close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

код для вставкиСкачать
Приложение
к постановлению Правительства
Московской области
от _______________№ __________
Проект
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ЗАКОН
О внесении изменений в Закон Московской области
«Об организации проведения капитального ремонта общего имущества
в многоквартирных домах, расположенных
на территории Московской области»
Статья 1
Внести в Закон Московской области № 66/2013-ОЗ «Об организации
проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
расположенных на территории Московской области» следующие изменения:
1) Статью 1 изложить в следующей редакции:
Настоящий Закон в соответствии с требованиями Жилищного кодекса
Российской Федерации устанавливает правовые и организационные основы
своевременного проведения капитального ремонта общего имущества
в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области
обеспечивающего безопасные и благоприятные условия проживания граждан
в таких многоквартирных домах в соответствии с нормативными требованиями,
а также порядок подготовки и утверждения региональной программы капитального
ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных
на территории Московской области (далее - региональная программа),
и требования к этой программе, регулирует порядок накопления, учета и целевого
использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального
ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных
на территории Московской области.
2)
В статье 3:
а) в части 4 исключить слова «или региональный оператор»;
б) дополнить частями 5 и 6 следующего содержания:
«5. В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме
решения о прекращении формирования фонда капитального ремонта
на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на
специальном счете и направлении копии протокола общего собрания
собственников помещений в таком многоквартирном доме региональному
оператору в срок до 1 сентября 2014 года, соответствующее решение вступает
в силу с 1 января 2015 года. В случае принятия решения
собственниками помещений в многоквартирном доме о прекращении
формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете
после 1 сентября 2014 года соответствующее решение вступает в силу согласно
пункту 5 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации.
6. Минимальный размер фонда капитального ремонта в отношении
многоквартирного дома, собственники помещений в котором формируют
указанный фонд на специальном счете определяется уполномоченным органом в
порядке, устанавливаемом Правительством Московской области.»
3) В части 1 статьи 10 после слов «уполномоченный орган» добавить слова «и
орган государственного жилищного надзора».
4) В статье 12:
а) в части 1 после слов «органом государственного жилищного надзора»
добавить слова «в порядке, утвержденном Правительством Московской
области.»;
б) часть 2 изложить в следующей редакции:
«2. Лица, осуществляющие управление многоквартирными домами, обязаны
ежегодно представлять в орган государственного жилищного надзора
информацию о результатах технического обследования многоквартирных домов.
Указанная информация в срок до 15 октября года, предшествующего
планируемому, по форме, утвержденной органом государственного жилищного
надзора, представляется в органы местного самоуправления для проверки
достоверности и полноты представляемых сведений. В срок до 30 ноября года,
предшествующего планируемому, информация, проверенная и утвержденная
органами местного самоуправления, направляется в орган государственного
жилищного надзора.».
5) В части 1 статьи 13 Закона:
а) в подпункте 3 слова «в том числе переустройство невентилируемой крыши
на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю» исключить;
б) в подпункте 5 слова «утепление и (или)» исключить;
в) подпункт 6 исключить;
г) дополнить абзацем следующего содержания «Перечень услуг и (или)
работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме,
финансируемых за счет средств фонда капитального ремонта, размер которых
сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт,
может быть расширен по решению Правительства Московской области услугами
и (или) работами по утеплению фасада, переустройству невентилируемой крыши
на вентилируемую
крышу,
устройству выходов на кровлю, установке
коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов,
необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и
регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и
холодной воды, электрической энергии, газа).»;
6) В статье 18:
а) пункт 1части 2 изложить в следующей редакции:
«1) не менее чем за четыре месяца до наступления года, в течение которого
должен быть проведен капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном
доме в соответствии с региональной программой, подготовить и направить
собственникам помещений в многоквартирном доме предложения о сроке начала
капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их
стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта
общего имущества в многоквартирном доме и другие предложения, связанные
с проведением такого капитального ремонта. Предложения собственникам
в многоквартирном доме направляются путем размещения информации в средствах
массовой информации, в том числе на сайте уполномоченного органа
и регионального оператора.».
б) дополнить пунктом 7 следующего содержания:
«7) В случаях, предусмотренных частью 7 статьи 170 Жилищного кодекса
Российской Федерации, региональный оператор в течение десяти дней после
принятия органом местного самоуправления решения о формировании фонда
капитального ремонта в отношении многоквартирного дома на счете
регионального оператора должен направить собственникам помещений в этом
многоквартирном доме и (или) лицам, осуществляющим управление этим
многоквартирным домом, проект договора о формировании фонда капитального
ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущества
в этом многоквартирном доме. Направление собственникам помещений проекта
договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации
проведения капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном
доме осуществляется путем его размещения в средствах массовой информации,
в том числе на сайте регионального оператора.».
7) Дополнить статьей 181 следующего содержания:
«Статья 181. Решение о проведении капитального ремонта общего имущества
в многоквартирном доме
1. Собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд
капитального ремонта на счете регионального оператора, не позднее чем через три
месяца с момента получения предложений, указанных в пункте 1 части 2 статьи 18
настоящего закона, обязаны рассмотреть указанные предложения, принять
на общем собрании решение в соответствии с частью 5 статьи 189 Жилищного
кодекса Российской Федерации и представить копию решения общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме в органы местного
самоуправления Московской области и региональному оператору.
2. В случае, если в срок, указанный в части 1 настоящей статьи, собственники
помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капитального ремонта
на счете регионального оператора, не приняли решение о проведении капитального
ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме и не представили копию
такого решения, орган местного самоуправления Московской области принимает
решение о проведении такого капитального ремонта в соответствии с региональной
программой капитального ремонта и предложениями регионального оператора.
Орган местного самоуправления Московской области обязан принять такое
решение в течение месяца после наступления срока, установленного в части
1 настоящей статьи и представить его региональному оператору.».
Статья 2
Настоящий Закон вступает в силу на следующий день после его
официального опубликования.
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа