close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

"Стройкомплекс Среднего Урала" № 1

код для вставкиСкачать
м и н и с т е р с т в о с т р о и т е л ь с т в а и ра з в и т и я и н ф ра с т р у к т у р ы с в е рд л о в с к о й о б л а с т и
Журнал для профессионалов!
www.minstroy.midural.ru, www.scomplex-ural.com
12+ № 1–2 [175] январь-февраль 2014
экспертиза
ГАУ СО «Управление государственной экспертизы»
представлено к высшей награде французской
Ассоциации содействия промышленности
18 декабря 2013 года ГАУ СО «Управление государственной экспертизы» было представлено к высшей награде Ассоциации содействия национальной промышленности
Франции «Медали Наполеона» за высокий вклад в развитие строительного комплекса.
Церемония награждения проходила в сенате Французской республики в г. Париже.
Лауреатами «Медали Наполеона Ассоциации SEIN» является ограниченный круг лиц в
мире. Начальнику Управления Михаилу Козлову был вручен сертификат, которым сообщается, что ему присваивается титул маршала в сфере государственной экспертизы
проектной документации и результатов инженерных изысканий.
В
+7 982 696 07 00
+7 912 268 88 62
[email protected]
www.mapei-ural.ru
ысшая награда Ассоциации «Медаль Наполеона» – это уже третья европейская
награда, полученная ГАУ СО «Управление государственной экспертизы». Первой –
Золотой медалью Ассоциации содействия
национальной промышленности Франции
Управление было награждено во Франции в
мае 2012 года. Второй – «Европейский Гранпри за качество» в номинации «Государственное управление» Управление было удостоено в Швейцарии в ноябре 2012 года.
На сегодняшний день ГАУ СО «Управление государственной экспертизы» является одной из крупнейших организаций по
проведению государственной экспертизы
в Российской Федерации. По объему выпускаемых заключений Управление занимает 3 место в России, уступая лишь Москве
и Санкт-Петербургу. В настоящее время в
штате Управления трудится 123 сотрудника,
включая 103 специалистов-экспертов – грамотных, высококвалифицированных профессионалов, имеющих огромный опыт в проектной и экспертной деятельности. Наличие
необходимого количества экспертов позволяет обеспечивать выполнение основной на
сегодняшний день задачи – проведение государственной экспертизы в установленные
законодательством сроки. Практически все
эксперты подтвердили свои знания квалификационным аттестатом государственного
эксперта.
Управление проводит экспертную оценку
проектной документации на строительство,
реконструкцию объектов капитального
строительства на соответствие требованиям
технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим
требованиям, требованиям государственной
охраны объектов культурного наследия, требованиям пожарной, промышленной, ядерной, радиационной и иной безопасности, а
также результатам инженерных изысканий,
и оценку соответствия результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов.
Так специалистами Управления госэкспертизы выданы заключения по значимым для
области объектам: общеобразовательные,
дошкольные учреждения, объекты здравоохранения, промышленные градообразующие
предприятия и объекты сельского хозяйства,
жилые объекты района «Академический»,
объекты особой экономической зоны «Титановая долина», технопарк высоких технологий Свердловской области «Университетский» и многие другие.
Прибыльность, рентабельность и финансовая стабильность Управления государствен-
ной экспертизы свидетельствуют об эффективном управлении и правильно выбранном
пути развития предприятия.
Приведенные ниже показатели также свидетельствуют об обоснованности вручения
столь высокой награды.
Анализируя показатели деятельности
Управления за 2013 год в сравнении с 2011 и
2012 годами, можно сделать вывод об улучшении качества его работы.
За 2013 год Управлением рассмотрено 945
проектов, в том числе по 830 из них выданы
положительные заключения государственной экспертизы. Для сравнения: за 2011 год –
соответственно 786 проектов и 585 положительных заключений, за 2012 год – 811 проектов и 652 положительных заключения.
Средний срок проведения государственной экспертизы сократился, в 2012 году он
составлял 65 дней, в 2013 году – уже 52 дня.
Снижение заявленной стоимости строительства по объектам, финансируемым из
бюджетных средств, в 2012 году составило
9151 млн рублей, в 2013 году – 11500 млн
рублей.
ГАУ СО «Управление государственной экспертизы»
620004, Россия, г. Екатеринбург, ул. Малышева, д.101, оф. 166
тел./факс: (343) 371-29-05, 368-09-22
e-mail: [email protected]
www.expert-so.ru
Стройкомплекс Среднего Урала | № 1-2 [175] январь-февраль 2014
3
г. Екатеринбург, ул. МаминаСибиряка, 111, оф. 403
тел: (343) 350-53-03
факс: (343) 350-53-09
e-mail: [email protected]
www.urccs.ru
20
КОЖЕВНИКОВ Константин Игоревич, начальник филиала ФАУ «Федеральный центр ценообразования в строительстве
и промышленности строительных материалов по Свердловской области», директор УралЭкономЦентра
Н
ачиная с января 1992 года Российская
Федерация вступила в эпоху свободных
цен. Это вызвало рост цен, в том числе на
продукцию предприятий стройиндустрии.
Для формирования региональной политики ценообразования в строительстве в
соответствии с документами Госстроя РФ
были организованы региональные центры
в субъектах федерации, в том числе в 1994
году Уральский региональный центр экономики и ценообразования в строительстве.
Основными функциями региональных центров стали: экспертиза сметной документации, мониторинг стоимости строительных
ресурсов (материалы, механизмы, грузовые перевозки и т.д.), расчет индексов изменения стоимости строительства, ежемесячно публикуемых в журнале «Показатели
изменения стоимости строительства».
В апреле 2014 года Уральскому региональному центру экономики и ценообразования в строительстве исполнится 20 лет.
В настоящее время УралЭкономЦентр активно занимается работой по составлению
сметной документации на новое строительство, реконструкцию и капитальный ремонт
4
Стройкомплекс Среднего Урала |№ 1-2 [175] январь-февраль 2014
лет
Услуг всё больше
зданий и сооружений. Грамотно составленная сметная документация является залогом успешной реализации любого проекта.
Центр предоставляет услуги по составлению и проверке сметной документации
на правильность применения расценок,
коэффициентов и индексов изменения стоимости, а также по дальнейшему сопровождению и защите сметной документации
у заказчика. Наши квалифицированные
специалисты имеют большой опыт работы
в организациях заказчика-застройщика и
генеральных подрядчиков.
Также УралЭкономЦентр оказывает
следующие виды услуг:
— расчет индексов изменения стоимости
строительства;
— оценка инвестиций в капитальное
строительство;
— экспертиза сметной и исполнительной
документации;
— расчет стоимости строительства;
— определение начальной стоимости
строительства объектов для проведения
подрядных торгов;
— составление сметных цен на строительные машины и механизмы;
— консультации по сметному делу и разрешению экономических споров по вопросам ценообразования в строительстве, экспертные заключения по спорным вопросам.
Центр активно участвует в работе по
совершенствованию системы ценообразования в строительстве. Специалисты
УралЭкономЦентра разработали систему
мониторинга цен на строительные ресурсы, участвуют в формировании расценок на
строительные работы. Это позволяет оперативно отслеживать все изменения цен на
более чем 1000 предприятиях строительной индустрии. На основе этих данных формируются ежемесячные каталоги текущих
средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые при строительстве на территории Свердловской
области. В работе по мониторингу цен ак-
тивную помощь оказывают студенты старших курсов кафедры «Ценообразование в
строительстве и промышленности» Уральского федерального университета имени
первого Президента РФ Б.Н. Ельцина.
В 2011 году впервые были разработаны
новые укрупненные нормативы цены строительства (НЦС), которые позволяют инвесторам на ранних стадиях инвестиционного
проекта определять лимит финансирования
по объектам. Эти нормативы разработаны
для объектов непроизводственного назначения и представляют собой сумму затрат,
необходимых для строительства соответствующей единицы объектов капитального
строительства (кв. м, км и т.д.). В 2014 году
планируется выпустить в дополнение к НЦС
нормативы цены конструктивных решений
(НЦКР), которые, в свою очередь, помогут с
высокой степенью точности учитывать особенности объектов и их конструктивных решений. Наш центр участвовал в этой работе
на протяжении всего 2013 года.
В четвертом квартале 2013 года для многих регионов нашей страны, в том числе и
Свердловской области, разработаны «попозиционные» индексы инфляции, т.е. индексы
к каждой единичной расценке, включенной
в действующую сметно­-нормативную базу.
Их применение существенно увеличивает
точность определения стоимости строительства и отдельных работ, выполняемых
с применением нормативов. Исключаются
погрешности при определении стоимости
работ с использованием укрупненных индексов инфляции по видам строительства.
Учитываются индивидуальные особенности
и конструктивные решения каждого отдельного объекта капитального строительства.
А также – точно определяется стоимость отдельных работ, что ранее осуществить было
довольно проблематично, поскольку применение общего индекса инфляции в таких
случаях не давало объективного результата.
Последние изменения в законодательстве, а также существенные изменения, вносимые в систему ценообразования, требуют организации тематических семинаров,
на которых будут детально рассмотрены и
проанализированы все вносимые изменения (с примерами применения новых нормативов и попозиционных индексов).
УралЭкономЦентр постоянно расширяет
перечень оказываемых услуг и направлений деятельности.
Центр является членом НП «Сообщество
оценочных компаний «СМАО», получил
свидетельство на проведение оценочной
деятельности.
На базе УралЭкономЦентра создан Институт специалистов стоимостного инжиниринга, получивший лицензию на образовательную деятельность. Осуществляется
профессиональная подготовка по программе «Ценообразование и сметное дело в
строительстве».
Планируется проведение краткосрочного повышения квалификации по следующим направлениям:
— ценообразование и сметное нормирование;
— основы ценообразования;
— автоматизация сметных расчетов с использованием программного комплекса
«Госстройсмета»;
— автоматизация сметных расчетов с использованием программного комплекса
«Адепт».
Коллектив УралЭкономЦентра сформирован из грамотных, высококвалифицированных специалистов с огромным опытом
профессиональной деятельности.
Мы движемся вперед и предлагаем нашим
клиентам всё больше необходимых услуг.
Стройкомплекс Среднего Урала | № 1-2 [175] январь-февраль 2014
5
Уважаемые коллеги, работники
жилищно-коммунального хозяйства!
От всей души поздравляем вас с профессиональным праздником!
Ваша ежедневная работа и профессионализм обеспечивают комфортность
жизни свердловчан, деятельность промышленных предприятий, школ,
детских садов, организаций и учреждений.
Желаем вам крепкого здоровья, неиссякаемой энергии, оптимизма!
Удачи, счастья, радости, благополучия вам и вашим близким!
Д. В. Тишинков, коммерческий директор ООО «СК-Пласт»
УВАЖАЕМЫЕ РАБОТНИКИ И ВЕТЕРАНЫ ПРЕДПРИЯТИЙ И
ОРГАНИЗАЦИЙ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА!
От всей души поздравляю вас с профессиональным
праздником!
Отрасль, в которой вы трудитесь, выполняет важнейшую
задачу обеспечения жизнедеятельности предприятий промышленности и учреждений социальной сферы, создания условий для достойной жизни людей.
Сегодня жилищно-коммунальное хозяйство Свердловской
области – это многопрофильный производственный комплекс,
в работе которого задействовано около 3 тысяч организаций
и предприятий, более 70 тысяч специалистов и инженерных
работников. В рамках вашей многогранной деятельности в регионе реализуются крупные проекты по ремонту и строительству жилых домов, развитию и модернизации систем тепло- и
водоснабжения, совершенствуется управление жилищным
фондом, осуществляется благоустройство и озеленение городов и поселков.
Ваша работа постоянно находится в центре пристального внимания абсолютного большинства населения и с каждым годом
требует от вас всё более высокой ответственности и готовности прийти на помощь людям. Решая сложные хозяйственные
задачи, вы не раз доказывали и продолжаете доказывать высокий профессионализм, выдержку, мужество и умение четко и
слаженно действовать в самых экстремальных ситуациях.
Спасибо вам за ваше терпение, за понимание того, что именно от вас зависят благополучие и настроение граждан, их душевное спокойствие и равновесие.
В день профессионального праздника желаю всем вам крепкого здоровья, уверенности в будущем, успешного решения возложенных на вас задач, неиссякаемой энергии, оптимизма и больше благодарных слов! Удачи, счастья и благополучия вам и
вашим близким!
Министр энергетики и ЖКХ Свердловской области
Николай Смирнов
УВАЖАЕМЫЕ КОЛЛЕГИ, РАБОТНИКИ И ВЕТЕРАНЫ
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА!
Примите искренние поздравления
с профессиональным праздником!
Основная задача предприятий коммунального хозяйства –
это обеспечение комфорта и безопасности проживания, повышение качества обслуживания населения. Значимость
вашей работы трудно переоценить – это тепло, вода, свет
для тысяч домов и предприятий нашего региона. Сегодня работники отрасли должны продолжать решать проблемы комплексноого развития всей сферы ЖКХ. Успешность этих действий всецело зависит от слаженной и эффективной работы
многотысячного коллектива работников отрасли.
Мы очень ценим вашу работу. Благодарим за доблестный
труд, настойчивость, целеустремленность, жизненную энергию и преданность своему делу.
Счастья, здоровья и благополучия, удачи вам и вашим
близким, праздничного настроения, мира и любви!
Президент регионального отраслевого объединения
работодателей «Союз предприятий жилищно-коммунального комплекса Свердловской области»
Андрей Лысых
6
620138, г. Екатеринбург, ул. Чистопольская, 6
тел.: (343) 3-799-899, www.skplast.ru
Стройкомплекс Среднего Урала |№ 1-2 [175] январь-февраль 2014
Стройкомплекс Среднего Урала | № 1-2 [175] январь-февраль 2014
7
РЕДАКЦИОННЫЙ СОВЕТ:
Министр строительства и развития
инфраструктуры Свердловской области
В. Н. Киселев
Заместитель министра строительства и развития
инфраструктуры Свердловской области,
главный архитектор Свердловской области
В. Г. Вениаминов
Заместитель министра строительства и развития
инфраструктуры Свердловской области
Д. А. Нисковских
Начальник отдела инновационных технологий в
строительстве и стройиндустрии Министерства
строительства и развития инфраструктуры
Свердловской области
И.И. Демин
Начальник отдела координации строительства
Министерства строительства и развития
инфраструктуры Свердловской области
Р. П. Нитченко
Председатель правления Свердловской
организации Союза архитекторов России
С. В. Алейников
Директор Строительного института УрФУ
В.Н. Алехин
Председатель правления СРО НП «СОПроект»
Е.И. Бонин
Директор ЗАО «Компания Регионал»
Т. П. Головина
Президент Союза проектных, научных
и изыскательских предприятий и организаций
Свердловской области
А. А. Караев
Начальник ГАУ СО «Управление
государственной экспертизы»
М.Л. Козлов
Академик, председатель Уральского отделения
РААСН
Г. В. Мазаев
Генеральный директор Союза строителей
Свердловской области
В. Н. Падчин
Ректор Уральской государственной
архитектурно–художественной академии,
профессор, доктор исторических наук
С.П. Постников
Председатель коллегии СРО НП «Урал АСП»
М. А. Проскурнин
Директор НП СРО «Союз стройиндустрии
Свердловской области»
Ю. Н. Чумерин
Председатель Свердловской областной
организации профсоюза работников
строительства и промышленности строительных
материалов РФ
В.В. Юстус
Учредители:
Министерство строительства и развития
инфраструктуры Свердловской области
ЗАО «Компания Регионал»
Содержание
№ 1-2 [175] январь-февраль 2014
ГАУ СО «УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ»ПРЕДСТАВЛЕНО
К ВЫСШЕЙ НАГРАДЕ ФРАНЦУЗСКОЙ АССОЦИАЦИИ
СОДЕЙСТВИЯ ПРОМЫШЛЕННОСТИ.....................................................................1
Редакция:
УСЛУГ ВСЁ БОЛЬШЕ. УРАЛЭКОНОМЦЕНТР. 20 лет................................................2
Директор издательства
ЗАО «Компания Регионал» .Т. П. Головина
Дмитрий Серебряков. «ПОРТФЕЛЬНЫЕ» ИНВЕСТИЦИИ В ЖКХ ..........................22
Редактор ........................................С.А. Серова
Корреспондент ................Л.П. Вильнянская
МИХАИЛ МАРКОВ: 20 ЛЕТ В СТРОИТЕЛЬНОЙ СФЕРЕ НА БЛАГО РОДНОГО ГОРОДА.26
Дизайн .......................................Ж.А. Ахметова
Дизайн, верстка, фото .Н.Е. Владимирская
ООО ТАПМ «ТАГИЛАРХПРОЕКТ». 25 ЛЕТ...........................................................28
Литературный редактор,
корректор........................................В.В. Мылов
ТЕХНОЛОГИЯ MITEK – ГОТОВЫЕ РЕШЕНИЯ ДЛЯ КАРКАСНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ....34
Директор по развитию
и рекламе .......................................Н.В. Белова
Людмила Вильнянская. ГРАМОТЫ ВРУЧИЛИ АКТИВИСТАМ .................................37
Старший менеджер ...........А.Р. Меджитова
Вадим Клевакин. ИННОВАЦИОННАЯ ТЕХНОЛОГИЯ ПРОИЗВОДСТВА КЕРАМИЧЕСКОГО
УТЕПЛИТЕЛЯ И КИРПИЧНЫХ СТЕНОВЫХ ПАНЕЛЕЙ ...........................................41
Системный администратор .....С.А. Дудин
Менеджер ................................. В.В. Кудашева
Водитель .....................................А.Ю. Суворов
Людмила Вильнянская. ОТ ЭНЕРГОАУДИТА К ЭНЕРГОСЕРВИСУ ............................43
Елена Топал. РЕАЛИИ СОЗДАНИЯ КЛАСТЕРОВ В РФ. РОЛЬ КОНСАЛТИНГОВЫХ
КОМПАНИЙ В ДОСТИЖЕНИИ ЗАЯВЛЕННЫХ ЦЕЛЕЙ ...........................................47
КАЧЕСТВЕННЫЙ И ФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ УЧЕТ ЭНЕРГОРЕСУРСОВ .......................51
сертификат качества № РОСС. ССК. 017.0355
от 20.07.1999 г. продлен до 20.07.2014 г.
«БАУ-СЕРВИС» – УНИКАЛЬНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ В ОСНОВЕ КАЧЕСТВЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА............................................................................................52
КАЗАНЬ ВСТРЕЧАЛА ОЛИМПИЙЦЕВ CREDO! .....................................................55
Александр Кузьмин. УНИВЕРСАЛЬНАЯ ДОМОСТРОИТЕЛЬНАЯ СИСТЕМА НАЧИНАЕТ
И ВЫИГРЫВАЕТ ...........................................................................................57
МЕЛКОЩИТОВАЯ ОПАЛУБКА ДЕКА: ЭФФЕКТИВНО И ЭКОНОМИЧНО ...................59
«ГРУНДФОС» ВЫБЕРЕТ ШЕСТЬ ЛУЧШИХ ИНЖЕНЕРНЫХ ПРОЕКТОВ СТРАНЫ .......59
Надежда Овчинникова. ДОСТОВЕРНОСТЬ ФИНАНСОВОЙ ОТЧЕТНОСТИ КОМПАНИИ
ДОЛЖНА БЫТЬ ПОДТВЕРЖДЕНА НЕЗАВИСИМЫМ АУДИТОРОМ ..........................60
ЖИЛЫЕ КОМПЛЕКСЫ БИЗНЕС-КЛАССА ВЫХОДЯТ НА НОВЫЙ УРОВЕНЬ ..............62
АКВА ИНЖЕНЕРИНГ: КОМПЛЕКСНОЕ РЕШЕНИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ
ПРОМЫШЛЕННЫХ ОБЪЕКТОВ.........................................................................64
Круглый стол. ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО И МАЛОЭТАЖНОГО
ДОМОСТРОЕНИЯ В УРФО . ..............................................................................65
Геннадий Котлов. ЭФФЕКТИВНЫЕ КОНСТРУКЦИИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
МАЛОЭТАЖНЫХ ЗДАНИЙ .............................................................. 66
Дмитрий Миронов. ПРАКТИЧЕСКОЕ ПРИМЕНЕНИЕ МОНОЛИТНОГО
ТЕПЛОИЗОЛЯ-ЦИОННОГО ПЕНОБЕТОНА «СОВБИ» В МАЛОЭТАЖНОМ
СТРОИТЕЛЬСТВЕ . ......................................................................... 70
Владимир Малинкин. ИНДУСТРИАЛЬНЫЕ МЕТОДЫ СТРОИТЕЛЬСТВА
ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ИЗ ДЕРЕВА . .......................................... 70
Игорь Лундышев. КОМПЛЕКСНОЕ ПРИМЕНЕНИЕ МОНОЛИТНОГО
ПЕНОБЕТОНА СОВБИ В ИНДИВИДУАЛЬНОМ И МАЛОэТАЖНОМ
СТРОИТЕЛЬСТВЕ . ......................................................................... 73
Владимир Веселов.ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЕ МАТЕРИАЛЫ И ТЕХНОЛОГИИ
ДЛЯ РАЗВИТИЯ МАЛОЭТАЖНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА . .......................... 74
Стройкомплекс Среднего Урала |№ 3 [166] март 2013
Главный бухгалтер ........... З.Ф. Тормышева
СООРУЖЕНИЕ ЭНЕРГОБЛОКА БН-800 – СТРОЙКА МИРОВОГО УРОВНЯ.................24
Владимир Левченко, Юлия Анохина. ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНАЯ,
ЭКОЛОГИЧНАЯ ТЕХНОЛОГИЯ МАЛОЭТАЖНОГО ДОМОСТРОЕНИЯ ........ 68
«ТЕПЛИТ» ПРОДОЛЖАЕТ БЕСПЛАТНО ОБУЧАТЬ РАБОТЕ С
ТВИНБЛОКАМИ ........................................................................... 69
8
Союз стройиндустрии Свердловской области www.UralStroyINFO.ru
Союз строителей Свердловской области www.souzstroiteley.ru
Адрес издательства: 620100,
г. Екатеринбург, ул. Восточная, 7г,
офис 504/5, тел.: (343) 2294181,
2294125, 2294126, 2294162, 2294080
(бухгалтерия),
еmail: [email protected],
[email protected],
[email protected]
(для информации)
[email protected]
(для рекламы),
www.scomplex–ural.com
Отпечатано
в типографии «Си Ти принт»
620102, г. Екатеринбург,
ул. Посадская, 16 (завод «Экран»),
1 этаж, литера В, тел.: (343) 2337203
Подписано в печать 25.02.14 г.
Выход в свет 03.03.14 г.
Тираж 5000 экз.
Поздравляем с юбилеем
Валентина Елисеевича
Кривоногова!
В.Е. Кривоногов родился 12 февраля
1944 г. в г. Ворсме Горьковской области.
В 1975 г. окончил заочный факультет
Уральского политехнического института им. С.М. Кирова по специальности
«инженер-электрик».
Трудовая деятельность Валентина
Елисеевича началась в августе 1961 г.,
когда после окончания 10 классов он
поступил на работу учеником электромонтажника в СМУ-2 треста «Уралэлектромонтаж», где проработал 34 года электромонтажником, начальником участка подготовки производства. В 1980–1983 гг. возглавлял коллектив советских специалистов и кубинских электромонтажников на
строительстве текстильного комбината в г. Сантьяго-де-Куба.
Качественный и добросовестный труд Валентина Елисеевича неоднократно отмечался грамотами, ценными подарками, ему присвоено звание «Ветеран труда»,
он занесен в Книгу трудовой славы треста «Уралэлектромонтаж».
С 1996 г. В.Е. Кривоногов руководит коллективом электромонтажников ООО
«ЭМУ-4». Компания специализируется на выполнении электромонтажных работ
по электроосвещению и электроснабжению объектов, а также осуществляет проектные, сметные и пусконаладочные работы.
За период деятельности ООО «ЭМУ-4» реализовано большое количество проектов разного масштаба, среди которых модернизация электротехнического оборудования на Уральском заводе тяжелого машиностроения, Уральском заводе химреактивов, Уральском заводе транспортного машиностроения, в цехе медных порошков
комбината «Уралэлектромедь», участие в реконструкции железнодорожного вокзала в г. Екатеринбурге, строительстве ТРЦ «Антей», многих объектов жилья, соцкультбыта, школ, больниц.
Под руководством В.Е. Кривоногова ООО «ЭМУ-4» признано одним из лучших
предприятий отрасли, а деятельность Валентина Елисеевича отмечена международным сертификатом «Руководитель года».
Желаем Валентину Елисеевичу крепкого здоровья, успехов, счастливых
и долгих лет жизни!
Цена свободная. Подписная цена на
2013 г. – 3000 руб., в каталоге российской
прессы «Почта России», индекс 32136.
Распространяется по выставкам России
бесплатно и по внутренней подписке в
Екатеринбурге и в Свердловской области.
Перепечатка материалов журнала только
с письменного согласия редакции. За
содержание рекламной продукции
редакция ответственности не несет.
Товары, услуги, включенные в перечень,
утвержденный Правительством РФ
Постановлением от 13.08.1997 г. № 1013, с12+
изменениями от 24.05.2000 г., 3.01.2002 г.,
29.04.2002 г., подлежат обязательной
сертификации. Журнал зарегистрирован
в Уральском региональном Управлении
регистрации и контроля за соблюдением
законодательства РФ о средствах массовой
информации ПИ № ТУ6600533 от 9
сентября. 2010 г. Журнал издается с 1997 г.
Стройкомплекс Среднего Урала | № 1-2 [175] январь-февраль 2014
9
жилищное строительство
жилищное строительство
Объем ввода жилья в Свердловской области в 2013 году,
по оперативным данным, составил 1,75 миллиона квадратных метров
Объем ввода жилья в Свердловской области,
согласно предварительным данным Министерства строительства и развития инфраструктуры
региона, по итогам 2013 года составил 1 миллион 750 тысяч квадратных метров. При этом в Екатеринбурге сдано 879 тысяч квадратных метров
жилой недвижимости, что ниже планируемых
объемов, а в других муниципалитетах области
в целом планируемый объем превышен на 40
тысяч квадратных метров. Такие цифры привел
глава министерства Виктор Киселев.
Отметим, губернатор региона Евгений Куйвашев неоднократно заявлял, что главы муниципалитетов несут персональную ответственность
за выполнение планов по вводу объектов жилой
недвижимости.
Министр отметил, что эта информация – оперативная, точные статистические данные специалисты министерства подготовят в ближайшее
время.
По словам Виктора Киселева, в Екатеринбурге существовали все предпосылки для того, чтобы выполнить план, а причины снижения темпов,
которые сейчас называются, – субъективны.
«Мы видим причины невыполнения плана в
слабой работе, прежде всего, с теми организациями, которые находятся в подчинении муниципального образования. Это тот же «Водоканал»,
который не обеспечил часть домов по постоянной схеме водоснабжения. А в соответствии с
правилами мы не можем принять дом, если он не
обеспечен водой, электроэнергией или газом по
постоянной схеме», – сказал глава свердловского Минстроя.
По его оценке, таких объектов в столице
Урала насчитывается более десятка. К примеру,
до конца 2013 года могли быть введены четыре
дома общей площадью около 30 тысяч квадратных метров на юго-западе Екатеринбурга, расположенные недалеко от района Академический.
Кроме того, глава министерства подчеркнул,
что в настоящее время всем застройщикам, работающим на рынке, в Екатеринбурге выданы
земельные участки на строительство в общей
сложности более 20 миллионов квадратных
метров жилья. Объем незавершенного строительства в уральской столице на сегодняшний
момент оценивается более чем в два миллиона
квадратных метров. Поэтому, к примеру, передача полномочий по работе с неразграниченными
землями Министерству по управлению госимуществом Свердловской области (МУГИСО) на
темпы строительства в Екатеринбурге повлиять
не могла.
Он добавил, что основной задачей муниципалитета в настоящее время является подготовка проектов планировок площадок массовой
застройки для реализации комплексных проектов, таких как районы Академический или
Солнечный.
Денис Паслер принял участие в открытии малоэтажного жилого комплекса
«Золотая горка» в Среднеуральске
здесь будет построена стоянка для машин, и за
каждой из квартир планируется закрепить одно
парковочное место.
Финансовым партнером «Золотой горки»
выступает Уральский банк Сбербанка России.
Общий объем инвестиций в проект составит 2,5
миллиарда рублей.
«Недорогое комфортное и качественное
жилье с готовыми коммуникациями вблизи леса
и озера сегодня очень востребовано. На сегодняшний день уже продано более 30% квартир в
новых домах. Правительство Свердловской об-
Комплексная малоэтажная жилая застройка
является современным подходом к обеспечению
людей комфортным жильем. Примером реализации подобных проектов в Свердловской области
стал жилой комплекс «Золотая горка» в районе
города Среднеуральска, первую очередь которого открыл председатель правительства региона
Денис Паслер.
«Свердловская область – один из лидеров в
стране по вводу жилья, и мы намерены не только удержать наши позиции, но и укреплять их.
В связи с этим комплекс «Золотая горка» – это
один из примеров выполнения поставленных задач по обеспечению свердловчан доступным и
комфортным жильем», – сказал в приветственной речи Денис Паслер.
В торжественной церемонии ввода первой
очереди «Золотой горки» приняла участие самая
юная жительница жилого комплекса Аня Устюжанина, которой областной премьер подарил
снегокат.
На сегодняшний день на площадке уже возведено 13,3 тысячи квадратных метров современного малоэтажного жилья для 146 уральских
семей. Глава областного кабинета министров осмотрел территорию комплекса, зашел в одну из
10
Стройкомплекс Среднего Урала |№ 1-2 [175] январь-февраль 2014
квартир и проверил работу
инженерных систем. После
этого Денис Паслер оценил
работу очистных сооружений, которые будут обеспечивать жизнедеятельность
поселка.
«Мы применяем зарубежные безиловые технологии
очистки сточных воды, которые позволяют пить
чистейшую воду без дополнительного кипячения
уже на выходе с очистных сооружений. Кроме
того, на объекте предусмотрены экологически
безопасные для окружающей среды технологии
работы оборудования», – отметил генеральный
директор ООО «Фортекс УПНК» Арон Халемский.
В планах строителей до конца 2016 года на
площади в 34 гектара возвести 60 тысяч квадратных метров качественного жилья средней ценовой группы и различного формата: трехэтажные
многоквартирные дома, коттеджи и таунхаусы.
Кроме того, на территории жилого поселка должны появиться досуговый центр, супермаркет и
мини-зоопарк, а вдоль него планируется проложить освещенную лыжню, которая в теплое
время года превратится в велодорожку. Также
ласти поддерживает такие проекты, несмотря на
то что они, как правило, коммерческие. В целях
реализации областной программы «Трубы на
метры», предусматривающей сокращение стоимости квадратного метра для потребителей, областной бюджет намерен вкладывать средства в
строительство инженерных коммуникаций. Сейчас мы участвуем в ряде проектов комплексной
жилой застройки в рамках частно-государственного партнерства в Нижнем Тагиле, КаменскеУральском, Полевском, Березовском, Сысерти и
других территориях, где на строительство коммунальной инфраструктуры уже заложены определенные средства», – подчеркнул Денис Паслер.
Анна Немыкина
Свердловская область станет площадкой для строительства самого
энергоэффективного дома в России
Вопросам внедрения энергосберегающих
технологий в строительстве уделяется особое
внимание. Многие регионы страны уже предприняли ряд шагов в этом направлении. Однако
Свердловская область готовится представить
уникальный в своем роде проект строительства самого энергосберегающего дома в России
класса «А+». Об этом стало известно в ходе прошедшего в Екатеринбурге выездного заседания
координационной экспертной комиссии по
созданию экономических стимулов внедрения
энергоэффективных технологий и материалов в
строительную отрасль.
Как сообщил заместитель председателя экспертного совета Комитета Государственной Думы
РФ по жилищной политике и ЖКХ Валерий Казейкин, строительство дома начнется в текущем
году в районе поселка Горный Щит. Отличительной особенностью экспериментального дома
станет соответствие мировым стандартам энергосбережения при доступной для уральцев цене.
«Продажная стоимость квадратного метра
составит порядка 45 тысяч рублей. За эти деньги покупатель получит функциональное жилье в
близкой доступности от Екатеринбурга с затратами на энергоносители 6 тысяч рублей в год.
Полагаю, что в том случае, если построенный
дом продемонстрирует заявленные эксплуатационные показатели, вероятно, и другие застройщики захотят реализовать эту технологию
на своих объектах», – отметил заместитель министра энергетики и жилищно-коммунального
хозяйства Свердловской области Андрей Кис-
лицын. Планируемый ввод дома в эксплуатацию
намечен на сентябрь 2014 года.
В целом, как отмечают эксперты, повышение
энергоэффективности отраслей строительства
и жилищно-коммунального хозяйства является
одной из стратегических государственных задач, озвученных Президентом РФ Владимиром
Путиным.
«Мы можем применять энергосберегающие
технологии как на этапе строительства, так и на
этапе капитального ремонта жилья. Имея большой опыт работы с Фондом содействия реформированию ЖКХ, мы пройдем этап внедрения
региональной системы капремонта и намерены
придерживаться принципов экологичности,
снижая удельное энергопотребление и повышая
качество предоставляемых услуг», – подчеркнул замминистра энергетики и ЖКХ, добавив,
что ежегодно применение «зеленых» технологий становится все более массовым. Примером
этому может служить тот факт, что если раньше
пластиковое окно воспринималось как элемент
роскоши, то сегодня оно применяется в массовом порядке. Таким образом, можно говорить об изменении сознания россиян, которые
все больше делают ставку на жилье с низким
энергопотреблением».
Кроме того, в ходе совещания было заявлено, что сегодня разрабатывается федеральная
программа «Жилье для российской семьи», в
рамках которой предусмотрено строительство
энергоэффективных жилых домов со стоимостью
квадратного метра не более 30 тысяч рублей.
Всего в рамках программы предусматривается
строительство 25 миллионов квадратных метров
жилья дополнительно к тому объему жилья, который ежегодно вводится в регионах страны.
Для участия в программе Свердловская область может представить проект малоэтажного
жилого района эконом-класса «Островки», который будет располагаться в районе поселка
Новоалексеевское под Екатеринбургом. Низкая
стоимость жилья будет обеспечена за счет инвестиций Правительства Свердловской области
в строительство инженерной инфраструктуры.
Всего там предполагается возвести около 600
тысяч квадратных метров жилплощади из современных строительных материалов с применением «зеленых» технологий и объектов социального, культурного и делового назначения.
В Министерстве строительства и развития
инфраструктуры Свердловской области отмечают, что половина возведенного жилья будет
предоставлена льготным категориям граждан по
фиксированной цене не более 30 тысяч рублей
за квадратный метр. Остальные квартиры будут
реализованы по рыночной цене. Список тех лиц,
кто сможет приобрести жилье по льготной цене,
будет сформирован Правительством Свердловской области. Предварительно известно, что
ими могут стать семьи с тремя и более детьми,
учителя, врачи, работники социальной сферы,
молодые ученые и нуждающиеся в улучшении
жилищных условий.
Евгений Куйвашев в Североуральске вручил ключи жильцам дома,
достроенного благодаря вмешательству областных властей
Губернатор Свердловской области Евгений
Куйвашев 24 февраля принял участие в церемонии вручения ключей жильцам 60-квартирного
дома по улице Павла Баянова в Североуральске.
Ввод в эксплуатацию объекта, который был заморожен на несколько лет, стал возможен после
вмешательства руководства региона и органов
местного самоуправления. Квартиры в новом
доме получили бюджетники, ветераны боевых
действий и представители других льготных категорий граждан.
Напомним, губернатор в феврале прошлого
года посетил стройплощадку жилого дома на
улице Павла Баянова. Его строительство началось еще в 2007 году. Однако в 2009 году строительные работы были приостановлены, в 2012
Стройкомплекс Среднего Урала | № 1-2 [175] январь-февраль 2014
11
жилищное строительство
жилищное строительство
году арбитражный суд Свердловской области
признал застройщика – ООО «УКС-Стройтех»
– банкротом. По поручению губернатора региональный Минстрой совместно с конкурсным
управляющим нашел механизм приобретения
дома государством. Летом 2013 года Свердловское агентство ипотечного жилищного кредитования (САИЖК) выкупило объект, застройщиком
дома была выбрана компания «ГарантСтрой».
По мнению губернатора, ввод в эксплуатацию 60-квартирного дома – это нерядовое
событие в масштабах Североуральска. Оно зна-
чимо вдвойне. Во-первых, это реальный шаг в
повышении качества жизни уральцев, во-вторых
– еще один пример реализации в Свердловской
области национального проекта «Доступное
жилье».
«В прошлом году, когда мы говорили здесь о
развитии Североуральска, было принято решение этот объект достроить. Вместе с тем в городе
сейчас ведется большая работа по реализации
проекта «Доступное и комфортное жилье». Уже
в этом году будут отпразднованы еще новоселья.
Сегодня в городском округе строится детский
сад, и это настоящая радость», – отметил Евгений Куйвашев.
Губернатор поблагодарил городские власти,
застройщиков, подрядчиков и всех, кто принял участие в завершении строительства этого
дома, за хорошую работу. С новосельем жильцов
многоквартирного дома поздравили также председатель областного правительства Денис Паслер, исполняющий обязанности главы Североуральска Владимир Ильиных, директор компании
«ГарантСтрой» Антон Воропай.
Главы семи муниципалитетов Свердловской области составят дорожные
карты по решению проблем обманутых дольщиков
Проблема обманутых дольщиков актуальна
не только для Екатеринбурга, где уже начата реализация областного закона № 50 о поддержке
обманутых дольщиков, но и для других крупных
городов области, где эта работа находится на
начальном этапе. Министр строительства и развития инфраструктуры Свердловской области
Виктор Киселев собрал глав муниципальных образований и обсудил с ними варианты обеспечения жильем дольщиков, включенных в областной
реестр.
На сегодняшний день, по данным Управления государственного строительного надзора
Свердловской области, в реестр граждан, пострадавших по вине недобросовестных застройщиков, включено около 490 человек, 290 из них –
жители Екатеринбурга. Оставшиеся граждане –
это жители городов Березовский, Верхняя Пышма, Верхняя Салда, Нижний Тагил, Серов, Сухой
Лог и Первоуральск, которым в рамках Закона
Свердловской области № 50-ОЗ «О поддержке
граждан, пострадавших от деятельности юридических лиц по привлечению денежных средств
граждан, связанному с возникновением у граждан права собственности на жилые помещения
в многоквартирных домах» полагается помощь
государства.
Как пояснил заместитель министра строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Дмитрий Нисковских, существует
несколько вариантов предоставления господдержки обманутым дольщикам. Основной из них –
выбор земельного участка, эквивалентного по
стоимости квадратным метрам, которые обманутые дольщики оплатили ранее. После чего этот
земельный участок выставляется на конкурсный
отбор застройщиков, способных предоставить
наилучшие условия обеспечения жильем дольщиков. Варианты могут быть различны: либо застройщик предоставляет дольщикам бесплатно
жилье в соответствии с оплаченными квадратными метрами в уже построенных домах, либо
дольщик ожидает строительства нового дома.
В случае если в строящемся доме запроектировано больше квартир, чем требуется
дольщикам, излишек переходит в муниципальную собственность. «Поставлена задача: снять
в Свердловской области проблему обманутых
дольщиков до 2015 года или понять, когда именно
мы сможем передать дольщикам готовое жилье.
Вопрос крайне серьезный, и его решение затянулось на территории ряда городских округов. Мы
собрались для того, чтобы понять, как в территориях реализуется областной закон и какие меры
уже предприняты местным руководством», –
отметил министр.
В целом на территории муниципальных образований Свердловской области разная ситуация
по реализации областного закона. В частности,
на территории Березовского рассматриваются
варианты передачи 19 дольщикам готового жилья от зарекомендовавшего себя застройщика в
обмен на уже сформированный земельный участок. На данный момент подготовлена конкурсная документация, муниципалитет готовится к
проведению конкурса.
Похожая ситуация в Нижнем Тагиле. Там
определены несколько земельных участков,
один из которых будет передан победившему
в конкурсе застройщику, способному обеспечить жильем шесть нижнетагильских обманутых
дольщиков.
В Верхней Салде для обеспечения жильем
пяти обманутых дольщиков сформирован земельный участок, Администрация города приступает к подготовке конкурсной документации.
Еще четыре жителя Верхней Пышмы состоят в
областном реестре обманутых дольщиков. Для
обеспечения их жильем проведены переговоры
с несколькими застройщиками.
Еще одной территорией, где необходима поддержка двум обманутым дольщикам, является
Серов. В связи с малым количеством дольщиков
сформировать земельный участок, эквивалентный стоимости оплаченных ими квадратных метров, не представляется возможным. Министерство готово оказать консультативную поддержку
по выходу из сложившейся ситуации.
По завершении совещания министр дал поручение главам разработать дорожную карту по
оказанию поддержки обманутым дольщикам на
своих территориях и представить планы мероприятий в министерство.
Добавим, что на встречу с министром не прибыл глава Первоуральска, где на сегодняшний
день зафиксировано 153 обманутых дольщика.
Это самое большое количество пострадавших
граждан в муниципальных образованиях Свердловской области, не считая Екатеринбурга.
Данный факт ставит под сомнение готовность
местных властей к диалогу и принятию мер по
реализации закона Свердловской области по защите прав обманутых дольщиков. Дмитрий Нисковских сообщил, что в ближайшее время посетит город и лично разберется в ситуации.
Анна Немыкина
Первый жилой дом «проблемного» ЖК «Рощинский» в Екатеринбурге
введен в эксплуатацию благодаря вмешательству губернатора
Первый из трех «проблемных» домов жилого
комплекса на улице Рощинской в Екатеринбурге
введен в эксплуатацию, новоселье состоялось у
65 семей дольщиков. Таким образом, застройщик
объекта, корпорация «Маяк», выполнил обещание, данное губернатору Евгению Куйвашеву и
депутату Государственной Думы РФ Александру
Хинштейну в декабре 2013 года.
Решение проблем дольщиков долгостроев в
квартале улиц Рощинская – Якутская – Патриотов в Екатеринбурге находилось под контролем
12
Стройкомплекс Среднего Урала |№ 1-2 [175] январь-февраль 2014
областных властей. Евгений Куйвашев и председатель областного правительства Денис Паслер
лично искали пути выхода из сложившейся ситуации, не раз посещали стройплощадку.
«Наша общая задача – предпринять все необходимые усилия, чтобы на территории Свердловской области оперативно решались проблемы людей, пострадавших от недобросовестных
застройщиков. А строительным фирмам с сомнительной репутацией ограничить возможность
новых махинаций на строительном рынке», – за-
являл ранее губернатор.
Напомним, работы на Рощинской начались
в 2006 году, когда строители вырыли котлован
и построили часть фундамента. Однако, заключив договоры долевого участия в строительстве
с гражданами, компания ЗАО УК «Новый град»
остановила работы на объекте и вскоре объявила о банкротстве. Только после того как в
ситуацию вмешались руководители региона,
было принято решение о том, что достраивать
дом будет корпорация «Маяк». Компания за счет
кредитных средств Свердловского агентства
ипотечного и жилищного кредитования (САИЖК)
в размере 870 миллионов рублей обязалась завершить работы.
Строительство оставшихся домов ЖК «Рощинский» остается под жестким контролем областных властей. На совещании, которое в декабре 2013 года провели Евгений Куйвашев и
Александр Хинштейн, было принято решение о
том, что застройщиком объекта станет САИЖК.
Такая мера принята из-за низкого темпа ведения
строительных работ на площадке. Также решено
было провести замену очередности на объекте:
все жилые дома с высокой степенью готовности
передаются под заселение дольщикам, дома с
низкой степенью готовности должны быть достроены и реализованы, а деньги от продажи
пойдут на погашение ранее полученного корпорацией «Маяк» в САИЖК займа. Кроме того, Евгений Куйвашев дал участникам долевого стро-
ительства время для того, чтобы определиться,
нужно ли менять генподрядчика объекта – корпорацию «Маяк». При этом губернатор призвал
максимально взвешенно подойти к принятию
решения, поскольку процедура замены может
затянуть сроки строительства.
Отметим, с 1 января 2014 года вступила в
силу федеральная норма, согласно которой все
средства граждан, вкладываемые в долевое
строительство, будут застрахованы. «Это коренным образом изменит ситуацию на рынке долевого жилищного строительства. Эти меры направлены на защиту интересов инвесторов и для
предотвращения появления новых обманутых
дольщиков. Но при одном условии: сами граждане будут вкладывать средства в объекты тех
застройщиков, которые соблюдают 214-й федеральный закон. Выбирая очень дешевое жилье,
продаваемое по «серым» схемам, человек должен понимать, что застройщик освободил себя
от ответственности за достройку дома в срок.
Призываю граждан ответственнее подходить к
вопросу инвестирования собственных средств
в недвижимость», – подчеркнул заместитель министра строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Дмитрий Нисковских.
Стоит отметить, что, по оценке экспертов,
страхование материальной ответственности
перед инвесторами не скажется на стоимости
квадратного метра. Более того, для компаний,
работающих согласно 214-ФЗ, будут созданы выгодные инвестиционные условия, при которых
потенциальные дольщики с большим доверием
станут вкладывать средства в строительство. В
случае если застройщик не выполнит свои обязательства, последствия будет урегулировать
страховая компания.
Анна Немыкина
В Красноуральске будет построен жилой комплекс для работников
металлургического предприятия
В Свердловской области появится новый
жилой комплекс для металлургов – предприятие
ОАО «Святогор» при поддержке регионального
правительства готово приступить к строительству жилья для своих сотрудников в городе
Красноуральске.
Возведение нового жилого комплекса «Молодежный» – это реализация тех договоренностей, которые были достигнуты между губернатором Евгением Куйвашевым и бизнесом на
встрече с Союзом промышленников и предпринимателей в 2013 году.
Будущий жилой комплекс будет располагаться в квартале улиц Устинова – Парковая –
Ленина в Красноуральске и включит в себя 113
коттеджей, 27 индивидуальных блокированных
жилых домов. Это позволит обеспечить жильем
до 580 работников металлургического предприятия. Общая площадь жилой застройки составит
почти 30 тысяч квадратных метров.
Вместе с тем предусматривается строительство транспортных подъездов, объектов социальной инфраструктуры, а также инженерных
коммуникаций, создание которых будет осуществляться за счет средств областного бюджета. Как
пояснили в Министерстве строительства и развития инфраструктуры Свердловской области, возведение жилого комплекса пройдет в три этапа и
займет порядка 3,5 года.
Как утверждает министр Виктор Киселев,
тенденция обеспечения жильем работников
предприятий возрождается и ежегодно набирает обороты.
«Правительство Свердловской области поддерживает подобные инициативы, позволяющие
предупредить кадровый голод на градообразующих предприятиях и обеспечить жильем квалифицированных рабочих. В этом направлении
Министерство строительства на всей территории
области сотрудничает с крупными промышленными предприятиями, заинтересованными в
решении кадрового вопроса. К слову, таких социально ответственных предприятий в регионе
немало, и они помогают увеличивать объем ввода нового жилья на территории региона», – говорит министр.
Напомним, направления совместной работы
органов власти и бизнеса Свердловской области
по сохранению потенциала и развитию реального сектора экономики, наполнению программы
«Развитие промышленности» региона обсудили
в июле 2013 года члены Свердловского областного Союза промышленников и предпринимателей (СОСПП) на встрече с губернатором Евгением
Куйвашевым.
Как отмечал во время встречи президент
СОСПП Дмитрий Пумпянский, разговор этот
очень своевременен, поскольку областная программа развития промышленности призвана
стать базовым документом, определяющим основные направления развития промышленного
комплекса Среднего Урала на ближайшую пятилетку в соответствии с задачами, поставленными
перед областью, в том числе в майских указах
Президента России.
Во время встречи промышленники делились
проблемами и высказывали предложения по
увеличению темпов роста промышленного производства, стимулированию инвестиционной
активности в регионе, снижению административных барьеров.
По итогам встречи был подготовлен план
мероприятий, направленных на решение проблемных вопросов развития промышленности
Свердловской области. В частности, большое
внимание уделено реализации проектов по строительству жилья для сотрудников промышленных предприятий, что является необходимым
условием решения кадровой проблемы.
Актуальные вопросы поддержки работодателей со стороны региональной власти при строительстве жилья для своих работников обсуждались на прошедшем в СОСПП в декабре прошлого
года круглом столе с участием представителей
правительства Свердловской области, муниципалитетов, предприятий региона. Подготовлены
предложения от предприятий по строительству
жилья для своих специалистов.
В настоящее время СОСПП и Министерство строительства и развития инфраструктуры
Свердловской области обсуждают модели взаимодействия с предприятиями и организациями
по решению вопросов строительства жилья.
Елена Гулаева, пресс-секретарь СОСПП
По материалам пресс-службы Правительства Свердловской области
Каменск-Уральский в 2014 году планирует увеличить
объем ввода жилья в три раза
Каменск-Уральский стал одним из первых
городов в Свердловской области, где активно
заработала инициированная губернатором Евгением Куйвашевым областная программа «Трубы
на метры», которая позволяет не только значительно снизить стоимость квартир, но и повысить
объемы ввода жилья в эксплуатацию.
Напомним, в 2013 году на территории Каменска-Уральского было введено в эксплуатацию
13,7 тысячи квадратных метров жилья. По мнению экспертов, в текущем году этот показатель
может достичь порядка 40 тысяч квадратных метров. Этому во многом способствует строительство жилого района «Южный», развернувшееся
в южной части города – Красногорском районе.
Именно на этой площадке для повышения
доступности нового жилья в рамках областной
программы «Трубы на метры» в 2014 году из бюд-
жета Свердловской области городу уже выделено
около 60 миллионов рублей. Эти средства идут
на строительство инженерной инфраструктуры.
«Развивая куст инженерных коммуникаций,
мы даем мощный толчок к развитию территории района и города в целом. Подчеркну, что за
этим стоит не только жилое строительство, но
и реновация территории, возведение объектов
социального значения, так необходимых и восСтройкомплекс Среднего Урала | № 1-2 [175] январь-февраль 2014
13
жкх
жилищное строительство
требованных местными жителями»,
– отметил замминистра строительства и развития инфраструктуры
Дмитрий Нисковских, проинспектировавший площадку.
Для развития территории жилого района также необходимо
предусмотреть строительство новой
улично-дорожной сети и реконструкцию существующей. Именно
эти работы станут приоритетными
в 2014–2015 годах. Это позволит
уже в текущем году ввести в эксплуатацию ряд индивидуальных
домов и квартир в малоэтажной
блокированной застройке площадью более 12 тысяч квадратных
метров. Вслед за этим будет введен
один из многоэтажных жилых домов, где часть квартир предусмотрена для передачи льготным категориям граждан,
остальные квартиры смогут приобрести жители
Каменска-Уральского.
В целом, согласно проекту, строительство
района «Южный» планируется завершить в
2025 году. За это время на площадке
будет возведено 700 тысяч квадратных
метров современного жилья и объекты социальной инфраструктуры. Уже
сегодня там запланировано строительство объединенного образовательного
учреждения: детского сада на 300 мест
и школы на 1000 мест, размещенных в
одном здании.
В администрации города добавляют,
что, благодаря начатому масштабному
строительству, развернутые в окрестностях муниципального образования производства стройматериалов и асфальта
получат новые заказы, а это благоприятно скажется не только на темпах возведения зданий и объектов улично-дорожной сети, но и на увеличении налоговой
базы города и доходах жителей.
Анна Немыкина
Мингосимущества Свердловской области предоставило земельный
участок под строительство жилого для сотрудников МЧС
Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области
предоставлен участок под строительство многоквартирного жилого дома для уволенных в запас, а также действующих сотрудников МЧС в
Академическом микрорайоне города Екатеринбурга. Данный участок, площадью около 4 тысяч
квадратных метров, расположен в границах улиц
Краснолесья – Вонсовского – Чкалова.
Проводимые МУГИСО мероприятия направлены на исполнение указа Президента России
от 7 мая 2012 года № 604 «О дальнейшем со-
вершенствовании военной службы в Российской
Федерации», а также соответствующего поручения губернатора Свердловской области Евгения
Куйвашева.
На время проектирования жилого дома, а это
11 месяцев, данный земельный участок предоставлялся министерству Российской Федерации
по делам гражданской обороны, чрезвычайным
ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий на праве безвозмездного срочного
пользования. На сегодняшний день контракт на
строительство жилого дома уже отыгран и опре-
делен победитель.
Как пояснил министр Алексей Пьянков: «С
выигравшим контракт застройщиком Мингосимущество сегодня заключает такой же срочный договор безвозмездного пользования земельным
участком сроком на 11 месяцев, что позволяет
говорить о возможном завершении строительства дома для сотрудников МЧС уже через год».
Евгений Куйвашев поручил главе МУГИСО Алексею Пьянкову
подобрать земельный участок под строительство жилья для актеров
Губернатор Свердловской области Евгений
Куйвашев поручил министру по управлению государственным имуществом Алексею Пьянкову
проработать вопрос выделения земли под строительство кооперативного дома для работников
театральной сферы. Такое поручение глава региона дал в ходе рабочей встречи с главой МУГИСО.
Напомним, 21 января Евгений Куйвашев
встретился с членами свердловского регионального отделения Союза театральных деятелей России. Глава Свердловской области отметил, что
основной задачей сейчас является сохранение
человеческого потенциала и укрепление кадрового состава для того, чтобы наши талантливые
артисты оставались жить и работать на Среднем
Урале. И здесь наиболее остро строит проблема
обеспечения работников культуры жильем. Руководитель Свердловского театра музыкальной
комедии Михаил Сафронов предложил проработать вопрос по созданию кооперативного дома
для работников театра или общежития гостиничного типа для молодых актеров. Он отметил,
что актеры сегодня в среднем получают шанс на
покупку собственного жилья только к 50 годам.
«Даю вам поручение подобрать земельный
участок для строительства кооперативного дома
и дома на арендных условиях. Займитесь этим, в
14
Стройкомплекс Среднего Урала |№ 1-2 [175] январь-февраль 2014
кратчайшие сроки подготовьте предложения», –
сказал Евгений Куйвашев министру.
По слова Алексея Пьянкова, в 2013 году в
Свердловской области по поручению губернатора уже реализован пилотный проект по
созданию жилищно-строительного кооператива работников бюджетной сферы. На эти цели
через Фонд содействия жилищному строительству был выделен первый земельный участок,
находящийся в собственности Российской
Федерации, площадью 1 гектар в микрорайоне
Краснолесье в черте Екатеринбурга. В созданный кооператив вошли работники учреждений
культуры, здравоохранения и образования. Реализация подобных проектов на Среднем Урале
будет продолжена.
«Театральные деятели тоже работники бюджетной сферы, сферы культуры. И они также
подпадают под закон о бесплатном предоставлении земельных участков под кооперативные
дома. Сегодня мы встречаемся с министром культуры Свердловской области Павлом Крековым
для того, чтобы актуализировать уже сформированные списки всех работников учреждений
культуры, в том числе театральных деятелей», –
отметил министр по управлению госимуществом
области.
Он добавил, что если земельный участок под
кооперативный дом для актеров будет подобран
по поручению губернатора оперативно, тогда
до конца 2014 года на нем уже будет начато
строительство.
МУГИСО в начале 2013 года по поручению
Евгения Куйвашева взяло на себя обязательство
по предоставлению не менее 2 тысяч земельных
участков льготным категориям граждан. По итогам года этот план также был перевыполнен, и
льготникам региона выделено 2100 участков. В
январе 2014 года министерство предоставило
еще 350 таких площадок. Евгений Куйвашев на
рабочей встрече поставил перед министром задачу обращать особое внимание на процесс обеспечения земли инженерной инфраструктурой.
Алексей Пьянков доложил главе Среднего
Урала и о ходе реализации пилотного проекта по строительству поселка для многодетных
семей в Сысертском районе, где к настоящему
моменту завершены землеустроительные работы, разработан проект планировки территории,
прошли публичные слушания в городской думе.
По оценке министра, земельные участки здесь
смогут получить не менее 1 тысячи свердловских
льготников.
Еще один проект, реализуемый МУГИСО в
рамках задач, поставленных губернатором, –
предоставление земли под садовые участки для
работников бюджетной сферы. Такая площадка
готова в Белоярском районе области, первый
этап выделения площадок здесь начнется весной
2014 года.
«В 2014 году мы продолжим выполнение поручений губернатора по повышению доходной
части бюджета от управления государственным
имуществом Свердловской области. Отдельное
внимание по поручению губернатора будем уделять предоставлению земельных участков льготным категориям граждан», — отметил министр.
Он добавил, что в планах МУГИСО на 2014 год
также работа по реконструкции и вовлечению в
государственный оборот объектов культурного
наследия, расположенных в Свердловской области. Специалисты министерства подготовили
список необходимых предложений по привлечению инвесторов для приведения памятников в
удовлетворительное состояние.
МУГИСО в 2013 году перевыполнило план
по предоставлению земли льготникам
Системная работа, которую проводит областное министерство по управлению государственным имуществом в соответствии с поручениями
Евгения Куйвашева и положениями указа Президента РФ «Об обеспечении граждан доступным и
комфортным жильем», позволила в 2013 году перевыполнить план по предоставлению бесплатной земли льготникам, в том числе свердловским
многодетным семьям.
Бесплатное выделение участков для индивидуального жилищного строительства является приоритетным направлением деятельности
МУГИСО. Напомним, на 2013 год министерству
была поставлена амбициозная задача – предоставить 2 тысячи земельных участков общей площадью свыше 250 гектаров. Это, к слову, превышает
суммарный показатель прошлых трех лет в 1,5
раза.
Благодаря грамотно организованной системной работе, проводимой ведомством, фактическое предоставление земли льготникам на конец декабря 2013 года составило 2070 участков.
«Мы находимся в активной фазе работы и
взяли хороший темп, который будет только нарастать. МУГИСО при этом задействует все возможные ресурсы, начиная от самостоятельного
формирования участков из состава областных
и неразграниченных земель до взаимодействия
с Фондом РЖС по вовлечению в оборот неиспользуемых земельных участков федеральной
собственности. Кроме того, у нас есть положительный опыт по взаимодействию с муници-
палитетами в части оказания им содействия в
первичной подготовке территорий – от проведения необходимых изыскательских работ до
разработки проекта планировки с последующим
межеванием участков. Сегодня зачастую это является основным сдерживающим фактором на
местах», – сказал министр по управлению государственным имуществом Свердловской области
Алексей Пьянков.
Отметим, что земельные участки, предоставляемые бесплатно льготникам, обеспечиваются
необходимыми инженерными сетями, строительство которых ведется за счет средств регионального бюджета.
Николай Смирнов: «Ключевая задача, стоящая перед нами, –
сделать ЖКХ эффективным, а услуги – качественными и недорогими»
За 80 лет существования Свердловской области из нескольких десятков небольших городских коммунальных хозяйств региональное ЖКХ
выросло в многопрофильный производственный
комплекс и стало одной из базовых отраслей в
экономике.
Сегодня в систему жизнеобеспечения региона входит более 3 тысяч предприятий и организаций, на которых трудится свыше 70 тысяч специалистов и инженерно-технических работников.
Невзирая на многочисленные проблемы, доставшиеся отрасли в наследство от прошлых времен,
опыт и профессионализм этих людей позволяют
успешно справляться с задачами по ее обновлению, повышению инвестиционной привлекательности, улучшению качества услуг и повышению
комфортности жизни населения. В регионе ведется активная модернизация объектов тепло- и
водоснабжения, реализуются крупные проекты,
направленные на повышение энергосбережения
и энергоэффективности, строительство и ремонт
жилых домов и инженерной инфраструктуры,
уделяется большое внимание благоустройству и
озеленению городов и поселков.
Напомним, начало развитию жилищно-коммунального хозяйства России было положено
в апреле 1649 года, когда царь и великий князь
всея Руси Алексей Михайлович утвердил Наказ о
градском благочинии. В нем государь повелевал:
«…на каждый двор дворника, который бы ведал,
кого пускать, а также для выполнения разных
дворовых дел по уборке и ремонту разному». Так
на государственном уровне впервые был создан
надзор за исполнением функций «Общественного
благочиния» (чинить благо обществу).
На Среднем Урале первые отраслевые предприятия начали появляться в начале 30-х годов
двадцатого столетия. Для обеспечения бытовых
и коммунальных нужд населения в городах и
крупных сельских населенных пунктах области
создавались специализированные городские
коммунальные хозяйства и комбинаты. К 1975
году таких предприятий на территории региона
насчитывалось более 135. В сферу их деятельности входил достаточно широкий спектр услуг – от
банно-прачечных и ритуальных услуг населению,
обслуживания жилых домов и объектов социальной сферы до содержания и ремонта дорог. В этот
период в отрасли было задействовано более 32
тысяч человек.
Вторая половина 70-х и начало 80-х годов в
Свердловской области ознаменовались ростом
жилищного строительства. Вместе с новостройками интенсивное развитие получила и инженерная
инфраструктура муниципалитетов. Для ремонта и
эксплуатации сетей коммунального хозяйства в
городах и районах стали образовываться производственные жилищно-ремонтные тресты и объединения жилищно-коммунального хозяйства. В
конце девяностых – начале двухтысячных годов в
их ведение вместе с коммуникациями был передан и ведомственный жилфонд предприятий промышленности и обороны.
В 2008 году реформирование жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области
было выдвинуто в число приоритетных направлений социальной и экономической политики региона. Решение задач по оздоровлению отрасли,
модернизации и развитию инженерной инфраструктуры, повышению доступности и качества
коммунальных услуг для потребителей начало
осуществляться не просто в плановом порядке, а
в рамках целевых программ. «Энергосбережение
и повышение энергетической эффективности»,
«100 котельных», «Газификация Свердловской
области», «Модернизация коммунальной ин-
фраструктуры», «Капитальный ремонт многоквартирных домов», «Переселение граждан из
аварийного жилищного фонда с учетом развития
малоэтажного строительства», «1000 дворов» –
вот лишь некоторые из них.
В результате реализации этих и других проектов за несколько лет по разным параметрам
условия проживания улучшили более 3 миллионов свердловчан. Только за последние три года в
области построено и введено в эксплуатацию более 1,5 тысячи километров межпоселковых и распределительных газопроводов и газовых сетей.
Сетевой природный газ в свои квартиры и дома
получили свыше 55 тысяч человек. В рамках программ реформирования жилищно-коммунального
хозяйства капитально отремонтировано порядка
500 многоквартирных домов, в которых проживает около 45 тысяч человек. В ходе выполнения
программных мероприятий по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда
расселено 346 признанных непригодными к проживанию домов. Из них в новые благоустроенные
квартиры переехали около 7 тысяч человек. За
этот же период, с 2011 по 2013 год, в муниципалитетах области комплексно благоустроено более
1500 дворов с охватом проживающих в них свыше
1 миллиона свердловчан.
В октябре 2013 года в регионе принята государственная программа «Развитие жилищнокоммунального хозяйства и повышение энергетической эффективности в Свердловской области
до 2020 года». По данным министра энергетики
и ЖКХ Николая Смирнова, общий объем затрат
на развитие жилищно-коммунального хозяйства
и повышение энергетической эффективности в
Свердловской области до 2020 года из всех источников финансирования составит более 126
миллиардов рублей.
Стройкомплекс Среднего Урала | № 1-2 [175] январь-февраль 2014
15
жкх
жкх
«Вопреки сложным экономическим условиям
область за последние годы в вопросах комплексной модернизации и реформирования жилищнокоммунального хозяйства достигла достаточно
высоких результатов, в полной мере отвечающих
основным направлениям стратегического развития региона. Вместе с тем мы понимаем, что в
отрасли по-прежнему остается достаточно много
проблем, требующих их скорейшего разрешения.
Ключевая задача, стоящая перед нами, – реально
оздоровить и развить ЖКХ, сделать его эффективным, а услуги, оказываемые потребителям, – качественными и недорогими», – заявил Николай
Смирнов.
На сегодняшний день жилищно-коммунальный комплекс Свердловской области включает:
— более 115 тысяч многоквартирных жилых
домов;
— более 2,5 тысячи котельных и теплопунктов;
— более 1,5 тысячи источников водоснабжения;
— около 200 водопроводных станций и очистных сооружений;
— более 90 тысяч километров коммунальных сетей (тепло-, водо- и электроснабжения,
водоотведения).
В 2013 году около 23 тысяч жителей области улучшили жилищные
условия за счет газификации
По предварительным итогам, подведенным
Министерством энергетики и ЖКХ, в 2013 году в
Свердловской области введено в эксплуатацию
около 500 километров газопроводов и газовых
сетей. Природный газ пришел в дома почти 23 тысяч свердловчан.
До 2020 года в области необходимо газифицировать более 1000 населенных пунктов, довести количество газифицированных квартир до
полутора миллионов, а протяженность межпоселковых газопроводов до 7 тысяч километров.
Такую задачу в ноябре 2013 года перед Правительством Свердловской области поставил глава
региона Евгений Куйвашев.
Возможность подключения к природному
газу создает для жителей региона реальные предпосылки для получения качественных и сравнительно недорогих коммунальных услуг и, что
немаловажно, способствует существенному повышению комфортности проживания. Особенно это
актуально для сельских территорий.
Наиболее крупные объекты в 2013 году введены в Артемовском, Ачите, Дегтярске, Красно-
уфимске, городском округе Заречный, Каменском,
Пригородном, Нижнесергинском и Алапаевском
районах.
Пуск еще 136 километров газопроводов ожидается в первой половине текущего года. Условия
для развития внутрипоселковой газификации
созданы в деревнях Сохарева (Алапаевское муниципальное образование), Сызги (Красноуфимский округ), селах Покровское (Артемовский городской округ), Ницинское (Слободо-Туринский
муниципальный район), Калиновское (Камышловский муниципальный район) и Киргишаны
(Бисертский городской округ).
По сравнению с прошлым 2012 годом, в 2013м капитальные вложения в развитие газификации
увеличились в два раза – с 770 миллионов рублей
до 1,5 миллиарда. При этом объем финансирования строительства объектов газификации из областного бюджета был увеличен почти в десять
раз: с 87 до 814,5 миллиона. И неслучайно, что основные проекты в сельских территориях – именно на селе важно существенно поднять качество
жизни людей.
В перспективе развитие газификации региона
будет осуществляться в комплексе с мероприятиями по модернизации теплового хозяйства. С учетом того, что сегодня почти четверть всех потерь
в системе теплоснабжения приходится на малоэтажный жилищный фонд, одним из способов уйти
от огромных необоснованных затрат должен стать
его максимальный перевод с централизованного
отопления на индивидуальные, преимущественно
газовые, источники теплоснабжения. По оценке
экспертов, эти мероприятия позволят не только повысить качество услуг для населения, но и
будут способствовать выходу предприятий коммунального комплекса на безубыточный уровень
деятельности.
Напомним, на сегодняшний день сетевым
природным газом обеспечены все города и 262
сельских населенных пункта Свердловской области. Уровень газификации жилого фонда составляет почти 54% – это свыше 1 миллиона домов и
квартир.
Евгений Куйвашев утвердил состав правления регионального Фонда
содействия капремонту многоквартирных домов
Губернатор Свердловской области Евгений
Куйвашев подписал распоряжение о создании
правления регионального Фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов и
утвердил его состав. По мнению главы региона,
это еще один шаг на пути формирования системы общественного контроля над реализацией
задач по улучшению качества жизни уральцев.
«Правление – это один из высших органов
управления Фонда. Участие в его работе представителей законодательной и исполнительной
власти региона, органов местного самоуправления и членов Общественной палаты Свердловской области позволит обеспечить не только
прозрачность деятельности регионального оператора, но и общественный контроль во всех вопросах организации, проведения и финансирования капитального ремонта домов», – убежден
Евгений Куйвашев.
В соответствии с распоряжением главы региона председателем вновь утвержденной структуры стал заместитель министра энергетики и ЖКХ
Игорь Чикризов. Функции его заместителя возложены на председателя комитета Заксобрания
региона по развитию инфраструктуры и жилищной политике Олега Исакова. Среди членов правления – депутаты Владимир Терешков, Дмитрий
Ионин, член Общественной палаты области Андрей Кузьмин, заместитель министра финансов
Наталья Лобанова, главный специалист МинЖКХ
16
Стройкомплекс Среднего Урала |№ 1-2 [175] январь-февраль 2014
Светлана Артюшенко. Органы местного самоуправления в правлении Фонда будут представлять глава Нижнего Тагила Сергей Носов и руководитель городского округа Сухой Лог Станислав
Суханов.
Напомним, Евгений Куйвашев заявил о намерении включить в правление Фонда Сергея
Носова в ходе своего недавнего визита в Нижний Тагил. Активисты местного отделения партии
«Единая Россия» живо интересовались созданием и дальнейшей работой областного Фонда
капитального ремонта многоквартирных домов.
Глава Среднего Урала обещал им, что в руководство организации войдет мэр второго по величине муниципалитета области.
В соответствии с уставом Фонда в полномочия правления входит рассмотрение и утверждение предложений по привлечению дополнительных источников финансирования мероприятий
в сфере реформирования жилищно-коммунального хозяйства, рассмотрение годовых отчетов
регионального оператора, утверждение порядка
проведения мониторинга исполнения региональных программ и выполнения условий оказываемой в их рамках финансовой поддержки.
Также среди функций правления – утверждение организации для проведения ежегодного
аудита финансовой деятельности Фонда и принятие решений по результатам ревизионных
проверок. К его полномочиям отнесено приня-
тие решений о передаче функций технического
заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов в органы
местного самоуправления и муниципальные
бюджетные учреждения Свердловской области.
Фонд содействия капремонту многоквартирных домов (МКД) создан в нашем регионе
в конце прошлого года по указу губернатора
Свердловской области. Как сообщал ранее министр энергетики и ЖКХ Николай Смирнов, в
рамках своих полномочий некоммерческая организация, учредителем которой выступает региональное правительство, будет формировать
единую информационную базу о многоквартирных домах Свердловской области, участвовать
в формировании и актуализации региональной
программы капитального ремонта и планов по ее
реализации. Она же будет осуществлять ведение
учета средств, поступивших на ее счета в виде
взносов от собственников помещений. Не менее
важно и то, что при проведении капитального
ремонта Фонд будет выступать в роли технического заказчика работ, также он будет обеспечивать механизм взаимодействия между собственниками помещений МКД, органами местного
самоуправления, управляющими компаниями,
кредитными и подрядными организациями.
По поручению Евгения Куйвашева в Свердловской области создана рабочая
группа по предотвращению чрезвычайных ситуаций на объектах ЖкК
Главной задачей созданной при Министерстве энергетики и ЖКХ группе по организации
устойчивого функционирования системы жизнеобеспечения населения станет организация взаимодействия всех органов государственной власти,
местного самоуправления, предприятий и организаций жилищно-коммунального и энергетического комплексов в организации мониторинга систем
жизнеобеспечения населения.
Об этом 24 февраля рассказал журналистам
глава областного ведомства Николай Смирнов.
По словам руководителя, помимо специалистов министерства, в состав рабочей группы войдут представители Региональной энергетической
комиссии Свердловской области, Департамента
по местному самоуправлению и межнациональным отношениям Правительства Свердловской
области, а также Департамента информационной
политики Губернатора Свердловской области.
Возглавит ее работу первый заместитель министра энергетики и ЖКХ Алексей Шмыков.
Николай Смирнов проинформировал, что за
истекший период отопительного сезона 2013–
2014 годов на объектах жилищно-коммунального комплекса области возникло 125 технологических нарушений. Это на 170 случаев (57,6%)
меньше, чем за аналогичный период прошлого
года. В 115 случаях нарушения были устранены
в оперативном порядке и серьезных последствий
для потребителей не повлекли. В 10 случаях нарушения переросли в аварийные ситуации, поскольку вызвали ограничение подачи ресурсов
более чем на сутки. Тем не менее и их количество
по сравнению с прошлым годом не просто уменьшилось, а уменьшилось очень существенно – почти на 80%.
«Вместе с тем, несмотря на неплохие, с первого взгляда, итоги, мы понимаем, что решены
далеко не все проблемы. И это очень хорошо
продемонстрировал пример Сухого Лога», – отметил Николай Смирнов. Он напомнил, что из-за
порыва на магистральном водоводе жители города почти месяц оставались без воды. По словам
руководителя, сегодня водоснабжение полностью
восстановлено. В городе спокойная рабочая обстановка, в течение 10 дней вода в дома горожан
подается в полном объеме, надлежащего качества
и с надлежащим давлением. Сейчас по поручению
губернатора Свердловской области здесь продолжается строительство 3,5-километрового участка
водовода. По оставшимся 7 километрам проект
разработан и проходит согласование.
Министр убежден, что главная задача, которая стоит сегодня как перед министерством, так
и перед органами местного самоуправления, – не
допустить повторения таких ситуаций вновь. Он
рассказал, что, помимо создания вышеуказанной
рабочей группы, по поручению Евгения Куйвашева ведомством проведен предварительный
анализ водно-канализационного хозяйства всех
муниципальных образований. По 44 из них есть
полное понимание того, что необходимо сделать и
в какие сроки. Министр напомнил, что на отдельных из них работы ведутся уже сегодня. За прошедшие два года на условиях софинансирования
из областного и местных бюджетов проведена
модернизация систем водоснабжения в Камышлове, Тавде, поселке Малышева и др. За счет собственных средств обновляют сети Екатеринбург,
Нижний Тагил, Каменск-Уральский. Как отметил
руководитель, работа в данном направлении будет организована и в других муниципальных образованиях. И вестись она будет параллельно с
оптимизацией схем теплоснабжения в рамках
государственной программы «Развитие жилищнокоммунального хозяйства и повышение энергетической эффективности в Свердловской области
до 2020 года».
Около половины муниципалитетов Свердловской области уже решили
проблему нехватки мест в детских садах
Правительство Свердловской области продолжает курировать исполнение Указа Президента по обеспечению детей в возрасте от 3 до 7
лет местами в детских садах. Для этого заместитель председателя Правительства Свердловской
области Яков Силин провел видеоконференцию
с главами муниципальных образований, где каждый отчитался о проделанной работе.
В 2013 году было запланировано строительство 43 детских садов, однако по итогам прошедшего года было введено в эксплуатацию 33 здания детских садов на 5088 мест. Еще 7003 места
в детских садах появились за счет перепрофилирования зданий дошкольных образовательных
учреждений.
Как сообщил министр строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Вик-
тор Киселев, 10 детских садов были построены,
но в связи с замечаниями, выявленными в ходе
итоговых проверок Управления государственного строительного надзора Свердловской области,
разрешение на ввод их в эксплуатацию не было
оформлено в срок. Ожидается, что в ближайшие
месяцы строители устранят недоделки и детские
сады откроют свои двери для малышей.
В связи со сложившейся ситуацией Яков
Силин дал поручение главам муниципальных образований провести анализ и дать конкретные
объяснения, что именно стало причиной задержек ввода зданий.
«В дальнейшем мы будем увязывать вашу
возможность выполнять федеральные и областные программы с тем объемом финансирования,
на который вы претендуете. Поймите, своими
действиями вы ставите под угрозу возможность
получения средств из федерального бюджета на
реализацию социальных программ в Свердловской области», – обратился к главам Яков Силин,
подчеркнув, что Министерство общего и профессионального образования Свердловской области
совместно с Министерством строительства готовы оказать муниципальным образованиям поддержку в решении организационных вопросов.
Говоря о перспективах, глава Минстроя Виктор
Киселев добавил, что на сегодняшний день в работе находится 91 детский сад на 18,9 тысячи мест,
запланированных к вводу в 2014–2015 годах.
Правительство Свердловской области внедряет новый формат
строительства школ и детских садов
В Свердловской области появится образовательный центр нового типа, который объединит в
себе школу и детский сад.
По поручению губернатора Свердловской
области Евгения Куйвашева региональное Министерство строительства и развития инфраструктуры приступило к разработке типового
проекта – так называемого образовательного
центра, который объединит под одной крышей
два образовательных учреждения – детский сад
и школу. Ожидается, что разработка проектной
документации завершится уже в первом полугодии 2014 года, после чего, вероятно, начнется
строительство объекта.
Новый образовательный центр будет построен в Екатеринбурге в микрорайоне Мичуринский
за счет средств областного и местного бюджетов. Планируется, что будущий образовательный
центр вместит до 300 дошколят и около 1000
школьников. Примечательно, что учреждения
будут объединены не только одной крышей, но
и мощным пищеблоком, позволяющим обеспечивать горячим питанием детей всех возрастов.
К слову, аналогичный проект уже реализуется в поселке Карабашка Тавдинского района
Свердловской области. Там в связи с ветхостью
старого здания школы полным ходом ведется
строительство нового здания, которое также
призвано объединить школу и детский сад. Пла-
нируется, что строительные работы на объекте
завершатся в текущем году и новый учебный год
около 100 учеников и дошколят встретят в новом
здании.
«Подобные проекты только начали появляться в Свердловской области и пока не получили широкого распространения, однако уже
сегодня очевидно, что возведение таких объектов дает возможность не только оптимизировать
полезные площади, но и позволяет комплексно
подойти к вопросу обеспечения детей местами в
детском саду, а затем и в школе», – считает министр строительства и развития инфраструктуры
Свердловской области Виктор Киселев.
Стройкомплекс Среднего Урала | № 1-2 [175] январь-февраль 2014
17
строительство
строительство
Проблема с нехваткой мест в дошкольных образовательных учреждениях
Шалинского городского округа Свердловской области полностью решена
В рабочем поселке Шаля торжественно открылось новое здание детского сада № 11 по
адресу: ул. Некрасова, 1Б. Дошкольное образовательное учреждение на 135 мест было построено благодаря реализации на территории
региона областной целевой программы «Развитие сети дошкольных образовательных учреждений в Свердловской области». На строительство
было направлено около 115 миллионов рублей
из областного бюджета.
135 самых юных шалинцев опробовали новые помещения, игрушки и столовую. Дети и
родители остались довольны условиями, созданными в детском учреждении, и это неудивительно, ведь оно укомплектовано в соответствии с
новым федеральным государственным образовательным стандартом дошкольного образования
и полностью соответствует всем требованиям
Минобрнауки. «Мы здесь играем, занимаемся,
рисуем и лепим. Мне нравится очень-очень в садике», – рассказывает воспитанница шалинского
детского сада № 1 Даша Полозова.
Больше детей радуются их родители – услуги нянь теперь неактуальны, и не нужно возить
своих чад за несколько километров до ближайшего детского сада каждое утро. «Раньше приходилось к половине восьмого отвозить ребенка
на машине до автобуса в Шали на центральную
остановку», – вспоминает Сергей Мезенин, папа
одного из воспитанников.
18
Стройкомплекс Среднего Урала |№ 1-2 [175] январь-февраль 2014
зацию действующей программы развития городского округа.
«В конце марта мы будем готовы доложить
о необходимых ресурсах и озвучить планы по
привлечению внебюджетных средств», – пояснил Валентин Грипас.
Масштабная реконструкция улиц близ Центрального стадиона
стартует уже в следующем году
Новый детский сад помог и экономике района,
обеспечив новыми рабочими местами местных
жителей. Глава Шалинского городского округа
Олег Сандаков отмечает, что весь персонал детсада – местные жители. «В этот детский сад мы
коллектив уже подобрали. Еще есть несколько
вакансий, но я уверен, что в ближайшее время
они будут заполнены», – сказал он.
Напомним, что проблему очереди в дошкольные образовательные учреждения Свердловская
область решает в соответствии с Указом Президента России. Вопрос находится на контроле
лично у губернатора Евгения Куйвашева.
Поставленную задачу регион выполняет
по пяти основным направлениям: за счет строительства и реконструкции, возврата ранее
перепрофилированных зданий, открытия дошкольных групп на базе общеобразовательных
учреждений, а также за счет оказания финансовой поддержки негосударственным дошкольным
образовательным учреждениям. Кроме того, в
Свердловской области запущен пилотный проект
Агентства стратегических инициатив по реконструкции детских садов с надстройкой дополнительного этажа.
По данным регионального Минобразования,
общее количество введенных дополнительно
мест в ДОУ за период 2010–2013 годов составляет более 44 тысяч. В 2013 году показатель по
вводу дополнительных мест в рамках областной
программы выполнен на 100% и составил 12 154
места. В 2014 году губернатором перед региональным правительством поставлена задача дополнительно ввести 18 300 новых мест.
Всего за 2010–2016 годы в Свердловской
области будет введено порядка 60 тысяч новых
мест в дошкольных образовательных учреждениях, что позволит полностью ликвидировать
очередь в детсады для детей в возрасте от 3 до
7 лет.
Губернатор обсудил с Валентином Грипасом подготовку к реконструкции
Центрального стадиона в Екатеринбурге
Работы по оценке стоимости перемещения
исторических стен Центрального стадиона в
рамках реконструкции спортивного объекта к
Чемпионату мира по футболу в 2018 году будут завершены в марте. Планируется, что тогда
же будет получено разрешение Минкультуры
России на перенос стен стадиона, а проектная
документация по реконструкции спортивного
сооружения сдана на госэкспертизу. Об этом
18 февраля губернатору Евгению Куйвашеву
доложил вице-премьер Валентин Грипас, курирующий подготовку региона к чемпионату.
«Реконструкция Центрального стадиона –
это сложный технологический процесс, и нам
необходимо подойти к этому вопросу очень
ответственно», – отметил глава региона.
По поручению губернатора, которое он
сделал на заседании общественного Совета
Еще один проект, реализацию которого
Евгений Куйвашев держит на особом контроле, касается возрождения Верхотурья. Глава
региона обсудил с вице-премьером актуали-
по реконструкции Центрального стадиона,
экспертам предстоит определить, какой из
двух предложенных способов переноса стен
будет оптимальным. Напомним, первый вариант предусматривает распил стен на элементы,
их перенос и сборку на новой площадке. Согласно второму варианту, массив кольцевой
стены Центрального стадиона должен быть
рассечен. Части, подлежащие переносу, будут
целиком передвигаться на новый фундамент
по специально уложенным железнодорожным
рельсам. В обоих случаях элементы, представляющие историко-культурную ценность, будут
сохранены.
«Работа по определению стоимости перемещения стен будет завершена в марте, и мы
обсудим этот вопрос на ближайшем заседании
общественного Совета по реконструкции аре-
ны», – отметил Валентин Грипас.
Вице-премьер также сообщил, что в финальной стадии находится подготовка научно-проектной документации на перемещение
стен, представляющих историческую ценность. Соответствующее решение от Министерства культуры РФ ожидается уже в марте.
«Также документы проходят согласование
в АНО «Арена-2018» – это требование ФИФА.
В первой декаде марта мы планируем сдачу
проектной документации по реконструкции
и реставрации объекта культурного наследия
«Центральный стадион. Комплекс» в госэкспертизу», – подчеркнул заместитель председателя правительства.
Кроме того, в рамках подготовки к чемпионату уже в мае этого года в Екатеринбурге
стартует фестиваль болельщиков.
Реконструкция городских магистралей около Центрального стадиона в Екатеринбурге в
рамках подготовки к играм Чемпионата мира
по футболу 2018 года начнется уже в 2015 году.
Такие планы были озвучены 20 февраля в ходе
презентации стратегического плана развития
транспортной инфраструктуры возле главной
спортивной арены Екатеринбурга.
Экскурсию для журналистов провели главный архитектор Свердловской области Владимир
Вениаминов и первый заместитель главы администрации Екатеринбурга Сергей Швиндт.
«Реконструкция дорожной сети в центральной части Екатеринбурга предусматривает три
основных блока. Первый заключается в соединении улицы Ленина с улицей Татищева. Вдоль
всей улицы будет организовано трамвайное
движение – линия пойдет на юго-запад. Кроме
того, планируется соединить ВИЗ-бульвар и улицу Репина – дорога здесь будет шестиполосная,
вокруг аллеи, зеленые насаждения и пешеходные дорожки. Под дорогой будет построен паркинг на 430 мест», – сообщил Сергей Швиндт.
Второй этап предусматривает реконструкцию
улицы Токарей: здесь появится 700-метровая
автомобильная эстакада. Третий блок включает
в себя модернизацию всех улиц, примыкающих
к Центральному стадиону, – Репина, Малышева,
Пирогова и т.д. Во время чемпионата, отметил
первый замглавы администрации города, движение здесь будет ограничено, улицы станут
пешеходными.
По его словам, на сегодняшний день выполнены все проектные работы, масштабная реконструкция центральной части Екатеринбурга
должна начаться в начале 2015 года и завершится к 2017-му.
Журналистов интересовал вопрос: что будет
с теми объектами, которые сейчас расположены
в центральной части города?
«Будет сохранен Вечный огонь, он отлично
впишется между двух полос проспекта Ленина,
переходящего в Татищева. Будет сохранена «розовая» часть Института охраны материнства и
детства и здание Медакадемии, хотя эти объекты
и не имеют исторической ценности. Эти здания
будут использованы для обслуживания чемпионата. Хозяйственные постройки и прочие здания
лечебного учреждения будут снесены, а сами
медицинские учреждения переедут в большой
центр, который будет построен в районе Академический», – сказал Владимир Вениаминов.
По словам главного архитектора региона,
Центральный стадион после реконструкции станет по-настоящему гордостью столицы Среднего
Урала.
«После реконструкции и передвижения стен
стадиона один вход будет со стороны Татищева,
другой – со стороны Пирогова – Ленина. Рядом со входами появятся стационарные многоуровневые паркинги. Во время чемпионата они
будут использованы для гостей мундиаля, а после – для жителей города», – пояснил Владимир
Вениаминов.
Планы регионального правительства и администрации Екатеринбурга поддерживают
общественники. По словам члена Транспортного
совета Екатеринбурга Андрея Старцева, проведение чемпионата в Екатеринбурге – хороший
шанс получить красивый и соответствующий современным требованиям центр города.
«Есть люди, которые принципиально хотят
сохранять все в первозданном виде, а есть урбанисты, готовые сносить все ради строительства современного мегаполиса. Послушав планы
стратегического развития Екатеринбурга, думаю,
что это как раз то среднее, которое удовлетворит
все стороны. Чемпионат – это шанс получить дополнительные деньги, создать в центре удобную
инфраструктуру, современный стадион, сформировать новую дорожную сеть, избавить город от
пробок. Строительство стадиона в новом месте –
спорный момент: в таком случае мы никогда не
приведем в порядок центр города. Посмотрите –
сверху видно, что здесь масса неприглядных хозяйственных построек, неухоженных парков», –
отметил Андрей Старцев.
Проект нового здания Каменск-Уральского театра «Драма номер три»
должен быть готов к осени 2014 года
По поручению губернатора Свердловской
области Евгения Куйвашева областные власти
совместно с администрацией Каменска-Уральского ведут разработку необходимой проектной
и сметной документации для начала строительства специализированного здания для театра
«Драма номер три». Вопрос находится на личном контроле у областного министра культуры
Павла Крекова, который посетил театр с рабочим
визитом.
В ходе деловой поездки глава ведомства про-
вел встречу с руководством театра и лично ознакомился с ходом работ. На данный момент уже
готов эскиз-проект, который определяет внешнее архитектурное решение и распределение
внутренних объемов. Планируется, что здание
театра будет оснащено современным театральным оборудованием, комфортным зрительным
залом, фойе, буфетом, а также благоустроенной
прилегающей территорией – за театральным зданием разместится сквер со скамейками, скульптурами и креативной подсветкой.
Со слов министра, полный пакет документов,
включающий в себя эскиз-проект с экспертизой,
рабочую и сметную документацию, должен быть
разработан к осени 2014 года, когда единственный профессиональный театр Каменска-Уральского отпразднует свое 90-летие. «Разработанный в срок проект позволит нам запланировать
средства в областном бюджете и заявиться на
участие в федеральной программе», – подчеркнул Павел Креков.
Губернатор открыл новое здание городского суда в Красноуфимске
Губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев открыл новое здание Красноуфимского городского суда, оснащенное всем
необходимым оборудованием, средствами
безопасности и беспрепятственного доступа
для людей с ограниченными возможностями.
В торжественной церемонии также приняли
участие председатель Свердловского областного суда Александр Дементьев, бывший руководитель Облсуда в почетной отставке Иван
Овчарук и председатель суда Красноуфимска
Владимир Плотников.
По мнению главы Свердловской области, открытие нового здания, где расположится аппарат
городского суда, – это еще один, пусть и небольшой, но реальный шаг к повышению качества
жизни уральцев.
С 1983 года суд располагался в небольшом
доме постройки второй половины XIX века в
центре Красноуфимска. Площадь здания не позволяла организовать должным образом ни приемную граждан, ни конвойное помещение. При
этом деятельность суда распространяется не
только на Красноуфимск, но и на весь Красно-
уфимский район: ежегодно здесь рассматривается более 1,5 тысячи гражданских, уголовных
и административных дел. Только в прошлом году
рассмотрено 279 уголовных, 1340 гражданских и
197 дел об административных правонарушениях.
Областные власти приняли решение о приобретении нового здания для размещения суда
в 2011 году. В течение этого времени была проделана большая работа по выбору помещения,
переоборудованию его в соответствии со специфическими требованиями судебных инстанций.
Стройкомплекс Среднего Урала | № 1-2 [175] январь-февраль 2014
19
госстройнадзор
строительство
госстройнадзор
О мероприятиях по профилактике
коррупционных и иных правонарушений
в Управлении государственного
строительного надзора Свердловской
области в 2013 году
Управление государственного строительного надзора Свердловской
области (далее – Управление) относится к числу исполнительных органов
государственной власти Свердловской области, характер деятельности
которых создает потенциальные условия для проявления коррупции. Это,
прежде всего, высокая степень свободы действий в принятии решений в
рамках возложенных полномочий и высокая интенсивность контактов с
гражданами и организациями, т.е. наличие фактора повышенного риска
коррупции в полномочиях должностных лиц Управления.
В соответствии с Положением об
Управлении государственного строительного надзора Свердловской области, утвержденным постановлением Правительства Свердловской области от 30.03.2007
№ 263-ПП, Управление является исполнительным органом государственной власти
Свердловской области, уполномоченным
на осуществление регионального государственного строительного надзора, а также
контроля и надзора в области долевого
строительства многоквартирных домов и
(или) иных объектов недвижимости на территории Свердловской области.
Управление оказывает единственную
государственную услугу по выдаче заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального
строительства требованиям технических
регламентов и проектной документации,
в том числе требованиям энергетической
эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства
приборами учета используемых энергетических ресурсов (далее – государственная
услуга по выдаче ЗОС).
В целях повышения прозрачности работы Управления, строгой регламентации
осуществления государственных функций
и предоставления государственной услуги
разработаны и утверждены следующие административные регламенты:
1) Приказом Управления от 28 июня
2012 года № 2366-А утвержден Административный регламент предоставления
Управлением государственного строительного надзора Свердловской области
государственной услуги по выдаче заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального
строительства требованиям технических
регламентов и проектной документации,
в том числе требованиям энергетической
20
Стройкомплекс Среднего Урала |№ 1-2 [175] январь-февраль 2014
эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства
приборами учета используемых энергетических ресурсов (далее – государственная
услуга по выдаче ЗОС).
Окончательная редакция Раздела 5
Административного регламента предоставления Управлением государственной
услуги по выдаче заключения о соответствии построенного, реконструированного
объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и
требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета
используемых энергетических ресурсов,
дополненная разделом «Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений
и действий (бездействия) Управления, его
должностных лиц при предоставлении государственной услуги по выдаче заключения о соответствии», утверждена приказом
Управления от 25.04.2013.
В период с 25.04.2013 и по настоящее
время жалобы на решения и действия
Управления, его должностных лиц при
предоставлении государственной услуги
по выдаче заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта
капитального строительства требованиям
технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям
оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых
энергетических ресурсов, не поступали.
Государственная услуга по выдаче ЗОС
предоставляется застройщику или заказчику объекта капитального строительства,
ими в большинстве выступают юридические лица, но могут являться и физические
лица.
На официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»
в разделе «Об организации» создана вкладка «Государственные услуги», где в полном
объеме размещена информация о порядке
и сроках получения государственной услуги по выдаче ЗОС, в т.ч. ссылки на Единый
портал государственных услуг и сайт ГБУ СО
«Многофункциональный центр».
2) Приказом Управления от 25.11.2011
№ 2766-А, в редакции приказа Управления
от 13.08.2012 № 3108-А, утвержден Административный регламент исполнения Управлением государственного строительного
надзора Свердловской области государственной функции по осуществлению регионального государственного строительного надзора.
3) Приказом Управления 30.03.2012
№ 1092-А, в редакции приказа Управления
от 03.08.2012 № 2959-А, утвержден Административный регламент исполнения Управлением государственного строительного
надзора Свердловской области государственной функции по осуществлению контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или)
иных объектов недвижимости на территории Свердловской области.
Названные административные регламенты размещены на официальном сайте
Управления в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (www.
ugsnso.ru раздел «Нормативно-правовая
база», подраздел «Административные
регламенты»).
Управлением ведется мониторинг качества предоставления государственной
услуги по выдаче ЗОС построенного, реконструированного объекта капитального
строительства требованиям технических
регламентов и проектной документации,
в том числе требованиям энергетической
эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых
энергетических ресурсов. Количество
посещений заявителя по вопросу получения услуги не превышает установленный
норматив в 2 посещения, время ожидания
в очереди при обращении за получением
государственной услуги не превышает 15
минут.
В 2013 году Управлением государственная
услуга по выдаче ЗОС оказана 487 лицам.
В соответствии с Указом Губернатора Свердловской области от 03.11.2010
№ 971-УГ с целью обеспечения непрерывного наблюдения за реализацией мер по
профилактике коррупции и осуществлением мероприятий по устранению причин
и условий, способствующих совершению
коррупционных правонарушений, ежеквартально проводится мониторинг состояния и эффективности противодействия
коррупции в Управлении.
Одной из важнейших форм профилактики коррупционных правонарушений является проведение антикоррупционной экспертизы проектов нормативных правовых
актов Свердловской области, разрабатываемых Управлением, которая проводится
в соответствии с требованиями Федерального закона от 17 июля 2009 года № 172ФЗ «Об антикоррупционной экспертизе
нормативных правовых актов и проектов
нормативных правовых актов», Правилами
и Методикой проведения антикоррупционной экспертизы нормативных правовых
актов и проектов нормативных правовых
актов, утвержденных постановлением
Правительства Российской Федерации от
26.02.2010 № 96, Порядком проведения антикоррупционной экспертизы постановлений Правительства Свердловской области
и проектов постановлений Правительства
Свердловской области, утвержденным постановлением Правительства Свердловской области от 03.11.2010 № 1605-ПП, Порядком проведения антикоррупционной
экспертизы проектов нормативных правовых актов в Управлении, утвержденным
приказом Управления. Управлением постоянно проводится антикоррупционная экспертиза собственных правовых актов.
По мере разработки проектов нормативных правовых актов Свердловской
области их тексты размещаются Управлением на официальном сайте Управления в
информационно-телекоммуникационной
сети «Интернет» (www.ugsnso.ru раздел
«Независимая антикоррупционная экспертиза») в целях обеспечения возможности
независимым экспертам, аккредитованным
в Министерстве юстиции Российской Федерации, проводить их независимую антикоррупционную экспертизу.
В 2013 году Управлением разработано
5 проектов нормативных правовых актов
Свердловской области. Коррупциогенные
факторы в названных проектах Управлением не выявлены, заключения независимой
антикоррупционной экспертизы названных
проектов в Управление не поступали.
В 2013 году принято 4 разработанных
Управлением государственного строительного надзора Свердловской области
нормативных правовых акта Свердловской
области.
Органами прокуратуры, юстиции в данных нормативных правовых актах Свердловской области, а также ранее разработан-
ных Управлением проектах нормативных
правовых актов Свердловской области коррупциогенные факторы не выявлены.
В 2013 году в Управление не поступали
заключения по результатам проведения независимых экспертиз нормативных правовых актов Свердловской области.
В целях профилактики коррупционных и иных правонарушений со стороны
государственных гражданских служащих,
а также осуществления контроля за соответствием расходов лиц, замещающих
должности государственной гражданской
службы Свердловской области в Управлении, расходов их супругов и несовершеннолетних детей общему доходу данных
лиц и их супругов за три последних года,
предшествующих совершению сделки, приказом Управления от 19.09.2013 № 4110-А
утвержден Перечень должностей государственной гражданской службы Свердловской области в Управлении государственного строительного надзора Свердловской
области, замещение которых связано с коррупционными рисками (далее - Перечень).
Вышеобозначенным приказом установлено следующее:
1) граждане при назначении на должности государственной гражданской службы
Свердловской области и государственные
гражданские служащие Свердловской области, замещающие должности в Управлении, определенные Перечнем, обязаны
представлять сведения о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера, а также сведения
о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера своих
супруги (супруга) и несовершеннолетних
детей в соответствии с Указом Губернатора Свердловской области от 19.06.2009
№ 566-УГ «О представлении гражданами,
претендующими на замещение должностей государственной гражданской службы
Свердловской области, и государственными гражданскими служащими Свердловской области сведений о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного
характера»;
2) гражданин, замещавший в Управлении включенную в Перечень должность
государственной гражданской службы
Свердловской области, в течение двух лет
после увольнения с государственной гражданской службы Свердловской области:
2.1) имеет право замещать на условиях
трудового договора должности в организации и (или) выполнять в данной организации работы (оказывать данной организации
услуги) в течение месяца стоимостью более
ста тысяч рублей на условиях гражданскоправового договора (гражданско-правовых договоров), если отдельные функции
государственного управления данной организацией входили в должностные (служебные) обязанности государственного
гражданского служащего Свердловской
области, с согласия Комиссии по соблюдению требований к служебному поведению
государственных гражданских служащих
Управления государственного строительного надзора Свердловской области и урегулированию конфликта интересов;
2.2) обязан при заключении трудовых
договоров и (или) гражданско-правовых
договоров на выполнение работ (оказание услуг), указанных выше, сообщать работодателю сведения о последнем месте
государственной гражданской службы
Свердловской области с соблюдением законодательства Российской Федерации о
государственной тайне.
В соответствии с Указом Губернатора Свердловской области от 11.10.2013
№ 515-УГ сведения, представленные государственными гражданскими служащими
Управления, замещающими должности
государственной гражданской службы,
включенные в Перечень, о своих доходах
и расходах, об имуществе и обязательствах
имущественного характера, а также о доходах и расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера своих супругов и несовершеннолетних детей
за 2012 календарный год, размещены на
официальном сайте Управления в информационно-телекоммуникационной
сети
«Интернет» (www.ugsnso.ru, раздел «Государственная служба», подраздел «Противодействие коррупции»).
В соответствии с требованиями федерального и областного законодательства
о государственной гражданской службе,
о противодействии коррупции и в соответствии с рекомендациями по проведению проверок достоверности и полноты
сведений, представляемых лицами, замещающими государственные должности
Свердловской области, государственными
гражданскими служащими Свердловской
области и гражданами при назначении на
государственные должности Свердловской области и должности государственной гражданской службы Свердловской
области, Управлением проводятся проверки достоверности и полноты представленных государственными гражданскими
служащими Свердловской области, замещающими должности государственной
гражданской службы Свердловской области в Управлении, включенные в Перечень
должностей государственной гражданской
службы Свердловской области в Управлении, замещение которых связано с коррупционными рисками, сведений о доходах, об
имуществе и обязательствах имущественного характера государственных гражданских служащих, их супругов и несовершеннолетних детей.
В рамках проведения проверки указанных выше сведений Управлением направляются запросы в порядке информирования
в территориальные органы Федеральной
налоговой службы по месту регистрации
государственных гражданских служащих,
а также в территориальные органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, ГИБДД ГУ
Стройкомплекс Среднего Урала | № 1-2 [175] январь-февраль 2014
21
госстройнадзор
МВД России по Свердловской области.
В целях недопущения приёма на государственную гражданскую службу лиц,
склонных к коррупционным проявлениям,
в соответствии с Методическими рекомендациями Департамента кадровой политики
Губернатора Свердловской области о порядке осуществления мероприятий, предшествующих принятию уполномоченным
лицом решения о проведении проверок в
целях противодействия коррупции, проводятся проверки достоверности и полноты
сведений, представленных гражданами,
претендующими для назначения на должности государственной гражданской службы Свердловской области в Управление, в
рамках которых направляются запросы в
порядке информирования в учебные заведения, в территориальные органы Федеральной налоговой службы по месту регистрации граждан, а также в органы ГУВД
МВД России по Свердловской области, территориальные органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра
и картографии, ГИБДД ГУ МВД России по
Свердловской области, в территориальные органы Федеральной миграционной
службы.
В рамках проведения конкурсных процедур, квалификационного экзамена и аттестации включаются вопросы на знание
антикоррупционного законодательства.
В соответствии с Федеральным законом
от 27 июля 2004 года № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской
Федерации», Указом Президента Российской Федерации от 01.07.2010 № 821 «О
комиссиях по соблюдению требований к
служебному поведению федеральных государственных служащих и урегулированию конфликта интересов» в Управлении
создана и действует на постоянной основе
Комиссия по соблюдению требований к
служебному поведению государственных
гражданских служащих Управления и урегулированию конфликта интересов (далее
– Комиссия), утверждено Положение о ее
работе. Информация о создании Комиссии,
порядке ее работы размещена на информационном стенде в помещении Управления
и на сайте Управления. Заседания Комиссии
проводятся по мере необходимости, но не
реже 1 раза в квартал.
Всего в 2013 году состоялось 12 заседаний Комиссии. На основании рекомендаций
Комиссии четверо государственных гражданских служащих Управления привлечены
к ответственности на основании статьи 59.1
Федерального закона от 27 июля 2004 года
№ 79-ФЗ «О государственной гражданской
службе Российской Федерации».
В целях вовлечения субъектов гражданского общества Свердловской области
в реализацию антикоррупционной политики, формирования нетерпимости субъектов гражданского общества Свердловской
области к коррупционному поведению
и содействия принятию и укреплению
мер, направленных на эффективное предупреждение коррупционных проявлений,
в Управлении создан и работает «телефон
доверия», по которому граждане, должностные лица, юридические лица и лица,
осуществляющие предпринимательскую
деятельность без образования юридического лица, могут оставлять устные сообщения о фактах коррупционных проявлений, с которыми столкнулись в процессе
взаимодействия с должностными лицами
Управления.
Информация об организации работы
«телефона доверия» размещена на официальном сайте Управления в сети «Интернет».
В Управлении постоянно осуществляется анализ поступающих письменных заявлений и обращений граждан на предмет
наличия информации о фактах коррупции
со стороны должностных лиц Управления.
Всего в 2013 году в Управление поступило
1548 обращений, из которых 2 содержали
информацию о коррупционных проявлениях со стороны государственных гражданских служащих Управления. По фактам,
изложенным в данных обращениях, проведены проверки соблюдения государственными гражданскими служащими Управления требований к служебному поведению,
по результатам которых доводы заявителей
не подтвердились.
Для обеспечения доступа граждан к
информации о деятельности Управления
по профилактике коррупционных и иных
правонарушений данная информация ежеквартально размещается на официальном
сайте Управления в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а
также на информационных стендах в помещении Управления. Кроме того, ежеквартально информация о деятельности Управления по профилактике коррупционных
и иных правонарушений, проведенной в
Управлении, направляется для размещения
на официальном сайте Совета при Губернаторе Свердловской области по противодействию коррупции.
Мероприятия антикоррупционной направленности, проводимые Управлением,
способствуют обеспечению прозрачности
деятельности Управления и создают условия для профилактики коррупционных и
иных правонарушений со стороны работников Управления, а также для участия гражданского общества в борьбе с коррупцией.
Не менее 140 ветеранов боевых действий
будут обеспечены жильем в 2014 году
В Свердловской области вопрос обеспечения жильем ветеранов боевых
действий, инвалидов, имеющих военную
травму, находится на особом контроле
областного правительства. В преддверии
Дня защитника Отечества ГКУ Свердловской области «Фонд жилищного строительства» подвело итоги своей работы
за 2013 год и определилось с планами на
ближайшие месяцы.
На 1 января 2013 года в улучшении
жилищных условий нуждались 1350 ветеранов боевых действий, 96 инвалидов
боевых действий и 48 семей, имеющих
погибших (умерших) участников боевых
действий. За счет средств областного и
федерального бюджетов в прошлом году
жильем были обеспечены 30 инвалидов,
43 ветерана боевых действий и три семьи,
22
Стройкомплекс Среднего Урала |№ 1-2 [175] январь-февраль 2014
потерявшие ближайшего родственника в
локальных вооруженных конфликтах.
В текущем году планируется улучшить
жилищные условия еще не менее 140 ветеранам и инвалидам, включая 31 инвалида боевых действий II группы, для кого
жилье уже построено, и в настоящий момент необходимые документы находятся
на регистрации.
Кроме того, в ближайшее время в
Екатеринбурге будет введен в эксплуатацию еще один дом, где ключи от квартир получат больше 30 ветеранов боевых
действий.
В Фонде говорят, что, получив свои
квартиры, ветераны и инвалиды боевых
действий вновь обращаются в учреждение, но уже со словами благодарности.
Один из таких ветеранов – Алексей Кар-
пов, который благодаря поддержке правительства области в конце прошлого
года справил долгожданное новоселье.
«Я искренне, от всего сердца благодарю Фонд жилищного строительства,
– говорит Алексей Карпов. – Было время
отчаяния, когда казалось, что никакой
квартиры не будет. И вот мечта сбылась –
у нас отличное, просторное и добротное
жилье».
В свою очередь специалисты Фонда
жилищного строительства, руководитель учреждения Оксана Вохминцева поздравляют всех ветеранов, защитников
Отечества с праздником и выражают уверенность, что каждый ветеран, имеющий
законное право на безвозмездное жилье
от государства, обязательно его получит.
Госинспекция труда
в Свердловской области
сменила адрес
Уважаемые коллеги!
С 3 февраля 2014 года Госинспекция труда в Свердловской
области располагается по адресу:
620027, г. Екатеринбург, ул. Мельковская, 12,
отдел по государственному надзору (контролю) за соблюдением законодательства по охране труда в строительстве
и при производстве строительных материалов в кабинетах:
№ 111 (Шедловский Н.В.), 112 (Алёшкина Т.С., Шмакова С.В.),
113 (Типтюк Ю.Б.), 109 (Юшков Н.А., Корюкин В.О.).
тел.: 262-65-30 Факс: 262-56-05
E-mail: [email protected]
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА
И РАЗВИТИЯ ИНФРАСТРУКТУРЫ
СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Руководителям предприятий
и организаций
Редакция журнала «Стройкомплекс Среднего Урала», при поддержке Министерства
строительства и развития инфраструктуры
Свердловской области, Союза предприятий
стройиндустрии Свердловской области, Союза
строителей Свердловской области, Союза научных, проектных и изыскательских предприятий
и организаций Свердловской области, в рамках проведения международной строительной
и интерьерной выставки Build Ural 2014 приглашает вас и ваших специалистов принять
участие в «КРУГЛОМ СТОЛЕ» на тему
«Кровля. Гидрои теплоизоляция»
Место проведения: павильон №1 МВЦ
«Екатеринбург-Экспо», бульвар Экспо, 2
Время проведения: 18 марта 2014 г. с 13.00 до
16.00.
Регистрация участников с 12.30.
По вопросам участия и предварительной
регистрации обращаться:
Редакция журнала «Стройкомплекс Среднего
Урала» - Головина Тамара Петровна, Меджитова
Алла Рифовна
(343) 229–41–81, 229–41–26, 229–41–25
e-mail: [email protected] ru, [email protected],
[email protected]
Стройкомплекс Среднего Урала | № 1-2 [175] январь-февраль 2014
23
госстройнадзор
энергосбережение
«Портфельные»
инвестиции в ЖКХ
Дмитрий Серебряков,
исполнительный директор СРО НП «Союз
«Энергоэффективность», член консультативного совета
Комитета по энергетике Государственной Думы
В мире отлично работает схема энергосервиса.
Допустим,
неэффективная
котельная сжигает большое количество
природного газа или солярки. Денег на ее
модернизацию у муниципалитета нет. Здесь
на помощь приходит энергосервисная компания (ЭСКО), которая приносит собственные или кредитные средства и предлагает
собственнику котельной реконструировать
ее или даже смонтировать новую, заключив
энергосервисный контракт. Оплату в рамках такого контракта ЭСКО получит за счет
достигнутой экономии энергоресурсов. То
есть собственник не рискует.
Как правило, обновление котельных в
России дает в среднем +30% к ее КПД. Когда
оборудование старое, собственник котельной не может сэкономить эти 30%. Он отдает за них деньги поставщику газа. А в схеме,
которую я описал, он постепенно отдавал
бы ту же сумму ЭСКО в течение договорного срока, пока ЭСКО окупает свои затраты.
Когда контракт закончится, ЭСКО с объекта
уйдет и всю экономию полностью получит
заказчик.
Эта инвестиционная схема годится для
частно-государственного партнерства в
сфере ЖКХ. Но необходимо выдержать
ряд условий. И главное – чтобы управленческие решения, направленные на реальную экономию для бюджета и для жителей,
были сконцентрированы в одних руках. Но
выгодно должно быть всем: тогда в энергосбережении будут заинтересованы на
всех этапах – от проектирования до эксплуатации. Примером такой мотивации может
служить микрорайон Академический в Екатеринбурге. Там жители платят на 25-30%
меньше за коммунальные ресурсы, чем в
среднем по городу.
24
Стройкомплекс Среднего Урала |№ 1-2 [175] январь-февраль 2014
По самой скромной оценке, озвученной на президентском совете по модернизации экономики, объем рынка энергосбережения в России - от 500 млрд. до
2 трлн. руб. Именно столько могут зарабатывать инвесторы и частные предприятия в год. Если государство еще и снизит долю энергоресурсов в ВВП,
конкурентоспособность продукции российских производителей вырастет.
Но модернизировать ЖКХ можно по-разному.
Но в теме инвестиций в ЖКХ мы видим
явные спекуляции! Некоторые чиновники
упрощают суть проблемы и убеждают горожан, например, что счетчик тепла в любой хрущевке окупится за два года. Но это
невозможно. И утверждать такое – значит
оказывать людям медвежью услугу.
Точно так же мне совершенно очевидно, что если сами коммунальщики, которым
не хватает оборотных средств на модернизацию сетей, массово начнут брать кредиты
или технику в лизинг, разницу в стоимости
придется оплачивать нам с вами. Жильцам
и потребителям. Учитывая, что в России
пока нет понятия нормы рентабельности,
разница эта будет бесконечно огромной, я
бы даже сказал, с трудом воспринимаемой
мозгом здравомыслящего человека. Брать
деньги под процент на модернизацию
ЖКХ – это для собственников сетей Клондайк! Эльдорадо! За которые потом десятилетиями будет обязано расплачиваться
население.
Несколько лет назад стоял вопрос об
отсутствии нормы рентабельности в строительном бизнесе. Я считаю, что к строителям не должно быть претензий. Они работают в условиях рынка: добровольная основа
сделок, эквивалентный обмен, свободный
доступ и конкуренция. Любой из нас волен
купить квартиру, занимая деньги в банке на
20 лет и переплачивая при этом в 2,5–3 раза
больше цены жилья.
Но для ситуации в ЖКХ вопрос о фиксированной норме прибыли я бы поставил.
Пока о ней речи нет. Как и о сроке возврата
инвестиций, а уж тем более – о конкуренции и добровольном выборе потребителей,
населения. Более того, при неграмотном
управлении процессом население как раз
становится заложником недальновидных,
дорогих и неэффективных решений. Нижегородское УФАС недавно возбудило дело
в отношении теплоснабжающей компании,
почти в три раза превысившей стоимость
установки общедомового счетчика тепловой энергии и горячей воды. Компания поделила расходы между всеми собственниками помещений в многоквартирном доме
пропорционально занимаемым площадям и
расписала их на ближайшие пять лет. И даже
если докажут ее вину, это не будет означать,
что жителям изменят суммы в квитанции.
Скорее всего, нижегородцам придется добиваться справедливости через суд.
Инвестиции в ЖКХ нужны! Но они невозможны без наведения порядка в механизмах управления ЖКХ. Без прозрачных
механизмов возврата вложенных средств,
без определения требований к срокам окупаемости и норме прибыли. В противном
случае вложения в ЖКХ принесут пользу
только очень ограниченному кругу лиц.
Дмитрий Серебряков
Стройкомплекс Среднего Урала | № 1-2 [175] январь-февраль 2014
25
строительство
Уралэнергострой
ООО «Управляющая компания
«Уралэнергострой»
620062, г. Екатеринбург,
пр. Ленина, 97а
тел.: (343) 374-07-10, 374-07-03
факс: (343) 374-02-36
e-mail: [email protected]
Транспортировка статора генератора
Выступление В.Б. Суруды на закладке камня ТЭЦ «Академическая»
Началась загрузка топлива в реактор БН-800
Сооружение энергоблока БН-800 –
Д
остигнутые показатели позволяют УК
«УЭС» занимать лидирующие места
в ежегодных рейтингах крупнейших
строительных компаний Урала и Западной
Сибири. В последних двух – это 6-е и 3-е места (кстати сказать, лучшие показатели среди
свердловских строителей). Впереди только
организации Ямала. Но и то лишь потому, что
на них работает ценовой фактор: в условиях
Севера строительство обходится раза в три
дороже. По физическим же объемам – уложенным кубометрам бетона, установленным
металлоконструкциям и прочему – равных
«Уралэнергострою» нет.
Финиш прошедшего года был ознаменован
двумя очень значимыми событиями.
Пермский филиал УК «УЭС» успешно завершил выполнение контракта по наращиванию
мощности Пермской ТЭЦ-9. 25 декабря закончены комплексное опробование оборудования и аттестация мощности у системного
оператора на новой газотурбинной установке
мощностью 165 МВт. Помимо нового главного
корпуса, в котором расположены турбины,
котел-утилизатор паропроизводительностью
240 тонн в час и генератор активной мощностью 180 МВт, в работу введен комплекс
вспомогательных зданий и сооружений. В том
числе насосные станции, блок химической
подготовки воды и другие объекты. По территории проложено более 10 километров инженерных сетей.
На Белоярской атомной электростанции
сооружением свода над реакторным отделением в октябре 2013 года в основном закончились собственно строительные работы на
стройплощадке энергоблока БН-800. Об этой
26
Стройкомплекс Среднего Урала |№ 1-2 [175] январь-февраль 2014
стройка мирового уровня
Для Управляющей компании «Уралэнергострой» прошедший 2013 год оказался особенно
плодотворным, о чем красноречиво свидетельствуют цифры и свершения.
Из года в год компания уверенно наращивает объемы производства. В 2012 году было
освоено 16,96 миллиарда рублей, а в 2013-м – 23,5 миллиарда. И еще одно красноречивое
сравнение: за последние пять лет объемы производства возросли в пять раз!
уникальной операции, в ходе которой над
уже готовым атомным реактором было смонтировано 620 тонн металлоконструкций и 993
тонны арматуры, уложено 2930 кубометров
бетона, уже подробно рассказывалось в октябрьском номере «Стройкомплекса Среднего
Урала». Конечно, это была рискованная затея
– обычно ведь сначала строят здание электростанции, а потом монтируют в нем оборудование. Но инженеры «Уралэнергостроя» впервые в отечественной практике сооружения
электростанций совместили строительные и
монтажные работы, выиграв время. Победили
точный инженерный расчет и мастерство исполнения.
Благодаря этому стало возможным начать
в декабре работы по программе физического
пуска атомного реактора, который планируют
завершить в апреле 2014 года.
По этому случаю на энергоблоке БН-800 25
декабря с рабочим визитом побывали первый
заместитель генерального директора госкорпорации «Росатом» Александр Локшин, генеральный директор концерна «Росэнергоатом»
Евгений Романов, первый заместитель председателя комитета Государственной Думы по
природным ресурсам, природоиспользованию и экологии Валерий Язев и губернатор
Свердловской области Евгений Куйвашев.
Руководители высоко оценили роль Управляющей компании «Уралэнергострой» в сооружении энергоблока БН-800, назвав ее
лучшим генеральным подрядчиком в системе
«Росатома». Было отмечено, что ни на одной
строящейся сейчас в России атомной электростанции нет ни таких больших объемов выполнения работ, ни таких высоких темпов строительства, какие достигнуты на этой сложной,
экспериментальной стройке. Такое признание,
можно надеяться, открывает перед «Уралэнергостроем» новые перспективы деятельности.
Эти перспективы обозначил Валерий Язев:
«То, что новый энергоблок с реактором на быстрых нейтронах выведен на режим готовности к физпуску, это событие чрезвычайно важное для страны. А для завершения пейзажа на
БАЭС не хватает пятого энергоблока БН-1200».
О состоянии сооружения нового энергоблока БАЭС президенту России Владимиру Путину 9 января доложил генеральный директор
госкорпорации «Росатом» Сергей Кириенко.
Он пообещал, что к концу лета планируется
энергопуск БН-800 (начало генерации электроэнергии), на рабочую мощность он может
выйти уже к концу 2014 года.
Кстати сказать, высокая оценка организа-
ции и методов строительства энергоблока
БН-800, которое велось на передовом мировом уровне, неожиданно пришла и из-за рубежа. Международное агентство по атомной
энергии в марте 2013 года опубликовало свои
рекомендации, как наилучшим образом строить атомные электростанции. И вот, хотя «Уралэнергострой» шел своим путем, неожиданно
оказалось, что этот путь полностью соответствует видению МАГАТЭ.
– Сейчас, – говорит генеральный директор
УК «УЭС» Виктор Суруда, – мы участвуем в проектных работах по строительству блока БН1200. Консультируем, даем замечания к технологической части проекта и предложения
по строительно-монтажным работам. Словом,
активно помогаем приблизить начало строительства на БАЭС пятого энергоблока. Надеемся своим трудом заслужить право быть
генеральным подрядчиком его сооружения. В
Томске, где планируется строительство экспериментального БН-300 и двух заводов по подготовке топлива и его переработке, мы тоже
одни из весомых претендентов на получение
этого заказа.
На стройплощадке БН-800 в рамках продолжающегося этапа физического пуска атомного
реактора 2 февраля загружена первая тепловыделяющая сборка с ядерным топливом. Накануне в центре активной зоны реактора был
установлен пусковой источник нейтронов.
Теперь можно сказать, что жизнь реактора БН800 началась.
Продолжаются на стройке и монтажные
операции. 31 января проведена, пожалуй,
самая трудоемкая из тех, что запланированы
на 2014 год. Из корпуса сборки реактора в
машинный зал был перевезен весящий 342
тонны статор генератора. Двумя мостовыми
кранами статор погрузили на 16-осный прицеп-тяжеловоз и с помощью двух тягачей MAN
доставили в находящийся на расстоянии 650
Закладка первого камня ТЭЦ «Академическая»
метров транспортный коридор машзала. Эту
операцию выполнил коллектив «Атомспецстройтехники» под контролем специалистов
Управляющей компании «Уралэнергострой».
В минувшем декабре УК «УЭС» выиграла
конкурс на строительство в Екатеринбурге парогазовой ТЭЦ «Академическая» мощностью
230 МВт и в январе приступила к работе.
5 февраля на стройплощадке состоялся
торжественный митинг по случаю закладки
первого камня будущей ТЭЦ. Перед собравшимися выступили председатель правительства Свердловской области Денис Паслер,
генеральный директор ЗАО «Комплексные
энергетические системы» Борис Вайнзихер.
Большим событием в жизни города назвал начало строительства ТЭЦ глава администрации
Екатеринбурга Александр Якоб. Пуск электростанции в строй в начале 2016 года позволит
надежно снабдить теплом и электроэнергией
сотни жилых домов, детских садов и школ в
строящемся микрорайоне «Академический» и
на прилегающих территориях.
Выступил на митинге и прибывший прямо
из Перми, где накануне на ТЭЦ-9 состоялся
торжественный пуск газотурбинной установки ГТУ-165 МВт, построенной Пермским филиалом УК «УЭС», генеральный директор компании Виктор Суруда. Он отметил, что впервые
за многие годы «Уралэнергострой», который
ранее построил все работающие на Среднем
Урале электростанции и который с успехом
строит сейчас теплоэлектростанции в Перми,
наконец-то (восторжествовали справедливость и разумность) получил подобный заказ
в Свердловской области. В. Суруда заверил,
что ТЭЦ «Академическая» будет сооружена в
срок и, как всегда, с высоким качеством.
В завершение митинга была зажжена символическая чаша энергоогня и состоялась
церемония закладки первого камня будущей
теплоэлектростанции.
Стройкомплекс Среднего Урала | № 1-2 [175] январь-февраль 2014
27
строительство
строительство
Михаил Марков:
20 лет в строительной сфере
на благо родного города
Верхотурье – малая родина Маркова Михаила Юрьевича, руководителя ООО «Стройтранс». Здесь он родился 4 июля 1969 года. Сюда
вернулся двадцать лет назад, после окончания Уральского лесотехнического института по специальности «Инженер-механик», и
ни дня о том не пожалел, ведь все самое лучшее в его жизни связано
именно с родным городом.
Строительное предприятие «Стройтранс» в г. Верхотурье и его руководитель Михаил Юрьевич Марков хорошо известны жителям г. Верхотурья,
ведь силами этого небольшого предприятия построены и отреставрированы многие значимые объекты. В том, что современный город Верхотурье приобрел статус духовной столицы Урала, явив миру восстановленные
православные святыни, немалую роль сыграла компания «Стройтранс».
А еще жители Верхотурья благодарны строителям за прекрасное жилье,
школу, поликлинику, баню, чистые улицы, тепло в домах…
Первая строительная
компания в Верхотурье
Компания «Стройтранс» – многопрофильное предприятие, как говорит его
директор Михаил Юрьевич Марков: «В небольшом городе объем строительных работ невелик. Поэтому мы беремся за всё: чистим снег, убираем
территорию, вывозим ТБО, меняем кровли, занимаемся теплоснабжением
одного из крупных микрорайонов города». Но, независимо от масштаба –
реставрация архитектурного памятника или очистка территории от снега,
поставленные задачи выполняются с высоким качеством. Потому что нельзя иначе работать в городе, где все жители друг друга прекрасно знают, а
память о делах сохраняется в течение долгих лет.
ООО «СТРОЙТРАНС»
624381, Свердловская область, г. Верхотурье, ул. Восточная, 1
тел.: (34389) 224-50, 228-75
e-mail: [email protected]
28
Стройкомплекс Среднего Урала |№ 1-2 [175] январь-февраль 2014
А началось все в 1994 году с крупного
пожара в поселке Привокзальном Верхотурского района, уничтожившего более 100
жилых домов. Для ликвидации последствий
пожара в срочном порядке было создано
муниципальное строительно-реставрационное предприятие «Стройреставрация».
И, как говорится, «Не было бы счастья, да
несчастье помогло». Возглавить организацию поручили молодому 25-летнему специалисту – Михаилу Маркову. Этот год стал
определяющим в его судьбе и дальнейшей
трудовой деятельности.
Начинать пришлось с нуля, опыт в строительстве приобретал на практике, благо,
что в родном городе, где тебя все знают,
доверяют тебе и помогают. За работу он
взялся с огромным желанием и интересом.
Сравнительно быстро создал крепкую организацию, насчитывающую более 150 специалистов и обладающую мощной материально-технической базой. «Стройреставрация»
стала для Михаила Юрьевича любимым детищем, в развитие которого он вложил много сил и здоровья в тяжелые 1990-е годы.
После того как организация приобрела
знания и опыт, достойно зарекомендовала
себя на рынке строительной индустрии,
«Стройреставрации» в лице ее руководителя М.Ю. Маркова стали доверять любые
работы на объектах соцкультбыта, здравоохранения, образования, жилищно-коммунального хозяйства, автомобильных дорог
и других. А высшим знаком доверия стало
участие в областной целевой программе
«Возрождение Верхотурья».
Сегодня, спустя 20 лет, проходя по улицам города, Михаилу Юрьевичу есть что
показать. Например, с нуля выстроенную
церковь Святого Николая Чудотворца на
территории Свято-Николаевского мужского
монастыря, здесь же – две восстановленные входные группы третьего по величине
храма в России – Крестовоздвиженского
собора. Или возведенную за короткий срок
колокольню Ново-Покровского храма на
территории Свято-Покровского женского
монастыря, здесь же оборудована дренажная система, построены автомобильный
подъезд и разворотная площадка к монастырю. На территории Верхотурского
кремля, самого молодого кремля в России,
проведена масштабная реставрация одного из объектов архитектурного ансамбля –
Государевых амбаров. Также организация
приняла участие в масштабной коттеджной застройке микрорайонов города. А к
400-летию города построила 24-квартирный жилой дом для работников бюджетной
сферы.
М.Ю. Маркову, одному из немногих руководителей маленького городка, удалось не
только продержаться на плаву, но и занять
достойное место в строительном бизнесе. В
2004 году «Стройреставрация» была реорганизована. И вот уже 10 лет продолжает работать организация «Стройтранс», которая
переняла эстафету и успешно идет вперед.
Подтверждением тому – участие во второй
областной программе «Формирование туристско-рекреационной зоны «Духовный
центр Урала». В 2012 году «Стройтранс» получил реставрационную лицензию, что дало
ему право выполнять очень ответственные
работы на объектах, памятниках истории и
культуры областного и федерального значения. Работы по реставрации ведутся в
тесном сотрудничестве с Центром по охране памятников истории и культуры.
В 2011 году было заключено соглашение
ЗАО «РЕНОВА-СтройГруп-Академическое»
и «Стройтранс» по выполнению реставрационных работ на территории Свято-Покровского женского монастыря, а также
строительства индивидуального жилья для
участников локальных войн и работников
Министерства здравоохранения в рамках
областных программ.
Сегодня организация Михаила Юрьевича
работает с применением новейших строительных технологий. «Стараемся идти в ногу
со временем», – подчеркивает руководитель. Сформирован стабильный грамотный
коллектив единомышленников. Есть свои
ветераны – старший производитель работ
Александр Бабенко, мастера строительства
Василий Дерябин, Олег Стихин, механизаторы Василий Копысов, Валерий Боровиков и
другие.
За долгие годы плодотворной деятельности на благо родного Верхотурья, который
по праву носит статус духовной столицы
Урала, Михаил Юрьевич награжден медалями «За заслуги перед Верхотурьем», «За
заслуги в бизнесе», двумя грамотами Патриарха Московского и всея Руси Алексия и
многочисленными грамотами ГО Верхотурский.
Сестринский корпус Свято-Покровского женского монастыря
Кирпичное ограждение Свято-Покровского
женского монастыря
24-квартирный дом, построенный
к 400-летию Верхотурья
Часовня Николая Чудотворца на территории
мужского монастыря
Воссоздание крепостной стены Верхотурского кремля
Стройкомплекс Среднего Урала | № 1-2 [175] январь-февраль 2014
29
проектирование
25
лет
ООО ТАПМ «Тагилархпроект»
Ленинский районный суд
Ветераны мастерской Ж.И. Соломеина, В.И. Соломеин, Б.С. Пономарёв
Панорама санатория «Руш»
30
Эллинг на берегу Тагильского пруда
Культурно-просветительский центр мусульман в Нижнем Тагиле
Провиантские склады (реставрация)
Транспортная проходная
Стройкомплекс Среднего Урала |№ 1-2 [175] январь-февраль 2014
Дом изобретателей Черепановых (реставрация)
8 февраля 1989 г. в Нижнетагильском отделении
института «Свердловскгражданпроект» состоялось
собрание Нижнетагильской организации Союза
архитекторов СССР, на котором было поддержано
предложение центрального правления Союза архитекторов о создании в Нижнем Тагиле хозрасчетной
проектной мастерской при Союзе архитекторов
СССР. Председатель Нижнетагильской организации
СА Л.И. Гительзон на должность директора будущей
мастерской предложил кандидатуру Валентина
Ивановича Соломеина, начальника архитектурнопланировочной мастерской № 2. Собравшиеся единогласно поддержали эту кандидатуру. Протокол
собрания отправили в Москву, и вскоре был получен приказ о создании в Нижнем Тагиле мастерской
«Тагилархпроект».
Под эгидой ВО «Архпроект»
Надо сказать, что организация сети хозрасчетных проектных мастерских в СССР
имела глубокий смысл: мастерские создавали своеобразную конкуренцию институтам
«Гражданпроект» как новая организационно-правовая форма объединения проектировщиков. Всего в стране было создано
130 мастерских «Архпроекта» под эгидой
Всесоюзного объединения «Архпроект».
Ежегодно в разных городах страны проходили совещания директоров мастерских,
где специалисты обсуждали достижения
коллег, делились опытом.
Мастерские отчисляли 8% от прибыли во
Всесоюзное объединение. В свою очередь,
объединение помогало мастерским встать
на ноги. Нашей мастерской был выдан беспроцентный кредит в сумме три тысячи
рублей (кстати, его мы выплатили через
несколько месяцев), оказана материальнотехническая, методологическая помощь.
Начальник отделения «Свердловскгражданпроект» К.Л. Масленников также поддержал новую организацию: сдал в аренду
комнату площадью 34 м2 в цокольном этаже
здания, разрешил пользоваться библиотекой, архивом и множительной техникой –
ведь у нас ничего своего не было.
1 марта 1989 г. вновь утвержденный
директор новой проектной организации вышел на работу. В этой должности
В.И. Соломеин проработал 22 с лишним
года, проведя мастерскую через штормы и
штили нашей перестроечной и постперестроечной экономики.
Спустя некоторое время в Нижнетагильском отделении «Свердловскгражданпроекта» сменился руководитель. Он сразу же
предложил нам освободить комнату в цоколе – как-никак конкуренты. Не без труда
нашлось другое помещение – в здании орденоносного треста «Тагилстрой». В апреле
1991 г. переехали на новые площади: 250 м2
на пятом этаже!
По разнарядке ВО «Архпроект» из г. Грозного нам поставили РЭМ-600. Коллектив увеличился – в штате был уже 21 человек. Вы-
Станислав Бородин, директор
ООО ТАПМ «Тагилархпроект»
давали объекты для Тагила и других городов
области. Первым объектом стала привязка
детсада на 140 мест. Сейчас уже не одно
поколение детишек в нем выросло. Другой
проект той поры – планировка и застройка
микрорайона «Западный-2». Все согласования – с заказчиком, сетевиками, даже с нашей придирчивой горархитектурой – прошли без замечаний, с первого раза.
Мы умели и работать, и отдыхать. Например, создали ансамбль песни и пляски,
пошили форму, стачали сапоги. Ансамбль
получился очень колоритным – он весь состоял из грузинских (работающих!) архитекторов.
Через штормы и штили
экономики
1991–1992 гг. были, пожалуй, самыми тяжелыми в нашей истории. Проектирование
замерло: стране не до проектов. Мы лихорадочно думали, как сохранить коллектив, как
выжить. Рождались самые фантастические
идеи – от создания учреждения общественного питания до выпуска туалетной бумаги. Но эти сферы были для нас чуждыми.
А вот проект производства керамических
изделий, товаров народного потребления
заинтересовал. Разведали месторождения
глин, несколько образцов отдали на исследование в лабораторию огнеупорного
производства НТМК и получили «добро».
Для организации производства мы присмотрели двухэтажный шлакоблочный барак,
предназначенный под отселение, получили разрешение мэра города Н.Н. Диденко
и подали заявку в комитет по имуществу.
Оформления ждали… целый год! За это
время хозяйственные тагильчане растащили барак до основания, поставив точку на
нашем технологическом проекте.
Мы решили заняться сельским хозяйством и заключили договор с фермером.
Мастерская выделяла небольшие деньги и
проводила субботники в хозяйстве, фермер
поставлял нам овощи и картофель. К сожалению, это сотрудничество оказалось малоэффективным.
Валентин Соломеин, экс-директор,
главный архитектор проектов
ООО ТАПМ «Тагилархпроект»
Позднее, во времена так называемого
бартерного (натурального) обмена, в мастерской был создан коммерческий отдел.
Он занимался превращением товаров,
которыми с нами расплачивались редкие
заказчики, в деньги. А товары предлагали
самые разные: сахар, муку, телевизоры, окатыши, железобетон, рельсовые скрепления,
железнодорожные стрелки… Так и выжили.
Иногда приходилось задерживать выплату
зарплаты на два-три месяца, но мастерская
выдержала испытания.
Тем временем тагилстроевцы постоянно
повышали арендную плату за прекрасный
офис. Поэтому мы решили построить собственное здание. На отведенном участке
запроектировали и построили гараж, позднее – двухэтажный корпус для работы.
В это же время началось строительство
12-этажного жилого дома со встроенными
помещениями в самом центре города, недалеко от драмтеатра. В этом здании еще
оставались непроданные помещения, так
что и нам нашлось место. Договорились с
застройщиком – ДСК – и включились в строительство. Спецработы и отделку своих помещений делали сами, хозспособом. Долго
не могли «выбить» из строителей крыльцо –
высокое, на два марша. Строителям, проектировщикам и заказчикам приходилось
к нам по стремянке подниматься. Оказалось, у наших партнеров не было проекта
крыльца. Мы сделали проект и добились
строительства крылечка. С подрядчиками
рассчитывались тяжело, ведь каждый месяц требовалось вносить определенную
сумму. Порой платили товаром, а не деньгами. Пришлось продать гараж и практически
уже готовый производственный корпус.
В августе 1997 г. мы въехали в третью, уже
свою «квартиру» и стали самыми первыми новоселами в доме. А когда через дватри месяца начали заселяться обитатели
верхних этажей, для нас наступило время
экстрима: многие жильцы перестраивали
квартиры по своему вкусу, новая сантехника давала протечки, нас стало затапливать.
Пережили и это.
Стройкомплекс Среднего Урала | №1–2 [175] январь-февраль 2014
31
проектирование
Пока мы оперялись, в стране прошел референдум и, несмотря на его результаты,
СССР распался, а вместе с ним Союз архитекторов СССР. Естественно, упразднилось
и ставшее для нас родным ВО «Архпроект».
В соответствии с законодательством мы
оформили новый юридический статус: сначала ТОО, затем общество с ограниченной
ответственностью.
В новом статусе и в новых
условиях
Одним из направлений деятельности в
то время являлась топография. Приобрели
приборы, делали съемки для своих и чужих
проектов. Здорово выручила нас расчистка
ЛЭП «на северах», спасибо директору НТЭС
П.П. Чашникову.
Очень много объектов выполнили для
всемирно известного Нижнетагильского
музея-заповедника горнозаводского дела.
Практиковали конкурсное проектирование. По заказу Новоапостольской церкви
(Гамбург, ФРГ) выполнили четыре варианта эскизного проекта церкви в Приречном
микрорайоне г. Нижнего Тагила. Заказчик
был буквально потрясен качеством композиции, функционального решения, наконец количеством вариантов. К сожалению,
по ряду причин проект не удалось осуществить. В 1995 г. участвовали в международном конкурсе «Европейский приз за реконструкцию городов» (Брюссель, Бельгия).
В 2001 г. по заказу турецкой фирмы выполнили рабочий проект привязки мечети в Верхней Пышме. Турецкие рабочие и
инженеры построили мечеть за один год.
Работать с турками было интересно и приятно – очень грамотные и квалифицированные кадры.
В настоящее время большая работа проводится по обследованию технического
состояния несущих и ограждающих конструкций зданий и сооружений. Один из
ярких примеров этой деятельности – восстановление здания универмага в Невьянске. В результате длительного затопления
подвала горячей водой центральная колонна двухэтажного здания осела на полтора метра, потянув за собой перекрытия,
стены и перегородки. Буквально с риском
для жизни инженер В.А. Елькин разработал
проект восстановления здания, и вместе со
специалистами тагильской фирмы «Ника»
мы спасли здание.
Наша мастерская обладает довольно
редким для нынешних проектировщиков
качеством: принимая решение о выполнении работ, руководствуемся девизом «Не
навреди!» и от некоторых объектов отказываемся по принципиальным градостроительным соображениям. Как правило, в
таких случаях находятся другие проектировщики, но это уже дело их профессиональной совести.
Диапазон деятельности мастерской довольно широк: жилые и общественные
здания, технологическое проектирование,
32
Стройкомплекс Среднего Урала | №1–2 [175] январь-февраль 2014
инженерные сети, благоустройство территорий, малые архитектурные формы, различные перепланировки и реконструкции,
обследование технического состояния несущих и ограждающих конструкций зданий
и сооружений, авторский надзор.
С мастерской сотрудничают администрации городов и районов Свердловской области, крупнейшие промпредприятия (НТМК,
УВЗ, НТКРЗ, Уралхимпласт, ВСМПО, УГМК,
Уралэлектромедь и др.), индивидуальные
предприниматели и физические лица. Работает мастерская и с заграничными заказчиками из Германии, Бельгии, Турции.
Обширна география наших объектов:
Нижний Тагил, Ивдель, Качканар, Кушва,
Верхняя Салда, Невьянск, Кировград, Реж,
Новоуральск, Среднеуральск, Верхняя
Пышма, пос. Баранчинский и другие населенные пункты. Большую ответственность мы ощущаем, выполняя проекты для
Екатеринбурга, такие как база «Звезда» по
ул. Норильской, эскизный проект Кировского райсуда по ул. Бажова, эскизный проект научно-производственной базы «САУТ»
по ул. Челюскинцев.
В нашем портфеле несколько проектов,
выполненных по собственной инициативе: информационное табло на плотине
городского пруда, предзаводская зона
коксохимического производства НТМК,
организация пешеходного движения из
центральной части города на производства
НТМК, организация транспортного движения в разных уровнях в районе музея-заповедника (пр. Ленина, 1). Эти проекты ждут
своего воплощения.
Приходилось выполнять и необычные
проекты, такие как «Участок сборки рабочего ботинка» для исправительной колонии.
Или первый крематорий в Нижнем Тагиле,
где, к сожалению, после замены стенового
материала (кирпича на металл) вид здания
утратил торжественность и монументальность. Смонтированы две американские
печи и одна печь местного изготовления
(Верхняя Салда). Разработали рабочие проекты зданий судов в Нижнем Тагиле, Карпинске и проект гарнизонного военного
суда в Нижнем Тагиле. По нашим проектам
в области построено несколько банков.
В Тагилстроевском районе города страдали от подтопления горбольница № 4 и
Дворец культуры НТМК. Помогли им, выполнив проект дренажа.
Мы выполняем градостроительную документацию – проекты планировки и застройки жилых образований. По нашим проектам
построены многоквартирные жилые дома
в Верхней Салде и в Верхней Пышме. Среди общественных зданий можно назвать
детсады, школы, медицинские учреждения, объекты торговли, торгово-досуговые
центры, объекты экотуризма, финансовые
учреждения, храмы и мечети, суды, базы
отдыха, спортсооружения, кладбища, мемориалы, памятники и т.д. Из работ 2012–
2013 гг. упомянем культурно-просветитель-
ский центр мусульман Нижнего Тагила (это
целый комплекс зданий – мечеть, медресе,
хозяйственно-бытовой блок и др.); базу
научно-производственного объединения
«САУТ» в Екатеринбурге; благоустройство
территории санатория «Руш»; торговые
центры в городах Нижняя Тура, Лесной,
Реж; центральный парк в Нижней Туре,
парк им. Козицына в Верхней Пышме; эколого-просветительский центр природного
парка «Река Чусовая»; мемориал воинской
и трудовой славы в Качканаре.
Готовы к новым трудовым
достижениям
С июня 2011 г. мастерскую возглавляет
Станислав Сергеевич Бородин. Он окончил
Нижнетагильский строительный техникум
и УПИ по специальности «Промышленное
и гражданское строительство», имеет опыт
работы в строительной сфере. С.С. Бородин
успешно руководит коллективом инженеров и архитекторов, вникает в проблемы
заказчиков и делает всё, чтобы успешно их
решить, пользуется авторитетом как в коллективе мастерской, среди коллег-директоров других проектных организаций, так и у
заказчиков.
Приняты на работу два молодых архитектора, которые уже неплохо себя зарекомендовали. Так, архитектор Алёна Одинцова,
выпускница Нижнетагильской архитектурной высшей школы, проходила студенческую практику в мастерской «Тагилархпроект». Сразу после окончания института
пришла на работу в мастерскую и за четыре
года выполнила не один десяток объектов для городов области – Нижнего Тагила,
Режа, Качканара и других.
Сегодня в коллективе инженеры и архитекторы с большим производственным
опытом передают его молодым специалистам. Такое сотрудничество дает хороший
эффект. В сложных случаях не стесняемся
консультироваться с учеными Екатеринбурга или отдавать на субподряд какие-либо специальные разделы проектов. Можно
смело сказать, что нам по плечу любые объекты второй степени ответственности.
Что касается социальной защиты работников, то тут у нас традиционно всё в норме. Люди поощряются денежными премиями, по праздникам выезжаем на природу, в
меру возможностей занимаемся спортом.
У нас – хорошая производственная база,
команда профессионалов, замечательная
атмосфера в коллективе, поддерживаемая
полным социальным пакетом. Мы готовы к
новым трудовым достижениям на благо жителей Среднего Урала.
ООО ТАПМ «Тагилархпроект»
622034, г. Нижний Тагил, пр. Ленина, 38а
тел.: (3435) 41-21-02, факс: 41-21-17
е-mail: [email protected]
Дорожная карта по
технологическому
присоединению ОАО «ЕЭСК»
одобрена
Во встрече приняли участие руководитель представительства Агентства
стратегических инициатив в УрФО Даниил Мазуровский, исполнительный директор НП СРО «Гильдия Строителей Урала»
Вячеслав Трапезников и председатель
Свердловского отделения общероссийской общественной организации «Деловая Россия» Леонид Гункевич.
О реализованных мероприятиях дорожной карты в 2013 году рассказал начальник Департамента технологического
присоединения компании Константин
Кононов. Реализация программы началась в прошлом году с реформирования
организационной структуры ЕЭСК. Тогда
в компании был создан Департамент технологического присоединения, в который вошли подразделения предприятия,
задействованные в процессе подключения новых объектов к электросетям. Таким образом, был сформирован единый
центр принятия решений и ответственности, объединяющий все этапы работ по
техприсоединению общей целью.
Кроме того, была пересмотрена и
схема работы с заявителями. В октябре
2013 года состоялось открытие Центра
обслуживания клиентов ОАО «ЕЭСК»,
функционирующего по принципу «единого окна». Теперь в процессе выполнения
работ по техприсоединению заявителям
не нужно обращаться к различным подразделениям компании: от лица ЕЭСК с
клиентом контактирует один специалист,
предоставляющий всю необходимую
информацию.
Также компания провела аудит всех
процессов по техприсоединению и закрепила их предельные сроки в трехстороннем соглашении с правительством
региона и РДУ Свердловской области.
Благодаря этому сроки подключения новых объектов к сетям ОАО «ЕЭСК» сократились в среднем на 1 месяц.
Что касается изменений в законодательстве, то в 2013 году эксперты компании
принимали активное участие в разработке
регионального законопроекта об упрощении строительных процедур. Принятие
закона «Об установлении на территории
Свердловской области случаев, при которых не требуется разрешения на строительство» позволило сократить сроки техприсоединения в среднем на 3 месяца.
30 января состоялось заседание региональной рабочей группы Агентства
стратегических инициатив, на котором был представлен доклад о реализации
мероприятий Дорожной карты по технологическому присоединению
Екатеринбургской электросетевой компании. Документ, определяющий
перечень мероприятий, необходимых для оптимизации процесса
техприсоединения, и сроки их выполнения со стороны ЕЭСК, был одобрен
всеми участниками мероприятия.
В 2014 году предприятию предстоит
не менее масштабная работа по дальнейшему сокращению сроков техприсоединения. «В настоящее время ведется разработка программного комплекса, который
позволит автоматизировать все процессы по технологическому присоединению,
– комментирует К. Кононов. – Все сотрудники – от операторов колл-центра до
руководителей строительных проектов
– будут работать в едином информационном пространстве, что повысит эффективность и оперативность их взаимодействия. Кроме того, мы договариваемся с
согласующими организациями с целью
сокращения ими сроков рассмотрения
проектов по техприсоединению».
Вместе с изменениями в принципах
работы самого департамента значительное влияние на сокращение сроков
подключения новых объектов к сетям
компании окажут нововведения в законодательстве. В ближайшее время ожидается принятие подзаконного акта, который определит порядок производства
работ по строительству и реконструкции
объектов, для которых не требуется разрешение на строительство. Тем не менее
документ не отменит необходимость соблюдения нормативно-технических требований при строительстве электросетевых объектов и не освободит сетевые
компании от необходимости согласовывать прокладку кабельных и воздушных линий с собственниками земельных
участков. Зачастую именно это является
основной причиной длительных сроков
техприсоединения.
Представители
бизнес-сообщества
оценили положительные изменения в
работе компании и одобрили программу
мероприятий в рамках Дорожной карты
ОАО «ЕЭСК» на 2014 год. По словам Д. Мазуровского, реализация дорожной карты
в конечном итоге повысит инвестиционную привлекательность Екатеринбурга:
«В 2013 году количество заявок на техприсоединение к сетям ЕЭСК увеличилось в 2 раза по сравнению с предыдущим годом, что демонстрирует огромную
востребованность услуги. Скорость, простота, прозрачность процесса техприсоединения к электросетям и открытость
компании в отношениях с клиентами являются одними из главных факторов инвестпривлекательности, и мне отрадно,
что в этом вопросе у нас налажено конструктивное взаимодействие предпринимательского сообщества с естественной
монополией».
В. Трапезников обратил внимание на
клиентоориентированность компании:
«Меня порадовало то, что сроки решения
вопросов, о чем мы неоднократно говорили, выставлены самые короткие. Это,
безусловно, приведет к сокращению в
2–3 раза времени выполнения операций,
вызывающих неудобства у инвесторов.
Лично я отметил целый ряд положительных и важнейших для бизнес-сообщества
изменений. К примеру, повышение электронной составляющей в документообороте, возможность удаленного взаимоотношения между всеми участниками».
Л. Гункевич отметил, что бизнес-сообщество готово и впредь оказывать
консультационную поддержку для дальнейшей оптимизации процесса технологического присоединения: «Мы были
участниками аудита внутренних процедур компании, которая продемонстрировала свою эффективность, и готовы и
впредь участвовать в любых необходимых мероприятиях, транслируя позицию
конечного потребителя услуг ЕЭСК –
представителей как регионального, так и
российского бизнеса».
Стройкомплекс Среднего Урала | № 1-2 [175] январь-февраль 2014
33
Актуальные знания:
семинар по теплоснабжению
состоялся!
27 февраля в Администрации города Екатеринбурга прошел бесплатный
образовательный семинар для строительных компаний «Особенности
технологического присоединения строительных объектов к сетям
теплоснабжения. Изменения нормативной базы». Организаторами
мероприятия стали НП СРО «Гильдия Строителей Урала», Региональная
энергетическая комиссия Свердловской области, Министерство энергетики
и ЖКХ Свердловской области, Администрация города Екатеринбурга и ООО
«Свердловская теплоснабжающая компания».
Судя по количеству пришедших на мероприятие (около 120 человек), тема семинара оказалась очень актуальной и важной
как для ведущих специалистов строительных организаций, так и для их руководителей. И это неслучайно, ведь не так часто застройщикам удается напрямую пообщаться
не только с теми, от кого зависит будущее
их строительного объекта, но и с представителями административной власти.
По словам координатора НОСТРОЙ по
УрФО Сергея Лекомцева, главной задачей
семинара стало не просто обсуждение
вопросов теплоснабжения, а выработка
одинакового прочтения существующих законов и выработка регламентов, которые
будут способствовать сокращению сроков
и стоимости подключения к сетям.
Игорь Чикризов, заместитель министра
энергетики и ЖКХ Свердловской области,
в своем приветствии подчеркнул, что проблемы, связанные с функционированием и
подключением систем теплоснабжения для
нашего, далеко не южного региона являются одними из основополагающих. Однако
существующая нормативная база непроста
и во многом запутанна для застройщиков.
Поэтому подобные встречи служат хорошей школой для всех, в том числе и для
власти, ведь проблемы с подключением к
сетям могут решаться только совместными
усилиями.
34
Стройкомплекс Среднего Урала |№ 1-2 [175] январь-февраль 2014
В своих докладах на семинаре выступающие были максимально подробны и
старались предоставить слушателям актуальную и важную информацию. Особое
внимание застройщиков обратили на необходимость подачи заявок на подключение
строительных объектов к сетям теплоснабжения в срок до 1 июля 2014 года, что значительно ускорит получение всех разрешительных документов.
Заместитель председателя РЭК Алексей
Обухов в общих чертах рассказал о регулировании отношений, связанных не только с
теплом, но и со всеми остальными видами
коммунальных услуг, назвал законы и постановления, связанные с подключением
к сетям. Светлана Попова, начальник отдела энергоэффективности РЭК, отметила
острые моменты в ценообразовании.
Главный инженер Свердловской теплоснабжающей компании Андрей Шмельков
подробно рассказал об этапах подключения, поделился советами о том, как ускорить процесс подключения. Особенно заострил он внимание на ситуациях, когда
застройщик не согласен с выданными техническими условиями. По его мнению, необходимо создание под контролем УЖКХ
экспертного органа, чьей задачей станет
решение спорных вопросов, определение законности и правильности выдачи
техусловий.
Инициативу А. Шмелькова поддержал заместитель главы Администрации
города
Екатеринбурга по вопросам жилищного
и
коммуна льного
хозяйства Алексей Кожемяко.
Завершили семинар выступления заместителя руководителя Свердловского
УФАС России Сергея Волкова (антимонопольное регулирование и контроль в
сфере теплоснабжения) и заместителя начальника Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города
Екатеринбурга Алексея Бирюлина (схема
теплоснабжения МО Екатеринбург).
Подвел итоги заместитель главы горадминистрации по вопросам капитального
строительства и землепользования Сергей
Мямин, который подчеркнул: «Очевидно,
что срок строительства объекта занимает
меньше времени, чем решение всех задач,
связанных с его оформлением и подключением к сетям. Необходимо тщательнее
прорабатывать практику в данных вопросах, двигаться в направлении создания экспертного органа, а также активно взаимодействовать с УФАС. Хорошо, что «Гильдии
Строителей Урала» удалось организовать
подобный семинар и собрать такой замечательный состав спикеров и слушателей».
Ознакомиться с презентациями докладов спикеров семинара можно на сайте
гильдии.
Комментарии участников семинара
Виталий
Спицын,
компания
«КРОСС-Инженеринг»:
– Проблемы теплоснабжения уже давно назрели и требуют своего решения, поэтому тему семинара я считаю актуальной.
Условия в строительной сфере постоянно
меняются, что-то становится не до конца
нам понятным. Здесь мы рассчитываем получить ответы на свои вопросы.
Сергей Преснецов, главный специалист отдела подготовки проектной документации УГМК:
– Подобные семинары – это способ узнавать все новости и тенденции из первых
уст, от руководителей, от власти. Поэтому,
когда есть возможность, мы стараемся не
пропускать такие мероприятия.
Людмила
Коробанова,
ООО
«Стройрегион»:
– Семинар нас заинтересовал, так как
нас волнует все новое. Мы сдаем объекты
как генподрядная организация, поэтому
тема для нас актуальна. И замечательно,
когда есть возможность напрямую задать все интересующие вопросы. Раньше
я работала в компании, которая входила в
московское СРО. Никаких похожих обучающих, тем более бесплатных мероприятий
там не проводилось. По крайней мере, нас
не приглашали.
Свидетельства о допуске к строительным работам, которые выдает НП СРО
«Гильдия Строителей Урала», в очередной
раз приглянулись мошенникам. Так, в начале февраля в гильдию обратилась компания ООО «Ди Стайл» с просьбой проверить,
соответствует ли действительности информация, предоставленная обществом с ограниченной ответственностью «Четвертое измерение» (ООО «4D»).
С целью заключения договора подряда
на выполнение комплекса ремонтно-строительных работ в здании ООО «4D» предъявило ООО «Ди Стайл» свидетельство о допуске к видам работ, оказывающих влияние на
безопасность объектов капитального строительства, № 0213.01-2010-6658227770-С107. Как было указано в документе, выдан
он был СРО НП «Гильдия Строителей Ура-
Выявлен факт
мошенничества!
ла» на основании протокола заседания от
20.07.2010 г. № 19/10.
Юристы гильдии организовали проверку данных сведений. В результате выяснилось, что представленный допуск поддельный. ООО «4D» никогда не являлось членом
гильдии и не получало никаких свидетельств. ООО «Ди Стайл» рекомендовали не
заключать никаких договоров с ООО «4D» и
обратиться в прокуратуру с заявлением о
выявлении факта мошенничества.
Заметим, что подобные случаи не редкость. Поэтому настоятельно рекомендуем
перед заключением договора с подрядной
организацией всегда сверяться на нашем
сайте с реестром предприятий, действительно зарегистрированных в «Гильдии
Строителей Урала».
Названы лучшие
подрядчики
12 февраля в бизнес-центре «Президент» прошло торжественное награждение
лучших подрядных строительных организаций по итогам 2013 года.
Ежеквартально НП СРО «Гильдия Строителей Урала» проводит опрос профессионального сообщества о добросовестных
подрядных (субподрядных) организациях.
Суммирование результатов этих опросов
за весь год и позволяет составить итоговый
рейтинг.
В числе 23 лауреатов оказалось немало
организаций с узкой специализацией (теплоснабжение, вентиляция, электроснабжение, устройство кровли, отделочные работы
и т.д.). Несмотря на то что обычно эти компании находятся в тени крупных застройщиков
и генподрядчиков, их труд ценят и замечают.
Тройка лидеров рейтинга «Образцовый
подрядчик – 2013» выглядит следующим образом: на первом месте – группа компаний
«Стройтэк», на втором – группа компаний
«АСТРА», ну а бронза досталась ООО «СМУ
«Мастер».
Призы с гравировкой «Образцовый подрядчик» лауреатам и победителям вручал
заместитель главы администрации города
по вопросам капитального строительства
и землепользования Сергей Мямин. В своем выступлении он особенно отметил роль
«Гильдии Строителей Урала» как наиболее
состоятельной и деятельной на территории
Екатеринбурга отраслевой организации.
«Радует, что у нас это мероприятие уже
стало традиционным. Причем оно носит все
признаки, с одной стороны, торжественно-
сти и официальности, а с другой – общение
происходит в дружественной и доверительной обстановке. Данная награда не навязана
кем-либо, не определена административным распоряжением или приказом. Это результат только вашей работы и вашего выбора», – подчеркнул замглавы.
В ходе награждения С. Мямин выделил
еще две компании – «Стройтэк» и «Уралбилдинг». Благодаря им всего за четыре месяца
в Екатеринбурге с нуля были построены два
детских садика.
Во время праздничного фуршета, который состоялся после торжественной
части, участники награждения общались
друг с другом и делились с нами своими
впечатлениями.
Руководитель ЗАО «СМУ № 5» Сергей
Шалимов считает, что всегда нужен некто,
способный организовать строителей на
трудовые подвиги, социальные и политические мероприятия. В данном случае эту роль
взяла на себя «Гильдия Строителей Урала».
Абсолютно правильным будет развивать и
расширять подобные инициативы.
Единственная женщина на награждении,
директор ООО «ТуКор» Татьяна Тупченко,
рассказала, что ее компания работает не
только в Новоуральске, но и в Екатеринбурге. Это опытная и сильная организация. Поэтому, когда несколько лет назад встал вопрос о выборе СРО, сразу же было принято
решение вступать в «Гильдию Строителей
Урала», так как здесь можно решить любые
вопросы со специалистами, а вся необходимая информация поступает вовремя. С
Татьяной Сергеевной согласен и Сергей Кахаев (МКУ «УКС», г. Новоуральск).
Юрий Ковалев, директор ООО «Свердловскмостострой», при составлении рейтинга руководствовался известностью и опытом
компании.
«Со «Стройтэк» мы работаем в микрорайоне «Академический» и знаем эту компанию как одну из самых надежных, поэтому
и рекомендовали ее на первое место. Роль
премии «Лучший подрядчик», на мой взгляд,
для нас, строителей, очень важна. Ведь так
важно хвалить людей, напоминать им об их
заслугах. Ежедневно на работе мы сталкиваемся с трудностями, спорим порой до хрипоты, а подобные мероприятия сглаживают
острые моменты, дают возможность расслабиться. Ну и, конечно же, повышается статус
компании, степень доверия к ней», – считает
Юрий Викторович.
А слова управляющего директора ГК
«АСТРА» Андрея Зайкова можно считать достойным резюме всего мероприятия: «Важность этой премии в том, что она дает знать,
кого нам надо обгонять – по качеству и объему всех работ, позволяет ориентироваться
на достойных конкурентов».
Анастасия Морозова,
специалист по связям
с общественностью
НП СРО «Гильдия Строителей Урала»
Тел: +7(343) 35-111-78 (доб. 16)
Skype: morozovana
Стройкомплекс Среднего Урала | № 1-2 [175] январь-февраль 2014
35
госстройнадзор
технологии
Технология MiTek –
готовые решения для
каркасного строительства
Преимущество мансардного строительства с компанией «РАСКО» давно оценили
такие солидные заказчики, как «Банк24.
ру» и банк «Драгоценности Урала», межрегиональная налоговая инспекция, частные
поликлиники в Екатеринбурге и Свердловской области, администрация города
Среднеуральска и многие, многие другие.
Услугами компании пользуются строители
коттеджных поселков, включая Палникс,
Бухта Квинс, Светлореченский,
В целом строительные конструкции
можно разделить на три вида – кровельные, стеновые (несущие и ограждающие)
и перекрытия. Для всех них мы предлагаем
проверенные и готовые к использованию
решения.
Кровельные конструкции
Несущие конструкции кровли могут
быть выполнены в виде стропильной системы либо ферм, для изготовления которых можно применять железобетон, сталь
и древесину, как клееную, так и обычную.
Последний вариант и по цене, и по потребительским качествам на сегодняшний
день является наиболее эффективным
решением.
Деревянные кровельные фермы с соединением элементов при помощи металлической зубчатой пластины позволяют
изготовить кровлю для любого здания с
пролетом на двух опорах до 30 метров. Использование в качестве сырья пиленой доски транспортной влажности обеспечивает
экономическую эффективность строительства (прямые затраты в два раза ниже, чем
в случае применения металлических конструкций). Высокая степень заводской готовности продукта ускоряет и делает более
технологичным процесс монтажа.
Основная особенность применения
ферм – возможность изготовления крыши
для любой постройки – частного жилого
дома, таунхауса, многоквартирного дома,
склада, цеха, зданий сельскохозяйственного назначения, при этом материал стен может быть любым, от деревянного каркаса
до железобетона. Относительно низкий вес
конструкций также позволяет возводить дополнительные мансардные надстройки на
существующих и вновь строящихся зданиях.
Каркасные стены
Основные преимущества каркасного
домостроения для потребителя – высокая энергоэффективность, сжатые сроки
возведения, невысокая стоимость. При
этом внешне дом может выглядеть как
брусовый или кирпичный – все определяется отделкой. Обработка древесины
антипиренами и конструктивная защита от
огня сводят на нет разницу между каменным и деревянным домом с точки зрения
пожаробезопасности.
36
Стройкомплекс Среднего Урала |№ 1-2 [175] январь-февраль 2014
14 лет успешной работы на Урале
Технология отличается высокой лабильностью: при небольших объемах застройки
дом может собираться на стройплощадке и
все что необходимо – пила, молоток и чертеж. Крупный же застройщик способен изготавливать по несколько домокомплектов
в день, выдавая на выходе стеновую панель
с частичной либо полной отделкой, вмонтированными окнами и коммуникациями,
что позволяет значительно снизить сроки
монтажа.
В Екатеринбурге официальным партнером международной корпорации MiTek
Industries уже 14 лет является компания
«РАСКО». Эффективная и экономичная технология MiTek позволяет проектировать
крыши разнообразной конфигурации с
высокой точностью и в сжатые сроки. Преимущества компании – собственная производственная и строительная база, высококвалифицированные строители, огромный
опыт успешной работы на строительном
рынке Уральского региона.
Вам нужна сложная, большепролетная
или просто необычная крыша?
Необходимо
перекрыть
производственное, спортивное или другое
здание?
Для реализации этих проектов у нас
есть все возможности – конструкторы, производство, строители.
Не хватает офисных или жилых
площадей?
Предлагаем возведение легких мансардных этажей, увеличивающих необходимую площадь.
Мы готовы воплотить в жизнь любые
проекты кровель и мансард с максимальным качеством в реальные сроки.
г. Екатеринбург, ул. Сулимова, 50
молл «Парк Хаус», оф. 4.15
Тел.: (343) 269-26-93, 319-55-53
Е-mail: [email protected]
www.rasco-ural.com
строительство
коттеджа
по технологии
MiTek Industries (Канада)
надстройка
мансардных
этажей,
увеличивающих жилую
или коммерческую
площадь
Проектирование и изготовление
большепролетных ферм
реклама
профсоюзы
Грамоты вручили
активистам
Министерство строительства и развития инфраструктуры отметило День
образования профсоюзного движения в Свердловской области вручением
грамот работникам отрасли, имеющим активную жизненную позицию.
1 февраля тысячи работников разных
отраслей отметили День профсоюзного
активиста. В этом году Федерации профсоюзов Свердловской области исполнилось
96 лет.
Впрочем, первые профсоюзы на Урале появились значительно раньше, как и
во всей стране, – в 1905–1907 годах. Были
союзы рабочих по металлу, печатников,
портных, гранильщиков и ювелиров, фармацевтов. Позже возникла необходимость
их объединения в территориальную организацию для эффективной защиты интересов людей труда. В 1918 году с 29 января
и по 2 февраля прошел I областной съезд
профсоюзов Урала, на котором был принят новый Устав, избран областной совет. С
этого времени «профессиональные союзы
всех производств Уральской области» вошли в состав Всероссийского центрального
совета профессиональных союзов (ВЦСПС).
Первоочередными задачами были названы
защита экономических, правовых и политических интересов своих членов, а также содействие их культурному развитию и профессиональной подготовке.
За годы своего существования Областной совет профсоюзов Урала не раз переименовывался: в 1919 году в Екатеринбургский губернский совет профсоюзов, спустя
пять лет – в Уральский областной совет
профсоюзов, в 1948 году в Свердловский
областной совет профсоюзов. Последние
22 года он именуется Федерацией профсоюзов Свердловской области (ФПСО).
Три года назад губернатор Свердловской области издал указ об учреждении
знаменательной даты – профессионального праздника День профсоюзного активиста в первый день февраля. Это стало
официальным признанием заслуг тысяч
профактивистов, большинство из которых
совмещают защиту социально-трудовых
прав наемных работников со своей основной профессией.
На торжественном собрании, которое
прошло в Министерстве строительства и
инфраструктуры 30 января, от имени министра В.Н. Киселева почетные грамоты
вручал его заместитель Д.А. Нисковских.
Он отметил, что строительная отрасль традиционно концентрирует большое число
работников, причем самой разной квалификации. И количество их сокращаться не
будет, так как есть неплохие перспективы
по дальнейшему вводу жилья. Роль профсоюзной организации в этом большом
38
Стройкомплекс Среднего Урала |№ 1-2 [175] январь-февраль 2014
сообществе крайне важна. Именно профсоюзные активисты помогают устранять
конфликты, которые неизбежно возникают
между интересами собственников, стремящихся к сокращению любых расходов,
и интересами сотрудников, которые хотят
получить от работодателя и большую зарплату, и достойные социальные условия. А
чтобы профсоюзным лидерам в подобных
противоречивых ситуациях было проще
находить «золотую середину», в отраслевом соглашении удается согласовать все
новые дополнения, а также предусмотреть
рост заработной платы. Меняется к лучшему и решение вопросов по охране труда. По
мнению замминистра, сегодня удается добиваться денежных выплат в соответствии с
законодательством в пользу пострадавшего и семей погибших благодаря слаженной
работе профсоюзных активистов. Впрочем,
всем хочется, чтобы подобные ситуации
возникали как можно реже.
Также Дмитрий Андреевич отметил,
что в ближайшие годы строителям предстоит построить рекордное количество
детских дошкольных учреждений. А всего
в строительную отрасль ежегодно вкладывается порядка 9 млрд руб., в том числе в
жилищное строительство, сертификаты, на
выплаты отдельным категориям граждан.
Предусмотрены средства и на возведение
детских садиков, школ, больниц, спортивных сооружений. Даже то, что Екатеринбург
в прошлом году показал отрицательную
динамику по вводу жилья, не снижает оптимизма по развитию отрасли, так как областные строители в нескольких городах
план перевыполнили. Очень много строится индивидуального жилья за пределами
50 км от областного центра, а значит, люди
обосновываются основательно. Сегодня, по
словам замминистра, главными при организации предприятия становятся вопросы
не приобретения оборудования, а набора
квалифицированных специалистов, формирования трудового коллектива.
Строительная отрасль нуждается в диалоге между работниками и работодателями. Развитию такого диалога способствуют
профсоюзные активисты. Председатель
Свердловского областного профсоюза работников строительства и промышленности строительных материалов В.В. Юстус
отметил, что строительная отрасль одна из
немногих имеет отраслевое соглашение, в
котором решаются вопросы по охране труда. В 2013 году на стройках произошло 23
несчастных случая со смертельным исходом. Это, безусловно, много, однако количество трагических происшествий все же
уменьшается.
В прошлом году строители провели
конкурс на звание «Лучший специалист
по охране труда». Кроме того, профсоюзы
являются самой мощной и единственной
общественной организацией, способной
эффективно защищать трудовые права и
социальные гарантии человека труда. За
последнее время обком профсоюзов по выигранным судебным процессам, связанным
с несчастными случаями, незаконными
увольнениями, возмещением льгот, помог
возместить работникам строительной отрасли около 3 млн руб. Новое отраслевое
соглашение будет готово к подписанию в
конце этого года.
По мнению А.М. Васильева, заместителя
генерального директора Союза строителей
Свердловской области, объединение работодателей строительной отрасли тесно
сотрудничает с профсоюзами, потому что
необходимо трехстороннее воздействие
на работодателя. Если не притормозить его
«аппетиты», собственник начинает игнорировать вопросы охраны труда, что приводит к развалу не только строительного процесса, но и собственно предприятия.
Почетные грамоты в знак признания
важной роли профсоюзов в регулировании социально-трудовых отношений были
вручены лучшим профактивистам отрасли.
Среди них – Любовь Данилова, начальник
механического цеха ООО «Нижнетагильский завод металлоконструкций»; Надежда
Патрушева, начальник отдела управления
персоналом ЗАО «Завод элементов трубопроводов»; Надежда Колегова, инженертехнолог ОАО «Сухоложскцемент»; Галина
Киселева, кладовщик-весовщик цеха ремонта железнодорожных путей ОАО «Ураласбест»; Галина Дерябина, инженер-экономист ОАО «Уралгражданпроект»; Людмила
Корнетова, изготовитель трафаретов ОАО
«Завод керамических изделий»; Геннадий
Неганов, главный правовой инспектор обкома профсоюза строителей; Валентина
Костромина, художник-оформитель ОАО
«Ураласбест»; Николай Шуплецов, электросварщик ООО «Свердловскмостострой».
Дипломом Министерства строительства и
развития инфраструктуры награжден Сергей Логачев, председатель профкома ОАО
«Березовский
ремонтно-механический
завод».
Благодарность за большую благотворительную деятельность вручена ОАО «Сухоложскцемент». В прошлом году предприятие направило на благотворительность
свыше 71 млн руб. Высокую социальную
ответственность и благородную деятельность по оказанию конкретной помощи
нуждающимся отметили губернатор, правительство, Законодательное собрание,
федерация профсоюзов, Союз промышленников и предпринимателей Свердловской
области.
Людмила Кадочникова
Стройкомплекс Среднего Урала | № 1-2 [175] январь-февраль 2014
39
госстройнадзор
госстройнадзор
реконструкция
Каким он станет, новый ТЮЗ?
Театралы Екатеринбурга с нетерпением ждут открытия обновленного Театра
юного зрителя. Артисты и режиссеры, художники и звукорежиссеры, долгие
годы проработавшие в старом здании, выдающимися постановками и запоминающимися ролями, несомненно, заслужили современные комфортные условия для дальнейшего творчества.
Работа над проектом нового, отдельно стоящего здания ТЮЗа началась в 1963
году. Разрабатывал его авторский коллектив архитекторов Московского института
проектирования культурно-бытовых и зрелищных зданий под руководством Ярослава Камкина. И лишь спустя 14 лет Свердловский театр юного зрителя им. Ленинского
комсомола был построен, а на его сцене
состоялась первая постановка. По тем временам это было современное театральное
здание с новейшей световой и звуковой аппаратурой, просторной сценой с поворотными кругом и кольцом – техникой, впервые примененной в Свердловске.
Последующие 35 лет ТЮЗ работал без
перестроек. В 2012 году по заказу муниципалитета, а большую часть затрат – 750 из
950 млн рублей – несет именно он, институт
«УралНИИпроект РААСН» выполнил полную
проектную документацию. В комплекс работ были включены реконструкция театра,
строительство малого зала и подсобного
корпуса, а также благоустройство территории, организация и строительство паркингов. В начале прошлого года коллектив ЗАО
«Атомстройкомплекс» приступил к выполнению ремонтных работ.
Руководитель строительства Роман Бабушкин с гордостью рассказал о нем журналистам, которых 18 февраля, за 9 месяцев
до открытия, собрали на стройке для отчета
о проделанной работе. Он отметил, что в
этот раз строителям приходится заниматься такими конструкциями, каких прежде не
доводилось делать. Подготовлены к установке оборудования звукооператорские,
завершается монтаж сложного устройства
многофункциональной сцены, под руководством главного художника театра идет
отделка гримерных и репетиционного зала,
восстановленного в первоначальном виде.
Сохранен специальный волнообразный,
направляющий звук на зрителей потолок
главного зала, при этом сам зал переоборудован под новое расположение рядов
кресел и проходов. Строителям предстоит смонтировать ещё три сцены – в малом
зале, фойе театра и на улице. Все они будут
оснащены современной световой и звуковой аппаратурой.
Итак, что изменится в старом здании?
Буквально все, кроме стен. Впрочем, и они
снаружи уже преобразились. Строители
40
Стройкомплекс Среднего Урала |№ 1-2 [175] январь-февраль 2014
отбелили мрамор на фасаде. Это была уникальная работа, в Екатеринбурге мало кто
подобной занимается. Первоначальный
цвет мрамора восстановлен на более чем
4 тысячах кв. м с применением современных технологий – поверхностной чисткой
и нанесением материалов, отталкивающих
воду и воздух, которые желтят этот камень.
Подобная обработка позволит мрамору
сохранить свой вид на более длительный
срок.
Впрочем, в первоначальном виде сохранились не все внутренние стены. Требовалось поменять все инженерные сети
– вентиляционные, электрические. Их объемы выросли. Строители применяли различные технологии прокладки, и все-таки
было немало сложностей. Пришлось демонтировать внутри сердца здания множество перекрытий и стен таким образом, чтобы не повредить саму конструкцию здания,
и потом их заново восстанавливать. Кроме
того, в здание добавлена система кондиционирования воздуха, модернизируются
механизмы сцены. Ее центральный круг
сможет вращаться в обе стороны, кольцо –
в противоположном направлении. В круге
смонтированы люки для поднятия или опускания артистов и реквизита. Все наладочные работы для установки и подключения
нового светового и звукового сценического оборудования проведены: выполнены
скрытые конструкции, проложены коммуникации и трассы, созданы цепи, на которых будут находиться цветовые и звуковые
фермы. Например, над зрителями в зале
расположится ферма эффектов – дымовых,
световых, звуковых.
В результате реконструкции многие помещения поменяли свое назначение. Вдобавок к главному корпусу построен ещё
один, в котором разместится малый зал на
150 мест, гримерки, сцена, кулисы, световая
и звуковая аппаратура. А на месте прежнего производственного корпуса возведен
новый, современный. В нем удобно расположатся перенесенные из главного корпуса
цехи изготовления одежды и декораций,
склад для хранения реквизита. Обновленный ТЮЗ получит две стоянки для автомобилей – двухуровневую и подземную – на
200 машино-мест.
Ещё одна приятная новость: в залах планируется установить кресла-трансформе-
ры, увеличить расстояние между рядами,
чтобы комфортно было подросшим детям
и взрослым. Эти современные кресла подходят для всех возрастов. Они простым
поднятием увеличивают высоту, и малыши
оказываются сидящими практически на
уровне взрослых.
«Мы сохранили все исторические
ценности – маски, малые архитектурные
формы – и подсветим их в современном
формате. На улице отреставрируем металлическую маску, визуализируем её и
покажем корабль, который был в первоначальном проекте 60-х годов, – успокоил
Р. Бабушкин. – Фрески в фойе второго этажа
не уничтожены, только аккуратно закрыты
съемными панелями. Их при необходимости легко снять. Закрыть же пока надо –
тема не актуальна.
Масштабное благоустройство территории начнется весной. Оно охватит площадь
порядка 10 тысяч кв. м. Здесь будет уложено около 8 тысяч кв. м гранита».
По словам Светланы Учайкиной, директора ТЮЗа, работа театра в период ремонта,
который длится уже полтора года, не прекращалась. Спектакли идут на семи разных
площадках города. «Мы не потерялись, зритель нас видит. Есть премьеры. В 2013 году
наш режиссер Олег Гетце получил премию
имени В.Н. Татищева и Г.В. де Геннина за
проект «Театр у школьной доски», – поделилась С. Учайкина. – Однако родные стены
ничто не заменит. И вся труппа с нетерпением ждет 18 ноября 2014 года, исторический
день рождения Екатеринбурга, когда пройдут церемония благодарения и презентации возможностей обновленных театра,
сцены, света и звука.
Подготовку театра к реконструкции начинала легендарный директор ТЮЗа Янина
Кадочникова ещё лет восемь назад. Во время последнего представления состоялась
церемония прощания со зрительным залом, который видел много удачных ролей
и постановок. Сцену распилили на квадратики и вручили их ветеранам театра, театральной общественности.
Очень правильно, что горожане получат в подарок обновленный Театр юного
зрителя в Год культуры. К этому моменту мы
готовим две премьеры: «Похождения бравого солдата Швейка» по Ярославу Гашеку в
постановке Анатолия Праудина и «Русалочку» в постановке главного режиссера Красноярского ТЮЗа Романа Феодори».
Людмила Вильнянская
технологии
Инновации для производства керамического
кирпича, цемента и металлургии
Компас
Решение о выдаче 2-х патентов
от 21.12.2013 г.
– Комплексная органо-минеральная
полифункциональная аквасвязка
Используется для снижения карьерной
влажности глины при производстве
керамического кирпича.
– Интенсификатор помола цемента
Инновационный способ кладки
керамического камня
Разработка, внедрение
технологии производства
керамического камня
с коэффициентом
теплопроводности менее
0,07 Вт/м2С0
Патент № 2473753 от 27.01.2013 г.
Патент № 2461457 от 20.09.2012 г.
Патент № 109755 от 27.10.2011 г.
Производство и реализация
двухстороннего кладочного
скотча
Внедрение в строительстве
инновационного способа
кладки
– Связка для брикетирования
порошков
ООО «НАНО КЕРАМИКА»
623103, г. Первоуральск, ул. 50 лет СССР, 18а-25
тел.: (3439) 6-35-8-17, 8-9222-965-703, 8-9122-222-311
e-mail: [email protected]
Научно-техническая
продукция для огнеупоров
Патент № 2116277
Патент № 2116989
Разработка и внедрение новых видов
изделий, технологических и энергоэффективных решений, улучшение
технических характеристик при
производстве огнеупоров
Инновационная технология
производства керамического утеплителя
и кирпичных стеновых панелей
Вадим Клевакин, исполнительный директор
ООО «НАНО КЕРАМИКА» (г. Первоуральск);
Николай Богданов, директор ООО «Гранит В», к. т. н. (г. Казань)
Для исключения влияния человеческих
и климатических факторов, а также для
существенного увеличения скорости строительства необходимо применение индустриальных методов строительства, но на
новом технологическом уровне. Речь идет
о внедрении новых передовых технологий
для производства стеновых панелей, но не
из металла и бетона, а из теплой керамики.
Эти панели могут производиться на заводе-автомате без участия каменщиков, производство осуществляется круглые сутки
со скоростью 16 м3 кладки в час. Все производство управляется компьютерами со
специальным программным обеспечением
под контролем одного оператора. Кроме
этого, указанное программное обеспечение совместимо с программным обеспечением проектировщиков, делает возможным реализацию схемы централизованного
управления, которая дает огромное преимущество, прежде всего в скорости строительства и снижении себестоимости. Подобная схема приведена на рис. 1.
ООО «НАНО КЕРАМИКА» совместно с ООО «Гранит В» предлагает к рассмотрению инновационную технологию производства керамического утеплителя и
кирпичных стеновых панелей.
сроков в направляющей цепи экономики
строительства «Клиент – Проект – Завод –
Стройка – Клиент», в возможности свободной планировки квартир, индивидуальных
домов, магазинов, гаражей и т.д., то есть в
основном принципе удовлетворения клиента, в наивысшем уровне комфортности
построенного жилья, обеспечиваемой применением «теплой керамики».
Взаимодействие участников происходит следующим образом. Производство
продукции (объектов недвижимости) начинается с момента ввода данных об утвержденных объектах недвижимости в
компьютер (это могут быть как типовые,
так и специальные проекты, обеспечивающие любые пожелания и требования заказчиков, причем заказчик может в любой
момент до начала изготовления стеновых
Научно-техническая
продукция для керамического производства
Патент № 114435 от 27.03.2012 г.
Патент № 2463274 от 10.10.2012 г.
Разработка и внедрение новых видов
изделий, технологических и энергоэффективных решений, улучшение
технических характеристик при
производстве керамических изделий
Научно-техническая продукция
для вяжущих материалов и ЖБИ
Рис. 1. Схема взаимодействия в цепи «Клиент – Стройка»
Патент № 2400359 от 27.09.2010 г.
Разработка и внедрение новых видов изделий,
технологических и энергоэффективных решений,
улучшение технических характеристик
при производстве вяжущих материалов и ЖБИ
42
Стройкомплекс Среднего Урала |№ 1-2 [175] январь-февраль 2014
При этом потенциальная эффективность управления заключается в минимизации влияния климатического и человеческого факторов на качество выпускаемой
продукции, в достижении минимальных
элементов вносить изменения в проект,
менять планировку квартиры или дома).
Программными методами проект объекта
недвижимости разбивается на стеновые
элементы. При этом разбивка производит-
ся с таким расчетом, чтобы при сборке на
строительной площадке стыки элементов
не попадали на оконные и дверные проемы.
По компьютерной сети данные о конструкции и размерах элементов поступают в цех. Там имеется роботизированная
автоматическая линия, управляет которой
компьютер со специальным программным
обеспечением. Автоматическая линия начинает последовательное изготовление
всех видов стеновых элементов, предусмотренных проектом. Там, где это необходимо,
в стеновые элементы вставляются окна, подоконники, двери, может быть проведена
черновая отделка. Все это делается в стационарных цеховых условиях, позволяющих
исключить влияние климатических факторов, облегчить контроль над качеством
кладки и отделки. Кладка осуществляется
из блоков «теплой керамики» без участия
каменщиков.
Затем стеновые элементы вывозятся на
строительную площадку, где осуществляется монтаж здания по технологии, аналогичной панельному домостроению. Отличие
от применяемых в настоящее время технологий заключается в том, что здания возводятся из керамики, а не из бетона, при этом
кладка элементов стен производится роботом круглосуточно.
Несущая способность стеновых элементов позволяет возводить здания высотой до
9 этажей. Схема взаимодействия «Клиент –
Стройка» предусматривает возможность
участия Клиента или Заказчика на любом
этапе от проектирования и изготовления
стеновых элементов до непосредственной
сборки объекта на стройплощадке, причем
этот контроль может осуществляться по
Интернету или другим каналам связи.
При возведении высотных зданий стеновые элементы используются в качестве
ограждающих стеновых конструкций для
сборно-монолитного каркасного домостроения. В этом случае всю несущую нагрузку выполняет сборно-монолитный
каркас.
Таким образом, для того чтобы успешно
применять методы кирпичного панельного
Стройкомплекс Среднего Урала | № 1-2 [175] январь-февраль 2014
43
энергосбережение
технологии
портировки любыми видами транспорта
габаритные размеры керамических стеновых панелей находятся в следующих
пределах: длина 1,5–2 м, высота 0,5–1 м,
толщина от 0,38 м и более (она зависит от
климатических условий региона, где будет
производиться сборка дома). Поскольку
керамические стеновые панели изготавливаются с помощью промышленных роботов, то габаритные размеры и виды отделки
будут определяться при проектировании.
Однако не рекомендуется, чтобы вес блока
превышал 1 т.
Применение централизованной схемы
управления позволяет существенным образом снизить себестоимость 1 м2 построенного жилья и существенно увеличить
финансовую эффективность предприятия.
Рис. 2. Лабораторные образцы керамоутеплителя
домостроения в России, необходимо решить несколько фундаментальных задач:
– решить проблему однородности стеновой панели (российская стеновая панель
должна быть целиком керамической, при
этом обеспечивать необходимую прочность, теплоэффективность и внешние декоративные свойства);
– разработать такую конструкцию российской панели, которая обеспечивала бы
возможность транспортировки на любые
расстояния любыми видами транспорта.
Решение этих задач позволит применить
централизованную систему управления и
обеспечить поставку любых типов домов
от предприятия-изготовителя для сборки в
любой части Российской Федерации.
Рассмотрим последовательно решение
поставленных проблем.
Строительство последних лет не представляется возможным без применения эффективных утеплителей, которые, помимо
уменьшения теплопотерь через ограждающие конструкции, позволяют уменьшить
нагрузки на фундаменты зданий. Это, в свою
очередь, приводит не только к значительной экономии на устройстве фундаментов,
но и к увеличению полезной площади объекта за счет уменьшения толщины стены
при сохранении габаритов объекта.
Недостатки применяемых утеплителей –
горючесть, выделение токсичных компонентов при горении или под действием
высоких температур (примером может
служить пожар в небоскребе в г. Грозном),
провисание и обнажение соединительных
швов, а также полная потеря теплоизоляционных свойств при намокании и возможность уничтожения грызунами. Всех
перечисленных недостатков лишены утеплители на основе керамики, обработанные гидрофобизаторами. В настоящее время керамоутеплители не производятся ни в
России, ни в Европе.
Применение керамоутеплителей, помимо обеспечения необходимых теплоизоляционных свойств, полной пожаробезопасности возводимых стен и высокой
звукоизоляции, позволит возводить объекты с однородными керамическими сте44
Стройкомплекс Среднего Урала |№ 1-2 [175] январь-февраль 2014
нами. Срок службы подобных объектов
определяется только свойствами строительной керамики, у которой гарантийный
срок службы составляет 300 лет, благодаря
чему появляется возможность решить актуальную задачу возведения безопасных,
экологически чистых, теплоэффективных и
долговечных объектов недвижимости.
Таким образом, в настоящем проекте
предлагается к производству и внедрению
в строительство новый строительный материал – керамоутеплитель, относящийся
к категории неорганических утеплителей
с коэффициентом теплопроводности на
уровне 0,1 Вт/(м*К).
Предлагаемый новый высокопористый
керамический материал с улучшенными
теплотехническими
характеристиками
позволяет:
– строить здания с однородными керамическими стенами, более легкими и тонкими, чем из «традиционной» керамики;
– использовать его в качестве утеплителя при сооружении вентилируемых фасадов в ходе ремонта стен существующих
зданий или строительства стен из любых
других строительных материалов.
В лабораторных условиях подобный материал получен. На рис. 2 для наглядности
показано, что этот материал плавает в воде
как пенопласт.
Организация выпуска керамического
утеплителя позволяет организовать производство однородных керамических стеновых панелей (рис. 3).
Керамические стеновые панели имеют
следующие физико-механические свойства:
– панель представляет собой трехслойную конструкцию, состоящую из силовой
части (керамические блоки), обеспечивающей силовую нагрузку; керамоутеплителя,
обеспечивающего необходимые теплоизоляционные свойства, и облицовочной части (керамический лицевой кирпич), обеспечивающей необходимую архитектурную
привлекательность. Стена здания собирается непосредственно на стройке из керамических стеновых панелей, конструкция
которых описана выше;
– для обеспечения возможности транс-
Рис. 3. Модели стеновых блоков
Для производства керамических стеновых панелей необходимы:
1) завод по производству облицовочного кирпича, блоков теплой керамики
и керамоутеплителя;
2) линия по производству керамических
стеновых панелей. Стоимость линии мощностью 100–150 тыс. м2 жилья в год составит
200 млн руб. Безусловно, окончательная
цена будет зависеть от региона внедрения
проекта. Вместе с тем, если часть оборудования поставляется российскими предприятиями, то цена проекта может быть снижена до 150 млн руб.
Окупаемость линии по производству
панелей – до трех лет.
Себестоимость жилья на примере
9-этажного 66-квартирного дома благодаря
применению теплой керамики снижается
на 6%, каркаса – на 3%, стеновых панелей –
на 11%. Таким образом, общее снижение
себестоимости составит 20% (в этом случае
себестоимость 1 м2 не превысит 300 евро).
ООО «НАНО КЕРАМИКА»
623103 Россия, Свердловская обл.,
г. Первоуральск, ул. 50 лет СССР, 18а – 25
Тел.: +7-922-296-57-03, +7-912-222-23-11
+7-965-533-15-28
Организовали конференцию для производителей энергоэффективного оборудования, профессиональных энергоаудиторов, банковского сообщества, а также
компаний, реализующих энергоэффективные проекты, исполнительная дирекция
СРО НП «Союз «Энергоэффективность» совместно с комитетом по энергетике Свердловского областного Союза промышленников и предпринимателей (СОСПП) и при
поддержке секции «Системные технологии
энергоучета, энергосбережения и энергетического сервиса» экспертного совета при
Комитете Государственной Думы по энергетике. Устроители преследовали вполне
практическую цель: все предприятия-члены СРО НП «Союз «Энергоэффективность»
в условиях формирования рынка инвестиций в сфере городского и промышленного
хозяйства нуждаются в поддержке и дополнительных возможностях, чтобы приобрести конкурентные преимущества.
Свердловская область расходует ежегодно 19 млрд м3 газа, 18 млн т угля, около 52 млрд кВт-ч электроэнергии. Одновременно с этим, подчеркнул заместитель
председателя комитета по энергетике
СОСПП Владимир Шилов, рынок энергоаудита сокращается. Заказчики, не проведшие его в установленный срок на своих предприятиях, рассчитывают на то, что
проверки и штрафы порой обходятся дешевле. А остальные заказчики требования
по энергоаудиту уже выполнили. В итоге
на рынке энергоаудита растет число компаний, которые не могут найти клиентов. С
другой стороны, через год-полтора эксперты прогнозируют неизбежную специализацию: отвечать за большой круг вопросов
сложно, требуется их разделение.
Внедрение энергосервисных контрактов знаменует новую эпоху. Заказчику,
чтобы получить экономию, необходимо
проводить энергетическое обследование
и производить расчеты. «Любой серьезный
собственник понимает, что получение энергетического паспорта и энергосбережение –
разные вещи. Энергоаудит и энергосервис
должны объединиться. И тут у компаний,
имеющих опыт энергоаудита, появятся
новые возможности, если они начнут развивать энергосервисную деятельность», –
уверен Владимир Алексеевич.
Прошло достаточно времени после
принятия закона об энергосбережении.
Можно говорить, что внедрение энергосервиса буксует и требует доработки. В. Шилов
подчеркнул: «Этот федеральный закон перед принятием обсуждался широко. Однако дискуссия шла в условиях, когда он еще
не работал. После его вступления в силу
появились существенные замечания. Закон
требует доработки, хотя бы на региональном уровне. Все стороны, участвующие в
реализации энергосервисного контракта, –
банки, поставщики и прочие компании,
должны иметь внятный механизм взаимодействия. Например, у финансовых институтов нет специализированных методик
оценки эффективности подобных модернизационных проектов, схем работы с энер-
От энергоаудита
к энергосервису
Конференция «Создание рынка инвестиций в сфере энергосбережения: от
энергоаудита к энергосервису» прошла в Екатеринбурге 12 февраля на территории технопарка «Приборостроение» НПО автоматики.
госервисными компаниями. Мы сделаем
предложения, чтобы найти приемлемый
механизм работы, понятный и прозрачный.
Энергосервисный контракт – хороший способ привлечения инвестиций».
При недостаточном финансировании
еще актуальнее становится необходимость
внедрения эффективного оборудования
в секторе ЖКХ и промышленности. Не менее важный вопрос – профессиональная
подготовка. Пока не будет достаточного
количества специалистов разных направлений – юридического, экономического,
финансового, обученных на практических
примерах, предприятия также будут сталкиваться с проблемами. В такой ситуации те
компании, которые обучают сотрудников,
получат преимущества.
О подготовке кадров упомянул и Николай Данилов, профессор, заведующий кафедрой «Энергосбережение» УрФУ. Он уверен, что специалист, который три-четыре
года занимался энергоаудитом, многое
знает и его обязательно нужно использовать в дальнейшем. «Мы должны идти на
рынок ЖКХ, предлагать разного рода конструкции, приводить туда специалистов.
Есть много высококвалифицированной
молодежи, – уверен Николай Игоревич. –
Квалифицированные кадры и применение
современного оборудования способны изменить сложившуюся ситуацию.
Мы должны войти в программу ЖКХ по
изменению схемы водоразбора на закрытую. И оборудование надо сделать самим.
У нас есть специалисты, и они уже начали
заниматься энергосберегающим оборудованием и автоматическими устройствами.
Даже если не успеем реализовать программу по энергосбережению к 2020 году, нам
все равно придется идти в том направлении. Страна начала этап ресуросберегающих энергоэффективных технологий».
Н. Данилов отметил, что система фундаментальной подготовки кадров существует,
например, в УрФУ: «Мы уже обучили несколько сотен человек и продолжаем этим
заниматься. Есть кому проводить практические занятия, существуют электронные учебники. И обучение постоянно
совершенствуется».
Михаил Семенов, руководитель контрольной комиссии СРО НП «Союз «Энергоэффективность», сообщил: «28 декабря
2013 года президент подписал изменения
в ФЗ № 261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности
и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Перемены коснулись разных статей.
В частности, теперь государственное регулирование в области энергосбережения
и повышения энергетической эффективности осуществляется путем установления
требований к проведению энергетического
обследования и его результатам.
Также в новой редакции закона установлено, что энергетическое обследование
может проводиться в отношении зданий,
строений, сооружений, энергопотребляющего оборудования, объектов электроэнергетики, источников тепловой энергии,
тепловых сетей, систем централизованного теплоснабжения, централизованных
систем холодного водоснабжения и (или)
водоотведения, иных объектов коммунальной инфраструктуры, технологических процессов, а также в отношении юридических
лиц, индивидуальных предпринимателей.
Еще одно важное нововведение – после
первого энергетического обследования его
необходимо проводить не реже чем один
раз каждые пять лет. Правда, эта норма
вступает в силу с 1 октября 2014 года.
Из 156 саморегулируемых организаций
только 14 имеют компенсационный фонд в
2 млн рублей. Именно такая сумма с 1 октября 2014 года станет обязательной для СРО,
поскольку теперь они несут солидарную
ответственность».
Кроме того, на конференции обсуждались вопросы контрактной системы в сфере закупок. Проблемы привлечения инвестиций в ЖКХ, бюджетный сектор. Услуги
и оборудование, поставляемые в рамках
энергосервисного контракта. Энергоаудит
многоквартирных домов как неотъемлемый этап их модернизации.
Кстати, последний вопрос на данный
момент крайне актуален. Ведь собственники жилья пока не осознают, что должны
решать эти задачи. И начинать им следует
с энергетического обследования дома. Когда выяснится, что именно необходимо сделать, на помощь придет энергосервисный
контракт. В соответствии с ним энергосервисная компания реализует мероприятия,
а оплату за них получит из созданной экономии, рублем отвечая за качество своей
работы: нет экономии – нет оплаты. Именно
энергосервис во многих странах позволяет
повышать энергоэффективность.
Людмила Вильнянская
Стройкомплекс Среднего Урала | № 1-2 [175] январь-февраль 2014
45
новые технологии
Гидроизоляция деформационных швов
в бетонных конструкциях
Артем Непряхин,
директор
ООО «Гидромикс»
Фото 1
Гидроизоляция деформационного шва в здании в настоящее
время является довольно сложной
задачей. Современные объекты
имеют интересную архитектуру,
в их оформлении применяются инновационные материалы (в
частности, фасадов) и технологии
(например, пожарной безопасности). И грустно, когда все это
величие меркнет в таких неприятных мелочах, как сырость и лужи
воды в подземном паркинге, следы соли на бетоне, поврежденное
лакокрасочное покрытие автомобиля и, как крайность, авария
в электрощитовой или насосной.
Этот список можно продолжить –
у каждого строителя он свой. Мы
научились или почти научились
выполнять гидроизоляцию сплош-
формационный шов элегантного
современного здания, в том числе
элитной застройки (см. фото 1). Состояние ДШ – нарушенная гидро–
изоляция и последствия: поступление грунтовых вод в здание,
коррозия арматуры, разрушение
бетона – и возможное ослабление
строительных конструкций. Причины нарушения герметизации
ДШ: отсутствие герметизации, некачественные материалы, технические отклонения при проектировании и строительстве, низкая
культура производства работ. Эти
причины в целом или по отдельности приводят к дорогостоящему
ремонту (от 10 000 руб/пог. м).
Рис. 1
Рис. 2
Фото 2
46
ных поверхностей, но совершенно
не умеем выполнять герметизацию деформационных швов. Можно сказать, что гидроизоляция
деформационного шва – это бич
современного строительства, это
неразрешимый вопрос в экономическом споре между проектировщиком и заказчиком. Для начала определимся с терминами.
Деформационный шов (ДШ) –
предназначен для уменьшения нагрузок на элементы конструкций
в местах возможных деформаций.
Он представляет собой своего
рода разрез в конструкции
здания,
разделяющий сооружение на отдельные
блоки и тем самым
придающий сооружению некоторую
степень упругости
(см. рис. 1).
Что же мы имеем в настоящее время? Примерно так
выглядит
среднестатистический
де-
Стройкомплекс Среднего Урала |№ 1-2 [175] январь-февраль 2014
В принципе нам всем известно,
что для организации и гидроизоляции деформационных швов используют различные материалы:
герметики, гидрошпонки. Рассмотрим эти материалы.
Герметики – огромное обилие
материалов не решает поставленных задач. Причины: ограничения
по условиям применения, высокие
требования к подготовке поверхности, качество материала. Для
железобетонных конструкций, по
нашему мнению, идеально подходят герметики на цементной
основе с высокими адгезионными
показателями.
Для монолитного строительства наиболее эффективно применять гидрошпонки.
Гидрошпонка – гидроизоляционное профильное уплотнение из полимерного материала
(ЭПДМ–резина, ПВХ, ТПО, ПВП),
предназначенное для герметизации ДШ и «холодного шва».
Особенность его в том, что материал «вживляется» в монолит
непосредственно при строительстве. Этим достигаются высокое
сцепление профиля и высокие
показатели герметичности таких
швов. Миф «дорого» развеян с началом массового производства
гидрошпонок в России с 2004 г.
(торговая
марка
АКВАСТОП).
Сложность установки напрямую
связана с отсутствием квалифицированного персонала на участке монолитных работ. Сегодня
многие компании, предлагающие
гидрошпонки, осуществляют сопровождение при использовании
материала и технологическую подготовку специалистов.
Таким образом, обращаю
ваше внимание на то, что наличие ДШ в конструктиве обязывает архитектора более серьезно
отнестись к внутреннему оформлению помещений. Например,
наличие ДШ длиной 30 пог. м в
5-этажном здании и с заглублением на отметку «–1 этаж» приводит
к необходимости герметизации
подземной и кровельной частей
ДШ длиной по 30 пог. м и герметизации межэтажных перекрытий
общей длиной не менее 150 пог. м.
Поэтому, согласно современным
знаниям, ДШ представляется как
комплекс уплотнений видимой и
невидимой частей ж/б конструкции (см. рис. 2).
Видимая часть ДШ, отделочная, представлена отделочными
профилями для деформационных швов, например тип ДШВ
(см. фото 2).
Таким образом, мы комплексно решаем задачу по гидроизоляции деформационного шва.
В заключение еще раз прошу
обратить внимание заказчиков,
архитекторов, конструкторов и
строителей на актуальный факт:
деформационный шов – сложный
элемент строительной конструкции, требующий применения специальных материалов.
Наша компания готова помочь
разобраться в принятии необходимого решения по конструкции
деформационного шва при новом
строительстве и ремонте. Приглашаем к сотрудничеству проектные и строительные организации.
Система
гидроизоляционных
продуктов
Компания «Гидромикс» осуществляет поставку
и сопровождение продуктов для гидроизоляции
строительных конструкций:
• гидроизоляционные шпонки;
• деформационные швы;
• декоративные деформационные швы;
• декоративные профили для швов;
• гидрофильные (набухающие) профили;
• инъекционные системы (материалы и оборудование)
Приглашаем к сотрудничеству
строительные организации
620130, г. Екатеринбург, ул. Степана Разина, 109-23
тел.: +7 (343) 222-73-22, 222-00-23, 319-41-97
е-mail: [email protected]
Челябинск: (351) 75-00-447 | Тюмень: (345) 26-00-451 | Пермь: (342) 20-434-20
консталтинг
реклама
Реалии создания кластеров в РФ.
Роль консалтинговых компаний
в достижении заявленных целей
Елена Топал, директор ООО «Уральское бюро экспертизы и оценки»,
руководитель филиала группы компаний ООО «АФК-Аудит» на Урале
Так, кластерному подходу, особенно с
точки зрения развития инновационных и
высокотехнологичных отраслей промышленности, уделено значительное внимание
в прогнозе социально-экономического развития Российской Федерации на 2014 год
и на плановый период 2015 и 2016 годов,
подготовленном Министерством экономического развития РФ.
Оправданность такого подхода доказывает успешное развитие тех российских
регионов, которые являются лидерами по
этому показателю.
По разным оценкам аналитиков, в Российской Федерации сегодня насчитывается более 200 кластеров. График распределения кластеров в федеральных округах
представлен на рис. 1.
В конце 2012 года Российским Банком
поддержки малого и среднего предпринимательства (ОАО «МСП Банк») были исследованы 50 регионов с целью оценки
кластеров: определения общей численности занятых в них, структуры, отраслевой и
территориальной принадлежности, а также
объемов выручки.
В последние несколько лет
кластерный подход декларируется
в качестве одной из базовых
парадигм при формировании
государственной политики на
федеральном и региональных
уровнях.
Рис. 2. Оценочная численность занятых в кластерах, тыс. чел.
Рис. 3. Оценочные объемы выручки в кластерах по отраслям, млрд руб.
Рис.
1.
Структура
размещения
кластеров по федеральным округам
Проведенные исследования показали,
что по численности лидирует отрасль «Информационно-компьютерные технологии»,
а по объему выручки (в соответствии и с общеэкономическим российским трендом) –
первенство за нефтегазоперерабатывающей отраслью. Общая схема представлена
на рис. 2 и 3.
В соответствии со Стратегией инновационного развития Российской Федерации
на период до 2020 года (утверждена распоряжением Правительства РФ от 08.12.2011 г.
№ 2227-р) особое внимание уделяется развитию инновационных кластеров, где доля
инновационной продукции по сравнению
с отраслевыми показателями значитель48
Стройкомплекс Среднего Урала |№ 1-2 [175] январь-февраль 2014
на, как одному из определяющих факторов, обеспечивающих устойчивое функционирование и развитие национальной
экономики.
Таким образом, на территории всей Российской Федерации создана значительная
сеть кластеров по различным технологическим специализациям. Месторасположение территориальных инновационных
кластеров представлено на рис. 4.
В начале этого года был образован
Уральский строительный кластер, в структуру которого входят организации, создающие полноценную материально-техническую базу для обеспечения всего комплекса
работ.
Правомерность сетевого подхода уже
не нуждается в доказательствах. Объединяясь в сеть, реально действующие бизнес-субъекты получают возможности для
создания партнерских, взаимовыгодных
отношений; возможности для взаимодействия с органами территориального управления, а значит, использования
мер лоббирования и государственного
протекционизма.
Безусловно, создание кластеров – не самоцель. Такой тип комплексного региональ-
ного социально-экономического развития
позволяет – за счет объединения ресурсов
(как материальных, так и нематериальных) –
решить задачу и в более короткие сроки, и
с наибольшей эффективностью.
С другой стороны, кластерный подход
может создать основу для создания новых
форм объединения знаний. Именно по
этой причине в числе активных участников
кластерной системы – научно-исследовательские и консалтинговые организации, в
задачи которых, помимо основных (поиск
идей, разработка инноваций, подготовка к
их внедрению и т. п.), входит и привлечение
отдельных инноваторов.
Являясь одним из крупнейших
российских
консультантов,
Группа
компаний АФК активно сотрудничает с
резидентами кластеров, т.к. концепция
Группы как раз и заключается в
предоставлении
комплексного
подхода к планированию и разработке
проектов, в построении долгосрочных
партнерских отношений с клиентами.
Группа компаний АФК представляет
междисциплинарный подход к решению
вопросов устойчивого развития в следующих областях:
Стройкомплекс Среднего Урала | № 1-2 [175] январь-февраль 2014
49
консталтинг
Рис. 4. Отраслевые кластеры, развитие которых поддерживается на государственном уровне
— девелопмент и редевелопмент территорий;
— консультации в области недвижимости;
— управление проектами;
— проектное финансирование;
— строительный аудит;
—налоговое и юридическое консультирование;
— мобилизация или перемещение производства.
Именно такой подход характерен и для
идеологии кластерного развития.
Одним из примеров комплексного взаимодействия можно назвать сопровождение
подготовки территории строительства на
всех этапах решения задачи кластера. Специалисты и консультанты группы компаний
АФК оказывают серьезную поддержку по
следующим вопросам:
—имущественно-правовая инвентаризация;
— определение затрат на выкуп земельных участков, расчет размера убытков,
причиненных временным занятием и ограничением прав собственников земельных
участков. Методическое сопровождение;
—разработка документации по предоставлению земельных участков, в том числе
актов выбора земельных участков;
— любые землеустроительные работы по
формированию земельных участков;
—решение имущественно-правовых вопросов, полное юридическое сопровождение, в том числе подготовка договоров
аренды, временного занятия, соглашений
об изъятии, сопровождение процедуры
смены категории земельного участка);
— представление интересов в судах.
По этому направлению успешно
реализованы следующие проекты:
—
оказание комплекса специализиро50
Стройкомплекс Среднего Урала |№ 1-2 [175] январь-февраль 2014
ванных услуг по решению имущественно-правовых вопросов с собственниками,
арендаторами земельных участков, подлежащих изъятию, в том числе путем выкупа
для государственных нужд в рамках титула
«Строительство второй очереди кольцевой
автомобильной дороги вокруг г. СанктПетербурга. Участок от автомобильной дороги «Нарва» до поселка Бронка»;
—выполнение комплекса работ в рамках разработки проектной документации
на строительство «Скоростной платной
автомобильной дороги Москва – СанктПетербург на участке км 58 – км 684 (с последующей эксплуатацией на платной
основе)»;
— выполнение комплекса оценочных работ при разработке проектной документации на строительство Центральной кольцевой автомобильной дороги Московской
области (с последующей эксплуатацией на
платной основе), в том числе сбор, систематизация и анализ исходной экономической
информации, необходимой для определения размеров выкупной цены и убытков,
причиняемых собственникам земельных
участков изъятием, и ряд других работ, связанных с освобождением территорий для
реализации инвестиционных проектов федерального значения.
Еще одним примером, характеризующим уровень доступных для специалистов
АФК задач, является работа в проекте по
высвобождению территорий под олимпийские объекты в городе Сочи, где Группа
компаний АФК в составе группы партнеров
выступила координатором работ оценочных организаций и экспертов.
В ходе реализации проекта работа проводилась по четырем основным
направлениям:
1. Методическое обеспечение.
2.Информационное
сопровождение.
3. Организация и контроль за ходом
выполнения работ.
4. Проверка выполненных работ по
оценке.
Вся работа осуществлялась в режиме
он-лайн на специально созданном для этих
целей портале, доступном для просмотра и
анализа заказчикам, экспертам и оценщикам. Это позволяло в режиме, близком к реальному времени, получать достоверную
информацию о ходе выполнения работ по
оценке с детализацией по каждому этапу.
Характерные положительные результаты комплексного подхода к оказанию
консалтинговых услуг при формировании кластера:
1. Сокращение сроков выполнения
работ.
2. Минимизация рисков перерасхода бюджетных средств.
3. Минимизация риска судебных
разбирательств.
4. Системный подход к решению поставленных задач (методическое и информационное сопровождение, организация и
контроль за ходом выполнения работ, проведение необходимых экспертиз).
Таким образом, опыт Группы компаний
АФК доказывает, что именно комплексный
подход консалтинговых компаний к оказанию услуг по полному сопровождению
проекта позволит минимизировать риски
возможных потерь и достигнуть заявляемой цели социально-экономического роста, максимально эффективно используя
средства, которые в 2014–2016 годах в соответствии с федеральными и региональными программами поддержки развития
территориальных кластеров (и в первую
очередь – инновационных) будут выделяться из бюджета.
Мы знаем, как это работает!
195027, Санкт-Петербург,
пр. Шаумяна, 10/1, лит. А
тел.: +7 (812) 326-20-06
e-mail: [email protected]
www.afkgroup.com
ООО «УРАЛЬСКОЕ БЮРО
ЭКСПЕРТИЗЫ И ОЦЕНКИ»
Филиал ООО «Грундфос» в г. Екатеринбурге: ул. Хохрякова, 10, оф. 908-910, тел.: (343) 365-91-94, 365-87-53
www.grundfos.ru
6200075, г. Екатеринбург,
ул. Мамина-Сибиряка, 101,
офис 8-144, БЦ «Манхэттен»
Телефоны: +7 (343) 372-54-75
+7 (343) 3-111-381
[email protected] www.uralbo.ru
Стройкомплекс Среднего Урала | № 1-2 [175] январь-февраль 2014
51
энергоучет
Качественный
и функциональный учет
энергоресурсов
Сравним два типовых трехтрубных
узла учета тепловой энергии – двухтрубное отопление, одна труба – ГВС.
Вариант 1. Вычислитель с аналоговыми входами (до 6 труб); 3 электромагнитных расходомера, 3 датчика температуры, 3 датчика давления.
Несложно посчитать количество линий связи – 12. Все они должны быть заведены в тепловычислитель. Всего 30
контактов в клеммном отсеке. Чтобы
Можно сказать, что сегодня мы находимся на завершающем этапе оснащения
жилых домов приборами учета тепловой энергии. Процесс оприборивания
идет достаточно долго, а это значит, что накоплен колоссальный массив информации о характеристиках приборов, об их качестве и надежности, особенностях монтажа и эксплуатации. Такой опыт необходимо изучать, анализировать и делать поправки на будущее. Тот, кто вновь устанавливает узел
коммерческого учета, и тот, кто планирует модернизацию, должны учитывать
недостатки прежнего оборудования и, главное, знать возможности современного. Это полезно знать потребителям, управляющим компаниям, а также
энергоснабжающим и монтажным организациям.
сигнал в цифровой
форме,
проходя
по с ле до вате ль н о
через все расходомеры, поступает на
вычислитель. Расход кабеля сокращается в 5 раз! Не
имея
аналоговых
входов,
вычислитель
фактически
является калькулятором. Карты про-
уменьшить клубок проводов, монтажникам приходится размещать в шкафу
промежуточную клеммную колодку. (Интересно, что говорит по этому поводу
ГОСТ?) Вдобавок расходомеры и датчики
давления имеют блоки питания, которые
так же размещаются в шкафу. Получается
достаточно громоздкая конструкция со
множеством дискретных элементов, что
снижает надежность системы. Для корректной работы все это богатство должно
быть описано в карте программирования
вычислителя. Надо отметить, что многие
приборы имеют достаточно объемные
карты.
Вариант 2. Комплектный теплосчетчик
ТС11 (до 8 труб); 3 электромагнитных расходомера; 3 датчика температуры, 3 датчика давления.
Этот вариант с теплосчетчиком ТС11
кардинально отличается по архитектуре.
Сигналы с датчиков давления и температуры обрабатываются в электронном блоке расходомера. Длина аналоговых линий
связи сведена к минимуму (не более 1 м),
этим уменьшается влияние помех. Далее
52
Стройкомплекс Среднего Урала |№ 1-2 [175] январь-февраль 2014
граммирования
не
существует.
Схема
учета конфигурируется на ПК или выбирается из зашитых в памяти вычислителя 11
вариантов. Все формулы индицируются
на дисплее. Кроме
того, вычислитель запитывает все подключенные датчики. Не
требуется установка
дополнительных блоков питания.
Наверняка многие сделают вывод в пользу очевидных преимуществ варианта 2 –
простой монтаж, значительная экономия
материалов и трудозатрат, высокое качество и надежность приборов, простота
эксплуатации.
Современный учет – это основа, но
полноценный вариант для оптимизации
энергопотребления – комплексные решения. Мы предлагаем лучшее из того,
что сегодня существует на рынке энерго-
сберегающих технологий: качественный
учет, надежную автоматику, оперативный
сервис. Надо только иметь в виду, что
комплекс состоит из звеньев и его слабость определяет самое слабое звено. Не
жалейте сил на поиск и проработку информации. В конце концов от каждого из
нас зависит, насколько качественная техника будет обеспечивать нам комфортную жизнь. В поисках инноваций давайте
не будем проходить мимо них. Они рядом
и ждут внедрения уже сейчас.
620026, г. Екатеринбург,
ул. Тверитина 34/6
Тел./факс: (343) 2222-705
E-mail: [email protected]
http://www.irbis.ur.ru
Стройкомплекс Среднего Урала | № 1-2 [175] январь-февраль 2014
53
стройиндустрия
«БАУ-Сервис» – уникальные
технологии в основе качественного
строительства
Компания «БАУ-сервис» является официальным дистрибьютором и сервисной
компанией подразделения крупнейшего в
мире химического концерна BASF Строительные Системы по направлению строительной химии. На протяжении более чем
семилетней совместной работы «БАУ-сервис» предлагает на строительном рынке
различные материалы и технологии их применения. Гидроизоляция и защита бетонов,
бесшовная полиуретановая гидроизоляция строительных конструкций (кровли,
подземные парковки, фундаменты зданий
и другие), различные добавки в бетон, растворы и ЖБИ – это лишь малая часть того,
что мы предлагаем партнерам.
Ряд технологий применяется для дорожной отрасли. В первую очередь, это касается искусственных сооружений на автомобильных дорогах. Для данных сооружений
BASF разработал различные схемы окраски,
гидроизоляции и защиты железобетонных
конструкций (системы MasterSeal); гидроизоляции ездового полотна (CONIBRIDGE);
усиления конструкций композитными
материалами (системы MasterBrace); укрепления откосов и берегов рек (системы
ELASTOCOAST). Все предлагаемые решения
основаны на применении инновационных
материалов, в том числе нанотехнологий.
Технологии гидроизоляции
строительных конструкций
Системы гидроизоляции на основе
жидких полимерных мембран CONIPUR,
наносимых методом напыления, имеют
несколько подтипов по направлениям объектов: кровли, подземные конструкции,
парковки и мосты. Данные системы предлагаются эксклюзивно нашей компанией на
всей территории России. В зависимости от
функционала оптимально подбирается тип
гидроизоляционной системы. Все системы имеют короткий срок полимеризации
(20 секунд после нанесения) и обладают
высокими физико-механическими характеристиками. Например, многие системы
успешно используются в районах Крайнего
Севера, таких как Норильский промышленный район и Республика Саха (Якутия). Преимущества данных систем еще и в том, что
их можно наносить практически на любое
основание: они повторяют любую форму и
при этом имеют высокую адгезию по всей
поверхности основания.
Традиционные технологии – всегда шовные, кроме того, у большинства традиционных материалов в основе битумное вяжущее, у которого значительно более низкий
эксплуатационный ресурс по сравнению с
полимерными материалами, в чьем составе
нет растворителей и пластифицирующих
добавок. Как показала практика, бесшовная технология значительно лучше воспринимает климатические условия России и во
многом сокращает риск некачественного
выполнения гидроизоляционного покрытия благодаря отсутствию швов и сложных
узлов примыканий.
Российские научные институты дают
заключение о том, что безремонтная эксплуатация объекта с применением жидких
полимерных мембран CONIPUR возможна
в течение как минимум 60 лет. Кровли, парковки, мосты, автодороги – система великолепно адаптируется на всех этих объектах.
Кроме того, прямо на нее можно укладывать литые и вибролитые асфальты, ЩМА,
что во многом облегчает и упрощает производство работ при строительстве транспортных развязок.
Стройкомплекс Среднего Урала |№ 1-2 [175] январь-февраль 2014
www.bau-s66.ru
Умный подход к решению больших задач
Российский опыт
В 2013 году система CONIBRIDGE успешно показала себя при строительстве платной автомобильной дороги «Северный
обход г. Одинцово». В ходе реализации
проекта было выполнено более 50 000 м2
гидроизоляционного покрытия, на которое
в последующем уложили литой асфальт.
При проведении работ данная система
подтвердила свою высокую эффективность
как по скорости нанесения (на отдельных
участках скорость устройства покрытия составила 3000 м2 в день), так и по качеству
устройства покрытия. При проведении работ постоянно осуществлялся пооперационный контроль качества непосредственно
на строительной площадке. Применение
системы CONIBRIDGE позволило выполнить намеченные работы в срок.
Качество и гарантии
Все компоненты системы производятся
заводом BASF в Швейцарии с гарантированно высоким качеством. Наша компания
имеет опыт работы с напыляемыми системами BASF с 2007 года, соответственно
обученный персонал и всё необходимое
оборудование. Представленная система
CONIBRIDGE прошла все необходимые испытания в России и имеет все необходимые
разрешительные документы и заключения.
54
620102, г. Екатеринбург,
ул. Ясная, 2, оф. 501
тел.: (343) 237-26-88
Дилер BASF по продаже
Строительной химии
Стройкомплекс Среднего Урала | № 1-2 [175] январь-февраль 2014
55
олимпиада
реклама
КАЗАНЬ ВСТРЕЧАЛА
ОЛИМПИЙЦЕВ CREDO!
Как всегда, олимпийцы CREDO демонстрировали блестящее знание предмета,
огромный энтузиазм и полную готовность
завоевать все возможные призы. Разделившись на две аудитории по номинациям
«Изыскания» и «Проектирование», конкурсанты защищали свои работы, отвечали на
вопросы авторитетного жюри и в глубине
души надеялись обойти соперников.
А вот конкурсное жюри в этот раз было
необычным – в него вошли прежде всего
производственники. Не секрет, что связь
образования и производства теперь слаба, чтоб не сказать, утрачена. Восполнить
этот пробел, хотя бы отчасти, было нашей
задачей. Такую же цель преследовало и
посещение олимпийцами ОАО «Татавтодор» — ведущего дорожно-строительного предприятия Республики Татарстан.
Здесь были продемонстрированы современные системы автоматического
управления строительной техникой по
3D-нивелированию при возведении насыпи земляного полотна, устройстве слоев
дорожных одежд и фрезеровании существующего асфальтобетонного покрытия
(3D-САУ).
После объявления победителей и торжественного закрытия финала Олимпиады
участники отправились в боулинг. На следующий день все поехали на экскурсию по
городу. А вот и они, победители Олимпиады CREDO 2014!
Номинация «Изыскания»
Категория «Методические указания»
I место – Шунаева Людмила, Новосибирский техникум геодезии и картографии
ФГБОУ ВПО «СГГА»;
II место – Акулова Елена, ФГБОУ ВПО
«Уральский государственный горный университет», г. Екатеринбург.
Категория «Интерактивные обучающие уроки»
I место – Самбурский Даниил, ФГБОУ
ВПО «Сибирский государственный индустриальный университет», г. Новокузнецк;
II место – Кирьянов Иван, ФГБОУ ВПО
«Сибирский государственный индустриальный университет», г. Новокузнецк.
56
Стройкомплекс Среднего Урала |№ 1-2 [175] январь-февраль 2014
Накануне старта Олимпиады в Сочи 5-6 февраля в Казани прошел финал
очередной, уже четвертой по счету Международной олимпиады CREDO
по владению навыками работы в программных продуктах CREDO среди
преподавателей и студентов учебных заведений. Принимающей стороной
выступили Казанский (Приволжский) федеральный университет (КФУ),
и, в частности, его старейшее подразделение – кафедра астрономии и
геодезии. Олимпиада проходила при поддержке компаний «Триада Плюс» и
«Татавтодор».
Номинация «Проектирование»
Категория «Методические указания»
Здесь две работы оказались достойны первого места.
I место – Горох Надежда, Шведовский Петр, Лукша Владимир, Козловский Денис, Брестский государственный технический университет;
I место – Шанин Алексей, Ермолаев Сергей, ГОУ ВПО «Южно-Уральский государственный университет», г. Челябинск.
Категория «Интерактивные обучающие уроки»
I место – Попова Дарья, ГОУ ВПО «Южно-Уральский государственный университет»,
г. Челябинск;
II место – Вилисов Даниил, Харьковский национальный автомобильно-дорожный
университет.
По окончании мероприятия, когда все начали разъезжаться, звучали слова благодарности, сожаления о том, что все так быстро закончилось, и, конечно, надежды на будущие
встречи. А они обязательно будут! Так что присоединяйтесь!
Пресс-служба компании «Кредо-Диалог»
Календарь мероприятий:
Компания «Кредо-Диалог» совместно с «Центром инженерных
решений», «Центром Высоких Технологий», «КД-инжиниринг», «Сибирский
инженер» и «Центром повышения квалификации «Росстройобразование»
проводят серию конференций «TERRA CREDO. День геолога».
Время проведения: 8–24 апреля
Место проведения: Санкт-Петербург, Чебоксары, Москва, Екатеринбург, ЙошкарОла, Киров, Нижний Новгород, Пермь, Красноярск, Ростов-на-Дону, Уфа, Новосибирск,
Ижевск, Набережные Челны, Альметьевск, Хабаровск, Саранск, Омск, Сыктывкар,
Ульяновск, Самара.
Стройкомплекс Среднего Урала | № 1-2 [175] январь-февраль 2014
57
технологии
Универсальная
домостроительная
система
начинает и выигрывает
Межрегиональная общественная организация «Союз инженеров-сметчиков» совместно с Образовательным
центром «Профессионал» проводит научно-практический семинар инженеров-сметчиков
18 марта
Анализ и практические вопросы применения сметнонормативной базы ценообразования в строительстве
в редакции 2014 года
РАССМАТРИВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ:
В программе семинара речь пойдет о системе ценообразования и сметного нормирования в строительстве в редакции
2014 г., о контрактной системе в сфере закупок применительно к строительным организациям, будут затронуты вопросы
определения стоимости монтажа оборудования, определение затрат на пусконаладочные работы, а также вопросы перспектив развития сметно-нормативной базы для определения стоимости проектных работ в строительстве.
ДОКЛАДЧИКИ:
Горячкин Павел Владимирович – президент Союза инженеров-сметчиков, директор департамента ценообразования в
строительстве и экспертно-аналитической работы Ассоциации Строителей России
Варзарь Сергей Анатольевич – директор Центра экспертиз
проектов и смет в строительстве и ЖКХ ФГУП «СП-Центр»
58
Стройкомплекс Среднего Урала |№ 1-2 [175] январь-февраль 2014
Счетной Палаты, вице-президент, председатель правления
Союза инженеров-сметчиков
Штоколов Александр Иванович – исполнительный директор Санкт-Петербургского Регионального центра по ценообразованию в строительстве, заместитель главного редактора общероссийского журнала «Консультации и разъяснения
по вопросам ценообразования в строительстве»
Айрапетян Наира Эдуардовна – главный специалист СанктПетербургского Регионального центра по ценообразованию в
строительстве.
Стоимость обучения: 7 850 руб., НДС не предусмотрен.
Для участия в курсе необходимо подать предварительную
заявку по телефонам: +7(343) 298-02-18 (многоканальный),
213-00-98 или на сайте www.ocprof.ru
– Александр Евгеньевич, что особенного в проектных предложениях вашей
организации?
– В последнее время для строительной
отрасли все более характерна массовая
застройка больших площадей. Ежегодно
вводятся значительные объемы жилья.
Удерживать такие темпы с помощью неиндустриального домостроения сложно.
Другой важный момент – при возведении
сооружений из кирпича или монолита необходимо много рабочих рук, а стоимость
трудовых ресурсов также растет. На выручку должны прийти сборные индустриальные методы домостроения.
Наша компания предлагает универсальную домостроительную систему (УДС).
Это гибкая система проектирования и
строительства на основе использования
специального сборного каркаса. Прежде
каркасная технология применялась только
при строительстве промышленных и общественных зданий – заводов, школ, детских
садов и магазинов, так как колонны с капителями и балки были очень большими и в
квартиры не вписывались. Наш каркас этих
недостатков лишен. Все изделия имеют
строгую геометрию. Колонна и ригель, как
правило, спрятанный в стену, аккуратные.
А самое главное – этот каркас может быть
изготовлен недорого, быстро и в большом
количестве, потому что современное оборудование, на котором производятся детали, имеет высокую производительность.
Универсальная домостроительная система – отечественная разработка. Сотрудники нашей компании среди ее авторов, что
подтверждено патентами. Эта современная
технология сохранит новизну и актуальность в течение как минимум последующих
15–20 лет. Даже западные специалисты по
железобетону считают ее конкурентоспособной и по некоторым позициям превосходящей иностранные аналоги, например
более современной конструкцией ригеля.
– В чем достоинства УДС?
– Это универсальная система: из одного
и того же набора элементов можно построить жилые дома, общественные здания,
Проектно-конструкторский центр «Каркасные технологии» создан в 2003
году. Более десяти лет высококвалифицированные специалисты этой
проектной организации предлагают оригинальные архитектурные решения
зданий, выполненных на основе сборно-монолитного каркаса. Накопленный
опыт позволяет не только оптимизировать проекты, но и делиться знаниями
с коллегами. О том, как удешевить строительство любого объекта, состоялся
наш разговор с директором Проектно-конструкторского центра «Каркасные
технологии» Александром Кузьминым.
производственные и сельскохозяйственные сооружения, а также разные инженерные объекты любой этажности.
Долговечность подобных зданий составляет 100 лет.
Кроме того, каркасное домостроение
дает преимущество свободных планировок.
В универсальной домостроительной
системе очень низкая материалоемкость.
На кубометр конструкции расходуется значительно меньше материалов, чем в других
системах, что дает экономию примерно на
20–30%, а то и в полтора раза, по сравнению с монолитным железобетонным домостроением. Это, в свою очередь, снижает
расходы, привязанные к материалоемкости: на приобретение этих материалов, их
перевозку, монтаж, работу крана и т.д.
В УДС имеется унифицированная железобетонная основа – это конструктивный
скелет здания: колонны, ригели и сборные
плиты перекрытия. В нее легко встроить
любую наружную стену, которая может
быть изготовлена из кирпича, легких бетонных блоков, навесных панелей, сэндвич-панелей, и сделать любую внутреннюю
планировку.
Есть подобранные решения по стенам,
перекрытиям и всем элементам здания. Существует много готовых разработанных проектов, которые можно привязать к любой
территории. Заказчики полного комплекса
работ и услуг, выполняемых с помощью универсальной домостроительной системы, получают полностью готовый продукт.
Еще одно важное преимущество: по
всей стране заводы производят элементы
каркаса на одинаковом универсальном
оборудовании. Это позволяет заказчику
устраивать тендеры и приобретать изделия
у любого производителя. В пределах 100
километров от крупных городов, как правило, работают 5–6 заводов на выбор.
– Получается, проектированием таких домов занимается не только ваша
компания?
– На проектирование таких домов монополии нет. Универсальной домостроительной системой может воспользоваться
любой проектировщик в соответствии со
строительными нормами и правилами проектирования из железобетона.
– А в чем состоят ваши преимущества?
– Наше основное преимущество в том,
что мы состоим в партнерских взаимоотношениях с заводом-поставщиком оборудования, и хорошо понимаем, какие изделия
производятся, как они работают, где их выгоднее заказать и как эффективнее использовать. Во-вторых, мы являемся соавторами
элементов системы (с точки зрения проектирования – авторами). В-третьих, наша
проектная организация имеет десятилетний опыт проектирования с применением
УДС. За это время накоплен опыт, в том числе согласований и экспертиз. За плечами
большое количество реализованных проектов, построенных домов. Наши специалисты разрабатывали крупные проекты,
решали серьезные технические вопросы,
участвовали в авторском надзоре. Изучали особенности, достоинства и недостатки
разных вариантов технических решений.
С научной точки зрения разрабатывали и
обосновывали некоторые узлы в процессе
их совершенствования.
Стройкомплекс Среднего Урала | № 1-2 [175] январь-февраль 2014
59
технологии
технологии
Надо отметить, что отсутствие опыта у
проектных организаций, которые впервые
берутся за проектирование с применением
УДС, приводит к тому, что они перестраховываются, закладывают много лишнего материала, и результат получается неэкономичным. Наша особенность как раз в том,
что мы убираем все лишнее, оставляя лишь
необходимое.
– Какова себестоимость подобного
строительства?
– Себестоимость можно посчитать исходя из материалоемкости. В УДС она составляет 0,24 кубических метра сборных
железобетонных конструкций на квадратный метр. В этой цифре учтены все виды
железобетона (и сборного, и монолитного)
по всем видам конструкций, кроме фундамента, потому что он разный на каждой
площадке.
60
Стройкомплекс Среднего Урала |№ 1-2 [175] январь-февраль 2014
Стоимость одного кубометра железобетона в работе сегодня составляет около
18 тысяч рублей. В эту цену входят приобретение материалов (колонны, ригели,
перекрытия, лифтовые шахты, лестницы,
диафрагмы жесткости) на заводе, транспортировка их до стройплощадки, монтаж с использованием крана, оплата рабочей силы
и всех остальных сопутствующих затрат. После умножения получается, что цена одного
квадратного метра здания с использованием сборно-монолитного каркаса и с учетом
прибыли подрядчика составляет примерно
4300 рублей – это цена железобетонных
конструкций в одном квадратном метре общей площади здания.
– В зимнее время на строительстве
негативно сказываются мокрые процессы. Много ли их в УДС?
– Таких работ около 15%, так как объем
монолитного железобетона небольшой и
все проблемы, связанные с его прогревом
в зимнее время, сведены к минимуму. В основном монолитный железобетон используется для заполнения пустот между сборными элементами. Где-то приходится делать
монолитные участки для размещения вертикальных шахт коммуникаций. В зависимости
от конфигурации здания порой случается
заполнять неудобные или сложные по геометрии участки, чьи сборные элементы не
всегда можно произвести на заводе.
– В чем отличие технологии безопалубочного формования, с помощью которой
производятся конструкции для каркаса
здания?
– Эта технология создает прорыв в производительности оборудования и себестоимости продукции. Дорожка имеет длину
100–120 метров, производственный цикл
длится сутки. Около 300–400 погонных
метров ригеля можно изготовить за один
день, а значит – за несколько дней укомплектовать этими изделиями большой дом,
крупную стройку. Цена кубометра ригеля
сопоставима с ценой пустотной плиты перекрытия. Так что получается очень быстро
и недорого.
Разработчиками и поставщиками этого
оборудования являются наши постоянные
партнеры из Москвы – научно-производственное объединение «Стройтех». По мере
развития универсальной домостроительной системы, в разработке которой участвовало и наше предприятие, оборудование совершенствовалось. За это время
вышло уже несколько поколений производственных линий.
– Возможно ли дальнейшее развитие
технологии?
– Да, эффективность строительства повышается. Так, пустотные плиты перекрытия прежде отливали по традиционной
технологии, в сезон за ними выстраивались
очереди, да и качество часто было не на
высоте. Теперь же безопалубочная технология сделала эти изделия доступными, качественными и недорогими.
Вообще, в здании дороже всего обходится несущий каркас, а в нем – железобетонные перекрытия. Они составляют
70–80% материалоемкости несущих конструкций здания. Поэтому основная экономия или убытки связаны с их конструкцией.
Вот и получается, что сборное перекрытие
создает легкость, потому что внутри него
пустоты, и дешевизну – за счет использования индустриальных изделий безопалубочного формования. Сравните: при отливке
монолитного железобетона плита имеет
сплошное сечение 20–22 сантиметра, а у
пустотной плиты приведенная толщина составляет 13 сантиметров. Теперь представьте, что у всех квадратных метров в здании
такая разница…
Вторая веха: мы научились делать на
этой технологии ригель, что позволило значительно его удешевить.
Следующей вехой должно стать расширение номенклатуры изделий, производимых по безопалубочной технологии,
для выпуска полного домокомплекта. На
сегодняшний день, кроме ригеля и плиты
перекрытия, выпускаются свая, лоток или
любое лоткообразное изделие, необходимое для коммуникаций, и пустотная перегородочная панель. В перспективе – освоение производства наружной стеновой
панели и других элементов здания, например вентблоков. Работа над созданием новых изделий идет непрерывно. Осваивается на производстве дорожная плита. Это,
конечно, не часть дома, но часть дорожной
инфраструктуры застройки. Особенно она
необходима на Севере.
Еще одно актуальное направление –
разработка и выполнение колонн безопалубочного формования для малоэтажного
строительства. Применение новой технологии удешевит и ускорит изготовление
колонн.
На производство изделий безопалубочного формования требуется меньше энергии. А следовательно, и первичные затраты
энергоресурсов при строительстве дома
значительно уменьшатся.
По многим показателям технология безопалубочного формования имеет большой
потенциал и успешно конкурирует со всеми
остальными. А это, в свою очередь, положительно сказывается на развитии универсальной домостроительной системы.
Интервью подготовила
Людмила Кадочникова
ООО «ПКЦ «Каркасные технологии»
620075 г. Екатеринбург,
ул. Мамина-Сибиряка, 101
оф. 3.119 БЦ Манхэттен
Тел.: (343) 310-14-70. 310-14-71
Факс: (343)310-14-70
Эл. почта: [email protected]
Цель любого строительства – завершение объекта с положительным экономическим результатом. В случае с предлагаемыми
в настоящее время современными опалубочными системами всегда можно найти оптимальное решение поставленных строительных задач. Часто на строительной площадке
одним из критериев выбора системы является возможность применения подъемной техники. Работы по реконструкции, малоэтажное строительство, устройство бассейнов,
фундаментов, транспортных магистралей –
на всех этих объектах правильным будет выбор в пользу опалубки, не требующей применения крана, а именно мелкощитовой опалубки ДЕКА.
Мелкощитовая опалубка ДЕКА:
эффективно и экономично
ки ДЕКА оправданно и дает очень хороший
результат.
Экономический эффект при возведении
фундаментов зданий, инженерных сооружений с использованием инвентарной мелкощитовой опалубки ДЕКА достигается за счет экономии затрат на кран: мелкие и легкие щиты
опалубки можно без труда монтировать и
демонтировать вручную; кран может исполь-
Примерами успешного применения инвентарной мелкощитовой опалубки
ДЕКА на строительных площадках можно считать:
1.Возведение небольших фундаментов зданий (коттеджное и дачное строительство)
2.Возведение небольших инженерных сооружений (коллекторы, колодцы, тепловые
центры)
3.Возведение монолитных конструкций в стесненных условиях (например, при
ремонте и реконструкции зданий и сооружений), когда крыша здания или сооружения
не разбирается
4.Возведение монолитных балок и плит перекрытия высотой 600 мм и более
5. Формирование мостовых опор практически любой формы и высоты
6. Опалубливание колонн и стен, в том числе радиальных и со сложным контуром
ДЕКА – система, которая давно и надолго
зарекомендовала себя на стройках России и
ближнего зарубежья. В современном строительном производстве имеется широкий
спектр монолитных конструкций, где использование инвентарной мелкощитовой опалуб-
Например, при устройстве лифтовой шахты
или шахты подъемника невозможно использовать кран и крупнощитовую опалубку, не
нарушая целостности здания. Остается два
варианта сборки опалубки: либо из деревянных брусков и фанеры (доски), либо из мелких
щитов ДЕКА.
Устройство опалубки из пиломатериалов
более трудоемко и ненамного дешевле, чем
использование инвентарной мелкощитовой
опалубки ДЕКА. При этом разобранная опалубка из пиломатериалов обычно идет в отходы, а
ДЕКА может еще долго эксплуатироваться.
При возведении монолитных балок и плит
перекрытия высотой 600 мм и более возможна замена неинвентарной деревянной опалубки больших балок и толстых плит перекрытия на мелкощитовую опалубку ДЕКА.
Также мелкощитовую опалубку ДЕКА можно рекомендовать небольшим строительным
организациям на стартовом периоде их развития, когда много опалубки покупать еще не
нужно, а работать по современным технологиям необходимо.
зоваться по минимуму. При этом на практике
были случаи возведения стен высотой до 6 м
(при надлежащем усилении).
Использование этой опалубки при возведении конструкций в стесненных условиях
дает технический и экономический эффект.
www.capitalstroy.com
[email protected]
Телефоны:
в Санкт-Петербурге: +7(812) 449-52-16
в Екатеринбурге: +7(343) 379-00-24
«ГРУНДФОС» выберет шесть лучших
инженерных проектов страны
Компания «ГРУНДФОС» объявляет о том,
что 1 апреля начинается прием заявок на
участие в традиционном всероссийском конкурсе среди проектировщиков «ПРЕМИЯ
ГРУНДФОС-2014». Его цель – развитие современных инженерных систем и выбор лучших
проектов.
В конкурсе могут участвовать реализованные и/или прошедшие экспертизу проекты
систем жизнеобеспечения зданий и сооружений, инфраструктурных объектов, а также технологических линий промышленных предприятий и систем водоподготовки для ЖКХ. Все
работы должны быть выполнены за период с
2012 по 2014 год с применением оборудования GRUNDFOS.
В зависимости от областей применения
насосного оборудования на конкурс принимаются работы в следующих номинациях:
— «ДВИЖЕНИЕ» (системы водоснабжения для хозяйственных и питьевых нужд);
— «ДОСТИЖЕНИЕ» (проекты систем
отопления зданий, вентиляции и кондициони-
рования, а также тепловых станций, пунктов,
сетей);
— «ЦИВИЛИЗАЦИЯ» (системы канализации);
— «БЕЗОПАСНОСТЬ» (системы пожаротушения зданий);
— «ТЕХНОЛОГИЯ» (проекты технологических процессов промышленных предприятий и систем водоподготовки для ЖКХ).
Конкурс будет проходить в два этапа: региональный и федеральный. Первый стартует
1 апреля одновременно во всех федеральных
округах России и закончится 30 сентября
2014 года. Все участники получат памятные
подарки.
Оценивать работы будет независимое
жюри, в состав которого входят представители экспертных организаций, проектных институтов и высших учебных заведений.
Во всех федеральных округах будут определены проекты-победители в каждой номинации. Их авторам вручат ценные призы:
планшетные компьютеры или ноутбуки (по
выбору). Затем из пяти работ выберут один
лучший проект региона, который будет участвовать в федеральном этапе конкурса и
бороться за звание лучшего проекта России
2014 года. Все участники «большого финала»
(по одному из каждого региона) получат сертификаты разного номинала на путешествие в
любую страну мира.
Компания «ГРУНДФОС» традиционно проводит конкурс лучших инженерных проектов.
С 2010 года конкурс приобрел статус всероссийского и проходит одновременно во всех
27 филиалах «ГРУНДФОС» в России. Ежегодно
интерес к конкурсу и количество участников
растет.
Мы приглашаем проектировщиков принять участие в конкурсе проектов «Премия Грундфос - 2014» и получить шанс стать
лучшим.
Узнать подробности об условиях проведения конкурса и подать заявку на участие
можно на сайте www.grundfos.ru в разделе
«Конкурс проектов».
Стройкомплекс Среднего Урала | № 1-2 [175] январь-февраль 2014
61
Аудитор информирует
Достоверность финансовой
отчетности компании
должна быть подтверждена
независимым аудитором
Надежда Овчинникова, директор аудиторской организации
ООО «Спектр-аудит», аттестованный аудитор, к.э.н.
Первый квартал 2014 года – довольно
сложное время для руководителя и сотрудников экономических служб предприятия. Закончился финансовый год – пора
сформировать бухгалтерскую отчетность и
представить ее собственнику.
Бухгалтерскую отчетность за 2013 год
компании в срок не позднее 31 марта 2014
года необходимо представить не только
учредителям (акционерам), но и в органы
статистики, сдать в ИФНС по месту учета
организации.
1 января 2014 года вступил в силу Федеральный закон от 21.12.2013 № 357-ФЗ,
которым внесены изменения в Федеральный закон от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете». В соответствии с новой
редакцией закона № 402-ФЗ бухгалтерская
(финансовая) отчетность должна составляться на основе сведений, содержащихся
в регистрах бухгалтерского учета, и информации, определенной федеральными и отраслевыми стандартами.
Новой редакцией закона установлено,
что при представлении бухгалтерской отчетности, которая подлежит обязательному
аудиту, аудиторское заключение представляется либо вместе с такой отчетностью,
либо не позднее 10 рабочих дней со дня,
следующего за датой аудиторского заключения, но до 31 декабря (включительно)
года, следующего за отчетным годом.
Если отчетность организации подлежит
опубликованию, она должна публиковаться
вместе с аудиторским заключением.
Строительные организации обязаны
проводить аудит финансовой отчетности,
если их выручка за предшествующий отчетному год превышает 400 млн руб., либо
размер активов, по данным бухгалтерского
баланса за предшествующий отчетному год
превышает 60 млн руб. Это правило действует для всех хозяйствующих субъектов
вне зависимости от организационно-правовой формы. Кроме того, обязательным
является аудит для открытых акционерных
обществ.
Но, поскольку ответственности за игнорирование этой нормы нет, многие
62
Стройкомплекс Среднего Урала |№ 1-2 [175] январь-февраль 2014
Аудиторская организация ООО «Спектр-аудит» создана в октябре 1997 года.
По сложившейся практике работы, наибольшее количество наших клиентов –
это предприятия, занимающиеся строительством и выполняющие различные
функции участников строительной деятельности: от инвестора, заказчиказастройщика до подрядчика, субподрядчика и производителя строительной
продукции. Мы также являемся официальным аудитором СРО НП «Строители
Свердловской области», что подтверждает наличие у наших специалистов высоких профессиональных навыков проведения аудита предприятий строительной отрасли.
В данной рубрике мы хотим информировать собственников и руководителей
организаций, занимающихся строительным бизнесом, о существующих рисках финансовых и материальных потерь. Наши советы опираются на опыт,
полученный в результате многолетней деятельности в области аудита финансовой отчетности строительных компаний.
предприятия не заказывают аудиторские
проверки ввиду отсутствия свободных
денежных ресурсов, которые компания
планирует направить на исполнение требований закона в части контроллинга. Еще
одна причина, побуждающая некоторые
компании нарушать требования федерального законодательства – заведомая недостоверность отчетности, представляемой в
органы статистики, ИФНС и собственникам.
К тому же российские суды, в отличие
от мировой практики, не всегда принимают во внимание изложенное в заключении
аудитора его мнение в защиту бизнесмена. А в странах англосаксонской правовой
системы аудиторская проверка считается
важнейшим мероприятием. К примеру, в
том случае, если в отношении руководителя зарубежной компании ведется расследование с целью привлечь его к ответственности за налоговое преступление,
он может предъявить аудиторское заключение авторитетной фирмы о том, что от
налогов не уклонялся. Мотивированное
заключение позволяет снять обвинения с
подозреваемого.
Существенное новшество – создание
в 2013 году государственного информационного ресурса, который формирует
обязательные экземпляры годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности, представляемые в органы государственной
статистики не позднее трех месяцев после
окончания отчетного периода. К данному
ресурсу обеспечен доступ всех заинтересованных лиц, за исключением случаев, когда
в интересах сохранения государственной
тайны такой доступ должен быть ограничен.
Для повышения уровня достоверности
информации в отчетности Минфином России подготовлен законопроект, устанавливающий административную ответственность за непредставление юридическим
лицом аудиторского заключения с бухгалтерской (финансовой) отчетностью в случаях, когда обязанность по представлению
такого заключения установлена законодательством. В случае введения новой статьи в КоАП совершение указанного деяния
повлечет наложение административного
штрафа на юридических лиц в размере от
400 тыс. до 700 тыс. руб.
Сложившаяся практика аудита в России
показывает, что проведение аудиторской
проверки финансовой отчетности приносит выгоду не только сторонним пользователям данной отчетности, поскольку они
получают достоверную информацию, но
и собственнику организации: он получает
наиболее точные данные о хозяйственнофинансовом положении предприятия и
основных показателях, формирующих финансовый результат как основу для расчета
налоговых обязательств компании и суммы
дивидендов к выплате.
Подписывая годовую финансовую отчетность компании, руководитель берет на
себя ответственность за ее достоверность.
Аудиторская проверка, в результате которой выдается положительное аудиторское
заключение, позволяет ему быть уверенным в том, что данные, подготовленные
бухгалтерской службой для формирования
отчетности, не содержат существенных
ошибок и отчетность подготовлена в соответствии с требованиями законодательства.
Стройкомплекс Среднего Урала | № 1-2 [175] январь-февраль 2014
63
строительство
Жилые комплексы бизнес-класса
выходят на новый уровень
Елена Козырева, директор департамента продаж, ЖК «Аристократъ»: «Безусловно, российский рынок имеет свою специфику. Нужен ли нам здесь бизнес-класс? Конечно, нужен. Повышается качество жизни,
мы становимся гражданами мира».
Увлеченность только современными
технологиями закончилась довольно быстро. Город как бы прорастал сквозь типовые постройки советского времени. И архитекторы поняли, что нужен не контраст,
а гармония архитектурных ансамблей
разных эпох. В этом и будет состоять самобытность уральской архитектуры, в частности жилых комплексов класса бизнес.
Одной из интереснейших находок в этой
сфере можно по праву считать обращение
к неоклассике.
Елена Козырева: «Строить в таком
стиле и престижно, и дорого. Взять ту же
фасадную лепнину, можно по пальцам пересчитать проекты, где она использована».
Неоклассицизм стал популярным в конце 20 века, когда бетон и стекло перестали
быть предметом восхищения. Неоклассика –
это ностальгический взгляд в сторону античных форм в архитектуре и дизайне. Чистые линии, симметрия, благородный, но не
вычурный декор. Это многогранный стиль,
который в то же время стремится использовать современные технологии.
Елена Козырева: «Лепные элементы,
колонны, шикарная ротонда присущи высокому классу жилья. Применение кирпича –
это нарядно и красиво. Ключевое отличие
от классики – наличие больших витражей и
оконных конструкций».
Неоклассика способна объединить разные поколения. В этом стиле есть традиции,
но нет консервативных лимитов. Он придерживается правил, но готов включиться
в динамику минимализма. Для комплекса
бизнес-уровня лучшее решение, пожалуй,
сложно придумать. Ведь стиль позволяет
обыграть все признаки класса в едином
ансамбле.
Елена Козырева: «Дома бизнес-класса
начинаются с подхода к территории дома.
В данном случае это двор. Его зона поднята
на второй уровень. С точки зрения безопасности это ключевой фактор».
Строительство комплекса бизнес-класса ставит перед застройщиком не одну, а
две задачи, которые нужно решать одновременно: мало создать условия для ком64
Стройкомплекс Среднего Урала |№ 1-2 [175] январь-февраль 2014
V региональная конференция
перспективы развития
индивидуального и малоэтажного
домостроения в урфо
Несколько лет назад Екатеринбург буквально поставили перед фактом: в
городе, который уже почувствовал высоту экономического полета и готов
участвовать в крупных событиях мирового масштаба, нет жилых комплексов
бизнес-уровня, призванных производить впечатление. Тогда такой вердикт
казался чуть ли не насмешкой. Екатеринбург очень гордился высотками из
стекла и бетона, ведь они подняли город на другой уровень. Но с точки зрения европейских стандартов новое поколение жилых домов вряд ли можно
назвать комплексами бизнес-класса. Им недостает ауры, атмосферы, очарования, а главное – самобытности.
форта, нужно еще и подобрать кадры, которые этот комфорт будут поддерживать.
Елена Козырева: «Касательно технологий, касательно подбора кадров
идет многолетняя работа, начиная от
проекта и заканчивая его реализацией и
обслуживанием».
За бизнес-класс часто принимают новостройки комфорт-класса. Один из признаков бизнес-уровня – возможность деликатно скрыть частную жизнь от сторонних
глаз. По законам гостеприимства посетителю невозможно отказать в приеме, но визит
не всегда может быть уместен. Зона ожидания, как и ресепшн, для бизнес-класса
обязательный атрибут. В данном случае она
оформлена под библиотеку. Предусмотрен
и камин. Кстати, настоящие дровяные камины планируются в квартирах на верхнем
этаже и в пентхаусах.
Елена Козырева: «Обязательно в бизнес-классе должны присутствовать сервис
и элементы концепции комплекса. Для этого в ЖК «Аристократъ» создана управляющая компания».
Для молодых мам в жилом комплексе
предусмотрена колясочная, она находится
под охраной и имеет кратчайший доступ к
лифтовой зоне и зоне паркинга. Также мы
предусмотрели санитарный узел и подогрев детского питания в непосредственной
близости от детской площадки.
Мы позаботились о ваших автомобилях:
теплый двухуровневый паркинг с удобным
доступом в зону лифта позволит вам не задумываться о поиске места, а шинный отель
с возможностью замены зимней и летней
резины включен в уровень сервисного обслуживания жильцов.
Уникальная клининг-система УК «Аристократ» – это не только высококлассная
уборка залов и холлов жилого комплекса,
но и первая в Екатеринбурге система сер-
виса, позволяющая жильцам сэкономить
время на выносе бытовых отходов. Вы
оставляете свой контейнер в специально
отведенном месте общего холла, и уже через 5–10 минут мы осуществляем соответствующий клининг.
Красота и роскошь, а также забота о
здоровье каждого «аристократа» – это приоритет нашей управляющей компании.
Для удобства жителей и гостей в комплексе действуют салон красоты, медицинский
центр и косметологический салон, а также
массажные кабинеты, залы для медитации и
танцев, входящие в уникальный комплексный йога-центр площадью более 500 м2,
расположенный на третьем этаже. Все это
позволит вам почувствовать атмосферу релакса у себя дома.
Среди приоритетных направлений работы управляющей компании «Аристократ» –
организация праздничных мероприятий
для жильцов, принимающих в них самое
активное участие. Самых маленьких жителей приятно порадуют Дедушка Мороз и
Снегурочка – зимой, нарядная Масленица
и вкусные блины – весной, праздник Ивана
Купалы – летом, а также праздник середины
осени, украшенный букетами из осенних
листьев.
«Аристократ» – это не просто жилой
комплекс, это уникальный подход к организации жилого пространства для настоящих
ценителей комфорта.
В 2018 году в Екатеринбурге планируется проведение матчей чемпионата мира по
футболу. Мероприятие добавит городу статуса, а высотки бизнес-класса – престижа в
глазах мировой общественности.
г. Екатеринбург,
ул. А. Барбюса, 6, офис 201
тел.: (343) 219-70-71
219-51-52
Стройкомплекс Среднего Урала | № 1-2 [175] январь-февраль 2014
65
обсуждают специалисты
Для успешного решения вопроса водоснабжения промышленных объектов есть главное условие – это
профессиональный и комплексный
подход. Если нужна вода, доверьте
дело специалистам. Спектр услуг
компании «Аква Инженеринг» позволяет грамотно решить проблему
автономного промышленного водообеспечения с учетом индивидуальных требований объекта.
Артем Родионов,
директор компании
«Аква Инженеринг»
Водоснабжение промышленных объектов –
сложная задача, грамотное решение которой
предполагает комплекс работ. Чтобы обеспечить качество, необходимо учесть множество
нюансов, особенности участка, а также пожелания заказчика.
В портфолио Компании «Аква Инженеринг»
более сотни реализованных объектов – от
поселковых образований до городов, производства и коттеджные поселки. География деятельности компании включает Екатеринбург и
Свердловскую область. В каждом конкретном
случае многолетний опыт и знания специалистов «Аква Инженеринг» гарантируют успешный результат.
Комплексный подход – под знаком
качества!
Что отличает Компанию «Аква Инженеринг»? Оптимальная организация водоснабжения группового и промышленного водозабора с поэтапной реализацией при строгом
соблюдении технологий, соответствии стандартам и нормам.
Специалисты «Аква Инженеринг» осуществляют следующие виды услуг:
*Сопровождение объекта на всех этапах,
включая согласования в инстанциях, получение необходимых справок и разрешений.
*Проведение инженерных изысканий в
полном объеме для строительства дорог, прокладки газопроводов, промышленного водоснабжения (оценка месторождений, инженер-
Перспективы развития индивидуального
и малоэтажного домостроения в УрФО
V региональная конференция по вопросам развития малоэтажного строительства
состоялась в Екатеринбурге 18 февраля в рамках 16-й специализированной
выставки «Коттедж. Ландшафтный дизайн» в КОСКе «Россия».
Аква Инженеринг:
Комплексное решение водоснабжения
промышленных объектов
но-геологические, гидрометеорологические,
экологические исследования).
*Проектирование водозабора и зон санитарной охраны. Оценка запасов.
*Бурение и обустройство промышленных
скважин, монтаж насосного оборудования,
водоподготовка и водоотведение. Итог работы – на любом объекте, будь то завод или
котельная, вы получаете воду с постоянным
давлением, необходимого качества, в нужной
точке водоразбора.
Особенности промышленного
бурения
В чем разница между промышленным и бытовым бурением?
Если участок находится в частной собственности, а количество отбираемой воды меньше
100 м3/сутки и скважина не используется в
хоздеятельности с целью создания коммерческого продукта, то лицензия на бурение не
требуется.
Во всех остальных случаях необходимо получить лицензию на добычу воды.
Промышленную скважину характеризует:
1. Заявленный дебит. Чтобы выдать заявленную производительность, надо найти воду на
участке в нужном количестве, правильно оценить ресурсы и подобрать оборудование.
2. Высокий уровень ответственности и гарантийные обязательства. По ГОСТу промышленный водозабор должен работать 25
лет. Все это время исполнитель несет ответственность за работы.
3. Конструкция скважины. По ГОСТам для
рабочей колонны промышленной скважины
должны использоваться строго определенная
конструкция и материалы.
Таким образом, промышленные скважины
от бытовых отличают как конструктивные особенности, так и условия эксплуатации.
«Аква Инженеринг»: вода – от поиска
до производства
Последовательность этапов четко регламентируют стандарты. Прежде чем бурить,
необходимо получить разрешение на раз-
66
Стройкомплекс Среднего Урала |№ 1-2 [175] январь-февраль 2014
ведку и гидрогеологическое заключение. В
ходе геофизических изысканий определяется
точка для бурения поисковой скважины. После оценки производительности поисковая
скважина переводится в эксплуатационную и
проводится анализ воды. На скважину выдается паспорт.
Для хозяйственно-питьевой скважины
предстоит еще ряд операций и согласований,
составление и утверждение проекта зон санитарной охраны.
Для получения лицензии на добычу воды
потребуется проект поисково-оценочных работ, наблюдение, апробирование, согласование в «Ураднедрах», оценка и защита запасов.
Полученная лицензия дает право на добычу
воды в хозяйственно-питьевых или технических целях.
Возможно ли предусмотреть все детали?
Вполне, но только профессионально и грамотно решая вопросы. Специалисты «Аква
Инженеринг» выполняют задачи, связанные с
водоснабжением промышленных объектов и
согласованием всех этапов в нужных инстанциях, прохождением экспертиз. Главным результатом станет получение полного пакета
документов.
Предварительная оценка объема затрат, как
и оценка рентабельности объекта в целом поможет рационально распределить средства.
Наша точность, аккуратность, осведомленность, срочность – вот слагаемые успеха ваших начинаний.
Остались вопросы? Узнайте больше информации на сайте http://akva66.ru
Приглашаем к взаимовыгодному сотрудничеству!
Екатеринбург, ул. 8 Марта, 29в
тел.: +7 (343) 268-17-05
е-mail: [email protected]
Организаторами
конференции явились Министерство
строительства и развития инфраструктуры Свердловской области, журнал «Стройкомплекс
Среднего Урала», ВО «Уральские
Выставки». Участникам конференции – специалистам строительного бизнеса, представителям
муниципальных
образований
Свердловской области – предоставилась возможность обсудить
теоретические и практические
вопросы развития малоэтажного
и индивидуального домостроения, продемонстрировать новейшие строительные материалы и
технологии в сфере индивидуального и малоэтажного домостроения на Урале.
Для повышения качества жизни граждан Президент Российской Федерации поставил перед
региональными
исполнительными органами власти задачу:
достичь уровня строительства
жилья в объеме 1 квадратный
метр на каждого жителя региона ежегодно при соблюдении
пропорций – 60% малоэтажного
и 40% секционного жилищного
строительства.
Как отметил заместитель министра строительства и развития
инфраструктуры Свердловской
области, главный архитектор
Свердловской области Владимир
Вениаминов, в регионе по итогам
2013 года объем малоэтажного
строительства достиг 46,5%, что
говорит о смещении акцентов
в сторону малоэтажных жилых
домов.
Для этого в прошлом сделан
большой задел. Так, Правительство Свердловской области утвердило государственную областную программу «Реализация
основных направлений государственной политики в строительном комплексе Свердловской
области до 2020 года», в которой
описаны все меры государственной поддержки строительного
комплекса.
«Первое направление – по
инициативе губернатора Евгения
Куйвашева разработана программа «Трубы на метры», в рамках
которой оснащение земельных
участков для жилищного строительства, в том числе и малоэтажного, осуществляется на условиях
софинансирования из областного
и муниципального бюджетов», –
пояснил Владимир Вениаминов,
добавив, что по итогам прошедшего года были отобраны 6 площадок, где в 2014 году начнется
строительство
коммунальных
сетей. На эти цели в текущем и
последующем годах в областном
бюджете предусмотрено свыше
500 миллионов рублей.
Еще одним фактором, способствующим развитию индивидуального и малоэтажного
домостроения в Свердловской
области, стала разработка 134
проектов планировок территорий в муниципальных образованиях. Это позволило разработать
документы
территориального
планирования во всех муниципальных образованиях Свердловской области.
Стройкомплекс Среднего Урала | № 1-2 [175] январь-февраль 2014
67
обсуждают специалисты
обсуждают специалисты
Эффективные конструкции в строительстве
малоэтажных зданий
Геннадий Котлов,
технический директор
ОАО
«Уралгражданпроект»,
к.т. н.,
заслуженный
строитель РФ
68
1. Согласно СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий
малоэтажного жилищного строительства», малоэтажной жилой
застройкой считается застройка
домами высотой до трех этажей
включительно. Жилые образования территорий такого строительства должны состоять, как
правило, из жилых домов одноквартирных или блокированных
с приквартирными участками.
Допускается применение домов
секционного типа. Проектная документация малоэтажных домов,
согласно статье 49 Градостроительного кодекса РФ, не подлежит
экспертизе, что позволяет сократить сроки ее подготовки для
строительства.
2. Одна из разновидностей малоэтажной застройки – коттеджное строительство. Коттедж –
это малоэтажный одноквартирный индивидуальный жилой дом
с участком земли в городской или
сельской местности. Массовое
строительство коттеджей в нашей
стране развернулось с 90-х годов
прошлого века.
ОАО
«Уралгражданпроект»
разработано большое количество проектов застройки, в частности застройка коттеджного
поселка района «Центральный»
в г. Красноуральске, застройка
индивидуальными
коттеджами
поселка «Ржавец» в Октябрьском
районе г. Екатеринбурга, коттеджный поселок «Карасьеозерский»
в Верх-Исетском районе г. Екатеринбурга, комплексное освоение
земельного участка в целях индивидуального жилищного строительства на 4-м км Чусовского
тракта в г. Екатеринбурге.
Проектирование велось на основе данных геодезической съемки и геологических изысканий.
Строительство частных домов
в перечисленных и других поселках велось по индивидуальным
проектам. Дома имели от 3 до 7
и более комнат. Предусматривалась возможность строительства
встроенного или пристроенного
гаража, сауны, бассейна. В конструктивном отношении эти проекты не представляли ничего
особенного. Стены кирпичные.
Наружные – с использованием
эффективных утеплителей. Отделка лицевым кирпичом или
полимерцементной штукатуркой.
Стройкомплекс Среднего Урала |№ 1-2 [175] январь-февраль 2014
Перекрытия из сборных железобетонных панелей. Фундаменты
из сборных блоков и подушек. Тем
не менее проекты пользовались
спросом.
3. Строящиеся в Екатеринбурге и его окрестностях коттеджи,
как правило, представляют собой
объекты, оплата строительства
которых под силу только состоятельным гражданам. Для граждан
с небольшим достатком строительство должно быть вдвоевтрое меньшим по стоимости. За
счет чего можно снизить стоимость малоэтажного жилья?
Для ответа на этот вопрос следует обратиться к опыту других
стран и к собственному прошлому России. В США до сих пор более 80% жилого фонда размещается в малоэтажных домах. Дома
повышенной этажности строятся
в больших городах для неимущих
и малоимущих граждан, нуждающихся в социальной поддержке.
Большинство населения живет в малоэтажных домах, расположенных на небольших участках
земли за городом. Это дома, как
правило, на 4–6 комнат и с деревянным каркасом. Наиболее распространенный вид фундамента
в таких домах – монолитная железобетонная плита. Стены облицованы снаружи панелями типа
«сайдинг», кирпичом, изнутри –
древесно-волокнистыми плитами
или гипсокартонными листами. В
качестве утеплителя применены
минераловатные или пенополистирольные плиты. В основе
монтажа – стандартизированные
изделия, легко собираемые без
использования кранового оборудования, что является одним
из факторов снижения стоимости
строительства. При каждом доме
обязателен гараж.
Такой дом строился «под
ключ» бригадой из 5–6 человек
в течение 7–10 дней при наличии готового фундамента. Его
можно было собрать собственными силами. Поставка изделий
гарантирована. Благоустройство
улиц, наружные сети выполняют
муниципалитеты.
4. Когда-то Россия была одноэтажной. Большая часть семей как
в деревне, так и в городе жила в
собственных домах. Основным типом жилья была деревянная изба,
как правило, без инженерного
обеспечения. Дерево – материал
экологически чистый, легко обрабатываемый. Дома из дерева быстровозводимые. Если добавить
к ним инженерное оборудование,
современные автоматизированные отопительные агрегаты, локальные очистные сооружения,
индивидуальные скважины водозабора, применить вместо бревен
деревянный каркас, современные
облицовочные и отделочные материалы и изделия, эффективные
утеплители, то можно получить
доступное жилье, особо ценное в
сельской местности.
Строительство каркасных деревянных домов не исключает
строительства жилых одно-трехэтажных домов из других материалов, например из поризованного кирпича, газозолобетонных
и пенобетонных блоков. Разнообразие применяемых материалов и изделий создает конкурентную основу и способствует удешевлению строительства.
5. С введением требований
по энергосбережению проектирование и возведение наружных
стен зданий и сооружений выполняются, как правило, с использованием эффективных утеплителей: минераловатных плит,
пенополистирола, полистиролбетона. Для наружной отделки стен
применяют полимерцементные
штукатурки, лицевой кирпич,
плиты из керамогранита и других
материалов.
Наружные стены стали многослойными. Опыт проектирования, возведения и эксплуатации
таких стен выявил в них ряд существенных недостатков. Один
из них – многодельность возведения. Другой – сочетание разнородных материалов, что снижает
эффективность теплозащиты, характеризуемую коэффициентом
однородности. Третий – снижение долговечности эффективной
работы теплозащиты.
6. Наиболее радикальным
решением, позволяющим избавиться от недостатков многослойности стен, является переход на
проектирование и возведение
однослойных стен. Такому решению способствует несколько
обстоятельств.
В частности, освоено производство газозолобетонных блоков автоклавного твердения по
немецкой технологии (твинблоков) на двух заводах (Рефтинском
и Березовском) фирмы «Теплит».
Эти блоки отличаются более точными размерами и улучшенными теплотехническими и прочностными
характеристиками.
Например, при плотности D500
они имеют класс прочности В2,5,
морозостойкость F100. Точность
размеров позволяет использовать их в кладке на клею. Теплопроводность такой кладки (при
толщине шва 2 мм) практически
не отличается от теплопроводности самих блоков (отличие в пределах 2%). Расчетный коэффициент теплопроводности кладки из
блоков D500 для условий эксплуатации А (Екатеринбург) составляет λр = 0,144 Вт/(моС) при равновесной влажности 4%, согласно
ГОСТ 31359-2007. Эта характеристика позволяет применять данные блоки в однослойных стенах.
Так, наружная стена из твинблоков D500 толщиной 500 мм
на клею со штукатуркой изнутри
и снаружи будет иметь сопротивление теплопередаче Rпро =
3,7 м2 оС/Вт, что больше требуемого нормами Rпро = 3,37 м2 оС/
Вт. Дело в том, что, согласно СП
131.13330.2012
«Строительная
климатология» (Актуализированная редакция СНиП 23-01-99*),
расчетная температура холодного периода для Екатеринбурга составляет –32оС. Ранее была –35оС.
Требуемое сопротивление теплопередаче Rтро уменьшилось на
5,6%. Для наружных стен малоэтажных жилых домов сопротивление теплопередаче Rтро = 3,7
м2 оС/Вт вполне достаточно, поскольку в таких стенах, особенно
если они самонесущие, практически отсутствуют теплопроводные
включения и потому коэффициент однородности близок к единице. В несущих наружных стенах
малоэтажных зданий, помимо
теплопроводных включений в местах откосов и перемычек, концы
железобетонных плит перекрытий опираются на них, снижая
приведенное сопротивление теплопередаче, но незначительно.
7. Еще одно обстоятельство,
позволяющее
проектировать
однослойные стены из газозолобетонных блоков (твинблоков)
плотностью D500 и прочности
на сжатие В2,5, – это расчет по
удельному расходу тепловой
энергии на отопление и вентиляцию в соответствии с п. 5.2 СП
50.13330.2012 (Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003).
Если в результате расчета удель-
ный расход тепловой энергии на
отопление и вентиляцию здания
окажется меньше нормируемого значения, то допускается
уменьшение сопротивления теплопередаче Rтро ограждающих
конструкций здания с помощью
коэффициента mр = 0,63. В таком
случае Rнормо = Rтро × mр = 3,37
× 0,63 = 2,12 м2 оС/Вт. Одновременно в СП 50.13330.2012 представлен модернизированный метод
расчета приведенного сопротивления теплопередаче с более
точным учетом влияния теплопроводных включений. Все это
дает возможность применения
газозолобетонных блоков плотностью D500 по ГОСТ 31359-2007
в однослойных стенах, что позволяет резко уменьшить трудоемкость возведения наружных стен,
увеличить их долговечность и
снизить стоимость строительства.
8. На семинаре «Применение изделий из ячеистого бетона
автоклавного твердения», состоявшемся 5 декабря 2012 г. в
Екатеринбурге, было сообщено
об освоении ООО ПСО «Теплит»
производства конструкционнотеплоизоляционных изделий из
газозолобетона плотностью D400
при прочности на сжатие В2,5 и коэффициенте теплопроводности в
сухом состоянии λо = 0,097 Вт/моС,
что открывает возможности для
возведения однослойных стен
толщиной 400 мм. Однослойные
стены из твинблоков D400 должны возводиться на клеевых составах и штукатуриться, на наш
взгляд, с двух сторон, чтобы снизить возможности их продувания.
9. Класс прочности твинблоков В2,5 дает возможность использовать их для возведения
внутренних несущих стен для зданий до 3 этажей включительно.
При этом под опорами плит перекрытий следует предусмотреть
железобетонный пояс.
Активно применяются твинблоки при возведении перегородок. При этом необходимо соблюдение ряда требований. Между
верхом кладки из твинблоков и
перекрытием должен быть зазор
30 мм, заполняемый упругими
прокладками. Такой зазор обязателен также при устройстве
навесных наружных стен. Перегородки из твинблоков так же, как
наружные стены, должны иметь
гибкие связи с несущими вертикальными конструкциями (колоннами, стенами) и с перекрытиями.
Не рекомендуется перегородки
из твинблоков выполнять при высоте этажа более 3,3 м. В против-
ном случае необходимо вводить
продольное армирование. Рекомендации эти возникли при изучении опыта эксплуатации перегородок из твинблоков в жилых и
общественных зданиях.
Применение газозолобетонных блоков (твинблоков), изготовленных по современной
технологии, с использованием
современной технологии их
укладки (на клеевых составах)
позволяет не только снизить трудозатраты на строительстве, но и
повысить эффективность эксплуатации стен и их долговечность.
10. Подобные твинблокам
теплотехнические
показатели
имеют крупноформатные керамические пустотелые камни вида
КМ. Согласно ГОСТ 530-2012,
крупноформатные камни КМ
имеют два основных типоразмера: 510×250×219 мм (14,3 НФ) и
380×250×219 мм (10,7 НФ), прочность М100 при средней плотности до 800 кг/м3. При этом коэффициент теплопроводности кладки
в сухом состоянии составляет λо
< 0,2 Вт/(мыС), что соответствует
группе изделий высокой эффективности (по технологическим характеристикам). Камни относятся
так же, как твинблоки, к негорючим материалам.
Коэффициент теплопроводности для условий эксплуатации «А»
кладки из крупноформатных пустотелых камней, изготовленных
из пористой керамики, при плотности γо = 800 кг/м3 на цементнопесчаном растворе плотностью
γо = 1800 кг/м3 составляет λр =
0,21 Вт/(моС), а на цементно-перлитовом растворе плотностью γо
= 800 кг/м3 составляет λр = 0,20
Вт/(моС). Коэффициент теплопроводности кладки для тех же условий при плотности камней γо =
600 кг/м3 на цементно-песчаном
растворе плотностью γо = 1800
кг/м3 составляет λр = 0,15 Вт/(моС),
а для кладки на цементно-перлитовом растворе плотностью γо
= 800 кг/м3 составляет λр = 0,14
Вт/(моС). Такие показатели дают
возможность применять крупноформатные камни в однослойных
стенах, оштукатуренных с двух
сторон, а также в стенах с облицовкой лицевым кирпичом с наружной стороны и штукатуркой с
внутренней стороны.
Приведенное сопротивление
теплопередаче кладки из крупноформатных камней толщиной 510
мм γ = 800 кг/м3 на цементно-перлитовом растворе с облицовкой
лицевым кирпичом толщиной
120 мм составляет Rпро = 2,73 м2
Стройкомплекс Среднего Урала | № 1-2 [175] январь-февраль 2014
69
обсуждают специалисты
обсуждают специалисты
С/Вт, что на 19% больше требуемого Rно = 2,12 м2 оС/Вт, определенного с учетом коэффициента
mр = 0,63. При толщине стены 640
мм из тех же камней на цементноперлитовом растворе, оштукатуренной с двух сторон сложным
раствором (λ = 0,7 Вт/(моС)) толщиной 20 мм, приведенное сопротивление теплопередаче составит
Rпро = 3,415 м2 оС/Вт, что больше
требуемого нормами Rнормо =
3,37 м2 оС/Вт без учета коэффициента mр = 0,63.
Таким образом, из крупноформатных керамических камней
можно возводить однослойные
наружные стены в малоэтажных
домах (стены самонесущие, несущие). Из тех же камней можно
выполнять также внутренние несущие стены и перегородки.
Производство крупноформатных пустотных керамических камней освоено в Самаре и Казани,
а также в г. Ревде Свердловской
области. Предполагается строительство завода по производству
о
таких камней в г. Невьянске, что
позволит расширить возможности внедрения однослойных стен
при возведении жилых домов
и общественных зданий. А внедрение однослойных наружных
стен из крупноформатных керамических камней так же, как и
из твинблоков, позволит, в свою
очередь, снизить трудоемкость и
стоимость строительства и одновременно улучшить эксплуатационные качества, повысить надежность и долговечность зданий.
11. В качестве перекрытий в
зданиях с деревянным каркасом
целесообразно применять деревянные перекрытия балочного
типа. Перекрытия над подвалом,
а также между техническим подпольем рекомендуется выполнять
из сборных железобетонных плит
или из монолитного железобетона.
Кровля желательно скатная. С целью снижения стоимости 1 м2 жилой площади предлагается строить
дома с мансардными этажами.
12. Особняком стоит пробле-
ма фундаментов в малоэтажных
зданиях. Грунты на Урале разнородные, часто имеют неравномерное напластование. В каждом
конкретном случае это определяется обязательными инженерными изысканиями. Разнообразна и
производственная база строителей. Поэтому в разных условиях
экономически
целесообразны
разные виды фундаментов. Они
могут быть из сборных блоков
и подушек, в том числе мелкого
заложения. Могут быть столбчатыми, ленточными, в виде монолитной плиты неглубокого заложения или забивных свай. Но, как
показывает опыт проектирования, в частности проектирования
и возведения двухэтажных жилых
домов в микрорайоне «Садовый»
г. Снежинска и других объектов
на разнородных грунтах, наиболее экономичными и надежными
являются фундаменты из буронабивных свай.
Энергоэффективная, экологичная технология
малоэтажного домостроения
Владимир Левченко,
директор ООО
«ПроизводственноСтроительное
Объединение «Теплит»;
Юлия Анохина,
начальник отдела
маркетинга и рекламы
ООО «ПроизводственноСтроительное
Объединение «Теплит»
70
Газобетон, как легкий и теплый строительный материал,
применяется за рубежом уже
более 60 лет. В России также накоплен большой опыт строительства и эксплуатации жилых многоэтажных и малоэтажных домов со
стенами из газобетона автоклавного твердения. Только в Екатеринбурге общая площадь зданий,
построенных из этого материала,
составляет более 3 млн м2.
На Урале газобетон автоклавного твердения (твинблок)
производится на заводах ООО
«Производственно-Строительное Объединение «Теплит» в
п. Рефтинском и в г. Березовском.
Два завода специализируются на
выпуске мелких стеновых блоков из автоклавного газобетона
и сухих строительных смесей на
основе золы-уноса Рефтинской
ГРЭС. Общая производственная
мощность заводов составляет
520 тысяч м3 изделий в год. Такая
мощность позволяет построить
3,5 тысячи индивидуальных домов площадью до 150 м2 каждый.
Стройкомплекс Среднего Урала |№ 1-2 [175] январь-февраль 2014
Для Уральского региона ООО
«ПСО «Теплит» предлагает экологичную, энергоэффективную
технологию строительства малоэтажных домов. Она позволяет
возвести дом, на 85% состоящий
из газобетона. (Любой строитель
знает, что полностью возвести
здание можно только из дерева.) Из газобетона выполняются
наружные и внутренние стены,
покрытия, перекрытия и лестничные марши. Этот материал
обладает свойствами, с одной
стороны, камня (прочный, долговечный, негорючий, не изменяется под воздействием влаги), с
другой – дерева (легкий, поддается обработке, из него можно
без труда устраивать различные
крепления и выполнять проводку). Благодаря тому что до 80%
объема газобетона заполнено
воздушными ячейками, он обладает прекрасной теплоизоляционной способностью, то есть
другие теплоизоляционные материалы не нужны.
Для того чтобы добиться
максимальной
однородности ограждающих конструкций, в «Теплите» начали производить укрупненные блоки
длиной от 500 до 1500 мм,
высотой 625 и толщиной 400 мм,
которые монтируются при помощи мини-крана. Выполнение
из них стеновых конструкций
позволяет снизить количество
швов, за счет увеличения производительности кладочных работ
ускорить процесс возведения
здания в 2–3 раза по сравнению
с использованием обычных твинблоков. Другим новшеством является выполнение перекрытий
здания в сборно-монолитном
варианте, что дает возможность
снизить нагрузки на фундаменты
здания, повысить скорость возведения в 2–3 раза.
В 2010 году на предприятии
отработали технологию и провели пробный монтаж сборномонолитного перекрытия при
строительстве Теплит-Хауса на
территории завода в Березов-
ском. Оно представляет собой
балочные перекрытия из монолитных железобетонных балок с
заполнением межбалочного пространства твинблоками. Существенным преимуществом сборно-монолитного перекрытия, в
сравнении со сборным и монолитным, является его небольшой
вес. Применение сборно-монолитного перекрытия позволяет
не только решить экономические
задачи, но и облегчить конструкцию здания в целом.
А применение однослойного
ограждения из твинблоков позволяет не только оптимально
выполнить наружное ограждение
с увеличением темпов строительства, но и повысить термическую
однородность,
долговечность
стены. Согласно теплотехническому расчету, для Уральского
региона достаточно применить
однослойное ограждение из
твинблоков марки D 400 и толщиной 400 мм. Данное проектное решение подтверждено заключением государственной экспертизы.
Вышеописанная технология
возведения таунхауса была применена в проекте «Светлореченский», за реализацию которого
мы получили премию имени
В.Н. Татищева и Г.В. де Геннина в
области архитектуры, строительства и реставрационных работ.
С 2012 года ведется застройка нового микрорайона «Европейская деревня» в Коптяках
на берегу Исетского озера. В
поселке предусмотрены таунхаусы, блочные здания, а также
отдельно стоящие трехэтажные
многоквартирные дома. В начале
текущего года предприятие приступило к строительству трехэтажных многоквартирных домов в «Комплексе Солнечный»
(Рефтинский).
Использование газобетона
в жилищном строительстве позволяет возводить облегченные
несущие и ограждающие конструкции стен, закладывать фундаменты значительно меньших
размеров. Также применение
блоков не ограничивает плани-
ровку здания, его форму или высоту, а следовательно, можно построить здание любого типа. Все
эти качества представляют особую ценность для индивидуального жилищного строительства.
Преимущества технологии строительства:
• сокращение сроков строительства;
• увеличение производительности работ;
• повышение однородности конструкции;
• сокращение количества швов;
• улучшение теплотехнических характеристик;
• снижение нагрузки на
фундаменты здания
«Теплит» продолжает бесплатно обучать работе с твинблоками
Единственная на Урале «Школа профессионального мастера
Теплит» набирает учащихся. Занятия проводятся бесплатно
на базе ООО «Производственно-Строительное Объединение
«Теплит» в городе Березовском. Всех желающих приглашаем
пройти курс обучения основам работы с блоками из газозолобетона. Информация будет полезна как профессиональным строителям, так и новичкам.
Занятия проводятся еженедельно. Длительность 3–4 часа.
Предусмотрена
теоретическая
и практическая части, а также
ознакомительная экскурсия на
производство.
В рамках обучения в «Школе профессионального мастера»
ученикам предложат послушать
теоретический курс о твинблоках,
их свойствах и характеристиках, а
также общую информацию о видах продукции предприятий объединения «Теплит».
Далее слушатели познакомятся с технологией изготовления
твинблока. Убедятся в качестве
используемых сырьевых продуктов, отлаженности производительных процессов, а также
высокой степени экологичности.
Напомним, выпуск продукции на
предприятиях «Теплит» осущест-
вляется на автоматизированной
линии, оснащенной немецким
оборудованием.
Стабильность
высокого качества продукции
обеспечивается четким контролем и постоянным регулированием технологического процесса.
Заводская лаборатория проверяет входящее сырье и произведенную продукцию на соответствие
государственным и европейским
стандартам качества.
Завершением курса станет выполнение практического задания.
Ученикам предоставят униформу,
материал, необходимые инструменты и предложат выполнить
кладку. По итогам занятия участники тренинга научатся правильно готовить и наносить клеевой
состав при помощи кельмы, выполнять газобетонную кладку.
Всем, прошедшим обучение, бу-
дет выдано свидетельство о прохождении курса «Применение
твинблока в строительстве».
Записаться на курсы можно
по тел.: 8(908) 635-29-78, а также направив заявку на электронную почту:
[email protected]
ООО «ПСО «Теплит»
г. Екатеринбург, ул. Белинского, 39, оф. 504
Тел.: 8(343) 266-29-55, 266-29-15
[email protected]
www.teplit.ru
Стройкомплекс Среднего Урала | № 1-2 [175] январь-февраль 2014
71
обсуждают специалисты
реклама
Практическое применение монолитного
теплоизоляционного пенобетона «СОВБИ»
в малоэтажном строительстве
Дмитрий Миронов,
директор
строительной компании
«Стройтехнологии»
(г. Серов)
Компания «Стройтехнологии»
одна из первых в Свердловской области стала заниматься каркасным
домостроением с применением
неавтоклавного монолитного теплоизоляционного пенобетона по
технологии «СОВБИ». Технология
«СОВБИ» успешно применяется в
России и за рубежом. Много жилья
по этой технологии строится при
содействии государства в Оренбургской и Ярославской области. В
Свердловской области дом с применением неавтоклавного пенобетона
технологии «СОВБИ» представлен в
экспериментальном поселке Свет-
лореченском в Екатеринбурге.
В планах компании «Стройтехнологии» – строительство жилых
8-квартирных домов для детей сирот в городе Серове.
Основными
направлениями
компании
«Стройтехнологии»
являются:
– строительство зданий из металлоконструкций и трехслойных
сэндвич панелей;
– устройство плоских кровель с
применением ЭПДМ-мембраны;
– монтаж винтовых свай.
Компания «Стройтехнологии»
располагает собственной произ-
водственно-складской базой, профессиональным
оборудованием
и парком специализированного
автотранспорта.
Многолетний опыт и высокий
уровень профессиональной подготовки специалистов позволяют
выполнять все виды строительномонтажных работ любой сложности
с последующей гарантией.
Компания «Новый мир» – это
слаженная команда, с четкими целями и перспективами на будущее.
Индустриальные методы строительства
зданий и сооружений из дерева
Владимир Малинкин,
директор Бюро
инвестиций и
инноваций НП ДДУ
(Лесостроительный
кластер)
В последние время в малоэтажном домостроении России,
УрФО и Свердловской области происходит масштабное изменение сектора рынка в сторону кратного увеличения замены
объемов производства традиционных строительных материалов из древесины на универсальные конструкционные материалы, обладающие более высокими конструкционными и
эксплуатационными свойствами, доступные по цене, высокого качества. Происходит замещение способов и приемов
строительства более эффективными и индустриальными.
Профилированные длинномерные изделия – оцилиндрованное
бревно, профилированный брус,
клееные изделия (брус, балки,
бруски, щиты, отделочный и обшивочный погонаж) приобретают
широкую популярность при проектировании и строительстве благодаря уникальным характеристикам.
LVL брус и балку отличают высокая
прочность, стабильность геометрических размеров, гарантированные
технические характеристики, малый
вес, облегченный монтаж, устойчивость в агрессивных средах – эти
достоинства неоспоримы.
Нужно отметить, что внедряются
эти новинки очень тяжело. Культура
использования современных материалов из дерева серьезно отстает на
72
Стройкомплекс Среднего Урала |№ 1-2 [175] январь-февраль 2014
Урале, к примеру, от Ленинградской
области, а в целом Россия отстает от
Финляндии: финны строят 8-этажные дома из панелей на деревянном
каркасе.
Технология доступна для малого
бизнеса и проста, в чем мы убедились в декабре 2013 года, побывав
на предприятиях в Финляндской
Республике с делегацией правительства Свердловской области.
Финский бизнес нацелен на сотрудничество в этой сфере строительства с малыми предприятиями
Урала.
Существует мнение, что инновации в материалах из дерева невозможны, так как дерево изучено
довольно хорошо. Это не так, из
древесины производится, к приме-
ру, ячеистый материал. В процессе
обработки древесины в структуре
изделия образуется множество маленьких воздушных камер – ячеек. Сотовая структура получается
благодаря склеиванию нескольких
профилированных слоев древесины разных пород. Легкость в сочетании с прочностью и хорошие
теплоизоляционные свойства, по
сравнению с цельным массивом, ну
и, конечно же, «домашняя теплота»
– эти преимущества наверняка понравятся потребителю.
Мне кажется, что с применением подобных новинок в строительстве есть возможности реализовывать очень интересные проекты.
Стройкомплекс Среднего Урала | № 1-2 [175] январь-февраль 2014
73
обсуждают специалисты
реклама
Комплексное применение монолитного
пенобетона СОВБИ в индивидуальном
и малоэтажном строительстве
В настоящее время в Российской Федерации происходит все
более усиливающийся бум малоэтажного и индивидуального жилья. По моему мнению, это следствие как постепенного
увеличения количества индивидуального автотранспорта,
так и способ, в случае с индивидуальным жильем, приобретения достаточно хорошего актива и вложения средств.
Холдинг СОВБИ — основатель
рынка пенобетонов в России.
На сегодняшний день мы являемся
лидерами по производству и новым
разработкам в области пенобетонов.
Производимое нами оборудование
бесспорно лучшее в России.
Мы не просто продаем
оборудование — мы учим работать,
передаем проектно-техническую
документацию, патентные права,
секреты производства. В отличие
от отечественных и зарубежных
фирм мы всегда готовы показать
наше оборудование и технологии
на круглогодично ведущихся
строительных объектах.
На оборудовании СОВБИ работают
больше 400 предприятий в России и
за рубежом.
74
Стройкомплекс Среднего Урала |№ 1-2 [175] январь-февраль 2014
Санкт-Петербург, ул.Шпалерная, 40
тел./факс: +7 (812) 275-46-92, +7(812) 275-46-77
e-mail: [email protected]
www.sovbi.ru
С точки зрения строительных
компаний застройка и согласование коттеджного поселка занимают гораздо меньше средств
и времени, нежели застройка
многоэтажного жилого здания.
При использовании малоэтажной сблокированной застройки
можно получить небольшую стоимость отдельного блока или квартиры, что облегчит реализацию, и
одновременно максимально использовать доступный для строительной компании участок.
На строительном рынке существует множество технологий,
подходящих для малоэтажного
домостроения. На мой взгляд,
наиболее экономичны каркасные
технологии, когда несущий каркас
здания выполнен из одних материалов, а утепление производится специальными материалами,
оптимальными для этой цели.
Пришедшие с Запада утеплители в виде минеральной ваты
и пенополистирола, хотя и улучшили теплозащиту, но не сделали такие дома долговечными и
комфортными для проживания.
Минеральная вата с течением
времени намокает и провисает,
пенополистирол при пожаре выделяет отравляющие вещества.
Обязательное применение парозащитных пленок делает стены недышащими, что требует наличия
хорошей принудительной вентиляции, а забор для этого холодного воздуха зимой сводит на нет
эффективность теплосбережения.
Существенным прорывом
в малоэтажном домостроении
стала технология, совмещающая каркасное домостроение
с использованием деревянных или легких металлических
конструкций и технологию
получения на стройплощадке
монолитного неавтоклавного
теплоизолирующего пенобетона, используемого для утепления всех элементов здания.
Первые дома по такой технологии в режиме круглогодичного
строительства были построены
Холдингом «СОВБИ» еще в 1999–
2000 гг. под Санкт-Петербургом.
В качестве наружной и внутренней несъемной опалубки применялись цементно-стружечные
плиты и гипсокартонные листы,
между которыми заливался монолитный пенобетон. Затем наружная опалубка штукатурилась
или отделывалась при помощи
облицовочных плиток. Поскольку масса подобных зданий невелика, то они возводились, как
правило, на ленточном фундаменте, что еще больше удешевляет
строительство.
Для сейсмических районов
здание усиливается рамами с
продольными и поперечными
стенами. Сейсмические и несущие рамы образуют жесткую
схему здания. Также данная технология позволяет строить на
плохих грунтах (заболоченность,
вечная мерзлота), поскольку легкость конструкции и применение
теплоизоляционного пенобетона
в отмостке позволяют защитить
земляное полотно от промерзания или оттаивания.
Использование монолитного
пенобетона СОВБИ совместно с
несущим металлическим или деревянным каркасом оптимально
для строительства сблокированного двух-трехэтажного жилья,
детских садов и школ благодаря использованию негорючего,
долговечного и экономически
выгодного утеплителя. Подобные
проекты коттеджных поселков
уже реализованы и были отмечены на федеральном уровне как
успешные и рекомендованы к
повторению.
Еще одним несомненным
преимуществом применения технологий СОВБИ в строительстве
малоэтажного жилья является
возможность
использования
монолитного пенобетона СОВБИ
комплексно – не только для утепления ограждающих конструкций, но одновременно и для
устройства поселковых дорог и
утепления общих поселковых си-
стем водопровода и канализации.
С экономической точки зрения
использование монолитного пенобетона в качестве изолирующего слоя трубопроводов более
эффективно, чем применение
других изолирующих материалов.
Что же касается применения
монолитного пенобетона СОВБИ
в автодорогах, то это позволяет:
– резко сократить количество
привлекаемых людских ресурсов
и дорожной техники (нет необходимости вибрировать и уплотнять уложенный пенобетон);
– снизить материалоемкость
дорожных одежд за счет применения нетрадиционных конструкций и, следовательно, уменьшить
затраты на традиционные строительные материалы: песок, щебень, гравий;
– повысить технологические
возможности при дорожном строительстве, значительно сократив
количество техники, уплотняющей основание дороги.
Надеюсь, что доля долговечного, негорючего и экономичного
жилья на рынке будет постепенно увеличиваться. Технологии
применения монолитного пенобетона СОВБИ позволяют строительным компаниям предложить
своим клиентам действительно
качественное жилье по разумным
ценам.
Игорь Лундышев,
исполнительный
директор Холдинга
«СОВБИ»
(г. Санкт-Петербург)
Стройкомплекс Среднего Урала | № 1-2 [175] январь-февраль 2014
75
обсуждают специалисты
Энергоэффективные материалы и технологии
для развития малоэтажного строительства
Материал подготовлен совместно с Институтом проектирования, архитектуры и дизайна и ГК «Экстрол» по результатам
анализа опыта проектирования, производства и применения
плит экструзионного пенополистирола «Экстрол» для повышения энергоэффективности зданий и сооружений малоэтажной застройки.
Владимир Веселов,
главный специалист
Института
проектирования,
архитектуры и дизайна,
технический специалист
ГК «Экстрол», к. т. н.
В настоящее время актуально бытовое энергосбережение, а
также энергосбережение в сфере
ЖКХ и строительства. Препятствиями к его осуществлению являются сдерживание роста тарифов
для населения на отдельные виды
ресурсов, отсутствие средств у
предприятий ЖКХ на реализацию
энергосберегающих программ,
низкая доля расчетов по индивидуальным приборам учета и
применения нормативов, а также отсутствие массовой бытовой
культуры энергосбережения.
Еще более актуально применение
энергоэффективных
материалов и технологий при
возведении объектов капитального строительства малоэтажной
застройки.
При строительстве и эксплуатации малоэтажных зданий технологии энергосбережения внедряются на различных стадиях:
идея (бизнес-план), изыскания,
проект, строительство, эксплуатация, реконструкция, капитальный
ремонт и даже при сносе, т.е. в
течение всего жизненного цикла.
Эффективность и отдача от энергосберегающих технологий наиболее велики в период принятия
решений и при проектировании.
Одним из инструментов, позволяющих решать вопросы
энергосбережения, является применение
высокоэффективных
теплоизоляционных материалов,
т.е. материалов с низким коэф-
фициентом
теплопроводности
порядка ~λ = 0,06 Вт/(м׺С). Дополнительные
преимущества
таких материалов, позволяющие
расширить спектр применения:
прочность, минимальное водопоглощение,
долговечность,
экологическая чистота, удобство
монтажа.
Уникальные
физико-технические свойства теплоизоляционного материала «Экстрол» обусловлены особенностями его
производства – методом экструзии из полистирола общего назначения, что позволяет получить
равномерную структуру, состоящую из мелких, полностью закрытых ячеек размерами 0,1–0,2 мм.
Наиболее важными теплофизическими характеристиками,
обеспечивающими высокую энергоэффективность при использовании материала «Экстрол», являются низкая теплопроводность
и минимальное водопоглощение.
Более низкий коэффициент
теплопроводности
материала
позволяет при прочих равных
условиях применить слой теплоизоляции меньшей толщины (до
1,8 раза по сравнению с другими,
применяемыми для теплоизоляции конструкций материалами).
Минимальное водопоглощение
материала, составляющее не
более 0,3 % от общего объема,
гарантирует стабильность теплотехнических свойств утеплителя
и эффективность работы всей
конструкции в условиях обводненной среды после ряда циклов
заморозки-оттаивания.
Для энергосбережения в
малоэтажной застройке так же
эффективно применение различных конструктивных и технологических решений с использованием
высокоэффективных
теплоизоляционных материалов.
Например, конструкции малозаглубленных теплоизолированных
фундаментов либо использование теплоизоляционных материалов для оптимизации теплового
взаимодействия заглубленного
сооружения с грунтом основания;
применение теплоизоляции в
конструкции теплых полов, а также тротуаров, проездов и дорог с
подогревом.
Экструзионный
материал
«Экстрол» по совокупности своих
теплофизических характеристик
относится к высокоэффективным
материалам и позволяет получать максимально эффективные
решения по теплоизоляции всех
видов конструкций малоэтажных
зданий и сооружений, а также
добиться необходимого уровня
энергосбережения. Технические решения по применению материала «Экстрол» в
различных конструкциях приведены в альбоме, разработанном
специалистами ОАО институт
«УралНИИАС». Альбом размещен
на сайте компании ГК «Экстрол»
и доступен для скачивания. В
настоящее время выполняются
НИОКР по корректировке технических решений для повышения
их энергоэффективности при
использовании в малоэтажном
строительстве. (343) 372-19-19
www.extrol.org
76
Стройкомплекс Среднего Урала |№ 1-2 [175] январь-февраль 2014
Стройкомплекс Среднего Урала | № 1-2 [175] январь-февраль 2014
77
реклама
Компания ООО «Инвест»: качество – прежде всего
ООО «Инвест» – это надежный
партнер, способный осуществлять
функции заказчика и генерального подрядчика в строительстве
и ремонте зданий и сооружений
промышленного и гражданского
назначения.
Объекты, построенные ООО «Инвест», – это жилые дома, офисные
здания, производственные корпуса,
медицинские учреждения. Здания и
сооружения различного назначения
возводятся в соответствии с принципом: прежде всего – качество, обеспеченное высокой квалификацией
Цех по производству медицинского
оборудования
стабильного коллектива на всех этапах выполнения работ от проектирования до сдачи «под ключ».
В Екатеринбурге компанией построены жилые дома по улицам Ботанической, Вилонова, Лодыгина;
офисные здания по улице Крестинского, кардиохирургический комплекс ОКБ №1; производственные
корпуса на территории Камвольного комбината и промплощадке по
улице Малышева, д.145.
Завершается строительство монолитного жилого дома с офисными
помещениями и двухуровневым
паркингом по ул. Ирбитской, возве-
денного по индивидуальному проекту с учетом требований к современному жилью.
В г. Каменске-Уральском возведены жилой дом по улице Суворова
и здание Онкологического диспансера.
Новое направление деятельности
ООО «Инвест» – малоэтажное строительство. Технически подготовлен
к началу строительных работ участок в поселке Исток на берегу р.
Мостовки: проложены сети, отсыпаны дороги, так что весной начнется
строительство первой очереди коттеджей.
Жилой 16-этажный дом с оздоровительным
центром на ул. Ирбитская
Строительство, реконструкция, ремонт
жилых, административных и промышленных объектов
Функции заказчика, генподрядчика
Екатеринбург, ул. Малышева, 145а
тел./факс: (343) 378-86-68
[email protected], [email protected]
78
Стройкомплекс Среднего Урала |№ 1-2 [175] январь-февраль 2014
Женская консультация на ул. Ботаническая, 17
Проектно-конструкторский центр «Каркасные технологии» создан в 2003 году. В состав центра входят:
архитектурно-строительная мастерская, конструкторская группа, группа главных инженеров и ведущих
специалистов. Создан филиал Центра в Челябинской области.
Главная задача Центра – в сотрудничестве с производством строительных
конструкций, генподрядными организациями, строительной наукой создавать
лучшие на рынке жилые комплексы и общественные здания.
ПКЦ «Каркасные технологии» –
высококвалифицированная проектная организация.
Предлагает оригинальные идеи архитектурных
решений зданий, которые реализуются в сборномонолитном каркасе. Разрабатываемые проекты
адаптированы к возможностям и технологии
действующих заводов, выпускающих сборные
железобетонные элементы каркаса, и учитывают
накопленный опыт строительства объектов в сборномонолитном каркасе.
В области проектирования подобных объектов
организация занимает ведущее положение в регионе,
проводит семинары и консультирует предприятия,
внедряющие у себя технологию сборно-монолитного
домостроения.
Универсальная
домостроительная
система
Подробно читайте на стр. 57
620075, г. Екатеринбург, БЦ «Манхэттен»,
ул. Мамина-Сибиряка, 101, оф. 3.119
тел.: (343) 310-14-70, 310-14-71,
факс: (343) 310-14-71
e-mail: [email protected]
www.karkaspro.ru
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа