close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

- Республика Бурятия

код для вставкиСкачать
ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 апреля 2014 г. № 165
г. Улан-Удэ
Об утверждении Порядка проведения мониторинга
технического состояния многоквартирных домов, расположенных
на территории Республики Бурятия
Во исполнение пункта 2 статьи 167 Жилищного кодекса Российской
Федерации, Закона Республики Бурятия от 14.11.2013 № 53-V «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Бурятия», в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах на
территории Республики Бурятия Правительство Республики Бурятия
п о с т а н о в л я е т:
1. Утвердить прилагаемый Порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории
Республики Бурятия (далее – Порядок).
2. Рекомендовать главам муниципальных образований в Республике
Бурятия организовать работу в соответствии с Порядком.
2
3. Определить координатором реализации Порядка Министерство
строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
Контрольный комитет Главы Республики Бурятия и Правительства Республики Бурятия (Мещеряков С.А.).
5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава Республики Бурятия Председатель Правительства
Республики Бурятия
_________________
Проект представлен Министерством строительства
и модернизации жилищно-коммунального комплекса
тел. 21-65-28
дп3
В. Наговицын
УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Республики Бурятия
от 08.04.2014 № 165
ПОРЯДОК
проведения мониторинга технического состояния многоквартирных
домов, расположенных на территории Республики Бурятия
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Бурятия (далее - Порядок) разработан во исполнение пункта 2 статьи
167 Жилищного кодекса Российской Федерации и устанавливает основные
требования к проведению мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Бурятия, в
целях обеспечения безопасных и комфортных условий проживания для
граждан, сохранности жилищного фонда посредством формирования, актуализации и реализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на
территории Республики Бурятия (далее - Республиканская программа).
1.2. Порядок устанавливает правила проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории
Республики Бурятия, и регулирует правоотношения в области мониторинга
технического состояния общего имущества многоквартирных домов и реализации его результатов.
1.3. Результаты мониторинга используются при формировании республиканского банка данных о техническом состоянии жилищного фонда,
расположенного на территории Республики Бурятия.
2. Основные понятия, используемые в настоящем Порядке
В настоящем Порядке используются следующие основные понятия:
1) мониторинг технического состояния многоквартирных домов система наблюдения за техническим состоянием многоквартирных домов,
в рамках которой осуществляются сбор, систематизация, анализ и оценка
информации о техническом состоянии общего имущества многоквартирных домов (далее - мониторинг);
2) техническое состояние общего имущества многоквартирного дома
- совокупность свойств многоквартирного дома и его конструктивных элементов, подверженная изменениям в процессе ремонта, эксплуатации и ха-
2
рактеризуемая в определенный момент времени признаками, установленными технической документацией;
3) программное обеспечение «Программная платформа информационно-аналитической системы управления ЖКХ» - электронная система,
созданная для формирования и актуализации электронных паспортов домов, базы данных Республиканской программы о многоквартирных домах,
расположенных на территории Республики Бурятия, подлежащих капитальному ремонту (далее - электронная система);
4) физический износ конструктивных элементов - ухудшение технического состояния конструктивных элементов (потеря первоначальных
эксплуатационных, механических и других качеств);
5) уполномоченный орган - Министерство строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия.
3. Основные принципы мониторинга
Основными принципами мониторинга являются:
1) законность получения информации о техническом состоянии жилищного фонда;
2) регулярность наблюдения за техническим состоянием многоквартирных домов;
3) открытый доступ к результатам мониторинга;
4) достоверность сведений, полученных в результате мониторинга;
5) полнота сведений о техническом состоянии многоквартирных домов.
4. Проведение мониторинга
4.1. Данные мониторинга являются основанием для формирования
Республиканской программы, определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также
для ежегодной актуализации Республиканской программы.
4.2. Сведения о техническом состоянии многоквартирных домов
представляют лица, осуществляющие управление многоквартирными домами или оказывающие услуги и (или) выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах в соответствии с постановлением Правительства Российской
Федерации от 28.12.2012 № 1468 «О порядке предоставления органам местного самоуправления информации лицами, осуществляющими поставки
ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и (или)
оказывающими коммунальные услуги в многоквартирных и жилых домах
либо услуги (работы) по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах», в органы местного самоуправления в Республике Бурятия ежегодно, до 1 сентября, в порядке, ус-
3
танавливаемом согласно пункту 4.4 настоящего Порядка.
4.3. Органы местного самоуправления ежегодно, до 1 октября, представляют сведения, полученные от лиц, указанных в пункте 4.2, в уполномоченный орган в электронном виде в соответствии с порядком, устанавливаемым согласно пункту 4.4 настоящего Порядка.
4.4. Порядок взаимодействия органов местного самоуправления, лиц,
осуществляющих управление многоквартирными домами или оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, по
представлению в уполномоченный орган сведений о техническом состоянии многоквартирных домов, необходимых для подготовки и актуализации
Республиканской программы, разрабатывает и утверждает уполномоченный орган.
4.5. В случае непредставления в органы местного самоуправления
сведений о техническом состоянии многоквартирных домов лицами, указанными в пункте 4.2 настоящего Порядка, такие сведения подготавливают
органы местного самоуправления и представляют в уполномоченный орган ежегодно, до 1 октября, в порядке, устанавливаемом согласно пункту
4.4 настоящего Порядка.
4.6. Уполномоченный орган до 1 ноября года, предшествующего году реализации Республиканской программы, проводит мониторинг технического состояния многоквартирных домов путем:
1) анализа фактического срока эксплуатации и срока эффективной
эксплуатации конструктивных элементов и инженерного оборудования
многоквартирного дома до капитального ремонта конструктивных элементов от даты ввода многоквартирного дома в эксплуатацию;
2) анализа сведений о проведенных работах по капитальному ремонту конструктивных элементов многоквартирного дома;
3) анализа технического паспорта и акта обследования технического
состояния многоквартирного дома.
4.7. По результатам мониторинга уполномоченный орган формирует
единую информационную базу данных в электронной системе.
4.8. В случае, если в отношении многоквартирного дома имеются
(имеется) заключение специализированной организации и (или) заключение межведомственной комиссии по оценке жилых помещений жилищного
фонда Республики Бурятия (постановление Правительства Республики Бурятия от 28.06.2007 № 205) о необходимости и возможности проведения
капитального ремонта, оценка его технического состояния проводится на
основании указанных заключений (указанного заключения).
4.9. Сроки эффективной эксплуатации конструктивных элементов
многоквартирного дома до капитального ремонта конструктивных элементов определяются в соответствии с нормативно-технической документацией.
4.10. Актуализация баз данных электронной системы выполняется
4
уполномоченным органом совместно с муниципальными образованиями в
Республике Бурятия не реже одного раза в год, в порядке, устанавливаемом согласно пункту 4.4 настоящего Порядка.
5. Виды конструктивных элементов и инженерного
оборудования многоквартирного дома, в отношении которых
проводится мониторинг
Мониторинг проводится в отношении следующих видов конструктивных элементов и инженерного оборудования:
1) внутридомовые инженерные системы электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения;
2) лифтовое оборудование, признанное не пригодным для эксплуатации, лифтовые шахты;
3) крыши;
4) подвальные помещения, относящиеся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) фасады;
6) фундаменты.
6. Многоквартирные дома, в отношении которых
не проводится мониторинг
Мониторинг не проводится в отношении многоквартирных домов,
признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу.
7. Заключительные положения
Информация о проведении мониторинга, об оценке технического состояния конструктивных элементов многоквартирных домов, размещается
на официальном сайте уполномоченного органа в информационнотелекоммуникационной сети Интернет.
_______________
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа