close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

информатике - Олимпиада школьников «Ломоносов;pdf

код для вставкиСкачать
Программа ипотечного кредитования "Ключевой момент"(рубли РФ)
на покупку квартиры на вторичном рынке
№ п/п
1
Цель кредита
2
Цель приобретения квартиры
3
Обеспечение
4
5
6
7
Местонахождение предмета залога
Срок предоставления кредита
Валюта предоставления кредита
Тип процентной ставки
8
Минимальная сумма кредита
9
Действующие условия
Параметр
Максимальная сумма кредита
I. Параметры кредита
приобретение квартиры в многоквартирном доме (готовое жилье)
1. Основное жилье.
2. Дополнительное жилье.
3. Для сдачи в аренду.
залог приобретаемой недвижимости (отдельное жилое помещение в многоквартирном доме, расположенном в регионах присутствия Банка,
соответствующее требованиям Банка)
города присутствия Банка и в пределах территориальных границ региона присутствия кредитующего подразделения Банка
5-25 лет
Рубли РФ
фиксированная
Зависит от местонахождения предмета залога и категории заемщиков:
Категория 1, 2, 3:
г. Москва, Московская область
г. Санкт-Петербург
за пределами г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга
Категория 5:
г. Москва, Московская область
Другие регионы
Зависит от местонахождения предмета залога и категории заемщиков
Категории
заемщиков
г. Москва
600 000 рублей РФ
450 000 рублей РФ
300 000 рублей РФ
1 000 000 рублей РФ
600 000 рублей РФ
Московская область
г. Санкт-Петербург
10 000 000 рублей РФ
Категория 5
Зависит от цели приобретения недвижимости и Категории Заемщиков
Максимальное соотношение размера кредита к стоимости
Основное/ дополнительное жилье
Категории 1, 2, 3
приобретаемой квартиры
Категория 5
Процентная ставка (% годовых) / Срок предоставления
кредита:
11
при первоначальном взносе от 50%
при первоначальном взносе от 30% до 49.9%
при первоначальном взносе от 15% до 29.9%
12
Страхование
13
14
Порядок погашения кредита
Досрочное погашение (полное/частичное)
15
Минимальная сумма частичного досрочного возврата
кредита
16
17
1
2
3
4
5
6
7
Населенные пункты с
населением
менее 400 000 чел.
Не ограничен
Категории 1, 2, 3
10
Другие регионы
7 000 000 рублей РФ
85%
65%
Для сдачи в аренду
50%
50%
5-25 лет
14,25%
14,50%
15,00%
Указана процентная ставка для Заемщиков Категории 1 и для всех регионов предмета залога. Для заемщиков Категории 2 процентная ставка
выше на 0,75%. Для заемщиков Категорий 3 и 5 процентная ставка выше на 1%.
Точное значение процентной ставки устанавливается Банком по результатам анализа кредито- и платежеспособности Заемщика.
1. Cтрахование приобретаемой квартиры от рисков утраты и повреждения;
2. Страхование жизни, постоянной потери трудоспособности заемщика;
3. Страхование утраты права собственности на приобретаемую квартиру, обременения (ограничения) права собственности на нее правами
третьих лиц.
4. Сумма страхового покрытия по каждому из видов страхования должна быть не менее 100 % от суммы текущей задолженности заемщика по
кредиту
Ежемесячно, аннуитетными платежами
Мораторий отсутствует
Местонахождение предмета залога:
г. Москва и Московская область
г. Санкт-Петербург
другие регионы
60 000 рублей РФ
45 000 рублей РФ
30 000 рублей РФ
1. Кредитный договор;
2. Договор приобретения квартиры за счет кредитных;
3. Закладная;
Основные документы, подписываемые Заемщиком/
4. Договор поручительства (при наличии Поручителя);
Созаемщиком/ Поручителем для совершения сделки
5. График и уведомление о полной стоимости кредита;
6. Договор страхования.
1. При нарушении сроков возврата Кредита и/или процентов по Кредиту, Заемщик обязан уплатить Кредитору пени в размере 0,5 % (Нуля
целых пяти десятых процента) от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
2. При нарушении обязанности по своевременному продлению срока действия Договора страхования, Заемщик обязан уплатить Кредитору
штраф в размере 200 (Двести) долларов США /5000 (Пять тысяч) рублей.
3. В случае неисполнения Заемщиком обязанности(-ей):
- по подписанию и передаче в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, согласованный с Кредитором договор куплипродажи Квартиры с использованием кредитных средств в течение 5 (Пяти) календарных дней с даты подписания настоящего договора.
Одновременно с подписанием Договора купли-продажи Квартиры составить и согласовать с Кредитором Закладную, а также передать ее в
Неустойки, взимаемые при нарушении сроков кредитного орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, вместе с заявлением о государственной регистрации залога Квартиры в пользу
договора
Кредитора, Договором купли-продажи Квартиры и иными документами, необходимыми для государственной регистрации перехода права
собственности по указанному договору и ипотеки в пользу Кредитора;
- в случае утраты либо повреждения Закладной, а также в случае противоречия Закладной кредитному договору составить и передать в
орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, новую Закладную в течение 5 (Пяти) календарных дней с даты получения
Заемщиком соответствующего требования Кредитора.
Кредитор вправе потребовать, а Заемщик обязан уплатить штраф в размере 30 000 (тридцать тысяч) рублей РФ за каждый случай такого
неисполнения в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты предъявления Кредитором соответствующего требования. Уплата штрафа не
освобождает Заемщика от исполнения данных обязанностей.
Гражданство
Возраст
Место постоянной регистрации
Место фактического проживания
Непрерывный трудовой стаж
Стаж на последнем месте работы
Категория Заемщика
II. Требования к Заемщику
РФ
не менее 21 года на момент подачи заявления-анкеты на кредит и не более 65 лет на момент окончания кредитного договора
наличие постоянной регистрации на территории РФ
города присутствия Банка и в пределах территориальных границ региона присутствия кредитующего подразделения Банка
не менее 1 года
не менее 6 месяцев
Категория 1 – Заемщик, являющийся наёмным сотрудником, доход которого подтверждается официальными документами, установленными
действующим законодательством.
Категория 2 – Заемщик, являющийся наёмным сотрудником, доход которого подтверждается Справкой по форме Банка.
Категория 3 – Заемщик, являющийся владельцем бизнеса с долей более 25% или Индивидуальным Предпринимателем.
Категория 5 - Заемщик, являющийся учредителем и соучредителем юридического лица, а также индивидуальным предпринимателем, доход
которого подтверждается на основании официальной отчетности, установленной законодательством, действующим на территории РФ, и
управленческой отчетности.
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа