close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

код для вставкиСкачать
1
УТВЕРЖДАЮ
Председатель конкурсной комиссии
ОАО «Аэрофлот»
__________________________ Д.Ю. Галкин
ПРИГЛАШЕНИЕ
ДЕЛАТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
на выполнение работ по комплексной эксплуатации
и техническому обслуживанию инженерных систем, сетей,
коммуникаций, оборудования здания офисного комплекса
ОАО «Аэрофлот», расположенного по адресу: 141441, г. Москва,
Международное ш., д. 31, стр. 1, 2, 3, 4
Москва 2012 г.
2
Настоящим ОАО «Аэрофлот- российские авиалинии» (далее - Заказчик) приглашает
Вас, представить свое предложение (далее - Предложение) на выполнение работ по
комплексной эксплуатации и техническому обслуживанию инженерных систем, сетей,
коммуникаций, оборудования здания офисного комплекса ОАО «Аэрофлот»,
расположенного по адресу: 141441, г. Москва, Международное ш., д. 31, стр. 1, 2, 3, 4, на
изложенных в настоящем приглашении (далее - Приглашение) условиях.
Срок представления Предложения
до 12-00 по московскому времени
13 декабря 2012г.
Срок подведения итогов
27 декабря 2012 г.
Форма проведения процедуры
электронная
Место проведения
Электронная торговая площадка (далее ЭТП
Заказчика) ОАО «Аэрофлот»
https://trade.aeroflot.ru/
Получение дополнительной информации, включающей в себя:
• разъяснение по Техническому заданию;
• проведение обследования на объекте.
Контактное лицо: Кузищин Александр Юрьевич
телефон: 8-903-256-09-71
e-mail: [email protected]
Более подробная информация прилагается.
Надеемся на плодотворное сотрудничество!
С уважением,
Председатель конкурсной комиссии
Д.Ю.Галкин
3
Оглавление
ИНСТРУКЦИЯ УЧАСТНИКАМ ............................................................................................ 4
1. Общие условия...................................................................................................................... 4
2. Участники.............................................................................................................................. 6
3. Представление Предложений .............................................................................................. 6
4. Рассмотрение Предложений ................................................................................................ 8
5.
Заключительные положения ............................................................................................ 9
Приложение № 1 ..................................................................................................................... 11
Приложение № 2 ..................................................................................................................... 13
Приложение № 3 ..................................................................................................................... 13
Приложение № 4 ..................................................................................................................... 13
4
ИНСТРУКЦИЯ УЧАСТНИКАМ
1. Общие условия
1.1 Приглашение делать Предложения
1.1.1
1.1.2
Настоящий документ представляет собой приглашение, адресованное
неопределенному кругу лиц, выступить с Предложениями выполнение работ
по комплексной эксплуатации и техническому обслуживанию инженерных
систем, сетей, коммуникаций, оборудования здания офисного комплекса
ОАО «Аэрофлот», расположенного по адресу: 141441, г. Москва,
Международное шоссе, д.31, стр. 1, 2, 3, 4 в соответствии с Техническим
заданием (Приложение №2) и настоящим Приглашением. Настоящее
Приглашение не является офертой (за исключением положений пункта 5.3
относительно заключения соглашения о конфиденциальности) или
приглашением принять участие в торгах и имеет целью довести до Участников
заинтересованность Заказчика в заключение договоров подряда и предложить
Участникам сформулировать и представить Заказчику свои оферты
(Предложения) в отношении таких договоров.
Процедура направления Предложений и рассмотрения представленных
Предложений регулируется законодательством Российской Федерации и
положениями
Приглашения.
Настоящее
Приглашение
не
должно
расцениваться в качестве объявления о проведении торгов и, соответственно,
статьи 447-449 Гражданского Кодекса Российской Федерации, регулирующие
порядок заключения договоров на конкурсе/аукционе, к настоящему
Приглашению не применяются.
1.2 Соответствие Приглашению делать Предложения
1.2.1
1.2.2
1.2.3
Предоставление Предложений является выражением согласия Участника
со всеми положениями настоящего Приглашения и представляет собой заявку
на участие.
Соответствие требованиям, изложенным в настоящем Приглашении, является
условием для подготовки Ваших Предложений. Однако Заказчик сохраняет за
собой право по собственному усмотрению отклонить требование соответствия
условиям Приглашения в отношении всех или любых Предложений.
Предложения не будут рассматриваться, если они не размещены на ЭТП
Заказчика (https://trade.aeroflot.ru/) вместе со всей информацией, требуемой в
соответствии с настоящим Приглашением, в срок и по адресу, указанному
в Приглашении. Любые Предложения, которые будут получены после
указанного времени, рассматриваться не будут.
1.3 Право отказа: Изменения и дополнения
1.3.1
Заказчик сохраняет за собой право по собственному усмотрению отказаться от
принятия всех Предложений, сделанных в соответствии с настоящим
Приглашением, а также аннулировать оценку Предложений. Заказчик не
связывает себя обязательством принять любое или все из полученных
Предложений.
5
1.3.2
1.3.3
1.3.4
1.3.5
В ходе переговоров Заказчика с предпочтительным Участником, выбранным
им в соответствии с настоящим Приглашением, выдвижение условий
изначально не входивших в настоящее Приглашение или Предложение
Участника, не является контрофертой, а представляет собой исключительно
предложение обсудить возможность включения такого условия в договор.
Отклонение одной из сторон такого дополнительного условия в ходе
переговоров не считается отказом от заключения договора, а считается
отклонением исключительно такого условия. По отклонению такого условия,
стороны продолжают переговоры. Однако Заказчик оставляет за собой право
после выбора предпочтительного Участника и начала переговоров в
отношении заключения договора в любой момент прекратить переговоры с
таким Участником и начать переговоры с другим предпочтительным
Участником или отказаться от заключения договора, включая, но, не
ограничиваясь, по причине неполучения необходимых корпоративных
одобрений.
Заказчик не принимает претензий Участников, а также не несет никакой
материальной или иной ответственности перед ними в связи с отказом принять
или принятием любых или всех Предложений, а также в связи с прекращением
переговоров с предпочтительным Участником и отказом от заключения
договора. Заказчик не обязан предоставлять каких-либо обоснований своего
решения.
Заказчик вправе в любое время до окончательной даты предоставления
Предложений внести изменения в документы, составляющие Приглашение,
оформив их как дополнение или изменение. Такое дополнение или изменение
будет считаться частью Приглашения после его внесения.
Ни выражение интереса Участника, ни предоставление Предложений и любых
документов или другой информации, ни принятие их Заказчиком, ни любая
корреспонденция, обсуждения, встречи или другой обмен информацией между
Участником и Заказчиком, ни решение Заказчика относительно того, что
Участник соответствует квалификационным требованиям настоящего
Приглашения, не возлагают на Заказчика обязательства выбрать конкретного
Участника в качестве лучшего, и не дают право Участнику на возмещение или
компенсацию любых затрат или расходов, понесенных им в связи с
выражением его интереса и представления Предложения в соответствии с
настоящим Приглашением.
1.4 Расходы
1.4.1
1.4.2
Участники
самостоятельно
оплачивают
все
расходы,
связанные
с представлением Предложений, включая, но не ограничиваясь, расходы по
рассмотрению настоящего Приглашения и подготовку Предложений.
Заказчик несет расходы по составлению Приглашения и проведению анализа
Предложений, включая, но не ограничиваясь, расходы на подготовку,
размещение Приглашения и рассмотрение представленных Предложений.
1.5 Этапы представления Предложений
1.5.1. Предложения представляются и рассматриваются в один этап.
1.5.2. Участники представляют Предложения, содержащие следующие параметры:
- Квалификационная документация Участника в соответствии с пунктом
3.2.1 ниже;
6
-
Коммерческое предложение в соответствии с пунктом 3.2.2 ниже.
2. Участники
2.1 Требования к Участникам
2.1.1
2.1.2
2.1.3
Предложения должны быть поданы юридическими лицами (Участники),
учрежденными в соответствии с законодательством Российской Федерации
или с законодательством других стран.
Участник не должен быть неплатежеспособным, находиться в процессе
ликвидации или реорганизации, быть признан несостоятельным
(банкротом). Также, относительно Участника не должно быть заявлено
исков о признании несостоятельным (банкротом). Участником не может
являться фирма, на имущество которой наложен арест по любым
основаниям и(или) экономическая деятельность которой приостановлена.
Один Участник имеет право подать только одно Предложение.
2.2 Статус Участника: Лицензии и одобрения
2.2.1
2.2.2
Лицо, которое представило Предложение, приобретает статус Участника
после получения и регистрации Предложения Заказчиком.
Участник должен представить в составе Предложения копии всех
необходимых лицензий, одобрений и других разрешений государственных
органов Российской Федерации и (или) иных стран (если применимо) для
осуществления им или привлекаемыми им лицами деятельности,
необходимой для выполнения принимаемых им на себя обязательств в
соответствии с настоящим Приглашением, Предложением Участника и
планируемым к заключению в соответствии с настоящим Приглашением
договором.
3. Представление Предложений
3.1 Язык, форма и способ подачи Предложения
3.1.1 Все представляемые Участниками документы и сведения, включая
Предложения, должны быть составлены на русском языке. Если какие-либо
сведения или документы представляются на другом языке, они должны
сопровождаться переводом на русский язык.
3.1.2 Предложения должны представляться в электронной форме на ЭТП
Заказчика (https://trade.aeroflot.ru/) в соответствии с Регламентом ЭТП.
3.1.3 Предложения должны быть представлены не позднее 12-00 часов дня по
московскому времени 13 декабря 2012 г. Все полученные в надлежащие
сроки Предложения будут рассмотрены по истечении указанного времени.
Предложения, полученные после указанного времени, рассматриваться не
будут.
3.2 Содержание квалификационной документации и Коммерческого Предложения
7
3.2.1 Квалификационная документация должна включать в себя:
1. Оригинал заполненной по установленной форме Анкеты Участника (по
форме, приложенной к настоящему Приглашению (Приложение № 1).
2. Документы, подтверждающие статус Участника:
 нотариально заверенные копии учредительных документов (устав,
учредительный договор, свидетельство о государственной регистрации);
 выписки из решения органа управления Участника, к компетенции
которого отнесен вопрос об избрании (назначении) единоличного
исполнительного органа (директора, генерального директора), об
избрании (назначении) действующего единоличного исполнительного
органа;
 заверенная руководителем Участника копия бухгалтерской отчетности за
последние четыре квартала, а также копия последнего годового отчета с
установленными пояснениями и приложениями, с отметкой налоговых
органов о принятии;
 справка из налоговой инспекции по месту регистрации Участника об
отсутствии или наличии задолженностей в бюджеты всех уровней и по
обязательным платежам в государственные внебюджетные фонды
(требование не распространяется на Участников, являющихся
нерезидентами РФ).
 Заверенные руководителем организации сведения об отсутствии/наличии
аффилированности участника закупки с работниками ОАО «Аэрофлот» и
их близкими родственниками (супруги, дети, родители, братья и сестры).
 Копии результатов аудиторских проверок (при наличии).
 Имеющиеся лицензии, квалификационные сертификаты (копии).
3.2.2 Коммерческое предложение должно быть представлено по форме
Приложения №4 к настоящему приглашению и включать в себя:
 стоимость работ/услуг;
 предлагаемый план-график проведения работ;
 копии сертификатов соответствий и лицензии на поставляемое
оборудование;
 состав аналогичных, ранее реализованных проектов, в т.ч. в
ОАО «Аэрофлот»;
 подтверждение наличия необходимых ресурсов для реализации проекта.
3.2.3 Квалификационная документация и коммерческое предложение представляется
на ЭТП Заказчика в виде скан копии подписанных и заверенных печатью
документов.
3.3 Стоимостные условия Предложения, порядок формирования цены договора:
3.3.1 Цена договора в предложении должна включать все необходимые виды
расходов, налогов и других обязательных платежей;
3.3.2 Форма, сроки и порядок оплаты товара, работы, услуги - согласно условиям
приложенного проекта договора (Приложение №3).
3.4 Вопросы по содержанию Приглашения
3.4.1 __ В случае возникновения каких-либо вопросов в отношении Приглашения,
Участники могут направить запрос на имя Заказчика в письменном виде по
указанному в настоящем Приглашении факсу или электронной почте.
8
Вопросы считаются надлежащим образом направленными, если они
получены не позднее 12 часов дня по московскому времени «12» декабря
2012 года.
3.4.2 __ Все ответы на вопросы общего характера будут направляться
в
письменном виде всем лицам, которым было предложено выступить с
Предложением, без указания источника вопроса.
4. Рассмотрение Предложений
4.1 Рассмотрение Предложений
4.1.1 Рассмотрение Предложений будет осуществляться в условиях полной
конфиденциальности до момента принятия решения Заказчиком. При
рассмотрении Предложений будет учитываться только та информация,
которая представлена в Предложениях.
4.1.2 При оценке будет определено, являются ли Предложения полными. Заказчик
может, но не обязан обратиться с запросом к Участнику для пояснений,
внесения необходимых дополнений и исправлений арифметических ошибок.
4.1.3 Внесение изменений в Предложение после окончания приема предложений
не
допускается.
При этом, однако, разъяснения и уточнения, не меняющие суть
предложения, могут быть приняты Заказчиком по его единоличному
усмотрению. Заказчик оставляет за собой право запросить у любого из
Участников уточнения их Предложений.
4.2 Критерии оценки и сопоставления заявок на участие
 необходимо предоставить информацию о реализованных компанией
проектах за последние 3 года, в том числе по тематике конкурса;
 наилучшие условия, предлагаемые участниками с точки зрения цены,
сроков выполнения работ, условий оплаты и т.д.;
 наличие собственной производственной базы с местом нахождения
офиса и специалистов участника в Москве или Московской обл.,
оперативность решения вопросов, возникающих в процессе
производства работ;
 наличие и оценка полученных квалификационных документов по
формальным критериям;
 наличие аттестованного персонала из числа лиц, имеющих
регистрацию в г. Москве или Московской области, и являющихся
гражданами РФ, иметь опыт работы по комплексной эксплуатации
зданий и сооружений;
 наличие разрешений, сертификатов и лицензий на соответствующие
виды работ/услуг;
 наличие специализированного оборудования и техники;
 возможность приступить к выполнению работ в кратчайшие сроки;
4.2.1 Результаты рассмотрения Предложений доводятся до сведения Участников.
Такое извещение не является акцептом, влекущим заключение договора, или
отклонением Предложения Участника, а выступает исключительно в
качестве приглашения к переговорам, в ходе которых будут выработаны
окончательные условия договора между Заказчиком и Участником.
9
4.3 Заключение договора
4.3.1 После выбора Заказчиком Участника, чье Предложение, по мнению
Заказчика, в максимальной степени отвечает целям, задачам и интересам
Заказчика, такой предпочтительный Участник и Заказчик проведут
переговоры об условиях и, если сочтут результаты переговоров
приемлемыми для Сторон, подпишут соответствующий договор (или
договоры) в соответствии с настоящим Приглашением и Предложением
Участника.
4.3.2 В ходе переговоров стороны могут прийти к соглашению об изменении
некоторых условий (в том числе даты начала выполнения работ) настоящего
Приглашения или Предложения Участника. Ни одна из сторон не имеет
права настаивать на изменении условий, изложенных в настоящем
Приглашении или Предложении Участника, если другая сторона возражает
против изменения таких условий, причем такое возражение не считается
отказом от заключения договора и не влечет за собой прекращения
переговоров.
5. Заключительные положения
5.1 Заказчик не дает никаких гарантий в отношении точности любой информации
или адекватности спецификаций и других документов, представленных в
настоящем Приглашении. Ожидается, что Участники самостоятельно оценят объем
необходимой информации, технические спецификации, технические задания и
другие документы, прилагаемые к настоящему Приглашению.
5.2 Все Приложения к настоящему Приглашению являются его неотъемлемой частью и
составляют единый документ.
5.3 Конфиденциальная информация.
5.3.1 Вся информация, содержащаяся в настоящем Приглашении, а также
информация, которая будет предоставляться Вам Заказчиком в связи с
настоящим Приглашением или в связи с заключением договора,
предусмотренного в настоящем Приглашении и Вашем Предложении,
информация о том, что с Вами ведутся переговоры или обсуждения о
возможном заключении договора с Заказчиком в соответствии с настоящим
Приглашением, или о любых условиях или иных фактах, относящихся к
такому возможному договору, включая его статус, должна расцениваться
как
принадлежащая
Заказчику
конфиденциальная
информация
(Конфиденциальная
информация).
Конфиденциальная
информация
является коммерческой тайной Заказчика в смысле ст. 139 Гражданского
кодекса РФ.
5.3.2 Вы соглашаетесь с тем, что Конфиденциальная информация будет
использоваться исключительно для целей рассмотрения настоящего
Приглашения и составления Ваших Предложений, а также переговоров с
Заказчиком в отношении заключения договора в соответствии с настоящим
Приглашением и Вашим Предложением. Такая Конфиденциальная
информация будет сохраняться Вами в строгой конфиденциальности.
5.3.3 В случае направления нам Вашего Приглашения, Вы подтверждаете о
своем согласии быть связанным условиями настоящего пункта 5.3, между
Заказчиком и Вами будет считаться заключенным соглашение о
конфиденциальности на условиях настоящего пункта 5.3. Такое соглашение
10
о
конфиденциальности
будет регулироваться правом Российской
Федерации.
5.4 Недействительность каких-либо положений настоящего Приглашения в силу
противоречия их императивным нормам законодательства Российской Федерации
или по иному основанию не влечет за собой недействительности иных положений
Приглашения, а также недействительность заключенных в соответствии с ним
договоров.
11
Приложение № 1
к Приглашению делать предложение
на выполнение работ по комплексной эксплуатации и
техническому обслуживанию инженерных систем, сетей,
коммуникаций, оборудования здания офисного комплекс
ОАО «Аэрофлот», расположенного по адресу:
141441, г. Москва, Международное ш., д. 31, стр. 1, 2, 3, 4
АНКЕТА УЧАСТНИКА
1.
Полное и краткое наименование организации в соответствии с Уставом и
организационно - правовая форма ________________________________________.
2.
Юридические реквизиты
Страна регистрации
Юр. адрес
Факт. адрес
Телефон
Факс
E-mail
3.
Банковские реквизиты
ИНН / КПП организации
ЕГРЮЛ (единый
государственный
регистрационный номер
юридического лица)
№ расчетного счета
Наименование Банка
Корр. счет
БИК
4.
Регистрационные данные
Дата, место и орган
регистрации
Учредители
Профиль деятельности
12
ОКПО
ОКВЭД
4.2. Свидетельство о государственной регистрации – приложить копию.
4.3. Устав (Положение), учредительный договор – приложить копию.
4.4. Лицензии – приложить копию.
5.
Краткая историческая справка о деятельности организации - приложить.
6.
Финансовое положение организации
6.1. Балансовые отчеты с отметкой налоговой инспекции – приложить копии.
6.2. Справка, об отсутствии задолженности перед бюджетами всех уровней и
внебюджетными фондами, заверенную налоговым органом – приложить копии.
6.3. Справки об оплаченном уставном капитале – приложить копии.
6.4. Материалы аудиторских проверок – приложить копии.
7.
Контактное лицо.
Фамилия, имя, отчество.
Телефон, факс, e-mail.
Настоящим Участник подтверждает правильность всех данных, указанных в Анкете и
согласие со всеми условиями, изложенными в « Приглашении делать предложение на
выполнение работ по комплексной эксплуатации и техническому обслуживанию
инженерных систем, сетей, коммуникаций, оборудования здания офисного комплекса
ОАО «Аэрофлот», расположенного по адресу: г. Москва, Международное шоссе, д.31,
стр. 1, 2, 3, 4».
Руководитель организации ___________________
(подпись)
Главный бухгалтер
М.П.
___________________
(подпись)
________________________
(Ф.И.О.)
______________________
(Ф.И.О)
13
Приложение № 2
к Приглашению делать предложение
на выполнение работ по комплексной эксплуатации и
техническому обслуживанию инженерных систем, сетей,
коммуникаций, оборудования здания офисного комплекс
ОАО «Аэрофлот», расположенного по адресу:
141441, г. Москва, Международное ш., д. 31, стр. 1, 2, 3, 4
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
на выполнение работ по комплексной эксплуатации и техническому обслуживанию
инженерных систем, сетей, коммуникаций, оборудования здания офисного комплекса
ОАО «Аэрофлот» по адресу: 141441, г. Москва Международное шоссе, 31, стр. 1,2,3,4.
1.
Организация на объекте Заказчика обязана обеспечить:
1.1 Уборку территории и фасада зданий
Механизированная и ручная уборка территории;
Уборка проездов и территории наземной стоянки;
Уборка тротуаров по фасаду здания;
Уборка тротуаров по прилегающей территории до остановки общественного
транспорта;
Мытье тротуарной плитки (в теплое время года);
Влажная чистка уличных светильников и столбов;
Влажная протирка гранитной плитки цокольного этажа и подпорной стенки;
Уборка снега (зимой) с территории наземной парковки, проезжей части
и тротуаров, его складирование в установленных местах, при
необходимости вывоз снега на снеготаялки;
Мойка остекления фасада здания;
Мойка вывески;
Мойка наружной стеклянной кровли атриума, стеклянного фонаря крыши
столовой (зимой сухая уборка);
Уход за газонами (полив, подсевание травы, своевременный покос травы );
Уход за цветочными клумбами и альпийскими горками (полив, подсадка
цветов, прополка от сорняков);
Уход за высаженными растениями (деревья, кустарник), в том числе
коронирование, подвязка деревьев и подстрижка декоративных кустов;
Уход за уличными фонтанами;
Сбор мусора и вывоз мусорных контейнеров и бункеров;
Полив асфальтового покрытия (проезжей части)
Нанесение дорожной и парковочной разметки
1.2 Уборку подземного гаража.
Сбор и подметание мусора с машиномест и проездов, мытье пола
с использованием уборочных машин;
Удаление мусора из мусорных корзин и вынос его в мусорные контейнеры;
Мытье гаражных ворот и входных дверей с двух сторон;
Очистка от снега, принесенного на колесах машин.
1.2.1 Уборку автомойки
Очистка осадка из лотка, резервуара грязной воды и резервуара для сбора
загрязнений, с последующей утилизацией.
1.3 Внутреннюю уборку и уход за отделкой
1.3.1 Уборку административных и технических помещений
14
Удаление пыли и загрязнений со всех горизонтальных и вертикальных
поверхностей помещений, мебели, телевизоров, компьютеров, телефонных
аппаратов и т.п
Чистка ковролиновых покрытий полов:
сухая чистка пылесосом;
химчистка.
Влажная уборка керамической плитки на полах и стенах;
Уборка мусора из мусорных корзин и урн;
Уход за комнатными растениями (при наличии);
Влажная уборка полов, протирка труб, удаление пыли и загрязнений со всех
горизонтальных и вертикальных поверхностей технических помещений;
Мойка окон с внутренней стороны помещений;
Уход за мебелью:
удаление пыли, сухая чистка пылесосом;
полировка мебели;
химчистка тканевых поверхностей (диваны, кресла, стулья) по мере
загрязнения.
1.3.2 Уборку холлов, коридоров, лифтовых площадок, лестниц, атриума
Удаление пыли и загрязнений со всех горизонтальных и вертикальных
поверхностей;
Удаление пыли и загрязнений с входных дверей, наличников, подоконников,
перил, светильников и пр.;
Удаление мусора из урн и пепельниц в местах для курения, влажная чистка
пепельниц;
Сухая и влажная уборка мраморных лестниц;
Поливка и уход за растениями;
Уход за фонтаном в атриуме.
Чистка хромированных поверхностей чистящими средствами.
1.3.3 Уборку санузлов и мини-кухонь
Удаление пыли и загрязнений с горизонтальных и вертикальных
поверхностей;
Мытье швов между керамическими плитками на стенах и полах;
Мытье зеркал, санитарно-технического оборудования, кухонных моек и пр.
с использованием дезинфицирующих средств;
Удаление мусора из мусорных корзин;
Мытье и разморозка холодильников;
Восполнение наличия расходных материалов: туалетная бумага, жидкое
и туалетное мыло, бумажные полотенца и т.п.
1.3.4 Дератизация и дезинсекция
Все административные, технические и служебные помещения.
1.3.5 Уход за отделкой и мелкий ремонт
Выявление и своевременный ремонт повреждений лакокрасочных покрытий
стен, потолков;
Выявление и своевременный ремонт отслоения керамической плитки на
полах и стенах;
Ремонт и восстановление ковролинового, паркетного покрытия полов;
Осмотр и мелкий ремонт конструктивно-облицовочных элементов здания.
Мелкий ремонт и регулировка офисной мебели, дверей, врезка (замена)
замков, другие плотницкие работы;
Навеска гарнитуры и аксессуаров.
15
1.4. Техническое обслуживание и эксплуатация инженерных систем, сетей,
коммуникаций (внутренних и наружных)
1.4.1 Техническое обслуживание и эксплуатация систем холодного, горячего
водоснабжения и канализации
Смена прокладок, катриджей у водоразборной и водозапорной арматуры;
Регулировка кранов, замена арматуры;
Набивка сальников у водоразборной и водозапорной арматуры;
Разборка, прочистка и сборка вентилей, фильтров;
Регулировка и ремонт смывных бачков;
Прочистка с ершением труб внутренней канализации до колодца на
выпуске, включая сифоны сантехприборов;
Проверка состояния крепления трубопроводов и сантехнических приборов;
Поверка узлов учета;
Проведение межсезонных мероприятий. С предъявлением актов
установленной формы;
Опрессовку сетей проводить с представителем Заказчика;
Выдавать рекомендации по мероприятиям, повышающим надежность и
безопасность обслуживания оборудования.
1.4.2 Техническое обслуживание и эксплуатация ИТП и системы отопления
Осмотр, очистка регулирующих кранов, вентелей и задвижек, фильтров;
Регулировка кранов, замена запорно- регулирующей арматуры и фильтров;
Проверка крепления приборов отопления к трубопроводам и местам
установки;
Устранение воздушных пробок в приборах системы отопления;
Промывка и чистка системы отопления;
Проведение межсезонных мероприятий и подготовка ИТП и системы
отопления к отопительному периоду. С предъявлением актов установленной
формы;
Опрессовку внутренних и наружных сетей центрального отопления
проводить с представителем Заказчика и представителем теплоснабжающей
организации;
Поверка узлов учета;
Выдавать рекомендации по мероприятиям, повышающим надежность и
безопасность обслуживания оборудования.
1.4.3 Техническое обслуживание и эксплуатация наружных тепловых сетей и
сетей водопровода, включая пожарные гидранты
Контроль состояния тепловых камер;
Контроль состояния сбросных колодцев;
Контроль состояния металлических конструкций надземных участков
тепловой сети;
Проведение межсезонных мероприятий. С предъявлением актов
установленной формы;
Опрессовку сетей проводить с представителем Заказчика и представителем
теплоснабжающей организации;
Выдавать рекомендации по мероприятиям, повышающим надежность и
безопасность обслуживания оборудования.
1.4.4 Техническое обслуживание и эксплуатация систем кондиционирования и
вентиляции
Регулировка подачи расхода воздуха в служебные и технические
помещения;
Осмотр, чистка, замена шиберов, воздушных электроклапанов;
16
Чистка и замена фильтров воздухозаборных систем подачи воздуха;
Чистка и замена фильтров систем кондиционирования;
Поддержание температурно-влажностного режима в офисном комплексе;
Переключение систем подогрева воздуха в зависимости от периода
эксплуатации.
Проведение межсезонных мероприятий. С предъявлением актов
установленной формы;
Опрессовку сетей проводить с представителем Заказчика;
Выдавать рекомендации по мероприятиям, повышающим надежность и
безопасность обслуживания оборудования.
1.4.5 Техническое обслуживание и эксплуатация систем пожаротушения,
пожарной автоматики, пожарной сигнализации, оповещение о пожаре
Регламентное техническое обслуживание;
Проверка пожарных извещателей;
Проверка приборов приёмно-контрольных и управления;
Проверка цепей (шлейфы сигнализации);
Проверка установок пожаротушения;
Проверка системы оповещения о пожаре и управления эвакуации людей;
Проверка подачи электропитания к приборам пожарной автоматики и
систем;
Инструментальная проверка технических параметров систем автоматики;
Замена неисправных пожарных извещателей и оросителей;
Выдавать рекомендации по мероприятиям, повышающим надежность и
безопасность обслуживания электрического оборудования.
1.4.6 Техническое обслуживание и эксплуатация электроустановок, сетей
электроснабжения (наружные и внутренние)
Содержать принятые на техническую эксплуатацию электроустановки в
технически исправном, работоспособном состоянии, обеспечивающем
безопасные условия труда, а так же проводить своевременное техническое
обслуживание, ремонт на объектах Заказчика в объеме и с периодичностью,
предусмотренными: требованиями (инструкциями) заводов-изготовителей
оборудования; графиком ТО (график ТО входит в состав план (графика) ППР),
годовым планом (графиком) планово-предупредительных работ, месячным
план - графиком (отчетом), который может разрабатываться на основании
плана ППР), в соответствии с требованиями: «Правил технической
эксплуатации электроустановок потребителей», «Правил технической
эксплуатации электрических станций и сетей РФ», «Межотраслевых правил по
охране труда (правила безопасности) при эксплуатации электроустановок»,
правил безопасности и других действующих нормативно-технических
документов РФ, в том числе проводить техническое обслуживание систем
автоматического управления, регулирования и контроля, релей¬ной защиты,
телемеханики, оборудования по преобразованию напряжения и частоты, вывод
в ремонт и ввод (совместно с Заказчиком) после ремонтов, реконструкции,
модернизации основного резервного и вспо¬могательного оборудования и
сетей,
коммутационных
устройств,
электрооборудования,
сетей
электроснабжения различного уровня напряжения, узлов учета электроэнергии,
ремонт отдельных узлов, установочных изделий и агрегатов в случае
обнаружения неисправностей, а также регулирование, проверку и испытания
после ремонта электроустановок на объектах Заказчика с внесением
необходимых изменений в техническую документацию и паспорта
энергоустановок и сетей.
17
Обеспечить наличие необходимого транспорта, оборудования и механизмов,
инструментов и материалов, соответствующие характеру выполняемой работы,
диспетчерского
пункта
(для
координации
взаимодействия),
электроизмерительной лаборатории, оформленной свидетельством о
регистрации, производственной базы и складов, с необходимым и достаточным
запасом материалов и оборудованием для производства аварийно восстановительного ремонта электроустановок Заказчика.
При техническом и оперативном обслуживании обеспечивать надзор за
работой электрооборудования, уход за оборудованием, содержать
оборудование в технически исправном состоянии, проведение плановых
технических осмотров, технических испытаний, промывок, чисток, продувок и
т.д. Техническое обслуживание проводить в процессе работы оборудования с
использованием перерывов, нерабочих дней и смен по согласованию с
Заказчиком.
Разрабатывать и вести технические паспорта для электроустановок
(своевременно вносить в них изменение), принципиальные, оперативные и
исполнительные схемы энергетических сетей и установок оборудования,
титульный
список
установленного электрооборудования
и
сетей
электроснабжения, своевременно их проверять на соответствие фактическому
состоянию проектного решения и нагрузок.
Определять потребности в запасных частях для ремонта оборудования,
обеспечивать их изготовление, по согласованию с Заказчиком размещать
заказы на изготовление их на специализированных предприятиях.
Своевременно выполнять проверку узлов учета потребления электрической
энергии (коммерческого учета - расчетные, внутрицехового учета –
технические) , в том числе измерять параметры качества электроэнергии, как на
вводах, так и в сетях потребителей.
Обеспечивать оптимальное потребление реактивной мощности и экономичные
режимы работы компенсирующих устройств. Своевременно контролировать
системы компенсации реактивной энергии заданным проектным режимам, а
так же проводить их регулировку и настройку.
Осуществлять надзор за измерительными, индикаторными и контрольными
приборами, производить проверку, ремонт приборов учета, контроля, защиты
и автоматики, приборы измерения показателей качества поставляемой энергии.
Производить своевременную наладку оптимальных режимов работы
электрооборудования и энергоемкого технологического оборудования.
Своевременно представлять Заказчику сведения по установленным формам
отчетности.
Разрабатывать перечни капитального ремонта энергетического оборудования,
необходимость которого выявлена в процессе технического обслуживания.
Разрабатывать годовые план-графики и месячные план-графики - отчеты
ремонта энергетического оборудования Заказчика на периоды, следующие за
текущим годом и последующим, указанные в договоре (в срок до 20 июля
текущего года).
Проводить технические осмотры, комплекс электрических измерений,
испытаний, проверку, чистку и регулировку электроустановок в
соответствии с ПТЭЭП (и другим правилами); обеспечивать оперативное
управление
комплексной
эксплуатацией
офисного
комплекса
«Мелькисарово»;
контролировать
оперативное
развитие
схемы
энергоснабжения потребителей для удовлетворения его потребностей в
энергоресурсах; обеспечивать эффективную работу энергохозяйства путем
18
совершенствования энергетического производства и осуществления
мероприятий по энергосбережению; повышать надежность, безопасность и
безаварийную работу оборудования; соблюдать технологию эксплуатации
энергоустановок; обеспечивать оперативно-диспетчерское управление
энергохозяйством, в том числе имеющимися на объекте источниками
электрической энергии (ДГУ, ИБП); контролировать техническое состояние
энергооустановок и эксплуатацию имеющихся на объекте источников
электрической
энергии
(ДГУ,
ИБП),
работающих
автономно;
контролировать соблюдение заданных проектом и энергоснабжающей
организацией режимов работы энергопотребления; проводить учет
показателей работы оборудования (сменный, суточный, месячный,
квартальный, годовой) для контроля его экономичности и надежности,
основанный на показаниях контрольно-измерительной аппаратуры,
результатах испытаний, измерений и расчетов. Принятое в эксплуатацию
оборудование должно находиться в одном из следующих оперативных состояний:
— в работе, под напряжением (в том числе в автоматическом резерве);
— в резерве;
— в ремонте;
— в консервации.
Оборудование считается находящимся в работе, если коммутационные аппараты
в его цепи включены и образована замкнутая электрическая цепь между
источником питания и приемником электроэнергии.
Профилактическая проверка (в том числе испытания) электроустановок,
проверка электрической прочности изоляции, проверка контуров защитного
заземления, молниезащиты;
Выверка схем электроснабжения с указанием перечня установленного
электрооборудования;
Поверка узлов учета электроэнергии;
Проверка надежности электрических контактов и соединений, протяжка
крепёжных и зажимных соединений;
Укомплектование электроустановок защитными средствами, знаками,
плакатами безопасности, средствами пожаротушения, инструментом;
Замена перегоревших ламп и пускорегулирующего оборудования систем
освещения,
замена
неисправных
розеток
и
установочного
электрооборудования;
Проводить проверку норм освещенности;
Выполнять надзор за измерительными, индикаторными и контрольными
приборами, проводить проверку, ремонт приборов учета, контроля, защиты
и автоматики, приборов измерения качества поставляемой энергии;
Предъявлять при сдаче работ по эксплуатации, техническом обслуживанию
электроустановок, электрооборудования и сетей электроснабжения на
объекте Заказчик технические отчеты, в объеме требования ПТЭЭП,
ПТЭЭСС, ПУС и другим норм и правил, действующих на территории РФ и
утвержденного Заказчиком графика проведения работ по техническому
обслуживанию и ППР;
Производить работы по ремонту электроустановок, электрооборудования и
сетей электроснабжения на основании заявок на выполнение ремонтных
работ и дефектных актов в соответствии с утвержденными Заказчиками
графиками производства работ, которые составляются и утверждаются
Сторонами непосредственно перед началом работ. При выполнении
аварийно-восстановительных работ все согласования с Заказчиком
19
производятся по оперативно-диспетчерской связи с последующим
оформлением необходимых документов для выполнения ремонта;
Производить сдачу выполненных работ по ремонту электроустановок,
электрооборудования и сетей электроснабжения на объектах Заказчика в
соответствии с требованиями строительных норм и правил, другими
нормативными актами и постановлениями на основании дефектных актов;
Выдавать рекомендации по мероприятиям, повышающим надежность и
безопасность обслуживания электрического оборудования.
Проводить:
1) профилактическую проверку (в том числе испытание, регламент
технического обслуживания) электроустановок, про¬верку электрической
прочности изоляции,
качество
заземления, молниезащиты,
время
срабаты¬вания блокировочных и защитных средств (в объеме ПТЭЭП), а так
же ремонт, чистку электроустановок и их элементов, замену
быстроизнашивающих установочных изделий и элементов оборудования (в
том числе сетей), регулирова¬ние и наладочные работы, повышающие
надежность работы электроустановок;
2) профилактическую
проверку
и
ремонт
контуров
защитного
заземления, молниезащиты, оформление паспортов в соответствии с «ПТЭЭП»;
3) осмотр и профилактическую проверку по оценке состояния
электроустано¬вок, электрических блоков, схем АВР, схем компенсации
реактивной энергии, узлов учета электроэнергии и отдельных элементов
аппаратуры управления, контроля, узлов (систем) учета с указанием
мероприятий по предупреждению нарушения их функционирования, а так же
рекомендации для производства ремонтов электроустановок;
4) выверку схем электроснабжения с указанием перечня установленного
электрооборудования (светильники - с лампами накаливания/ртутьсодержащие,
светоуказатели, розетки, штепсельные разъемы, провода и кабели, автоматы
защиты, узо, дифференциаль¬ные автоматы, пускатели, реле, кнопки
управления,
светосигнальное
оборудование,
электродвигатели,
водонагреватели,
электроплиты,
электрокалориферы, электрические
тепловые завесы, узлы учета и
автоматики,
регулирования и
управления электроустановок и другие, в которых указывается количество, тип,
место установки и присоединения, и их мощность для каждого объекта и
сводный перечень для всех объектов);
5) испытания электроустановок в сроки и объеме требований действующих
правил, эксплуатацию устройств молниезащиты, измерительных приборов и
средств учета электрической энергии, при необходимости выполнять их
замену;
6)проверку и замену узлов учета электроэнергии в соответствии с
периодичностью, а так же их ремонт, регулирование и наладку;
7)проверку норм освещенности в зданиях и сооружениях (первая по началу
действия договора, последующие в соответствии с требованиями правил –
после ремонтов и замены, после ввода новых объектов, по требованию
госорганов и Заказчика);
8) проверку надежности электрических контактов и соединений элементов
конструкций, протяжку крепежных и зажимных соединений, переходное
сопротивление;
9) контроль и укомплектование электроустановок защитными средствами,
знаками, плакатами безопасности, средствами пожаротушения, инструментом,
наличие и работоспособность замков на дверях электроустановок Заказчика,
20
проверку открывания дверей в электроустановках;
10) замену пускорегулирующего оборудования и элементов систем освещения,
ремонт арматуры;
11)
замену
неисправных
розеток
и
установочного
электрооборудования, электротехнических коробов, лотков, кабельных линий и
проводов;
12) чистку и замену быстроизнашивающихся деталей, протирку контактов,
токопроводов и шинопроводов, чистку распределительных и силовых
устройств, помещений электрощитовых и ВРУ;
13) сбор демонтированного оборудования, материалов, ламп и обеспечивать
их перемещение в места складирования или утилизации, согласованные с
Заказчиком;
14) проверку и регулировку коммутационных устройств, электрооборудо¬
вания, узлов учета, узлов и агрегатов;
15) ведение
учетных
документов
основного
и
вспомагательного
энергетического оборудования электроустановок (учетные документы должны
отражать местонахождение и состояние энергооборудования в любой момент
времени, а также обеспечивать возможность устанавливать необходимость
проведения тех или иных ремонтно-профилактических работ; основным
документом учета технического состояния энергооборудования является
учетно-контрольная карта, которая составляется на основании данных о
состоянии оборудования к моменту ее заполнения; в последующем исходными
данными для заполнения карты служат ведомости дефектов и сметы затрат;
учетно-контрольную карту составляют на каждую единицу основного
энергетического оборудования в одном экземпляре, она содержит основные
технические данные оборудования, сведения о его местонахождении, сведения
о проведении плановых и аварийных ремонтов, которые записываются в
хронологическом порядке);
16) регулярное ведение записей в учетно-контрольных картах для
возможности оценки технического состояния основного энергетического
оборудования, обоснованно и точно определять годовую потребность в
сменных элементах (агрегатах и узлах) и приборах для замены изношенных и
облегчает составление заявок.
Выполнять
правильное
техническое
обслуживание
и
ремонт
энергооборудования и электроустановок:
1) разработку должностных и производственных инструкций для
энергоперсонала Исполнителя, которая по окончании действия договора
передается Заказчику в полном объеме по описи с оформлением акта приемопередачи;
2) правильный набор и расстановку кадров Исполнителя;
3) обучение энергоперсонала Исполнителя и проверку его знаний правил
эксплуатации, техники безопасности, должностных и производственных
инструкций;
4) содержание энергооборудования Заказчика в исправном состоянии путем
своевременного обслуживания и ремонта;
5) исключение выполнения оборудованием работ, отрицательно влияющих на
окружающую среду;
6) организацию достоверного учета и объективного анализа нарушений в работе
энергооборудования Заказчика, несчастных случаев и принятие мер по
установлению причин их возникновения;
7) выполнение предписаний органов государственного надзора
21
Примечание:
1.
При отсутствии заводской документации (технические паспорта,
инструкции и т.д.), последняя - разрабатывается непосредственно
Исполнителем и передается Заказчику.
2.
В техническом паспорте излагаются инструкции которые должны
содержать следующие сведения:
а) порядок остановки и пуска оборудования, проведения его технического
обслуживания;
б) перечисление мер, обеспечивающих бесперебойную, надежную и
эффективную работу оборудования;
в) перечисление характерных неисправностей, при которых оборудование
должно быть остановлено;
г) порядок остановки оборудования при аварийных ситуациях, перечень
блокирующее - сигнализирующих устройств, отключающих оборудование при
аварии;
д) требования по технике безопасности, производственной санитарии и
противопожарным мероприятиям.
Должно быть организовано круглосуточное диспетчерское управление их
работой, задачами которого являются:
а) разработка, согласование с энергоснабжающей организацией и ведение
режимов
работы
собственных
энергосистем,
обеспечивающих
бесперебойность энергоснабжения;
б) выполнение требований к качеству электрической и тепловой энергии;
в) обеспечение экономичности работы системы энергоснабжения и
рационального использования энергоресурсов при соблюдении режимов
потребления;
г) предотвращение и ликвидация аварий и других технологических
нарушений при производстве, преобразовании, передаче и распределении
энергии.
Основными задачами оперативно-диспетчерского управления при
ликвидации аварийных нарушений являются:
1) предотвращение развития нарушений, исключение поражения персонала
электрическим током (перегретым паром) и повреждения оборудования, не
затронутого аварией;
2) срочное восстановление электро- и теплоснабжения потребителей и
нормальных параметров электрических и тепловых энергоносителей;
3) создание наиболее надежной после аварийной схемы системы электро- и
теплоснабжения предприятия в целом и отдельных его частей;
4) выяснение состояния отключившегося и отключенного оборудования и при
возможности - включение его в работу.
5) разработка и ведение требуемого режима работы;
6) производство переключений пусков и остановов;
7) локализация аварий и восстановления режима работы;
8) планирование и подготовка схем и оборудования к производству
ремонтных работ в электроустановках;
9) выполнение требований по качеству электрической энергии;
10)
обеспечение
экономичности
работы
электрооборудования и
рационального использования энергоресурсов при соблюдении режимов
потребления;
11) предотвращение и ликвидация аварий и отказов при производстве,
преобразовании, передаче, распределении и потреблении электрической
22
энергии.
Оперативное
управление
должно
осуществляться
со
щита
управления
или с диспетчерского пункта. Возможно использование
приспособленного для этой цели электротехнического помещения.
Щиты (пункты) управления должны быть оборудованы средствами связи.
Рекомендуется записывать оперативные переговоры на магнитофон.
На щитах (пунктах) оперативного управления и в других
приспособленных для этой цели помещениях должны находиться
оперативные схемы (схемы - макеты) электрических соединений
электроустановок, находящихся в оперативном управлении.
Все изменения в схеме соединений электроустановок и устройств релейной
защиты и автоматики (далее - РЗА), а также места наложения и снятия
заземлений должны быть отражены на оперативной схеме (схеме-макете)
после проведения переключений.
На рабочих местах оперативного персонала (в помещениях,
отведенных для обслуживающего электроустановки персонала) должна
вестись следующая документация:
оперативная схема, а при необходимости и схема-макет, на которой
отмечается фактическое положение коммутационных аппаратов;
оперативный журнал;
журнал учета работ по нарядам и распоряжениям;
журнал выдачи и возврата ключей от электроустановок;
журнал релейной защиты, автоматики и телемеханики;
журнал
или
картотека
дефектов
и
неполадок
на
электрооборудовании;
ведомости показаний контрольно-измерительных приборов и
электросчетчиков;
журнал учета электрооборудования;
кабельный журнал;
списки работников:
- имеющих право выполнения оперативных переключений,
ведения
оперативных
переговоров,
единоличного
осмотра
электроустановок
и электротехнической части
технологического оборудования;
- имеющих право отдавать распоряжения, выдавать наряды;
- которым даны права допускающего, ответственного
руководителя работ, производителя работ, наблюдающего;
- допущенных к проверке подземных сооружений на
загазованность;
- подлежащих проверке знаний на право производства
специальных работ
в электроустановках;
списки ответственных работников энергоснабжающей организации и
организаций-субабонентов (в т.ч. подрядных организаций),
имеющих
право вести оперативные переговоры;
перечень оборудования, линий электропередачи и устройств РЗА,
находящихся
в оперативном управлении на закрепленном участке;
производственная
инструкция
по
переключениям
в
электроустановках;
бланки нарядов-допусков для работы в электроустановках;
перечень работ, выполняемых в порядке текущей эксплуатации.
журнал регистрации инструктажа на рабочем месте;
23
однолинейная схема электрических соединений электроустановки при
нормальном режиме работы оборудования;
список работников, имеющих право отдавать оперативные
распоряжения;
журнал по учету противоаварийных и противопожарных тренировок;
журнал релейной защиты, автоматики и телемеханики и карты
уставок релейной защиты и автоматики;
местная инструкция по предотвращению и ликвидации аварий;
перечень сложных оперативных переключений;
бланки переключений.
Объем оперативной документации может быть дополнен по решению
руководителя Потребителя или ответственного за электрохозяйство.
Минимально необходимые требования по составу отчетной документации,
предъявляемой для сдачи работ по техническому обслуживанию
электроустановок:
Отчетная документация должна быть предъявлена в сброшюрованном
виде в 4-х экземплярах на бумажном носителе и один экземпляр в электронном
виде (текстовая часть в формате – Word, таблицы – Exel, схемы – Autocard), а
так же иметь титульный лист на котором указывается:
- объект в соответствии с инв. номером;
- принадлежность к организации, выполняемую техническое обслуживание;
- номер и срок действия лицензии (справки СРО) на осуществление
деятельности по техническому обслуживанию и наладочным работам;
- подпись главного инженера или руководителя организации;
- печать организации.
Лист содержания отчетной документации:
Лицензии (разрешения) на право выполнения работ, свидетельство о
регистрации электролаборатории.
Перечень и объем выполненных работ, проводимых при техническом
обслуживании, согласно графика производства работ, разработанного и
утвержденного ответственным за электрохозяйство в подразделении по
принадлежности зданий.
Выверенная и утвержденная ответственным за электрохозяйство в
подразделении
по
принадлежности
зданий
однолинейная
схема
электроснабжения, которая может быть дополнена блок – схемой
электроснабжения (дополнительно предоставляется в электронном виде).
Выверенные и утвержденные ответственным за электрохозяйство в
подразделении по принадлежности зданий схемы электроснабжения
распределительных, силовых, осветительных и других щитов (дополнительно
предоставляется в электронном виде).
Паспорт на защитное заземление, при его наличии в нем делается отметка о
выполнении проверки.
Протоколы по проверке норм освещенности в зданиях и сооружениях.
Протоколы профилактической проверки электроустановок (проводятся с
периодичностью проверки и в объеме по требованию ПТЭЭП):
- электрической прочности изоляции проводов и кабельных линий;
- проверки петли фаза – нулевой проводник;
- проверки автоматов защиты, время срабатывания блокировочных и защитных
средств;
- металлосвязи;
24
- качество защитного заземления и молниезащиты;
- проверки УЗО и дифференциальных автоматов;
- регулирование и наладочные работы, повышающие надежность работы
электроустановок;
- проверки схем АВР;
- проверки компенсирующих устройств реактивной энергии.
Акт о выполнении работ по чистки и замене быстроизнашивающихся деталей,
протирки контактов.
Акт о выполнении работ по проверке и регулировки:
- коммутационных устройств,
- электрооборудования,
- средства контроля, измерений и учета,
- узлов и агрегатов,
- контрольно – измерительных приборов,
- устройства релейной защиты и автоматики и их вторичных цепей,
- электродвигателей,
- источников спецпитания,
- защиты от перенапряжений,
- конденсаторные установки,
- аккумуляторные батареи светоуказателей эвакуационного освещения,
- электрическое освещение
- электроустановки специального назначения (электросварочные установки,
технологические электростанции потребителей, электроустановки во
взрывоопасных зонах, переносные и передвижные электроприемники –
электроинструмент,
электрические
машины,
светильники,
насосы,
компрессоры, переносные разделительные и понижающие трансформаторы,
преобразователи частоты, устройство защитного отключения, кабели –
удлинители и т.п.)
и другие, в которых расписывается подробно каждый элемент, узел,
устройство и т.д., указываются замечания, неисправности и причины их
возникновения, рекомендации по устранению выявленных замечаний и
неисправностей).
Акт о выполнении работ по проверки надежности электрических контактов и
соединений элементов конструкций, протяжка крепежных и зажимных
соединений в том числе и крепеж светильников.
Акт о выполнении работ по профилактической проверки по оценке состояния
электроустановок, электрических блоков, схем АВР и отдельных элементов
аппаратуры управления, при этом указываются мероприятия по
предупреждению нарушения их функционирования, а так же рекомендации для
производства ремонтов.
Отчет о проведении работ по графику ППР (планово – предупредительного
ремонта), разработанного и утвержденного ответственным за электрохозяйство
в подразделении по принадлежности зданий.
Отчет о состоянии электроустановок, в которых излагать рекомендации по
устранению выявленных и предотвращению потенциальных (возможных)
неисправностей в работе оборудования.
Акт о согласовании применяемых для ремонта материалов и оборудования, их
стоимость.
Паспорта и сертификаты на применяемые материалы и оборудование включая
гигиенические и пожарной безопасности.
Акт приемки выполненных работ по техобслуживанию.
25
Дефектный акт для проведения работ по ремонту.
Смета для проведения ремонта с приложением прайс-листов, либо копий
счетов.
При выполнении ремонта:
акт приемки выполненных работ;
проектно – исполнительная документация в объеме требований ПТЭЭП, ПУЭ;
Вводимое после ремонта оборудование должно испытываться в соответствии с
нормами испытания электрооборудования («ПТЭЭП - приложение 3»).
1.4.7 Эксплуатация систем гарантированного электроснабжения (ДЭС – дизель
электростанция, ИБП – источники бесперебойного питания)
Оперативное обслуживание и управление.
Техническое обслуживание и эксплуатация систем инженерного
обеспечения здания ДЭС, помещений ИБП.
1.4.8 Техническое обслуживание и эксплуатация лифтов
Регламентное техническое обслуживание.
1.4.9 Техническое обслуживание и эксплуатация двери револьверного типа
входной группы офисного комплекса.
1.4.10 Техническое обслуживание и эксплуатация часов.
1.4.11 Техническое обслуживание и эксплуатация канализационной насосной
станции
Регламентное техническое обслуживание.
1.4.12 Техническое обслуживание и эксплуатация сетей водостока и очистных
сооружений
Регламентное техническое обслуживание.
1.4.13 Выполнение программы регулярных наблюдений за водным объектом и
его водоохранной зоной
Проведение анализа качества сточных вод;
Проведение анализа качества поверхностных вод;
Предоставление сведений по объему сброса сточных вод.
1.4.14 Техническая эксплуатация и оперативный диспетчерский контроль
инженерных сетей, систем и оборудования
Круглосуточное диспетчерское управление для своевременного выявления и
устранения неполадок и аварий;
Разработка графиков планово-предупредительных ремонтов (ППР) на все
виды инженерного оборудования и систем эксплуатации;
Обеспечение экономичности работы системы энергоснабжения и
рационального использования энергоресурсов при соблюдении режимов
потребления;
Предотвращение и ликвидация аварий и других технологических нарушений
при производстве, преобразовании, передаче и распределении энергии;
Планирование и подготовка схем и оборудования к производству ремонтных
работ в электроустановках;
Создание наиболее надежной послеаварийной схемы системы электро- и
теплоснабжения предприятий в целом и отдельных его частей;
Производство переключений и пусков и остановов;
Мониторинг показаний контрольно-измерительных приборов по основным
параметрам;
Контроль работы электродвигателей, насосов;
Контроль работы оборудования и систем в автоматическом и ручном
режиме работы.
26
Вести журналы учета и выполнения заявок, журналы выполнения
технического
обслуживания
инженерных
систем,
оперативную
документацию.
2. Работы по уборке территории, внутренней уборки должны отвечать
требованиям Государственного стандарта РФ ГОСТ Р 51870-2002,
Роспотребнадзора РФ, инструкций и рекомендаций по охране труда и
технике безопасности, копии сертификатов на все используемые материалы
должны быть предоставлены Заказчику.
3. Техническое обслуживание и эксплуатация инженерных сетей, систем,
оборудования должно проводиться и отвечать требованиям :
Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей,
утвержденных приказом Минэнерго России № 6 от 13.01.03 г.;
Правил устройства электроустановок, утвержденных приказом Минэнерго
России № 150 от 09.04.03 г.;
Межотраслевых
правил
по
охране
труда
при
эксплуатации
электроустановок, утвержденных приказом Минэнерго России № 163 от
27.12.00 г.;
Санитарных правил и норм (СанПиН) (по направлениям);
Правил устройства и безопасной эксплуатации лифтов ПБ 10-558-03,
утвержденных постановлением Госгортехнадзора России № 31 от 16.05.03
г.;
Правил пожарной безопасности в РФ ППБ 01-03, утвержденных приказом
МЧС России № 313 от 18.06.00 г.;
Правил технической эксплуатации
тепловых энергоустановок,
утвержденных приказом Минэнерго России № 115 от 24.03.03 г.;
Правил техники безопасности при эксплуатации теплопотребляющих
установок
и
тепловых
сетей
потребителей,
утвержденных
Госэнергонадзором от 07.05.92 г.;
«Регламента технического обслуживания инженерного оборудования,
тепловых пунктов, насосных станций» - согласно ГОСТ 18322-78;
РД 009-01-96 «Установки пожарной автоматики. Правила технического
содержания», согласованные с ГУ ГПС МВД России от 27.08.96 г.;
РД 009-02-96 «Установки пожарной автоматики. Техническое обслуживание
и планово-предупредительный ремонт», согласованных с ГУ ГПС МВД
России от 27.08.96 г.;
РД 34.49.501-95 «Типовая инструкция по эксплуатации автоматических
установок водяного пожаротушения», согласованная с ГУ ГПС МВД России
от 27.08.96 г.;
Инструкции по эксплуатации Оборудования;
ГОСТ, СНиП и другими постановлениями, действующими нормами и
правилами по охране труда, пожарной безопасности и техники
безопасности, предписаниями и распоряжениями официальных учреждений,
инстанций и отраслевых организаций, а также требованиями представителя
Заказчика, оформленными в письменном виде.
Все услуги выполняются на основании:
Перечня услуг по комплексной эксплуатации и техническому обслуживанию
(Приложение №1 к настоящему Техническому заданию).
Перечня инженерных систем автоматики и оборудования по комплексной
27
эксплуатации и техническому обслуживанию (Приложение №2 к
настоящему Техническому заданию).
Перечня помещений территорий и периодичностью их уборки (Приложение
№3 к настоящему Техническому заданию).
Приложение № 1
к Техническому заданию
ПЕРЕЧЕНЬ
работ по комплексной эксплуатации и техническому обслуживанию
№
Наименование работ
Периодичность
Примеп\п
выполнения
чание
Техническое обслуживание и эксплуатация инженерных систем, сетей, оборудования и
коммуникаций (внутренних и наружных)
Согласно планов
1.
Техническое обслуживание и эксплуатация
графиков
систем холодного и горячего водоснабжения
Планово в течение
и канализации
смены.
При возникновении
неисправности,
засора – устранение
немедленно.
1.1
Регулировка кранов, замена арматуры
1.2.
Смена прокладок, катриджей у водоразборной
и водозапорной арматуры
1.3.
Набивка сальников у водоразборной и
водозапорной арматуры
1.4.
Разборка, прочистка и сборка вентилей, фильтров
1.5
Регулировка и ремонт смывных бачков
1.6
Прочистка с ершением труб внутренней
канализации до колодца на выпуске, включая
сифоны сантехприборов
1.7
Проверка состояния крепления трубопроводов
и сантехнических приборов
Согласно план
2
Техническое обслуживание и эксплуатация
графиков
ИТП и системы отопления
Планово в течение
смены.
При возникновении
течи устранение
немедленно
2.1
Осмотр, очистка регулирующих кранов, вентелей
и задвижек, фильтров
2.2
Регулировка кранов, замена запорнорегулирующей арматуры и фильтров
2.3
Проверка крепления приборов отопления к
трубопроводам и местам установки
2.4
Устранение воздушных пробок в приборах
системы отопления
2.5
Промывка и чистка системы отопления
2.6
Проведение межсезонных мероприятий и
подготовка ИТП и системы отопления к
отопительному периоду
2.7
Соблюдение температурного графика
28
2.8
3
Мониторинг температуры в помещениях
Техническое обслуживание наружных
тепловых сетей и сетей водопровода, включая
гидранты
3.1
3.2
3.3
Техническое обслуживание трубопровода
Техническое обслуживание запорной арматуры
Диагностика состояния ППУ изоляции и
сопротивления проводников переносным
детектором
Гидравлические испытания трубопроводов с
оформлением актов установленного образца
Промывка трубопроводов
Контроль состояния тепловых камер
Контроль состояния сбросных колодцев
Контроль состояния наземных коверов системы
ОДК ППУ
Контроль состояния металлических ферм и
ростверков
Контроль состояния скользящих опор
Контроль состояния т/изоляции надземных
участков трубопровода
Контроль состояния реперных столбов
Техническое обслуживание счетчика холодной
воды
Техническое обслуживание фильтра
механического фланцевого
Техническое обслуживание дренажных насосов
Техническое обслуживание гидрантов
Техническое обслуживание и эксплуатация
электроустановок, сетей электроснабжения
3.4
3.5
3.6
3.7
3.8
3.9
3.10
3.11
3.12
3.13
3.14
3.15
3.16
4
4.1
4.2
4.3
4.4
4.5
4.6
Чистка светильников и замена перегоревших
ламп
Замена выключателей, розеток, автоматов,
переключателей пакетных, устройств защитного
отключения (УЗО)
Чистка электроустановок и их элементов, в том
числе электрощитов, защитных устройств,
кабельных лотков, коробов, каналов
Проверка и устранение нагрева контактов во всех
щитах и аппаратах
Протяжка контактных болтовых соединений и их
смазка
Проверка исправности цепи заземления
электрооборудования
Согласно план
графиков
Планово в течение
смены.
При поломке –
устранение
(ремонт)
по
факту
Согласно план
графиков
Планово в течение
смены.
При поломке –
устранение
(ремонт)
по
факту
29
4.7
4.8
4.9
4.10
4.11
4.12
4.13
4.14
4.15
4.16
4.17
4.18
5
5.1
5.2
5.3
5.4
Замер напряжения цепи питания в наиболее
удаленных точках
Настройка режимов работы оборудования систем
в зависимости от времени года (периодов
эксплуатации)
Проверка исправности аварийного и
эвакуационного освещения
Проверка исправности АВР и РЗиА
ППР
Представлять протоколы на все проведенные
проверки, испытания, измерения
электрооборудования
Представлять сертификаты на вновь
устанавливаемое электрооборудование
Разрабатывать инструкции по эксплуатации,
техническому и оперативному обслуживанию,
ремонту энергооборудования, должностные
инструкции для электроперсонала Исполнителя, а
также по взаимодействию с электроперсоналом
Заказчика.
Предоставлять их для ознакомления Заказчику, в
том числе для комплектования рабочих мест.
Производить учет, анализ и расследование
нарушений в работе электроустановок
инженерных сетей, а также несчастных случаев,
связанных с техническим обслуживанием
электроустановок, инженерных сетей и
принимать мере по устранению причин их
возникновения.
Своевременно информировать Заказчика о
техническом состоянии электроустановок и
соответствие их требованиям действующих
правил, в том числе заблаговременно
информировать о предаварийном их состоянии.
Вести учет, расследование и анализ аварий
(отказов) оборудования и сетей. Периодически (1
раз в месяц и сводный за год) предоставлять
отчетные сведения Заказчику в составе
технических отчетов по выполненным работам.
Техническое обслуживание и эксплуатация
систем кондиционирования и вентиляции
Регулировка подачи расхода воздуха в служебные
и технические помещения
Осмотр, чистка, замена шиберов, воздушных
электроклапанов
Чистка фильтров воздухозаборных систем подачи
воздуха
Чистка и замена фильтров систем
кондиционирования
Согласно план
графиков
Планово в течение
смены.
При поломке –
устранение
(ремонт)
по
факту
30
5.5
5.6
5.7
5.8
6
6.1
6.2
6.3
6.4
6.5
6.6
6.7
7
Поддержание температурно-влажностного
режима в офисном комплексе
Дозаправка систем гликолем, фреоном
Переключение систем подогрева воздуха
в зависимости от периода эксплуатации
Вести мониторинг температуры и влажности в
помещениях
Техническая эксплуатация и оперативно
диспетчерский контроль инженерных сетей,
систем и оборудования
Круглосуточное диспетчерское управление
Круглосуточное дежурство соответствующих
специалистов для своевременного выявления
и устранения неполадок и аварий
Разработка
графиков
плановопредупредительных ремонтов (ППР) на все виды
инженерного
оборудования
и
систем
эксплуатации
Проведение технического обслуживания
инженерного оборудования согласно графиков
ППР
Мониторинг показаний контрольноизмерительных приборов по основным
параметрам
Контроль работы электродвигателей, насосов
Контроль работы оборудования и систем
в автоматическом и ручном режиме работы
Техническое обслуживание и эксплуатация
систем пожаротушения, пожарной
автоматики, пожарной сигнализации
оповещения о пожаре
7.1
7.2
7.3
7.4
7.5
7.6
8
Регламентное техническое обслуживание
Проверка пожарных извещателей
Проверка цепей (шлейфы сигнализации)
Проверка установок пожаротушения
Проверка системы оповещения о пожаре
Проверка систем автоматики
Эксплуатация систем гарантированного
электроснабжения (ДЭС, ИБП)
8.1
8.2
Оперативное обслуживание
Ежесменный осмотр установленного
оборудования и отдельных его частей
Периодичность
обслуживания и
ремонтов для
разного вида
оборудования
принимается
согласно
действующим
нормам и
рекомендация
изготовителей
Согласно план
графиков
Периодичность
обслуживания и
ремонта проводится
согласно
действующих норм
и правил
Согласно план
графиков
31
8.3
8.4
8.5
8.6
8.7
9
Проверка отсутствия посторонних шумов и гула
Проверка отсутствия искрения на коллекторах и
кольцах
Повседневный контроль за исправностью
заземления
Отключение электромашин в аварийных
ситуациях
Участие в приемо-сдаточных испытаниях после
монтажа, ремонта и наладки электрических
машин и систем их защиты и управления
Техническое обслуживание и эксплуатация
лифтов
9.1
10
Регламентное техническое обслуживание
Техническое обслуживание и эксплуатация
двери револьверного типа входной группы
10.1
11
Регламентное техническое обслуживание
Техническое обслуживание и эксплуатация
канализационной насосной
станции
11.1
12
Регламентное техническое обслуживание
Техническое обслуживание и эксплуатация
сетей водостока и очистных сооружений
12.1
13
Регламентное техническое обслуживание
Выполнение программы регулярных
наблюдений за водным объектом и
водоохранной зоной
Предоставление сведений, полученных в
результате проведения измерений объема и
качества сточных вод и качества воды
поверхностного водного объекта, наблюдений за
морфометрическими особенностями
и
водоохраной зоной водного объекта
13.1
Согласно план
графиков
Периодичность
обслуживания и
ремонта проводится
согласно
действующих норм
и правил
Согласно план
графиков
Периодичность
обслуживания и
ремонта проводится
согласно
действующих норм
и правил
Согласно план
графиков
Периодичность
обслуживания и
ремонта проводится
согласно
действующих норм
и правил
Согласно план
графиков
Периодичность
обслуживания и
ремонта проводится
согласно
действующих норм
и правил
Ежеквартально
32
13.2
13.3
13.4
13.5
14
14.1
14.2
14.3
14.4
14.5
15
15.1
15.2
15.3
15.4
15.5
15.6
15.7
15.8
16
16.1
16.2
Проведение анализа качества сточных вод
Ежемесячно
Проведение анализа качества поверхностных вод
Ежемесячно
Учет объема сброса сточных вод
Ежемесячно
Ведение журналов
Ежемесячно
Внутренняя уборка и уход за отделкой
Ежедневно.
Уход за отделкой и мелкий ремонт
При выявлении
поломок устранение по
факту
Выявление и своевременный ремонт
повреждений лакокрасочных покрытий стен,
потолков
Выявление и своевременный ремонт отслоения
керамической плитки на полах и стенах
Ремонт и восстановление ковролинового,
паркетного покрытия полов
Мелкий ремонт и регулировка офисной мебели,
дверей, врезка (замена) замков, другие
плотницкие работы
Навеска гарнитуры и аксессуаров
Уборка административных и технических
помещений
Удаление пыли и загрязнений со всех
Ежедневно
горизонтальных и вертикальных поверхностей
помещений, мебели, телевизоров, компьютеров,
телефонных аппаратов
и т.п
Чистка ковролиновых покрытий полов:
- сухая чистка пылесосом;
Ежедневно
- химчистка
По необходимости
Влажная уборка керамической плитки на полах и
Ежедневно не
стенах
менее 2-х раз
Уборка мусора из мусорных корзин и урн
Ежедневно не
менее 2-х раз
Уход за комнатными растениями (при наличии)
Ежедневно
в соответствии
с рекомендациями
специалистов
Влажная уборка полов, протирка труб, удаление
2 раза в месяц
пыли и загрязнений со всех горизонтальных и
вертикальных поверхностей технических
помещений
Мойка окон с внутренней стороны помещений
Не менее 2-х раз в
год.
В отдельных
помещениях по
необходимости
Уход за мебелью:
Ежедневно
- удаление пыли, сухая чистка пылесосом
- полировка мебели
1 раз в неделю
Уборка холлов, коридоров, лифтовых
площадок, лестниц, атриума
Удаление пыли и загрязнений со всех
Ежедневно
горизонтальных и вертикальных поверхностей
Удаление пыли и загрязнений с входных дверей,
Ежедневно
33
16.3
16.4
16.5
наличников, подоконников, перил, светильников
и пр.
Удаление мусора из урн и пепельниц в местах
для курения, влажная чистка пепельниц
Сухая и влажная уборка мраморных лестниц
Уход за фонтаном в атриуме
16.6
Поливка и уход за растениями
17
17.1
Уборка санузлов и мини-кухонь
Удаление пыли и загрязнений с горизонтальных
и вертикальных поверхностей
Мытье швов между керамическими плитками
на стенах и полах
Мытье зеркал, санитарно-технического
оборудования, кухонных моек и т.д. с
использованием дезинфицирующих средств
Удаление мусора из мусорных корзин
17.2
17.3
17.4
17.5
17.6
18
18.1
18.2
18.3
18.4
19
19.1
19.2
19.3
19.4
19.5
19.6
19.7
19.8
19.9
Мытье и разморозка холодильников
Восполнение наличия расходных материалов:
туалетная бумага, жидкое и туалетное мыло,
бумажные полотенца и т.п.
Уборка подземного гаража
Сбор и подметание мусора с машиномест и
проездов, мытье пола с использованием
уборочных машин
Удаление мусора из мусорных корзин и вынос
его
в мусорные контейнеры
Мытье гаражных ворот и входных дверей с двух
сторон
Зимой очистка подземного гаража от снега,
принесенного на колесах машин
Уборка территории и фасада здания
Механизированная и ручная уборка территории
Мойка остекления фасада здания
Мойка наружной стеклянной кровли атриума,
стеклянного фонаря крыши столовой (зимой
сухая уборка)
Влажная протирка гранитной плитки цокольного
этажа и подпорной стенки
Уборка тротуаров по фасаду здания и территории
наземной стоянки
Уборка тротуаров по прилегающей территории
до остановки общественного транспорта
Мытье тротуарной плитки (в теплое время года)
Влажная чистка уличных светильников и столбов
Уборка снега (зимой) с территории наземной
Ежедневно
Ежедневно
Периодичность
и регламент
согласно
рекомендациям
специалистов
Периодичность
и регламент
согласно
рекомендациям
специалистов
Ежедневно
1 раз в месяц
Ежедневно
Ежедневно не
менее 2-х раз
По необходимости
Ежедневно по мере
расхода
Ежедневно
Ежедневно
2 раза в месяц
Ежедневно
Ежедневно
2 раза в год
(весна, осень)
1 раз в месяц
1 раз в неделю
Ежедневно
Ежедневно
Ежедневно
Ежедневно
При снегопаде
34
19.11
парковки, проезжей части и тротуаров, его
складирование
в
установленных
местах,
при необходимости вывоз снега на снеготаялки
Сбор мусора и вывоз мусорных контейнеров
и бункеров
Уход за газонами
19.12
Подсев газонной травы
19.13
19.14
Коронирование
деревьев
и
декоративных кустов
Уход за цветочными клумбами
- подсыпка растительного грунта
- посадка цветов
19.15
Уход за уличными фонтанами
20
20.1
Дератизация и дезинсекция
Дератизация и дезинсекция административных,
технических и служебных помещений
19.10
подстрижка
ежедневно.
Уборка снега
каждые 30 минут
По графику
Покос травы 2 раза
в месяц
По мере
необходимости
По мере
необходимости
Периодичность
и регламент
согласно
рекомендациям
специалистов
Периодичность
и регламент
согласно
рекомендациям
специалистов
Ежемесячно
35
Приложение № 2
к Техническому заданию.
ПЕРЕЧЕНЬ
инженерных систем, систем автоматики и оборудования по комплексной эксплуатации и
техническому обслуживанию
№
п\п
Ед.
КоличестПримеч.
измерево
ния
1
2
3
4
5
1. Системы отопления и теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения, канализация
Оборудование индивидуального
теплового пункта (ИТП)
1
Теплообменник водоводяной пластинчатый,
Компл.
1
разборный для системы вентиляции и К.В.
Рраб=16атм, Траб=150 с
2
Теплообменник водоводяной пластинчатый,
Компл.
1
разборный для системы отопления Рраб=16атм,
Траб=150 С
3
Теплообменник водоводяной пластинчатый,
Компл.
1
разборный для системы ГВС 1-я ступень
Рраб=16атм, Траб=150 С
4
Теплообменник водоводяной пластинчатый,
Компл.
1
разборный для системы ГВС 2-я ступень
Рраб=16атм, Траб=150 С
5
Циркуляционные насосы для системы вентиляции
агрегат
2
1-рабоч.
ТР 100-250\4, G=150м3\ч , H=19м.в.ст., N=11,0квт,
1-резерв.
n=1460об\мин (с частотно регулирующим
приводом в шкафу)
6
Циркуляционный насос для системы отопления ТР
агрегат
2
1-рабоч.
100-170\4,G=50м3\час,H =17м.в.ст.,N =5,5квт,
1-резерв
n=1450об\мин (c частотно регулирующим
приводом в шкафу)
7
Циркуляционные насосы для системы ГВС
агрегат
2
1-рабоч.
1-резерв
8
Балансировочный клапан ф125
Шт.
1
9
Регулирующий клапан прямого действия (перепад
Шт.
1
давления на тепловом вводе) ф125
10 Регулирующий клапан с Эл. Приводом
Шт.
1
(температура в системе вентиляции и К.В.)
11 Регулирующий клапан с Эл. приводом
Шт.
1
(температура в системе отопления)
12 Регулирующий клапан с Эл. Приводом
(температура в системе ГВС)
13 Клапан солиноидный ф20 (подпитка системы
Шт.
1
отопления)
14 Клапан солиноидный ф25 (подпитка системы
Шт.
1
вентиляции и К.В.)
15 Преобразователь расхода первичный для
Шт.
2
двухпоточного теплосчетчика
16 Водомер для холодной воды ф50 (с импульсом)
Шт.
1
Наименование оборудования
36
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Водомер для горячей воды ф32
Расширительный бак напольный (для системы
вентиляции и К.В.)
Расширительный бак напольный (для системы
отопления)
Предохранительный клапан пружинный ф50 (для
системы вентиляции и К.В.)
Предохранительный клапан пружинный ф32 (для
системы отопления)
Холодильник для отбора проб сетевой воды
Грязевик сварной ф200
Фильтр сетчатый фланцевый ф25
Фильтр сетчатый фланцевый ф50
Фильтр сетчатый фланцевый ф65
Фильтр сетчатый фланцевый ф100
Фильтр сетчатый фланцевый ф150
Фильтр сетчатый фланцевый ф200
Полнопроходной шаровой кран фланцевый
Ру=25атм ф200
Стальной шаровой кран фланцевый Ру=16атм:
ф200
Шт.
Шт.
1
2
Шт.
1
Шт.
1
Шт.
1
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
1
1
1
1
1
1
1
1
2
Шт.
7
Шт.
12
Шт.
2
Шт.
5
Шт.
3
Шт.
4
Шт.
10
Шт.
3
Шт.
Шт.
5
2
Шт.
2
Шт.
34
Шт.
Шт.
42
4
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
12
10
11
2
69
2
2
1
3
Ф150
32
Ф125
33
Ф100
34
Ф80
35
Ф65
36
Ф50
37
38
39
Ф40
Стальной шаровой кран фланцевый Ру=40атм, ф25
Ф20
40
41
42
43
44
45
46
47
48
Ф15
Кран шаровой со штуцером для подключения
дренирующего шланга ф25
Кран шаровой ф15
Жидкостной термометр со шкалой 0-160с прямой
Термометр стеклянный керосиновый со шкалой 0100с
Прямой
Угловой
Импульсная трубка
Манометр Ру=25атм
Манометр Ру=16атм
Клапан обратный межфланцевый
ф200
Ф150
Ф100
Ф50
37
49
50
51
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
Ф40
Ф15
Виброкомпенсаторы фланцевые:
ф200
Ф150
Ф50
Кран трехходовый для манометров ф15
Трубопроводы
Теплоснабжение вентустановок
Насосы циркуляционные GRUNDFOS D 32-50 F
Насосы циркуляционные D 32-60 F
Насосы циркуляционные D 40-50 F
Насосы циркуляционные D 65-60 F
Насосы циркуляционные SOLAR
Калориферы
Фильтры 20-125 мм
Клапаны регулирующие с эл. приводом TREND
Клапаны балансировочные
Задвижки 65-125 мм
Краны шаровые 15-50 мм
Трубопроводы, фланцевые и муфтовые
соединения
Насосная станция хозяйственно-питьевого
водоснабжения в ИТП
Насос CR32-3
Пневмобак
Дисковый поворотный затвор ф150
Дисковый поворотный затвор ф100
Дисковый поворотный затвор ф80
Обратный клапан ф100
Обратный клапан ф80
Компенсатор антивибрационный фланцевый
Манометр
Кран трехходовый
Кран шаровой ф25
Кран шаровой ф15
Задвижка чугунная ф200
Автоматизация и диспетчерезация в ИТП
Термисторный датчик температуры наружного
воздуха
Погружаемый термисторный датчик температуры,
150с
Погружаемый термисторный датчик температуры,
110с
Датчик давления для жидкости
Датчик перепада давления жидкости
Проходной клапан фланцевый DN40
Проходной клапан фланцевый DN80
Привод аналоговый к клапанам
Соленоидный клапан ф20
Соленоидный клапан ф25
Щит контроллера ЩК-ИТП
Водомерный узел
Отопление и теплоснабжение
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
1
3
4
4
4
93
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
22
26
4
2
6
65
57
54
76
45
408
Компл.
1
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
1
2
6
4
1
2
4
2
2
1
1
2
Шт.
1
Шт.
1
Шт.
8
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Компл.
Компл.
8
3
1
2
3
1
1
1
1
1-рабоч.
1-резерв
38
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
1
2
Конвектор отопительный малой глубины типа
Шт.
33
«Универсал ТБ»
Конвектор отопительный средней глубины типа
Шт.
27
«Универсал ТБ-С»
Панельный радиатор типа Пурмо (боковое
Шт.
33
подключен.)
Панельный радиатор типа Plan VKO (нижнее
Шт.
807
подключ.)
Напольный конвектор типа «Mini Canal»
Шт.
130
Фильтр сетчатый латунный муфтовый с пробкой
Шт.
69
типа Y222 (разных диаметров)
Кран шаровой муфтовый типа Techno-A (разных
Шт.
265
диаметров)
Стальной шаровой кран фланцевый типа Ballomax
Шт.
6
(разных диаметров)
Ручной фланцевый балансировочный клапан типа
Шт.
6
MSV-F
Ручной запорно-балансировочный кран типа USVШт.
1
1
Запорный клапан типа MSV-M
Шт.
1
Автоматический балансировочный клапан типа
Шт.
69
ASV-PV (разных диаметров)
Кран для выпуска воздуха типа Techno-C
Шт.
76
Кран сливной типа Export
Шт.
165
Ручной запорно-балансировочный клапан MSV-1
Шт.
1
Запорный клапан типа ASV-M (разных диаметров)
Шт.
69
Осевой компенсатор Hudra типа ARN (разных
Шт.
10
диаметров)
Автоматический воздухоотводчик типа Wind с
Шт.
66
трех ходовым краном
Горизонтальный воздухосборник
Шт.
2
Регистр из гладкой трубы (разных диаметров)
Шт.
20
Осевой сильфоновый компенсатор
Шт.
34
Клапан терморегуляторов с предварительной
Шт.
62
настройкой типа RTD-N
Клапан запорный радиаторный типа RLV
Шт.
62
Термостатический элемент типа RTD 3120
Шт.
14
Спускной кран со шланговой насадкой 3\4
Шт.
5
Термоголовка для радиаторов
Шт.
784
Запорный клапан с накидной гайкой 1\2
Шт.
1568
Терморегулирующий вентиль типа Jaga
Шт.
126
Термостатическая головка Jaga с удаленно
Шт.
97
расположенным датчиком
Угловой запорный вентиль
Шт.
97
Прямой запорный вентиль
Шт.
29
Термостатическая головка Jaga
Шт.
29
Воздушная завеса типа Termozone
Шт.
4
Трубопроводы разных диаметров
П.м.
Элементы крепления труб
2. Водоснабжение, канализация (автостоянка и офис)
Хозяйственно-питьевой водопровод (В1)
Дисковый поворотный затвор из чугуна с
Шт.
5
позиционируемой рукояткой ф65
Дисковый поворотный затвор из чугуна с
Шт.
1
39
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
1
2
3
4
5
6
7
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
позиционируемой рукояткой ф50
Кран шаровой муфтовый латунный ф40
Кран шаровой муфтовый латунный ф32
Кран шаровой муфтовый латунный ф25
Кран шаровой муфтовый латунный ф20
Кран шаровой муфтовый латунный ф15
Спускник: кран шаровой со штуцером под шланг
ВР ф15
Кран угловой ф15
Кран поливочный в комплекте: кран шаровой
муфтовый латунный ф25, рукав резиновый
напорный длина=20 м ф25
Водомерная вставка в комплекте (счетчик
крыльчаиый, фильтр механический муфтовый)
ф15
Трубопроводы стальной и металлопластиковый
Противопожарный водопровод (В2)
Дисковый поворотный затвор из чугуна ф80
Дисковый поворотный затвор из чугуна ф50
Спускник: кран шаровой со штуцером под шланг
ВР Ф15
Шкаф пожарный:
а) ШПК-Пульс-320В ф51мм
б) ШПК-Пульс-320Н ф51мм
в) вентиль пожарный латунный:
С внутренней резьбой ф51
Латунный ф51
г) головка цапковая (к вентилю пожарному)
д) ствол пожарный
ж) кассета рукавная
з) огнетушитель порошковый У=5,0 л (ОП-5)
Диафрагма для пожарных кранов с центральным
отверстием ф13,0мм
Диафрагма для пожарных кранов с центральным
отверстием ф14,5мм
Трубопроводы
Хозяйственно-питьевой водопровод горячий (Т3,
Т4)
Дисковый поворотный затвор из чугуна с
рукояткой ф65
Дисковый поворотный затвор из чугуна с
рукояткой ф50
Кран шаровой муфтовый латунный ф40
Кран шаровой муфтовый латунный ф32
Кран шаровой муфтовый латунный ф25
Кран шаровой муфтовый латунный ф20
Кран шаровой муфтовый латунный ф15
Спускник кран шаровой со штуцером под шланг
ВР
Кран угловой ф15
Компенсатор металлический сильфоновый ф80
Компенсатор металлический сильфоновый ф65
Компенсатор металлический сильфоновый ф40
Компенсатор металлический сильфоновый ф32
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
2
2
38
40
10
38
Шт.
Компл.
126
4
Компл.
2
Шт.
Шт.
Компл.
5
32
30
Шт.
Шт.
168
2
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
20
150
170
170
170
340
64
Шт.
106
Шт.
3
Шт.
1
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Компл.
2
2
30
50
25
45
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
115
1
1
1
1
40
14
15
16
17
18
19
1
2
3
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
1
2
3
4
5
6
Компенсатор металлический сильфоновый под
резьбу ф40
Компенсатор металлический сильфоновый под
резьбу ф32
Полотенцесушитель гнутый из стальной трубы
ф25
Полотенцесушитель гнутый из стальной трубы
ф20
Водомерная вставка горячей воды (счетчик
крыльчатый, фильтр механический) ф15
Трубопроводы, крепления
Канализация (К1)
Ревизия чугунная ф100
Прочистка чугунная ф100
Прочистка чугунная ф50
Ревизия SMLс прямоугольной крышкой ф100
Ревизия SML с прямоугольной крышкой ф50
Прочистка SML ф100
Прочистка SML ф50
Ревизия ПП ф110
Ревизия ПП ф80
Ревизия ПП ф50
Прочистка ПП ф50
Трап ПП с «сухим» сифоном с горизонтальным
выпуском ф50
Трап ПП с «сухим» сифоном с вертикальным
выпуском ф50
Трап ПП с запахозапирающим устройством с
горизонтальным выпуском ф110
Сифон с воронкой ф40
Лючок прочистки с крышкой ф110
Канализационный магистральный 2-х камерный
затвор с электроприводом с электронным блоком
управления ф110
Трубопроводы, соединительные муфты
Санитарно-техническое оборудование
Унитаз керамический подвесной в комплекте с
жесткой крышкой и сидением, инсталляцией с
бачком скрытого монтажа, инфракрасной панелью
смыва
Унитаз керамический напольный с
горизонтальным выпуском в комплекте с жесткой
крышкой и сидением
Унитаз керамический подвесной в комплекте
(дизайн-проект)
Умывальник столешница керамический
полукруглый (500х385 мм) в комплекте сифон
латунный, настенный инфракрасный смеситель
(дизайн-проект)
Писсуар керамический настенный со скрытой
подводкой в комплекте с инсталляцией и
инфракрасной панелью смыва
Умывальник керамический полукруглый (530х430
мм) в комплекте с сифоном латунным настольным
инфракрасным смесителем
Шт.
2
Шт.
1
Шт.
15
Шт.
3
Компл.
1
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
7
4
2
40
5
10
5
60
5
10
40
1
Шт.
4
Шт.
6
Шт.
Шт.
Шт.
10
4
1
Компл.
69
Компл.
7
Компл.
2
Компл.
2
Компл.
12
Компл.
70
41
7
8
9
10
11
12
13
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
Умывальник керамический полукруглый (500х360
мм) в комплекте с сифоном латунным и
настольным инфракрасным смесителем
Умывальник керамический полукруглый (600х470
мм) в комплекте с сифоном латунным и
инфракрасным смесителем
Раковина стальная эмалированная (550х450 мм) в
комплекте с сифоном и настенным
хромированным смесителем
Раковина (мойка) кухонная односекционная из
нержавеющей стали (465х465 мм) встраиваемая в
столешницу в комплекте с сифоном, настольным
хромированным смесителем для кухонных моек
Поддон стальной эмалированный (800х800 мм) в
комплекте с сифоном настенным хромированным
смесителем
Поддон стальной эмалированный (900х900 мм) в
комплекте с сифоном, настенным хромированным
смесителем с душевой сеткой на гибком шланге
Душевая кабина (900х900 мм) (дизайн-проект)
Водосток (К2)
Ревизия SML с прямоугольной крышкой ф150
Ревизия SML с прямоугольной крышкой ф100
Прочистка SML ф100
Ревизия ПВХ ф110
Кровельная воронка ПП с вертикальным выпуском
с электроподогревом в комплекте с надставным
элементом, листоулавливателем ф110
Кровельная воронка ПП с вертикальным выпуском
с электроподогреврм в комплекте с надставным
элементом
Трап дворовый ПП без запахозапирающего
устройства
Трубопроводы, соединительные хомуты
Система условно-чистых вод (К4, К2н)
Ревизия стальная сварная ф125
Ревизия стальная сварная ф100
Ревизия стальная сварная ф80
Прочистка чугунная ф100
Ревизия SML с прямоугольной крышкой ф100
Ревизия ПП ф110
Кран шаровой полнопроходной муфтовый ф50
Кран шаровой полнопроходной муфтовый ф40
Обратный клапан подъемный ф50
Обратный клапан подъемный ф40
Трап чугунный с прямым отводом ф100
Трап ПП с «сухим» сифоном с вертикальным
выпуском ф100
Трап ПП с «сухим» сифоном с вертикальным
выпуском ф50
Дренажные насосы (1 раб+1 рез) с параметрами
(Q=4,0 л\сек; H=11,5 м; N=1,7квт; U=3х400в) в
комплекте шкаф управления, 4 поплавковых
выключателя
Дренажные насосы (1раб+1рез) с параметрами
Компл.
8
Компл.
12
Компл.
13
Компл.
15
Компл.
13
Компл.
5
Компл.
2
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
5
20
5
35
14
Шт.
16
Шт.
2
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
10
5
2
2
4
2
12
10
12
10
5
2
Шт.
2
Компл.
2
Приямки
автостянк
и
Компл.
2
Приямки
Для
неэксплуа
т.кровли
Для
эксплуати
р кровли
42
16
17
1
2
1
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
1
2
3
4
5
6
(Q=3,0 л/сек; H=10,3м; N=1,3квт; U=3х400в) в
комплекте шкаф управления, 4 поплавковых
выключателя
Дренажный насос (1раб) с параметрами (Q=1,5
л\сек; H=9,0м; N=1,3квт; U=3х400) в комплекте
шкаф управления, 3 поплавковых выключателя
Трубопроводы, соедин. муфты, хомуты
Условно-чистые воды от фонтанов (К2ф)
Ревизия SML с прямоугольной крышкой
Трубопроводы, соедин. муфты, хомуты
(Столовая на 100 п.м.)
А) Хозяйственно-питьевой водопровод (В1)
Кран шаровой муфтовый латунный ф50
2
Кран шаровой муфтовый латунный ф40
Кран шаровой муфтовый латунный ф25
Кран шаровой муфтовый латунный ф20
Кран шаровой муфтовый латунный ф15
Кран угловой
Спускник: кран шаровой со штуцером под шланг
ВР ф15
Трубопроводы, соедин. муфты, хомуты
Б) Водомерный узел холодной воды (В1)
Счетчик крыльчатый с импульсным выводом ф40
Фильтр магнитный муфтовый ф40
Вентиль запорный муфтовый ф15
Кран трехходовый ф15
Манометр показывающий Ру=16кгс\см2 ф15
Дисковый поворотный затвор из чугуна с
позиционируемой рукояткой ф50
В) Хозяйственно-питьевой водопровод горячий,
циркуляционный (Т3, Т4)
Кран шаровой муфтовый латунный ф50
Кран шаровой муфтовый латунный ф40
Кран шаровой муфтовый латунный ф25
Кран шаровой муфтовый латунный ф20
Кран шаровой муфтовый латунный ф15
Кран угловой ф15
Спускник: кран шаровой со штуцером под шланг
ВР ф15
Обратный клапан ф15
Смеситель настенный ф15
Полотенцесушитель гнутый из стальной трубы
ф25
Трубопроводы
Г) Водомерный узел горячей воды (Т3)
Счетчик крыльчатый с импульсным выводом ф40
Фильтр магнитный фланцевый ф50
Вентиль запорный муфтовый ф15
Кран трехходовый ф15
Манометр показывающий Ру=10 кгс\см2
Дисковый поворотный затвор из чугуна с
Компл.
13
Шт.
5
Шт.
3
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Компл.
1
4
1
2
6
5
30
6
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
1
1
1
1
1
3
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
1
1
7
6
12
28
6
Шт.
Шт.
Шт.
2
3
3
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
1
1
1
2
2
2
ИТП, Ст.
пожароту
шения
Приямки
венткамер
,
насосных
фонтанов
5
43
7
1
2
3
4
5
6
7
1
2
3
4
5
6
7
8
9
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
1
2
3
4
позиционируемой рукояткой ф50
Термометр биметаллический класс точности 1.5 Ф
корп.=100мм, ф термобаллона=10 мм
Д) Водомерный узел циркуляционной воды (Т4)
Счетчик крыльчатый с импульсным выводом ф25
Фильтр магнитный ф25
Кран шаровой муфтовый латунный ф25
Кран трехходовый ф25
Обратный клапан ф25
Манометр показывающий Ру=10кгс\см2 ф25
Термометр биметаллический
Е) Канализация бытовая (К1) и
производственная (К3)
Прочистка чугунная ф100
Ревизия SML с прямоугольной крышкой ф150
Ревизия SML с прямоугольной крышкой ф100
Прочистка SML ф100
Ревизия ПП ф110
Прочистка ПП ф50
Вентиляционный клапан ф50
Лючок прочистки с крышкой ф110
Трубопроводы, муфты
Ж). Санитарно-техническое оборудование
Унитаз керамический напольный с
горизонтальным выпуском в комплекте с жесткой
крышкой и сидением, педальным приводом
Умывальник керамический полукруглый
(500х360мм)в комплекте сифон хромированный,
настольный смеситель
Раковина из нержавеющей стали (560х435мм) в
комплекте сифон хромированный, настольный
смеситель
Умывальник керамический полукруглый
(530х430мм) в комплекте сифон, настольный
инфракрасный смеситель
Поддон стальной эмалированный (900х900мм) в
комплекте с сифоном, настенным хромированным
смесителем
Сифон с воронкой ф40
Смеситель настенный хромированный для
кухонных моечных ванн
Трап чугунный с прямым отводом ф100
Трап чугунный с прямым отводом малый ф100
Трап чугунный с вертикальным отводом ф100
Холодоснабжение
Холодильная станция 1
Моноблочная холодильная машина с воздушным
охлаждением и системой свободного охлаждения
NSB 3402A00F0
Теплообменник пластинчатый, разборный HHN62TC 16-311-TMTL54
Теплообменник HHN 47-TC 16-146-TMTL 64
Центробежный насос HB 100-400\387-A-F-A-
Шт.
1
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
1
1
2
2
1
2
1
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
5
3
6
1
5
2
1
8
Компл.
3
Компл.
5
Компл.
3
Компл.
3
Компл.
3
Компл.
Компл.
16
14
Шт.
Шт.
Шт.
8
2
1
Компл.
2
Компл.
1
Компл.
Компл.
1
3
Моечная
тары
44
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
BAQE
Центробежный насос NB 50-160\160-A-F-A-BAQE
Центробежный насос NB 80-160\173-A-F-A-BAQE
Вертикальный многоступенчатый насос CR 1-7-AF-F-A-E-BAQE
Бак предварительный
Мембранный расширительный бак
Низкозамерзающий теплоноситель на базе
моноэтиленглюколя
Предохранительный клапан
Бак
Трубопроводы
Дисковый поворотный затвор с электр. приводом
Дисковый поворотный затвор Ду 250
Дисковый поворотный затвор Ду 200
Дисковый поворотный затвор Ду 150
Дисковый поворотный затвор Ду 125
Дисковый поворотный затвор Ду 80
Кран шаровой ф25
Кран шаровой ф15
Кран шаровой с дренажом ф25
Кран трехходовой с Эл. Приводом ф150
Кран трехходовой с Эл. Приводом ф125
Клапан балансировочный ф200
Клапан балансировочный ф125
Клапан обратный ф200
Клапан обратный ф125
Клапан обратный ф25
Виброкомпенсатор ф200
Виброкомпенсатор ф125
Фильтр ф200
Фильтр ф125
Воздухоотводчик ф15
Комплект для манометра диметр. 100 ф15
Термометр диаметр. 100 с бобышкой
Таль ручная 1т с подъемом на 3м
Холодильная станция 2
Моноблочная холодильная машина с воздушным
охлаждением и системой свободного охлаждения
NSB 4502A00F0
Теплообменник пластинчатый, разборный HHN62TC 16-361-TMTL53
Теплообменник HHN 62-TC 16-175-TMTL 58
Центробежный насос HB 125-315\338-A-F-ABAQE
Центробежный насос NB 65-160\173-A-F-A-BAQE
Центробежный насос NB 65-160\175-A-F-A-BAQE
Вертикальный многоступенчатый насос CR 1-13АF-F-A-E-BAQE
Бак предварительный
Мембранный расширительный бак
Низкозамерзающий теплоноситель на базе
моноэтиленглюколя
Предохранительный клапан ф25
Компл.
Компл.
Компл.
2
2
1
Компл.
Компл.
т
1
3
9,7
Шт.
Шт.
3
1
Компл.
Компл.
Компл.
Компл.
Компл.
Компл.
Шт.
Шт.
Шт.
Компл.
Компл.
Компл.
Компл.
Компл.
Компл.
Шт.
Компл.
Компл.
Компл.
Компл.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
2
2
20
1
14
1
11
23
3
1
1
4
2
5
2
2
14
4
4
2
10
33
33
2
Компл.
2
Компл.
1
Компл.
Компл.
1
3
Компл.
Компл.
Компл.
2
3
1
Компл.
Компл.
т
1
3
Шт.
3
45
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
Бак
Трубопроводы
Дисковый поворотный затвор с электр. Приводом
ф200
Дисковый поворотный затвор Ду 200
Дисковый поворотный затвор Ду 150
Дисковый поворотный затвор Ду 125
Дисковый поворотный затвор Ду 100
Дисковый поворотный затвор Ду 80
Кран шаровой ф25
Кран шаровой ф15
Кран шаровой с дренажом ф25
Кран трехходовой с электроприводом ф150
Клапан балансировочный ф200
Клапан балансировочный ф150
Клапан балансировочный ф80
Клапан обратный ф200
Клапан обратный ф150
Клапан обратный ф25
Виброкомпенсатор ф200
Виброкомпенсатор ф150
Фильтр ф200
Фильтр ф150
Воздухоотводчик ф15
Комплект для манометра диметр. 100 ф15
Термометр диаметр. 100 с бобышкой
Таль ручная 1т с подъемом на 3м
Холодильная станция 3
Моноблочная холодильная машина с воздушным
охлаждением и системой свободного охлаждения
NSB 4802A00F0
Теплообменник пластинчатый, разборный HHN62TC 16-279-TMTL55
Центробежный насос HB 125-315\338-A-F-ABAQE
Центробежный насос NB 65-160\173-A-F-A-BAQE
Центробежный насос NB 40-160\173-A-F-A-BAQE
Центробежный насос NB 32-160\168-A-F-A\BAQE
Мембранный расширительный бак
Низкозамерзающий теплоноситель на базе
моноэтиленглюколя
Предохранительный клапан ф25
Бак
Трубопроводы
Поворотный затвор с электроприводом ф250
Поворотный затвор с электроприводом Ду200
Поворотный затвор с электроприводом Ду150
Поворотный затвор Ду250
Поворотный затвор Ду200
Дисковый поворотный затвор Ду150
Дисковый поворотный затвор Ду125
Дисковый поворотный затвор Ду100
Дисковый поворотный затвор Ду65
Кран шаровой ф25
Шт.
1
Компл.
2
Компл.
Компл.
Компл.
Компл.
Компл.
Шт.
Шт.
Шт.
Компл.
Компл.
Компл.
Компл.
Компл.
Компл.
Шт.
Компл.
Компл.
Компл.
Компл.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
17
17
3
1
1
9
24
3
2
5
1
1
3
5
2
10
10
4
2
10
39
12
2
Компл.
2
Компл.
2
Компл.
2
Компл.
Компл.
Компл.
Компл.
т
2
2
2
2
11.0
Шт.
Шт.
3
1
Компл.
Компл.
Компл.
Компл.
Компл.
Компл.
Компл.
Компл.
Компл.
Шт.
2
2
4
10
4
9
4
5
5
3
46
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
1
2
3
4
5
6
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
Кран шаровой ф15
Шт.
Кран шаровой с дренажом ф25
Шт.
Клапан балансировочный ф150
Компл.
Клапан балансировочный ф100
Компл.
Клапан балансировочный ф65
Компл.
Клапан обратный ф250
Компл.
Клапан обратный ф150
Компл.
Клапан обратный ф65
Компл.
Клапан обратный ф100
Компл.
Виброкомпенсатор ф250
Компл.
Виброкомпенсатор ф200
Компл.
Виброкомпенсатор ф150
Компл.
Виброкомпенсатор ф100
Компл.
Виброкомпенсатор ф65
Компл.
Фильтр ф250
Компл.
Фильтр ф200
Компл.
Фильтр ф150
Компл.
Воздухоотводчик ф15
Шт.
Комплект для манометра диметр. 100 ф15
Шт.
Термометр диаметр. 100 с бобышкой
Шт.
Шт.
Фанкойлы в сборе с подводкой и запорной
арматурой AERMEC
Систем
Системы парового увлажнения CAREL
Систем
Система рекуперации воздуха
Шт.
Прецезионные кондиционеры EMERSON/Liebert
Hiross HRM/ в серверных и помещениях ЩОД и
ИБП
Шт.
Канальный вентилятор VIP-зоны, 6-ой эт.
Кондиционирование ситуационного центра
(кор. 1, эт. 4)
Холодильная машина RXYQ 34P9 (16+18)
Шт.
DAIKIN
Сплит-система FXAQ 63P DAIKIN
Шт.
Сплит-система FXAQ 100P DAIKIN
Шт.
Насос дренажный DAIKIN KDU572E
Шт.
Позиционный контроллер DAIKIN DCS301B51
Шт.
Переключатель тепло/холод DAIKIN KRC19Шт.
26/KJB111A
Станция пожаротушения
Насос NK 65-250\241 N =37квт, n =2900об\мин
Шт.
Насос NK 80-200\200 N=37квт, n=2900 об\мин
Шт.
Насос вертикальный CR 45-2-2 N=5,5квт
Шт.
Насос вертикальный CR 5-8 N=1,1квт
Шт.
Насос вертикальный CR 5-11 N=2,2квт
Шт.
Дисковый поворотный затвор ф200
Шт.
Дисковый поворотный затвор ф150
Шт.
Дисковый поворотный затвор ф80
Шт.
Обратный клапан модели С ф150
Шт.
Обратный клапан модели С ф80
Шт.
Обратный клапан ф25
Шт.
Кран муфтовый шаровой ф25
Шт.
Кран муфтовый шаровой ф65
Шт.
Реле контроля давления
Шт.
Манометр
Шт.
25
3
1
1
1
2
2
2
2
4
4
8
4
4
2
2
2
10
34
12
902
20
4
15
1
1
5
5
5
1
1
2
2
2
2
1
8
14
16
4
8
6
9
3
15
5
47
16
17
18
19
20
21
1
2
3
4
5
6
7
8
9
1
1
2
3
4
5
6
7
8
Кран трехходовый под манометр ф15
Шт.
Емкость мембранная на 45л
Шт.
Головка соединительная ГМ-80 напорная для пож.
Шт.
Оборудования
Таль ручная передвижная на 1,0 т
Шт.
Кран муфтовый шаровой ф32
Шт.
Шкаф пожарный стальной навесной с поворотной
комплект
кассетой для пожарного крана ф50 в комплекте с
клапаном мод. КПК-50 угловым, рукавом
пожарным напорным ф51 длиной 20м, стволом
пожарным ручным мод. РС-50 ф спр=13мм,
головками соединительными рукавными- 2 шт,
головкой соединительной муфтовой – 1шт,
огнетушителями порошковыми ОП-4(г) – 2 шт
Система водяного пожаротушения
(Спринклерная установка)
Клапан спринклерный сигнальный водяной ф150 с комплект
обвязкой и замедляющей камерой
Дисковый поворотный затвор ф150
Шт.
Дисковый поворотный затвор ф50
Шт.
Сигнализатор давления
Шт.
Сигнализатор потока жидкости
Шт.
Ороситель водяной дренчерный с плоской
Шт.
розеткой
Ороситель водяной дренчерный с плоской
Шт.
розеткой (спринкер без колбы)
Краны муфтовые разных диаметров
Шт.
Трубопроводы, отводы
(Противопожарный водопровод)
Шкаф пожарный стальной с ручкой защелкой,
комплект
навесной с поворотной кассетой для пожарного
крана ф65 в комплекте с клапаном КПК-65
угловым, рукавом пожарным напорным ф66
длиной 20м, стволом пожарным РС-70 ф
спр=19мм, головками соединительными
рукавными-2шт, головкой соединительной
муфтовой – 1шт, огнетушителями порошковыми
ОП-4 - 2шт
(Основное электро-техническое оборудование
корпусов 1 и 2)
Система контроля и сигнализации «Роса-2SL»
комплект
Извещатель пожарный дымовой
Шт.
Сигнализатор магнитноконтактный
Шт.
Выключатель автоматический 2-х полюсный
Шт.
U=220в
Выносное устройство пожарной сигнализации
Шт.
Выключатель автоматический 2-х полюсный
Шт.
U=230в
(Дизельная)
Извещатель пожарный тепловой Тсраб=85 с
Шт.
Извещатель охранный точечный
Шт.
магнитоконтактный взрывозащищенный
Выключатель автоматический 2-х полюсный,
Шт.
U=220в
Систем
Системы дымоудаления и подпора воздуха
20
3
6
1
6
1
2
2
3
2
1
1330
34
37
35
1
257
38
35
119
11
50
2
2
28
48
Электроснабжение (внутренние сети)
1.1
2.1
2.2
3.1
3.2
3.3
3.4
3.5
3.6
3.7
3.8
3.9
3.10
3.11
3.12
3.13
3.14
3.15
3.16
3.17
3.18
3.19
3.20
3.21
Освещение
1. Электроаппараты напряжением до 1000В
Ящик с понижающим трансформатором 220\36В,
мощностью 0,25кВа с автоматическими
выключателями и штепсельной розеткой
двухполюсной без заземляющего контакта 10А,
36В, IP54
2. Комплектные распределительные
устройства напряжением до 1000 В
Групповой щит навесного исполнения, IP31
(разной комплектации)
Групповой осветительный щит навесного
исполнения, IP31 (разной комплектации)
3. Светотехнические изделия
Светильник подвесной прямого\отраженного
света, корпус из экструдированного алюминиевого
профиля, высокоглянцевый, с системой
многократного зеркального отражения, 2х49Вт Т5,
ЭПРА, с акриловыми диффузорами-крышка Satine
(BPS, Германия)
То же, 2х2х49Вт Т5
То же, 3х3х49Вт Т5, 3 подвеса из стального
тросика, 1 стыковое соединение
То же, 4х2х49Вт Т5, 4 подвеса из стального
тросика, 1 стыковое соединение
Светильник потолочный (для накладного
монтажа) прямого света, корпус из
экструдированного алюминиевого профиля,
1х1х39Вт Т5, ЭПРА, с акриловыми диффузорамикрышка-Satine, 2 торцовые заглушки, 220В, 50Гц,
IP20, класс защиты 1 – световая линия (BPS,
Германия)
То же, 2х1х39Вт Т5
То же, 3х1х39Вт Т5
То же 4х1х39Вт Т5, 1 стыковое соединение
То же, 5х1х39Вт Т5, 1 стыковое соединение
То же, 6х1х39Вт Т5, 2 стыковых соединения
То же, 7х1х39Вт Т5, 3 стыковых соединения
То же, 8х1х39Вт Т5, 3 стыковых соединения
То же, 9х1х39Вт Т5, 3 стыковых соединения
То же, 10х1х39Вт Т5, 4 стыковых соединения
То же, 11х1х39Вт Т5, 4 стыковых соединения
То же, 12х1х39Вт Т5, 5 стыковых соединения
То же, 13х1х39Вт Т5, 5 стыковых соединения
Светильник потолочный на 4 люминесцентных
лампы мощностью 18Вт, с опаловым
рассеивателем 220В, 50Гц, IP20 (Россия)
Светильник потолочный с 2 люминесцентными
лампами мощностью 18Вт, открытый, с
отражателем, 220В, 50Гц, IP20 (Россия)
Светильник потолочный с 2 люминесцентными
лампами мощностью 36Вт, с рассеивителем из
полимерного материала 220В, 50Гц, IP65 (Россия)
То же, с 1 люминесцентной 36Вт (Россия)
Шт.
1
комплект
8
комплект
36
Шт.
286
Шт.
Шт.
103
101
Шт.
79
Шт.
5
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
4
36
7
1
22
154
5
4
3
3
2
1
168
Шт.
552
Шт.
55
Шт.
4
49
3.22
3.23
3.24
3.25
3.26
3.27
3.28
3.29
3.30
3.31
3.32
3.33
3.34
3.35
3.36
3.37
3.38
3.39
3.40
Светильник подвесной прямого\отраженного света
с 2 люминесцентными лампами 2х54ВТ Т5, ЭПРА,
220В, 50Гц, IP20 (Германия)
Светильник потолочный прямого\отраженного
света с 2 люминесцентными лампами 2х54Вт Т5
ЭПРА , 220в, 50гц, IP20 (Германия)
Светильник с 2 компактными люминесцентными
лампами 18вт с зеркальным отражателем из
анодированного алюминия и решеткой «турбо»
220в 50 гц IP20 (Россия)
То же, 1х18вт
То же, 1х13вт
Светильник с 1 люминесцентной лампой 36вт с
опаловым рассеивителем встроенный в реечный
потолок 220в 50гц IP20 (Россия)
Светильник на 4 люминесцентные лампы 18вт в
цельнометаллическом корпусе с опаловым
рассеиваителем встраиваемый в реечный потолок
220в 50гц IP20 (Россия)
Светильник с 2 компактными люминесцентными
лампами 18вт с зеркальным отражателем из
анодированного алюминия и силикатным
мативированным стеклом 220в 50гц IP20 (Россия)
Светильник на 4 люминесцентных лампы 18втс
зеркальной параболической решеткой для
встраивания в подвесной потолок 220в 50гц IP20
(Россия)
Светильник с 2 люминесцентными лампами 36вт с
опаловым рассеиваителем встроенный в реечный
потолок
Светильник на 1 лампу накаливания 100вт с
матовым плафоном встроенный в подвесной
потолок 220в 50гц IP54 (Россия)
Светильник встроенный с 8 люминесцентными
лампами 28вт Т16 ЭПРА 220в 50гц IP20 (BPS,
Германия)
Светильник направленного света с 2 компактными
люминесцентными лампами 26вт (Россия)
Светильник напольный (торшер) с 4 компактными
люминесцентными лампами 55вт TC-L (BPS,
Герамания)
Световой указатель «Выход» со встроенным
автономным источником электрического тока на 2
линейные люминесцентные лампы 8вт, цоколь G5,
белого света, настенный , IP42, класс защиты 2
(Россия)
То же, стрелка вправо
То же, стрелка влево
Световой указатель «Выход» со встроенным
автономным источником электрического тока на 1
компактную люминесцентную лампу 11вт IP65
Шт.
76
Шт.
5
Шт.
504
Шт.
Шт.
Шт.
7
40
60
Шт.
19
Шт.
26
Шт.
118
Шт.
35
Шт.
12
Шт.
12
Шт.
135
Шт.
8
Шт.
39
Шт.
Шт.
Шт.
6
10
1
Светильник настенный прямого\отраженного
света с 1 люминесцентной лампой 1х54вт ЭПРА
IP40 (Martini)
Шт.
9
Для
помещ.
ИБП в
подвале
50
3.41
3.42
3.43
3.44
3.45
3.46
3.47
3.48
3.49
3.50
3.51
3.52
3.53
3.54
3.55
3.56
3.57
3.58
3.59
3.60
3.61
3.62
3.63
4.1
4.2
4.3.
4.4
4.5
4.6
4.7
4.8
4.9
1
2
3
4
Светильник настенный\потолочный с 1
компактной люминесцентной лампой 11вт класс
защиты II IP65 (Россия)
Светильник потолочный для 2 люминесцентных
ламп 2х36вт, комплектно с лампами. IP40 (Россия)
То же, 2х18вт
Светильник потолочный для 2 люминесцентных
ламп 2х18вт IP65 (Россия)
Световой указатель номера дома на 2 лампы
накаливания 60вт IP44 (Россия)
Лампа люминесцентная 8вт (ЛБ8)
Лампа люминесцентная 18вт (ЛБ18)
Лампа люминесцентная 36вт (ЛБ36)
Лампа люминесцентная 39вт (Т5 39вт)
Лампа люминесцентная 28вт (Т16 28вт)
Лампа люминесцентная 49вт (Т5 49вт)
Лампа люминесцентная 54вт (Т5 54вт)
Лампа люминесцентная компактная 11вт
Лампа люминесцентная компактная 13вт
Лампа люминесцентная компактная 18вт
Лампа люминесцентная компактная 18вт (G24-g2)
Лампа люминесцентная компактная 54вт (NC-L)
Лампа накаливания общего назначения 60вт
Лампа накаливания общего назначения 100вт
Стартер для люминесцентных ламп 36вт
Стартер для люминесцентных ламп 18вт
Лампа люминесцентная 54вт (T26)
Лампа люминесцентная компактная (G24-g2)
4. Электроустановочные изделия
Выключатель поворотный пылевлагозащитный
Выключатель одноклавишный для скрытой
установки белого света
Выключатель двухклавишный для скрытой
установки белого света
Переключатель для управления освещением с двух
мест для скрытой установки белого света
То же, для открытой установки
Выключатель 2-х полюсный одноклавишный с
подсветкой белого цвета
Штепсельная розетка 2-х полюсная 36вт для
открытой установки
Розетка штепсельная 2-х полюсная с 3-м
заземляющим контактом для скрытой установки с
рамкой
Выключатель одноклавишный для скрытой
установки
Автостоянка (освещение) 1 и 2 корпус
Групповой щиток рабочего освещения 380\220В
50Гц. Индивидуального исполнения.
Групповой щиток аварийного освещения 380\220В
50Гц. Индивидуального изготовления.
Светильник потолочный с люминесцентными
лампами 4х18вт
Светильник потолочный с люминесцентными
Шт.
28
Шт.
15
Шт.
Шт.
1
2
Шт.
1
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
110
2574
274
1482
96
2276
161
29
40
798
89
32
2
12
292
1180
10
270
Шт.
Шт.
36
71
Шт.
166
Шт.
38
Шт.
Шт.
6
20
Шт.
1
Шт.
9
Шт.
16
Комплект
1
Комплект
1
Шт.
6
Шт.
28
51
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
1
2
3
4
лампами 2х36вт
То же, 1х36вт
Светильник потолочный с люминесцентными
лампами 1х58вт
То же, 1х36вт
То же, 2х18вт
Светильник с КЛЛ 26вт встроенный (Германия)
Светильник с лампой накаливания 100вт
накладной, черный (для наружной установки)
(Германия)
Светильник встроенный с лампой накаливания
1х100вт
Светильник подвесной с лампой накаливания
1х200вт
Световой указатель «Выход» настенный с
компактной люминесцентной лампой 11вт и
аккумуляторной батареей на 3 часа работы в
автономном режиме
Световой указатель направления движения
настенный комбинированный с люминесцентной
лампой 2х8вт и аккумуляторной батареей на 3
часа работы
Световой указатель «Пожарный кран» с
люминесцентной лампой 2х8вт с аккумуляторной
батареей на 3 часа работы
Светильник ручной переносной со шнором длиной
6м с лампой 36в мощностью 60вт
Лампа накаливания 220В: 8Вт (Т16)
18Вт (ЛБ18)
36Вт (ЛБ36)
58ВТ (ЛБ58)
Стартер для люминесцентных ламп: 18Вт
36, 58Вт
Компактная люминесцентная лампа: 11Вт
26Вт
Лампа накаливания 220В: 100Вт
200Вт
Лампа накаливания 36В 60Вт
Выключатель для открытой установки
одноклавишный
Выключатель для открытой установки
двухклавишный
Переключатель для открытой установки
одноклавишный
Розетка штепсельная двухполюсная для открытой
установки
Ящик с понижающим разделительным
трансформатором на напряжение 220\36В 0,25кВа
Подвал в осях 3-7 освещение
Групповой щиток рабочего освещения (ШРО-П)
Групповой щиток аварийного освещения (ШАОП)
Светильник потолочный с люминесцентными
лампами 2х36вт
Светильник потолочный с люминесцентными
Шт.
Шт.
49
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
294
117
39
74
3
Шт.
1
Шт.
6
Шт.
16
Шт.
86
Шт.
25
Шт.
2
Шт.
Шт.
226
103
229
384
119
431
17
74
36
Шт.
Шт.
2
47
Шт.
4
Шт.
4
Шт.
7
Шт.
4
комплект
комплект
2
2
Шт.
24
Шт.
95
Шт.
Шт.
52
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
1
2
3
4
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
1
2
3
лампами 2х36вт
То же, 1х36вт
Светильник потолочный с люминесцентными
лампами 2х36вт степень защиты IP65
То же, 1х36вт
То же, 2х18вт
Светильник с КЛЛ 26вт встроенный
Световой указатель «Выход»
Светильник ручной переносной 36в 60вт шнур 6м
Лампа люминесцентная 220в: 18вт (ЛБ18)
36вт (ЛБ36)
Стартер для люминесцентных ламп 220в: 18вт
36вт
Шт.
Шт.
14
4
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
30
10
2
7
1
20
296
Шт.
20
296
Компактная люминесцентная лампа 220в: 11вт
26вт
Шт.
Лампа накаливания 36в 60вт
Выключатель для открытой установки
одноклавишный
Переключатель для открытой установки
Розетка штепсельная
Автостоянка (распределительные сети)
Пост управления кнопочный для крепления на
стену (ПКЕ 222\2)
Шкаф управления нереверсивным асинхронным
электродвигателем (разного типа)
Вводно-распределительное устройство ВРУ-А2
напольного исполнения
Шкаф учета электроэнергии 700х300х200мм
Распределительные сети (Корпус 1)
Шкаф управления нереверсивными асинхронными
двигателями, двухфидерный
Главный распределительный щит 1ГРЩ-1
Главный распределительный щит 1ГРЩ-2
Главный распределительный щит 1ГРЩ-3
Силовой распределительный щит навесного
исполнения 1ШРС-ГПТ-1
Силовой распределительный щит навесного
исполнения 1ШРС-ГПТ-2
Силовой распределительный щит навесного
исполнения ШНК-5
Силовой распределительный щит навесного
исполнения ШРМк1-1
Силовой распределительный щит навесного
исполнения ШРЛ-1,3
Силовой распределительный щит навесного
исполнения ШРЛ-2,4,5
Распределительные сети (Корпус 2)
Главный распределительный щит 0,4кВ из 8
панелей (2ГРЩ-1)
Главный распределительный щит 0,4 кВ из 8
панелей (2ГРЩ-2)
Питающий пункт 0,4кВ из 5 панелей (1ПП-3-АВР)
Шт.
Шт.
7
2
1
33
Шт.
Шт.
4
5
Шт.
5
комплект
15
комплект
1
комплект
2
комплект
2
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
1
1
1
1
Шт.
1
Шт.
1
Шт.
1
Шт.
1
Шт.
1
комплект
1
комплект
1
комплект
1
53
4
5
6
7
1
2
3
4
5
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
Питающий пункт 380\220В (1ПП-1-2, 1ПП-2-2)
Силовой распределительный шкаф (1ШРЛ-2)
Распределительный шкаф (ШРМк-2)
Шкаф автоматического переключения с основного
ввода на резервный
Распределительные сети (Автостоянка)
Главный распределительный щит 0,4 кВ из 8
панелей
Питающий пункт380\220В
Силовой распределительный шкаф 380\220В
Шкаф управления асинхронными двигателями
Ящик управления асинхронными нереверсивными
Архитектурное освещение
Прожектор S2 MAXI для металлогенной лампы
1000Вт (Германия)
Прожектор S2 MINI симметричного
светораспределения (Германия)
Прожектор A2 MINI асимметричного
светораспределения
Светильник Downlights 150, встраиваемый в
потолок для металлогенной лампы 70Вт
(Германия)
Металлогенная лампа в трубчатой колбе 1000Вт,
цоколь Е40 (Германия)
Металлогенная лампа в трубчатой колбе 250Вт,
цоколь Е40 (Германия)
Металлогенная двуцокольная лампа 70Вт цоколь
RX7S
Металлогенная лампа в трубчатой колбе 70Вт,
цоколь G12
Электрооборудование ИТП
Вводное устройство в составе двух панелей
высотой 2050мм
Щит станций управления
Пост управления кнопочный «пуск» и «стоп»
Ящик силовой 380\220в 100а
Светильник потолочный с люминесцентными
лампами 2х36вт с креплением на пластину
Светильник потолочный с люминесцентными
лампами 2х36вт со скобами для подвеса
Светильник ручной переносной со шнуром 6м 36в
60вт
Лампа люминесцентная 220в 36вт (ЛБ36)
Стартер для люминесцентных ламп 36вт
Светильник потолочный 220в с люминесцентными
лампами 2х18вт с креплением на пластину
Лампа люминесцентная 220в 18вт (ЛБ18)
Стартер 18вт
Выключатель однополюсный клавишный для
открытой установки
Переключатель одноклавишный для управления
освещением из 2-х мест для открытой установки
Розетка для открытой установки на напряжение
42в
комплект
комплект
комплект
комплект
8
2
3
7
комплект
2
комплект
комплект
комплект
Шт.
6
1
11
7
Шт.
10
Шт.
7
Шт.
23
Шт.
163
Шт.
10
Шт.
7
Шт.
23
Шт.
173
комплект
1
комплект
Шт.
Шт.
Шт.
1
6
1
22
Шт.
4
Шт.
1
Шт.
Шт.
Шт.
53
53
1
Шт.
Шт.
Шт.
2
2
4
Шт.
4
Шт.
9
54
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
1
2
3
4
1
2
3
4
5
6
7
1
2
3
Электрооборудование КПП
Вводно-распределительный щит 380\220В 50Гц
переменного тока. Индивидуального изготовления
Ящик управления нереверсивный, однофидерный,
кнопками управления, сигнальной лампой,
переключателем и магнитным пускателем
Термостат, tуст=-5…+35 градС,
переключающийся контакт 1ПК – 230В (Италия)
Светильник встраиваемый на 4 люминесцентные
лампы 18Вт с опаловым рассеивателем
Светильник встраиваемый в реечный потолок на 1
люминесцентную лампу 36Вт
Светильник встраиваемый для металлогалогенной
лампы с керамической горелкой (Германия)
Световой указатель пожарного гидранта для 1
лампы накаливания 60Вт 220В
Лампа люминесцентная 220В 18Вт (ЛБ18)
Лампа люминесцентная 220В 36Вт (ЛБ36)
Лампа накаливания общего назначения 60Вт
Стартер для люминесцентных ламп 18Вт
Стартер для люминесцентных ламп 36Вт
Бытовая розеточная сеть
Щиток распределительный 380\220в 50гц.
Индивидуального изготовления
Розетка штепсельная двухполюсная с 3-м
заземляющим контактом для установки в лючке
Розетка штепсельная двухполюсная с 3-м
заземляющим контактом для установки в лючке
Розетка штепсельная двухполюсная с 3-м
заземляющим контактом для скрытой установки с
рамкой
Силовое электрооборудование
Щит управления нереверсивными асинхронными
электродвигателями: 1ШУ7-1, 2ШУ7-1, 3ШУ7-1,
4ШУ7-1, 5ШУ7-1, 6ШУ7-1, 7ШУ7-1
То же, 1ШУ6-1, 2ШУ6-1, 3ШУ6-1, 4ШУ6-1, 5ШУ11
То же, ЯУ1-К4, ЯУ1-К5
То же, ЯУ1-К8
Шкаф управления нереверсивными асинхронными
двигателями, однофидерный: ЯУ1-ДУ7, ЯУ-ДУ4,
ЯУ1-ПД1, ЯУ1-В21, Я-Н3,5, Я1ПД2
То же, двухфидерный: ЯУ1-В11,В23; ЯУ1В23,В11, ЯУ1ПД4,ПД7
Шкаф распределительный ШРХС-1, ШХРС-3
Огни светозаграждения
Блок автоматического управления с питанием по
двум фидерам в комплекте с фотоэлектрическим
устройством, имеющим выносной
фоточувствительный элемент для установки на
кровле
Силовой распределительный щит навесной
ШАВР-30-1, ШАВР0-30-2)
Светодиодный заградительный огонь в комплекте
комплект
1
Шт.
1
Шт.
1
Шт.
45
Шт.
2
Шт.
4
Шт.
1
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
Шт.
180
2
16
90
2
комплект
9
Шт.
911
Шт.
94
Шт.
107
комплект
7
комплект
5
комплект
комплект
комплект
2
1
6
комплект
3
комплект
2
комплект
2
Шт.
2
Шт.
12
Бесперебо
йное
питание
Установл
ен в
ШАВР30-1 (302)
55
4
1
2
3
1
2
3
4
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
со светодиодной лампой «Пермь» П-5х16+8
То же, двухрожковый
Бытовая розеточная сеть
Щиток распределительный 380\220В 50Гц: ШРК12, 1ШРК6-2, 2ШРК6-2, 3ШРК6-2, 4ШРК6-2,
5ШРК6-2, 6ШРК6-2, 7ШРК6-2, ШРБ1-2, ШРбуф32, ШРБуф5-2, ШРБуф6-2, 1ШРМ-2, 2ШРМ-2,
3ШРМ-2
Розетка штепсельная двухполюсная с 3-м
заземляющим контактом
То же, для установки в лючке
Электрооборудование столовой
Пост управления В9-SB, B24-SB
Шкаф управления нереверсивными асинхронными
двигателями, двухфидерный: 11ШУП, Я1-В9,В19,
12ШУП, 1ШУ6-1,
Вводно распределительное устройство ВРУ-С
Силовой распределительный щит 1ЩРС, 2ЩРС,
3ЩРС, 4ЩРС
Освещение столовой
Групповой щит, навесной ШРО-С, ШАО-С
Светильник потолочный с 2 люминесцентными
лампами 36Вт, с рассеиваителем из полимерного
материала
Светильник подвесной с 1 лампой накаливания
100Вт, цоколь Е27 (Италия)
Светильник с 2 компактными люминесцентными
лампами 18Вт с зеркальным отражателем из
анодированного алюминия и решеткой «турбо»
Светильник с 1 люминесцентной лампой 36Вт с
опаловым рассеивателем встроенный в реечный
потолок
Светильник с 2 компактными люминесцентными
лампами 18Вт с зеркальным отражателем из
анодированного алюминия и силикатным
матированным стеклом
Светильник на 4 люминесцентные лампы 18Вт с
зеркальной параболической решеткой встроенный
в подвесной потолок
Светильник с 2 люминесцентными лампами 36Вт
с опаловым рассеивателем встроенный в реечный
потолок
Светильник на 1 лампу накаливания до 100Вт с
матовым плафоном, встроенный в подвесной
потолок
Световой указатель «Выход»
Светильник с 1 лампой накаливания 100Вт,
черного цвета, настенный (Германия)
Лампа люминесцентная 8Вт (ЛБ 8)
18Вт (ЛБ 18)
36Вт (ЛБ 36)
Лампа накаливания общего назначения 100Вт
Стартер для люминесцентных ламп 36Вт
18Вт
Шт.
8
комплект
15
Шт.
1096
Шт.
95
Шт.
комплект
2
4
Шт.
Шт.
1
4
Шт.
Шт.
2
13
Шт.
5
Шт.
45
Шт.
4
Шт.
50
Шт.
8
Шт.
50
Шт.
4
Шт.
Шт.
2
1
Шт.
4
296
133
10
133
154
Шт.
Шт.
Над
барной
стойкой
56
15
16
16
1
1
2
3
4
5
6
Выключатель одноклавишный скрытой установки
Шт.
36
Выключатель двухклавишный скрытой установки
Шт.
15
Переключатель для управления освещением с двух
Шт.
8
мест скрытой установки
Система электрообогрева
Шкаф управления навесной «ШНК1, ШНК2,
Шт.
4
ШНК3, ШНК4»
Электроснабжение ситуационного центра (кор. 1, 4 эт.)
Щит распределительный ЩР-1
комплект
2
Щит ГРЩ-3
Шт.
1
Выключатель автоматический 3-х полюсный с
термомагнитным расцепителем TMD Iном=200А,
Iц=160А
Щит ГРЩ-ГХ
Шт.
1
Рубильник 3-х полюсный Iном=160А
Щит АВР
Компл.
1
Аппаратура «АВР» напряжением 220 В
Шт.
1
Реверсивный рубильник на 250 А с моторным
приводом 230 В, 50 Гц с дополнительными блок
контактами
Щит силовой
Выключатель автоматический 3-х полюсный
ly=100 А, характеристика С
Шт.
2
То же, ly=125 А
Шт.
2
То же однополюсный, ly=6 А
Шт.
6
То же, ly=10 А
Шт.
10
То же, ly=16 А
Шт.
2
Щит распределительный
Шт.
1
Выключатель нагрузки 3-х полюсный Iном=90А
Шт.
1
7
Кабель ВВГнг-LS5х70
М.п.
150,0
8
Кабель ВВГнг-LS5х35
М.п.
30,0
9
Кабель ВВГнг-LS5х25
М.п.
35,0
1
2
3
4
Канализационная насосная станция (КНС)
Насос для стационарной мокрой установки
Шт.
SV212H, 21 квт, Фирма «GRUNDFOS»
Комплект коммутационной аппаратуры (4
Компл.
поплавковых выключателя и кронштейн для
крепления) для двух насосов с аварийной
сигнализацией, Фирма “GRUNDFOS”
Шкаф управления для двух насосов SV212H,
Шт.
Фирма “GRUNDFOS”
Погружной насос с однофазным
Шт.
3
1
1
2
электродвигателем, с поплавковым выключателем,
0,3 квт, КР150-А1, Фирма
5
«GRUNDFOS»
Задвижка с обрезиненным клином невыдвижным
Шт.
5
57
6
7
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
1
1
2
3
4
4.1
4.2
4.3
4.4
4.5
4.6
4.7
4.8
4.9
4.10
4.11
4.12
4.13
4.14
4.15
4.16
5
шпинделем фланцевая чугунная
Обратный клапан чугунный фланцевый: Д=100 мм
Шт.
Д=200 мм
Д=300 мм
Задвижка ножевая шиберная TECOFI Д=400 мм
Шт.
Комплекс фонтанов
Насос погружной GRUNDFOS SP 60-1-А 1,5 кВт
Шт.
Насос погружной SP 60-1-2,2 кВт
Шт.
Насос погружной SP 46-1-2,2 кВт
Шт.
Насос погружной SP 95-1-1-5,5 кВт
Шт.
Насос погружной UPF 5035-0,38-1,3 кВт
Шт.
Насос погружной SP 125-1-7,5 кВт
Шт.
Насос сухой установки NВ 100-200 5,5 кВт
Шт.
Фильтр Siebkorb
Шт.
Арматура перелива
Шт.
Арматура долива
Шт.
Арматура возврата воды
Шт.
Донный слив
Шт.
Скиммер-мини АТ-05.20
Шт.
Фильтр Kripsol Granada
Шт.
Насос фильтра Kripsol
Шт.
Ультра фиолетовый стерилизатор «Аква про»
Шт.
Трубопроводы, фланцевые и муфтовые
соединения
Входная дверь револьверного типа
Входная дверь револьверного типа с
Шт.
электроприводом
Наружные сети
Кабельные линии уличного освещения – 77КЛ –
метр
0,4кВ (5х16)
Кабельные линии РУ 0,4 кВ ТП №0001
метр
Электроустановки РУ-0,4 кВ ТП №0001
Шт.
Сеть теплоснабжения
Сеть теплоснабжения (от врезки в камере УТ-3 до
М.п.
ввода в здание ИТП) ø219 ст. в ППУ
Трубопровода д.89 мм
м.
Запорная арматура д.25,32 мм
Шт.
Задвижка д. 80 мм
Шт.
То же д. 400 мм
Шт.
Тепловая камера
Шт.
Крышка люка
Шт.
Металлич. лестница
Лест.
Терминалы ОДК
Шт.
Сбросные колодца
Шт.
Наземный ковер системы ОДК
Шт.
Антивандальные замки
Шт.
Промежуточный терминал
Шт.
Металлич. Ферма и ж/б ростверк
Шт.
Скользящая опора
Шт.
Надземный участок
Шт.
Реперный столб
Шт.
Сеть водопровода
Сеть водопровода (от врезки в камере В1-4 до
м.п.
ввода в здание) ø 315 труба ПНД
4
1
6
5
1
1
1
1
1
1
1
4
6
6
6
27
6
6
6
6
1
2100
950
6
2083 м
21,6
8,0
10,0
2,0
3,0
12,0
6,0
5,0
2,0
3,0
3,0
3,0
1+2
8,0
46,0
32,0
772,0
58
5.1
5.2
5.3
5.4
5.5
5.6
5.7
5.8
5.9
5.10
5.11
5.12
6
7
8
9
1
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
Трубопровод д. 50 ПНД
М.п.
Задвижка д. 400 мм
Шт.
Задвижка д. 300 мм
Шт.
Счетчик хол. воды с усл. Д. 65 мм
Шт.
Фильтр механический фланцевый
Шт.
Дренажный насос Р=1,2кВт
Шт.
Водопроводная камера
Шт.
Крышка люка
Шт.
Металлич. лестница
Лестн.
Наземный павильон
Шт.
Фланцевое соединение д. 315 мм
Шт.
Реперный столб
Шт.
Водопровод фонтанов труба ПНД ø 200; ø 150; ø
М.п.
125; ø 50
Водосток фонтанов труба а/ц ø 300; ø 100
М.п.
Водосток труба ж/б ø 500; ø 400; ø 300
М.п.
Труба чуг. Ø 150; ø 100
Труба а/ц ø 200
М.п.
Сеть канализации
Труба полипропропиленовая ø 200
Труба ВНШГ ø 150; ø 100
Лифты
Лифты фирмы «KONE», по договорам:
Шт.
эксплуатация ООО «Виста Сервис», техническое
сервисное обслуживание ЗАО «КОНЕ Лифтс»
Гарантированное электроснабжение
ДЭС FG Wilson P100
Шт.
ИБП APC MGE Galaxy 6000/600 кВа
Шт.
ИБП APC MGE Galaxy 6000/500 кВа
Шт.
ИБП APC MGE Galaxy 5000/80 кВа
Шт.
ИБП APC MGE Galaxy 250 кВа
Шт.
Топливное хранилище и система топливоподкачки
Шт.
ДЭС
Выделенная электрораспределительная сеть
(ВЭРС)
Автоматическая установка газового
пожаротушения ДЭС, ИТ-помещений, ЦОД
Система технологического заземления
Система радиофикации и оповещения
Силовое электрооборудование ЦОД
Система вентиляции и кондиционирования ЦОД
129,0
4,0
10,0
1,0
1,0
2,0
4,0
12,0
6,0
1,0
23,0
8,0
940,0
275,0
671,41
330,08
14
в т. ч. 6
панорамные
2
2
2
2
2
2
Перечень оборудования, систем автоматики, инженерных систем и сетей указан в
исполнительной документации Объекта.
59
Приложение №3
к Техническому заданию
ПЕРЕЧЕНЬ
помещений, территорий и периодичность их уборки
№
п\п
Наименование
помещения
1
2
Ед.
измерения
Общая
площадь,
кв.м
4
Периодичнос
ть
уборки
5
12120
3871
1700
2674
3900
3800
2817
72
Ежедневно
Ежедневно
Ежедневно
Ежедневно
Ежедневно
Ежедневно
Ежедневно
Ежедневно
Ежедневно
(теплое время
года)
2 раза в месяц
1 раз в год
По
рекомендация
м
специалистов
В теплое
время года, по
мере
необходимост
и
2 раза в год
1 раз в месяц
1
2
3
4
5
6
7
8
3
Уборка территории и фасада здания
Дорожный асфальт
м2
Гранитная плитка
м2
Газонная плитка
м2
Тротуарная плитка
м2
Тротуарный бордюр
пм
Гранитный бордюр
пм
Гранит цокольного этажа
м2
Влажная чистка столбов светильников
шт
9
Уборка газона
м2
7152
10
11
Уход за газоном (стрижка, полив)
Высадка цветов
м2
м2
7152
100
12
Уход за цветочными клумбами
м2
100
13
Полив асфальтового покрытия (проезжая
часть)
м2
5400
м2
20000
м2
784
16
Мойка фасада
Мойка наружной стеклянной кровли
атриума, стеклянного фонаря столовой
(зимой – сухая уборка)
Сбор мусора и вывоз мусорных бункеров
т.
50
17
Уход за уличными фонтанами
м2
643
14
15
18
19
1
2
3
Окраска мелких металлических
м2
конструкций
Нанесение дорожной разметки
м2
Уборка помещений офисного комплекса
Чистка ковролиновых покрытий полов
м2
Влажная уборка полов из керамической,
керамогранитной плитки (коридоры,
санузла, холлы, атриум, переходы,
м2
гардеробные 1этаж, контрольная зона,
КПП, помещение охраны, помещение для
банкоматов)
Уборка помещений VIP-зоны
м2
110
Ежемесячно
Регламент
согласно
рекомендация
м
специалистов
1 раз в год
55
1 раз в год
14062
Ежедневно
Ежедневно
8742
2770
Ежедневно
60
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
1
2
Удаление пыли и загрязнений с входных
м2
дверей, наличников, подоконников
Мойка стеклянных поверхностей с
м2
внутренней стороны здания
Мытьё зеркал
м2
Мытьё писсуаров, раковин и унитазов в
шт
санузлах
Мытьё раковин в мини-кухнях
шт
Эвакуационная лестница
м2
Уход за стульями, столами и шкафами
шт
Мелкий ремонт лакокрасочных покрытий
м2
стен, потолков
Ремонт керамической плитки на полах и
м2
стенах
Ремонт ковролинового покрытия
м2
Мелкий ремонт конструктивном2
облицовочных элементов здания
Уборка служебных помещений
Гараж (подметание, сбор и вынос мусора)
м2
Служебные, технические помещения
м2
Примечание:
Основная комплексная уборка производится до 9.00 ч.
Поддерживающая уборка производится в течение всего рабочего дня.
7000
20000
62
192
12
1193
6996
110
25
40
45
6578
780
Ежедневно
Ежедневно
Ежедневно
Ежедневно
Ежедневно
Ежедневно
Ежедневно
1 раз в год
1 раз в год
1 раз в год
1 раз в год
Ежедневно
Ежедневно
61
Приложение № 3
к Приглашению делать предложение
на выполнение работ по комплексной эксплуатации и
техническому обслуживанию инженерных систем, сетей,
коммуникаций, оборудования здания офисного комплекс
ОАО «Аэрофлот», расположенного по адресу:
141441, г. Москва, Международное ш., д. 31, стр. 1, 2, 3, 4
ПРОЕКТ ДОГОВОРА
ДОГОВОР № ___
г. Москва
«____» ___________ 2012 г.
Открытое акционерное общество «Аэрофлот - российские авиалинии»
(ОАО «Аэрофлот»),
именуемое
в
дальнейшем
«Заказчик»,
в
лице
________________________, действующего на основании ___________________., с одной
стороны, и
____________________________________, именуемое в дальнейшем «Исполнитель»,
в лице ___________________, действующего на основании ___________, с другой
стороны, вместе именуемые Стороны заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1 Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по выполнению
работ по комплексной эксплуатации и техническому обслуживанию инженерных
систем, сетей, коммуникаций, оборудования здания офисного комплекса ОАО
«Аэрофлот» (далее – Объект), расположенного по адресу: 141441, г. Москва,
Международное шоссе, д.31, стр. 1, 2, 3, 4, в соответствии с Техническим заданием
(Приложение №1 к настоящему Договору).
1.2 Стоимость, объем, перечень и периодичность выполнения работ по п. 1.1
определяются Протоколом согласования договорной цены (Приложение №2 к
настоящему Договору), Ведомостью договорной цены (Приложение №3 к настоящему
Договору), Техническим заданием (Приложение №1 к настоящему Договору) и
графиками выполнения работ, утвержденными Заказчиком.
1.3 Заказчик обязуется принять результат выполненных работ и уплатить согласованную
цену в соответствии с условиями настоящего Договора.
2. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА СТОРОН
2.1 Исполнитель обязан:
2.1.1 Обеспечить качество всех выполненных работ в соответствии с действующими в
период выполнения работ постановлениями, нормами и правилами по охране труда
и техникой безопасности, предписаниями и распоряжениями официальных
учреждений, инстанций и отраслевых организаций, а также требованиями
Представителя Заказчика, оформленными в письменном виде.
2.1.2 Выполнить работы по настоящему Договору в объеме и в соответствии с
Техническим заданием Заказчика (Приложение №1 к настоящему Договору).
62
2.1.3 Выполнить работы в установленные сроки, в соответствии с утвержденными
Заказчиком графиками выполнения работ.
2.1.4 Обеспечить в течение 5 календарных дней с даты подписания настоящего Договора
назначение ответственных лиц за:
• электрохозяйство;
• тепловые сети и оборудование;
• технику безопасности и охрану труда;
• пожарную безопасность;
• содержание здания и прилегающей территории;
• комплексную систему безопасности;
довести эту информацию до Заказчика в письменном виде в течение 3 календарных
дней с даты назначения.
2.1.5 Выполнить указания уполномоченного Представителя Заказчика в пределах
предмета настоящего Договора, за исключением тех случаев, которые являются
вмешательством в хозяйственную деятельность Исполнителя.
2.1.6 В течение 14 (четырнадцати) календарных дней со дня подписания настоящего
Договора подготовить и утвердить у Заказчика графики выполнения работ согласно
Техническому заданию (Приложение №1 к настоящему Договору). Указанные
графики выполнения работ после утверждения их Сторонами являются
неотъемлемой частью настоящего Договора.
2.1.7 Эксплуатацию
электроустановок
должны
осуществлять
подготовленные
электротехнические работники.
2.1.8 Содержать и обеспечить принятые на эксплуатацию электроустановки Заказчика в
технически исправном, работоспособном состоянии, обеспечивающем безопасные
условия труда.
2.1.9 Провести комплекс электрических измерений и испытаний в электрических сетях
электрооборудования в соответствии с Правилами технической эксплуатации
энергоустановок потребителей (ПТЭЭП), утвержденным графиком плановопредупредительного ремонта (ППР) в соответствии с разделом 4 Технического
задания (Приложение №1 к настоящему Договору) и условиями настоящего
Договора.
2.1.10 Произвести поверку узлов учета и средств измерений в соответствии с
действующими Правилами и нормами технической эксплуатации.
2.1.11 Выполнить предписания органов государственного энергетического надзора,
охраны труда, МЧС и других надзорных организаций.
2.1.12 Осуществить контроль и укомплектование энергоустановок Заказчика
необходимыми защитными средствами, плакатами безопасности, средствами
пожаротушения; обеспечить работоспособность замков на дверях энергоустановок
Заказчика.
2.1.13 Предоставить Заказчику при сдаче выполненных работ (не позднее последнего
числа текущего месяца) Ежемесячные отчеты о комплексной эксплуатации и
техническом обслуживании Объекта (по форме Приложения №4 к настоящему
Договору) согласно Техническому заданию (Приложение №1 к настоящему
Договору).
2.1.14 Выполнить работы своевременно, в полном объеме, с надлежащим качеством и
сдать результат выполненных работ Заказчику в установленные в настоящем
Договоре сроки.
2.1.15 Выполнить работы своими силами, техническими средствами и механизмами, из
своих материалов, запасных частей и комплектующих изделий при необходимости с
привлечением субподрядных организаций, по согласованию с Заказчиком, без
изменения стоимости настоящего Договора.
63
2.1.16 Нести полную ответственность перед Заказчиком за надлежащее выполнение работ
субподрядчиками, а также полную материальную ответственность за нанесённый
ущерб при выполнении работ по настоящему Договору.
2.1.17 Представить свидетельства, лицензии, разрешения и сертификаты на право
выполнения работ по настоящему Договору, паспорта и сертификаты на
применяемые материалы, запасные части и комплектующие изделия. В течение 7
(семи) календарных дней с момента получения соответствующего требования от
Заказчика.
2.1.18 Перед началом выполнения работ по настоящему Договору оформить допуск
работников и командированных работников для выполнения работ в электро -, тепло
- и энерго – установках на Объекте. Оформить и согласовать с Заказчиком акты
разграничения эксплуатационной ответственности, согласно правилам охраны труда
и других действующим на территории РФ правилам и нормативным документам.
2.1.19 Нести все расходы, связанные с получением сертификатов на материалы, запасные
части и комплектующие изделия, необходимые для выполнения работ по
настоящему Договору.
2.1.20 Своевременно принять необходимые меры по устранению неисправностей или
отклонений от заданных рабочих параметров и режимов работы, предшествующих
аварийному состоянию инженерных сетей, систем и оборудования.
2.1.21 Устранить безвозмездно (за свой счет) все недостатки, связанные с выполнением
работ по настоящему Договору и выявленные при подписании Актов приема передачи выполненных работ (по форме Приложения № 5 к настоящему Договору),
в разумные сроки, но не позднее 14 (четырнадцати) календарных дней с момента
получения замечаний Заказчика в письменном виде.
2.1.22 Предоставить Заказчику информацию о случаях работы оборудования с
отклонениями от заявленных производителем технических (паспортных)
характеристик, отказах оборудования. Сроки устранения неисправностей
согласовать с Заказчиком.
2.1.23 Обеспечить соблюдение своими работниками правил техники безопасности,
санитарных правил, экологических требований и правил, правил эксплуатации,
правил пожарной безопасности и поведения на Объекте, а также иных действующих
правил и норм, установленных как уполномоченными на то органами, так и
непосредственно Заказчиком.
2.1.24 Обеспечить недопущение действий своих работников, которые могут привести к
нарушению функционирования инженерных сетей, систем и оборудования Объекта.
2.1.25 Обеспечить своих работников спецодеждой, следить за ее чистотой и опрятностью.
Цвет спецодежды предварительно согласовать с Заказчиком.
2.1.26 Незамедлительно, не позднее 24 часов, известить Заказчика и приостановить
выполнение работ до получения указаний от него при обнаружении возможных
неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения указаний его
Представителя по выполнению работ, иных обстоятельств, угрожающих годности
или прочности результатов выполняемых работ, либо создающих невозможность их
завершения в срок.
2.1.27 Принимать от Заказчика ежедневно, включая выходные и праздничные дни в период
с 10.00 до 17.00 по Московскому времени, как письменные Заявки на проведение
ремонтных работ (далее Заявка) (по форме Приложения №6 к настоящему Договору)
по факсу: __________и/или по эл. почте: __________, с последующим оформлением
Заявки и досылкой оригинала, так и устные по телефонам __________. Исполнитель
в течение 1 (одного) рабочего дня с момента получения Заявки сообщает Заказчику о
ее согласовании путем направления копии подписанной Заявки по факсу с
последующей досылкой в течение 3-х календарных дней. Подтверждение получения
64
Заявки осуществляется Исполнителем записью в журнале учета, согласно
Техническому заданию (Приложение №1 к настоящему Договору).
2.1.28 В случае возникновения аварийной ситуации (неисправностей аварийного
характера) в инженерных сетей системах автоматики и оборудования Объекта,
оперативно уведомить об этом Заказчика по тел.: _________________ и
соответствующие аварийные и прочие специализированные городские или
федеральные службы, и немедленно приступить к устранению возникшей
неисправности, за исключением тех случаев, когда соответствующие ремонт или
реагирование находятся в исключительной компетенции специализированных
городских (федеральных) служб, либо служб Заказчика.
2.1.29 В случае необходимости выполнения аварийно-восстановительных работ, в
течение 72 часов с момента составления Сторонами соответствующего Акта,
согласовать с Заказчиком срок проведения аварийно-восстановительных работ и
установить его с учетом времени, необходимого для приобретения и поставки
запасных частей и оборудования.
2.1.30 Предупредить Заказчика о необходимости отключения каких-либо общих
инженерных сетей, систем или оборудования, не менее чем за 24 часа до начала их
отключения, за исключением аварийных ситуаций. Отключение любых инженерных
сетей, систем и оборудования Объекта осуществляется Исполнителем только в
рамках исполнения настоящего Договора (с учетом всех Приложений) и не должно
препятствовать работе Заказчика (за исключением аварийных ситуаций).
2.1.31 Принять участие в работе комиссий (в случае необходимости) по приёмке
выполненных по настоящему Договору работ.
2.1.32 Сдать выполненные по настоящему Договору работы в соответствии с
требованиями Заказчика, нормативными актами и постановлениями, в соответствии
с утвержденными графиками выполнения работ. Оформить при сдаче выполненных
работ Акт приема-передачи выполненных работ (по форме Приложения № 5 к
настоящему Договору).
2.1.33 Выполнить в процессе выполнения работ систематическую, а по завершении
выполнения работ окончательную уборку на Объекте и вывоз мусора и отходов.
2.1.34 Обеспечить сохранность всей полученной от Заказчика технической и
технологической документации, ее возврат Заказчику по окончании срока действия
или расторжении настоящего Договора, а также передачу Заказчику документации,
подготовленной в течение срока действия настоящего Договора.
2.1.35 Вести и хранить (на территории Заказчика) упорядоченную картотеку всех
документов, относящихся к выполнению Исполнителем своих обязательств по
настоящему Договору, при этом, данная картотека является собственностью
Заказчика и должна содержать:
 документы, относящиеся к комплексной эксплуатации и техническому
обслуживанию Объекта, инженерным сетям, системам автоматики и оборудованию
Объекта, принятого Исполнителем на эксплуатацию;
 техническую документацию, полученную от Заказчика, на инженерные сети,
системы автоматики и оборудование Объекта;
 графики обслуживания инженерных сетей, систем автоматики и оборудования
Объекта, инструкции по эксплуатации и обслуживанию, инструкции по технике
безопасности и пожарной безопасности, в том числе График ППР, и т.п.;
 ежемесячные отчеты о комплексной эксплуатации и техническом обслуживании
Объекта (по форме Приложения №4 к настоящему Договору);
 предусмотренную законом документацию по безопасной эксплуатации
инженерных сетей и оборудования, по безопасной организации труда в объеме
требований действующих норм и правил;
65
 копии свидетельств, разрешений и лицензий на выполнение работ по настоящему
Договору, в том числе лицензии и разрешения, привлекаемых к исполнению
настоящего Договора субподрядчиков и поставщиков;
 иную аналогичную информацию, имеющую отношение к инженерным сетям,
системам автоматики и оборудованию Объекта, принятому Исполнителем.
2.1.36 Обеспечить надлежащую сохранность материалов, оборудования и другого
имущества, в том числе переданного Заказчиком по накладной, от начала
выполнения работ и до сдачи их Заказчику.
2.1.37 Энергоэффективно использовать предоставленные Заказчиком энергоресурсы без
нанесения при этом убытков Объекту.
2.1.38 Осуществить замену всех видов перегоревших электрических ламп,
пускорегулирующей аппаратуры, установочных изделий и материалов на Объекте
Заказчика.
2.1.39 Провести сбор, складирование, вывоз с территории Заказчика и последующую
утилизацию демонтированного электрооборудования, перегоревших и вышедших из
строя электрических ламп.
2.1.40 Производить выверку схем энергоснабжения Объекта Заказчика при их изменении
в процессе выполнения работ по настоящему Договору.
2.1.41 Провести учет, анализ и расследование нарушений в работе энергоустановок,
несчастных случаев, связанных с техническим обслуживанием энергоустановок и
принимать меры по устранению причин их возникновения.
2.1.42 Предоставлять сообщения Заказчику, органам Госэнергонадзора об авариях,
смертельных, тяжелых и групповых несчастных случаях, связанных с
обслуживанием инженерных сетей и систем.
2.1.43 Оформить за свой счет пропуска для своих работников и допуск техники на Объект
Заказчика.
2.1.44 Не позднее даты подписания настоящего Договора Исполнитель обязан
представить Заказчику сведения в отношении всей цепочки своих собственников,
включая конечных бенефициаров, а также в отношении состава исполнительных
органов по форме Приложения №7 к настоящему Договору, с предоставлением
подтверждающих документов.
В случае каких-либо изменений в указанной цепочке собственников, в т.ч.
конечных бенефициаров, или в составе исполнительных органов Исполнителя
последний обязан незамедлительно уведомлять об этом Заказчика с приложением
подтверждающих документов.
В случае нарушения обязательств по данному пункту или отказа от их
выполнения Заказчик вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от
Договора (расторгнуть Договор), уведомив об этом Исполнителя за 3 календарных
дня до даты расторжения.
2.2 Исполнитель имеет право:
2.2.1 Привлечь, при необходимости, для выполнения работ, субподрядные организации и
поставщиков, при условии наличия у таковых всех необходимых лицензий и
разрешений для исполнения обязательств по настоящему Договору, с уведомлением
об этом Заказчика, без увеличения стоимости работ.
2.3 Заказчик обязан:
2.3.1 Принять и оплатить выполненные Исполнителем работы в размере, в сроки и в
порядке, предусмотренными настоящим Договором.
2.3.2 Обеспечить доступ техники и работников Исполнителя на Объект (с оформлением
пропусков за счет самого Исполнителя).
66
2.3.3 Обеспечить за свой счет Исполнителя электроэнергией, водой, помещениями
согласно Перечню помещений, передаваемых Исполнителю (Приложение №8 к
настоящему Договору).
2.3.4 Назначить уполномоченных Представителей Заказчика на Объекте, довести эту
информацию до Исполнителя в письменном виде. Указания уполномоченных
Представителей в процессе выполнения работ являются обязательными для
выполнения Исполнителем.
2.3.5 Обеспечить невмешательство своих работников или третьих лиц в работу
инженерных сетей, систем и оборудования без согласования с Исполнителем.
2.3.6 Перед началом выполнения работ по настоящему Договору согласовать и утвердить
акты разграничения эксплуатационной ответственности, правила охраны труда и
других действующим на территории РФ правилам и нормативным документам.
2.3.7 Передать Исполнителю полный комплект технической документации на все
инженерные сети, системы и оборудование Объекта, в соответствии с предметом
настоящего Договора, в течение 7 (семи) календарных дней с даты начала
выполнения работ.
2.3.8 Не устанавливать, не подключать и не использовать без согласования с
Исполнителем бытовые и технологические приборы, машины и оборудование, не
имеющие технического паспорта, не отвечающие требованиям безопасной
эксплуатации или превышающие технологические возможности внутренних сетей и
коммуникаций.
2.3.9 Обеспечить выполнение пользователями Объекта требований Исполнителя,
согласованных с Заказчиком, связанных с использованием инженерных сетей,
систем и оборудования.
2.3.10 Оформить Заявки (по форме Приложения №6 к настоящему Договору), согласно
порядку и срокам, указанным в п.2.1.27. Подписанные Заявки (по форме
Приложения №6 к настоящему Договору) становятся неотъемлемой частью
настоящего Договора с момента их подписания.
2.3.11 Обеспечить регистрацию в журнале учета проводимых работ работниками
Исполнителя.
2.3.12 Организовать работу комиссий (в случае необходимости) по приёмке выполненных
по настоящему Договору работ.
2.4 Заказчик имеет право:
2.4.1 Совместно с Исполнителем проводить регулярные совещания для решения
вопросов, возникающих в процессе выполнения работ.
2.4.2 Заказчик и его уполномоченные Представители имеют право беспрепятственного
доступа на Объект в течение всего периода действия настоящего Договора.
2.4.3 Приостановить выполнение работ на Объекте в любое время, если это приводит к
нарушению правил и норм комплексной эксплуатации и технического
обслуживания Объекта.
2.4.4 Выдавать Исполнителю письменные предписания после проведенных проверок по
выполнению требований действующих норм и правил при выполнении работ по
настоящему Договору.
3. ПОРЯДОК ВЫПОЛНЕНИЯ И ПРИЕМКИ РАБОТ
3.1 Выполнение работ по настоящему Договору производится на основании:
 Правил
технической
эксплуатации
электроустановок
потребителей,
утвержденных приказом Минэнерго России № 6 от 13.01.03 г.;
67
3.2
3.3
3.4
3.5
3.6
 Правил устройства электроустановок, утвержденных приказом Минэнерго
России № 150 от 09.04.03 г.;
 Межотраслевых правил по охране труда при эксплуатации электроустановок,
утвержденных приказом Минэнерго России № 163 от 27.12.00 г.;
 Санитарных правил и норм (СанПиН) (по направлениям);
 Правил пожарной безопасности в РФ ППБ 01-03, утвержденных приказом
МЧС России № 313 от 18.06.03 г.;
 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных
приказом Минэнерго России № 115 от 24.03.03 г.;
 Правил техники безопасности при эксплуатации теплопотребляющих
установок и тепловых сетей потребителей, утвержденных Госэнергонадзором
от 07.05.92 г.;
 «Регламента технического обслуживания инженерного оборудования,
тепловых пунктов, насосных станций» - согласно ГОСТ 18322-78;
 РД 009-01-96 «Установки пожарной автоматики. Правила технического
содержания», согласованные с ГУ ГПС МВД России от 27.08.96 г.;
 РД 009-02-96 «Установки пожарной автоматики. Техническое обслуживание и
планово-предупредительный ремонт», согласованных с ГУ ГПС МВД России
от 27.08.96 г.;
 РД 34.49.501-95 «Типовая инструкция по эксплуатации автоматических
установок водяного пожаротушения», согласованная с ГУ ГПС МВД России от
27.08.96 г.;
 Инструкций по эксплуатации Оборудования;
 «Регламента технического обслуживания дизельных электростанций (ДЭС) и
источников бесперебойного питания (ИБП)»;
 ГОСТ, СНиП и других регламентирующих документов и т.д.
Выполнение работ по настоящему Договору производится в соответствии с
Техническим заданием (Приложение №1 к настоящему Договору) и утвержденными
Заказчиком графиками выполнения работ.
Заказчик обязан принять выполненные работы, за исключением случаев, когда он
вправе потребовать безвозмездного устранения недостатков в разумный срок или
расторгнуть Договор в соответствии с разделом 8 настоящего Договора.
Для производства ремонтных работ, согласно п. 2.1.27, составляются Заявки (по
форме Приложения №6 к настоящему Договору) и локальные сметы, в которых
указывается стоимость работ, расходных материалов и оборудование. Локальные
сметы на объекты, расположенные в г. Москве, составляются на основании
__________________. Письменно согласовать (утвердить) с Заказчиком стоимость
оборудования, материалов и графики производства работ перед началом работ. После
согласования с Заказчиком указанных выше документов Исполнитель приступает к
производству работ. В течение 3 (трёх) календарных дней с момента начала
производства работ по аварийному ремонту Заказчик утверждает указанные выше
документы, согласованные Сторонами.
Выполненные по настоящему Договору работи считаются принятыми с момента
подписания Сторонами Акта приема-передачи выполненных работ (по форме
Приложения №6 к настоящему Договору), который Исполнитель обязан в количестве
двух экземпляров не позднее 25 числа текущего календарного месяца. предоставить
Заказчику. Заказчик в течение 5 (пяти) календарных дней со дня получения Акта
приема-передачи выполненных работ от Исполнителя должен подписать их или в тот
же срок дать мотивированный отказ от их подписания.
Выполненные по настоящему Договору ремонтные работы считаются принятыми с
момента подписания Сторонами Акта приема-передачи ремонтных работ (по форме
68
Приложения №9 к настоящему Договору), в соответствии с Заявкой (по форме
Приложения №6 к настоящему Договору), который Исполнитель обязан в количестве
двух экземпляров не позднее 25 числа текущего календарного месяца следующего за
месяцем окончания работ, предоставить Заказчику. Заказчик в течение 5 (пяти)
календарных дней со дня получения Акта приема-передачи выполненных работ от
Исполнителя должен подписать их или в тот же срок дать мотивированный отказ от
их подписания.
3.7 При отказе от подписания Акта приема - передачи выполненных работ/ремонтных
работ одной из Сторон об этом делается в нем отметка. Основания для отказа
излагаются отказавшимся лицом в указанном Акте, либо для этого составляется
отдельный документ.
3.8 При наличии нарушений Исполнителем обязательств по настоящему Договору
(объёма, качества работ) в отчётном периоде на такое нарушение составляется
отдельный документ, являющийся основанием для ответственности Исполнителя по
условиям раздела 5 настоящего Договора.
3.9 По исполнению условий настоящего Договора в полном объёме подписывается
двусторонний Акт о завершении выполнения работ по Договору (по форме
Приложения №10 к настоящему Договору).
4. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
4.1 Стоимость выполняемых работ по настоящему Договору не превышает стоимости,
определенной Протоколом согласования договорной цены (Приложение № 2 к
настоящему Договору) и составляет ___________________________, в т. ч. НДС – 18%
в размере __________________.
Указанная сумма включает стоимость комплексной эксплуатации здания, ремонтных
работ, расходных и комплектующих изделий, материалов и оборудования
необходимых для выполнения ремонтных работ по настоящему Договору.
4.2 Отчетным периодом по настоящему Договору принят один календарный месяц.
Фактом, подтверждающим выполнение работ по окончании отчетного периода,
предусмотренного настоящим Договором, является подписанный Сторонами Акт
приема - передачи выполненных работ (по форме Приложения №5 к настоящему
Договору).
4.3 Оплата выполненных по настоящему Договору работ, осуществляется Заказчиком
ежемесячно в размере, определенном в Ведомости договорной цены (Приложение №3
к настоящему Договору) на основании подписанных Сторонами Актов приема передачи выполненных работ (по форме Приложения №5 к настоящему Договору) в
течение 30 (тридцати) календарных дней с момента подписания этих Актов и
получения Заказчиком счетов и счетов-фактур, при соблюдении п. 3.5 Договора путём
безналичного перечисления денег на расчётный счёт Исполнителя в соответствии с НК
РФ. Датой оплаты считается дата списания денежных средств с расчетного счета
Заказчика.
4.4. Оплата за выполненные ремонтные работы по Заявкам, согласно п. 2.1.27
осуществляется Заказчиком на основании подписанных Сторонами Заявок (по форме
Приложения №6 к настоящему Договору), дефектных актов, локальных смет, графиков
производства работ, утвержденных Заказчиком, Актов приёма-передачи ремонтных
работ (по форме Приложения №9 к настоящему Договору), Актов приемки
выполненных работ (Унифицированная форма №КС-2), Справок о стоимости
выполненных работ и затрат (Унифицированная форма №КС-3) в течение 30
(тридцати) календарных дней с момента подписания Сторонами указанных Актов, и
получения Заказчиком счетов и счетов-фактур, при соблюдении п. 3.6, Договора,
69
путём безналичного перечисления денежных средств на расчётный счёт Исполнителя.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ. РИСКИ
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему
Договору Заказчик несет ответственность в размере реального ущерба, причиненного
Исполнителю таким неисполнением/ ненадлежащим исполнением, обязательств, кроме
случаев просрочки оплаты выполненных работ.
5.2. В случае несоблюдения Заказчиком сроков оплаты выполненных работ,
предусмотренных настоящим Договором, Исполнитель направляет Заказчику
уведомление о просрочке оплаты работ. Если Заказчик по истечении 10 (десяти)
календарных дней с момента получения указанного уведомления не исполнит своих
обязательств по оплате, Исполнитель вправе потребовать уплаты пени за весь период
просрочки в размере __%' от суммы, срок оплаты которой нарушен (сумма
задолженности), за каждый день просрочки платежа, но всего не более 5% от суммы
задолженности.
5.3. Исполнитель несет ответственность за качество работ, включая возмещение убытков,
причиненных Заказчику и/или третьим лицам при использовании результатов работ
(установленного оборудования).
5.4. Исполнитель несёт ответственность за любой ущерб, причиненный имуществу
Заказчика или третьих лиц в ходе выполнения работ по Договору в результате действий/
бездействия Исполнителя (его работников/ субподрядчиков).
5.5. Исполнитель несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных им
материалов и оборудования. Гарантийный срок на материалы и оборудование
определяется согласно паспорту производителя (завода-изготовителя), но в любом
случае не может составлять менее __ месяцев2 с даты подписания Заказчиком акта
приемки
соответствующих
работ,
при
которых
были
использованы
материалы/установлено оборудование.
5.6. Исполнитель несет ответственность за предоставление (установку на объекте
Заказчика) материалов и оборудования, обремененных правами третьих лиц или не
прошедших надлежащее таможенное оформление, и обязан возместить Заказчику
убытки, причиненные в результате предъявления Заказчику (удовлетворения Заказчиком.)
соответствующих претензий третьих лиц или в результате изъятия таких материалов и
оборудования государственными органами. Срок возмещения убытков - 10 календарных
дней со дня получения соответствующего требования от Заказчика. Положения данного
пункта действуют также в течение трех лет с даты прекращения действия настоящего
Договора.
5.7. В случае несоблюдения Исполнителем сроков исполнения своих обязательств (сроков,
установленных графиком производства работ/выполнения работ) Заказчик вправе
потребовать уплаты пени в размере _____% от стоимости невыполненных/несвоевременно
выполненных обязательств (работ) за каждый день просрочки. Пеня начисляется с даты
начала просрочки выполнения обязательства и уплачивается Исполнителем при условии
направления Заказчиком письменного требования (претензии) об уплате пени.
5.8. Исполнитель своими силами и за свой счет выполняет устранение дефектов,
выявленных в процессе выполнения работ, их приемки или в период гарантийного
срока, установленного на результаты работ, который составляет __ месяцев с даты
подписания Акта приема-передачи выполненных работ.
5.9. В случае несоблюдения Исполнителем предусмотренных настоящим Договором
сроков устранения замечаний и недостатков Заказчик вправе потребовать уплаты пени в
размере __ % от стоимости работ по Договору. Пеня начисляется с даты начала
70
просрочки устранения недостатков и уплачивается Исполнителем при условии
направления Заказчиком письменного требования (претензии) об уплате пени.
5.10. Все штрафные санкции, наложенные на Заказчика уполномоченными органами в
связи с деятельностью Исполнителя по настоящему Договору (несоблюдение порядка
производства работ, нарушение правил безопасности и т.п.), будут полностью
компенсироваться Исполнителем в течение 10 календарных дней со дня получения
соответствующего требования от Заказчика. Положения данного пункта действуют
также в течение трех лет с даты прекращения действия настоящего Договора.
5.11. Исполнитель несет ответственность за выполнение своими работниками,
субподрядчиками и работниками субподрядчиков требований правил техники
безопасности, электробезопасности, пожарной безопасности и охраны окружающей
среды. Если в результате действия/бездействия указанных работников (субподрядчиков)
их здоровью/жизни будет нанесен вред, Исполнитель обязан самостоятельно и за свой
счет урегулировать претензии пострадавших, а также возместить Заказчику суммы всех
штрафных санкций, наложенных на него уполномоченными государственными органами
в связи с такими инцидентами в течение 10 календарных дней со дня получения
соответствующего требования от Заказчика. Положения данного пункта действуют
также в течение трех лет с даты прекращения действия настоящего Договора.
5.12. В случае, если в результате действия/бездействия Исполнителя (его
субподрядчиков)
или
в
результате
воздействия
дефекта
результатов
работ/оборудования, возникшего в результате действий/ бездействия Исполнителя (его
субподрядчиков), здоровью или жизни иных людей будет нанесен вред (в т.ч. в течение
гарантийного срока на результаты работ), Исполнителя обязан возместить Заказчику все
убытки, понесенные им в результате урегулирования претензий пострадавших (членов их
семей) как в добровольном, так и в судебном порядке, а также возместить суммы всех
штрафных санкций, наложенных на Заказчика уполномоченными государственными
органами в связи с такими инцидентами. Срок возмещения убытков -10 календарных
дней со дня получения соответствующего требования от Заказчика. Положения данного
пункта действуют также в течение трех лет с даты прекращения действия настоящего
Договора.
5.13. В случае просрочки выполнения работ по какому-либо из этапов более, чем на _____
календарных дне Заказчик вправе в одностороннем порядке отказаться от приемки
результатов работ, расторгнуть Договор, а также потребовать уплаты штрафной
неустойки в размере ___% от стоимости работ и возмещения убытков в сумме, не
покрытой неустойкой. При этом Исполнитель обязан вернуть Заказчику денежные
средства, полученные в оплату невыполненных работ в течение 10 дней с момента
получения уведомления Заказчика об отказе от приемки работ/ о расторжении Договора
Датой отказа от приемки работ/'расторжения Договора считается дата направления
указанного уведомления Заказчиком, если иное не указано в уведомлении.
6. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ (ФОРС-МАЖОР)
6.1 Ни одна из Сторон не будет нести ответственность за невыполнение своих
обязательств по Договору в срок, если неисполнение будет являться следствием
обстоятельств непреодолимой силы (далее в настоящем разделе - ОНС), то есть
чрезвычайных и непредвиденных обстоятельств, возникающих в период действия
Договора, на которые затронутая ими Сторона (далее - Затронутая сторона) не может
реально воздействовать и которые она не могла реально предвидеть (в том числе,
наводнения, землетрясения, извержения вулкана и иные стихийные бедствия, войны и
военные действия, блокады, запрещение импорта или экспорта, изменения
законодательства). Пожары и. забастовки признаются ОНС, если они не являются
71
результатом виновного и/или неосторожного действия/бездействия Затронутой стороны
и/или контролируемых ей лиц (работники, подрядчики, консультанты и прочие).
Сбои/перерывы в работе используемого Затронутой стороной оборудования и/или
программного обеспечения, повреждение линий и/или средств связи являются ОНС,
только если они вызваны действием природных и/или техногенных факторов и не являются
результатом виновного и/или неосторожного действия/бездействия Затронутой стороны
и/или третьих лиц.
6.2 Затронутая сторона обязана незамедлительно, но не позднее 3-х (трех) календарных дней с
момента наступления ОНС, уведомить в письменном виде другую Сторону об их
наступлении, предполагаемом сроке действия, по возможности дать оценку их
влияния на исполнение (включая срок исполнения) обязательств по Договору, за
исключением случаев, когда такое уведомление невозможно в силу действия таких
обстоятельств. По прекращении действия ОНС Затронутая сторона обязана в те же
сроки уведомить об этом другую Сторону, с указанием предполагаемого срока
исполнения обязательств по Договору.
6.3 Отсутствие либо несвоевременное уведомление о наступлении ОНС лишает
Затронутую сторону права на освобождение от ответственности за неисполнение
обязательств по настоящему Договору.
6.4 По требованию другой Стороны Затронутая сторона обязана предоставить
официальный документ, выданный компетентным государственным органом или
организацией, подтверждающий факт наступления событий, являющихся ОНС.
6.5 Возникновение ОНС продлевает срок исполнения обязательств по Договору на
период, соответствующий времени действия указанных обстоятельств, с учетом
разумного срока для устранения их последствий, если Стороны не договорились об
ином.
6.6 В случае если ОНС и их последствия будут продолжаться более 1 (одного) месяца, то
каждая из Сторон вправе в одностороннем внесудебном порядке потребовать
расторжения Договора. При этом каждая из Сторон вправе требовать от другой Стороны
всего полученного по Договору, если из существа Договора следует или он содержит
условие о том, что эта Сторона заинтересована только в полном исполнении Договора и
вправе отказаться от Договора, если возможно только частичное исполнение Договора.
7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
7.1 Настоящий Договор вступает в силу с 01 февраля 2013 года и действует до момента
полного исполнения Сторонами обязательств, но не позднее 28 февраля 2014 года.
7.2 Период выполнения работ/работ по настоящему Договору с 01.02.2013 по 28.02.2014.
7.3 Срок действия договора может быть продлен путем подписания двустороннего
Дополнительного соглашения.
8. УСЛОВИЯ ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
8.1. . Настоящий Договор может быть изменен или расторгнут по взаимному согласию
Сторон путем подписания двустороннего соглашения, кроме случаев, когда
Договором прямо предусмотрена возможность изменения условий в одностороннем
порядке. Несоблюдение письменной формы, а также отсутствие подписи
уполномоченного представителя или печати одной из Сторон влечет
недействительность соглашения об изменении или расторжении Договора.
8.2. Настоящий Договор может быть расторгнут в одностороннем внесудебном порядке по
инициативе Заказчика при условии направления другой Стороне письменного
72
уведомления о расторжении не менее, чем за ____ дней до предполагаемой даты
расторжения Договора.
8.3. В случае досрочного расторжения Договора по вине Исполнителя последний
уплачивает неустойку в размере ____________и возмещает Исполнителю убытки,
причиненные досрочным расторжением Договора и не покрытые неустойкой.
8.4. Все взаиморасчеты Сторон должны быть завершены в течение 30 (тридцати)
календарных дней с даты расторжения Договора.
8.5. Расторжение Договора не освобождает Стороны от исполнения обязательств,
возникших до даты расторжения.
9. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
9.1 Стороны обязуются не разглашать конфиденциальную информацию и не использовать
ее, кроме как в целях исполнения обязательств по настоящему Договору. Сторона,
которой предоставлена конфиденциальная информация, обязуется принять меры к ее
защите не меньшие, чем принимаемые ею для защиты собственной конфиденциальной
информации.
9.2 Конфиденциальной считается информация, полученная в рамках выполнения
настоящего Договора и содержащая в том числе, но не ограничиваясь этим:
коммерческую тайну, персональные данные либо иную охраняемую законом
информацию или информацию, которая в момент передачи обозначена передающей ее
стороной грифом «Конфиденциально» либо «Строго конфиденциально» с указанием
полного наименования и адреса места нахождения ее обладателя.
9.3 Сторона, допустившая разглашение конфиденциальной информации либо не
выполнившая иные требования по обеспечению ее конфиденциальности, несет
ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
9.4 Конфиденциальная
информация
может
предоставляться
компетентным
государственным органам и регуляторам рынка ценных бумаг в случаях и в порядке,
предусмотренных действующим законодательством, что не влечет за собой
наступление ответственности за ее разглашение.
9.5 Обязательства Сторон, изложенные в настоящем разделе, действуют в течение срока
действия настоящего Договора и 3 (трех) лет после его прекращения.
10. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
10.1 Все споры, связанные с исполнением (изменением или расторжением) настоящего
Договора, Стороны стремятся разрешить путем переговоров.
10.2 В случае недостижения согласия путем переговоров Стороны урегулируют споры,
указанные в п.10.1, в досудебном (претензионном) порядке.
10.3 Претензия предъявляется в письменной форме. В претензии излагается
мотивированное требование заявителя.
10.4 Претензия направляется по месту нахождения адресата по почте заказным письмом с
уведомлением о вручении либо курьером с вручением адресату под расписку.
10.5 В случае получения заявителем претензии отказа в добровольном удовлетворении
требований другой Стороной, либо неполучения ответа в течение 30 календарных
дней с даты направления претензии, заявитель претензии вправе передать спор на
рассмотрение в Арбитражный суд г. Москвы в установленном законодательством
Российской Федерации порядке.
73
11. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
11.1После подписания настоящего Договора все предварительные соглашения,
переговоры и переписка по вопросам, касающимся настоящего Договора, теряют
юридическую силу.
11.2В случае изменения своих адресов (места нахождения, почтового), банковских
реквизитов каждая из Сторон обязана в 5-ти дневный срок уведомить об этом другую
Сторону и несет риск последствий, вызванных отсутствием у другой Стороны
указанных сведений. Указанные изменения вступают в силу для другой Стороны с
даты их получения.
11.3Любое уведомление, сообщение или информация, связанные с исполнением,
изменением или расторжением настоящего Договора, если иное прямо не
предусмотрено настоящим Договором, направляются Сторонами в письменном виде,
в адрес места нахождения другой Стороны заказным письмом с уведомлением о
вручении либо курьером с вручением адресату под расписку, а также могут
передаваться по e-mail. Уведомления, сообщения или информация, переданные
посредством e-mail, считаются доставленными с момента их направления, а
направленные курьером или по почте - с момента их получения адресатом. Указанные
уведомления могут быть продублированы по факсу указанному в разделе 12
настоящего Договора.
11.4Исполнитель не имеет права передавать свои права и обязанности по настоящему
Договору третьим лицам без предварительного письменного согласия Заказчика.
11.5Права и обязанности Сторон, прямо не предусмотренные в настоящем Договоре,
определяются в соответствии с действующим законодательством Российской
Федерации.
11.6Настоящий Договор составлен и подписан в 2-х экземплярах, на русском языке,
имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
11.7 К настоящему Договору прилагаются и являются его неотъемлемой частью:
Приложение № 1 – Техническое задание;
Приложение № 2 – Протокол согласования договорной цены;
Приложение № 3 – Ведомость договорной цены;
Приложение № 4 - Образец Ежемесячного отчета о комплексной эксплуатации и
техническом обслуживании Объекта;
Приложение № 5 - Образец Акта приёма-передачи выполненных работ;
Приложение № 6 – Образец Заявки на выполнение ремонтных работ;
Приложение № 7 - Форма для заполнения «Информация о контрагенте»;
Приложение № 8 - Перечень помещений, передаваемых Исполнителю;
Приложение № 9 - Образец Акта приёма-передачи ремонтных работ;
Приложение № 10 - Образец Акта о завершении выполнения работ по Договору.
12. АДРЕСА, ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
12.1 Заказчик:
________________________
12.2 Исполнитель:
_________________________
От Заказчика:
___________________
___________________ ФИО
М.П.
От Исполнителя:
_________________
________________ ФИО
М.П.
74
Приложение № 1
к Договору № _____ от ____________201__
г.
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
От Заказчика:
___________________
___________________ ФИО
М.П.
От Исполнителя:
_________________
________________ ФИО
М.П.
75
Приложение № 2
к Договору № ____ от ____________ 201__ г.
ПРОТОКОЛ СОГЛАСОВАНИЯ ДОГОВОРНОЙ ЦЕНЫ
Мы, нижеподписавшиеся, от лица Заказчика – _________________________,
действующий на основании _____________________, с одной стороны, и от лица
Исполнителя – ________________________________, действующий на основании
_____________, с другой стороны, удостоверяем, что Сторонами достигнуто соглашение о
нижеследующем:
Стоимость работ по комплексной эксплуатации и техническому обслуживанию
инженерных систем, сетей, коммуникаций, оборудования здания офисного комплекса
ОАО «Аэрофлот» не превышает ________________________, в т. ч. НДС – 18% в размере
__________________________, в том числе:
1.
Стоимость работ по настоящему Договору определена на основании Ведомости
договорной цены (Приложение №3 к настоящему Договору) и составляет
____________________, в т. ч. НДС – 18% в размере _______________________.
1.1 Стоимость работ в год составляет ________________________, в т. ч. НДС – 18% в
размере ____________________.
1.2
Стоимость работ в месяц определена в Ведомости договорной цены (Приложение
№3 к настоящему Договору).
2.
Стоимость
ремонтных
работ
по
настоящему
Договору
________________________в том числе НДС 18% - ________________________.
не
2.1
Стоимость ремонтных работ в год не превышает ______________, в том числе
НДС 18% - ___________________.
От Заказчика:
___________________
___________________ ФИО
М.П.
От Исполнителя:
_________________
________________ ФИО
М.П.
Приложение № 3
к Договору № ____ от ______________ 201__ г.
ВЕДОМОСТЬ ДОГОВОРНОЙ ЦЕНЫ
Стоимость работ в год по комплексной эксплуатации и техническому обслуживанию инженерных систем, сетей, коммуникаций,
оборудования здания офисного комплекса ОАО «Аэрофлот» составляет:
№
п Наименовани
/
е вида работ
п
1
2
3
Площ
адь,
кв.м.
Стоимость в
год,
руб. с НДС
18%
Стоимо
сть
за янв,
руб. с
НДС
18%
Стоимо
сть
за фев,
руб. с
НДС
18%
Стоимо
сть
за мар,
руб. с
НДС
18%
Стоимо
сть
за апр,
руб. с
НДС
18%
Стоимо
сть
за май,
руб. с
НДС
18%
Стоимос
ть
за июн,
руб. с
НДС
18%
Стоимос
ть
за июл,
руб. с
НДС
18%
Содержание
здания
офисного
комплекса
Содержание
территории,
прилегающей
к зданию
офисного
комплекса
Эксплуатация
и техническое
обслуживание
инженерных
систем, сетей,
коммуникаци
й,
оборудования
ИТОГО
От Заказчика:
___________________
___________________ ФИО
От Исполнителя:
_________________
________________ ФИО
Стоимо
сть
за авг,
руб. с
НДС
18%
Стоимо
сть
за сен,
руб. с
НДС
18%
Стоимо
сть
за окт,
руб. с
НДС
18%
Стоимо
сть
за ноя,
руб. с
НДС
18%
Стоимо
сть за
дек, руб.
с НДС
18%
М.П.
М.П.
Приложение № 4
к Договору № ____ от _____________ 201_г.
Лист 1
Ежемесячный отчет о комплексной эксплуатации и техническом обслуживании Объекта
I. Ежемесячный отчет о комплексной эксплуатации и техническом обслуживании Объекта
Решения о мерах по восстановлению
№
Направление
Составляющие
Фактическое состояние
эксплуатационных показателей, период
выполнения, сроки, отв. исполнители
1
Прилегающая
территория
2
Главный
распределительный
щит
3
4
Уличное освещение
Состояние помещения
Техническое состояние
Освещение
Проводка
Щиты
Электрика
Электролампы
Средства защиты
В объеме требований
действующих правил: «Правила
технической эксплуатации
Отчетная
электроустановок
документация
потребителей», «Правила
устройства электроустановок»
(см. Примечание)
Представитель от Заказчика:
______________________ ФИО
Представитель от Исполнителя:
_____________________________ ФИО
Лист 2
II. Ежемесячный отчет о техническом осмотре Объекта Заказчика
№
1
2
3
4
Направление
Прилегающая
территория
Уборка фасада
здания
Холл – Входная
группа
Качество уборки
Составляющие
Фактическое состояние
Решения о мерах по восстановлению
эксплуатационных показателей, период
выполнения, сроки, отв. исполнители
Газоны
Подъезды
Тротуары
Мусорные площадки
Канализационные люки
Дорожное покрытие, разметка,
парковки, ограждающие
конструкции
Мытьё фасада
Мытьё остекления
Пол
Потолок
Стены
Двери
Предметы интерьера
Мебель
Представитель от Заказчика:
Представитель от Исполнителя:
__________________________ ФИО
_____________________________ ФИО
Лист 3
III. Ежемесячный отчет о техническом осмотре Объекта Заказчика
№
1
2
3
4
Направление
Составляющие
Помещение поста
охраны
Помещение
насосной станции
пожаротушения
Автоматическая
установка пожарной
сигнализации
Система
оповещения
управлением
эвакуацией
Состояние помещения
Состояние технических средств
Состояние помещения
Состояние технических средств
Фактическое состояние
Решения о мерах по восстановлению
эксплуатационных показателей, период
выполнения, сроки, отв. исполнители
Техническое состояние
Техническое состояние
Представитель от Заказчика:
Представитель от Исполнителя:
__________________________ ФИО
_____________________________ ФИО
Лист 4
IV Ежемесячный отчет о техническом осмотре Объекта Заказчика
№
1
2
3
Направление
Фасад здания
Кондиционеры
Помещение индивидуального теплового
пункта
Водомерный узел
Состояние помещения
Техническое состояние ИТП
Состояние помещения
Техническое состояние
Состояние помещения
Техническое состояние
4
Венткамера приточная
5
Венткамера вытяжная
6
Составляющие
Отопление
Фактическое состояние
Решения о мерах по
восстановлению
эксплуатационных
показателей,
период
выполнения, сроки,
отв. исполнители
Состояние помещения
Техническое состояние
Приборы
Магистрали
Представитель от Заказчика:
Представитель от Исполнителя:
__________________________ ФИО
_____________________________ ФИО
Лист 5
Примечание:
Состав отчетной документации, предъявляемой для сдачи работ по техническому обслуживанию электроустановок
1. Отчетная документация должна быть предъявлена в сброшенном виде в 3-х экземплярах и иметь титульный лист на котором
указывается:
1.1. объект в соответствии с инв.номером;
1.2. принадлежность к организации, выполняемую техническое обслуживание;
1.3. номер и срок действия лицензии на осуществление деятельности по техническому обслуживанию и наладочным работам;
1.4. подпись главного инженера или руководителя организации;
1.5. печать организации.
2. Лист содержания отчетной документации.
3. Лицензия на право выполнения работ, свидетельство о регистрации электролаборатории.
4. Перечень и объем выполненных работ, проводимых при техническом обслуживании, согласно графика выполнения работ,
разработанного и утвержденного ответственным за электрохозяйство в подразделении по принадлежности зданий.
5. Выверенная и утвержденная ответственным за электрохозяйство в подразделении по принадлежности зданий однолинейная схема
электроснабжения, которая может быть дополнена блок-схемой электроснабжения (дополнительно предоставляется в электронном
виде).
6. Выверенные и утвержденные ответственным за электрохозяйство в подразделении по принадлежности зданий схемы
электроснабжения распределительных, силовых, осветительных и других щитов (дополнительно предоставляется в электронном
виде).
7. Паспорт за защитное заземление, при его наличии в нем делается отметка о выполнении проверки.
8. Протоколы профилактической проверки электроустановок (проводится с периодичностью проверки в объеме по требованию
ПТЭЭП):
8.1. электрической прочности изоляции проводов и кабельных линий;
8.2. проверки петли фаза – нулевой проводник;
8.3.проверки автоматов защиты, время срабатывания блокировочных и защитных средств;
8.4. металлосвязи;
8.5.качество защитного заземления и молниезащиты;
8.6. проверки УЗО и дифференциальных автоматов;
8.7.регулирование и наладочные работы, повышающие надежность работы электроустановок.
9. Акт о выполнении работ по чистке и замене быстроизнашивающихся деталей, протирки контактов.
10. Акт о выполнении работ по проверке и регулировки:
1.1.коммутационных устройств;
1.2.электрооборудования;
1.3.средства контроля, измерений и учета;
1.4.узлов и агрегатов;
1.5.контрольно – измерительных приборов;
1.6.устройства релейной защиты и автоматики и их вторичных цепей;
1.7.электродвигателей;
1.8.источников спецпитания;
1.9.защиты от перенапряжений;
1.10. конденсаторные установки;
1.11. аккумуляторные батареи светоуказателей эвакуационного освещения;
1.12. электрическое освещение;
1.13. электроустановки специального назначения (электросварочные установки, технологические электростанции потребителей,
электроустановки во взрывоопасных зонах, переносные и передвижные электроприемники – электроинструмент, электрические
машины, светильники, насосы, компрессоры, переносные разделительные и понижающие трансформаторы, преобразователи частоты,
устройство защитного отключения, кабели – удлинители и т.п. (расписывается подробно каждый элемент, узел, устройство и т.д.)
11. Акт о выполнении работ по проверке надежности электрических контактов и соединений элементов конструкций, протяжка
крепежных и зажимных соединений в том числе и крепеж светильников.
12. Акт о выполнении работ по профилактической проверке по оценке состояния электроустановок, электрических блоков, схем АВР
и отдельных элементов аппаратуры управления, при этом указываются мероприятия по предупреждению нарушений их
функционирования, а так же рекомендаций для производства ремонтов.
13. Отчет о проведении работ по графику ППР (планово-предупредительного ремонта), разработанного и утвержденного
ответственным за электрохозяйство в подразделении по принадлежности зданий.
14. Отчет о состоянии электроустановок, в которых излагать рекомендации по устранению выявленных и предотвращению
потенциальных (возможных) неисправностей в работе оборудования.
15. Акт о согласовании применяемых для ремонта материалов и оборудования, их стоимость.
16. Паспорта и сертификаты на применяемые материалы и оборудование включая гигиенические и пожарной безопасности.
17. Акт приемки работ по техобслуживанию.
18. Дефектный акт для проведения работ по ремонту.
19. Смета для проведения ремонта.
20. При выполнении ремонта:
20.1. акт приемки выполненных работ;
20.2. проектно-исполнительная документация в объеме требований ПТЭЭП, ПУЭ.
21. Вводимое после ремонта оборудование должно испытываться в соответствии с нормами испытания электрооборудования (ПТЭЭП
приложение 3).
От Заказчика:
___________________
___________________ ФИО
М.П.
От Исполнителя:
_________________
________________ ФИО
М.П.
Приложение № 5
к Договору № ___ от ____________ 201__ г.
АКТ № _____
приема-передачи выполненных работ
«___»____________ 20___г.
Мы, нижеподписавшиеся:
- Исполнитель - _____________________________, с одной стороны, и
- Заказчик - ____________________с другой Стороны, составили настоящий Акт о
том, что Исполнитель сдал, а Заказчик принял работы согласно Договору № ____ от
______________ в полном/неполном объёме с надлежащим/ненадлежащим качеством в
составе:
Стоимость
Сумма к
работ в
Штраф,
оплате в
№
Наименование работ
месяц,
руб.
месяц, руб.
п/п
руб. с НДС
с НДС
18%
18%
Содержание здания офисного комплекса
1
Содержание территории, прилегающей к
2
зданию офисного комплекса
Эксплуатация и техническое
обслуживание инженерных систем, сетей,
3
коммуникаций, оборудования
Итого:
Работы выполнены в период: с «____» _________ 20____ г. по «____» _________ 20___ г.
Документ, подтверждающий наличие нарушений ______________________ прилагается
(наименование, №, дата составления).
К
выплате
Исполнителю
следует
__________________________________руб.
____________коп.,
сумма прописью
в т. ч. НДС 18 % _________________________________________ руб.______________ коп.
Стороны взаимных претензий к объему, срокам и качеству выполненных работ не
имеют.
Настоящий Акт является основанием для проведения взаиморасчётов между Заказчиком
и Исполнителем.
Представители Заказчика:
_______________________ ФИО
__________________________ ФИО
_______________________ ФИО
__________________________ ФИО
От Заказчика:
___________________
___________________ ФИО
М.П.
Представители Исполнителя:
От Исполнителя:
_________________
________________ ФИО
М.П.
-
Приложение №6
к Договору №___ от _______________ 201__ г..
________________________
________________________
________________________
ЗАЯВКА №_____ проведение ремонтных работ
от «_____» _______________ 20___г.
В соответствии с Договором №____ от ______ г. прошу произвести ремонтные работы
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
в соответствии с прилагаемым утвержденным Заказчиком графиком производства работ.
Согласовано:
Должность
_______________________ ФИО
_______________________ ФИО
От Заказчика:
___________________
___________________ ФИО
М.П.
От Исполнителя:
_________________
________________ ФИО
М.П.
Приложение №7
к Договору №___ от _____________ 201__ г.
Наименование контрагента
(ИНН, вид деятельности)
Наимено
Фамилия,
№
вание
Код
имя,
ИНН ОГРН
контраге ОКВЭД
отчество
нта
руководителя
Информация о контрагенте
Договор (реквизиты, предмет, цена, срок
действия и иные существенные условия)
Орган и
номер
документа,
Цена
Номер Предмет
Срок
удосто(млн.
и дата договора
действия
веряющего
руб.)
личность
руководителя
1
Иные
существенные
условия
№
Информация о цепочке собственников контрагента, включая бенефициаров
(в том числе конечных)
Руководитель
Серия и номер
/ участник/
Информация о
Адрес места
документа,
акционер/
подтверждающих
Наименова нахождения удостоверяющ
ИНН ОГРН
бенефициар/
документах
ние/ ФИО
/ адрес
его личность
данные об
(наименование,
регистрации (для физичесисполнитель- реквизиты и т.д.)
кого лица)
ном органе
1.1
1.1.1
1.1.2
1.1.3
1.1.3.1
1.1.3.2
…
1.2
1.2.1
…
Должность, ФИО руководителя контрагента _______________________
Печать
подпись
/дата/
Примечание. В таблице указывается подробная информация о цепочке собственников контрагента (учредители/ акционеры; в отношении учредителей/ акционеров, являющихся юридическими лицами, данные об
их учредителях и т.д.), включая конечных бенефициаров:
1.1, 1.2 – собственники контрагента по договору (собственники первого уровня);
1.1.2, 1.2.1, 1.2.2 и т.д. – собственники организации 1.1 (собственники второго уровня)
и далее – по аналогичной схеме до конечного бенефициара (1.1.3.1)
От Заказчика:
___________________
___________________ ФИО
М.П.
От Исполнителя:
_________________
________________ ФИО
М.П.
Приложение № 8
к Договору №___ от ______________ 201__ г.
ПЕРЕЧЕНЬ
помещений, передаваемых Исполнителю
№
п\п
№
помещения
Наименование помещения
Площадь, кв.м
1.
2.
3.
4.
5.
6.
От Заказчика:
___________________
___________________ ФИО
М.П.
От Исполнителя:
_________________
________________ ФИО
М.П.
Приложение № 9
к Договору №___от ____________ 201__ г.
АКТ № _____
приема-передачи ремонтных работ
г. Москва
«___»___________20___г.
Мы, нижеподписавшиеся:
- Исполнитель - ___________________, с одной стороны, и
- Заказчик - _____________________. с другой Стороны, составили настоящий Акт о
том, что
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
Ремонтные работы по Договору № ___ от _____________выполнены в полном /
неполном объеме и с надлежащим качеством. К выплате Исполнителю следует
_______________________________________________________ руб. _______ коп. ,
сумма прописью
в т. ч. НДС 18 % _________________________________________ руб. _______ коп. .
Примечание: _____________________________________________________________
Заказчик претензий к выполненному объему, качеству и срокам выполнения работ
не имеет.
Настоящий Акт является основанием для проведения взаиморасчётов между
Заказчиком и Исполнителем.
СОГЛАСОВАНО:
Представители Заказчика:
Представители Исполнителя:
_______________________ ФИО
__________________________ ФИО
_______________________ ФИО
__________________________ ФИО
От Заказчика:
___________________
___________________ ФИО
М.П.
От Исполнителя:
_________________
________________ ФИО
М.П.
89
Приложение № 10
к Договору № ___ от ___________ 201__ г.
АКТ
о завершении выполнения работ по Договору
№ ___ от ____________
на __________________________________________
Мы, нижеподписавшиеся, комиссия в составе представителей Заказчика: ______________
_____________________________________________________________________________
и представителя Исполнителя: ___________________________________________________
составили настоящий Акт о том, что Исполнитель сдал, а Заказчик принял работы по
_____________________________________________________________________________
________________________________________ по Договору № ___ от _______________
Работы выполнены в полном объеме согласно
__________________________________.
Стоимость выполненных работ составила ________________________________________
руб. _____________________________________________________________ руб. ________
коп.
сумма пропись
в т. ч. НДС 18 % ______________________________________________ руб. ________ коп.
Работы выполнены с надлежащим качеством в установленные сроки.
Стороны взаимных претензий не имеют.
Техническая документация и картотека согласно п.______ сдана в полном объеме.
Инженерные сети, системы, оборудование и системы автоматики находятся в
технически исправном состоянии и соответствуют нормам и правилам РФ.
От Заказчика:
___________________
___________________ ФИО
М.П.
От Исполнителя:
_________________
________________ ФИО
М.П.
От Заказчика:
___________________
___________________ ФИО
М.П.
От Исполнителя:
_________________
________________ ФИО
М.П.
90
Приложение № 4
к Приглашению делать предложение
на выполнение работ по комплексной эксплуатации и
техническому обслуживанию инженерных систем, сетей,
коммуникаций, оборудования здания офисного комплекс
ОАО «Аэрофлот», расположенного по адресу:
141441, г. Москва, Международное ш., д. 31, стр. 1, 2, 3, 4
Форма представления коммерческого предложения
КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Изучив Приглашение делать предложение в отношении выполнения работ по
комплексной эксплуатации и техническому обслуживанию инженерных систем, сетей,
коммуникаций, оборудования здания офисного комплекса ОАО «Аэрофлот»,
расположенного по адресу: 141441, г. Москва, Международное ш., д. 31, стр. 1, 2, 3, 4.
____________________________________________________________________________,
(полное наименование организации по учредительным документам)
зарегистрированная в соответствии с законами Российской Федерации (Свидетельство
Федеральной налоговой службы о внесении записи в Единый государственный реестр
юридических лиц за основным государственным регистрационным номером
______________, дата внесения записи «___» _________ 20__ г., выдано ________
инспекцией
МНС
России
№
________
по
г.
Москве,
в
лице
_____________________________________________________________________________,
(должность руководителя, фамилия, имя, отчество полностью)
уполномоченного в случае если наше Предложение будет признано лучшим, подписать
соответствующий договор, согласны выполнить предусмотренные Приглашением
функции в соответствии с требованиями Приглашения делать предложение и на условиях,
которые мы представили в настоящем Предложении.
В соответствии с Приглашением делать предложение на выполнение работ по
комплексной эксплуатации и техническому обслуживанию инженерных систем, сетей,
коммуникаций, оборудования здания офисного комплекса ОАО «Аэрофлот»,
расположенного по адресу: 141441, г. Москва, Международное ш., д. 31, стр. 1, 2, 3, 4,
представляем Вам следующие коммерческие условия:
Стоимость работ в год составит: _____________________________руб. с учетом
НДС 18%.
(ЗАПОЛНЯЕТСЯ ОФЕРЕНТОМ !!!)
Таблица № 1
№
Наименование работ
п/п
1 Содержание здания офисного комплекса
2
Содержание территории, прилегающей к зданию
офисного комплекса
Стоимость работ в год,
руб. с НДС 18%
91
3
4
Эксплуатация и техническое обслуживание инженерных
систем, сетей, коммуникаций, оборудования
Ремонтные работы (25% от стоимости эксплуатации и
технического обслуживания)
Итого:
Указанная стоимость включает в себя все расходы Оферента, связанные
с выполнением работ по комплексной эксплуатации и техническому обслуживанию
инженерных систем, сетей, коммуникаций, оборудования здания офисного
комплекса ОАО «Аэрофлот», расположенного по адресу: 141441, г. Москва,
Международное ш., д. 31, стр. 1, 2, 3, 4, в объеме и в соответствии с Техническим
заданием Заказчика.
Стоимость работ в таблице № 1 является неизменной в течение всего периода,
указанного в настоящем Приглашении.
Следуя праву, предоставленному нам условиями Приглашения делать предложение,
мы
предлагаем
на
Ваше
рассмотрение
дополнительные
Предложения:
_____________________________________________________________________________
Если наши Предложения, изложенные выше, будут приняты, мы берем на себя
обязательство выполнить функции Исполнителя по выполнению работ по комплексной
эксплуатации и техническому обслуживанию инженерных систем, сетей, коммуникаций,
оборудования здания офисного комплекса ОАО «Аэрофлот», расположенного по адресу:
141441, г. Москва, Международное ш., д. 31, стр. 1, 2, 3, 4, в соответствии с требованиями
Приглашения делать предложение согласно нашим Предложениям.
Мы согласны с условием, что Вы не обязаны принимать предложение с самой низкой
стоимостью работ по предмету конкурса.
ИНН_______Рас/сч:
ОКПО________
____________
кор./сч.__________
БИК______,
Руководитель ___________ ( подпись, Ф.И.О)
Главный бухгалтер ________________________(подпись, Ф.И.О.)
М.П.
Руководитель ___________ ( подпись, Ф.И.О)
ОКОНХ_____
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа