в течение 10 (десяти) календарных дней со дня окончания Работ за
пределы Строительной площадки Материалы, Изделия, Конструкции, Строительную технику,
временные сооружения и другое имущество, принадлежащее Подрядчику.
7.2.17. Известить Заказчика за 7 (семь) рабочих дня до начала приемки о готовности
ответственных конструкций и Скрытых работ. Подрядчик приступает к выполнению последующих
работ только после приемки Заказчиком скрытых работ и составления актов приемки этих работ.
Если закрытие работ выполнено без подтверждения Заказчика по причине его несвоевременного
оповещения, то по требованию Заказчика Подрядчик обязан за свой счет вскрыть любую часть
Скрытых работ, а затем восстановить ее за свой счет.
7.2.18. Известить Заказчика в течение 3 (трех) рабочих дней и до получения от него
указаний приостановить Работы при обнаружении:
- возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о
способе исполнения Работ;
- иных, не зависящих от Подрядчика обстоятельств, угрожающих качеству результатов
выполняемой Работы либо создающих невозможность ее завершения в срок.
7.2.19. Обеспечить:
- производство Работ в сроки, установленные Договором;
- производство Работ в полном соответствии с Проектной и Рабочей документацией,
условиями Договора и строительными нормами и правилами;
- качество выполнения всех Работ в соответствии с Проектной и Рабочей документацией,
условиями Договора, действующими нормами и правилами, техническими условиями;
- своевременное устранение Недостатков и дефектов, выявленных при приемке Работ и в
течение Гарантийного срока эксплуатации Объекта;
- бесперебойное функционирование инженерных систем и Оборудования при нормальной
эксплуатации Объекта в течение Гарантийного срока.
7.2.20. Нести ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение
обязательств субподрядными организациями, заключившими договоры с Подрядчиком.
7.2.21. Нести все расходы по содержанию Объекта (части Объекта, переданной
Подрядчику для производства Работ), до даты подписания последнего Акта о приемке
выполненных работ (форма № КС-2) по Договору.
7.2.22. Нести ответственность за сохранность всех поставляемых Материалов и
Оборудования до момента подписания последнего Акта о приемке выполненных работ (форма №
КС-2).
7.2.23. Представить Заказчику, а также в установленном порядке в иные компетентные
государственные и муниципальные органы власти свидетельство о допуске, выданное
саморегулируемой организацией, приказ о назначении представителя Подрядчика, ответственного
за строительство (реконструкцию) Объекта, его подписку по установленной форме и другие
необходимые документы.
7.2.24. Оформить разрешение (ордер) на производство Работ и нести ответственность
перед компетентными государственными и муниципальными органами в установленном порядке
за нарушения правил и порядка ведения Работ, как со стороны самого Подрядчика, так и со
стороны привлеченных им субподрядных организаций.
7.2.25. Разработать и согласовать в установленном порядке проект производства работ.
7.2.26. Обеспечить до сдачи Объекта Заказчику уборку всех помещений Объекта,
осуществить мойку оконных стекол, удаление всех пятен краски и грязи с поверхностей и
выполнение других аналогичных Работ.
7.2.27. Обеспечить целевое использование денежных средств, полученных от Заказчика в
качестве аванса.
7.2.28. Представить Заказчику для промежуточной приемки выполненных Работ
Исполнительную документацию на объем выполненных Работ.
7.2.29. Исполнять полученные в ходе выполнения Работ указания Заказчика, которые
заносятся в соответствующие журналы, в срок, установленный предписанием Заказчика, устранять
обнаруженные им Недостатки в выполненной работе и иные отступления от Проектной и Рабочей
документации и условий настоящего Договора.
7.2.30. Обеспечивать возможность осуществления Заказчиком контроля и надзора за
ходом выполнения Работ, качеством используемых Материалов, Изделий, Конструкций и
Оборудования, в том числе, беспрепятственно допускать представителей Заказчика к любому
конструктивному элементу, представлять по их требованию отчеты о ходе выполнения Работ,
Исполнительную документацию.
7.2.31. Постоянно вести журнал производства работ, своевременно оформлять
Исполнительную документацию и акты на Скрытые работы.
7.2.32. Обеспечить рабочих и ИТР спецодеждой.
7.2.33. Имеет
иные
обязанности,
определенные
настоящим
Договором
и
законодательством Российской Федерации.
8. СКРЫТЫЕ РАБОТЫ
8.1.
Скрытые работы должны быть осмотрены и приняты Заказчиком перед
выполнением последующих Работ. Принятие Скрытых работ оформляется соответствующим
актом и необходимыми исполнительными схемами.
8.2.
Для приемки Заказчиком Скрытых работ Подрядчик заблаговременно в
письменном виде, но не позднее, чем за 72 часа уведомляет Заказчика о месте, дате и времени
проведения такой приемки.
Подрядчик самостоятельно извещает лиц, осуществляющих строительный и специальный
контроль, специалистов, осуществляющих Авторский надзор, о назначении даты приемки
Скрытых работ.
8.3.
Уведомление о назначении даты приемки Скрытых работ должно быть направлено
Подрядчиком ответственному представителю Заказчика в рабочие дни и в часы работы.
8.4.
Не допускается подписание акта на Скрытые работы без присутствия Заказчика,
представителей строительного и специального контроля, а также специалистов, осуществляющих
Авторский надзор, за исключением случаев, указанных в пункте 8.5 настоящего раздела.
8.5.
В случае если Заказчик был должным образом уведомлен о необходимости
приемки Скрытых работ и не прибыл в назначенное время, Подрядчик имеет право составить акт
без присутствия Заказчика, но с обязательным присутствием представителей строительного и
специального контроля, а также специалистов, осуществляющих Авторский надзор, и закрыть
Скрытые работы, при этом ответственность за качество Скрытых работ несет Подрядчик. Заказчик
вправе потребовать открытия и проверки Скрытых работ с отнесением расходов по открытию и
повторному закрытию Скрытых работ на счет Заказчика.
8.6.
В случаях если закрытие Скрытых работ произведено без подтверждения
Заказчиком, при этом Заказчик не был информирован или был информирован с опозданием,
Подрядчик согласно указанию Заказчика за свой счет обязан вскрыть для осмотра Скрытые
работы, а затем восстановить за свой счет данную часть Скрытых работ.
8.7.
Готовность принимаемых Скрытых работ подтверждается уполномоченными
Сторонами лицами в соответствии с порядком, установленным строительными нормами и
правилами.
8.8.
В случае если будут обнаружены ненадлежащим образом выполненные Скрытые
работы, подлежащие закрытию, Заказчик дает предписания об устранении выявленных
Недостатков, которые являются обязательными для исполнения Подрядчиком. Подрядчик обязан
своими силами и за свой счет (без увеличения стоимости Работ) в срок 2 (Два) рабочих дня,
следующих за датой получения предписания, если иной срок не установлен Заказчиком в
предписании, переделать эти Работы для обеспечения надлежащего качества согласно рабочей
документации, строительным нормам и правилам и повторно предъявить их к приемке Заказчику.
При наличии документального обоснования по согласованию с Заказчиком данный срок может
быть увеличен. Если Подрядчик в кратчайший (технически возможный и согласованный с
Заказчиком) срок не исправит некачественно выполненные Работы, Заказчик вправе привлечь
других лиц для исправления за соответствующую оплату некачественно выполненных
Подрядчиком Работ. Все расходы, связанные с переделкой таких Работ другими лицами,
оплачиваются Подрядчиком.
8.9.
Подрядчик, ненадлежащим образом выполнивший Работы, не вправе ссылаться на
то, что Заказчик не осуществлял контроль и надзор за их выполнением, кроме случаев, когда
обязанность осуществлять такой контроль и надзор возложена на Заказчика законом.
8.10.
Заказчик может потребовать произвести дополнительное освидетельствование не
принятых им Скрытых работ.
РИСК СЛУЧАЙНОЙ ГИБЕЛИ МАТЕРИАЛОВ, ОБОРУДОВАНИЯ, А
ТАКЖЕ РЕЗУЛЬТАТОВ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ
9.1.
Риск случайной гибели или случайного повреждения Материалов и Оборудования,
результатов выполненных Работ, а также обязанность по обеспечению сохранности и целостности
Материалов и Оборудования до даты подписания последнего Акта о приемке выполненных работ
(форма № КС-2) и передачи Объекта Заказчику несет Подрядчик.
9.
10.
СДАЧА-ПРИЕМКА ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ
10.1. Сдача-приемка выполненных строительно-монтажных работ за текущий
(отчетный) месяц осуществляется по Журналу учета выполненных работ (форма КС-6а), Акту о
приемке выполненных работ (форма КС-2), Справке о стоимости выполненных работ и затрат
(форма КС-3).
10.2. Подрядчик предоставляет Заказчику первичные учетные документы, а также
Исполнительную документацию на выполненные работы, оформленные должным образом, с
сопроводительным письмом в срок не позднее 25 (двадцать пятого) числа текущего (отчетного)
месяца.
10.3. Заказчик в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения указанных в п. 10.1.
Договора документов рассматривает их и направляет Подрядчику подписанный со своей стороны
1 (один) экземпляр указанных документов или мотивированный отказ от приемки выполненных
Работ с перечнем необходимых к устранению Недостатков и замечаний и сроков их устранения.
10.4. Подрядчик обязан за собственный счет устранить Недостатки и замечания в
указанный для устранения срок, а если такой срок не установлен, то в течение 5 (пяти)
календарных дней с момента обнаружения соответствующих Недостатков и замечаний.
10.5. В случае выявления Заказчиком в выполненных Подрядчиком Работах
отступлений от Проектной и Рабочей документации, приведших к ухудшению качества Работ,
Заказчик вправе исключить такие Работы из представленных Подрядчиком документов на оплату
выполненных Работ, до момента устранения допущенных Подрядчиком нарушений.
11. ОХРАННЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ
11.1
Подрядчик обязан обеспечить соблюдение пропускного режима на Строительную
площадку и Объект, в том числе в бытовые помещения до момента подписания последнего Акта о
приемке выполненных работ (форма № КС-2).
11.2 Подрядчик обязан за свой счет обеспечить противопожарную безопасность
Строительной площадки и Объекта, в том числе бытовых помещений, для чего по согласованию с
органами пожарного надзора Строительная площадка и Объект должны быть оснащены
достаточным количеством средств пожаротушения, дислоцированных по указанию органов
пожарного надзора, а также обеспечить своевременную замену средств пожаротушения с
истекшим сроком.
12. ГАРАНТИИ КАЧЕСТВА РАБОТ
12.1. Качество выполняемых Работ должно удовлетворять требованиям, установленным
действующими нормативными документами.
12.2. Гарантии качества распространяются на все Работы, выполненные Подрядчиком по
Договору.
12.3. Подрядчик гарантирует:
- соответствие Результата работ указанным в Проектной и Рабочей документации
показателям и возможность безаварийной эксплуатации результата Работ в период Гарантийного
срока и несет ответственность за отступления от них;
- своевременное устранение за свой счет Недостатков и дефектов, выявленных в период
Гарантийного срока и произошедших по вине Подрядчика.
12.4. Гарантийный срок на Работы составляет 5 (пять) лет с даты подписания Сторонами
последнего Акта о приемке выполненных работ (форма № КС-2).
12.5. Гарантийный срок на Оборудование и Материалы составляет срок, установленный
заводом-изготовителем.
12.6. Течение Гарантийного срока прерывается на все время, на протяжении которого
Объект не мог эксплуатироваться вследствие Недостатков, ответственность за которые несет
Подрядчик.
12.7. Если в период гарантийной эксплуатации Объекта обнаружатся Недостатки,
препятствующие его нормальной эксплуатации, Подрядчик обязан их устранить за свой счет и в
согласованные с Заказчиком сроки.
Для участия в составлении Рекламационного акта, фиксирующего Недостатки,
согласования порядка и сроков их устранения Подрядчик обязан направить своего представителя
не позднее 5 (пяти) рабочих дней со дня получения письменного извещения Заказчика.
Гарантийный срок в этом случае продлевается соответственно на период устранения
дефектов. Рекламационный акт должен быть составлен не позднее 10 (десяти) календарных дней со
дня обнаружения Недостатков.
При отказе Подрядчика от составления или подписания Рекламационного акта Заказчик
составляет односторонний акт на основе заключения экспертизы. При этом расходы Заказчика по
проведению экспертизы возмещаются Подрядчиком.
12.8. Подрядчик несет ответственность за Недостатки, обнаруженные в пределах
Гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа Объекта
или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его
эксплуатации, разработанных самим Заказчиком или привлеченными им третьими лицами,
ненадлежащего ремонта Объекта, произведенного самим Заказчиком или привлеченными им
третьими лицами.
12.9. В период действия Гарантийного срока Подрядчик за свой счет обязуется устранить
вызванные дефекты и Недостатки, если неисправность вызвана дефектом Конструкции,
некачественными Материалами и не является результатом действия непреодолимой силы,
небрежности, неправильного обращения, не является результатом повреждения со стороны
персонала Заказчика или третьих лиц.
12.10. Если Подрядчик не устраняет Недостатки, возникшие по его вине, в сроки,
определяемые Рекламационным актом, Заказчик имеет право устранить дефекты и Недостатки
силами третьих лиц за счет Подрядчика.
12.11. Подрядчик не несет ответственности в период Гарантийного срока за ущерб,
причиненный Объекту третьими лицами или ненадлежащей эксплуатацией Объекта.
12.12. Гарантийные обязательства не распространяются на случаи:
- возникновения дефектов и Недостатков по причине небрежного или неправильного
хранения, эксплуатации и обслуживания результата Работ;
- когда устранение дефектов и Недостатков осуществлялось Заказчиком или третьими
лицами самостоятельно без письменного обращения к Подрядчику.
13.
РАЗРЕШЕНИЯ И ДОПУСКИ
13.1. Подрядчик на все время действия Договора должен иметь действующие
свидетельства о допуске к работам по настоящему Договору, полученные от саморегулируемых
организаций в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов
капитального строительства, а также в области проектирования объектов капитального
строительства и выполнения инженерных изысканий.
14. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
14.1. При нарушении условий Договора Стороны несут ответственность в соответствии
с законодательством Российской Федерации и Договором.
14.2.
В случаях, установленных проверками Заказчика завышения Подрядчиком
стоимости выполненных Работ, Подрядчик обязан в течение 10 (десяти) дней с даты получения
уведомления Заказчика возвратить сумму завышения стоимости выполненных Работ (далее
«Сумма»), а также уплатить Заказчику неустойку в размере одной трехсотой действующей на день
уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от
Суммы за каждый день пользования денежными средствами.
14.3. В случае нарушения Подрядчиком сроков окончания Работ, предусмотренных
Договором, Заказчик вправе потребовать, а Подрядчик обязан уплатить неустойку в размере
одной трехсотой действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального
банка Российской Федерации от Цены договора за каждый день просрочки до фактического
завершения выполнения работ.
14.4. В случае нарушения Подрядчиком промежуточных сроков выполнения работ,
предусмотренных Договором, Заказчик вправе потребовать, а Подрядчик обязан уплатить
неустойку в размере одной трехсотой действующей на день уплаты неустойки ставки
рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от Цены договора за каждый
день просрочки исполнения обязательств. Неустойка, предусмотренная настоящим пунктом
начисляется при отставании от сроков производства Работ, установленных Договором, более чем
на 30 дней, при этом начисление неустойки начинается с первого дня отставания от установленных
Договором сроков.
14.5. Заказчик вправе потребовать, а Подрядчик обязан уплатить за задержку
устранения дефектов в Работах, против сроков, предусмотренных актом, составленным в
соответствии с настоящим Договором (в том числе, в случае неявки Подрядчика - односторонним
актом), неустойку в размере одной трехсотой действующей на день уплаты неустойки ставки
рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от Цены договора за каждый день
просрочки.
14.6. Подрядчик при нарушении обязательств по настоящему Договору уплачивает
Заказчику:
- за несвоевременное освобождение Строительной площадки от принадлежащего ему
имущества - неустойку в размере одной трехсотой действующей на день уплаты неустойки ставки
рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от Цены договора за каждый день
просрочки;
- в случае отказа от освобождения Строительной площадки и передачи Заказчику
Исполнительной документации – неустойку в размере одной трехсотой действующей на день
уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от Цены
договора за каждый день просрочки;
- в случае применения административными органами имущественных санкций к Заказчику,
если они явились результатом нарушения Подрядчиком своих обязанностей или совершения
Подрядчиком иных действий, влекущих применение к Заказчику имущественных санкций,
Подрядчик компенсирует Заказчику убытки в размере взысканных санкций.
14.7. Уплата штрафных санкций не освобождает Стороны от исполнения собственных
обязательств в натуре и от иной ответственности по Договору, предусмотренной
законодательством Российской Федерации.
14.8. Суммы завышения стоимости Работ, нецелевого использования денежных средств,
предусмотренные настоящим Договором, Заказчик имеет право удержать из причитающихся
Подрядчику платежей после истечения 10 (десяти) календарных дней с даты, указанной в
уведомлении, и неполучения в указанный срок от Подрядчика доказательств надлежащего
исполнения обязательств.
15. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
15.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания Сторонами и действует
до полного исполнения Сторонами их взаимных обязательств.
15.2. Окончание срока действия Договора не влечет прекращение неисполненных
обязательств Сторон по Договору, в том числе гарантийных обязательств Подрядчика.
16. ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
16.1. Расторжение Договора допускается по соглашению Сторон, в одностороннем и
внесудебном порядке Заказчиком или по решению суда по основаниям, предусмотренным
гражданским законодательством.
16.2. Заказчик до сдачи результата Работ имеет право в одностороннем и внесудебном
порядке расторгнуть настоящий Договор, оплатив Подрядчику стоимость части Работ,
выполненной до получения извещения Заказчика о расторжении Договора, в т.ч, но не
ограничиваясь, в следующих случаях:
16.2.1. Нарушения Подрядчиком сроков выполнения Работ, влекущие отставание от срока
выполнения Работ более чем на один месяц.
16.2.2. В случае если в отношении Подрядчика начата процедура банкротства.
16.2.3. Аннулирования лицензии (допуска) на строительную деятельность, в области
проектирования объектов капитального строительства и выполнения инженерных изысканий или
ее приостановки на срок более 2 (двух) недель, издания актов государственных органов в рамках
действующего законодательства, лишающих права Подрядчика на производство работ.
16.3. В случае одностороннего расторжения Договор считается расторгнутым с даты,
указанной в извещении Заказчика.
16.4. В случае расторжения Договора по соглашению Сторон, Договор прекращается с
момента подписания Соглашения о досрочном расторжении Договора.
16.5. При расторжении Договора до завершения Работ Подрядчик возвращает по акту
Заказчику в течение 15 (пятнадцати) календарных дней с момента предъявления соответствующего
требования неиспользованные для производства Работ финансовые средства, в т. ч. авансовые
платежи, и незавершенный строительством (реконструкцией) Объект и представляет Заказчику
отчет о произведенных расходах в процессе исполнения обязательств по настоящему Договору,
документы, подтверждающие стоимость выполненных Работ, а также освобождает Строительную
площадку с результатом выполненных Работ, освободив ее от механизмов, временных
сооружений, Материалов, Оборудования и иного принадлежащего ему имущества, а также мусора
и передает Заказчику Проектную, Рабочую и Исполнительную документацию.
16.6. При расторжении Договора Заказчик в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты
получения документов, подтверждающих стоимость выполненных Работ, осуществляет приемку
выполненных, но не принятых на момент расторжения Договора Работ.
16.7. Заказчик производит оплату выполненных Работ в порядке, предусмотренном
условиями настоящего Договора.
16.8. Расторжение Договора влечет за собой прекращение обязательств Сторон по нему,
но не освобождает от ответственности за неисполнение договорных обязательств, которые имели
место до расторжения Договора.
16.9. Расчеты между Сторонами за выполненные до расторжения настоящего Договора
Работы производятся после осуществления ими действий, предусмотренных пунктом 16.5.
настоящего Договора, на основании акта сверки взаиморасчетов, составленного с учетом
произведенных Заказчиком к моменту прекращения Договора платежей, а также сумм,
подлежащих удержанию (взысканию) с Подрядчика в качестве неустойки в случае нарушения
Подрядчиком условий настоящего Договора.
17. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
17.1. Все споры и разногласия, возникшие в связи с исполнением Договора, его
изменением, расторжением, решаются Сторонами путем переговоров, а достигнутые
договоренности оформляются в виде не противоречащих законодательству Российской Федерации
дополнительных соглашений, подписанных Сторонами и скрепленных печатями.
17.2. Если по результатам переговоров Стороны не приходят к согласию, споры по
Договору разрешаются в Арбитражном суде города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
17.3. До передачи спора на разрешение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и
Ленинградской области Стороны примут меры к его урегулированию в претензионном порядке.
17.4. Претензия направляется в письменном виде за подписью уполномоченного лица
Заказчика (Подрядчика) в течение 6 (шести) календарных месяцев с момента, когда Стороны
узнали или должны были узнать о факте нарушения другой Стороной исполнения своих
обязательств по Договору. Подписанная уполномоченным лицом претензия (ответ на претензию)
может быть передана по факсу, с обязательным отправлением оригинала претензии (ответа на
претензию) в адрес другой Стороны заказным письмом с уведомлением.
В претензии должны быть указаны следующие данные:
- основание предъявления претензии и краткое обоснование претензии;
- предъявляемые требования, а при денежном исчислении их сумма с расчетом по каждому
отдельному виду требования (факту нарушения);
- подробный почтовый адрес (номер факса), по которому Сторона, направившая
претензию, желает получить ответ на нее;
- список прилагаемых документов;
- реквизиты счета (реквизиты счета администратора доходов) для перечисления денежных
средств (при денежном исчислении предъявленных требований);
- дата составления претензии.
К претензии (претензионному заявлению) должны быть приложены копии документов,
подтверждающих обоснованность претензии, при их отсутствии у другой Стороны.
Претензия, оформленная с нарушением требований, установленных Договором или
направленная без приложения перечисленных в ней документов, возвращается заявителю вместе с
приложенными документами и с указанием причин возвращения в срок 15 (пятнадцати) рабочих
дней со дня ее получения.
При невозвращении в срок 15 (пятнадцати) рабочих дней претензии, оформленной
(направленной) с нарушением порядка, установленного Договором, она считается принятой к
рассмотрению. Подача претензии, оформленной (направленной) с нарушением порядка,
установленного Договором, не прерывает течения срока, установленного для ее предъявления.
Дата передачи претензии (ответа на претензию) по факсу считается датой получения
претензии. Срок претензионного урегулирования споров – 30 (тридцать) календарных дней с
момента получения претензии Стороной.
17.5. Неразрешенные споры рассматриваются в Арбитражном суде города СанктПетербурга и Ленинградской области при обязательном соблюдении претензионного порядка,
установленного Договором, в случае отказа или частичного отказа от удовлетворения претензии, а
так же в случае не получения ответа на претензию в установленный Договором срок.
18. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
18.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение
обязательств по Договору в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, в
том числе при возникновении обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор).
18.2. О возникновении и прекращении действия обстоятельств непреодолимой силы
Стороны уведомляют друг друга письменно в течение 3 (трех) рабочих дней с момента их
возникновения или прекращения. После прекращения действия обстоятельств непреодолимой
силы, Сторона, прекратившая исполнение обязательств по настоящему Договору, незамедлительно
возобновляет их исполнение.
18.3. Факт возникновения обстоятельств непреодолимой силы должен быть
документально удостоверен уполномоченным органом государственной или муниципальной
власти.
18.4. Факт прекращения действия обстоятельств непреодолимой силы в случае
отсутствия уведомления от соответствующей Стороны может быть подтвержден документально
уполномоченным органом государственной или муниципальной власти.
18.5. Если одна из Сторон не направит или несвоевременно направит документы,
указанные в настоящем разделе, то такая Сторона не вправе ссылаться на возникновение
обстоятельств непреодолимой силы, в обоснование неисполнения и (или) ненадлежащего
исполнения условий Договора, а вторая Сторона вправе не принимать во внимание наступление
обстоятельств непреодолимой силы при предъявлении претензий и исковых заявлений в связи с
неисполнением и (или) ненадлежащим исполнением условий Договора.
18.6. В случае если действие обстоятельств непреодолимой силы продолжается более
30 (тридцати) календарных дней, любая из Сторон вправе инициировать расторжение Договора.
19. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
19.1. В случае принятия решения о консервации Объекта Заказчик оплачивает
Подрядчику все выполненные до момента приостановления Работы по фактическим затратам.
Стороны обязаны совместно рассмотреть и согласовать сроки, стоимость и порядок консервации
Объекта строительства (реконструкции). Все работы, связанные с консервацией Объекта,
оплачиваются за счет средств Заказчика.
19.2. После завершения выполнения Работ по Договору или при досрочном его
прекращении Проектная и Рабочая документации в обязательном порядке возвращается Заказчику.
19.3. По завершении Гарантийного срока для Объекта с учетом всех его продлений
Стороны обязуются подписать протокол об отсутствии взаимных претензий по отношению друг к
другу, в котором также фиксируется, что Стороны освобождают друг друга от выполнения всех
обязательств по Договору.
19.4. Стороны обязуются не разглашать, не передавать и не делать каким-либо еще
способом доступными третьим лицам сведения, содержащиеся в документах, оформляющих
взаимодействие Сторон в рамках Договора, иначе как с письменного согласия Сторон.
19.5. Любое уведомление по Договору дается в письменной форме и направляется
заказным письмом получателю по его адресу, указанному в разделе «Адреса и платежные
реквизиты сторон».
19.6. В случае изменения у одной из Сторон юридического и (или) почтового адреса,
банковских и иных реквизитов, такая Сторона обязана в течение 3 (трех) рабочих дней с момента
вышеуказанных изменений письменно известить об этом другую Сторону. Изменение банковских
реквизитов оформляется дополнительным соглашением к Договору.
19.7. При выполнении Договора во всем, что не предусмотрено его условиями, Стороны
руководствуются законодательством Российской Федерации.
19.8.
Все указанные в Договоре приложения являются его неотъемлемой частью.
Условия, указанные в приложениях к Договору, применяются в части не противоречащей
Договору.
19.9.
Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную
юридическую силу, один экземпляр – для Заказчика и один экземпляр – для Подрядчика.
19.10.
К настоящему Договору прилагаются и являются его неотъемлемой частью:
Приложение № 1 – техническое задание
Приложение № 2 – Локальная смета;
Приложение № 3 – Проект (график) производства работ.
20. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Заказчик:
ОАО «ЛМЗ им. К. Либкнехта»
Адрес местонахождения:
194044, г. Санкт-Петербург,
ул. Чугунная, д. 14.
ИНН 7804474927 КПП 780401001
Р/с 40502810405000000066 в Филиале ЗАО АКБ
«НОВИКОМБАНК» в г. Санкт-Петербурге
К/с 30101810400000000902
БИК 044030902
Подрядчик:
ООО «СК Витязь»
Адрес местонахождения:
194362, г. Санкт-Петербург,
Выборгское шоссе, д. 226
ИНН 7802848006 КПП 780201001
р/с 40702810001030000350 в СПб филиале
ОАО «АктивКапитал банк», г. Санкт-Петербург
к/с 30101810300000000743
БИК 044030743
Главный инженер
Генеральный директор
_______________ /Чалый С.В./
_____________ /Предиц Ю.Н./
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа