close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

- Ипотека

код для вставкиСкачать
ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ КВАРТИР
У ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА
(в случае, если жилой многоквартирный дом, в котором находится квартира сдан в эксплуатацию)
1. Паспорт собственника объекта недвижимости (все страницы); свидетельство о рождении (в случае, если
собственником квартиры является гражданин не достигший 14-ти летнего возраста).
2. Свидетельство о заключении (расторжении) брака продавца.
3. Правоустанавливающие документы по объекту недвижимости: договор купли-продажи, договор дарения, договор
мены, договор приватизации, договор участия в долевом строительстве и т.п., т.е. те документы на основании
которых в Управлении Росреестра по КК зарегистрировано право собственности).
4. Правоподтверждающие документы (свидетельство о государственной регистрации права).
5. Выписка из ЕГРП на квартиру давностью не более 1-го месяца. Выписка выдается в Управлении Росреестра по
Краснодарскому краю. В г. Краснодаре за указанным документом можно обратиться по следующим адресам:
Ул. Леваневского 174
Ул. Октябрьская 27
Платановый Бульвар 11 и др.
6. Технический паспорт предоставляется по состоянию не ранее 2005 года.
7. Кадастровый паспорт помещения (квартиры), предоставляется в случае, если технический паспорт был выдан
после 01.03.2008 года.
8. Выписка из лицевого счета жилого помещения (справка о регистрации) с информацией о количестве
зарегистрированных в жилом помещении лиц, давностью не более 30 дней (выдается выписка в РЭПе, ТСЖ,
управляющей компании, паспортном столе и т.д.). Перед подачей пакета документов в Управление Росреестра по
КК на регистрацию сделки купли-продажи, выписку необходимо обновить.
9. Справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, электроэнергии, газоснабжению и т.п. по
отчуждаемому объекту недвижимости.
________________________ дополнительные документы _______________________________________________
10. Нотариально заверенная копия согласия супруга (и) продавца на отчуждение жилого помещения – предоставляется,
если отчуждаемая квартира находится в совместной собственности супругов (п.3, ст.35 Семейного кодекса РФ), а в
правоустанавливающих документах указан один из супругов.
11. Справки продавца жилого помещения из психоневрологического и наркологического диспансеров, с указанием на
то, что гражданин не состоит в данных учреждениях на учете – предоставляются гражданами, достигшими 60-ти
летнего возраста (данные документы выдаются по месту регистрации). Граждане, зарегистрированные в г.
Краснодаре могут обращаться по следующим адресам:
Наркологический диспансер – г. Краснодар, ул. Октябрьская 39
Краевая психиатрическая больница – г. Краснодар, ул. Камвольная 12
12. Разрешение органов опеки и попечительства на совершение сделки купли-продажи объекта недвижимости
предоставляется в случае обладания несовершеннолетним гражданином на праве собственности отчуждаемым
жилым помещением, а также в случае если в отчуждаемой квартире проживают или зарегистрированы
несовершеннолетние граждане, находящиеся по опекой и попечительством члены семьи собственника данного
жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи, если при
этом затрагиваются права и законные интересы указанных лиц.
13. Справка ИФНС об отсутствии задолженности по налогам предоставляется в случае, если объект недвижимости
принадлежит продавцу на основании договора дарения или в порядке наследования.
14. Справка БТИ об изменении площади предоставляется в случае если имеются расхождение данных по площади
помещений в квартире в документах по предмету ипотеки.
15. Справка БТИ об отсутствии запрещений и арестов, справка БТИ о правообладателях предоставляются в случае,
если в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не содержится сведений по
отчуждаемому объекту недвижимости.
16. В случае если объекту недвижимости присвоен кадастровый номер, а в сведениях Единого государственного
реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) содержится ранее присвоенный условный номер,
собственнику квартиры необходимо обратиться в Управление Росреестра по Краснодарскому краю с заявлением о
внесении изменений в ЕГРП в части присвоения объекту кадастрового номера и получить новое свидетельство о
государственной регистрации права.
17. Справка из Управления архитектуры и градостроительства об уточнении адреса предоставляется в случае если
адрес объекта в предоставляемых документах по квартире разнится.
__________________
Все документы (кроме п.11) предоставляются не менее чем в двух экземплярах, один из которых подлинник
Обращаем Ваше внимание!
Вся вышеуказанная информация подлежит уточнению у специалиста ОАО "Кубанское ипотечное агентство",
Тел.: (861) 279-03-91
В случае необходимости специалистом могут быть затребованы дополнительные документы.
Консультационный центр ОАО «Кубанское ипотечное агентство»:
г. Краснодар, ул. Леваневского, 106, корпус А
ТЕЛЕФОН ГОРЯЧЕЙ ЛИНИИ (+7861) 279-03-01
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа