close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

Волкова Алина Алексеевна. Право общей собственности в российском гражданском праве: проблемы теории и практики.

код для вставки
2
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращениеправасобственности,всвоюочередь,
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращение права собственности, в свою очередь,
возможнодобровольноипринудительно,причемоснованияпринудительногопрекращенияправасобственностизакрепленывзакрытомсписке,чтоговоритоневозможностилишенияволилицапоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.ВправовойсистемеРоссийскойФедерациинасегодняшнийденьсуществуютдвеклассификациисобственности:делениенаформыинавиды.Деление
собственностинаформы,конечно,являетсяболеераспространенным,дажеКонституцияподтверждаетэтоиговоритотом,чтовРоссийскойФедерациипризнаютсяизащищаютсяравнымобразомчастная,государственная,муниципальнаяииныеформысобственности.Внашемгосударствевнастоящеевремяпризнаетсягосподствочастнойсобственности,чтоподтверждаетто,чтоРоссийская
Федерация–этогосударствосрыночнойэкономикой.
Классификациясобственностинавидыявляетсянесовсемраспространенной,поэтомупроводитьданноеделениеприходится,исходяизнекоторыхнаучныхтрудов,атакжесобственногопониманияданногоправовогоявления.Врезультатеможновыделитьвидысобственности,исходяизформ:государственнаяфедеральная,государственнаярегиональная,муниципальнаяичастнаясобственность.
Почисленномупризнакусобственностьможноклассифицироватьнаиндивидуальную,групповуюиобщественную,итакаяклассификациятожеимеетместобыть.ВыделениевправовойсистемеРоссийскойФедерациитакихпонятийкакформаивидсобственностиоченьважно,потомучто,какужеговорилось,господствотойилиинойформысобственностиговоритостепениэкономического
развитиягосударства,атакжеоформеэкономическогоустройства.
3
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращениеправасобственности,всвоюочередь,
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращение права собственности, в свою очередь,
возможнодобровольноипринудительно,причемоснованияпринудительногопрекращенияправасобственностизакрепленывзакрытомсписке,чтоговоритоневозможностилишенияволилицапоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.ВправовойсистемеРоссийскойФедерациинасегодняшнийденьсуществуютдвеклассификациисобственности:делениенаформыинавиды.Деление
собственностинаформы,конечно,являетсяболеераспространенным,дажеКонституцияподтверждаетэтоиговоритотом,чтовРоссийскойФедерациипризнаютсяизащищаютсяравнымобразомчастная,государственная,муниципальнаяииныеформысобственности.Внашемгосударствевнастоящеевремяпризнаетсягосподствочастнойсобственности,чтоподтверждаетто,чтоРоссийская
Федерация–этогосударствосрыночнойэкономикой.
Классификациясобственностинавидыявляетсянесовсемраспространенной,поэтомупроводитьданноеделениеприходится,исходяизнекоторыхнаучныхтрудов,атакжесобственногопониманияданногоправовогоявления.Врезультатеможновыделитьвидысобственности,исходяизформ:государственнаяфедеральная,государственнаярегиональная,муниципальнаяичастнаясобственность.
Почисленномупризнакусобственностьможноклассифицироватьнаиндивидуальную,групповуюиобщественную,итакаяклассификациятожеимеетместобыть.ВыделениевправовойсистемеРоссийскойФедерациитакихпонятийкакформаивидсобственностиоченьважно,потомучто,какужеговорилось,господствотойилиинойформысобственностиговоритостепениэкономического
развитиягосударства,атакжеоформеэкономическогоустройства.
4
АННОТАЦИЯ
Выпускная квалификационная работа на тему «Право общей собственности:
проблемы теории и практики »
Год защиты: 2018
Направление подготовки: 40.03.01 Юриспруденция
Студент: А.А. Волкова
Научный руководитель: к.ю.н., доцент кафедры гражданского права А.И
Дихтяр.
Объем ВКР: 69
Количество использованных источников: 36
Ключевые слова: собственность, формы собственности, коммерческие и
некоммерческие организации, юридическое лицо, субъекты собственности, доля,
бесхозная вещь, находка, клад.
Краткая характеристика ВКР: в данной выпускной квалификационной
работе рассмотрены понятие и содержание права собственности в РФ;
охарактеризованы формы собственности в РФ; проведена классификация видов
собственности в РФ; выявлены особенности правового регулирования общей
собственности;
рассмотрены
проблемы
распоряжением
имуществом,
находящимся в общей долевой и совместной собственности.
Методологическую
основу
исследования
составляют
совокупность
определенных методов научного познания. К общенаучным методам относятся
анализ и системный подход к изучению. Среди частнонаучных методов
использовались формально-логический, а также сравнение.
По
результатам
проведенного
исследования
сделаны
выводы
теоретического и практического характера.
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращениеправасобственности,всвоюочередь,
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращение права собственности, в свою очередь,
возможнодобровольноипринудительно,причемоснованияпринудительногопрекращенияправасобственностизакрепленывзакрытомсписке,чтоговоритоневозможностилишенияволилицапоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.ВправовойсистемеРоссийскойФедерациинасегодняшнийденьсуществуютдвеклассификациисобственности:делениенаформыинавиды.Деление
собственностинаформы,конечно,являетсяболеераспространенным,дажеКонституцияподтверждаетэтоиговоритотом,чтовРоссийскойФедерациипризнаютсяизащищаютсяравнымобразомчастная,государственная,муниципальнаяииныеформысобственности.Внашемгосударствевнастоящеевремяпризнаетсягосподствочастнойсобственности,чтоподтверждаетто,чтоРоссийская
Федерация–этогосударствосрыночнойэкономикой.
Классификациясобственностинавидыявляетсянесовсемраспространенной,поэтомупроводитьданноеделениеприходится,исходяизнекоторыхнаучныхтрудов,атакжесобственногопониманияданногоправовогоявления.Врезультатеможновыделитьвидысобственности,исходяизформ:государственнаяфедеральная,государственнаярегиональная,муниципальнаяичастнаясобственность.
Почисленномупризнакусобственностьможноклассифицироватьнаиндивидуальную,групповуюиобщественную,итакаяклассификациятожеимеетместобыть.ВыделениевправовойсистемеРоссийскойФедерациитакихпонятийкакформаивидсобственностиоченьважно,потомучто,какужеговорилось,господствотойилиинойформысобственностиговоритостепениэкономического
развитиягосударства,атакжеоформеэкономическогоустройства.
5
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращениеправасобственности,всвоюочередь,
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращение права собственности, в свою очередь,
возможнодобровольноипринудительно,причемоснованияпринудительногопрекращенияправасобственностизакрепленывзакрытомсписке,чтоговоритоневозможностилишенияволилицапоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.ВправовойсистемеРоссийскойФедерациинасегодняшнийденьсуществуютдвеклассификациисобственности:делениенаформыинавиды.Деление
собственностинаформы,конечно,являетсяболеераспространенным,дажеКонституцияподтверждаетэтоиговоритотом,чтовРоссийскойФедерациипризнаютсяизащищаютсяравнымобразомчастная,государственная,муниципальнаяииныеформысобственности.Внашемгосударствевнастоящеевремяпризнаетсягосподствочастнойсобственности,чтоподтверждаетто,чтоРоссийская
Федерация–этогосударствосрыночнойэкономикой.
Классификациясобственностинавидыявляетсянесовсемраспространенной,поэтомупроводитьданноеделениеприходится,исходяизнекоторыхнаучныхтрудов,атакжесобственногопониманияданногоправовогоявления.Врезультатеможновыделитьвидысобственности,исходяизформ:государственнаяфедеральная,государственнаярегиональная,муниципальнаяичастнаясобственность.
Почисленномупризнакусобственностьможноклассифицироватьнаиндивидуальную,групповуюиобщественную,итакаяклассификациятожеимеетместобыть.ВыделениевправовойсистемеРоссийскойФедерациитакихпонятийкакформаивидсобственностиоченьважно,потомучто,какужеговорилось,господствотойилиинойформысобственностиговоритостепениэкономического
развитиягосударства,атакжеоформеэкономическогоустройства.
6
Введение
Актуальность выбранной темы обусловлена ее значимостью для науки,
практики и законодательства. Значимость для науки выражается в том, что
законодательство закрепляет далеко не все положения относительно форм и
видов собственности, и это порождает благоприятную почву для научных споров
и работ. Значимость темы для практики обусловлена нынешним положением
Российской
Федерации
на
мировой
арене.
Общеизвестно,
что
наша
экономическая система испытывает определенные трудности, терпит лишения в
виде
санкций
со
стороны
европейских
государства
и
ведет
довольно
напряженную внешнюю политику с некоторыми государствами. В такой
ситуации научная деятельность может стать хорошим подспорьем для решения
проблем, т.к. законодательством урегулированы далеко не все ситуации, которое
могут возникнуть в жизни, а наука всегда имеет свежий взгляд на экономическое
состояние государства.
В
современном
российском
обществе
экономические
отношения,
экономическая система занимают центральное место, потому как именно от
состояния экономики зависит благополучие общества. Безусловно, ведущее
значение
в
экономической
системе
занимает
господствующая
форма
собственности, т.к. она показывает, кто же являются владельцем имущества.
Конечно, наиболее благополучным положением является такое, в котором
господствует частная собственность, т.к. это основа рыночной экономики, а она, в
свою очередь, является наиболее перспективным вариантом развития общества.
Степень разработанности темы достаточно высока. Данную тему
рассматривали многе ученые, как прошлого, так и современности. Среди них П.Н.
Тютюник, М. Бартошек, П.Ю. Алпатов, П.Н. Виноградов, Е.А. Суханов, Г.Ф.
Шершеневич, Т.В. Бондарь, Е.Ю. Бархатова и многие другие.
Цель исследования - характеристика права собственности в российском
гражданском праве.
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращениеправасобственности,всвоюочередь,
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращение права собственности, в свою очередь,
возможнодобровольноипринудительно,причемоснованияпринудительногопрекращенияправасобственностизакрепленывзакрытомсписке,чтоговоритоневозможностилишенияволилицапоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.ВправовойсистемеРоссийскойФедерациинасегодняшнийденьсуществуютдвеклассификациисобственности:делениенаформыинавиды.Деление
собственностинаформы,конечно,являетсяболеераспространенным,дажеКонституцияподтверждаетэтоиговоритотом,чтовРоссийскойФедерациипризнаютсяизащищаютсяравнымобразомчастная,государственная,муниципальнаяииныеформысобственности.Внашемгосударствевнастоящеевремяпризнаетсягосподствочастнойсобственности,чтоподтверждаетто,чтоРоссийская
Федерация–этогосударствосрыночнойэкономикой.
Классификациясобственностинавидыявляетсянесовсемраспространенной,поэтомупроводитьданноеделениеприходится,исходяизнекоторыхнаучныхтрудов,атакжесобственногопониманияданногоправовогоявления.Врезультатеможновыделитьвидысобственности,исходяизформ:государственнаяфедеральная,государственнаярегиональная,муниципальнаяичастнаясобственность.
Почисленномупризнакусобственностьможноклассифицироватьнаиндивидуальную,групповуюиобщественную,итакаяклассификациятожеимеетместобыть.ВыделениевправовойсистемеРоссийскойФедерациитакихпонятийкакформаивидсобственностиоченьважно,потомучто,какужеговорилось,господствотойилиинойформысобственностиговоритостепениэкономического
развитиягосударства,атакжеоформеэкономическогоустройства.
7
Задачи исследования:
1) охарактеризовать понятие и содержание права собственности в РФ;
2) охарактеризовать формы собственности в РФ;
3) провести классификацию видов собственности в РФ;
4) выявить особенности правового регулирования общей собственности;
5) рассмотреть проблемы распоряжением имуществом, находящимся в
общей долевой и совместной собственности.
Объект исследования – общественные отношения, касающиеся права
общей собственности в Российской Федерации.
Предмет исследования – институт права общей собственности в РФ.
Методология исследования – проводя исследования использовалась
совокупность определенных методов научного познания. К общенаучным
методам относятся анализ и системный подход к изучению. Среди частнонаучных
методов использовались формально-логический, а также сравнение.
Нормативная база исследования: законодательные и нормативные акты,
непосредственно регулирующие данную тематику.
Эмпирическая база исследования: учебники, периодические издания и
другие работы, освещающие эту тему.
Выпускная
квалификационная работа
выполнена из 6
параграфов,
заключения, списка использованных источников.
Основные положения, выносимые на защиту:
1. Собственность – это отношение лица к принадлежащей ему вещи как к
своей, которое выражается во владении, пользовании и распоряжении ею, в
получении
выгоды
от
её
использования,
а
также
в
устранении
вмешательства всех третьих лиц в ту сферу хозяйственного господства, на
которую простирается власть собственника.»
2. Право собственности как юридический институт представляет собой
комплексный, многоотраслевой институт права, в котором, преобладающее
место занимают нормы гражданского права. В гражданском праве понятие
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращениеправасобственности,всвоюочередь,
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращение права собственности, в свою очередь,
возможнодобровольноипринудительно,причемоснованияпринудительногопрекращенияправасобственностизакрепленывзакрытомсписке,чтоговоритоневозможностилишенияволилицапоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.ВправовойсистемеРоссийскойФедерациинасегодняшнийденьсуществуютдвеклассификациисобственности:делениенаформыинавиды.Деление
собственностинаформы,конечно,являетсяболеераспространенным,дажеКонституцияподтверждаетэтоиговоритотом,чтовРоссийскойФедерациипризнаютсяизащищаютсяравнымобразомчастная,государственная,муниципальнаяииныеформысобственности.Внашемгосударствевнастоящеевремяпризнаетсягосподствочастнойсобственности,чтоподтверждаетто,чтоРоссийская
Федерация–этогосударствосрыночнойэкономикой.
Классификациясобственностинавидыявляетсянесовсемраспространенной,поэтомупроводитьданноеделениеприходится,исходяизнекоторыхнаучныхтрудов,атакжесобственногопониманияданногоправовогоявления.Врезультатеможновыделитьвидысобственности,исходяизформ:государственнаяфедеральная,государственнаярегиональная,муниципальнаяичастнаясобственность.
Почисленномупризнакусобственностьможноклассифицироватьнаиндивидуальную,групповуюиобщественную,итакаяклассификациятожеимеетместобыть.ВыделениевправовойсистемеРоссийскойФедерациитакихпонятийкакформаивидсобственностиоченьважно,потомучто,какужеговорилось,господствотойилиинойформысобственностиговоритостепениэкономического
развитиягосударства,атакжеоформеэкономическогоустройства.
8
права собственности употребляется в двух значениях: как объективное
право собственности и как субъективное право собственности.»
3. Согласно п.2 ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и
защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и
иные формы собственности.
4. Основания
возникновения
права
обстоятельства, с которыми
собственности
-
это
фактические
закон связывает возникновение права
собственности.
5. В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, принадлежащее двум и более
лицам, принадлежит им на праве общей собственности. Круг лиц, которые
могут быть совладельцами, законом не ограничено. То есть различные
формы собственности могут быть объединены в один объект одновременно,
а субъектами могут быть как физические, так и юридические лица, а также
Российская
Федерация,
ее
субъекты
и
муниципалитеты.
Наличие
нескольких собственников имущества является основным критерием,
отличающим
право
общей
собственности
от
права
собственности
юридического лица.
6. Участники общей совместной собственности, а также участники общей
собственности совместно владеют, пользуются и распоряжаются общей
собственностью.
7. Одной из причин прекращения совместной собственности супругов
является раздел их общего имущества. Супруги смогут делить общее
имущество во время брака, при его расторжении и после развода.
8. Содержание
права
общей
собственности
состоит
из
полномочий
совладельцев владеть, пользоваться и распоряжаться общим имуществом.
Каждый сособственник имеет один голос при осуществлении права общей
собственности независимо от размера своей доли.
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращениеправасобственности,всвоюочередь,
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращение права собственности, в свою очередь,
возможнодобровольноипринудительно,причемоснованияпринудительногопрекращенияправасобственностизакрепленывзакрытомсписке,чтоговоритоневозможностилишенияволилицапоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.ВправовойсистемеРоссийскойФедерациинасегодняшнийденьсуществуютдвеклассификациисобственности:делениенаформыинавиды.Деление
собственностинаформы,конечно,являетсяболеераспространенным,дажеКонституцияподтверждаетэтоиговоритотом,чтовРоссийскойФедерациипризнаютсяизащищаютсяравнымобразомчастная,государственная,муниципальнаяииныеформысобственности.Внашемгосударствевнастоящеевремяпризнаетсягосподствочастнойсобственности,чтоподтверждаетто,чтоРоссийская
Федерация–этогосударствосрыночнойэкономикой.
Классификациясобственностинавидыявляетсянесовсемраспространенной,поэтомупроводитьданноеделениеприходится,исходяизнекоторыхнаучныхтрудов,атакжесобственногопониманияданногоправовогоявления.Врезультатеможновыделитьвидысобственности,исходяизформ:государственнаяфедеральная,государственнаярегиональная,муниципальнаяичастнаясобственность.
Почисленномупризнакусобственностьможноклассифицироватьнаиндивидуальную,групповуюиобщественную,итакаяклассификациятожеимеетместобыть.ВыделениевправовойсистемеРоссийскойФедерациитакихпонятийкакформаивидсобственностиоченьважно,потомучто,какужеговорилось,господствотойилиинойформысобственностиговоритостепениэкономического
развитиягосударства,атакжеоформеэкономическогоустройства.
9
ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ В
РОССИЙСКОМ ГРАЖДАНСКОМ ПРАВЕ
1.1.
Понятие, форма и виды права собственности
«В широком смысле слова отношения собственности в государственноструктурированном обществе заключают в себе четыре связанных между собой
смысловых понятия. Ни одно из которых в отрыве от других существовать не
может. Собственность представляет собой: 1) отношение человека (объединения
людей) к вещи; 2) производственное (экономическое) отношение между людьми
по поводу вещей; 3) социальное отношение, связанное с принадлежностью и
использованием вещей определенными социальными группами людей; 4)
юридическое отношение» [16].
«
Собственность как отношение человека (объединения людей) к вещи - это
отношение владельца к вещи как к своей, так и других лиц к вещи,
принадлежащей владельцу как к чужому. Собственность немыслима без других
лиц, которые не являются владельцами этой вещи, рассматривая ее как чужую. С
одной стороны, этим отношениям служит предприниматель, который относится к
вещам как к своим, с другой –все третьи лица, к которым мы относимся как к
чужим. Это означает, что третьи лица обязаны воздерживаться от любых
посягательств на чужую вещь, а, следовательно, и на волю собственника, которая
воплощена в этой вещи.»
«Собственность как производственные отношения, возникает не зависимо
от воли людей и состоит из двух групп. В первую входят отношения, целью
которых является распределение средств и результатов производства. Вторую
составляют
отношения
движения
средств
производства,
рабочей
силы,
произведенных продуктов, их обмен, распределение и потребление. Эти
отношения характеризуются динамичностью, т.е. связаны с переходом объектов
собственности от одних лиц к другим.»
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращениеправасобственности,всвоюочередь,
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращение права собственности, в свою очередь,
возможнодобровольноипринудительно,причемоснованияпринудительногопрекращенияправасобственностизакрепленывзакрытомсписке,чтоговоритоневозможностилишенияволилицапоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.ВправовойсистемеРоссийскойФедерациинасегодняшнийденьсуществуютдвеклассификациисобственности:делениенаформыинавиды.Деление
собственностинаформы,конечно,являетсяболеераспространенным,дажеКонституцияподтверждаетэтоиговоритотом,чтовРоссийскойФедерациипризнаютсяизащищаютсяравнымобразомчастная,государственная,муниципальнаяииныеформысобственности.Внашемгосударствевнастоящеевремяпризнаетсягосподствочастнойсобственности,чтоподтверждаетто,чтоРоссийская
Федерация–этогосударствосрыночнойэкономикой.
Классификациясобственностинавидыявляетсянесовсемраспространенной,поэтомупроводитьданноеделениеприходится,исходяизнекоторыхнаучныхтрудов,атакжесобственногопониманияданногоправовогоявления.Врезультатеможновыделитьвидысобственности,исходяизформ:государственнаяфедеральная,государственнаярегиональная,муниципальнаяичастнаясобственность.
Почисленномупризнакусобственностьможноклассифицироватьнаиндивидуальную,групповуюиобщественную,итакаяклассификациятожеимеетместобыть.ВыделениевправовойсистемеРоссийскойФедерациитакихпонятийкакформаивидсобственностиоченьважно,потомучто,какужеговорилось,господствотойилиинойформысобственностиговоритостепениэкономического
развитиягосударства,атакжеоформеэкономическогоустройства.
10
«Собственность как социальное отношение направленно на обеспечение
социального взаимодействия между трудом и капиталом, а также на организацию
структуры общества.
Собственность как юридическое отношение – это волевые
отношения, которые до их фактического возникновения проходят через
коллективное сознание людей, выражающих волю господствующих классов в
обществе или волю общества в целом. Под коллективным сознанием понимается
деятельность высших государственных органов, принимающих и реализующих
законы и другие нормативные акты, касающиеся собственности.»
«Итак, собственность – это отношение лица к принадлежащей ему вещи как
к своей, которое выражается во владении, пользовании и распоряжении ею, в
получении выгоды от её использования, а также в устранении вмешательства всех
третьих лиц в ту сферу хозяйственного господства, на которую простирается
власть собственника.»
«По вопросу о понятии собственности в экономической и юридической
литературе существуют различные мнения. В экономической литературе оно
представлено главным образом мнением В.П. Шкредова, по словам которого
«собственность как особое общественное, именно волевое, отношение есть
непосредственно
предмет
юриспруденции,
прежде
всего
гражданского
права…Что касается политической экономии, то собственность, как таковая, не
является ее предметом». Одновременно он подчеркивает, что «волевые
отношения собственности существуют не сами по себе и не являются просто
результатом воли, а выступают как форма выражения производственных
отношений» [16].
«
В юридической литературе к позиции, высказанной В.П. Шкредовым
близка, но не идентична, точка зрения С.Н. Братуся, который считает, что
«собственность- это волевое отношение», но полагает, что волевое отношение
собственности не следует рассматривать вне рамок производственных отношений
и
потому
«нельзя…собственность…определять…в
двух
аспектах-
в
экономическом и юридическом. Это единая экономико-юридическая категория»
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращениеправасобственности,всвоюочередь,
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращение права собственности, в свою очередь,
возможнодобровольноипринудительно,причемоснованияпринудительногопрекращенияправасобственностизакрепленывзакрытомсписке,чтоговоритоневозможностилишенияволилицапоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.ВправовойсистемеРоссийскойФедерациинасегодняшнийденьсуществуютдвеклассификациисобственности:делениенаформыинавиды.Деление
собственностинаформы,конечно,являетсяболеераспространенным,дажеКонституцияподтверждаетэтоиговоритотом,чтовРоссийскойФедерациипризнаютсяизащищаютсяравнымобразомчастная,государственная,муниципальнаяииныеформысобственности.Внашемгосударствевнастоящеевремяпризнаетсягосподствочастнойсобственности,чтоподтверждаетто,чтоРоссийская
Федерация–этогосударствосрыночнойэкономикой.
Классификациясобственностинавидыявляетсянесовсемраспространенной,поэтомупроводитьданноеделениеприходится,исходяизнекоторыхнаучныхтрудов,атакжесобственногопониманияданногоправовогоявления.Врезультатеможновыделитьвидысобственности,исходяизформ:государственнаяфедеральная,государственнаярегиональная,муниципальнаяичастнаясобственность.
Почисленномупризнакусобственностьможноклассифицироватьнаиндивидуальную,групповуюиобщественную,итакаяклассификациятожеимеетместобыть.ВыделениевправовойсистемеРоссийскойФедерациитакихпонятийкакформаивидсобственностиоченьважно,потомучто,какужеговорилось,господствотойилиинойформысобственностиговоритостепениэкономического
развитиягосударства,атакжеоформеэкономическогоустройства.
11
[14].
Отношения собственности неизбежно получают юридическое закрепление.
Это выражается как в системе правовых норм, регулирующих указанные
отношения и образующих институт права собственности, так и в закреплении
определенной меры юридической власти за конкретным лицом, являющимся
собственником данной вещи. Право собственности как юридический институт
представляет собой комплексный, многоотраслевой институт права, в котором,
преобладающее место занимают нормы гражданского права. В гражданском праве
понятие права собственности употребляется в двух значениях: как объективное
право собственности и как субъективное право собственности.»
Под
объективным
правом
собственности
понимается
совокупность
правовых норм, регулирующих отношения собственности в их статическом
состоянии.
В
данных
нормах
моделируется
юридическое
отношение,
сопровождающие экономическое и иное отношение, регулируемое правом. В них
включены нормы о содержании права собственности, защите права собственности
и
других
компонентах,
относящихся
к
характеристике
отношений
собственности.»
Субъективное право собственности определяет содержание правомочий
собственника, которыми он наделен в рамках правоотношений собственности.»
«Субъективное право собственности имеет следующие особенности.
1. Субъективное право собственности-первоначальное право, вытекающее
из закона при наличии соответствующего юридического факта.
2. Субъективные имущественные права уступают своему владельцу
экономическую власть над имуществом, являющимся его объектом. В пункте 2
статьи 209 ГК РФ это выражается в возможности собственника по своему
усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые
действия, не запрещенные законом.
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращениеправасобственности,всвоюочередь,
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращение права собственности, в свою очередь,
возможнодобровольноипринудительно,причемоснованияпринудительногопрекращенияправасобственностизакрепленывзакрытомсписке,чтоговоритоневозможностилишенияволилицапоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.ВправовойсистемеРоссийскойФедерациинасегодняшнийденьсуществуютдвеклассификациисобственности:делениенаформыинавиды.Деление
собственностинаформы,конечно,являетсяболеераспространенным,дажеКонституцияподтверждаетэтоиговоритотом,чтовРоссийскойФедерациипризнаютсяизащищаютсяравнымобразомчастная,государственная,муниципальнаяииныеформысобственности.Внашемгосударствевнастоящеевремяпризнаетсягосподствочастнойсобственности,чтоподтверждаетто,чтоРоссийская
Федерация–этогосударствосрыночнойэкономикой.
Классификациясобственностинавидыявляетсянесовсемраспространенной,поэтомупроводитьданноеделениеприходится,исходяизнекоторыхнаучныхтрудов,атакжесобственногопониманияданногоправовогоявления.Врезультатеможновыделитьвидысобственности,исходяизформ:государственнаяфедеральная,государственнаярегиональная,муниципальнаяичастнаясобственность.
Почисленномупризнакусобственностьможноклассифицироватьнаиндивидуальную,групповуюиобщественную,итакаяклассификациятожеимеетместобыть.ВыделениевправовойсистемеРоссийскойФедерациитакихпонятийкакформаивидсобственностиоченьважно,потомучто,какужеговорилось,господствотойилиинойформысобственностиговоритостепениэкономического
развитиягосударства,атакжеоформеэкономическогоустройства.
12
3. Субъективное право собственности является наиболее полным правом
собственности,
и
оно
гораздо
шире,
чем
другие
возникающие
права
собственности. Это может быть ограничено:
1) На основании Федерального закона и только в объеме, необходимом для
защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и
законных интересов других лиц, национальной обороны и безопасности
государства;
2) в осуществление права с намерением причинить вред другому лицу, а
также злоупотребление правом в иных формах;
3) Если собственник нарушает права других лиц, с которыми он состоит в
гражданских правоотношениях.
4. Право собственности действует в течение всего времени существования
имущества, являющегося объектом этого права.
5. Право собственности является одним из основных видов имущественных
и договорных прав, которые зависят от прав собственности на характер» [14].
Исходя из этих особенностей, можно сказать, что субъективное право
собственности -это система правовых норм, регулирующих отношения по
владению, пользованию и распоряжению собственником принадлежащим ему
имуществом по своему усмотрению и в своих интересах, а также по устранению
вмешательства всех третьих лиц в сферу его хозяйственного господства.
Содержание права собственности определяется путем передачи полномочий,
принадлежащих собственнику.
«В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса к ним применяются
полномочия владения, пользования и распоряжения» [3].
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении
принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не
нарушающие права и охраняемые интересы других лиц, в том числе отчуждать
его собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращениеправасобственности,всвоюочередь,
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращение права собственности, в свою очередь,
возможнодобровольноипринудительно,причемоснованияпринудительногопрекращенияправасобственностизакрепленывзакрытомсписке,чтоговоритоневозможностилишенияволилицапоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.ВправовойсистемеРоссийскойФедерациинасегодняшнийденьсуществуютдвеклассификациисобственности:делениенаформыинавиды.Деление
собственностинаформы,конечно,являетсяболеераспространенным,дажеКонституцияподтверждаетэтоиговоритотом,чтовРоссийскойФедерациипризнаютсяизащищаютсяравнымобразомчастная,государственная,муниципальнаяииныеформысобственности.Внашемгосударствевнастоящеевремяпризнаетсягосподствочастнойсобственности,чтоподтверждаетто,чтоРоссийская
Федерация–этогосударствосрыночнойэкономикой.
Классификациясобственностинавидыявляетсянесовсемраспространенной,поэтомупроводитьданноеделениеприходится,исходяизнекоторыхнаучныхтрудов,атакжесобственногопониманияданногоправовогоявления.Врезультатеможновыделитьвидысобственности,исходяизформ:государственнаяфедеральная,государственнаярегиональная,муниципальнаяичастнаясобственность.
Почисленномупризнакусобственностьможноклассифицироватьнаиндивидуальную,групповуюиобщественную,итакаяклассификациятожеимеетместобыть.ВыделениевправовойсистемеРоссийскойФедерациитакихпонятийкакформаивидсобственностиоченьважно,потомучто,какужеговорилось,господствотойилиинойформысобственностиговоритостепениэкономического
развитиягосударства,атакжеоформеэкономическогоустройства.
13
владения, пользования и распоряжения имуществом в залог и обременять его
другими способами, распоряжаться им иным образом.
«Собственник может передать свое имущество в доверительное управление
другому
лицу
доверительное
(доверительному
правление
не
управляющему).
влечет
перехода
Передача
права
имущества
в
собственности
к
доверительному управляющему. Только собственник (или иной законный
владелец имущества) имеет право на истребование имущества из чужого
незаконного владения.»
«
Правомочие владения – это юридически обеспеченная возможность
хозяйственного господства собственника над вещью, которое вовсе не требует,
чтобы собственник находился с ней в непосредственном соприкосновении.
Например,
уезжая
в
командировку,
собственник
продолжает
оставаться
владельцем находящихся в его квартире вещей. Владение вещью может быть
законным и незаконным. Законным называется владение, которое опирается на
какое-либо правовое основание, т.е. на юридический титул владения. Законное
владение часто именуют титульным. Незаконное владение на правовое основание
не опирается, а потому является беститульным. Вещи, по общему правилу,
находятся во владении тех, кто имеет то или иное право на владение ими.
Указанное обстоятельство позволяет при рассмотрении споров по поводу вещи
исходить из презумпции законности фактического владения. Иными словами, тот,
у кого вещь находится, предполагается имеющим право на владение, пока не
доказано обратное.»
«Незаконные владельцы в свою очередь подразделяются на добросовестных
и недобросовестных. Владелец добросовестен, если он не знал и не должен был
знать о незаконности своего владения. Владелец недобросовестен, если он об
этом знал или должен был знать. Деление незаконных владельцев на
добросовестных и недобросовестных имеет значение только при расчетах между
собственником и владельцем по доходам и расходам, когда собственник
истребует свою вещь с помощью виндикационного иска (внедоговорное
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращениеправасобственности,всвоюочередь,
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращение права собственности, в свою очередь,
возможнодобровольноипринудительно,причемоснованияпринудительногопрекращенияправасобственностизакрепленывзакрытомсписке,чтоговоритоневозможностилишенияволилицапоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.ВправовойсистемеРоссийскойФедерациинасегодняшнийденьсуществуютдвеклассификациисобственности:делениенаформыинавиды.Деление
собственностинаформы,конечно,являетсяболеераспространенным,дажеКонституцияподтверждаетэтоиговоритотом,чтовРоссийскойФедерациипризнаютсяизащищаютсяравнымобразомчастная,государственная,муниципальнаяииныеформысобственности.Внашемгосударствевнастоящеевремяпризнаетсягосподствочастнойсобственности,чтоподтверждаетто,чтоРоссийская
Федерация–этогосударствосрыночнойэкономикой.
Классификациясобственностинавидыявляетсянесовсемраспространенной,поэтомупроводитьданноеделениеприходится,исходяизнекоторыхнаучныхтрудов,атакжесобственногопониманияданногоправовогоявления.Врезультатеможновыделитьвидысобственности,исходяизформ:государственнаяфедеральная,государственнаярегиональная,муниципальнаяичастнаясобственность.
Почисленномупризнакусобственностьможноклассифицироватьнаиндивидуальную,групповуюиобщественную,итакаяклассификациятожеимеетместобыть.ВыделениевправовойсистемеРоссийскойФедерациитакихпонятийкакформаивидсобственностиоченьважно,потомучто,какужеговорилось,господствотойилиинойформысобственностиговоритостепениэкономического
развитиягосударства,атакжеоформеэкономическогоустройства.
14
требование не владеющего имуществом собственника к его фактическому
собственнику о возврате собственности внатуре), а также при решении вопроса,
может ли владелец приобрести право собственности по давности владения или
нет.»
Правомочие пользования – это юридически обеспеченная возможность
извлечения
из
вещи
полезных
свойств,
в
процессе
ее
личного
или
производительного потребления. Правомочие пользования представляет собой
основанную на законе возможность эксплуатации, хозяйственного или иного
использования имущества путем извлечения из него полезных свойств, его
потребления. Оно тесно связано с правомочием владения, т.к. в большинстве
случаев можно пользоваться имуществом, только фактически владея им. Иногда
можно пользоваться вещью не владея ею.
Например, ателье по прокату музыкальных инструментов сдает их напрокат
с тем, что пользование инструментом происходит в помещении ателье, скажем, в
определенные часы и дни.»
«Право пользования вещью может передаваться собственником другому
лицу, в определенных случаях передачу права собственности может осуществлять
и не собственник, если он пользуется вещью на надлежащем правовом основании,
в частности, наниматель может сдавать помещение или его часть иному лицу в
поднаем, если это не противоречит закону или положениям договора» [13].»
Ценные
бумаги,
имеющие
документарную
форму
и
обладающие
индивидуально-определенными признаками, также являются объектами права
собственности.»
«Деление вещей на движимые и недвижимые практически важно с точки
зрения
государственной
регистрации
недвижимости.
С
моментом
такой
регистрации ГК связывает переход вещного права от одного владельца к
другому.»
«Объекты, которые действующее законодательство рассматривает как
обособленные, со специфическими правовыми режимами (земельные участки,
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращениеправасобственности,всвоюочередь,
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращение права собственности, в свою очередь,
возможнодобровольноипринудительно,причемоснованияпринудительногопрекращенияправасобственностизакрепленывзакрытомсписке,чтоговоритоневозможностилишенияволилицапоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.ВправовойсистемеРоссийскойФедерациинасегодняшнийденьсуществуютдвеклассификациисобственности:делениенаформыинавиды.Деление
собственностинаформы,конечно,являетсяболеераспространенным,дажеКонституцияподтверждаетэтоиговоритотом,чтовРоссийскойФедерациипризнаютсяизащищаютсяравнымобразомчастная,государственная,муниципальнаяииныеформысобственности.Внашемгосударствевнастоящеевремяпризнаетсягосподствочастнойсобственности,чтоподтверждаетто,чтоРоссийская
Федерация–этогосударствосрыночнойэкономикой.
Классификациясобственностинавидыявляетсянесовсемраспространенной,поэтомупроводитьданноеделениеприходится,исходяизнекоторыхнаучныхтрудов,атакжесобственногопониманияданногоправовогоявления.Врезультатеможновыделитьвидысобственности,исходяизформ:государственнаяфедеральная,государственнаярегиональная,муниципальнаяичастнаясобственность.
Почисленномупризнакусобственностьможноклассифицироватьнаиндивидуальную,групповуюиобщественную,итакаяклассификациятожеимеетместобыть.ВыделениевправовойсистемеРоссийскойФедерациитакихпонятийкакформаивидсобственностиоченьважно,потомучто,какужеговорилось,господствотойилиинойформысобственностиговоритостепениэкономического
развитиягосударства,атакжеоформеэкономическогоустройства.
15
здания, строения, сооружения, многолетние насаждения) являются составными
частями единого объекта, правовой режим которого включает и его особенности,
и субъектный состав, и систему государственного регулирования отношений,
возникающих в сфере использования данного «комплексного» объекта.»
Правомочие распоряжения означает аналогичную возможность определения
юридической судьбы имущества путем изменения его принадлежности, состояния
или назначения. В случаях, когда собственник продает свою вещь, сдаёт её в
наём, в залог, передает в виде вклада в хозяйственное общество или
товарищество, или в качестве пожертвования в благотворительный фонд, он
осуществляет
распоряжение
вещью.
Значительно
сложнее
юридически
квалифицировать действия собственника в отношении вещи, когда он уничтожает
вещь, ставшую ему ненужной, либо выбрасывает ее, или, когда вещь по своим
свойствам рассчитана на использование лишь в одном акте производства или
потребления. Если собственник уничтожает вещь или выбрасывает ее, то он
распоряжается вещью путем совершения односторонней сделки, поскольку воля
собственника направлена на отказ от права собственности. Но если право
собственности прекращается в результате однократного использования вещи
(например, Вы съедаете яблоко или сжигаете дрова в камине), то воля
собственника направлена вовсе не на то, чтобы прекратить право собственности, а
на то, чтобы извлечь из вещи ее полезные свойства. Поэтому в указанном случае
имеет место осуществление только права пользования вещью, но не права
распоряжения ею.»
«Сущность права собственности проявляется в том, что собственник может
пользоваться своим имуществом в своих интересах по своему усмотрению для
осуществления
любой
предпринимательской или
иной
деятельности, не
запрещенной законодательством. Осуществление права собственности не должно
нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц. При осуществлении
своего права собственник обязан принимать меры, предотвращающие нанесение
им ущерба здоровью граждан и окружающей среде. Собственник может передать
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращениеправасобственности,всвоюочередь,
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращение права собственности, в свою очередь,
возможнодобровольноипринудительно,причемоснованияпринудительногопрекращенияправасобственностизакрепленывзакрытомсписке,чтоговоритоневозможностилишенияволилицапоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.ВправовойсистемеРоссийскойФедерациинасегодняшнийденьсуществуютдвеклассификациисобственности:делениенаформыинавиды.Деление
собственностинаформы,конечно,являетсяболеераспространенным,дажеКонституцияподтверждаетэтоиговоритотом,чтовРоссийскойФедерациипризнаютсяизащищаютсяравнымобразомчастная,государственная,муниципальнаяииныеформысобственности.Внашемгосударствевнастоящеевремяпризнаетсягосподствочастнойсобственности,чтоподтверждаетто,чтоРоссийская
Федерация–этогосударствосрыночнойэкономикой.
Классификациясобственностинавидыявляетсянесовсемраспространенной,поэтомупроводитьданноеделениеприходится,исходяизнекоторыхнаучныхтрудов,атакжесобственногопониманияданногоправовогоявления.Врезультатеможновыделитьвидысобственности,исходяизформ:государственнаяфедеральная,государственнаярегиональная,муниципальнаяичастнаясобственность.
Почисленномупризнакусобственностьможноклассифицироватьнаиндивидуальную,групповуюиобщественную,итакаяклассификациятожеимеетместобыть.ВыделениевправовойсистемеРоссийскойФедерациитакихпонятийкакформаивидсобственностиоченьважно,потомучто,какужеговорилось,господствотойилиинойформысобственностиговоритостепениэкономического
развитиягосударства,атакжеоформеэкономическогоустройства.
16
свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному
управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет
перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан
осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного
им третьего лица.»
«
«Согласно п.2 ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и
защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные
формы собственности» [1].
В статье 212 Гражданского кодекса Российской Федерации отметил, что в
Российской Федерации признаются Частная, государственная, муниципальная и
иные формы собственности (в зависимости от того, кто является субъектом
собственности). Из содержания ст. 212-215 ГК РФ можно сделать вывод, что
Частная собственность, в свою очередь, делится на собственность граждан и
юридических лиц, а государственная - на федеральную собственность Российской
Федерации, имущество, принадлежащее субъектам Федерации - республикам,
краям, областям, городам федерального значения, автономной области и
автономным округам. Что касается муниципальной собственности, то субъектами
являются городские и сельские поселения и другие муниципальные образования.
«Право собственности физических лиц так же, как и право собственности
юридических лиц относится к частной форме права собственности. Согласно ст.
213 ГК РФ, в собственности граждан может находиться любое имущество и в
любых количествах. Закон делает исключения только для отдельных видов
имущества, которые не могут быть собственностью граждан, например, тяжелое
вооружение. Граждане могут быть субъектами права частной собственности
независимо от возраста, состояния здоровья, дееспособности. Субъектами права
собственности могут быть и иностранные граждане, наравне с гражданами РФ, а
также лица без гражданства, кроме случаев, установленных специальными
законами.»
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращениеправасобственности,всвоюочередь,
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращение права собственности, в свою очередь,
возможнодобровольноипринудительно,причемоснованияпринудительногопрекращенияправасобственностизакрепленывзакрытомсписке,чтоговоритоневозможностилишенияволилицапоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.ВправовойсистемеРоссийскойФедерациинасегодняшнийденьсуществуютдвеклассификациисобственности:делениенаформыинавиды.Деление
собственностинаформы,конечно,являетсяболеераспространенным,дажеКонституцияподтверждаетэтоиговоритотом,чтовРоссийскойФедерациипризнаютсяизащищаютсяравнымобразомчастная,государственная,муниципальнаяииныеформысобственности.Внашемгосударствевнастоящеевремяпризнаетсягосподствочастнойсобственности,чтоподтверждаетто,чтоРоссийская
Федерация–этогосударствосрыночнойэкономикой.
Классификациясобственностинавидыявляетсянесовсемраспространенной,поэтомупроводитьданноеделениеприходится,исходяизнекоторыхнаучныхтрудов,атакжесобственногопониманияданногоправовогоявления.Врезультатеможновыделитьвидысобственности,исходяизформ:государственнаяфедеральная,государственнаярегиональная,муниципальнаяичастнаясобственность.
Почисленномупризнакусобственностьможноклассифицироватьнаиндивидуальную,групповуюиобщественную,итакаяклассификациятожеимеетместобыть.ВыделениевправовойсистемеРоссийскойФедерациитакихпонятийкакформаивидсобственностиоченьважно,потомучто,какужеговорилось,господствотойилиинойформысобственностиговоритостепениэкономического
развитиягосударства,атакжеоформеэкономическогоустройства.
17
«Круг объектов, которые граждане могут иметь в собственности, очерчен
обороноспособностью
имущества.
В
отношении
его
обороноспособности
действует общий принцип – разрешено все, что не запрещено законом и не
ограничено им. То есть в собственности гражданина может быть сколько угодно
имущества (квартиры, автомобили и т.д.), если оно не изъято из гражданского
оборота.»
Виды объектов гражданских прав, нахождение в обороте не допускается
(объекты, изъятые из оборота), должны быть прямо указаны в законе. [2]
Виды объектов гражданских прав, которые могут принадлежать лишь
определенным участникам оборота или нахождение которых в обороте
допускается
по
специальному
разрешению
(объекты,
ограниченно
оборотоспособных), определяются в порядке, установленном законом.
"Таким образом, гражданин может владеть не только товарами народного
потребления, в том числе различными видами недвижимости, в том числе
земельными участками, предприятиями как имущественными комплексами, но и
собственным оборудованием, транспортными средствами и другими средствами
производства. При этом имущество может быть как движимым, так и
недвижимым. «Содержание права собственности граждан составляют триада
правомочий. Гражданин осуществляет их своей властью, по своему усмотрению,
но в пределах, установленных законом, и в установленном законом порядке.«При
осуществлении
права
собственности
с
нарушениями
законодательства
применяются различные санкции, включая меры ответственности.»
«Субъектом права собственности выступает гражданин, но в разных
правовых качествах. В одних случаях – наемный работник. В других –
индивидуальный предприниматель, в-третьих – предприниматель, выступающий
в маске юридического лица, и т.д. Все это сказывается на положении гражданина
как
субъекта
права
собственности.
Гражданин
может
заниматься
предпринимательской деятельностью, лишь, будучи зарегистрированным в
установленном законом порядке, поэтому все случаи, когда гражданин вводит
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращениеправасобственности,всвоюочередь,
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращение права собственности, в свою очередь,
возможнодобровольноипринудительно,причемоснованияпринудительногопрекращенияправасобственностизакрепленывзакрытомсписке,чтоговоритоневозможностилишенияволилицапоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.ВправовойсистемеРоссийскойФедерациинасегодняшнийденьсуществуютдвеклассификациисобственности:делениенаформыинавиды.Деление
собственностинаформы,конечно,являетсяболеераспространенным,дажеКонституцияподтверждаетэтоиговоритотом,чтовРоссийскойФедерациипризнаютсяизащищаютсяравнымобразомчастная,государственная,муниципальнаяииныеформысобственности.Внашемгосударствевнастоящеевремяпризнаетсягосподствочастнойсобственности,чтоподтверждаетто,чтоРоссийская
Федерация–этогосударствосрыночнойэкономикой.
Классификациясобственностинавидыявляетсянесовсемраспространенной,поэтомупроводитьданноеделениеприходится,исходяизнекоторыхнаучныхтрудов,атакжесобственногопониманияданногоправовогоявления.Врезультатеможновыделитьвидысобственности,исходяизформ:государственнаяфедеральная,государственнаярегиональная,муниципальнаяичастнаясобственность.
Почисленномупризнакусобственностьможноклассифицироватьнаиндивидуальную,групповуюиобщественную,итакаяклассификациятожеимеетместобыть.ВыделениевправовойсистемеРоссийскойФедерациитакихпонятийкакформаивидсобственностиоченьважно,потомучто,какужеговорилось,господствотойилиинойформысобственностиговоритостепениэкономического
развитиягосударства,атакжеоформеэкономическогоустройства.
18
свое имущество в гражданский оборот, следует разбить на 2 группы. К первой
следует отнести те, когда выступления гражданина в качестве собственника
регистрации не требует, ко второй те, когда такая регистрация необходима.»
«В первом случае регистрация не требуется, если гражданин выступает в
качестве наемного работника, а также лица, которые занимаются экономической
деятельностью, не направленной систематически на извлечение прибыли. При
этом в собственности гражданина может находиться имущество, подлежащее
специальной регистрации (например, недвижимость). Он может также совершать
подлежащие
регистрации
сделки.
В
указанных
случаях
собственником
соответствующего имущества продолжает оставаться сам гражданин и никакого
субъекта права не происходит.»
«В другом случае, регистрация требуется, когда гражданин, выступая в
гражданском обороте в качестве собственника, занимается предпринимательской
деятельностью. Этот случай в свою очередь сводятся к трем: когда гражданин
занимается предпринимательской деятельностью, основанной на собственном
труде; когда гражданин занимается предпринимательской деятельностью с
привлечением наемного труда, но без образования юридического лица; и когда
гражданин занимается предпринимательской деятельностью с привлечением
наемного труда на базе образования юридического лица.»
«В первых двух случаях, удвоение субъекта права не происходит.
Регистрация
направлена на то, чтобы
установить контроль законности
предпринимательской деятельности и обеспечением поступление в казну налогов.
В
случай,
когда
гражданин
занимается
предпринимательством,
создав
самостоятельно или с другими лицами юридическое лицо, которому выделил свое
имущество, собственником становится само юридическое лицо, а гражданин
имеет в отношении него обязательственные права. Здесь как раз и происходит
удвоение субъекта права, причем в этом может быть заинтересован и сам
гражданин, который, по общему правилу, не отвечает по обязательствам
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращениеправасобственности,всвоюочередь,
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращение права собственности, в свою очередь,
возможнодобровольноипринудительно,причемоснованияпринудительногопрекращенияправасобственностизакрепленывзакрытомсписке,чтоговоритоневозможностилишенияволилицапоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.ВправовойсистемеРоссийскойФедерациинасегодняшнийденьсуществуютдвеклассификациисобственности:делениенаформыинавиды.Деление
собственностинаформы,конечно,являетсяболеераспространенным,дажеКонституцияподтверждаетэтоиговоритотом,чтовРоссийскойФедерациипризнаютсяизащищаютсяравнымобразомчастная,государственная,муниципальнаяииныеформысобственности.Внашемгосударствевнастоящеевремяпризнаетсягосподствочастнойсобственности,чтоподтверждаетто,чтоРоссийская
Федерация–этогосударствосрыночнойэкономикой.
Классификациясобственностинавидыявляетсянесовсемраспространенной,поэтомупроводитьданноеделениеприходится,исходяизнекоторыхнаучныхтрудов,атакжесобственногопониманияданногоправовогоявления.Врезультатеможновыделитьвидысобственности,исходяизформ:государственнаяфедеральная,государственнаярегиональная,муниципальнаяичастнаясобственность.
Почисленномупризнакусобственностьможноклассифицироватьнаиндивидуальную,групповуюиобщественную,итакаяклассификациятожеимеетместобыть.ВыделениевправовойсистемеРоссийскойФедерациитакихпонятийкакформаивидсобственностиоченьважно,потомучто,какужеговорилось,господствотойилиинойформысобственностиговоритостепениэкономического
развитиягосударства,атакжеоформеэкономическогоустройства.
19
учрежденного им юридического лица и в случае финансового краха рискует
потерять лишь то имущество, которое он в это юридическое лицо вложил.»
«Что касается содержания права собственности, гражданин, в силу ст.18 ГК
РФ, может иметь имущество на праве собственности. Чтобы это право возникло,
необходимо наступление юридического факта. Иными словами, необходимо,
чтобы гражданин купил какое-то имущество, принял его в дар, унаследовал и т.д.
При определении границ права собственности граждан, а, следовательно, и
границ его осуществления, надлежит исходить из присущих гражданскому праву
принципа дозволительной направленности гражданско-правового регулирования
и принципа диспозитивности. Действие первого принципа означает, что
гражданину при осуществлении принадлежащих ему прав, в том числе и права
собственности, дозволено все, что не запрещено законом. Действие принципа
диспозитивности означает, что гражданин по своему усмотрению осуществляет
право собственности или не осуществляет его, сам избирает цели осуществления
права и средства их достижения.»
«Статья 213 ГК относит к числу права собственности юридических лиц
коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и
муниципальных
предприятий,
а
также
учреждений,
финансируемых
собственником. Круг юридических лиц довольно широк: хозяйственные общества
и
товарищества,
производственные
и
потребительские
кооперативы,
общественные и религиозные организации, благотворительные и иные фонды,
ассоциации
и
союзы,
а
также
другие
организации
предусмотренные
федеральными законами.»
«Коммерческие и некоммерческие организации – это юридические лица,
кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений,
финансируемых собственниками, которые являются собственниками имущества,
переданного им в качестве вкладов, взносов их учредителями, участниками,
пайщиками, а также имущества, которое приобретено этими лицами в результате
их деятельности, а также по другим основаниям.»
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращениеправасобственности,всвоюочередь,
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращение права собственности, в свою очередь,
возможнодобровольноипринудительно,причемоснованияпринудительногопрекращенияправасобственностизакрепленывзакрытомсписке,чтоговоритоневозможностилишенияволилицапоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.ВправовойсистемеРоссийскойФедерациинасегодняшнийденьсуществуютдвеклассификациисобственности:делениенаформыинавиды.Деление
собственностинаформы,конечно,являетсяболеераспространенным,дажеКонституцияподтверждаетэтоиговоритотом,чтовРоссийскойФедерациипризнаютсяизащищаютсяравнымобразомчастная,государственная,муниципальнаяииныеформысобственности.Внашемгосударствевнастоящеевремяпризнаетсягосподствочастнойсобственности,чтоподтверждаетто,чтоРоссийская
Федерация–этогосударствосрыночнойэкономикой.
Классификациясобственностинавидыявляетсянесовсемраспространенной,поэтомупроводитьданноеделениеприходится,исходяизнекоторыхнаучныхтрудов,атакжесобственногопониманияданногоправовогоявления.Врезультатеможновыделитьвидысобственности,исходяизформ:государственнаяфедеральная,государственнаярегиональная,муниципальнаяичастнаясобственность.
Почисленномупризнакусобственностьможноклассифицироватьнаиндивидуальную,групповуюиобщественную,итакаяклассификациятожеимеетместобыть.ВыделениевправовойсистемеРоссийскойФедерациитакихпонятийкакформаивидсобственностиоченьважно,потомучто,какужеговорилось,господствотойилиинойформысобственностиговоритостепениэкономического
развитиягосударства,атакжеоформеэкономическогоустройства.
20
«Именно
юридическое
лицо
является
единым
и
единственным
собственником, принадлежащего ему имущества. Учредители юридического лица
на его имущество либо имеют обязательственные права, если речь идёт о
хозяйственных обществах и товариществах, производственных и потребительских
кооперативах, либо вообще не имеют имущественных прав, если речь идёт об
общественных
и
религиозных
организациях,
ассоциациях
и
союзах.»
«Юридические лица, вправе совершать в отношении своего имущества
любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам и не
нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. При этом
некоммерческие организации, наделенные специальной правоспособностью, в
большей степени ограничены в осуществлении правомочий собственника по
владению, пользованию и распоряжению имуществом, нежели коммерчески
организации, имеющие общую правоспособность.»
«Объектом права собственности юридического лица может быть любое
имущество – как движимое, так и недвижимое. Это могут быть: предприятия,
земельные участки, здания, жилищный фонд, оборудования, денежные средства и
прочее. При этом круг объектов такого имущества различен для коммерческих и
некоммерческих
организаций.
Круг
объектов
права
собственности
некоммерческих организаций уже, чем коммерческих. В него входит лишь
имущество, которое необходимо им для выполнения их уставных целей.»
«В отношении имущества, которое согласно закону, может находиться в
собственности юридического лица, Гражданским кодексом РФ установлено
правило о недопустимости стоимостного и количественного ограничения
объектов права собственности юридических лиц.»
«Собственность
юридических
лиц
подразделяется
на
фонды.
Все
юридические лица имеют уставный фонд, или уставный капитал, который состоит
из вносов учредителей и пайщиков (акционеров). Юридические лица имеют
производственные основной, оборотный и страховой фонды и т.д.»
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращениеправасобственности,всвоюочередь,
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращение права собственности, в свою очередь,
возможнодобровольноипринудительно,причемоснованияпринудительногопрекращенияправасобственностизакрепленывзакрытомсписке,чтоговоритоневозможностилишенияволилицапоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.ВправовойсистемеРоссийскойФедерациинасегодняшнийденьсуществуютдвеклассификациисобственности:делениенаформыинавиды.Деление
собственностинаформы,конечно,являетсяболеераспространенным,дажеКонституцияподтверждаетэтоиговоритотом,чтовРоссийскойФедерациипризнаютсяизащищаютсяравнымобразомчастная,государственная,муниципальнаяииныеформысобственности.Внашемгосударствевнастоящеевремяпризнаетсягосподствочастнойсобственности,чтоподтверждаетто,чтоРоссийская
Федерация–этогосударствосрыночнойэкономикой.
Классификациясобственностинавидыявляетсянесовсемраспространенной,поэтомупроводитьданноеделениеприходится,исходяизнекоторыхнаучныхтрудов,атакжесобственногопониманияданногоправовогоявления.Врезультатеможновыделитьвидысобственности,исходяизформ:государственнаяфедеральная,государственнаярегиональная,муниципальнаяичастнаясобственность.
Почисленномупризнакусобственностьможноклассифицироватьнаиндивидуальную,групповуюиобщественную,итакаяклассификациятожеимеетместобыть.ВыделениевправовойсистемеРоссийскойФедерациитакихпонятийкакформаивидсобственностиоченьважно,потомучто,какужеговорилось,господствотойилиинойформысобственностиговоритостепениэкономического
развитиягосударства,атакжеоформеэкономическогоустройства.
21
«Основаниями
приобретения
и
прекращения
права
собственности
юридических лиц являются общие основания, предусмотренные в главах 14 и 15
ГК РФ: гражданско-правовые сделки, объединение имущества, создание его в
процессе производственной деятельности и т.п. Вместе с тем законом могут
устанавливаться особенности приобретения и прекращения права собственности
юридических
лиц.
Так,
источниками
формирования
имущества
благотворительной организации могут быть благотворительные пожертвования,
поступления из государственного и местного бюджетов, труд добровольцев и
другие юридические факты, не относящиеся к общим основаниям приобретения
права собственности» [2].
«В соответствии со ст.214 ГК РФ, государственной собственностью в
Российской
Федерации
является
имущество,
принадлежащее
на
праве
собственности Российской Федерации, и имущество, принадлежащее на праве
собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям,
городам федерального значения, автономной области, автономным округам.
Особенностью института государственной собственности является то, что как
совокупность указанных правовых норм, институт права государственной
собственности охватывает не только нормы гражданского права, но и нормы
других правовых отраслей, также регулирующих рассматриваемые отношения:
государственного, административного, финансового, земельного и пр., т.е.
представляет собой комплексный правовой институт.»
Изучая статьи 214 Гражданского кодекса, необходимо обратить внимание
на множественность субъектов права государственной собственности, роль
Российской Федерации и субъектов Республики, края, области и т. д.
«В соответствии с пунктом 5 статьи 214 гражданского права определяет
порядок присвоения государственного имущества в собственность Федерации и
ее субъектов. Субъектом права государственной собственности являются
соответствующие государственные образования в целом, то есть Российская
Федерация и входящие в ее состав Республики, территории, регионы и др. но не
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращениеправасобственности,всвоюочередь,
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращение права собственности, в свою очередь,
возможнодобровольноипринудительно,причемоснованияпринудительногопрекращенияправасобственностизакрепленывзакрытомсписке,чтоговоритоневозможностилишенияволилицапоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.ВправовойсистемеРоссийскойФедерациинасегодняшнийденьсуществуютдвеклассификациисобственности:делениенаформыинавиды.Деление
собственностинаформы,конечно,являетсяболеераспространенным,дажеКонституцияподтверждаетэтоиговоритотом,чтовРоссийскойФедерациипризнаютсяизащищаютсяравнымобразомчастная,государственная,муниципальнаяииныеформысобственности.Внашемгосударствевнастоящеевремяпризнаетсягосподствочастнойсобственности,чтоподтверждаетто,чтоРоссийская
Федерация–этогосударствосрыночнойэкономикой.
Классификациясобственностинавидыявляетсянесовсемраспространенной,поэтомупроводитьданноеделениеприходится,исходяизнекоторыхнаучныхтрудов,атакжесобственногопониманияданногоправовогоявления.Врезультатеможновыделитьвидысобственности,исходяизформ:государственнаяфедеральная,государственнаярегиональная,муниципальнаяичастнаясобственность.
Почисленномупризнакусобственностьможноклассифицироватьнаиндивидуальную,групповуюиобщественную,итакаяклассификациятожеимеетместобыть.ВыделениевправовойсистемеРоссийскойФедерациитакихпонятийкакформаивидсобственностиоченьважно,потомучто,какужеговорилось,господствотойилиинойформысобственностиговоритостепениэкономического
развитиягосударства,атакжеоформеэкономическогоустройства.
22
их органы власти или управления» [2].
«Законодательство
предусматривает
ведение
Реестра
федеральной
собственности и Реестра собственности субъектов РФ.»
«По содержанию право государственной собственности не отличается от
содержания права собственности вообще. Вместе с тем ему присущи специфика,
заключающаяся в том, что Российская Федерация и нередко субъект РФ в
законодательном порядке сами устанавливают для себя правила поведения как
собственника.»
«Право собственности Российской Федерации является разновидностью
государственной
формы
собственности.
Субъектом
гражданско-правовых
отношений является само государственное образование. Органы и лица,
уполномоченные государственным собственником в порядке ст.125 ГК РФ
выступают от его имени и зависят от вида тех отношений, в которых они
призваны участвовать.»
«Правительство РФ вправе делегировать свои полномочия по управлению и
распоряжению объектами федеральной собственности федеральным органам
исполнительной власти, а также органам исполнительной власти субъектов
Российской
Федерации.
При
этом
порядок
передачи
этих
полномочий
определяется Федеральным договором и законами Российской Федерации.
Однако основную оперативную работу по управлению и распоряжению
объектами федеральной собственности осуществляет специальный федеральный
орган - Федеральное агентство по управлению государственным имуществом.»
«К
его
компетенции
отнесены
полномочия
по
проведение
единой государственной политики в области имущественных и земельных
отношений; осуществление полномочий собственника в пределах и в порядке,
определённых федеральным
имущества федеральных
предприятий и государственных
иного
имущества,
законодательством,
в
государственных
унитарных
учреждений, акций акционерных
составляющего казну Российской
отношении
Федерации,
обществ и
а
также
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращениеправасобственности,всвоюочередь,
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращение права собственности, в свою очередь,
возможнодобровольноипринудительно,причемоснованияпринудительногопрекращенияправасобственностизакрепленывзакрытомсписке,чтоговоритоневозможностилишенияволилицапоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.ВправовойсистемеРоссийскойФедерациинасегодняшнийденьсуществуютдвеклассификациисобственности:делениенаформыинавиды.Деление
собственностинаформы,конечно,являетсяболеераспространенным,дажеКонституцияподтверждаетэтоиговоритотом,чтовРоссийскойФедерациипризнаютсяизащищаютсяравнымобразомчастная,государственная,муниципальнаяииныеформысобственности.Внашемгосударствевнастоящеевремяпризнаетсягосподствочастнойсобственности,чтоподтверждаетто,чтоРоссийская
Федерация–этогосударствосрыночнойэкономикой.
Классификациясобственностинавидыявляетсянесовсемраспространенной,поэтомупроводитьданноеделениеприходится,исходяизнекоторыхнаучныхтрудов,атакжесобственногопониманияданногоправовогоявления.Врезультатеможновыделитьвидысобственности,исходяизформ:государственнаяфедеральная,государственнаярегиональная,муниципальнаяичастнаясобственность.
Почисленномупризнакусобственностьможноклассифицироватьнаиндивидуальную,групповуюиобщественную,итакаяклассификациятожеимеетместобыть.ВыделениевправовойсистемеРоссийскойФедерациитакихпонятийкакформаивидсобственностиоченьважно,потомучто,какужеговорилось,господствотойилиинойформысобственностиговоритостепениэкономического
развитиягосударства,атакжеоформеэкономическогоустройства.
23
полномочий по изъятию у учреждений и казённых предприятий излишнего,
неиспользуемого
либо
используемого
федерального недвижимого имущества,
не
передаче
по
назначению
федерального
имущества
физическим и юридическим лицам, приватизации федерального имущества;
разграничение государственной собственности, в том числе на землю, на
собственность Российской Федерации, собственность субъектов Российской
Федерации и собственность муниципальных образований и другие.»
«Статья 8 Конституции РФ признает муниципальную собственность как
одну
из
форм
собственности
в
Российской
Федерации.
Российское
законодательство не считает муниципальную собственность разновидностью
государственной собственности. Это самостоятельная форма собственности.»
«Преимущество
муниципальной
формы
собственности
перед
государственной заключается в том, что владение, пользование и распоряжение
муниципальным имуществом осуществляет население непосредственно или
органами местного самоуправления в соответствии с волей и в интересах, а также
с историческими и местными традициями населения.»
«Субъектами муниципальной собственности являются городские и сельские
поселения
и
другие
муниципальные
образования
в
целом,
которые
регистрируются в едином Федеральном реестре муниципальных образований.
Множественность субъектов права муниципальной собственности не исключает
единства ее фонда в пределах субъекта, которому она принадлежит, как бы в том
или ином конкретном случае ни осуществлялось управление ею. Можно разделить
муниципальную собственности на виды: собственность городских и сельский
поселений и собственность других муниципальных образований.» В состав
объектов муниципальной собственности входят средства местного бюджета,
муниципальные
внебюджетные
фонды,
имущество
органов
местного
самоуправления, а также муниципальные земли и другие природные ресурсы,
находящиеся в муниципальной собственности, муниципальные предприятия и
организации, муниципальные банки, муниципальный жилищный фонд и нежилые
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращениеправасобственности,всвоюочередь,
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращение права собственности, в свою очередь,
возможнодобровольноипринудительно,причемоснованияпринудительногопрекращенияправасобственностизакрепленывзакрытомсписке,чтоговоритоневозможностилишенияволилицапоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.ВправовойсистемеРоссийскойФедерациинасегодняшнийденьсуществуютдвеклассификациисобственности:делениенаформыинавиды.Деление
собственностинаформы,конечно,являетсяболеераспространенным,дажеКонституцияподтверждаетэтоиговоритотом,чтовРоссийскойФедерациипризнаютсяизащищаютсяравнымобразомчастная,государственная,муниципальнаяииныеформысобственности.Внашемгосударствевнастоящеевремяпризнаетсягосподствочастнойсобственности,чтоподтверждаетто,чтоРоссийская
Федерация–этогосударствосрыночнойэкономикой.
Классификациясобственностинавидыявляетсянесовсемраспространенной,поэтомупроводитьданноеделениеприходится,исходяизнекоторыхнаучныхтрудов,атакжесобственногопониманияданногоправовогоявления.Врезультатеможновыделитьвидысобственности,исходяизформ:государственнаяфедеральная,государственнаярегиональная,муниципальнаяичастнаясобственность.
Почисленномупризнакусобственностьможноклассифицироватьнаиндивидуальную,групповуюиобщественную,итакаяклассификациятожеимеетместобыть.ВыделениевправовойсистемеРоссийскойФедерациитакихпонятийкакформаивидсобственностиоченьважно,потомучто,какужеговорилось,господствотойилиинойформысобственностиговоритостепениэкономического
развитиягосударства,атакжеоформеэкономическогоустройства.
24
помещения, муниципальные учреждения и другое имущество.»
«В
соответствии с ч.2 ст.125 ГК РФ и п.2 ст.51 Закона об общих принципах
организации местного самоуправления, права собственника в отношении
муниципального имущества осуществляют органы местного самоуправления
(выборный представительный орган, выборный глава местного самоуправления,
иные выборные должностные лица), а в случаях, предусмотренных законами
субъектов
РФ
и
уставами
муниципальных
образований,
население
непосредственно.»
«Муниципальное имущество подобно государственному, делится на две
части:
имущество,
закрепленное
за
муниципальными
образованиями
и
учреждениями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления и
муниципальная казна соответствующего муниципального образования, которая
состоит из средств местного бюджета и иного муниципального имущества, не
закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями. Закон
определяет виды имущества, находящегося в муниципальной собственности, т.е.
изъятого из оборота. Специфика муниципальной собственности состоит в том,
что все её объекты носят целевой характер, т.е. предназначены для решения
вопросов
местного
социально-бытовых
значения,
и
иных
удовлетворения
потребностей
жилищно-коммунальных,
населения
соответствующей
территории.»
Основы муниципальной собственности, источники ее формирования можно
разделить на две группы: Общегражданские методы и специальные методы
муниципальной собственности. Специальными методами будут поступления от
приватизации, местные налоги и штрафы, оплата за пользование природными
ресурсами,
передача
государственного
имущества
в
муниципальную
собственность и другие методы.
«Передача
объектов
(имущества),
относящихся
к
муниципальной
собственности, в государственную собственность субъектов РФ или федеральную
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращениеправасобственности,всвоюочередь,
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращение права собственности, в свою очередь,
возможнодобровольноипринудительно,причемоснованияпринудительногопрекращенияправасобственностизакрепленывзакрытомсписке,чтоговоритоневозможностилишенияволилицапоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.ВправовойсистемеРоссийскойФедерациинасегодняшнийденьсуществуютдвеклассификациисобственности:делениенаформыинавиды.Деление
собственностинаформы,конечно,являетсяболеераспространенным,дажеКонституцияподтверждаетэтоиговоритотом,чтовРоссийскойФедерациипризнаютсяизащищаютсяравнымобразомчастная,государственная,муниципальнаяииныеформысобственности.Внашемгосударствевнастоящеевремяпризнаетсягосподствочастнойсобственности,чтоподтверждаетто,чтоРоссийская
Федерация–этогосударствосрыночнойэкономикой.
Классификациясобственностинавидыявляетсянесовсемраспространенной,поэтомупроводитьданноеделениеприходится,исходяизнекоторыхнаучныхтрудов,атакжесобственногопониманияданногоправовогоявления.Врезультатеможновыделитьвидысобственности,исходяизформ:государственнаяфедеральная,государственнаярегиональная,муниципальнаяичастнаясобственность.
Почисленномупризнакусобственностьможноклассифицироватьнаиндивидуальную,групповуюиобщественную,итакаяклассификациятожеимеетместобыть.ВыделениевправовойсистемеРоссийскойФедерациитакихпонятийкакформаивидсобственностиоченьважно,потомучто,какужеговорилось,господствотойилиинойформысобственностиговоритостепениэкономического
развитиягосударства,атакжеоформеэкономическогоустройства.
25
собственность может осуществляться только с согласия органов местного
самоуправления либо по решению суда.»
«Актуален вопрос о разграничении полномочий Российской Федерации, ее
субъектов
и
приобретения
муниципальных
образований
и
права
прекращения
по
регулированию
муниципальной
порядка
собственности.
В
соответствии с ГК РФ, ни субъекты Федерации, ни муниципальные образования
не могут устанавливать особенности приобретения и прекращения права
муниципальной собственности. Однако Закон об общих принципах организации
местного самоуправления устанавливает в п. 3 ст. 51 право органов местного
самоуправления самостоятельно определять порядок и условия приватизации
муниципальной собственности.»
«Вопросы
регулирования
приобретения
и
прекращения
права
муниципальной собственности относятся к гражданскому законодательству, т.е., в
соответствии со ст. 71 Конституции РФ – к предметам ведения Российской
Федерации» [1]. Таким образом, ее субъекты не могут регулировать своими
законами особенности приобретения и прекращения права муниципальной
собственности. При этом муниципальные образования регулируют порядок и
условия приватизации муниципального имущества не в результате наделения их
соответствующими государственными полномочиями, а по праву собственника
муниципального имущества, в той мере, в которой это не ограничено
федеральными законами.
1.2.
1.3.
Основания возникновения права собственности
«Основания возникновения права — собственности- это фактические
обстоятельства, с которыми закон связывает возникновение права собственности.
В науке гражданского права, основания возникновения (способы приобретения)
права собственности подразделяются на первоначальные и производные. К
первоначальным методам приобретения права собственности относятся:
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращениеправасобственности,всвоюочередь,
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращение права собственности, в свою очередь,
возможнодобровольноипринудительно,причемоснованияпринудительногопрекращенияправасобственностизакрепленывзакрытомсписке,чтоговоритоневозможностилишенияволилицапоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.ВправовойсистемеРоссийскойФедерациинасегодняшнийденьсуществуютдвеклассификациисобственности:делениенаформыинавиды.Деление
собственностинаформы,конечно,являетсяболеераспространенным,дажеКонституцияподтверждаетэтоиговоритотом,чтовРоссийскойФедерациипризнаютсяизащищаютсяравнымобразомчастная,государственная,муниципальнаяииныеформысобственности.Внашемгосударствевнастоящеевремяпризнаетсягосподствочастнойсобственности,чтоподтверждаетто,чтоРоссийская
Федерация–этогосударствосрыночнойэкономикой.
Классификациясобственностинавидыявляетсянесовсемраспространенной,поэтомупроводитьданноеделениеприходится,исходяизнекоторыхнаучныхтрудов,атакжесобственногопониманияданногоправовогоявления.Врезультатеможновыделитьвидысобственности,исходяизформ:государственнаяфедеральная,государственнаярегиональная,муниципальнаяичастнаясобственность.
Почисленномупризнакусобственностьможноклассифицироватьнаиндивидуальную,групповуюиобщественную,итакаяклассификациятожеимеетместобыть.ВыделениевправовойсистемеРоссийскойФедерациитакихпонятийкакформаивидсобственностиоченьважно,потомучто,какужеговорилось,господствотойилиинойформысобственностиговоритостепениэкономического
развитиягосударства,атакжеоформеэкономическогоустройства.
26
1. приобретение права собственности на вновь созданную вещь, в том числе
на
переработку;
приобретение
права
собственности
на
самовольное
строительство;
2. приобретение права собственности на плоды, продукцию, доходы;
3. переход к владению общедоступными вещами;
4. приобретение права собственности на бесхозные предметы, в том числе
приобретение
права
собственности
на
находку;
приобретение
права
собственности на сокровища;
5.
приобретательная давность» [14].
В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса право
собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с
соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право
собственности на движимые вещи возникает с момента их изготовления, на
недвижимые – с момента государственной регистрации права собственности.
Право собственности на плоды, продукты, доходы, полученные от
использования имущества, как правило, приобретается собственником или иным
лицом, использующим имущество на законных основаниях.
Обращение к государственной собственности вещей. В случаях, если в
соответствии с законом, общим разрешением, учитывая, собственником, или в
соответствии с местным обычаем, ягоды, рыбалка, сбор или добыча других вещей
и
животных
на
определенной
территории,
право
собственности
на
соответствующие вещи приобретает лицо, которое собирали или добывали их.
Например, добыча редких и находящихся под угрозой исчезновения видов
водных биоресурсов допускается в исключительных случаях на основании
разрешений на добычу водных биоресурсов, в связи с этим, человек, который
поймал таких водных биоресурсов без разрешения, не приобретает права
собственности на них.
Приобретение в собственность бесхозных вещей. Согласно пункту 1 статьи
225 ГК РФ бесхозная вещь, не имеющая собственника или чей собственник
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращениеправасобственности,всвоюочередь,
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращение права собственности, в свою очередь,
возможнодобровольноипринудительно,причемоснованияпринудительногопрекращенияправасобственностизакрепленывзакрытомсписке,чтоговоритоневозможностилишенияволилицапоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.ВправовойсистемеРоссийскойФедерациинасегодняшнийденьсуществуютдвеклассификациисобственности:делениенаформыинавиды.Деление
собственностинаформы,конечно,являетсяболеераспространенным,дажеКонституцияподтверждаетэтоиговоритотом,чтовРоссийскойФедерациипризнаютсяизащищаютсяравнымобразомчастная,государственная,муниципальнаяииныеформысобственности.Внашемгосударствевнастоящеевремяпризнаетсягосподствочастнойсобственности,чтоподтверждаетто,чтоРоссийская
Федерация–этогосударствосрыночнойэкономикой.
Классификациясобственностинавидыявляетсянесовсемраспространенной,поэтомупроводитьданноеделениеприходится,исходяизнекоторыхнаучныхтрудов,атакжесобственногопониманияданногоправовогоявления.Врезультатеможновыделитьвидысобственности,исходяизформ:государственнаяфедеральная,государственнаярегиональная,муниципальнаяичастнаясобственность.
Почисленномупризнакусобственностьможноклассифицироватьнаиндивидуальную,групповуюиобщественную,итакаяклассификациятожеимеетместобыть.ВыделениевправовойсистемеРоссийскойФедерациитакихпонятийкакформаивидсобственностиоченьважно,потомучто,какужеговорилось,господствотойилиинойформысобственностиговоритостепениэкономического
развитиягосударства,атакжеоформеэкономическогоустройства.
27
неизвестен, или вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
Как правило, право собственности на бесхозяйные движимые вещи должно
приобретаться по приобретательной давности. «В данной статье ст. 226-233 ГК
РФ устанавливаются специальные правила приобретения в собственность
бесхозных вещей, которые подлежат приоритетному применению» [2].
В разделе 3 статьи 225 Гражданского кодекса предусмотрена возможность
приобретения права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую
вещь, для этого орган местного самоуправления должен зарегистрировать
невостребованное имущество в соответствующем органе, осуществляющем
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (по месту
нахождения). По истечении одного года со дня регистрации бесхозной
недвижимой вещи уполномоченный орган местного самоуправления может
обратиться в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности
на эту вещь.
Приобретение права собственности на находку и безнадзорных животных.
Правила обнаружения применяются в случаях, когда что-либо выбыло из
владения владельца или другого законного владельца против его воли в
результате утраты. Право собственности на находку приобретает лицо,
обнаружившее вещь, при соблюдении следующих условий. Если известно лицо,
потерявшее вещь, или ее владелец, то лицо, обнаружившее утраченную вещь,
незамедлительно уведомляет об этом уполномоченное лицо и возвращает ее. В
этом случае он не может приобрести права собственности, но имеет право
требовать вознаграждения. Если вещь найдена в помещении или на транспорте,
она должна быть передана лицу, представляющему владельца этого помещения
или
средства
транспорта.
В
этом
случае
права
и
обязанности
лица,
обнаружившего вещь, приобретает лицо, которому передается Находка. В случае,
если право лица неизвестно или его местопребывание неизвестно, нашедший
вещь обязан заявить о находке в милицию или в орган местного самоуправления.
Если после 6 месяцев с момента заявления о находке в милицию или в орган
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращениеправасобственности,всвоюочередь,
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращение права собственности, в свою очередь,
возможнодобровольноипринудительно,причемоснованияпринудительногопрекращенияправасобственностизакрепленывзакрытомсписке,чтоговоритоневозможностилишенияволилицапоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.ВправовойсистемеРоссийскойФедерациинасегодняшнийденьсуществуютдвеклассификациисобственности:делениенаформыинавиды.Деление
собственностинаформы,конечно,являетсяболеераспространенным,дажеКонституцияподтверждаетэтоиговоритотом,чтовРоссийскойФедерациипризнаютсяизащищаютсяравнымобразомчастная,государственная,муниципальнаяииныеформысобственности.Внашемгосударствевнастоящеевремяпризнаетсягосподствочастнойсобственности,чтоподтверждаетто,чтоРоссийская
Федерация–этогосударствосрыночнойэкономикой.
Классификациясобственностинавидыявляетсянесовсемраспространенной,поэтомупроводитьданноеделениеприходится,исходяизнекоторыхнаучныхтрудов,атакжесобственногопониманияданногоправовогоявления.Врезультатеможновыделитьвидысобственности,исходяизформ:государственнаяфедеральная,государственнаярегиональная,муниципальнаяичастнаясобственность.
Почисленномупризнакусобственностьможноклассифицироватьнаиндивидуальную,групповуюиобщественную,итакаяклассификациятожеимеетместобыть.ВыделениевправовойсистемеРоссийскойФедерациитакихпонятийкакформаивидсобственностиоченьважно,потомучто,какужеговорилось,господствотойилиинойформысобственностиговоритостепениэкономического
развитиягосударства,атакжеоформеэкономическогоустройства.
28
местного самоуправления лицо, управомоченное получить найденную вещь, не
будет обнаружен, нашедший вещь приобретает право собственности.
В случае возврата вещи лицу, имеющему право на ее получение, найденная
вещь может претендовать на возмещение ему необходимых расходов, связанных с
хранением, доставкой или реализацией вещи, расходов по обнаружению лица,
уполномоченного на получение вещи. Также может потребоваться уплата
пошлины за обнаружение до 20% стоимости вещи. Если найденная вещь
представляет ценность только для лица, управомоченного на ее получение, размер
вознаграждения определяется по соглашению с этим лицом. В то же время, если
нашедший не заявил о находке или пытался скрыть это, то он не имеет права
требовать компенсации.
«В соответствии со статьей 137 Гражданского кодекса к животным
применяются Общие правила об имуществе постольку, поскольку законом или
иными правовыми актами не установлено иное. В статьях 230 и 232 Гражданского
кодекса
установлены
специальные
правила,
учитывающие
особенности
животных, которые являются животным и требуют особого обращения и
интенсивной терапии» [2].
Правила, регулирующие приобретение права собственности на бездомных
или домашних собак или других бездомных домашних животных лицом, которое
их задерживает, аналогичны правилам обнаружения. По истечении 6-месячного
срока право собственности приобретает лицо, у которого животные содержались
и находились в пользовании. При этом бывший владелец вправе требовать их
возвращения, сохраняя при этом привязанность к предыдущему владельцу этих
животных или в случае жестокого или иного ненадлежащего обращения с новым
владельцем. Приобретение в собственность сокровища. В соответствии со статьей
233 Гражданского кодекса РФ клад-это имущество ĸоторое отвечает целому ряду
причин:
во-первых, это деньги или ценные предметы;
во-вторых, эти ценности зарыты в земле или скрытые иным способом;
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращениеправасобственности,всвоюочередь,
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращение права собственности, в свою очередь,
возможнодобровольноипринудительно,причемоснованияпринудительногопрекращенияправасобственностизакрепленывзакрытомсписке,чтоговоритоневозможностилишенияволилицапоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.ВправовойсистемеРоссийскойФедерациинасегодняшнийденьсуществуютдвеклассификациисобственности:делениенаформыинавиды.Деление
собственностинаформы,конечно,являетсяболеераспространенным,дажеКонституцияподтверждаетэтоиговоритотом,чтовРоссийскойФедерациипризнаютсяизащищаютсяравнымобразомчастная,государственная,муниципальнаяииныеформысобственности.Внашемгосударствевнастоящеевремяпризнаетсягосподствочастнойсобственности,чтоподтверждаетто,чтоРоссийская
Федерация–этогосударствосрыночнойэкономикой.
Классификациясобственностинавидыявляетсянесовсемраспространенной,поэтомупроводитьданноеделениеприходится,исходяизнекоторыхнаучныхтрудов,атакжесобственногопониманияданногоправовогоявления.Врезультатеможновыделитьвидысобственности,исходяизформ:государственнаяфедеральная,государственнаярегиональная,муниципальнаяичастнаясобственность.
Почисленномупризнакусобственностьможноклассифицироватьнаиндивидуальную,групповуюиобщественную,итакаяклассификациятожеимеетместобыть.ВыделениевправовойсистемеРоссийскойФедерациитакихпонятийкакформаивидсобственностиоченьважно,потомучто,какужеговорилось,господствотойилиинойформысобственностиговоритостепениэкономического
развитиягосударства,атакжеоформеэкономическогоустройства.
29
в-третьих, владелец этих вещей не должен быть установлен или по закону
утратил на них право. [3]
Право собственности на клад возникает у лица, которому принадлежит
имущество, где клад был скрыт. В случае, если клад найден другим лицом,
который производил раскопки или поиск ценностей с согласия собственника
имущества, где клад был скрыт, приобретают право собственности на клад в
равных долях, если иное не предусмотрено соглашением между ними. Если
раскопки или поиск ценностей производились без согласия собственника, то
сокровище должно быть направлено собственнику земельного участка или иного
имущества, где клад был обнаружен. Если клад не был передан, он должен быть
востребован владельцем в суде. Если обнаруженное сокровище содержит
предметы, относящиеся к историческим или культурным памятникам, то они
переходят в государственную собственность. Собственник земельного участка
или иного имущества, где клад был сокрыт, и лицо, обнаружившее клад, с
согласия собственника, имеют право на получение вместе вознаграждения в
размере 50% от стоимости клада. Вознаграждение распределяется между этими
лицами в равных долях, если иное не предусмотрено соглашением между ними.
Эти правила не применяются к лицам, в круг трудовых или служебных
обязанностей которых входило проведение раскопок и поиска, направленных на
обнаружение клада.
Приобретение права собственности по давности владения имуществом
возможно при следующих условиях:
- владение вещью должно быть бесправным, т. е. без соответствующего
правового основания. Если право собственности осуществляется на основании
какого-либо
договора
(аренды,
займа,
хранения)
или
ограниченного
имущественного права, то правила об исковой давности не применяются;
- владение должно быть добросовестным. Право собственности на
имущество, отличное от воли собственника или иного законного собственника в
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращениеправасобственности,всвоюочередь,
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращение права собственности, в свою очередь,
возможнодобровольноипринудительно,причемоснованияпринудительногопрекращенияправасобственностизакрепленывзакрытомсписке,чтоговоритоневозможностилишенияволилицапоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.ВправовойсистемеРоссийскойФедерациинасегодняшнийденьсуществуютдвеклассификациисобственности:делениенаформыинавиды.Деление
собственностинаформы,конечно,являетсяболеераспространенным,дажеКонституцияподтверждаетэтоиговоритотом,чтовРоссийскойФедерациипризнаютсяизащищаютсяравнымобразомчастная,государственная,муниципальнаяииныеформысобственности.Внашемгосударствевнастоящеевремяпризнаетсягосподствочастнойсобственности,чтоподтверждаетто,чтоРоссийская
Федерация–этогосударствосрыночнойэкономикой.
Классификациясобственностинавидыявляетсянесовсемраспространенной,поэтомупроводитьданноеделениеприходится,исходяизнекоторыхнаучныхтрудов,атакжесобственногопониманияданногоправовогоявления.Врезультатеможновыделитьвидысобственности,исходяизформ:государственнаяфедеральная,государственнаярегиональная,муниципальнаяичастнаясобственность.
Почисленномупризнакусобственностьможноклассифицироватьнаиндивидуальную,групповуюиобщественную,итакаяклассификациятожеимеетместобыть.ВыделениевправовойсистемеРоссийскойФедерациитакихпонятийкакформаивидсобственностиоченьважно,потомучто,какужеговорилось,господствотойилиинойформысобственностиговоритостепениэкономического
развитиягосударства,атакжеоформеэкономическогоустройства.
30
результате целенаправленного завладения имуществом, не учитывается в течение
срока давности;
- владение должно быть открытым и очевидным для всех третьих сторон.
кроме того, предприятие является собственником имущества.;
- владение должно быть непрерывным в течение срока давности: 15 лет –
для недвижимого имущества, 5 лет – для движимого имущества.
В этот срок также засчитывается время, в течение которого имущество
добросовестно и открыто находилось в собственности правопреемника лица,
приобретающего имущественное право по давности владения.
Важно отметить, что в тех случаях, когда добросовестный владелец
имущества может быть истребован владельцем или другим законным владельцем
требования о защите, срок исковой давности начинается не ранее истечения срока
исковой давности по соответствующим требованиям.
При соблюдении всех этих условий собственник приобретает право
собственности. Собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее
государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Производное
приобретение
права
собственности
всегда
является
основанием права собственности с одновременным прекращением этого права у
другого лица, влекущим правопреемство. «Наиболее характерные производные
способы перечислены в пунктах 2 и 4 статьи 218 Гражданского кодекса:
- приобретение права собственности на основании договора или иной
сделки об отчуждении вещи;
- приобретение права собственности по наследству;
- приобретение права собственности в порядке правопреемства при
реорганизации юридического лица;
- оплата членом потребительского кооператива пошлины за квартиру или
другое помещение» [2].
По
общему правилу, право
собственности
на вещь возникает
у
приобретателя по договору с момента передачи этой вещи, если иное не
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращениеправасобственности,всвоюочередь,
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращение права собственности, в свою очередь,
возможнодобровольноипринудительно,причемоснованияпринудительногопрекращенияправасобственностизакрепленывзакрытомсписке,чтоговоритоневозможностилишенияволилицапоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.ВправовойсистемеРоссийскойФедерациинасегодняшнийденьсуществуютдвеклассификациисобственности:делениенаформыинавиды.Деление
собственностинаформы,конечно,являетсяболеераспространенным,дажеКонституцияподтверждаетэтоиговоритотом,чтовРоссийскойФедерациипризнаютсяизащищаютсяравнымобразомчастная,государственная,муниципальнаяииныеформысобственности.Внашемгосударствевнастоящеевремяпризнаетсягосподствочастнойсобственности,чтоподтверждаетто,чтоРоссийская
Федерация–этогосударствосрыночнойэкономикой.
Классификациясобственностинавидыявляетсянесовсемраспространенной,поэтомупроводитьданноеделениеприходится,исходяизнекоторыхнаучныхтрудов,атакжесобственногопониманияданногоправовогоявления.Врезультатеможновыделитьвидысобственности,исходяизформ:государственнаяфедеральная,государственнаярегиональная,муниципальнаяичастнаясобственность.
Почисленномупризнакусобственностьможноклассифицироватьнаиндивидуальную,групповуюиобщественную,итакаяклассификациятожеимеетместобыть.ВыделениевправовойсистемеРоссийскойФедерациитакихпонятийкакформаивидсобственностиоченьважно,потомучто,какужеговорилось,господствотойилиинойформысобственностиговоритостепениэкономического
развитиягосударства,атакжеоформеэкономическогоустройства.
31
предусмотрено законом или договором. Кроме того, передача вещи не только
передачи вещи покупателю, но и доставку перевозчику для отправки покупателю
или сдачи в организацию связи для пересылки покупателю вещей, отчужденных
без обязательства доставки, а также передача коносамента или другого
товарораспорядительного документа на нее. Если на момент заключения договора
об отчуждении вещи она уже находится во владении приобретателя, вещь
признается переданной ей с момента заключения договора. В случаях, когда
отчуждение
имущества
подлежит
государственной
регистрации,
право
собственности возникает с момента такой регистрации.
Из всего выше сказанного, можно сделать вывод, о том, что понятие
собственности
очень
многогранно,
и
употребляется
в
объективном
и
субъективном смыслах. Различные ученые по-разному высказывались о понятии
собственности. Понятие собственности включает в себя владение, пользование и
распоряжение.
Законодательно
защищаются
равным
образом
все
виды
собственности в Российской Федерации. И конечно же, законодатель выделяет
разнообразные основания для возникновения права собственности.
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращениеправасобственности,всвоюочередь,
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращение права собственности, в свою очередь,
возможнодобровольноипринудительно,причемоснованияпринудительногопрекращенияправасобственностизакрепленывзакрытомсписке,чтоговоритоневозможностилишенияволилицапоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.ВправовойсистемеРоссийскойФедерациинасегодняшнийденьсуществуютдвеклассификациисобственности:делениенаформыинавиды.Деление
собственностинаформы,конечно,являетсяболеераспространенным,дажеКонституцияподтверждаетэтоиговоритотом,чтовРоссийскойФедерациипризнаютсяизащищаютсяравнымобразомчастная,государственная,муниципальнаяииныеформысобственности.Внашемгосударствевнастоящеевремяпризнаетсягосподствочастнойсобственности,чтоподтверждаетто,чтоРоссийская
Федерация–этогосударствосрыночнойэкономикой.
Классификациясобственностинавидыявляетсянесовсемраспространенной,поэтомупроводитьданноеделениеприходится,исходяизнекоторыхнаучныхтрудов,атакжесобственногопониманияданногоправовогоявления.Врезультатеможновыделитьвидысобственности,исходяизформ:государственнаяфедеральная,государственнаярегиональная,муниципальнаяичастнаясобственность.
Почисленномупризнакусобственностьможноклассифицироватьнаиндивидуальную,групповуюиобщественную,итакаяклассификациятожеимеетместобыть.ВыделениевправовойсистемеРоссийскойФедерациитакихпонятийкакформаивидсобственностиоченьважно,потомучто,какужеговорилось,господствотойилиинойформысобственностиговоритостепениэкономического
развитиягосударства,атакжеоформеэкономическогоустройства.
32
ГЛАВА 2. ОСОБЕННОСТИ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ
ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ
2.1. Право общей долевой собственности
Термин "собственность" традиционно рассматривается в нескольких
аспектах, которые, однако, не могут рассматриваться изолированно друг от друга.
Имущество как экономическая категория включает в себя отношение человека к
материальным товарам как к своим, а также отношения между субъектами по
поводу присвоенных материальных благ. Правовой аспект заключается в том, что
право
формализует
указанные
хозяйственные
отношения,
устанавливая
абсолютный характер права собственности и объем полномочий собственника.
Понятие собственности законодательно не определено. ST. 209, ГК раскрывает
содержание имущественных прав через права собственности в отношении
принадлежащего ему имущества, а именно права владения, пользования,
распоряжения имуществом, тем самым отражая субъективный аспект права
собственности. В объективном смысле, право собственности определяется как
совокупность
правовых
норм,
регулирующих
отношения
собственности
конкретного лица. Право общей собственности также может рассматриваться как
объективно, так и субъективно.
«В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, принадлежащее двум и более
лицам, принадлежит им на праве общей собственности. Круг лиц, которые могут
быть совладельцами, законом не ограничено. То есть различные формы
собственности могут быть объединены в один объект одновременно, а субъектами
могут быть как физические, так и юридические лица, а также Российская
Федерация, ее субъекты и муниципалитеты. Наличие нескольких собственников
имущества
является
основным
критерием,
отличающим
право
общей
собственности от права собственности юридического лица»[2].
Общее имущество характеризуется наличием нескольких собственников
имущества, юридическое лицо обладает самостоятельной правосубъектностью и
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращениеправасобственности,всвоюочередь,
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращение права собственности, в свою очередь,
возможнодобровольноипринудительно,причемоснованияпринудительногопрекращенияправасобственностизакрепленывзакрытомсписке,чтоговоритоневозможностилишенияволилицапоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.ВправовойсистемеРоссийскойФедерациинасегодняшнийденьсуществуютдвеклассификациисобственности:делениенаформыинавиды.Деление
собственностинаформы,конечно,являетсяболеераспространенным,дажеКонституцияподтверждаетэтоиговоритотом,чтовРоссийскойФедерациипризнаютсяизащищаютсяравнымобразомчастная,государственная,муниципальнаяииныеформысобственности.Внашемгосударствевнастоящеевремяпризнаетсягосподствочастнойсобственности,чтоподтверждаетто,чтоРоссийская
Федерация–этогосударствосрыночнойэкономикой.
Классификациясобственностинавидыявляетсянесовсемраспространенной,поэтомупроводитьданноеделениеприходится,исходяизнекоторыхнаучныхтрудов,атакжесобственногопониманияданногоправовогоявления.Врезультатеможновыделитьвидысобственности,исходяизформ:государственнаяфедеральная,государственнаярегиональная,муниципальнаяичастнаясобственность.
Почисленномупризнакусобственностьможноклассифицироватьнаиндивидуальную,групповуюиобщественную,итакаяклассификациятожеимеетместобыть.ВыделениевправовойсистемеРоссийскойФедерациитакихпонятийкакформаивидсобственностиоченьважно,потомучто,какужеговорилось,господствотойилиинойформысобственностиговоритостепениэкономического
развитиягосударства,атакжеоформеэкономическогоустройства.
33
является единственным субъектом собственности на принадлежащее ему
имущество, а члены юридического лица не выступают в качестве полноправных
собственников создаваемого общего имущества или доли, вложенной в
имущество юридического лица.
Следует
отметить,
что,
несмотря
на
конкретный
состав,
общая
собственность не является "коллективной" или "смешанной" собственностью, как
это
было
установлено
в предыдущем законодательстве. В статье
224
Гражданского кодекса также определяются виды общего имущества. Общая
долевая собственность распределяется, когда определены доли каждого из
собственников в праве собственности, и общая совместная собственность, когда
такие доли не определены. Законодательство устанавливает презумпцию общей
собственности, то есть любое имущество, приобретенное несколькими лицами,
подпадает под режим общей собственности. Общая совместная собственность
может возникать только в случаях, прямо предусмотренных законом. Согласно
пункту 4 статьи. 244, общая собственность возникает при поступлении в
собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть
разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит
разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в
случаях, предусмотренных законом или договором.
«В соответствии с п. 1 ст. 133 ГК РФ, вещь, которая раздела в натуре
невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и
которая выступает в гражданском обороте как единый объект вещных прав,
признается неделимой. Таким образом, указание в законе или договоре, что вещь
не подлежит разделению, не делает эту вещь неделимой в юридическом смысле
этого термина. Закон не содержит особых указаний в отношении вещей, которые
не подлежат разделению. В качестве примера можно привести правило р. 5 ст.
11.9 ЗК, который устанавливает, что разделение, перераспределение или
выделение земельных участков, если обременения (ограничения), сохраняемые в
отношении образованных земельных участков, не позволяют использовать
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращениеправасобственности,всвоюочередь,
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращение права собственности, в свою очередь,
возможнодобровольноипринудительно,причемоснованияпринудительногопрекращенияправасобственностизакрепленывзакрытомсписке,чтоговоритоневозможностилишенияволилицапоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.ВправовойсистемеРоссийскойФедерациинасегодняшнийденьсуществуютдвеклассификациисобственности:делениенаформыинавиды.Деление
собственностинаформы,конечно,являетсяболеераспространенным,дажеКонституцияподтверждаетэтоиговоритотом,чтовРоссийскойФедерациипризнаютсяизащищаютсяравнымобразомчастная,государственная,муниципальнаяииныеформысобственности.Внашемгосударствевнастоящеевремяпризнаетсягосподствочастнойсобственности,чтоподтверждаетто,чтоРоссийская
Федерация–этогосударствосрыночнойэкономикой.
Классификациясобственностинавидыявляетсянесовсемраспространенной,поэтомупроводитьданноеделениеприходится,исходяизнекоторыхнаучныхтрудов,атакжесобственногопониманияданногоправовогоявления.Врезультатеможновыделитьвидысобственности,исходяизформ:государственнаяфедеральная,государственнаярегиональная,муниципальнаяичастнаясобственность.
Почисленномупризнакусобственностьможноклассифицироватьнаиндивидуальную,групповуюиобщественную,итакаяклассификациятожеимеетместобыть.ВыделениевправовойсистемеРоссийскойФедерациитакихпонятийкакформаивидсобственностиоченьважно,потомучто,какужеговорилось,господствотойилиинойформысобственностиговоритостепениэкономического
развитиягосударства,атакжеоформеэкономическогоустройства.
34
указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием, не
допускается» [6].
В соответствии с пунктом 2 статьи 54 Федерального закона "об объектах
культурного наследия народов Российской Федерации" не подлежали разделу
памятники и ансамбли, а также земельные участки, на которых расположены
памятники и ансамбли. Особое внимание следует уделить нормам, касающимся
исключительного права. Безусловно, нельзя приравнивать право собственности к
исключительному праву, но закон предусматривает возможность принадлежности
исключительного права нескольким лицам.
В соответствии с пунктом 3 статьи 3 1229 Гражданского кодекса РФ по
общему правилу использование результата интеллектуальной деятельности или
средства индивидуализации осуществляется каждым правообладателем по своему
усмотрению,
а
доходы
от
совместного
использования
результата
интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации распределяются
между всеми правообладателями поровну. Исключительное право управляется
совместно правообладателями.
«Такие
положения
закона,
как
правило,
аналогичны
положениям,
касающимся общей собственности, и E. P. Гаврилов высказал мнение, что
возможно введение нормы отсылки о применении норм главы 16 Гражданского
кодекса, а именно норм, регулирующих общую собственность, к нормам,
регулирующим владение исключительным правом нескольких лиц одновременно.
Но, на мой взгляд, такое применение правил было бы затруднено из-за
существенной разницы в правовом характере собственности и исключительных
прав» [24].
Кроме
того,
регулирование
общей
собственности
предполагает
возможность распоряжения своими долями в праве собственности, в отличие от
исключительного
права,
распоряжение
акциями
которого
законом
не
предусмотрено. Основанием для возникновения каких - либо правоотношений
служат
определенные
юридические
факты-конкретные
жизненные
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращениеправасобственности,всвоюочередь,
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращение права собственности, в свою очередь,
возможнодобровольноипринудительно,причемоснованияпринудительногопрекращенияправасобственностизакрепленывзакрытомсписке,чтоговоритоневозможностилишенияволилицапоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.ВправовойсистемеРоссийскойФедерациинасегодняшнийденьсуществуютдвеклассификациисобственности:делениенаформыинавиды.Деление
собственностинаформы,конечно,являетсяболеераспространенным,дажеКонституцияподтверждаетэтоиговоритотом,чтовРоссийскойФедерациипризнаютсяизащищаютсяравнымобразомчастная,государственная,муниципальнаяииныеформысобственности.Внашемгосударствевнастоящеевремяпризнаетсягосподствочастнойсобственности,чтоподтверждаетто,чтоРоссийская
Федерация–этогосударствосрыночнойэкономикой.
Классификациясобственностинавидыявляетсянесовсемраспространенной,поэтомупроводитьданноеделениеприходится,исходяизнекоторыхнаучныхтрудов,атакжесобственногопониманияданногоправовогоявления.Врезультатеможновыделитьвидысобственности,исходяизформ:государственнаяфедеральная,государственнаярегиональная,муниципальнаяичастнаясобственность.
Почисленномупризнакусобственностьможноклассифицироватьнаиндивидуальную,групповуюиобщественную,итакаяклассификациятожеимеетместобыть.ВыделениевправовойсистемеРоссийскойФедерациитакихпонятийкакформаивидсобственностиоченьважно,потомучто,какужеговорилось,господствотойилиинойформысобственностиговоритостепениэкономического
развитиягосударства,атакжеоформеэкономическогоустройства.
35
обстоятельства,
с
которыми
правоотношений.
Очевидно,
что
закон
в
связывает
случае
права
возникновение
общей
этих
собственности
юридические факты будут такими же, как и в случае права собственности в
целом, при наличии необходимого субъектного состава.
Анализируя главу 14 Гражданского кодекса, можно выделить такие
основания для возникновения права общей собственности, как совместное
производство вещей, совместная обработка совместный сбор вещей для сбора,
признании права собственности на самовольную постройку судом за нескольких
лиц, которые ее проводили, приобретение собственности нескольким лицам либо
бесхозную вещь, брошенная вещь, находку, безнадзорных животных, клад. Кроме
того, право на общую собственность возникает, когда несколько лиц заключили
гражданско-правовую сделку (например, покупка дома отцом и сыном), в том
числе одностороннюю (принятие наследства братьями после смерти матери). В
литературе спорным является вопрос о том, должен ли собственник и
индивидуальный предприниматель неделимого имущества совершать сделки по
отчуждению доли в праве собственности на это имущество.
К. И. Скловский считает, что пункт 4 статьи 244 Гражданского кодекса
ограничивает создание общей собственности по договору только делимыми
вещами, а возникновение общей собственности возможно только в том случае,
когда неделимая вещь полностью отчуждается собственником, а покупателями
являются два и более лица. То есть сделка купли-продажи, например, ½ доли в
собственности квартиры противоречит закону. Однако это мнение подвергается
значительной критике.
К. Б. Ярошенко, не соглашаясь с аналогичным толкованием верховенства
права, ссылается на то, что ГК не раскрывает конкретных оснований для
получения неделимой вещи в собственность нескольких лиц, необходимых для
возникновения права общей собственности. Поэтому невозможно сделать вывод о
невозможности создания собственниками неделимой вещи общей собственности
на эту вещь и запретить лицу в полной мере реализовать свои права на
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращениеправасобственности,всвоюочередь,
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращение права собственности, в свою очередь,
возможнодобровольноипринудительно,причемоснованияпринудительногопрекращенияправасобственностизакрепленывзакрытомсписке,чтоговоритоневозможностилишенияволилицапоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.ВправовойсистемеРоссийскойФедерациинасегодняшнийденьсуществуютдвеклассификациисобственности:делениенаформыинавиды.Деление
собственностинаформы,конечно,являетсяболеераспространенным,дажеКонституцияподтверждаетэтоиговоритотом,чтовРоссийскойФедерациипризнаютсяизащищаютсяравнымобразомчастная,государственная,муниципальнаяииныеформысобственности.Внашемгосударствевнастоящеевремяпризнаетсягосподствочастнойсобственности,чтоподтверждаетто,чтоРоссийская
Федерация–этогосударствосрыночнойэкономикой.
Классификациясобственностинавидыявляетсянесовсемраспространенной,поэтомупроводитьданноеделениеприходится,исходяизнекоторыхнаучныхтрудов,атакжесобственногопониманияданногоправовогоявления.Врезультатеможновыделитьвидысобственности,исходяизформ:государственнаяфедеральная,государственнаярегиональная,муниципальнаяичастнаясобственность.
Почисленномупризнакусобственностьможноклассифицироватьнаиндивидуальную,групповуюиобщественную,итакаяклассификациятожеимеетместобыть.ВыделениевправовойсистемеРоссийскойФедерациитакихпонятийкакформаивидсобственностиоченьважно,потомучто,какужеговорилось,господствотойилиинойформысобственностиговоритостепениэкономического
развитиягосударства,атакжеоформеэкономическогоустройства.
36
распоряжение, в том числе долей в своем праве. Ряд ученых высказали мнение,
что общее свойство может возникать, когда родовые вещи смешиваются с
деперсонализацией. Это происходит, например, если в хранилище в одном
хранилище смешиваются общие вещи, принадлежащие нескольким сущностям. В
то же время следует отметить, что если общее совместное имущество не может
быть преобразовано из общего имущества по просьбе сторон, поскольку его
возникновение должно быть прямо предусмотрено законом, то общее совместное
имущество, напротив, может быть образовано из общего совместного имущества.
В соответствии с пунктом 5 статьи 244 ГК РФ по соглашению участников
совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на
общее имущество может быть установлена на долевая собственность этих лиц.
договор или решение суда можно рассматривать как конкретную правовую
основу общего имущества. Для того чтобы изучить сущность права общей
собственности, необходимо подробно остановиться на понятии доли. Как
упоминалось выше, право общей собственности может быть с определением доли
каждого собственника или без такового. Нужно обратить внимание, даже
совместную собственность нельзя охарактеризовать как бездолевой, чтобы не
перепутать наличие акций и определить долю.
Несмотря на это, в литературе до сих пор часто бытует мнение о бессолевой
природе совместной собственности. Содержание права общей собственности
традиционно включает три полномочия: владение, пользование и распоряжение
общей собственностью»
Статья 247 Гражданского кодекса гласит, что владение и пользование
имуществом,
находящимся
в
общей
собственности,
осуществляется
по
соглашению всех его участников. Предполагается, что совладельцы могут
устанавливать практически любой порядок владения и пользования имуществом
вплоть до отказа от реализации этих полномочий в общую собственность одного
из совладельцев, например, жилой дом по договору может быть использован
одним лицом, несмотря на наличие таких прав у второй стороны на общую
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращениеправасобственности,всвоюочередь,
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращение права собственности, в свою очередь,
возможнодобровольноипринудительно,причемоснованияпринудительногопрекращенияправасобственностизакрепленывзакрытомсписке,чтоговоритоневозможностилишенияволилицапоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.ВправовойсистемеРоссийскойФедерациинасегодняшнийденьсуществуютдвеклассификациисобственности:делениенаформыинавиды.Деление
собственностинаформы,конечно,являетсяболеераспространенным,дажеКонституцияподтверждаетэтоиговоритотом,чтовРоссийскойФедерациипризнаютсяизащищаютсяравнымобразомчастная,государственная,муниципальнаяииныеформысобственности.Внашемгосударствевнастоящеевремяпризнаетсягосподствочастнойсобственности,чтоподтверждаетто,чтоРоссийская
Федерация–этогосударствосрыночнойэкономикой.
Классификациясобственностинавидыявляетсянесовсемраспространенной,поэтомупроводитьданноеделениеприходится,исходяизнекоторыхнаучныхтрудов,атакжесобственногопониманияданногоправовогоявления.Врезультатеможновыделитьвидысобственности,исходяизформ:государственнаяфедеральная,государственнаярегиональная,муниципальнаяичастнаясобственность.
Почисленномупризнакусобственностьможноклассифицироватьнаиндивидуальную,групповуюиобщественную,итакаяклассификациятожеимеетместобыть.ВыделениевправовойсистемеРоссийскойФедерациитакихпонятийкакформаивидсобственностиоченьважно,потомучто,какужеговорилось,господствотойилиинойформысобственностиговоритостепениэкономического
развитиягосударства,атакжеоформеэкономическогоустройства.
37
собственность этого жилого дома. Форма такого соглашения законом не
установлена.
Если соглашение между совладельцами не достигнуто, порядок владения и
пользования определяется судом. В. А. Белов выражает сомнения относительно
целесообразности
судебного
вмешательства
в
решение
такого
вопроса,
аргументируя это необходимостью стремления к прекращению права общей
собственности в ситуации, когда участники не в состоянии разрешить подобный
спор.
«Кроме того, следует отметить, что трудно привести в исполнение такое
решение суда, если кто-либо из совладельцев не согласен с установленной судом
процедурой использования имущества, что свидетельствует о том, что данный
способ разрешения спора недостаточно эффективен. Несмотря на то, что, исходя
из сущности права общей собственности, полномочия каждого собственника
распространяется на все имущество в целом, он имеет право требовать
предоставления в его владение и пользование части общего имущества,
соразмерной его доле. В случае невозможности такого предоставления участник
общей долевой собственности вправе требовать возмещения от других
участников, владеющих и использующих имущество, приходящееся на его долю.
Как следует из положения закона, компенсация может быть установлена, как если
бы невозможно было предоставить лицу часть имущества, и если невозможно
предоставить имущество, которое полностью пропорционально его доле. Также,
если за пользование помещением собственник передал помещение больше, чем
причитается на его долю, по требованию остальных совладельцев может
взиматься плата за пользование помещением сверх его доли» [33].
Распоряжение общим имуществом также осуществляется по соглашению
всех его участников, однако вмешательство суда в эти отношения законом не
предусмотрено. То есть вопрос о распоряжении активами не может быть решен
большинством голосов и, тем более, поставить решение этого вопроса в
зависимость от доли, принадлежащей совладельцам. В отличие от распоряжения
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращениеправасобственности,всвоюочередь,
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращение права собственности, в свою очередь,
возможнодобровольноипринудительно,причемоснованияпринудительногопрекращенияправасобственностизакрепленывзакрытомсписке,чтоговоритоневозможностилишенияволилицапоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.ВправовойсистемеРоссийскойФедерациинасегодняшнийденьсуществуютдвеклассификациисобственности:делениенаформыинавиды.Деление
собственностинаформы,конечно,являетсяболеераспространенным,дажеКонституцияподтверждаетэтоиговоритотом,чтовРоссийскойФедерациипризнаютсяизащищаютсяравнымобразомчастная,государственная,муниципальнаяииныеформысобственности.Внашемгосударствевнастоящеевремяпризнаетсягосподствочастнойсобственности,чтоподтверждаетто,чтоРоссийская
Федерация–этогосударствосрыночнойэкономикой.
Классификациясобственностинавидыявляетсянесовсемраспространенной,поэтомупроводитьданноеделениеприходится,исходяизнекоторыхнаучныхтрудов,атакжесобственногопониманияданногоправовогоявления.Врезультатеможновыделитьвидысобственности,исходяизформ:государственнаяфедеральная,государственнаярегиональная,муниципальнаяичастнаясобственность.
Почисленномупризнакусобственностьможноклассифицироватьнаиндивидуальную,групповуюиобщественную,итакаяклассификациятожеимеетместобыть.ВыделениевправовойсистемеРоссийскойФедерациитакихпонятийкакформаивидсобственностиоченьважно,потомучто,какужеговорилось,господствотойилиинойформысобственностиговоритостепениэкономического
развитиягосударства,атакжеоформеэкономическогоустройства.
38
общим имуществом, распоряжение акциями одного из совладельцев может
осуществляться самостоятельно.
Согласно п. 2 ст. 246 ГК РФ, участник долевой собственности имеет право
по своему усмотрению продать, подарить, завещать, заложить свою долю или
распорядиться ею иным способом. Однако для защиты прав других совладельцев
необходимо соблюдать правила преимущественного права покупки. Если один из
сособственников продает или отчуждает свою долю по договору, остальные
участники
долевой
собственности
имеют
преимущественное
право
на
приобретение отчуждаемых акций по цене, за которую она продается, и на прочих
равных
условиях,
кроме
случаев
продажи
доли
с
публичных
торгов.
Существование этого института основано на том, что участникам общей
собственности не безразлично, кто займет место собственника, чтобы отчуждать
свою долю. Кроме того, они могут быть заинтересованы в увеличении
собственных акций, а государство - в сокращении числа совладельцев для
упрощения гражданского оборота. Следует отметить, что преимущественное
право возникает только при отчуждении доли постороннему лицу, а не к одному
из совладельцев. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных
участников долевой собственности о намерении продать свою долю третьему
лицу, указав цену и другие условия, на которых продает ее. Срок реализации
совладельцами права составляет десять дней со дня уведомления при продаже
доли в праве собственности на движимое имущество и месяц-на недвижимое
имущество. Право продавца продать свою долю любому лицу возникает, если в
течение этого периода другие участники не откажутся от покупки или
приобретения продаваемой доли, то есть, предполагается, что прямой отказ лиц
от своего преимущественного права, и их молчаливое согласие на отчуждение
доли постороннему лицу. Вопрос о том, является ли уведомление о намерении
продать акцию офертой, является спорным.
«E. Р. Гаврилов, например, считает, «что потенциальный покупатель может
фактически не существовать, и юридическое значение уведомления заключается в
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращениеправасобственности,всвоюочередь,
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращение права собственности, в свою очередь,
возможнодобровольноипринудительно,причемоснованияпринудительногопрекращенияправасобственностизакрепленывзакрытомсписке,чтоговоритоневозможностилишенияволилицапоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.ВправовойсистемеРоссийскойФедерациинасегодняшнийденьсуществуютдвеклассификациисобственности:делениенаформыинавиды.Деление
собственностинаформы,конечно,являетсяболеераспространенным,дажеКонституцияподтверждаетэтоиговоритотом,чтовРоссийскойФедерациипризнаютсяизащищаютсяравнымобразомчастная,государственная,муниципальнаяииныеформысобственности.Внашемгосударствевнастоящеевремяпризнаетсягосподствочастнойсобственности,чтоподтверждаетто,чтоРоссийская
Федерация–этогосударствосрыночнойэкономикой.
Классификациясобственностинавидыявляетсянесовсемраспространенной,поэтомупроводитьданноеделениеприходится,исходяизнекоторыхнаучныхтрудов,атакжесобственногопониманияданногоправовогоявления.Врезультатеможновыделитьвидысобственности,исходяизформ:государственнаяфедеральная,государственнаярегиональная,муниципальнаяичастнаясобственность.
Почисленномупризнакусобственностьможноклассифицироватьнаиндивидуальную,групповуюиобщественную,итакаяклассификациятожеимеетместобыть.ВыделениевправовойсистемеРоссийскойФедерациитакихпонятийкакформаивидсобственностиоченьважно,потомучто,какужеговорилось,господствотойилиинойформысобственностиговоритостепениэкономического
развитиягосударства,атакжеоформеэкономическогоустройства.
39
том, что продавец информирует совладельцев о своем намерении продать свою
долю и предлагает им приобрести эту долю на определенных условиях, которые
могут рассматриваться как оферта» [17].
«Л. В. Кузнецова говорит, что уведомление можно признать офертой, если
оно содержит формулировку, позволяющую рассматривать его как оферту, то
есть адресовано одному или нескольким конкретным лицам и содержит
существенные условия договора. Кроме того, если совладельцы выразили
желание приобрести долю, но на иных условиях, чем те, которые указаны в
уведомлении, то есть они не сделали акцепта, продавец сохраняет за собой право
заключить договор с третьим лицом на первоначальных условиях» [17].
Б. Г. Гончикнимаева, в свою очередь, «видит суть уведомления в
уведомлении совладельцев о том, что предполагается платное отчуждение его
доли постороннему лицу, которое не содержит важной особенности оферты ориентирования, то есть выражения намерения лица, сделавшего предложение,
считать себя заключившим договор с адресатом» [17].
Кроме того, оно рассматривает уведомление как приглашение делать
оферты, несмотря на тот факт, что статья 437 Гражданского кодекса прямо
предусматривает, что такое приглашение должно направляться неограниченному
числу лиц. Поскольку уведомление должно содержать все существенные условия
для распоряжения имуществом, предполагается, что, если продавец желает
изменить эти условия, он обязан направить новое извещение сособственников.
Также в литературе высказывалось несколько мнений по вопросу определения
покупателя, если по направлению уведомления лицом, отчуждающим долю в
общей собственности, преимущественное право пожелают использовать сразу
несколько совладельцев.
Хотя А. П. Черных, анализируя эту норму, считает, что защита нарушенного
права
проявляется
в
том,
что
первоначальный
договор
считается
недействительным, а заключение нового договора в суде на ранее согласованных
условиях, что кажется неправильным, учитывая юридическую формулировку.
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращениеправасобственности,всвоюочередь,
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращение права собственности, в свою очередь,
возможнодобровольноипринудительно,причемоснованияпринудительногопрекращенияправасобственностизакрепленывзакрытомсписке,чтоговоритоневозможностилишенияволилицапоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.ВправовойсистемеРоссийскойФедерациинасегодняшнийденьсуществуютдвеклассификациисобственности:делениенаформыинавиды.Деление
собственностинаформы,конечно,являетсяболеераспространенным,дажеКонституцияподтверждаетэтоиговоритотом,чтовРоссийскойФедерациипризнаютсяизащищаютсяравнымобразомчастная,государственная,муниципальнаяииныеформысобственности.Внашемгосударствевнастоящеевремяпризнаетсягосподствочастнойсобственности,чтоподтверждаетто,чтоРоссийская
Федерация–этогосударствосрыночнойэкономикой.
Классификациясобственностинавидыявляетсянесовсемраспространенной,поэтомупроводитьданноеделениеприходится,исходяизнекоторыхнаучныхтрудов,атакжесобственногопониманияданногоправовогоявления.Врезультатеможновыделитьвидысобственности,исходяизформ:государственнаяфедеральная,государственнаярегиональная,муниципальнаяичастнаясобственность.
Почисленномупризнакусобственностьможноклассифицироватьнаиндивидуальную,групповуюиобщественную,итакаяклассификациятожеимеетместобыть.ВыделениевправовойсистемеРоссийскойФедерациитакихпонятийкакформаивидсобственностиоченьважно,потомучто,какужеговорилось,господствотойилиинойформысобственностиговоритостепениэкономического
развитиягосударства,атакжеоформеэкономическогоустройства.
40
Следует отметить, что трехмесячный срок по существу является сроком исковой
давности, который начинается со дня, когда лицу стало известно или должно
было стать известно о сделке, что подтверждается п. 14 Постановление Пленума
ВС Российской Федерации и Пленума ВАС Российской Федерации от 29 апреля
2010 г. №10/22"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при
разрешении споров, связанных с защитой права собственности и иных вещных
прав". Общие основания для прекращения права собственности, перечисленные в
ст. 235 ГК РФ, безусловно, распространяются и на право общей собственности.
Вместе с тем, помимо общих оснований, законом предусмотрены также
специальные способы прекращения общей собственности, к которым относятся
раздел имущества и распределение доли имущества. Раздел имущества
предполагает прекращение права общей собственности у всех участников, при
котором каждый из них будет иметь свой, отдельный объект собственности. В
результате выделения доли одного из участников из общего имущества-это лицо
становится собственником выделенного имущества, а общее имущество других
участников остается. Раздел общего имущества может быть произведено только
по соглашению между всеми сособственниками. Участник долевой собственности
имеет право в любое время потребовать выделения доли из общей собственности.
Право лица на распределение доли является субъективным правом каждого
совладельца. При этом это право характеризуется тем, что, во-первых, никто не
может быть лишен этого права или ограничен в нем, а во-вторых, распределение
долей может осуществляться только по требованию совладельца. Если участники
права общей собственности не договорились о способе и условиях раздела общей
собственности или о распределении доли одного из них, спор может быть
разрешен в судебном порядке. Очевидно, что при обращении в суд лицо может
требовать не раздела общего имущества, а только выделения доли этого
имущества. Из анализа раздела 3 статьи 252 Гражданского кодекса следует, что
требование о долевом распределении в натуре не может быть удовлетворено, если
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращениеправасобственности,всвоюочередь,
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращение права собственности, в свою очередь,
возможнодобровольноипринудительно,причемоснованияпринудительногопрекращенияправасобственностизакрепленывзакрытомсписке,чтоговоритоневозможностилишенияволилицапоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.ВправовойсистемеРоссийскойФедерациинасегодняшнийденьсуществуютдвеклассификациисобственности:делениенаформыинавиды.Деление
собственностинаформы,конечно,являетсяболеераспространенным,дажеКонституцияподтверждаетэтоиговоритотом,чтовРоссийскойФедерациипризнаютсяизащищаютсяравнымобразомчастная,государственная,муниципальнаяииныеформысобственности.Внашемгосударствевнастоящеевремяпризнаетсягосподствочастнойсобственности,чтоподтверждаетто,чтоРоссийская
Федерация–этогосударствосрыночнойэкономикой.
Классификациясобственностинавидыявляетсянесовсемраспространенной,поэтомупроводитьданноеделениеприходится,исходяизнекоторыхнаучныхтрудов,атакжесобственногопониманияданногоправовогоявления.Врезультатеможновыделитьвидысобственности,исходяизформ:государственнаяфедеральная,государственнаярегиональная,муниципальнаяичастнаясобственность.
Почисленномупризнакусобственностьможноклассифицироватьнаиндивидуальную,групповуюиобщественную,итакаяклассификациятожеимеетместобыть.ВыделениевправовойсистемеРоссийскойФедерациитакихпонятийкакформаивидсобственностиоченьважно,потомучто,какужеговорилось,господствотойилиинойформысобственностиговоритостепениэкономического
развитиягосударства,атакжеоформеэкономическогоустройства.
41
такое долевое распределение прямо запрещено законом или невозможно без
несоразмерного ущерба имуществу.
«В частности, п. 4 ст. 37 ЗК запрещает правлению в натуре делиться общим
имуществом с общим имуществом в многоквартирном доме» [5] .
И пунктом 2 статьи 18 Федерального закона "Об ипотечных ценных
бумагах" запрещает выделение доли в натуре из имущества, составляющего
ипотечное
покрытие.
Несоразмерного
ущерба
имуществу,
понимается
невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное
ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или
художественной ценности (например, коллекция картин, монет, библиотеки),
неудобство в пользовании и т. д. В случае невозможности выделения его доли в
натуре, собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими
участниками долевой собственности. Выплата такой компенсации предусмотрена
и в случае, если участнику долевого имущества в натуре выделяется имущество,
несоразмерное его доле.
Следует отметить, что такая компенсация может быть выплачена вместо
доли в натуральной форме только с согласия участника общей собственности. Без
его согласия суд может обязать остальных участников выплатить компенсацию
лицу только при соблюдении следующих условий: во-первых, доля собственника
должна быть незначительна, во-вторых, он не может быть реально выделена, и втретьих, собственник не имеет существенного интереса в использовании общего
имущества. Существенный интерес представляет также субъективная Категория,
и ее существование устанавливается на индивидуальной основе на основе
исследования и оценки доказательств в совокупности. В частности, это может
означать необходимость в использовании этого имущества в силу возраста,
состояния здоровья, профессиональной деятельности, иметь детей, других членов
семьи, в том числе нетрудоспособных, и т. д. С компенсации собственник
утрачивает право на долю в общем имуществе. Важно отметить, что выделение
доли в натуре или выплате компенсации в случае невозможности выделения
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращениеправасобственности,всвоюочередь,
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращение права собственности, в свою очередь,
возможнодобровольноипринудительно,причемоснованияпринудительногопрекращенияправасобственностизакрепленывзакрытомсписке,чтоговоритоневозможностилишенияволилицапоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.ВправовойсистемеРоссийскойФедерациинасегодняшнийденьсуществуютдвеклассификациисобственности:делениенаформыинавиды.Деление
собственностинаформы,конечно,являетсяболеераспространенным,дажеКонституцияподтверждаетэтоиговоритотом,чтовРоссийскойФедерациипризнаютсяизащищаютсяравнымобразомчастная,государственная,муниципальнаяииныеформысобственности.Внашемгосударствевнастоящеевремяпризнаетсягосподствочастнойсобственности,чтоподтверждаетто,чтоРоссийская
Федерация–этогосударствосрыночнойэкономикой.
Классификациясобственностинавидыявляетсянесовсемраспространенной,поэтомупроводитьданноеделениеприходится,исходяизнекоторыхнаучныхтрудов,атакжесобственногопониманияданногоправовогоявления.Врезультатеможновыделитьвидысобственности,исходяизформ:государственнаяфедеральная,государственнаярегиональная,муниципальнаяичастнаясобственность.
Почисленномупризнакусобственностьможноклассифицироватьнаиндивидуальную,групповуюиобщественную,итакаяклассификациятожеимеетместобыть.ВыделениевправовойсистемеРоссийскойФедерациитакихпонятийкакформаивидсобственностиоченьважно,потомучто,какужеговорилось,господствотойилиинойформысобственностиговоритостепениэкономического
развитиягосударства,атакжеоформеэкономическогоустройства.
42
могут осуществляться только в отношении лица, заявившего соответствующие
требования, как указал Конституционный Суд Российской Федерации.
При толковании норм пар. 2 п. 4 ст. 252 ГК РФ, «суд пояснил, что закон не
предусматривает возможность заявления одним участником общей собственности
требования о лишении другого участника права на долю с выплатой компенсации,
даже если этот участник не имеет существенного интереса в использовании
общего имущества и его доля незначительна» [2].
«Указанные правила о распределении доли и выплате компенсации в
соответствии со ст. 133 Гражданского кодекса применяются также при
разрешении спора о выделении доли в праве собственности на неделимую вещь.
Соответственно, раздел имущества, находящегося в общей собственности,
фактически представляет собой одновременное распределение долей всех
совладельцев. В результате общее имущество перестает существовать как единый
объект права собственности нескольких лиц, и существует несколько отдельных
объектов права собственности, принадлежащих каждому физическому лицу.
Именно поэтому при разделе имущества или выделении доли, как по соглашению
сторон, так и в суде, важно указать ту часть имущества, которая в результате
будет принадлежать каждому из собственников. Следует отметить, что в случае
невозможности раздела общего имущества или выделения доли его участника
общей собственности не может быть лишен права требовать определения порядка
пользования этим имуществом» [3].
Статья 255 Гражданского кодекса устанавливает еще одно основание для
распределения доли в общем имуществе, которое не требует волеизъявления
собственника доли в общем имуществе . Кредитор одного из совладельцев может
требовать выделения доли в случае недостаточности лица другого имущества.
Закон определяет порядок обращения взыскания на долю должника в случае, если
выделение доли в натуре невозможно или против выделения доли другими
участниками собственности на объект. Формально ссылка на нормы о праве
преимущественной покупки отсутствует, но фактически данная процедура
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращениеправасобственности,всвоюочередь,
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращение права собственности, в свою очередь,
возможнодобровольноипринудительно,причемоснованияпринудительногопрекращенияправасобственностизакрепленывзакрытомсписке,чтоговоритоневозможностилишенияволилицапоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.ВправовойсистемеРоссийскойФедерациинасегодняшнийденьсуществуютдвеклассификациисобственности:делениенаформыинавиды.Деление
собственностинаформы,конечно,являетсяболеераспространенным,дажеКонституцияподтверждаетэтоиговоритотом,чтовРоссийскойФедерациипризнаютсяизащищаютсяравнымобразомчастная,государственная,муниципальнаяииныеформысобственности.Внашемгосударствевнастоящеевремяпризнаетсягосподствочастнойсобственности,чтоподтверждаетто,чтоРоссийская
Федерация–этогосударствосрыночнойэкономикой.
Классификациясобственностинавидыявляетсянесовсемраспространенной,поэтомупроводитьданноеделениеприходится,исходяизнекоторыхнаучныхтрудов,атакжесобственногопониманияданногоправовогоявления.Врезультатеможновыделитьвидысобственности,исходяизформ:государственнаяфедеральная,государственнаярегиональная,муниципальнаяичастнаясобственность.
Почисленномупризнакусобственностьможноклассифицироватьнаиндивидуальную,групповуюиобщественную,итакаяклассификациятожеимеетместобыть.ВыделениевправовойсистемеРоссийскойФедерациитакихпонятийкакформаивидсобственностиоченьважно,потомучто,какужеговорилось,господствотойилиинойформысобственностиговоритостепениэкономического
развитиягосударства,атакжеоформеэкономическогоустройства.
43
аналогично учитывает интересы других совладельцев и в то же время
обеспечивает соблюдение интересов кредитора. Соответственно, в таком случае,
кредитор имеет право потребовать от должника продажи своей доли остальным
участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой
доли с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.
Пунктом 3 статьи 255 определяет действия кредитора в случае отказа
остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.
Срок выражения отказа другими участниками в данной статье не определен,
однако предполагается, что он может быть применен по аналогии со статьей 250
Гражданского
кодекса,
которая
определяет
порядок
реализации
преимущественных прав. Таким образом, продавец доли обязан известить
остальных участников общей собственности требования кредитора продать свою
долю, предложив сособственникам приобрести указанную долю по цене,
соразмерной с рыночной.
А в том случае, если участники общего права собственности отказываются
от приобретения акций или не изъявят желания приобрести ее в течение месяца
при продаже доли в собственности недвижимого имущества и в течение десяти
дней за движимое имущество, кредитор вправе в судебном порядке потребовать
восстановления во владении доли должника в общем имуществе путем продажи
этой доли на публичных торгах.
2.2. Право общей совместной собственности
Участники общей совместной собственности, а также участники общей
собственности
совместно
владеют,
пользуются
и
распоряжаются
общей
собственностью. Но, как вы помните, там, где их владение и использование
полностью зависит от того, какой размер их доли в собственности, чем больше
пропорция, тем большее использование общего имущества имеет право
требовать. Хотя круг субъектов общей совместной собственности широк, участие
в общей совместной собственности обязательно ограничено законом. Общая
совместная собственность возникает только в случаях, прямо предусмотренных
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращениеправасобственности,всвоюочередь,
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращение права собственности, в свою очередь,
возможнодобровольноипринудительно,причемоснованияпринудительногопрекращенияправасобственностизакрепленывзакрытомсписке,чтоговоритоневозможностилишенияволилицапоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.ВправовойсистемеРоссийскойФедерациинасегодняшнийденьсуществуютдвеклассификациисобственности:делениенаформыинавиды.Деление
собственностинаформы,конечно,являетсяболеераспространенным,дажеКонституцияподтверждаетэтоиговоритотом,чтовРоссийскойФедерациипризнаютсяизащищаютсяравнымобразомчастная,государственная,муниципальнаяииныеформысобственности.Внашемгосударствевнастоящеевремяпризнаетсягосподствочастнойсобственности,чтоподтверждаетто,чтоРоссийская
Федерация–этогосударствосрыночнойэкономикой.
Классификациясобственностинавидыявляетсянесовсемраспространенной,поэтомупроводитьданноеделениеприходится,исходяизнекоторыхнаучныхтрудов,атакжесобственногопониманияданногоправовогоявления.Врезультатеможновыделитьвидысобственности,исходяизформ:государственнаяфедеральная,государственнаярегиональная,муниципальнаяичастнаясобственность.
Почисленномупризнакусобственностьможноклассифицироватьнаиндивидуальную,групповуюиобщественную,итакаяклассификациятожеимеетместобыть.ВыделениевправовойсистемеРоссийскойФедерациитакихпонятийкакформаивидсобственностиоченьважно,потомучто,какужеговорилось,господствотойилиинойформысобственностиговоритостепениэкономического
развитиягосударства,атакжеоформеэкономическогоустройства.
44
законом.
Согласно
действующему
Гражданскому
кодексу,
субъектами
совместной собственности являются супруги и члены крестьянского хозяйства,
которые часто бывают одновременно и членами одной семьи, осуществляющими
хозяйственную деятельность на определенном земельном участке. Кроме того,
существует еще одна Категория лиц, имеющих общую совместную собственность
(приватизированные квартиры и комнаты) – люди, связанные семейными узами,
но не семейными узами.
«Дело в том, что вышеупомянутый закон "О приватизации жилищного
фонда в Российской Федерации" предоставил гражданам право приобретать
бесплатно жилье, в котором они проживают, в общую собственность, долевое или
совместное, по своему выбору» [7].
Общее имущественное право отличается тем, что оно не разделено на доли.
Отношения
собственников
при
осуществлении
правомочий
владения,
пользования и распоряжения считаются вполне доверяя, а действия –
согласованными. Поэтому каждый из них может не только в полной мере владеть
и пользоваться, но и распоряжаться вещью в целом подарить, обменять, завещать,
продать. Известно, что отношения людей, в том числе совладельцев, иногда
нарушаются, поэтому могут быть случаи недобросовестного распоряжения
общим имуществом. Например, сделка одного из супругов тайно или вопреки
желанию другого. Это особенно опасно, когда предметом сделки является общий
дом или квартира.
При общей совместной собственности доли нет. Поэтому они совместно
владеют, пользуются и распоряжаются имуществом, независимо от того, кто внес
вклад в создание этого общего имущества. Например, жена никогда не работала,
муж зарабатывал большие деньги, все имущество покупал на свои деньги, однако
они совместно владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом,
несмотря ни на что, и их голоса в этом вопросе абсолютно одинаковы. А когда
разделят это общее имущество, суд будет исходить из принципа равенства:
половина-жене, половина-мужу. В этом смысле общая совместная собственность.
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращениеправасобственности,всвоюочередь,
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращение права собственности, в свою очередь,
возможнодобровольноипринудительно,причемоснованияпринудительногопрекращенияправасобственностизакрепленывзакрытомсписке,чтоговоритоневозможностилишенияволилицапоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.ВправовойсистемеРоссийскойФедерациинасегодняшнийденьсуществуютдвеклассификациисобственности:делениенаформыинавиды.Деление
собственностинаформы,конечно,являетсяболеераспространенным,дажеКонституцияподтверждаетэтоиговоритотом,чтовРоссийскойФедерациипризнаютсяизащищаютсяравнымобразомчастная,государственная,муниципальнаяииныеформысобственности.Внашемгосударствевнастоящеевремяпризнаетсягосподствочастнойсобственности,чтоподтверждаетто,чтоРоссийская
Федерация–этогосударствосрыночнойэкономикой.
Классификациясобственностинавидыявляетсянесовсемраспространенной,поэтомупроводитьданноеделениеприходится,исходяизнекоторыхнаучныхтрудов,атакжесобственногопониманияданногоправовогоявления.Врезультатеможновыделитьвидысобственности,исходяизформ:государственнаяфедеральная,государственнаярегиональная,муниципальнаяичастнаясобственность.
Почисленномупризнакусобственностьможноклассифицироватьнаиндивидуальную,групповуюиобщественную,итакаяклассификациятожеимеетместобыть.ВыделениевправовойсистемеРоссийскойФедерациитакихпонятийкакформаивидсобственностиоченьважно,потомучто,какужеговорилось,господствотойилиинойформысобственностиговоритостепениэкономического
развитиягосударства,атакжеоформеэкономическогоустройства.
45
Распоряжение
общим
совместным
имуществом
осуществляется
по
соглашению всех участников общего совместного имущества. Это общее с общей
собственностью и требует согласия всех. Но для того, чтобы распоряжаться
общей долевой собственности, согласие всех участников общей долевой
собственности необходимо. Например, какое-то общее имущество продается, где
письменное согласие всех? Пока не будет письменного согласия, никто не будет
заключать с ним сделку, и если она будет заключена, она будет признана
недействительной. А в общей совместной собственности есть еще одно правило,
что согласие всех участников совместной собственности предполагается и с
одним из них можно иметь дело. Это означает, что если муж продает общее
имущество, предполагается, что жена соглашается. И наоборот, если жена
продает общее имущество, предполагается, что муж согласен. То же самое
относится и к крестьянскому хозяйству. Если один из членов крестьянского
хозяйства
совершает
сделку
по
распоряжению
общим
имуществом,
предполагается, что другие участники дали согласие. Это предположение может
быть опровергнуто, и сделка может быть признана недействительной, но должно
быть доказано, что другая сторона, которая приобрела имущество, знала или
должна была знать, что другие согласия не будут. И доказать это крайне сложно.
Однако для некоторых видов совместной собственности существует исключение
из этого общего правила, когда требуется получить предварительное согласие
другого участника совместной собственности. Такое исключение предусмотрено
п. 3 ст. 35 Семейного кодекса. Законодатель предусмотрел, что сделка с
недвижимостью, принадлежащей совместно одному из супругов, допускается
только при наличии нотариально заверенного согласия другого супруга. Во всех
остальных случаях несогласованные распоряжения совместным имуществом,
заинтересованные лица вправе оспорить действительность сделки. Для того чтобы
признать его недействительным в гражданском судопроизводстве, необходимо
доказать, что Контрагент совладельца, действовавший недобросовестно, знал или
должен был знать об этом. Правовой режим общего имущества супругов имеет
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращениеправасобственности,всвоюочередь,
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращение права собственности, в свою очередь,
возможнодобровольноипринудительно,причемоснованияпринудительногопрекращенияправасобственностизакрепленывзакрытомсписке,чтоговоритоневозможностилишенияволилицапоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.ВправовойсистемеРоссийскойФедерациинасегодняшнийденьсуществуютдвеклассификациисобственности:делениенаформыинавиды.Деление
собственностинаформы,конечно,являетсяболеераспространенным,дажеКонституцияподтверждаетэтоиговоритотом,чтовРоссийскойФедерациипризнаютсяизащищаютсяравнымобразомчастная,государственная,муниципальнаяииныеформысобственности.Внашемгосударствевнастоящеевремяпризнаетсягосподствочастнойсобственности,чтоподтверждаетто,чтоРоссийская
Федерация–этогосударствосрыночнойэкономикой.
Классификациясобственностинавидыявляетсянесовсемраспространенной,поэтомупроводитьданноеделениеприходится,исходяизнекоторыхнаучныхтрудов,атакжесобственногопониманияданногоправовогоявления.Врезультатеможновыделитьвидысобственности,исходяизформ:государственнаяфедеральная,государственнаярегиональная,муниципальнаяичастнаясобственность.
Почисленномупризнакусобственностьможноклассифицироватьнаиндивидуальную,групповуюиобщественную,итакаяклассификациятожеимеетместобыть.ВыделениевправовойсистемеРоссийскойФедерациитакихпонятийкакформаивидсобственностиоченьважно,потомучто,какужеговорилось,господствотойилиинойформысобственностиговоритостепениэкономического
развитиягосударства,атакжеоформеэкономическогоустройства.
46
большую специфику, их имущественные отношения регулируются гражданским и
семейным законодательством. Речь идет о совместной собственности супругов, а
не семьи. Поэтому никакие другие члены семьи, включая детей, не могут
участвовать в общей совместной собственности, принадлежащей родителям.
В повседневной жизни муж и жена иногда рассматривают людей, живущих
с одной семьей. Известно, что законодатель признает супругов только из
субъектов, состоящих в зарегистрированном браке. Во всех других случаях общее
имущество, приобретенное такой семьей, будет принадлежать субъектам на
основе долевой собственности.
В жизни есть еще один "вариант": брак регистрируется, а семьи на самом
деле нет. Супруги живут порознь. В таких случаях суд может на основании
убедительных доказательств признать право каждого из субъектов на раздельное
владение имуществом, приобретенным после распада семьи.
Таким образом, традиционно по российскому законодательству совместная
собственность считается приобретенной супругами в период, когда они состояли
в браке. «В то же время в нашем законодательстве есть новшество: супругам
предоставляется возможность урегулировать свои имущественные отношения подругому и на период супружеской жизни, и в случае расторжения брака.
Законодатель предоставляет супругам право устанавливать, путем заключения
брачного договора режим долевой или раздельной собственности в отношении
всего или части имущества. Брачный договор может также содержать условия об
имуществе, существующие только в долгосрочной перспективе. Так называемый
брачный договор, действует только в период существования брака и в случае его
расторжения в процессе раздела имущества. При этом данное соглашение носит
сугубо имущественный характер и является гражданским правом» [15].
Можно заключить брачный договор накануне брака, и в любой день
супружества, после чего можно его прекратить и изменить, в частности, составив
другой договор. Обязательным условием является нотариальное заверение
согласия супругов. Если одна из сторон брачного договора считает, что ее
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращениеправасобственности,всвоюочередь,
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращение права собственности, в свою очередь,
возможнодобровольноипринудительно,причемоснованияпринудительногопрекращенияправасобственностизакрепленывзакрытомсписке,чтоговоритоневозможностилишенияволилицапоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.ВправовойсистемеРоссийскойФедерациинасегодняшнийденьсуществуютдвеклассификациисобственности:делениенаформыинавиды.Деление
собственностинаформы,конечно,являетсяболеераспространенным,дажеКонституцияподтверждаетэтоиговоритотом,чтовРоссийскойФедерациипризнаютсяизащищаютсяравнымобразомчастная,государственная,муниципальнаяииныеформысобственности.Внашемгосударствевнастоящеевремяпризнаетсягосподствочастнойсобственности,чтоподтверждаетто,чтоРоссийская
Федерация–этогосударствосрыночнойэкономикой.
Классификациясобственностинавидыявляетсянесовсемраспространенной,поэтомупроводитьданноеделениеприходится,исходяизнекоторыхнаучныхтрудов,атакжесобственногопониманияданногоправовогоявления.Врезультатеможновыделитьвидысобственности,исходяизформ:государственнаяфедеральная,государственнаярегиональная,муниципальнаяичастнаясобственность.
Почисленномупризнакусобственностьможноклассифицироватьнаиндивидуальную,групповуюиобщественную,итакаяклассификациятожеимеетместобыть.ВыделениевправовойсистемеРоссийскойФедерациитакихпонятийкакформаивидсобственностиоченьважно,потомучто,какужеговорилось,господствотойилиинойформысобственностиговоритостепениэкономического
развитиягосударства,атакжеоформеэкономическогоустройства.
47
интересы нарушены, а другая-нет, спор может быть передан в суд. Еще одним
новшеством
российского
Гражданский
кодекс
законодательства
Российской
является
Федерации
само
норм,
включение
в
регулирующих
имущественные отношения между мужем и женой. Предыдущие законы о браке и
семье в обязательном порядке регулировали эти отношения. Существующие
нормы носят преимущественно дискреционный характер. Однако, как всегда в
таких случаях, если супруги не договорятся об имуществе или не сочтут
необходимым установить для него режим по своему усмотрению, будут
применяться правила, сформулированные законодателем. Что это такое? Как уже
отмечалось, порядок, в котором имущество, приобретенное в браке, принадлежит
супругам в качестве совместной собственности, сохраняется. В то же время,
предполагается, что и права мужа жены в отношении имущества равны, несмотря
на то, что реальные вложения каждого не могут быть абсолютно одинаковыми.
Кроме того, жена может, например, воспитывать детей и в этой связи мало
работать или не зарабатывать, однако это обеспечивает стабильность семьи и
создает условия для более эффективного функционирования отца. В то же время,
в случае возникновения спора и судебного разбирательства по поводу доли
каждого из супругов следует учитывать причины, по которым тот или иной
супруг не был вовлечен или недостаточно вовлечен в получение доходов и
приобретение
общего
имущества.
Если
причины
уклонения
будут
неуважительными или супруг не сработает, например из-за пьянства, суд может
уменьшить его долю и даже признать, что доля его ко времени судебного
разбирательства отсутствует.
Общее совместное имущество супругов, используемое ими и, возможно,
другими членами семьи, следует отличать от всего остального, что не относится к
этой категории. Это может быть общая собственность, в которой участвуют оба
супруга, и, конечно же, отдельная собственность каждого из них.
«К раздельной собственности в законодательстве предметы личного
пользования (портфель, очки, одежда и т. д.), когда они были приобретены. За
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращениеправасобственности,всвоюочередь,
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращение права собственности, в свою очередь,
возможнодобровольноипринудительно,причемоснованияпринудительногопрекращенияправасобственностизакрепленывзакрытомсписке,чтоговоритоневозможностилишенияволилицапоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.ВправовойсистемеРоссийскойФедерациинасегодняшнийденьсуществуютдвеклассификациисобственности:делениенаформыинавиды.Деление
собственностинаформы,конечно,являетсяболеераспространенным,дажеКонституцияподтверждаетэтоиговоритотом,чтовРоссийскойФедерациипризнаютсяизащищаютсяравнымобразомчастная,государственная,муниципальнаяииныеформысобственности.Внашемгосударствевнастоящеевремяпризнаетсягосподствочастнойсобственности,чтоподтверждаетто,чтоРоссийская
Федерация–этогосударствосрыночнойэкономикой.
Классификациясобственностинавидыявляетсянесовсемраспространенной,поэтомупроводитьданноеделениеприходится,исходяизнекоторыхнаучныхтрудов,атакжесобственногопониманияданногоправовогоявления.Врезультатеможновыделитьвидысобственности,исходяизформ:государственнаяфедеральная,государственнаярегиональная,муниципальнаяичастнаясобственность.
Почисленномупризнакусобственностьможноклассифицироватьнаиндивидуальную,групповуюиобщественную,итакаяклассификациятожеимеетместобыть.ВыделениевправовойсистемеРоссийскойФедерациитакихпонятийкакформаивидсобственностиоченьважно,потомучто,какужеговорилось,господствотойилиинойформысобственностиговоритостепениэкономического
развитиягосударства,атакжеоформеэкономическогоустройства.
48
исключением предметов роскоши и ювелирных украшений, находящихся в
личном пользовании одного из супругов и приобретенных на их общие средства»
[2].
Отдельным имуществом остаются вещи, принадлежавшие мужчине до
вступления в брак и приобретенные в период брака по наследству или дарению,
некоторые из выплат, носящие сугубо личный характер, такие как возмещение
причиненного вреда. В связи с этим интересен спор, который рассматривался
городским судом по иску гражданина К. к бывшему мужу его дочери. При
вступлении дочери в брак из-за пожертвованных транспортных средств
регистрируются на имя будущего зятя, имея в виду, что супруги будут вместе им
пользоваться. Вскоре семья распалась. Учитывая, что сын был недостойным, в
частности, угрожает дочери смертью, истец просил отменить дарение. В свою
очередь ответчик утверждал, что автомобиль не случайно выдан на его имя,
поскольку он был представлен только ему. В связи с этим он использовал свое
усмотрение и также намерен использовать в дальнейшем; достаточных оснований
для отказа давать истцу нет, поэтому он просит оставить предмет спора в его
собственности. Изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что автомобиль
был свадебным подарком супругам и, следовательно, приобрел статус общей
совместной собственности. По исковому заявлению одного из супругов, в
частности, в связи с расторжением брака, доли могут быть определены и
произведен их раздел или присвоение в суд. Помимо того, что супруги могут
изменить правовой статус любой вещи в любое время по своему надлежащим
образом оформленному договору, существует еще один законный способ, при
котором имущество одного из супругов может быть признано общей совместной
собственностью. Это случаи, когда установлено, что в период брака за счет
личного имущества одного из супругов или даже за счет их общего имущества,
такие вложения, которые значительно увеличили стоимость предмета, ранее
принадлежавшего только одному супругу на праве раздельной собственности
были сделаны.
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращениеправасобственности,всвоюочередь,
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращение права собственности, в свою очередь,
возможнодобровольноипринудительно,причемоснованияпринудительногопрекращенияправасобственностизакрепленывзакрытомсписке,чтоговоритоневозможностилишенияволилицапоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.ВправовойсистемеРоссийскойФедерациинасегодняшнийденьсуществуютдвеклассификациисобственности:делениенаформыинавиды.Деление
собственностинаформы,конечно,являетсяболеераспространенным,дажеКонституцияподтверждаетэтоиговоритотом,чтовРоссийскойФедерациипризнаютсяизащищаютсяравнымобразомчастная,государственная,муниципальнаяииныеформысобственности.Внашемгосударствевнастоящеевремяпризнаетсягосподствочастнойсобственности,чтоподтверждаетто,чтоРоссийская
Федерация–этогосударствосрыночнойэкономикой.
Классификациясобственностинавидыявляетсянесовсемраспространенной,поэтомупроводитьданноеделениеприходится,исходяизнекоторыхнаучныхтрудов,атакжесобственногопониманияданногоправовогоявления.Врезультатеможновыделитьвидысобственности,исходяизформ:государственнаяфедеральная,государственнаярегиональная,муниципальнаяичастнаясобственность.
Почисленномупризнакусобственностьможноклассифицироватьнаиндивидуальную,групповуюиобщественную,итакаяклассификациятожеимеетместобыть.ВыделениевправовойсистемеРоссийскойФедерациитакихпонятийкакформаивидсобственностиоченьважно,потомучто,какужеговорилось,господствотойилиинойформысобственностиговоритостепениэкономического
развитиягосударства,атакжеоформеэкономическогоустройства.
49
Примером может служить решение гражданского суда о расторжении брака
и
разделе
имущества.
Суд
признал
картину
кисти
старого
мастера,
унаследованный истцом, в качестве общего имущества, поскольку ее мужответчик осуществил дорогостоящую реставрацию этой картины за счет средств,
накопленных до брака.
Как уже отмечалось, с принятием 4 июля 1991 года, Закона Российской
Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в
совместной собственности у многих супругов есть еще один вид общей
собственности:
приватизированная
квартира.
Особенности
его
режима
заключаются в том, что в квартире могут проживать не только совладельцы, но и
другие члены семьи, в частности, их родители. Они являются пользователями
данного жилого пространства и не могут быть лишены права пользования. Так,
согласно п. 2 ст. 292 ГК переход права собственности на жилой дом или квартиру
к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования
жилым помещением членов семьи бывшего собственника. Кроме того, в целях
защиты интересов несовершеннолетних, имеющих право пользования, без
предварительного разрешения органов опеки и попечительства не допускаются
сделки с приватизированным жильем.
Из всего выше сказанного можно сделать вывод о том, что понятие права
общей собственности рассматривается как в объективном смысле, так и в
субъективном. Право общей совместной собственности не разграничивается на
доли. И все отношения между собственниками основываются на доверительных
отношениях.
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращениеправасобственности,всвоюочередь,
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращение права собственности, в свою очередь,
возможнодобровольноипринудительно,причемоснованияпринудительногопрекращенияправасобственностизакрепленывзакрытомсписке,чтоговоритоневозможностилишенияволилицапоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.ВправовойсистемеРоссийскойФедерациинасегодняшнийденьсуществуютдвеклассификациисобственности:делениенаформыинавиды.Деление
собственностинаформы,конечно,являетсяболеераспространенным,дажеКонституцияподтверждаетэтоиговоритотом,чтовРоссийскойФедерациипризнаютсяизащищаютсяравнымобразомчастная,государственная,муниципальнаяииныеформысобственности.Внашемгосударствевнастоящеевремяпризнаетсягосподствочастнойсобственности,чтоподтверждаетто,чтоРоссийская
Федерация–этогосударствосрыночнойэкономикой.
Классификациясобственностинавидыявляетсянесовсемраспространенной,поэтомупроводитьданноеделениеприходится,исходяизнекоторыхнаучныхтрудов,атакжесобственногопониманияданногоправовогоявления.Врезультатеможновыделитьвидысобственности,исходяизформ:государственнаяфедеральная,государственнаярегиональная,муниципальнаяичастнаясобственность.
Почисленномупризнакусобственностьможноклассифицироватьнаиндивидуальную,групповуюиобщественную,итакаяклассификациятожеимеетместобыть.ВыделениевправовойсистемеРоссийскойФедерациитакихпонятийкакформаивидсобственностиоченьважно,потомучто,какужеговорилось,господствотойилиинойформысобственностиговоритостепениэкономического
развитиягосударства,атакжеоформеэкономическогоустройства.
50
ГЛАВА 3. ПРОБЛЕМЫ РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ,
НАХОДЯЩИМСЯ В ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ И СОВМЕСТНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ
3.1. Актуальные вопросы распоряжения совместной собственностью
супругов
Общеизвестно, что имущество, нажитое супругами во время брака, является
их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной
режим имущества.
«Закон о семье устанавливает определенные правила поведения супругов
при совершении сделок, связанных с совместной собственностью. В соответствии
со ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом
супругов осуществляются по их обоюдному согласию. Поэтому супруги должны
сначала обсудить и согласовать любые предлагаемые меры в отношении общей
совместной собственности. Их намерение распоряжаться общей совместной
собственностью должно быть добровольным, и окончательное решение должно
приниматься
супругами
совместно.
От
этих
обстоятельств
зависит
обоснованность и законность действий» [4].
Одной из причин прекращения совместной собственности супругов
является раздел их общего имущества. Супруги смогут делить общее имущество
во время брака, при его расторжении и после развода. Необходимость в таком
разделе может быть обусловлена разными причинами. Например, муж хочет
подарить часть своего имущества детям или раздел ему необходим для погашения
личных долгов. Причины раздела может быть также фактическое прекращение
семейных отношений, расточительность одного из супругов. В этих и других
случаях было бы неразумно ограничивать права супругов и ставить разделение их
общей собственности в зависимость от расторжения брака, что может
способствовать разводу. Поэтому законодатель предполагает, что супруги будут
жить в браке после раздела имущества.
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращениеправасобственности,всвоюочередь,
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращение права собственности, в свою очередь,
возможнодобровольноипринудительно,причемоснованияпринудительногопрекращенияправасобственностизакрепленывзакрытомсписке,чтоговоритоневозможностилишенияволилицапоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.ВправовойсистемеРоссийскойФедерациинасегодняшнийденьсуществуютдвеклассификациисобственности:делениенаформыинавиды.Деление
собственностинаформы,конечно,являетсяболеераспространенным,дажеКонституцияподтверждаетэтоиговоритотом,чтовРоссийскойФедерациипризнаютсяизащищаютсяравнымобразомчастная,государственная,муниципальнаяииныеформысобственности.Внашемгосударствевнастоящеевремяпризнаетсягосподствочастнойсобственности,чтоподтверждаетто,чтоРоссийская
Федерация–этогосударствосрыночнойэкономикой.
Классификациясобственностинавидыявляетсянесовсемраспространенной,поэтомупроводитьданноеделениеприходится,исходяизнекоторыхнаучныхтрудов,атакжесобственногопониманияданногоправовогоявления.Врезультатеможновыделитьвидысобственности,исходяизформ:государственнаяфедеральная,государственнаярегиональная,муниципальнаяичастнаясобственность.
Почисленномупризнакусобственностьможноклассифицироватьнаиндивидуальную,групповуюиобщественную,итакаяклассификациятожеимеетместобыть.ВыделениевправовойсистемеРоссийскойФедерациитакихпонятийкакформаивидсобственностиоченьважно,потомучто,какужеговорилось,господствотойилиинойформысобственностиговоритостепениэкономического
развитиягосударства,атакжеоформеэкономическогоустройства.
51
« В этом случае в соответствии с п. 6 ст. 38 СК законный режим совместной
собственности будет распространяться на имущество, которое будет приобретено
ими после раздела» [4].
При отсутствии спора о разделе имущества супруги вправе заключить
договор о разделе общего имущества. Законодатель не предъявляет требований к
форме такого соглашения. По желанию сторон соглашение о разделе их общего
имущества может быть нотариально удостоверено. Законодательство не
устанавливает требований к содержанию такого соглашения. Супруги имеют
право на равную долю общей собственности и смогут отклоняться от принципа
равенства долей.
СК РФ в статье 38 использует только термин "раздел", а не "часть"
имущества. Это объясняется тем, что субъекты общей собственности в семейных
отношениях являются только супруги. В иных случаях, когда субъектами общей
собственности
являются,
кроме
супругов,
иные
лица
(в
крестьянском
(фермерском) хозяйстве, в приватизированном жилище), участник общей
собственности будет требовать выделения своей доли.
Чаще всего супруги сами решают вопрос о разделе совместной
собственности. В случае возникновения спора и при наличии требования
кредитора о разделе общего имущества супругов о взыскании доли одного из
супругов в их общем имуществе дело передается в суд.
По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено
только на имущество, которое является его собственностью. В случае
недостаточности этого имущества кредитор вправе потребовать выделения доли
супруга должника, причитающейся ему в случае раздела общего имущества,
обратиться за его взысканием.
Если супруги хотят разрешить спор о разделе общего имущества
одновременно с расторжением брака, суд, не затрагивает ли спор о разделе
совместно нажитого права собственности третьих сторон. В последних случаях
разрешение исков о расторжении брака и разделе имущества в одном процессе не
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращениеправасобственности,всвоюочередь,
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращение права собственности, в свою очередь,
возможнодобровольноипринудительно,причемоснованияпринудительногопрекращенияправасобственностизакрепленывзакрытомсписке,чтоговоритоневозможностилишенияволилицапоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.ВправовойсистемеРоссийскойФедерациинасегодняшнийденьсуществуютдвеклассификациисобственности:делениенаформыинавиды.Деление
собственностинаформы,конечно,являетсяболеераспространенным,дажеКонституцияподтверждаетэтоиговоритотом,чтовРоссийскойФедерациипризнаютсяизащищаютсяравнымобразомчастная,государственная,муниципальнаяииныеформысобственности.Внашемгосударствевнастоящеевремяпризнаетсягосподствочастнойсобственности,чтоподтверждаетто,чтоРоссийская
Федерация–этогосударствосрыночнойэкономикой.
Классификациясобственностинавидыявляетсянесовсемраспространенной,поэтомупроводитьданноеделениеприходится,исходяизнекоторыхнаучныхтрудов,атакжесобственногопониманияданногоправовогоявления.Врезультатеможновыделитьвидысобственности,исходяизформ:государственнаяфедеральная,государственнаярегиональная,муниципальнаяичастнаясобственность.
Почисленномупризнакусобственностьможноклассифицироватьнаиндивидуальную,групповуюиобщественную,итакаяклассификациятожеимеетместобыть.ВыделениевправовойсистемеРоссийскойФедерациитакихпонятийкакформаивидсобственностиоченьважно,потомучто,какужеговорилось,господствотойилиинойформысобственностиговоритостепениэкономического
развитиягосударства,атакжеоформеэкономическогоустройства.
52
допускается и спор в этой части иска должен быть выделен в отдельное
производство.
При рассмотрении спора между супругами о разделе общего имущества суд
сначала определяет состав имущества, подлежащего разделу. Для этого
устанавливаются и распределяются объекты собственности, принадлежащие
каждому супругу (см. ст. 36 СК), вещи и права, принадлежащие детям, не
подлежащие разделу между супругами. К последним относятся, согласно пункту
5 статьи 36 СК, предметы, «приобретенные исключительно для удовлетворения
потребностей детей, взносы, внесенные в интересах детей» [4].
После определения состава общего имущества, подлежащего разделу, суд
определяет доли, причитающиеся супругам, и конкретные предметы общего
имущества, подлежащие распределению между супругами, исходя из их
интересов и интересов детей. Если раздел конкретных вещей в соответствии с
долями невозможен, суд определяет супругу денежной или иной компенсации.
При определении имущества, подлежащего разделу между супругами, суд
не вправе лишать собственников имущества их законной доли. Однако на
практике такие случаи имеют место. Так, «Махова Л. подала иск против Мокову
Н. о разводе и разделе совместно нажитого имущества. Последний состоял из
автомобиля и садового домика с хозяйственными постройками. Суд, в
соответствии с пожеланиями Маховой л. был награжден автомобилем мужу, но в
признании за Маховой л. права собственности на садовый домик отказал. В
решении суда говорится, что"никто не может быть лишен права на собственный
дом". Суд присудил истцу и ответчику 1/2 права собственности на садовый дом.
Решение заместителя Генерального прокурора принесен протест, сославшись на
необходимость отмены решения на том основании, что дом состоит из одной
комнаты и совместное использование их невозможно. Однако протест был
отклонен кассационным судом, который признал решение суда обоснованным»
[12].
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращениеправасобственности,всвоюочередь,
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращение права собственности, в свою очередь,
возможнодобровольноипринудительно,причемоснованияпринудительногопрекращенияправасобственностизакрепленывзакрытомсписке,чтоговоритоневозможностилишенияволилицапоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.ВправовойсистемеРоссийскойФедерациинасегодняшнийденьсуществуютдвеклассификациисобственности:делениенаформыинавиды.Деление
собственностинаформы,конечно,являетсяболеераспространенным,дажеКонституцияподтверждаетэтоиговоритотом,чтовРоссийскойФедерациипризнаютсяизащищаютсяравнымобразомчастная,государственная,муниципальнаяииныеформысобственности.Внашемгосударствевнастоящеевремяпризнаетсягосподствочастнойсобственности,чтоподтверждаетто,чтоРоссийская
Федерация–этогосударствосрыночнойэкономикой.
Классификациясобственностинавидыявляетсянесовсемраспространенной,поэтомупроводитьданноеделениеприходится,исходяизнекоторыхнаучныхтрудов,атакжесобственногопониманияданногоправовогоявления.Врезультатеможновыделитьвидысобственности,исходяизформ:государственнаяфедеральная,государственнаярегиональная,муниципальнаяичастнаясобственность.
Почисленномупризнакусобственностьможноклассифицироватьнаиндивидуальную,групповуюиобщественную,итакаяклассификациятожеимеетместобыть.ВыделениевправовойсистемеРоссийскойФедерациитакихпонятийкакформаивидсобственностиоченьважно,потомучто,какужеговорилось,господствотойилиинойформысобственностиговоритостепениэкономического
развитиягосударства,атакжеоформеэкономическогоустройства.
53
Объектом совместной собственности, подлежащей разделу, являются
вклады, внесенные одним из супругов в банк или иное кредитное учреждение за
счет общего имущества супругов. Согласно разъяснению Пленума Верховного
Суда Российской Федерации, другие лица не могут претендовать на раздел
вклада. Если третьи лица предоставили супругам свои средства, эти лица имеют
право требовать возврата своих средств на основании общих положений
гражданского кодекса. Кроме того, нельзя требовать деления взноса, внесенного
другим супругом на имя родственника, например на имя матери мужа. Однако
если на депозит были внесены необоснованно денежные средства, являющиеся
общей собственностью, то можно требовать увеличения доли другого супруга в
разделе общей собственности.
Вкладов супругов суд обязан учитывать увеличение размера сбережений в
результате предусмотренных законодательными актами компенсации на вклад и
индексацию целевых вкладов на приобретение легковых автомобилей.
К имуществу, не подлежащему разделу, суд в соответствии с семейным
кодексом Российской Федерации может отнести вещи и права, приобретенные
супругами в период их раздельного проживания при прекращении семейных
отношений. Это случаи длительного раздельного проживания супругов, когда
фактически семейные отношения между ними прерваны. К ним не относятся
случаи раздельного проживания в связи объективных причин: нахождения одного
из них в длительной командировке, на учебе, на службе в армии и т. д. По данным
социологов, каждая шестая пара в фактические брачные отношения, не оформив
их юридически.
Чтобы разобраться в особенностях вопроса, необходимо определить
понятия и совершить экскурс в историю правового регулирования семейных
отношений в России. 18 декабря 1917 г. вышел декрет "о гражданском браке,
детях и ведение книг актов гражданского состояния."С изданием этого Указа
признавался только гражданский брак, заключенный в ЗАГСе, но брак,
заключенный по религиозным обрядам, больше не имел правовых последствий
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращениеправасобственности,всвоюочередь,
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращение права собственности, в свою очередь,
возможнодобровольноипринудительно,причемоснованияпринудительногопрекращенияправасобственностизакрепленывзакрытомсписке,чтоговоритоневозможностилишенияволилицапоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.ВправовойсистемеРоссийскойФедерациинасегодняшнийденьсуществуютдвеклассификациисобственности:делениенаформыинавиды.Деление
собственностинаформы,конечно,являетсяболеераспространенным,дажеКонституцияподтверждаетэтоиговоритотом,чтовРоссийскойФедерациипризнаютсяизащищаютсяравнымобразомчастная,государственная,муниципальнаяииныеформысобственности.Внашемгосударствевнастоящеевремяпризнаетсягосподствочастнойсобственности,чтоподтверждаетто,чтоРоссийская
Федерация–этогосударствосрыночнойэкономикой.
Классификациясобственностинавидыявляетсянесовсемраспространенной,поэтомупроводитьданноеделениеприходится,исходяизнекоторыхнаучныхтрудов,атакжесобственногопониманияданногоправовогоявления.Врезультатеможновыделитьвидысобственности,исходяизформ:государственнаяфедеральная,государственнаярегиональная,муниципальнаяичастнаясобственность.
Почисленномупризнакусобственностьможноклассифицироватьнаиндивидуальную,групповуюиобщественную,итакаяклассификациятожеимеетместобыть.ВыделениевправовойсистемеРоссийскойФедерациитакихпонятийкакформаивидсобственностиоченьважно,потомучто,какужеговорилось,господствотойилиинойформысобственностиговоритостепениэкономического
развитиягосударства,атакжеоформеэкономическогоустройства.
54
(хотя церковные браки, заключенные до принятия Указа, сохранили юридическую
силу). Так как до революции признавались только церковные браки, а
гражданские браки не допускались и считались сожительством, то даже после
1917 года в народе до сих пор употреблялся термин "гражданский брак",
означающий фактические брачные отношения. В современном правовом смысле
гражданский брак-это брак, заключенный в соответствующих государственных
органах без участия Церкви.
Супружеские
отношения
(совместное
проживание,
ведение
общего
домашнего хозяйства, дети и другие) не исполняются в соответствии с законом, в
юридической литературе именуются "фактическим браком", хотя закон и не
содержит такого понятия.
Как правило, брак де-факто не порождает юридических прав и обязанностей
супругов по брачному и семейному праву. Статья 1 Семейного кодекса
признается брак, заключенный только в органах ЗАГС. Правовой статус общего
имущества лиц в фактических брачных отношениях регулируется нормами
гражданского, а не семейного права.
«В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса одним из оснований
гражданских прав, а следовательно, имущественных прав являются сделки, в том
числе хотя и не предусмотренные законом, но не противоречащие ему. Кроме
того, одним из принципов гражданско-правовых отношений гласит, что граждане
осуществляют свои гражданские права по своему усмотрению. Следовательно,
создание или приобретение имущества в общей собственности двух лиц, хотя и не
состоящих в браке, является правом этих лиц» [2].
Приобретение имущества в общей долевой собственности, как правило,
предполагает извлечение для участников общей собственности на полезные
свойства вещи.
Общая собственность на имущество возникает в результате создания или
приобретения общей собственности несколькими лицами при продаже или по
другим основаниям и считается совместной, если законом или сторонами не
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращениеправасобственности,всвоюочередь,
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращение права собственности, в свою очередь,
возможнодобровольноипринудительно,причемоснованияпринудительногопрекращенияправасобственностизакрепленывзакрытомсписке,чтоговоритоневозможностилишенияволилицапоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.ВправовойсистемеРоссийскойФедерациинасегодняшнийденьсуществуютдвеклассификациисобственности:делениенаформыинавиды.Деление
собственностинаформы,конечно,являетсяболеераспространенным,дажеКонституцияподтверждаетэтоиговоритотом,чтовРоссийскойФедерациипризнаютсяизащищаютсяравнымобразомчастная,государственная,муниципальнаяииныеформысобственности.Внашемгосударствевнастоящеевремяпризнаетсягосподствочастнойсобственности,чтоподтверждаетто,чтоРоссийская
Федерация–этогосударствосрыночнойэкономикой.
Классификациясобственностинавидыявляетсянесовсемраспространенной,поэтомупроводитьданноеделениеприходится,исходяизнекоторыхнаучныхтрудов,атакжесобственногопониманияданногоправовогоявления.Врезультатеможновыделитьвидысобственности,исходяизформ:государственнаяфедеральная,государственнаярегиональная,муниципальнаяичастнаясобственность.
Почисленномупризнакусобственностьможноклассифицироватьнаиндивидуальную,групповуюиобщественную,итакаяклассификациятожеимеетместобыть.ВыделениевправовойсистемеРоссийскойФедерациитакихпонятийкакформаивидсобственностиоченьважно,потомучто,какужеговорилось,господствотойилиинойформысобственностиговоритостепениэкономического
развитиягосударства,атакжеоформеэкономическогоустройства.
55
предусмотрено
совместное
владение
имуществом.
Лица,
находящиеся
в
фактических брачных отношениях, ведут общее хозяйство, имеют единый
бюджет и собирают вещи, которые юридически (документально) оформляются на
одного из фактических супругов, т. е. покупатель в договоре указывает только
одного из фактических супругов. Имеется соглашение (устное соглашение) о
приобретении общего имущества. Было бы все легко если бы в качестве
покупателей в равных долях квартиры, земельного участка будет де-факто
супруга, или если было написано.
Доли, причитающиеся супругам при разделе их совместной собственности,
определяются как в идеальном, так и в реальном выражении. Во-первых, в
совершенном выражении определяется доля в праве собственности на общую
собственность, которая, как правило, составляет 1/2. Затем каждому супругу
присваивается определенное имущество в соответствии с его долей. «В судебной
практике был случай, когда суд разделил между супругами дом в натуре,
определив принадлежность мужу и жене определенных частей строения без
указания доли, которая должна была каждого из супругов в праве собственности
на дом. Это решение было отменено Верховным Судом, который постановил, что
суд должен был определить истцу и право собственности ответчика» [11].
В случаях, предусмотренных п. 2 ст. 39 СК суд вправе отступить от
принципа равенства долей супругов в их общем имуществе. Причинами
увеличения доли супруга могут быть интересы несовершеннолетних детей,
оставшихся с ним жить, его инвалидность, болезнь и др.; для уменьшения доли неполучение дохода супругом по неуважительной причине, нерациональное
распоряжение общим имуществом и др. Однако, отклонение от принципа
равенства долей в суде должно быть обосновано и обязательно мотивировано в
решении суда. В противном случае такое решение подлежит отмене.
Решение
Кассационный
было
суд
отменено,
постановил,
поскольку
что
«суд
оно
не
должен
было
указать
мотивировано.
в
решении
обстоятельства и доказательства, на которых основаны его выводы, и аргументы,
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращениеправасобственности,всвоюочередь,
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращение права собственности, в свою очередь,
возможнодобровольноипринудительно,причемоснованияпринудительногопрекращенияправасобственностизакрепленывзакрытомсписке,чтоговоритоневозможностилишенияволилицапоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.ВправовойсистемеРоссийскойФедерациинасегодняшнийденьсуществуютдвеклассификациисобственности:делениенаформыинавиды.Деление
собственностинаформы,конечно,являетсяболеераспространенным,дажеКонституцияподтверждаетэтоиговоритотом,чтовРоссийскойФедерациипризнаютсяизащищаютсяравнымобразомчастная,государственная,муниципальнаяииныеформысобственности.Внашемгосударствевнастоящеевремяпризнаетсягосподствочастнойсобственности,чтоподтверждаетто,чтоРоссийская
Федерация–этогосударствосрыночнойэкономикой.
Классификациясобственностинавидыявляетсянесовсемраспространенной,поэтомупроводитьданноеделениеприходится,исходяизнекоторыхнаучныхтрудов,атакжесобственногопониманияданногоправовогоявления.Врезультатеможновыделитьвидысобственности,исходяизформ:государственнаяфедеральная,государственнаярегиональная,муниципальнаяичастнаясобственность.
Почисленномупризнакусобственностьможноклассифицироватьнаиндивидуальную,групповуюиобщественную,итакаяклассификациятожеимеетместобыть.ВыделениевправовойсистемеРоссийскойФедерациитакихпонятийкакформаивидсобственностиоченьважно,потомучто,какужеговорилось,господствотойилиинойформысобственностиговоритостепениэкономического
развитиягосударства,атакжеоформеэкономическогоустройства.
56
на которых он отвергает определенные доказательства, а также законы, которыми
руководствовался суд». [4]
3.2. Проблемы распоряжения жилым помещением, находящимся в
общей долевой собственности
Право общей долевой собственности-в объективном смысле - это
совокупность правовых норм, регулирующих отношения по поводу владения
имуществом,
составляющим
одновременно
нескольким
единое
лицам
целое
(например,
(например,
жилого
нескольким
дома)
наследникам
собственника жилого дома) в определенных долях, а в субъективном смысле - это
право двух или более лиц сообща по своему усмотрению владеть, пользоваться и
распоряжаться имуществом, принадлежащим им в определенных долях,
составляющих единое целое.
Право общей собственности вытекает из различных юридических фактов. В
большинстве случаев это совершение несколькими лицами гражданско-правовых
сделок, прежде всего купли-продажи и контракта о совместной деятельности,
изготовление или создание новой неделимой вещи, наследование неделимой вещи
несколькими лицами.
Если размер долей участников долевой собственности не может быть
определен на основании закона и не установлен соглашением всех его
участников, доли считаются равными. Однако в зависимости от вклада каждого
участника общей собственности в формирование и рост общей собственности эти
доли могут быть неравными. Порядок определения и изменения долей в таких
случаях устанавливается соглашением всех участников долевой собственности.
Если один из участников долевой собственности производит неотделимые
улучшения за свой счет с соблюдением установленного порядка использования
общего имущества, он / она имеет право на соответствующее увеличение своей
доли в праве на общее имущество.
Содержание права участника общей собственности имеет ряд преимуществ.
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращениеправасобственности,всвоюочередь,
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращение права собственности, в свою очередь,
возможнодобровольноипринудительно,причемоснованияпринудительногопрекращенияправасобственностизакрепленывзакрытомсписке,чтоговоритоневозможностилишенияволилицапоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.ВправовойсистемеРоссийскойФедерациинасегодняшнийденьсуществуютдвеклассификациисобственности:делениенаформыинавиды.Деление
собственностинаформы,конечно,являетсяболеераспространенным,дажеКонституцияподтверждаетэтоиговоритотом,чтовРоссийскойФедерациипризнаютсяизащищаютсяравнымобразомчастная,государственная,муниципальнаяииныеформысобственности.Внашемгосударствевнастоящеевремяпризнаетсягосподствочастнойсобственности,чтоподтверждаетто,чтоРоссийская
Федерация–этогосударствосрыночнойэкономикой.
Классификациясобственностинавидыявляетсянесовсемраспространенной,поэтомупроводитьданноеделениеприходится,исходяизнекоторыхнаучныхтрудов,атакжесобственногопониманияданногоправовогоявления.Врезультатеможновыделитьвидысобственности,исходяизформ:государственнаяфедеральная,государственнаярегиональная,муниципальнаяичастнаясобственность.
Почисленномупризнакусобственностьможноклассифицироватьнаиндивидуальную,групповуюиобщественную,итакаяклассификациятожеимеетместобыть.ВыделениевправовойсистемеРоссийскойФедерациитакихпонятийкакформаивидсобственностиоченьважно,потомучто,какужеговорилось,господствотойилиинойформысобственностиговоритостепениэкономического
развитиягосударства,атакжеоформеэкономическогоустройства.
57
Во-первых, подчеркивается, что право каждого сособственника не
ограничивается конкретной частью общей вещи, а распространяется на всю вещь.
Во-вторых, сохраняется указание на то, что объектом этого права как права
собственности является вещь.
В-третьих,
поскольку
права
других
сособственников
также
распространяются на все имущество в целом, характеристике общего имущества в
многоквартирных объекта не подвергается сомнению.
И, наконец, в-четвертых, поскольку право каждого сособственника
выражается в определенной доле, специфика долевой собственности как особого
вида общей собственности раскрывается.
Определение долей в праве общей собственности. Почти все нормы
гражданского кодекса касаются долей, принадлежащих его участникам. Однако
законодатель заинтересован не столько в правовом характере доли в праве общей
собственности, сколько в количественном измерении доли. Это необходимо для
распределения между совладельцами доходов, принесенных общим имуществом
и приходящихся на него расходов, для определения того, на что может
претендовать совладелец при разделе общего имущества или при выделении из
него.
По соглашению всех сособственников порядок определения и изменения их
долей может быть установлен в зависимости от вклада каждого из них в
приращение образование общего имущества.
Если совладелец внес улучшения в общее имущество, то судьба улучшений
и их влияние на Размер доли совладельца в указанном имуществе зависит, вопервых, от того, соблюдался ли установленный порядок при внесении улучшений,
а во-вторых, от того, являются ли улучшения неотделимыми или отделимыми.
Если улучшения неотделимы и в установленном порядке были соблюдены,
совладелец, который сделал улучшения, может требовать увеличения размера
своей доли соразмерно повышению стоимости общего имущества.
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращениеправасобственности,всвоюочередь,
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращение права собственности, в свою очередь,
возможнодобровольноипринудительно,причемоснованияпринудительногопрекращенияправасобственностизакрепленывзакрытомсписке,чтоговоритоневозможностилишенияволилицапоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.ВправовойсистемеРоссийскойФедерациинасегодняшнийденьсуществуютдвеклассификациисобственности:делениенаформыинавиды.Деление
собственностинаформы,конечно,являетсяболеераспространенным,дажеКонституцияподтверждаетэтоиговоритотом,чтовРоссийскойФедерациипризнаютсяизащищаютсяравнымобразомчастная,государственная,муниципальнаяииныеформысобственности.Внашемгосударствевнастоящеевремяпризнаетсягосподствочастнойсобственности,чтоподтверждаетто,чтоРоссийская
Федерация–этогосударствосрыночнойэкономикой.
Классификациясобственностинавидыявляетсянесовсемраспространенной,поэтомупроводитьданноеделениеприходится,исходяизнекоторыхнаучныхтрудов,атакжесобственногопониманияданногоправовогоявления.Врезультатеможновыделитьвидысобственности,исходяизформ:государственнаяфедеральная,государственнаярегиональная,муниципальнаяичастнаясобственность.
Почисленномупризнакусобственностьможноклассифицироватьнаиндивидуальную,групповуюиобщественную,итакаяклассификациятожеимеетместобыть.ВыделениевправовойсистемеРоссийскойФедерациитакихпонятийкакформаивидсобственностиоченьважно,потомучто,какужеговорилось,господствотойилиинойформысобственностиговоритостепениэкономического
развитиягосударства,атакжеоформеэкономическогоустройства.
58
Если порядок внесения неотделимых улучшений не соблюдался, совладелец
не имеет права требовать увеличения размера доли. Что касается отдельных
улучшений, то, если иное не предусмотрено соглашением совладельцев, они
становятся собственностью того, кто их произвел. Другими словами, делая таких
улучшений, поскольку они отделимы, само по себе не дает права требовать
увеличения доли.
Содержание
права
общей
собственности
состоит
из
полномочий
совладельцев владеть, пользоваться и распоряжаться общим имуществом.
Каждый сособственник имеет один голос при осуществлении права общей
собственности независимо от размера своей доли.
Осуществление права общей собственности должно осуществляться по
взаимному согласию всех совладельцев. Если соглашение не достигнуто, то
определение последствий разногласий зависит от того, связаны ли они с
осуществлением полномочий по владению и использованию общего имущества
или с полномочиями распоряжаться им.
Если
сособственники
не
договорились
относительно
владения
и
пользования общим имуществом, то каждый из них, хотя бы оставшийся в
единственном числе, может обратиться в суд. Если споры касаются права
распоряжения (например, два совладельца желают продать общее имущество и
третий объект продажи), то спор не может быть разрешен судом.
Принцип взаимного согласия при осуществлении права распоряжаться
общим
имуществом
должен
применяться
без
каких-либо
исключений.
Возвращаясь к этому примеру, два сособственника вкупе или порознь могут
продать свои доли, но они не имеют права навязать третьему продажу всего
общего имущества в целом.Именно поэтому при осуществлении права общей
собственности, в принципе, не имеет практического значения, какую долю имеет
каждый
из
совладельцев,
хотя
Размер
доли
должен
учитываться
при
распределении доходов и плодов, расходов и обременений на нее, приносимых
общей собственностью.
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращениеправасобственности,всвоюочередь,
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращение права собственности, в свою очередь,
возможнодобровольноипринудительно,причемоснованияпринудительногопрекращенияправасобственностизакрепленывзакрытомсписке,чтоговоритоневозможностилишенияволилицапоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.ВправовойсистемеРоссийскойФедерациинасегодняшнийденьсуществуютдвеклассификациисобственности:делениенаформыинавиды.Деление
собственностинаформы,конечно,являетсяболеераспространенным,дажеКонституцияподтверждаетэтоиговоритотом,чтовРоссийскойФедерациипризнаютсяизащищаютсяравнымобразомчастная,государственная,муниципальнаяииныеформысобственности.Внашемгосударствевнастоящеевремяпризнаетсягосподствочастнойсобственности,чтоподтверждаетто,чтоРоссийская
Федерация–этогосударствосрыночнойэкономикой.
Классификациясобственностинавидыявляетсянесовсемраспространенной,поэтомупроводитьданноеделениеприходится,исходяизнекоторыхнаучныхтрудов,атакжесобственногопониманияданногоправовогоявления.Врезультатеможновыделитьвидысобственности,исходяизформ:государственнаяфедеральная,государственнаярегиональная,муниципальнаяичастнаясобственность.
Почисленномупризнакусобственностьможноклассифицироватьнаиндивидуальную,групповуюиобщественную,итакаяклассификациятожеимеетместобыть.ВыделениевправовойсистемеРоссийскойФедерациитакихпонятийкакформаивидсобственностиоченьважно,потомучто,какужеговорилось,господствотойилиинойформысобственностиговоритостепениэкономического
развитиягосударства,атакжеоформеэкономическогоустройства.
59
Доля, принадлежащая совладельцу в общей собственности, не локализуется
в какой-либо определенной части общей собственности, а распространяется на
всю собственность в целом. При этом совладельца может заинтересовать не
только обменный курс, но и потребительская стоимость недвижимости.
Его может заинтересовать не только доход, который приносит общая вещь
(например, когда вы ее арендуете), но и использование этой вещи для
удовлетворения своих потребительских потребностей (например, для проживания
в доме). Совладелец имеет право предоставить в свое владение и пользование
часть общего имущества пропорционально доле. Если это невозможно, он имеет
право требовать компенсацию от других участников общей собственности. В
случаях, когда владение и пользование сособственника выделяется часть общего
имущества, он вместе с сохранением права на долю в общем имуществе, также
приобретает право на выделенную часть имущества. По своему правовому
характеру это право может именоваться имущественным.
Такие ситуации часто возникают при определении права владения и
пользования жилым домом, находящимся в общей собственности двух или более
лиц. Если договор об определении порядка владения и пользования зданием не
заверен нотариально и не зарегистрирован в местной администрации, он остается
в силе и у лица, которому пропуск принадлежит в общую собственность.
Одной из причин возникновения общего имущества, которая связана со
многими вопросами его реализации, является совместное участие двух и более
лиц в строительстве дома.
Бывают случаи, когда гражданин, которому земельный участок выделен для
строительства дома, привлекает к участию в строительстве членов своей семьи
или другими лицами.
По окончании строительства между строителями, а иногда и между ними и
государственным органом (органом местного самоуправления), возникает спор о
том, на кого должен быть зарегистрирован дом: только на лицо, которому
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращениеправасобственности,всвоюочередь,
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращение права собственности, в свою очередь,
возможнодобровольноипринудительно,причемоснованияпринудительногопрекращенияправасобственностизакрепленывзакрытомсписке,чтоговоритоневозможностилишенияволилицапоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.ВправовойсистемеРоссийскойФедерациинасегодняшнийденьсуществуютдвеклассификациисобственности:делениенаформыинавиды.Деление
собственностинаформы,конечно,являетсяболеераспространенным,дажеКонституцияподтверждаетэтоиговоритотом,чтовРоссийскойФедерациипризнаютсяизащищаютсяравнымобразомчастная,государственная,муниципальнаяииныеформысобственности.Внашемгосударствевнастоящеевремяпризнаетсягосподствочастнойсобственности,чтоподтверждаетто,чтоРоссийская
Федерация–этогосударствосрыночнойэкономикой.
Классификациясобственностинавидыявляетсянесовсемраспространенной,поэтомупроводитьданноеделениеприходится,исходяизнекоторыхнаучныхтрудов,атакжесобственногопониманияданногоправовогоявления.Врезультатеможновыделитьвидысобственности,исходяизформ:государственнаяфедеральная,государственнаярегиональная,муниципальнаяичастнаясобственность.
Почисленномупризнакусобственностьможноклассифицироватьнаиндивидуальную,групповуюиобщественную,итакаяклассификациятожеимеетместобыть.ВыделениевправовойсистемеРоссийскойФедерациитакихпонятийкакформаивидсобственностиоченьважно,потомучто,какужеговорилось,господствотойилиинойформысобственностиговоритостепениэкономического
развитиягосударства,атакжеоформеэкономическогоустройства.
60
выделен земельный участок, или же на других лиц. Указанные споры
разрешаются в соответствии со следующими условиями:
Во-первых, необходимо определить, являются ли лица, занимающиеся
строительством
дома,
семейно-бытовыми
отношениями
или
незнакомы
застройщику.
Во-вторых, для каких целей был построен дом: для того, чтобы обеспечить
жильем лиц, принимавших участие в строительстве или для других целей.
Наконец, в-третьих, если он не фигурирует в деле в качестве стороны,
необходимо привлечь орган, выделяющий землю, и выяснить его отношение к
спору.
Если лица, участвующие в строительстве связанного с семьей биггавели
отношения, или хотя бы не связанные, но дом был построен для обеспечения как
тем, так и другим жильем и телом, отводами земельного участка, не возражают
против признания дома общей собственностью, спор решается судом в пользу
фактической катастрофы.
Суд не может согласиться с мнением соответствующего органа, который
возражает против признания дома общей собственностью создателей, но суд
должен мотивировать свое несогласие в решении по делу.
В случае признания дома общей собственностью компании "катастрофика"
суд может определить их долю в общем имуществе, включая стоимость труда и
материалов, вложенных компанией "сосестаузее" в строительство дома, и другие
соответствующие обстоятельства. В случае отказа признать дом общей
собственностью дело ограничивается присуждением строителям стоимости труда
и материалов.
Каждый совладелец может по своему усмотрению распоряжаться своими
долями в общей собственности. Для отчуждения акций, в том числе для их
отчуждения, оно не должно запрашивать согласия других участников общего
имущества. При этом им не безразлично, кто займет место совладельца,
отчуждающего свою долю. Кроме того, они могут быть заинтересованы и в
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращениеправасобственности,всвоюочередь,
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращение права собственности, в свою очередь,
возможнодобровольноипринудительно,причемоснованияпринудительногопрекращенияправасобственностизакрепленывзакрытомсписке,чтоговоритоневозможностилишенияволилицапоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.ВправовойсистемеРоссийскойФедерациинасегодняшнийденьсуществуютдвеклассификациисобственности:делениенаформыинавиды.Деление
собственностинаформы,конечно,являетсяболеераспространенным,дажеКонституцияподтверждаетэтоиговоритотом,чтовРоссийскойФедерациипризнаютсяизащищаютсяравнымобразомчастная,государственная,муниципальнаяииныеформысобственности.Внашемгосударствевнастоящеевремяпризнаетсягосподствочастнойсобственности,чтоподтверждаетто,чтоРоссийская
Федерация–этогосударствосрыночнойэкономикой.
Классификациясобственностинавидыявляетсянесовсемраспространенной,поэтомупроводитьданноеделениеприходится,исходяизнекоторыхнаучныхтрудов,атакжесобственногопониманияданногоправовогоявления.Врезультатеможновыделитьвидысобственности,исходяизформ:государственнаяфедеральная,государственнаярегиональная,муниципальнаяичастнаясобственность.
Почисленномупризнакусобственностьможноклассифицироватьнаиндивидуальную,групповуюиобщественную,итакаяклассификациятожеимеетместобыть.ВыделениевправовойсистемеРоссийскойФедерациитакихпонятийкакформаивидсобственностиоченьважно,потомучто,какужеговорилось,господствотойилиинойформысобственностиговоритостепениэкономического
развитиягосударства,атакжеоформеэкономическогоустройства.
61
приращении своих собственных долей. В результате этих и других обстоятельств
в законодательстве должны быть закреплены нормы, которые, не ущемляя прав
совладельцев на отчуждение своих долей, тем не менее, обеспечивали бы,
насколько это возможно, интересы других участников общей собственности.
Этим целям призваны служить установления закона. О преимущественном праве
на приобретение отчуждаемых акций. Теперь мы перейдем к их анализу.
При продаже доли постороннему лицу другие сособственники имеют
преимущественное право приобрести долю по цене, за которую она продается, и
на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Продавец
доли обязан письменно уведомить других совладельцев о намерении продать
свою долю другому лицу, указав цену и другие условия продажи. Если остальные
сособственники отказываются от покупки доли или не приобретут доли в праве
собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а на движимое
имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец может продать
долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права
покупки, любой другой сособственник вправе требовать перевода прав и
обязанностей покупателя в течение трех месяцев в суде.
Те же правила применяются к отчуждению акций по договору МЭНА, но
только тогда, когда отчуждатель обменивает свою долю на вещи, определенные
общими принципами, а лицо, имеющее основное право на приобретение акций,
предлагает отчуждателю вещь того же рода, в том же количестве и того же
качества.
В случаях, предусмотренных законом, отчуждение доли в совместной
собственности возможно только при соблюдении определенных условий. Таким
образом, общее имущество в кондоминиуме не подлежит отчуждению отдельно
от права собственности домовладельцев на помещения в кондоминиуме.
«Множественность субъектов имущественных прав влияет, когда речь идет
об основаниях для прекращения общего имущества. Наряду с основаниями,
которые относятся к одной теме и общего имущества, последняя характеризуется
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращениеправасобственности,всвоюочередь,
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращение права собственности, в свою очередь,
возможнодобровольноипринудительно,причемоснованияпринудительногопрекращенияправасобственностизакрепленывзакрытомсписке,чтоговоритоневозможностилишенияволилицапоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.ВправовойсистемеРоссийскойФедерациинасегодняшнийденьсуществуютдвеклассификациисобственности:делениенаформыинавиды.Деление
собственностинаформы,конечно,являетсяболеераспространенным,дажеКонституцияподтверждаетэтоиговоритотом,чтовРоссийскойФедерациипризнаютсяизащищаютсяравнымобразомчастная,государственная,муниципальнаяииныеформысобственности.Внашемгосударствевнастоящеевремяпризнаетсягосподствочастнойсобственности,чтоподтверждаетто,чтоРоссийская
Федерация–этогосударствосрыночнойэкономикой.
Классификациясобственностинавидыявляетсянесовсемраспространенной,поэтомупроводитьданноеделениеприходится,исходяизнекоторыхнаучныхтрудов,атакжесобственногопониманияданногоправовогоявления.Врезультатеможновыделитьвидысобственности,исходяизформ:государственнаяфедеральная,государственнаярегиональная,муниципальнаяичастнаясобственность.
Почисленномупризнакусобственностьможноклассифицироватьнаиндивидуальную,групповуюиобщественную,итакаяклассификациятожеимеетместобыть.ВыделениевправовойсистемеРоссийскойФедерациитакихпонятийкакформаивидсобственностиоченьважно,потомучто,какужеговорилось,господствотойилиинойформысобственностиговоритостепениэкономического
развитиягосударства,атакжеоформеэкономическогоустройства.
62
специфическими основаниями ее прекращения, в первую очередь, таких, как
раздел общего имущества и отрыв от него. При разделении общего имущества
прекращается для всех участников, когда взыскивается, чья доля в общем
владении выделяется. Однако выбор может привести к тем же результатам, что и
раздел. Если общее имущество принадлежит двум сторонам и одна из них
получает компенсацию за свою долю, общее имущество прекращается в
отношении другой стороны, поскольку она становится единственным владельцем
имущества, которое ранее было общим» [15].
Основания и способы раздела и выдела различны. Разделение и
распределение может происходить, как по взаимному согласию совладельцев, так
и по решению суда. Распределение доли общего имущества происходит не только
по требованию выделенного совладельца, но и по требованию кредиторов о
взыскании на его имущество. Разделение и выделение, если это допускается
законом и возможно без несоразмерного ущерба имуществу, происходит путем
выделения долей в натуре. Если выделение доли в натуре невозможно, выдачи
сособственник получает денежную или иную компенсацию. Расчеты между
сособственниками имеют место, когда имущество в натуре не может быть
выделено в точном соответствии с размером принадлежащей каждому из них
доли. Какими бы ни были причины и способы раздела и распределения, Размер
доли,
принадлежащей
определении
размера
совладельцу,
имущества,
служит
количественной
выделенного
натурой,
мерой
или
при
размера
компенсации. Иными словами, разделе общего имущества и их распределение
должно
осуществляться
пропорционально
долям,
принадлежащим
сособственникам. В соответствии с принципом взаимного согласия, которое
необходимо при осуществлении права распоряжения общей собственностью,
закон устанавливает, что выплата участнику другими сособственниками какойлибо компенсации вместо выделения доли в натуре допускается только с его
согласия. Однако, в отступление от этого правила предусмотрено, что когда доля
сособственника незначительна, ее нельзя выделить в натуре, и сособственник не
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращениеправасобственности,всвоюочередь,
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращение права собственности, в свою очередь,
возможнодобровольноипринудительно,причемоснованияпринудительногопрекращенияправасобственностизакрепленывзакрытомсписке,чтоговоритоневозможностилишенияволилицапоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.ВправовойсистемеРоссийскойФедерациинасегодняшнийденьсуществуютдвеклассификациисобственности:делениенаформыинавиды.Деление
собственностинаформы,конечно,являетсяболеераспространенным,дажеКонституцияподтверждаетэтоиговоритотом,чтовРоссийскойФедерациипризнаютсяизащищаютсяравнымобразомчастная,государственная,муниципальнаяииныеформысобственности.Внашемгосударствевнастоящеевремяпризнаетсягосподствочастнойсобственности,чтоподтверждаетто,чтоРоссийская
Федерация–этогосударствосрыночнойэкономикой.
Классификациясобственностинавидыявляетсянесовсемраспространенной,поэтомупроводитьданноеделениеприходится,исходяизнекоторыхнаучныхтрудов,атакжесобственногопониманияданногоправовогоявления.Врезультатеможновыделитьвидысобственности,исходяизформ:государственнаяфедеральная,государственнаярегиональная,муниципальнаяичастнаясобственность.
Почисленномупризнакусобственностьможноклассифицироватьнаиндивидуальную,групповуюиобщественную,итакаяклассификациятожеимеетместобыть.ВыделениевправовойсистемеРоссийскойФедерациитакихпонятийкакформаивидсобственностиоченьважно,потомучто,какужеговорилось,господствотойилиинойформысобственностиговоритостепениэкономического
развитиягосударства,атакжеоформеэкономическогоустройства.
63
имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и
при отсутствии его согласия обязать остальных участников общей собственности
выплатить ему компенсацию.
«При получении компенсации сособственник утрачивает право на долю в
общем имуществе. Похоже, что нормы ГК не согласованы с друг с другом по
этому
вопросу,
поскольку
правило
о
необходимости
согласия
всех
сособственников при осуществлении права распоряжения общей собственности
сформулировано в законе без каких-либо исключений. Между тем, выплаты
владельцу, несмотря на его принятие компенсации вместо выдела доли в натуре в
общем имуществе в порядке, устанавливаемом судом, что допускается законом
лишь при осуществлении владения и пользования ею. Более того, исключение
собственника из участников общей собственности тогда в таких обстоятельствах
он не может» [24].
В случае возмездного отчуждения доли в праве общей собственности,
административные свобода каждого сособственника ограничена в интересах
прочих сособственников от преимущественного права покупки. Однако следует
иметь в виду, что преимущественное право на приобретение акций имеет ряд
ограничений.
Преимущественное
право
покупки
доли
в
праве
общей
собственности принадлежит каждому собственнику - участнику общей долевой
собственности.
Поэтому преимущественное право покупки не действует в отношениях
между сособственниками. Так, если один из участников общей долевой
собственности
намерен
продать
долю
другому
сособственнику
или
сособственникам, правила ст. 250 ГК РФ не применяются к отношениям сторон.
Этот тезис прямо вытекает из содержания самой статьи. В пункте 1 статьи 250 ГК
РФ прямо сказано о распространении ее норм только на случаи продажи "долей в
праве общей собственности постороннему лицу".
«На практике распределение долей в жилых или нежилых зданиях с
квартирами, для отчуждения прав на них, в большинстве случаев происходит в
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращениеправасобственности,всвоюочередь,
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращение права собственности, в свою очередь,
возможнодобровольноипринудительно,причемоснованияпринудительногопрекращенияправасобственностизакрепленывзакрытомсписке,чтоговоритоневозможностилишенияволилицапоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.ВправовойсистемеРоссийскойФедерациинасегодняшнийденьсуществуютдвеклассификациисобственности:делениенаформыинавиды.Деление
собственностинаформы,конечно,являетсяболеераспространенным,дажеКонституцияподтверждаетэтоиговоритотом,чтовРоссийскойФедерациипризнаютсяизащищаютсяравнымобразомчастная,государственная,муниципальнаяииныеформысобственности.Внашемгосударствевнастоящеевремяпризнаетсягосподствочастнойсобственности,чтоподтверждаетто,чтоРоссийская
Федерация–этогосударствосрыночнойэкономикой.
Классификациясобственностинавидыявляетсянесовсемраспространенной,поэтомупроводитьданноеделениеприходится,исходяизнекоторыхнаучныхтрудов,атакжесобственногопониманияданногоправовогоявления.Врезультатеможновыделитьвидысобственности,исходяизформ:государственнаяфедеральная,государственнаярегиональная,муниципальнаяичастнаясобственность.
Почисленномупризнакусобственностьможноклассифицироватьнаиндивидуальную,групповуюиобщественную,итакаяклассификациятожеимеетместобыть.ВыделениевправовойсистемеРоссийскойФедерациитакихпонятийкакформаивидсобственностиоченьважно,потомучто,какужеговорилось,господствотойилиинойформысобственностиговоритостепениэкономического
развитиягосударства,атакжеоформеэкономическогоустройства.
64
процессе расторжения брака, если нет брачного договора, и супруги имеют
общую бессолевую собственность, приобретенную в ходе сожительства. А также
при наложении долговых обязательств на одного из супругов, в том числе
бывших супругов, и выделении его доли в общем имуществе в целях оплаты По
этой доле взыскания задолженности. Но, прежде чем сделать отчуждение доли,
следует определиться, т. е. для осуществления выдела доли, чтобы права других
членов семь должника не были ущемлены. Кроме того, необходимо поделиться,
распределение которых осуществляется в данном случае, является доля должника
в общей нежилой недвижимости. Так как восстановление не может быть
адресовано жилому пространству, в котором находится квартира» [22].
Важно также подчеркнуть, что при распределении доли другие участники
теряют преимущественное право на приобретение доли, распределение которой
осуществлялось в данном случае, в процессе отчуждения. Фундамент и
конструктивные элементы здания не входят в долю, которая осуществляется в
данном конкретном случае, и в натуре не выделяются.
Итак, из выше сказанного, можно сделать вывод о том, что существует
достаточно много проблем при распоряжении совместно нажитой собственности
супругами. И конечно же, в будущем, законодательство нужно привести к тому,
чтобы минимизировать данные проблемы.
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращениеправасобственности,всвоюочередь,
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращение права собственности, в свою очередь,
возможнодобровольноипринудительно,причемоснованияпринудительногопрекращенияправасобственностизакрепленывзакрытомсписке,чтоговоритоневозможностилишенияволилицапоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.ВправовойсистемеРоссийскойФедерациинасегодняшнийденьсуществуютдвеклассификациисобственности:делениенаформыинавиды.Деление
собственностинаформы,конечно,являетсяболеераспространенным,дажеКонституцияподтверждаетэтоиговоритотом,чтовРоссийскойФедерациипризнаютсяизащищаютсяравнымобразомчастная,государственная,муниципальнаяииныеформысобственности.Внашемгосударствевнастоящеевремяпризнаетсягосподствочастнойсобственности,чтоподтверждаетто,чтоРоссийская
Федерация–этогосударствосрыночнойэкономикой.
Классификациясобственностинавидыявляетсянесовсемраспространенной,поэтомупроводитьданноеделениеприходится,исходяизнекоторыхнаучныхтрудов,атакжесобственногопониманияданногоправовогоявления.Врезультатеможновыделитьвидысобственности,исходяизформ:государственнаяфедеральная,государственнаярегиональная,муниципальнаяичастнаясобственность.
Почисленномупризнакусобственностьможноклассифицироватьнаиндивидуальную,групповуюиобщественную,итакаяклассификациятожеимеетместобыть.ВыделениевправовойсистемеРоссийскойФедерациитакихпонятийкакформаивидсобственностиоченьважно,потомучто,какужеговорилось,господствотойилиинойформысобственностиговоритостепениэкономического
развитиягосударства,атакжеоформеэкономическогоустройства.
65
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
В современном российском обществе экономические отношения играют
очень важное значение, потому как экономика – это одна из основ благополучия
государства. Собственность в экономической системе Российской Федерации
занимает важное место, господство частной собственности указывает на то, что
Россия – государство с рыночной экономикой.
Право собственности, в свою очередь, совмещает в себе три вещных
правомочия – владение, пользование и распоряжение имуществом. Анализируя
законодательство, научные труды и собственное понимание, можно прийти к
выводу, что право собственности – это абсолютное вещное право, которое
предоставляет
его
обладателю
возможность
владеть,
пользоваться
и
распоряжаться вещью без причинения ущерба другим субъектам права, а также
возлагает обязанность содержать данную вещь. Основания возникновения и
прекращения права собственности – это установленные законом юридические
факты. Гражданский кодекс РФ устанавливает, как основания возникновения, так
и основания прекращения, однако, возникновение права собственности возможно
и по иным основаниям, не указанным в законе.
Прекращение права собственности, в свою очередь, возможно добровольно
и принудительно, причем основания принудительного прекращения права
собственности закреплены в закрытом списке, что говорит о невозможности
лишения воли лица по иным основаниям, не указанным в законе. В правовой
системе
Российской
Федерации
на
сегодняшний
день
существуют
две
классификации собственности: деление на формы и на виды. Деление
собственности на формы, конечно, является более распространенным, даже
Конституция подтверждает это и говорит о том, что в Российской Федерации
признаются
и
защищаются
равным
образом
частная,
государственная,
муниципальная и иные формы собственности. В нашем государстве в настоящее
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращениеправасобственности,всвоюочередь,
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращение права собственности, в свою очередь,
возможнодобровольноипринудительно,причемоснованияпринудительногопрекращенияправасобственностизакрепленывзакрытомсписке,чтоговоритоневозможностилишенияволилицапоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.ВправовойсистемеРоссийскойФедерациинасегодняшнийденьсуществуютдвеклассификациисобственности:делениенаформыинавиды.Деление
собственностинаформы,конечно,являетсяболеераспространенным,дажеКонституцияподтверждаетэтоиговоритотом,чтовРоссийскойФедерациипризнаютсяизащищаютсяравнымобразомчастная,государственная,муниципальнаяииныеформысобственности.Внашемгосударствевнастоящеевремяпризнаетсягосподствочастнойсобственности,чтоподтверждаетто,чтоРоссийская
Федерация–этогосударствосрыночнойэкономикой.
Классификациясобственностинавидыявляетсянесовсемраспространенной,поэтомупроводитьданноеделениеприходится,исходяизнекоторыхнаучныхтрудов,атакжесобственногопониманияданногоправовогоявления.Врезультатеможновыделитьвидысобственности,исходяизформ:государственнаяфедеральная,государственнаярегиональная,муниципальнаяичастнаясобственность.
Почисленномупризнакусобственностьможноклассифицироватьнаиндивидуальную,групповуюиобщественную,итакаяклассификациятожеимеетместобыть.ВыделениевправовойсистемеРоссийскойФедерациитакихпонятийкакформаивидсобственностиоченьважно,потомучто,какужеговорилось,господствотойилиинойформысобственностиговоритостепениэкономического
развитиягосударства,атакжеоформеэкономическогоустройства.
66
время признается господство частной собственности, что подтверждает то, что
Российская Федерация – это государство с рыночной экономикой.
Классификация
собственности
на
виды
является
не
совсем
распространенной, поэтому проводить данное деление приходится, исходя из
некоторых научных трудов, а также собственного понимания данного правового
явления. В результате можно выделить виды собственности, исходя из форм:
государственная федеральная, государственная региональная, муниципальная и
частная собственность.
По численному признаку собственность можно классифицировать на
индивидуальную, групповую и общественную, и такая классификация тоже имеет
место быть. Выделение в правовой системе Российской Федерации таких понятий
как форма и вид собственности очень важно, потому что, как уже говорилось,
господство
той
или
иной
формы
собственности
говорит
о
степени
экономического развития государства, а также о форме экономического
устройства.
Российская Федерация - государство с высоким уровнем национальной
экономики, а также степенью развитости страны как правового государства, ведь
рыночная экономика всегда предполагает свободу выбора.
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращениеправасобственности,всвоюочередь,
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращение права собственности, в свою очередь,
возможнодобровольноипринудительно,причемоснованияпринудительногопрекращенияправасобственностизакрепленывзакрытомсписке,чтоговоритоневозможностилишенияволилицапоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.ВправовойсистемеРоссийскойФедерациинасегодняшнийденьсуществуютдвеклассификациисобственности:делениенаформыинавиды.Деление
собственностинаформы,конечно,являетсяболеераспространенным,дажеКонституцияподтверждаетэтоиговоритотом,чтовРоссийскойФедерациипризнаютсяизащищаютсяравнымобразомчастная,государственная,муниципальнаяииныеформысобственности.Внашемгосударствевнастоящеевремяпризнаетсягосподствочастнойсобственности,чтоподтверждаетто,чтоРоссийская
Федерация–этогосударствосрыночнойэкономикой.
Классификациясобственностинавидыявляетсянесовсемраспространенной,поэтомупроводитьданноеделениеприходится,исходяизнекоторыхнаучныхтрудов,атакжесобственногопониманияданногоправовогоявления.Врезультатеможновыделитьвидысобственности,исходяизформ:государственнаяфедеральная,государственнаярегиональная,муниципальнаяичастнаясобственность.
Почисленномупризнакусобственностьможноклассифицироватьнаиндивидуальную,групповуюиобщественную,итакаяклассификациятожеимеетместобыть.ВыделениевправовойсистемеРоссийскойФедерациитакихпонятийкакформаивидсобственностиоченьважно,потомучто,какужеговорилось,господствотойилиинойформысобственностиговоритостепениэкономического
развитиягосударства,атакжеоформеэкономическогоустройства.
67
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
1. ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО И ПРАКТИКА
1.1.
Конституция Российской Федерации (с учетом поправок, внесенных
Законом от 21 июля 2014 г. № 11-ФКЗ) // СЗ РФ. 2014. № 31. Ст. 4398.
1.2.
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30
ноября 1994 г. № 51-ФЗ (ред. от 31.01.2017) // СЗ РФ. 1994. № 32. Ст.
3301.
1.3.
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26
ноября 2001 г. № 146-ФЗ (ред. от 09.03.2017) // СЗ РФ. 2001. № 49. Ст.
4554.
1.4.
Семейный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 1995 г. № 223ФЗ (ред. от 30.12.2015) // СЗ РФ. 1996. № 1. Ст. 16.
1.5.
Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ
(ред. от 28.12.2016) // Российская газета. 12.01.2005. № 1;
Официальный
интернет-
портал
правовой
информации
http://www.pravo.gov.ru, 28.12.2016.
1.6.
Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ
(ред. от 03.07.2016) // Собрание законодательства РФ. 29.10.2001. №
44. Ст. 4147; Российская газета. 06.07.2016. № 123.
1.7.
Федеральный Закон от 21.12.2001г. №178-ФЗ «О приватизации
государственного и муниципального имущества»
1.8.
Федеральный закон от 11.11.2003 N 152-ФЗ "Об ипотечных ценных
бумагах"
1.9.
Федеральный закон от 09.06.2003г. № 69-ФЗ «О внесении изменений
и дополнений в Федеральный закон «О государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // СЗ РФ. 2003. № 24.
– с. 2244 // 112 СПС «Гарант»
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращениеправасобственности,всвоюочередь,
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращение права собственности, в свою очередь,
возможнодобровольноипринудительно,причемоснованияпринудительногопрекращенияправасобственностизакрепленывзакрытомсписке,чтоговоритоневозможностилишенияволилицапоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.ВправовойсистемеРоссийскойФедерациинасегодняшнийденьсуществуютдвеклассификациисобственности:делениенаформыинавиды.Деление
собственностинаформы,конечно,являетсяболеераспространенным,дажеКонституцияподтверждаетэтоиговоритотом,чтовРоссийскойФедерациипризнаютсяизащищаютсяравнымобразомчастная,государственная,муниципальнаяииныеформысобственности.Внашемгосударствевнастоящеевремяпризнаетсягосподствочастнойсобственности,чтоподтверждаетто,чтоРоссийская
Федерация–этогосударствосрыночнойэкономикой.
Классификациясобственностинавидыявляетсянесовсемраспространенной,поэтомупроводитьданноеделениеприходится,исходяизнекоторыхнаучныхтрудов,атакжесобственногопониманияданногоправовогоявления.Врезультатеможновыделитьвидысобственности,исходяизформ:государственнаяфедеральная,государственнаярегиональная,муниципальнаяичастнаясобственность.
Почисленномупризнакусобственностьможноклассифицироватьнаиндивидуальную,групповуюиобщественную,итакаяклассификациятожеимеетместобыть.ВыделениевправовойсистемеРоссийскойФедерациитакихпонятийкакформаивидсобственностиоченьважно,потомучто,какужеговорилось,господствотойилиинойформысобственностиговоритостепениэкономического
развитиягосударства,атакжеоформеэкономическогоустройства.
68
1.10. Декрет о гражданском браке и детях, принят СНК от 1917
года/Собрание узаконений и распоряжений правительства за 1917—
1918 гг. Управление делами Совнаркома СССР М. 1942, стр.161−163.
1.11. Решение Таганрогского городского суда Ростовской области от 18 мая
2010г.
1.12. Бюллетень Верховного суда РФ, 1995, N 3, с.12.
1.13. Постановление Пленума ВС Российской Федерации и Пленума ВАС
Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. №10/22"О некоторых
вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров,
связанных с защитой права собственности и иных вещных прав"
2. СПЕЦИАЛЬНАЯ ЛИТЕРАТУРА
2.1.
Бархатова Е.Ю. Комментарий к Конституции Российской Федерации /
"Проспект". – 2015. - 591 с.;
2.2.
Бондарь
Т.В.
Институт
системообразующий
государственной
институт
собственности
современного
хозяйствования
как
/
Вестник науки Сибири. – 2012. - №4 (5). – 361 с
2.3.
Виноградов, П.Н. Понятие недвижимого имущества: исторический
очерк
и
современное
состояние
/
П.Н.
Виноградов
//
Законодательство. - 2008. - № 8. - С. 11-22.
2.4.
Гражданское право : в 4т. Общая часть / Отв.ред. Е.А. Суханов. - М.:
69 Волтерс Клувер, 2014. - 720 с.
2.5.
Гражданское право : в 4т. Т.2. Полутом 1 / Отв.ред. Е.А. Суханов. М.: Волтерс Клувер, 2014. - 496 с.
2.6.
Гражданское право: учебник / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого.
- М.: Проспект, 2017. Т. 2. - 848 с.
2.7.
Зинченко С.А., Тютюник П.Н. Общая долевая собственность в
гражданском
законодательстве
России:
проблемы,
решения
//
Северокавказский юридический вестник. 2004. №1.
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращениеправасобственности,всвоюочередь,
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращение права собственности, в свою очередь,
возможнодобровольноипринудительно,причемоснованияпринудительногопрекращенияправасобственностизакрепленывзакрытомсписке,чтоговоритоневозможностилишенияволилицапоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.ВправовойсистемеРоссийскойФедерациинасегодняшнийденьсуществуютдвеклассификациисобственности:делениенаформыинавиды.Деление
собственностинаформы,конечно,являетсяболеераспространенным,дажеКонституцияподтверждаетэтоиговоритотом,чтовРоссийскойФедерациипризнаютсяизащищаютсяравнымобразомчастная,государственная,муниципальнаяииныеформысобственности.Внашемгосударствевнастоящеевремяпризнаетсягосподствочастнойсобственности,чтоподтверждаетто,чтоРоссийская
Федерация–этогосударствосрыночнойэкономикой.
Классификациясобственностинавидыявляетсянесовсемраспространенной,поэтомупроводитьданноеделениеприходится,исходяизнекоторыхнаучныхтрудов,атакжесобственногопониманияданногоправовогоявления.Врезультатеможновыделитьвидысобственности,исходяизформ:государственнаяфедеральная,государственнаярегиональная,муниципальнаяичастнаясобственность.
Почисленномупризнакусобственностьможноклассифицироватьнаиндивидуальную,групповуюиобщественную,итакаяклассификациятожеимеетместобыть.ВыделениевправовойсистемеРоссийскойФедерациитакихпонятийкакформаивидсобственностиоченьважно,потомучто,какужеговорилось,господствотойилиинойформысобственностиговоритостепениэкономического
развитиягосударства,атакжеоформеэкономическогоустройства.
69
2.8.
Касаткин
С.Н.
Правомерные
юридические
действия:
понятие,
признаки, виды // Вестник Пермского Университета. Юридические
науки. 2013. № 4 // СПС «КонсультантПлюс»
2.9.
Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части
третьей (постатейный) / Под ред. Н.И. Марышевой, К.Б. Ярошенко.
М., 2017.
2.10. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть
третья: Учебно-практический комментарий (постатейный) / Е.Н.
Абрамова, Н.Н. Аверченко, В.В. Грачев и др.; под ред. А.П. Сергеева.
М.: Проспект, 2011.
2.11. Костин
П.Ю.
Имущественный
и
неимущественный
характер
секундарных прав // Юрист. 2014. № 11.
2.12. Коновалов
А.
В. Практикум
по
гражданскому
праву
для
самостоятельных занятий/ Рос. фонд правовых реформ; Лавров Д. Г.;
Никифоров И. В.- М.: Статут, 2005 – 302-303с.
2.13. Концепция развития гражданского законодательства Российской
Федерации (одобрена решением Совета при Президенте РФ по
кодификации и совершенствованию гражданского законодательства
от 07.10.2009) // Вестник ВАС РФ. № 11. 2009. Шелютто М.Л. Сделки
между детьми и их законными представителями // Гражданское право
и современность: Сб. статей, посвященный памяти М.И. Брагинского /
С.С. Алексеев, Ф.О. Богатырев, Б.А. Булаевский и др.; под ред. В.Н.
Литовкина,
К.Б.
Ярошенко;
Институт
законодательства
и
сравнительного правоведения при Правительстве РФ. М.: Статут,
2013; СПС «КонсультантПлюс» [Электронный ресурс].
2.14. Муромцев С.А. Определение и основное разделение права //
Муромцев
С.А.
Избранное
/
Вступ.
слово,
сост.
-
П.В.
Крашенинников. М.: Статут, 2015
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращениеправасобственности,всвоюочередь,
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращение права собственности, в свою очередь,
возможнодобровольноипринудительно,причемоснованияпринудительногопрекращенияправасобственностизакрепленывзакрытомсписке,чтоговоритоневозможностилишенияволилицапоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.ВправовойсистемеРоссийскойФедерациинасегодняшнийденьсуществуютдвеклассификациисобственности:делениенаформыинавиды.Деление
собственностинаформы,конечно,являетсяболеераспространенным,дажеКонституцияподтверждаетэтоиговоритотом,чтовРоссийскойФедерациипризнаютсяизащищаютсяравнымобразомчастная,государственная,муниципальнаяииныеформысобственности.Внашемгосударствевнастоящеевремяпризнаетсягосподствочастнойсобственности,чтоподтверждаетто,чтоРоссийская
Федерация–этогосударствосрыночнойэкономикой.
Классификациясобственностинавидыявляетсянесовсемраспространенной,поэтомупроводитьданноеделениеприходится,исходяизнекоторыхнаучныхтрудов,атакжесобственногопониманияданногоправовогоявления.Врезультатеможновыделитьвидысобственности,исходяизформ:государственнаяфедеральная,государственнаярегиональная,муниципальнаяичастнаясобственность.
Почисленномупризнакусобственностьможноклассифицироватьнаиндивидуальную,групповуюиобщественную,итакаяклассификациятожеимеетместобыть.ВыделениевправовойсистемеРоссийскойФедерациитакихпонятийкакформаивидсобственностиоченьважно,потомучто,какужеговорилось,господствотойилиинойформысобственностиговоритостепениэкономического
развитиягосударства,атакжеоформеэкономическогоустройства.
70
2.15. Новицкий, И. Б. Сделки. Исковая давность / И. Б. Новицкий
Избранные труды по гражданскому праву. В 2-х т. Т. I. - М.: Статут,
2006. («Классика российской цивилистики»).
2.16. Полежаев В.П. Осуществление и защита гражданских прав. М., 2014.
2.17. Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской
Федерации, части третьей / Под ред. П.В. Крашенинникова. М.:
Статут, 2017; СПС «КонсультантПлюс» [Электронный ресурс].
2.18. Решетникова И. В. Гражданское право и гражданский процесс в
современной России/ Исслед. центр частного права при Президенте
РФ, Урал. институт права; Ярков В. В.- Екатеринбург: НОРМА, 2013.99-100 с
2.19. Родионова О.М. Механизм гражданско-правового регулирования в
контексте современного частного права. М.: Статут, 2013 // СПС
«КонсультантПлюс».
2.20. Тютюник П.Н. Особенности общей собственности в договорах
простого товарищества и долевого строительства жилых домов,
квартир, нежилых помещений // Философия права. 2008. №2 (18) – с.
22-23
2.21. Тютюник П.Н. Полнота права общей долевой собственности //
Правовые реформы в России: Теория и практика осуществления. 2007
– 252с.
2.22. Тютюник П.Н. Полнота права общей долевой собственности //
Правовые реформы в России: Теория и практика осуществления. 2007
– 249
2.23. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. Т. 2. М.:
Статут, 2016.
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращениеправасобственности,всвоюочередь,
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращение права собственности, в свою очередь,
возможнодобровольноипринудительно,причемоснованияпринудительногопрекращенияправасобственностизакрепленывзакрытомсписке,чтоговоритоневозможностилишенияволилицапоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.ВправовойсистемеРоссийскойФедерациинасегодняшнийденьсуществуютдвеклассификациисобственности:делениенаформыинавиды.Деление
собственностинаформы,конечно,являетсяболеераспространенным,дажеКонституцияподтверждаетэтоиговоритотом,чтовРоссийскойФедерациипризнаютсяизащищаютсяравнымобразомчастная,государственная,муниципальнаяииныеформысобственности.Внашемгосударствевнастоящеевремяпризнаетсягосподствочастнойсобственности,чтоподтверждаетто,чтоРоссийская
Федерация–этогосударствосрыночнойэкономикой.
Классификациясобственностинавидыявляетсянесовсемраспространенной,поэтомупроводитьданноеделениеприходится,исходяизнекоторыхнаучныхтрудов,атакжесобственногопониманияданногоправовогоявления.Врезультатеможновыделитьвидысобственности,исходяизформ:государственнаяфедеральная,государственнаярегиональная,муниципальнаяичастнаясобственность.
Почисленномупризнакусобственностьможноклассифицироватьнаиндивидуальную,групповуюиобщественную,итакаяклассификациятожеимеетместобыть.ВыделениевправовойсистемеРоссийскойФедерациитакихпонятийкакформаивидсобственностиоченьважно,потомучто,какужеговорилось,господствотойилиинойформысобственностиговоритостепениэкономического
развитиягосударства,атакжеоформеэкономическогоустройства.
71
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращениеправасобственности,всвоюочередь,
основаниявозникновения,такиоснованияпрекращения,однако,возникновениеправасобственностивозможноипоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.
Прекращение права собственности, в свою очередь,
возможнодобровольноипринудительно,причемоснованияпринудительногопрекращенияправасобственностизакрепленывзакрытомсписке,чтоговоритоневозможностилишенияволилицапоинымоснованиям,неуказаннымвзаконе.ВправовойсистемеРоссийскойФедерациинасегодняшнийденьсуществуютдвеклассификациисобственности:делениенаформыинавиды.Деление
собственностинаформы,конечно,являетсяболеераспространенным,дажеКонституцияподтверждаетэтоиговоритотом,чтовРоссийскойФедерациипризнаютсяизащищаютсяравнымобразомчастная,государственная,муниципальнаяииныеформысобственности.Внашемгосударствевнастоящеевремяпризнаетсягосподствочастнойсобственности,чтоподтверждаетто,чтоРоссийская
Федерация–этогосударствосрыночнойэкономикой.
Классификациясобственностинавидыявляетсянесовсемраспространенной,поэтомупроводитьданноеделениеприходится,исходяизнекоторыхнаучныхтрудов,атакжесобственногопониманияданногоправовогоявления.Врезультатеможновыделитьвидысобственности,исходяизформ:государственнаяфедеральная,государственнаярегиональная,муниципальнаяичастнаясобственность.
Почисленномупризнакусобственностьможноклассифицироватьнаиндивидуальную,групповуюиобщественную,итакаяклассификациятожеимеетместобыть.ВыделениевправовойсистемеРоссийскойФедерациитакихпонятийкакформаивидсобственностиоченьважно,потомучто,какужеговорилось,господствотойилиинойформысобственностиговоритостепениэкономического
развитиягосударства,атакжеоформеэкономическогоустройства.
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа