close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

код для вставкиСкачать
Распоряжение № 01-09-3771/2 от 03.12.2012
О внесении изменений в распоряжение
Администрации города от 12.10.2011
№ 3062 «Об утверждении примерных
форм договоров и соглашений к ним
в отношении земельных участков»
В соответствии с Регламентом Администрации города, утвержденным
распоряжением Администрации города от 30.12.2005 № 3686 (с изменениями
от 23.08.2012 № 2407), в целях совершенствования организации работы
Администрации города по согласованию договоров и соглашений к ним,
заключаемых в отношении земельных участков:
1. Внести в распоряжение Администрации города от 12.10.2011 № 3062
«Об утверждении примерных форм договоров и соглашений к ним в отношении земельных участков» следующие изменения, изложив приложения
1 – 11 к распоряжению в новой редакции согласно приложениям 1 – 11
к настоящему распоряжению соответственно.
2. Контроль за выполнением распоряжения возложить на заместителя
главы Администрации города Сурлевича А.Ю.
Глава города
Д.В. Попов
Приложение 1
к распоряжению
Администрации города
от
___________
№
_______
Договор
аренды земельного участка № ___
г. Сургут
____.______.______
Администрация муниципального образования городской округ город
Сургут, в лице ____________, действующего на основании ____________,
именуемая
в
дальнейшем
«Арендодатель»,
с
одной
____________, в лице ____________, действующего
стороны,
и
на основании
____________, именуемая в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,
на основании __________________, заключили настоящий договор о
нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. «Арендодатель» передает, а «Арендатор» принимает в аренду
земельный
участок, расположенный по
адресу:
__________________,
именуемый в дальнейшем «Участок». Доступ к земельному участку
обеспечен _________________.
Категория земель «Участка» - __________________.
Кадастровый номер «Участка» - __________________
Площадь «Участка» - __________________.
1.2. Кадастровая стоимость земельного участка составляет ___ руб. ___
коп.
1.3. Границы «Участка» обозначены в кадастровом паспорте земельного
участка.
1.4. «Участок» предоставляется под ________________. Приведенное
описание
целей
использования
«Участка»
является
окончательным.
Изменение названных условий использования «Участка» допускается
исключительно с согласия «Арендодателя».
1.5. Срок аренды устанавливается с _______ по _______. По истечении
указанного срока действие договора прекращается. «Участок» передается
«Арендодателю»
в состоянии и качестве не хуже
первоначального, со сносом остановочного комплекса за счет собственных
средств «Арендатора». Использование «Участка» в дальнейшем допускается
только после заключения нового договора аренды, при этом «Арендатор»
имеет преимущественное право на его заключение.
1.6. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания.
Моментом подписания считается дата подписания договора «Арендатором»,
указанная в разделе «Подписи сторон» настоящего договора.
2. Права и обязанности арендодателя.
2.1. «Арендодатель» имеет право:
2.1.1. Осуществлять проверку порядка использования «Арендатором»
«Участка»
в соответствии с условиями настоящего Договора.
2.1.2. Досрочно в одностороннем порядке полностью или частично
отказаться
от исполнения настоящего договора в случаях:
- невнесения арендной платы более двух раз подряд в установленные
договором сроки;
- использования «Участка» не в соответствии с разрешенным видом
использования, целевым назначением и принадлежностью к категории
земель;
-
использования
«Участка»
способами,
которые
приводят
к
значительному ухудшению экологической обстановки и качественных
характеристик «Участка»;
- изъятия «Участка» для государственных или муниципальных нужд;
- в случае невыполнения условий размещения, установленных при
согласовании места размещения объекта, а также в случае систематического
(2 и более раза) неисполнения предписаний контролирующих служб
Администрации города и других уполномоченных органов.
При отказе «Арендодателя» от исполнения договора настоящий договор
считается расторгнутым по истечении десяти дней с момента получения
«Арендатором» письменного уведомления о таком отказе.
2.1.3. Отказаться от исполнения договора (до истечения его срока),
уведомив «Арендатора» за 2 месяца. При отказе «Арендодателя» от
исполнения договора, настоящий договор считается расторгнутым по
истечении 2-х месяцев с момента получения «Арендатором» письменного
уведомления о таком отказе.
2.1.4. Осуществлять иные права, предусмотренные действующим
законодательством.
2.2. «Арендодатель» обязуется:
2.2.1. Передать «Арендатору» «Участок» (данное обязательство на
момент подписания настоящего договора фактически исполнено, при этом
подписание акта приема-передачи не требуется).
2.2.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность «Арендатора»,
если она
не противоречит условиям настоящего Договора и
законодательству.
3. Права и обязанности арендатора.
3.1. «Арендатор» обязан:
3.1.1. Использовать «Участок» в соответствии с его разрешенным
использованием
и условиями размещения, установленными при
согласовании места размещения временного объекта..
3.1.2. Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки,
установленные на «Участке» в соответствии с законодательством.
3.1.3. Своевременно и самостоятельно вносить арендную плату за
пользование «Участком» в соответствии с настоящим договором.
3.1.4.
Соблюдать
при
использовании
«Участка»
требования
экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил,
нормативов.
3.1.5.
Соблюдать
требования
пункта
1.4.
Правил
организации
благоустройства города Сургута, утвержденных решением Сургутской
городской Думы Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 2
декабря 2005 г. № 532-IIIГД (с изменениями от _______
№ _______).
Не допускать загрязнения, захламления «Участка».
3.1.6. Возмещать «Арендодателю» убытки, включая упущенную выгоду
в полном объеме в связи с ухудшением качества «Участка» и экологической
обстановки в результате своей хозяйственной деятельности.
3.1.7.
Не
нарушать
права
землепользователей
собственников,
землевладельцев,
и арендаторов смежных земельных
участков.
3.1.8. Производить уборку «Участка» и прилегающей территории
самостоятельно, либо заключить с соответствующими службами договор на
уборку и вывоз мусора и снега.
3.1.9. В случае изменения юридического адреса, фактического адреса и
иных реквизитов, а также при реорганизации, ликвидации письменно
уведомлять «Арендодателя» в 5-дневный срок с момента принятия
соответствующего решения.
3.1.10. Уведомить «Арендодателя» в 15-дневный срок об отчуждении
третьим лицам временного объекта, расположенного на «Участке».
3.1.11.
Соблюдать
установленные
сервитуты
и
ограничения
в
пользовании «Участком».
3.1.12.
Обеспечивать
представителям
«Арендодателя»,
органам
государственного контроля свободный доступ на «Участок».
3.1.13. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных
служб, условия эксплуатации наземных и подземных коммуникаций,
сооружений, до проездов и т.п.
и не препятствовать их
ремонту и обслуживанию.
3.1.14. За два месяца до истечения срока аренды «Участка» письменно
уведомить «Арендодателя» о намерении продолжить договорные отношения.
3.1.15.
Обеспечить
благоустройство,
содержание
в
надлежащем
санитарном состоянии и озеленение «Участка», соответствие внешнего
облика эскизному проекту согласованному Администрацией города..
3.1.16. В случаях возникновения аварийных ситуаций на инженерных
коммуникациях (тепло, -водо-, газо-, электроснабжения, телефонных линий и
т.п.), расположенных под (над) объектом и в границах арендованного
земельного
участка,
обеспечить
свободный
доступ
для
проведения
соответствующих работ.
3.1.17. Не препятствовать лицам осуществляющим на основании
соответствующего решения уполномоченных органов власти геодезические,
землеустроительные и иные работы, в том числе размещение на
остановочных комплексах указателей с информацией
о
движении пассажирского транспорта;
3.1.18. Исполнять иные обязанности, предусмотренные действующим
законодательством.
3.1.19.
Возвратить
временного объекта
«Арендодателю»
«Участок»
свободным
от
не позднее 10 дней с момента окончания срока
аренды, а при досрочном расторжении договора в срок, указанный в
извещении.
4. Арендная плата, сроки и порядок ее внесения.
4.1. Обязанность «Арендатора» по уплате арендных платежей возникает
с момента подписания договора в размере, исчисляемом пропорционально
времени аренды, исходя
из суммы годовой арендной платы на
текущий год.
4.2. Размер арендной платы на ___ год составляет __________________.
4.3. Размер арендной платы может быть в одностороннем порядке
изменен
на основании решения «Арендодателя» в
следующих случаях:
- в связи с изменением порядка определения размера арендной платы,
порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в
собственности Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, а также за
использование земельных участков, государственная собственность на
которые не разграничена, установленного постановлением Правительства
Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 02.12.2011 № 457-п
«Об арендной плате за земельные участки земель населенных пунктов»;
- в связи с изменением категории земель;
- в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка;
- в связи с изменением разрешенного использования земельного участка.
Арендная плата в новом размере уплачивается с первого числа первого
месяца квартала, следующего за кварталом, в котором произошли такие
изменения.
Арендатор не позднее 20 марта текущего года обязан получить расчет
арендной платы в департаменте имущественных и земельных отношений
Администрации города.
4.4. Арендная плата за земельный участок вносится «Арендатором»
ежеквартально
до 10 числа месяца, следующего за истекшим
кварталом, а за четвертый квартал – до 10 декабря, путем перечисления
денежных средств по следующим реквизитам: __________________.
«Арендатор» вправе вносить платежи за аренду «Участка» досрочно.
Арендная плата за квартал, в котором прекращается договор аренды,
вносится
не позднее дня прекращения договора аренды.
4.5. Арендная плата за время фактического пользования земельным
участком начиная
с ___ до заключения договора, включая период
квартала, в котором заключён договор
последнего
месяца
квартала
(до последнего дня
включительно),
должна
быть
внесена
не позднее срока очередного платежа, наступающего после заключения
договора.
4.6. «Арендатор» информирует «Арендодателя» о производстве платежа
путем предоставления платежного документа в течение 10 дней с момента
производства платежа.
В платежном документе обязательно
указываются номер и дата договора, период, за который вносится платеж,
наименование платежа.
5. Ответственность сторон.
5.1. В случае нарушений условий настоящего договора стороны несут
ответственность
в
соответствии
с
действующим
законодательством.
Привлечение к ответственности
не освобождает стороны от
исполнения обязательств по договору.
5.2. За нарушение сроков внесения арендной платы начисляется пеня в
размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской
Федерации за каждый день просрочки.
5.3. За несвоевременный возврат «Участка» «Арендатор» уплачивает
«Арендодателю» пени в размере 0,5 % от размера годовой арендной платы,
рассчитанной по ставкам текущего года за каждый день просрочки возврата
«Участка».
5.4. В случае нарушения пункта 3.1.14 «Арендатор» обязан уплатить
штраф в размере 10 000 руб. (десять тысяч рублей). Документ,
подтверждающий
уплату
штрафа,
предъявляется
«Арендодателю»
одновременно с подачей заявления о заключении договора аренды на новый
срок.
5.5. За невыполнение иных условий договора «Арендатор» уплачивает
«Арендодателю» штраф в размере 5000 руб. (пять тысяч рублей).
6. Дополнительные условия.
6.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для
каждой
6.2.
из сторон.
Все
изменения
и
осуществляются
дополнения
к
настоящему
Договору
на основании письменного соглашения
сторон.
6.3.
Настоящий
договор
может
быть
расторгнут
в
случаях,
установленных законодательством, настоящим договором, а также в случае
продажи имущества, расположенного на Участке.
6.4. Споры по настоящему договору подлежат рассмотрению в
__________________.
6.5.
Стороны
предусматривают
возможность
использования
факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического
или иного копирования.
6.6. В случае неисполнения и (или) ненадлежащего исполнения
«Арендатором» обязанностей, предусмотренных пунктом 3.1.16 настоящего
договора, демонтаж и вынос временного объекта за пределы охранной зоны
инженерных сетей может быть осуществлен эксплуатирующей организацией
без согласования с «Арендатором».
7. Юридические адреса сторон:
Арендодатель
Тюменская
Мансийский
область,
автономный
Арендатор
Ханты- Тюменская
область,
Ханты-
округ- Мансийский автономный округ –
Югра
Югра город Сургут
город Сургут, ул. Энгельса, д. 8,
Паспорт:
р/сч. № 40101810900000010001 в ИНН:
РКЦ
Тел.:
г. Ханты-Мансийска
БИК 047144000
Подписи сторон:
Арендодатель
Арендатор
М.П.
_______________________________
___________________________
Дата
подписания:
«___»
___________ 20___г.
Приложение 2
к распоряжению
Администрации города
от
___________
№
_______
Договор
аренды земельного участка № ___
г. Сургут
____.______.______
Администрация муниципального образования городской округ город
Сургут, в лице ____________, действующего на основании ____________,
именуемая
в
дальнейшем
«Арендодатель»,
с
одной
____________, в лице ____________, действующего
стороны,
и
на основании
____________, именуемая в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,
на основании __________________, заключили настоящий договор о
нижеследующем:
1. Предмет договора.
1.1. «Арендодатель» передает, а «Арендатор» принимает в аренду
земельный
участок, расположенный по
адресу:
__________________,
именуемый в дальнейшем «Участок». Доступ к земельному участку
обеспечен _________________.
Категория земель «Участка» - __________________.
Кадастровый номер «Участка» - __________________
Площадь «Участка» - __________________.
1.2. Кадастровая стоимость земельного участка составляет ___ руб. ___
коп.
1.3. Границы «Участка» обозначены в кадастровом паспорте земельного
участка.
1.4. «Участок» предоставляется под _______________. Приведенное
описание
целей
использования
«Участка»
является
окончательным.
Изменение названных условий использования «Участка» допускается
исключительно с согласия «Арендодателя».
1.5. Срок аренды устанавливается с ___ по ___. По истечении указанного
срока действие договора прекращается. Использование «Участка» в
дальнейшем допускается только после заключения нового договора аренды,
при этом «Арендатор» имеет преимущественное право на его заключение.
1.6. Настоящий договор подлежит государственной регистрации в
Сургутском отделе Управления Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии
по Ханты-Мансийскому
автономному округу – Югре и вступает в силу с момента государственной
регистрации.
2. Права и обязанности арендодателя.
2.1. «Арендодатель» имеет право:
2.1.1. Осуществлять проверку порядка использования «Арендатором»
«Участка»
2.1.2.
в соответствии с условиями настоящего Договора.
Приостанавливать
работы,
ведущиеся
«Арендатором»
с
нарушением земельного законодательства или условий настоящего Договора.
2.1.3. Осуществлять иные права, предусмотренные действующим
законодательством.
2.2. «Арендодатель» обязуется:
2.2.1. Передать «Арендатору» «Участок» (данное обязательство на
момент подписания настоящего договора фактически исполнено, при этом
подписание акта приема-передачи
не требуется).
2.2.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность «Арендатора»,
если она
не противоречит условиям настоящего Договора и
законодательству.
3. Права и обязанности арендатора.
3.1. «Арендатор» обязан:
3.1.1.
Произвести
за
свой
настоящего договора
счет
государственную
регистрацию
в течение трех месяцев со дня получения
договора в департаменте имущественных
и земельных
отношений Администрации города, а также возможных дополнений к нему
и предоставить экземпляр договора, дополнительных соглашений к нему в
департамент имущественных и земельных отношений в течение 10 дней с
момента государственной регистрации.
3.1.2. Использовать «Участок» в соответствии с его разрешенным
использованием.
3.1.3. Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки,
установленные на «Участке» в соответствии с законодательством.
3.1.4. Своевременно и самостоятельно вносить арендную плату за
пользование «Участком» в соответствии с настоящим договором.
3.1.5.
Соблюдать
при
использовании
«Участка»
требования
градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарногигиенических, противопожарных
3.1.6.
Соблюдать
требования
и иных правил, нормативов.
пункта
1.4.
Правил
организации
благоустройства города Сургута, утвержденных решением Сургутской
городской Думы Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 2
декабря 2005 года № 532-III ГД (с изменениями от _______ № _______ ). Не
допускать загрязнения, захламления «Участка».
3.1.7. Возмещать «Арендодателю» убытки, включая упущенную выгоду
в полном объеме в связи с ухудшением качества «Участка» и экологической
облстановки
3.1.8.
в результате своей хозяйственной деятельности.
Не
нарушать
землепользователей
права
собственников,
землевладельцев,
и арендаторов смежных земельных участков.
3.1.9. Производить уборку «Участка» самостоятельно либо заключить с
соот-ветствующими службами договор на уборку и вывоз мусора.
3.1.10. В случае изменения юридического адреса, фактического адреса и
иных реквизитов, а также при реорганизации, ликвидации письменно
уведомлять «Арендодателя» в 10-дневный срок с момента принятия
соответствующего решения.
3.1.11.
Соблюдать
установленные
сервитуты
и
ограничения
в
пользовании «Участком».
3.1.12.
Обеспечивать
представителям
«Арендодателя»,
органам
государственного контроля свободный доступ на «Участок».
3.1.13. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных
служб, условия эксплуатации наземных и подземных коммуникаций,
сооружений, до проездов и т.п. и не препятствовать их ремонту и
обслуживанию.
3.1.14. За два месяца до истечения срока аренды «Участка» письменно
уведомить «Арендодателя» о намерении продолжить договорные отношения.
3.1.15.
Обеспечить
благоустройство,
содержание
в
надлежащем
санитарном состоянии и озеленение «Участка».
3.1.16. В случаях возникновения аварийных ситуаций на инженерных
коммуникациях (тепло, -водо-, газо-, электроснабжения, телефонных линий и
т.п.), расположенных под (над) объектом и в границах арендованного
земельного участка или в непосредственной близости от него, обеспечить
свободный доступ для проведения соответствующих работ.
3.1.17. Не препятствовать юридическим лицам осуществляющим (на
основании соответствующего решения уполномоченных органов власти)
геодезические, землеустроительные и другие изыскательские работы;
3.1.18. Не передавать права и обязанности по настоящему договору
третьим лицам,
передавать
в
не отдавать арендные права «Участка» в залог, не
качестве
вклада
в
уставный
капитал
хозяйственного
товарищества или общества, либо паевого взноса в производственный
кооператив без предварительного письменного согласия «Арендодателя».
3.1.19. Не передавать «Участок» в субаренду без письменного согласия
«Арендодателя».
3.1.20. Исполнять иные обязанности, предусмотренные действующим
законодательством.
4. Арендная плата, сроки и порядок ее внесения.
4.1. Обязанность «Арендатора» по уплате арендных платежей возникает
с момента государственной регистрации договора в размере, исчисляемом
пропорционально времени аренды, исходя из суммы годовой арендной платы
на текущий год.
4.2. Размер арендной платы на ___ год составляет __________________.
4.3. Размер арендной платы может быть в одностороннем порядке
изменен
на основании решения «Арендодателя» в
следующих случаях:
- в связи с изменением порядка определения размера арендной платы,
порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в
собственности Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, а также за
использование земельных участков, государственная собственность на
которые не разграничена, установленного постановлением Правительства
Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 02.12.2011 № 457-п
«Об арендной плате за земельные участки земель населенных пунктов»;
- в связи с изменением категории земель;
- в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка;
- в связи с изменением разрешенного использования земельного участка.
Арендная плата в новом размере уплачивается с первого числа первого
месяца квартала, следующего за кварталом, в котором произошли такие
изменения.
Арендатор не позднее 20 марта текущего года обязан получить расчет
арендной платы в департаменте имущественных и земельных отношений
Администрации города.
4.4. Арендная плата за земельный участок вносится «Арендатором»
ежеквартально до 10 числа месяца, следующего за истекшим кварталом, а за
четвертый квартал – до 10 декабря, путем перечисления денежных средств по
следующим реквизитам: __________________.
«Арендатор» вправе вносить платежи за аренду «Участка» досрочно.
Арендная плата за квартал, в котором прекращается договор аренды,
вносится
не позднее дня прекращения договора аренды.
4.5. Арендная плата за время фактического пользования земельным
участком начиная
с ___ до заключения договора, включая период
квартала, в котором заключён договор
последнего
месяца
квартала
(до последнего дня
включительно),
должна
быть
внесена
не позднее срока очередного платежа, наступающего после заключения
договора.
4.6. «Арендатор» информируют «Арендодателя» о производстве
платежа путем предоставления платежного документа в течение 10 дней с
момента производства платежа.
В платежном документе
обязательно указываются номер и дата договора, период, за который
вносится платеж, наименование платежа.
5. Ответственность сторон.
5.1. За нарушение сроков внесения арендной платы начисляется пеня в
размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской
Федерации за каждый день просрочки.
5.2. За несвоевременный возврат «Участка» «Арендатор» уплачивает
«Арендодателю» пени в размере 0,5 % от размера годовой арендной платы,
рассчитанной по ставкам текущего года за каждый день просрочки возврата
«Участка».
5.3. В случае нарушений условий настоящего договора стороны несут
ответственность
в
соответствии
с
Привлечение к ответственности
исполнения обязательств по договору.
действующим
законодательством.
не освобождает стороны от
6. Дополнительные условия.
6.1. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых
первый выдан Арендатору, второй храниться у Арендодателя, третий
храниться
в
Сургутском
отделе
Управления
Федеральной
государственной регистрации, кадастра и картографии
службы
по Ханты-
Мансийскому автономному округу – Югре.
6.2.
Все
изменения
и
дополнения
осуществляются
к
настоящему
Договору
на основании письменного соглашения
сторон и подлежат обязательной государственной регистрации.
6.3.
Настоящий
договор
может
быть
расторгнут
в
случаях,
установленных законодательством, настоящим договором, а также в случае
продажи имущества, расположенного на Участке.
6.4. Споры по настоящему договору подлежат рассмотрению в
__________________.
6.5.
Стороны
предусматривают
возможность
использования
факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического
или иного копирования.
7. Юридические адреса сторон:
Арендодатель
Тюменская
область,
Арендатор
Ханты- Тюменская
Мансийский автономный округ – Мансийский
область,
автономный
Югра
Югра город Сургут
город Сургут, ул. Энгельса, д. 8,
Паспорт:
р/сч. № 40101810900000010001 в ИНН:
РКЦ
г. Ханты-Мансийска
БИК 047144000
Тел.:
Хантыокруг
–
Арендодатель
Арендатор
Подписи сторон:
Арендодатель
Арендатор
М.П.
_______________________________
___________________________
Дата
___________ 20___г.
подписания:
«___»
Приложение 3
к распоряжению
Администрации города
от ___________ № _______
Договор
аренды земельного участка № ___
г. Сургут
____.______.______
Администрация муниципального образования городской округ город
Сургут, в лице ____________, действующего на основании ____________,
именуемая
в
____________,
дальнейшем
в
лице
«Арендодатель»,
____________,
с
одной
действующего
стороны,
на
и
основании
____________, именуемая в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,
на основании __________________, заключили настоящий договор о
нижеследующем:
1. Предмет договора.
1.1. «Арендодатель» передает, а «Арендатор» принимает в аренду
земельный
участок, расположенный по
адресу:
__________________,
именуемый в дальнейшем «Участок». Доступ к земельному участку
обеспечен _________________.
Категория земель «Участка» - __________________.
Кадастровый номер «Участка» - __________________
Площадь «Участка» - __________________.
1.2. Кадастровая стоимость земельного участка составляет ___ руб. ___
коп.
1.3. Границы «Участка» обозначены в кадастровом паспорте земельного
участка.
1.4. «Участок» предоставляется под _______________. Приведенное
описание
целей
использования
«Участка»
является
окончательным.
Изменение названных условий использования «Участка» допускается
исключительно с согласия «Арендодателя».
1.5. Срок аренды устанавливается с ___ по ___. По истечении указанного
срока действие договора прекращается. Использование «Участка» в
дальнейшем допускается только после заключения нового договора аренды,
при этом «Арендатор» имеет преимущественное право на его заключение.
1.6. Настоящий договор подлежит государственной регистрации в
Сургутском отделе Управления Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии
по Ханты-Мансийскому
автономному округу – Югре и вступает в силу с момента государственной
регистрации.
2. Права и обязанности арендодателя.
2.1. «Арендодатель» имеет право:
2.1.1. Осуществлять проверку порядка использования «Арендатором»
«Участка»
2.1.2.
в соответствии с условиями настоящего Договора.
Приостанавливать
работы,
ведущиеся
«Арендатором»
с
нарушением земельного законодательства или условий настоящего Договора.
2.1.3. Осуществлять иные права, предусмотренные действующим
законодательством.
2.2. «Арендодатель» обязуется:
2.2.1. Передать «Арендатору» «Участок» (данное обязательство на
момент подписания настоящего договора фактически исполнено, при этом
подписание акта приема-передачи
не требуется).
2.2.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность «Арендатора»,
если она
законодательству.
не противоречит условиям настоящего Договора и
3. Права и обязанности арендатора.
3.1. «Арендатор» обязан:
3.1.1.
Произвести
за
свой
настоящего договора
счет
государственную
регистрацию
в течение трех месяцев со дня получения
договора в департаменте имущественных
и земельных
отношений Администрации города, а также возможных дополнений к нему
и предоставить экземпляр договора, дополнительных соглашений к нему в
департамент имущественных и земельных отношений в течение 10 дней с
момента государственной регистрации.
3.1.2. Использовать «Участок» в соответствии с его разрешенным
использованием.
3.1.3. Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки,
установленные на «Участке» в соответствии с законодательством.
3.1.4. Своевременно и самостоятельно вносить арендную плату за
пользование «Участком» в соответствии с настоящим договором.
3.1.5.
Соблюдать
при
использовании
«Участка»
требования
градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарногигиенических, противопожарных
3.1.6.
Соблюдать
требования
и иных правил, нормативов.
пункта
1.4
Правил
организации
благоустройства города Сургута, утвержденных решением Сургутской
городской Думы Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 2
декабря 2005 г. № 532-III ГД (с изменениями от _________ № _______). Не
допускать загрязнения, захламления «Участка».
3.1.7. Возмещать «Арендодателю» убытки, включая упущенную выгоду
в полном объеме в связи с ухудшением качества «Участка» и экологической
обстановки
3.1.8.
в результате своей хозяйственной деятельности.
Не
нарушать
землепользователей
права
собственников,
землевладельцев,
и арендаторов смежных земельных участков.
3.1.9. Производить уборку «Участка» самостоятельно либо заключить с
соответ-ствующими службами договор на уборку и вывоз мусора.
3.1.10. В случае изменения юридического адреса, фактического адреса и
иных реквизитов, а также при реорганизации, ликвидации письменно
уведомлять «Арендодателя» в 10-дневный срок с момента принятия
соответствующего решения.
3.1.11.
Соблюдать
установленные
сервитуты
и
ограничения
в
пользовании «Участком».
3.1.12.
Обеспечивать
представителям
«Арендодателя»,
органам
государственного контроля свободный доступ на «Участок».
3.1.13. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных
служб, условия эксплуатации наземных и подземных коммуникаций,
сооружений, до проездов и т.п. и не препятствовать их ремонту и
обслуживанию.
3.1.14. За два месяца до истечения срока аренды «Участка» письменно
уведомить «Арендодателя» о намерении продолжить договорные отношения.
3.1.15.
Обеспечить
благоустройство,
содержание
в
надлежащем
санитарном состоянии и озеленение «Участка».
3.1.16. В случаях возникновения аварийных ситуаций на инженерных
коммуникациях (тепло, водо-, газо-, электроснабжения, телефонных линий и
т.п.), расположенных под (над) объектом и в границах арендованного
земельного участка или в непосредственной близости от него, обеспечить
свободный доступ для проведения соответствующих работ.
3.1.17. Не препятствовать юридическим лицам, осуществляющим (на
основании соответствующего решения уполномоченных органов власти)
геодезические, землеустроительные и другие изыскательские работы;
3.1.18. В 10-дневный срок письменно уведомить «Арендодателя» о
передаче прав
и обязанностей по настоящему договору третьему
лицу, в том числе в залог, о внесении
в качестве вклада в уставный
капитал хозяйственного товарищества или общества, либо паевого взноса в
производственный
кооператив,
о
передаче
«Участка»
в
субаренду.
«Арендодатель» считается уведомленным с момента получения уведомления.
3.1.19. Исполнять иные обязанности, предусмотренные действующим
законодательством.
4. Арендная плата, сроки и порядок ее внесения.
4.1. Обязанность «Арендатора» по уплате арендных платежей возникает
с момента государственной регистрации договора в размере, исчисляемом
пропорционально времени аренды, исходя из суммы годовой арендной платы
на текущий год.
4.2. Размер арендной платы на ___ год составляет __________________.
4.3. Размер арендной платы может быть в одностороннем порядке
изменен
на основании решения «Арендодателя» в
следующих случаях:
- в связи с изменением порядка определения размера арендной платы,
порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в
собственности Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, а также за
использование земельных участков, государственная собственность на
которые не разграничена, установленного постановлением Правительства
Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 02.12.2011 № 457-п
«Об арендной плате за земельные участки земель населенных пунктов»;
- в связи с изменением категории земель;
- в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка;
- в связи с изменением разрешенного использования земельного участка.
Арендная плата в новом размере уплачивается с первого числа первого
месяца квартала, следующего за кварталом, в котором произошли такие
изменения.
Арендатор не позднее 20 марта текущего года обязан получить расчет
арендной платы в департаменте имущественных и земельных отношений
Администрации города.
4.4. Арендная плата за земельный участок вносится «Арендатором»
ежеквартально
до 10 числа месяца, следующего за истекшим
кварталом, а за четвертый квартал – до 10 декабря, путем перечисления
денежных средств по следующим реквизитам: __________________.
«Арендатор» вправе вносить платежи за аренду «Участка» досрочно.
Арендная плата за квартал, в котором прекращается договор аренды,
вносится
не позднее дня прекращения договора аренды.
4.5. Арендная плата за время фактического пользования земельным
участком начиная
с ___ до заключения договора, включая период
квартала, в котором заключен договор
последнего
месяца
квартала
(до последнего дня
включительно),
должна
быть
внесена
не позднее срока очередного платежа, наступающего после заключения
договора.
4.6. «Арендатор» информируют «Арендодателя» о производстве
платежа путем предоставления платежного документа в течение 10 дней с
момента производства платежа.
В платежном документе обязательно
указываются номер и дата договора, период, за который вносится платеж,
наименование платежа.
5. Ответственность сторон
5.1. За нарушение сроков внесения арендной платы начисляется пеня в
размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской
Федерации за каждый день просрочки.
5.2. За несвоевременный возврат «Участка» «Арендатор» уплачивает
«Арендодателю» пени в размере 0,5 % от размера годовой арендной платы,
рассчитанной по ставкам текущего года за каждый день просрочки возврата
«Участка».
5.3. В случае нарушений условий настоящего договора стороны несут
ответственность
в
соответствии
с
Привлечение к ответственности
исполнения обязательств по договору.
действующим
законодательством.
не освобождает стороны от
6. Дополнительные условия.
6.1. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых
первый выдан Арендатору, второй храниться у Арендодателя, третий
храниться
в
Сургутском
отделе
Управления
Федеральной
государственной регистрации, кадастра и картографии
службы
по Ханты-
Мансийскому автономному округу – Югре.
6.2.
Все
изменения
и
дополнения
осуществляются
к
настоящему
Договору
на основании письменного соглашения
сторон и подлежат обязательной государственной регистрации.
6.3.
Настоящий
договор
может
быть
расторгнут
в
случаях,
установленных законодательством, настоящим договором, а также в случае
продажи имущества, расположенного на Участке.
6.4. Споры по настоящему договору подлежат рассмотрению в
__________________.
6.5.
Стороны
предусматривают
возможность
использования
факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического
или иного копирования.
7. Юридические адреса сторон:
Арендодатель
Тюменская
область,
Арендатор
Ханты- Тюменская
область,
Ханты-
Мансийский автономный округ – Мансийский автономный округ –
Югра
Югра, город Сургут
город Сургут, ул. Энгельса, д. 8,
Паспорт:
р/сч. № 40101810900000010001
ИНН:
в РКЦ г. Ханты-Мансийска
Тел.:
БИК 047144000
Арендодатель
Арендатор
Подписи сторон:
Арендодатель
Арендатор
М.П.
_______________________________
___________________________
Дата подписания: «___» ___________
20___г.
Приложение 4
к распоряжению
Администрации города
от
___________
№
_______
Договор
аренды земельного участка № ___
г. Сургут
____.______.______
Администрация муниципального образования городской округ город
Сургут, в лице ____________, действующего на основании ____________,
именуемая
в
дальнейшем
«Арендодатель»,
с
одной
____________, в лице ____________, действующего
стороны,
и
на основании
____________, именуемая в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,
на основании __________________, заключили настоящий договор о
нижеследующем:
1. Предмет договора.
1.1. «Арендодатель» передает, а «Арендатор» принимает в аренду
земельный
участок, расположенный по
адресу:
__________________,
именуемый в дальнейшем «Участок». Доступ к земельному участку
обеспечен _________________.
Категория земель «Участка» - __________________.
Кадастровый номер «Участка» - __________________
Площадь «Участка» - __________________.
1.2. Кадастровая стоимость земельного участка составляет ___ руб. ___
коп.
1.3. Границы «Участка» обозначены в кадастровом паспорте земельного
участка.
1.4. «Участок» предоставляется под _______________. Приведенное
описание
целей
использования
«Участка»
является
окончательным.
Изменение названных условий использования «Участка» допускается
исключительно с согласия «Арендодателя».
1.5. Срок аренды устанавливается с ___ по ___. По истечении указанного
срока действие договора прекращается. Использование «Участка» в
дальнейшем допускается только после заключения нового договора аренды,
при этом «Арендатор» имеет преимущественное право на его заключение.
1.6. Настоящий договор подлежит государственной регистрации в
Сургутском отделе Управления Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии
по Ханты-Мансийскому
автономному округу – Югре и вступает в силу с момента государственной
регистрации.
2. Права и обязанности арендодателя.
2.1. «Арендодатель» имеет право:
2.1.1. Осуществлять проверку порядка использования «Арендатором»
«Участка»
2.1.2.
в соответствии с условиями настоящего Договора.
Приостанавливать
работы,
ведущиеся
«Арендатором»
с
нарушением земельного законодательства или условий настоящего Договора.
2.1.3. Досрочно в одностороннем порядке полностью или частично
отказаться
от исполнения настоящего договора в случаях:
- невнесения арендной платы более двух раз подряд за весь срок
действия настоящего договора;
- использования «Участка» не в соответствии с разрешенным видом
использования, целевым назначением и принадлежностью к категории
земель;
-
использования
«Участка»
способами,
которые
приводят
к
значительному ухудшению экологической обстановки и качественных
характеристик «Участка»;
- изъятия «Участка» для государственных или муниципальных нужд;
- не исполнения «Арендатором» обязательств, предусмотренных
пунктом 4.3 настоящего договора.
При отказе «Арендодателя» от исполнения договора настоящий договор
считается расторгнутым по истечении десяти дней с момента получения
«Арендатором» письменного уведомления о таком отказе.
2.1.4. Осуществлять иные права, предусмотренные действующим
законодательством.
2.2. «Арендодатель» обязуется:
2.2.1. Передать «Арендатору» «Участок» (данное обязательство на
момент подписания настоящего договора фактически исполнено, при этом
подписание акта приема-передачи не требуется).
2.2.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность «Арендатора»,
если она
не противоречит условиям настоящего Договора и
законодательству.
3. Права и обязанности арендатора.
3.1. «Арендатор» обязан:
3.1.1.
Произвести
настоящего договора
за
свой
счет
государственную
регистрацию
в течение трех месяцев со дня получения
договора в департаменте имущественных
и земельных
отношений Администрации города, а также возможных дополнений к нему
и предоставить экземпляр договора, дополнительных соглашений к нему в
департамент имущественных и земельных отношений в течение 10 дней с
момента государственной регистрации.
3.1.2. Использовать «Участок» в соответствии с его разрешенным
использованием.
3.1.3. Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки,
установленные на «Участке» в соответствии с законодательством.
3.1.4. Своевременно и самостоятельно вносить арендную плату за
пользование «Участком» в соответствии с настоящим договором.
3.1.5.
Соблюдать
при
использовании
«Участка»
требования
градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарногигиенических, противопожарных
3.1.6.
Соблюдать
требования
и иных правил, нормативов.
пункта
1.4.
Правил
организации
благоустройства города Сургута, утвержденных решением Сургутской
городской Думы Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 2
декабря 2005 г. № 532-III ГД (с изменениями от _________ № _______). Не
допускать загрязнения, захламления «Участка».
3.1.7. Не передавать свои права и обязанности по настоящему договору
третьим лицам, не отдавать арендные права «Участка» в залог, не передавать
в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или
общества либо паевого взноса в производ-ственный кооператив без
предварительного письменного согласия «Арендодателя».
3.1.8. Не передавать «Участок» в субаренду.
3.1.9. Возмещать «Арендодателю» убытки, включая упущенную выгоду
в полном объеме в связи с ухудшением качества «Участка» и экологической
обстановки
3.1.10.
в результате своей хозяйственной деятельности.
Не
нарушать
землепользователей
права
собственников,
землевладельцев,
и арендаторов смежных земельных участков.
3.1.11. Производить уборку «Участка» самостоятельно, либо заключить
с соот-ветствующими службами договор на уборку и вывоз мусора.
3.1.12. В случае изменения юридического адреса, фактического адреса и
иных реквизитов, а также при реорганизации, ликвидации письменно
уведомлять «Арендодателя» в 10-дневный срок с момента принятия
соответствующего решения.
3.1.13. Уведомить «Арендодателя» в 15-дневный срок об отчуждении
третьим лицам недвижимого имущества расположенного на «Участке».
3.1.14. При прекращении договора в 10-дневный срок передать
«Участок» «Арендодателю» в состоянии и качестве не хуже первоначального
по акту приема-передачи.
3.1.15.
Соблюдать
установленные
сервитуты
и
ограничения
в
пользовании «Участком».
3.1.16.
Обеспечивать
представителям
«Арендодателя»,
органам
государственного контроля свободный доступ на «Участок».
3.1.17. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных
служб, условия эксплуатации наземных и подземных коммуникаций,
сооружений, до проездов и т.п.
и не препятствовать их ремонту
и обслуживанию.
3.1.18. За два месяца до истечения срока аренды «Участка» письменно
уведомить «Арендодателя» о намерении продолжить договорные отношения.
3.1.19.
Обеспечить
благоустройство,
содержание
в
надлежащем
санитарном состоянии и озеленение «Участка».
3.1.20. В случаях возникновения аварийных ситуаций на инженерных
коммуникациях (тепло, -водо-, газо-, электроснабжения, телефонных линий и
т.п.), расположенных под (над) объектом и в границах арендованного
земельного участка или в непосредственной близости от него, обеспечить
свободный доступ для проведения соответствующих работ.
3.1.21. Не препятствовать юридическим лицам, осуществляющим (на
основании соответствующего решения уполномоченных органов власти)
геодезические, землеустроительные и другие изыскательские работы;
3.1.22. Соблюдать условия предварительного места размещения объекта.
3.1.23. Исполнять иные обязанности, предусмотренные действующим
законодательством.
4. Арендная плата, сроки и порядок ее внесения.
4.1. Обязанность «Арендатора» по уплате арендных платежей возникает
с момента государственной регистрации договора в размере, исчисляемом
пропорционально времени аренды, исходя из суммы годовой арендной платы
на текущий год.
4.2. Размер арендной платы на ___ год составляет __________________.
4.3. Размер арендной платы может быть в одностороннем порядке
изменен
на основании решения «Арендодателя» в следующих
случаях:
- в связи с изменением порядка определения размера арендной платы,
порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в
собственности Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, а также за
использование земельных участков, государственная собственность на
которые не разграничена, установленного постановлением Правительства
Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 02.12.2011 № 457-п
«Об арендной плате за земельные участки земель населенных пунктов»;
- в связи с изменением категории земель;
- в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка;
- в связи с изменением разрешенного использования земельного участка.
Арендная плата в новом размере уплачивается с первого числа первого
месяца квартала, следующего за кварталом, в котором произошли такие
изменения.
Арендатор не позднее 20 марта текущего года обязан получить расчет
арендной платы в департаменте имущественных и земельных отношений
Администрации города.
4.4. Арендная плата за земельный участок вносится «Арендатором»
ежеквартально до 10 числа месяца, следующего за истекшим кварталом, а за
четвертый квартал – до 10 декабря, путем перечисления денежных средств по
следующим реквизитам: __________________.
«Арендатор» вправе вносить платежи за аренду «Участка» досрочно.
Арендная плата за квартал, в котором прекращается договор аренды,
вносится
не позднее дня прекращения договора аренды.
4.5. Арендная плата за время фактического пользования земельным
участком начиная
с ___ до заключения договора, включая период
квартала, в котором заключён договор
последнего
месяца
квартала
(до последнего дня
включительно),
должна
быть
внесена
не позднее срока очередного платежа, наступающего после заключения
договора.
4.6. «Арендатор» информирует «Арендодателя» о производстве платежа
путем предоставления платежного документа в течение 10 дней с момента
производства платежа.
В платежном документе обязательно указываются
номер и дата договора, период, за который вносится платеж, наименование
платежа.
5. Ответственность сторон
5.1. За нарушение сроков внесения арендной платы начисляется пеня в
размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской
Федерации за каждый день просрочки.
5.2. За несвоевременный возврат «Участка» «Арендатор» уплачивает
«Арендодателю» пени в размере 0,5 % от размера годовой арендной платы,
рассчитанной по ставкам текущего года за каждый день просрочки возврата
«Участка».
5.3. В случае нарушений условий настоящего договора стороны несут
ответственность
в
соответствии
с
Привлечение к ответственности
действующим
законодательством.
не освобождает стороны от
исполнения обязательств по договору.
6. Дополнительные условия.
6.1. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых
первый выдан Арендатору, второй храниться у Арендодателя, третий
храниться
в
Сургутском
отделе
Управления
Федеральной
службы
государственной регистрации, кадастра и картографии
по Ханты-
Мансийскому автономному округу – Югре.
6.2.
Все
изменения
осуществляются
и
дополнения
к
настоящему
Договору
на основании письменного соглашения сторон
и подлежат обязательной государственной регистрации.
6.3.
Настоящий
договор
может
быть
расторгнут
в
случаях,
установленных законодательством, настоящим договором, а также в случае
продажи имущества, расположенного на Участке.
6.4. Споры по настоящему договору подлежат рассмотрению в
__________________.
6.5.
Стороны
предусматривают
возможность
использования
факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического
или иного копирования.
7. Юридические адреса сторон:
Арендодатель
Тюменская
область,
Мансийский
Арендатор
Ханты- Тюменская
автономный
область,
Ханты-
округ- Мансийский автономный округ –
Югра
Югра, город Сургут
город Сургут, ул. Энгельса, д. 8,
Паспорт:
р/сч. № 40101810900000010001
ИНН:
в РКЦ г. Ханты-Мансийска
Тел.:
БИК 047144000
Арендодатель
Арендатор
Подписи сторон:
Арендодатель
М.П.
_______________________________
___________________________
Арендатор
Дата подписания: «___» ___________
20___г.
Приложение 5
к распоряжению
Администрации города
от___________
№
________
Договор № ___
аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора
г. Сургут
__.__.____
Администрация муниципального образования городской округ город
Сургут, в лице директора департамента имущественных и земельных
отношений Администрации города Сургута Полукеева Сергея Михайловича,
действующего на основании доверенности
от 25.04.2011 № 68,
именуемая в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, с одной
стороны, и:
- _________________,
- _________________,
именуемые в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,
на основании
Распоряжения Администрации города от ______ № ______, заключили настоящий
Договор аренды
с множественностью лиц на стороне арендатора, далее –
договор, о нижеследующем:
1. Предмет договора.
1.1 Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду с
множественностью лиц на стороне арендатора земельный участок (далее –
участок) из земель населенных пунктов
в территориальной зоне
_______, общей площадью ______ кв. метров, имеющий кадастровый номер
86:10:0101____:___, расположенный :____________, под ______:
- площадью _____ кв. метров, для расчета арендной платы ____________
- площадью _____ кв. метров, для расчета арендной платы ____________
Доступ к земельному участку обеспечен с ____________.
1.2. Границы участка обозначены в кадастровом паспорте земельного
участка.
1.3. Кадастровая стоимость земельного участка составляет _______руб.
___ коп.
1.4. Договор заключается с условием согласия сторон на вступление в
договор
на стороне Арендатора иных правообладателей
помещений в здании, находящемся
на участке. Вступление в
договор оформляется соглашением о присоединении
к
настоящему договору. Соглашение о присоединении к настоящему договору
нового лица подписывается Арендодателем и вступающим в договор
арендатором и не требует согласования с другими сторонами настоящего
договора.
1.5. «Участок» предоставляется под __________. Приведенное описание
целей использования «Участка» является окончательным. Изменение
названных условий использования «Участка» допускается исключительно с
согласия «Арендодателя».
1.6. Срок аренды устанавливается с _______ по _________. По истечении
указанного срока действие договора прекращается. Использование «Участка»
в дальнейшем допускается только после заключения нового договора аренды,
при этом «Арендатор» имеет преимущественное право на его заключение.
1.7. Настоящий договор подлежит государственной регистрации в
Сургутском отделе Управления Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии
по Ханты-Мансийскому
автономному округу – Югре и вступает в силу с момента государственной
регистрации.
2. Арендная плата
2.1. Обязанность Арендатора по уплате арендных платежей возникает с
момента государственной регистрации договора в размере, исчисляемом
пропорционально времени аренды, исходя из суммы годовой арендной платы
на текущий год.
2.2. Общая сумма арендной платы на 2011 год составляет ______ руб. __
коп., из них за 2002 год - __________ руб. ___ коп., за 2003 год - __________
руб. ___ коп., за 2004 год - __________ руб. ___коп., за 2005 год - __________
руб. ___ коп., за 2006 год - __________ руб. ___коп., за 2007 год - __________
руб. ___ коп., за 2008 год - __________ руб. ___коп., за 2009 год - __________
руб. ___ коп., за 2010 год - __________ руб. ___коп., за 2011 год - __________
руб. ___ коп.
2.3. Размер арендной платы каждого Арендатора от общего размера
арендной
платы
за
землю
определяется
пропорционально
площади
земельного участка для каждого арендатора, указанной в пункте 1.1
договора. При расчете арендной платы для каждого арендатора, ставка
арендной
платы
определяется
как
ставка,
соответствующая
виду
разрешенного использования земельного участка.
2.4. Годовой размер арендной платы по договору (п.2.2.), размер
арендной платы каждого Арендатора (п.2.3.) подлежит ежегодному
пересмотру. Размер арендной платы может быть в одностороннем порядке
изменен на основании решения «Арендодателя» в следующих случаях:
- в связи с изменением порядка определения размера арендной платы,
порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в
собственности Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, а также за
использование земельных участков, государственная собственность на
которые не разграничена, установленного постановлением Правительства
Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 02.12.2011 № 457-п
«Об арендной плате за земельные участки земель населенных пунктов»;
- в связи с изменением категории земель;
- в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка;
- в связи с изменением разрешенного использования земельного участка.
Арендная плата в новом размере уплачивается первого числа первого
месяца квартала, следующего за кварталом, в котором произошли такие
изменения.
Арендатор не позднее 20 марта текущего года обязан получить расчет
арендной платы в департаменте имущественных и земельных отношений
Администрации города.
2.5. Арендная плата за земельный участок вносится «Арендатором» ежеквартально
до 10 числа месяца, следующего за истекшим кварталом, а за четвертый квартал – до 10
декабря, путем перечисления денежных средств на расчетный счет ____________.
Арендная плата за время фактического пользования земельным участком, начиная
с ________ до заключения договора, включая период квартала в котором заключён
договор, должна быть внесена не позднее срока очередного платежа, наступающего после
заключения договора. Последний платеж должен быть внесен не позднее даты окончания
срока аренды, указанного в п.1.5. настоящего договора. В случае досрочного расторжения
договора, арендная плата должна быть внесена не позднее даты его расторжения.
2.6. При вступлении в договор (на стороне Арендатора) иных
правообладателей помещений в здании (частей здания), расположенном на
участке, порядок внесения арендной платы для вновь вступившей стороны
определяется согласно п.2.3 настоящего договора.
2.7. Арендаторы несут солидарную ответственность за несвоевременное
внесение арендной платы.
2.8. Арендатор информирует Арендодателя о производстве платежа
путем предоставления платежного документа в течение 10 дней с момента
производства платежа.
В платежном документе в обязательном
порядке указываются номер и дата договора, а также период, за который
вносится платеж.
3. Права и обязанности Арендодателя
3.1. Арендодатель имеет право:
3.1.1. В одностороннем порядке полностью или частично отказаться от
исполнения настоящего договора в случаях:
а) существенного нарушения Арендатором условий Договора, направив
не менее чем за 60 (шестьдесят) календарных дней уведомление Арендатору
о намерении расторгнуть Договор с указанием причин расторжения;
б) изъятия арендуемого земельного участка для муниципальных нужд;
в) не внесения арендной платы более двух раз подряд в установленные
договором сроки;
д)
использования
участка
использованием
не
в
соответствии
с
разрешенным
и принадлежностью к категории земель;
е) использования участка способами, которые приводят к значительному
ухудшению экологической обстановки и качественных характеристик
участка;
При отказе от исполнения договора настоящий договор считается
расторгнутым
по истечении десяти дней с момента получения
«Арендатором» письменного уведомления о таком отказе.
3.1.2. Осуществлять контроль за использованием и охраной земель,
предостав-ленных в аренду;
3.1.3.
Вносить
в
государственные
органы,
осуществляющие
государственный контроль за использованием и охраной земель, требования
о приостановлении работ, проводимых Арендатором с нарушением
Земельного
законодательства,
нормативных
актов
или
условий,
установленных Договором;
3.1.4.
На
возмещение
убытков,
включая
упущенную
выгоду,
причиненных ухудшением качества арендованных земель в результате
деятельности Арендатора, в том числе досрочным по вине Арендатора
расторжением настоящего Договора;
3.1.5. Требовать в судебном порядке выполнения Арендатором всех
условий Договора.
3.1.6. Осуществлять иные права, не урегулированные настоящим
договором
в соответствии с законодательством Российской
Федерации.
3.2. Арендодатель обязан:
3.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора;
3.2.2. Передать Арендатору участок в состоянии, соответствующем
предмету Договора (данное обязательство на момент подписания настоящего
договора фактически выполнено, при этом подписание акта приема-передачи
не требуется);
3.2.3. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если
она не противоречит условиям Договора и Земельному законодательству
Российской Федерации;
4. Обязанности Арендатора
4.1. Арендатор обязан:
4.1.1. Использовать участок в соответствии с целью, разрешенным
использованием
и условиями его предоставления;
4.1.2. Выполнять в полном объеме все условия Договора;
4.1.3. Своевременно и самостоятельно в соответствии с Договором
вносить арендную плату;
4.1.4. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных
характеристик
участка,
экологической
территории, а также к загрязнению
обстановки
на
арендуемой
и захламлению участка,
производить уборку участка, в том числе вывоз/складирование снега в
зимний период, обеспечивать вывоз бытового мусора самостоятельно, либо с
привле-чением третьих лиц;
4.1.5. Обеспечивать Арендодателю, органам государственного контроля
за исполь-зованием и охраной земель свободный доступ на участок;
4.1.6. Выполнять в соответствии с требованиями соответствующих
служб
условия
эксплуатации
городских
подземных
и
наземных
коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п., не препятствовать их
ремонту и обслуживанию;
4.1.7. В случае изменения адреса или иных реквизитов в 10-дневный
срок направить Арендодателю письменное уведомление об этом;
4.1.8.
Не
нарушать
права
землепользователей
собственников,
землевладельцев,
и арендаторов смежных земельных
участков;
4.1.9. Не препятствовать юридическим лицам, осуществляющим (на
основании соответствующего решения уполномоченного органа власти)
геодезические,
геологоразведочные,
землеустроительные
и
другие
исследования в проведении этих работ;
4.1.10.
Соблюдать
при
использовании
участка
требования
градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарногигиенических, противопожарных
и иных правил, нормативов.
4.1.11. Возмещать Арендодателю убытки, включая упущенную выгоду в
полном объеме в связи с ухудшением качества участка и экологической
обстановки в результате своей хозяйственной деятельности.
4.1.12. Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки,
установленные на участке в соответствии с законодательством.
4.1.13. Соблюдать требования
пункта
1.4.
Правил организации
благоустройства города Сургута, утвержденных решением Сургутской
городской Думы Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 2
декабря 2005 г. № 532-III ГД (с изменениями от 01.11.2010 № 820-IV ДГ).
Обеспечивать благоустройство, содержание в надлежащем санитарном
состоянии и озеленение участка.
4.1.14. За два месяца до истечения срока аренды участка письменно
уведомить Арендодателя о намерении заключить новый договор аренды
земельного участка.
4.1.15. Произвести
за свой счет государственную регистрацию
настоящего договора
в течение трех месяцев со дня получения
договора в Департаменте имущественных
и земельных
отношений, а также возможных изменений и дополнений к нему
и предоставить экземпляр договора, дополнительных соглашений к нему в
Департамент имущественных и земельных отношений в течение 10 дней с
момента государственной регистрации.
4.1.16. Не передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим
лицам, не отдавать арендные права «Участка» в залог, не передавать в качестве вклада
в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса
в производственный кооператив без предварительного письменного согласия
«Арендодателя».
4.1.17. Не передавать в субаренду «Участок» без письменного согласия
«Арендодателя».
5. Ответственность сторон
5.1. За нарушение сроков внесения арендной платы начисляется пеня в
размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской
Федерации за каждый день просрочки.
5.2. За несвоевременный возврат участка Арендатор уплачивает
Арендодателю пени
в размере 0,5% от размера годовой арендной
платы, рассчитанной по ставкам текущего года за каждый день просрочки
возврата участка.
5.3. В случае нарушений условий настоящего договора стороны несут
ответственность
в
соответствии
с
действующим
Привлечение к ответственности
законодательством.
не освобождает стороны от
исполнения обязательств по договору.
6. Дополнительные условия Договора
6.1. Арендатор не позднее 10 (десяти) дней с даты регистрации сделки,
связанной
с переходом права собственности на объект
недвижимости, письменно извещает об этом Арендодателя с указанием
времени совершения сделки, ее условий и реквизитов лица или лиц, с
которыми совершена эта сделка. В этот же срок обращается с ходатайством
к Арендодателю о расторжении настоящего договора аренды земельного
участка либо
о замене лица в обязательстве.
6.2. Настоящий договор может быть расторгнут в случаях, установленных
законодательством, настоящим договором, а также в случае продажи имущества,
расположенного на Участке.
При продаже имущества, договор расторгается:
- с даты перехода права собственности на имущество при условии, если заявление
о расторжении «Арендодатель» получил не позднее 31 декабря года, в котором произошел
переход права собственности;
- с даты подачи заявления, если «Арендатор» не воспользовался правом,
представленным абзацем третьим настоящего пункта.
6.3. Споры по настоящему договору подлежат рассмотрению в Сургутском
городском суде или мировым судьей муниципального образования городской округ город
Сургут.
6.4. Стороны предусматривают возможность использования факсимильного
воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования.
6.5. Все изменения и дополнения к настоящему договору осуществляются на
основании письменного соглашения сторон, за исключением случаев, предусмотренных
пунктом 1.4 настоящего договора, и подлежат обязательной государственной
регистрации.
6.6. Настоящий договор составлен в четырех экземплярах по одному для каждой
из Сторон и для Сургутского отдела Управления Федеральной регистрационной службы
по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам.
7. Юридические адреса сторон:
Арендодатель
Арендатор
Ханты-Мансийский автономный
Тюменская обл., Ханты-Мансийский
округ-Югра
автономный округ – Югра, г. Сургут,
г. Сургут, ул. Энгельса, 8
Паспорт:
р/сч. № 40101810900000010001
ИНН
в РКЦ г.Ханты-Мансийска
Тел.:
БИК 047144000
Тюменская обл., Ханты-Мансийский
автономный округ – Югра, г. Сургут,
Паспорт:
ИНН
Тел.:
Подписи сторон:
Арендодатель:
М.П.
Арендатор:
______________________________
_______________________
Полукеев С.М.
____________________________
Приложение 6
к распоряжению
Администрации города
от___________
№
_________
Договор № ___
аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора
г. Сургут
__.__.____
Администрация муниципального образования городской округ город
Сургут, в лице директора департамента имущественных и земельных
отношений Администрации города Сургута Полукеева Сергея Михайловича,
действующего на основании доверенности
от 25.04.2011 № 68,
именуемая в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, с одной
стороны, и:
- _________________,
- _________________,
именуемые в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, на основании
Распоряжения Администрации города от ______ № ______, заключили настоящий
Договор аренды
с множественностью лиц на стороне арендатора, далее –
договор, о нижеследующем:
1. Предмет договора.
1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду с
множественностью лиц на стороне арендатора земельный участок (далее –
участок) из земель населенных пунктов в территориальной зоне _______,
общей
площадью ______ кв. метров, имеющий
кадастровый номер
86:10:0101____:___, расположенный :____________, под ______:
- площадью _____ кв. метров, для расчета арендной платы ____________
- площадью _____ кв. метров, для расчета арендной платы ____________
Доступ к земельному участку обеспечен с ____________.
1.2. Границы участка обозначены в кадастровом паспорте земельного
участка.
1.3. Кадастровая стоимость земельного участка составляет _______руб.
___ коп.
1.4. Договор заключается с условием согласия сторон на вступление в
договор
на стороне Арендатора иных правообладателей помещений
в здании, находящемся
на участке. Вступление в договор
оформляется соглашением о присоединении к настоящему договору.
Соглашение о присоединении к настоящему договору нового лица
подписывается Арендодателем и вступающим в договор арендатором и не
требует согласования с другими сторонами настоящего договора.
1.5. «Участок» предоставляется под __________. Приведенное описание
целей использования «Участка» является окончательным. Изменение
названных условий использования «Участка» допускается исключительно с
согласия «Арендодателя».
1.6. Срок аренды устанавливается с _______ по _________. По истечении
указанного срока действие договора прекращается. Использование «Участка»
в дальнейшем допускается только после заключения нового договора аренды,
при этом «Арендатор» имеет преимущественное право на его заключение.
1.7. Настоящий договор подлежит государственной регистрации в
Сургутском отделе Управления Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии
по Ханты-Мансийскому
автономному округу – Югре и вступает в силу с момента государственной
регистрации.
2. Арендная плата
2.1. Обязанность Арендатора по уплате арендных платежей возникает с
момента государственной регистрации договора в размере, исчисляемом
пропорционально времени аренды, исходя из суммы годовой арендной платы
на текущий год.
2.2. Общая сумма арендной платы на 2011 год составляет ______ руб. __
коп., из них за 2002 год - __________ руб. ___ коп., за 2003 год - __________
руб. ___ коп., за 2004 год - __________ руб. ___коп., за 2005 год - __________
руб. ___ коп., за 2006 год - __________ руб. ___коп., за 2007 год - __________
руб. ___ коп., за 2008 год - __________ руб. ___коп., за 2009 год - __________
руб. ___ коп., за 2010 год - __________ руб. ___коп., за 2011 год - __________
руб. ___ коп.
2.3. Размер арендной платы каждого Арендатора от общего размера
арендной
платы
за
землю
определяется
пропорционально
площади
земельного участка для каждого арендатора, указанной в пункте 1.1
договора. При расчете арендной платы для каждого арендатора, ставка
арендной
платы
определяется
как
ставка,
соответствующая
виду
разрешенного использования земельного участка.
2.4. Годовой размер арендной платы по договору (п.2.2.), размер
арендной платы каждого Арендатора (п.2.3.) подлежит ежегодному
пересмотру. Размер арендной платы может быть в одностороннем порядке
изменен на основании решения «Арендодателя»
в следующих
случаях:
- в связи с изменением порядка определения размера арендной платы,
порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в
собственности Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, а также за
использование земельных участков, государственная собственность на
которые не разграничена, установленного постановлением Правительства
Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 02.12.2011 № 457-п
«Об арендной плате за земельные участки земель населенных пунктов»;
- в связи с изменением категории земель;
- в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка;
- в связи с изменением разрешенного использования земельного участка.
Арендная плата в новом размере уплачивается с первого числа первого
месяца квартала, следующего за кварталом, в котором произошли такие
изменения.
Арендатор не позднее 20 марта текущего года обязан получить расчет
арендной платы в департаменте имущественных и земельных отношений
Администрации города.
2.5. Арендная плата за земельный участок вносится «Арендатором» ежеквартально
до 10 числа месяца, следующего за истекшим кварталом, а за четвертый квартал – до 10
декабря, путем перечисления денежных средств на расчетный счет № ________________.
Арендная плата за время фактического пользования земельным участком, начиная с
________ до заключения договора, включая период квартала в котором заключён договор,
должна быть внесена не позднее срока очередного платежа, наступающего после
заключения договора. Последний платеж должен быть внесен не позднее даты окончания
срока аренды, указанного в п.1.5 настоящего договора. В случае досрочного расторжения
договора, арендная плата должна быть внесена не позднее даты его расторжения.
2.6. При вступлении в договор (на стороне Арендатора) иных
правообладателей помещений в здании (частей здания), расположенном на
участке, порядок внесения арендной платы для вновь вступившей стороны
определяется согласно п.2.3 настоящего договора.
2.7. Арендаторы несут солидарную ответственность за несвоевременное
внесение арендной платы.
2.8. Арендатор информирует Арендодателя о производстве платежа
путем предоставления платежного документа в течение 10 дней с момента
производства платежа. В платежном документе в обязательном порядке
указываются номер и дата договора, а также период, за который вносится
платеж.
3. Права и обязанности Арендодателя
3.1. Арендодатель имеет право:
3.1.1.В одностороннем порядке полностью или частично отказаться от
исполнения настоящего договора в случаях:
а) существенного нарушения Арендатором условий Договора, направив
не менее чем за 60 (шестьдесят) календарных дней уведомление Арендатору
о намерении расторгнуть Договор с указанием причин расторжения;
б) изъятия арендуемого земельного участка для муниципальных нужд;
в) не внесения арендной платы более двух раз подряд в установленные
договором сроки;
д)
использования
участка
использованием
не
в
соответствии
с
разрешенным
и принадлежностью к категории земель;
е) использования участка способами, которые приводят к значительному
ухудшению экологической обстановки и качественных характеристик
участка;
При отказе от исполнения договора настоящий договор считается
расторгнутым
по истечении десяти дней с момента получения
«Арендатором» письменного уведомления о таком отказе.
3.1.2. Осуществлять контроль за использованием и охраной земель,
предоставленных в аренду.
3.1.3.
Вносить
в
государственные
органы,
осуществляющие
государственный контроль за использованием и охраной земель, требования
о приостановлении работ, проводимых Арендатором с нарушением
Земельного
законодательства,
нормативных
актов
или
условий,
установленных Договором.
3.1.4.
На
возмещение
убытков,
включая
упущенную
выгоду,
причиненных ухудшением качества арендованных земель в результате
деятельности Арендатора, в том числе досрочным по вине Арендатора
расторжением настоящего Договора.
3.1.5. Требовать в судебном порядке выполнения Арендатором всех
условий Договора.
3.1.6. Осуществлять иные права, не урегулированные настоящим
договором
в соответствии с законодательством Российской
Федерации.
3.2. Арендодатель обязан:
3.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
3.2.2. Передать Арендатору участок в состоянии, соответствующем
предмету Договора (данное обязательство на момент подписания настоящего
договора фактически выполнено, при этом подписание акта приема-передачи
не требуется).
3.2.3. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если
она
не противоречит условиям Договора и Земельному
законодательству Российской Федерации.
4. Обязанности Арендатора
4.1. Арендатор обязан:
4.1.1. Использовать участок в соответствии с целью, разрешенным
использованием и условиями его предоставления.
4.1.2. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.1.3. Своевременно и самостоятельно в соответствии с Договором
вносить арендную плату.
4.1.4. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных
характеристик
участка,
экологической
обстановки
на
арендуемой
территории, а также к загрязнению
и захламлению участка,
производить уборку участка, в том числе вывоз/складирование снега в
зимний период, обеспечивать вывоз бытового мусора самостоятельно, либо с
привле-чением третьих лиц.
4.1.5. Обеспечивать Арендодателю, органам государственного контроля
за исполь-зованием и охраной земель свободный доступ на участок.
4.1.6. Выполнять в соответствии с требованиями соответствующих
служб
условия
эксплуатации
городских
подземных
и
наземных
коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п., не препятствовать их
ремонту и обслуживанию.
4.1.7. В случае изменения адреса или иных реквизитов в 10-дневный
срок направить Арендодателю письменное уведомление об этом.
4.1.8.
Не
нарушать
землепользователей
права
собственников,
землевладельцев,
и арендаторов смежных земельных участков.
4.1.9. Не препятствовать юридическим лицам, осуществляющим (на
основании соответствующего решения уполномоченного органа власти)
геодезические,
геологоразведочные,
землеустроительные
и
другие
исследования в проведении этих работ.
4.1.10.
Соблюдать
при
использовании
участка
требования
градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарногигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
4.1.11. Возмещать Арендодателю убытки, включая упущенную выгоду в
полном объеме в связи с ухудшением качества участка и экологической
обстановки в результате своей хозяйственной деятельности.
4.1.12. Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки,
установленные на участке в соответствии с законодательством.
4.1.13.
Соблюдать
требования
пункта
1.4
Правил
организации
благоустройства города Сургута, утвержденных решением Сургутской
городской Думы Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 2
декабря 2005 г. № 532-III ГД (с изменениями от 01.11.2010 № 820-IV ДГ).
Обеспечивать благоустройство, содержание в надлежащем санитарном
состоянии и озеленение участка.
4.1.14. За два месяца до истечения срока аренды участка письменно
уведомить Арендодателя о намерении заключить новый договор аренды
земельного участка.
4.1.15. Произвести
за свой счет государственную регистрацию
настоящего договора в течение трех месяцев со дня получения договора в
Департаменте имущественных
и земельных отношений, а также
возможных изменений и дополнений к нему
и предоставить
экземпляр договора, дополнительных соглашений к нему в Департамент
имущественных и земельных отношений в течение 10 дней с момента
государственной регистрации.
4.1.16. В 10-дневный срок письменно уведомить Арендодателя о
передаче прав
и обязанностей по настоящему договору третьему
лицу, в том числе в залог, о внесении
в качестве вклада в
уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого
взноса в производственный кооператив, о передаче Участка в субаренду.
Арендодатель считается уведомленным с момента получения уведомления.
5. Ответственность сторон
5.1. За нарушение сроков внесения арендной платы начисляется пеня в
размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской
Федерации за каждый день просрочки.
5.2. За несвоевременный возврат участка Арендатор уплачивает
Арендодателю пени
в размере 0,5% от размера годовой арендной
платы, рассчитанной по ставкам текущего года за каждый день просрочки
возврата участка.
5.3. В случае нарушений условий настоящего договора стороны несут
ответственность
в
соответствии
с
действующим
законодательством.
Привлечение к ответственности
не освобождает стороны от
исполнения обязательств по договору.
6. Дополнительные условия Договора
6.1. Арендатор не позднее 10 (десяти) дней с даты регистрации сделки,
связанной
с переходом права собственности на объект
недвижимости, письменно извещает об этом Арендодателя с указанием
времени совершения сделки, ее условий и реквизитов лица или лиц, с
которыми совершена эта сделка. В этот же срок обращается с ходатайством
к Арендодателю о расторжении настоящего договора аренды земельного
участка, либо
о замене лица в обязательстве.
6.2. Настоящий договор может быть расторгнут в случаях, установленных
законодательством, настоящим договором, а также в случае продажи имущества,
расположенного на Участке.
При продаже имущества, договор расторгается:
- с даты перехода права собственности на имущество при условии, если заявление
о расторжении «Арендодатель» получил не позднее 31 декабря года, в котором произошел
переход права собственности;
- с даты подачи заявления, если «Арендатор» не воспользовался правом,
представленным абзацем третьим настоящего пункта.
6.3. Споры по настоящему договору подлежат рассмотрению в Сургутском
городском суде или мировым судьей муниципального образования городской округ город
Сургут.
6.4. Стороны предусматривают возможность использования факсимильного
воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования.
6.5. Все изменения и дополнения к настоящему договору осуществляются
на основании письменного соглашения сторон, за исключением случаев,
предусмотренных пунктом 1.4 настоящего договора, и подлежат обязательной
государственной регистрации.
6.6. Настоящий договор составлен в четырех экземплярах по одному для
каждой
из Сторон и для Сургутского отдела Управления
Федеральной регистрационной службы
по Тюменской области,
Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам.
7. Юридические адреса сторон:
Арендодатель
Арендатор
Ханты-Мансийский автономный
Тюменская обл., Ханты-Мансийский
округ-Югра
автономный округ – Югра, г. Сургут,
г. Сургут, ул. Энгельса, 8
Паспорт:
р/сч. № 40101810900000010001
ИНН
в РКЦ г.Ханты-Мансийска
Тел.:
БИК 047144000
Тюменская обл., Ханты-Мансийский
автономный округ – Югра, г. Сургут,
Паспорт:
ИНН
Тел.:
Подписи сторон:
Арендодатель:
М.П.
Арендатор:
______________________________
____________________________
Полукеев С.М.
____________________________
Приложение 7
к распоряжению
Администрации города
от
___________
_______
№
Договор
аренды земельного участка № ___
г. Сургут
____.______.______
Администрация муниципального образования городской округ город
Сургут, в лице ____________, действующего на основании ____________,
именуемая
в
____________,
дальнейшем
в
лице
«Арендодатель»,
____________,
с
одной
действующего
стороны,
на
и
основании
____________, именуемая в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,
на основании __________________, заключили настоящий договор о
нижеследующем:
1. Предмет договора.
1.1. «Арендодатель» передает, а «Арендатор» принимает в аренду
земельный
участок, расположенный по
адресу:
__________________,
именуемый в дальнейшем «Участок». Доступ к земельному участку
обеспечен _________________.
Категория земель «Участка» - __________________.
Кадастровый номер «Участка» - __________________
Площадь «Участка» - __________________.
1.2. Кадастровая стоимость земельного участка составляет ___ руб. ___
коп.
1.3. Границы «Участка» обозначены в кадастровом паспорте земельного
участка.
1.4. «Участок» предоставляется для строительства __________________.
Приведенное
описание
целей
использования
«Участка»
является
окончательным. Изменение названных условий использования «Участка»
допускается исключительно с согласия «Арендодателя».
1.5. Срок аренды устанавливается с ___ по ___. По истечении указанного
срока действие договора прекращается. Использование «Участка» в
дальнейшем допускается только после заключения нового договора аренды,
при этом «Арендатор» имеет преимущественное право на его заключение.
1.6. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания.
Моментом подписания считается дата подписания договора «Арендатором»,
указанная в разделе «Подписи сторон» настоящего договора.
1.7. Особые условия: __________________.
2. Права и обязанности арендодателя.
2.1. «Арендодатель» имеет право:
2.1.1. Осуществлять проверку порядка использования «Арендатором»
«Участка»
2.1.2.
в соответствии с условиями настоящего Договора.
Приостанавливать
работы,
ведущиеся
«Арендатором»
с
нарушением земельного законодательства или условий настоящего Договора.
2.1.3. Досрочно в одностороннем порядке полностью или частично
отказаться
от исполнения настоящего договора в случаях:
- невнесения арендной платы более двух раз подряд за весь срок
действия настоящего договора;
- использования «Участка» не в соответствии с разрешенным видом
использования, целевым назначением и принадлежностью к категории
земель;
-
использования
«Участка»
способами,
которые
приводят
к
значительному ухудшению экологической обстановки и качественных
характеристик «Участка»;
- изъятия «Участка» для государственных или муниципальных нужд;
- не исполнения «Арендатором» обязательств, предусмотренных п. 4.3.
настоящего договора;
При отказе «Арендодателя» от исполнения договора настоящий договор
считается расторгнутым по истечении десяти дней с момента получения
«Арендатором» письменного уведомления о таком отказе.
2.1.4. Осуществлять иные права, предусмотренные действующим
законодательством.
2.2. «Арендодатель» обязуется:
2.2.1. Передать «Арендатору» «Участок» (данное обязательство на
момент подписания настоящего договора фактически исполнено, при этом
подписание акта приема-передачи не требуется).
2.2.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность «Арендатора»,
если она
не противоречит условиям настоящего Договора и
законодательству.
3. Права и обязанности арендатора.
3.1. «Арендатор» обязан:
3.1.1. Использовать «Участок» в соответствии с его разрешенным
использованием.
3.1.2. Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки,
установленные на «Участке» в соответствии с законодательством.
3.1.3. Своевременно и самостоятельно вносить арендную плату за
пользование «Участком» в соответствии с настоящим договором.
3.1.4.
Соблюдать
при
использовании
«Участка»
требования
градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарногигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
3.1.5.
Соблюдать
требования
пункта
1.4.
Правил
организации
благоустройства города Сургута, утвержденных решением Сургутской
городской Думы Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 2
декабря 2005 г. № 532-III ГД (с изменениями от _________ № ___). Не
допускать загрязнения, захламления «Участка».
3.1.6. Не передавать права и обязанности по настоящему договору
третьему лицу,
в том числе в залог, вносить в качестве вклада в
уставный капитал хозяйственного товарищества или общества, либо паевого
взноса в производственный кооператив.
3.1.7. Не передавать «Участок» в субаренду.
3.1.8. Возмещать «Арендодателю» убытки, включая упущенную выгоду
в полном объеме в связи с ухудшением качества «Участка» и экологической
обстановки
3.1.9.
в результате своей хозяйственной деятельности.
Не
нарушать
землепользователей
права
собственников,
землевладельцев,
и арендаторов смежных земельных
участков.
3.1.10. Производить уборку «Участка» самостоятельно, либо заключить
с соот-ветствующими службами договор на уборку и вывоз мусора.
3.1.11. В случае изменения юридического адреса, фактического адреса и
иных реквизитов, а также при реорганизации, ликвидации письменно
уведомлять «Арендодателя» в 5-дневный срок с момента принятия
соответствующего решения.
3.1.12. Уведомить «Арендодателя» в 15-дневный срок об отчуждении
третьим лицам недвижимого имущества расположенного на «Участке».
3.1.13. При прекращении договора в 10-дневный срок передать
«Участок» «Арендодателю» в состоянии и качестве не хуже первоначального
по акту приема-передачи.
3.1.14.
Соблюдать
установленные
сервитуты
и
ограничения
в
пользовании «Участком».
3.1.15.
Обеспечивать
представителям
«Арендодателя»,
органам
государственного контроля свободный доступ на «Участок».
3.1.16. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных
служб, условия эксплуатации наземных и подземных коммуникаций,
сооружений, до проездов и т.п. и не препятствовать их ремонту и
обслуживанию.
3.1.17. За два месяца до истечения срока аренды «Участка» письменно
уведомить «Арендодателя» о намерении продолжить договорные отношения.
3.1.18.
Обеспечить
благоустройство,
содержание
в
надлежащем
санитарном состоянии и озеленение «Участка».
3.1.19. В случаях возникновения аварийных ситуаций на инженерных
коммуникациях (тепло, -водо-, газо-, электроснабжения, телефонных линий и
т.п.), расположенных под (над) объектом и в границах арендованного
земельного участка или в непосредственной близости от него, обеспечить
свободный доступ для проведения соответствующих работ.
3.1.20. Не препятствовать юридическим лицам осуществляющим (на
основании соответствующего решения уполномоченных органов власти)
геодезические, землеустроительные и другие изыскательские работы;
3.1.21. Соблюдать условия согласования предварительного места
размещения объекта.
3.1.22. Исполнять иные обязанности, предусмотренные действующим
законодательством.
4. Арендная плата, сроки и порядок ее внесения.
4.1. Обязанность «Арендатора» по уплате арендных платежей возникает
с момента подписания договора в размере, исчисляемом пропорционально
времени аренды, исходя из суммы годовой арендной платы на текущий год.
4.2. Размер арендной платы на ___ год составляет __________________.
4.3. Размер арендной платы может быть в одностороннем порядке
изменен
на основании решения «Арендодателя» в следующих
случаях:
- в связи с изменением порядка определения размера арендной платы,
порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в
собственности Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, а также за
использование земельных участков, государственная собственность на
которые не разграничена, установленного постановлением Правительства
Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 02.12.2011 № 457-п
«Об арендной плате за земельные участки земель населенных пунктов»;
- в связи с изменением категории земель;
- в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка;
- в связи с изменением разрешенного использования земельного участка.
Арендная плата в новом размере уплачивается с первого числа первого
месяца квартала, следующего за кварталом, в котором произошли такие
изменения.
Арендатор не позднее 20 марта текущего года обязан получить расчет
арендной платы в департаменте имущественных и земельных отношений
Администрации города.
4.4. Арендная плата за земельный участок вносится «Арендатором»
ежеквартально до 10 числа месяца, следующего за истекшим кварталом, а за
четвертый квартал – до 10 декабря, путем перечисления денежных средств по
следующим реквизитам: __________________
«Арендатор» вправе вносить платежи за аренду «Участка» досрочно.
Арендная плата за квартал, в котором прекращается договор аренды,
вносится не позднее дня прекращения договора аренды.
4.5. Арендная плата за время фактического пользования земельным
участком начиная с ___ до заключения договора, включая период квартала, в
котором заключен договор (до последнего дня последнего месяца квартала
включительно), должна быть внесена не позднее срока очередного платежа,
наступающего после заключения договора.
4.6. «Арендатор» информируют «Арендодателя» о производстве
платежа путем предоставления платежного документа в течение 10 дней с
момента производства платежа. В платежном документе обязательно
указываются номер и дата договора, период, за который вносится платеж,
наименование платежа.
5. Ответственность сторон
5.1. В случае нарушений условий настоящего договора стороны несут
ответственность
в
соответствии
с
действующим
Привлечение к ответственности
законодательством.
не освобождает стороны от
исполнения обязательств по договору.
5.2. В случае нарушения «Арендатором» п.п. 3.1.6 и 3.1.7, «Арендатор»
уплачивает «Арендодателю» штраф в пятикратном размере годовой
арендной платы, рассчитанной
по ставкам текущего года.
5.3. За нарушение сроков внесения арендной платы начисляется пеня в
размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской
Федерации за каждый день просрочки.
5.4. За несвоевременный возврат «Участка» «Арендатор» уплачивает
«Арендодателю» пени в размере 0,5 % от размера годовой арендной платы,
рассчитанной по ставкам текущего года за каждый день просрочки возврата
«Участка».
6. Дополнительные условия.
6.1. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых два
выданы Арендатору, третий хранится у Арендодателя.
6.2.
Все
изменения
и
дополнения
осуществляются
к
настоящему
Договору
на основании письменного соглашения
сторон.
6.3. Споры по настоящему договору подлежат рассмотрению в
__________________.
6.4.
Стороны
предусматривают
возможность
использования
факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического
или иного копирования.
7. Юридические адреса сторон:
Арендодатель
Арендатор
Подписи сторон:
Арендодатель
Арендатор
М.П.
_______________________________
___________________________
Дата
подписания:
«___»
___________ 20___г.
Приложение 8
к распоряжению
Администрации города
от
___________
________
№
Договор
безвозмездного срочного пользования № ___
г. Сургут
___.___.___
Администрация муниципального образования городской округ город
Сургут, в лице ____________, действующего на ____________, именуемая в
дальнейшем «Землевладелец»,
с одной стороны, и ____________, в
лице ____________, действующего на основании ____________, именуемая в
дальнейшем «Землепользователь», с другой стороны, на осно-вании
__________________, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора.
1.1. «Землевладелец» передает, а «Землепользователь» принимает в
безвозмездное срочное пользование земельный участок, расположенный в
__________________, именуемый в дальнейшем «Участок». Доступ к
земельному участку обеспечен __________________.
Категория земель «Участка» - __________________.
Кадастровый номер «Участка» - __________________
Площадь «Участка» - __________________.
1.2.
Кадастровая
стоимость
земельного
участка
составляет
__________________.
1.3. Границы «Участка» обозначены в паспорте земельного участка.
1.4. «Участок» предоставляется для __________________. Приведенное
описание
целей
использования
«Участка»
является
окончательным.
Изменение названных условий использования «Участка» допускается
исключительно с согласия «Землевладельца».
1.5. Срок безвозмездного срочного пользования земельного участка
устанавливается с ___ по ___. По истечении указанного срока действие
договора прекращается. Использование земельного участка в дальнейшем
допускается
только
после
заключения
нового
договора
при
этом
«Землепользователь» имеет преимущественное право на его заключение.
1.6. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания.
Моментом
подписания
считается
дата
«Землепользователем», указанная
подписания
договора
в разделе «Подписи сторон»
настоящего договора.
2. Права и обязанности землевладельца.
2.1. «Землевладелец» имеет право:
2.1.1.
Осуществлять
проверку
порядка
использования
«Землепользователем» «Участка» в соответствии с условиями настоящего
Договора.
2.1.2. Приостанавливать работы, ведущиеся «Землепользователем» с
нарушением земельного законодательства или условий настоящего Договора.
2.1.3. Досрочно в одностороннем порядке полностью или частично
отказаться
от исполнения настоящего договора в случаях:
- использования «Участка» не в соответствии с целевым назначением и
принадле-жностью к категории земель;
-
использования
«Участка»
способами,
которые
приводят
к
значительному ухудшению экологической обстановки и качественных
характеристик «Участка»;
- изъятия «Участка» для государственных или муниципальных нужд.
При отказе «Землевладельца» от исполнения договора настоящий
договор считается расторгнутым по истечении десяти дней с момента
письменного уведомления «Землепользователя» о таком отказе.
2.1.4. Осуществлять иные права, предусмотренные действующим
законодательством.
2.2. «Землевладелец» обязуется:
2.2.1. Передать «Землепользователю» «Участок» (данное обязательство
на момент подписания настоящего договора фактически исполнено, при этом
подписание акта приема-передачи не требуется).
2.2.2.
Не
вмешиваться
в
хозяйственную
деятельность
«Землепользователя», если она не противоречит условиям настоящего
Договора и законодательству.
3. Права и обязанности землепользователя.
3.1. «Землепользователь» обязан:
3.1. Использовать «Участок» в соответствии с его целевым назначением
и принадлежностью земель.
3.2. Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки,
установленные на «Участке» в соответствии с законодательством.
Соблюдать
3.3.
при
использовании
«Участка»
требования
градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарногигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
3.4.
Соблюдать
требования
пункта
1.4.
Правил
организации
благоустройства города Сургута, утвержденных решением Сургутской
городской Думы Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 2
декабря 2005 г. № 532-IIIГД (с изменениями от ________
№ ___). Не
допускать загрязнения, захламления «Участка».
3.5. Не передавать свои права и обязанности по настоящему Договору
третьим лицам, не отдавать права «Участка» в залог, не передавать в качестве
вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества, либо
паевого взноса в производственный кооператив без предварительного
письменного согласия «Землевладельца».
3.6. Возмещать «Землевладельцу» убытки, включая упущенную выгоду
в полном объеме в связи с ухудшением качества «Участка» и экологической
обстановки
в результате своей хозяйственной деятельности.
3.7.
Не
нарушать
прав
землепользователей
собственников,
землевладельцев,
и арендаторов смежных земельных
участков.
3.8. Производить уборку «Участка» самостоятельно, либо заключить с
соот-ветствующими службами договор на уборку и вывоз мусора.
3.9. В случае изменения юридического адреса, фактического адреса и
иных реквизитов, а также при реорганизации, ликвидации письменно
уведомлять «Землевладельца»
в 5-дневный срок с момента
принятия соответствующего решения.
3.10.Уведомить «Землевладельца» в 15-дневный срок об отчуждении
третьим лицам недвижимого имущества расположенного на «Участке».
3.11. При прекращении договора в 10-дневный срок передать «Участок»
«Землевладельцу» в состоянии и качестве не хуже первоначального по акту
приема-передачи.
3.12. Соблюдать установленные сервитуты и ограничения в пользовании
«Участком».
3.13.
Обеспечивать
представителям
«Землевладельца»,
органам
государственного контроля свободный доступ на «Участок».
3.14. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных
служб, условия эксплуатации наземных и подземных коммуникаций,
сооружений, до проездов и т.п.
и не препятствовать их ремонту
и обслуживанию.
3.15.
Обеспечить
санитарном состоянии
благоустройство,
содержание
в
надлежащем
и озеленение «Участка».
3.16. В случаях возникновения аварийных ситуаций на инженерных
коммуникациях (тепло, водо-, газо-, электроснабжения, телефонных линий и
т.п.), расположенных под (над) объектом и в границах безвозмездного
срочного пользования земельного участка или
в
непосредственной близости от него, обеспечить свободный доступ для
проведения соответствующих работ.
3.17. Не препятствовать юридическим лицам осуществляющим (на
основании соответствующего решения уполномоченных органов власти)
геодезические, землеустроительные и другие изыскательские работы;
3.18. Исполнять иные обязанности, предусмотренные действующим
законодательством.
4. Ответственность сторон
4.1. В случае нарушений условий настоящего договора стороны несут
ответственность
в
соответствии
с
действующим
Привлечение к ответственности
законодательством.
не освобождает стороны от
исполнения обязательств по договору.
4.2. В случае передачи «Землепользователем» «Участка» третьим лицам
«Землепользователь» уплачивает «Землевладельцу» штраф в пятикратном
размере годового земельного налога, рассчитанного по ставкам текущего
года.
4.3. За несвоевременный возврат «Участка» «Землепользователь»
уплачивает «Землевладельцу» пени в размере 2% от размера годового
земельного налога, рассчитанного по ставкам текущего года за каждый день
просрочки возврата «Участка».
5. Дополнительные условия.
5.1. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, два из которых
хранятся
5.2.
у «Землепользователя», один у «Землевладельца».
Все
изменения
осуществляются
и
дополнения
к
настоящему
Договору
на основании письменного соглашения
сторон.
5.3. Споры по настоящему договору подлежит рассмотрению в
__________________.
5.4.
Стороны
предусматривают
возможность
использования
факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического
или иного копирования.
6. Юридические адреса сторон:
Подписи сторон:
Землевладелец
Землепользователь
М.П.
_______________________________
___________________________
Дата подписания: «___» ___________ 20___г.
Приложение 9
к распоряжению
Администрации города
от
__________
№
_______
Договор № ___
купли-продажи земельного участка
г.
Сургут
___.___.___
Администрация муниципального образования городской округ город
Сургут, в лице ____________, действующего на основании ____________,
именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ____________,
именуемый в дальнейшем «Покупатель»,
с другой стороны,
именуемые вместе «Стороны», на основании ____________ заключили
настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Продавец обязуется передать в общую долевую собственность, а Покупатель
принять и оплатить по цене и на условиях настоящего договора земельный участок,
площадью ____________ кв. метров относящийся к категории земель ____________
с кадастровым номером ____________, расположенный по адресу: ____________,
земельный участок предоставлен под ____________ ____________Границы земельного
участка обозначены в кадастровом паспорте. Доступ к земельному участку обеспечен с
улицы ____________.
1.2. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания обеими
сторонами. Переход права собственности на Участок к Покупателю подлежит
государственной регистрации в Сургутском отделе Управления Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому
автономному округу – Югре.
2. Плата по договору
2.1. Цена Участка составляет ____________.
2.2. Покупатель обязан самостоятельно оплатить цену Участка в течение 7 (семи)
календарных дней с момента подписания обеими сторонами настоящего договор.
2.3. Полная оплата цены Участка должна быть произведена до
государственной регистрации права собственности на Участок.
2.4. Оплата производится в рублях. Сумма платежа перечисляется по
следующим реквизитам: ____________.
3. Права и обязанности сторон.
3.1. Продавец обязуется:
3.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения
условий, установленных договором.
3.2. Покупатель обязуется:
3.2.1. Осуществить все действия, необходимые для государственной
регистрации перехода права собственности на Участок в Сургутском отделе
Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре и
предоставить копию свидетельства о праве собственности
на Участок
в Департамент имущественных и земельных отношений в течение 10 дней
с момента регистрации.
3.2.2. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, предусмотренном
разделом
2 настоящего договора.
3.2.3. Выполнять требования, вытекающие из установленных в
соответствии
с законодательством Российской Федерации
ограничений прав на Участок.
3.2.4. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам
соответствующих органов государственной власти, органов местного самоуправления,
создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий
договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ
и проход на Участок их представителей.
3.2.5. С момента подписания настоящего договора и до момента
регистрации права собственности на Участок не отчуждать в собственность
третьих лиц принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на
Участке.
3.2.6. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права
собственности
на Участок и представить копии документов о
государственной регистрации «Продавцу».
3.2.7.
Соблюдать
требования
пункта
1.4
Правил
организации
благоустройства города Сургута, утвержденных решением Сургутской
городской Думы Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 2
декабря 2005 г. № 532-IIIГД (с изменениями от _______
№ ___).
Поддерживать на предоставленном земельном участке должный санитарный
порядок и уровень благоустройства, не допускать загрязнения, захламления
участка;
3.2.8. Соблюдать при использовании земельного участка требования
градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарногигиенических правил и норм, правил пожарной безопасности; обеспечить
сохранность существующих подземных коммуникаций и сооружений и
беспрепятственный
доступ
к
ним
представителей
эксплуатирующих
организаций;
3.2.9.
Реконструкцию
существующего
соответствии
здания
производить
в
с установленными градостроительными и
строительными нормами и правилами, нормативными правовыми актами.
4. Ответственность сторон
4.1. Стороны несут ответственность за невыполнение условий договора
в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.2. Споры по настоящему договору подлежат рассмотрению в
Сургутском
городском
суде
или
мировым
образования городской округ город Сургут
судьей
муниципального
по месту нахождения
Администрации города Сургута.
5. Особые условия
5.1. На момент подписания договора обязанность Продавца по передаче земельного
участка фактически исполнена, при этом подписание акта приёма-передачи не требуется.
5.2. Изменение указанного в п.1.1 договора вида разрешенного
использования земельного участка допускается в порядке, предусмотренном
законодательством Российской Федерации.
5.3. Договор составлен в _____ экземплярах, имеющих равную юридическую силу,
по одному экземпляру для каждой из сторон и для Сургутского отдела Управления
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХантыМансийскому автономному округу – Югре.
5.4. Стороны предусматривают возможность использования факсимильного
воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования.
6. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Продавец
____________
Покупатель
____________
Приложение 10
к распоряжению
Администрации города
от ___________ №
________
Соглашения о присоединении к договору аренды земельного участка
с множественностью лиц на стороне арендатора от ________ № _______
г. Сургут
__.___.___.___
Администрация муниципального образования городской округ город
Сургут, в лице ____________, действующего на основании ____________,
именуемая в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ____________,
в лице директора ____________, действующего на основании ____________,
именуемый в дальнейшем «Арендатор»,
с другой стороны,
вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее соглашение (далее –
соглашение) о нижеследующем:
В соответствии с ____________ стороны договорились внести в договор
аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора
от ________ № ____ следующие изменения (далее – договор):
1. Земельный участок предоставляется под ________, площадь для
расчета арендной платы составляет ___________кв. м ____________ вступает
в договор с ____________.
2. Размер арендной платы для ____________ за период с ___ по ___
составляет ____________
3. Настоящее соглашение подлежит государственной регистрации в
Сургутском отделе Управления Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии
по Ханты-Мансийскому
автономному округу – Югре и вступает в силу с момента таковой.
4. «Арендатор» обязуется зарегистрировать настоящее соглашение в Сургутском
отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра
и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре и предоставить
экземпляр «Арендодателя» в департамент имущественных и земельных отношений
Администрации города в течение 10 дней с момента регистрации.
5. Настоящее соглашение составлено в трёх экземплярах, по одному каждой из
«Сторон» договора, один для Сургутского отдела Управления Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому
автономному округу – Югре.
Подписи сторон
Арендодатель:
М.П.
Арендатор:
Администрация города Сургута
___________________
___________________
Приложение 11
к распоряжению
Администрации города
от
___________
_________
Соглашение
о расторжении договора аренды земельного участка № ___
№
г. Сургут
____.______.______
Администрация муниципального образования городской округ город
Сургут, в лице ____________, действующего на основании ____________,
именуемая
в
____________,
дальнейшем
в
лице
«Арендодатель»,
____________,
с
одной
действующего
стороны,
на
и
основании
____________, именуемая в дальнейшем «Арендатор», с другой, именуемые
вместе
«Стороны»,
настоящий договор
на
основании
__________________,
заключили
о нижеследующем:
1. В соответствии с ____________ стороны пришли к соглашению
расторгнуть договор аренды земельного участка с _______________:
2. Размер арендной платы за период с ___ по ___ составляет
____________.
3. При наличии задолженности:
По состоянию на __.__.____ Арендатором не исполнены обязательства
по внесению арендной платы в сумме _______ руб. __ коп. и пени в сумме
_______ руб. __ коп.
При отсутствии задолженности:
На момент расторжения договора у Сторон отсутствуют претензии по
обязательствам, указанным в договоре.
4. Настоящее соглашение подлежит государственной регистрации в
Сургутском отделе Управления Федеральной службы
регистрации, кадастра и картографии
государственной
по Ханты-Мансийскому
автономному округу – Югре и вступает в силу с момента таковой.
5. «Арендатор» обязуется зарегистрировать настоящее соглашение в
Сургутском отделе Управления Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра
и картографии по Ханты-Мансийскому
автономному округу – Югре и предоставить экземпляр «Арендодателя» в
департамент имущественных и земельных отношений Администрации
города в течение 10 дней с момента регистрации.
6. Настоящее соглашение составлено в трёх экземплярах, по одному
каждой из «Сторон» договора, один для Сургутского отдела Управления
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре.
Арендодатель
Арендатор
М.П.
_______________________________
___________________________
Дата
___________ 20___г.
подписания:
«___»
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа