close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

код для вставкиСкачать
ПРАВИТЕЛЬСТВО КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
г. Красноярск
№
О внесении изменений в Постановление Правительства Красноярского края
от 12.11.2014 № 519-п «Об установлении размера предельной стоимости
каждого из видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего
имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории
Красноярского края»
В соответствии со статьей 190 Жилищного кодекса Российской
Федерации, статьей 17 Закона Красноярского края от 27.06.2013 № 4-1451
«Об организации проведения капитального ремонта общего имущества
в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского
края», статьей 103 Устава Красноярского края ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Внести в Постановление Правительства Красноярского края
от 12.11.2014 № 519-п «Об установлении размера предельной стоимости
каждого из видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего
имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории
Красноярского края» (далее – Постановление) изменения следующего
содержания:
в наименовании Постановления слова «каждого из видов» исключить;
в пункте 1:
слова «каждого из видов» исключить;
слова «приложениям № 1-3» заменить словом «приложению»;
дополнить Постановление пунктом 2 следующего содержания: «2.
Предельная стоимость каждого из видов услуг и (или) работ по капитальному
ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на
территории Красноярского края утверждается приказом министерства
строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края.
Определение предельной стоимости по каждому виду услуг и(или)
работ капитального ремонта производится на основании локальных сметных
расчетов, составленных по результатам проведенного осмотра технического
состояния многоквартирных домов.
Сметные расчеты составляются с применением территориальных
и(или) федеральных единичных расценок на ремонтно-строительные работы,
сметных нормативов, регулирующих вопросы определения стоимости
строительной продукции на территории Красноярского края, в соответствии
с нормативными и методическими документами федерального и
территориального уровня, регулирующими вопросы определения стоимости
строительной продукции на территории Красноярского края.
Размер предельной стоимости определяется для каждого вида работ на
единицу объема конструктивного элемента.
Размер предельной стоимости определяется для каждого вида услуг как
процент от общей стоимости работ в базисном уровне цен и дальнейшей
индексации в текущий уровень цен.
Размер предельной стоимости каждого из видов услуг и(или) работ по
капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по всем
услугам и (или) работам в совокупности не может превышать размер
предельной стоимости установленный пунктом 1 постановления.»;
пункты 2 и 3 постановления считать пунктами 3 и 4 соответственно;
приложения № 1-3 к Постановлению изложить в новой редакции
согласно приложению.
2. Опубликовать постановление в «Ведомостях высших органов
государственной власти Красноярского края» и на «Официальном интернет портале правовой информации Красноярского края» (www.zakon.krskstate.ru).
3. Настоящее постановление вступает в силу через десять дней после
дня его официального опубликования.
Первый заместитель
Губернатора края председатель
Правительства края
В.П. Томенко
Пояснительная записка
к проекту постановления Правительства Красноярского края
«О внесении изменений в Постановление Правительства Красноярского края от
12.11.2014 № 519-п «Об установлении размера предельной стоимости каждого из
видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в
многоквартирном доме, расположенном на территории Красноярского края»»
(далее – Постановление)
Необходимость внесения изменений в Постановление обусловлена
изменениями, внесенными в декабре 2014 года в Закон Красноярского края от
27.06.2013 № 4-1451 «Об организации проведения капитального ремонта общего
имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории
Красноярского края» (далее – Закон Края).
В соответствии с требованиями ст. 190 Жилищного кодекса РФ
нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации должен быть
установлен размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному
ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться
региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта,
сформированного исходя из размера взноса на капитальный ремонт.
В действующей редакции Постановления установлены предельные
стоимости по каждому из видов работ и (или) услуг.
По итогам осмотра многоквартирных домов, запланированных к
капитальному ремонту на 2015 год, специалистами Регионального фонда
капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края
составлены дефектные ведомости и локально-сметные расчеты, стоимость работ по
которым по ряду объектов значительно превышает установленную предельную
стоимость по одному виду ремонта, а по другому виду может быть уменьшена.
По результатам проведенного анализа выявлено, что установленная
Постановлением предельная стоимость по каждому из видов работ имеет излишне
средние значения, применение которых к минимальным и максимальным
значениям дает некорректные данные по предельной стоимости. На данном этапе
требуется более подробная детализация по видам услуг (работ) с учетом
конструктивных особенностей и применяемых при капитальном ремонте
материалов.
Кроме того уже сейчас наблюдается общее удорожание строительных
материалов, а также ожидается подорожание СМР к периоду, когда фактически
начнутся ремонты.
Проектом предлагается установить общую предельную стоимость, при этом
передать полномочия по установлению детализированной предельной стоимости
по видам работ (услуг) министерству строительства и жилищно-коммунального
хозяйства Красноярского края.
В соответствии с частью 1 статья 17 Закона Края проектом постановления
предлагается наделить министерство строительства и жилищно-коммунального
хозяйства края полномочиями по установлению предельной стоимости каждого из
видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в
многоквартирном доме, расположенном на территории Красноярского края.
Министр строительства и
жилищно-коммунального хозяйства
Красноярского края
Н.С. Глушков
Приложение
к постановлению Правительства
Красноярского края
от
№
Размер предельной (удельной) стоимости услуг
и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории
Красноярского края
№
п/п
1
1
2
3
Размер предельной
стоимости услуг и
(или) работ по
капитальному
ремонту общего
имущества в
многоквартирном
доме*
2
в 2014 году
в 2015 году
в 2016 году
до 4
этажей
руб./м2**
3
2988
3137,41
3284,85
Многоквартирные дома
2 группа
от 5 этажей и от 5 этажей и
до 4
выше не
выше
этажей
оборудованн
оборудованн
ые лифтом
ые лифтом
руб./м2
руб./м2
руб./м2
1 группа
от 5 этажей и
выше не
оборудованны
е лифтом
руб./м2
от 5 этажей и
выше
оборудованн
ые лифтом
руб./м2
4
5
6
7
2160
2268
2374,61
2267,99
2381,38
2493,31
4896,01
5140,81
5382,43
2628
2759,4
2889,09
руб./м2
3 группа
от 5 этажей и
выше не
оборудованн
ые лифтом
руб./м2
от 5 этажей
и выше
оборудован
ные лифтом
руб./м2
8
9
10
11
2735,99
2872,8
3007,78
6516
6841,82
7163,37
3131,99
3288,59
3443,16
3564,01
3742,19
3918,08
до 4
этажей
К первой группе отнесены многоквартирные дома, расположенные на территории Красноярского края, за исключением районов Крайнего
Севера и районов, приравненных к районам Крайнего Севера (г. Ачинск, г. Боготол, г. Бородино, г. Дивногорск, г. Канск, г. Красноярск,
г. Минусинск, г. Назарово, г. Сосновоборск, г. Шарыпово, Абанский район, Ачинский район, Балахтинский район, Березовский район,
Бирилюсский район, Боготольский район, Большемуртинский район, Большеулуйский район, Дзержинский район, Емельяновский район,
Ермаковский район, Идринский район, Иланский район, Ирбейский район, Казачинский район, Канский район, Каратузский район, Козульский
район, Краснотуранский район, Курагинский район, Манский район, Минусинский район, Назаровский район, Нижнеингашский район,
Новоселовский район, Партизанский район, Пировский район, Рыбинский район, Саянский район, Сухобузимский район, Тасеевский район,
Тюхтетский район, Ужурский район, Уярский район, Шарыповский район, Шушенский район, ЗАТО г. Железногорск, ЗАТО г. Зеленогорск, п.
Кедровый, ЗАТО п. Солнечный).
Ко второй группе отнесены многоквартирные дома, расположенные на территории Красноярского края в районах, приравненных к районам
Крайнего Севера (г. Енисейск, г. Лесосибирск, Богучанский район, Енисейский район, Кежемский район, Мотыгинский район).
К третьей группе отнесены многоквартирные дома, расположенные на территории Красноярского края в районах Крайнего Севера (г.
Норильск, Северо-Енисейский район, Туруханский район, Таймырский Долгано-Ненецкий муниципальный район, Эвенкийский муниципальный
район).
*Стоимость работ (услуг) по разработке сметной документации на выполнение работ по капитальному ремонту, разработке проектной
документации для отдельных видов работ по капитальному ремонту, проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ
по капитальному ремонту, строительному контролю в процессе осуществления капитального ремонта в соответствии с Градостроительным
кодексом Российской Федерации включена в предельную стоимость по видам работ. Размер предельной стоимости установлен без учета расходов
на реставрационные работы на объектах культурного наследия.
** Удельная стоимость работ рассчитана путем деления оценочной стоимости капитального ремонта в ценах 4 квартала 2013г. на
суммарную общую площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах.
Министр строительства и
жилищно-коммунального хозяйства
Красноярского края
Н.С. Глушков
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа