close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

...материалы к проекту Генерального плана Селянского

код для вставкиСкачать
ООО "ТИТАН–ПРОЕКТ"
ТВЕРСКАЯ ОБЛАСТЬ
Внесение изменений в
Генеральный план
БАРЫКОВСКОГО СЕЛЬСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ КАШИНСКОГО РАЙОНА
ГП 026 – ГП
ЗАКАЗЧИК:
Администрация Барыковского сельского поселения
Кашинского района Тверской области
Генпроектировщик: ООО "ТИТАН-ПРОЕКТ"
Директор
А.И. Проненков
Руководитель топографо-геодезического
отдела
А.А. Поярков
г.Тверь, 2014 г.
Внесение изменений в текстовые документы
генерального плана Барыковского сельского поселения
Генеральный план Барыковского сельского поселения Кашинского района Тверской
области утвержден Решением Совета депутатов Барыковского сельского поселения
Кашинского района №26 от 27.09.2012 и размещен в системе ФГИС ТП (официальный
Интернет-сайт http://fgis.minregion.ru/) 21.02.2013 г. (номер документа 132836852).
В Генеральный план Барыковского сельского поселения Кашинского района Тверской
области вносятся изменения, направленные на создание условий для более рационального
землепользования с учетом высокого рекреационного потенциала территории поселения.
1) Изменения в Положения о территориальном планировании Генерального плана
Барыковского сельского поселения в раздел 2.8 "Положения по эффективному
использованию земельного фонда" подраздел 2.8.1 "Функциональное зонирование
территории" Таблица 2.8.1.3. "Функциональные зоны в границах Поселения".
Изменения в Обосновывающие материалы к Генеральному плану Барыковского
сельского поселения в раздел 13 "Функциональное зонирование территории" подраздел 13.4
"Функциональное зонирование территории Поселения" Таблица 13.5. "Функциональные зоны
в границах Поселения".
Состав селитебных зон экстенсивного освоения дополнен строками:
стр.53 – в связи с внесением изменений в генеральный план Поселения включение
земельного участка с кад. № 69:12:0000026:52 в границы населенного пункта
стр. 54 – с целью устранения технической ошибки, допущенной в ранее утвержденном
генеральном плане :
№
53
Вид
Площадь,
Назначение
функциональной
га
зоны
Селитебная
9,5
Рекреационное
(подзона
проживание людей,
экстенсивного
ведение дачного
освоения)
хозяйства
Селитебная
(подзона
экстенсивного
освоения)
54
6,8
Рекреационное
проживание людей,
ведение дачного
хозяйства
Описание
Зона
примыкает к
северовосточной
границе нп
Перетрясово
Прим./Рекомендации
Включает земельный участок
категории земель
сельскохозяйственного назначения,
перевод в земли населенных
пунктов KN – 69:12:0000026:52
Застройка зоны осуществляется в
соответствии с проектом планировки
(см.рис1).
Зона
примыкает к
северной
границе нп
Мехтенево
Уменьшена территория сельскохозяйственной зоны в связи отнесением земельных
участков, в том числе с кад. № 69:12:0000026:52 (площадью 9,5 га) к селитебной зоне
(экстенсивного освоения):
№
Вид функциональной
зоны
Итого Сельскохозяйственные
Площадь,
га
Назначение
Описание
Прим./Рекомен
дации
11591,5
2
2) Дополнения в Обосновывающие
Барыковского сельского поселения.
материалы
к
Генеральному
плану
Обосновывающие материалы к Генеральному плану Барыковского сельского поселения
дополнены Приложением 4 "Проект застройки земельного участка и перечень земельных
участков, которые включаются в границы населенных пунктов":
Таблица П4.1. Перечень земельных участков, которые включаются в границы
населенных пунктов
Кадастровый №
земельного
участка,
включаемого в
границы
населенного
пункта
69:12:0000026:52
Площадь
участка,
га
9,5
Название
населенного
пункта
Перетрясово
Категория земель, из
которой
осуществляется
перевод в земли
населенных пунктов
Земли
сельскохозяйственного
назначения
Цель планируемого использования
Изменение границ населенного пункта
Перетрясово обусловлено отсутствием
свободных земельных участков в
населенном
пункте.
Жилищное
строительство в соответствии с
разработанным эскизным проектом
планировки (см. рис. 1 в Приложении
4 к материалам по обоснованию
генерального
плана).
Земельный
участок
к
особо
ценным
сельскохозяйственным угодьям не
относится, длительное время не
использовался
по
прямому
назначению, закустарен.
Сельскохозяйственных
товаропроизводителей
заинтересованных в использовании
земельных участков по целевому
назначению на территории поселения
нет. Кроме того, участок Угличского
водохранилища (между деревней
Харлово и деревней Перетрясово, по
левому берегу площадью 6 га)
относится к водоемам, имеющим
особо ценное рыбохозяйственное
значение (нерестовый участок), к тому
же в данном районе расположена
зимовальная яма, таким образом,
размер его прибрежной защитной
полосы
и
водоохраной
зоны
составляет 200 м. Данный земельный
участок расположен в пределах 200
метровой прибрежной полосы и
водоохраной зоны р. Волга.
В
соответствии с ч. 17 ст. 65 Водного
кодекса РФ от 03.06.06 № 74-ФЗ в
границах
прибрежных
защитных
полос запрещена распашка земель,
выпас
сельскохозяйственных
животных и организация для них
летних лагерей, ванн, что делает
невозможным использования данного
земельного участка по целевому
назначению.
3
Рисунок 1. Эскизный проект планировки земельного участка с кад. № 69:12:0000026:52
4
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа