close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

код для вставкиСкачать
ДОГОВОР №
на оказание услуг по обследованию зданий и сооружений
г. Москва
«_____» _________ 2014 года
________________________________________________________________________,
именуемое в дальнейшем «Заказчик» в лице ___________________________________,
представляемого ________________________________________________________________
и_________________________________,
с
одной
стороны,
и
____________________________________, в лице ______________________________,
действующий на основании, Устава именуемое в дальнейшем «Исполнитель» с другой
стороны, а совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о
нижеследующем:
ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
«Здание производственное» Строительная система, состоящая из несущих и ограждающих
или совмещенных (несущих и ограждающих) конструкций, образующих замкнутый объем,
предназначенный для размещения промышленных производств и обеспечения
необходимых условий для труда людей и эксплуатации технологического оборудования.
«Категория технического состояния строительной конструкции» Степень эксплуатационной
пригодности несущей строительной конструкции или здания и сооружения в целом, а также
грунтов основания установленная в зависимости от доли снижения несущей способности и
эксплуатационных характеристик конструкций (по ГОСТ Р 53778).
«Оценка технического состояния» Установление степени повреждения и категории
технического состояния строительных конструкций или зданий и сооружений в целом,
включая состояние грунтов основания, на основе сопоставления фактических значений
количественно оцениваемых признаков со значениями этих же признаков, установленных
проектом или нормативным документом (по ГОСТ Р 53778).
«Сооружение» Результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или
линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части,
состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и
предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида,
хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов (по
Федеральному закону № 384-ФЗ).
«Специализированная организация» Физическое или юридическое лицо, уполномоченное
действующим законодательством на проведение работ по обследованиям и мониторингу
зданий и сооружений (ГОСТ Р 53778).
«Техническое обследование здания (сооружения)» Комплекс мероприятий по определению
и оценке фактических значений контролируемых параметров, характеризующих
работоспособность объекта обследования и определяющих возможность его дальнейшей
эксплуатации, реконструкции или необходимость восстановления, усиления, ремонта, и
включающий в себя обследование грунтов основания и строительных конструкций на
предмет выявления изменения свойств грунтов, деформационных повреждений, дефектов
несущих конструкций и определения их фактической несущей способности (по
ГОСТ Р 53778).
«Технический осмотр (периодический)» Осмотр выполняемый комиссией организации два
раза в год с целью определения готовности зданий (сооружений) объектов МН (МНПП) к
эксплуатации в осенне-зимний, весенне-летний период и своевременного обнаружения
дефектов и повреждений строительных конструкций.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. ЗАКАЗЧИК поручает, а ИСПОЛНИТЕЛЬ принимает на себя обязанности по оказанию
услуг по проведению обследования зданий и сооружений в рамках реализации проектов
_________________________________, в соответствии с Приложением №1.
1.2. Заказчик обязуется оплатить оказанные услуги по обследованию зданий и сооружений
в порядке и на условиях настоящего договора.
2. СТОИМОСТЬ УСЛУГ И ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ РАСЧЁТОВ
2.1. Стоимость услуг по п. 1.1. (обследование зданий и сооружений) определяется по
результатам запроса предложений и составляет ___________ (______________), в том числе
НДС 18% - _________ (___________________________).
2.2. Стоимость услуг по договору фиксированная, но может изменяться по согласованию
СТОРОН, с оформлением дополнительных соглашений к Договору.
2.3. Расчёт по настоящему договору производится Заказчиком за выполненный объем
оказанных услуг после подписания Сторонами акта оказанных услуг. Оплата производится
согласно Приложения № 2 к настоящему договору, в течение 10–ти банковских дней, с
даты подписания Акта оказанных услуг, на основании оригинала счета на оплату. Акт
оказанных услуг, представленный не позднее 5-го числа месяца следующего за месяцем
оказания услуг, должен отражать натуральное и стоимостное выражение оказанных услуг.
2.4. Любые уведомления, требования, заявления, запросы, заявки, акты оказанных услуг,
копии платёжных поручений, поступающие от одной СТОРОНЫ в адрес другой, имеют силу,
если они сделаны в письменной форме.
2.5. СТОРОНЫ осуществляют почтовый оборот документов, либо используют факсимильную
связь с последующим подтверждением подлинным документом. Ответственность за не
предоставление подлинного документа, в подтверждение факсимильного сообщения, лежит
на отправителе.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ИСПОЛНИТЕЛЯ
3.1. Права ИСПОЛНИТЕЛЯ
3.1.1. Прекратить оказание услуг по обследованию зданий и сооружений в случае
невыполнения ЗАКАЗЧИКОМ своих обязательств по настоящему Договору.
3.1.2. Переносить сроки оказания услуг после получения от ЗАКАЗЧИКА письменного
согласования.
3.2. Обязанности ИСПОЛНИТЕЛЯ
3.2.1. На основании технического задания, выданного Заказчиком, проводит
предварительное обследование, по результатам которого разрабатывает «Программу
технического обследования здания (сооружения)». Программу Исполнитель разрабатывает
и представляет на утверждение ЗАКАЗЧИКУ.
3.2.2. ИСПОЛНИТЕЛЬ обязуется оказать услуги по обследованию зданий и сооружений, при
котором проверяются:
- наружные стены, колонны, столбы;
- несущие стальные конструкции (колонны, столбы, балки, фермы, прогоны);
- связевые конструкции, элементы жесткости;
- стыки, узлы, соединения и площадки опирания.
Объем оказания услуг при полном (или выборочном) обследовании определяется
программой технического обследования.
3.2.3. При необходимости обследования отдельных строительных конструкций, в
потенциально опасных местах, где из-за недоступности конструкции невозможно
проведение полного (сплошного) обследования, по согласованию с ЗАКАЗЧИКОМ
выполняется выборочное обследование.
3.2.4. По результатам предварительного обследования, выполненного Исполнителем и в
соответствии с программой технического обследования, утвержденного заказчиком,
оказываются услуги по плановому техническому обследованию.
3.2.5. ИСПОЛНИТЕЛЬ несет полную ответственность за соблюдение своими работниками
внутриобъектового режима, правил ТБ, пожарной и электробезопасности, установленных
на объектах ЗАКАЗЧИКА, в соответствие с Российским законодательством.
3.2.6. «Исполнитель» обязуется предоставить информацию в отношении всей цепочки
собственников «Исполнителя», включая бенефициаров (в том числе, конечных физических
лиц) с приложением подтверждающих документов (Устава, выписки из ЕГРЮЛ, реестра
акционеров и пр.). При этом если участниками, акционерами являются предприятия,
созданные на территории иностранных государств, сведения об их собственниках
(бенефициарах) «Исполнитель» обязуется подтвердить копиями уставов, свидетельств о
регистрации, иными документами данного государства, содержащими такую информацию.
В случае изменений в составе собственников «Исполнителя», его участников или
акционеров, включая бенефициаров (в том числе, конечных физических лиц), а также в
составе его исполнительных органов «Исполнитель» обязан не позднее 5 дней с момента
совершения таких изменений предоставить «Заказчику» сведения о таких изменениях с
приложением подтверждающих документов.
В случае нарушения «Исполнителем» обязательств данного пункта «Заказчик» имеет
право в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения обязательств по
настоящему Договору или приостановить исполнение обязательств по настоящему
Договору до полного их исполнения «Исполнителем» без возмещения последнему убытков.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА
4.1 Права ЗАКАЗЧИКА
4.1.1. Контролировать фактический объём и качество услуг, оказываемых ИСПОЛНИТЕЛЕМ.
4.1.2. Корректировать по письменному согласованию с ИСПОЛНИТЕЛЕМ объём и сроки
оказания услуг по проведению планового технического обследования зданий и
сооружений, в случае обнаружения их несоответствия условиям договора, а также
требованиям Руководства по техническому обследованию зданий и сооружений.
4.2. Обязанности ЗАКАЗЧИКА
4.2.1. При подготовительных работах к проведению обследования представляет
ИСПОЛНИТЕЛЮ техническое задание, имеющуюся проектную, технологическую,
техническую документацию, отчеты по ранее проведенным техническим обследованиям
здания (сооружения).
4.2.2. Обеспечивает доступ к конструкциям для определения безопасного способа
технического обследования конструкций (использование мостового крана, технологических
площадок, устройство необходимых лесов, подмостей, приспособлений).
4.2.3. Выполняет отключение энергоснабжения.
4.2.4. Назначает ответственное должностное лицо, компетентное в вопросах, касающихся
контроля
выполнения оказываемых услуг, согласно п. 1.1. настоящего Договора.
Осуществлять контроль и приёмку оказанных услуг, подтверждая это подписью в
«Техническом журнале эксплуатации здания (сооружения)».
4.2.5. Обеспечивает ИСПОЛНИТЕЛЮ доступ на территорию объекта, во все помещения и на
территорию для оказания услуг по проведению обследования зданий и сооружений.
4.2.6. Предоставляет ИСПОЛНИТЕЛЮ подъемные устройства, для оказания услуг по
Договору. На объекты, находящиеся в труднодоступной местности, при бездорожье и
невозможности проезда автомобильным транспортом ИСПОЛНИТЕЛЯ, ЗАКАЗЧИК
обеспечивает доставку сотрудников ИСПОЛНИТЕЛЯ на объект.
4.2.7. Инструктирует ИСПОЛНИТЕЛЯ по правилам промышленной и пожарной
безопасности, соблюдения установленных корпоративных регламентов по охране труда.
4.2.8. Не допускает к эксплуатации лиц, не прошедших вводного инструктажа и инструктажа
на рабочем месте.
4.2.9. ЗАКАЗЧИК своевременно и в полном объеме оплачивает стоимость оказанных услуг
по проведению планового технического обследования зданий и сооружений.
5. ПОРЯДОК СДАЧИ И ПРИЁМКИ УСЛУГ
5.1. После оказания ИСПОЛНИТЕЛЕМ услуг по обследованию зданий и сооружений
качество обследования проверяется ЗАКАЗЧИКОМ, о чём СТОРОНЫ делают запись в
«Техническом журнале эксплуатации здания (сооружения)» и составляют двусторонний Акт.
5.2. Акты сдачи-приемки оказанных услуг рассматриваются и подписываются в течение 3-х
дней после завершения ИСПОЛНИТЕЛЕМ оказания услуг по обследованию зданий и
сооружений. В случае если ЗАКАЗЧИК отказывается подписывать акт сдачи-приемки
оказанных услуг, он в 3-дневный срок предоставляет письменное обоснование своего
отказа. В течении 10-ти рабочих дней, с момента получения ИСПОЛНИТЕЛЕМ обоснования
отказа, СТОРОНЫ должны отрегулировать возникшие разногласия.
5.3. В случае, если ИСПОЛНИТЕЛЬ является плательщиком НДС, то он предоставляет
ЗАКАЗЧИКУ счета-фактуры, оформленные в соответствии с требованиями ст. 169 НК РФ, в
сроки предусмотренные ст. 168 НК РФ.
5.4. По результатам проведенного обследования ИСПОЛНИТЕЛЬ составляет отчет о
техническом состоянии конструкций здания (сооружения).
5.5. Отчет технического обследования состоит из текстовой части, графического материала
и приложений и содержит следующие разделы:
а) Титульный лист. Титульный лист включает полное название отчетного документа,
наименование специализированной организации, выполняющей работу, год выполненной
работы, утверждение руководителем специализированной организации, согласование
главным инженером филиала;
б) Введение. Раздел содержит: обоснование, сведения об организации, проводящей
техническое обследование; данные о заказчике; данные об эксплуатирующей организации;
перечень используемых при техническом обследовании приборов и аппаратуры с
указанием метрологических характеристик и сроков поверки; сведения о составе и
квалификации работников, проводивших техническое обследование; перечень работ
проводимых при обследовании здания (сооружения);
в) Нормативные ссылки;
г) Термины и определения;
д) Обозначения и сокращения;
е) Информация об объекте технического обследования. В разделе указываются:
назначение и технические характеристики здания (сооружения); фотоматериалы
обследуемого здания (сооружения);
ж) Анализ технической документации. В разделе приводятся: анализ результатов
предыдущих технических обследований, технических и визуальных осмотров; данные о
видах и датах ЧС связанных с разрушением здания (сооружения) или их несущих
конструкций, влияющих на условия эксплуатации здания (сооружения), выявленные
дефекты при техническом обследовании; результаты анализа документации и
представленных исходных данных;
з) Результаты технического обследования. В разделе приводятся результаты обследования
по этапам работ (предварительное обследование, детальное (инструментальное)
обследование):
 фактические размеры между осями основных конструктивных элементов: пролеты,
шаги колонн, отметки по высоте, расстояние между узлами (при необходимости);
 планы этажей, разрезы, фасады, план кровли;
 отклонения габаритных размеров сечения и длин конструктивных элементов от
проектных (при необходимости);
 наличие и схемы расположения элементов связей, стыков, мест изменения сечений,
схемы ребер и т.д.;
 фактические размеры сечений элементов и их соединений (подлежащие измерению
сечения элементов и их соединений определяются программой работы);
 дефекты и повреждения элементов, узлов;
 схемы расположения трещин в железобетонных и каменных конструкциях и данные
об их раскрытии;
 выявленные при техническом обследовании фактические постоянные и временные
нагрузки, отличающиеся от проектных, осадки фундаментов, температурные
воздействия и другие условия эксплуатации, приводящие к повреждениям;
 качество материалов конструкций и их соединений: сталей, бетонов, арматуры,
пиломатериалов, болтов, сварных швов, высокопрочных болтов (выполняется при
необходимости);
 значения
всех
контролируемых
параметров,
определение
которых
предусматривалось техническим заданием или программой проведения
технического обследования;
и) Результаты поверочных расчетов. В разделе приводятся результаты выполненных
поверочных расчетов конструкций и их элементов;
к) Выводы. В разделе приводится оценка состояния конструкций с кратким изложением
описания выявленных дефектов и повреждений, причины их появления;
л) Рекомендации по устранению выявленных дефектов. Указываются рекомендуемые
мероприятия по усилению конструкций, устранению дефектов и повреждений, и
приведение их в соответствие с требованиями НТД;
м) Приложения:
 Копия технического задания;
 Копия программы технического обследования;
 Копия приказа специализированной организации о назначении экспертной группы;
 Копия совместного приказа заказчика и специализированной организации;
 Сведения о составе и квалификации специалистов, проводящих техническое
обследование,
копии
квалификационных
удостоверений
специалистов
неразрушающего контроля и экспертов;

Перечень используемых при техническом обследовании приборов и оборудования с
приложением копий свидетельств о поверке;
 Копия свидетельства о допуске к виду работ «Работы по обследованию строительных
конструкций зданий и сооружений»;
 Копия свидетельства об аттестации лаборатории неразрушающего контроля;
 Акты неразрушающего контроля, измерений;
 Схемы проведения неразрушающего контроля;
 Копии чертежей зданий (сооружений), измерений, контроля (необходимые чертежи
здания (сооружения), чертежи по результатам замеров (при необходимости), схемы
зафиксированных дефектов и повреждений, протоколы испытаний материалов (при
необходимости), копии других документов, необходимые для определения категории
технического состояния обследуемого здания (сооружения));
 Поверочные расчеты;
н) Библиография.
5.6. Технический отчет с заключением о техническом состоянии зданий (сооружений)
подписывается лицами, проводившими техническое обследование с указанием работ для
каждого исполнителя, утверждается руководителем специализированной организации и
согласовывается ЗАКАЗЧИКОМ. Отчет предоставляется Заказчику на бумажном носителе в
3-х экземплярах и на электронном носителе.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. ИСПОЛНИТЕЛЬ несет ответственность за качественное оказания услуг по
обследованию зданий и сооружений согласно настоящему Договору.
6.2. ИСПОЛНИТЕЛЬ несет ответственность согласно действующему законодательству РФ
(ст.723 Гражданского Кодекса РФ) за некачественное оказание услуг по договору.
6.3. В случае неисполнения Исполнителем своих обязательств в срок, установленный
договором Заказчик имеет право предъявить Исполнителю требование об уплате неустойки
в размере 0,5% от стоимости оказанных услуг, невыполненных в срок, за каждые сутки
просрочки, а Исполнитель в таком случае обязан уплатить пени.
6.4. При неисполнении ЗАКАЗЧИКОМ обязательств по п.п. 4.2.3, 4.2.4, ИСПОЛНИТЕЛЬ
составляет Акт о невозможности оказания услуг, предусмотренных Договором. Данный Акт
является основанием для переноса сроков оказания услуг ИСПОЛНИТЕЛЯ по настоящему
Договору на срок, в течение которого ИСПОЛНИТЕЛЬ не мог оказывать услуги по причинам
неисполнения ЗАКАЗЧИКОМ п.п.4.2.3, 4.2.4.
6.5. За несвоевременное предоставление акта оказанных услуг ЗАКАЗЧИК вправе
требовать от ИСПОЛНИТЕЛЯ уплаты пени в размере 0,1 % от стоимости оказанных услуг по
акту, за каждые сутки просрочки.
6.6. Письменное требование (претензия) об уплате штрафных санкций не является по
настоящему Договору документом, определяющим дату получения (начисления) сторонами
доходов в виде штрафов, пеней и иных санкций за нарушение условий Договора. Датой
получения доходов в виде пеней, штрафов, следует считать поступление денежных средств
на расчетный счет либо на основании решения суда.
6.7. Оплата штрафных санкций не освобождает Сторону от выполнения своих обязательств.
7. ФОРС-МАЖОР
7.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств по
Договору при наступлении форс-мажорных обстоятельств, препятствующих исполнению
обязательств (пожар, возникший не по вине СТОРОН, стихийное бедствие и т.д.). Наличие
таких обстоятельств подтверждается документами, выдаваемыми региональными
представительствами Торгово-Промышленной Палаты РФ.
7.2. СТОРОНА, для которой создалась невозможность исполнения условий Договора,
обязана не позднее 10-ти дневного срока с момента наступления и прекращения форсмажорного обстоятельства в письменной форме уведомить другую СТОРОНУ.
7.3. Если возникнут обстоятельства, имеющие характер форс-мажор, непосредственно
повлиявшие на исполнение обязательств в сроки, установленные настоящим Договором, то
срок соразмерно отодвигается на время действия таких обстоятельств.
7.4. При расторжении Договора по форс-мажорным обстоятельствам стороны производят
взаиморасчеты по обязательствам, выполненным на момент прекращения настоящего
Договора.
8. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА. ИНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
8.1. Договор вступает в силу с _____________ и действует до момента исполнения всех
обязательств по договору. Услуги оказываются в соответствии с календарным планом.
8.2. СТОРОНЫ обязуются незамедлительно информировать друг друга о возникших
затруднениях, которые могут привести к невыполнению условий настоящего договора и
отдельных его частей.
8.3. В случае возникновения споров по вопросам исполнения настоящего Договора или в
связи с ним, СТОРОНАМИ предусматривается претензионный порядок урегулирования
споров. СТОРОНА, у которой возникли основания для предъявления претензий, имеет
право предъявить претензию в письменном виде с приложением обосновывающих
документов. СТОРОНА, получившая претензию, обязана дать ответ в течение 20-ти дней с
момента ее получения.
8.4. Все споры неурегулированные сторонами по настоящему Договору передаются на
рассмотрение в Арбитражный суд.
Настоящий Договор составлен и подписан в двух экземплярах, из которых один хранится у
ЗАКАЗЧИКА, а второй – у ИСПОЛНИТЕЛЯ.
9. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
9.1. СТОРОНЫ обязуются обеспечить режим конфиденциальности информации,
касающейся характеристики объектов (полученной в связи с исполнением обязательств по
договору) в течение всего срока действия настоящего Договора и в течение 1 года после
его окончания.
10. ПРИЛОЖЕНИЯ
1. Перечень объектов на которых проводится плановое техническое обследование
зданий и сооружений.
2. Календарный план работ.
Заказчик:
11. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
ИСПОНИТЕЛЬ
в лице _____________________
Заказчик
______________________ в лице
______________________
Генеральный директор
_______________ / ___________ /
«_____» _____________ 2014г.
М.П
ИСПОЛНИТЕЛЬ
Приложение № 1
К договору №
От ____ __________ 2014г.
Перечень объектов на которых проводится техническое обследование и сооружений
№
п/п
Здания сооружения
Наименования работ
Объем работ
1
2
3
4
Приложение № 2
к договору №
От ____ __________ 2014г.
Этапы
работ
1
Наименование Объекта и этапов работ
2
Начальный и конечный сроки
выполнения работ
3
«Обследование зданий и сооружений»
в рамках проекта
-
1
Обследование зданий сооружений
-
2
Разработка и предоставление отчетов в
адрес Заказчика
-
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа