close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

Apple Lemon Orange Pear Give me …! Fruit;pdf

код для вставкиСкачать
www.tonozliev.com
гр. Поморие
ул. проф. П. Стоянов 56А
e-mail: [email protected]
skype: tonozliev_ood
Красен Тонозлиев:
+359 889 466 411; +359 890 505 095
Теодор Тонозлиев:
+359 888 466 411; +359 898 757 350
www.tonozliev.com
О НАС
Деятельность ООО «Тонозлиевы» находится в
черноморском курортном Поморие - городе с уникальной
природа и благоприятным климатом, благодаря чему долгие
годы он является предпочитаемым местом для отдыха и
реабилитации. Сегодня, когда строительство является
неотъемлемой частью нашей жизни, каждый мечтает
иметь новый дом, виллу, офис... поэтому «Тонозлиевы»
предлагает Вам инвестировать в здания компании и в
курортный город Поморие. Мы предоставляем большое
разнообразие жилых и торговых площадей в зданиях,
которые мы создали. Будущим своим клиентам-партнерам мы
гарантируем высокое качество, современную архитектуру,
изысканность выполнения, точность и толерантность во
взаимоотношениях.
ООО «Тонозлиевы» является строительной фирмой,
полностью семейная собственность. Как строительный
предприниматель мы создаем проекты и впоследствии
руководим процессов с начала до конца. Первоначально
мы занимались строительством односемейных домов и
семейных гостиниц. После накопления капитала и богатого
опыта в этой области, мы инвестируем в собственные
проекты, располагаем складской базой, арматурным двором,
транспортными средствами и строительной механизацией.
С наступившими изменениями в законодательстве
и динамичным рынком недвижимости Компания
зарегистрировала как полноправный член Палаты
застройщиков в Болгарии и имеет сертификат № 1-003729.
На www.tonozliev.com Вы ознакомитесь с деятельностью
фирмы за прошедшие годы – с момента ее создания и по сей
день. Кроме этой информации, там Вы увидите завершенные
строительные объекты, те, которые в процессе работы,
а также и будущие проекты. Вы сможете рассмотреть
свободные объекты с их распределениями и площадями,
способ выполнения и передачу клиентам.
В строителсьстве будут использованы следующие материалы:
ФАСАДНОЕ РЕШЕНИЕ:
KOНЦЕПЦИЯ:
Tonozliev TIMOK Premium – современный жилой комплекс, находится в
городе Поморие на улице «Тимок» расположенной перпендикулярно к
улице «Проф. Стоянов».
Комплекс строится в районе с отличной развитой инфраструктурой, в 10
минутах ходьбы пешком до центральной городской аллеи, и всего лишь в
70 метрах от комфортного, хорошо оборудованного восточного пляжа с
золотым песком.
Новостройка состоит из двух соединенных жилых корпусов(корпус А и
Б) и торгового центра, включающего зону отдыха для взрослых и детей,
фитнес-центр, кафе и рестораны на первых двух этажах здания. Жилая
часть предлагает большое разнообразие апартаментов различных по
площади, планировочным подходам и дизайнерским решениям, которые
отвечают широкому спектру вкусов и потребностей самых требовательных
покупателей недвижимости. Тщательно продуманная инфраструктура
комплекса делает комплекс привлекательным и удобным для проживания и
позволяет наслаждаться уютной атмосферой красивого дизайна.
АРХИТЕКТУРА:
Жилая часть Tonozliev TIMOK Premium состоит из двух корпусов А и
Б. Главный центральный вход в комплекс с улицы «Тимок», а с внутри
дворовой территории входы в подъезды каждого корпуса, оборудованные
самостоятельными, эстетичными, современными бесшумными лифтами.
Tonozliev TIMOK Premium предлагает богатый выбор жилых помещенийот комфортных студий и практичных двух - комнатных квартир,
просторных трех - комнатных жилых помещений, до мезонетов –
двухуровневых апартаментов.
Количество апартаментов в корпусе «А» – 25, в корпусе «Б» – 38. Все 63
апартамента по проекту имеют уютные террасы, с которых открывается
прекрасный вид на пляжную полосу и центральную улицу района «Проф.
Стоянов» Удобства в квартирах включают в себя: паровое отопление,
кабельное ТВ (с возможностью спутникового телевидения), интернет,
телефон, кондиционеры в каждой комнате, жалюзи, душевую кабину и пр.
Для жителей комплекса предусмотрены 10 гаражных боксов на партерном
этаже.
Здание строится в соответствии с самыми высокими
европейскими стандартами!
• Внешние стены из болгарских решетчатых (пустотелых) кирпичей – 25
см., перегородочные стены кирпичные - 12см.
• Для фасада здания предусмотрены материалы теплоизоляционной
системы WEBER.
• Для всех этажей предусмотрены PVC рамы VEKA, а для гаражей –
гаражные роликовые двери.
• Балконы:
– алюминиевыми перилами с остекленной частью по стандарту.
ИНТЕРЬЕР:
Квартиры будут комфортабельно обставлены. Степень завершения – „под
ключ“, следующим образом:
• Входная дверь:
– металлическая интерьерная блиндированная с двумя замками +6 ключей;
• Внутренняя дверь:
– МДФ, интерьерная;
• Стены:
– известково-цементная штукатурка; шпаклеванные + цветная латексная
краска (по выбору клиента);
• Полы:
– ламинат в спальни, керамическая плитка в кухонной зоне, дневная
комната, баня и коридор;
• Кондиционер в каждой комнате;
• Алюминиевые горизонтальные шторы (жалюзи), стеклопакеты,
комарницы;
• Антимоскитная сетка.
ДУШЕВАЯ-ТУАЛЕТ:
Полностью оборудованы, а именно:
• На полу и на стенах – плитка;
• Сантехника:
душевая кабина, умывальник, унитаз, смеситель и душ-смеситель,
туалетные аксессуары (зеркало, 2-вешалки, подставка для туалетной
бумаги, мыльница, подставка для стакана), водонагреватель, эл.вентилятор
+светильники;
• Дверь – алюминиевая с монтированным зеркалом.
ОБЩИЕ ЧАСТИ:
• Лестничная площадка, общие коридоры и площадки – полностью в
завершенном состоянии (гранитогрес), покрашенные стены и потолки;
• Лифт:
– экстры.
ПРОВОДКА:
• Звонковая и домофонная система – для каждой квартиры;
• Прокладка кабеля в гофрированных трубах, эл. проводка и квартирный
эл.щит, слаботоковая проводка;
• Водопровод и канализация:
Водопроводная проводка из полипропиленовых и полиэтиленовых труб.
Канализация из РVС труб в шумоизолированных шахтах. Индивидуальный
водосчетчик;
• Электропроводка:
Монтированная эл. проводка, квартирный эл.щит, выключатели, розетки,
светильники. Индивидуальный электросчетчик для каждой квартиры.
• Телекоммуникации:
Интернет и Кабельное телевидение (спутниковое TV – с возможностью
выбора поставщика, внутренняя проводка в гостиную, спальни и детские
комнаты).
• Отопления:
Батареи в каждой комнате, разводка для подключения отопления.
УСЛУГИ И УДОБСТВА:
• Содействие при меблировке вашей квартиры – прямой заказ у
производителя.
• Контроль за доставкой и установкой выбранной вами мебели.
• Содействие при оформлении документов после получения
Нотариального акта.
• Поддержка общих частей здания.
• Уборка квартиры по заказу.
• Возможность зимней поддержки квартиры.
Схемы оплаты
• Стандартный план за год:
- 1 000 Евро – резервационная такса (действительна 30 дней);
- 30 % - при подписании Предварительного договора;
- 30 % - при получении Акта 14 (окончание грубого строительства);
- 30 % - при получении Акта 15 (здание завершено);
- 10 % - при получении Нотариального акта.
Возможна и индивидуальная схема оплаты по предварительному
согласованию. За более подробной информацией обращайтесь к нашему
представителю. Мы хорошо понимаем, что каждая продажа является
уникальной. Поэтому Вы можете рассчитывать на то, что при выборе
Вашего второго дома наш подход к Вам тоже будет индивидуальный.
Начало строительства:
Март 2014 года.
Крайний пусковой срок:
Июнь 2017 года.
ПАРТЕР
вьIсота
+0.00
oбьект / площадь / общая часть / общая площадь
магазин
(кв.м.)
(кв.м.)
(кв.м.)
М1
М2
М3
М4
М5
М6
М7
М8
М9
М 10
М 11
М 12
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
76,00
57,00
37,00
36,00
39,00
34,24
34,24
39,00
36,00
37,00
57,00
65,55
-
12,25
9,19
5,96
5,80
6,29
5,52
5,52
6,29
5,80
5,96
9,19
10,57
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
88,25
66,19
42,96
41,80
45,29
39,76
39,76
45,29
41,80
42,96
66,19
76,12
Г10
М12
М11
М10
М9
М8
Г8
oбьект / площадь / общая часть / общая площадь
гараж
(кв.м.)
(кв.м.)
(кв.м.)
г1
г2
г3
г4
г5
г6
г7
г8
г9
г 10
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
34,10
19,94
19,25
19,25
18,56
18,56
19,25
19,25
19,94
34,10
-
5,50
3,21
3,10
3,10
2,99
2,99
3,10
3,10
3,21
5,50
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Г9
М7
39,60
23,15
22,35
22,35
21,55
21,55
22,35
22,35
23,15
39,60
Г7
Г6
проход
Г5
М6
Г4
Г3
М1
М2
М3
М4
М5
Г1
Г2
Етаж І
вьIсота
+3.40
oбьект / площадь / общая часть / общая площадь
апартамент (кв.м.)
(кв.м.)
(кв.м.)
ап. А1
ап. А2
ап. А3
ап. А4
-
55,35
85,75
75,31
55,35
-
8,92
13,82
12,14
8,92
-
-
64,27
99,57
87,45
64,27
ап. Б1
ап. Б2
ап. Б3
ап. Б4
ап. Б5
ап. Б6
ап. Б7
ап. Б8
-
61,81
59,13
59,13
95,09
95,09
59,13
59,13
61,81
-
9,96
9,53
9,53
15,33
15,33
9,53
9,53
9,96
-
-
-
-
-
-
71,77
68,66
68,66
110,42
110,42
68,66
68,66
71,77
A3
A4
A2
A1
Б8
Б7
Б6
Б1
Б2
Б3
Б5
Б4
Етаж ІІ
вьIсота
+6.20
oбьект / площадь / общая часть / общая площадь
апартамент (кв.м.)
(кв.м.)
(кв.м.)
ап. А5 - 55,35 - 8,92
ап. А6 - 85,75 - 3,82
ап. А7 - 63,36 - 10,21 ап. А8 - 56,06 - 9,04
ап. А9 - 75,31 - 12,14 ап. А10 - 55,35 - 8,92
ап. Б9 - 61,81 - 9,96
ап. Б10 - 59,13 - 9,53
ап. Б11 - 59,13 - 9,53
ап. Б12 - 95,09 - 15,33 ап. Б13 - 95,09 - 15,33 ап. Б14 - 59,13 - 9,53
ап. Б15 - 59,13 - 9,53
ап. Б16 - 61,81 - 9,96
64,27
99,57
73,57
65,10
87,45
64,27
71,77
68,66
68,66
110,42
110,42
68,66
68,66
71,77
А9
А10
Б16
Б15
Б14
Б13
Б9
Б10
Б11
Б12
А8
А7
А6
А5
Етаж ІІІ
вьIсота
+9.00
oбьект / площадь / общая часть / общая площадь
апартамент (кв.м.)
(кв.м.)
(кв.м.)
ап. А11 - 55,35 - 8,92
ап. А12 - 85,75 - 13,82 ап. А13 - 63,36 - 10,21 ап. А14 - 56,06 - 9,04
ап. А15 - 75,31 - 12,14 ап. А16 - 55,35 - 8,92
ап. Б17 - 61,81 - 9,96
ап. Б18 - 59,13 - 9,53
ап. Б19 - 59,13 - 9,53
ап. Б20 - 95,09 - 15,33 ап. Б21 - 95,09 - 15,33 ап. Б22 - 59,13 - 9,53
ап. Б23 - 59,13 - 9,53
ап. Б24 - 61,81 - 9,96
64,27
99,57
73,57
65,10
87,45
64,27
А15
71,77
68,66
68,66
110,42
110,42
68,66
68,66
71,77
А16
Б24
Б23
Б22
Б21
Б17
Б18
Б19
Б20
А14
А13
А12
А11
Етаж ІV
KOTA
+11.80
oбьект / площадь / общая часть / общая площадь
апартамент (кв.м.)
(кв.м.)
(кв.м.)
ап. А17 - 51,76 - 8,34
ап. А18 - 75,74 - 12,21 ап. А19 - 61,35 - 9,89
ап. А20 - 56,06 - 9,04
ап. А21 - 66,39 - 10,70 ап. А22 - 51,76 - 8,34
ап. Б25 - 56,06 - 9,04
ап. Б26 - 53,63 - 8,64
ап. Б27 - 53,62 - 8,64
ап. Б28 - 68,03 - 10,96 ап. Б29 - 68,03 - 10,96 ап. Б30 - 53,62 - 8,64
ап. Б31 - 53,63 - 8,64
ап. Б32 - 56,06 - 9,04
60,10
87,95
71,24
65,10
77,09
60,10
А21
А22
65,10
62,27
62,26
78,99
78,99
62,26
62,27
65,10
Б32
Б31
Б30
Б25
Б26
Б27
Б29
А20
А19
А18
А17
Б28
Етаж V
вьIсота
+14.60
oбьект / площадь / общая часть / общая площадь
апартамент (кв.м.)
(кв.м.)
(кв.м.)
ап. А23 - 103,88 - 16,74 ап. А24 - 97,66 - 15,74 ап. А25 - 95,90 - 15,46 ап. Б33 - 50,31 - 8,11
ап. Б34 - 48,13 - 7,76
ап. Б35 - 92,78 - 14,95
ап. Б36 - 92,78 - 14,95
ап. Б37 - 48,13 - 7,76
ап. Б38 - 50,31 - 8,11
-
120,62
113,40
111,36
58,42
55,89
107,73
107,73
55,89
58,42
А25
Б38
Б37
Б36
А24
Б33
А23
Б34
Б35
Инвестиционный потенциал
Болгарии
Сегодня Болгария является крайне привлекательной страной
для иностранцев, выбирающих иное место жительства.
Страна имеет удобное географическое положение и высокая
развитость инфраструктуры Черноморских курортов.
Прекрасные природные условия, богатая история и культура,
гостоприимство местного населения и хорошая кухня – все
это предоставляет исключительные возможности для развития
туристической индустрии в стране и привлекает в Болгарию не
только наших соотечественников, но и европейцев.
Болгария занимает уникальное место среди т.н. «новых
рынков», предлагая оптималную комбинацию политических,
економических и природных факторов. Стране удалось
создать функционирующую с быстрыми темпами
рыночную економику. Политическая стабилность страны и
присоединение к ЕС в начале 2007 года привели к повышению
интереса со стороны иностранных инвесторов. Здесь есть
ежегодный реальный рост ВВП, а болгарская валюта лев
жестко привязана к Евро, что гарантирует стабильность по
сравнению с доллар.
В Болгарии самы низкие налоги в Европе – 20% и все еще
невысокая стоимость недвижимости. Дополнительным
фактором для быстрого економического развития страны
являются высококвалифициранные болгарские специалисты.
В данный момент Болгария занимает 6-ое место среди 60
лучших мест для инвестиции в мире благодаря своим отличным
условиям для развития летнего и зимнего туризма и высоко
проценту окупаемости инвестиций.
Болгария уже давно считается страной, удобной для жизни –
чудесный климат, стабильная экономическая и политическая
ситуация и благоприятный инвестиционный климат,
родственная языковая среда. Именно поэтому некоторые
россияне не просто хотят иметь здесь дом или квартиру, но и
стремятся получить вид на жительство.
Исторически доказано – недвижимость растет в цене. Покупая
в Болгарии, Вы можете быть уверены в том, что Ваши деньги
надежно вложены. И вы получаете возможность отдыха в
собственном жилье в теплой, близкой по духу стране.
Санкт-Петербург
Р оссия
Москва
Болгария Поморие
Почему Поморие является
привлекательным городом для
приобретения недвижимости?
1. Город имеет самое удобное стратегическое расположение,
он в двадцати километрах от Бургаса, крупного современного
города, являющегося туристической столицей южного
побережья Болгарии, в десяти километрах от международного
аэропорта, в ста километрах от Варны туристической столицы
северного побережья Болгарии. Несебр и Созополь, города
являющиеся историческими центрами побережья, находятся на
незначительном расстоянии от города Поморие.
2. Удобное автобусное, железнодорожное, автомобильное и авиа
- сообщение. Наличие всей необходимой инфраструктуры.
3. Город Поморие имеет форму «капли», которая позволяет
быстро добраться до любой точки полуострова, практически все
объекты инфраструктуры находятся в шаговой доступности.
4. Город Поморие не курортная зона, а живой город, что
позволяет находиться в нем круглый год, при этом веселый
летний сезон, сменяется уютным спокойствием межсезонья.
5. Город славится Поморийским соленым озером, которое
его делает центром бальнеологического лечения. Гарнд отель
«Поморие», Грязелечебница и, практически, каждый отель
города использует добываемые в озере грязь и лугу для лечения.
6. В лечебных центрах города лечат заболевания опорнодвигательного аппарата, периферической нервной системы,
кожные и гинекологические заболевания с применением
новейших современных технологий.
7. Наличие семикилометровой, песочной, разделяющейся
пирсами полосы пляжей, переходящих в черные пески.
8. В сезон город живет богатой культурной жизнью, имеет
достаточное количество мест для отдыха и развлечения.
9. Хорошая болгарская кухня, невысокие цены, бережное
отношение к своей культуре, доброжелательное отношение к
отдыхающим.
10. Натуральные продукты, эксклюзивные марки местного
вина, обилие овощей и фруктов, выращенных на местных
плодородных почвах.
11. Отсутствие языкового барьера и наличие комфортной,
доброжелательной атмосферы.
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа