close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

;ppt

код для вставкиСкачать
Приложение №2 к протоколу от 14 февраля 2014 года общего собрания собственников многоквартирного дома № 17 по ул. пр-кт Ленина в г. Владимире Владимирской области
Перечень услуг и работ по капитальному ремонту
многоквартирного дома № 17 по ул. пр-кт Ленина в г. Владимире Владимирской области
№
п/п
1.1
Наименование
видов работ
Ремонт и
модернизация
фундамента и
цоколя
Подвиды и
перечень работ
Содержание основных работ
и технологических операций
Применяемые технологии,
оборудование и материалы
Ремонт и
утепление
фундамента
Расшивка и заделка трещин и
выбоин фундамента.
Оштукатуривание фундамента
со стороны подвала
утепляющими штукатурными
смесями.
Теплоизоляционные легкие
штукатурки на основе
пеностекла, вакуумированных
микросфер и цементного
связующего типа «IVSIL
TERMOSIL», «HAUNKLIF».
Ремонт цоколя и
отмостки
Расшивка и заделка трещин и
выбоин кладки цоколя и
отмостки. Окраска цоколя и
отмостки водостойкими
составами.
Утепление цоколя
пеностекольными блоками.
Оштукатуривание
утепляющими штукатурными
смесями. Удаление грунта,
прилегающего к цоколю.
Защита штукатурки,
находящейся ниже уровня
Блочное пеностекло типа
«НЕОПОРМ БПС». Технология
работ согласно требованиям
М24.26/04 ЦНИИПромзданий
«Наружные стены, стены
подвала, покрытия, чердачные
перекрытия и полы с
теплоизоляцией из пеностекла
1.2
Утепление цоколя
1.3
Страница 1 из 26
Цель работ и
прогнозируемые
результаты
Уменьшение
влажности
ограждающих
конструкций.
Рациональное
использование
тепловой энергии.
Уменьшение
влажности
ограждающих
конструкций.
Рациональное
использование
тепловой энергии
Председатель собрания __________________/Нежикова Л.Б.
Секретарь собрания
__________________/Тишкевич С.В.
земли, от влаги битумной
мастикой.
НЕОПОРМ. Материалы для
проектирования и чертежи
узлов».
Теплоизоляционные легкие
штукатурки на основе
пеностекла, вакуумированных
микросфер и цементного
связующего типа «IVSIL
TERMOSIL», «HAUNKLIF».
Полная замена
отмостки
Полная замена отмостки.
Обеспечение поперечного
уклона не менее 0,03.
Устройство
дренажной
системы подвала,
фундамента,
цоколя и отмостки
Устройство пристенного и
горизонтального пластового
дренажа: водоотводной
канавки, кольцевого дренажа,
вентилируемых воздушных
каналов, воздушной прослойки,
вентиляционных отверстий или
осушительных каналов
Расчистка поверхности и
расшивка трещин, заделка
трещин и сколов
Бетонные, асфальтовые
отмостки и отмостки из
тротуарной плитки на бетонном
или песчано- щебенчатом
основании
Геокомпозиты в сочетании с
трубчатым дренажом.
1.4
1.5
2.1
Ремонт, замена и
модернизация
элементов
подвальных
помещений,
относящихся к
Ремонт кирпичных
перегородок
Страница 2 из 26
Уменьшение
влажности
ограждающих
конструкций
подвалов и
перекрытий
Председатель собрания __________________/Нежикова Л.Б.
Секретарь собрания
__________________/Тишкевич С.В.
общему
имуществу в
многоквартирном
доме
2.2
Ремонт плит
перекрытий
Ремонт балок
перекрытий
2.3
Устройство
штукатурного
слоя плит и балок
перекрытий
2.4
Заделка трещин в плитах,
восстановление фактурного
слоя, усиление плит и
устройство арматурных сеток
Заделка трещин,
восстановление балок путем
инъекции цементного раствора
в трещины, нанесение
цементной штукатурки с
предварительной обработкой
поверхности старого бетона,
усиление балок, устройство
арматурных сеток.
Заделка швов и примыканий
перекрытий утепляющими
штукатурными смесями.
Грунтование поверхности
грунтовками типа
«бетоноконтакт». Сплошное
оштукатуривание перекрытий
и мест примыканий
утепляющими штукатурными
смесями.
Страница 3 из 26
Теплоизоляционные легкие
штукатурки на основе
пеностекла, вакуумированных
микросфер и цементного
связующего типа «IVSIL
TERMOSIL», «HAUNKLIF».
Снижение потерь
тепловой энергии
через плиты
перекрытий за счет
уменьшения
воздухопроницаемост
и снижения
градиента
температур.
Рациональное
использование
тепловой энергии.
Председатель собрания __________________/Нежикова Л.Б.
Секретарь собрания
__________________/Тишкевич С.В.
Увеличение срока
службы
ограждающих
конструкций.
Ремонт и замена
окон и дверей,
устройство
системы
приточной
вентиляции
подвала
Ремонт и замена продухов,
подвальных окон, приямков и
тамбурных дверей в подвалы
Двери в энергосберегающем
исполнении с герметизацией и
теплоизоляцией.
Оконные блоки с тройным
стеклопакетом и
низкоэмиссионными стеклами,
с заполнением инертным газом,
с устройствами микрощелевого
проветривания.
2.5
Вентиляционные
инфильтрационные клапаны с
теплоизоляцией типа «ВИК125».
2.6
Ремонт
технологических
проходов
Заделка, герметизация и
гидроизоляция проходов
вводов и выпусков
инженерных сетей в наружных
стенах
Страница 4 из 26
Поддержание
оптимальных
значений
температуры,
относительной
влажности воздуха и
точки росы в
подвальных
помещениях;
Снижение потерь
тепловой энергии
через плиты
перекрытий за счет
снижения градиента
температур;
Рациональное
использование
тепловой энергии
Уменьшение
влажности
ограждающих
конструкций.
Рациональное
использование
Председатель собрания __________________/Нежикова Л.Б.
Секретарь собрания
__________________/Тишкевич С.В.
3.1
Ремонт, замена и
модернизация
ограждающих
конструкций и
элементов фасада
Замена
штукатурного
слоя наружных
стен
Утепление
наружных стен
Полный демонтаж штукатурки
наружных стен. Расшивка и
заделка трещин и выбоин
кирпичной кладки.
Грунтование поверхности
кирпичной кладки
Оштукатуривание наружных
стен утепляющими
штукатурными смесями.
Утепление наружных стен
пеностекольными блоками.
Устройство
внешнего
штукатурного
слоя поверх слоя
утеплителя
Грунтование поверхности
пеностекольных блоков.
Оштукатуривание наружных
стен утепляющими
штукатурными смесями.
3.2
3.3
Страница 5 из 26
Теплоизоляционные легкие
штукатурки на основе
пеностекла, вакуумированных
микросфер и цементного
связующего типа «IVSIL
TERMOSIL», «HAUNKLIF».
Блочное пеностекло типа
«НЕОПОРМ БПС». Технология
работ согласно требованиям
М24.26/04 ЦНИИПромзданий
«Наружные стены, стены
подвала, покрытия, чердачные
перекрытия и полы с
теплоизоляцией из пеностекла
НЕОПОРМ. Материалы для
проектирования и чертежи
узлов».
Теплоизоляционные легкие
штукатурки на основе
пеностекла, вакуумированных
микросфер и цементного
связующего типа «IVSIL
TERMOSIL», «HAUNKLIF».
тепловой энергии
Уменьшение
влажности и
промерзания
наружных стен.
Увеличение срока
службы
ограждающих
конструкций.
Увеличение
сопротивления
теплопередачи и
теплоемкости
наружных стен.
Повышение класса
энергоэффективности
здания.
Уменьшение
влажности и
промерзания
наружных стен.
Увеличение
теплоемкости
наружных стен.
Увеличение срока
Председатель собрания __________________/Нежикова Л.Б.
Секретарь собрания
__________________/Тишкевич С.В.
службы
ограждающих
конструкций.
3.4
Нанесение
фасадной или
декоративной
штукатурки
Нанесение
пробкового
покрытия
Нанесение фасадной или
декоративной штукатурки
поверх внешнего
штукатурного слоя
Нанесение либо напыление
тонкого пробкового покрытия
на основе пробковой крошки
Производство работ и
применение инструмента по
техническим условиям
производителя.
Напыляемые пробковые
покрытия типа «ISOCORK»,
«NANOCORK».
Производство работ и
применение инструмента по
техническим условиям
производителя.
Финишная окраска
по внешнему слою
теплоизоляционно
й или по слою
фасадной
(декоративной)
штукатурки, либо
по слою
пробкового
покрытия
Очистка поверхности,
подмазка, шлифовка,
шпаклевка, грунтовка,
Окраска фасадов с
соблюдением технологических
режимов и последовательности
нанесения слоев с
обеспечением однотонности
окраски, отсутствия полос,
пятен, потеков, морщин,
просвечивания нижележащих
Подготовка оснований и
окраска фасадов должны
производиться
комплексными
системами
лакокрасочных
материалов,
включающими
материалы для
подготовки
поверхностей (пропитки,
3.5
3.6
Страница 6 из 26
Ветрозащита
наружных стен.
Ветрозащита и
дополнительная
теплоизоляция
наружных стен.
Увеличение
теплоемкости
наружных стен.
Повышение класса
энергоэффективности
здания.
Председатель собрания __________________/Нежикова Л.Б.
Секретарь собрания
__________________/Тишкевич С.В.
слоев краски, ровности линий и
закраски в сопряжениях
поверхностей, окрашиваемых в
разные цвета.
3.7
Нанесение
акрилового лака
поверх финишного
покрытия
шпатлевки, грунтовки) и
финишные окрасочные
материалы, долговечность
которых должна быть не менее
10 лет (ТР 174-05 «Технические
рекомендации по определению
долговечности отделочных и
облицовочных материалов»).
Окраска поверхностей
системами ЛKM производится
кистями или валиками. При
пользовании
краскораспылителями защита
остекления, облицовки и пр., не
подлежащих окраске
поверхностей.
Окраска фасадов должна
производится согласно
проектным решениям и
рекомендациям Паспорта
«Колористическое решение,
материалы и технология
проведения работ».
Нанесение матового
акрилового лака по слою
фасадной (декоративной)
штукатурки, поверх
финишного слоя ЛКМ, либо
поверх пробкового покрытия
Страница 7 из 26
Защита финишного
покрытия от
атмосферных
осадков, ветра и УФ –
лучей. Увеличение
срока службы
Председатель собрания __________________/Нежикова Л.Б.
Секретарь собрания
__________________/Тишкевич С.В.
финишного
покрытия.
Ремонт окон и
входных дверей в
составе общего
имущества
многоквартирного
дома, с
последующим их
утеплением и
герметизацией
3.8
Ремонт оконных блоков,
ремонт и замена стеклопакетов.
Ремонт и замена подоконников,
отливов и откосов. Ремонт и
замена оконной фурнитуры.
Ремонт дверных полотен,
петель, элементов крепления,
коробок, наличников с
обязательным утеплением и
герметизацией. Ремонт и
замена фурнитуры. Замена
отдельных приборов.
Герметизация стыков оконных
и дверных проемов должна
производиться в соответствии с
требованиями ГОСТ 309712002 «Швы монтажные узлов
примыкания оконных блоков к
стеновым проемам. Общие
технические условия».
Окраска дверных полотен,
коробок и наличников.
3.9
Замена окон и
входных дверей в
составе общего
имущества
многоквартирного
Ремонт и
восстановление со стороны
фасада герметизации стыков
оконных и дверных проемов
мест общего пользования
Замена окон и входных дверей
на оконные блоки в
энергосберегающем
конструктивном исполнении.
Страница 8 из 26
Двери в энергосберегающем
исполнении с герметизацией и
теплоизоляцией.
Окна с тройным стеклопакетом
Поддержание
оптимальных
значений
температуры,
относительной
Председатель собрания __________________/Нежикова Л.Б.
Секретарь собрания
__________________/Тишкевич С.В.
дома
и низкоэмиссионными
стеклами, с заполнением
инертным газом, с
устройствами микрощелевого
проветривания.
Технология производства работ
по замене окон осуществляется
по нормативным документам
нового строительства.
Устройство
вентиляции
подъездов
Установка приточно-вытяжных Вентиляционные
клапанов
инфильтрационные клапаны с
теплоизоляцией типа «ВИК125».
Ремонт балконов с
заменой при
необходимости
консолей,
гидроизоляцией и
герметизацией с
Ликвидация повреждений,
появившихся под действием
мороза, коррозии и ржавления
арматуры, обеспечение
удаления (естественного стока)
воды с бетонного покрытия
3.10
3.11
Страница 9 из 26
влажности воздуха и
точки росы в
подъездах.
Снижение потерь
тепловой энергии
через внутренние
стены здания за счет
снижения градиента
температур.
Рациональное
использование
тепловой энергии.
Повышение
безопасности
жителей
Поддержание
оптимальных
значений
температуры,
относительной
влажности воздуха и
точки росы в
подъездах.
Председатель собрания __________________/Нежикова Л.Б.
Секретарь собрания
__________________/Тишкевич С.В.
последующей
окраской
3.12
3.13
Ремонт и усиление
конструкций
козырьков над
входами
Устройство и
замена козырьков
балкона. Усиление
конструкций балконов.
Полная замена балконов при
повреждениях, угрожающих
безопасности собственников и
третьих лиц и их имуществу.
Гидроизоляция балконов с
использованием наплавляемых
кровельных материалов
(гидростеклоизол, берпласт,
техноэласт, филизол).
Укладка пароизоляции из
полиэтиленовой пленки или
битумных и битумнополимерных кровельных
материалов сплошным слоем с
заведением выше уровня
теплоизоляционного слоя.
Теплоизоляция из минплит
методом приклеивания на
битумный клей или
механически с помощью
телескопических дюбелей.
Ремонт и усиление
конструкций козырьков над
входами с герметизацией и
отделкой поверхностей
Полная замена козырьков
Страница 10 из 26
Председатель собрания __________________/Нежикова Л.Б.
Секретарь собрания
__________________/Тишкевич С.В.
над входами
Замена и
установка
оконных отливов
Ремонт и замена
водосточных труб
Модернизация
водоотводящей
системы со
стороны фасада
Усиление
наружных стен
3.14
3.15
3.16
3.17
4.1
Ремонт, замена и
модернизация
крыши и
элементов
чердачного
помещения
Ремонт и замена
силовых
конструкций
кровли
Замена покрытий
кровли
4.2
Замена оконных отливов
Замена водосточных труб
Отдельные кровельные работы,
устройство водостоков, сливов,
восстановление их
гидроизоляции
Крепление стен поясами,
рандбалками, тяжами и т.п.,
усиление простенков
Ремонт и замена мауэрлата,
стропильной системы,
сплошной и рядовой
обрешетки
Полная замена металлического
покрытия кровли на
полимерное покрытие, с
устройством примыканий
Страница 11 из 26
При замене силовых
конструкций для устройства
стропильной системы и
обрешетки следует
использовать современные
материалы: ориентированностружечную плиту (ОСП),
фанеру влагостойкую (ФСФ),
конструкционные
стеклопластики.
Кровельные полимерные листы
с керамическим наполнителем
типа «КЕРАМОПЛАСТ»,
коньковые детали, ветровые
планки, колпачки защитные,
кровельный уплотнитель.
Ремонт креплений и
деталей слуховых
окон
Председатель собрания __________________/Нежикова Л.Б.
Секретарь собрания
__________________/Тишкевич С.В.
Ремонт или замена
надкровельных
элементов
Ремонт и замена лазов на
кровлю, продухов, слуховых
окон и других устройств для
вентиляции чердачного
пространства.
Замена колпаков на оголовках
дымовентблоков. Замена
окрытий парапетов,
брандмауэров, надстроек.
Ремонт (штукатурка, покраска)
и утепление
дымовентиляционных блоков и
лифтовых шахт.
Восстановление или замена
ограждении и
снегоудерживающих устройств
кровли.
Устройство и
модернизация
системы приточно
– вытяжной
вентиляции
кровли и
подкровельного
пространства
Установка и модернизация
вытяжных и приточных
вентиляционных элементов, с
обеспечением вентиляции
кровли и подкровельного
пространства через воздушные
прослойки, щели, каналы,
аэраторы, воздушные краны.
Устройство воздушной
прослойки с выводом
приточных отверстий в
4.3
4.4
Страница 12 из 26
Вентиляционные аэраторы и
проходы в кровле.
Продухи, воздуховоды и
вентиляционные решетки в
наружных стенах и подшивке
карнизного свеса.
Вентиляционные
инфильтрационные клапаны
типа «ВИК-125».
Удаление теплого
воздуха и водяного
пара за пределы
чердака.
Поддержание
оптимальных
значений
температуры,
относительной
влажности воздуха и
точки росы в
Председатель собрания __________________/Нежикова Л.Б.
Секретарь собрания
__________________/Тишкевич С.В.
Ремонт, замена и
модернизация
водоотводящей
системы
4.5
5.1
Ремонт, замена и
модернизация
внутридомовых
инженерных
систем электро-,
тепло-, газо-,
водоснабжения,
водоотведения
Ремонт, замена и
модернизация
системы
водоотведения
карнизной части крыши.
Выполнение рекомендаций по
устройству системы
вентиляции кровли,
разработанных ГУП
«Академия Коммунального
Хозяйства им. К. Д.
Памфилова» и ГУП
«МосжилНИИпроект», за счет
естественного проветривания
чердачных помещений через
вентиляционные отверстия под
свесом кровли и в коньках
крыши.
Ремонт или замена свесов,
желобов, разжелобков, лотков.
Замена водосточных труб и
изделий (наружных и
внутренних).
Ремонт или замена выпусков,
сборных трубопроводов,
стояков и вытяжек.
Замена задвижек при их
наличии.
Устройство гидравлических
затворов на выпусках под
всеми санитарными приборами
Страница 13 из 26
кровельных
конструкциях.
Предотвращение
конденсатообразован
ия и
льдообразования.
Увеличение срока
службы кровельных
конструкций и
ограждающих
конструкций фасада.
Замена водосточных труб и
изделий на современные
системы водоотвода: водостоки
из оцинкованной стали с
двухсторонним полимерным
покрытием и пластиковые
трубы.
При модернизации, с учетом
требований прочности,
коррозионной стойкости,
экономии расходуемых
материалов, рекомендуется
использование труб из
полипропилена (ПП-1),
поливинилхлорида (ПВХ),
Увеличение срока
службы кровельных
конструкций и
ограждающих
конструкций фасада.
Председатель собрания __________________/Нежикова Л.Б.
Секретарь собрания
__________________/Тишкевич С.В.
5.2
Ремонт или замена
системы
холодного
водоснабжения
Модернизация
системы
холодного
водоснабжения
5.3
и другими приемниками
сточных вод.
Устройство вытяжных труб для
вентиляции сетей внутренней
канализации, являющихся
продолжением
канализационных стояков.
Ремонт или замена водомерных
узлов. Ремонт или замена
разводящих магистралей и
стояков. Замена запорной
арматуры, в том числе на
ответвлениях от стояков в
квартиру. Окраска
трубопроводов.
Замена морально устаревших
трубопроводов на
современные.
Замена резьбовой запорной
арматуры на шаровую.
Оборудование манометрами и
дополнительными
устройствами для
регулирования расхода.
Оборудование магистральными
фильтрами.
Установка повысительных
насосных установок.
Установка современных
Страница 14 из 26
чугунных, асбестоцементных,
бетонных, железобетонных.
Ремонт и замена разводящих
магистралей и стояков системы
холодного водоснабжения из
стальных водогазопроводных
оцинкованных труб в
соответствии с ГОСТом 326275, труб из полиэтилена
высокой плотности, из
полипропилена ПП-1, ПП-3, из
поливинилхлорида (ПВХ) или
из металлопластика,
соответствующим требованиям
СНиП 2.04.01-85
Современная запорная и
Обеспечение подачи
воды,
соответствующей
требованиям «Вода
питьевая».
Обеспечение
требуемого значения
свободного напора в
верхних точках
водоразбора.
Председатель собрания __________________/Нежикова Л.Б.
Секретарь собрания
__________________/Тишкевич С.В.
автоматизированных систем
передачи данных с квартирных
счетчиков по радиоканалу.
Ремонт или замена
системы
центрального
отопления
5.4
балансировочная арматура.
Современные магистральные
фильтры с автоматической
промывкой и
автоматизированные системы
водоподготовки.
Повысительные насосы с
частотно-регулируемыми
приводами, накопительные
баки, электромагнитные
клапаны.
Комплексные сборные
повысительные насосные
установки.
Ремонт или замена запорной и
регулирующей арматуры, в том
числе на ответвлениях от
стояков к отопительным
приборам в жилых
помещениях. Перегруппировка
или замена отопительных
приборов в местах общего
пользования. Замена участков
ответвлений, стояков и
магистралей. Ремонт или
замена в комплексе
оборудования теплового
пункта. Ремонт или замена
теплоизоляции. Наладка
Страница 15 из 26
Председатель собрания __________________/Нежикова Л.Б.
Секретарь собрания
__________________/Тишкевич С.В.
Модернизация
системы
центрального
отопления
5.5
регулирующей арматуры,
оборудования теплового
пункта и автоматизированных
систем управления.
Гидравлическая балансировка
системы отопления.
Замена морально устаревших
трубопроводов системы
отопления. Замена резьбовой
запорной арматуры на
шаровую.
Модернизация оборудования
теплового пункта, с
автоматизацией элеваторного
узла, либо заменой на
смесительный узел или ИТП, с
установкой регуляторов
давления и температуры,
заменой циркуляционных
насосов на энергоэффективные.
Установка современных
многоканальных контроллеров,
с реализацией на этих
контроллерах эффективных
алгоритмов регулирования (на
принципах искусственного
интеллекта), адекватных
термодинамической модели
здания, учитывающих значения
Страница 16 из 26
Стальные оцинкованные и
полипропиленовые трубы.
Циркуляционные насосы с
высоким КПД и
интегрированными частотнорегулируемыми приводами.
Энергонезависимые регуляторы
температуры и давления.
Двухходовые и трехходовые
клапаны и приводы с
самовозвратом при отключении
электроэнергии.
Современные многоканальные
ПИД-регуляторы, датчики,
исполнительные механизмы.
Устройства защит и
блокировок.
Ручные и автоматические
Снижение расхода
сетевого
теплоносителя и
циркуляционного
объема в системе
отопления.
Экономия и
рациональное
использование
тепловой энергии.
Поддержание
оптимальных
значений
температуры и
относительной
влажности воздуха в
отапливаемых
помещениях.
Повышение
комфорта
проживания.
Повышение класса
энергоэффективности
Председатель собрания __________________/Нежикова Л.Б.
Секретарь собрания
__________________/Тишкевич С.В.
температур наружного и
внутреннего воздуха, времени
суток, поступление тепла от
энергии солнца, хозяйственно –
бытовой деятельности, с
анализом реакции на
управляющее воздействие.
Установка на каждом стояке
(отводе) автоматических
регуляторов расхода
(автоматических
балансировочных клапанов) с
целью обеспечения
оптимального гидравлического
баланса в системе для подачи в
каждый радиатор расчетного
количества теплоносителя.
Замена чугунных секционных
радиаторов отопления,
установленных в жилых и
нежилых помещениях (при
отсутствии запорных устройств
на этих радиаторах) на
энергоэффективные
биметаллические, с установкой
запорной и регулирующей
арматуры. Установка ручных
регулирующих вентилей и
автоматических радиаторных
Страница 17 из 26
балансиро вочные клапаны.
здания.
Современная шаровая запорная
арматура.
Ручные регулирующие вентили.
Автоматические радиаторные
ПИ- и ПИД-регуляторы.
Современные
энергоэффективные
биметаллические радиаторы, с
малой инерционностью и
оптимизированным
соотношением радиационной и
конвективной составляющих
теплообмена.
Председатель собрания __________________/Нежикова Л.Б.
Секретарь собрания
__________________/Тишкевич С.В.
Ремонт, замена и
модернизация
системы
газоснабжения.
5.6
Ремонт, замена и
модернизация
системы
электроснабжения
5.7
терморегуляторов (в т.ч.
работающих на принципах
искусственного интеллекта).
Монтаж замыкающих участков
у отопительных приборов.
Ремонт или замена
внутридомовых разводящих
магистралей и стояков.
Замена запорной и
регулировочной арматуры, в
том числе на ответвлении от
стояков к бытовым газовым
приборам в жилых
помещениях. Установка
общедомовых приборов учета
газа. Установка современных
автоматизированных систем
передачи данных с квартирных
счетчиков по радиоканалу.
Ремонт или замена вводно распределительного устройства
(ВРУ), силовых щитов (ЩС),
щитов управления (ЩУ),
щитов освещения (ЩО), щитов
этажных (ЩЭ). Ремонт или
замена внутридомовых
разводящих магистралей и
стояков коммунального
освещения и квартирного
Страница 18 из 26
Автоматическое
регулирование
освещенности.
Рациональное
использование и
экономия
электроэнергии.
Увеличение срока
службы
общедомового и
Председатель собрания __________________/Нежикова Л.Б.
Секретарь собрания
__________________/Тишкевич С.В.
электроснабжения. Замена
ответвлений от этажных
щитов, щитов управления и
освещения до квартирных
счетчиков, осветительных
приборов и
электрооборудования мест
общего пользования.
Замена электрических сетей
для питания
электрооборудования
обеспечения внутридомовых
инженерных систем.
Замена осветительных
приборов для нужд
коммунального освещения на
энергоэффективные
полупроводниковые источники
света. Установка приборов
автоматического управления
освещением. Устройство очага
заземления, повторных
заземлителей, главной
заземляющей шины, основной
системы уравнивания
потенциалов. Установка
современных коммутационно защитных аппаратов, устройств
ЦРЗ и грозозащиты (в т.ч. для
Страница 19 из 26
внутриквартирного
электрооборудования
.
Повышение класса
энергоэффективности
здания.
Использование
возобновляемых
источников энергии.
Председатель собрания __________________/Нежикова Л.Б.
Секретарь собрания
__________________/Тишкевич С.В.
сторонних слаботочных сетей с
воздушным вводом), устройств
и систем автоматизированного
и диспетчерского управления.
Установка промышленного
трехфазного стабилизатора
напряжения на вводе и
однофазного промышленного
ИБП на коммунальное
освещение. Установка
автоматических устройств
компенсации реактивной
мощности. Установка
солнечных батарей,
аккумуляторов, инверторов
(класса «чистый синус») и
элементов управления для
питания слаботочной
общедомовой нагрузки (лампы,
домофоны, усилители КТВ,
концентраторы ЛВС, ВОЛС и
т.п.). Замена и установка
средств коммерческого и
технического учета, в том
числе современных
многофункциональных
общедомовых приборов учета,
с измерением, индикацией,
архивацией и трансляцией на
Страница 20 из 26
Председатель собрания __________________/Нежикова Л.Б.
Секретарь собрания
__________________/Тишкевич С.В.
выносные ПЭВМ
дополнительных параметров:
углубленный анализ ПКЭ, cos
f, фазных напряжений, токов,
мощностей, архив активной и
реактивной энергии, архив
ПКЭ, архив средних
мощностей. Модернизация
устройств передачи данных.
Установка современных
автоматизированных систем
передачи данных с квартирных
счетчиков по силовой сети или
радиоканалу.
6.1
Устройство всех
видов тепло-,
гидро-, пароизоляции.
Гидрофобизация.
Антисептирование
Антипирирование.
Гидроизоляция
Гидроизоляция перекрытий
чердака
Напыляемые
гидроизолирующие составы на
основе полимочевины.
Гидрофобизация
Гидрофобизация различных
конструкций
Кремнийорганические
(силиконовые) жидкости типа
ГКЖ-94, ГКЖ-94М, ГКЖ-10,
ГКЖ-11, ГКЖ-74, АМСР-3,
ФЭС-50, ФЭС-80, КЭ-30-04.
Пароизоляция
Пароизоляция перекрытий
Пленка полиэтиленовая
6.2
6.3
Страница 21 из 26
Исключение протечек
через перекрытия
чердака при
протечках
кровельного
материала и авариях
трубопроводов
Применение
гидрофобизаторов
препятствует
прониканию влаги в
защищаемую
конструкцию
Уменьшение
Председатель собрания __________________/Нежикова Л.Б.
Секретарь собрания
__________________/Тишкевич С.В.
чердака полимерными
пленками
однослойная.
Пленка полиэтиленовая
двухслойная воздушнопузырчатая типа Д63.
Армированная трёхслойная
полиэтиленовая плёнка типа
«ЮТАФОЛ Н110»
диффузии водяного
пара через
перекрытие чердака.
Уменьшение
конденсатообразован
ия и льдообразования
на кровельном
материале.
Пароизоляционная пленка из
полиэтилена с высоким
сопротивлением диффузии пара
типа «DELTA DAWI GP»
6.4
6.5
6.6
Теплоизоляция
минераловатными
материалами
Теплоизоляция
стекловолокнисты
ми материалами
Теплоизоляция
сыпучими
материалами
Теплоизоляция перекрытия
чердака
Минераловатные маты типа
«ISOVER КЛАССИК»
Теплоизоляция трубопроводов
(поверхностный и
промежуточный слой)
Фольгированная стеклоткань
типа СФ160-11.
Теплоизоляция перекрытия
чердака
Полотно теплоизоляционное
типа ИПС-Т-1000
Вспученный перлит.
Вспученный вермикулит.
Керамзит.
Страница 22 из 26
Председатель собрания __________________/Нежикова Л.Б.
Секретарь собрания
__________________/Тишкевич С.В.
Теплоизоляция
напыляемыми
материалами
6.7
Теплоизоляция
тонкопленочными
материалами
6.8
Антисептическая
обработка
6.9
Противопожарная
обработка
6.10
7.1
Автоматизация
внутридомовых
Автоматизация и
диспетчеризация
Теплоизоляция кровли,
перекрытий, элементов
чердачного пространства, шахт
дымоходов, наружных стен,
фундамента и цоколя (с
внутренней стороны здания),
трубопроводов.
Теплоизоляция трубопроводов
(основной слой), кровли, стен,
перекрытий, швов и
примыканий, прочих
конструкций и поверхностей из
любых материалов.
Антисептическая обработка
различных деревянных
конструкций и поверхностей
Противопожарная обработка
деревянных, пластиковых и
прочих легкосгораемых
конструкций, поверхностей и
материалов.
Устройство и модернизация
систем автоматического,
Страница 23 из 26
Калиброванное
гранулированное пеностекло
типа «НЕОПОРМ КГПС».
Напыляемые
пенополиуретановые составы
типа «ЭКОТЕРМИКС»
Сверхтонкие
теплоизолирующие покрытия
на основе вакуумированных
микросфер и акрилполимерного связующего типа
«КОРУНД», «АКТЕРМ».
Биозащитные пропитки для
древесины
Огнезащитные пропитки для
древесины
Вспучивающиеся и
выделяющие антипирены
огнезащитные покрытия типа
«ОЗК-1»
Первичные преобразователи,
исполнительные механизмы,
Рациональное
использование и
Председатель собрания __________________/Нежикова Л.Б.
Секретарь собрания
__________________/Тишкевич С.В.
инженерных
систем и
общедомового
оборудования
узлов управления
энергоресурсами.
Модернизация и
диспетчеризация
узлов учета
энергоресурсов.
7.2
автоматизированного и
диспетчерского управления
энергоресурсами
(электроэнергия, тепловая
энергия, ХВС)
устройства сопряжения.
Многоканальные ПИДконтроллеры,
многофункциональные и
программируемые
контроллеры. Средства
цифровой вычислительной
техники общего и специально
исполнения. Средства связи и
передачи данных. Системное и
прикладное программное
обеспечение. Алгоритмы.
Устройство и модернизация
Приборы учета с импульсными
систем автоматического и
и цифровыми выходами.
автоматизированного съема,
Устройства сопряжения с
хранения и передачи показаний приборами учета по
общедомовых и
импульсным и цифровым
индивидуальных приборов
выходам, с передачей
коммерческого и технического информации по радиоканалу
учета, с индикацией (либо
(или по силовой сети - для
визуализацией) мгновенных и
электросчетчиков).
интегральных значений
Ретрансляторы сигналов.
измеряемых параметров и
Многоканальные домовые
углубленных архивов
контроллеры, обеспечивающие
(электроэнергия, тепловая
прием, хранение и передачу
энергия, ХВС, газоснабжение), информации (через Ethernet в том числе с заменой
или GSM- каналы связи ) на
общедомовых и
серверы энергоснабжающих и
индивидуальных приборов
обслуживающих организаций
Страница 24 из 26
экономия
энергоресурсов.
Повышение
комфорта
проживания.
Повышение класса
энергоэффективности
здания.
«Прозрачный» учет
энергоресурсов.
Повышение
комфорта расчетного
обслуживания.
Повышение класса
энергоэффективности
здания.
Председатель собрания __________________/Нежикова Л.Б.
Секретарь собрания
__________________/Тишкевич С.В.
учета на современные модели с
импульсными и цифровыми
выходами.
7.3
7.4
Модернизация
устройств
управления
доступом
(управляющая компания,
энергосервисная компания,
аварийная служба и т.п. ), а
также на вынесенные и
удаленные ПЭВМ
потребителей. Средства связи и
передачи данных. Средства
отображения и визуализации.
Средства цифровой
вычислительной техники
общего и специально
исполнения. Системное и
прикладное программное
обеспечение.
Замена и модернизация
домофонов. Установка
видеокамер и
видеорегистраторов.
Устройство видеотрактов и
установка видеотрубок.
Автоматизация и
диспетчеризация
систем управления
доступом и
видеонаблюдения
Страница 25 из 26
Повышения
комфорта и
безопасности
проживания.
Датчики. Устройства
сопряжения. Контроллеры и
регистраторы. Средства связи и
передачи данных. Средства
отображения и визуализации.
Средства цифровой
вычислительной техники
общего и специально
исполнения. Системное и
Повышение
безопасности
проживания.
Председатель собрания __________________/Нежикова Л.Б.
Секретарь собрания
__________________/Тишкевич С.В.
прикладное программное
обеспечение.
8.1
8.2
8.3
8.4
8.5
8.6
8.7
Проектно –
конструкторские и
изыскательские
работы
Проведение
измерений на
этапе разработки
ТЗ
Разработка
проекта
Технический
надзор
Авторский надзор
Сдача – приемка
выполненных
работ
Проведение
измерений при
приемке работ
Разработка
энергетического
паспорта дома
Проведение комплекса
измерений физических величин
на этапе формирования
технического задания и
выработки проектных решений
Разработка, изготовление и
согласование проектно –
сметной документации на
производимые работы
Строительный, технический и
архитектурный надзор
Авторский надзор проектных
организаций
Пуско – наладочные,
испытательные и приемосдаточные работы
Проведение комплекса
измерений физических величин
на этапе приемки работ
Проведение энергетического
обследования (энергоаудита)
на этапе приемки работ.
Разработка и защита
энергетического паспорта дома
с присвоением класса
энергоэффективности.
Страница 26 из 26
Председатель собрания __________________/Нежикова Л.Б.
Секретарь собрания
__________________/Тишкевич С.В.
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа