close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

код для вставкиСкачать
Сведения о выполнении обязательств по договорам управления 2014 год
испонитель
работ
(услуг)
наименование работ, услуг
по статье
расходов "содержание
домохозяйства (план)"
периодичность на
1 ГОД
Срок
выполнения
Подготовка дома к эксплуатации в осенне-зимний период
работники
УК
промывка системы
отопления до полного
осветления воды
1
работники
УК
укомплектование тепловых
вводов, элеваторных и
тепловых узлов
поверенными контрольноизмерительными приборами
2
работники
УК
снятие и прочистка
"калачей" и "коромысел"
бойлера, шарошка ступеней,
промывка и
опрессовка бойлера и
центрального узла
1
работники
УК
замена протекающих
прокладок, "калачей" и
"коромысел" на бойлере
1
работники
УК
ревизия запорной арматуры
системы отопления:
набивка сальников, замена
прокладок, замена
болтов сальникового
уплотнения, подтяжка
болтов и т.д
5
работники
УК
замена запорной арматуры
системы отопления
работники
УК
опрессовка и сдача
теплового узла и бойлера
представителю теплосетей
под Акты,
пломбировка элеваторов
2014 год
2014 год
2014 год
2014 год
2014 год
по необходимости
2014 год
2
2014 год
работники
УК
восстановление тепловой
изоляции на т/п
подвальной и чердачной
изоляции, пог. м.
По необходимости
2014 год
не менее 1 раз,
- по необходимости
работники
УК
осмотр и очистка кровли
работники
УК
остекление и закрытие
чердачных слуховых окон,
проверка герметичности
коробов вытяжных шахт
тех.этажей
работники
УК
замена разбитых стекол
окон, ремонт входных
дверей в подъездах и во
вспомогательных
помещениях
2014 год
при необходимости
1 раз в
год
2014 год
по необходимости
2014 год
по необходимости
работники
УК
установка и замена пружин,
доводчиков на
входных дверях
работники
УК
осмотр и очистка
вентиляционных каналов
1
работники
УК
осмотр и прочистка
ливневой канализации
1
2014 год
2014 год
2014 год
Техническое обслуживание и текущий ремонт систем электроснабжения,
услуги по освещению мест общего пользования
работники
УК
Вызов по заявке на
квартиру
Согласно журнала
заявок
2014 год
при перегорании
работники
УК
Замена ламп накаливания в
подъездах
работники
УК
Замена эл.светильников на
лестн.клетках
2014 год
при износе
2014 год
при износе
работники
УК
Замена фонарей над
входом в подъезд
2014 год
По необходимости
работники
УК
Замена выключателей в
подъездах
работники
УК
Установка/поддержание в
рабочем состоянии
розеток для сварочных
аппаратов
работники
УК
Установка эл.счетчика в
квартирах (из
2014 год
Согласно журнала заявок
2014 год
материала клиента)
работники
УК
работники УК
Контроль за исправностью
(устранение
неисправностей) в этажном
эл.щитке (для
обеспечения
бесперебойного
электроснабжения)
Контроль и поддержание
работоспособности ВРУ (для
беперебойной подачи и
равномерного распределения
электричества):
контроль
2 раза в неделю
(устранение
неисправностей при
необходимости)
2014 год
ежедневно
2014 год
работники
УК
замена автомата
работники
УК
протяжка контактов
работники УК
замена предохранителей
по истеч. срока
эксплуат, или
износе
2014 год
1 раз в квартал
2014 год
3
2014 год
работники УК
переключение рубильников
при авриях на
гор.эл.сетях
2014 год
работники УК
обход эл.щитовых
ежедневно
1 раз в неделю
2014 год
ежемесячно
работники УК
уборка эл.щитовых
Работа в подвале:
2014 год
работники УК
работники УК
работники УК
протяжка контактов
соединений
замена соединений после
износа
1раз
2014 год
8 раз
2014 год
при перегорании
работники УК
замена лампочек в подвале
2014 год
работники УК
работники УК
обслуживание инженерных
сетей нежил.сектор
ежемесячно (проверка и
замена износившихся
комуникаций)
ремонт эл. розеток в
подвале, тех.этаже, на 1
этаже подъездов:
проверка
ежемесячно
2014 год
при износе
2014 год
работники УК
работники УК
Снятие показаний с общего
счетчика дома 1 раз в
месяц и подача сведений в
"Горэлектросети" и
бухгалтеру
Контрольное снятие
показаний счетчиков
(поквартирно) 1 раз в
квартал. подача сведений
бухгалтеру
ежемесячно
2014 год
4
2014 год
Техническое обслуживание и текущий ремонт систем водоснабжения и
водоотведения, систем отопления и горячего водоснабжения,
сантехнические работы
осмотр бойлеров,
тех.подвалов и техэтажей,
работники УК
работники УК
сброс воздуха из
циркуляционного т/п ГВС и
отопления, проверка
параметров теплоносителя
Обслуживание узлов
центрального отопления
ежедневно на
время
отопительного
периода
2014 год
ежемесячно 1узел
2014 год
(ежемесячно):
работники УК
набивка сальников,
задвижек,замена
манометров,добавка масла.
работники УК
работники УК
Обслуживание подъезных
узлов: набивка
сальников,обсл.манометров,
добавка масла , и
др.)
регулировка элеваторов в
подъездных узлах
отопления ()
4 раза
2014 год
ежемесячно 6
узлов
2014 год
1 раз в месяц
2014 год
работники УК
работники УК
замена аварийных участков
лежаков т/п ГВС, ХВС
и циркуляционных т/п в
подвале (техподполье) и
ГВС и циркуляционных т/п
на чердаке (техэтаже)
замена аварийных участков
разводки по стоякам
т/п ГВС, ХВС и
циркуляционных т/п в
подвале
(техподполье) и на чердаке
(техэтаже)
замена аварийных участков
т/п стояков ГВС, ХВС
работники УК
по необходимости
2014 год
по необходимости
2014 год
согласно Журнала
заявок
и системы отопления в
квартирах
работники УК
работники УК
работники УК
работники УК
работники УК
Замена запорной арматуры
и сборок стояков ГВС
и ХВС ( аварийный ремонт)
Замена запорной арматуры
и сборок т/п системы
отопления (текущий ремонт)
Остановка стояков ГВС, ХВС
и сброс воды (без
учета стоимости
материалов), закрытие
циркуляционного т/п ГВС
тех.чердаков
Спуск воздуха из
отопительных приборах (
при
работах по устран.аварий
теплосетей, при начале
отопит.сезона)
Демонтаж ограждений
канализационной трубы
при замене канализаций в
2014 год
по заявкам при
авариях
2014 год
до 8раз
2014 год
при ремонтных
работах в
квартирах
2014 год
по необходимости
2014 год
по необходимости
2014 год
квартирах
работники УК
работники УК
работники УК
работники УК
работники УК
замена аварийных участков
и фасонных изделий
лежаков канализации в
подвале (техэтаже)
Прочистка лежака
канализации в тех.подвалов
осушение (откачка насосом)
подвала
(техподполья)
замена аварийных участков
и фасонных изделий
стояков канализации в
квартирах
устранение прочих мелких
неисправностей
по необходимости
2014 год
при
возникновении
2014 год
при затоплении
водой
2014 год
согласно Журнала
заявок
2014 год
ежедневно
2014 год
Санитарное содержание лестничных клеток
работники УК
работники УК
работники УК
подрядная
организация
мытье лестничных площадок
и маршей с 1 по 10
этаж (с влажной обтиркой
покрашенных стен,
подоконников, перил) с
мытьем панелей,
плинтусов или сапожков при
загрязнении
подметание влажным
веником лестничных
площадок и маршей с 1 по
10 этаж
влажная уборка с 1 по 2
этаж
влажная уборка кабины
лифта
согласно графика
2014 год
согласно графика
2014 год
Согласно графика
2014 год
согласно графика
2014 год
подрядная
организация
генеральная уборка лифта
(с мытьем стен,
потолков, дверей, плафонов
в лифтах)
работники УК
генеральная уборка
подъезда: с мытьем в
подъездах окон, стен,
дверей, плафонов на
лестничных клетках, шкафов
для
электросчетчиков,
обметание пыли с потолков
согласно графика
2014 год
1 раз в год
2014 год
Работы по содержанию и обслуживанию капитальных
конструкций:
подрядная
организация
Ремонт межпанельных
швов
подрядная
организация
Ремонт крыш (в т.ч.
примыкания, воронки и т.д.)
кв. м.
работники УК
внепл.
-
2014 год
внепл.
2014 год
Ремонт отмостки
2014 год
подрядная
организация
Ремонт подъездов
косметический (1-ых этажей)
-
подрядная
организация
ремонт швов на стыках
парапета на крышах
-
2014 год
2014 год
Работы по содержанию придомовой территории:
работники УК
работники УК
немеханизированная уборка
дворов: подметание,
очистка урн, контейнерных
площадок, погрузка
мусора и грязи в контейнер,
очистка от наледи в
зимний период
механизированная уборка
снега в зимний период
работники УК
установка и ремонт
ограждений
работники УК
завоз грунта для клумб и
песка для детских
песочниц
ежедневно
2014 год
по мере накопления
2014 год
по необходимости
2014 год
1 машина
2014 год
Работа аварийной службы
по необходимости
работники УК
выезд аварийной бригады
2014 год
Плотницкие и ремонтные работы:
По необходимости
работники УК
Ремонт дверей в подъезде
2014 год
работники УК
Остекление дверей окон
по
необходимости
2014 год
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа