close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

код для вставкиСкачать
ДОГОВОР
купли – продажи земельного участка
г. Коломна, Московской области
«__»__________г.
Администрация Коломенского муниципального района, в лице заместителя председателя Комитета
по управлению имуществом администрации Коломенского муниципального района Павленко
Владимира Павловича, действующего на основании доверенности Временно исполняющего обязанности
руководителя администрации Коломенского муниципального района от 29.09.2014г. №1054/21, Земельного
кодекса РФ, Устава Коломенского муниципального района, Закона «О местном самоуправлении в РФ»,
именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и гражданин(ка) РФ_______________________,
__________
года
рождения,
место
рождения,
паспорт
______________,
выдан
________________________________, __.__._____г., код подразделения ________, проживающий(щая) по
адресу: _____________________________________________________,
именуемый(мая) в дальнейшем
«Покупатель», с другой стороны, на основании Протокола о результатах торгов от __.__.2015г., заключили
настоящий договор о нижеследующем:
1.Предмет договора
1.1.
«Продавец» обязуется продать, а «Покупатель» приобрести в собственность и оплатить земельный
участок площадью 1250 кв.м с кадастровым номером: 50:34:0010805:1348, категория земель – земли
населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства.
Местоположение: Московская область, Коломенский район, с.Маливо.
1.2.
Право распоряжения указанным земельным участком принадлежит «Продавцу» на основании
Устава муниципального образования «Коломенский район Московской области» и Земельного Кодекса
РФ. «Продавец» гарантирует, что на момент заключения настоящего договора земельный участок
никому не продан, иным образом не отчужден, в аренду не сдан, в споре и под арестом (запрещением) не
состоит.
2.Сумма договора и порядок проведения расчетов
2.1 Стоимость земельного участка составляет _______ (___________) руб. Внесенный участником торгов
задаток, в размере: 91 750 (девяносто одна тысяча семьсот пятьдесят) рублей 00 коп.,
засчитывается в счет оплаты за данный земельный участок.
2.2 . Покупатель оплачивает, стоимость земельного участка (пункт 2.1) в срок не позднее 60 календарных
дней со дня заключения договора купли-продажи земельного участка, на расчетный счет:
Получатель: УФК по Московской области (Администрация Коломенского муниципального района)
ИНН 5070000807, КПП 502201001
Банк получателя: Отделение 1 Москва
БИК 044583001;
Счет получателя: 40101810600000010102
ОКТМО 46622416
Код платежа: 901 1 14 06013 10 0000 430
2.1 Полная оплата цены участка должна быть произведена до регистрации права собственности на участок.
3. Передача участка и переход права собственности на участок.
3.1.
Переход права собственности на земельный участок от «Продавца» к «Покупателю» подлежит
обязательной государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав
на недвижимое имущество и сделок с ним, по месту нахождения участка.
3.2.
Участок считается переданным Продавцом и принятым Покупателем по передаточному акту.
4. Права и обязанности сторон.
4.1. «Продавец» обязуется:
4.1.1. Предоставить «Покупателю» сведения, необходимые для исполнения условий, установленных
договором.
4.2. «Покупатель» обязуется:
4.2.1. Оплатить цену земельного участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 договора.
4.2.2. Выполнять требования, установленные законодательством РФ, правовыми актами Московской
области.
4.2.3. Предоставлять информацию о состоянии земельного участка по запросам соответствующих органов
государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля
за надлежащим выполнением условий договора и установленного порядка использования участка, а также
обеспечить доступ и проход на земельный участок их представителей.
4.2.4.
За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на земельный участок.
5. Ответственность сторон
5.1. Продавец не несет ответственности за недостоверность сведений, представленных ему Покупателем или
иными органами и организациями, вошедших в настоящий Договор, включая приложения к нему.
5.2. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий договора в
соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.3. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2 договора, «Покупатель» выплачивает
«Продавцу» пени из расчета одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской
Федерации, действующей на день выполнения денежного обязательства, от не уплаченной суммы, за
каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в пункте 2.2
договора, для оплаты цены земельного участка.
5.4. Уплата неустойки не освобождает Покупателя от исполнения обязательств по настоящему Договору.
5.5. Расторжение настоящего Договора не освобождает Покупателя от уплаты неустойки, в случае, если
расторжение произведено вследствие нарушения Покупателем своих обязанностей по Договору.
6.Рассмотрение споров
6.1. Настоящий Договор считается заключенным с даты его подписания Сторонами и действует вплоть до
полного выполнения Сторонами своих обязательств, либо до его расторжения.
6.2. Настоящий Договор может быть расторгнут в форме, установленной законом, по требованию одной из
сторон, в том числе в связи с не оплатой или неполной оплатой Покупателем цены участка.
6.3. Все споры между Сторонами, возникающие по настоящему Договору, разрешаются в соответствии с
законодательством Российской Федерации.
7. Обременения и ограничения земельного участка.
7.1.
Продавец передает, а Покупатель принимает согласно условиям настоящего Договора участок,
свободный от любых имущественных прав и претензий третьих лиц.
7.2. Ограничений в пользовании: нет.
8. Иные условия договора.
8.1. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета
настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления,
которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до
заключения настоящего договора.
8.2. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из
которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в орган, осуществляющий
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
9. Юридические адреса и реквизиты сторон.
«Продавец»: Администрация Коломенского муниципального района, зарегистрирована Администрацией
Московской области 05.12.1991г. за №34, основной государственный регистрационный номер
1025007333240, свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ от 24.12.2002г. серия 50 № 002366226, выдано
инспекцией МНС России по Коломенскому району Московской области, ИНН 5070000807, КПП 502201001
Юридический адрес: Московская область, Коломенский район, п.Радужный, д.34.
«Покупатель»: _____________________________________________
Подписи сторон:
«Продавец»:
____________________
(подпись)
________________________________
(Ф.И.О.)
________________________________
М.П.
« Покупатель»:
______________________
(подпись)
_______________________________________
(Ф.И.О.)
______________________________________
М.П.
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа