close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

ЭТАЖ 1 - ТРЦ Baby Store

код для вставкиСкачать
ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ
ПОД БАНК
Стоимость сейчас
475 КВ.М
Стоимость через 1 год
$ 2 078 125
$ 2 402 978
Стоимость в срок окупаемости $ 5 150 996
Окупаемость
6,7 лет
ЭТАЖ 1
Площадь помещения
475 кв.м
Ставка аренды, в среднем, год(net)
650 $/м2
Ежегодная индексация аренды
10 %
Арендный доход в месяц
$ 25 700
Преимущества помещения:
•
•
•
•
•
•
Помещение расположено на 1 этаже ТРЦ
Помещение под банк
Высота потолков — 4,2 м
Свободная планировка
Рекламная поддержка УК
Высокая доходность
Преимущества ТРЦ BABY STORE:
•
•
•
•
•
Специализированный торгово-развлекательный центр
Расположен в 3-х минутах пешком от м. Войковская
Единая торговая площадка с тц метрополис
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
Отсутствие аналогов в районе
Отдел продаж ТРЦ BABY STORE:
8 (495) 401-7-000
www.babystore-tc.ru
Москва, Старопетровский пр-д, 1 стр.2
м. Войковская
Расчет окупаемости, $
Затраты на покупку
Доход от сдачи в аренду
Эксплуатационные расходы
УСН (6%)
Чистая прибыль
Суммарный денежный поток
Стоимость при перепродаже
Доходность при перепродаже
1 год
2 078 125
308 750
47 500
18 525
242 725
(1 835 400)
2 год
3 год
4 год
5 год
6 год
7 год
8 год
9 год
10 год
339 625
52 250
20 378
266 998
(1 568 403)
2 402 978
373 588
57 475
22 415
293 697
(1 274 705)
2 643 275
410 946
63 223
24 657
323 067
(951 638)
2 907 603
452 041
69 545
27 122
355 374
(596 265)
3 198 363
497 245
76 499
29 835
390 911
(205 354)
3 518 199
546 969
84 149
32 818
430 002
224 649
3 870 019
601 666
92 564
36 100
473 002
697 651
4 257 021
661 833
101 820
39 710
520 303
1 217 954
4 682 723
728 016
112 003
43 681
572 333
1 790 286
5 150 996
40%
66%
94%
125%
159%
197%
238%
284%
334%
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа