close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

код для вставкиСкачать
Документы для получения ипотечного кредита для лиц,
получающих доход от сдачи недвижимости в аренду.
Внимание: при наличии зарегистрированного брака супруг/супруга Заемщика выступает Созаемщиком.
Внимание: Созаемщики и Поручители, доход которых не учитывается при определении суммы кредита, могут
не предоставлять документы, указанные в разделах, отмеченных знаком «*».
Внимание: перечень документов для получения ипотечного кредита не является исчерпывающим. При
необходимости Банк оставляет за собой право затребовать иные документы.
Заявление на предоставление кредита от Заемщика/Созаемщика.
1
Анкета по форме Банка, включая дополнительную информацию к анкете (на каждого
2
Заемщика/Созаемщика/Поручителя).
Ксерокопия всех страниц паспорта гражданина РФ, включая пустые.
3
4
При наличии действующих кредитных обязательств в других банках, в том числе по кредитным
договорам третьих лиц (договоры залога, поручительства):
Копии кредитных договоров, а также иные документы, содержащие информацию о размере платежа и
остатке ссудной задолженности.
С целью получения кредита по программе «Ипотечный кредит рефинансирование» дополнительно к
вышеуказанным документам предоставляется справка, выданная банком-кредитором, с указанием ФИО
заемщика, реквизитов кредитного договора, остатка ссудной задолженности, номера ссудного счета или
текущего счета заемщика в банке-кредиторе. Допускается предоставление отдельной справки банкакредитора, содержащей реквизиты счета для погашения кредита. В случае если права по погашаемому
кредиту удостоверены закладной, в справке должно быть указано, что банк, предоставивший справку,
является законным владельцем закладной, либо в Банк должна быть предоставлена копия закладной,
заверенная банком-владельцем закладной (справка, содержащая реквизиты счета для погашения кредита, и
копия закладной могут быть предоставлены в Банк одновременно с документами по передаваемому в
залог объекту недвижимости).
5*
Документы, подтверждающие получение дохода от сдачи в аренду объекта недвижимости:
 ксерокопия договора аренды, заключенного на срок не менее 11 месяцев;
 оригинал Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок
с ним на сдаваемый в аренду объект недвижимости;
 ксерокопии документов, подтверждающих фактическое поступление платежей от арендаторов за
последние 6 (Шесть) месяцев или за фактический период времени сдачи объекта недвижимости в
аренду (если срок сдачи объекта недвижимости в аренду составляет менее 6 (Шести) месяцев)
(платежные поручения, акты взаиморасчетов, выписки по счетам или др.);
 ксерокопии налоговых деклараций за последний отчетный год (при наличии);
 фотографии внутренних помещений объекта недвижимости и внешнего вида здания (для торговых
помещений – витринных окон и входа), в котором расположен данный объект недвижимости;
 документы, подтверждающие расходы арендодателя по содержанию и ремонту сдаваемого в
аренду объекта недвижимости (если применимо).
Дополнительные документы, наличие/отсутствие которых может оказать влияние на принятие
решения по кредиту*:
1
2
3
4
Ксерокопии документов, подтверждающих наличие в собственности дорогостоящего имущества
(недвижимость, транспортные средства, ценные бумаги, депозиты и т.п.).
Ксерокопии документов, раскрывающих кредитную историю по погашенным финансовым
обязательствам:
 кредитный договор (или договор займа, купли-продажи с рассрочкой платежа, договор
поручительства),
 справка, выданная кредитором, с информацией о дате погашения кредита и качестве исполнения
обязательств,
 выписки со ссудных счетов.
При наличии доходов, отражаемых в налоговой декларации, - ксерокопия налоговой декларации за
последние 12 месяцев.
Лицами, осуществляющими трудовую деятельность по совместительству или по контракту, могут быть
предоставлены документы, подтверждающие занятость и доход:
 копия трудового договора (контракта), заверенная работодателем;
 справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме Банка за предыдущий год и истекшие месяцы
текущего года или за фактически отработанное время на последнем месте работы.
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа