close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

ЭТАЖ 1 - ТРЦ Baby Store

код для вставкиСкачать
ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ
ПОД ФИТНЕС-ЦЕНТР
Стоимость сейчас
364 КВ.М
Стоимость через 1 год
$ 1 591 188
$ 2 160 378
$ 4 630 962
6,7 лет
Стоимость в срок окупаемости
Окупаемость
ЭТАЖ 1
Площадь помещения
364 кв.м
Ставка аренды, в среднем, год(net)
600 $/м2
Ежегодная индексация аренды
10 %
Арендный доход в месяц
$ 18 200
Преимущества помещения:
•
•
•
•
•
•
Помещение расположено на 1 этаже ТРЦ
Помещение под фитнес, йогу, пилатес, школу танцев
Высота потолков — 4,2 м
Свободная планировка
Рекламная поддержка УК
Высокая доходность
Преимущества ТРЦ BABY STORE:
•
•
•
•
•
Специализированный торгово-развлекательный центр
Расположен в 3-х минутах пешком от м. Войковская
Единая торговая площадка с тц метрополис
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
Отсутствие аналогов в районе
Отдел продаж ТРЦ BABY STORE:
8 (495) 401-7-000
www.babystore-tc.ru
Москва, Старопетровский пр-д, 1 стр.2
м. Войковская
Расчет окупаемости, $
Затраты на покупку
Доход от сдачи в аренду
Эксплуатационные расходы
УСН (6%)
Чистая прибыль
Суммарный денежный поток
Стоимость при перепродаже
Доходность при перепродаже
1 год
1 591 188
218 220
36 370
13 093
168 757
(1 422 431)
2 год
3 год
4 год
5 год
6 год
7 год
8 год
9 год
10 год
240 042
40 007
14 403
185 632
(1 236 798)
2 160 378
58%
264 046
44 008
15 843
204 196
(1 032 602)
2 376 416
84%
290 451
48 408
17 427
224 615
(807 987)
2 614 057
114%
319 496
53 249
19 170
247 077
(560 910)
2 875 463
145%
351 445
58 574
21 087
271 785
(289 126)
3 163 009
181%
386 590
64 432
23 195
298 963
9 837
3 479 310
219%
425 249
70 875
25 515
328 859
338 696
3 827 241
262%
467 774
77 962
28 066
361 745
700 442
4 209 966
309%
514 551
85 759
30 873
397 920
1 098 361
4 630 962
360%
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа