close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

- Фонд РЖС

код для вставкиСкачать
Аукцион на право заключения договора аренды земельного
участка для его комплексного освоения в целях строительства
жилья экономического класса
Удмуртская Республика
Завьяловский район
Информация о земельном участке в Удмуртской Республике, планируемом к
предоставлению на аукционе 16 мая 2014 г., площадью 5 га
Удмуртская Республика, Завьяловский район
Расположение:
Земельный участок расположен восточнее Ижевска в 2,5
км от границ города и 11 км от центра г. Ижевска. До
административного центра села Завьялово – 10 км по
дорогам в юго-восточном направлении.
Площадь участка: 5,00 га
Кадастровый
номер:
18:08:023002:889
Категория:
Земли населенных пунктов
ВРИ:
Для комплексного освоения в целях жилищного
строительства
Сведения о
государственной
регистрации права
собственности
Фонда «РЖС»:
свидетельство о государственной регистрации права 18АБ № 668890 от 21.02.2013
2
Публикуется и распространяется с разрешения
ФГУП Госгисцентр, ©2013
Информация о земельном участке в Удмуртской Республике, планируемом к
предоставлению на аукционе 16 мая 2014 г., площадью 5 га
Транспортная доступность:
Участок не обеспечен подъездом с твердым покрытием. Требуется обустройство подъездной
дороги либо с запада от существующей местной дороги, ведущей из Ижевска и Завьялово в пос. Первомайский и к станции Позимь
(примерно 600 м); либо с востока от дороги через поселок – ж/д станцию Возжой и соединяющей трассу Ижевск-Воткинск с аэропортом
Ижевска (примерно 2,6 км).
Центральная часть
города 11 км
46 га
2,18 га
5,0 га
Публикуется и распространяется с разрешения
ФГУП Госгисцентр, ©2013
3
Информация о возможности подключения к инженерной инфраструктуре
земельного участка площадью 5 га
Электроснабжение
Технологическое присоединение
к
электрическим
сетям
возможно
выполнить
от ПС 110/10 кВ «Союзная», от которой необходимо построить ВЛ-10 кВ (ориентировочной
протяженностью 5 км), установить КТП (количество и мощность определить проектом).
Водоснабжение и водоотведение
Для водоснабжения планируемых объектов строительства необходимо строительство
собственного ВЗУ.
Для водоотведения планируемых объектов строительства необходимо строительство
канализационного трубопровода с КНС до канализационного коллектор МУП г. Ижевска
«Ижводоканал», последующей его реконструкцией.
Плата за подключения будет определена по индивидуальному договору с
МУП
г. Ижевска «Ижводоканал».
Теплоснабжение, Газоснабжение
Предлагается использование индивидуальных источников теплоснабжения на газовом
топливе.
Техническая возможность подачи газа имеется от газопровода высокого давления DN
1000 ГРС-4 – ТЭЦ-2. Ориентировочное расстояние от точки врезки – 12 км.
4
Основные требования к характеристикам планируемого развития территории
земельного участка площадью 5 га
1)
2)
3)
4)
5)
6)
7)
Минимальный объем общей площади жилых помещений – 1 600 кв.м.
Доля малоэтажного жилья – 100% общей площади жилых помещений.
Доля жилья экономического класса* – 100 % общей площади жилых помещений.
Минимальное общее количество жилых помещений: 16 малоэтажных индивидуальных жилых домов
площадью до 150 кв. м каждый.
Технико-экономические показатели малоэтажных индивидуальных жилых домов, а также параметры комнат в
них установлены пунктами 2.1.1-2.1.3 Методических рекомендаций по отнесению жилых помещений к жилью
экономического класса, утвержденных приказом Минрегиона России от 28 июня 2010 г. № 303.
Необходимо предусмотреть применение следующих технологий по энергосбережению:
- оборудование энергосберегающими осветительными приборами (светодиодными, газоразрядными) мест
общего пользования и придомовых территорий;
- установка оборудования, обеспечивающего управление освещением в местах общего пользования и на
придомовых территориях (датчики движения, присутствия, освещенности);
- оборудование отопительными приборами, используемыми в местах общего пользования, с классом
энергетической эффективности не ниже первых двух (в случае, если классы установлены);
- АУУТЭ (автоматизированный узел управления тепловой энергией);
- ЧРП (частотно-регулируемый привод) в системах водоснабжения, вентиляции и теплоснабжения и другие**.
Победитель аукциона вправе по истечении срока, предусмотренного пунктом 2 части 34 статьи 16.6
Федерального закона, продать жилье экономического класса любому лицу без ограничения его цены,
указанной в протоколе об итогах аукциона.
*Параметры жилья экономического класса указаны в проекте Договора
безвозмездного срочного пользования, размещенном на сайте Фонда «РЖС» в сети
«Интернет» (www.fondrgs.ru)
5
** Параметры энергосберегающих технологий указаны в проекте Договора
безвозмездного срочного пользования, размещенном на сайте Фонда «РЖС» в сети
«Интернет» (www.fondrgs.ru)
Основные условия аукциона по земельному участку площадью 5 га
Дата проведения аукциона 16 мая 2014 г., в 13.00
Начальная цена продажи жилых помещений составляет 32 080 (тридцать две тысячи восемьдесят) рублей за
1 кв. м общей площади жилого помещения.
Шаг аукциона (величина понижения начальной цены) составляет 400 (четыреста) рублей.
Арендная плата за Участок составляет 57 285 (пятьдесят семь тысяч двести восемьдесят пять) рублей в год,
подлежит изменению в случае изменения размера ставки земельного налога.
Сумма задатка* составляет 57 285 (пятьдесят семь тысяч двести восемьдесят пять) рублей.
Срок аренды – 3 года
Начало приема заявок с 31 декабря 2013 года, в 11.00
Окончание приема заявок 14 мая 2014 года, в 18.00
Дата проведения аукциона 16 мая 2014 года, в 13.00
Место проведения аукциона г. Москва, Славянская площадь, д. 4, стр. 1, центральный подъезд, к. 321.
Форма торгов: аукцион открытый по составу участников и форме подачи предложений о цене продажи жилых
помещений, соответствующих условиям отнесения к жилью экономического класса, в расчете на 1 кв.м.
На победителя аукциона возлагается исполнение обязательства по продаже или передаче жилья экономического класса по цене, не
превышающей цены, указанной в протоколе об итогах аукциона, гражданам, включенным в список граждан, утвержденный в
соответствии с частью 22 статьи 16.6 Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного
строительства», в отношении всех жилых помещений, которые должны быть построены на участке, в соответствии с частью 34 статьи
16.6 Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства».
* Оплата задатка осуществляется в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на основании договора о задатке, который заключается по месту приема
заявок в порядке, предусмотренном статьей 428 Гражданского кодекса Российской Федерации, либо вносится в безналичном порядке путем перечисления денежных
средств на расчетный счет организатора аукциона, указанный в Извещении о проведении аукциона, без заключения договора о задатке в срок не позднее 14 мая 2014 г.
6
Квалификационные требования, предъявляемые к участникам аукциона по
земельному участку площадью 5 га
В соответствии с частью 1 статьи 16.7 Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии
развитию жилищного строительства» установлены следующие
обязательные требования к участникам аукциона.
1. Наличие у участника аукциона опыта работы в качестве застройщика не менее чем три года при условии, что совокупный
объем ввода объектов жилищного строительства (жилых помещений) в эксплуатацию за последние три года,
предшествующие дате окончания срока подачи заявок на участие в аукционе, составляет не менее чем 1 600 кв. м. объема
ввода объектов жилищного строительства (жилых помещений) в эксплуатацию;
2. Наличие у участника аукциона, полученного в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности
допуска к работам по организации строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов жилищно-гражданского
строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
3. Не проведение ликвидации участника аукциона – юридического лица и отсутствие решения арбитражного суда о введении
или продлении срока внешнего управления, о признании участника аукциона – юридического лица или индивидуального
предпринимателя несостоятельным (банкротом) и об открытии конкурсного производства на день подачи заявки на участие в
аукционе;
4. Отсутствие сведений об участнике аукциона (в части исполнения обязательств, предусмотренных контрактами или
договорами, предметом которых являются строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального
строительства, организация строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства либо
строительство или приобретение жилых помещений) в реестрах недобросовестных поставщиков, ведение которых
осуществляется в соответствии с ФЗ от 18.07.2011 г. № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами
юридических лиц» и ФЗ от 21.07.2005 г. № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание
услуг для государственных и муниципальных нужд»;
5. Не приостановление деятельности участника аукциона в порядке, установленном Кодексом Российской Федерации об
административных правонарушениях, на день подачи заявки на участие в аукционе;
6. Отсутствие сведений об участнике аукциона в реестре, недобросовестных застройщиков, ведение которого осуществляется
в соответствии с Федеральным законом.
7
Образцы типовых документов, необходимых к представлению для участия
в аукционе
www.fondrgs.ru/земельные
аукционы/порядок оформления и
образцы документов для участия в
аукционах Фонда РЖС
8
Контакты
Прием заявок по адресу:
г. Москва, Славянская площадь, д.4, стр. 1,
подъезд № 4, каб. 105
Управление организации торгов:
(495) 685-94-40, доб. 326, 327
Электронный адрес: [email protected]
Официальный сайт: www.fondrgs.ru
9
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа