close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

Растягивайся и расслабляйся - Большая библиотека e;pdf

код для вставкиСкачать
ЖИЗНЕННЫЙ ЦИКЛ
БАЙКОНУР И «ТЕХНОСТРОЙОЛИМП»
СБЛИЗИЛИ СОЦИАЛЬНЫЕ ПРИОРИТЕТЫ
Пересматривая архивные материалы и фотографии, связанные с Байконуром, остановился на снимках,
где были запечатлены моменты встреч, посвященные юбилею города. Эти кадры напомнили о том,
как глава администрации г. Байконура генерал Мезенцев А.Ф. в тот день, заметив некоторое мое
замешательство, поспешил представить одного из своих попутчиков. Это была девушка в строгом
светлом костюме с открытой папкой в руках, которая минутой ранее по-деловому что-то подробно
объясняла товарищам, стоявшим рядом с Александром Федоровичем. Так и сохранился в памяти эпизод
той встречи с руководителем компании «ТехноСтройОлимп» Ириной Поставничевой на байконурской
земле.
П
омнится, представляя Ирину, он ещё добавил – «…это наша московская коллега, которая оказывает нам помощь и поддержку в строительстве жилья по программе отселения ветеранов… Имей в виду,
несмотря на эти хрупкие плечи – с ней можно идти в разведку…»,
полушутя и полусерьёзно заметил он. С тех пор прошло несколько лет, но каждый
раз, встречаясь с Ириной Владимировной, я вспоминаю эту фразу мимолётной
характеристики, убеждаясь в ее правильности. Со своей стороны могу добавить,
что она одинаково свободно общается с представителями и руководителями
больших государственных организаций и простыми рабочими на стройплощадках своих объектов, понимает уместную шутку. Может своевременно перевести
сугубо деловой разговор в русло доверительного общения, что позволяет собе№3 • 2014
40
ЖИЗНЕННЫЙ ЦИКЛ
А начиналось все в 2000 году, когда появилась возможность проработать, как сейчас говорят, бизнес-план и провести небольшие маркетинговые исследования, с целью оценки своих возможностей и уточнения места в сложившихся «нишах»
строительного бизнеса. На первом этапе осуществления плана работы группа единомышленников определилась с «долевым» участием в строительстве жилых домов в различных регионах страны для того, чтобы проверить свой организаторский опыт и наработать партнёрские связи. Но официально было заявлено о начале функционирования «ТехноСтройОлимпа» на рынке строительных услуг в 2002 году. В качестве своей стратегии выбрали принцип – строить современное
комфортное жилье по доступным ценам.
В 2003 году компания приступает к реализации уже отдельных собственных проектов в качестве застройщика и генерального инвестора по капитальному строительству жилья. Тогда и прорисовывается основная целевая установка компании –
постоянное увеличение объёмов строительства качественного жилья, отвечающего современным строительным нормам и
потребностям потенциальных покупателей, сохраняя при этом, в основном, низкую стоимость квартир.
седнику лучше понять обстановку, о которой
ему докладывают, и быстрее вникнуть в суть
проблемы. В разговоре свободно оперирует
цифрами, фактами, ссылаясь на отдельные
решения или постановления Правительства.
Она хорошо знает свое дело и активно участвует во многих социально значимых строительных проектах.
На одном из рабочих совещаний у главы
администрации Байконура Ирина Поставничева, понимая сложность обстановки во
взаимоотношениях жилищной комиссии администрации города с очередниками, претендовавшими в то время на срочное отселение, принимает неожиданное для всех
смелое и неординарное решение. Она объявляет о том, что готова в кратчайшие сроки
провести силами компании, без увеличения
первоначальной стоимости, перепланировку
квартир в нескольких почти готовых к сдаче
домах, чтобы общий метраж предоставляемого жилья соответствовал нормам, утверждённым с учётом бюджетных поступлений,
зафиксированных Минрегионразвития РФ
для байконурцев именно на тот год. Как в
таких случаях бывает, «на самом верху были
приняты уточнения», без учёта фактических обстоятельств, которые могли привести к социальному напряжению среди граждан, годами стоявших в очереди на получение жилья. Но этого удалось избежать благодаря ее решительным действиям, что, понятно, стоит большого уважения.
Кроме участия в госпрограмме по обеспечению жильём подлежащих отселению граждан с комплекса
«Байконур», компания активно участвует в работе по обеспечению переселения граждан из аварийного
жилого фонда по Московской области. А также по поддержке ветеранов Великой Отечественной войны, детей-сирот, инвалидов, участников боевых действий и других социальных категорий граждан, нуждающихся
в жилье. С 2010 года компания участвует в программе Московского областного правительства по адресной
поддержке граждан при переселении нуждающихся из ветхого жилого фонда, проживающих в Шатурском
№3 • 2014
41
ЖИЗНЕННЫЙ ЦИКЛ
и Клинском районах. Компания предоставляет им качественное жилье, соответствующее положениям Федерального Закона №185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».
И это все осуществляется благодаря активной жизненной позиции И. Поставничевой, а по-другому
и быть не могло, так как она знает о трудностях с получением и приобретением жилья не понаслышке.
Родилась и воспитывалась в семье военнослужащего, ее детские и девичьи годы связаны с переездами и гарнизонами, где приходилось жить в маленьких служебных или съёмных квартирах. Наблюдать
жизнь других людей, которые ютились в коммуналках, мечтая о своём жилье. Иногда в товарищеской
обстановке она позволяет себе вспомнить о том, как жили ее родители, как радовались получению новой квартиры. Поэтому ей дано понять чувство нуждающегося человека, она может принять близко к
сердцу заботу о его хорошем, добротном жилье. Она думает о людях, поставленных в трудные жизненные условия, находящихся в рамках современной рыночной экономики.
На сегодня компания реализует все стадии инвестиционно-строительного процесса, осуществляя разработку техникоэкономического обоснования предстоящих проектов. Самостоятельно формирует предпроектную и проектную документацию, организует инженерную подготовку территории под застройку, осуществляет производство и поставку строительных материалов. Выполняет строительные работы и эксплуатацию объектов жилой и иной недвижимости в качестве инвестора, застройщика и генподрядчика. Реализуя свои потенциальные возможности, компания с 2002 по 2014 годы ввела
в эксплуатацию более 270 тыс. квадратных метров жилья по доступным ценам в городах Белгород, Курск, Рязань, Орехово-Зуево, Егорьевск, Шатура, Ногинск.
Как уже отмечалось, компания «ТехноСтройОлимп» многие годы является основным партнёром администрации Байконура по обеспечению реализации федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010
годы (постановление Правительства РФ от 17.09.2001г. № 675), как приоритетного национального проекта.
Более 400 семей уже получили новые благоустроенные квартиры в городах России. Заключены и реализуются договорные обязательства по инвестированию в строительство домов ещё на 500 квартир в Ногинске,
Шатуре и Клину. Федеральная целевая программа (ФЦП) была вынужденным экономическим шагом, когда
в 1996-1998 годах после распада Союза и с образованием независимых государств возникли большие социально-экономические проблемы во многих закрытых моногородах, работавших на оборонно-промышленный комплекс в прошлом единого государства. Не обошла стороной столь тяжёлая участь и байконурцев.
Тогда многие предприятия, организации демонстративно сворачивали свою деятельность на полигоне и в
самом городе, наблюдалось массовое увольнение рабочих и служащих, многие из них срочно переезжали,
бросая все нажитое, на постоянное место жительства в российские регионы, на квартиры родных и близких.
Но далеко не у всех была такая возможность, и обстановка среди «брошенных» на произвол судьбы жителей
города накалялась. Руководители администрации города, совместно с представителями командования полигона и некоторыми директорами предприятий промышленности и начальниками отраслевых конструкторских бюро, болеющих за общее дело и переживающих за свои профессиональные кадры, объединили усилия и вышли с деловыми предложениями к руководству страны. Им удалось тогда доказать необходимость и
возможность сохранения инженерно-технического и научно-исследовательского потенциала космического
полигона бывшего Союза, чтобы предоставить организационную и финансовую поддержку специалистам
отрасли, желающим выехать в Россию, в том числе с учётом продолжения их трудовой деятельности на своих или смежных предприятиях. Это было правильно понято «наверху» и даны своевременные поручения
соответствующим российским министерствам и ведомствам: одна из семи подпрограмм, вошедших в ФЦП
«Жилище», была адресована именно байконурцам. В условиях рыночной экономики ФЦП стала реальной
попыткой государства поддержать своих граждан через многоэтапную и продолжительную систему, направленную на создание благоприятных условий по предоставлению гражданам доступного жилья эконом-класса. И тут как нельзя лучше проявила себя компания «ТехноСтройОлимп».
№3 • 2014
42
ЖИЗНЕННЫЙ ЦИКЛ
Так, постановлением Правительства РФ официально была принята ФЦП «Жилище», которая предусматривала возможность организации строительства и приобретения жилья специалистам, российским гражданам, выезжающим с закрытых
территориальных образований, как у нас говорили, на «большую землю». В это время люди на себе почувствовали внимание государства не на словах, а на деле, что положительно сказалось на морально-психологическом климате предприятий космической отрасли, несмотря на общие трудные кризисные экономические условия. Затем оптимизма добавили и
межправительственные соглашения, договорные обязательства, связанные с предоставлением Казахстаном возможности
аренды по отношению к территории полигона и города в интересах России. Жизнедеятельность комплекса Байконур понемногу начинала восстанавливаться, появилась заинтересованность продолжать работать и служить на полигоне, зная
о том, что по истечении необходимой выслуги лет, выработке трудового стажа, каждый получит возможность выехать в Россию, чтобы достойно жить на пенсии или продолжить трудиться по специальности.
Но, к большому сожалению, по истечении указанного времени действия подпрограммы (2002-2010
гг.), по байконурцам пролонгирования ее части не
последовало и в ближайшие годы обстановка среди работников отрасли, продолжающих трудиться
на комплексе «Байконур», снова будет осложняться. Надо сказать, что у администрации города есть
интересный проект, который мог бы заинтересовать не только российское население города, но и
отраслевое руководство российских предприятий
и организаций, осуществляющих сегодня свою деятельность на Байконуре.
К деятельности группы компаний, работающей под единым брендовым именем «ТехноСтройОлимп» и
под руководством Ирины Владимировны Поставничевой, проявляется большое внимание и заслуженное
доверие со стороны Правительства Московской области и, в частности, Министерства строительного комплекса, а также органов власти других регионов России.
Владимир ПОПОВ
заместитель главного редактора журнала «Авиапанорама»,
кандидат технических наук,
заслуженный военный летчик РФ,
генерал-майор
№3 • 2014
43
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа