close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

код для вставкиСкачать
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ КРАСНОЗОРИНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА
НОВОАЛЕКСАНДРОВСКОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
п. Краснозоринский
21 марта 2013 года
№ 6/49
Об
утверждении Порядка осуществления муниципального земельного
контроля на территории муниципального образования Краснозоринского
сельсовета Новоалександровского района Ставропольского края.
В соответствии с Конституцией Российской Федерации, Земельным
кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003
года № 131-ФЗ « Об общих принципах организации местного
самоуправления в Российской Федерации», Федерального закона от 26
декабря 2008 года № 294- ФЗ «О защите прав юридических лиц и
индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного
контроля (надзора) и муниципального контроля» и Уставом муниципального
образования Краснозоринского сельсовета Новоалександровского района
Ставропольского края.
Совет депутатов Краснозоринского сельсовета Новоалександровского
района Ставропольского края
РЕШИЛ:
1. Утвердить Порядок осуществления муниципального земельного
контроля на территории муниципального образования Краснозоринского
сельсовета Новоалександровского района Ставропольского края.
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального
опубликования.
Глава Краснозоринского сельсовета
Новоалександровского района
Ставропольского края
С.Г. Нешев
ПОРЯДОК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЗЕМЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ КРАСНОЗОРИНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА
НОВОАЛЕКСАНДРОВСКОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
Настоящий порядок
разработан в соответствии с Конституцией
Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации,
Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ « Об общих
принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,
Федерального закона от 26 декабря 2008 года № 294- ФЗ «О защите прав
юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении
государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» и иных
нормативно правовых актов.
1. Общие положения
1.1. Муниципальный земельный контроль входит в систему
контроля использования земель в границах муниципального образования
Краснозоринского
сельсовета
Новоалександровского
района
Ставропольского
края,
осуществляется
должностными
лицами
администрации Краснозоринского сельсовета Новоалександровского района
Ставропольского края во взаимодействии с другими заинтересованными
органами.
1.2.
Основными задачами муниципального земельного контроля являются:
- соблюдения юридическими, должностными и физическими лицами
установленного режима использования земельных участков в соответствии с
их
целевым
назначением;
- сохранения и воспроизводство плодородия почв при использовании земли
как
средства
производства
в
сельском
хозяйстве;
- выполнение мероприятий, направленных на предотвращение порчи земель;
- другие задачи в соответствии с законодательством Российской Федерации,
законам Ставропольского края и муниципальными правовыми актами.
1.3. Финансирование деятельности по муниципальному земельному
контролю
осуществляется
из
муниципального
бюджета.
1.4. Муниципальный земельный контроль может проводится как
самостоятельно, так и взаимодействии с территориальными органами в
соответствии с их компетенцией – федеральной службой по ветеринарному и
фитосанитарному надзору (далее – Управления Россельхознадзора по
Ставропольскому
краю),
федеральной
службой
государственной
регистрации, кадастра и картографии (далее – Управление Росреестра по
Ставропольскому
краю).
1.5. Порядок взаимодействия органов местного самоуправления с
Управлением Росреестра по Ставропольскому краю регламентируется
соглашениями.
1.6. Объектом муниципального земельного контроля являются все земли,
находящиеся в границах муниципального образования Краснозоринского
сельсовета Новоалександровского района Ставропольского края, независимо
от
ведомственной
принадлежности
и
формы
собственности.
1.7. Муниципальный земельный контроль осуществляется в форме проверок
использования земель юридическими и должностными лицами,
индивидуальными предпринимателями и гражданами при осуществлении их
деятельности и реализации своих прав на землю.
2. Лица осуществляющие муниципальный земельный земельный
контроль
2.1.
Муниципальный
земельный
контроль
на
территории
муниципального
образования
Краснозоринского
сельсовета
Новоалександровского района Ставропольского края осуществляет
администрация Краснозоринского сельсовета Новоалександровского района
Ставропольского края в лице должностных лиц и специалистов с правовым
актом
главы
о
распределении
контрольных
полномочий.
2.2. Сотрудники органа муниципального образования, на которых возложено
осуществления
муниципального
земельного
контроля,
являются
муниципальными инспекторами (далее – муниципальные инспекторы)
2.3. Персональный состав муниципальных инспекторов утверждается
постановлением главы администрации Краснозоринского сельсовета
Новоалександровского
района
Ставропольского
края
из
числа
муниципальных служащих администрации.
3. Функции муниципальных инспекторов
3.1. муниципальные инспекторы осуществляют земельный контроль за:
- соблюдением юридическими, должностными и физическими лицами
установленного режима использования земельных участков в соответствии с
их целевым назначением, в том числе правил трансформации земель
сельскохозяйственных угодий и правил рационального использования земель
сельскохозяйственного
назначения;
- сохранением и воспроизводством плодородия почв при использовании
земли
как
средства
производства
в
сельском
хозяйстве;
- защитой муниципальных и общественных интересов, а также прав граждан
и
юридических
лиц
в
области
использования
земель;
недопущением
самовольного
занятия
земельных
участков;
соблюдением
юридическими
лицами
и
индивидуальными
предпринимателями
сроков
освоения
земельных
участков;
- оформление в установленном порядке прав на земельные участки;
- соблюдением градостроительных требований при использовании земельных
участков;
- своевременным и качественным выполнением при использовании земель
обязательных
мероприятий
по
их
улучшению,
рекультивации,
восстановлению и сохранности плодородного слоя почвы.
4. Права и обязанности муниципальных инспекторов
4.1.
Муниципальные
инспекторы
имеют
право:
- беспрепятственно посещать при предъявлении служебного удостоверения
организации независимо от формы собственности, обследовать земельные
участки, находящиеся в собственности, аренде, на праве постоянного
(бессрочного) пользования, срочного безвозмездного пользования,
пожизненного
наследуемого
владения;
- составлять по результатам проверок акты соблюдения земельного
законодательства и по обнаруженным нарушениям землепользователями
установленных правовыми нормами правил использования земельных
участков, передавать материалы на рассмотрение должностным лицам органа
исполнительной власти в сфере сельского хозяйства, и должностным лицам,
осуществляющим
государственный
земельный
контроль;
вносить
главе
администрации
Краснозоринского
сельсовета
Новоалександровского района Ставропольского края предложение о полном
или частичном изъятии земель в случаях их нерационального использования,
использования не по целевому назначению, а также не использования
участков в установленный законом срок, систематической неуплаты
земельного
налога
или
арендной
платы;
- получать от землепользователей объяснения, сведения и другие материалы,
связанные
с
использованием
земельных
участков;
- рассматривать заявления граждан и юридических лиц по фактам нарушения
земельного
законодательства;
- привлекать в установленном порядке для проведения проверок,
обследований и экспертиз специалистов различных организаций и
учреждений;
- письменно предупреждать
субъектов земельных отношений о
недопустимости
нарушений
земельного
законодательства;
- обращаться в установленном порядке в органы внутренних дел,
контрольные и надзорные государственные органы за оказанием содействия
в предотвращении
и/или пресечений действий, препятствующих
осуществлению муниципального земельного контроля, для установления
организаций, а также в установлении личности граждан, иностранцев и лиц
без гражданства, виновных в нарушении установленных требований по
использованию
земель;
4.2.
Муниципальные
инспекторы
обязаны:
- предотвращать, выявлять и пресекать земельные правонарушения;
- принимать в пределах своих полномочий необходимые меры по
устранению
выявленных
земельных
правонарушений;
- проводить профилактическую работу по устранению обстоятельств,
способствующих
совершению
земельных
правонарушений;
- оперативно рассматривать поступившие заявления и сообщения о
нарушениях
в
использовании
земель;
- строго выполнять требования законодательства по защите прав
юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан при
осуществлении мероприятию по муниципальному земельному контролю;
- разъяснять лицам, виновным в совершении земельных правонарушений, их
права
и
обязанности;
- вести учет проводимых проверок соблюдения земельного законодательства.
5. Организация осуществления муниципального земельного
контроля
5.1. Основной формой деятельности по осуществлению муниципального
земельного контроля является проведение плановых и внеплановых проверок
соблюдения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем,
гражданином в процессе осуществления деятельности обязательных
требований земельного законодательства и требований, установленных
муниципальными
правовыми
актами.
5.2. Проверка проводится в соответствии с распоряжением главы
администрации Краснозоринского сельсовета Новоалександровского района
Ставропольского края. Проверка может проводиться должностными лицами
или
специалистами,
которые
указаны
в
распоряжении.
5.3. Плановые проверки проводятся на основании разрабатываемых органами
муниципального контроля в соответствии с их полномочиями ежегодных
планов.
5.4. В срок до 1 сентября года, предшествующего году проведения плановых
проверок, органы муниципального земельного контроля направляют проекты
ежегодных планов проведения плановых проверок в соответствующие
органы
прокуратуры.
Органы муниципального земельного контроля рассматривают предложения
органов прокуратуры о проведении совместных плановых проверок и по
итогам их рассмотрения направляют в органы прокуратуры в срок до 1
ноября года, предшествующего году проведения плановых проверок,
утвержденные ежегодные планы проведения плановых проверок.
5.5. Утвержденный главой администрации план проведения плановых
проверок доводится до сведения заинтересованных лиц по средством его
размещения на официальном сайте муниципального образования
Краснозоринского сельсовета, либо иным доступным способом.
5.6. Плановая проверка проводится в форме документарной проверки и (или)
выездной проверки в порядке, установленном статьями 11 и 12 Федерального
закона
от
26.12.2008
№
294-ФЗ.
5.7. О проведении плановой проверки юридическое лицо, индивидуальный
предприниматель уведомляются органом муниципального земельного
контроля не позднее чем в течении трех рабочих дней до начала ее
проведения по средством направления копии распоряжения главы
администрации Краснозоринского сельсовета о начале проведения плановой
проверки заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или
иным
доступным
способом.
5.8. Плановые проверки могут проводиться не чаще чем один раз в три года.
5.9. Основанием для проведения внеплановой проверки является:
1) истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным
предпринимателем раннее выданного предписания об устранении
выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований,
установленных
муниципальными
правовыми
актами;
2) поступление в органы муниципального контроля обращений и заявлений
граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц,
информации от органов государственной власти, органов местного
самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах:
а) возникновение угрозы вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным,
растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятники
истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности
государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и
технического
характера;
в) нарушение прав потребителей (в случае обращения граждан, права
которые
нарушены);
5.10. Внеплановая проверка проводится в форме документарной проверки и
(или) выездной проверки в порядке, установленном статьями 11 и 12
Федерального
закона
от
26.12.2008
№
294
–
ФЗ.
5.11. Внеплановая выездная проверка юридических лиц, индивидуальных
предпринимателей может быть проведена по основаниям, указанным в
подпунктах «а» и «б» пункта 2 части 2 пункта 5.9 настоящего положения,
органами муниципального земельного контроля после согласования с
органами прокуратуры по месту осуществления деятельности таких
юридических
лиц,
индивидуальных
предпринимателей.
5.12. Заявления о согласовании органом муниципального земельного
контроля с органом прокуратуры проведения внеплановой выездной
проверки
юридического
лица, индивидуального предпринимателя
рассматриваются органом прокуратуры в день их поступления.
5.13. О проведении внеплановой выездной проверки юридическое лицо,
индивидуальный предприниматель уведомляются органом муниципального
контроля не менее чем за двадцать четыре часа до начала ее проведения
любым
доступным
способом.
5.14. В случае если в результате деятельности юридического лица,
индивидуального предпринимателя причинен или причиняется вред жизни,
здоровью граждан, вред животным, растениям, окружающей среде, объектам
культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской
Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных
ситуаций природного и технического характера предварительное
уведомление юридических лиц, индивидуальных предпринимателей о начале
проведения
внеплановой
выездной
проверки
не
требуется.
5.16. Срок проведения документарной и выездной проверок не может
превышать двадцать рабочих дней.
6. Организация осуществления муниципального земельного
контроля для физических лиц.
6.1. Основной формой деятельности по осуществлению контроля
является проведение плановых и внеплановых проверок исполнения
землепользователями, землевладельцами, собственниками и арендаторами
земельных
участков
законодательства
Российской
Федерации,
Ставропольского края, муниципальных правовых актов, регулирующих
вопросы использования земель на территории муниципального образования
Краснозоринского
сельсовета
Новоалександровского
района
Ставропольского
края.
6.2. Плановые проверки проводятся не чаще чем один раз в три года.
6.3. Решение о проведение плановых проверок проводятся на основании
распоряжения главы администрации Краснозоринского сельсовета
Новоалександровского
района
Ставропольского
края.
6.4. Основания для проведения внеплановой проверки является поступление
в орган муниципального земельного контроля обращений и заявлений
граждан,
юридических
лиц,
индивидуальных
предпринимателей,
информации от органов государственной власти, из средств массовой
информации.
6.5. Плановые и внеплановые проверки проводятся в присутствии
землепользователей, собственников, арендаторов земельных участков или их
представителей.
7. Документация, отчетность и оформление результатов
мероприятий по муниципальному земельному контролю
7.1. Муниципальные инспекторы ведут необходимую документацию о
проведенных проверках, а также делопроизводства в установленном порядке.
7.2.
по
результатам
проверки
составляется
акт
проверки.
В целях создания доказательной базы и подтверждения достоверности,
полученных в ходе проверки сведений, указывающих на наличия события
нарушения земельного законодательств, к акту прилагаются фототаблицы с
нумерацией каждого фотоснимка, обмер площади земельного участка (при
необходимости) и иная информация, подтверждающая или опровергающая
наличие
нарушения
земельного
законодательства.
7.3. Один экземпляр акта вручается лицу, в отношении которого проводилась
проверка по муниципальному земельному контролю (или его
представителю), под расписку либо направляется посредством почтовой
связи с уведомлением о вручении, которое приобщается к экземпляру акта,
оставшемуся
в
деле.
7.4. При выявлении в ходе мероприятий по муниципальному земельному
контролю нарушений, за которые установлена административная
ответственность, материалы проверок направляются в соответствующие
органы, уполномоченные в соответствии с законодательством Российской
Федерации
и
Ставропольского
края
рассматривать
дела
об
административных правонарушениях , допущенных пи использовании
земель, для привлечения лиц к ответственности.
8. Права, обязанности и ответственность собственников,
землепользователей и арендаторов земельных участков
8.1. Руководитель, иное должностное лицо или уполномоченный
представитель юридического лица, индивидуальный предприниматель, его
уполномоченный представитель, гражданин при проведении проверки имеют
право:
1) непосредственно присутствовать при проведении проверки, давать
объяснения по вопросам, относящимся к предмету проверки;
2) получать от органа муниципального контроля, его должностных лиц
информацию, которая относится к предмету проверки и предоставление
которой
предусмотрено
федеральным
законодательством;
3) знакомиться с результатами проверки и указывать в акте проверки о своем
ознакомлении с результатами проверки, согласии или несогласии с ним, а
также
с
отдельными
действиями
муниципальных
инспекторов;
4) обжаловать действия (бездействия) муниципальных инспекторов,
повлекшие за собой нарушение прав юридического лица, индивидуального
предпринимателя,
гражданина
при
проведении
проверки,
в
административном и (или) судебном порядке в соответствии с
законодательством
Российской
Федерации.
8.2.
Вред,
причинённый
юридическим
лицам, индивидуальным
предпринимателям, гражданам вследствие действий (бездействия)
муниципальных
инспекторов,
признанных
в
установленном
законодательством Российской Федерации порядке неправомерными,
подлежит возмещению, включая упущенную выгоду (не полученный доход),
за счет средств соответствующих бюджетов в соответствии с гражданским
законодательством.
8.3. Вред причинённый
юридическим лицам, индивидуальным
предпринимателям, гражданам правомерными действиями муниципальных
инспекторов возмещению не подлежит, за исключением случаев,
предусмотренных
федеральными
законами.
8.4.
При
проведении
проверок:
- юридические лица обязаны обеспечить присутствие руководителей, иных
должностных лиц или уполномоченных представителей юридических лиц;
- Индивидуальные предприниматели или граждане обязаны присутствовать
или
обеспечить
присутствие
уполномоченных
представителей.
8.5. Юридические лица, их руководители, иные должностные лица или
уполномоченные представители юридических лиц, индивидуальные
предприниматели,
их
уполномоченные
представители,
граждане,
допустившие нарушение законодательства по использованию земель,
необоснованно препятствующие проведению проверок, уклоняющиеся от
проведения проверок и (или) не исполняющие в установленный срок
предписаний органов государственного контроля (надзора), органов
муниципального контроля об устранении выявленных нарушений
обязательных требований, установленных муниципальными правовыми
актами, несут ответственность в соответствии с законодательством
Российской Федерации.
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа