close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

...полученных средств перерасход составляет;pdf

код для вставкиСкачать
УРБАНИСТИКА
URBAN STUDIES
АРХИТЕКТУРА
ARCHITECTURE
ГОРОДСКОЙ ДИЗАЙН
URBANE DESIGN
МЕСТНЫЕ
ПЛАНИРОВЩИКИ
CОДЕРЖАНИЕ
4
7
Местные планировщики
Как мы работаем
8
Проект реконструкции прибрежной зоны,
Тольятти
Проект «Орельский лоджинг»,
Днепропетровская область
Методика бесконфликтной реконструкции
исторического квартала в Самаре
Проект планировки квартала 79, Самара
Проект планировки по ул. Ветвистая, Самара
Концепция санации микрорайона
«Солнечный», Самара
Мастерплан района поселка Шмидта,
Самара
Концепция развития общественных
простанств, Чегдомын
Концепция фестивального городка «Белые
ночи», Пермь
9
10
12
14
16
18
20
22
24
26
27
28
30
32
34
36
37
38
ГОРОДСКОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ
ОБЪЕКТЫ ИНФРАСТРУКТУРЫ
Проект жилого комплекса, Жуковский
Проект реставрации здания с приспосо­
блением под ТЦ «Молот», Самара
Проект общественного центра «Жуковка»,
Московская область
Проект детского сада, Тольятти
ЧАСТНЫЕ ДОМА
Проект жилого дома с галереей,
Московская область
Проект жилого дома «Театр видов», Самара
Проект плавдачи, Самара
ГОРОДСКОЙ ДИЗАЙН
Проект благоустройства района «Сочное»,
Сочи
Проект инклюзивной детской площадки,
Москва
Колофон
МЕСТНЫЕ ПЛАНИРОВЩИКИ
Мы — коллектив урбанистов, архитек­
торов и дизайнеров, объединенный
идеей последовательного улучшения
современной городской среды. В фоку­
се нашей деятельности — человек, его
потребности и те возможности, которые
может дать для него город.
Наши проекты направлены на разви­
тие территорий, где они реализуются,
и предполагают многуровневый анализ,
оценку стратегического потенциала,
поиск возможных точек роста и разра­
ботку соответствующих им сценариев
развития.
Будучи экспертами в области городско­
го планирования, мы остаемся горожа­
нами и гражданами. Решая проектную
задачу сегодня, мы всегда думаем, как
город и люди будут жить завтра.
Городское планирование мы видим
как комплексный процесс, который
состоит из определения условий зем­
лепользования, разработки стратеги­
ческого видения территории, созда­
ния архитектуры и дизайна городской
среды, работы с сообществами города,
ведения маркетинга территории, вне­
дрения системы управления реализа­
цией проекта.
В области урбанистики наш профиль:
— Градостроительные исследования
— Стратегическое мастер-плани­
рование
— Проекты планировки территорий
4 5
—
—
—
—
—
Проекты внесения изменений
в правила землепользования и за­
стройки
Программы бесконфликтной рено­
вации территорий с исторической
застройкой
Программы повышения качества
городской среды
Программы развития транспорта
и транспортной инфраструктуры
Работа с населением: вовлечение
в ­участие реализации программ
развития территорий
В области архитектуры и дизайна мы
проектируем объекты социальной ин­
фраструктуры различных масштабов —
от торговых комплексов и жилых рай­
онов до детсадов, поликлиник, жилых
и общественных интерьеров, ландшафт­
ных проектов.
Наши проекты в области частного заго­
родно­го жилья построены на стратегии
максималь­ного использования ресурсов
территории.
В области девелопмента мы предлагаем:
— Стратегии и консалтинг развития
тер­риторий
— Программы повышения инвести­
ционной привлекательности тер­
риторий
— Инвестиционные проекты от разра­
ботки концепции развития терри­
тории до создания экономической
МЕСТНЫЕ ПЛАНИРОВЩИКИ
—
—
модели и прохождения офици­
альных процедур
Государственно-частное парт­
нерство
Маркетинг и брендинг территорий
Обладая знаниями в области урбани­
стики и архитектуры, мы привлекаем
к работе над проектами специалистов
различных областей: экономики, соци­
ологии, маркетинга, управления. Среди
наших партнеров ведущие институты
и независимые эксперты: МАРШ, Выс­
шая школа урбанистики НИУ ВШЭ, Фонд
«Институт экономики города», Институт
экономики транспорта и транспорт­
ной политики, СГАСУ, АБ «Остоженка»,
Alphabet City.
У наших проектов широкая география.
Уже сейчас мы — местные планировщи­
ки Москвы, Самары, Перми, Тольятти,
Ростова. И мы постоянно осваиваем но­
вые территории. Потому что каждый го­
род — это пространство возможностей,
требующее комплексного изучения,
внимательного развития и трепетного
отношения. А мы — местные планиров­
щики. Давайте работать вместе.
Урбанизм — победит!
6 7
КАК МЫ РАБОТАЕМ
МЫ + ПАРТНЕРЫ
ИССЛЕДОВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ
ПРИВЛЕЧЕНИЕ
НАСЕЛЕНИЯ, БИЗНЕССООБЩЕСТВА, ВЛАСТИ
ТОЧКИ РОСТА /
СИЛЬНЫЕ И СЛА­
БЫЕ СТОРОНЫ
КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ
ТЕРРИТОРИИ И МАСТЕР-ПЛАН
ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ
ПРОГРАММИРОВАНИЕ
ТЕРРИТОРИИ
БИЗНЕС-ПЛАН ПРО­
ЕКТА И ПРИВЛЕЧЕНИЕ
ИНВЕСТИРОВАНИЯ
АРХИТЕКТУРНОЕ
ПРОЕКТИРОВАНИЕ
РАЗРАБОТКА ГРА­
ДОСТРОИТЕЛЬНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ
СОГЛА­
СОВАНИЕ
В ОРГАНАХ
ИСПОЛНИ­
ТЕЛЬНОЙ
ВЛАСТИ
ПРОГРАММА ПРОДВИЖЕ­НИЯ
И ПРИВЛЕЧЕНИЯ МЕДИА
ПАРТНЕРОВ
МАРКЕТИНГОВАЯ СТРАТЕГИЯ
И БРЕНДИНГ ПРОЕКТА
КОММУНИКАЦИЯ С ОБЩЕСТВЕН­
НОСТЬЮ И НА­
СЕЛЕНИЕМ
УСПЕШНОЕ ПРОХОЖДЕНИЕ
ОФИЦИАЛЬНЫХ ПРОЦЕДУР
ПРОХОЖДЕНИЕ
ОБЩЕСТВЕННЫХ
СЛУШАНИЙ
УСПЕШНАЯ РЕАЛИЗАЦИЯ ПРОЕКТА
ПРОЕКТЫ:
ГОРОДСКОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ
ПРОЕКТ РЕКОНСТРУКЦИИ
ПРИБРЕЖНО ЗОНЫ
Прибрежная зона Тольятти представляет
собой неструктурированное пространство.
Имея разрозненные коммерческие объек­
ты, Автозаводской район Тольятти не обла­
дает выраженным общественным центром.
Проектом предлагалось создание двух
направлений организации общественных
зон: крупного делового центра с коммер­
ческими функциями на верхней береговой
террасе вдоль уреза Жигулевского моря
и линейного общественного центра вдоль
главной эспланады города для создания
единого каркаса активности, ведущего
к рекреационным зонам побережья.
2003
ТОЛЬЯТТИ
АВТОРСКИЙ
КОЛЛЕКТИВ:
В. СТАДНИКОВ,
А. ПОПОВ,
О. ФЕДОРОВ
III
ПРЕМИЯ
8 9
МЕСТНЫЕ ПЛАНИРОВЩИКИ
ПРОЕКТ
«ОРЕЛЬСКИЙ ЛОДЖИНГ»
ДНЕПРОПЕТРОВСКАЯ
ОБЛАСТЬ
2004
Машина для жилья сберегает лес. Это ра­
циональная деревня. Это — автономный
элемент расселения, с несколькими типа­
ми блокированных домов, единственной
подземной транспортной коммуникацией
и паркингом, блоками обще­
ственного обслуживания. Раци­
ональная деревня намеренно
ставит всех в равные условия,
предоставляя полноценную
прибрежную зону и лес в об­
щественное пользование. Такое
концентрированное урбанистическое вне­
дрение сохраняет природу. Регулировать
процесс освоения ценных природных тер­
риторий без нанесения вреда ландшафту
можно, сохраняя его преимущественно в
коллективном пользовании всех собствен­
ников территории. При этом у каждого
собственника есть свои личные земельные
наделы, оптимально необходимые для пас­
сивного отдыха, как наземные, так и на бла­
гоустроенной крыше. Движение владельцев
больше не ограничено крепостными стена­
ми участков.
Бумер заржавеет. Обезьянья шуба выйдет
из моды, ее проест нафталин. AD обанкро­
тится. IKEA будет всегда.
«НИ К СТАРОМУ,
НИ К НОВОМУ,
А К НУЖНОМУ»
В.Е. ТАТЛИН
1:500
+8,750
+6,900
+5,250
+3,300
+1,650
.20
0,000 (59.40)
-1,400
1
+ 59.20
6 000
+ 57.60
6 000
7.6
0
+ 57.80
12 900
+5
+ 57
.80
+ 59
-2,800
2 700
4
5
+10,250
+ 59.40
(1
100
)
+ 58.00
8
+5,250
+3,300
3
7
+1,650
0,000
-1,400
6 000
6 000
2
/ 1st floor
+ 59
.40
+ 58
.00
LOCAL PLANNERS
АВТОРСКИЙ
КОЛЛЕКТИВ:
М. СКОРОХОД,
В. СТАДНИКОВ,
О. ФЁДОРОВ,
М. КАНДЕЛАКИ
ПРОЕКТЫ:
САМАРА
ГОРОДСКОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ
МЕТО ИКА
БЕСКОНФЛИКТ­НО
РЕКОНСТРУК ИИ
ИСТОРИЧЕСКОГО
КВАРТАЛА
Методика бесконфликтной реконструкции
предполагает новое строительства на осно­
ве исторических планировочных законов
и современных градостроительных нор­
мативов, позволяющие сохранить маштаб,
культурную идентичность и достоинства
исторической среды.
Историческая городская среда и в настоя­
щее время обладает следующими положи­
тельными качествами:
—
архитектурное и типологическое
богатство
—
разнообразие функциональных
элементов
—
высококачественное благоустрой­
ство и озеленение
—
комфортный масштаб
—
развитая социальная инфраструк­
тура
—
множество объектов культурного
наследия.
Необходимо ввести регулирование строи­
тельной деятельности в исторических квар­
талах, используя ранее существовавшие
правила землепользования и застройки,
в основе которых лежали принципы сосед­
ских отношений, принятые как в дореволю­
ционной России, так и во всём цивилизо­
ванном мире. Вот основные из этих правил
в нашей редакции:
—
участок домовладения минимум од­
ной стороной должен быть смежным
с Красной линией
—
инженерное обеспечение, удаление
атмосферных осадков, мусороу­
даление, транспортные подъезды,
пешеходная доступность, мероприя­
тия ГО и ЧС должны обеспечиваться
в каждом домовладении независимо
10 11
2010
СОВМЕСТНО
С АБ ОСТОЖЕНКА
ПЛОЩАДЬ
3,5 ГА
МЕСТНЫЕ ПЛАНИРОВЩИКИ
от соседних домовладений
стены строений, непосредственно
примыкающие к границам смежных
домовладений, должны быть проти­
вопожарными стенами (брандмауэра­
ми) без оконных и дверных проёмов
—
стены строений, выходящие на Крас­
ную линию или отстоящие от границ
смежных домовладений на расстоя­
ние не менее ширины проезда, могут
иметь оконные и дверные проёмы
в фасадных стенах
—
от стен строений до границ смежных
домовладений запрещается остав­
лять отступ менее ширины проезда
во избежание образования недо­
ступных пожароопасных пазух.
Эти принципы позволяют:
—
минимизировать «межевые» споры
и хозяйственные конфликты между
владельцами «старых», реконструи­
руемых и вновь строющихся объек­
тов недвижимости
—
не разрушая объектов культурного
наследия повысить эффективность
использования территории
создать возможность ясного деления
—
территории на зоны ответственности
—
создать систему свободного эволю­
ционирования квартальной застрой­
ки в рамках устанавленных правил.
—
АВТОРСКИЙ КОЛЛЕКТИВ:
АБ «ОСТОЖЕНКА» —
А. СКОКАН, А. ГНЕЗДИЛОВ,
В. СТАДНИКОВ, М. СКОРОХОД
LOCAL PLANNERS
ПРОЕКТЫ:
ГОРОДСКОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ
ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ
КВАРТАЛА 79
2012-13
Здесь показан механизм многократной
интенсификации использования истори­
ческой территории до 12-14 тыс. м2/Га без
тотального сноса и необходимости прину­
дительного выселения жителей.
Новации проекта:
Жители рассматриваются как двигатель
регенерации, а историческая парцелляция
как основа эффективного развития.
Инвестор исчезает. Вместо инвестора опе­
ратором процесса выступает частно-госу­
дарственная некоммерческая организация
«Дирекция квартала».
Житель становится соинвесторором. Пред­
ложена правовая модель превращения
бесправных жителей в соинвесторов, бла­
годаря наделению их законными правами
на пока неразграниченную землю, на кото­
рой расположены их строения.
Не нужна экспертиза. Параметрический
предел жилой застройки до 3 эт. позволяет
избежать экспертизы, упростить и ускорить
обновление застройки.
Свобода в рамках. Владельцам дается
возможность использования до 100% по­
верхности участков, регулируя конвертами
застройки равные санитарные инсоляцион­
ные условия.
ПОТЕНЦИАЛ РЕКОНСТРУКЦИИ:
ПРОГРАММА «МИНИМУМ» —
СНОС 1450 М2, СТРОИТЕЛЬСТВО
И РЕКОНСТРУКЦИЯ — ДО 11 800 М2
ПРОГРАММА «МАКСИМУМ» —
СНОС 2650 М2, СТРОИТЕЛЬСТВО
И РЕКОНСТРУКЦИЯ — ДО 19 400 М2
ПЛОЩАДЬ
КВАРТАЛА
3,3 ГА
12 13
САМАРА
МЕСТНЫЕ ПЛАНИРОВЩИКИ
ул. Ленинская
2
79А
ПЛОЩАДЬ
ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ
2,3
1
ЗДАНИЙ:
77/96А
1,2
Вх
Вх
2
Вх
Ц,1
97А
2
11 669 М
98-100А,Б
Вх
1,2 1,2
1,2
Вх
93Б
1
102А1
1
1
1
ул. Л.Толстого
83В
1,2
105В
115/77А
111А1
1,2
1
1,2
1
113Г
113Б
Вх,1,2
Б1
1
103Б
1,2
113А 115/77Б
Б
79Б
1,2
79А
1
107Б
101А
1
102А
1
Вх
1
111А
Вх
А5
Б
Б2
1
1
Вх
1,2
Вх
109А
107А
103А
Б1
83Б
Вх,1 2
105А
2
1
Б
77/96А1
98-100В
Вх,1,2
2
2
А1
1,2
1
Вх,Ц
99А
Вх,Ц Ц,1
95А
1,2
1
1,2
95Ж
1
1
1,2
1 85
1
81
1
1,2
101Б
109В
П
1
97Б
1,2
ул. Красноармейская
П
1,2
1
87Б
2,3
П,1
П,1
Вх
87А
80Д
86Б
88-90Г
П
1
П
78Б
1,2
89А
1 100Д
Вх 1,2
94A
89Б
98Б
Д
1,2
80В
92-94В
82Б
1
1
1
1
80А
78В
78А
108/76А
1,2
Вх
1,Вх
1,2 1,2
1,2
2
282А
1
84A
Вх,1,2
1,2
Вх,1,2
86А
Вх,1,2
ТП
П,1
Вх,1,2
1
88-90Б
1,2
1
1,2
Вх,1
88-90A
92-94Б
98А
104/91А
ул. Бр. Коростелевых
51
50
2 КЖ
3 КН
3 КН
2 КЖ
Н
42
41
3 КН
77/96А
3 КН
40.1
79А
3 КЖ
2Ж
Н
4 КН
44.2
2 КЖ
Т
Н
102Г
Н
3 КЖ
3 КЖ
2 КЖ
Ж
Н
83В
КН
КН
Н
Н
3 КН
46
2 КН
КН
1.2А
КН
КН
2Ж
Н
Н
Н
2 КЖ
78Б
3
6.1
2Н
Н
108/76А
КН
КН
3 КЖ
78А
109В
Н
НН
11
2Ж
15
100Д
КН
КН
Т
18
МН
Н
3Ж
2 СМЖ
78В
88Б
8.1
Н
7
3 КЖ
82
80А
3 КЖ
2 КЖ 84Б
112 КЖ
Н
10.2
8.2
10.1
9
3 КЖ
84А
3 КЖ
86
2 КЖ
2 СМЖ
12
МН
13.2
МН
16.3
3 КЖ
88А
LOCAL PLANNERS
2 КЖ
87А
87Б
КН
Ж
89А
Н
Ж
89Б
КН
2 КЖ
Н
17 С. МАЛАХОВА
2 КН
УЧЕБНАЯ МАСТЕРСКАЯ
И 2Е.
РЕПИНОЙ:
С. МАЛАХОВ, Е. РЕПИНА,
КЖ
13.1
И. САФИУЛЛИНА,
А. ТРЕБУНСКИХ
16.2А
98Б
2 КЖ
МН
КН
94В
48
19.А
3 КЖ
3 КЖ
3 КЖ
80Б
Н
Н
М
КН
Н
212 Ж
2 КЖ М
КН
КН
3 КЖ
3 КЖ
80В
2 КН
79В
Ж
Н
Н
КН
3 КЖ
Н
Н
Н
4
20.2
Н
Н
94A
Н
79А
Н
3 КЖ
107Б
2Н
2 СМЖ
79Б
Т
Н
3 КН
Ж
21 20.1
М
Ж
47A
Н
6.2
115/77Б
Н
КН
27.2
113Г
Н
Н
26.2
2Н
Т
105Б
97Б
95В Н Н
3 КЖ
М
2
101Б
Н
Н
М
1.3
Ж
47A
106Д
105Б
29
Н
49
КН
2 КЖ 2 КН
Н
Б
МН
Т
Ж
24
25 113Б
Ж
Н
103Б
Н
3 КН
85
М
КН
Н
2 КЖ
КН
Т
КН
22
23
Н
Н
3 КЖ
113А
2 КЖ
Ж
Н
30
3 КЖ
3 КЖ
КН
Н
27.1 26.1
КЖ
103А
КН
111А
Н
Н
107А
3 КЖ
112 СМЖ
109А
Н
Н
37.2А
5 КН
39.А
31.1
Ж
97А
36.2А 35
Н
Ж
Ж
Н
3 КЖ
28
101А
99
Ж
Н
34
95Б
Н
93Б
КЖ
45
Ж
Ж
102В
102Б
4 КН
КН
Детская
площадка
44.1
38
40.2
КН
Ж
2 КЖ
105А
31.2
2 КН
Н
98-100
36.3
2 КЖ
3 КЖ
КЖ
Н
Н
Н
МН
37.3
83Б
3 КЖ
43
ПРАВОВАЯ
СХЕМА:
2 КЖ
А. КОЗЛОВА,
С. МАК
2 КЖ
102А
33 32
95А
Билдинг-сад
2Н
Н
Н
3 КЖ
2 КН
3 КЖ
94Б
98А
14
3 КЖ
100В
100А
104/91А
КН
ПРОЕКТЫ:
ГОРОДСКОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ
ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ
ПО УЛ. ВЕТВИСТАЯ
Территория расположена в поселке «Управ­
ленческий» городского округа Самары, на
волжском склоне. Проект разработан как
альтернатива проекту, предполагавшему
застройку 17 этажными многосекционными
домами, игнорирующими ландшафтные
достоинства территории.
Данный проект предлагает застройку
не более чем шестиэтажными зданиями
с аналогичными ТЭП и возможностью
формирования высококачественной жилой
среды средствами ландшафтной организа­
ции и межевания автономных участков под
каждый из объектов капитального строи­
тельства. Проект прошел процедуру обще­
ственных слушаний.
2013
САМАРА
АВТОРСКИЙ КОЛЛЕКТИВ:
В. СТАДНИКОВ — РУКО­
ВОДИТЕЛЬ ПРОЕКТА,
Т. СОКОЛОВА — ГЛАВНЫЙ
АРХИТЕКТОР ПРОЕКТА,
О. ФЕДОРОВ, А. САЛАХОВА
ПЛОЩАДЬ ЗАСТРОЙКИ
19 647 М2
КООФИЦЕНТ
ЗАСТРОЙКИ
600
ПАРКОВОЧНЫХ
МЕСТ
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ
УЧАСТКОВ ПРОЕК­
ТИРОВАНИЯ:
7,96 ГА
КООФИЦЕНТ
ПЛОТНОСТИ
ЗАСТРОЙКИ
1,1
14 15
0,24
МЕСТНЫЕ ПЛАНИРОВЩИКИ
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ПРО­
ЕКТИРУЕМОЙ ЗАСТРОЙКИ
86 533 М2
ЗАКАЗЧИК:
ООО «ДВС» ,
ООО «САМАРАБАЗИС»
РАСЧЕТНОЕ
КОЛИЧЕСТВО
ЖИТЕЛЕЙ
1877
ЧЕЛОВЕК
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ
ЖИЛЫХ КВАРТИР
56 290 М2
265
МЕСТ
В ДЕТСКИХ
САДАХ
LOCAL PLANNERS
ПРОЕКТЫ:
ГОРОДСКОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ
КОН ЕПЦИЯ САНА ИИ МИ­
КРОРА ОНА «СОЛНЕЧНЫ »
Участок расположен в Промышленном рай­
оне гордского округа Самара, в границах
улиц Ново Садовой, Губанова, Солнечной,
Кирова. Жилая застройка на участке ми­
крорайонного типа.
Территория должна быть поделена на бо­
лее мелкие части со сферами ответствен­
ности за каждый участок. Не должно суще­
ствовать участков неблагоустроенных или
не имеющих четкой и понятной функции.
На более мелкие участки легче привлечь
инвестора.
Дворы изолируются, из них выносится
транспорт, остается проезд для кратковре­
менного подъезда машин и для проезда
спецтехники. Дворы — для жителей.
Пересматривается транспортная и пеше­
ходная схема. Сквозные проезды из дворов
убираются, проектируются новые сквозные
проезды через квартал. Хранение машин
осуществляется вдоль новых внутриквар­
тальных проездов на временных и открытых
парковках, также проектируются подзем­
ные парковки, где это возможно, под двора­
ми и т.д. Над парковками во дворах устра­
иваются детские площадки и места отдыха
жителей. Четкое деление покрытия улиц:
автомобили — асфальт, пешеходы — моще­
ние. Убираются металлические гаражи.
Достраиваются новые 2-3 этажные обще­
ственные здания вдоль внутриквартальных
улиц, в которых располагается функция
бытового обслуживания населения, встро­
енные детские сады и т.д.
ЛЭП уводится под землю, благодаря чему
освобождается территория для потенциаль­
ного уплотнения объектами соцкультбыта.
В общественные зоны и парки вне­
дряются различные сопутствующие
функции, которые способствуют
МАШИНМЕСТ
НА ОТКРЫТЫХ
привлечению инвестиций: безалко­
ПАРКОВКАХ
гольная торговля, мини кафе и т.д.
930
16 17
2012
САМАРА
60
МЕСТ ДЛЯ ДЕТЕЙ
ДОШКОЛЬНОГО
ВОЗРАСТА
ПЛОЩАДЬ ДЕТСКОГО
ТЕАТРА «ЗАДУМКА»
2200 М2
АВТОРСКИЙ
КОЛЛЕКТИВ:
В. СТАДНИКОВ,
О. ФЕДОРОВ,
К. АФРИКАНТОВ
С
С
934 м2
2
2
ул. Губанова
1500 М2
LOCAL PLANNERS
1 119 м2
2
встроенный детский сад
1 266 м2
1
1 583 м2
2
1
754 м2
ул. Губанова
ПЛОЩАДЬ ВСТРОЕННЫХ
ДЕТСКИХ САДОВ
ЗАКАЗЧИК: ДЕПАРТАМЕНТ
ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И АР­
ХИТЕКТУРЕ Г. САМАРЫ
1 440 м2
2
754 м2
2
333 м2
2 799 м2
1
1 434 м2
1 918 м2
515 м2
2
над парковками магазины вдоль ул. Ново Садовой
ул. Ново Садовая
2
382 м2
2
581 м2
1 689 м2
448 м2
528 м2
1
2
2
1 579 м2
2 642 м2
218 м2
22300 М2
детский театр "Задумка". Возможное расположение
253 м
2
пр-кт Кирова
2 505 м
2
1 917 м2
1 975 м2
ул. Ново Садовая
ПОДЗЕМНЫЕ ПАРКОВКИ
2
1 078 м2
2
нечная
нечная
ул. Сол
ул. Сол
МЕСТНЫЕ ПЛАНИРОВЩИКИ
ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА
270 500 М2
пр-кт Кирова
ПРОЕКТЫ:
ГОРОДСКОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ
МАСТЕРПЛАН РАЙОНА
ПОСЕЛКА ШМИДТА
Территория прилегает к центральной исто­
рической зоне, но отделена железной до­
рогой, в следствии чего развивалась как
коммунальная зона, с промышленными пред­
приятиями, сегодня потерявшими свое зна­
чение, и участками хаотичного самостроя.
Участки проектирования представляют сво­
бодные территории в прибрежной полосе
реки Самара. Проект располагает здесь
жилую застройку с сеткой планировочного
модуля 80Х100 м.
Дифференцируются территории общего
пользования и закрытые внутридворовые
пространства, свободные от циркуляции
индивидуального транспорта. Этажность
застройки — 4-9-16 этажей. Предусмотрено
формирование развитой набережной реки
Самары, необходимых объектов социальной
инфраструктуры.
Новый район предполагает изменение
негласного статуса истори­чески-депрес­
сивной территории «Запанского», вклю­
чение её в активное развитие обществен­
но-деловой структуры города, придание ей
экологически-благоприят­ного образа.
ПЛОЩАДЬ КВАРТИР
2013
САМАРА
СОВМЕСТНО С АБ
СИМБИРСКПРОЕКТ
ПЛОЩАДЬ
УЧАСТКОВ
62 ГА
2
805 590 М
8659
ПАРКОВОЧНЫХ
МЕСТ
ПЛОЩАДЬ ЗАСТРОЙКИ
1 239 000 М2
АВТОРСКИЙ КОЛЛЕКИВ:
А. КАПИТОНОВ, В. СТАДНИКОВ,
Н. ПРОКОФЬЕВА, К. КЛИМКИН,
О. ДУПЛИХИНА,
К. АФРИКАНТОВ, М. МАЛАХОВ
18 19
МЕСТНЫЕ ПЛАНИРОВЩИКИ
КОЭФИЦИЕНТ
ПЛОТНОСТИ
ЗАСТРОЙКИ
ЗАКАЗЧИК:
ООО «САМАРСКИЙ
СТАНКОЗАВОД»
1.97
26 850
ЖИЛЬЦОВ
КОЛИЧЕСТВО
ДЕТСКИХ САДОВ/МЕСТ
13 / 966
КОЛИЧЕСТВО ШКОЛ/МЕСТ
2 / 2750
LOCAL PLANNERS
ПРОЕКТЫ:
ГОРОДСКОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ
КОН ЕП ИЯ РАЗВИТИЯ ОБ­
ЩЕСТВЕННЫХ ПРОСТАНСТВ
Перед проектной командой была постав­
лена задача найти решения, которые по­
зволили бы:
а) в сжатые сроки изменить качествен­
ные характеристики городской сре­
ды Чекдомына;
б) предложить точечные решения, ко­
торые смогут влиять на город и ощу­
щения жителей о нем в целом.
Мировая практика показывает, что такими
решениями успешно выступают созда­
ние и реорганизация общественных про­
странств. Ведь качество общественных
пространств — важный показатель ком­
фортности города, поскольку эти про­
странства являются точками притяжения
жителей и вносят разнообразие в жизнь
каждого горожанина.
В ходе проведения городских исследо­
ваний были выявлены соответствующие
общественные пространства:
1. Площадь Блюхера как центральное
ядро, сердце города.
2. Место для досуга молодежи, на­
званное в дальнейшем молодежной
площадкой, расположенное вокруг
Районного Дома Культуры (РДК).
3. Центральный городской парк.
4. Так называемая «Набережная зе­
леного моря» — наиболее видовое
и визуально-привлекательное место
Чегдомына, простирающееся по гра­
нице сопки и города.
Проектные предложения — это стартовые
преобразования городской среды Чегдомы­
на, именно они могут стать решением для ее
быстрого качественного преобразования.
РИТМ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТОВ:
ПЛОЩАДЬ БЛЮХЕРА И МОЛО­
ДЕЖНАЯ ПЛОЩАДКА — 2014 Г.
20 21
ГОРОДСКОЙ ПАРК — 2015 Г.
НАБЕРЕЖНАЯ ЗЕЛЕНОГО
МОРЯ — 2015-16 Г.
ЧЕГДОМЫН
ГОРОДСКОЙ ПАРК:
ПЛОЩАДЬ МОЩЕНИЯ 3,1 ГА
ПЛОЩАДЬ ПАНДА-ПАРКА
5,310 М2
ПЛОЩАДЬ КОММЕРЧЕСКИХ
ПАВИЛЬОНОВ 950 М2
ПЛОЩАДЬ ПЛОЩАДОК ДЛЯ
ВОЛЕЙБОЛА 1022 М2
ПЛОЩАДЬ ПЛОЩАДОК ДЛЯ
БАСКЕТБОЛА 1000 М2
ПЛОЩАДЬ ПЛОЩАДОК ДЛЯ
БОЛЬШОГО ТЕННИСА 1598 М2
ПЛОЩАДЬ ТАНЦПЛОЩАДКИ
ЛЕТНЕЙ 530 М2
ПЛОЩАДЬ ХОЛМА 6500 М2
МОЛОДЕЖНАЯ ПЛОЩАДКА:
ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА 4,1 ГА
ПЛОЩАДЬ МОЩЕНИЯ 8435 М2
ПЛОЩАДЬ МОЩЕНИЯ ПЛО­
ЩАДИ 3000 М2
ПЛОЩАДЬ ОЗЕЛЕНЕНИЯ
16850 М2
ПЛОЩАДЬ АРЕНДЫ ПОД
КОММЕРЧЕСКИЕ ОБЪЕКТЫ
4550 М2
НАБЕРЕЖНАЯ ЗЕЛЕНОГО
МОРЯ:
ПЛОЩАДЬ МОЩЕНИЯ 6308 М2
ПЛОЩАДЬ ОЗЕЛЕНЕНИЯ
(Т.Е. ДЕРЕВЬЕВ) 1614 М2
КОЛИЧЕСТВО ДЕРЕВЬЕВ,
НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОЗЕЛЕ­
НЕНИЯ НАБЕРЕЖНОЙ 113 ШТ.
ПЛОЩАДЬ ЦВЕТНИКОВ
1250 М2
ПЛОЩАДЬ КОММЕРЧЕСКИХ
ОБЪЕКТОВ 890 М2
МЕСТНЫЕ ПЛАНИРОВЩИКИ
2014
LOCAL PLANNERS
ПРОЕКТЫ:
ГОРОДСКОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ
КОН ЕП ИЯ
ФЕСТИВАЛЬНОГО
ГОРОДКА «БЕЛЫЕ НОЧИ»
Фестиваль «Белые ночи» в Перми — один из
самых громких и знаковых в России, ежегод­
но его посещают более миллиона человек.
Наша компания вместе с партнерами была
приглашена к участию в конкурсе на раз­
работку концепции мероприятия и разра­
батывала архитектурно-пространственную
концепцию площадки фестиваля. Основная
идея организации пространства — кресто­
образное деление на зоны, куда вошли:
зона основной сцены, малая сцена, детская
зона и экопарк с бассейном. За большой
сценой разместилась спортивная зона.
В итоге получилась система искусственного
ландшафта — последовательность крытых
и открытых пространств, разделенных пан­
дусами, которые представляют собой двух­
уровневыe развязки потоков людей. Такое
решение позволило создать рекреационное
пространство доступное для всех категорий
посетителей, где нижний уровень использу­
ется как павильоны для кафе, ресторанов,
мероприятий, а верхний — как зона для про­
гулок и обзора сцены.
ПЕРМЬ
2014
РАЗМЕР
УЧАСТКА:
3 ГА
22 23
охрана
е
3
53
2
m
й
ы
ьн
ал
ив
т
ес
ф луб
к
+0,300
WC
ия 2
он
рт 0 m
Ка 99
WC
2
m
й
ки
тс
де
7
5,
52
+2,500
е
ф 2
ка 0 m
20
й
ны
оч ы
ав ьон
т
с л
Вы ави
п
m
2
3
WC
2
+2,500
4
7,
30
m
й
ны
оч
ав ьон
т
+0,000 ыс ил
В ав
п
2
ан m
ор 0
ст 30
ре
2
m
5
32
2
2
m
LOCAL PLANNERS
охрана
+0,000
m
крытый деревянный
переход
к
до
ро
го
5
17
2
m
+4,000
+4,000
2
6,
55
малая сцена
5
57
уд
тф
ас
ф
камера хранения
ф
0
15
й
зе а
му анц
т
велопарковка
к 2
ар m
оп 24
4
2
яж
пл
+1,100
к
ар 2
оп m
эк ,7
7
46
+0,000
фонтанная группа
2
m
+0,000
0
40
WC
д
ро
го
2
m
5 000
ка
ад
ощ сы
л
п ас
ы ая кл
нц ыт та ткр тер
о ас
м
велопарковка
камера хранения
1 889,1 m2
фестиваль
арт-объектов
1 233,4 m2
большая сцена
"культура звука"
"культура театра"
1
4
0,
09
ов
ер
ст
а
м
техвход
главный пост охраны
камера хранения
стоянка скорой помощи
полиция
е
ф 2
ка 0 m
20
экран для уличного
кинотеатра
крытый деревянный
переход
эк
ка
фонтанная группа
Эковилль, пляжная
зона с бассейным
охрана
камера хранения
велопарковка
тех зона
Ресторанная площадь
тех зона
велопарковка
1 194,4 m2
скейт парк
тех зона
Малая сцена
скалодром
паркур,
граффити
СПОРТ
МЕСТНЫЕ ПЛАНИРОВЩИКИ
ПРОЕКТЫ:
ОБЪЕКТЫ ИНФРАСТРУКТУРЫ
ПРОЕКТ ЖИЛОГО
КОМПЛЕКСА
Комплекс с общей площадью 54000 м2
спроектирован в подмосковном Жуковском
и по цене строительства не превосходит
аналогичную панельную застройку. Однако
в проектном решении заложено ряд пре­
имуществ, делающих его более привлека­
тельным для жителей и, соответственно, бо­
лее потенциально коммерчески успешным:
1. Современный подход к зонирова­
нию. Уютная дворовая территория
внутри комплекса и развитая инфра­
структура со стороны улицы.
2. Безопасность. Территория двора
предназначена только для пеше­
ходов, автомобили передвигаются
в подземной части, исключение
только для экстренных служб. Все
детские площадки в местах макси­
мального скопления людей, таким
образом, дети всегда под присмо­
тром. Ни в одной части комплекса
нет потенциально опасных мест,
везде кипит жизнь.
3. Множество точек притяжения для
жителей и соседей в виде кафе, ре­
сторанов, спортивных площадок, зон
семейного отдыха. Точки притяже­
ния жителей сконцентрированы как
снаружи комплекса, так и внутри, где
располагаются кафе и детский обра­
зовательный центр.
4. Разбег этажности от 6 до 15 этажей
создает более человечный масштаб
как внутри комплекса, так и для
окружающей застройки.
5. Комплекс включает как квартиры
скромной площади, так и пентхаусы.
Разумная планировка квартир, качественное
благоустройство территории, продуманное
расположение объектов социальной инфра­
структуры и комфортная визуальная среда
добавляют комплексу аттрактивности.
24 25
2014
ЖУКОВСКИЙ
ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА:
13453 М2
ОБЩЕЕ
КОЛИЧЕСТВО
КОРПУСОВ:
15 600
МАШИНМЕСТ
ПЕРЕМЕННАЯ
ЭТАЖНОСТЬ:
6-15
ОБЩЕЕ КОЛИЧЕСТВО
КОММЕРЧЕСКИХ
ПЛОЩАДЕЙ:
6000 М2
МЕСТНЫЕ ПЛАНИРОВЩИКИ
НАСЕЛЕНИЕ
ЖИЛОГО
КВАРТАЛА:
1120
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ
КВАРТИР:
32000 М2
612
КВАРТИР
LOCAL PLANNERS
ПРОЕКТЫ:
ОБЪЕКТЫ ИНФРАСТРУКТУРЫ
ПРОЕКТ РЕСТАВРА ИИ
З АНИЯ С ПРИСПОСО­
БЛЕНИЕМ ПОД ТЦ «МОЛОТ»
Бывший дом купцов Тепляковых 1872г. —
памятник архитектуры. В этом здании
раньше располагался кинотеатр «Модерн»
(с 1915 года - «Колизей», потом «Молот»).
Проект включает в себя реставрацию фа­
сада, а также приспособление здания под
новое функциональное назначение.
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ
ЗДАНИЯ:
3256М2
26 27
2005
САМАРА,
УЛ.КУЙБЫШЕВА, 84
АВТОРСКИЙ
КОЛЛЕКТИВ
АРХИТЕКТОРОВРЕСТА­ВРАТОРОВ:
В. А. ФЕТИСОВ,
К. Н. АФРИКАНТОВ,
А. А. АКСАРИН
МЕСТНЫЕ ПЛАНИРОВЩИКИ
2012
МОСКОВСКАЯ
ОБЛАСТЬ
АВТОРСКИЙ
КОЛЛЕКТИВ:
М. ГАРЕЕВ
ПРОЕКТ ОБ ЕСТВЕННОГО
ЦЕНТРА «ЖУКОВКА»
Концепция развития загородного торгового
и общественного центра в Жуковке пред­
полагает создание комплекса торговых
и сервисных зон в полном соответствии с
потребностями жителей поселка, ведущих
загородный образ жизни. Органическая,
округлая форма общественного комплекса,
а также дробная разработка фасада в соче­
тании с неагрессивной вписанностью в сво­
еобразный природный ладшафт Жуковки,
поддержаные средствами ландшафтного
дизайна, позволяют сделать комплекс цен­
тром релаксации и расслабленного благо­
приятия.
ПЛОЩАДЬ
НАЗЕМНОЙ ЧАСТИ
16 000 М2
LOCAL PLANNERS
ПРОЕКТЫ:
ОБЪЕКТЫ ИНФРАСТРУКТУРЫ
ПРОЕКТ ДЕТСКОГО САДА
ТОЛЬЯТТИ
Детский сад расположен в 18 квартале
Автозаводского района городского округа
Тольятти. Форма здания обусловлена тем,
что изначально сад пла­нировалось разме­
стить на трех разных земельных участках.
При совмещении всех контуров участков
а также учета инсоляции здания, определи­
лась оптимальная форма планировки.
Большое внимание при проектировании
уделялось помещениям для развития де­
тей — актовый зал, зал для занятий спор­
том, бассейн.
2006
ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА
10 815,5 М2
250
МЕСТ
Л
К
90309
М
Н
64709
200
-0.020
Тамбур
3.7 м2
Эл
1.8.6
Санузел
5.5 м2
бл
ще
В
(З ход
агр 17
уз
ка
пи
.000
-1
.1
.
70 басс
.6 ей
м2 на
1.10
.
14 . пе
.5 рс
м2 он
1
д
мн
Вхо
Ко
1.9.
9
1.7.4
Буфетная
4.8 м2
-0
7
1.10
-0.020
м2
1.8.12
.11
1.
ая
ад
Кл
Буфетная
4.8 м2
400
-0.550
1.10
Л7
1.10
Ла
.14
Раздевальная
19.5 м2
±0.000
1.11.9
1.10
10
7
.1
-0.0
Ко
78 ридо
,9
м2 р
20
1.11
76000
6000
00
60
0
12
50
Кладовая
4.9 м2
Вход 11
-0.020
1.6.8
Л4
-0.010
Тамбур
3.0 м2
1.11.15
29
Вход 10
28
7.00°
ый
.7 двор
м2
.7
1.11
ыт
Кр
1.5.7
30.00°
135
1.5.9
1.5.10
Тамбур
2.9 м2
Тамбур
3.3 м2
i=12.5%
Вход 9
Холл
9.8 м2
8.00°
.2
1.11
°
Ко
15 ридо
1.5 р
м2
ра
ны
13
.30
Групповая ячейка
для детей 1-2 лет
ох
12
ст
По
м2
11
±0.000
2
.30°
°
8.0
%
2.5
1.5.2
Санузел
22.2 м2
0°
0°
8.0
Спальня
51.5 м2
7.77
°
10.40°
.
1.3.6
Санузел
22.2 м2
Буфетная
6.0 м2
1.11.18
1.11.17
1.3.5
1.3.4
0
3
1.5.4
26
Буфетная
5.5 м2
м2
02
1
°
7.77
4
Холл
20.4 м2
1.3.7
Кладовая
5.0 м2
1.4.7
Холл
9.8 м2
Холл
9.8 м2
1.3.8
1.4.6
Кладовая
5.0 м2
Холл
20.4 м2
1.4.5
Л 14
1.4.4
Санузел
22.2 м2
Буфетная
5.5 м2
32800
2 мбур
8
.6
1.11
Та
Та
3.0 мбур
м2
.
15.00°
10.40°
20
15.00°
-0.0
Фо
6.0 йе
м2
1.11
.4
i=1
1.5.5
13
.60
-0.
00
0
30
Тамбур
3.1 м2
1.4.8
1.3.10
Кладовая
4.9 м2
еще
ние
вторым раздев
светомальной
50
-0.0
20
альной
раздевтом
све
-0.020
Л3
Групповая ячейка
для детей 2-3 лет
i=12.5%
0
Групповая ячейка
для детей 2-3 лет
Игровая
53.5 м2
Раздевальная
24.8 м2
ние
еще
Осв вторым
i=12.5%
95
Игровая
54.1 м2
15
1.5.1
1.4.3
1.4.10
Тамбур
3.6 м2
-0.010
-0.020
1.3.1
1.3.2
1.4.2
Спальня
51.5 м2
Спальня
51.5 м2
1.4.1
Игровая
53.5 м2
20
-0.0
24
8
1.11.14
11
60/06-
Вход 7
Вход 6
12
Л 13
16
Тамбур
3.0 м2
Л 12
14
25
Тамбур
3.1 м2
Тамбур
3.6 м2
Осв
50
13
1.4.9
1.3.9
1.3.3
Раздевальная
24.8 м2
-0.
12
i=8
%
00
20
В
(Г ход
ла 5
вн
13
ый
вхо
0
02
д)
-0.
Вхо
д
Кладовая
4.9 м2
10
Вход 8
60
1.
11
щение
вторымраздевал
светом ьной
00
60
Л
0
01
-0.
4.9
1.5.3
Раздевальная
24.8 м2
Холл
20.4 м2
27
Осве
13
.
11
9
.5
мб
ур
м2
Та
Кл
ад
ов
ая
0
02
3
1.11.19
Кладовая
5.0 м2
1.5.6
9
11
8
1.2.
-0.
00
60
д
7.77°
Хо
30.00°
8
1.11
7
10
1.2.
Та
3. мбур
7
м2
3
Вхо
°
.00
30
30.00°
2
3.
Га
рд
5.4 ер
м2 об
1.2.
11
Л
0
20
49
00
7
лл
м2
Гр
дл упп
я д ов
ете ая
й яче
-3 йка
ле
т
1.2.
Иг
55 рова
.7
м2
я
15.00
°
14
1.6.10
i=12.5%
1.5.8
-0.020
6
.00°
м2
2
75
11
Л
ая
Ра
зд
19 евал
5 ьн
2
1.2.
Сп
52 альн
0
я
м2
30.00°
0
.00
±0
.
Кладовая
4.9 м2
2000
30.00°
6
1.2.
лл
м2
Хо
6
12
Иг
55 рова
7 я
15
1.1.
1
00
3
1.2.
5
46
Тамбур
3.7 м2
1.6.9
Холл
11.2 м2
21.41°
0.6
ой
ьн
ал
ев
зд ом
ра ет
ие св
ен ым
ещ втор
.
1.11.8
Тамбур
3.7 м2
1.6.7
30.00°
.
Осв
1
10
12500
°
.00
30
00
0
9
°
±0.000
02
7
30.00°
.00
30
Са
21 нузе
.
м2 л
1.2.
5
Бу
фе
4.8 тн
м2 ая
1.2.
4
30.00°
-0.020
0
3
м2
1.2.
Групповая ячейка
для детей 1-2 лет
55
60
-0.
30
14
-0.
75
00
4
32
7
6
5
1.1.
Са
21 нузе
.0
м2 л
00
5
31
16
60
РАБОЧЕЕ ПРОЕКТИРОВА­
НИЕ И СТРОИТЕЛЬСТВО:
ОАО «ВОЛГЛСПЕЦСТРОЙ»,
САМАРА. ГЕНДИРЕКТОР
А. И. ЧЕГИНЕВ
АВТОРСКИЙ КОЛЛЕКТИВ:
ГЛАВНЫЙ ИНЖЕНЕР
ПРОЕКТА К.Б. ШИРОЧКИН,
ГЛАВНЫЙ АРХИТЕКТОР
С
ПРОЕКТА К.Н. АФРИКАНТОВ,
ВЕДУЩИЙ АРХИТЕКТОР
ПРОЕКТА М. С. МАЛАХОВ
.
Спальня
52.0 м2
5600
10
б.
.
ан
9.2 ал.
м2 воды
1.1.
фе
8 тная
Бу
м2
.13
12
6
Хо
лл
хо
4.
м2
1.
.
1.6.2
1.6.3
Освещение раздевальной
вторым светом
1.10
4
Сп
52 альн
.0
м2 я
6
1.1.
Игровая
55.7 м2
5
0.600
-0.020
2
1.1.
д
2
1.6.1
1.6.6
Холл
12.6 м2
Каб. завхоза
13.6 м2
5
Ко
мн
.
7
ой
4
10
.9
. ме
9.2 дс
м2 естр
ы
14
ьн
6
1.8.11
1.10
.
2
зд
5.9
.15
.
ал
м2 ьная
1.
10
ев
ал
Санузел
21.3 м2
1.6.4
м2
Ко
26 ридо
.4 р
м2
66
6
Ра
.4
1.
10
ев
10
ов
ва
я
ше
1. 10
.
Ду
м2
3
зд
ом
11
.
ая
1.1.
ра
1.6.5
Подсобное пом.
22.9 м2
.
7500
Та
3
6.
10
Ра
зд
3
14 евал
.2 ьн
м2 ая
1.
й
зд
19 евал
.5
м2
Ра
ие
ет
Вхо
д1
мб
м2 ур
1.
.
м2
16
.5
я
ва
ше
Ду 6
33
.16
Ко
10
мн
.8
11 . тр
.8 ен
м2 ер
а
2
5
ьн
Гр
дл упп
я д ов
ете
%
1.
1.9.
1
Хо
лл
2 м2
ая
яч
3- ейка
4
50
i=1
2.5
ен
св
18
1.7.1
Игровая
55.7 м2
Л 15
1.1.
9
1.1.
Та
мб
7 м2 ур
Л
10
1.1.
00
Та
3. мбур
7 м2
ещ
1
18
19
20
23
9
-0.020
17
28 29
6000
Санузел
21.3 м2
1.8.10
Хозкладовая
11.9 м2
0
17
Осв
ым
ор
Та
3.0 мбур
м2
10
.
т
ле
B
3
6000
1.7.5
Клад. чист. белья
11.9 м2
02
.750
пр .
8 6 од сух.
.
вхо
1.11.3
Коридор
52.2 м2
-0.020
р
25 ридо
.4
м2
1
2
1.9.
Холл
12.6 м2
7500
)
ока
16
1.9.
Та
3.9 мбур
м2
0
02
-0.
12
1.9.
14
1.9.
Ко
Мо
2
.3
31
1.11
.10
уб
ор
5.3 .
м2
м.
По
60
00
8
1.1.
Кл
ад
4. ов
м2 ая
1
Ра
вт
00
34
1.7.6
0
6 ный
еб
луж
(С
1.7.2
Спальня
52.0 м2
1.8.8
Массажный каб.
11.9 м2
1.8.9
30
0
11
Санузел
2.1 м2
43200
0
8
Вхо
1.
-0.
д1
22
9.1
За
гру
10 зо
.9 чн
м2 ая
20
1.9.
Кл
уб ад
ин ороч овая
ве
6.6 нтар ного
м я
13
1.9.
4
х
1.9.
ый
м 2 це
дн
ло
Хо
3
с.
1.9.
йк
а
4.8 кух.
м2 по
00
50
00
45
02
-0.
0
02
0
00
Освещение раздевальной
вторым светом
ва
од
(П
17
5
х
1.9.
бн
ый
м 2 це
ры
со
Мя
00
60
0
60
42
19
-0.
я
50
12
0
1
1.7.3
1.8.13
Процедур. каб.
8.5 м2
00
-0.
м
8
н)
ей
асс
б
дв
0
50
По
м2
на
оч
ат
зд
12
-0.
20
20
2
1.8.1
1.8.2
3
8
.
11
3.
01
-0.
.
.
2
Групповая ячейка
для детей 1-2 лет
л)
.
м2 цех
1.9.
6
Мед. каб.
16.2 м2
75
1
1.9.
ад
Вход 12
Холл
11.2 м2
1.8.3
Раздевальная
19.5 м2
.1
Кл
1
37
Вход 13
35
15
0
2
14
в
1.7.7
Приёмная изолятора
8.8 м2
Палата
6.1 м2
-0.220
7
Л
9
А
1.11.16
i=12.5%
-0.020
1.7.10
1.8.5
3
Л 10
1.9.
ек
1
тр
15 ощ
9 м2 итов
ая
Эл
1.9.
10
ло
17 д ка
.8 ме
2 ра
Хо
1.7.9
Тамбур
3.7 м2
60
.5
17
х
й це
чи м
ря
Го
Тамбур
3.0 м2
24
м
9
-
ст
ед
ср
4300
Л5
-0.010
т.)
щи
8
ая
ек
тр
6 3 ощит
ов
00
60
00
55
.
5
Л
16
00
60
1.8.4
Палата
6.1 м2
2
Bход 15 (Подвал)
7
5
Б
1.7.8
2000
т.)
л.
9 (Э
л.
-0.
02
0
Вхо
д1
4
м2
.
ощ
В
Кладовая
4.9 м2
Пом. убор. 1.11.11
средств 5.3 м2
1.8.7
Тамбур
2.6 м2
д
Вхо
00
65
1
1.9.
Ов
Г
5000
36
.
Д
6000
20
(Э
16
00
24
19
Е
5000
Вход 14 (Мед.1блок)
щи
00
0
2207,2М
30
17
2
5000
-0.020
18
2
30
ПЛОЩАДЬ ОЗЕЛЕНЕНИЯ
0
И
Ж
П
25600
300
1
И'
21
22
18.12.07
ИЗМ. КОЛ-ВО ЛИСТ № ДОК. ПОДПИСЬ
ГИП
Широчкин К.Б.
ГАП
Африкантов К.Н.
Архитектор
Малахов М.С.
Н. контроль
Сайпашев
ДАТА
Детский сад в 18 квартале
г. Толь
Архитектурные решения
План 1-го этажа
МЕСТНЫЕ ПЛАНИРОВЩИКИ
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ЗДАНИЯ
5975,4 М2
14
ГРУПП
ПЛОЩАДЬ СПОРТИВНЫХ
И ИГРОВЫХ ПЛОЩАДОК
2681,4М2
ПЛОЩАДЬ ЗАСТРОЙКИ
3481,4М2
LOCAL PLANNERS
ПРОЕКТЫ:
ЧАСТНЫЕ ДОМА
ПРОЕКТ ЖИЛОГО
ДОМА С ГАЛЕРЕЕЙ
Главная зона в доме — атриум-галерея — общее
пространство с системой световых проемов
и фонарей, обеспечивающих рассеянное осве­
щение для размещения арт-объектов и просмо­
тра видео. Она объединяет 3 автономных жилых
пространства:
—
Гостевой блок — расположен в цокольном
этаже, опущенном на 1.5 м ниже отметки
земли, доступ сюда обеспечивается через
отдельную входную группу.
—
Жилой блок 1 — занимает половину 1 эта­
жа и 2 этаж, доступ сюда обеспечен через
отдельную входную группу со стороны от­
крытой террасы, находящейся на 1.5 м выше
отметки естественного рельефа, связь
между этажами обеспечивается как через
индивидуальную лестницу, так и через об­
щественное пространство атриума-галереи
по пандусу.
—
Жилой блок 2 — занимает вторую половину
1 этажа, вход обеспечен непосредственно
с открытой террасы.
У дома несущая оболочка из монолитного железо­
бетона, вентиплируемый фасад Rheinzink по обре­
шетке из лиственницы
МОСКОВСКАЯ
ОБЛАСТЬ
ПЛОЩАДЬ
ЖИЛОГО ДОМА
594 М2
30 31
МЕСТНЫЕ ПЛАНИРОВЩИКИ
2010
АВТОРСКИЙ
КОЛЛЕКТИВ:
В. СТАДНИКОВ,
М. ГАРЕЕВ
ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА
4400 М2
ПЛОЩАДЬ ПЯТНА
ЗАСТРОЙКИ
360 М2
LOCAL PLANNERS
ПРОЕКТЫ:
ЧАСТНЫЕ ДОМА
ПРОЕКТ ЖИЛОГО
ДОМА «ТЕАТР ВИДОВ»
Заказчик намеренно приобрел самый даль­
ний от Волги участок с большим перепадом.
Отсюда видны Жигулевские горы и проглядыва­
ет зер­кало русла.
Перепад участка 8 м. С юга — овраг. Ниже — пло­
ский партер с высокими деревьями и коттеджами,
за которыми прячутся волжские дали.
Сооружение надо было максимально вытянуть
вдоль склона.
Главный вход с верхней точки рельефа на этаж
гостевых помещений, где через сплошные витражи
торцевого фасада и прогулочную террасу рас­
крываются живописные виды Заволжья. Большие
комнаты общественного назначения имеют трех­
стороннюю ориентацию, из них видно как сад,
так и склоны. Нижний жилой этаж, где находятся
спальни и детские, имеет дополнительный вход
ниже по рельефу. Жилые комнаты расположены
на южной стороне и обращены в сторону богатых
видов. На верхнем этаже — кабинет, зимний сад
и библиотека хозяина с самым восхитительным ви­
дом. На нижней трети кровли — автостоянка, далее
озелененная кровля. Здание расположено вдоль
оврага на южной границе участка, оставив, таким
образом, нетронутыми ценные взрослые деревья.
САМАРА
ПЛОЩАДЬ ОБЪЕКТА
450 М2
кирпич фасонный
кирпич облицовочный
бетон шлифованный
облицовка лиственницей, ширина 130 мм
32 33
МЕСТНЫЕ ПЛАНИРОВЩИКИ
2013
АВТОРСКИЙ КОЛЛЕКТИВ:
В. СТАДНИКОВ, О. ФЕДОРОВ
ПЛОЩАДЬ ЗАСТРОЙКИ
290 М2
LOCAL PLANNERS
ПРОЕКТЫ:
ЧАСТНЫЕ ДОМА
ПРОЕКТ ПЛАВДАЧИ
Задачей проекта было за два месяца спроекти­
ровать и реализовать плавучий дом с ангаром для
гидромотоциклов на существующем понтоне из
труб большого димаметра. В конструкции исполь­
зуются легкие материалы — дерево, поликарбонат.
Конструктивный каркас двухчастного сооружения
(жилые помещения и ангар для гидроциклов) вы­
полнен из металлического профиля квадратного
сечения.
2005
САМАРА
АВТОРСКИЙ
КОЛЛЕКТИВ:
М. ГАРЕЕВ,
Д. ХРАМОВ
ПЛОЩАДЬ
60М2
"ÿ###
$%ÿ###
&ÿ###
%ÿ###
!ÿ"##
'ÿ&##
$ÿ&##
&ÿ###
*#(!&ÿ)&
&$(&$ÿ)&
$ÿ&##
!!ÿ"#ÿ$ÿ!%&ÿ''
#ÿ$ÿ!*(ÿ''
!(ÿ)
34 35
МЕСТНЫЕ ПЛАНИРОВЩИКИ
LOCAL PLANNERS
ПРОЕКТЫ:
ГОРОДСКОЙ ДИЗАЙН
ПРОЕКТ
БЛАГОУСТРОЙСТВА
РА ОНА «СОЧНОЕ»,
СОЧИ
Жилой район состоит из восьми кварталов, парка,
пляжной зоны, набережной и центральной площа­
ди. Вся территория разделена на общественные
и частные, придомовые, пространства. Проект
благоустройства разрабатывался с учетом спец­
ифики месторасположения — курортной зоны,
поэтому приватная территория проектирова­
лась по образу аналогичных зон в отелях уровня
4-5 звезд, а общественные пространства устраи­
вались так , чтобы максимально привлечь людей,
их организация располагает к общению. В каждом
дворе предусмотрен частный водоем — биотоп
или бассейн. В итоге общественные пространства
наполнены жизнью, а дворы имеют домашнюю
атмосферу.
2012
ЗАКАЗЧИК:
ООО «РОГСИБАЛ»
РАЗМЕР
УЧАСТКА:
25 ГА
36 37
МЕСТНЫЕ ПЛАНИРОВЩИКИ
ПРОЕКТ ИНКЛЮЗИВНОЙ
ДЕТСКO ПЛОЩАДКИ
МОСКВА
2013
ЗАКАЗЧИК:
«ПКИО
ИМ. ГОРЬКОГО»,
ФОНД «Я ЕСТЬ»
Местные архитекторы активно пропаган­
дируют равенство и мобильность всех сло­
ев населения. Тем более, когда речь идет
о детях, ограниченных в возможностях. Мы
называем их — особенные дети.
Мы за то, чтобы все дети могли проводить
время вместе и быть включенными в социум.
Площадка комплектовалась из готовых
элементов, так как инклюзивное игровое
оборудование требует особых технологий
производства. Каждый игровой элемент
мы дополнили отдельными деталями так,
чтобы им мог пользоваться любой ребенок.
Проектное решение песочницы подразуме­
вает совместную игру обычных детей и де­
тей на колясках. Невысоко от уровня земли
предусмотрены игровые панели для деток
с особенностями умственного развития.
В итоге получилась площадка, которая смо­
жет организовать игру для всех детей.
LOCAL PLANNERS
КОЛОФОН
МЕСТНЫЕ ПЛАНИРОВЩИКИ
LOCAL PLANNERS
109316, Москва, ул. Сосинская,
д.43, стр.3, офис 28
www.localplanners.ru
Любовь Варламова – управляющий
партнер, генеральный директор
Моб. тел: +7 (909) 910-3525
E-mail: [email protected]
[email protected]
Светлана Решетова – ведущий архитектор,
управляющий партнер
Моб. тел: +7 (965) 237-4793
E-mail: [email protected]
[email protected]
Виталий Стадников – управляющий
партнер, главный архитектор,
кандидат архитектуры
Моб. тел: +7 (926) 398-6326
E-mail: [email protected]
[email protected]
ИЗДАНИЕ
Концепция: Местные
планировщики + Егор Ларичев
Дизайн: Леша Крицук
САЙТ
Дизайн: Юра Алексеев
Web-разработка: Юра Раагин
38
МОСКВА, 2014
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа