close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

код для вставкиСкачать
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОНТРАКТ № 44/2015
на техническое обслуживание зданий и сопровождение лифтов лифтерами в филиале ИКБ № 2 ДЗМ в 2015
года.
г. Москва
"___" ______ 2015 г.
ГБУЗ ИКБ № 2 ДЗМ , именуемый в дальнейшем "Заказчик", в лице Главного врача Мясникова В.А.,
действующего на основании Устава, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «ГУНА»,
общество с ограниченной ответственностью, ОГРН1137746797902, 117105, г. Москва, Варшавское ш., д. 1, стр.
1-2, этаж 6-комната 33 (для юридических лиц указываются полное наименование, организационно-правовая
форма, ОГРН, место нахождения; для индивидуальных предпринимателей - фамилия, имя, отчество, основной
государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя (ОГРНИП); для физических лиц фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность, место жительства), именуемый в
дальнейшем "Подрядчик (Исполнитель)", в лице Генерального директора Гулюкина Н.А., действующего на
основании Устава, с другой стороны, вместе именуемые "Стороны" и каждый в отдельности "Сторона", с
соблюдением требований Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 05 апреля 2013
г. № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и
муниципальных нужд» и иного законодательства Российской Федерации и города Москвы, на основании
процедуры определения Подрядчика (Исполнителя) путем проведения электронного аукциона (протокол №
0373200053615000001 от 20 февраля 2015 г.) заключили настоящий Государственный контракт (далее Контракт) о нижеследующем:
Статья 1. Предмет Контракта
1.1. Исполнитель (Подрядчик) обязуется по заданию Заказчика выполнить работы (оказать услуги) по
техническому обслуживанию зданий и сопровождению лифтов лифтерами в филиале ИКБ № 2 ДЗМ в 2015 года
(далее - работы (услуги) в объеме, установленном в Техническом задании (приложение 3 к настоящему
Контракту, являющееся его неотъемлемой частью) (далее - Техническое задание), Заказчик обязуется принять
результат выполненных работ (оказанных услуг) и оплатить его (их) в порядке и на условиях, предусмотренных
настоящим Контрактом.
Статья 2. Цена Контракта и порядок расчетов
2.1. Цена Контракта составляет 4 474 009,28 рублей (Четыре миллиона четыреста семьдесят четыре тысячи
девять) рублей 28 (копеек) копеек, В том числе НДС – 18 %, - 682 476,00 рублей (Шестьсот восемьдесят две
тысячи четыреста семьдесят шесть) рублей 00 копеек (далее - Цена Контракта).
2.2. Оплата по Контракту осуществляется в рублях Российской Федерации.
2.3. Цена Контракта включает в себя все затраты, издержки и иные расходы Подрядчика (Исполнителя), в том
числе сопутствующие, связанные с исполнением настоящего Контракта.
2.4. Цена Контракта является твердой, определена на весь срок исполнения Контракта и не может изменяться в
ходе его исполнения, за исключением случаев, предусмотренных ч.1 ст.95 Федерального закона от 05.04.2013 №
44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и
муниципальных нужд».
Оплата по Контракту осуществляется Заказчиком в следующем порядке:
2.5. Заказчик поэтапно оплачивает услуги Исполнителя, в безналичном порядке путем перечисления денежных
средств со своего лицевого счета в Московском городском казначействе на расчетный счет Исполнителя,
реквизиты которого указаны в ст. 14 Контракта, на основании надлежаще оформленного и подписанного
обеими Сторонами Акта сдачи-приемки оказанных услуг по соответствующему этапу, составленного по форме
приложения 2 к Контракту, с приложением документов, подтверждающих объем оказанных услуг, в течение 10
(десяти) банковских дней с даты подписания Заказчиком Акта сдачи-приемки оказанных услуг по
соответствующему этапу.
Авансовый платеж не предусмотрен.
2.6. Обязательства Заказчика по оплате стоимости этапа считаются исполненными с момента списания
денежных средств в размере, составляющем стоимость этапа, с лицевого счета Заказчика, указанного в ст. 14
Контракта.
Авансовый платеж не предусмотрен.
2.6. Обязательства Заказчика по оплате Цены Контракта считаются исполненными с момента списания
денежных средств в размере, составляющем Цену Контракта, с лицевого счета Заказчика, указанного в ст. 14
Контракта.
2.7. В случае изменения в соответствии с законодательством Российской Федерации регулируемых
государством цен (тарифов) на работы, услуги субъектов естественных монополий, цен и тарифов в области
газоснабжения, тарифов на услуги организаций коммунального комплекса Заказчик при исполнении Контракта
обязан изменить Цену Контракта соответственно размеру изменения тарифов на соответствующие услуги
организаций коммунального комплекса, цен и тарифов в области газоснабжения, цен (тарифов) на работы,
услуги субъектов естественных монополий (данный пункт включается только в контракты, предметом которых
являются работы (услуги), указанных в пунктах 1, 8 части 1 статьи 93 Федерального закона от 5 апреля 2013 г.
№ 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и
муниципальных нужд»).
2.8. Обязательства Заказчика по оплате Цены Контракта считаются исполненными с момента списания
денежных средств в размере, составляющем Цену Контракта, с банковского счета Заказчика, указанного в ст. 14
настоящего Контракта.
2.9. В случаях, предусмотренных п.6 ст.161 Бюджетного кодекса Российской Федерации, при уменьшении ранее
доведенных до Заказчика как получателя бюджетных средств лимитов бюджетных обязательств, Заказчик в
ходе исполнения Контракта обеспечивает согласование новых условий Контракта, в том числе цены и (или)
сроков исполнения Контракта и (или) объема услуги, предусмотренных Контрактом, с учетом требований ч.2 –
4 ст.95 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ,
услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».
Статья 3. Сроки выполнения работ (оказания услуг)
3.1. Срок выполнения работ (оказания услуг) по Контракту установлены в соответствии с Техническим
заданием.
Статья 4. Порядок сдачи-приемки выполненных работ (оказанных услуг)
4.1. После завершения выполнения работ (оказания услуг), предусмотренных Контрактом, Подрядчик
(Исполнитель) письменно уведомляет Заказчика о факте завершения работ (оказания услуг).
4.2. Не позднее рабочего дня, следующего за днем получения Заказчиком уведомления, указанного в п. 4.1
Контракта, Подрядчик (Исполнитель) представляет Заказчику комплект отчетной документации,
предусмотренной Техническим заданием, и Акт сдачи-приемки работ (услуг), подписанный Подрядчиком
(Исполнителем), в 2 (двух) экземплярах.
4.3. Не позднее 10 (десять) дней после получения от Подрядчика (Исполнителя) документов, указанных в п. 4.2
Контракта, Заказчик рассматривает результаты и осуществляет приемку выполненных работ (оказанных услуг)
по настоящему Контракту на предмет соответствия их объема, качества требованиям, изложенным в настоящем
Контракте и Техническом задании, и направляет заказным письмом с уведомлением, либо отдает нарочно
Подрядчику (Исполнителю) подписанный Заказчиком 1 (один) экземпляр Акта сдачи-приемки работ (услуг)
либо запрос о предоставлении разъяснений касательно результатов выполненных работ (оказанных услуг), или
мотивированный отказ от принятия результатов выполненных работ (оказанных услуг), или акт с перечнем
выявленных недостатков, необходимых доработок и сроком их устранения. В случае отказа Заказчика от
принятия результатов выполненных работ (оказанных услуг) в связи с необходимостью устранения недостатков
и/или доработки результатов работ (оказанных услуг) Подрядчик (Исполнитель) обязуется в срок,
установленный в акте, составленном Заказчиком, устранить указанные недостатки/произвести доработки за
свой счет.
4.4. Для проверки предоставленных поставщиком результатов, предусмотренных Контрактом, в части их
соответствия условиям Контракта заказчик обязан провести экспертизу. Экспертиза результатов,
предусмотренных Контрактом, может проводиться Заказчиком своими силами или к ее проведению могут
привлекаться эксперты, экспертные организации.
4.5. В случае получения от Заказчика, надлежащим образом официально направленного (почтой или нарочно)
запроса о предоставлении разъяснений касательно результатов работ (оказанных услуг), или мотивированного
отказа от принятия результатов выполненных работ (оказанных услуг), или акта с перечнем выявленных
недостатков, необходимых доработок и сроком их устранения Подрядчик (Исполнитель) в течение 3 (трех)
рабочих дней обязан предоставить Заказчику запрашиваемые разъяснения в отношении выполненных работ
(оказанных услуг) или в срок, установленный в указанном акте, содержащем перечень выявленных недостатков
и необходимых доработок, устранить полученные от Заказчика замечания/недостатки/произвести доработки и
передать Заказчику приведенный в соответствие с предъявленными требованиями/замечаниями комплект
отчетной документации, отчет об устранении недостатков, выполнении необходимых доработок, а также
повторный подписанный Подрядчиком (Исполнителем) Акт сдачи-приемки работ (услуг) в 2 (двух) экземплярах
для принятия Заказчиком выполненных работ (оказанных услуг).
4.6. В случае если по результатам рассмотрения отчета, содержащего выявленные недостатки и необходимые
доработки, Заказчиком будет принято решение об устранении Подрядчиком (Исполнителем)
недостатков/выполнении доработок в надлежащем порядке и в установленные сроки, а также в случае
отсутствия у Заказчика запросов касательно представления разъяснений в отношении выполненных работ
(оказанных услуг), Заказчик принимает выполненные работы (оказанные услуги) и подписывает 2 (два)
экземпляра Акта сдачи-приемки работ (услуг), один из которых направляет Подрядчику (Исполнителю) в
порядке, предусмотренном в п. 4.3 Контракта.
4.7. Подписанный Заказчиком и Подрядчиком (Исполнителем) Акт сдачи-приемки работ (услуг) и
предъявленный Подрядчиком (Исполнителем) Заказчику счет на оплату Цены Контракта являются основанием
для оплаты Подрядчику (Исполнителю) выполненных работ (оказанных услуг).
4.8. По пунктам 4.2 – 4.6 настоящей статьи под Заказчиком понимается подведомственная Заказчику
организация уполномоченная на основании его Распоряжения осуществлять промежуточную приемку
выполненных работ (оказанных услуг).
Статья 5. Права и обязанности Сторон
5.1. Заказчик вправе:
5.1.1. Требовать от Подрядчика (Исполнителя) надлежащего исполнения обязательств в соответствии с
настоящим Контрактом и иными нормами, регулирующими данную сферу деятельности, а также требовать
своевременного устранения выявленных недостатков.
5.1.2. Требовать от Подрядчика (Исполнителя) представления надлежащим образом оформленной отчетной
документации и материалов, подтверждающих исполнение обязательств в соответствии Техническим заданием
и настоящим Контрактом.
5.1.3. В случае досрочного исполнения Подрядчиком (Исполнителем) обязательств по настоящему Контракту
принять и оплатить работы (услуги) в соответствии с установленным в Контракте порядком.
5.1.4. Запрашивать у Подрядчика (Исполнителя) информацию о ходе выполняемых работ (оказываемых услуг).
5.1.5. Осуществлять контроль за объемом и сроками выполнения работ (оказания услуг).
5.1.6. Ссылаться на недостатки работ (услуг), в том числе в части объема и стоимости этих работ (услуг), по
результатам проведенных уполномоченными контрольными органами проверок использования средств
бюджета города Москвы.
5.2. Заказчик обязан:
5.2.1. Сообщать в письменной форме Подрядчику (Исполнителю) о недостатках, обнаруженных в ходе
выполнения работ (оказания услуг), в течение 2 (двух) рабочих дней после обнаружения таких недостатков.
5.2.2. Своевременно принять и оплатить надлежащим образом выполненные работы (оказанные услуги) в
соответствии с настоящим Контрактом.
5.2.3. При получении от Подрядчика (Исполнителя) уведомления о приостановлении выполнения работ
(оказания услуг) в случае, указанном в п. 5.4.4 настоящего Контракта, рассмотреть вопрос о целесообразности и
порядке продолжения выполнения работ (оказания услуг). Решение о продолжении выполнения работ (оказания
услуг) при необходимости корректировки сроков и этапов выполнения работ (оказания услуг) принимается
Заказчиком и Подрядчиком (Исполнителем) совместно и оформляется дополнительным соглашением к
настоящему Контракту.
5.2.4. Не позднее 30 дней с момента возникновения права требования оплаты неустойки (штрафа, пени) от
Подрядчика (Исполнителя) направить Подрядчику (Исполнителю) претензионное письмо с требованием оплаты
в течение 30 дней с даты получения претензионного письма неустойки (штрафа, пени), рассчитанной в
соответствии с положениями законодательства и условиями Контракта.
5.2.5. При неоплате Подрядчиком (Исполнителем) неустойки (штрафа, пени) в течение 10 дней с даты истечения
срока для оплаты неустойки (штрафа, пени), указанного в претензионном письме, направить в суд исковое
заявление с требованием оплаты неустойки (штрафа, пени), рассчитанной в соответствии с положениями
законодательства и условиями Контракта.
5.2.6. В течение 40 дней с даты фактического исполнения обязательства Подрядчиком (Исполнителем) принять
необходимые меры по взысканию неустойки (штрафа, пени) за весь период просрочки исполнения
обязательства, предусмотренного Контрактом, а именно потребовать оплаты неустойки (штрафа, пени),
рассчитанной в соответствии с положениями законодательства и условиями Контракта за весь период
просрочки исполнения, и в случае неоплаты Подрядчиком (Исполнителем) неустойки (штрафа, пени) в течение
указанного срока направить в суд исковое заявление с соответствующими требованиями.
5.2.7. При направлении в суд искового заявления с требованиями о расторжении Контракта одновременно
заявлять требования об оплате неустойки (штрафа, пени), рассчитанной в соответствии с положениями
законодательства и условиями Контракта.
5.2.8. Не допускать расторжения Контракта по соглашению сторон, если на дату подписания соглашения
имелись основания требовать от Подрядчика (Исполнителя) оплаты неустойки (штрафа, пени) за неисполнение
или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных Контрактом, и Подрядчиком (Исполнителем)
такая неустойка (штраф, пеня) не оплачена.
5.2.9. В случае если окончание срока действия Контракта повлекло прекращение обязательств Сторон по
Контракту, но при этом имеются основания требовать от Подрядчика (Исполнителя) оплаты неустойки (штрафа,
пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Контракту:
5.2.9.1. В течение 10 дней с даты окончания срока действия Контракта направить Подрядчику (Исполнителю)
претензионное письмо с требованием оплаты в течение 30 дней с даты получения претензионного письма
неустойки (штрафа, пени), рассчитанной в соответствии с требованиями законодательства и условиями
Контракта за весь период просрочки исполнения.
5.2.9.2. При неоплате в установленный срок Подрядчиком (Исполнителем) неустойки (штрафа, пени) не позднее
10 дней с даты истечения срока для оплаты неустойки (штрафа, пени), указанного в претензионном письме,
направить в суд исковое заявление с требованием об оплате неустойки (штрафа, пени), рассчитанной в
соответствии с требованиями законодательства и условиями Контракта за весь период просрочки исполнения.
5.2.10. При обнаружении уполномоченными контрольными органами несоответствия объема и стоимости
выполненных Подрядчиком (Исполнителем) работ (оказанных услуг) Технического задания и Акту сдачиприемки работ (услуг) вызвать полномочных представителей Подрядчика (Исполнителя) для представления
разъяснений в отношении выполненных работ (оказанных услуг).
5.2.11. В случае расторжения Контракта в одностороннем порядке и наличии оснований требовать от
Подрядчика (Исполнителя) оплаты неустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение
обязательств по Контракту:
5.2.11.1. В течение 10 дней с даты окончания срока действия Контракта направить Подрядчику (Исполнителю)
претензионное письмо с требованием оплаты в течение 30 дней с даты получения претензионного письма
неустойки (штрафа, пени), рассчитанной в соответствии с требованиями законодательства и условиями
Контракта за весь период просрочки исполнения.
5.2.11.2. При неоплате в установленный срок Подрядчику (Исполнителю) неустойки (штрафа, пени) не позднее
10 дней с даты истечения срока для оплаты неустойки (штрафа, пени), указанного в претензионном письме,
направить в суд исковое заявление с требованием об оплате неустойки (штрафа, пени), рассчитанной в
соответствии с требованиями законодательства и условиями Контракта за весь период просрочки исполнения.
5.3. Подрядчик (Исполнитель) вправе:
5.3.1. Требовать своевременного подписания Заказчиком Акта сдачи-приемки работ (услуг) по настоящему
Контракту на основании представленных Подрядчиком (Исполнителем) отчетных документов и при условии
истечения срока, указанного в п. 4.3 настоящего Контракта.
5.3.2. Требовать своевременной оплаты выполненных работ (оказанных услуг) в соответствии со ст. 2
настоящего Контракта.
5.3.3. Привлечь к исполнению своих обязательств по настоящему Контракту других лиц - субподрядчиков
(соисполнителей), обладающих специальными знаниями, навыками, специальным оборудованием и т.п., по
видам (содержанию) работ (услуг), предусмотренных в Технической документации. При этом Подрядчик
(Исполнитель) несет ответственность перед Заказчиком за неисполнение или ненадлежащее исполнение
обязательств субподрядчиками (соисполнителями).
Привлечение субподрядчиков (соисполнителей) не влечет изменение Цены Контракта и/или объемов работ
(услуг) по Контракту. Перечень работ (услуг), выполненных (оказанных) субподрядчиками (соисполнителями),
и их стоимость Подрядчик (Исполнитель) указывает в отчетной документации, представляемой Заказчику по
результатам выполнения работ (оказания услуг) в порядке, установленном Контрактом.
5.3.4. Письменно запрашивать у Заказчика разъяснения и уточнения относительно проведения работ (оказания
услуг) в рамках настоящего Контракта.
5.3.5. Получать от Заказчика содействие при выполнении работ (оказании услуг) в соответствии с условиями
Контракта.
5.4. Подрядчик (Исполнитель) обязан:
5.4.1. Своевременно и надлежащим образом выполнить работы (оказать услуги) и представить Заказчику
отчетную документацию по итогам исполнения настоящего Контракта.
5.4.2. Обеспечивать соответствие результатов работ (услуг) требованиям качества, безопасности жизни и
здоровья, а также иным требованиям сертификации, безопасности (санитарным нормам и правилам,
государственным стандартам и т.п.), лицензирования, установленным действующим законодательством
Российской Федерации.
5.4.3. Обеспечить устранение недостатков и дефектов, выявленных при сдаче-приемке работ (услуг) и в течение
гарантийного срока, за свой счет.
5.4.4. Приостановить выполнение работ (оказание услуг) в случае обнаружения независящих от Подрядчика
(Исполнителя) обстоятельств, которые могут оказать негативное влияние на годность или прочность
результатов выполняемых работ (оказываемых услуг) или создать невозможность их завершения в
установленный настоящим Контрактом срок, и сообщить об этом Заказчику в течение 3 (трех) дней после
приостановления выполнения работ (оказания услуг).
5.4.5. В случае если законодательством Российской Федерации предусмотрено лицензирование вида
деятельности, являющегося предметом настоящего Контракта, а также в случае если законодательством
Российской Федерации к лицам, осуществляющим выполнение работ (оказание услуг), являющихся предметом
настоящего Контракта, установлено требование об их обязательном членстве в саморегулируемых
организациях, Подрядчик (Исполнитель) обязан обеспечить наличие документов, подтверждающих его
соответствие требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, в течение всего срока
исполнения Контракта. Копии таких документов должны быть переданы Подрядчиком (Исполнителем)
Заказчику по его требованию.
5.4.6. Представить Заказчику сведения об изменении своего фактического местонахождения в срок не позднее 5
дней со дня соответствующего изменения. В случае непредставления в установленный срок уведомления об
изменении адреса фактическим местонахождением Подрядчика (Исполнителя) будет считаться адрес,
указанный в настоящем Контракте.
5.4.7. В течение 10 дней с момента заключения Подрядчиком (Исполнителем) договора с субподрядчиком
(субисполнителем) Подрядчик (Исполнитель) обязан предоставить Заказчику информацию о всех
субподрядчиках (соисполнителях), заключивших договор или договоры с Подрядчиком (Исполнителем), цена
которого или общая цена которых составляет более десяти процентов Цены контракта. (В случае, если
начальная (максимальная) цена контракта превышает размер, установленный постановлением Правительства
Российской Федерации от 4 сентября 2013 г. N 775 об установлении размера начальной (максимальной) цены
контракта при осуществлении закупки товара, работы, услуги, при превышении которой в контракте
устанавливается обязанность поставщика (подрядчика, исполнителя) предоставлять заказчику дополнительную
информацию).
5.4.8. Исполнять иные обязательства, предусмотренные действующим законодательством и Контрактом.
5.4.9. Разработать и согласовать в установленном порядке проект производства работ (оказания услуг);
согласовывать проекты производства работ (оказания услуг) субподрядных организаций; контролировать сроки
выполнения работ (оказания услуг) субподрядными организациями.
Статья 6. Гарантии
6.1. Подрядчик (Исполнитель) гарантирует качество выполнения работ/услуг в соответствии с требованиями,
указанными в Контракте и Техническом задании.
6.2. Гарантийный срок на выполняемые по настоящему Контракту услуги установлены в Техническом задании.
6.3. Если в период гарантийного срока обнаружатся недостатки, то Подрядчик (Исполнитель) (в случае, если не
докажет отсутствие своей вины) обязан устранить их за свой счет в сроки, согласованные Сторонами и
зафиксированные в акте с перечнем выявленных недостатков и сроком их устранения. Гарантийный срок в этом
случае соответственно продлевается на период устранения недостатков.
При обнаружении в гарантийный срок дефектов/недостатков/недоработок в выполненных работах, материалах,
оборудовании, Подрядчик (Исполнитель) обязан устранить их за свой счет в сроки согласованные Подрядчиком
(Исполнителем) и Заказчиком в Акте о недостатках с перечнем выявленных дефектов/недостатков,
необходимых доработок и сроков их устранения. Гарантийный срок в этом случае соответственно продлевается
на период устранения выявленных дефектов/недостатков/недоработок.
При отказе Подрядчика (Исполнителя) от составления или подписания Акта о недостатках, обнаруженных в
гарантийном сроке, Заказчик проводит за счет Подрядчика (Исполнителя) квалифицированную экспертизу с
привлечением экспертов (специалистов), по итогам которой составляется соответствующий Акт, фиксирующий
затраты по исправлению дефектов/недостатков/недоработок для обращения в Арбитражный суд г. Москвы.
Статья 7. Ответственность Сторон
7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств, установленных настоящим
Контрактом, Заказчик и Подрядчик (Исполнитель) несут ответственность в соответствии с действующим
законодательством Российской Федерации.
7.2. В случае просрочки исполнения Заказчиком обязательств по оплате Цены Контракта/ стоимости этапа
Подрядчик (Исполнитель) вправе потребовать от Заказчика уплату неустойки. Неустойка начисляется за
каждый день просрочки исполнения обязательства по оплате Цены Контракта/ стоимости этапа, начиная со дня,
следующего после дня истечения установленного Контрактом срока исполнения обязательства по оплате Цены
Контракта/ стоимости этапа. Размер такой неустойки устанавливается в размере одной трехсотой действующей
ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на день уплаты неустойки от Цены
Контракта/ стоимости этапа.
7.3. В случае ненадлежащего исполнения Заказчиком обязательств, предусмотренных Контрактом, за
исключением просрочки исполнения обязательств Подрядчик (Исполнитель) вправе взыскать с заказчика штраф
в размере 89 480,19 рублей в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от
25.11.2013 № 1063.
Штрафные санкции к Заказчику применимы в следующих случаях:
1. Неоднократный (от двух и более раз)необоснованный отказ от приемки товаров, работ, услуг;
7.4. В случае просрочки исполнения Подрядчиком (Исполнителем) обязательств (в том числе гарантийного
обязательства), предусмотренных Контрактом, а также в иных случаях ненадлежащего исполнения
Исполнителем (Подрядчиком) обязательств, предусмотренных Контрактом, Заказчик направляет Подрядчику
(Исполнителю) требование об уплате неустоек (штрафов, пеней).
7.5. Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения Подрядчиком (Исполнителем) обязательства,
предусмотренного Контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Контрактом
срока исполнения обязательства, и устанавливается в размере, не менее 1/300 действующей на дату уплаты пени
ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от Цены Контракта, уменьшенной на
сумму, пропорциональную объему обязательств, предусмотренных Контрактом и фактически исполненных
Подрядчиком(Исполнителем), и определяется по формуле:
П = (Ц - В) x С (где Ц - цена контракта; В – стоимость фактически исполненного в установленный срок
Подрядчиком (Исполнителем) обязательства по Контракту, определяемая на основании документа о приемке
результатов выполнения работ, оказания услуг, в том числе отдельных этапов исполнения контрактов; С размер ставки).
Размер ставки определяется по формуле С = СЦБ х ДП (где СЦБ – размер ставки рефинансирования,
установленной Центральным банком Российской Федерации на дату уплаты пени, определяемый с учетом
коэффициента К; ДП - количество дней просрочки).
Коэффициент К определяется по формуле К =ДП/ДК х 100% (где ДП - количество дней просрочки; ДК - срок
исполнения обязательства по контракту (количество дней).
При К, равном 0 - 50 процентам, размер ставки определяется за каждый день просрочки и принимается равным
0,01 ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату уплаты
пени.
При К, равном 50 - 100 процентам, размер ставки определяется за каждый день просрочки и принимается
равным 0,02 ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату
уплаты пени.
При К, равном 100 процентам и более, размер ставки определяется за каждый день просрочки и принимается
равным 0,03 ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату
уплаты пени.
7.6. За ненадлежащее исполнение Подрядчиком (Исполнителем) обязательств, предусмотренных контрактом, за
исключением просрочки исполнения Заказчиком, Подрядчиком (Исполнителем) обязательств (в том числе
гарантийного обязательства), предусмотренных Контрактом, Подрядчик (Исполнитель) выплачивает заказчику
штраф в размере 223 700,46 в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от
25.11.2013 № 1063.
Под ненадлежащим исполнением Подрядчиком (Исполнителем) обязательств понимается результат выполнения
работ (оказания услуг), не соответствующий требованиям, установленным настоящим Контрактом, а также
Техническим заданием, являющимся приложением к настоящему Контракту.
7.7. При непредставлении Заказчику информации, указанной в п.5.4.7. Контракта, Подрядчику (Исполнителю)
начисляется пеня в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ставки рефинансирования
Центрального банка Российской Федерации от Цены Контракта, заключенного Подрядчиком (Исполнителем) с
субподрядчиками (субисполнителями) пеня подлежит начислению за каждый день просрочки за неисполненные
фактически обязательства.
7.8. Стороны настоящего Контракта освобождаются от уплаты неустойки (штрафа, пеней), если докажут, что
просрочка исполнения соответствующего обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по
вине другой Стороны.
7.9. Ответственность за достоверность и соответствие законодательству Российской Федерации сведений,
указанных в представленных документах, несет Подрядчик (Исполнитель).
7.10. В случае установления уполномоченными контрольными органами фактов выполнения работ (оказания
услуг) не в полном объеме и/или завышения их стоимости Подрядчик (Исполнитель) осуществляет возврат
Заказчику излишне уплаченных денежных средств.
7.11. Уплата Подрядчиком (Исполнителем) неустойки или применение иной формы ответственности не
освобождает его от исполнения обязательств по настоящему Контракту.
7.12. В качестве подтверждения фактов неисполнения/ненадлежащего исполнения обязательств, Заказчик может
предъявлять фото- и видеоматериалы, являющиеся основанием для взыскания неустойки или применения иной
формы ответственности в соответствии с действующим законодательством.
7.13. В случае если настоящий Контракт будет заключен с физическим лицом, сумма, подлежащая уплате
такому физическому лицу, уменьшается на размер налоговых платежей, связанных с оплатой Контракта.
Статья 8. Порядок расторжения Контракта
8.1. Настоящий Контракт может быть расторгнут:
- по соглашению Сторон;
- в судебном порядке;
- в одностороннем порядке в следующих случаях:
- Если подрядчик не приступает к исполнению контракта в срок, установленный контрактом, или нарушает
график выполнения работ (оказания услуг), предусмотренный контрактом, или выполняет работу (оказывает
услугу) так, что окончание ее к сроку, предусмотренному контрактом, становится явно невозможно, либо в ходе
выполнения работы (оказания услуги) стало очевидно, что она не будет выполнена (оказана) надлежащим
образом в установленный контрактом срок.
- Если отступления в работе (услуге) от условий контракта или иные недостатки результата работы (услуги) в
установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и
неустранимыми.
- Если в ходе исполнения контракта установлено, что поставщик (подрядчик, исполнитель) не соответствует
установленным документацией о закупке требованиям к участникам закупки или предоставил недостоверную
информацию о своем соответствии таким требованиям, что позволило ему стать победителем.
8.2. Сторона, которой направлено предложение о расторжении Контракта по соглашению сторон, должна дать
письменный ответ по существу в срок не превышающий 5 (пяти) календарных дней с даты его получения.
8.3. Расторжение Контракта производится Сторонами путем подписания соответствующего соглашения о
расторжении.
8.4. В случае расторжения Контракта по инициативе любой из Сторон Стороны производят сверку расчетов,
которой подтверждается объем услуг, предоставленных Подрядчиком (Исполнителем).
8.6. Расторжение Контракта в одностороннем порядке осуществляется с соблюдением требований частей 8 - 26
статьи 95 Федерального закона № 44-ФЗ.
8.5. Решение об одностороннем расторжении настоящего Контракта направляется второй Стороне в оригинале
по адресу второй Стороны, указанному в статье 14 Контракта.
Статья 9. Обеспечение исполнения Контракта
9.1. Принять к сведению, что Исполнитель внес обеспечение исполнения Контракта на сумму 1 355 760,39
рублей (Один миллион триста пятьдесят пять тысяч семьсот шестьдесят) рублей 39 копеек, что составляет 30 %
от начальной (максимальной) цены Контракта, в форме внесения денежных средств на счет Заказчика. Срок
действия данного обеспечения – по «30» июня 2015 года включительно.
Способ обеспечения исполнения Контракта определяется участником закупки, с которым заключается
Контракт, самостоятельно.
9.2. Денежные средства, внесенные в обеспечение исполнения обязательств по Контракту, включая
обязательства по уплате Исполнителем предусмотренных Контрактом неустоек (штрафов, пеней), перечислены
Исполнителем в размере, установленном в п. 9.1 Контракта, на следующий счет 40302810900004000060.
Факт внесения Исполнителем денежных средств в обеспечение исполнения обязательств по Контракту
подтверждено платежным поручением от ________ № _________с отметкой банка о проведении платежа и
списании средств со счета Исполнителя и поступлением денежных средств на счет Заказчика.
Внесенные Исполнителем в обеспечение исполнения обязательств Исполнителя по Контракту, включая
обязательства по уплате в пользу Заказчика всех предусмотренных Контрактом неустоек (штрафов, пеней), по
возмещению всех причиненных в связи с исполнением либо неисполнением, либо ненадлежащим исполнением
обязательств Исполнителя по Контракту убытков, и иные обязательства Исполнителя, денежные средства
обеспечивают исполнение Исполнителем всех обязательств Исполнителя по Контракту, а также обязательств,
связанных с его ненадлежащим исполнением Исполнителем, включая обязательства по возмещению Заказчику
убытков, а также обязательств Исполнителя по уплате Заказчику неустоек (штрафов, пеней), начисленных
Заказчиком в связи с неисполнением Исполнителем предусмотренных Контрактом обязательств.
В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Исполнителем обеспеченных внесением денежных
средств обязательств, Заказчик имеет право удержать из внесенных Исполнителем денежных средств сумму,
равную сумме денежных средств, которую Исполнитель обязан уплатить Заказчику в качестве неустойки
(штрафов, пеней) или в качестве возмещения убытков, либо иной сумме денежных средств, подлежащей уплате
Исполнителем Заказчику по Контракту. Удержанные Заказчиком денежные средства переходят в собственность
Заказчика.
Денежные средства возвращаются Исполнителю Заказчиком в течение 10 (десяти) банковских дней со дня
получения Заказчиком соответствующего письменного требования Исполнителя по истечении срока действия
данного обеспечения при условии надлежащего исполнения Исполнителем всех его обязательств по Контракту,
а также всех обязательств Исполнителя по возмещению убытков и уплате неустоек (штрафов, пеней), которые
возникли из юридических фактов неисполнения или ненадлежащего исполнения Исполнителем обязательств по
Контракту, но не ранее исполнения обязательств по Контракту Исполнителем. Денежные средства
возвращаются на банковский счет, указанный Исполнителем в этом письменном требовании.
9.3. В случае если по каким-либо причинам обеспечение исполнения Контракта перестало быть
действительным, закончило свое действие или иным образом перестало обеспечивать исполнение
Исполнителем его обязательств по Контракту, Исполнитель обязуется в течение 10 (десяти) банковских дней с
момента, когда соответствующее обеспечение исполнения обязательств по Контракту перестало действовать,
предоставить Заказчику иное (новое) надлежащее обеспечение Контракта на тех же условиях и в том же
размере, которые указаны в настоящей статье Контракта.
Действие указанного пункта не распространяется на случаи, когда Исполнителем предоставлена недостоверная
банковская гарантия.
9.4. Обеспечение исполнения Контракта распространяется на случаи неисполнения или ненадлежащего
исполнения Исполнителем обязательств по Контракту, неуплаты Исполнителем неустоек (штрафов, пеней),
предусмотренных Контрактом, а также убытков, понесенных Заказчиком в связи с неисполнением или
ненадлежащим исполнением Исполнителем своих обязательств по Контракту.
9.5. В ходе исполнения Контракта Исполнитель вправе предоставить Заказчику обеспечение исполнения
Контракта, уменьшенное на размер выполненных обязательств, предусмотренных Контрактом, взамен ранее
предоставленного обеспечения исполнения Контракта. При этом может быть изменен способ обеспечения
исполнения Контракта.
Статья 10. Обстоятельства непреодолимой силы
10.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по
настоящему Контракту в случае, если оно явилось следствием действия обстоятельств непреодолимой силы, а
именно чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств: стихийных природных явлений
(землетрясений, наводнений, пожара и т.д.), действий объективных внешних факторов (военные действия, акты
органов государственной власти и управления и т.п.), а также других чрезвычайных обстоятельств,
подтвержденных в установленном законодательством порядке, препятствующих надлежащему исполнению
обязательств по настоящему Контракту, которые возникли после заключения настоящего Контракта, на время
действия этих обстоятельств, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение Сторонами
своих обязательств, а также которые Стороны были не в состоянии предвидеть и предотвратить.
10.2. Если в результате обстоятельств непреодолимой силы выполняемым работам (оказываемым услугам)
нанесен значительный, по мнению одной из Сторон, ущерб, то эта Сторона обязана уведомить об этом другую
Сторону в 3-дневный срок, после чего Стороны обязаны обсудить целесообразность дальнейшего продолжения
работ (оказания услуг) и заключить дополнительное соглашение с обязательным указанием новых объемов,
сроков и стоимости работ, которое с момента его подписания становится неотъемлемой частью Контракта, либо
расторгнуть настоящий Контракт. Если обстоятельства, указанные в п. 10.1, будут длиться более 2 (двух)
календарных месяцев с даты соответствующего уведомления, каждая из Сторон вправе расторгнуть настоящий
Контракт без требования возмещения убытков, понесенных в связи с наступлением таких обстоятельств.
10.3. Если, по мнению Сторон, выполнение работ (оказание услуг) может быть продолжено в порядке,
действовавшем согласно настоящему Контракту до начала действия обстоятельств непреодолимой силы, то
срок исполнения обязательств по Контракту продлевается соразмерно времени, в течение которого действовали
обстоятельства непреодолимой силы и их последствия.
Статья 11. Порядок урегулирования споров
11.1. В случае возникновения любых противоречий, претензий и разногласий, а также споров, связанных с
исполнением настоящего Контракта, Стороны предпринимают усилия для урегулирования таких противоречий,
претензий и разногласий в добровольном порядке с оформлением совместного протокола урегулирования
споров.
11.2. Все достигнутые договоренности Стороны оформляют в виде дополнительных соглашений, подписанных
Сторонами и скрепленных печатями.
11.3. До передачи спора на разрешение Арбитражного суда города Москвы Стороны примут меры к его
урегулированию в претензионном порядке.
11.3.1. Претензия должна быть направлена в письменном виде. По полученной претензии Сторона должна дать
письменный ответ по существу в срок не позднее 15 (пятнадцати) календарных дней с даты ее получения.
Оставление претензии без ответа в установленный срок означает признание требований претензии.
11.3.2. В претензии должны быть указаны: наименование, почтовый адрес и реквизиты организации
(учреждения, предприятия), предъявившей претензию; наименование, почтовый адрес и реквизиты организации
(учреждения, предприятия), которой направлена претензия.
11.3.3. Если претензионные требования подлежат денежной оценке, в претензии указывается истребуемая сумма
и ее полный и обоснованный расчет.
11.3.4. В подтверждение заявленных требований к претензии должны быть приложены надлежащим образом
оформленные и заверенные необходимые документы либо выписки из них.
В претензии могут быть указаны иные сведения, которые, по мнению заявителя, будут способствовать более
быстрому и правильному ее рассмотрению, объективному урегулированию спора.
11.4. В случае невыполнения Сторонами своих обязательств и не достижения взаимного согласия споры по
настоящему Контракту разрешаются в Арбитражном суде города Москвы.
Статья 12. Срок действия, порядок изменения Контракта
12.1. Контракт вступает в силу со дня его подписания Сторонами и действует до "20" июля 2015 г.
12.2. Истечение срока действия контракта влечет прекращение обязательств по Контракту (за исключением
предусмотренных контрактом гарантийных обязательств и обязательств заказчика по оплате товаров (работ,
услуг), поставленных (выполненных, оказанных) в течение срока действия контракта.
12.3. Контракт должен быть зарегистрирован Заказчиком в Реестре контрактов в течение 3 (трех) рабочих дней
со дня его подписания обеими Сторонами.
12.4. Изменение и дополнение настоящего Контракта возможно по соглашению Сторон. Все изменения и
дополнения оформляются в письменном виде путем подписания Сторонами дополнительных соглашений к
Контракту. Дополнительные соглашения к Контракту являются его неотъемлемой частью и вступают в силу с
момента их подписания Сторонами. Дополнительные соглашения к Контракту подлежат регистрации в Реестре
контрактов в порядке, установленном в п. 12.3 Контракта.
Статья 13. Прочие условия
13.1. Все уведомления Сторон, связанные с исполнением настоящего Контракта, направляются в письменной
форме по почте заказным письмом по фактическому адресу Стороны, указанному в ст. 14 Контракта, или с
использованием факсимильной связи, электронной почты с последующим представлением оригинала. В случае
направления уведомлений с использованием почты уведомления считаются полученными Стороной в день
фактического получения, подтвержденного отметкой почты. В случае отправления уведомлений посредством
факсимильной связи и электронной почты уведомления считаются полученными Стороной в день их отправки.
13.2. Контракт заключен в электронной форме в порядке, предусмотренном ст. 70 Федерального закона от
05.04.2013 № 44-ФЗ.
13.3. Во всем, что не предусмотрено настоящим Контрактом, Стороны руководствуются действующим
законодательством Российской Федерации.
13.4. Неотъемлемыми частями Контракта являются: приложение № 1"График оказания услуг (выполнения
работ)", Приложение № 2 "Копия документов подтверждающих внесение обеспечения по Контракту",
Приложение № 3 "Техническое задание", приложение № 4 "Форма Акта сдачи-приемки работ (услуг)",
Приложение № 5 "Положение об охране труда".
13.5. Выполнение в полном объеме обязательств, предусмотренных Контрактом, Заказчиком и Подрядчиком
(Исполнителем) является основанием для регистрации сведений об исполнении Контракта в Реестре контрактов
ЕАИСТ в порядке, предусмотренном действующими нормативными правовыми актами города Москвы.
Статья 14. Бюджетные риски
14.1. Настоящий Контракт может быть расторгнут в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных
статьей 8.1 настоящего Контракта.
14.2.Расторжение Контракта в одностороннем порядке осуществляется с соблюдением требований частей 8 - 26
статьи 95 Федерального закона № 44-ФЗ.
14.3. В случае, если Исполнитель (поставщик, подрядчик) отказывается от согласования новых условий
Контракта при наступлении обстоятельств, указанных в п.14.4 настоящей статьи настоящего Контракта,
Заказчик вправе расторгнуть Контракт в одностороннем порядке.
14.4. В случаях, предусмотренных п.6 ст.161 Бюджетного кодекса Российской Федерации, при уменьшении
ранее доведенных до Заказчика как получателя бюджетных средств лимитов бюджетных обязательств, Заказчик
в ходе исполнения Контракта обеспечивает согласование новых условий Контракта, в том числе цены и (или)
сроков исполнения Контракта и (или) объема услуги, предусмотренных Контрактом, с учетом требований ч.2 –
4 ст.95 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ,
услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».
Статья 15. Адреса, реквизиты и подписи Сторон
"ЗАКАЗЧИК":
«ПОСТАВЩИК»
ГБУЗ ИКБ № 2 ДЗМ
Общество с ограниченной ответственностью
"ГУНА"
Адрес: 105275, г.Москва, 8-я ул.Соколиной
горы, д.15
ИНН 7719138723
КПП 771901001
ИНН: 7714757938 КПП: 771401001
Юридический адрес: 117105, г. Москва, Варшавское ш.,
д. 1,
стр. 1-2,
этаж 6-комната 33
Л/с 2605441000450593
Р/с 40601810000003000002
Почтовый адрес: 105275, г. Москва, 8-я ул. Соколиной
горы, д. 15
в Отделении 1 г. Москва
БИК 044583001
ОГРН 1037719012396
Телефон: 8 495 365-23-63
E-Mail: [email protected]
Банковские реквизиты: р/с 40702810938250018018 в
ОАО«Сбербанк России» г. Москва,
к/с 30101810400000000225
ОГРН 1137746797902Кор/с:
ИНН 7726728770
КПП 772601001
БИК 044525225
Главный врач
Генеральный директор
ИКБ № 2
ООО "ГУНА"
____________________В.А.Мясников
____________/ Н.А.Гулюкин /
"____"_______________201 г.
«____» ________________201
г.
Приложение № 1 к Контракту
№ 44/2015 от ___________________
График оказания услуг (выполнения работ)*
Наименование работ (услуг)
Начало выполнения
Окончание выполнения
«01» марта 2015г.
«30» июня 2015г.
* Подрядчик/исполнитель в течение 3 дней после подписания Контракта подготавливает и согласовывает
с Заказчиком данный График
** Окончание работ в полном объеме не позднее срока установленного в Аукционной документации.
Заказчик
Главный врач ИКБ №2
________________В.А.Мясников
Исполнитель
Генеральный директор ООО "ГУНА"
_________________/ Н.А.Гулюкин
Приложение № 2 к Контракту
№ 44/2015 от ___________________
Копия документов подтверждающих внесение обеспечения по Контракту
Заказчик
Главный врач ИКБ №2
________________В.А.Мясников
Исполнитель
Генеральный директор ООО "ГУНА"
_________________/ Н.А.Гулюкин
Приложение № 3
№ 44/2015 от ___________________
Техническая часть Аукционной документации
Техническая часть аукционной документации
1.
Наименование выполняемых работ (предмет контракта): выполнение работ по ТО и эксплуатации
зданий и сооружений, инженерных сетей, технического оборудования и сопровождение лифтов
лифтерами в 2015 году по адресу: 1-я Курьяновская ул., д.34;
2. Перечень обслуживаемых систем и оборудования:
- конструктивные элементы зданий и сооружений
- системы инженерного обеспечения зданий и сооружений в части: теплоснабжения и ГВС;
- ХВС и канализации;
- электроснабжение;
- лифтовое хозяйство (лифтовые кабины).
Перечень лифтов:
Наименование корпуса
Корпус №1 (стр. 8)
Корпус №2 (стр.1)
Корпус №3 (стр.11)
Пищеблок (стр.12)
•
•
-
Вид лифта
График работы
Наличие сопровождения
пассажирский
круглосуточный
без сопровожд.
больничный
круглосуточный
с сопровожд.
больничный
круглосуточный
с сопровожд
больничный
круглосуточный
с сопровожд
грузовой
с 8.00 до 20.00
с сопровожд
пассажирский
круглосуточный
без сопровожд.
больничный
круглосуточный
с сопровожд
больничный
круглосуточный
с сопровожд
грузовой
с 8.00 до 20.00
с сопровожд
грузовой
с 8.00 до 11.00
с сопровожд
количество строений —11 шт.
общая площадь строений - 21182,3 кв. м, в том числе:
строение № 1 - 3668,9 кв. м, год постройки -1956
строение №2- 485,3 кв. м, год постройки - 1956
строение №3-192,1 кв. м, год постройки - 1956
строение № 4 - 341,2 кв. м, год постройки - 1956
строение №6- 213,1 кв. м, год постройки - 1956
строение № 7-13,9 кв. м, год постройки - 1956
строение№8- 4704,1 кв. м, год постройки-1972
-
строение№9-33,4кв. м, год постройки-1972
строение № 11 - 10006,2 кв. м, год постройки -1970
строение № ПА- 658,5 кв. м, год постройки -1974
строение №12- 865,6 кв. м, год постройки -1970
В расчеты на эксплуатацию зданий, сооружений и инженерных коммуникаций включены объемы и
стоимость работ по очистке кровель от снега и наледи.
Начальная (максимальная) цена контракта: Начальная (максимальная) цена контракта включает в
себя стоимость работ, материалов, расходы на перевозку, страхование, уплату таможенных пошлин, налогов и
других обязательных платежей 4519201,3
Источник финансирования – Бюджет города Москвы.
3.
Место выполнения работ: 1-я Курьяновская ул., д.34.
4. Сроки (периоды) выполнения работ: с 1 марта 2015 года по 30 июня 2015 г.
5. Виды выполняемых работ:
 Техническое обслуживание конструктивных элементов зданий: поддержание в исправном
состоянии элементов зданий, подготовка здания к сезонной эксплуатации, техническое обслуживание
и ремонт конструктивных элементов зданий (фундамент, стены, перекрытия, крыши, оконные и
дверные заполнения, перегородки, лестницы, балконы, подвалы, полы и проч.), очистка кровель от
снега и наледи в осенне-зимний период и проч., приобретение материалов, запчастей.
 Техническое обслуживание инженерного оборудования: техническое обслуживание и ремонт
систем теплоснабжения, водоснабжения (включая горячее), канализации, сантехоборудования,
электроснабжения и специальные пуско-наладочные работы, профилактические технические
испытания оборудования и проч., приобретение материалов, запчастей.
 Обслуживание лифтового хозяйства: (сопровождение лифтов лифтерами) обеспечение всех
действующих лифтов обученными, согласно нормативным требованиям, лифтерами в количестве,
указанном в техническом задании.
Перечень работ лифтеров по обслуживанию лифтов
- осмотр лифта перед началом смены
- ознакомление с записями в журнале предыдущей смены при приемке смены
- проверка исправности замков и выключателей безопасности дверей кабины
- выборочная проверка не менее чем на трех посадочных (погрузочных) площадках точность
остановки кабины при движении «вверх» и «вниз»
- проверка исправности подвижного пола, электромеханического реверса привода дверей и
реверса дверей от фотодатчика при его наличии
- проверка наличия освещения кабины лифта и посадочных площадок и подходов к ним
- проверка исправность действия кнопок, светового табло, световой и звуковой сигнализации
- проверка наличия «Правил пользования лифтом» и предупредительных и указательных
надписей
- другие обязанности согласно Типовой инструкции лифтера по обслуживанию лифта
утвержденной Постановлением Госгортехнадзора России от 22.05.00 г. № 26.
Результаты осмотра должны быть занесены лифтером в журнал ежесменного
осмотра лифта.
Перечень работ выполняемых при техническом обслуживании и текущем ремонте зданий определен
следующими документами: ВСН 58-88(р) «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и
технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения»,
утвержденных приказом Государственного комитета по архитектуре и градостроительству от 23 ноября 1988 г.
N 312 и Приказом комитета здравоохранения города Москвы № 126 от 04.03.1997 г. «Об утверждении и
введении в действие Положения» об организации и проведении технического обслуживания (эксплуатации) и
текущего ремонта учреждений и организаций Комитета здравоохранения г. Москвы.
1. Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации:
- смена прокладок в водопроводных кранах
- уплотнение сгонов
- устранение засоров внутренних коммуникационных систем
- регулировка смывных бачков
- крепление санитарно-технических приборов
- прочистка сифонов
- притирка пробочных кранов в смесителях
- набивка сальников
- смена поплавка-шара
- замена резиновых прокладок у колокола и шарового клапана
- установка ограничителей – дроссельных шайб
- очистка бачка от известковых отложений и др.
- укрепление расшатавшихся приборов в местах их присоединения к трубопроводу,
трубопроводов
- герметизация мест ввода коммуникаций в здание
укрепление
2. Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего
водоснабжения:
- регулировка трехходовых кранов
- набивка сальников
- мелкий ремонт теплоизоляции и др.;
- устранение течи в трубопроводах приборах и арматуре, замена стальных радиаторов при течи
- разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантузов, компенсаторов, регулирующих
кранов, вентилей, задвижек
- очистка от накипи запорной арматуры и др
- укрепление расшатавшихся приборов в местах их присоединения к трубопроводу, укрепление
трубопроводов.
3. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств:
- протирка электролампочек,
смена
перегоревших
электролампочек
в
помещениях
с
энергосберегающие электролампочки
- смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей,
- мелкий ремонт электропроводки и др.
- смена стартеров
- ревизия элетродвигателей, автоматов и электопускателей
- замена предохранителей и плавких вставок и др.
заменой
на
4. Устранение незначительных неисправностей по общестроительным работам:
- устранение повреждений в окраски стен, полов, штукатурных и кафельных покрытий, линолеума до 1
кв.м.
- мелкий ремонт и подкраска дверей, дверных коробок, оконных переплетов.
- замена разбитых стекал до 6 кв. м
- укрепление дверных и оконных проемов
- ремонт и замена оконных и дверных скобяных приборов
- мелкий ремонт кровель (промазка свищей, участков гребней, устранение «карманов»
- очистка кровли от мусора, грязи и листьев, снега и наледи
- установка доводчиков, пружин, упоров и пр.
подготовка систем водостоков к сезонной эксплуатации
- укрепление металлических перил и деревянных лестниц
5. Устранение незначительных неисправностей инженерного оборудования:
- Проведение технического обслуживания ТО-1, 2
- отслеживание правильности показаний приборов по основным параметрам
- контроль за нагревом подшипников, блок – картеров и цилиндров компрессоров,
- набивка и подтягивание сальников, смазка подшипников
- осмотр и очистка запорной арматуры
- проверка работы оборудования в ручном и автоматическом режимах
- настройка режимов работы инженерного оборудования в зависимости от времени года
- мелкий ремонт вентиляторов, моторов и насосных установок
- мелкий ремонт и восстановление ограждения
- устранение неисправностей в воздуховодах и их укрепление
- укрепление вентиляционных жалюзийных решеток
- организовать эксплуатацию энергохозяйства больницы и его бесперебойную работу:
а) определить конкретные задачи электротехнического персонала, его прав, обязанностей,
подтверждаемых должностными положениями и инструкциями;
б) специальную подготовку персонала и обеспечение его освидетельствованным инструментом
в) технически грамотно составить график планово-предупредительного электрооборудования и
своевременно и квалифицированно его выполнение с соблюдением всех правил техники безопасности;
г) четкое оперативное обслуживание электроустановок, заключающееся в производстве оперативных
переключений, подготовке рабочих мест, в периодических осмотрах электрооборудования, проведения мелкого
ремонта, вызванного производственной необходимостью в порядке текущей эксплуатации;
д) правильное ведение и хранение постоянной (схемы, проекты, паспорта оборудования и др.) и
оперативной (оперативный журнал, наряды, бланки переключений, оперативные схемы и др.) технической
документации.
6.
Цели использования результатов работ: сохранение качественного состояния зданий и объектов, а
также их элементов, предупреждение их преждевременного износа и обеспечение надежного
функционирования в течение всего периода использования по назначению.
7.
Условия выполнения работ: Работы выполняются в соответствии с действующими
законодательствами РФ и города Москвы, утвержденными ТУ и технологическими регламентами и при
соблюдении условий государственного контракта. На все работы проводимые Подрядчиком,
оформляются заявки на получение разрешений Заказчика, в котором уточняются время и текущие
условия выполнения работ, а также назначаются ответственные лица от Подрядчика и Заказчика.
Ремонт, обслуживание осуществляются в условиях действующего лечебного учреждения, без
остановки лечебного процесса. Соблюдение правил действующего внутреннего распорядка,
контрольно- пропускного режима, внутренних положений и инструкций, требований администрации
заказчика.
Привлечение высокопрофессионального с опытом работы инженерно-технического
персонала, обученных и аттестованных рабочих требуемых специальностей для производства работ,
прошедших медицинский осмотр
Соблюдение правил привлечения и использования иностранной и иногородней рабочей силы,
установленные законодательством РФ и нормативными правовыми актами г. Москвы.
Требования по выполнению сопутствующих работ, поставкам необходимых материалов для
производства работ, в т.ч. оборудования: Качественные характеристики применяемых материалов указаны в
Приложение № 1 (Форма № 2) к настоящему Техническому заданию. При производстве ремонтных работ
необходимо применять современные строительные, отделочные материалы и другие установочные изделия
российского и иностранного производства. Используемые материалы, оборудование должны быть
сертифицированы, соответствовать ГОСТам и ТУ, обеспечены документами, удостоверяющими их качество.
Копии сертификатов и т.п. должны быть предоставлены Заказчику до начала производства работ. Подрядчик
несет ответственность за соответствие используемых материалов государственным стандартам и техническим
условиям, за достоверность сведений о стране происхождения, за сохранность всех поставленных для
реализации контракта материалов и оборудования до сдачи готового объекта в эксплуатацию.
8. Общие требования к выполнению работ:

Подрядчик должен выполнить Работы в объеме и в сроки, установленные техническим заданием и
требованиями нормативной документации.

Подрядчик должен выполнять требования, предъявляемые заказчиком при осуществлении контроля за
ходом выполнения и качества работ, а также представителей организации, ведущей технический надзор за
проведением работ на Объекте, уполномоченных представителей контролирующих и надзорных органов.

Подрядчик должен соблюдать требования СанПиН 2.1.3.2630-10 «Санитарно-эпидемиологические
требования к организациям, осуществляющим медицинскую деятельность»

Подрядчик обязан выполнить работы своими материалами, силами и средствами, (если иное не
предусмотрено в п.8.13 части III «Информационной карты аукциона»), в соответствии с техническим заданием,
строительными нормами, правилами, стандартами, а также иными нормативно-правовыми документами,
действующими на территории РФ.

Подрядчик должен предъявлять городским эксплуатационным службам систему отопления
обслуживаемых зданий при подготовке к эксплуатации в зимних условиях, в случае, если подготовка к сезонной
эксплуатации включена в перечень видов работ.

Подрядчик должен представлять технические заключения на оборудование, не подлежащее ремонту.

Подрядчик должен ежедневно заполнять журнал о проделанной работе.

Соблюдать «РЕГЛАМЕНТ ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ И
ЭКСПЛУАТАЦИИ ЗДАНИЙ И ИНЖЕНЕРНЫХ СООРУЖЕНИЙ ОБЪЕКТОВ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ»
приложение №2 к Техническому заданию.

Подрядчик круглосуточно обязан обеспечивать безаварийную, надежную и экономически выгодную
эксплуатацию инженерного оборудования, систем, конструктивных элементов зданий и сооружений.
Интенсивность выполнения работ – круглосуточно при 7-ми дневной рабочей недели при техническом
обслуживании. В ночное время техническое обслуживание зданий и сооружений осуществляет дежурный
технический персонал подрядчика, время прибытия на устранение аварийных ситуаций не более чем тридцать
минут.

Подрядчик обязан проводить техническое обслуживание в соответствии с требованиями Правил
технической эксплуатации, правил техники безопасности, и других НТД, в том числе: Подрядчик обязан
соблюдать нормализованную технологию выполнения строительных работ, регламентируемую главами СниП
3.04.01-87, СниП 3.01.01-85,СниП 2.08.02-85, а также требование к качеству материалов согласно ГОСТам.
ВСН 58-88(р) «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания
зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения», утвержденных приказом
Государственного комитета по архитектуре и градостроительству от 23 ноября 1988 г. N 312». Постановление №
114-ПП от 1 марта 2005 г «Об утверждении Положения о порядке организации, проведения и
финансирования капитального и текущего ремонта объектов социальной сферы города Москвы».
Постановление Госстроя № 170 от 27.09 2003 г. «Об утверждении правил и норм технической
эксплуатации жилищного фонда». Приказ Комитета здравоохранения г. Москвы № 126 от 04.03.1997 г.»
Об утверждении и введении в действие Положения об организации и проведении технического
обслуживания (эксплуатации) и текущего ремонта учреждений и организаций Комитета здравоохранения г.
Москвы». Другие нормативные документы, территориальные строительные нормы. ППБ РФ 01-03. ПТЭЭП
год издания 2003. МПБЭЭ, год издания 2003. ПУБЭЛ от 16 мая 2003г.

Подрядчик обязан обеспечить соблюдение установленных режимов работы инженерных систем и
оборудования; рациональное расходование энергии;

Подрядчик обязан своевременно и качественно проводить техническое обслуживание конструктивных
элементов здания, инженерных систем и оборудования;

Подрядчик обязан проводить мониторинг наличия на объекте всей необходимой нормативнотехнической документации в соответствии с «Правилами технической эксплуатации электроустановок
потребителей» и при отсутствии чего-либо проводить соответствующие оформления и доукомплектования.

Подрядчик обязан вести в установленной форме всю нормативно-техническую документацию в
соответствии с требованиями НТД;

Подрядчик обязан проводить подготовку персонала и проверку знаний Правил технической
эксплуатации, правил техники безопасности, должностных и производственных инструкций;

Подрядчик обязан осуществлять приемку в эксплуатацию новых и реконструируемых инженерных
систем и оборудования и проверку их соответствия требованиям НТД;

Подрядчик обязан обеспечить своевременное выполнение предписаний надзорных органов в
установленные сроки;

Подрядчик обязан проводить мониторинг технического состояния здания, инженерных систем и
оборудования.

Подрядчик должен предоставить заказчику приказ о назначении Представителя подрядчика,
ответственного за работы на Объекте, в соответствии с расчетами.

Подрядчик должен обеспечить наличие постоянного достаточного количества инженерного состава,
технического персонала и рабочих требуемых специальностей на объекте. (приложение № А)

Подрядчик должен назначить ответственного за электрохозяйство, ответственного за тепловое хозяйство,
ответственного за промышленную безопасность.
 Подрядчик должен обеспечить привлечение обученного с опытом работы инженерно-технического персонала
и обученных и аттестованных рабочих требуемых специальностей для производства работ, прошедших
1.
2.
медицинский осмотр и имеющего медицинские книжки. Все работы по техническому обслуживанию
выполняются рабочими соответствующих специальностей
 Все виды, объемы и сроки выполнения работ в обязательном порядке
согласовываются
с Заказчиком.

Подрядчик должен обеспечить диспетчеризацию заявок для их последующего выполнения
специалистами. Прием поступающих заявок, организация своевременного доведения до исполнителя
поступивших заявок, контроль их выполнения. Вести учет выполненных и несвоевременно выполненных
заявок.

Подрядчик обязан обеспечить содержание и уборку зоны проведения работ и прилегающей
непосредственно к ней территории.

При выполнении работ обслуживающая организация должна утвердить с Заказчиком график работы
дежурного персонала.

Дежурный персонал должен вести всю оперативную документацию, предусмотренную Правилами
технической эксплуатации, Правилами техники безопасности и правилами пожарной безопасности.

Подрядчик при производстве работ, оказании услуг должен иметь на объекте нормативную и
техническую документацию. Вся нормативно-техническая документация по первому требованию должна
предъявляться Заказчику для проверки.

На рабочих местах обслуживающего персонала должна вестись следующая документация:
оперативный журнал для учета заявок от Заказчика;
журнал выдачи и возврата ключей от лифтовых установок;
Журналы должны вестись в соответствии с требованиями НТД и ежемесячно предоставляться Заказчику для
проверки.

Подрядчик
должен обеспечить осуществление экологических мероприятий в соответствии с
законодательными и нормативными правовыми актами РФ и города Москвы: требования Федерального закона
№ 7-ФЗ от 10.01.20002 г. «Об охране окружающей среды», Законом г. Москвы № 32 от 12.05.2004 г. «О
государственном экологическом контроле в городе Москве» и др., а также предписаниями надзорных органов,
наличие положения по организации.

У Подрядчика должны отсутствовать ограничения на осуществление деятельности, предусмотренной
контрактом в учредительных документах
9. Порядок выполнения работ: в соответствии с государственным контрактом, требованиями
настоящего
технического
задания
и
действующими
нормативными
документами.
10. Требования к качеству выполняемых работ:
Качественные характеристики применяемых материалов указаны в Приложение № 1 (Форма № 2) к
настоящему Техническому заданию. В случае, если в настоящем ТЗ имеются ссылки на конкретные торговые
марки, наименования производителей и т.п., допускается применение эквивалента, который может
превосходить по качеству и техническим характеристикам материалы, указанные в настоящем ТЗ. Качество
предлагаемых Участником к применению материалов должно соответствовать или превосходить технические и
качественные характеристики, приводимые в настоящем ТЗ. В заявке участник должен отразить материалы, с
показателями (характеристиками) равными или превосходящими характеристики материалов, указанных в ТЗ и
его приложениях.
При подготовке заявки участник размещения заказа должен исходить из того, что он готовит своё
предложение с учетом требований к техническим характеристикам и показателям, установленным в
документации об открытом аукционе в электронной форме после полного изучения содержания вышеназванной
документации и всех приложений к ней.
 Технология и методы производства работ должны быть обеспечены в полном соответствии с техническим
заданием, стандартами, строительными нормами и правилами и иными действующими на территории РФ
нормативными правовыми актами.
 Работы должны производятся только в отведенной зоне работ. Работы должны производиться
минимально необходимым количеством технических средств и механизмов, что необходимо для
сокращения шума, пыли, загрязнения воздуха. После окончания работ должна быть произведена
ликвидация рабочей зоны, уборка мусора, материалов, разборка ограждений.
 Если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены
обязательные требования к работе, выполняемой по контракту, подрядчик, обязан выполнять работу,
соблюдая эти требования.
 Качество выполненной Подрядчиком работы должно соответствовать требованиям, обычно
предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными
правовыми актами или контрактом, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику
обладать свойствами, указанными в контракте или определенными обычно предъявляемыми требованиями,
и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного контрактом использования, а если такое
использование контрактом не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.
Подрядчик может принять на себя по договору обязанность выполнить работу, отвечающую требованиям к
качеству, более высоким по сравнению с установленными обязательными для сторон требованиями.
 Подрядчик несет полную материальную ответственность за отказы в работе инженерных систем и
оборудования происшедшие по их вине, из-за неправильных действий при эксплуатации оборудования,
при производстве ремонтных работ оборудования на объекте, за несоблюдение правил техники
безопасности, пожарной безопасности и др. НТД и за не своевременное исполнение предписаний органов
технического надзора.
 Подрядчик несет материальную ответственность – за отказы из-за низкого качества проводимых работ,
за отказы из-за несвоевременного проведения ремонта по их вине или некачественной приемки
оборудования после ремонта, неудовлетворительной организации ремонта и невыполнения
организационно-технических предупредительных мероприятий.
 Подрядчик обязан безвозмездно устранить по требованию Заказчика все выявленные недостатки, если в
процессе выполнения работ Подрядчик допустил отступление от условий Контракта, ухудшившее
качество работ, в согласованные сроки. При возникновении аварийной ситуации по вине Подрядчика
восстановительные и ремонтные работы осуществляются силами и за счет денежных средств Подрядчика.
 Для проверки соответствия качества выполненных Подрядчиком работ требованиям, установленным
Контрактом, Заказчик вправе привлекать независимых экспертов.
 Подрядчик должен обеспечить соответствие результатов работ требованиям качества, безопасности
жизни и здоровья, а также иным требованиям сертификации, безопасности (санитарным нормам и
правилам, государственным стандартам и т.п.), лицензирования, установленным действующим
законодательством
Российской
Федерации.
11. Требования к безопасности выполнения работ:
 Вся полнота ответственности при выполнении работ на объекте за соблюдением норм и правил по технике
безопасности и пожарной безопасности возлагается на Подрядчика, выполняющего работы. Организация и
выполнение работ должны осуществляться при соблюдении законодательства Российской Федерации по
охране труда, а также иных нормативных правовых актов, установленных Перечнем видов нормативных
правовых актов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2000 года N
399 «О нормативных правовых актах, содержащих государственные нормативные требования охраны
труда»: строительные нормы и правила, своды правил по проектированию и строительству; межотраслевые и
отраслевые правила и типовые инструкции по охране труда, утвержденные в установленном порядке
федеральными органами исполнительной власти; государственные стандарты системы стандартов
безопасности труда, утвержденные Госстандартом России или Госстроем России; правила безопасности,
правила устройства и безопасной эксплуатации, инструкции по безопасности; государственные санитарноэпидемиологические правила и нормативы, гигиенические нормативы, санитарные правила и нормы,
утвержденные Минздравом России. При производстве строительно-монтажных работ строго соблюдать
ППБ-01-03 «Правила пожарной безопасности при производстве строительно-монтажных работ в Российской
Федерации». Ответственность за пожарную безопасность на объекте, своевременное выполнение
противопожарных мероприятий, обеспечение средствами пожаротушения несет персонально руководитель
подрядной организации или лицо его заменяющее. Организация строительной площадки должна
обеспечивать безопасность труда работающих на всех этапах производства работ. Перед началом
производства работ необходимо провести инструктаж о методах работ, последовательности их выполнения,
необходимых средствах индивидуальной защиты. Безопасность выполняемых работ – согласно
Федеральному закону от РФ от 30.12.2001 N 197-ФЗ; Федеральному закону от 21.12.1994 г. №69-ФЗ «О
пожарной безопасности»; ГОСТ 12.1.004.-91 ССБТ «Пожарная безопасность. Общие требования»; СниП
2.04.09.-84 «Пожарная автоматика зданий и сооружений»; СниП 21-01 -97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;
СниП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве. Часть первая. Общие требования»; ПУЭ-99 «Правила
устройства электроустановок» и др.

Мероприятия по охране труда должны обеспечиваться выдачей необходимых средств индивидуальной
защиты (каски, специальная одежда, обувь и др.), выполнением мероприятий по коллективной защите работающих
(ограждения, освещение, защитные и предохранительные устройства), наличием санитарно-бытовых помещений и
устройств в соответствии с действующими нормами. Организация строительной площадки, для ведения на ней работ,
должна обеспечивать безопасность труда работающих на всех этапах выполнения строительно-монтажных работ.
Рабочие места в вечернее время должны быть освещены по установленным нормам; наличие положения. Соблюдение
требований Трудового кодекса РФ от 30.12.2001 г. № 197-ФЗ; Постановления Минтруда РФ от 22.12.1997 г. № 66 «Об
утверждении типовых отраслевых норм бесплатной выдачи работникам спецодежды, специальной обуви и других
средств индивидуальной защиты».

Мероприятия по предотвращению аварийных ситуаций – при производстве работ должны
использоваться оборудование, машины и механизмы, предназначенные для конкретных условий или
допущенные к применению органами государственного надзора. На объекте должны быть в наличии
материальные и технические средства для осуществления мероприятий по спасению людей и ликвидации
аварии, наличие плана мероприятий.
Порядок приема и сдачи выполненных работ: Расчеты за выполненные работы осуществляются
ежемесячно, в соответствии с Федеральным законом от 06.12.2011 N 402-ФЗ. Ежемесячно до 25 числа
отчетного месяца Подрядчик предоставляет Заказчику акты о приемке выполненных работ, (приложение
№6 к приказу комитета здравоохранения города Москвы № 126 от 04.03.1997 г. « Об утверждении и
введении в действие Положения» об организации и проведении технического обслуживания (эксплуатации)
и текущего ремонта учреждений и организаций Комитета здравоохранения г. Москвы»). Приемка
ремонтных работ осуществляется по актами, сумма которых по результатам ремонта объекта в целом не
может превышать лимита сметной стоимости, согласно сметно-финансовому расчету, с учетом
понижающего коэффициента (согласно уведомлению о результатах торгов), предложенного Подрядчиком.
Подрядчик обязан в процессе производства работ представлять Заказчику акты освидетельствования
скрытых работ, а также исполнительные акты на отдельные виды работ. Рассмотрение и приемка
результатов выполненных работ по каждому этапу и работы в целом, осуществляется уполномоченной
Заказчиком комиссией в соответствии сроков выполнения работ
12. Требования по передаче заказчику технических и иных документов по завершению и сдаче работ
(услуг): Предоставить Заказчику при передаче результата работ всю необходимую исполнительную и
техническую документацию.
13. Требования по объему и сроку гарантий качества работ (услуг): Гарантия качества выполняемых работ,
в том числе на используемые в работе материалы предоставляется в полном объеме с соблюдением технологии
производства, действующих норм и правил в течении срока действия государственного контракта на
техническое обслуживание.
14. Иные требования к работам и условиям их выполнения по усмотрению Заказчика: На момент
подписания Государственного контракта Подрядчик предоставляет Заказчику сведения, подтвержденные
соответствующими
документами (штатное расписание, удостоверения специалистов и др.), по
количественному составу обученных специалистов. Сведения об основных направлениях деятельности
Подрядчика, медицинские книжки на обслуживающий персонал, документы на разрешение на работу для
иностранных граждан (в случае их привлечения), действующие лицензии и сертификаты (на лицензируемые
виды деятельности), и другие документы,
подтверждающие соответствие Подрядчика требованиям
законодательства и настоящего технического задания.
Приложение № 1
к Техническому заданию
РЕГЛАМЕНТ
ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ
И ЭКСПЛУАТАЦИИ ЗДАНИЙ И ИНЖЕНЕРНЫХ СООРУЖЕНИЙ
ОБЪЕКТОВ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ
I. Общие положения
1.1. Настоящий Регламент определяет порядок взаимных действий учреждений Департамента
здравоохранения города Москвы и подрядных организаций, осуществляющих эксплуатацию зданий,
сооружений и инженерных сетей в стабильных и аварийных ситуациях.
1.2. Настоящий Регламент определяет требования и порядок обслуживания и ремонта с целью
обеспечения сохранности объектов здравоохранения, проведения единой технической политики,
обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту зданий, их
конструктивных элементов и инженерных систем.
1.3. Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии
элементов и внутренних систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и
технических устройств. Система технического обслуживания обеспечивает стабильное функционирование
зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых
объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание включает работы по контролю за
его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных
систем т.д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и
внеплановых осмотров.
1.4. Целью осмотров является установление возможных причин возникновения дефектов и выработка мер
по их устранению. Плановые осмотры зданий следует проводить: общие, в ходе которых проводится осмотр
здания в целом, включая конструкции, инженерное оборудование и внешнее благоустройство; частичные –
осмотры, которые предусматривают осмотр отдельных элементов здания или помещений. Общие осмотры
должны производиться два раза в год: весной и осенью (до начала отопительного сезона). Рекомендуемая
периодичность плановых и частичных осмотров элементов и помещений зданий приведена в приложении N 1.
После ливней, ураганных ветров, обильных снегопадов, наводнений и других явлений стихийного характера,
вызывающих повреждения отдельных элементов зданий, а также в случае аварий на внешних коммуникациях
или при выявлении деформации конструкций и неисправности инженерного оборудования, нарушающих
условия нормальной эксплуатации, должны проводиться внеочередные (неплановые) осмотры.
II. Взаимодействие и обязанности службы заказчика и подрядчика
2. Для обеспечения нормального функционирования инженерных систем, а также с целью своевременного
устранения выявленных неисправностей на инженерных коммуникациях и элементах зданий определить
следующий регламент взаимодействия службы заказчика и подрядчика:
2.1. Эксплуатационная служба принимает на себя обязательства в соответствии с заключенными
договорами или контрактами по техническому обслуживанию и эксплуатации зданий, сооружений и
инженерных сетей объекта здравоохранения в круглосуточном режиме.
2.2. В помещениях, где круглосуточно находится персонал учреждения, заявки на устранение
неисправностей передаются в диспетчерскую или дежурную службу подрядчика ответственным лицом
заказчика.
2.3. Заявки на неисправность инженерного оборудования или конструкций должны рассматриваться в
день их поступления, не позднее чем на следующий день должно быть организовано их устранение. В тех
случаях, когда для устранения неисправностей требуется длительное время или запчасти, которых в данный
момент нет в наличии, необходимо о принятых решениях сообщить заказчику.
2.4. Дежурной службой эксплуатационной организации ежедневно осуществляется осмотр зданий,
помещений, сооружений и инженерных систем. В помещениях, где персонал заказчика находится непостоянно,
осмотр осуществляется два раза в сутки, в случае неблагоприятных погодных условий и в других
экстремальных ситуациях осмотр осуществляется четыре раза в сутки. Результаты осмотров должны отражаться
в специальных документах по учету технического состояния зданий: журналах, паспортах, актах. В журнале
осмотров отражаются выявленные в процессе осмотров (общих, частичных, внеочередных) неисправности и
повреждения, а также техническое состояние элементов зданий.
2.5. Обнаруженные во время осмотров дефекты, деформации конструкций или оборудования зданий,
которые могут привести к снижению несущей способности и устойчивости конструкций или здания,
обрушению или нарушению нормальной работы оборудования, должны быть устранены в сроки, указанные в
приложении N 2. Организация по обслуживанию зданий должна принимать срочные меры по обеспечению
безопасности людей, предупреждению дальнейшего развития деформаций, а также немедленно информировать
о случившемся его балансодержателя или уполномоченное им лицо.
2.6. Эксплуатационная организация должна обеспечить температурно-влажностный режим помещений
подвалов и технических подполий, препятствующий выпадению конденсата на поверхностях ограждающих
конструкций; чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья. Подвалы и
технические подполья должны иметь температурно-влажностный режим согласно установленным требованиям.
Продухи в цоколях зданий должны быть открыты. Проветривание подполья следует проводить в сухие и
неморозные дни. В случае выпадения на поверхностях конструкций конденсата или появления плесени
необходимо устранить источники увлажнения воздуха и обеспечить интенсивное проветривание подвала или
технического подполья через окна и двери, устанавливая в них дверные полотна и оконные переплеты с
решетками или жалюзи.
2.7. Системы теплоснабжения (котельные, тепловые сети, тепловые пункты, системы отопления и
горячего водоснабжения) зданий должны постоянно находиться в технически исправном состоянии и
эксплуатироваться в соответствии с нормативными документами по теплоснабжению (вентиляции),
утвержденными в установленном порядке.
2.8. Организации по обслуживанию обязаны проводить с эксплуатационным персоналом
соответствующую разъяснительную работу; своевременно производить наладку, ремонт и реконструкцию
инженерных систем и оборудования. Для надежной и экономичной эксплуатации систем теплоснабжения
организуется своевременное проведение планово-предупредительного ремонта и содержание в исправности.
2.9. Диспетчерская или дежурная служба заказчика должна иметь контактные телефоны городских и
районных аварийных служб города, а также телефоны аварийной службы и дежурного Департамента
здравоохранения города Москвы.
Приложение N 1
к Регламенту
ПЕРИОДИЧНОСТЬ ПЛАНОВЫХ И ЧАСТИЧНЫХ ОСМОТРОВ ЭЛЕМЕНТОВ
И ПОМЕЩЕНИЙ ЗДАНИЙ
N
п/п
1
Конструктивные
элементы, отделка,
домовое оборудование
2
Профессия
осматривающих
рабочих
3
Расчетное
количество
осмотров в год
4
Холодное и горячее водоснабжение, канализация
Слесарь- сантехник
Ежедневно
Поливочные наружные устройства (краны, разводка)
Слесарь- сантехник
1
Система внутреннего водоотвода с крыш зданий
То же
2
2.
Центральное отопление
Слесарь- сантехник
Ежедневно
3.
Осмотр электрических сетей и этажных щитков с подтяжкой
контактных соединений и проверкой надежности заземляющих
контактов и соединений
Электромонтер
В соответствии
с договором
Электромонтер
В соответствии
с договором
1.
4.
5.
6.
7.
Осмотр электрической сети
в технических подвалах,
подпольях и на чердаке, в
том числе распаянных и
протяжных коробок и ящиков с
удалением из них влаги и
ржавчины
Осмотр ВРУ вводных и этажных
шкафов с подтяжкой
контактных соединений и
проверкой надежности
заземляющих контактов и
соединений
Осмотр электродвигателей
с подтяжкой контактов и
заземляющих зажимов
Осмотр светильников с
заменой сгоревших ламп (и
стартеров)
В соответствии
с договором
Электромонтер
В соответствии
с договором
-«-
В соответствии
с договором
Примечание. В процессе осмотра ведется наладка оборудования и исправляются мелкие дефекты.
Приложение N 2
к Регламенту
ПРЕДЕЛЬНЫЕ СРОКИ УСТРАНЕНИЯ НЕИСПРАВНОСТЕЙ ПРИ ВЫПОЛНЕНИИ ВНЕПЛАНОВОГО
(НЕПРЕДВИДЕННОГО) ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА ОТДЕЛЬНЫХ ЧАСТЕЙ ЗДАНИЙ И ИХ ОБОРУДОВАНИЯ
Предельный срок выполнения
Неисправности конструктивных элементов и оборудования
ремонта
1
2
Кровля
Протечки в отдельных местах кровли
1 сут.
Повреждения системы организованного водоотвода (водосточных труб,
5 сут.
воронок, колен, отметов и пр., расстройство их креплений)
Оконные и дверные заполнения
Разбитые стекла и сорванные створки оконных переплетов, форточек,
балконных дверных полотен:
в зимнее время
в летнее время
Дверные заполнения, входные двери
Незамедлительно
1 сут.
1 сут.
Внутренняя и наружная отделка
Отслоение штукатурки потолка или верхней части стены, угрожающее ее
обрушению
Нарушение связи наружной облицовки, а также лепных изделий,
установленных на фасадах со стенами
Полы
Протечки в перекрытиях, вызванные нарушением водонепроницаемости
гидроизоляции полов в санузлах
Санитарно-техническое оборудование
Течи в водопроводных кранах и в кранах сливных бачков при унитазах
Неисправности аварийного порядка трубопроводов и их сопряжений (с
фитингами, арматурой и приборами водопровода, канализации, горячего
водоснабжения, центрального отопления, газооборудования)
Электрооборудование
Неисправности во вводно-распределительном устройстве, связанные с
заменой предохранителей, автоматических выключателей, рубильников
Неисправности автоматов защиты стояков и питающих линий
Неисправности аварийного порядка (короткое замыкание в элементах
внутридомовой электрической сети и т.п.)
Неисправность телефонных линий, оборудования мини АТС
5 сут. (с немедленным
принятием мер
безопасности)
Немедленное принятие мер
безопасности
3 сут.
1 сут.
Немедленно
3ч
3ч
Немедленно
1 сут.
Приложение №А
Штатное расписание на ТО и эксплуатацию
№
п.п.
1
2
3
4
5
6
7
Наименование профессии
АУП
Кровельщик
Слесарь-сантехник
Электромонтер
Силовые шкафы
Дежурная служба
Лифтеры
Из общей
исключаются: плиточник, штукатур-маляр, плотник, столяр.
численности персонала
Режим работы службы эксплуатации и ТО зданий, сооружений и лифтеров
Сотрудники службы эксплуатации включая АУП и лифтеров работают в режиме рабочие дни
ежедневно с 8:00 до 17:15 включая время обеденного перерыва. Дежурная служба работает постоянно
посменно в круглосуточном режиме без перерывов на праздничные и воскресные дни.
В случае аварийных ситуаций служба эксплуатации (рабочие, ИТР) работает до устранения аварии или
ее локализации дающей возможность продолжение функционирования стационара.
Заказчик
Главный врач ИКБ №2
________________В.А.Мясников
Исполнитель
Генеральный директор ООО "ГУНА"
_________________/ Н.А.Гулюкин
Приложение 4
№ 44/2015 от «___» ______ 20__ г.
ФОРМА
АКТА СДАЧИ-ПРИЕМКИ УСЛУГ
г. Москва
«___» _________ 20___ г.
_____________________, именуемое в дальнейшем Заказчик,
(наименование организации)
в лице _________________________________________________________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании ______________________________________________________,
(Устава, Положения, Доверенности)
с одной стороны, и ______________________________________________________________,
(наименование организации)
именуемое в дальнейшем Исполнитель, в лице _________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании ______________________________________________________,
(Устава, Положения, Доверенности)
с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», составили настоящий акт о нижеследующем:
1. В соответствии с Государственным контрактом №_________ от «____» _________ 20__ г. (далее - Государственный
контракт) Исполнитель выполнил обязательства по оказанию услуг, а именно:
_____________________________________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
2. Фактическое качество оказанных услуг соответствует (не соответствует) требованиям Контракта:
_______________________________________________________________________________
3. Вышеуказанные услуги согласно Государственному контракту должны быть оказаны «___» _________ 20___ г.,
фактически оказаны «___»_______________ 20___ г.
4. Недостатки оказанных услуг выявлены/не выявлены
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
5. Результаты оказанных услуг по Государственному контракту:
Сдал:
Исполнитель
__________________________
Заказчик:
____________________
М.П.
Принял:
Заказчик
________________________
Исполнитель
____________________
М.П.
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа