close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

код для вставкиСкачать
Собрание представителей
муниципального района
Красноармейский
Самарской области
РЕШЕНИЕ
От 22.04.2010 г. № 586
« О мерах по использованию сельскохозяйственных площадей и
включению в севооборот не использованных площадей».
Заслушав информацию руководителя управления сельского хозяйства
администрации муниципального района Красноармейский « О мерах по
использованию сельскохозяйственных площадей и включению в севооборот
не использованных площадей», Собрание представителей Красноармейского
района
РЕШИЛО:
1.
Признать работу Администрации муниципального района
Красноармейский по использованию сельскохозяйственных площадей и
включению в севооборот не использованных площадей удовлетворительной .
2.
Управлению сельского хозяйства (Строгонову В.И.)
активизировать работу по вводу в оборот оставшейся неиспользованной
пашни.
3.
Муниципальному инспектору по земельному контролю
(Васюхину С.С.) усилить контроль за целевым использованием земель
сельскохозяйственного назначения.
4.
Комитету по управлению имуществом муниципального
района Красноармейский (Мороз Г.Ю.) обратиться в Министерство
имущественных отношений по вопросу определения правового статуса
земель, относящихся к невостребованным земельным долям, в целях их
юридического оформления и использования.
Глава муниципального
Района Красноармейский
П.М. Елин
ИНФОРМАЦИЯ
« О мерах по использованию сельскохозяйственных площадей и
включению в севооборот не использованных площадей».
В Красноармейском районе площадь сельхозугодий составляет 193,2
тыс.га, в т.ч. 151,1 тыс.га пашни, из них 24,2 тыс.га – районный фонд
перераспределения, 4,7 тыс.га – земли бессрочного пользования, переданные
в СП « Самара- Баболна» и 122,2 тыс га – пашня, бывшая в общей долевой
собственности пайщиков, из которой на сегодняшний день 37,4 тыс.га
является собственностью юридических лиц, в т.ч.:
ОАО « Россельхозбанк»
16,8 тыс.га
ОАО « Самараоблагропромснаб» 5,6 тыс.га
ОАО « Новитрек»
6,9 тыс.га
ООО « Коровкино»
3,0 тыс.га
ООО СХП « Али»
4,6 тыс.га
ООО АПХ ПП « Х-Транс»
0,4 тыс.га
Торговый Дом « Золотой фонд» 0,1 тыс.га
Кроме того зарегистрирована собственность выделившихся владельцев
и совладельцев земельных участков на площади 20,4 тыс.га, т.е. фактически в
рамках общей долевой собственности пашни осталось 64,4 тыс.га, из них 11,8
тыс.га составляют невостребованные доли из общей долевой собственности,
оформляемые в настоящее время в отдельные земельные участки с
последующей их передачей в государственную собственность.
Сейчас сельхозтоваропроизводителями района ( 17 юридических лиц и
22 индивидуальных препринимателей глав КФХ) по целевому назначению на
правах аренды и частной собственности используются 134,9 тыс.га пашни,
т.е. 16,3 тыс.га пашни находится вне севооборота.
Необходимо отметить, что в результате проведенной работы по
передаче земли более эффективным землепользователям с 2005 года, когда
площадь неиспользуемой пашни составляла 18,5 тыс.га, в оборот введено
11,0 тыс.га, в т.ч. 1,0 тыс.га – ИП « Пустобаев А.С.», 1,7 тыс.га – ООО СХП
« Али», 8,3 тыс.га ОП « Красноармейское» ГУП СО « Областная МТС». В то
же время, после банкротства сельхозпредприятия ЗАО « Заречье» из оборота
выведено дополнительно 8,7 тыс.га пашни, т.е. прирост используемой пашни
составил всего 2,3 тыс.га, однако благодаря концентрации используемой
пашни у более эффективных сельхозтоваропроизводителей, валовый сбор
зерна по району повысился с 80 тыс.тн при урожайности 10,4 ц/га в 2004 году
и 73,5 тыс.тн при урожайности 11,8 ц/га в 2005 году до 119,4 тыс.тн при
урожайности 18,5 ц/га в 2007 году ( I место по области) и 119,6 тыс.тн при
урожайности 18,5 ц/га в 2008 году (III место по области).
В 2009 году, несмотря на жесточайшую засуху, валовый сбор зерна по
району составил 78,6 тыс.тн при урожайности 14,6 ц/га – III место по области
и I – по южной зоне области, что подтверждает значительное повышение
эффективности
использования
земли
нашими
сельхозтоваропроизводителями.
Наибольшая площадь неиспользуемой пашни, как уже было сказано, на
сегодняшний день находится в границах ЗАО « Заречье» - 8,7 тыс.га, из них
1,0 тыс.га
районный фонд перераспределения
2,1 тыс.га
невостребованные доли
2,4 тыс.га
выделившиеся собственники земельных долей
3,2 тыс.га
общедолевая собственность пайщиков
В границах КСХП им. Чапаева неиспользуется ~3 тыс.га, в т.ч. 1 тыс.га
– невостребованные доли, 0,2 тыс.га – районный фонд перераспределения 0,8
тыс.га – выделившиеся собственники земельных долей и 1 тыс.га – земли
ОДС.
В границах СПК им. Ульянова не используется ~2 тыс.га, в т.ч.1 тыс.га
районного фонда перераспределения и 1тыс.га пашни в общедолевой
собственности пайщиков. Также около 2 тыс.га не используется в границах
ЗАО « Ленинское» из них 0,4 тыс.га пашни районного фонда
перераспределения, 0,4 тыс.га пашни в общедолевой собственности и 1,2
тыс.га – невостребованные доли. То есть это четыре кадастровых блока с
наибольшей площадью неиспользуемой пашни. Основной причиной
неиспользования данных площадей является отсутствие технических и
финансовых возможностей у действующих на данных территориях
землепользователей и сложность привлечения сторонних инвесторов на эти
земли
по
причине
невозможности
юридического
оформления
невостребованных земельных долей и малопривлекательности разбросанных
по всей территории хозяйств небольших участков районного фонда
перераспределения и неиспользуемых участков пашни, находящейся в
общедолевой
собственности
и
в
собственности
выделившихся
землевладельцев.
В настоящее время проводится работа по смене учредителя ООО
« Заречье-2» путем выкупа предприятия агропромышленной организацией
«Терра- Инвест», с руководством которой имеется договоренность по
вхождению его и на земли ЗАО « Заречье». В связи с заинтересованностью
предприятия в расширении посевных площадей, есть надежда что
неиспользуемые 2 тыс.га в границах ЗАО « Ленинское», а также 8,7 тыс.га в
границах ЗАО « Заречье» в ближайшие год-два будут введены в оборот. Во
всяком случае на 2,1 тыс.га неиспользуемой пашни ЗАО « Заречье»,
граничащей с землями ООО « Заречье-2», уже есть план по её вводу в оборот
в этом году.
Наряду с проводимой работой с потенциальными инвесторами по
вводу в оборот неиспользованных площадей, проводится работа с
выделившимися собственниками земельных участков по использованию их
по целевому назначению. На основании проведенных проверок
муниципальным инспектором по земельному контролю за 2009 год выписано
14 предписаний по факту неиспользования имеющихся земельных участков
по целевому назначению. В результате 4 участка площадью 80 га переданы в
аренду действующим сельхозтоваропроизводителям и введены в оборот.
По результатам повторных и дополнительных проверок составлено 38
актов по нарушению земельного законодательства, на основании которых
Красноармейским отделом управления « Роснедвижимости» взыскано с
виновных лиц денежных штрафов в сумме 20 тыс.рублей. Кроме того, с
учетом ранее выданных предписаний, планировалась подача документов в
суд на изъятие земельного участка – 860 га у землевладельца Иващенко П.А.
по причине неиспользования его по целевому назначению более 3х лет,
однако в связи со сменой собственника ( продажей земельного участка),
выданы предписания новым землевладельцам: Любимову и Карасеву –
жителям г. Москвы.
Подобная работа проводится и с другими землевладельцами,
неиспользующими свои участки по целевому назначению: Воронцовой Е.Н.,
Хмыровым В.Е., Хрулиной С.Н., Садовниковой В.А. в границах ЗАО
« Заречье», Крыловой Т.В. в границах Агрофирма « Чагринская» и другими,
кому на основании составленных протоколов выдано уже по 2 предписания.
И если указанные землевладельцы и в этом году не примут мер по
использованию имеющихся земельных участков, на основании повторных
проверок в соответствии с действующим законом о земле, документы будут
направляться в суд на изъятие земель сельскохозяйственного назначения в
государственную собственность с последующей передачей её действующим
сельхозтоваропроизводитем или привлеченным инвесторам.
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа