close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

код для вставкиСкачать
ПРОЕКТ
УСТЬ-КУБИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
АДМИНИСТРАЦИЯ РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от ___________ 2014
№ ____
Об
утверждении
Порядка
проведения
реструктуризации
задолженности по арендной
плате
Во исполнение решения Представительного Собрания района от 19 июня 2014
года № 58 «О реструктуризации задолженности по арендной плате за земельные
участки за 2013 год», в соответствии со ст. 37 Устава района администрация района
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить Порядок проведения реструктуризации задолженности по
арендной плате за земельные участки, расположенные в границах населенных
пунктов Усть-Кубинского района, образовавшейся за 2013 год, согласно приложению
1 к настоящему постановлению.
2. Образовать комиссию по проведению реструктуризации задолженности по
арендной плате за земельные участки (далее – Комиссия) в следующем составе:
Фомичев С.Н.
заместитель Главы администрации района, начальник
финансового управления администрации района,
председатель комиссии;
Эктова М.Ю.
старший инспектор управления имущественных
отношений администрации района, секретарь
комиссии.
Члены комиссии:
Громов И.Б.
начальник управления имущественных отношений
администрации района;
Канюкова М.В.
консультант управления имущественных отношений
администрации района;
Семичев А.О.
начальник
отдела
развития
муниципальных
образований администрации района;
Сорокина Е.В.
начальник
района.
юридического
отдела
администрации
3. Утвердить Положение о Комиссии по проведению реструктуризации
задолженности по арендной плате согласно приложению 2 к настоящему
постановлению.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя главы администрации района, начальника финансового управления С.Н.
Фомичева.
5. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.
Глава района
М.В. Лебедев
Приложение
к постановлению администрации района
от _____ 2014 № __________
ПОРЯДОК
проведения реструктуризации задолженности по арендной плате за
земельные участки, расположенные в границах населенных пунктов
Усть-Кубинского района, начисленной за 2013 год
(далее – Порядок)
I. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок определяет условия и сроки реструктуризации
задолженности по арендной плате за земельные участки, расположенные в границах
населенных пунктов Усть-Кубинского района, образовавшейся за 2013 год, и
списания пеней и штрафов, начисленных на сумму задолженности,
1.2. В настоящем Порядке используются следующие понятия:
реструктуризация задолженности - рассрочка уплаты суммы долга по
арендной плате за земельные участки, расположенные в границах населенных
пунктов Усть-Кубинского района, начисленной за 2013 год, образовавшейся по
состоянию на 1 число месяца в котором заключено соглашение о реструктуризации
долга;
уполномоченный орган – управление имущественных отношений
администрации Усть-Кубинского муниципального района, наделенное полномочиями
по принятию решений о реструктуризации задолженности;
решение о реструктуризации задолженности - правовой акт уполномоченного
органа о реструктуризации задолженности, возникшей из договора аренды
земельного участка, принимаемый на основании решения комиссии по проведению
реструктуризации задолженности по арендной плате за земельные участки;
решение о списании пеней и штрафов - правовой акт уполномоченного органа
о списании пеней и штрафов, начисленных по договору аренды земельного участка на
сумму задолженности по арендной плате;
решение о прекращении действия соглашения о реструктуризации
задолженности - правовой акт уполномоченного органа о прекращении действия
соглашения о реструктуризации задолженности;
заявитель - физическое или юридическое лицо, являющееся арендатором
земельного участка, обратившееся с заявлением о реструктуризации задолженности;
заявление о реструктуризации задолженности - заявление установленной
формы о реструктуризации задолженности по арендной плате за земельные участки,
расположенные в границах населенных пунктов Усть-Кубинского района,
образовавшейся за 2013 год.
II. Условия предоставления реструктуризации задолженности
2.1. Право на реструктуризацию задолженности по арендной плате за
земельные участки, расположенные в границах населенных пунктов Усть-Кубинского
района, за 2013 год имеют физические и юридические лица, подавшие до 31 декабря
2014 года заявление о реструктуризации задолженности в уполномоченный орган.
2.2. Право на реструктуризацию задолженности по арендной плате за
конкретный земельный участок возникает при одновременном наличии следующих
условий:
- отсутствие задолженности по арендной плате за земельный участок,
начисленной за 2012 год и предыдущие годы;
- отсутствие задолженности по начисленным пеням за несвоевременную
уплату арендной платы за 2012 год и предыдущие годы;
- уплата части суммы от начисленной за 2013 год арендной платы в размере
суммы арендной платы, начисленной за 2012 год;
- уплата текущих платежей арендной платы в 2014 году, а также начисленных
пени за не своевременную уплату арендной платы в 2014 году.
2.3. Реструктуризации подлежат неуплаченные суммы основного долга по
арендной плате, взятые на 1-е число месяца, в котором заключено соглашение о
реструктуризации долга.
2.4. Реструктуризация задолженности производится путем предоставления
равномерной рассрочки уплаты суммы основного долга по арендной плате, взятой на
1-е число месяца, в котором заключено соглашение о реструктуризации долга.
2.5. Реструктуризация задолженности производится на следующие сроки:
а) для физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей:
- при сумме задолженности до 100 тыс. рублей на срок до 5 лет, но не более
срока действия договора аренды земельного участка;
- при сумме задолженности свыше 100 тыс. рублей на срок до 10 лет, но не
более срока действия договора аренды земельного участка.
б) для юридических лиц:
- при сумме задолженности до 500 тыс. рублей на срок до 5 лет, но не более
срока действия договора аренды земельного участка;
- при сумме задолженности свыше 500 тыс. рублей на срок до 10 лет, но не
более срока действия договора аренды земельного участка.
2.6. При наличии задолженности по нескольким договорам аренды земельного
участка для определения срока рассрочки применяется общий размер имеющейся
задолженности по всем договорам аренды.
III. Порядок подачи заявления
3.1. В целях реструктуризации задолженности по арендной плате за
земельные участки, расположенные в границах населенных пунктов Усть-Кубинского
района, за 2013 год заявитель подает в уполномоченный орган заявление о
реструктуризации задолженности по арендной плате по форме согласно приложению
1 к настоящему Порядку.
К заявлению прилагаются следующие документы:
1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося
физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического
лица;
2) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя
физического или юридического лица, если с заявлением о реструктуризации
задолженности обращается представитель заявителя;
3) акт сверки расчетов по договору аренды земельного участка между
арендодателем земельного участка и заявителем по состоянию на 1 число месяца, в
котором подано заявление;
4) проект графика гашения задолженности по арендной плате по форме
согласно приложению 2 к настоящему Порядку;
5) справка арендодателя земельного участка об отсутствии задолженности по
арендной плате за земельные участки, начисленной за 2012 год и предыдущие годы, а
также об отсутствии задолженности по начисленным пеням за несвоевременную
уплату арендной платы за 2012 год и предыдущие годы;
6) копии платежных документов, подтверждающих уплату текущих платежей
за 2014 год;
7) копия платежного документа подтверждающего уплату части суммы от
начисленной за 2013 год арендной платы в размере суммы арендной платы,
начисленной за 2012 год.
При наличии задолженности по арендной плате по нескольким договорам
аренды земельных участков заявление о реструктуризации задолженности по
арендной плате подается в уполномоченный орган по каждому договору аренды.
3.2. Уполномоченный орган регистрирует заявление о реструктуризации
задолженности в день его представления.
Днем представления признается дата поступления в Уполномоченный орган
заявления о реструктуризации задолженности и документов, предусмотренных
пунктом 3.1. настоящего Порядка.
3.3. Заявление о реструктуризации задолженности возвращается без
рассмотрения в случае:
- подачи Заявителем заявления о реструктуризации задолженности не по
установленной форме;
- не представления документов, указанных в пункте 8 настоящего Порядка;
- указания в заявлении и приложенных документах не достоверных сведений;
- подачи заявления не уполномоченным лицом.
Заявление и приложенные к нему документы возвращаются в течение 5
рабочих дней со дня его получения с указанием причин возврата.
3.4. Возврат заявления о реструктуризации без рассмотрения заявителю не
является препятствием для повторного обращения с заявлением о реструктуризации
задолженности.
IV. Порядок принятия решения о реструктуризации задолженности
4.1. Рассмотрение заявления о реструктуризации задолженности по арендной
плате за земельные участки, расположенные в границах населенных пунктов УстьКубинского района, за 2013 год и приложенных документов осуществляется
Комиссией, созданной при администрации района в течение 15 календарных дней со
дня подачи заявления.
4.2. По результатам рассмотрения заявления Комиссия выносит решение:
- о реструктуризации задолженности;
- об отказе в реструктуризации задолженности.
В случае принятия комиссией решения о возможности реструктуризации
задолженности, проект графика гашения задолженности по арендной плате,
приложенный к заявлению, направляется для согласования в финансовое управление
администрации района.
4.3. Решение Комиссии оформляется протоколом и передается в двухдневный
срок в уполномоченный орган для принятия решения о реструктуризации
задолженности или об отказе в реструктуризации.
4.4. Уполномоченный орган в течение трех рабочих дней с момента
получения протокола Комиссии принимает решение о реструктуризации
задолженности или об отказе в реструктуризации задолженности.
4.5. Решение о реструктуризации задолженности должно содержать:
1) полное наименование, место нахождения и почтовый адрес заявителя (для
юридического лица) или фамилию, имя, отчество, адрес регистрации по месту
жительства и почтовый адрес (для физического лица);
2) указание на договор аренды земельного участка, по которому принято
решение о реструктуризации задолженности;
3) срок предоставляемой рассрочки;
4) размер основного долга, в отношении которого принято решение о
реструктуризации;
5) размер пеней и штрафов, начисленных на сумму основного долга, на дату
принятия решения о реструктуризации задолженности, подлежащих списанию;
6) график гашения задолженности по арендной плате по установленной
форме;
7) обязательство по уплате процентов на сумму задолженности;
8) иные сведения
и
условия
реструктуризации,
определенные
уполномоченным органом.
4.6. Решение об отказе в реструктуризации задолженности выносится в
случае:
- указания в Заявлении недостоверных сведений и информации;
- предоставления подложных документов.
Решение об отказе в реструктуризации задолженности направляется
заявителю в течение 5 рабочих дней и должно содержать указание на основания и
причины отказа.
4.7. Решение о реструктуризации задолженности направляется заявителю
уполномоченным органом в течение 5 дней с даты его принятия. К решению
прилагается проект соглашения о реструктуризации долга по арендной плате по
примерной форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку.
Заявитель в течение 5 рабочих дней со дня получения решения о
реструктуризации задолженности и проекта соглашения о реструктуризации долга
обязан направить подписанные экземпляры соглашения в уполномоченный орган.
4.8. Со дня принятия решения о реструктуризации задолженности
приостанавливается начисление пеней на сумму задолженности по арендной плате,
указанной в решении, а суммы пеней и штрафов, начисленные за несвоевременную
уплату арендной платы, начисленной за 2013 год, в размере определенном на дату
принятия решения о реструктуризации задолженности списываются.
V. Утрата заявителем права на реструктуризацию задолженности
5.1. Заявитель утрачивает право на реструктуризацию задолженности:
1) при нарушении после принятия решения о реструктуризации более двух раз
подряд сроков уплаты текущих платежей по арендной плате за земельные участки;
2) при нарушении более двух раз подряд сроков уплаты платежей по гашению
реструктурированной задолженности, предусмотренных графиком гашения
задолженности по арендной плате;
3) в случае передачи заявителем прав и обязанностей по договору аренды
земельного участка третьему лицу либо передачи заявителем арендованного
земельного участка в субаренду, а также в случае прекращения действия договора
аренды по другим основаниям;
4) в случае введения в отношении заявителя процедур несостоятельности
(банкротства).
5.2. При возникновении обстоятельств, предусмотренных пунктом 5.1.
настоящего Порядка, уполномоченный орган не позднее чем в месячный срок
принимает решение о прекращении действия реструктуризации задолженности.
В случае принятия решения о прекращении действия реструктуризации
задолженности начисление пеней на сумму непогашенной задолженности по
арендной плате возобновляется с момента принятия решения.
В случае возникновения обстоятельств, при которых арендатор утрачивает
право на реструктуризацию задолженности, уполномоченный орган принимает меры
принудительного взыскания задолженности, предусмотренные законодательством
Российской Федерации и муниципальными правовыми актами.
Приложение 1
к Порядку проведения реструктуризации
задолженности по арендной плате за
земельные участки, расположенные в
границах населенных пунктов УстьКубинского района, образовавшейся за
2013 год
ФОРМА
В ___________________________________
(наименование уполномоченного органа)
_____________________________________
_____________________________________
Заявление
о реструктуризации задолженности по арендной плате
_______________________________________________________________________
(наименование и организационно-правовая форма юридического лица
_______________________________________________________________________
или фамилия, имя, отчество, паспортные данные физического лица)
Адрес заявителя: ___________________________________________________________
________________________________________________________________________
(место нахождения юридического лица или адрес регистрации по месту
жительства физического лица)
Прошу провести реструктуризацию задолженности по арендной плате,
начисленной за 2013 год за земельный участок с кадастровым №
____________________________ по договору аренды от _______________ № _______.
Размер задолженности на 1 число месяца подачи заявления составляет
______________________________________________ рублей ____ коп., в том числе:
- основной долг ______________________________________ руб. _____ коп.;
- начисленные пени и штрафы __________________________ руб. ______ коп.
Реструктуризацию задолженности прошу провести путем предоставления
рассрочки платежей на следующих условиях:
1) срок рассрочки платежей по основному долгу ________________________
месяцев;
2) размер квартального платежа по погашению основного долга установить в
размере ____________________________ руб._____ коп.
Суммы начисленных пеней и штрафов в размере_________________ рублей, в
том числе:
пени _________________________________ руб. ____ коп.;
штрафы ______________________________ руб. ____ коп.,
прошу списать в соответствии с условиями реструктуризации.
Настоящим заявлением подтверждаю, что в отношении __________________
_________________________________________________________________________
(наименование и организационно-правовая форма юридического лица
_________________________________________________________________________
и (или) фамилия, имя, отчество, паспортные данные физического лица)
процедуры банкротства не возбуждены.
Даю согласие на обработку персональных данных, указанных в заявлении и
приложенных к нему документах.
Подлинность представленных документов и достоверность изложенных
данных подтверждаю.
Приложение к заявлению:
1. ___________________________________________________________________;
2. ___________________________________________________________________;
3. ___________________________________________________________________;
4. ___________________________________________________________________;
5. ___________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
Заявитель ____________________________ ________________ _________________
(должность представителя юридического лица; (подпись)
(расшифровка
подписи)
Ф.И.О физического лица)
Телефон (факс) ___________________________
Дата _________________________
М.П.
Приложение 2
к Порядку проведения реструктуризации
задолженности по арендной плате за
земельные участки, расположенные в
границах населенных пунктов УстьКубинского района, образовавшейся за
2013 год
График
гашения задолженности по арендной плате по договору аренды
от______________ года № ___
№
п/п
1
2
3
4
5
6
7
8
9
Дата гашения
Сумма к оплате, рублей
Примечания:
1. График, являющийся приложением к заявлению, подписывается заявителем.
2. График, являющийся приложением к соглашению о реструктуризации
подписывается сторонами соглашения.
Приложение 3
к Порядку проведения реструктуризации
задолженности по арендной плате за
земельные участки, расположенные в
границах населенных пунктов УстьКубинского района, образовавшейся за
2013 год
СОГЛАШЕНИЕ
О РЕСТРУКТУРИЗАЦИИ ДОЛГА ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ
с. Устье, Усть-Кубинский район
"____" ___________ 2014 года
Управление имущественных отношений администрации района, именуемое в
дальнейшем «Кредитор» в лице __________________________________________,
действующего на основании __________________________________________, с
одной стороны, и ______________________________________________________
_____________________________________________________________________,
(наименование юридического лица, Ф.И.О. физического лица)
именуемый(ая,ое)
в
дальнейшем
«Должник»,
в
лице
_____________________________________________________________________,
действующий(ая,его) на основании _______________________________, именуемые
в дальнейшем «Сторонами», в соответствии с постановлением администрации
района от «____» ____________ 2014 № ___ «Об утверждении Порядка проведения
реструктуризации задолженности по арендной плате» заключили настоящее
соглашение о нижеследующем.
1. Предметом настоящего соглашения является реструктуризация
задолженности Должника перед Кредитором по основному долгу арендной платы за
земельный участок с кадастровым № _____________________________, в
соответствии с договором аренды от _____________ № __________, по состоянию на
«____» ____________ 2014 года в сумме _________________________________
_________________________________________________________________ руб.
(указывается сумм цифрами и прописью)
2. Реструктуризация задолженности проводится путем предоставления
равномерной (дифференцированной) рассрочки уплаты суммы основного долга,
указанной
в
пункте
1
настоящего
соглашения,
на
срок
_____________________________________________________________________
(указывается цифрами и прописью)
месяцев, со сроком начала гашением долга с _____________ 200__ года.
3. Платежи в счет гашения основного долга осуществляются в соответствии с
графиком гашения задолженности по арендной плате (далее – график гашения
долга) согласно приложению к настоящему договору.
4. Ежегодно 25 декабря Должнику за пользование средствами бюджета
начисляются на остаток задолженности проценты в размере 2 % годовых. Уплата
начисленных процентов производится Должником в течение 10 рабочих дней с
момента их начисления.
5. Со дня подписания настоящего соглашения пени на сумму основного долга,
по которому осуществляется реструктуризация, не начисляются.
В случае неуплаты платежей в установленный графиком гашения долга срок,
Должник уплачивает Кредитору пени за каждый день просрочки в размере,
установленном договором аренды.
6. Должник вправе произвести досрочное гашение основного долга,
указанного в пункте 1 настоящего соглашения.
7. Кредитор обязуется реструктурировать задолженность по основному долгу
Должника на условиях, указанных в пунктах 2 - 5 настоящего соглашения.
8. Если Должник на 1-е число месяца, следующего за истекшим кварталом
(месяцем), имеет задолженность по текущим платежам, либо задолженность по
платежам, установленным графиком погашения основного долга, право на
реструктуризацию долга, указанного в пункте 1 настоящего соглашения,
приостанавливается.
9. Кредитор имеет право в одностороннем порядке расторгнуть данное
соглашение, направив Должнику соответствующее уведомление.
10. Настоящее соглашение подлежит расторжению, если в течение 60 дней со
дня приостановления права на реструктуризацию основного долга Должник не
погасит задолженность по текущим платежам, платежам, установленным графиком
погашения долга, пеням, начисленным за неуплату текущих платежей, пеням,
начисленным за несоблюдение графика погашения долга, либо не уплатит
начисленные проценты.
11. При расторжении настоящего соглашения задолженность по основному
долгу, указанная в пункте 1 настоящего соглашения, подлежит восстановлению в
полном объеме с даты расторжения (за исключением ранее уплаченных сумм по
графику погашения долга). Начисление пени на сумму восстановленного основного
долга производится также с даты расторжения соглашения.
12. Уплата денежных средств в погашение задолженности по основному
долгу, указанному в п. 1 настоящего соглашения, производится Должником на счета,
указанные в договоре аренды земельного участка и (или) расчете, являющемся
приложением к договору аренды.
Уплата процентов за пользование средствами бюджета производится по
следующим реквизитам:_________________________________________________
_______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________.
13. Настоящее соглашение вступает в силу со дня его подписания сторонами и
действует до полного исполнения Кредитором своих обязательств по настоящему
соглашению.
14. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах на _____ листах,
имеющих равную юридическую силу, по одному для Кредитора, Должника и
финансового управления администрации района.
15. Вопросы, не урегулированные настоящим соглашением, разрешаются в
порядке и на условиях, установленных законодательством Российской Федерации.
Приложение:
1. График гашения задолженности по арендной плате на ______________
листе(ах).
Кредитор
(наименование, юридический
адрес, банковские реквизиты)
Должник
(наименование, юридический
адрес, банковские реквизиты)
Подпись __________________
М.П.
Подпись __________________
М.П.
Согласовано:
Финансовое управление администрации района
Подпись____________________
М.П.
Приложение 2
к постановлению администрации
района
от _____ 2014 № __________
Положение
о Комиссии по проведению реструктуризации задолженности по
арендной плате
(далее – Положение)
I. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок организации деятельности и
принятия решений, основные функции и права Комиссии по проведению
реструктуризации задолженности по арендной плате (далее - Комиссия).
1.2. В своей деятельности Комиссия руководствуется действующим
законодательством, муниципальными правовыми актами, а также настоящим
Положением.
II. Основные функции комиссии
2.1. Рассмотрение заявлений юридических и физических лиц о
реструктуризации задолженности по арендной плате за земельные участки.
2.2. Принятие решений о реструктуризации задолженности по арендной
плате за земельные участки либо об отказе в реструктуризации задолженности.
III. Права комиссии
3.1. В ходе своей деятельности комиссия вправе запрашивать в
установленном порядке и получать от руководителей органов администрации
района, организаций, граждан документы и материалы, необходимые для
реализации возложенных на комиссию функций.
IV. Организация деятельности и порядок работы комиссии
4.1. Состав комиссии утверждается постановлением администрации района.
В состав Комиссии в обязательном порядке включаются представители управления
имущественных отношений администрации района, финансового управления
администрации района, отдела развития муниципальных образований
администрации района. В состав Комиссии могут входить представители
контрольных органов и иных организаций по согласованию с указанными
органами.
4.2. Руководство деятельностью комиссии осуществляет председатель,
который ведет заседания, подписывает от имени комиссии все документы,
связанные с ее деятельностью, несет ответственность за выполнение возложенных
на комиссию функций. На время отсутствия председателя его функции и
обязанности возлагаются на одного из членов комиссии.
4.3. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний.
Информирование членов комиссии о времени, месте, дате и повестке дня
очередного заседания, подготовку материалов, проекта решения комиссии для
рассмотрения на заседаниях комиссии осуществляет управление имущественных
отношений администрации района.
4.4. Заседания комиссии проводятся по мере поступления заявлений
юридических и физических лиц.
4.5. По результатам заседания Комиссии секретарем оформляется протокол.
Протокол подписывают председатель комиссии (в случае его отсутствия - один из
членов Комиссии, исполняющий обязанности председателя)) и секретарь
комиссии. Копии протокола заседания рассылаются членам комиссии и заявителю.
4.6. Комиссия правомочна принимать решения, если на ее заседании
присутствует не менее двух третьих состава комиссии.
4.7. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов
присутствующих членов комиссии.
4.8. В случае невозможности участия в заседании отсутствующий член
комиссии выражает свое мнение по обсуждаемому вопросу в письменном виде. В
таком случае его мнение учитывается при принятии решения и является
обязательным приложением к протоколу заседания.
4.9. Решения Комиссии о реструктуризации задолженности по арендной
плате или об отказе в реструктуризации задолженности по арендной плате
оформленные в установленном порядке в виде протокола являются основанием для
подготовки муниципальных правовых актов. Решения Комиссии направляются
управлением имущественных отношений администрации района заявителю
письмом уведомительного характера в течение 5 рабочих дней со дня принятия
решения.
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа