close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

код для вставкиСкачать
Российская Федерация
Новгородская область
АДМИНИСТРАЦИЯ ВОЛОТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17.02.2015 № 89
п. Волот
Об утверждении платы за
пользование жилым помещением
(плата за наем) муниципального
жилищного фонда
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации,
Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах
организации местного самоуправления в Российской Федерации"
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить прилагаемые:
1.1. Методику расчета ставок платы за пользование жилым помещением
(платы за наем);
1.2. Ставки платы за пользование жилым помещением (платы за наем).
2. Установить, что плата за пользование жилым помещением (плата за
наем) взимается с нанимателей муниципальных жилых помещений, занимаемых
по договору социального найма или договору найма жилого помещения
муниципального жилого помещения.
3. Опубликовать постановление в муниципальной газете «Волотовский
вестник» и на официальном сайте Администрации муниципального района в
информационно-телекоммуникационной
сети
«Интернет»
(http://volot.novreg.ru)
4. Настоящее постановление вступает в силу с 01.04.2015года.
Глава муниципального
района
.
А.И. Лыжов
Утверждено
постановлением Администрации
Волотовского муниципального
района от 17.02.2015 № 89
Методика
расчета ставок платы за пользование жилыми помещениями
(плата за наем)
Настоящая методика разработана в соответствии с Жилищным кодексом
Российской Федерации и согласно Методических указаний по Расчету
ставок платы за наем и отчислений на капитальный ремонт жилых
помещений, включаемых в ставку платы за содержание и ремонт жилья
муниципального и государственного жилищного фонда, утвержденных
приказом Министерства строительства РФ от 02.12.1996 N 17-152.
Плата за наем жилого помещения устанавливается на 1 кв.м. общей площади
в многоквартирных и индивидуальных домах.
Величина ставки платы за наем конкретного жилого помещения
устанавливается в зависимости от качества и благоустройства
многоквартирного дома и рассчитывается по формуле:
С = Сб х Кд х Кб где:
Сб – средняя базовая ставка платы за наем;
Кд – коэффициент по категории жилого здания,
Кб – коэффициент по виду благоустройства.
Для расчета средней базовой ставки платы за наем учитывается
средний размер ежемесячных амортизационных отчислений на полное
восстановление жилищного фонда в расчете на 1 кв. м общей площади (в
рублях) и средний ежемесячный налог на имущество муниципального
жилищного фонда:
Сб = (А + И) / S, где:
A – средний размер ежемесячных амортизационных отчислений;
И – средний ежемесячный размер налога на имущество муниципального
жилищного фонда;
S – общая площадь жилых помещений.
Средний размер ежемесячных амортизационных отчислений на полное
восстановление жилищного фонда определяется по формуле:
А = Б х Н / 12, где:
Б – балансовая стоимость общей площади всех помещений муниципального
жилищного фонда с учетом капитальности в действующих ценах (в рублях);
Н – годовая норма амортизационных отчислений (в процентах) на полное
восстановление зданий;
12 – количество месяцев в году.
Средний ежемесячный размер налога на имущество муниципального
жилищного фонда определяется исходя из остаточной стоимости
муниципального жилищного фонда и налоговой ставки налога на имущество,
и определяется по следующей формуле:
И = (Ост х Н ст) / 12, где:
Ост – остаточная стоимость муниципального жилищного фонда;
Н ст – налоговая ставка налога на имущество;
12 – количество месяцев в году.
Средняя базовая ставка платы за наем применяется в типовом жилищном
фонде на территории Волотовского муниципального района. Типовым
жилищным фондом на территории Волотовского муниципального района
являются кирпичные здания до трех этажей включительно, имеющие
водопровод, канализацию, электро-, газо- и теплоснабжение. Для расчета
ставок платы за наем по остальным категориям жилых зданий применяются
коэффициенты,
учитывающие
потребительские
свойства
домов:
Значения коэффициентов Кд:
№
Категория жилого здания
Значение Кд
п/п
1.
Дома до 3 этажей включительно:
Кирпичные
0,9
2.
Дома со смешанными и деревянными стенами
0,8
Значения коэффициентов Кб:
№
Степень благоустройства
п/п
1.
Жилые дома благоустроенные
2.
Жилые дома неблагоустроенные
Значение Кб
0,7
0,6
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением
Администрации
Волотовского
муниципального
района от 17.02.2015 № 89
СТАВКИ
платы за пользование жилым помещением (платы за наем)
Категория жилых зданий
1. Дома 2х этажные:
Кирпичные, благоустроенные;
Ставка платы за
наем 1 кв. м
площади (руб./месяц)
5,89
5,05
2. Дома 2х этажные:
Кирпичные неблагоустроенные
3. Дома со стенами смешанными и
деревянными, благоустроенные;
4. Дома со стенами смешанными и
деревянными, неблагоустроенные;
5,23
4,49
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа