close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

;doc

код для вставкиСкачать
hftp://www/tuspgs.ru
Проектная декларация объекта застройки микрорайона <<Восточный>>
по адресу: Белгород, ул. Виктора Лосева (позиция 27)
(утвержлена приказом J\Ь170-ПП от <<29>> октября 2014 г.)
Информация о застройщике
ооо кТрансюжстрой-ПГС) Юридический адрес: З080iз, Россия, Белгородская обл.,
г.БелгОрод, ул. Костюкова, д.Зб б Почтовый адрес: З0801З, Россия, Белгородская обл., г.Белгород,
ул. Костюкова, д.36 б Тел.: (4722) 58-з8,-22 Тел./факс: (4122) 58-57-80, E-mail: [email protected]
Режим работы: 900-1800, суббота 0900-1600, uocnpece"be - выходной.
Свидетельство о государственной регистрации юридического лица: М1063123135680
Учредители : ООО <<Промышленные предприяти я> - 99,999Yо УК
ЗАО <Трансюжстрой>
- 0,001% ук
Реализованные строительные проекты, в которых принимful участие застройщик:
Компания кТрансюжстрой - ПГС) была создана в 2006 г. для выполнениrI функчий зак€вчиказастройщика, генпроектировщика и строительства новых, современных зданий принципи€l,tьно
нового уровня качества.
Первым шагом в реализации этой программы cTuцIo выполнение функций заказчиказаотроЙщика на завершении строительства с 2006 по 2007 г. 17 этажного жилого дома, жилого
комплекса <ВладимирскиЙ> по ул. Костюкова 36-В г. Белгорода, 26 декабря 2007 г. было
заверIхено строительство современного многофункционzшьного корtryса ЖК <Владимирский>.
В настоящее время завершено строительство жилого комплекса кСеребряная подкова).
<Серебряная
ЖК
подкова) состоит из пяти жилых секций и паркинга на 200 машино-мест. Первая
секция-10 этажеЙ, вторая |2 этажей' третья-13 этажей, пятая 11 этажей, шестая- 10 этажей. На
первом этаже дома расположены лс,чубно - досуговые и спортивно-оздоровительные заведения
для жителеЙ комплекса. Место рааположения комплекса - тихиЙ, живописныЙ раЙон по улице
Академической, ниже ДК БГТУ им. Ш5,хова.
Введены в эксплуатацию первая и вторая очереди ЖК к3-й МичуринскиЬ. ЖК кЗ-й
Мичуринский> расположен в центраJIьной части г. Белгорода. Жилой комплекс состоит из двух
строительных позиций. Первая позиция-9 этажей (три подъезда), вторая 15 этажей (один подъезд).
На первом этаже дома расположены клубно - досуговые и спортивно-оздоровительные заведения
для жителей комплекса, а также торгово-офисные помещения и квартиры.
21 августа 2012 года введен в эксплуатацию ЖК кЩом на проспекте), представляющий
собоЙ дом переменной этilжности (17-15-11 этажей), расположенный на пересечении
Белгородского проспекта и улицы Н.Чумичова. Построенный объект отвечает высоким
требованиям, предъявляемым к современному жилью премиум класса, оснащенный подземным
отапливаемым автопаркингом, современными низкошумными скоростными лифтами, имеющий
закрытую охраняемую вн}тридомов},Iо территорию, а также систему общего видеонаблюдения и
контроля доступа.
ООО <Трансюжстрой - ПГС) ведет застройку мкр кВосточный>, где представлено
соци€tльно ориентированное жилье эконом кJIасса, продФка квартир в многоквартирных
трехэта)кньtх жилых домов осуществляется на основании договоров долевого участиJI.
СРо
Свидетельство
NsO152.07-2009-зl231366зl-С-012 Ёыдано Некоммерческим
партнерством Саморегулируемая организация <Строители Белгородской области> на основании
решениJI правления НП кСРО <Строители Белгородской области>> от 16.11.20\2 г. протокол Ng 25.
Финансовые показатели :
финансовый результат за III квартаJI2014 год - прибыль в с}мме 55 120 000,00 (Пятьдесят
пять миллионов сто двадцать тысяч) рублей 00 копеек, кредиторскаJI задолженносТЬ ПО
данным бухгалтерского баланса составляет 143 979 000, 00 (Сто сорок три миллиона
девятьсот семьдесят девять тысяч) рублей 00 копеек, дебиторская задолженность по
данным бlхгалтерского ба,танса составляет 1Зб бЗ7 000, 00 (Сто тридцать шесть
мцллионов шестьсот тридцать семь тысяч) рублей 00 копеек.
Информация о проекте
Щель проекта строительства: строительство трехэтarкного жилого дома:
Общий объем трехэтажного многоквартирного дома - 14858,12 кв.м.
ГIлощадь квартир без учета площади балконов - 2211,9 кв.м.
Площадь квартир с yreToм площади балконов -2З79,24 кв. м.
Количество квартир 51 шт.
http://www/tuspgs.ru
Этажность
до 3tх этажей.
заключение экспертизы проектной документации не требуется согласно статьи JYq 449
Градостроительного кодекса РФ.
Сроки строительства 2014-2015 гг.
строительство жилого дома осуществляется собственными силами Заказчика-застройщика
- ООО <Трансюжстрой-ПГС>.
Строительство ведется на находящемся в субаренде У Ооо <трансюжстрой - Пгс)
(город Белгород>)
земельном участке (собственник земельного учаотка Городской округ
площадью:
1076зб,'с кадасrровым номером 31:15:0904001:ЗЗ1 (строительная позиция Ns27);
2009 года
на основании Щоговора субаренлы земельных участков от 2| авryстаБелгородской
по
слryжбы
зарегистрированныЙ Vrrpuun.n".* ФедеральноЙ Регистрационной
обiасти 24.08.2009г. Nч регистрации з1-01/098/2009-'752, дополнительное согЛаШеНИе К ДОГОВОРУ
субарендЫ земельногО'yru"rnu от З0 ноября 2009 года, зарегистрированное Управлением
О.д"р-u"ой РегистрациЬнной службы по Белгородской области 01.12.2009г. No регистрации З1соглашение к договору субаренды земельного участка от 06
01l:'8212009_418,
дополнительное
августа 2010 года, зареГистрироваНное УпраВлениеМ Федеральной службы_ государственной
кадасfра пuрrЪ.рuфии по Белгородской области 20.08.2010г. J'{Ъ регистрации Зiрегистрации,
'otztBozzol0-5з8),
"
от 21
дополнительное соглашение к договору субаренды земельного участка
по
службы
августа 2009 года, зарегистрированное Управлением Федеральной Регистрационной
БелгородскоЙ области lz.оГ,zоlzг.:vs регистрации з|-0i.1208120|2,89з. Пятно застройки
составляет приблизительно 170 000 кв. м.
с
обеспечение исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве
принадлежащий
договора, земельныЙ у{асток,
момента государOтВенноЙ
в
регистрациИ
застройщику на праве субаренды, считается находящимся в зttJIоге у участников долевого
строительства.
м
RUЗlз01000-20141220008 от 05.02.2014г. (С внесениеМ
изменений в технико - экономические показатели от 03.04,2014г.) выдано департаментом
строительства и архитектуры администрации города Белгорода,
обеспечением исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве
выступает договор страхования гражданской ответственности застройщика либо договор
Разрешение на строительство
ПОр)л{ительства.
обеспечение исполнения обязательств по договору с момента государственнои
строительства считаются находящимися в з€цоге
регистрации договора У )лrастников долевого
объекты
прaдо"ruuпенный для строительства недвюкимости, В составе которых буду, находиться
субаренды,
праве
на
долевогО строительСruu,Ъ.*.пuный участОк, принадлежащий застройщику
местоположение
Многоквартирный дом распоЛожен по адресу: микрорайон кВосточный>, г. БелгоРоД, УЛ,
В.Лосева, строительн ая лозиция 27
Характеристика объекта трехэтажн ый м ного кварти рны й жило й дом_:
- строи1еJrьная позицпя 27 расположена на земель"о* y,ru"r*e 107636 м'с кадастроuым
,Нежилые
номером 31:15:090400l:331, состоит из 51 квартир площадью от З4,54 м2,до 56 м'
помещения в данном жилом доме не предусмотрены,
Квартиры будут оборудованы поквартирныМ индивидуаJIьным автономным
а так же
отоплением, комплексом систем пожарной безопасности, естественной вентиляцией,
квартир.
5-6
электроосвещением, На каждом жилом этаже расположено
Состав помещений:
- 51 квартиры, в том числе:39 однокомнатных площадью от З4,54 м2 до 41,49 м2
12 двухкоМнатныХ площадью от 53,3 1 м' до 56 м'
- водомерный узел, электрощитовая и Др, тех помещения,
состав общего имущества в многоквартирном доме,
в
.
После получениJI разрешениJ{ на ввод в эксплуатацию
объектов недвижимости
и передачи
помещений
объектов долевого строительства учаатникам долевого строительства, собственникам
ПОМеЩеНИЯ
в маогоквартирном дЬме будут принадлежать на праве общей долевОй СОбСТВеННОСТИ
не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более
в
данном доме,
оДноГоПоМеЩенияtsДанномДоме,ВТоМЧисЛеМеЖкВарТирныеЛесТниЧныепЛоЩаДки'ЛесТницыи
июкенерные
иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются
оборудование
обслуживающее более одного помещениJI в данном доме
коммуникац"r,
""о" а также крыши, ограэкдающие несущие и ненесущие конструкции данного
(технические подвulJIы),
находящееся в
дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование,
http://wwЙtuspgs.ru
данном доме за пределами I4-Iи вЕутри помещений
и обслуживающее более одного помещениrI,
земельный участок, на котором
расположен данный дом, с элементами озеленениrI
благоустройства
благоустройства данноГо
и
И иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации
дома объекты, расположенные на yn*urrnono ."rari"b,
)л{астке.
и
Элементы благоустройства:
в
соответствии
с
Генера-гlьным
планом
застройки
строительство следующих элементов благоустройства:
1 ) наземная открытая
автостоянк а на Зi машиномес.t.
2) Щетская игровая площадка
3) Гlпощадка для отдыха взросльж
4) Гlпощадка для сушки белья
5) Площадка для чистки домашнI4х вещей
объекта
предусматривается
6) Спортивная площадка
границы
и
размер земельного
).частка, на котором расположены многоквартирные и
индивидуаJIьные дома, опреДеляются в соответствии
с,р"боuа""ями земельного законодательства
и законодательства о градостроительной
деятельности.
Заказчик-застройщик
- ооО кТрансюжстрой-ПГС>.
Ввод в Экспrý/атацию объектоu.uпrruп"рован на IV
квартал 20]'4 года.
приемку в эксплуатацшо объекта производит комиссия,
созданная заказчиком. дктом
приемки построенного здания предусматривается
следующий состав комиссии:
члены комиссии:
1 . Эксплуатир}тощая организацрш.
2. Заказчик-застройщик
- ооО <Трансюжстрой-ПГС>.
3, ТерриториаJIьное Управление
службы по надзору в сфере защиты прав
ПОТРебИТелей и благопоJý^rиJI человека в _федера"tlьной
ЬЪлгородской области
4, Комитет по управлению Восточным округом
департамента городского хозяйства и
градостроительства
5, Щругие заинтересованные
органы надзора и организации
Разрешение на ввод объекта u ,пспоуuruura офорrляется
в соответстВии с tý/нкт ами 2, З
статьи 55 Градостроительного кодекса РФ.
ГIланируемая стоимость строительства объекта
составляет 105 441 750,00 (Сто гrять
миллионов четыреста сорок одна тысяча семьсот
пятьдесят) рублей. Финансовых и прочих
рисков
при осуществлении проекта нет.
Привлечение кредитных средств банка
для строительства жилого дома застройщиком не
ведется.
ffaTa размещения информаци и: <<26>> февраля 2014г.
.Щата внесения изменений в rпrнкты: <<финансовые показатели) (З
1) марта 20|4r.
Щата внесения изменений в фнкты: <информачия о проекте) - к08>
апреля2014r.
Щата внесения изменений в пункты: кфинансовые показа,гели)) - к30>
апреля 20l4r.
.Щата внесениjI изменений в гг5zнкты: кфинансовые показатели)) <<29> июля 2014г.
.Щата внесения изменений в
нсовые покrватели))
- к29>; октября 2014г.
Генеральный дире
ООО <Трансюжстрой
/
А.к. Словецкий
/
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа