close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

код для вставкиСкачать
ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛОГО ДОМА
На основании Постановления № 170 от 27 сентября 2003г. «Об утверждении правил и норм технической
эксплуатации жилищного фонда»
I.Перечень работ по техническому обслуживанию
инженерного оборудования в жилых зданиях,
обеспечивающего предоставление коммунальных
услуг по центральному отоплению, горячему и
холодному водоснабжению и канализации
(водоотведению), периодичность состава работ:
—
—
—
—
—
—
—
—
Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах– 1 раз в год;
Укрепление водосточных труб, колен воронок – 1 раз в год;
Укрепление флагодержателей – 1 раз в год по мере необходимости;
Замена разбитых стекол окон и балконных дверей (общего имущества) – 2 раз в год;
Замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных помещений – 2 раза в год;
Ремонт и укрепление входных дверей – 2 раза в год;
Удаление с крыш снега и наледей – мере необходимости
Очистка кровли от мусора, грязи, листьев – 1 раз в год;
Трубопроводы горячего и холодного водоснабжения
—
—
—
—
Утепление трубопроводов – по мере необходимости
Временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках – 1 день;
Набивка сальников – 2 раза в год;
Проверка заземления ванн – по мере необходимости;
Канализация
— Проверка исправности канализационной вытяжки – 1 раз в год;
— Прочистка канализационных стояков от жировых отложений нижней разводки по подвалу – по мере
необходимости;
Центральное отопление
— Консервация и расконсервация систем центрального отопления – 2 раза в год;
— Регулировка трехходовых кранов – по мере необходимости;
— Набивка сальников – 2 раза в год;
— Уплотнение сгонов – по мере необходимости;
— Очистка от накипи запорной арматуры – 2 раза в год, по мере необходимости;
— Испытание систем центрального отопления – 1 раз в год;
— Отключение радиаторов при их течи – в течение одного дня;
— Очистка грязевиков воздухосборников, вантузов– 1 раз в год;
— Промывка системы центрального отопления и горячего водоснабжения гидравлическим и
гидропневматическим способом – 1 раз в год;
— Спуск воды и наполнение водой системы отопление при подготовке к отопительному сезону;
— Ликвидация воздушных пробок в радиаторах и стояках;
II. Перечень работ по техническому обслуживанию
инженерного оборудования в жилых зданиях,
обеспечивающего предоставление коммунальных
услуг по электроснабжению:
—
—
—
—
Укрепление участков наружной электропроводки;
Прочистка клеем и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах;
Ремонт запорных устройств и закрытие на замки щитков, шкафов эл.тех. оборудования;
Снятие показаний электросчетчиков – 1 раз в месяц;
— Проверка заземления электрокабелей – 1 раз в квартал;
— Замеры сопротивления изоляции трубопроводов– 1 раз в год;
— Проверка заземления оборудования – 1 раз в год;
III. Перечень работ по очистке мусоропровода:
—
—
—
—
—
—
—
—
Профилактический осмотр мусоропровода — 1 раз в месяц;
Удаление мусора из мусороприемных камер -1 раз в день;
Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов – 1 раз в неделю;
Мойка сменных мусоросборников – 1 раз в месяц;
Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода – 1раз в месяц;
Очистка и дезинфекция всех элементов мусоропровода – по мере необходимости;
Дезинфекция мусоросборников – по мере необходимости;
Устранение засоров – по мере необходимости в течение одного дня;
IV. Работы по санитарному содержанию мест
общего пользования жилого здания:
—
—
—
—
—
Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2 этажей — ежедневно;
Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2 этажа – 1 раз в неделю;
Мытье лестничных площадок и маршей (с мая по октябрь) — 1раз в месяц;
Влажная протирка стен, дверей (с мая по октябрь) — 1 раз в год;
Уборка площади перед входом в подъезд – 1 раз в неделю;
V. Перечень работ по санитарному содержанию
придомовой территории:
1. Холодный период:
—
—
—
—
—
—
—
Подметание свежевыпавшего снега – 1 раз в сутки;
Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя свыше 2 см – через 3 часа во время снегопада
Подсыпка территорий противогололедными материалами – 1 раз в день (в гололед);
Очистка территорий от наледи и льда – 1 раз в 3 дня в гололед;
Подметание территорий в дни снегопада – 1 раз в день;
Очистка урн от мусора – 1 раз в день;
Сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов – 3 раза в неделю;
2. Теплый период:
—
—
—
—
—
Подметание территорий – 1 раз в сутки;
Очистка урн от мусора.
Уборка газонов — 1 раз в два дня;
Выкашивание газонов – по мере необходимости;
Поливка газонов зеленых насаждений — 2 раза в неделю;
VI. Диспетчерское и аварийное обслуживание.
ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ПО ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ЖИЛОГО ДОМА
Перечень работ по текущему ремонту инженерного оборудования в жилых зданиях, обеспечивающего
предоставление коммунальных услуг по центральному отоплению, горячему водоснабжению, а также
мусоропроводов:
— восстановление поврежденных участков отмостки и выходов в подвал (износ до 15% от их общего объема
в жилом доме) – по мере
необходимости;
— устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, донавеска водосточных труб
(износ до 50% от их общего объема в жилом доме) – один месяц;
— смена и восстановление отдельных элементов (приборов) оконных и дверных заполнений – один месяц;
— восстановление или замена отдельных участков и элементов лестниц, крылец (зонты — козырьки) над
входами в подъезды, подвалы по мере необходимости;
— восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах (износ до 20% от их
общего объема в жилом доме), технических помещений, в др.
общедомовых вспомогательных помещениях
Стоимость работ в расчете на единицу измерения без учета стоимости материалов
Стоимость,
Ед. изм
руб.
Обоснование
Смена трубопроводов центральной канализации на ПВХ ф100
232,12
м/п
ТЕРр65-202,
04-001-02
Смена трубопроводов центральной канализации на ПВХ ф50
212,42
м/п
ТЕРр65-2-01,
ТЕР16-04-001-01
Смена чугунных трубопроводов центральной канализации ф100
385,76
м/п
ТЕРр65-7-02
Смена чугунных трубопроводов центральной канализации ф50
361,18
м/п
ТЕРр65-7-01
Смена трубопроводов холодного водоснабжения ф32
321,78
м/п
ТЕРр65-1-01,
ТЕР16-04-002-03
Смена трубопроводов холодного водоснабжения ф25
409,93
м/п
ТЕРр65-1-01,
ТЕР16-04-002-02
Смена трубопроводов холодного водоснабжения ф20
540,11
м/п
ТЕРр65-1-01,
ТЕР16-04-002-01
Смена трубопроводов центрального отопления ф32
326,6
м/п
ТЕРр65-14-01,
ТЕР16-04-002-03
Смена трубопроводов центрального отопления ф25
414,75
м/п
ТЕРр65-14-01,
ТЕР16-04-002-02
Смена трубопроводов центрального отопления ф20
544,93
м/п
ТЕРр65-14-01,
ТЕР16-04-002-01
Смена радиатора (7 секций)
361,23
шт.
ТЕРр65-19-01,
ТЕР18-03-001-01
Смена полотенцесушителя
205,23
шт.
ТЕРр65-6-20
Смена унитаза
607,61
шт.
ТЕРр65-6-12
Изоляция труб вспенен.полиэтиленом
89,46
м/п
ТЕР26-01-017-02
Наименование работ
Сантехнические работы
ТЕР16-
Промывка без дезинфекции трубопроводов ф100мм
4,45
км
ТЕР22-06-002-03
Гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления,
водопровода и горячего водоснабжения до 100мм
11,55
м/п
ТЕР16-07-005-02
Окраска масляными составами ранее окрашенных поверхностей
радиаторов и ребристых труб отопления за 1 раз
70,19
м2
ТЕРр62-33-01
Водоотлив из подвала электрическими (механическими)
насосами
9,82
м3
ТЕРр52-11-03
Установка счетчиков (водомеров) ф40мм
79,58
шт.
ТЕР16-06-005-01
Врезка в действующие внутренние сети трубопроводов
отопления и водоснабжения ф50мм
1209,76
м
ТЕР16-07-003-06
Перегруппировка секций старых радиаторов с отсоединением и
обратным присоединением одной секции при весе радиатора до
80кг
404,16
шт.
ТЕРр65-20-01
Проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой
21,47
шт.
ТЕРр65-24-01
Смена пробко-спускных кранов
57,28
шт.
ТЕРр65-25-02
Смена воздушных кранов радиаторов
32,06
шт.
ТЕРр65-25-01
Смена сгонов у трубопроводов ф50мм
108,45
шт.
ТЕРр65-16-03
Смена сгонов у трубопроводов ф32мм
63,63
шт.
ТЕРр65-16-02
Смена сгонов у трубопроводов ф20мм
43,84
шт.
ТЕРр65-16-01
Смена задвижек ф50мм
458,88
шт.
ТЕРр65-5-08
Смена задвижек ф100мм
642,57
шт.
ТЕРр65-5-09
Смена вентилей ф32мм
150,53
шт.
ТЕРр65-5-02
Смена вентилей ф20мм
118,11
шт.
ТЕРр65-5-01
Ремонт задвижек до ф100мм со снятием с места
721,53
шт.
ТЕРр65-18-02
Ремонт задвижек до ф100мм без снятия с места
418,93
шт.
ТЕРр65-18-01
Установка заглушек диаметром трубопроводов до 100мм
159,75
шт.
ТЕРр65-17-01
Пробивка в кирпичных стенах борозд площадью сечения до
20см2
56,82
отв.
ТЕР46-03-011-01
Пробивка в бетонных стенах и полах толщиной 100мм
отверстий площадью до 20см2
59,35
отв.
ТЕР46-03-010-01
Ремонт кровли мягкой 1 слой
37,26
м2
ТЕР46-04-008-01, ТЕР1201-002-10
Ремонт кровли мягкой 2 слой
49,59
м2
ТЕР46-04-008-01,
ТЕР12-01-002-09
Ремонт кровли мягкой 3 слой
62,13
м2
ТЕР46-04-008-01,
ТЕР12-01-002-08
Ремонт шиферной кровли с устройством обрешетки
114,05
м2
ТЕР46-04-008-04,
ТЕР12-01-007-02
Ремонт шиферной кровли по готовой обрешетке
108,6
м2
ТЕР46-04-008-04,
ТЕР12-01-007-03
Ремонт водосточных труб
83,64
м/п
ТЕРр58-15-01
Заделка трещин цементным раствором
38
м/п
ТЕРр53-14-01
Заделка трещин кирпичом
1741
м/п
ТЕРр53-14-02
Герметизация межпанельных швов
85
м/п
ТЕРр53-21-06
Ремонт штукатурки гладких фасадов
282
м2
ТЕРр61-10-01
Ремонт штукатурки внутренних стен
326
м2
ТЕРр61-2-07
Ремонт штукатурки потолков
419
м2
ТЕРр61-4-07
Ремонт штукатурки откосов внутри здания по камню и бетону
цементно-известковым раствором
554,75
м2
ТЕРр61-7-01
Улучшенная окраска масляными составами стен
86
м2
ТЕР15-04-025-08
Улучшенная окраска масляными составами потолков
106
м2
ТЕР15-04-025-09
Простая масляная окраска ранее окрашенных дверей
57,44
м2
ТЕРр62-5-03
Кровельные работы
Строительные работы
Улучшенная масляная окраска ранее окрашенных дверей
81,27
м2
ТЕРр62-10-02
Улучшенная масляная окраска ранее окрашенных окон
114,17
м2
ТЕРр62-9-02
Простая масляная окраска ранее окрашенных окон
80,17
м2
ТЕРр62-4-03
Известковая окраска водными составами внутри помещения по
штукатурке
15,56
м2
ТЕР15-04-002-01
Перетирка штукатурки внутренних помещений
39,18
м2
ТЕРр61-26-01
Смена дверных приборов пружин
78,2
шт.
ТЕРр56-12-07
Смена дверных приборов замки накладные
146,08
шт.
ТЕРр56-12-06
Смена дверных приборов замки врезные
100,08
шт.
ТЕРр56-12-05
Приготовление раствора вручную известковых тяжелых
431,4
м3
ТЕРр69-12-02
Ремонт ступеней бетонных
144,42
шт.
ТЕРр59-5-02
Ремонт ступеней деревянных
440,65
шт.
ТЕРр59-5-01
Смена стекол толщиной 2-3мм
270,83
м2
ТЕРр63-1-02
Смена ламп накаливания
9,76
шт
ТЕРр67-5-01
Провод по установленным стальным конструкциям и панелям,
сечение до 16мм2
68,85
м
ТЕРм08-02-405-01
Сверление отверстий в кирпичных стенах электроперфоратором
диаметром до 20мм, тощина стен 0,5 кирпича
10,92
отв.
ТЕРр69-2-01
Ремонт магнитных пускателей
140,37
шт
ТЕРр67-12-01
Смена розеток
35,12
шт
ТЕРр67-9-02
Смена выключателей
35,12
шт
ТЕРр67-9-01
Ремонт групповых щитков на лестничной клетке без ремонта
автоматов
186,08
шт
ТЕРр67-13-01
Смена патронов
49,49
шт
ТЕРр67-11-01
Электромонтажные работы
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа