close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

код для вставкиСкачать
УТВЕРЖДЕН
Приказом генерального директора
от «___»__________ 20___ №____
ДОГОВОР
АРЕНДЫ С ПРАВОМ ВЫКУПА №________
г. Москва
«__» ________ 20__года
ОАО «Росагролизинг», именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице
_______________________________, действующего на основании _____________, с одной стороны
и___________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице ____________, действующего на
основании _________ с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий
договор аренды о нижеследующем:
1. Предмет и срок действия договора
1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору во владение и пользование имущество
(далее по тексту – «Предмет аренды») в соответствии со «Спецификацией» (Приложение № 1) за
оговоренную ниже плату.
По истечении срока аренды, указанного в п. 1.5, при условии оплаты арендных платежей за весь
период пользования, выкупной цены, а также платежей за уступаемое право требования, Предмет
аренды переходит в собственность Арендатора.
1.2. Предмет аренды является собственностью Арендодателя, что подтверждается Договором
купли-продажи с ____________ №_______________ от ___.___._____ г. и паспортами транспортных
средств, указанными в Спецификации (Приложение № 1) и учитывается на балансе Арендодателя в
течение всего срока действия настоящего Договора.
1.3. Арендодатель гарантирует, что на момент заключения настоящего Договора Предмет аренды
в споре или под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременен правами третьих
лиц.
1.4. Предмет аренды ранее был передан Арендодателем во временное владение и пользование по
договору финансовой аренды (лизинга) №_____ от "___" ____ 20__ г., заключенному с _____________.
В дальнейшем Предмет аренды был передан в сублизинг Арендатору и эксплуатировался на
территории ______________________________.
Договор финансовой аренды (лизинга) №______ от "___" ______ 20__г. расторгнут.
В настоящее время Предмет аренды по договору финансовой аренды (лизинга) №_____ от "___"
____20__ г. изъят и находится у Арендатора по адресу________________________.
1.5. Предмет аренды передается Арендатору во владение и пользование на срок __ (__________)
месяцев (далее по тексту «срок аренды»).
1.6. Началом аренды считается дата подписания Сторонами Акта приема-передачи во владение и
пользование Предмета аренды.
1.7. В течение срока аренды Предмет аренды должен эксплуатироваться на территории:
_______________.
1.8. Арендатор обязан использовать Предмет аренды в течение срока аренды в соответствии с его
хозяйственным назначением. Арендатор не имеет права обременять (в том числе передавать в залог)

или иным образом распоряжаться Предметом аренды за исключением случаев, предусмотренных
настоящим договором.
2. Приемка и передача Предмета аренды
2.1. Передача Предмета аренды Арендатору производится в срок не позднее 5 (пяти) рабочих
дней с даты заключения настоящего Договора в месте его нахождения (на территории его
эксплуатации) по адресу: _______________________________________.
2.2. В течение 5 (пяти) рабочих дней с момента фактического получения Предмета аренды
Арендатором Стороны подписывают Акт приема-передачи во владение и пользование Предмета
аренды.
2.3. Доставка Предмета аренды от места его фактического получения Арендатором до места
эксплуатации осуществляется силами Арендатора и за его счет.
3. Арендные платежи
3.1. За владение и пользование Предметом аренды, Арендатор уплачивает Арендодателю
арендные платежи в порядке, предусмотренном настоящим Договором. Стоимость аренды (общая
сумма арендных платежей) за весь срок, установленный настоящим Договором, составляет:
_________ (_________) рублей ___ копеек, в том числе НДС 18% - ______ (_____________) рублей
__ копейки, и распределяется по периодам в соответствии с «Порядком начисления арендных
платежей по договору аренды (для отражения в бухгалтерском учете)», указанном в Приложении № 3 к
настоящему договору.
По настоящему Договору выкупная цена Предмета аренды не включается в общую сумму
арендных платежей и указана в Приложении № 1 к настоящему Договору. Арендатор обязан
перечислить денежные средства, составляющие выкупную цену Предмета аренды, в течение 10
(десяти) рабочих дней по окончании срока аренды, при условии оплаты всех платежей,
предусмотренных Графиком осуществления арендных платежей по договору аренды, указанным в
Приложении №2, платежей за уступаемое право требования, предусмотренных Графиком
осуществления платежей за уступаемое право требования по договору аренды, указанным в
Приложении № 4, а также иных причитающихся Арендодателю платежей по настоящему договору.
3.2. Арендные платежи по Договору аренды осуществляются Арендатором не позднее сроков,
указанных в Графике осуществления арендных платежей по договору аренды, указанном в
Приложении №2 к настоящему Договору, вне зависимости от характера, степени и интенсивности
использования Предмета аренды. Моментом исполнения обязательства по оплате арендного платежа
считается дата зачисления денежных средств на счет Арендодателя. Для отражения в бухгалтерском
учете общая сумма арендных платежей распределяется по периодам в соответствии с Порядком
начисления арендных платежей по договору аренды (для отражения в бухгалтерском учете),
указанным в Приложении № 3 к настоящему Договору.
3.3. Общая сумма арендных платежей и График осуществления арендных платежей по договору
аренды могут изменяться по соглашению Сторон. В случае принятия таких изменений Стороны будут
обязаны утвердить новые «График осуществления арендных платежей по договору аренды»
(Приложение № 2) и «Порядок начисления арендных платежей по договору аренды (для отражения в
бухгалтерском учете)» (Приложение № 3). В случае возникновения дополнительных расходов у
Арендодателя в результате изменения страховых тарифов, налоговых и иных платежей, связанных с
Предметом аренды, которые использовались для расчетов суммы арендных платежей при подписании
настоящего Договора, Стороны обязуются осуществить перерасчет общей суммы арендных платежей
по Договору пропорционально и с учетом документально подтвержденных дополнительных расходов
Арендодателя с внесением соответствующих изменений в Договор аренды.
3.4. В случае неперечисления Арендатором арендных платежей, а также платежей за уступаемое
право требования, уплачиваемых Арендатором в соответствии с разделом 10 настоящего договора, в
сроки, установленные в Графике осуществления арендных платежей по Договору аренды, а также в
Графике осуществления платежей за уступаемое право требования по договору аренды (Приложения
2

№2 и №4), Арендодатель вправе осуществить списание денежных средств в пределах сумм
просроченных платежей со счета Арендатора без его распоряжения.
3.5. Арендатор обязан в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента подписания
настоящего Договора представить Арендодателю дополнительное соглашение к договору с банком на
расчетно-кассовое обслуживание о списании средств со счета Арендатора без его распоряжения. При
наличии у Арендатора более одного расчетного счета, Арендатор обязан предоставить указанное в
настоящем пункте дополнительное соглашение по каждому счету.
Арендатор должен уведомлять Арендодателя об открытии других расчетных счетов в течение 3
(трех) рабочих дней с даты выдачи банком уведомления об открытии счета. В течение 5 (пяти) рабочих
дней с даты уведомления Арендатор должен предоставить Арендодателю соглашение о списании
средств с открытого счета без распоряжения Арендатора.
3.6. Суммы, полученные в счет погашения задолженности Арендатора по настоящему Договору,
направляются, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в
следующей очередности:
1) на оплату арендных платежей в очередности, предусмотренной Графиком осуществления
арендных платежей;
2) на оплату платежей за уступаемое право требования в очередности, предусмотренной
Графиком осуществления платежей за уступаемое право требования по договору аренды;
3) на оплату платежей за фактическое пользование Предметом аренды по окончании срока
аренды или при расторжении Договора;
4) на оплату выкупной цены, предусмотренной настоящим Договором;
5) на оплату штрафных санкций, начисленных по настоящему Договору;
6) в счет оплаты иных платежей, предусмотренных настоящим Договором.
4. Права и обязанности Сторон
4.1. Права и обязанности Арендатора:
4.1.1. Арендатор обязан принять Предмет аренды по Акту приема-передачи во владение и
пользование, своевременно выплачивать арендные платежи по Договору в соответствии с Графиком
осуществления арендных платежей по договору аренды (Приложение №2), своевременно выплачивать
платежи за уступаемое право требования в очередности, предусмотренной Графиком осуществления
платежей за уступаемое право требования по договору аренды (Приложение №4), а также
своевременно выплачивать все иные платежи, предусмотренные настоящим Договором.
4.1.2. Арендатор обязан в течение 15 (пятнадцати) календарных дней с даты заключения
настоящего Договора предоставить надлежаще оформленное и удовлетворяющее требованиям
Арендодателя в отношении ликвидности и надежности обеспечение исполнения своих обязательств по
настоящему Договору.
4.1.3. Арендатор обязан своими силами и за свой счет обеспечить выполнение всех работ по
приемке, размещению, сохранности Предмета аренды в месте его хранения и эксплуатации, а также
иных работ, выполнение которых возлагается на Арендатора в соответствии с настоящим Договором.
4.1.4. Арендатор обязан в течение 30 календарных дней с момента получения Предмета аренды
за свой счет:
- поставить Предмет аренды на временный регистрационный учет в органах ГИБДД
(Гостехнадзора) по месту его эксплуатации и уведомить об этом Арендодателя (в течение 10-ти
календарных дней с момента регистрации);
- осуществлять предоставление Предмета аренды для государственного технического осмотра в
органах ГИБДД (Гостехнадзора) в соответствии с действующим законодательством с предоставлением
соответствующих актов Арендодателю (в течение 10-ти календарных дней с момента получения).
В случае если при постановке Предмета аренды на временный учет в органах ГИБДД
(Гостехнадзора) по месту регистрации Арендатора (или Субарендатора) будет произведена замена
(выдача) новых номерных регистрационных знаков и свидетельства о регистрации на Предмет аренды,
Арендатор обязан в течение 3 (трех) рабочих дней уведомить об этом Арендодателя по факсимильной
связи (с указанием произведенных замен по каждой единице техники (Предмета аренды), а заверенные
3

копии выданных вновь Свидетельств регистрации транспортных средств должны быть предоставлены
Арендодателю в течение 10 (десяти) рабочих дней после постановки Предмета аренды на временный
учет в органах ГИБДД (Гостехнадзора).
При утере регистрационных документов или регистрационных знаков, полученных от
Арендодателя, Арендатор обязан предоставить необходимые документы для оформления дубликатов
взамен утерянных и возместить Арендодателю затраты на их оформление.
4.1.5. Арендатор обязан за свой счет эксплуатировать и содержать Предмет аренды в
соответствии с Правилами эксплуатации и технической документацией, прилагающейся к Предмету
аренды, и условиями настоящего Договора, а также осуществлять текущий и капитальный ремонт
Предмета аренды. Внесение изменений в конструкцию Предмета аренды может быть произведено
только с предварительного письменного согласия Арендодателя.
Арендатор обязан проводить техническое обслуживание Предмета аренды в соответствии с
регламентом завода-изготовителя, указанным в сервисной книжке на каждую единицу техники,
составляющей Предмета аренды.
4.1.6. Арендатор обязуется своевременно и в полном объеме вносить все пошлины и сборы за
регистрацию, а также аналогичные платежи в соответствии с действующим законодательством. По
требованию Арендодателя Арендатор должен предоставить копии соответствующих документов об
оплате.
4.1.7. Арендатор несет ответственность за сохранность полученного Предмета аренды.
Арендатор как владелец Предмета аренды отвечает по всем требованиям и претензиям, которые могут
быть предъявлены по поводу любого ущерба или повреждений, причиненных физическим лицам,
имуществу или окружающей среде в процессе получения, размещения, хранения, содержания и/или
использования Предмета аренды.
Арендатор обязан осуществлять контроль за состоянием Предмета аренды и иметь информацию
о местонахождении, техническом состоянии, условиях содержания и эксплуатации каждой единицы
Предмета аренды.
Арендатор обязан ежегодно (в срок до 1 ноября текущего года) предоставлять Арендодателю
информацию о Предмете аренды в соответствии с полученной от последнего формой. При этом
Арендодатель имеет право запрашивать дополнительные сведения по состоянию Предмета аренды.
4.1.8. Арендатор обязан предоставить представителям Арендодателя
возможность
осуществлять контроль за содержанием и использованием Предмета аренды. Арендатор обязан
обеспечить представителям Арендодателя, прибывшим в целях проверки, необходимые условия для
проведения контроля технического состояния Предмета аренды, включая их доставку к месту
содержания и/или использования Предмета аренды. Предмет аренды должен представляться в
состоянии, позволяющем оценить его работоспособность (включая ходовые качества), в том числе
иметь заряженные аккумуляторные батареи и необходимые горюче-смазочные жидкости. В случае,
когда с Предметом аренды проведены мероприятия по постановке его на длительное хранение,
техническое состояние определяется внешним осмотром, при этом дополнительно должны быть
представлены съемные комплектующие части в местах их хранения.
4.1.9. Арендатор обязан в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента сдачи в налоговые органы
ежеквартальной и годовой бухгалтерской отчетности предоставлять Арендодателю заверенную
печатью Арендатора соответствующую отчетность с отметкой налогового органа.
4.1.10. В случае внесения изменений в учредительные документы Арендатора, Арендатор обязан
в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента государственной регистрации
предоставить
Арендодателю заверенные копии новых редакций (изменений, дополнений и т.п.) учредительных
документов, а также свидетельство о внесенных изменениях.
4.1.11. В случае внесения изменений в состав коллегиальных органов и/или исполнительного
органа, Арендатор обязан в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента принятия решения о новом
составе коллегиального органа и/или назначения нового исполнительного органа предоставить
заверенные копии соответствующего решения об изменении состава, а также (в случае смены
руководителя организации) дополнительно предоставить банковскую карточку, заверенную либо
обслуживающим банком, либо нотариально.
4

4.1.12. Арендатор обязан в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получения предоставлять
Арендодателю ежегодное аудиторское заключение аудиторской организации в том случае, если
проведение обязательного аудита Арендатора требуется в соответствии с действующим
законодательством.
4.1.13. Арендатор обязан предоставлять Арендодателю информацию о результатах
краткосрочного (ежемесячного) и среднесрочного (до конца текущего календарного года)
планирования, об учете поступлений (доходов) и затратах Арендатора. Информация должна
представляться по форме, установленной Арендодателем не реже одного раза в месяц и не позднее 10
числа месяца, следующим за отчетным.
4.1.14. Арендатор имеет право эксплуатировать и передавать Предмет аренды в субаренду
третьим лицам (далее «Субарендаторы») с момента начала аренды согласно п.1.6 настоящего Договора
только с письменного согласия Арендодателя. Ответственным по настоящему Договору перед
Арендодателем остается Арендатор.
4.1.15. Арендатор обязан в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента подписания договоров
субаренды предоставить Арендодателю копии подписанных договоров.
4.1.16. Арендатор обязан в течение 2 (двух) рабочих дней с момента подписания акта приемапередачи Предмета аренды в субаренду передать Арендодателю заверенную Арендатором копию
вышеуказанного акта.
4.1.17. Арендатор обязан письменно известить Арендодателя о предъявленных к нему судебных
исках в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента, когда он узнал о них.
4.1.18. Обязанности Арендатора, связанные со страхованием, указаны в разделе 5 настоящего
договора.
4.1.19. По окончании срока аренды Арендатор обязан снять Предмет аренды с временного
регистрационного учета и предоставить Арендодателю ранее полученные от последнего
регистрационные документы и регистрационные знаки.
4.1.20. Арендатор обязан по окончании срока действия настоящего Договора аренды выкупить
Предмет аренды в собственность, осуществив все необходимые расчеты с Арендодателем.
4.1.21. Арендодатель имеет иные права и обязанности в соответствии с настоящим Договором и
действующим законодательством.
4.2. Права и обязанности Арендодателя:
4.2.1. Арендодатель обязан передать Предмет аренды во владение и пользование Арендатору.
4.2.2. Арендодатель вправе приостановить передачу в пользование Предмета аренды в случае
неисполнения Арендатором обязательств, которые последний должен был исполнить в рамках
настоящего договора до момента подписания Акта приема-передачи Предмета аренды во временное
владение и пользование.
4.2.3. Арендодатель не несет ответственность за недостатки Предмета аренды, переданного им в
аренду по настоящему Договору, полностью или частично препятствующие пользованию им, в
случаях, когда такие недостатки были оговорены при заключении Договора или были известны
Арендатору либо должны были быть выявлены им при осмотре или проверке исправности Предмета
аренды при заключении Договора или передаче его Арендатору в пользование по Договору.
4.2.4. Арендодатель имеет иные права и обязанности в соответствии с настоящим Договором и
действующим законодательством.
5. Страхование Предмета аренды и гражданской ответственности его владельцев
5.1. Если по своим техническим характеристикам Предмет аренды (или его отдельные единицы)
подпадает под требования Федерального закона от 25.04.2002 № 40-ФЗ «Об обязательном страховании
гражданской ответственности владельцев транспортных средств», то в соответствии с положениями
вышеуказанного закона владелец Предмета аренды обязан застраховать свою гражданскую
ответственность при использовании Предмета аренды (его отдельных единиц).
5.2. При заключении настоящего Договора Арендатор вправе определить условия страхования
гражданской ответственности Предмета аренды:
5

5.2.1. Гражданская ответственность владельцев Предмета аренды (его отдельных единиц)
страхуется Арендатором на весь срок настоящего Договора за свой счет.
5.2.2. Гражданская ответственность владельцев Предмета аренды (его отдельных единиц)
страхуется Арендодателем на весь срок настоящего Договора.
5.3. При заключении Арендатором настоящего Договора на условиях, указанных в п.п. 5.2.1, на
Стороны возлагаются следующие обязанности:
5.3.1. Арендатор обязан:
5.3.1.1. Застраховать гражданскую ответственность владельцев Предмета аренды (или его
отдельных единиц);
5.3.1.2. Передать Арендодателю копии страховых полисов обязательного страхования
гражданской ответственности владельцев транспортных средств (Предмета аренды) в течение 5 (пяти)
рабочих дней с даты заключения договора страхования;
5.3.1.3. Ежегодно в течение срока действия настоящего Договора продлевать действие договора
обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств (Предмета
аренды), переданных во временное владение и пользование;
5.3.1.4. Соблюдать Правила обязательного страхования гражданской ответственности владельцев
транспортных средств (Предмета аренды);
5.3.1.5. В случае если при постановке Предмета аренды на временный учет в органах
Гостехнадзора (ГИБДД) по месту регистрации Арендатора (Субарендатора) будет произведена замена
(выдача) новых номерных регистрационных знаков на Предмет аренды, Арендатор обязан обеспечить
внесение записи об этом в соответствующие полисы обязательного страхования владельцев
транспортных средств.
5.4. При заключении Арендатором настоящего Договора на условиях, указанных в п.п. 5.2.2, на
Стороны возлагаются следующие обязанности:
5.4.1. Арендодатель обязан:
5.4.1.1. Застраховать гражданскую ответственность владельцев Предмета аренды (или его
отдельных единиц);
5.4.1.2. Передать Арендатору оригиналы страховых полисов обязательного страхования
гражданской ответственности владельцев транспортных средств (Предмета аренды), перечни
представителей страховщика в субъектах Российской Федерации, бланки извещений о дорожнотранспортном происшествии и копии правил страхования;
5.4.1.3. Ежегодно в течение срока действия настоящего Договора продлевать действие договора
обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств (Предмета
аренды), переданных во временное владение и пользование.
5.4.2.
Арендатор обязан:
5.4.2.1. Соблюдать Правила обязательного страхования гражданской ответственности
владельцев транспортных средств (Предмета аренды);
5.4.2.2. В случае если при постановке Предмета аренды на временный учет в органах
Гостехнадзора (ГИБДД) по месту регистрации Арендатора (Субарендатора) будет произведена замена
(выдача) новых номерных регистрационных знаков на Предмет аренды, Арендатор обязан обеспечить
внесение записи об этом в соответствующие полисы обязательного страхования владельцев
транспортных средств.
5.5. Если на момент пролонгации договора ОСАГО владельцев транспортных средств (Предмета
аренды), переданных во временное владение и пользование, в соответствии с п.п. 5.2.2 настоящего
Договора, Арендатор имеет непогашенную задолженность перед Арендодателем в размере 2 (двух)
и более арендных платежей, либо в отношении Арендатора Арбитражным судом в установленном
законом порядке введена одна из процедур несостоятельности (банкротства), Арендодатель вправе
отказаться от исполнения предусмотренных обязанностей по страхованию гражданской
ответственности переданных в аренду транспортных средств. В этом случае обязанности Арендодателя
по страхованию, указанные в п. 5.4.1.3 настоящего Договора, возлагаются на Арендатора.
5.6. Арендодатель обязан застраховать Предмет аренды от рисков повреждения и утраты
(гибели, хищения, угона) на весь срок аренды в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента начала
6

аренды. Копия договора страхования, страхового полиса и правил страхования передается
Арендодателем Арендатору.
5.7. Выгодоприобретателями по договору страхования Предмета аренды в соответствии с п. 5.6
настоящего Договора являются:
1) Арендодатель:
- по рискам утраты Предмета аренды (гибель, хищение, угон) во всех случаях;
- по рискам повреждения Предмета аренды в случае невозможности или нецелесообразности
восстановления Предмета аренды;
- по рискам повреждения Предмета аренды в случае возможности и экономической
целесообразности восстановления единицы Предмета аренды, если Арендатор имеет задолженность
перед Арендодателем по арендным платежам либо в отношении Арендатора (Субарендатора)
Арбитражным судом в установленном законом порядке введена одна из процедур несостоятельности
(банкротства).
2) Арендатор (Субарендатор):
- по рискам повреждения Предмета аренды в случае возможности и экономической
целесообразности восстановления единицы Предмета аренды.
5.8. Стоимость страхования по п.п. 5.4.1.1, 5.4.1.3 и 5.6 настоящего Договора возмещается
Арендатором Арендодателю путем включения ее в сумму арендных платежей по настоящему
Договору.
5.9. При наступлении события, обладающего признаками страхового случая, Арендатор
(Субарендатор) обязан:
5.9.1. Незамедлительно предпринять все возможные разумные меры по уменьшению убытков и
устранению причин, способствующих возникновению дополнительного ущерба;
5.9.2. Незамедлительно заявить в соответствующие компетентные органы (при дорожнотранспортном происшествии – в ГИБДД, при хищении Предмета аренды или его частей, повреждении
Предмета аренды в результате противоправных действий третьих лиц и в результате стихийных
природных явлений – в ближайшее отделение милиции (ОВД), при пожаре, ударе молнии – в
управление пожарной охраны, при выходе почвенных вод, аварии отопительной, водопроводной или
канализационных сетей – в соответствующие аварийные службы) и обеспечить документальное
оформление указанного события;
5.9.3. Известить о происшествии страховую компанию (Страховщика) и Арендодателя по
телефонам, указанным в настоящем Договоре или размещенным на официальном сайте ОАО
«Росагролизинг», в течение 24 часов с момента наступления такого события, не считая выходных и
праздничных дней, а в течение последующих 3 (трех) рабочих дней подтвердить устное сообщение
письменно (например, факсом, телеграммой, курьерской доставкой, по почте и т.п.);
5.9.4. Предоставить Арендодателю для передачи Страховщику все запрошенные Страховщиком
документы, необходимые для установления факта страхового случая, обстоятельств его возникновения
и размера причиненного ущерба.
5.9.5. Оказать содействие Арендодателю в сборе документов, необходимых для предоставления
их в страховую компанию с целью получения страхового возмещения.
5.10. Факт утраты или повреждения Предмета аренды не освобождает Арендатора от
обязанности по уплате арендных платежей по настоящему Договору.
5.11. В случае утраты (гибели, хищения, угона) или повреждения (при невозможности или
нецелесообразности восстановления) всех единиц Предмета аренды и признания Страховщиком
данного события страховым случаем, общая сумма арендных платежей по настоящему Договору
уменьшается на сумму полученного Арендодателем страхового возмещения, и Арендатор обязуется
выплатить Арендодателю оставшуюся сумму арендных платежей в качестве возмещения убытков
Арендодателя в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента получения соответствующего
уведомления Арендодателя. Если в результате уменьшения общей суммы арендных платежей
образуется переплата, Арендодатель возвращает излишне уплаченную сумму Арендатору.
5.12. В случае утраты (гибели, хищения, угона) или повреждения (при невозможности или
нецелесообразности восстановления) всех единиц Предмета аренды и непризнания Страховщиком
данного события страховым случаем (и/или отказа Страховщика в выплате страхового возмещения),
7

Арендатор обязуется выплатить Арендодателю оставшуюся сумму арендных платежей в качестве
возмещения стоимости утраченного Предмета аренды и убытков (реального ущерба и упущенной
выгоды) Арендодателя в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента получения
соответствующего уведомления Арендодателя.
5.13. В случае утраты (гибели, хищения, угона) или повреждения (при невозможности или
нецелесообразности восстановления) отдельной единицы (нескольких, но не всех единиц) Предмета
аренды и признания Страховщиком данного события страховым случаем, общая сумма арендных
платежей по настоящему Договору уменьшается на сумму полученного Арендодателем страхового
возмещения. При этом Арендодатель производит перерасчет арендных платежей, а Арендатор
уплачивает определенный Арендодателем остаток суммы обязательств в части утраченного Предмета
аренды в качестве убытков Арендодателя в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента
получения соответствующего уведомления Арендодателя и осуществляет уплату арендных платежей в
соответствии с новым Графиком осуществления арендных платежей.
5.14. В случае утраты (гибели, хищения, угона) или повреждения (при невозможности или
нецелесообразности восстановления) отдельной единицы (нескольких, но не всех единиц) Предмета
аренды и непризнания Страховщиком данного события страховым случаем (и/или отказа Страховщика
в выплате страхового возмещения), общая сумма арендных платежей по настоящему Договору
уменьшается на сумму определенной Арендодателем стоимости утраченной (поврежденной) части или
отдельной единицы (нескольких единиц) Предмета аренды. При этом Арендодатель производит
перерасчет графиков арендных платежей, и Арендатор возмещает Арендодателю стоимость
утраченной (поврежденной) части или отдельной единицы (нескольких единиц) Предмета аренды в
качестве убытков Арендодателя в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента получения
соответствующего уведомления Арендодателя, а также производит уплату арендных платежей
в соответствии с новым Графиком осуществления арендных платежей.
5.15. В случае повреждения Предмета аренды, при условии целесообразности его
восстановления, Арендатор обязан за свой счет либо за счет страхового возмещения, полученного от
Страховщика, восстановить Предмет аренды.
6. Срок действия Договора и порядок его расторжения
6.1.
Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами и действует
до полного исполнения Сторонами всех своих обязательств в рамках настоящего Договора.
6.2.
Арендодатель имеет право на односторонний отказ от исполнения настоящего Договора
(расторжение договора) без обращения в суд, письменно уведомив об этом Арендатора в следующих
случаях:
6.2.1.
Если Арендатор не исполнит своего обязательства по оплате арендных платежей в
полном объеме в течение 30 (тридцати) календарных дней считая от даты, указанной в Графике
осуществления арендных платежей по Договору аренды (Приложение №2);
6.2.2.
Если Арендатор не исполнит своего обязательства по перечислению первого платежа в
соответствии с Графиком осуществления арендных платежей в полном объеме в течение 30 (тридцати)
календарных дней с момента выставления счета Арендодателем;
6.2.3.
Если Арендатор примет решение о реорганизации, ликвидации или уменьшении
уставного капитала, либо если в отношении Арендатора подан иск о ликвидации уполномоченными
органами.
6.2.4.
Если финансовое состояние Арендатора изменилось, что по оценке Арендодателя
ставит под угрозу своевременное выполнение Арендатором обязательств по настоящему договору;
6.2.5.
Если в отношении Арендатора будет возбуждено в Арбитражном суде дело о
банкротстве в установленном законодательством порядке;
6.2.6.
Если условия содержания и эксплуатации Арендатором Предмета аренды не
соответствуют условиям настоящего Договора, назначению Предмета аренды и требованиям,
предъявляемым условиями содержания и эксплуатации Предмета аренды заводом изготовителем;
8

6.2.7.
Если Арендатор своевременно не осуществляет техническое обслуживание и ремонт
Предмета аренды в соответствии с п. 4.1.5 настоящего Договора;
6.2.8.
Если Арендатор не поддерживает Предмет аренды в исправном состоянии, что
ухудшает его потребительские качества. Данный факт должен быть подтвержден актом экспертизы.
Расходы по проведению экспертизы оплачиваются Арендодателем. В случае подтверждения факта
ухудшения потребительских качеств Предмета аренды, данные расходы в полном объеме возмещаются
Арендатором;
6.2.9.
Если Арендатор распорядится Предметом аренды либо обременит его без письменного
разрешения Арендодателя;
6.2.10. Если Арендодателем будут установлены факты использования Предмета аренды не в
соответствии с условиями Договора аренды или назначением Предмета аренды.
6.2.11. Если Арендатор не предоставит удовлетворяющее требованиям Арендодателя
обеспечение исполнения своих обязательств в срок, установленный п. 4.1.2, а также, если по истечении
срока действия предоставленного Арендатором обеспечения по настоящему Договору либо
уменьшения его объема, в течение 10-ти рабочих дней Арендатор не предоставит удовлетворяющее
требованиям Арендодателя обеспечение;
6.2.12. Если Арендатор не предоставит Арендодателю дополнительное соглашение к договору
с банком на расчетно-кассовое обслуживание о списании средств со счета Арендатора без его
распоряжения в срок указанный в п. 3.5. настоящего Договора;
6.2.13. Если Арендатор уклоняется от приемки Предмета аренды во владение и пользование;
6.2.14. Если Арендатор не исполнит своего обязательства по оплате суммы денежных средств,
указанных в п. 10.5 настоящего договора, в полном объеме в течение 30 (тридцати) дней считая от
даты, указанной в Графике осуществления платежей за уступаемое право требования по договору
аренды;
6.2.15. Если Арендатор представил недостоверные сведения о проведении следующих расчетов
между Арендатором и _____________:
Дата
проводки
Сумма
Наименование документа
Примечание
6.2.16. Если Арендатор не предоставит Арендодателю заверенных банком платежных
документов, указанных в п. 6.2.15 настоящего Договора, а также надлежащих документов,
подтверждающих основания для проведения взаиморасчетов в течение 30 (тридцати) дней с даты
подписания настоящего Договора;
6.2.17. В течение 30 дней с даты получения Арендодателем документов от Арендатора,
указанных в пункте 6.2.16, если Арендодатель не признает по своему усмотрению представленные
Арендатором документы, подтверждающие расчеты между Арендодателем и Арендатором.
При вышеуказанных случаях настоящий Договор считается расторгнутым с момента, указанного
в уведомлении Арендодателя.
6.3.
При расторжении настоящего Договора Арендатор обязан исполнить обязательства по
настоящему Договору в том объеме, который существует на момент расторжения Договора, погасить
задолженность по арендным платежам в соответствии с Приложением № 2 к настоящему Договору,
оплатить штрафные санкции и иные платежи, предусмотренные настоящим Договором, прекратить
9

эксплуатацию Предмета аренды и возвратить его Арендодателю по акту приема-передачи в сроки,
указанные в уведомлении последнего.
Если в сроки, указанные в уведомлении, Предмет аренды не возвращен Арендодателю и
Арендатор продолжает пользоваться Предметом аренды, Арендодатель вправе потребовать внесения
платы за владение и пользование Предметом аренды до момента фактического возврата Предмета
аренды Арендодателю в размере арендных платежей, установленных настоящим Договором.
6.4.
При возврате Предмета аренды Арендатор обязан восстановить его своими силами и за
свой счет и вернуть Арендодателю укомплектованным, в технически исправном состоянии с учетом
нормального износа. Арендатор обязан передать Арендодателю комплекты ЗИП, комплект
документации, сервисные книжки и регистрационные знаки на каждую единицу Предмета аренды.
Все расходы, связанные с возвратом Предмета аренды, в том числе расходы на страхование,
упаковку и транспортировку возлагаются на Арендатора.
При возврате Предмета аренды Арендатор обязан представить его сотрудникам Арендодателя
для проверки технического состояния в порядке, указанном в п. 4.1.8 настоящего Договора.
Если в ходе проверки технического состояния определить работоспособность Предмета аренды,
включая ходовые качества, не представляется возможным по причине отсутствия топлива,
аккумуляторных батарей и т.п., то Арендодатель вправе считать Предмет аренды неисправным и
требующим проведения капитального ремонта, о чем делается соответствующая запись в акте осмотра.
В этом случае Арендодатель имеет право провести необходимый ремонт Предмета аренды с
отнесением всех расходов на счет Арендатора.
6.5.
Суммы, оплаченные Арендатором по настоящему Договору, в случае одностороннего
расторжения возврату не подлежат.
7.
Взаимоотношения сторон по окончании срока аренды
7.1. По окончании срока аренды и при условии внесения всей суммы арендных платежей в сроки,
указанные в Приложении № 2 к настоящему Договору, после оплаты денежных средств за уступаемое
право требования, предусмотренных п. 10.5 настоящего Договора, а также после перечисления
выкупной цены, предусмотренной п.3.1. настоящего договора, Предмет аренды переходит в
собственность Арендатора с оформлением всех необходимых документов.
Переход права собственности на Предмет аренды осуществляется только при условии полной
оплаты всех документально подтвержденных расходов, понесенных Арендодателем по вине
Арендатора в процессе оформления Предмета аренды в собственность Арендатора. Оплата указанных
расходов осуществляется Арендатором на основании счёта Арендодателя путем перечисления
денежных средств на расчётный счёт Арендодателя.
7.2. Переход права собственности на Предмет аренды к Арендатору может быть осуществлен до
истечения срока аренды указанного в п. 1.5 настоящего Договора, при условии полного исполнения
обязательств Арендатора по оплате общей суммы арендных платежей в размере, предусмотренном п.
3.1. Договора, после оплаты денежных средств за уступаемое право требования, предусмотренных п.
10.5 настоящего Договора и иных платежей в соответствии с настоящим договором, а также после
перечисления выкупной цены, указанной в Приложении № 1 к Договору. Предмет аренды переходит в
собственность Арендатора на основании Акта приема-передачи.
7.3. По окончании срока аренды и при условии внесения всей суммы арендных платежей,
Стороны вправе продлить Договор аренды. В этом случае размер арендных платежей определяется на
договорной основе.
7.4. По окончании срока аренды в случае, если арендные и иные платежи, предусмотренные
настоящим Договором, не оплачены Арендатором в полном объеме, а владение и пользование
Предметом аренды продолжается, Арендодатель вправе потребовать внесения платы за владение и
пользование Предметом аренды за период с момента окончания срока аренды до перехода права
собственности к Арендатору (в соответствии с п. 7.1. настоящего Договора) либо до возврата
Арендодателю Предмета аренды путем направления Арендатору соответствующего уведомления.
При этом за владение и пользование устанавливается ежемесячная плата в размере 20 (двадцати)
процентов от суммы последнего арендного платежа, указанного в Графике осуществления арендных
10

платежей по договору аренды (Приложение № 2), включая НДС по ставке, установленной
законодательством.
Плата за пользование устанавливается за количество полных месяцев, начиная с месяца,
следующего за месяцем окончания срока аренды и заканчивая месяцем, предшествующим месяцу
полного погашения суммы задолженности по всем платежам в соответствии с настоящим Договором,
включая дополнительную плату за пользование. Срок оплаты до 10 числа месяца, следующего за
расчетным.
При этом Арендодатель до момента полного погашения суммы задолженности оставляет за
собой право потребовать возврата Предмета аренды.
8. Ответственность сторон
8.1.
Стороны несут имущественную ответственность за неисполнение и/или ненадлежащее
исполнение условий настоящего Договора.
8.2.
Полную ответственность за Предмет аренды по всем рискам, в том числе в случае
утраты Предмета аренды в результате неправомочного отчуждения его Арендатором, либо лицом,
которому был передан Предмет аренды Арендатором, с момента фактического получения несет
Арендатор.
8.3.
За несвоевременную оплату денежных средств в сроки, установленные в Приложении
№2 к настоящему Договору, Арендодатель имеет право взыскать пени в размере 1/365 процентной
ставки ЦБ РФ от суммы неисполненного обязательства за каждый календарный день просрочки.
8.4.
При нарушении Арендатором сроков и/или неисполнение иных обязанностей,
указанных в п.п. 4.1.4., 4.1.8., 4.1.9., 4.1.10., 4.1.11., 4.1.12., 4.1.14., 4.1.15, 4.1.16, 4.1.17, 5.9. настоящего
Договора, Арендодатель имеет право взыскать с Арендатора штраф в размере 10 000 (Десять тысяч)
руб. за каждый факт неисполнения возложенных на него обязанностей.
8.5.
За несанкционированную эксплуатацию Предмета аренды в период с момента
фактического получения Предмета аренды до момента начала аренды Арендодатель имеет право
взыскать штраф в размере 1 (одного) % от общей суммы арендных платежей по настоящему Договору.
8.6.
В случае нарушения срока предоставления обеспечения, указанного в пункте 4.1.2
настоящего Договора, Арендодатель имеет право расторгнуть настоящий Договор в соответствии с
разделом 6 настоящего Договора и/или взыскать с Арендатора штрафные санкции (пени) в размере
0,1 (ноль целых одна десятая) % от общей суммы арендных платежей за каждый календарный день
просрочки. При этом штрафные санкции начисляются до момента предоставления Арендатором
обеспечения исполнения своих обязательств по настоящему Договору, оформленного в соответствии с
требованиями Арендодателя и действующего законодательства.
8.7.
Оплата штрафных санкций Арендатором не лишает Арендодателя права требовать
возмещения убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением настоящего
Договора.
9.
Соглашение о порядке рассмотрения споров
9.1. Все споры и требования, которые возникнут на основании настоящего Договора, или будут
иным образом связаны с порядком его заключения, исполнения, изменения или прекращения, как во
время, так и после прекращения его действия, подлежат рассмотрению в Арбитражном суде г. Москвы.
9.2. Настоящая договоренность сторон о месте рассмотрения споров является самостоятельным
соглашением и сохраняет свою силу вне зависимости от действительности и действия самого
Договора и является основанием для применения норм арбитражно-процессуального законодательства
о договорной подсудности.
9.3. Изменение настоящей договорной подсудности возможно только в том случае, если это
прямо предусмотрено иным письменным соглашением сторон.
11

10.
Соглашение об уступке права требования
10.1. Арендодатель уступает, а Арендатор принимает право требования оплаты денежных
средств по договору финансовой аренды (лизинга) № ________ от "__" ________20__ г., заключенному
между Арендодателем и __________, возникших в связи с просрочкой исполнения обязательств
____________ в части перечисления платежей на сумму _______ рубля __ копеек, в том числе НДС
18% _______ рублей __ копейки, за период с «___»________ 20__г. по «___»________ 20__г.
10.2. На момент подписания настоящего договора долг ______________ перед Арендодателем по
договору финансовой аренды (лизинга) № __________ от "__" ________ 20__ г. составляет _________
рублей __ копеек, в том числе НДС 18% _________ рублей __ копеек.
10.3.В соответствии с условиями договора финансовой аренды (лизинга) № _______ от "__"
_________ 20__ г., согласия _______________ на передачу прав кредитора к другому лицу не
требуется.
10.4. Уступка права требования, осуществляемая по настоящему договору, является возмездной.
10.5. В качестве оплаты за уступаемое право требования Арендатор обязуется выплатить
Арендодателю денежные средства в размере _______ рублей __ копеек в соответствии с Графиком
осуществления платежей за уступаемое право требования по договору аренды, указанным в
Приложении № 4 к настоящему Договору. Изменение указанного Графика возможно только по
соглашению Сторон путем подписания изменения к настоящему Договору при условии письменного
обращения Арендатора к Арендодателю об изменении Графика оплаты.
10.6. Денежные средства в оплату уступаемого права требования по Договору аренды
осуществляются Арендатором не позднее сроков, указанных в Графике осуществления платежей за
уступаемое право требования по договору аренды, указанном в Приложении №4 к настоящему
Договору. Моментом исполнения обязательства по оплате платежа за уступку права требования
считается дата зачисления денежных средств на счет Арендодателя.
10.7. За нарушение срока оплаты, предусмотренного п. 10.6 настоящего Договора Арендатор
оплачивает по требованию Арендодателя пени в размере 0,5% от неоплаченной суммы денежных
средств за каждый день просрочки платежа.
10.8. С момента вступления в силу настоящего Договора Арендатор становится кредитором
______________ в вышеуказанном обязательстве.
10.9. При подписании настоящего Договора Арендодатель передает необходимую документацию
и сообщает Арендатору все сведения, имеющие значение для реализации переданного права
требования. Арендодатель несет ответственность за достоверность передаваемых в соответствии с
настоящим Договором документов и гарантирует наличие и передачу всех уступленных Арендатору
прав.
10.10. Арендатор не вправе осуществлять переуступку права требования, уступаемого
Арендодателем в соответствии с настоящим Договором, до полной оплаты суммы денежных средств,
указанных в п. 10.5 настоящего Договора.
11.
Дополнительные условия
11.1
Все Приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью.
11.2
Все изменения и дополнения к настоящему Договору считаются действительными, если
они оформлены в письменном виде и подписаны уполномоченными представителями Сторон.
11.3
В случае внесения изменений в законодательство, которые могут повлечь за собой
увеличение платежей по настоящему Договору, Стороны обязаны согласовать и утвердить новый
график и размер арендных платежей.
11.4
Стороны обязаны письменно уведомлять друг друга об изменениях реквизитов (места
нахождения или почтового адреса, номеров телефонов, номеров валютных и расчетных счетов) в
течение 5 (пяти) рабочих дней с момента таких изменений.
11.5
Любые уведомления, просьбы или требования, предъявляемые одной из Сторон другой
Стороне в рамках настоящего Договора, должны отправляться нарочным под расписку, заказной
почтой или даны телеграммой.
12

11.6
Настоящий договор подписан в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую
силу, по одному экземпляру для каждой Стороны.
Арендодатель
12. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
Арендатор
Наименование: ОАО "Росагролизинг"
Местонахождение: 125040, Россия,
г. Москва, ул. Правды, д.26
Почтовый адрес: 127137, Россия,
г. Москва, а/я 26
ИНН/КПП: 7704221591/771401001
ОКПО: 56502133
Р/с №___________________________________
Банк ___________________________________
Кор/с № ________________________________
БИК: __________________________________
Местонахождение банка__________________
________________________________________
Факс: +7(495) 539-539-4
Телефон: +7(495) 539-539-5
Наименование __________________________
Местонахождение _______________________
________________________________________
Почтовый адрес: ________________________
________________________________________
ИНН/КПП:______________________________
ОКПО: _________________________________
Р/с №___________________________________
Банк ___________________________________
Кор/с № ________________________________
БИК: __________________________________
Местонахождение банка__________________
________________________________________
Факс: __________________________________
Телефон: _______________________________
___________________/ Ф.И.О. /
_____________________/ Ф.И.О. /
м.п.
м.п.
13

Приложение № 1
к Договору аренды с правом выкупа № ______
«__» ______ 20__ года
СПЕЦИФИКАЦИЯ
№
Наименование Предмета аренды,
идентификационный номер (VIN),
паспорт транспортного средства
Кол-во
(ед.)
Выкупная цена
Выкупная цена
за ед.
(с НДС), руб.
(с НДС), руб.
1
Итого:
Арендодатель
Арендатор
_____________________________
___________________________
М.П.
М.П.
14

Приложение № 2
к Договору аренды с правом выкупа № _________
«__» __________20__ года
ГРАФИК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ
Дата платежа
Платежи с НДС, руб.
ИТОГО
Итого: ________ (___________) рублей __ копеек, в том числе НДС 18% - ________ (____________)
рублей __ копейки.
Арендодатель
Арендатор
_____________________________
___________________________
М.П.
М.П.
15

Приложение № 3
к Договору аренды с правом выкупа № ______
«__»_______ 20__ года
ПОРЯДОК НАЧИСЛЕНИЯ АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ
(для отражения в бухгалтерском учете)
Дата
без НДС, руб.
ИТОГО:
НДС, %
сумма НДС,
руб.
с НДС, руб.
-
Итого по договору: _______ (__________) рублей __ копеек, в том числе НДС 18% - _______
(______________) рублей __ копейки.
Арендодатель
Арендатор
_____________________________
___________________________
М.П.
М.П.
16

Приложение № 4
к Договору аренды с правом выкупа № _________
«__» __________20__ года
ГРАФИК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ПЛАТЕЖЕЙ ЗА УСТУПАЕМОЕ ПРАВО ТРЕБОВАНИЯ
ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ
Дата платежа
Платежи, руб.
ИТОГО
Итого: ________ (___________) рублей __ копеек.
Арендодатель
Арендатор
_____________________________
___________________________
М.П.
М.П.
17

1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа