close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

код для вставкиСкачать
1
УТВЕРЖДЕНА
приказом ОАО «АТОМПРОЕКТ»
02.09.2014 № 46/529-П
ДОКУМЕНТАЦИЯ ОБ ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ
на повышение цены в электронной форме
на право заключения договора купли-продажи объектов недвижимого
имущества и объектов основных средств, расположенных по адресу:
г. Санкт-Петербург, Приморский проспект, д. 50
2
СОДЕРЖАНИЕ
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА ..................................................... 3
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ .......................................................................................... 8
1.1. Форма и вид аукциона, источники информации об аукционе, сведения о
собственнике (представителе) имущества, организаторе аукциона. ..................... 8
1.2. Предмет аукциона. Сведения об имуществе, выставляемом на аукцион. .... 9
1.3. Документы для ознакомления. ........................................................................ 12
1.4. Разъяснение положений Документации об аукционе /извещения о
проведении аукциона, внесение изменений в Документацию об аукционе/
извещение о проведении аукциона. ........................................................................ 12
1.5. Затраты на участие в аукционе ....................................................................... 12
1.6. Отказ от проведения аукциона. ....................................................................... 12
2. ПОРЯДОК ПОДАЧИ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ ................... 13
2.1. Требования к участнику аукциона. ................................................................. 13
2.2. Документы, составляющие заявку на участие в аукционе: .......................... 13
2.3. Подача заявок на участие в аукционе ............................................................. 15
2.4. Изменение и отзыв заявки на участие в аукционе. ........................................ 16
2.5. Опоздавшие заявки на участие в аукционе .................................................... 16
2.6. Требование о предоставлении задатка ............................................................ 17
3. ПРОЦЕДУРА АУКЦИОНА .................................................................................. 18
3.1. Рассмотрение заявок ......................................................................................... 18
3.2. Проведение аукциона........................................................................................ 19
4. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА ПО ИТОГАМ АУКЦИОНА............................ 21
4.1. Условия заключения договора ......................................................................... 21
5. ОБЖАЛОВАНИЕ ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЙ) ОРГАНИЗАТОРА
АУКЦИОНА, ПРОДАВЦА, КОМИССИИ. ............................................................ 25
5.1. Порядок обжалования ....................................................................................... 25
5.2. Срок обжалования ............................................................................................. 26
Форма №1...................................................................................................................... 27
Форма №2...................................................................................................................... 31
Форма №3...................................................................................................................... 32
Форма №4...................................................................................................................... 34
Форма договора ........................................................................................................... 35
3
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА
1. Форма проведения торгов: открытый аукцион на повышение цены в
электронной форме.
2. Собственник объектов недвижимого имущества и объектов основных
средств, расположенных по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский проспект, д.
50, открытое акционерное общество «Научно-исследовательский и проектноконструкторский институт энергетических технологий «АТОМПРОЕКТ» (ОАО
«АТОМПРОЕКТ»), именуемое в дальнейшем Общество, ИНН 7814417371, КПП
781401001/783450001, зарегистрированное 01.09.2008 Межрайонной инспекцией
Федеральной налоговой службы № 15 по Санкт-Петербургу, ОГРН
1089847342001.
Место нахождения: 197183, Российская Федерация, город Санкт-Петербург,
улица Савушкина, дом 82.
Почтовый адрес: 197183, Российская Федерация, город Санкт-Петербург,
улица Савушкина, дом 82.
Адрес электронной почты: [email protected]
Представитель Собственника объектов недвижимого имущества и объектов
основных средств: коммерческий директор Смирнов Олег Олегович, тел./факс:
(812) 430 04 91.
3. Организатор аукциона: Открытое акционерное общество «Научноисследовательский и проектно-конструкторский институт энергетических
технологий «АТОМПРОЕКТ» (ОАО «АТОМПРОЕКТ»).
Место нахождения: 197183, Российская Федерация, город Санкт-Петербург,
улица Савушкина, дом 82.
Почтовый адрес: 197183, Российская Федерация, город Санкт-Петербург,
улица Савушкина, дом 82.
Адрес электронной почты: e-mail:[email protected]
Контактное лицо: Шалагинов Сергей Алексеевич, тел./факс: (812) 339 15
17/(812) 458 78 59.
4. Предмет аукциона: право на заключение договора купли-продажи
объектов недвижимого имущества и объектов основных средств,
расположенных по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский проспект, д. 50
(далее - Договор купли-продажи):
4.1. Спортивный клуб, расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург,
Приморский проспект, д. 50, лит. А, назначение: нежилое, этажность - 3, общей
площадью 1202,3 кв. м, кадастровый номер 78:34:4146Д:14:103, сведения об
обременениях (ограничениях): выявленный объект культурного наследия.
Обязательства по сохранению объекта. Зарегистрировано 78-78-01/0662/2008-562
24.11.2008, принадлежит Обществу на праве частной собственности, о чем в
Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
24.11.2008 сделана запись регистрации № 78-78-01/0624/2008-067.
4.2. Дом физкультуры, расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург,
Приморский проспект, д. 50, лит. Б, назначение: нежилое, этажность - 4, общей
площадью 1885,0 кв. м, кадастровый номер 78:34:4146Д:14:102, сведения об
обременениях (ограничениях): не зарегистрировано, принадлежит Обществу на
праве частной собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на
4
недвижимое имущество и сделок с ним 24.11.2008 сделана запись регистрации №
78-78-01/0624/2008-090.
4.3. Эллинг, расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский
проспект, д. 50, лит. В, назначение: нежилое, этажность - 1, общей площадью
468,9 кв. м, кадастровый номер 78:34:4146Д:14:107, сведения об обременениях
(ограничениях): не зарегистрировано, принадлежит Обществу на праве частной
собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое
имущество и сделок с ним 24.11.2008 сделана запись регистрации № 78-7801/0624/2008-106.
4.4. Склад ГСМ, расположенный
по адресу: г. Санкт-Петербург,
Приморский проспект, д. 50, лит. Д, назначение: нежилое, этажность - 1, общей
площадью 62,5 кв. м, кадастровый номер 78:34:4146Д:14:106, сведения об
обременениях (ограничениях): не зарегистрировано, принадлежит Обществу на
праве частной собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество и сделок с ним 24.11.2008 сделана запись регистрации №
78-78-01/0624/2008-149.
4.5. Бытовой корпус, расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург,
Приморский проспект, д. 50, лит. Ж, назначение: нежилое, этажность - 1, общей
площадью 71,4 кв. м, кадастровый номер 78:34:4146Д:14:108, сведения об
обременениях (ограничениях): не зарегистрировано, принадлежит Обществу на
праве частной собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество и сделок с ним 24.11.2008 сделана запись регистрации №
78-78-01/0624/2008-234.
4.6. Мастерская, расположенная по адресу: г. Санкт-Петербург,
Приморский проспект, д. 50, лит. И, назначение: нежилое, этажность - 2, общей
площадью 258,8 кв. м, кадастровый номер 78:34:4146Д:14:104, сведения об
обременениях (ограничениях): не зарегистрировано, принадлежит Обществу на
праве частной собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество и сделок с ним 24.11.2008 сделана запись регистрации №
78-78-01/0624/2008-204.
4.7. Пожарный пирс, расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург,
Приморский проспект, д. 50 , лит. Л, назначение: нежилое, этажность - наземная,
общей площадью 46,4 кв. м, кадастровый номер 78:34:4146Д:14:141, сведения об
обременениях (ограничениях): не зарегистрировано, принадлежит Обществу на
праве частной собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество и сделок с ним 24.11.2008 сделана запись регистрации №
78-78-01/0624/2008-221.
4.8. Земельный участок, расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург,
Приморский проспект, д. 50, лит. А, категория земель: Земли населенных
пунктов. Для размещения объектов физической культуры и спорта, общая
площадь 45828 кв. м, кадастровый номер 78:34:0414605:3144. Существующие
ограничения (обременения) права:
- прибрежная защитная полоса водного объекта, площадью 2543 кв. м,
- зона градостроительных ограничений, площадью 795 кв. м,
- охранная зона тепловых сетей, площадью 3969 кв. м,
- прибрежная защитная полоса водного объекта, площадью 5994 кв. м,
- водоохранная зона водного объекта, площадью 45261 кв. м,
5
- береговая полоса водного объекта, площадью 5258 кв. м,
- охранная зона канализационных сетей, площадью 3482 кв. м,
- охранная зона водопроводных сетей, площадью 11 кв. м,
- охранная зона сетей связи и сооружений связи, площадью 88 кв. м,
- охранная зона подстанций и других электротехнических сооружений,
площадью 224 кв. м,
- охранная зона подземных кабельных линий электропередачи, площадью
713 кв. м,
- охранная зона объектов культурного наследия, площадью 11258 кв. м,
- территория объекта культурного наследия, площадью 33947 кв. м,
- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, площадью
493 кв. м,
- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, площадью
30 кв. м,
- зона градостроительных ограничений площадью 13575 кв. м,
принадлежит Обществу на праве собственности, о чем в Едином государственном
реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26 декабря 2013 года
сделана запись регистрации № 78-78-84/024/2013-453.
4.9. На земельном участке расположены следующие объекты, стоимость
которых включена в базовую стоимость имущественного комплекса «Спортивный
клуб «Молния»:
- кран-укосина для подъема малых судов инв. № 63600001,
- асфальтированная дорога и площадь инв. № 90000215,
- гараж для машины ТУМ инв. № 90000217,
- садово-парковые дорожки и площадки инв. № 90000218,
- теннисный корт с тренировочной площадкой инв. № 90000221,
- мачта соревнований инв. № 90000222,
- озеленение территории инв. № 90000225,
- площадка городошная инв. № 90000226,
- футбольное поле с беговой дорожкой инв. № 90000233,
- внешние сети канализации инв. № 90000235,
- спусковое устройство для спуска и подъема судов инв. № 90000236,
- электроснабжение и наружное освещение инв. № 90000239,
- будка металлическая для машины ТУМ инв. № 90000243,
- теннисный корт инв. № 90000417.
5. Срок и порядок подачи заявок на участие в аукционе:
- заявка на участие в аукционе должна быть подана в электронной форме с
даты размещения извещения по 19.11.2014.
- срок окончания подачи заявок: 19.11.2014 до 11:00.
Заявки подаются посредством программных и технических средств
электронной торговой площадки «Fabrikant.ru».
Перечень документов, которые должны быть приложены к заявке, изложен
в п. 2.2 Документации об аукционе.
6. Условия и сроки оплаты по Договору купли-продажи, заключаемому
по результатам аукциона, содержатся в форме Договора купли-продажи,
являющейся неотъемлемой частью Документации об аукционе.
6
7. Ознакомиться с формой заявки, перечнем документов, подлежащим
предоставлению вместе с заявкой, условиями Договора купли-продажи, а также
иными сведениями о предмете аукциона (Документацией об аукционе) можно с
даты размещения извещения по 19.11.2014 на сайтах: www.rosatom.ru,
www.atomproekt.com и www.fabrikant.ru, а также по рабочим дням с 10:00 до 17:00
(а в пятницу с 10:00 до 15:45) по адресу Организатора аукциона (по письменному
запросу заинтересованного лица (далее - Претендент), направленного в адрес
Организатора аукциона). Документация об аукционе находится в открытом
доступе начиная с даты размещения настоящего извещения в информационнотелекоммуникационной
сети
«Интернет»
по
следующим
адресам:
www.rosatom.ru, www.atomproekt.com и www.fabrikant.ru. Порядок получения
Документации об аукционе на электронной торговой площадке «Fabrikant.ru» по
адресу www.fabrikant.ru, определяется Правилами электронной торговой
площадки.
8. Рассмотрение заявок на участие в аукционе и оформление протокола
рассмотрения заявок: не позднее 19.11.2014.
9. Место, дата, время проведения аукциона: Аукцион проводится в
электронной форме в соответствии с Правилами электронной торговой площадки
«Fabrikant.ru» 20.11.2014 с 09:00 до 13:00.
10. Начальная цена Договора купли-продажи, являющегося предметом
аукциона (далее - начальная цена аукциона): 269 833 380,00 (Двести шестьдесят
девять миллионов восемьсот тридцать три тысячи триста восемьдесят)
рублей 00 копеек с учетом НДС.
11. Шаг аукциона: 0,5 % от начальной цены аукциона.
12. Размер задатка: 10 % от начальной цены аукциона, что составляет
26 983 338,00 (Двадцать шесть миллионов девятьсот восемьдесят три тысячи
триста тридцать восемь) рублей 00 копеек. Задаток подлежит перечислению на
расчетный счет ОАО «АТОМПРОЕКТ» не позднее срока окончания подачи
заявки на участие в аукционе и считается перечисленным с момента зачисления в
полном объеме на указанный в настоящем пункте расчетный счет. Данное
извещение является публичной офертой для заключения договора о задатке в
соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а
подача Претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой
оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной
форме. Возвращение задатка осуществляется в порядке, установленном в
Документации об аукционе.
Реквизиты для перечисления задатка на счет ОАО «АТОМПРОЕКТ»: ИНН
7814417371, КПП 781401001/783450001, р/с 40702810655070000762 в СевероЗападном банке ОАО «Сбербанк России»
г. Санкт-Петербург, к/с
30101810500000000653, БИК 044030653.
В платёжном поручении в строке Назначение платежа указывается:
«Задаток в счет оплаты объектов недвижимого имущества и объектов основных
средств, расположенных по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 50 по
Договору купли-продажи, заключаемому по результатам аукциона № 2157326,
без НДС».
Аукцион проводится в электронной форме на электронной торговой
площадке в соответствии со статьями 447 – 449 Гражданского кодекса Российской
7
Федерации, Документацией об аукционе и Правилами работы электронной
торговой площадки «Fabrikant.ru» (с указанными Правилами можно ознакомиться
на сайте: www.fabrikant.ru).
13. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее
высокую цену в соответствии с п. 3.2.4. Документации об аукционе.
14. Срок заключения Договора купли-продажи: договор заключается в
течение 20 (двадцати) дней, но не ранее 10 (десяти) дней, со дня опубликования
протокола об итогах аукциона.
15. Претендент, участник аукциона имеет право обжаловать действия
(бездействие) Собственника объектов недвижимого имущества и объектов
основных средств, Организатора аукциона, Аукционной комиссии в Центральный
арбитражный комитет Госкорпорации «Росатом», если такие действия
(бездействие) нарушают его права и законные интересы. Жалоба направляется в
Центральный арбитражный комитет Госкорпорации «Росатом» по адресу
электронной почты: [email protected] или почтовому адресу: 119017, г.
Москва, ул. Б. Ордынка, д. 24, в соответствии с п. 5 Документации об аукционе.
16. Остальные и более подробные условия аукциона содержатся в
Документации об аукционе, являющейся неотъемлемым приложением к данному
извещению.
8
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1.
Форма и вид аукциона, источники информации об аукционе,
сведения о собственнике (представителе) имущества, организаторе аукциона.
1.1.1. Собственник объектов недвижимого имущества и объектов
основных средств, расположенных по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский
проспект, д. 50, открытое акционерное общество «Научно-исследовательский и
проектно-конструкторский
институт
энергетических
технологий
«АТОМПРОЕКТ» (ОАО «АТОМПРОЕКТ»), именуемое в дальнейшем Общество,
ИНН 7814417371, КПП 781401001/783450001, зарегистрированное 01.09.2008
Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 15 по СанктПетербургу, ОГРН 1089847342001.
Место нахождения: 197183, Российская Федерация, город СанктПетербург, улица Савушкина, дом 82.
Почтовый адрес: 197183, Российская Федерация, город Санкт-Петербург,
улица Савушкина, дом 82.
Адрес электронной почты: [email protected]
тел./факс: (812) 430 01 34/(812) 430 03 93.
Представитель Собственника объектов недвижимого имущества и объектов
основных средств: коммерческий директор Смирнов Олег Олегович.
Место нахождения: 197183, Российская Федерация, город СанктПетербург, улица Савушкина, дом 82.
Почтовый адрес: 197183, Российская Федерация, город Санкт-Петербург,
улица Савушкина, дом 82.
Адрес электронной почты: e-mail: [email protected]
Номер контактного телефона/факса: (812) 430 04 91.
1.1.2. Организатор аукциона: Открытое акционерное общество «Научноисследовательский и проектно-конструкторский институт энергетических
технологий «АТОМПРОЕКТ» (ОАО «АТОМПРОЕКТ»).
Место нахождения: 197183, Российская Федерация, город СанктПетербург, улица Савушкина, дом 82.
Почтовый адрес: 197183, Российская Федерация, город Санкт-Петербург,
улица Савушкина, дом 82.
Адрес электронной почты: e-mail:[email protected]
Контактное лицо: Шалагинов Сергей Алексеевич, тел./факс: (812) 339 15
17/(812) 458 78 59.
1.1.3. Представитель Аукционной комиссии: Антонова Анна Юрьевна.
Место нахождения: 197183, Российская Федерация, город СанктПетербург, улица Савушкина, дом 82.
Почтовый адрес: 197183, Российская Федерация, город Санкт-Петербург,
улица Савушкина, дом 82.
Адрес электронной почты: e-mail: [email protected]
Номер контактного телефона/факса: (812) 430 03 18/(812) 458 78 59.
1.1.4. Форма проведения торгов: открытый аукцион на повышение цены в
электронной форме.
1.1.5. Сайты в сети «Интернет», на которых размещено извещение о
проведении аукциона: www.rosatom.ru, www.atomproekt.com и www.fabrikant.ru.
9
Печатные издания, в которых опубликовано объявление о проведении
аукциона: газета «Санкт-Петербургские ведомости» и журнал «Вестник Фонда
имущества».
1.1.6. Срок и порядок подачи заявок на участие в аукционе:
- заявка на участие в аукционе должна быть подана в электронной форме с
даты размещения извещения по 19.11.2014.
Заявки подаются посредством программных и технических средств
электронной торговой площадки «Fabrikant.ru».
Перечень документов, которые должны быть приложены к заявке, изложен
в п. 2.2 Документации об аукционе.
Для участия в аукционе заинтересованным лицам (далее - Претендентам)
необходимо быть зарегистрированным на указанной электронной торговой
площадке в соответствии с Правилами данной площадки.
1.1.7. Срок окончания подачи заявок: 19.11.2014. в 11:00.
1.1.8. Рассмотрение заявок на участие в аукционе и оформление протокола
рассмотрения заявок: не позднее 19.11.2014.
1.1.9. Место, дата, время проведения аукциона: Аукцион проводится в
электронной форме в соответствии с Правилами электронной торговой площадки
«Fabrikant.ru» 20.11.2014 с 9:00 до 13:00.
1.1.10. Аукцион проводится в электронной форме посредством торговой
площадки в соответствии со статьями 447 – 449 Гражданского кодекса Российской
Федерации, Документацией об аукционе и с Правилами работы электронной
торговой площадки «Fabrikant.ru» (с указанными Правилами можно ознакомиться
на сайте: www.fabrikant.ru).
1.2.
Предмет аукциона. Сведения об имуществе, выставляемом на
аукцион.
1.2.1. Предметом аукциона является право на заключение договора
купли-продажи объектов недвижимого имущества и объектов основных
средств, расположенных по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский
проспект, д. 50 (далее - Договор купли-продажи).
1.2.2. Начальная цена Договора купли-продажи, являющегося предметом
аукциона (далее - начальная цена аукциона): 269 833 380,00 (Двести шестьдесят
девять миллионов восемьсот тридцать три тысячи триста восемьдесят)
рублей 00 копеек с учетом НДС.
1.2.3. Величина повышения начальной цены имущества (далее – шаг
аукциона): 0,5 % от начальной цены аукциона.
1.2.4. Наименование, состав и характеристика объектов недвижимого
имущества и объектов основных средств, выставляемых на аукцион (в том числе
сведения о земельном участке и правах на него):
1.2.4.1. Спортивный клуб, расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург,
Приморский проспект, д. 50, лит. А, назначение: нежилое, этажность - 3, общей
площадью 1202,3 кв. м, кадастровый номер 78:34:4146Д:14:103, сведения об
обременениях (ограничениях): выявленный объект культурного наследия.
Обязательства по сохранению объекта. Зарегистрировано 78-78-01/0662/2008-562
24.11.2008, принадлежит Обществу на праве частной собственности, о чем в
Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
24.11.2008 сделана запись регистрации № 78-78-01/0624/2008-067.
10
1.2.4.2. Дом физкультуры, расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург,
Приморский проспект, д. 50, лит. Б, назначение: нежилое, этажность - 4, общей
площадью 1885,0 кв. м, кадастровый номер 78:34:4146Д:14:102, сведения об
обременениях (ограничениях): не зарегистрировано, принадлежит Обществу на
праве частной собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество и сделок с ним 24.11.2008 сделана запись регистрации №
78-78-01/0624/2008-090.
1.2.4.3. Эллинг, расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург,
Приморский проспект, д. 50, лит. В, назначение: нежилое, этажность - 1, общей
площадью 468,9 кв. м, кадастровый номер 78:34:4146Д:14:107, сведения об
обременениях (ограничениях): не зарегистрировано, принадлежит Обществу на
праве частной собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество и сделок с ним 24.11.2008 сделана запись регистрации №
78-78-01/0624/2008-106.
1.2.4.4. Склад ГСМ, расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург,
Приморский проспект, д. 50, лит. Д, назначение: нежилое, этажность - 1, общей
площадью 62,5 кв. м, кадастровый номер 78:34:4146Д:14:106, сведения об
обременениях (ограничениях): не зарегистрировано, принадлежит Обществу на
праве частной собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество и сделок с ним 24.11.2008 сделана запись регистрации №
78-78-01/0624/2008-149.
1.2.4.5. Бытовой корпус, расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург,
Приморский проспект, д. 50, лит. Ж, назначение: нежилое, этажность - 1, общей
площадью 71,4 кв. м, кадастровый номер 78:34:4146Д:14:108, сведения об
обременениях (ограничениях): Не зарегистрировано, принадлежит на праве
частной собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество и сделок с ним 24.11.2008 сделана запись регистрации №
78-78-01/0624/2008-234.
1.2.4.6.
Мастерская, расположенная по адресу: г. Санкт-Петербург,
Приморский проспект, д. 50, лит. И, назначение: нежилое, этажность - 2, общей
площадью 258,8 кв. м, кадастровый номер 78:34:4146Д:14:104, сведения об
обременениях (ограничениях): не зарегистрировано, принадлежит Обществу на
праве частной собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество и сделок с ним 24.11.2008 сделана запись регистрации №
78-78-01/0624/2008-204.
1.2.4.7. Пожарный пирс, расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург,
Приморский проспект, д. 50 , лит. Л, назначение: нежилое, этажность - наземная,
общей площадью 46,4 кв. м, кадастровый номер 78:34:4146Д:14:141, сведения об
обременениях (ограничениях): не зарегистрировано, принадлежит Обществу на
праве частной собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество и сделок с ним 24.11.2008 сделана запись регистрации №
78-78-01/0624/2008-221.
1.2.4.8. Земельный участок, расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург,
Приморский проспект, д. 50, лит. А, категория земель: Земли населенных
пунктов. Для размещения объектов физической культуры и спорта, общая
площадь 45828 кв. м, кадастровый номер 78:34:0414605:3144. Существующие
ограничения (обременения) права:
11
- прибрежная защитная полоса водного объекта, площадью 2543 кв. м,
- зона градостроительных ограничений, площадью 795 кв. м,
- охранная зона тепловых сетей, площадью 3969 кв. м,
- прибрежная защитная полоса водного объекта, площадью 5994 кв. м,
- водоохранная зона водного объекта, площадью 45261 кв. м,
- береговая полоса водного объекта, площадью 5258 кв. м,
- охранная зона канализационных сетей, площадью 3482 кв. м,
- охранная зона водопроводных сетей, площадью 11 кв. м,
- охранная зона сетей связи и сооружений связи, площадью 88 кв. м,
- охранная зона подстанций и других электротехнических сооружений,
площадью 224 кв. м,
- охранная зона подземных кабельных линий электропередачи, площадью
713 кв. м,
- охранная зона объектов культурного наследия, площадью 11258 кв. м,
- территория объекта культурного наследия, площадью 33947 кв. м,
- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, площадью
493 кв. м,
- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, площадью
30 кв. м,
- зона градостроительных ограничений, площадью 13575 кв. м,
принадлежит Обществу на праве собственности, о чем в Едином государственном
реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26 декабря 2013 года
сделана запись регистрации № 78-78-84/024/2013-453.
1.2.4.9. На земельном участке расположены следующие объекты, стоимость
которых включена в базовую стоимость имущественного комплекса «Спортивный
клуб «Молния»:
- кран-укосина для подъема малых судов инв. № 63600001,
- асфальтированная дорога и площадь инв. № 90000215,
- гараж для машины ТУМ инв. № 90000217,
- садово-парковые дорожки и площадки инв. № 90000218,
- теннисный корт с тренировочной площадкой инв. № 90000221,
- мачта соревнований инв. № 90000222,
- озеленение территории инв. № 90000225,
- площадка городошная инв. № 90000226,
- футбольное поле с беговой дорожкой инв. № 90000233,
- внешние сети канализации инв. № 90000235,
- спусковое устройство для спуска и подъема судов инв. № 90000236,
- электроснабжение и наружное освещение инв. № 90000239,
- будка металлическая для машины ТУМ инв. № 90000243,
- теннисный корт инв. № 90000417.
1.2.5. Ознакомиться с фактическим состоянием объектов недвижимого
имущества и объектов основных средств Претендент имеет право на основании
письменного запроса, направленного на электронный адрес контактного лица
Организатора аукциона за 1 (один) рабочий день до предполагаемой даты осмотра.
1.2.6. В том случае, если Претендент не воспользовался своим правом в
12
соответствии с п. 1.2.5 Документации об аукционе и не ознакомился с
фактическим состоянием объектов недвижимого имущества и объектов основных
средств, такой Претендент считается ознакомленным с фактическим состоянием
объектов недвижимого имущества и объектов основных средств и не имеющим
претензии по его фактическому состоянию.
1.3. Документы для ознакомления.
1.3.1. Ознакомиться с формой заявки, перечнем документов, подлежащим
предоставлению вместе с заявкой, условиями Договора купли-продажи, а также
иными сведениями о предмете аукциона (Документацией об аукционе) можно с
даты размещения извещения по 19.11.2014 на сайтах: www.rosatom.ru,
www.atomproekt.com и www.fabrikant.ru, а также по рабочим дням с 10:00 до 17:00
(а в пятницу с 10:00 до 15:45) по адресу Организатора аукциона (по письменному
запросу Претендента, направленному в адрес Организатора аукциона).
Документация об аукционе находится в открытом доступе начиная с даты
размещения настоящего извещения в информационно-телекоммуникационной
сети «Интернет» по следующим адресам: www.rosatom.ru, www.atomproekt.com и
www.fabrikant.ru. Порядок получения Документации об аукционе на электронной
торговой площадке «Fabrikant.ru» по адресу www.fabrikant.ru, определяется
Правилами электронной торговой площадки.
1.4.
Разъяснение положений Документации об аукционе, внесение
изменений в Документацию об аукционе.
1.4.1. Претендент не позднее чем за 5 (пять) дней до истечения срока
подачи заявок на участие в аукционе вправе направить запрос о разъяснении
положений настоящей Документации об аукционе в адрес Организатора аукциона
через электронную торговую площадку и копию на электронный адрес, указанный
в п.3 Извещения и п.1.1.2. Документации об аукционе.
Организатор аукциона в течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления
такого запроса размещает на сайте электронной торговой площадки ответ с
указанием предмета запроса, без ссылки на лицо, от которого поступил запрос.
1.4.2. В Документацию об аукционе могут быть внесены изменения не
позднее, чем за 2 (два) дня до даты окончания подачи заявок на участие в
аукционе.
В течение 1 (одного) дня с даты принятия указанного решения такие
изменения публикуются и размещаются Организатором аукциона на сайте
электронной торговой площадки, а также иных сайтах, где была размещена
информация об аукционе. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе
должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения внесенных
изменений в извещение о проведении аукциона до даты окончания подачи заявок
на участие в аукционе он составлял не менее 5 (пяти) дней.
1.5. Затраты на участие в аукционе:
1.5.1. Претендент самостоятельно несет все затраты, связанные с
подготовкой и подачей заявки на участие в аукционе. Собственник объектов
недвижимого
имущества
и
объектов
основных
средств/Организатор
аукциона/Аукционная комиссия не несут обязанностей или ответственности в
связи c такими затратами.
13
1.5.2. Претенденту рекомендуется получить все сведения, которые могут
быть ему необходимы для подготовки заявки на участие в аукционе на право
заключения Договора купли-продажи.
1.6. Отказ от проведения аукциона.
1.6.1. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не
позднее, чем за три дня до наступления даты проведения аукциона, указанного в п.
1.1.9. Документации об аукционе.
1.6.2. Извещение об отказе от проведения аукциона опубликовывается
Организатором аукциона в печатном издании, в котором было опубликовано
извещение о проведении аукциона и размещается на сайтах в сети «Интернет», на
которых было размещено извещение о проведении аукциона.
2. ПОРЯДОК ПОДАЧИ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
2.1. Требования к участнику аукциона.
2.1.1. Участник аукциона может быть как юридическим, так и физическим
лицом.
Участник аукциона должен обладать гражданской правоспособностью в
полном объеме для заключения и выполнения Договора купли-продажи по
результатам аукциона, в том числе:
- быть зарегистрированным в качестве юридического лица в установленном
в Российской Федерации порядке (для российских участников – юридических
лиц);
- быть зарегистрированным в качестве субъекта гражданского права в
соответствии с законодательством государства по месту нахождения и
законодательством Российской Федерации (для иностранных участников);
- не находиться в процессе ликвидации или банкротства и не быть
признанным по решению арбитражного суда несостоятельным (банкротом);
- не являться организацией, на имущество которой в части необходимой
для выполнения Договора купли-продажи наложен арест по решению суда,
административного органа, и (или) экономическая деятельность которой
приостановлена;
- соответствовать иным требованиям, установленным в Документации об
аукционе.
2.2. Документы, составляющие заявку на участие в аукционе:
2.2.1. Для целей настоящей Документации об аукционе под заявкой на
участие в аукционе понимается представляемое участником аукциона с
использованием функционала и в соответствии с Правилами электронной
торговой площадки предложение на участие в аукционе, которое состоит из
электронных документов.
2.2.2. Перечень документов, предоставляемых Претендентами юридическими лицами:
а). Заявка на участие в аукционе (Форма № 1 Документации об
аукционе).
б). Полученная не ранее чем за 1 (один) месяц до дня размещения
извещения
о
проведении
аукциона
на
сайтах:
www.rosatom.ru,
14
www.atomproekt.com и www.fabrikant.ru выписка из единого государственного
реестра юридических лиц.
в). Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление
действий
от
имени
Претендента
юридического
лица
(копия
решения/распоряжения или иного документа об избрании/назначении
руководителя, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом
действовать от имени Претендента без доверенности) (далее – руководитель).
В случае если от имени Претендента действует иное лицо, заявка на
участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление
действий от имени Претендента, заверенную печатью и подписанную
руководителем Претендента или уполномоченным этим руководителем лицом.
В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным
руководителем Претендента, заявка на участие в аукционе должна содержать
также документ, подтверждающий полномочия такого лица.
г). Копии учредительных документов (устав, положение и т.п.), копии
свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических
лиц о юридическом лице, зарегистрированном после 1 июля 2002 года, либо
свидетельства о государственной регистрации юридического лица (до 1 июля
2002 года), копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе.
д). Копия решения соответствующего органа управления Претендента об
одобрении или о совершении сделки, являющейся предметом аукциона, в случае,
если требование о необходимости наличия такого решения для совершения
сделки, являющейся предметом аукциона, установлено законодательством
Российской Федерации, учредительными документами Претендента.
е). Выписка из реестра акционеров (для Претендента, имеющего
организационно-правовую форму акционерного общества), содержащая сведения
обо всех акционерах, выданная не ранее, чем за 1 (один) месяц до дня
опубликования извещения о проведении аукциона.
ж). Копия годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности за последний
отчетный период, включающие бухгалтерский баланс и отчет о прибылях и
убытках (по форме №1 и №2) за 2013 год.
з). Сведения в отношении всей цепочки собственников и руководителей,
включая бенефициаров (в том числе конечных) (Форма № 3 Документации об
аукционе).
и). Платежный документ с отметкой банка об исполнении и/или
заверенная банком выписка с расчетного счета, подтверждающие внесение
Претендентом задатка.
к). Анкета Претендента (Форма № 4 Документации об аукционе).
л). Опись представленных документов, соответствующим образом
оформленная (подпись, печать) Претендентом или его уполномоченным
представителем (Форма № 2 Документации об аукционе).
2.2.3. Перечень документов, предоставляемых Претендентами
физическими лицами и индивидуальными предпринимателями:
-
15
а). Заявка на участие в аукционе (Форма № 1 Документации об
аукционе).
б). Платежный документ с отметкой банка об исполнении и/или
заверенная банком выписка с расчетного счета, подтверждающие внесение
Претендентом задатка.
в). Копия паспорта Претендента и его уполномоченного представителя
(все страницы).
г). Нотариально удостоверенная доверенность на лицо, имеющее право
действовать от имени Претендента, если заявка подается представителем
Претендента.
д). Для
физических
лиц,
являющихся
индивидуальными
предпринимателями - полученная не ранее чем за 1 (один) месяц до дня
размещения извещения о проведении аукциона на сайтах: www.rosatom.ru,
www.atomproekt.com и www.fabrikant.ru, выписка из единого государственного
реестра индивидуальных предпринимателей.
е). Нотариально удостоверенное согласие супруги/супруга в порядке ст.
35 Семейного кодекса Российской Федерации на совершение сделки.
ж). Анкета Претендента (Форма № 4 Документации об аукционе).
з). Опись представленных документов, соответствующе оформленная
(подпись, печать) Претендентом или его уполномоченным представителем
(Форма №2 настоящей Документации об аукционе).
2.2.4. Документы в части их оформления и содержания должны
соответствовать требованиям действующего законодательства Российской
Федерации и Документации об аукционе.
2.2.5. Все документы, имеющие отношение к заявке, должны быть
написаны на русском языке. В случае предоставления в составе заявки документов
на иностранном языке, к ним должен быть приложен должным образом
заверенный перевод на русский язык (апостилированы).
2.2.6. Предоставляемые в составе заявки на участие в аукционе документы
должны быть четко напечатаны. Подчистки, дописки, исправления в
сканированных
документах,
подготовленных
самим
Претендентом/представителем Претендента, не допускаются, за исключением тех
случаев, когда эти исправления (дописки) заверены рукописной надписью
«исправленному
верить»,
собственноручной
подписью
Претендента/представителя Претендента, расположенной рядом с каждым
исправлением (допиской) и скреплены печатью Претендента.
2.3. Подача заявок на участие в аукционе
2.3.1. Заявки на участие в аукционе могут быть поданы лицами,
соответствующими требованиям, предъявляемым законодательством Российской
Федерации к лицам, способным заключить Договор купли-продажи по
результатам проведения аукциона. Участие в аукционе может принять любое
юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы
собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое
физическое лицо, а также индивидуальный предприниматель.
16
2.3.2. Заявки на участие в аукционе должны быть поданы посредством
программных и технических средств электронной торговой площадки в форме
нескольких электронных документов (сканированных копий оригиналов) согласно
Правилам электронной торговой площадки. Заявки должны быть поданы до
истечения срока, указанного в извещении о проведении аукциона.
Все документы, входящие в состав заявки на участие в аукционе, должны
быть представлены участником аукциона через электронную торговую площадку в
отсканированном виде в формате Adobe PDF. Размер файла не должен превышать
10 Мб.
Каждый отдельный документ должен быть отсканирован и загружен в
систему подачи документов электронной торговой площадки в виде отдельного
файла. Количество файлов должно соответствовать количеству документов,
направляемых участником аукциона, а наименование файлов должно позволять
идентифицировать документ (например: Заявка.pdf или Анкета.pdf).
2.3.3. Допускается размещение документов, сохраненных в архивах, при
этом размещение на электронной торговой площадке архивов, разделенных на
несколько частей, открытие каждой из которых по отдельности невозможно, не
допускается.
2.3.4. Правила регистрации и аккредитации Претендента на электронной
торговой площадке, правила проведения процедур аукциона на электронной
торговой площадке (в том числе подача заявок на участие в аукционе)
определяются Регламентом электронной торговой площадки «Fabrikant.ru» по
адресу www.fabrikant.ru.
2.3.5. В соответствии с Регламентом электронной торговой площадки
«Fabrikant.ru», площадка автоматически присваивает Претенденту, подавшему
заявку на участие в аукционе, уникальный в рамках данного аукциона
идентификационный номер.
2.3.6. Собственник объектов недвижимого имущества и объектов
основных средств/Организатор аукциона/Аукционная комиссия не несут
ответственности, если заявка, отправленная через сайт электронной торговой
площадки, по техническим причинам не получена или получена по истечении
срока приема заявок.
2.3.7. Каждый Претендент вправе подать только одну заявку на участие в
аукционе. Подача одновременно нескольких заявок не допускается.
2.4. Изменение заявок на участие в аукционе или их отзыв.
2.4.1. Претендент, подавший заявку на участие в аукционе, вправе
изменить или отозвать свою заявку на участие в аукционе в соответствии с
Регламентом электронной торговой площадки в любое время после ее подачи, но
до истечения срока окончания подачи заявок на участие в аукционе.
2.4.2. Порядок изменения или отзыва заявок на участие в аукционе,
поданных на электронной торговой площадке, определяется и осуществляется в
соответствии с Регламентом электронной торговой площадки «Fabrikant.ru».
2.5. Опоздавшие заявки на участие в аукционе
2.5.1. У Претендентов отсутствует возможность подать заявку на участие
в аукционе на электронной торговой площадке после окончания срока подачи
заявок на участие в аукционе.
17
2.6. Требование о предоставлении задатка
2.6.1. Задаток вносится в валюте Российской Федерации.
2.6.2. Для участия в аукционе Претендент до окончания срока подачи
заявки на участие в аукционе вносит задаток на расчетный счет ОАО
«АТОМПРОЕКТ»: ИНН 7814417371, КПП 781401001/783450001 в размере 10 %
от начальной цены аукциона, что составляет 26 983 338,00 (Двадцать шесть
миллионов девятьсот восемьдесят три тысячи триста тридцать восемь)
рублей 00 копеек.
2.6.3. Задаток перечисляется на расчетный счет ОАО «АТОМПРОЕКТ»:
ИНН 7814417371, КПП 781401001/783450001, р/с 40702810655070000762 в
Северо-Западном банке ОАО «Сбербанк России» г. Санкт-Петербург, к/с
30101810500000000653, БИК 044030653 и должен поступить на указанный
расчетный счет не позднее срока окончания подачи заявки на участие в аукционе и
считается перечисленным с момента зачисления на расчетный счет в полном
объеме.
Задаток подлежит перечислению непосредственно Претендентом.
Надлежащей оплатой задатка является перечисление денежных средств на
расчетный счет ОАО «АТОМПРОЕКТ»: ИНН
7814417371,
КПП
781401001/783450001. В платёжном поручении в строке Назначение платежа
указывается: «Задаток в счет оплаты объектов недвижимого имущества и объектов
основных средств, расположенных по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский
проспект, д.50 по Договору купли-продажи, заключаемому по результатам
аукциона № 2157326, без НДС ».
2.6.4. Задаток,
внесенный
участником
аукциона,
признанным
победителем, не возвращается и засчитывается в счет оплаты объектов
недвижимого имущества и объектов основных средств, по Договору куплипродажи, заключаемому по результатам настоящего аукциона. Аналогичный
порядок применяется в случае заключения Договора купли-продажи с участником
аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене Договора куплипродажи.
2.6.5. В случае неоплаты объектов недвижимого имущества и объектов
основных средств победителем аукциона в срок и в порядке, которые установлены
Договором купли-продажи, такой победитель аукциона утрачивает внесенный им
задаток.
2.6.6. В случае непринятия Имущества победителем аукциона в срок и в
порядке, которые установлены Договором купли-продажи, такой победитель
утрачивает внесенный им задаток в соответствии с п. 7.3. Договора куплипродажи.
2.6.7. В случае неоплаты объектов недвижимого имущества и объектов
основных средств участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о
цене Договора купли-продажи в срок и в порядке, которые установлены
Договором купли-продажи (в случае заключения Договора купли-продажи с таким
участником в результате уклонения (отказа) победителя аукциона от подписания
Протокола об итогах аукциона, Договора купли-продажи, оплаты объектов
недвижимого имущества и объектов основных средств по Договору куплипродажи) такой участник аукциона утрачивает внесенный им задаток.
2.6.8. Внесенный задаток не возвращается участнику в случае уклонения
18
или отказа участника, ставшего победителем аукциона, от подписания Протокола
об итогах аукциона, Договора купли-продажи.
2.6.9. Внесенный задаток не возвращается участнику в случае уклонения
или отказа участника аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене
Договора купли-продажи, от подписания Договора купли-продажи (в случае
заключения Договора купли-продажи с таким участником в результате уклонения
(отказа) победителя аукциона от подписания Протокола об итогах аукциона,
Договора купли-продажи, оплаты объектов недвижимого имущества и объектов
основных средств по Договору купли-продажи).
2.6.10. Внесенный задаток подлежит возврату в течение 5 (пяти)
банковских дней:
а). Претенденту, не допущенному к участию в аукционе. При этом срок
возврата задатка исчисляется с даты подписания аукционной комиссией
протокола о рассмотрении заявок.
б). Претенденту, отозвавшему заявку до даты окончания приема заявок.
При этом срок возврата задатка исчисляется с даты поступления Организатору
аукциона от Претендента письменного уведомления об отзыве заявки.
в). Участнику аукциона, не ставшему победителем, за исключением
участника аукциона сделавшего предпоследнее предложение о цене Договора
купли-продажи. При этом срок возврата задатка исчисляется с даты подписания
Аукционной комиссией Протокола об итогах аукциона.
г). Участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене
Договора купли-продажи (пп. г п. 3.2.6. Документации об аукционе). При этом
срок возврата задатка исчисляется с даты поступления денежных средств на
банковский счет Собственника, перечисленных победителем аукциона в счет
оплаты объектов недвижимого имущества и объектов основных средств по
Договору купли-продажи.
д). В случае признания аукциона несостоявшимся или принятия
Собственником объектов недвижимого имущества и объектов основных средств
решения об отмене проведения аукциона. При этом срок исчисляется с даты
объявления аукциона несостоявшимся или с даты принятия решения об отмене
проведения аукциона.
2.6.11. Датой возврата задатка считается дата, указанная в платежном
документе о возврате задатка. Проценты на сумму задатка не начисляются
независимо от оснований возврата.
3. ПРОЦЕДУРА АУКЦИОНА
3.1. Рассмотрение заявок
3.1.1. Не позднее срока, указанного в извещении о проведении аукциона и
Документации об аукционе, Аукционная комиссия рассматривает поступившие
заявки на участие в аукционе и по результатам рассмотрения заявок на участие в
аукционе принимает решение о признании Претендентов, подавших заявки на
участие в аукционе, участниками аукциона.
3.1.2. Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим
основаниям:
19
1) несоответствие Претендента требованиям, установленным п. 2.1.
настоящей Документации об аукционе;
2) представленные документы не подтверждают право Претендента быть
стороной по Договору купли-продажи;
3) несоответствие заявки на участие в аукционе требованиям, указанным
в п.п. 2.2., 2.3. настоящей Документации об аукционе;
4) заявка на участие в аукционе подана лицом, не уполномоченным
Претендентом на осуществление таких действий;
5) предоставление Претендентом в заявке на участие в аукционе
недостоверных сведений;
6) отсутствие факта поступления от Претендента задатка на расчетный
счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до окончания срока подачи
заявок;
7) по результатам ранее проведенного аукциона на право заключения
Договора купли-продажи, указанного в извещении о проведении аукциона,
Претендент, являясь победителем аукциона, уклонился или отказался от
подписания Протокола об итогах аукциона и / или Договора купли-продажи.
3.1.3. Аукционная комиссия ведет Протокол рассмотрения заявок.
Протокол рассмотрения заявок подписывается всеми членами Аукционной
комиссии, присутствующими на заседании. Претендент, подавший заявку на
участие в аукционе и допущенный к участию в аукционе, становится участником
аукциона с момента подписания Аукционной комиссией Протокола рассмотрения
заявок на участие в аукционе. В Протоколе рассмотрения заявок приводится
перечень принятых заявок с указанием наименований/ФИО Претендентов,
признанных участниками аукциона, времени подачи заявок, а также
наименования/ФИО Претендентов, которым было отказано в допуске к участию в
аукционе с указанием оснований отказа (в т.ч. положений Документации об
аукционе, которым не соответствует заявка на участие в аукционе, положений
такой заявки, не соответствующих требованиям Документации об аукционе).
3.1.4. В случае допуска к аукциону менее 2 (двух) участников аукцион
признается Аукционной комиссией несостоявшимся. Сообщение о признании
аукциона несостоявшимся подлежит размещению в сети «Интернет» на сайте
электронной торговой площадки в течение 3 (трех) дней с момента признания
аукциона несостоявшимся.
3.1.5. В случае установления факта подачи одним Претендентом 2 (двух) и
более заявок на участие в аукционе при условии, что поданные таким
Претендентом ранее заявки на участие в аукционе не отозваны, все заявки на
участие в аукционе такого Претендента не рассматриваются. Данный факт
отражается в Протоколе рассмотрения заявок.
3.2. Проведение аукциона
3.2.1. Аукцион проводится в день, указанный в извещении о проведении
аукциона и настоящей Документации об аукционе (п. 9 Извещения о проведении
аукциона).
3.2.2. Аукцион проводится в электронной форме посредством
электронной торговой площадки «Fabrikant.ru», расположенной на сайте:
www.fabrikant.ru в соответствии с Регламентом электронной торговой площадки.
3.2.3. Аукцион признается несостоявшимся в случаях, если:
20
1) не подано ни одной заявки на участие в аукционе или по результатам
рассмотрения заявок к участию в аукционе не был допущен ни один Претендент;
2) была подана только одна заявка на участие в аукционе;
3) по результатам рассмотрения заявок к участию в аукционе был
допущен только один участник, подавший заявку на участие в аукционе;
4) на аукционе не присутствовал ни один участник аукциона;
5) на аукционе присутствовал один участник аукциона;
6) ни один из участников аукциона не подал предложение о цене.
3.2.4. Победителем аукциона признается участник, предложивший по
итогам аукциона наибольшую цену.
3.2.5. Результаты аукциона оформляются Протоколом об итогах аукциона,
куда заносится цена Договора купли-продажи, предложенная победителем
аукциона. Протокол об итогах аукциона подписывается Аукционной комиссией и
победителем аукциона в следующем порядке: в день формирования Протокола об
итогах аукциона он подписывается Аукционной комиссией и в течение одного
рабочего дня, следующего за днем подписания, размещается на сайтах, указанных
в Документации об аукционе, а также направляются на подписание победителю
аукциона в 2 (двух) экземплярах (один экземпляр для победителя аукциона, а
другой для Организатора аукциона).
Победитель аукциона в течение 1 (одного) рабочего дня после получения 2
(двух) экземпляров Протокола об итогах аукциона подписывает указанные
Протоколы и направляет 1 (один) экземпляр в адрес Организатора аукциона.
3.2.6. Подписанный Протокол об итогах аукциона имеет силу договора. В
случае подписания Протокола об итогах аукциона по доверенности, такая
доверенность (оригинал) должна прилагаться к Протоколу об итогах аукциона.
Протокол об итогах аукциона должен содержать:
а) сведения об имуществе (наименование, количество и краткая
характеристика. Для объектов недвижимости наименование указывается в
соответствии с правоудостоверяющими документами);
б) сведения о победителе;
в) цену Договора купли-продажи, предложенную победителем;
г) при наличии – цену Договора купли-продажи, предложенную
участником, чье предложение по цене предшествовало предложению победителя
(было следующим в сторону уменьшения);
д) условие о том, что Договор купли-продажи заключается с победителем
аукциона в течение 20 (двадцати) дней, но не ранее 10 (десяти) дней со дня
опубликования протокола об итогах аукциона.
3.2.7. Признание аукциона несостоявшимся фиксируется Аукционной
комиссией в Протоколе об итогах аукциона.
3.2.8. Протоколы, составленные в ходе проведения аукциона,
Документация об аукционе, изменения, внесенные в Документацию об аукционе, и
разъяснения Документации об аукционе хранятся Организатором аукциона не
менее 3 (трех) лет.
3.2.9. При уклонении или отказе победителя аукциона или его
полномочного представителя от подписания Протокола об итогах аукциона, он
утрачивает право на заключение Договора купли-продажи, а задаток ему не
возвращается. При этом Собственник объектов недвижимого имущества и
21
объектов основных средств имеет право заключить Договор купли-продажи с
участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене Договора
купли-продажи (п. 4.1.5. Документации об аукционе).
3.2.10. Протокол об итогах аукциона размещается на сайтах, на которых
было опубликовано извещение о его проведении, в течение 1 (одного) рабочего
дня, следующего за днем подписания его Аукционной комиссией.
3.2.11. Допускается в протоколах, размещаемых в сети «Интернет», не
указывать сведения о составе Аукционной комиссии и данных о персональном
голосовании членов Аукционной комиссии.
3.2.12. Претенденты/Участники
аукциона
самостоятельно
должны
отслеживать опубликованные на сайтах, указанных в Документации об аукционе,
разъяснения и изменения Документации об аукционе, информацию о принятых в
ходе аукциона решениях Аукционной комиссии и организатора аукциона.
4. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ПО ИТОГАМ
АУКЦИОНА
4.1. Условия заключения Договора купли-продажи.
4.1.1. Договор купли-продажи, заключаемый по итогам проведения
аукциона, составляется путем включения в проект Договора купли-продажи,
входящего в состав настоящей Документации об аукционе, данных, указанных в
заявке участника аукциона, с которым заключается Договор купли-продажи по
цене, заявленной этим участником.
4.1.2. При заключении Договора купли-продажи с победителем аукциона
внесение изменений в проект Договора купли-продажи, входящего в состав
настоящей Документации об аукционе, не допускается.
4.1.3. Порядок определения цены каждого объекта в Договоре куплипродажи: цена каждого объекта рассчитывается как произведение базовой цены
объекта и отношение общей цены продажи имущества, определенной по итогам
аукциона, к начальной цене аукциона; при этом базовая цена каждого объекта
указана ниже:
- земельный участок, расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург,
Приморский проспект, д. 50, лит. А, категория земель: земли населенных пунктов,
разрешенное использование: для размещения объектов физической культуры и
спорта, общая площадь 45828 кв. м, кадастровый номер 78:34:0414605:3144..
Сведения об обременениях (ограничениях) права:
- прибрежная защитная полоса водного объекта, площадью 2543 кв. м.,
- зона градостроительных ограничений, площадью 795 кв. м.,
- охранная зона тепловых сетей, площадью 3969 кв. м.,
- прибрежная защитная полоса водного объекта, площадью 5994 кв. м.,
- водоохранная зона водного объекта, площадью 45261 кв. м.,
- береговая полоса водного объекта, площадью 5258 кв. м.,
- охранная зона канализационных сетей, площадью 3482 кв. м.,
- охранная зона водопроводных сетей, площадью 11 кв. м.,
- охранная зона сетей связи и сооружений связи, площадью 88 кв. м.,
- охранная зона подстанций и других электротехнических сооружений,
площадью 224 кв. м.,
22
- охранная зона подземных кабельных линий электропередачи, площадью
713 кв. м.,
- охранная зона объектов культурного наследия, площадью 11258 кв. м.,
- территория объекта культурного наследия, площадью 33947 кв. м.,
- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, площадью
493 кв. м.,
- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, площадью
30 кв. м.,
- зона градостроительных ограничений, площадью 13575 кв. м.
Земельный участок принадлежит Обществу на праве собственности, о чем в
Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
26 декабря 2013 года сделана запись регистрации № 78-78-84/024/2013-453.
Базовая цена земельного участка составляет 174 913 000,00 (Сто семьдесят
четыре миллиона девятьсот тринадцать тысяч) рублей 00 копеек, НДС не
облагается.
- спортивный клуб, расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург,
Приморский проспект, д. 50, лит. А, назначение: нежилое, этажность - 3, общей
площадью 1202,3 кв. м, кадастровый номер 78:34:4146Д:14:103. Сведения об
обременениях (ограничениях) права: Выявленный объект культурного наследия.
Обязательства по сохранению объекта. Зарегистрировано 78-78-01/0662/2008-562
24.11.2008 (далее - Здание-1). Здание-1 принадлежит Обществу на праве частной
собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое
имущество и сделок с ним 24.11.2008 сделана запись регистрации № 78-7801/0624/2008-067.
Базовая цена Здания-1 составляет 23 745 140,00 (Двадцать три миллиона
семьсот сорок пять тысяч сто сорок) рублей 00 копеек с учетом НДС.
- дом физкультуры, расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург,
Приморский проспект, д. 50, лит. Б, назначение: нежилое, этажность - 4, общей
площадью 1885,0 кв. м, кадастровый номер 78:34:4146Д:14:102 (далее - Здание2). Здание-2 принадлежит Обществу на праве частной собственности, о чем в
Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
24.11.2008 сделана запись регистрации № 78-78-01/0624/2008-090.
Базовая цена Здания-2 составляет 61 747 630,00 (Шестьдесят один миллион
семьсот сорок семь тысяч шестьсот тридцать) рублей 00 копеек с учетом НДС.
- эллинг, расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский
проспект, д. 50, лит. В, назначение: нежилое, этажность - 1, общей площадью
468,9 кв. м, кадастровый номер 78:34:4146Д:14:107 (далее - Здание - 3). Здание-3
принадлежит Обществу на праве частной собственности, о чем в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
24.11.2008 сделана запись регистрации № 78-78-01/0624/2008-106.
Базовая цена Здания-3 составляет 4 976 886,00 (Четыре миллиона девятьсот
семьдесят шесть тысяч восемьсот восемьдесят шесть) рублей 00 копеек с учетом
НДС.
- склад ГСМ, расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский
проспект, д. 50, лит. Д, назначение: нежилое, этажность - 1, общей площадью 62,5
кв. м, кадастровый номер 78:34:4146Д:14:106 (далее - Здание-4). Здание-4
принадлежит Обществу на праве частной собственности, о чем в Едином
23
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
24.11.2008 сделана запись регистрации № 78-78-01/0624/2008-149.
Базовая цена Здания-4 составляет 722 042,00 (Семьсот двадцать две тысячи
сорок два) рубля 00 копеек с учетом НДС.
- бытовой корпус, расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург,
Приморский проспект, д. 50, лит. Ж, назначение: нежилое, этажность - 1, общей
площадью 71,4 кв. м, кадастровый номер 78:34:4146Д:14:108 (далее - Здание-5).
Здание-5 принадлежит Обществу на праве частной собственности, о чем в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
24.11.2008 сделана запись регистрации № 78-78-01/0624/2008-234.
Базовая цена Здания-5 составляет 990 138,00 (Девятьсот девяносто тысяч
сто тридцать восемь) рублей 00 копеек с учетом НДС.
- мастерская, расположенная по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский
проспект, д. 50, лит. И, назначение: нежилое, этажность - 2, общей площадью
258,8 кв. м, кадастровый номер 78:34:4146Д:14:104 (далее - Здание-6). Здание-6
принадлежит Обществу на праве частной собственности, о чем в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
24.11.2008 сделана запись регистрации № 78-78-01/0624/2008-204.
Базовая цена Здания-6 составляет 2 250 378,00 (Два миллиона двести
пятьдесят тысяч триста семьдесят восемь) рублей 00 копеек с учетом НДС.
- пожарный пирс, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Приморский
проспект, д. 50 , лит. Л, назначение: нежилое, этажность - наземная, общей
площадью 46,4 кв. м, кадастровый номер 78:34:4146Д:14:141(далее –
Сооружение-1). Сооружение-1 принадлежит Обществу на праве частной
собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое
имущество и сделок с ним 24.11.2008 сделана запись регистрации № 78-7801/0624/2008-221.
Базовая цена Сооружения-1 составляет 488 166,00 (Четыреста восемьдесят
восемь тысяч сто шестьдесят шесть) рублей 00 копеек с учетом НДС.
На земельном участке расположены следующие объекты, стоимость которых
включена в базовую стоимость имущественного комплекса «Спортивный клуб
«Молния»:
- кран-укосина для подъема малых судов инв. № 63600001,
- асфальтированная дорога и площадь инв. № 90000215,
- гараж для машины ТУМ инв. № 90000217,
- садово-парковые дорожки и площадки инв. № 90000218,
- теннисный корт с тренировочной площадкой инв. № 90000221,
- мачта соревнований инв. № 90000222,
- озеленение территории инв. № 90000225,
- площадка городошная инв. № 90000226,
- футбольное поле с беговой дорожкой инв. № 90000233,
- внешние сети канализации инв. № 90000235,
- спусковое устройство для спуска и подъема судов инв. № 90000236,
- электроснабжение и наружное освещение инв. № 90000239,
- будка металлическая для машины ТУМ инв. № 90000243,
- теннисный корт инв. № 90000417.
24
4.1.4. Победитель аукциона в срок не позднее чем через 10 (десять) дней
после публикации Протокола об итогах аукциона на сайте должен обеспечить
передачу Организатору аукциона подписанный со своей стороны Договор куплипродажи.
4.1.5. В случае уклонения одной из сторон от заключения Договора куплипродажи другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении
заключить Договор купли-продажи, либо, при уклонении или отказе победителя
аукциона от заключения в установленный срок Договора купли-продажи или в
случае неоплаты объектов недвижимого имущества и объектов основных средств
победителем аукциона, Собственник объектов недвижимого имущества и
объектов основных средств вправе заключить Договор купли-продажи с
участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора.
При этом задаток победителю аукциона не возвращается, и он утрачивает право а
заключение указанного Договора купли-продажи.
Собственник объектов недвижимого имущества и объектов основных
средств в течение 3 (трех) рабочих дней с даты подписания Протокола об отказе
от заключения Договора купли-продажи или в течение 3 (трех) рабочих дней
после истечения срока Допустимой просрочки оплаты объектов недвижимого
имущества и объектов основных средств победителем аукциона, установленной в
Договоре купли-продажи направляет участнику аукциона, сделавшему
предпоследнее предложение о цене Договора купли-продажи, один экземпляр
Протокола об отказе от заключения Договора купли-продажи и/или проект
Договора купли-продажи. Участник аукциона, сделавший предпоследнее
предложение о цене Договора купли-продажи в течение 2 (двух) дней после
получения проекта Договора купли-продажи подписывает Договор куплипродажи и направляет его Собственнику объектов недвижимого имущества и
объектов основных. Договор купли-продажи подписывается Собственником
объектов недвижимого имущества и объектов основных средств в течение 10
(десяти) дней после получения подписанного Договора купли-продажи от
участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене Договора
купли-продажи.
При этом заключение Договора купли-продажи для участника аукциона,
сделавшим предпоследнее предложение о цене Договора купли-продажи,
является обязательным. В случае уклонения участника аукциона, сделавшего
предпоследнее предложение о цене договора, от заключения Договора куплипродажи Собственник объектов недвижимого имущества и объектов основных
средств вправе обратиться в суд с иском о понуждении такого участника
заключить Договор купли-продажи, а также о возмещении убытков, причиненных
уклонением от заключения Договора купли-продажи. В случае если Договор
купли-продажи не заключен с победителем аукциона или с участником аукциона,
сделавшим предпоследнее предложение о цене Договора купли-продажи, аукцион
признается несостоявшимся.
4.1.6. В срок, предусмотренный для заключения Договора купли-продажи,
Собственник объектов недвижимого имущества и объектов основных средств
обязан отказаться в одностороннем порядке от заключения Договора куплипродажи с победителем аукциона либо с Участником аукциона, с которым
заключается такой Договор купли-продажи, в случае:
25
 проведения мероприятий по ликвидации такого Участника аукциона юридического лица или принятия арбитражным судом решения о признании
такого Участника аукциона - юридического лица, индивидуального
предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
 приостановления
деятельности
такого
лица
в
порядке,
предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных
правонарушениях.
4.1.7. Условия заключения Договора купли-продажи, установленные
Собственником объектов недвижимого имущества и объектов основных средств:
стороны обращаются за государственной регистрацией перехода права
собственности на объекты недвижимого имущества и объекты основных средств
только после полной оплаты покупателем покупной цены за приобретаемые
объекты недвижимого имущества и объекты основных средств по Договору
купли-продажи.
4.1.8. Договор купли-продажи подписывается в течение 20 (двадцати) дней,
но не ранее 10 (десяти) дней, со дня опубликования Протокола об итогах аукциона
(кроме случаев, указанных в Документации об аукционе).
4.1.9. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации,
лицо, с которым по результатам аукциона заключается Договор купли-продажи
объектов недвижимого имущества и объектов основных средств, должно
представить в срок не позднее даты заключения Договора купли-продажи согласие
федерального (территориального) антимонопольного органа на приобретение
имущества или документ, подтверждающий уведомление антимонопольного
органа о намерении Участника аукциона приобрести недвижимое имущество.
4.1.10. В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине,
указанной в подпунктах 2, 3 или 5 пункта 3.2.3 настоящей Документации об
аукционе, собственник имущества вправе принять решение о заключении
Договора купли-продажи с единственным, допущенным к участию в аукционе,
участником, подавшим заявку на участие в аукционе или, соответственно, с
единственным прибывшим участником аукциона на аукцион по цене не ниже
начальной цены, указанной в извещении.
5. ОБЖАЛОВАНИЕ ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЙ) ОРГАНИЗАТОРА
АУКЦИОНА, ПРОДАВЦА, КОМИССИИ
5.1. Порядок обжалования.
5.1.1. Любой Претендент, участник аукциона имеет право обжаловать
действия (бездействие) Организатора аукциона, Аукционной комиссии в
Центральном арбитражном комитете Госкорпорации «Росатом», если такие
действия (бездействие) нарушают его права и законные интересы.
5.1.2.Обжалование таких действий (бездействий) осуществляется в порядке,
предусмотренном Едиными отраслевыми методическими рекомендациями по
определению и проведению процедур продажи непрофильных имущественных
комплексов, недвижимого имущества и акционерного капитала, утвержденными
приказом Госкорпорации «Росатом» от 19.06.2014 № 1/552-П (далее –
Методические рекомендации) и Единым отраслевым порядком рассмотрения
жалоб и обращений при проведении конкурентных процедур, утвержденных
приказом Госкорпорации «Росатом» от 12.03.2013 № 1/244-П.
26
5.1.3.Жалоба направляется в Центральный арбитражный комитет
Госкорпорации «Росатом» по адресу электронной почты: [email protected]
или почтовому адресу: 119017, г. Москва, ул. Б. Ордынка, д. 24.
5.2. Срок обжалования
5.2.1. Обжалование допускается в любое время с момента размещения
извещения о проведении аукциона в порядке, установленном п. 3.6. Методических
рекомендаций, и не позднее чем через 10 (десять) дней со дня размещения
протокола подведения итогов аукциона, протокола о признании аукциона
несостоявшимся или принятия Организатором аукциона решения об отказе от
проведения аукциона. Условия и положения извещения о проведении аукциона и
Документации об аукционе могут быть обжалованы до окончания срока подачи
заявок на участие в аукционе. По истечении указанных сроков обжалование
осуществляется в судебном порядке.
27
Форма №1
На
фирменном
бланке
Претендента, исх.№, дата
Аукционной комиссии
______________________
ЗАЯВКА
на участие в открытом аукционе на повышение цены в электронной форме
на право заключения договора купли-продажи объектов недвижимого
имущества и объектов основных средств, расположенных по адресу:
г. Санкт-Петербург, Приморский проспект, д. 50
«___» _____________ _____ г.
_________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество, и
паспортные
данные
физического
лица,
подающего
заявку)
далее именуемый «Претендент», в лице _______________________________,
(фамилия, имя, отчество, должность)
действующего на основании ________________________, принимая решение об
участии в аукционе на право заключения Договора купли-продажи объектов
недвижимого имущества и объектов основных средств, расположенных по
адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский проспект д. 50 (далее – Договор),
обязуется:
1) соблюдать условия проведения аукциона, содержащиеся в Извещении о
проведении аукциона и Документации об аукционе, а также порядок проведения
аукциона, установленный Гражданским кодексом Российской Федерации.
2) в случае признания победителем аукциона, подписать протокол об
итогах аукциона и заключить Договор в сроки, установленные в Документации об
аукционе по форме проекта Договора, представленного в составе Документации
об аукционе, и по цене, определенной по итогам аукциона.
3) заключить Договор:
в случае уклонения победителя аукциона от заключения Договора, если
наше (мое) предложение о цене договора будет следующим после предложения
победителя о цене договора (в сторону уменьшения цены договора,
предложенной победителем аукциона) и Собственником объектов недвижимого
имущества и объектов основных средств будет принято решение о заключении с
нами (со мной) Договора по форме проекта Договора, представленного в составе
Документации об аукционе и по цене Договора, указанной в нашем (моем)
предложении;
либо в случае признания аукциона несостоявшимся, если мы (я) будем
являться единственным допущенным к участию в аукционе Претендентом,
подавшим заявку на участие в аукционе и Собственником объектов недвижимого
имущества и объектов основных средств будет принято решение о заключении с
нами (со мной) Договора по форме проекта Договора, представленного в составе
Документации об аукционе и по начальной цене Договора, указанной в
извещении и Документации об аукционе.
28
________________ (наименование Претендента - юридического лица/ФИО
Претендента - физического лица) подтверждает, что соответствует требованиям,
предъявляемым законодательством РФ к лицам, способным заключить Договор
по результатам проведения аукциона.
(Для юридических лиц) Настоящим подтверждаем, что против
____(наименование Претендента)______ не проводится процедура ликвидации,
не принято арбитражным судом решения о признании ___(наименование
Претендента)____
банкротом,
деятельность
______(наименование
Претендента)____ не приостановлена, на имущество не наложен арест по
решению суда, административного органа.
Настоящим даем свое согласие и подтверждаем получение нами всех
требуемых в соответствии с действующим законодательством Российской
Федерации (в том числе о персональных данных) согласий всех упомянутых в
Сведениях о цепочке собственников, включая бенефициаров (в том числе
конечных) формы 3 Документации об аукционе, заинтересованных или
причастных к данным сведениям лиц на обработку предоставленных сведений
Организатором аукциона, а также на раскрытие Организатором аукциона
сведений, полностью или частично, компетентным органам государственной
власти (в том числе Федеральной налоговой службе Российской Федерации,
Минэнерго России, Росфинмониторингу, Правительству Российской Федерации)
и последующую обработку данных сведений такими органами.
(Для физических лиц) Настоящим даем свое согласие на обработку
Организатором аукциона предоставленных сведений о персональных данных, а
также на раскрытие сведений, полностью или частично, компетентным органам
государственной власти и последующую обработку данных сведений такими
органами.
Настоящим подтверждаем, что против ____(ФИО Претендента)______ не
проводится процедура ликвидации, не принято арбитражным судом решения о
признании ___(ФИО Претендента)____ банкротом, деятельность ______(ФИО
Претендента)____ не приостановлена, на имущество не наложен арест по
решению суда, административного органа.
В случае признания нас победителем аукциона, мы берем на себя
обязательства подписать со своей стороны Договор в соответствии с
требованиями Документации об аукциона и условиями нашей заявки на участие в
аукционе, а также представить обновленные сведения о цепочке собственников,
включая бенефициаров (в том числе конечных) в случае, если в такие сведения
были внесены изменения с момента подачи нами заявки на участие в запросе
предложений и до подписания Договора. В случае отсутствия изменений мы
берем на себя обязательства представить справку об отсутствии изменений.
Справка, подтверждающая актуальность информации будет подписана и
предоставлена нами не ранее 5 (пяти) дней до заключения Договора (с двух
сторон).
В случае, если нашей заявке на участие в аукционе будет присвоен второй
номер, а победитель аукциона будет признан уклонившимся от заключения
Договора и/или не исполнит обязательства по оплате объектов недвижимого
имущества и объектов основных средств, расположенных по адресу: г. Санкт-
29
Петербург, Приморский проспект, д.50, мы обязуемся подписать данный Договор
купли-продажи в соответствии с требованиями Документации об аукционе и
условиями нашей заявки на участие в аукционе.
Мы уведомлены и согласны с условием, что в случае предоставления нами
недостоверных сведений мы можем быть отстранены от участия в аукционе, а в
случае, если недостоверность предоставленных нами сведений будет выявлена
после заключения с нами Договора, такой Договор может быть расторгнут.
Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона и
Документации об аукционе, проектом Договора Претендент ознакомлен и
согласен.
Претендент ознакомлен и согласен с тем, что:
- В случае отказа (уклонения) победителя аукциона от подписания
протокола подведения итогов аукциона, Договора, оплаты объектов недвижимого
имущества и объектов основных средств по Договору, определенной по итогам
аукциона, сумма внесенного им задатка не возвращается.
- В случае отказа (уклонения) участника аукциона, заявке которого по
результатам аукциона присвоен второй номер (в случае отказа (уклонения)
победителя аукциона от подписания протокола подведения итогов аукциона,
Договора, оплаты объектов недвижимого имущества и объектов основных средств
по Договору, определенной по итогам аукциона) от заключения Договора, оплаты
объектов недвижимого имущества и объектов основных средств по Договору,
определенной по итогам аукциона, сумма внесенного им задатка не возвращается.
Уведомляю, что на момент подачи настоящей заявки на участие в
аукционе задаток в размере 10 (десяти) % от начальной цены Договора
перечислен на счет, указанный в разделе 2.6 Документации об аукционе, по
платежному поручению №__ от «_____» _____________201__г.
Реквизиты для возврата задатка:
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
Настоящим подтверждаю, что ознакомлен с состоянием имущества,
подлежащего реализации на аукционе, и документацией к нему. Претензий
по качеству, состоянию имущества и документации не имею.
К настоящей заявке прилагаются по описи следующие документы:
1. ___________________
2. ___________________
Адрес Претендента:
_____________________________________
_____________________________________
30
______________/________________
Должность руководителя участника
Подпись / расшифровка подписи
(его уполномоченного представителя)
М.П.
31
Форма №2
ФОРМА ОПИСИ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ДЛЯ
УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ
ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ,
представляемых для участия в открытом аукционе на повышение цены в
электронной форме на право заключения договора купли-продажи объектов
недвижимого имущества и объектов основных средств, расположенных по
адресу: г. Санкт-Петербурге, Приморский проспект, д. 50
Настоящим ___ (наименование/ФИО Претендента)_____ подтверждает,
что для участия в названном аукционе нами направляются нижеперечисленные
документы:
№
Кол-во
Наименование
п\п
листов
Итого количество листов
Подпись
Претендента
_____________/________/
(его
уполномоченного
представителя)
М.П.
32
Форма №3
СВЕДЕНИЯ О ЦЕПОЧКЕ СОБСТВЕННИКОВ,
ВКЛЮЧАЯ БЕНЕФИЦИАРОВ (В ТОМ ЧИСЛЕ КОНЕЧНЫХ)
Участник аукциона: ________________________________________________________
(наименование)
Информация об участнике конкурентных переговоров
Информация о цепочке собственников контрагента, включая бенефициаров (в
том числе, конечных)
Информация о
Серия и номер
подтверждающих
Серия и номер
№
Фамилия,
документа,
Руководитель
документах
документа,
п/п
Наименование Код
Имя,
Наименование
Адрес
удостоверяющего / участник /
(наименование,
ИНН ОГРН
удостоверяющего № ИНН ОГРН
краткое ОКВЭД Отчество
/ ФИО
регистрации личность (для
акционер /
реквизиты и т.д.)
личность
руководителя
физического
бенефициар
руководителя
лица)
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
В случае если в представленные нами сведения о цепочке собственников будут внесены изменения, обязуемся, в случае признания нас
победителем, представить обновленную таблицу сведений о цепочке собственников, включая бенефициаров (в том числе конечных) либо
справку об отсутствии изменений. Дата подписания справки, подтверждающей актуальность информации – не позднее 5 (пяти) дней
до заключения договора (с двух сторон).
_________________________________ _______
(Подпись уполномоченного представителя)
_____________________________
(Имя и должность подписавшего)
М.П.
ИНСТРУКЦИИ ПОЗАПОЛНЕНИЮ
1. Данные инструкции не следует воспроизводить в документах, подготовленных участником аукциона.
2. Форма сведений о цепочке собственников, включая бенефициаров изменению не подлежит. Все сведения и документы
обязательны к предоставлению.
33
3. Таблица должна быть представлена Участником в случае признания его победителем аукциона в 5-тидневный срок с даты
подписания протокола об итогах аукциона предоставить в двух форматах *.pdf и *.xls;
4. В столбце 2 Участнику необходимо указать ИНН. В случае если контрагент российское юридическое лицо указывается 10значный код. В случае если контрагент российское физическое лицо (как являющееся, так и не являющееся индивидуальным
предпринимателем) указывается 12-тизначный код. В случае если контрагент - иностранное юридическое или физическое лицо в графе
указывается «отсутствует».
5. В столбце 3 Участнику необходимо указать ОГРН. Заполняется в случае, если контрагент - российское юридическое лицо (13значный код). В случае если контрагент российское физическое лицо в качестве индивидуального предпринимателя (ИП), указывается
ОГРНИП (15-тизначный код). В случае если контрагент - российское физическое лицо, иностранное физическое или юридическое лицо в
графе указывается «отсутствует».
6. В столбце 4 Участником указывается организационная форма аббревиатурой и наименование контрагента (например, ООО,
ФГУП, ЗАО и т.д.). В случае если контрагент - физическое лицо указывается ФИО.
7. В столбце 5 Участнику необходимо указать код ОКВЭД. В случае если контрагент российское юридическое лицо и
индивидуальный предприниматель указывается код, который может состоять из 2-6 знаков, разделенных через два знака точками. В случае
если контрагент российское физическое лицо, иностранное физическое или юридическое лицо в графе указывается «отсутствует».
8. Столбец 6 Участником конкурентных переговоров заполняется в формате Фамилия Имя Отчество, например Иванов Иван
Степанович.
9. Столбец 7 заполняется в формате серия (пробел) номер, например 5003 143877. Для иностранцев допускается заполнение в
формате, отраженном в национальном паспорте.
10. Столбец 8 заполняется согласно образцу.
11. Столбцы 9, 10 заполняются в порядке, установленном пунктами 3, 4 настоящей инструкции.
12. В столбце 11 указывается организационная форма аббревиатурой и наименование контрагента (например, ООО, ФГУП, ЗАО и
т.д.). В случае если собственник физическое лицо указывается ФИО. Так же, при наличии информации о руководителе юридического лица –
собственника контрагента, указывается ФИО полностью.
13. Столбец 12 заполняется в формате географической иерархии в нисходящем порядке, например, Тула, ул. Пионеров, 56-89.
14. Столбец 13 заполняется в порядке, установленном пунктом 8 настоящей инструкции.
15. В столбце 14 указывается, какое отношение имеет данный субъект к вышестоящему звену в цепочке "контрагент - бенефициар"
согласно примеру, указанному в образце.
16. В столбце 15 указываются юридический статус и реквизиты подтверждающих документов, например учредительный договор от
23.01.2008.
34
Форма №4
Приложение к заявке на участие в аукционе
от «___» __________ 20___ г. № ______
Открытый аукцион в электронной форме на право заключения
договора купли-продажи объектов недвижимого имущества и объектов
основных средств, расположенных по адресу: г. Санкт-Петербург,
Приморский проспект, д. 50
АНКЕТА Претендента (Форма 4)
Претендент: ________________________________
Таблица 1. Сведения о Претенденте.
№
Наименование
Фирменное наименование (Полное и сокращенное
наименования организации либо Ф.И.О. Претендента –
1.
физического лица, в том числе, зарегистрированного в
качестве индивидуального предпринимателя)
2.
Организационно - правовая форма
Учредители (перечислить наименования и
3.
организационно-правовую форму или Ф.И.О. всех
учредителей)
Свидетельство о внесении в Единый государственный
реестр юридических лиц/индивидуального
4.
предпринимателя (дата и номер, кем выдано) либо
паспортные данные для Претендента – физического лица
5.
Виды деятельности
6.
Срок деятельности (с учетом правопреемственности)
7.
ИНН, КПП, ОГРН, ОКПО
8.
Юридический адрес (страна, адрес)
9.
Почтовый адрес (страна, адрес)
10. Фактическое местоположение
11. Телефоны (с указанием кода города)
12. Факс (с указанием кода города)
13. Адрес электронной почты
14. Филиалы: перечислить наименования и почтовые адреса
15. Размер уставного капитала
Стоимость основных фондов (по балансу последнего
16.
завершенного периода)
Банковские реквизиты (наименование и адрес банка,
17. номер расчетного счета Претендента в банке, телефоны
банка, прочие банковские реквизиты)
Фамилия, Имя и Отчество руководителя Претендента,
имеющего право подписи согласно учредительным
18.
документам, с указанием должности и контактного
телефона
Орган управления Претендента – юридического лица,
уполномоченный на одобрение сделки, право на
19.
заключение которой является предметом настоящего
аукциона и порядок одобрения соответствующей сделки
Фамилия, Имя и Отчество уполномоченного лица
20. Претендента с указанием должности, контактного
телефона, эл.почты
Сведения о Претенденте
35
Форма договора
ДОГОВОР
купли – продажи объектов недвижимого имущества и объектов основных
средств, расположенных по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский
проспект, д. 50
№_____
г. Санкт-Петербург
«__»_______ 201_ г.
Открытое акционерное общество «Научно-исследовательский и проектноконструкторский институт энергетических технологий «АТОМПРОЕКТ» (ОАО
«АТОМПРОЕКТ»), ИНН 7814417371, КПП 781401001/783450001, место
нахождения: 197183, Российская Федерация, город Санкт-Петербург, улица
Савушкина, дом 82, зарегистрированное 01.09.2008 Межрайонной ИФНС № 15
по Санкт-Петербургу, ОГРН 1089847342001, именуемое в дальнейшем
«Продавец», в лице Генерального директора Онуфриенко Сергея Викторовича,
действующего на основании Устава, с одной стороны, и _______, ИНН ____, КПП
_____, место нахождения____, зарегистрированное ____, свидетельство о
государственной регистрации № ____, ОГРН _____, именуемое в дальнейшем
«Покупатель», в лице ____ , действующего на основании _______ с другой
стороны, далее совместно именуемые «Стороны», а отдельно – «Сторона», на
основании Протокола об итогах аукциона от «___» ________2014 №____
заключили настоящий договор купли-продажи объектов недвижимого и
движимого имущества, расположенных по адресу: г. Санкт-Петербург,
Приморский проспект, д. 50 (далее – Договор) о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. В соответствии с условиями настоящего Договора Продавец обязуется
передать в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять и
оплатить объекты недвижимого имущества и объекты основных средств,
расположенные по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский проспект, д. 50 (далее
- Имущество), указанные в Перечне имущества (Приложение № 1 к настоящему
Договору).
1.2. Риск случайной гибели или случайного повреждения Имущества
переходит от Продавца к Покупателю с момента подписания Сторонами Акта
приема-передачи Имущества, указанного в п.4.1. настоящего Договора (далее –
Акт приема-передачи) и актов по унифицированной форме ОС-1 и ОС-1а.
2.1. Права и обязанности Сторон
2.1. Продавец обязан:
2.1.1. В течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с момента полной оплаты
Покупателем цены Имущества передать Имущество Покупателю по Акту приемапередачи и по актам по унифицированной форме ОС-1 и ОС-1а.
36
2.1.2. В течение 5 (пяти) рабочих дней с момента подписания Сторонами
Акта приема-передачи Имущества и актов по унифицированной форме ОС-1 и
ОС-1а передать Покупателю все имеющиеся у него документы, необходимые для
государственной регистрации перехода права собственности на Имущество к
Покупателю.
2.1.3. В течение 5 (пяти) рабочих дней с момента подписания Сторонами
Акта приема-передачи Имущества и актов по унифицированной форме ОС-1 и
ОС-1а выдать Покупателю надлежащим образом оформленную доверенность на
представление интересов Продавца в органах, осуществляющих государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в целях
государственной регистрации перехода права собственности на Имущество к
Покупателю.
2.2. Покупатель обязан:
2.2.1. Оплатить Имущество в порядке, предусмотренном статьей 3
Договора.
2.2.2. Принять Имущество по Акту приема-передачи и по актам по
унифицированной форме ОС-1 и ОС-1а в срок не позднее 15 (пятнадцати)
рабочих дней с момента полной оплаты цены Имущества.
2.2.3. Не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты получения от Продавца
документов, предусмотренных пунктами 2.1.2, 2.1.3 настоящего Договора, в
установленном законом порядке обратиться за государственной регистрацией
перехода права собственности на Имущество от Продавца к Покупателю в орган,
осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество
и сделок с ним. При этом, Покупатель обязуется выполнить все действия,
необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на
Имущество к Покупателю (включая, но, не ограничиваясь, предоставление в
орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество и сделок с ним, комплекта необходимых документов).
2.2.4. В течение 5 (пяти) рабочих дней с даты государственной регистрации
перехода права собственности на Имущество обязан предоставить Продавцу
нотариально заверенные копии следующих документов:
- свидетельств о государственной регистрации права собственности на
объекты недвижимости (на все объекты недвижимого имущества и земельный
участок);
- экземпляр настоящего Договора со штампом о государственной
регистрации перехода права собственности на Имущество.
2.2.5. Незамедлительно (в течение 1 рабочего дня) в письменном виде
информировать Продавца обо всех обстоятельствах, препятствующих
выполнению любых обязанностей Покупателя, предусмотренных настоящим
Договором, в том числе, препятствующих подписанию Акта приема-передачи в
установленный в настоящем Договоре срок, включая обстоятельства, возникшие
по вине Продавца.
2.3. В целях надлежащего исполнения условий Договора Стороны окажут
друг другу любое необходимое и возможное содействие.
3. Цена Имущества и порядок расчетов
37
3.1. Цена Имущества, отчуждаемого по настоящему Договору, составляет
____ (____________) руб. __ коп. (далее - Цена Имущества) и состоит из
следующих сумм:
3.1.1. Цена земельного участка, составляет ____ (____________) руб. __
коп., НДС не облагается.
3.1.2. Цена остальных объектов недвижимости составляет ____
(___________) руб. __ коп., включая НДС 18% в размере ___ (__________) руб. __
коп.
3.1.3. Цена временных строений и сооружений составляет ____
(___________) руб. __ коп., включая НДС 18 % в размере ____(_______) руб.
__коп.
3.1.4. Цена каждого из отчуждаемых по настоящему Договору объектов
недвижимости согласована Сторонами в Приложении № 1 к настоящему
Договору.
3.2. Цена Имущества является фиксированной и изменению не подлежит.
3.3. Оплата Цены Имущества, указанной в п. 3.1. настоящего Договора в
размере ______ (__________) руб. __ коп., производится Покупателем с учетом
ранее оплаченного в рамках проведения процедуры аукциона Задатка в течение
10 (десяти) рабочих дней с момента подписания Сторонами Договора.
3.4. Все платежи, предусмотренные настоящим Договором, осуществляются
в безналичной форме банковским переводом на банковский счет Продавца,
указанный в разделе 12 Договора. В платежном поручении Покупателя должны
быть указаны сведения о наименовании Покупателя, наименовании и дате
заключения Договора. Моментом надлежащего исполнения обязанности
Покупателя по оплате Имущества является дата поступления денежных средств
на счет Продавца в сумме и в срок, указанный в п. 3.3 Договора. Исполнение
обязательства по оплате Имущества может быть возложено Покупателем на
третье лицо в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
При этом Продавец обязан принять платеж, произведенный третьим лицом за
Покупателя, в случае соблюдения требований к оформлению платежного
поручения.
3.5. Расходы
по
государственной
регистрации
перехода
права
собственности на Имущество в полном объеме возлагаются на Покупателя и в
цену Имущества не включены.
4. Передача Имущества.
Переход права собственности на Имущество
4.1. Передача Имущества Продавцом и принятие его Покупателем
осуществляется
путем
оформления
Акта
приема-передачи,
который
подписывается уполномоченными представителями Сторон по форме,
согласованной Сторонами в Приложении № 2 к Договору, и по актам по
унифицированной форме ОС-1 и ОС-1а в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с
момента полной оплаты Покупателем цены Имущества. Одновременно с
передачей Имущества по Акту приема-передачи Продавец обязан передать
Покупателю всю имеющуюся техническую документацию на Имущество. При
этом, отсутствие у Продавца таких документов не является недостатком
38
Имущества и не рассматривается в качестве основания для отказа Покупателя от
Имущества, расторжения Договора или для уменьшения Цены Имущества.
4.2. Право собственности на Имущество переходит к Покупателю с момента
государственной регистрации такого перехода органом, осуществляющим
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в
порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
4.3. Обязательство Продавца передать Имущество считается исполненным с
момента подписания Сторонами Акта приема-передачи и актов по
унифицированной форме ОС-1 и ОС-1а.
4.4. Сторонами особо согласовано, что к моменту заключения Договора
Покупатель произвел осмотр Имущества, и состояние Имущества (включая
инженерные коммуникации) признано Покупателем удовлетворительным и
соответствующим условиям Договора. Гарантия качества Имущества Продавцом
не предоставляется. После передачи Имущества Покупателю в порядке,
установленном настоящим Договором, Покупатель не вправе предъявлять к
Продавцу претензии, требования относительно приобретенного Имущества.
5. Заверения и гарантии
5.1. Продавец заверяет и гарантирует Покупателю, что на дату заключения
Договора:
5.1.1. Продавец обладает всеми необходимыми правомочиями для
распоряжения Имуществом согласно условиям настоящего Договора.
5.1.2. Имущество на дату заключения настоящего Договора свободно от
каких-либо обременений, залогов, прав или требований третьих лиц. Имущество
не сдано в аренду третьим лицам, не состоит в споре, под запретом или под
арестом.
5.1.3. Продавцом получены все и любые разрешения, одобрения и
согласования, необходимые ему для заключения и/или исполнения Договора (в
том числе, в соответствии с действующим законодательством Российской
Федерации или учредительными документами Продавца, включая одобрение
сделки с заинтересованностью, одобрение крупной сделки).
5.2. Покупатель заверяет Продавца и гарантирует ему, что на дату
заключения Договора:
5.2.1. Покупатель является юридическим лицом, зарегистрированным в
установленном порядке в соответствии с законодательством Российской
Федерации или физическим лицом, обладающим гражданской дееспособностью в
соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.2.2. Покупателем получены все и любые разрешения, одобрения и
согласования, необходимые ему для заключения и/или исполнения Договора (в
том числе, в соответствии с действующим законодательством Российской
Федерации или учредительными документами Покупателя, включая одобрение
сделки с заинтересованностью, одобрение крупной сделки).
5.2.3. Договор заключен Покупателем не вследствие стечения тяжелых
обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, и Договор не является
для Покупателя кабальной сделкой.
5.2.4. В отношении Покупателя отсутствует решение арбитражного суда о
39
признании его несостоятельным (банкротом) и об открытии в отношении
Покупателя конкурсного производства.
5.3. Каждая из Сторон гарантирует другой Стороне, что Договор подписан
должным образом уполномоченными на то представителями Сторон.
6. Дополнительные условия
6.1. Положения настоящего Договора и любая информация и/или
документация, передаваемая в любой форме одной Стороной другой Стороне во
исполнение Договора, являются конфиденциальной информацией, которая
подлежит охране.
6.2. Порядок передачи, условия использования и обязательства по
неразглашению конфиденциальной информации определяются заключенным
Сторонами Cоглашением о конфиденциальности и взаимном неразглашении
информации, являющемся неотъемлемой частью Договора (Приложение № 3).
7. Ответственность Сторон. Расторжение Договора
7.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по
Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим
законодательством Российской Федерации.
7.2. За нарушение срока оплаты Цены Имущества, установленного в п. 3.3
Договора, Покупатель по требованию Продавца уплачивает Продавцу штрафную
неустойку в размере 0,1 % от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.
Просрочка внесения денежных средств в счет оплаты Имущества в сумме и
в сроки, указанные в п. 3.3 Договора, не может составлять более 10 (десяти)
рабочих дней (далее - «Допустимая просрочка»). Просрочка свыше 10 (десяти)
рабочих дней считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по
оплате Имущества, установленных Договором и трактуется как отказ от
заключения Договора.
Продавец в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента истечения
«Допустимой просрочки» направляет Покупателю письменное уведомление об
одностороннем отказе от исполнения обязательств по Договору, с даты
отправления которого Договор считается расторгнутым, все обязательства Сторон
по Договору, в том числе обязательства Продавца, предусмотренные п. 2.1
Договора, прекращаются.
7.3. . В случае просрочки Покупателем установленного настоящим
Договором срока принятия Имущества по Акту приема-передачи и по актам по
унифицированной форме ОС-1 и ОС-1а более чем на 15 (пятнадцать)
календарных дней, Продавец имеет право в срок, не позднее 5 (пяти) рабочих
дней с даты истечения установленного настоящим пунктом 15-ти дневного срока
принятия Имущества по Акту приема-передачи и по актам по унифицированной
форме ОС-1 и ОС-1а, направить Покупателю письменное уведомление об
одностороннем отказе от исполнения обязательств по Договору, с даты
отправления которого Договор считается расторгнутым. При этом, Продавец в
течение 10 (десяти) банковских дней с даты расторжения Договора обязан
вернуть полученные им по Договору денежные средства Покупателю за вычетом
оплаченного в рамках проведения процедуры аукциона Задатка. Все иные
40
обязательства Сторон по Договору, в том числе обязательства Продавца,
предусмотренные п. 2.1 Договора, прекращаются.
7.4. Продавец также вправе потребовать от Покупателя возмещения
убытков, причиненных Продавцу просрочкой Покупателя.
7.5. За нарушение Продавцом установленного настоящим Договором срока
передачи Имущества Продавец по требованию Покупателя уплачивает
Покупателю пеню в размере 0,05 % от Цены Имущества, указанной в п. 3.1
Договора, за каждый день просрочки.
7.6. Указанная в пунктах 7.2. и 7.5. Договора неустойка должна быть
оплачена нарушившей обязательство Стороной в течение 30 (тридцати)
банковских дней после получения соответствующего письменного уведомления
от другой Стороны.
7.7. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а
также по иным основаниям, установленным действующим законодательством
Российской Федерации и настоящим Договором.
8. Порядок разрешения споров
8.1. Все споры, разногласия или требования, возникающие из Договора или
в связи с ним, в том числе касающиеся его исполнения, нарушения, прекращения
или недействительности, подлежат разрешению
(для юридических лиц) в Третейском суде для разрешения экономических
споров при Частном учреждении «Центр третейского регулирования и правовой
экспертизы» в соответствии с его Регламентом. Решение Третейского суда
является окончательным.
(для физических лиц) в Приморском районном суде Санкт-Петербурга в
соответствии с законодательством Российской Федерации.
9. Раскрытие информации
9.1. Покупатель гарантирует Продавцу, что сведения и документы в
отношении всей цепочки собственников и руководителей, включая бенефициаров
(в
том
числе
конечных),
Покупателя,
переданные
Продавцу
«___» _____ 201_ года по электронной почте [email protected] (далее Сведения), являются полными, точными и достоверными.
9.2. При изменении Сведений Покупатель обязан не позднее 5 (пяти) дней с
момента таких изменений направить Продавцу соответствующее письменное
уведомление с приложением копий подтверждающих документов, заверенных
нотариусом или уполномоченным должностным лицом Покупателя.
9.3. Покупатель настоящим выдает свое согласие и подтверждает получение
им всех требуемых в соответствии с действующим законодательством Российской
Федерации (в том числе, о коммерческой тайне и о персональных данных)
согласий всех упомянутых в Сведениях, заинтересованных или причастных к
Сведениям лиц на обработку предоставленных Сведений Продавцом, а также на
раскрытие Продавцом Сведений, полностью или частично, компетентным
органам государственной власти (в том числе, Федеральной налоговой службе
Российской Федерации, Минэнерго России, Росфинмониторингу, Правительству
41
Российской Федерации) и последующую обработку Сведений такими органами
(далее - Раскрытие). Покупатель освобождает Продавца от любой
ответственности в связи с Раскрытием, в том числе, возмещает Продавцу убытки,
понесенные в связи с предъявлением Продавцу претензий, исков и требований
любыми третьими лицами, чьи права были или могли быть нарушены таким
Раскрытием.
9.4. Покупатель и Продавец подтверждают, что условия настоящего
Договора о предоставлении Сведений и о поддержании их актуальными признаны
ими существенными условиями настоящего Договора в соответствии со статьей
432 Гражданского кодекса Российской Федерации.
9.5. Если специальной нормой части второй Гражданского кодекса
Российской Федерации не установлено иное, отказ от предоставления,
несвоевременное и (или) недостоверное и (или) неполное предоставление
Сведений о Покупателе (в том числе, уведомлений об изменениях с
подтверждающими документами) является основанием для одностороннего
отказа Продавца от исполнения Договора и предъявления Продавцом Покупателю
требования о возмещении убытков, причиненных прекращением Договора.
Договор
считается
расторгнутым
с
даты
получения
Покупателем
соответствующего письменного уведомления Продавца, если более поздняя дата
не будет установлена в уведомлении.
10. Форс-мажор
10.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или
ненадлежащее исполнение обязательств по Договору в случае возникновения
обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), которые ни одна из Сторон
была не в состоянии предвидеть и/или предотвратить.
10.2. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся в том числе, но, не
ограничиваясь, землетрясения, наводнения, ураганы, пожары и другие стихийные
бедствия, военные действия, чрезвычайные положения и др.
10.3. Сторона, которая не в состоянии выполнить свои обязательства по
Договору в силу возникновения обстоятельств непреодолимой силы, обязана в
течение 3 (трех) рабочих дней с момента наступления информировать другую
Сторону о наступлении таких обстоятельств в письменной форме и сообщить
данные о характере обстоятельств, дать оценку их влияния на исполнение и
возможный срок исполнения обязательств по Договору.
10.4. Не извещение и/или несвоевременное извещение другой Стороны
согласно п. 10.3 Договора влечет за собой утрату Стороной права ссылаться на
эти обстоятельства.
10.5. Подтверждением
наличия
и
продолжительности
действия
обстоятельств непреодолимой силы будут являться сертификаты (свидетельства),
выданные Торгово-промышленной палатой, расположенной по месту нахождения
соответствующей Стороны, и/или места возникновения/существования
обстоятельств непреодолимой силы.
10.6. Если подобные обстоятельства продлятся более 60 (шестидесяти)
дней, то любая из Сторон вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке,
известив об этом другую Сторону не менее чем за 10 (десять) дней до даты
42
предполагаемого расторжения. В случае такого расторжения Договора ни одна из
Сторон не вправе требовать от другой Стороны возмещения связанных с этим
убытков/расходов.
11. Прочие положения
11.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются
Сторонами в виде дополнительных соглашений и являются его неотъемлемой
частью и вступают в силу с момента подписания Сторонами.
11.2. В случае если любое из положений Договора становится
недействительным или теряет свою юридическую силу, это не влияет на действие
прочих положений Договора.
11.3. Договор вступает в силу со дня его подписания Сторонами и действует
до полного выполнения Сторонами своих обязательств.
11.4. При необходимости предоставления уведомлений Сторонами друг
другу каждое такое уведомление должно быть направлено заказной почтой с
уведомлением о вручении или курьером, осуществляющим доставку под подпись
о получении, по адресам, указанным в статье 12 Договора. Письменные
уведомления об одностороннем отказе от исполнения обязательств по договору,
указанные в п.п. 7.2. и 7.3. настоящего Договора, подлежат направлению
покупателю только заказной почтой с уведомлением о вручении.
11.5. Договор регулируется и подлежит толкованию в соответствии с
законодательством Российской Федерации.
11.6. Стороны заключили Договор в 3(трех) экземплярах, имеющих равную
юридическую силу, 1(один) – для Продавца, 1(один) – для Покупателя, 1 (один) –
для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество и сделок с ним.
11.7. Следующие Приложения являются неотъемлемой частью Договора:
Приложение № 1 - Перечень Имущества;
Приложение № 2 - Форма Акта приема-передачи Имущества;
Приложение № 3 - Соглашение о конфиденциальности и взаимном
неразглашении информации
12. Реквизиты и подписи сторон
Продавец:
Открытое акционерное общество
«Научно-исследовательский и проектноконструкторский институт
энергетических технологий»
(ОАО «АТОМПРОЕКТ»).
Юридический/почтовый адрес: 197183,
Россия, г. Санкт-Петербург,
ул. Савушкина, д. 82.
ИНН 7814417371,
КПП 781401001/783450001
Покупатель:
43
Банковские реквизиты:
Р/с 40702810655070000762
в Северо-Западном банке
ОАО «Сбербанк России»
г. Санкт-Петербург.
К/с 30101810500000000653
БИК 044030653
ОГРН 1089847342001
ОКПО 07626010
Тел./факс (812) 339-15-15
e-mail:[email protected]
Генеральный директор
________________С.В. Онуфриенко
44
Приложение № 1
к Договору купли-продажи
объектов недвижимого имущества и
объектов основных средств,
расположенных по адресу: г. СанктПетербург, Приморский проспект, д. 50
№ ________ от ____ 201_ года
Перечень объектов недвижимого имущества и объектов основных средств,
расположенных по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский проспект, д. 50
1. Здания:
1.1. Спортивный клуб, расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург,
Приморский проспект, д. 50, лит. А, назначение: нежилое, этажность - 3, общей
площадью 1202,3 кв. м, кадастровый номер 78:34:4146Д:14:103, сведения об
обременениях (ограничениях): Выявленный объект культурного наследия.
Обязательства по сохранению объекта. Зарегистрировано 78-78-01/0662/2008-562
24.11.2008 (далее – Здание-1). Здание-1принадлежит Продавцу на праве частной
собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое
имущество и сделок с ним 24.11.2008 сделана запись регистрации № 78-7801/0624/2008-067.
Цена Здания-1 составляет __ (______) руб. __ коп., включая НДС 18% в
размере ____ (_________) руб. __ коп.
1.2. Дом физкультуры, расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург,
Приморский проспект, д. 50, лит. Б, назначение: нежилое, этажность - 4, общей
площадью 1885,0 кв. м, кадастровый номер 78:34:4146Д:14:102, сведения об
обременениях (ограничениях): Не зарегистрировано (далее – Здание-2). Здание-2
принадлежит Продавцу на праве частной собственности, о чем в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
24.11.2008 сделана запись регистрации № 78-78-01/0624/2008-090.
Цена Здания-2 составляет ___ (_________) руб. __ коп., включая НДС 18%
в размере ___ (______) руб. __ коп.
1.3. Эллинг, расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский
проспект, д. 50, лит. В, назначение: нежилое, этажность - 1, общей площадью
468,9 кв. м, кадастровый номер 78:34:4146Д:14:107, сведения об обременениях
(ограничениях): Не зарегистрировано (далее – Здание-3). Здание-3 принадлежит
Продавцу на праве частной собственности, о чем в Едином государственном
реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24.11.2008 сделана запись
регистрации № 78-78-01/0624/2008-106.
Цена Здания-3 составляет ___ (________) руб. __ коп., включая НДС 18% в
размере ___ (_________) руб. __ коп.
45
1.4. Склад ГСМ, расположенный
по адресу: г. Санкт-Петербург,
Приморский проспект, д. 50, лит. Д, назначение: нежилое, этажность - 1, общей
площадью 62,5 кв. м, кадастровый номер 78:34:4146Д:14:106, сведения об
обременениях (ограничениях): Не зарегистрировано (далее – Здание-4). Здание-4
принадлежит Продавцу на праве частной собственности, о чем в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
24.11.2008 сделана запись регистрации № 78-78-01/0624/2008-149.
Цена Здания-4 составляет ___ (_______) руб. __ коп., включая НДС 18% в
размере ___ (_________) руб. __ коп.
1.5. Бытовой корпус, расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург,
Приморский проспект, д. 50, лит. Ж, назначение: нежилое, этажность - 1, общей
площадью 71,4 кв. м, кадастровый номер 78:34:4146Д:14:108, сведения об
обременениях (ограничениях): Не зарегистрировано (далее – Здание-5). Здание-5
принадлежит Продавцу на праве частной собственности, о чем в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
24.11.2008 сделана запись регистрации № 78-78-01/0624/2008-234.
Цена Здания-5 составляет ___ (______) руб. __ коп., включая НДС 18% в
размере ___ (______) руб. __ коп.
1.6. Мастерская, расположенная по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский
проспект, д. 50, лит. И, назначение: нежилое, этажность - 2, общей площадью
258,8 кв. м, кадастровый номер 78:34:4146Д:14:104, сведения об обременениях
(ограничениях): Не зарегистрировано (далее – Здание-6). Здание-6 принадлежит
Продавцу на праве частной собственности, о чем в Едином государственном
реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24.11.2008 сделана запись
регистрации № 78-78-01/0624/2008-204.
Цена Здания-6 составляет ___ (______) руб. __ коп., включая НДС 18% в
размере ___ (________) руб. __ коп.
1.7. Пожарный пирс, расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург,
Приморский проспект, д. 50 , лит. Л, назначение: нежилое, этажность - наземная,
общей площадью 46,4 кв. м, кадастровый номер 78:34:4146Д:14:141, сведения об
обременениях (ограничениях): Не зарегистрировано (далее – Сооружение-1).
Сооружение-1принадлежит Продавцу на праве частной собственности, о чем в
Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
24.11.2008 сделана запись регистрации № 78-78-01/0624/2008-221.
Цена Сооружения-1 составляет ___ (_______) руб. __ коп., включая НДС
18% в размере ___ (_______) руб. __ коп.
2. Земельный участок:
2.1. Земельный участок, расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург,
Приморский проспект, д. 50, лит. А, категория земель: земли населенных пунктов,
разрешенное использование: для размещения объектов физической культуры и
спорта, общая площадь 45828 кв. м, кадастровый номер 78:34:0414605:3144.
Существующие ограничения (обременения) права:
46
- прибрежная защитная полоса водного объекта, площадью 2543 кв. м,
- зона градостроительных ограничений, площадью 795 кв. м,
- охранная зона тепловых сетей, площадью 3969 кв. м,
- прибрежная защитная полоса водного объекта, площадью 5994 кв. м,
- водоохранная зона водного объекта, площадью 45261 кв. м,
- береговая полоса водного объекта, площадью 5258 кв. м,
- охранная зона канализационных сетей, площадью 3482 кв. м,
- охранная зона водопроводных сетей, площадью 11 кв. м,
- охранная зона сетей связи и сооружений связи, площадью 88 кв. м,
- охранная зона подстанций и других электротехнических сооружений,
площадью 224 кв. м,
- охранная зона подземных кабельных линий электропередачи, площадью
713 кв. м,
- охранная зона объектов культурного наследия, площадью 11258 кв. м,
- территория объекта культурного наследия, площадью 33947 кв. м,
- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, площадью
493 кв. м,
- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, площадью
30 кв. м,
- зона градостроительных ограничений, площадью 13575 кв. м,
принадлежит Продавцу на праве собственности, о чем в Едином государственном
реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26 декабря 2013 года
сделана запись регистрации № 78-78-84/024/2013-453.
Цена Земельного участка составляет ___ (_______________) руб. __ коп.,
НДС не облагается.
2.2. На земельном участке расположены следующие объекты, стоимость
которых включена в базовую стоимость имущественного комплекса «Спортивный
клуб «Молния»:
- кран-укосина для подъема малых судов инв. № 63600001,
- асфальтированная дорога и площадь инв. № 90000215,
- гараж для машины ТУМ инв. № 90000217,
- садово-парковые дорожки и площадки инв. № 90000218,
- теннисный корт с тренировочной площадкой инв. № 90000221,
- мачта соревнований инв. № 90000222,
- озеленение территории инв. № 90000225,
- площадка городошная инв. № 90000226,
- футбольное поле с беговой дорожкой инв. № 90000233,
- внешние сети канализации инв. № 90000235,
- спусковое устройство для спуска и подъема судов инв. № 90000236,
- электроснабжение и наружное освещение инв. № 90000239,
- будка металлическая для машины ТУМ инв. № 90000243,
- теннисный корт инв. № 90000417.
47
Подписи Сторон
Продавец:
Генеральный директор
________________ C.В. Онуфриенко
М.П.
Покупатель:
48
Приложение № 2
к Договору купли-продажи
объектов недвижимого имущества и
объектов основных средств,
расположенных по адресу: г. СанктПетербург, Приморский проспект, д. 50
№ ____ от ____201_ года
Форма «Акта приема-передачи Имущества»
Акт приема-передачи Имущества
г. Санкт-Петербург
«____» _______ 201_ г.
Настоящий акт подписан между:
Открытым акционерным обществом «Научно-исследовательский и
проектно-конструкторский
институт
энергетических
технологий
«АТОМПРОЕКТ» (ОАО «АТОМПРОЕКТ»), именуемым в дальнейшем
«Продавец», ИНН 7814417371, КПП 781401001/783450001, место нахождения:
197183, Российская Федерация, город Санкт-Петербург, улица Савушкина, дом
82, зарегистрированным 01.09.2008 Межрайонной ИФНС № 15 по СанктПетербургу, ОГРН 1089847342001, в лице Генерального директора Онуфриенко
Сергея Викторовича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и
________, именуемое в дальнейшем «Покупатель», ИНН _____, КПП _____, место
нахождения: _________, зарегистрированное_______(дата, наименование
регистрирующего органа), ОГРН _____, в лице _______, действующего на
основании _______, с другой стороны, далее совместно именуемые «Стороны», а
отдельно - «Сторона».
На основании заключенного Сторонами Договора купли-продажи объектов
недвижимого имущества и объектов основных средств, расположенных по
адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский проспект, д. 50, № __________ от
_________ (далее – «Договор») Продавец передал, а Покупатель принял
следующее имущество:
1. Здания:
1.1. Спортивный клуб, расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург,
Приморский проспект, д. 50, лит. А, назначение: нежилое, этажность - 3, общей
площадью 1202,3 кв. м, кадастровый номер 78:34:4146Д:14:103, сведения об
обременениях (ограничениях): Выявленный объект культурного наследия.
Обязательства по сохранению объекта. Зарегистрировано 78-78-01/0662/2008-562
24.11.2008 (далее - Здание-1). Здание-1принадлежит Продавцу на праве частной
собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое
имущество и сделок с ним 24.11.2008 сделана запись регистрации № 78-7801/0624/2008-067.
Цена Здания-1 составляет __ (______) руб. __ коп., включая НДС 18% в
размере ____ (_________) руб. __ коп.
49
1.2. Дом физкультуры, расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург,
Приморский проспект, д. 50, лит. Б, назначение: нежилое, этажность - 4, общей
площадью 1885,0 кв. м, кадастровый номер 78:34:4146Д:14:102, сведения об
обременениях (ограничениях): Не зарегистрировано (далее - Здание-2). Здание-2
принадлежит Продавцу на праве частной собственности, о чем в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
24.11.2008 сделана запись регистрации № 78-78-01/0624/2008-090.
Цена Здания-2 составляет ___ (_________) руб. __ коп., включая НДС 18% в
размере ___ (______) руб. __ коп.
1.3. Эллинг, расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский
проспект, д. 50, лит. В, назначение: нежилое, этажность - 1, общей площадью
468,9 кв. м, кадастровый номер 78:34:4146Д:14:107, сведения об обременениях
(ограничениях): Не зарегистрировано (далее – Здание-3). Здание-3 принадлежит
Продавцу на праве частной собственности, о чем в Едином государственном
реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24.11.2008 сделана запись
регистрации № 78-78-01/0624/2008-106.
Цена Здания-3 составляет ___ (________) руб. __ коп., включая НДС 18% в
размере ___ (_________) руб. __ коп.
1.4. Склад ГСМ, расположенный
по адресу: г. Санкт-Петербург,
Приморский проспект, д. 50, лит. Д, назначение: нежилое, этажность - 1, общей
площадью 62,5 кв. м, кадастровый номер 78:34:4146Д:14:106, сведения об
обременениях (ограничениях): Не зарегистрировано (далее – Здание-4). Здание-4
принадлежит Продавцу на праве частной собственности, о чем в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
24.11.2008 сделана запись регистрации № 78-78-01/0624/2008-149.
Цена Здания-4 составляет ___ (_______) руб. __ коп., включая НДС 18% в
размере ___ (_________) руб. __ коп.
1.5. Бытовой корпус, расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург,
Приморский проспект, д. 50, лит. Ж, назначение: нежилое, этажность - 1, общей
площадью 71,4 кв. м, кадастровый номер 78:34:4146Д:14:108, сведения об
обременениях (ограничениях): Не зарегистрировано (далее – Здание-5). Здание-5
принадлежит Продавцу на праве частной собственности, о чем в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
24.11.2008 сделана запись регистрации № 78-78-01/0624/2008-234.
Цена Здания-5 составляет ___ (______) руб. __ коп., включая НДС 18% в
размере ___ (______) руб. __ коп.
1.6. Мастерская, расположенная по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский
проспект, д. 50, лит. И, назначение: нежилое, этажность - 2, общей площадью
258,8 кв. м, кадастровый номер 78:34:4146Д:14:104, сведения об обременениях
(ограничениях): Не зарегистрировано (далее – Здание-6). Здание-6 принадлежит
Продавцу на праве частной собственности, о чем в Едином государственном
50
реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24.11.2008 сделана запись
регистрации № 78-78-01/0624/2008-204.
Цена Здания-6 составляет ___ (______) руб. __ коп., включая НДС 18% в
размере ___ (________) руб. __ коп.
1.7. Пожарный пирс, расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург,
Приморский проспект, д. 50 , лит. Л, назначение: нежилое, этажность - наземная,
общей площадью 46,4 кв. м, кадастровый номер 78:34:4146Д:14:141, сведения об
обременениях (ограничениях): Не зарегистрировано (далее – Сооружение-1).
Сооружение-1принадлежит Продавцу на праве частной собственности, о чем в
Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
24.11.2008 сделана запись регистрации № 78-78-01/0624/2008-221.
Цена Сооружения-1 составляет ___ (_______) руб. __ коп., включая НДС
18% в размере ___ (_______) руб. __ коп.
2. Земельный участок:
2.1. Земельный участок, расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург,
Приморский проспект, д. 50, лит. А, категория земель: земли населенных пунктов,
разрешенное использование: для размещения объектов физической культуры и
спорта, общая площадь 45828 кв. м, кадастровый номер 78:34:0414605:3144.
Существующие ограничения (обременения) права:
- прибрежная защитная полоса водного объекта, площадью 2543 кв. м,
- зона градостроительных ограничений, площадью 795 кв. м,
- охранная зона тепловых сетей, площадью 3969 кв. м,
- прибрежная защитная полоса водного объекта, площадью 5994 кв. м,
- водоохранная зона водного объекта, площадью 45261 кв. м,
- береговая полоса водного объекта, площадью 5258 кв. м,
- охранная зона канализационных сетей, площадью 3482 кв. м,
- охранная зона водопроводных сетей, площадью 11 кв. м,
- охранная зона сетей связи и сооружений связи, площадью 88 кв. м,
- охранная зона подстанций и других электротехнических сооружений,
площадью 224 кв. м,
- охранная зона подземных кабельных линий электропередачи, площадью
713 кв. м,
- охранная зона объектов культурного наследия, площадью 11258 кв. м,
- территория объекта культурного наследия, площадью 33947 кв. м,
- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, площадью
493 кв. м,
- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, площадью
30 кв. м,
- зона градостроительных ограничений, площадью 13575 кв. м,
принадлежит Продавцу на праве собственности, о чем в Едином государственном
реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26 декабря 2013 года
сделана запись регистрации № 78-78-84/024/2013-453.
Цена Земельного участка составляет ___ (_______________) руб. __ коп.,
НДС не облагается.
51
2.2. На земельном участке расположены следующие объекты, стоимость
которых включена в базовую стоимость имущественного комплекса «Спортивный
клуб «Молния»:
- кран-укосина для подъема малых судов инв. № 63600001,
- асфальтированная дорога и площадь инв. № 90000215,
- гараж для машины ТУМ инв. № 90000217,
- садово-парковые дорожки и площадки инв. № 90000218,
- теннисный корт с тренировочной площадкой инв. № 90000221,
- мачта соревнований инв. № 90000222,
- озеленение территории инв. № 90000225,
- площадка городошная инв. № 90000226,
- футбольное поле с беговой дорожкой инв. № 90000233,
- внешние сети канализации инв. № 90000235,
- спусковое устройство для спуска и подъема судов инв. № 90000236,
- электроснабжение и наружное освещение инв. № 90000239,
- будка металлическая для машины ТУМ инв. № 90000243,
- теннисный корт инв. № 90000417.
Стороны настоящим подтверждают, что состояние каждого отдельного
объекта недвижимости, передаваемого по настоящему акту, соответствует
условиям Договора.
3. Финансовых и иных претензий, по передаваемому в соответствии с
настоящим Актом недвижимому имуществу Стороны по отношению друг к другу
не имеют.
4. Состояние Имущества полностью соответствует Договору; недостатков,
препятствующих его нормальному использованию, не обнаружено.
5. Настоящий Акт составлен на русском языке, в 2 (двух) экземплярах,
имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
Подписи сторон
Продавец:
______________ /_________/
М.П.
Покупатель:
____________ /___________/
МП
Форма Акта согласована:
Продавец:
Генеральный директор
________________ C.В. Онуфриенко
М.П.
Покупатель:
52
Приложение № 3
к Договору купли-продажи
объектов недвижимого имущества и
объектов основных средств, расположенных по
адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский
проспект, д. 50
№ ___ от ______ 201_ года
Соглашение о конфиденциальности
и взаимном неразглашении информации
г. Санкт-Петербург
«___»___________201_ г.
Открытое акционерное общество «Научно-исследовательский и проектноконструкторский институт энергетических технологий «АТОМПРОЕКТ» (ОАО
«АТОМПРОЕКТ»), именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице Генерального
директора Онуфриенко Сергея Викторовича, действующего на основании Устава,
с одной стороны и ________ именуемое в дальнейшем «Покупатель» в лице
_________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили
настоящее Соглашение в целях выполнения обязательств Сторон по Договору
купли-продажи объектов недвижимого имущества и объектов основных средств,
расположенных по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский проспект, д. 50(далее
- Договор), № __ от ____ 201__ года о нижеследующем:
1. Стороны вправе осуществлять передачу (обмен) документов, содержащих
конфиденциальную информацию (далее - Документы), по письменному запросу
другой Стороны. Сторона, передающая Документы, именуется Передающей
стороной, а принимающая документы – Принимающей стороной.
В целях исполнения Договора под конфиденциальностью информации
понимается обязательное для выполнения лицом, получившим доступ к
определенной информации (Принимающей стороны), требование не передавать
такую информацию третьим лицам без согласия ее обладателя (Передающей
стороны).
Все Документы, оформленные в соответствии с Федеральным законом от 29
июля 2004 г. N 98-ФЗ «О коммерческой тайне», Федеральным законом от 27 июля
2006 г. № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите
информации» в рамках настоящего Договора, являются конфиденциальными.
Меры, предусмотренные режимом конфиденциальности, распространяются
на Документы, имеющие соответствующий гриф конфиденциальности.
Для Покупателя:
Для Продавца:
Конфиденциальная информация. Конфиденциальная информация.
Экз. № 1
Экз. № 2
ОАО «АТОМПРОЕКТ»
197183, Российская Федерация, г. СанктПетербург, ул. Савушкина, д. 82
2. Передающая сторона передает Принимающей стороне по ее запросу
Документы с целью выполнения своевременной и качественной работы
Принимающей стороной.
53
В случае если для выполнения работ по настоящему Договору требуются
Документы, не предусмотренные Договором, Передающей стороне направляется
мотивированный запрос с указанием конкретных целей и работ, для которых
запрашиваются Документы.
В каждом случае передача информации оформляется протоколом с
приложением перечня конкретных Документов (указываются название
Документа, гриф конфиденциальности, №№ экземпляров, количество листов).
Протокол подписывается уполномоченными лицами Сторон.
Передача (обмен) Документов между Сторонами осуществляется ценными
(заказными) почтовыми отправлениями или курьерами Сторон.
Запрещается передача информации, являющейся конфиденциальной по
открытым каналам телефонной, телеграфной или факсимильной связи, а также с
использованием сети Интернет без принятия соответствующих мер защиты,
удовлетворяющих обе Стороны.
3. Все расходы, связанные с передачей Документов, сохранением их
конфиденциальности до момента поступления к ответственному лицу
Принимающей стороны несет Передающая сторона. Далее расходы по
обеспечению конфиденциальности полностью несет Принимающая сторона.
4. В течение действия Договора, а также в течение 20 лет после его
истечения или досрочного расторжения, Принимающая сторона не будет без
предварительного
письменного
разрешения
Передающей
стороны
воспроизводить, переводить, изменять в любой форме в целом или частично,
передавать во временное или постоянное пользование другим организациям или
лицам полученные от Передающей стороны Документы, а так же разглашать или
использовать содержащиеся в Документах сведения в коммерческих интересах
лиц и организаций, или выполнять на базе этих Документов какую-либо работу,
кроме заранее оговоренной с Передающей стороной.
5. Стороны письменно информируют друг друга о требованиях,
предъявляемых нормативными документами Сторон к защите конфиденциальной
информации, в объеме необходимом для выполнения настоящего Договора, а
также об изменениях в таких нормативных документах, в том числе о
прекращении действия в отношении информации режима конфиденциальности.
Принимающая сторона обязуется обращаться с конфиденциальной информацией,
в соответствии с грифом конфиденциальности и не осуществлять продажу, обмен,
опубликование, либо раскрытие иным способом любой полученной
конфиденциальной информации, любым из существующих способов, в том числе
посредством копирования, воспроизведения или использования съемных
электронных носителей, без предварительного письменного согласия
Передающей Стороны.
6. Информация не будет считаться конфиденциальной, и Принимающая
сторона не будет иметь никаких обязательств в отношении данной информации,
если она удовлетворяет одному из следующих пунктов:
- уже известна Принимающей стороне;
- является или становится публично известной в результате неправильного,
небрежного или намеренного действия передающей стороны;
- легально получена от третьей стороны без ограничения и без нарушения
54
настоящего Договора;
- представлена третьей стороне Передающей стороной без аналогичного
ограничения на права третьей стороны;
- разрешена к опубликованию письменным разрешением Передающей
стороны.
7. Документы остаются собственностью Передающей стороны, если иное не
предусмотрено договором, в результате которого она получена. Передающая
сторона в любое время вправе потребовать от Принимающей стороны, вернуть ей
все ранее полученные Документы, направив Принимающей стороне требование
в письменной форме. В течение 15 дней после получения такого требования
Принимающая сторона должна вернуть все оригиналы Документов, и
уничтожить все их копии и воспроизведения в любой форме, имеющиеся в её
распоряжении.
8. При утрате Документов или разглашении конфиденциальной
информации, Стороны незамедлительно информируют друг друга, проводят
консультации и организуют расследование.
При проведении расследования по факту утраты или разглашения
конфиденциальной могут направлять друг к другу уполномоченных лиц –
специалистов в области защиты информации. Оплата расходов, связанных с
командированием таких специалистов, производится Стороной, допустившей
утрату или разглашение информации, составляющей коммерческую тайну.
Сторона, допустившая утрату или разглашение конфиденциальной
информации, несет ответственность за любые затраты, убытки и потери,
понесенные другой Стороной в связи с любым раскрытием информации,
составляющей коммерческую тайну, в пределах, установленных действующим
законодательством Российской Федерации.
9. Адреса и реквизиты сторон:
Продавец:
ОАО «АТОМПРОЕКТ»
ИНН 7814417371 КПП 781401001/783450001, ОГРН 1089847342001
Юридический/почтовый адрес: 197183, г. Санкт-Петербург, ул. Савушкина, дом
82
тел./факс: (812) 339-15-15
e-mail:[email protected]
Покупатель:
10. Подписи сторон:
Продавец:
Генеральный директор
_____________ С.В. Онуфриенко
МП
Покупатель:
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа