close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

;docx

код для вставкиСкачать
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО СПОРТИВНО-ДОСУГОВОГО ЦЕНТРА
ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ
КИРОВСКИЙ РАЙОН, ДЕРЕВНЯ НАЗИЯ
Санкт-Петербург
2014
СПОРТИВНО-ДОСУГОВЫЙ ЦЕНТР
ХАРАКТЕРИСТИКА УЧАСТКА
Местоположение
Россия, Ленинградская область
Кировский район, деревня
Назия, Рыбачья ул., дд. 14-15
Общая площадь участка
3.5 га
Земельный участок оформляется в собственность.
2
СПОРТИВНО-ДОСУГОВЫЙ ЦЕНТР
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Участок расположен в деревне Назия (Ленинградская область,
Кировский район) на берегу Ново-Ладожского канала.
Проезд по Мурманскому шоссе из Санкт-Петербурга занимает
около 30 минут (35 км от КАД).
3
СПОРТИВНО-ДОСУГОВЫЙ ЦЕНТР
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ
Уникальное местоположение – непосредственно на берегу
Ново-Ладожского канала;
Собственный пирс;
Постоянно растущий спрос на объекты водной инфраструктуры;
Ограниченность предложения по услугам, связанным со
стоянкой, ремонтом водного транспорта как в данном
направлении, так и в Ленинградской области в целом;
Отличная транспортная доступность – расстояние до
Мурманского шоссе около 5 км, до Санкт-Петербурга – около 40
км;
Экологически чистая территория: с одной стороны граница
участка пролегает по Ново-Ладожскому каналу, с другой – к
участку примыкает лесной массив;
Наличие
технической
возможности
электросетям, водоснабжению;
подключения
к
Возможно обустройство стоянки для водного транспорта, а
также строительство сооружений для его обслуживания.
4
СПОРТИВНО-ДОСУГОВЫЙ ЦЕНТР
ПРАВОВЫЕ УСЛОВИЯ
Право собственности на объекты недвижимости:
Объект
Описание
Условный номер 47-00-5/2000-62
Свидетельство о гос. регистрации
права от 10.10.2001 ЛО 005
№ 238310
Условный номер 47-00-5/2000-57
Пирс РММ
Свидетельство о гос. регистрации
Площадь 186 кв. м
права от 10.10.2001 ЛО 005
№ 238312
Условный номер 47-00-5/2000-61
Здание механического цеха
Свидетельство о гос. регистрации
(РММ), лит. Г
права от 10.10.2001 ЛО 005
Площадь 167 кв. м
№ 238313
Условный номер 47-00-5/2000-59
Слип протяженностью 156 п. м Свидетельство о гос. регистрации
с двумя лебедочными будками права от 10.10.2001 ЛО 005
№ 238311
Здание склада ГСМ, лит. Г
Площадь 32.8 кв. м
5
СПОРТИВНО-ДОСУГОВЫЙ ЦЕНТР
ТЕКУЩЕЕ СОСТОЯНИЕ
Подготовлена проектная документация по обоснованию
размещения многофункционального спортивно-досугового центра
(яхт-клуба) на земельном участке 3.5 га;
Выполнена кадастровая съемка и сформированы межевые
планы земельных участков под существующими объектами
недвижимости;
Приведена в соответствие с нормами действующего
законодательства техническая документация на объекты;
Ведутся работы по оформлению прав на земельный участок для
размещения многофункционального спортивно-досугового центра
(яхт-клуба).
6
СПОРТИВНО-ДОСУГОВЫЙ ЦЕНТР
ПОТЕНЦИАЛ РАЗВИТИЯ
Предполагается девелопмент территории с учетом зонирования:
строительство коттеджей двух типов для размещения гостей;
строительство
многофункционального
общественного
комплекса, включающего в себя гостиницу на 65 номеров,
ресторан, помещения для переговоров;
проектирование и строительство причала для водного
транспорта на базе пирса и слипа, находящихся в собственности
ЗАО «Назия»;
строительство
транспорта;
заправочного
терминала
для
водного
строительство вспомогательных зданий и ремонтных
помещений для обслуживания и мелкого ремонта водного
транспорта
7
СПОРТИВНО-ДОСУГОВЫЙ ЦЕНТР
ВОЗМОЖНАЯ СХЕМА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
Экспликация зданий/сооружений
№ на схеме
Объект
1
здание механического цеха (РММ)
2
пирс РММ
3
здание склада ГСМ
4
слип
5, 6
лебедочная будка
8
СПОРТИВНО-ДОСУГОВЫЙ ЦЕНТР
КОНТАКТЫ
Михаил Смирнов, генеральный директор
Дмитрий Губко, заместитель генерального директора
Инвестиционная компания «Ренорд-Инвест»
тел. +7 (812) 326 6231
www.renord-invest.ru
9
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа