close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

код для вставкиСкачать
ДОГОВОР №
на оказание услуг по оценке стоимости объекта
г. Казань
«___» __________ 20__ г.
________ именуемое в дальнейшем Заказчик, в лице ________ действующего на
основании ________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны и, ________, в
лице __________, действующего на основании _________, именуемый в дальнейшем
«Исполнитель», с другой стороны, далее вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий
Договор на проведение оценки (далее – Договор) о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1 Исполнитель своим трудом по заданию Заказчика производит оценку рыночной
стоимости объектов оценки в соответствии с Заданием на оценку (Приложение № 1 «Задание
на оценку» к настоящему Договору, которое является неотъемлемой частью настоящего
договора).
1.2 Заказчик принимает результаты оценки в форме отчета и оплачивает работу в
соответствии с условиями настоящего договора.
1.3 Вознаграждение Исполнителя за услуги по настоящему договору составляет:
______(________) рублей.
1.4 Срок выполнения работы: в течение 3-х рабочих дней с момента подписания
договора, предоставления всех необходимых документов и осмотра объекта.
1.5 Оценщики, оказывающие услуги в рамках настоящего Договора:
1) _______________________________________________________________________
Адрес местонахождения: _____________________________________________________
2) ______________________________________________________________________
Адрес местонахождения: ____________________________________________________
1.6 Услуги по настоящему договору оказываются Исполнителем в соответствии с
действующим законодательством Российской Федерации, в том числе Федеральным Законом
РФ от 29.07.98г. №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». При
подготовке отчета об оценке Исполнитель будет руководствоваться Федеральными Стандартами
Оценки (ФСО№№ 1,2,3), утвержденными Приказами Министерства экономического развития и
торговли Российской Федерации №254, 255, 256, а также Сводом Стандартов оценки
Российского общества оценщиков (ССО РОО 2010).
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1 Заказчик обязан предоставить заверенные Заказчиком либо иным уполномоченным
лицом сведения и копии правоустанавливающих, правоудостоверяющих и технических
документов, количественно и качественно характеризующих юридическое и техническое
состояние оцениваемого имущества, а также иную информацию, которая является
необходимой, по мнению Исполнителя, для проведения оценки. В день подписания договора.
2.2 Исполнитель обязан предоставить Заказчику экспертное заключение на выполненный
Отчет от саморегулируемой организации, членом которой являются оценщики Исполнителя.
Стоимость экспертного заключения включена в стоимость, указанную в п. 1.3 данного
договора.
2.3 Исполнитель обязан обеспечить сохранность документов, получаемых от Заказчика в
ходе проведения оценки.
2.4 По истечении срока оказания услуг по настоящему договору (согласно п.1.4)
Исполнитель обязан предоставить Заказчику акт выполненных работ в течение 3-х рабочих
дней.
2.5 В случае нарушения сроков предоставления документов, указанных в пункте 2.4.
договора, Заказчик вправе предъявить требование об уплате пени в размере 0,1% от
стоимости услуг указанных в документе за каждый день просрочки.
2.6 В случае нарушения Заказчиком сроков оплаты Услуг, указанных в п. 3.3. настоящего
Договора Исполнитель вправе потребовать уплаты Заказчиком пени в размере 0,1% (Ноль
целых одной десятой процента) от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
2.7 Заказчик в пятидневный срок (без учета выходных дней) со дня получения Отчета
вправе предъявить свои возражения в письменном виде. Возражения, направленные по
истечении указанного срока не принимаются, и Отчет считается принятым Заказчиком без
возражений.
2.8 Исполнитель обязан предоставлять Заказчику информацию о требованиях
законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе об
обязанностях оценщика, требованиях к договору об оценке и отчету, об оценке, а также о
стандартах оценки. Подписание настоящего договора свидетельствует о факте предоставления
такой информации Исполнителем и/или осведомленностью Заказчика о данной информации.
2.9 Исполнитель обязан выполнить работу, используя общепринятые в практике
независимой рыночной оценки методики, на основании своего опыта и знаний и независимо
от любых возможных внешних воздействий. В том числе воздействия Заказчика, либо иных
заинтересованных лиц.
2.10 Исполнитель имеет право привлекать за свой счет и под свою ответственность
самостоятельные экспертные группы для выполнения отдельных частей комплексной
экспертизы. Стоимость проведения этих мероприятий включается в общую сумму оплаты
работы по оценке.
2.11 Исполнитель обязан хранить копию отчета об оценке в течение трех лет с даты
составления отчета и предоставлять ее третьим лицам только в случаях, установленных
действующим законодательством.
2.12 Исполнитель гарантирует, что полученная в ходе исполнения договора информация,
в том числе сведения, составляющие коммерческую тайну, не будет разглашена, не будет
использована ни в каком виде, ни в интересах третьих лиц, ни для внутренних целей. Однако
Исполнитель не несет ответственности в случаях передачи информации государственным
органам, предусмотренных действующим законодательством.
2.13 Заказчик обязан своевременно оплатить услуги Исполнителя согласно порядку,
установленному настоящим Договором.
2.14 Исполнитель в сроки, согласованные Сторонами, предоставляет Заказчику
информацию по форме Приложение № 2 к настоящему договору о цепочке собственников
Исполнителя, включая бенефициаров (в том числе конечных собственников,
выгодоприобретателей – физических лиц), а так же о лицах, входящих в исполнительные органы
Исполнителя, с приложением документов, подтверждающих данную информацию. Изменения в
представленной ранее информации о собственниках, бенефициарах и лицах, входящих в
состав исполнительных органов Исполнителя с приложением подтверждающих документов,
Исполнитель обязуется предоставлять Заказчику по форме Приложения № 2 к настоящему
договору не позднее 3 дней с момента, когда произошли данные изменения, либо с момента
заключения настоящего договора, если изменения в ней произошли до заключения
настоящего договора.
Если какие – либо поля формы Приложения № 2 к настоящему договору (кроме поля: «Номер и
дата заключения договора») не заполнены соответствующими сведениями, информация
считается представленной ненадлежащим образом.
Если указанная информация и документы не были надлежащим образом представлены
Заказчику, последний вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения
настоящего договора без возмещения Исполнителю убытков, заявив о таком отказе за 10
дней, по истечении которых договор считается расторгнутым.
Исполнитель согласен на раскрытие Заказчику предоставленной Исполнителем информации по
форме Приложение № 2 к настоящему договору, включая содержащиеся в ней персональные
данные, путем ее предоставления в органы государственной власти и предоставляет Заказчику
право передавать данную информацию и подтверждающие документы указанным органам.
Исполнитель, предоставляя Заказчику информацию по форме Приложения № 2 к настоящему
договору, обязуется выполнить все требования законодательства о защите персональных
данных. Исполнитель подтверждает, что необходимые согласия субъектов персональных данных
на их раскрытие, как это предусмотрено настоящим пунктом, Исполнителем получены (будут
получены). Условия, изложенные в настоящем пункте, являются существенными.
3. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ
3.1 Вознаграждение Исполнителя за выполнение оценочных работ определяются в
твердом денежном выражении. Денежная сумма вносится на расчетный счет Исполнителя.
3.2 Конкретная сумма оплаты определяется в п. 1.3. настоящего Договора.
3.3 100 % суммы оплаты работ выплачивается путем перечисления денежных средств на
расчетный счет Исполнителя Заказчиком в течение 10-ти рабочих дней после предоставления
оригиналов акта выполненных работ и счета.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И СВЕДЕНИЯ О СТРАХОВАНИИ ГРАЖДАНСКОЙ
ОТВЕТСТВЕННОСТИ ОЦЕНЩИКОВ
4.1 Ответственность Сторон определяется действующим гражданским законодательством
и настоящим Договором.
4.2 Споры, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора,
разрешаются Сторонами путем переговоров. Отношения, не урегулированные в настоящем
Договоре, разрешаются в соответствии с гражданским законодательством. При невозможности
достичь согласия путем переговоров, споры или разногласия, возникающие между сторонами
по настоящему договору или в связи с ним, в том числе касающиеся его заключения,
изменения, исполнения, нарушения, расторжения или признания недействительным,
разрешаются в Арбитражном суде Республики Татарстан.
4.3 Убытки, причиненные Заказчику или имущественный вред, причиненный третьим
лицам вследствие использования итоговой величины рыночной стоимости Объекта оценки,
указанной в Отчете об оценке, подписанном Оценщиком, подлежат возмещению в полном
объеме Оценщиком, оказывающим услуги в рамках настоящего договора. Оценщик не несет
ответственности за выводы, сделанные на основании документов и информации, содержащих
недостоверные сведения.
4.4 Обязательное страхование гражданской ответственности профессиональной
деятельности оценщиков произведено в ______, оценщик ______ Страховой полис _______ от
_______., страховая сумма _______ (_______) рублей; оценщик ______: Страховой полис №
______ от ______, страховая сумма ______ (_______) рублей.
4.5 Исполнителем приняты обязательства по дополнительному обеспечению обязанности
оценщиков возместить убытки, причиненные Заказчику, заключившему настоящий договор,
или имущественный вред, причиненный третьим лицам. Ответственность юридического лица
______застрахована _______; страховой полис № ______ от ______; лимит ответственности
______ (______) рублей; срок действия: с _____ по _____
5. ОСНОВАНИЯ ИЗМЕНЕНИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЯ ДОГОВОРА
5.1 Настоящий договор может быть расторгнут по взаимному соглашению Сторон.
5.2 Изменения и дополнения к настоящему Договору производятся с согласия Сторон и
должны быть выражены в письменном виде.
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1 Отношения, не урегулированные в настоящем Договоре, разрешаются в соответствии
с гражданским законодательством.
6.2 Настоящий договор составлен в двух экземплярах, каждый из которых имеет
одинаковую юридическую силу.
7. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
ИСПОЛНИТЕЛЬ:
ЗАКАЗЧИК:
Приложение № 1
к договору № ____________
от «____» _________ 20__ г.
ЗАДАНИЕ НА ОЦЕНКУ
Объекты оценки:
Цель оценки:
Предполагаемое
использование результатов
оценки и связанные с этим
ограничения:
Вид стоимости:
Определение рыночной стоимости объекта оценки
(Федеральный закон «Об оценочной деятельности в РФ» от
29 июля 1998 г. № 135-ФЗ, ФСО №2 «Цель оценки и виды
стоимости», утвержденный Приказом Минэкономразвития
России от 20.07.07г. №255)
Определение рыночной стоимости Объекта оценки для
совершения сделок или иных действий с объектом оценки,
в том числе при совершении сделок купли-продажи
Ограничения:
- Ни Заказчик, ни Оценщик не могут использовать Отчет (или
любую его часть) иначе, чем это предусмотрено договором
об оценке.
- Результаты оценки стоимости объекта оценки
основываются на информации, существовавшей на дату
оценки и могут быть признаны рекомендуемыми для целей
совершения сделки с объектом оценки в течение 6
месяцев с даты составления отчета об оценке стоимости.
- Оценщики не принимают на себя ответственность за
последующие изменения социальных, экономических,
юридических и природных условий, которые могут повлиять
на стоимость объекта оценки.
Рыночная стоимость объекта оценки (федеральные
стандарты оценки (ФСО №1, ФСО №2, ФСО №3),
утвержденные приказом Минэкономразвития России от
20.07.2007г. №№254, 255, 256)
Дата оценки:
__________________ г.
Дата осмотра:
__________________ г.
Особые допущения и
ограничения, на которых
должна основываться оценка
-
«Исполнитель»
«Заказчик»
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа