close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

код для вставкиСкачать
Договор
аренды телефонных линий
№ ____________________
г. _________
«__» ______ 20__ г.
_____________________________, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице
________________, действующего на основании ___________, с одной стороны
и
_________________________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор»,
в лице
___________________, действующего на основании ______________________, с другой стороны,
вместе именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Арендодатель предоставляет во временное владение и пользование телефонные линии в
телефонном кабеле, в соответствии с Приложением № 1 к настоящему договору, в целях
получения услуг связи Арендатором, а Арендатор оплачивает пользование телефонными линиями.
1.2. Перечень телефонных линий, их количество, длина, место расположения и другие
характеристики указываются в Приложении № 1, являющемся неотъемлемой частью настоящего
договора.
1.3. Телефонные линии передаются Арендодателем Арендатору по Акту приемки-передачи
(Приложение № 2 к настоящему Договору) в срок не более 5 (пяти) календарных дней с даты
подписания настоящего договора Сторонами.
1.4. Арендодатель гарантирует, что телефонные линии, переданные по настоящему
Договору, и кабель, в котором они расположены, принадлежат ему на праве собственности, не
отчуждены, не является объектом судебного разбирательства, не находятся под запретом
(арестом) и не являются предметом залога, а также гарантирует отсутствие прав на телефонные
линии третьих лиц.
1.5. Доходы, полученные Арендатором в результате использования телефонных линий,
являются его собственностью.
2. Обязанности и права Сторон
2.1. Арендодатель обязуется:
2.1.1. Передать Арендатору телефонные линии, соответствующие техническим требованиям,
указанным в Акте приемки-передачи (Приложение № 2 к настоящему Договору), в срок
указанный в п. 1.3. настоящего Договора.
2.1.2. С даты, указанной в п.1.3. предоставить (организовать) Арендатору точки
подключения к телефонному кабелю Арендодателя.
2.1.3. Поддерживать выделенные телефонные линии в технически исправном состоянии,
производить плановые профилактические работы в согласованные сроки и в контрольные сроки
устранять возникающие повреждения.
2.1.4. В случае повреждения телефонных линий третьими лицами производить все виды
ремонта и устранения неисправностей за свой счет.
2.1.5. С даты передачи телефонных линий по Акту приемки-передачи (Приложение № 2 к
настоящему Договору), обеспечивать Арендатору возможность пользования телефонными
линиями с целью получения услуг местной телефонной связи 24 часа в сутки, ежедневно, без
перерывов, за исключением времени, необходимого для проведения ремонтных работ, и
согласованных с Арендатором промежутков времени для проведения профилактических работ.
Профилактические работы проводятся преимущественно в часы наименьшей нагрузки, с
предварительным уведомлением об этом по факсу (или электронной почте) и по телефону
дежурной смены Арендатора не позднее, чем за четыре рабочих дня до предполагаемого начала
проведения работ. При этом Стороны понимают под рабочим графиком – восемь рабочих часов (с
8.00. по 17.00. (Мск.)) при сорокачасовой рабочей неделе.
-в дату получения расписки – при личной доставке
-либо в дату получения подтверждения от получающей стороны – при отправке факсом или
электронной почтой.
2.1.6. Немедленно сообщать обо всех случаях повреждения телефонных линий техническому
персоналу Арендатора, указанному в п. 9 настоящего Договора.
2.1.7. Предоставить Арендатору контактную информацию (телефон, факс, e-mail) дежурной
службы.
2.1.8. В случае расторжения или прекращения настоящего Договора, принять телефонные
линии от Арендатора по акту приемки-передачи.
2.1.9. В случае передачи телефонных линий третьим лицам, письменно уведомить
Арендатора в течение 5 (Пяти) рабочих дней после совершения указанной передачи, при этом
переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления) на сданные в
аренду телефонные линии к другому лицу не является основанием для изменения или
расторжения настоящего Договора аренды.
2.2. Арендатор обязуется:
2.2.1. Принять по акту приёма-передачи телефонные линии на условиях настоящего
Договора.
2.2.2. Поддерживать выделенные телефонные линии в технически исправном состоянии,
производить плановые профилактические работы в согласованные сроки и в контрольные сроки
устранять возникающие повреждения.
2.2.3. В случае повреждения телефонных линий третьими лицами производить все виды
ремонта и устранения неисправностей за свой счет.
2.2.4. Использовать арендуемые телефонные линии исключительно по их прямому
назначению, в соответствии с условиями настоящего Договора.
2.2.5. Своевременно вносить платежи по настоящему Договору.
2.2.6. В случае расторжения или прекращения настоящего Договора, передать телефонные
линии Арендодателю в том состоянии, в котором они были переданы по передаточному акту.
2.2.7. При необходимости доступа Арендатора к точке подключения телефонной линии, для
проведения профилактических и плановых работ направить за сутки письменную заявку в адрес
Арендодателя.
2.2.8. Без письменного согласия Арендодателя:
не сдавать арендованные телефонные линии в субаренду (поднаем) третьим лицам,
не передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем),
не передавать арендованные телефонные линии в безвозмездное пользование,
не отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставной капитал
хозяйственных товариществ и обществ или паевые взносы в производственный кооператив.
2.3. Права Сторон
2.3.1. Арендатор имеет право:
2.3.1.1. Требовать предоставления выделенного имущества в установленный срок и в
технически исправном состоянии.
2.4.1. Арендодатель имеет право:
2.4.1.1.Потребовать досрочного расторжения настоящего договора в случае, если Арендатор
пользуется арендуемыми телефонными линиями ненадлежащим образом, т. е. не в соответствии с
их назначением, а также более двух раз подряд по истечении установленного договором срока
платежа, не вносит арендную плату.
3. Условия и порядок оплаты Договора
3.1. Оплата, предоставляемых Арендодателем Арендатору телефонных линий в соответствии
с Приложением № 1 к настоящему Договору состоит из:
 ежемесячной арендной платы,
и указывается в Приложении № 3 («Протокол согласования договорной цены») в российских
рублях с учетом НДС,
3.2.Оплата, предоставляемых Арендодателем Арендатору телефонных линий в соответствии
с Приложением № 1 к настоящ0,ему Договору, производится Арендатором следующим образом:
3.3.Оплата фактически выполненных работ (оказанных услуг) осуществляется Арендатором
в течение 10 банковских дней после предоставления Арендодателем оригиналов счета на оплату,
счет-фактуры, Акта выполненных работ (оказанных услуг) подписанного сторонами.
3.4.Основанием для проведения расчетов по настоящему договору является подписанный
акт оказанных услуг. Арендодатель направляет Арендатору для подписания оригинал акта
оказанных услуг ежемесячно в последний день отчетного месяца. Арендодатель обязан подписать
акт либо направить Арендодателю мотивированное возражение. При неполучении Арендодателем
в пятидневный срок с даты, указанной в уведомлении о вручении акта Арендатору,
подписанного акта или возражений услуги считаются оказанными в полном объеме.
Обязательство по оплате ежемесячных платежей возникает у Арендатора с даты передачи
телефонных линий по Акту приемки-передачи (Приложение № 2 к настоящему Договору).
3.5.Оплата производится в Российских рублях на расчетный счет банка Арендодателя,
указанный в реквизитах Сторон настоящего Договора.
3.6. В Актах и счетах-фактурах НДС прописывается отдельной строкой.
3.7. Для ускорения документооборота и своевременной оплаты, счета-фактуры и акты
направляются факсом с одновременным направлением оригиналов заказной почтовой связью.
3.8 Арендодатель обязан выставить счет-фактуру по форме и в сроки, установленные
действующим налоговым законодательством (ст. 168, 169 НК РФ).
3.9 Стороны обязаны до окончания срока действия Договора проводить сверку расчетов по
состоянию на 31 марта, 30 июня, 30 сентября, 31 декабря. При этом Арендодатель направляет
Арендатору подписанный со своей стороны Акт сверки расчетов не позднее 5 (пятого) числа
месяца, следующего за месяцем составления соответствующего акта сверки. Арендатор обязан в
течение 10 календарных дней подписать акт сверки уполномоченными лицами, скрепить печатью
и предоставить Арендодателю.
4. Срок действия договора
4.1. Настоящий договор вступает в силу с даты подписания его Сторонами и действует в
течение 3 (трех) лет с даты передачи телефонных линий по Акту приемки-передачи (Приложение
№ 2 к настоящему Договору). Действие настоящего договора распространяется на фактические
взаимоотношения, возникшие ___________ г.
5. Ответственность Сторон
5.1. За неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору
Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской
Федерации и условиями настоящего Договора (включая Приложения).
5.2. Стороны не несут ответственности друг перед другом за упущенную выгоду или какиелибо иные косвенные убытки.
5.3. Арендодатель не несет ответственности и не предоставляет скидок по оплате за
перерывы в услугах местной телефонной связи Арендатора по телефонным линиям,
предоставленным Арендодателем, вызванные:
5.3.1. повреждением телефонных линий;
5.3.2.проведением в согласованные с Арендатором сроки плановых ремонтных и
профилактических работ, предусмотренных п.п. 2.1.4. настоящего Договора;
5.3.3.обстоятельствами непреодолимой силы (форс-мажор).
5.4. В случае неисполнения Арендатором обязательств по оплате в соответствии с условиями
настоящего Договора Арендатор обязан уплатить Арендодателю пени в размере 0,1% от суммы
просроченных платежей за каждый день задержки.
5.5. В случае не исполнения, либо ненадлежащего исполнения одной из Сторон
«Соглашения по эксплуатационно-техническому взаимодействию между персоналом»
(Приложение № 4 к Договору) не нарушающая Сторона имеет право расторгнуть Договор в
соответствии с п.7.2. Договора.
5.6. Стороны вправе по своему усмотрению принимать решение о взыскании санкций
предусмотренных настоящим Договором.
6. Расторжение Договора
6.1. Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению Сторон в порядке,
предусмотренном законодательством РФ.
6.2. Настоящий Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке любой из Сторон
в порядке, предусмотренном законодательством РФ.
7. Урегулирование споров
7.1. Все споры, разногласия или требования, возникающие по настоящему Договору или в
связи с ним, в том числе, касающихся их исполнения, нарушения, прекращения или
недействительности подлежат разрешению путем переговоров Сторон. Если Стороны не пришли к
соглашению по спорному вопросу, спор подлежит рассмотрению в Арбитражном суде
Нижегородской области в соответствии с действующим законодательством Российской
Федерации.
8. Другие Положения
8.1. Непреодолимая сила (форс-мажор)
8.1.1. Ни одна из Сторон не несет ответственности за полное или частичное невыполнение
своих обязательств по настоящему Договору, если это невыполнение произошло вследствие
наступления обстоятельств непреодолимой силы («Форс-мажор»): пожара, наводнения,
землетрясения или других стихийных бедствий, забастовок (за исключением забастовок, отказа от
исполнения трудовых обязательств работников Сторон), военных действий, блокады, аварии на
сети общего пользования, отзыва или отказа в продлении лицензии на оказание Услуг или иных
обстоятельств, возникших после вступления в силу настоящего Договора и находящихся вне
контроля сторон.
8.1.2. Если форс-мажорные обстоятельства повлияют на возможность выполнения
Сторонами обязательств по настоящему Договору, сроки их выполнения продлеваются на время
действия таких обстоятельств. Сторона, для которой выполнение обязательств по настоящему
Договору стало невозможным вследствие наступления обстоятельств форс-мажор, должна в 10дневный срок проинформировать другую сторону о начале, продолжительности и времени их
прекращения. Свидетельство, выданное соответствующей торговой палатой или иным
компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности
действия обстоятельств непреодолимой силы.
8.1.3. Если форс-мажорные обстоятельства будут продолжаться более 2 (двух) месяцев, то
Стороны вправе расторгнуть настоящий Договор по соглашению Сторон, предварительно
урегулировав все спорные вопросы и произвести взаиморасчеты. В этом случае ни одна из Сторон
не будет иметь права на возмещение другой Стороной возможных убытков.
8.2. Конфиденциальность
Ни одна из Сторон не имеет права без письменного согласия другой Стороны разглашать
какую-либо техническую, коммерческую, или иную информацию, связанную с исполнением
настоящего Договора и определенную предоставляющей информацию Стороной как
«конфиденциальная», в том числе содержащаяся в Договоре, Приложениях. Вся информация,
являющаяся собственностью Стороны, предоставляющей эту информацию, остается
собственностью этой Стороны и:
 не должна воспроизводиться или копироваться получающей Стороной, за исключением
одной резервной копии;
 не должна разглашаться другим лицам;
 подлежит, включая полные или частичные копии, возврату или уничтожению, когда она
перестанет быть необходимой.
Кроме того, если Стороной, получающей информацию, является Арендодатель, то
использовать такую информацию она может только для целей предоставления услуг по
настоящему Договору. Если получающей информацию Стороной выступает Арендатор, он имеет
право использовать эту информацию только для целей оценки стоимости услуг Арендодателя
Исполнителя или пользования услугами Арендодателя, для которых первоначально
предназначалась такая информация.
8.3. Изменения
В случае возникновения необходимости внесения каких-либо изменений в Договор, в том
числе по стоимости, Стороны подписывают Дополнительное соглашение к договору. Такое
Дополнительное соглашение к Договору вступает в силу только после его подписания Сторонами
и становится неотъемлемой частью настоящего Договора.
8.4. Передача прав и обязанностей по Договору
Ни одна из Сторон не будет передавать своих прав и обязанностей по настоящему Договору
без предварительного письменного согласия другой Стороны.
8.5. Целостность Договора
Данный Договор и все приложения, изменения или дополнения к нему составляют единый
документ, свидетельствующий о единстве мнений Сторон и являющийся результатом всех
предыдущих переговоров между ними. Ни одна из Сторон не обязана признавать никаких
условий, определений, гарантий, договоренностей или полномочий в отношении предметов
Договора, за исключением тех, которые однозначно представлены в данном Договоре.
8.6. Раздельность Положений
Если
какое-либо
положение
настоящего
договора
является
неправильным,
недействительным, невыполнимым или незаконным по той или другой причине, то решение в
отношении такого положения не влияет на действительность или выполнимость любого другого
или всех остальных положений договора. В этом случае Стороны должны немедленно вступить в
конструктивные переговоры для внесения поправок в такое положение, чтобы в исправленном
виде Договор сохранял свою силу, был выполним и в максимальной степени отражал
первоначальные намерения Сторон в отношении спорного вопроса или вопросов.
8.7. Отказ от Прав
Неспособность какой-либо из Сторон осуществить то или иное право, полномочие или
намерение, предусмотренные договором, или же настоять на строгом соблюдении условий
договора другой Стороной, не означает ни отказа Сторон от соблюдения сроков и условий
договора в случае следующего нарушения, ни отказа той или другой Стороны от своих прав
потребовать соблюдения условий Договора другой Стороной в любое другое время впоследствии.
8.8. Уведомления
Любые уведомления, заявления, просьбы или требования, предъявляемые одной из Сторон
другой Стороне в рамках настоящего Договора, составляются в письменной форме, если иной
порядок не установлен положениями настоящего Договора (включая Приложения), на русском
языке и, если иной порядок не установлен положениями настоящего Договора (включая
Приложения), должны отправляться с соблюдением обязательного порядка направления
корреспонденции: курьерской доставкой с подтверждением получения, или по факсу с
одновременной отправкой оригинала документа почтовой корреспонденцией с уведомлением о
вручении (заказной почтовой связью). При отправке уведомления курьерской доставкой оно
считается полученным в день доставки, при условии, что доставка состоялась. При отправке
уведомления по факсу оно считается полученным в день отправки.
На вступления в силу настоящего Договора Стороны сообщают свои адреса для направления
корреспонденции:
Арендатор
Арендодатель
8.9. Контактная информация дежурных технических служб Сторон
Контактная информация Арендодателя
Дежурная техническая служба
Телефон:
(круглосуточно)
8.10. Приложения:
- Приложение № 1 «Спецификация»;
- Приложение № 2 «Акт приемки-передачи»;
- Приложение № 3 «Протокол согласования договорной цены»;
8.11. Адреса и реквизиты Сторон:
АРЕНДАТОР
Название
организации
Юридический
адрес
Фактический
Адрес
Телефоны
Идент.
АРЕНДОДАТЕЛЬ
номер
(ИНН)
Наименование
банка
Расчетный счет
Корр.счет
БИК
КПП
8.12. К отношениям Сторон, не урегулированных или урегулированных не полностью
настоящим Договором, применяется действующее законодательство Российской Федерации.
8.13. Настоящий Договор (включая Приложения) составлен в 2 (двух) подлинных
экземплярах, по 1 (одному) для каждой из Сторон, имеющих одинаковую юридическую силу.
8.14. Подтверждая правильное изложение волеизъявления Сторон, уполномоченные лица
Сторон ставят свои подписи с их расшифровкой и приложением печати юридического лица:
Арендатор
______________________
Арендодатель
_____________________
М.П.
М.П.
«___» _____________ 20__ г.
«___» _____________ 20__ г.
Приложение № 1 к договору
аренды телефонных линий
№ __________ от « __ » _____ 20__ г.
СПЕЦИФИКАЦИЯ
г. _______
« __ » ______ 20__ г.
__________________________________, именуемое в дальнейшем «Арендодатель»,
в
лице_______________________., действующего на основании _________, с одной стороны и
_____________________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор»,
в лице
___________________, действующего на основании ______________________, с другой стороны,
вместе именуемые Стороны,
составили настоящее Приложение к Договору № ________ от «__» ________ 2015г. (далее –
Договор) о нижеследующем:
Арендодатель предоставляет Арендатору во временное владение и пользование
следующие телефонные линии:
Количе
ство
телефо
нных линий
Марка
кабеля
Участок (трасса
прохождения)
Длин
а участка, м
Длин
а
телефонной
линии, м
1
1
1
Настоящее Приложение является неотъемлемой частью Договора.
Арендатор
______________________
Арендодатель
_____________________
М.П.
М.П.
«___» _____________ 20__ г.
«___» _____________ 20__ г.
Приложение № 2 к договору
аренды телефонных линий
№ __________ от « __ » _____ 20__ г.
Акт приемки-передачи телефонных линий
г. __________
«__» ______ 20__ г.
________________________, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице
__________________, действующего на основании _____________, с одной стороны
и
___________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице _________________.,
действующего на основании _________________________, с другой стороны, вместе именуемые
Стороны,
составили настоящее Приложение к Договору № _________ от «__» ________20__ г. (далее
– Договор) о нижеследующем:
1. Арендодатель предал, а Арендатор принял во временное владение и пользование
следующие телефонные линии:
Количество
Марка кабеля
Участок
(трасса Длина
Длина
телефонных
прохождения)
участка, м
телефонной
линий
линии, м
1
1
1
2. Измерение физических характеристик телефонных линий Арендодателем проведено
успешно.
3. Дата начала расчетов «__» _________ 20__ г.
4. При составлении настоящего Акта Стороны претензий друг к другу не имеют.
5. Балансовая стоимость арендованных линий ________(_______)рублей
6. Настоящее Приложение является неотъемлемой частью Договора.
Арендатор
______________________
Арендодатель
_____________________
М.П.
М.П.
«___» _____________ 20__ г.
«___» _____________ 20__ г.
Приложение № 3 к договору
аренды телефонных линий
№ __________ от « __ » _____ 20__ г.
Протокол согласования договорной цены
г. _______
«__» ______ 20__ г.
_______________________________, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице
_____________________., действующего на основании _______________, с одной стороны и
_______________________именуемое
в
дальнейшем
«Арендатор»,
в
лице_______________________, действующего на основании _________________________, с
другой стороны,
вместе именуемые Стороны, составили настоящее Приложение к
Договору № __________ от «__» _________ 20__ г. (далее – Договор) о нижеследующем:
1. Оплата, предоставляемых Арендодателем Арендатору телефонных линий в соответствии с
Приложением № 1 к Договору состоит из:
 ежемесячной арендной платы в размере ______ (______________________) рубля в том
числе НДС 18% ___ (_______) рубля.
2. Настоящее Приложения является неотъемлемой частью Договора.
Арендатор
______________________
Арендодатель
_____________________
М.П.
М.П.
«___» _____________ 20__ г.
«___» _____________ 20__ г.
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа