close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

- Ставропольский строительный техникум

код для вставкиСкачать
МИНИТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И МОЛОДЕЖНОЙ ПОЛИТИКИ
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
Государственное бюджетное образовательное учреждение
среднего профессионального образования
«СТАВРОПОЛЬСКИЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ ТЕХНИКУМ»
Цикловая комиссия профессиональных модулей
по строительству и архитектуре
МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ
по междисциплинарному курсу
« МДК.04.01 Эксплуатация зданий»
для студентов заочной формы обучения по специальности
270802 СТРОИТЕЛЬСТВО И ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЗДАНИЙ И
СООРУЖЕНИЙ
Ставрополь
2013
1
УТВЕРЖДАЮ
Заместитель директора по УМР
_______________ И.В.Кузнецова
« ___» ______________ 2013 г.
Согласовано:
Методист
______________ Л.В.Печалова
Рассмотрено на заседании цикловой
комиссии строительных дисциплин
Протокол №___ от ___________2013 г.
Председатель цикловой комиссии
_____________________ Н.А. Крюкова
Разработчик:
Н. Б. Лебская – преподаватель строительных дисциплин
2
СОДЕРЖАНИЕ
Пояснительная записка………………………………………………………
Тематический план ……………………………………………………………
Список литературы ……………………………………………………………
Методические указания по темам и вопросы для самоконтроля …………
Раздел 1. Организация технической эксплуатации и
обслуживания гражданских зданий и сооружений ………………….……
Раздел 2. Основные положения по технической эксплуатации
и обслуживания гражданских зданий и сооружений ………………………
Раздел 3. Техническая эксплуатация и обслуживания
гражданских зданий и сооружений………………………………………….
Раздел 4. Техническая эксплуатация инженерного
оборудования зданий и сооружений …………………………………………
Раздел 5. Особенности сезонной эксплуатации
жилых и общественных зданий ……..…………………………………….…
4
5
6
7
8
8
11
15
17
3
I. ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
Учебной дисциплиной «Эксплуатация зданий» предусматривается
изучение основных закономерностей старения и износа элементов зданий, их
инженерных систем и устройств, методов обеспечения нормативного срока
службы и основных методов наиболее эффективной организации технической
эксплуатации жилых и гражданских зданий.
По данной дисциплине предусматривается итоговый контроль в форме
экзамена.
На установочных занятиях студенты знакомятся с программой
дисциплины, методической работы над учебным материалом.
Ответ на Вопросы для проверки определяет степень усвоения студентами
изученного материала.
Учебный материал рекомендуется изучать в той последовательности,
которая дана в методических указаниях:
- изучение программного материала по рекомендуемой литературе;
- составление ответов на вопросы самоконтроля, приведенные после
каждой темы
При изучении материала необходимо соблюдать единство терминологии,
обозначений, единиц измерения в соответствии с действующими СНиПами,
ГОСТами.
На установочных занятиях студенты должны знать теоретические основы
физико-химических явлений связанных с материальным изнашиванием
конструкции, элементы надежности инженерных систем, закономерности
износа зданий и уметь практически использовать для организации технической
эксплуатации жилищного фонда. Эффективность мероприятий технической
эксплуатации необходимо изучать в свете внедрения в практику системы
планово-предупредительных ремонтов, передовых методов организации
обслуживания ремонтных работ, средств механизации и автоматизации
ремонтно-эксплуатационных процессов.
В результате изучения раздела студент должен:
знать:
– научные основы и практические задачи эксплуатации зданий и
сооружений;
– эксплуатационные требования к объекту эксплуатации;
– факторы, влияющие на надежность и долговечность зданий, причины и
виды их повреждений;
– параметры, характеризующие техническое состояние и эксплуатацию
пригодности зданий и сооружений;
– системы ППР, нормы, правила по эксплуатации зданий и сооружений;
– актуальные проблемы эксплуатации зданий и перспективы ее развития
– систему технического осмотра жилых зданий;
– техническое обслуживание жилых домов;
– организацию и планирование текущего ремонта;
4
организацию технического обслуживания зданий, планируемых на
капитальный ремонт;
– методику подготовки к сезонной эксплуатации зданий;
– порядок приемки здания в эксплуатацию.
уметь:
– осуществлять повседневное содержание конструкций, инженерного
оборудования зданий и сооружений;
– проводить осмотр и контроль параметров эксплуатационной пригодности
и диагностировать повреждения здания;
– организовывать ремонт и осуществлять замену конструкций и
инженерного оборудования;
– систематизировать учет данных по эксплуатации для рабочего
планирования и обобщения опыта эксплуатации;
– постоянно совершенствовать эксплуатацию организации
– определять сроки службы элементов здания;
– заполнять журналы и составлять акты по результатам осмотра;
– заполнять паспорта готовности к эксплуатации в зимних условиях;
– составлять графики проведения ремонтных работ;
– проводить работы текущего и капитального ремонта.
–
5
II. ТЕМАТИЧЕСКИЙ ПЛАН
Наименование разделов и тем
Раздел 1. Организация технической эксплуатации и обслуживания
гражданских зданий и сооружений
Тема 1.1 Общие сведения
Типовые структуры эксплуатационных организаций
Раздел 2. Основные положения по технической эксплуатации и
обслуживания гражданских зданий и сооружений
2.1
Основные нормативные документы по эксплуатации зданий.
2.2
Параметры, характеризующие техническое состояние здания.
2.3
Теоретическое обоснование методов технической эксплуатации
зданий. Эксплуатационные требования к зданиям.
2.4
Оптимальный срок службы зданий
2.5
Система планово-предупредительных ремонтов.
2.6
Порядок приемки в эксплуатацию новых, капитально
отремонтированных и модернизированных зданий.
Раздел 3 Техническая эксплуатация и обслуживания гражданских
зданий и сооружений
3.1
Комплекс работ по содержанию и техническому обслуживанию
зданий и сооружений.
3.2
Аппаратура, приборы и методы контроля состояния и
эксплуатационных свойств материалов и конструкций.
3.3
Методика оценки эксплуатационных характеристик элементов
зданий.
3.4
Техническое состояние и эксплуатационные характеристики
оснований, фундаментов, подвальных помещений
3.5
Техническое состояние и эксплуатационные характеристики
конструктивных элементов здания
3.6
Техническое состояние и эксплуатационные характеристики
фасада здания
3.7
Защита зданий от преждевременного износа
Раздел 4 Техническая эксплуатация инженерного оборудования
зданий и сооружений
4.1
Оценка технического состояния систем горячего и холодного
водоснабжения.
4.2
Оценка технического состояния систем водоотведения и
мусороудаления.
4.3
Оценка технического состояния систем отопления
4.4
Оценка технического состояния системы вентиляции
Раздел 5 Особенности сезонной эксплуатации жилых и общественных
зданий
5.1
Подготовка зданий к зимнему и весенне-летнему периодам
эксплуатации.
1.1
6
III. СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
1. Комков В.А., Рощина С.И., Тимохова Н.С. «Техническая эксплуатация
зданий и сооружений» М. 2007
2. Порывай Г.А. «Техническая эксплуатация зданий» – М.: Стройиздат, 1990
3. Римшин В.И., «Обследование и испытание зданий и сооружений» – М.:
Высшая школа, 2004
4. ВСН 42-85(р) Правила приемки в эксплуатацию законченных
капитальным ремонтом жилых зданий
5. ВСН 48-86(р) Правила безопасности при проведении обследований жилых
зданий для проектирования капитального ремонта
6. ВСН 53-86 (р) Правила оценки физического износа жилых зданий.
7. ВСН 57-88(р) Положение по техническому обследованию жилых зданий.
7
IV. МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ ПО ТЕМАМ
И ВОПРОСЫ ДЛЯ САМОКОНТРОЛЯ
Раздел 1. Организация технической эксплуатации гражданских
зданий и сооружений
1.1. Типовые структуры эксплуатационных организаций
При изучении темы необходимо ознакомиться с основной
организационной структурой эксплуатационных и ремонтных служб.
Централизованная и децентрализованное управление коллективами.
Линейное, функциональное и линейно-функциональная структура управления.
Права и обязанности инженерно-технических работников и другого
эксплуатационного персонала. Аварийные диспетчерские службы и системы
технической эксплуатации зданий. Расчет числа рабочих в диспетчерских и
аварийных службах.
Вопросы для самоконтроля
1. Какие вы знаете типовые структуры ремонтно-эксплуатационных
организаций?
2. Как проводится расчет числа рабочих в аварийных и диспетчерских
службах?
3. Что называется централизованным управлением?
4. Назовите организации ЖКХ и структуры управления в них?
Раздел 2. Основные положения по технической эксплуатации и
обслуживания гражданских зданий и сооружений
2.1 Основные нормативные документы по эксплуатации зданий.
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда.
Положение о проведении планово-предупредительных ремонтов жилых и
общественных зданий. Нормативные положения по срокам ремонтов.
Вопросы для самоконтроля
1. В чем сущность планово-предупредительного ремонта?
2. Какова взаимосвязь между различными видами ремонтов?
3. Какова периодичность между планово-предупредительных
капитальных ремонтов?
и
8
4. Основные нормативные документы по технической эксплуатации
зданий.
2.2 Параметры, характеризующие техническое состояние здания.
Общие сведения об износе здания. Критерии оценки износа здания и его
элементов. Физически и моральный износ элементов здания. Влияния
параметоров состояния строительного материала на его износ. Влияние макро
и микроструктуры материала элементов зданий на их износ. Факторы,
вызывающие износ здания: технологические, функциональные, воздействия
окружающей среды. Методы определения физического и морального износа.
Моральный износ 1 и 2 форм.
Вопросы для самоконтроля
1. Как определяется физический износ элементов здания?
2. Как определить степень морального износа здания?
3. Дать определения физического и морального износа здания. Назовите
причины вызывающие их.
4. По каким основным элементам устанавливается средний физический
износ здания?
Практическая работа №1
Определение морального и физического износа по результатам
обследования зданий
2.3 Теоретическое обоснование методов технической эксплуатации зданий.
Эксплуатационные требования к зданиям.
Срок службы элементов здания, как случайная величина. Средний срок
службы, отклонения конкретного значения срока службы от среднего своего
значения. Наиболее целесообразные сроки производства ремонтов.
Основные эксплуатационные требования к новым и отремонтированным
зданиям, инструментальные методы контроля эксплуатационных качеств.
Приемка в эксплуатацию новых зданий. Приемка в эксплуатацию капитальноотремонтированных зданий. Приемные комиссии. Их состав и работа.
Методика определения среднего срока службы элементов здания.
Вопросы для самоконтроля
1. Каков порядок приемки зданий в эксплуатацию?
2. Какова функция рабочей и Государственной комиссий по приемке
зданий в эксплуатацию?
3. Какой состав рабочей и Государственной комиссий?
4. Какие основные требования к новым и отремонтированным зданиям?
9
2.4 Оптимальный срок службы зданий
Общие представления об оптимальном, нормативном и действительным
сроком службы зданий, конструктивных элементов и инженерного
оборудования. Влияние первоначальной стоимости здания на оптимальный
срок службы и эксплуатационные качества. Стоимость эксплуатации и её
влияние на оптимальный срок службы. Группы капитальности зданий. Срок
службы здания и его элементов в зависимости от группы капитальности.
Нормативный и преждевременный износ элементов зданий. Зависимость
межремонтных сроков от уровня организации технической эксплуатации.
Мероприятия по увеличению межремонтных сроков. Отклонения конкретного
значения срока службы от среднего своего значения. Пределы отклонения.
Методика расчета среднего срока службы элементов здания.
Вопросы для самоконтроля
1.
2.
3.
4.
Понятие срока службы здания.
Нормативный срок службы здания.
Как определить средний срок службы здания?
Сроки службы основных элементов здания.
Практическая работа №2
Определение среднего срока
межремонтного срока.
службы
элементов
здания
и
его
2.5 Система планово-предупредительных ремонтов.
Положение о проведении планово-предупредительных ремонтов. Оценка
технического состояния элементов здания и здания в целом. Совокупность
мероприятий системы планово-предупредительных ремонтов и технического
обслуживания элементов здания. Порядок назначения домов на капитальный
ремонт. Подготовка и анализ технической документации для текущего и
капитального ремонтов. Организация и планирование текущего ремонта.
Вопросы для самоконтроля
1. Какова периодичность планово-предупредительных и капитальных
ремонтов?
2. Назовите виды ремонтов входящих в систему ППР.
3. Содержание и мероприятия ППР?
10
2.6 Порядок приемки в эксплуатацию новых, капитально
отремонтированных и модернизированных зданий.
Основные требования к приемке в эксплуатацию новых зданий и
сооружений и после их капитального ремонта. Приемочные комиссии, их
состав и работа. Основные требования, допускающие изменения планировки
помещений, надстройку или перестройку зданий, а также производство работ
по повышению степени благоустройства помещений. Порядок оформления и
выдачи разрешений на переустройство зданий. Контроль, права и обязанности
технических работников эксплуатационных организаций за выполнение
технологических правил и проектов производства работ.
Вопросы для самоконтроля
Каков порядок приемки зданий в эксплуатацию?
Порядок приемки вновь построенных зданий. Состав комиссии.
Расскажите о мероприятиях по приемке зданий в эксплуатацию.
Капитальный
ремонт
(выборочный,
плановый,
плановопредупредительный).
5. Расскажите о приемке зданий в эксплуатацию после капитального
ремонта.
1.
2.
3.
4.
Раздел 3. Техническая эксплуатация и обслуживания гражданских
зданий и сооружений
3.1 Комплекс работ по содержанию и техническому обслуживанию
зданий и сооружений.
Облуживание зданий. Виды, состав и периодичность осмотров
конструктивных элементов и инженерного оборудования зданий. Управление
выполнением ремонтных работ. Санитарно-технические, пожарные требования
и нормы по содержанию зданий. Комплекс работ по контролю и учету
технического состояния конструкций, инженерных систем и оборудования
зданий. Создание нормативных условий их функционирования.
Вопросы для самоконтроля
1. Мероприятия по технической эксплуатации зданий их содержания и
задачи.
2. Задачи эксплуатации зданий.
3. Опишите комплекс работ по контролю и учету технического состояния
здания.
11
3.2. Аппаратура, приборы и методы контроля состояния и
эксплуатационных свойств материалов и конструкций.
Инструментальные методы контроля эксплуатационных качеств
материалов и конструкций (механические, электрические, геодезические,
оптические, ультразвуковые).
Вопросы для самоконтроля
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
Метод проникающих сред.
Механический метод.
Акустический метод.
Магнитный метод.
Радиационные испытания.
Радиоволновый метод.
Электрический метод.
Использование геодезических приборов и инструментов.
3.3 Методика оценки эксплуатационных характеристик элементов
зданий.
Определение параметров надежности строительных конструкций,
инженерных систем, устройств; параметров микроклимата, освещенности и
звукоизоляции помещений; параметров, характеризующих свойства материалов
и конструкций.
Вопросы для самоконтроля
1.
2.
3.
4.
Какие показатели определяют микроклимат помещения?
Как регламентируются показатели микроклимата?
Определить параметры естественной освещенности.
Определить параметры влажности помещения.
3.4 Техническое состояние и эксплуатационные характеристики
оснований, фундаментов, подвальных помещений
Техническое состояние оснований, фундаментов, подвальных помещений. Влияние нарушения исправности покрытий и вертикальной планировки
территорий на состояние оснований и подземных элементов зданий и
сооружений. Причины, вызывающие неисправности и деформации оснований и
фундаментов. Способы их предупреждения. Сроки проведения текущего и
капитального ремонтов. Особенности эксплуатации подвальных помещений.
Вопросы для самоконтроля
1. Методы защиты здания от увлажнения.
12
2. Какие мероприятия проводятся по усилению основания?
3. Каков порядок обследования основания и фундаментов?
3.5 Техническое состояние и эксплуатационные характеристики
конструктивных элементов здания
Техническое состояние стен. Виды износа, повреждения и разрушения,
причины, их вызывающие и методы предупреждения.
Состояние конструкций перекрытия. Основные неисправности перекрытий, признаки их появления. Причины, вызывающие преждевременный износ
перекрытий. Методы их определения.
Состояние
конструкций
полов.
Причины,
вызывающие
их
преждевременный износ. Методы определения преждевременного износа.
Состояние конструкций перегородок в зависимости от их материала и
монтажных размеров. Причины, вызывающие преждевременный износ
перегородок. Методы обнаружения, предупреждения и восстановления износа
перегородок.
Состояние крыш в зависимости от их конструкций и материала
покрытия. Причины, вызывающие преждевременный износ элементов крыш.
Влияние температурно-влажностного режима. Особенности эксплуатации
чердачных и совмещенных крыш.
Состояние конструкции лестниц. Причины, вызывающие их преждевременный износ.
Эксплуатация лестничных клеток, обеспечение теплоизоляции
лестничных помещений, их освещенности и вентиляции.
Состояние конструкций окон, дверей и световых фонарей. Основные
причины, вызывающий преждевременный износ оконных и дверных устройств,
методы их обнаружения и предупреждения.
Сроки проведения текущего и капитального ремонтов. Определение
прогиба железобетонных плит с помощью водяного нивелира. Сравнить,
полученные результаты с нормативными величинами и дать оценку несущей
способности.
Вопросы для самоконтроля
1. Назовите виды разрушений стен и причины вызывающие эти
разрушения.
2. Перечислите основные неисправности перекрытий, полов.
3. Расскажите об особенностях эксплуатации перегородок.
4. Расскажите об основных требованиях к эксплуатации лестниц зданий?
13
Практическая работа №3
Выявление дефектов при эксплуатации полов и способы их устранения
3.6 Техническое состояние и эксплуатационные характеристики
фасада здания
Состояние фасада здания в зависимости от вида декоративной отделки и
сложности архитектурного оформления.Взаимосвязь работы архитектурноконструктивных элементов фасадов и стен зданий. Элементы фасадов зданий,
неисправность которых влияет на эксплуатационные качества стен зданий.
Виды неисправностей карнизов, эркеров, балконов, других элементов фасадов,
причины, их вызывающие, методы определения неисправностей. Способы
предупреждения преждевременного износа элементов фасада. Сроки
проведения текущего и капитального ремонтов.
Вопросы для самоконтроля
1. Каков порядок осмотров фасадов?
2. Какие признаки разрушения фасадов Вы знаете?
3. Назовите основные способы устранения неисправности при разрушении
фасадов?
4. Расскажите о мероприятиях по эксплуатации фасадов зданий и их
элементов?
Практическая работа №4
Определение физического износа фасада здания
3.7. Защита зданий от преждевременного износа
Коррозия материала конструкций. Коррозия металлов: химическая,
электрохимическая и почвенная. Коррозия каменных и бетонных конструкций
и факторы, ее вызывающие. Методы защиты металлических конструкций от
коррозии. Методы защиты каменных и бетонных конструкций от
преждевременного износа. Разрушение и гниение деревянных конструкций и
методы их защиты.
Вопросы для самоконтроля
1. Какие методы защиты металлов от коррозии вы знаете?
2. Какие методы защиты каменных и бетонных конструкций от коррозии вы
знаете?
3. При каких условиях происходит гниение древесины?
4. Какие методы защиты древесины от гниения вы знаете?
14
Раздел 4. Техническая эксплуатация инженерного оборудования
зданий и сооружений
4.1. Оценка технического состояния систем горячего и холодного
водоснабжения.
Методика оценки состояния инженерного оборудования и комплекс
мероприятий по защите системы водоснабжения и увеличению её
эксплуатационной возможности. Электромагнитные расходомеры. Установка
водомеров.
Эксплуатация установок для подкачки воды и водонапорных баков.
Мероприятия по наладке санитарно-технической арматуры и приборов, сроки
их проведения. Оборудование для учета расхода воды.
Основные неисправности в системах водопровода. Методы их
обнаружения. Дистанционный метод определения утечек воды. Причины,
вызывающие неисправности элементов водопроводных систем, методы их
предупреждения и устранения.
Применение приборов учета и регулировки расхода горячей воды.
Влияние температуры воды на износ трубопроводов. Сроки выполнения
основных мероприятий. Сроки проведения текущего и капитального ремонтов
систем водоснабжения
Вопросы для самоконтроля
1. Назовите основные правила содержания системы внутреннего
водопровода?
2. Как и где следует устанавливать водомер?
3. Какие существуют способы борьбы с утечкой воды?
4. Назовите неисправности в системах холодного и горячего
водоснабжения.
Практическая работа №5
Выявление дефектов при эксплуатации водопровода и канализации и
способы их устранения
4.2 Оценка технического состояния систем водоотведения и
мусороудаления.
Методика оценки технического состояния систем водоотведения и
мусороудаления. Мероприятия по их эксплуатации.
Основные неисправности, возникающие при эксплуатации систем водо и мусороудаления. Причины их вызывающие.Сроки проведения текущего и
капитального ремонта систем водоотведения и мусороудаления.
15
Вопросы для самоконтроля
1. Какие существуют эксплуатационные требования в системах
канализации?
2. Назовите способы предупреждения и устранения неисправности в
системе канализации.
3. Какие
неисправности
возникают
в
процессе
эксплуатации
мусоропровода?
4. Какие санитарные требования предъявляются при эксплуатации
мусоропроводов?
4.3 Оценка технического состояния систем отопления
Методика оценки технического состояния систем отопления.
Мероприятия по эксплуатации систем центрального отопления. Мероприятия
по энергосбережению в ЖКХ. Приборы учета тепла. Пуск и регулировка
систем топления. Установка терморегуляторов на радиаторы. Основные
неисправности отопительных систем, методы их обнаружения. Причины,
вызывающие неисправности систем отопления, методы их предупреждения и
устранения.
Вопросы для самоконтроля
1.
2.
3.
4.
Как ведется подготовка систем отопления к отопительному сезону?
Классификация систем центрального отопления и их характеристика.
Неисправности отопительных систем и регулировка систем.
Мероприятия по эксплуатации систем центрального отопления.
4.4 Оценка технического состояния системы вентиляции
Методика оценки технического состояния дымоходов, газоходов,
вентиляционных каналов. Периодичность осмотрев и очистки дымоходов,
газоходов,
вентиляционных
каналов.
Новая
система
вентиляции.
Неисправности, возникающие в процессе эксплуатации системы вентиляции,
их причины. Комплекс мероприятий по их устранению.
Вопросы для самоконтроля
1.
2.
3.
4.
Как производится регулировка систем вентиляции?
Перечислите неисправности систем вентиляции?
Осмотр и оценка вентиляционных каналов?
Эксплуатация систем вентиляции и ее регулировка.
16
Раздел 5 Особенности сезонной эксплуатации жилых и общественных
зданий
5.1 Подготовка зданий к зимнему и весенне-летнему периодам
эксплуатации.
Особенности работы элементов зданий в зимний и весенне-летний
периоды. Составление планов подготовки зданий к сезонной эксплуатации.
Подготовка отопительных систем и источников теплоснабжения. Утепление
зданий. Обеспечение температурно-влажного режима чердачных помещений.
Методика расчета площади вентиляционных устройств чердачных помещений.
Подготовка к сезонной эксплуатации конструктивных элементов и
инженерного оборудования зданий.
Вопросы для самоконтроля
1. Расскажите о порядке приемки зданий на их готовность к сезонной
эксплуатации.
2. Как
осуществляется
подготовка
к
сезонной
эксплуатации
конструктивных элементов здания?
3. Осмотр зданий и конструкций и их последовательность.
4. Расскажите об особенностях работы элементов зданий в зимний и
весеннее-летний период эксплуатации.
17
Вопросы для выполнения контрольной работы:
1. Физический износ зданий. Причины. Определения физического износа.
2. Оптимальная долговечность зданий. Сроки службы зданий в зависимости от
капитальности.
3. Инструментальные методы контроля эксплуатационных качеств зданий.
4. Защита деревянных и металлических конструкций от преждевременного износа.
5. Порядок приемки в эксплуатацию вновь построенных зданий. Состав комиссии.
6. Нормативный закон распределения сроков службы. Определение
межремонтных сроков службы элементов зданий.
7. Основные положения «Правил и норм технической эксплуатации зданий».
8. Система планово-предупредительных ремонтов. Периодичность ремонтов.
9. Содержание мероприятий по эксплуатации жилого фонда.
10. Основные нормативные документы по технической эксплуатации зданий.
11. Техническая эксплуатация балконов, карнизов и парапетов.
12. Права и обязанности техника жилищно-эксплуатационной организации.
13. Деформация в стенах зданий. Характер и причины деформаций. Наблюдение за
деформациями.
14. Структура жилищных органов. Категории эксплуатационных организаций, от
чего они зависят?
15. Содержание и задачи технической эксплуатации зданий.
16. Методы усиления оснований. Привести основные схемы усиления.
17. Техническая эксплуатация чердачных крыш.
18. Порядок приемки в эксплуатацию зданий после капитального ремонта или их
реконструкции. Состав комиссии.
19. Методы защиты зданий от увлажнения.
20. Основные параметры. Определяющие безопасность и комфортные условия
среды обитания.
21. Техническая эксплуатация систем водоснабжения.
22. Техническая эксплуатация систем центрального отопления.
23. Типы мусоропроводов. Техническая эксплуатация мусоропроводов.
24. Техническая эксплуатация систем канализации.
25. Техническая эксплуатация совмещенных крыш.
26. Техническая эксплуатация систем вентиляции. Регулирование систем вентиляции.
27. Техническая эксплуатация чердачных крыш.
28. Моральный износ зданий. Причины. Определение морального износа и его
влияние на стоимость капитального ремонта.
29. Обязанности технического персонала эксплуатационных организации.
30. Система осмотров зданий.
31. Дефекты зданий и конструкций и их последствия.
32. Техническое обслуживание и ремонт внутреннего водопровода.
33. Классификация систем центрального отопления и их характеристика.
34. Планирование и организация капитального ремонта зданий.
35. Техническое обслуживание и ремонт канализации.
18
36. Контроль теплозащитных качеств ограждений.
37. Подготовка систем центрального отопления к сезонной эксплуатации.
38. Эксплуатация котельных и тепловых пунктов.
39. Влияние надежности составляющих элементов и инженерной системы на
надежность здания в целом.
40. Техническая эксплуатация стен.
41. Планирование и организация текущего ремонта.
42. Планирование и организация капитального ремонта.
43. Одно канальные и многоканальные системы диспетчерских служб.
Определение рабочих диспетчерских служб.
44. Диагностика состояния конструкций.
45. Коррозия каменных, бетонных и железобетонных конструкций.
46. Определение параметров микроклимата в помещении.
47. Оформление разрешений на переустройство и перепланировку помещений в
жилых домах.
48. Дефекты зданий и конструкций и их последствия.
49. Контроль теплозащитных качеств ограждений.
50. Особенности эксплуатации общественных зданий.
Общие методические указания по выполнению контрольной
работы.
По курсу «Техническая эксплуатация зданий и сооружений» учебным планом
предусмотрено выполнение одной контрольной работы.
Контрольная работа составлена в десяти вариантах, каждый из которых содержит
пять заданий. Вариант, подлежащий выполнению, определяется по последней ( по
горизонтали) и предпоследней ( по вертикали) цифрам шифра личного дела студента.
Контрольная работа должна быть написана четко и аккуратно в школьной
тетради с полями для замечаний преподавателя или набрана на компьютере шрифтом
не менее «12».
Контрольная работа служит основанием для предварительной оценки знаний
студента и средством контроля, за его текущей учебной работой.
Контрольная работа должна быть выполнена полностью, каждое задание
переписывается без изменений, а затем излагается ответ. Последовательность ответов
произвольная.
После проверки контрольной работы преподавателем, студент должен внести в
контрольную работу исправления и дополнения в соответствии с замечаниями. К
сдаче экзамена допускаются студенты, успешно выполнившие контрольную работу и
получившие за нее положительную оценку (зачет). Зачтенная контрольная работа
должна быть предъявлена на экзамене.
Студенты, не получившие зачета по контрольной работе, к экзамену не
допускаются
19
Задание на контрольную работу
Последняя
цифра
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
0
1; 12;24;
31;50
2;13;20;
32;42
3;14;22;
34;41
4;15;22;
35;43
5;1б;29;
36;44
6;18;25;
37;47
7;18;27;
38;49
8;19;27;.
39;48
9;20;28;
40;45
10;11;29;
33;46
1
10;14;28; 1;14; 30;
37;48
31;47
2;15;22;
32;41
3;1б;23;
33;49
4;17;24;
34;42
5; 18; 25;
38;45
6;19;24;
39;46
7;20;28;
40;43
8;11;22;
36;50
9;12;21;
35;44
2
9;13;30; 10;15;29;
34;45
33;41
1;16;29;
39;49
2;18;23;
32;47
3;19;24;
31;43
4;19;25;
36;48
5;20;26;
37;50
6;11;29;
35;42
7;17;21;
38;44
8;13;27;
40;46
3
8;15;27;
32;46
9;1б;28;
35;49
10;17;30;
31;42
1;18;27;
34;47
2;19;24;
33;43
3;20;25;
40;48
4;11;26;
36;45
5;12;22;
37;44
6; 13; 30;
39;50
7;14;30;
38;41
4
7;16;26;
38;47;
8;17;27;
33;44
9;18;28;
35;41
10;19;29;
31;45
1;20;26;
32;48
2;11;30;
39;42
3;12;2б;
40;50
4;13;27;
36;46
5;14;30;
37;49
6;15;21;
34;43
5
6;17;22;
39;45
7;13;22;
40;49
8;19;27;
37;41
9;20;28;
8;46
10;11;21;
35;50
1;12;21;
32;43
2; 13; 25;
33;42
3;14;21;
31;48
4;15;28;
34;44
5;16;28;
36;47
6
5;11;24;
36;42
6;19;23;
38;48
7;19;23;
40;44
8;14;27;
37;43
9;12;28;
39;41
10;13;29;
33;45
1;14;25;
34;46
2;15;26;
32;50
3;16;28;
35;47
4;17;29;
31;49
7
4;12;23;
34;49
5;20;21;
36;41
6;12;26;
33;47
7;12;24;
40;47
8;13;2;
37;42
9;14;28;
35;48
10;15;29;
32;45
1;16;28;
38;43
1р17;27;
31;46
3;18;29;
39;44
8
3;20;27;
35;45
4;14;30;
39;43
5;12;23;
38;47
6;13;27;
36;49
7;15;25;
40;42
8;12;23;
34;50
9; 16; 28;
31;41
10;17;29;
33;48
1;18;23;
32;44
2;19;28;
37;46
9
2;11;21;
40;41
3;12;30;
37;45
4;13;21;
5;14;27;
39;47
7;11;26;
31;44
8;17;21;
35;46
9;18;28;
34;48
10;19;29;
33;50
1;20;22;
32;49
Предпоследняя
цифра
36;43
6;15;28
38;42
20
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа