close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

код для вставкиСкачать
ДУМА
ВСЕВОЛОДО-ВИЛЬВЕНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
АЛЕКСАНДРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПЕРМСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
23.10.2014
№ 75
О Порядке залога муниципального имущества Всеволодо-Вильвенского
городского поселения
В соответствии с пунктом 5 части 10 статьи 35 Федерального закона от
06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного
самоуправления в Российской Федерации», частью 3 статьи 11 Положения об
управлении и распоряжении муниципальным имуществом ВсеволодоВильвенского городского поселения, утвержденного решением Думы
Всеволодо-Вильвенского городского поселения от 26.02.2006 № 6,
Дума Всеволодо-Вильвенского городского поселения РЕШИЛА:
1. Утвердить прилагаемый Порядок залога муниципального имущества
Всеволодо-Вильвенского городского поселения.
2. Настоящее Решение вступает в силу со дня опубликования в
Информационном бюллетене Всеволодо-Вильвенского городского поселения.
Глава городского поселенияпредседатель Думы Всеволодо-Вильвенского
городского поселения
Н.В. Байбакова
2
УТВЕРЖДЕН
решением Думы
Всеволодо-Вильвенского
городского поселения
от 23.10.2014 № 75
ПОРЯДОК
ЗАЛОГА МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
ВСЕВОЛОДО-ВИЛЬВЕНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
Статья 1. Общие положения
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской
Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах
организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от
16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», Уставом ВсеволодоВильвенского городского поселения, решением Думы Всеволодо-Вильвенского городского
поселения от 26.02.2006 № 6 «Об утверждении положения об управлении и распоряжении
муниципальным имуществом Всеволодо-Вильвенского городского поселения» и
устанавливает цели, предмет, порядок, условия и срок залога муниципального имущества
Всеволодо-Вильвенского городского поселения (далее – муниципального имущества).
Порядок залога права аренды муниципального имущества и иного имущественного права
на имущество Всеволодо-Вильвенского городского поселения устанавливается другим
решением Думы Всеволодо-Вильвенского городского поселения.
2. Залог муниципального имущества осуществляется в целях обеспечения обязательств
Всеволодо-Вильвенского городского поселения по муниципальным заимствованиям и
муниципальным гарантиям, а также обязательств муниципальных унитарных предприятий
Всеволодо-Вильвенского городского поселения, в т.ч. казенных ст. 42 БК РФ, по кредитным
договорам.
Статья 2. Залогодатели муниципального имущества
1. Залогодателем муниципального имущества выступает Всеволодо-Вильвенское
городское поселение (собственник муниципального имущества).
От имени Всеволодо-Вильвенского городского поселения залогодателем муниципального
имущества является администрация Всеволодо-Вильвенского городского поселения.
2. Залогодателем муниципального имущества в соответствии с настоящим Порядком
может быть муниципальное унитарное предприятие Всеволодо-Вильвенского городского
поселения, имеющее муниципальное имущество на праве хозяйственного ведения.
3
Статья 3. Предмет залога
1. Предметом залога могут быть предприятия, здания, сооружения, объекты
незавершенного строительства и иное муниципальное имущество, за исключением
муниципального имущества, которое в соответствии с законодательством Российской
Федерации не может являться предметом залога.
2. Перечень муниципального имущества, которое может быть предметом залога,
утверждается решением Думы Всеволодо-Вильвенского городского поселения по
предложению администрации Всеволодо-Вильвенского городского поселения.
Статья 4. Оценка муниципального имущества, передаваемого в залог
1. Оценка передаваемого в залог муниципального имущества осуществляется
специализированной организацией, имеющей лицензию на осуществление оценочной
деятельности и аккредитованной в соответствии с законодательством Российской Федерации.
2. Договор на выполнение работ по оценке муниципального имущества, передаваемого в
залог, заключает залогодатель муниципального имущества.
Статья 5. Страхование заложенного муниципального имущества
1. Страхование заложенного муниципального имущества в полной его стоимости (оценки)
от рисков утраты и повреждения осуществляется залогодателем муниципального имущества
за свой счет.
2. Если полная стоимость заложенного муниципального имущества превышает размер
обеспеченного залогом требования, страхование указанного имущества может
осуществляться на сумму не ниже размера требования.
3. Страхование предмета залога, залогодателем которого является администрация
Всеволодо-Вильвенского городского поселения, может не осуществляться в целях
направления высвобождающихся бюджетных средств, предусмотренных на страхование, на
погашение обязательств, обеспеченных залогом, если между указанным залогодателем и
залогодержателем об этом достигнуто соглашение.
Статья 6. Условия залога муниципального имущества
1. Залог муниципального имущества возможен только в случае, если финансовое
состояние залогодателя гарантирует выполнение им обязательств, обеспечиваемых залогом
муниципального имущества, без продажи предмета залога.
2. Залог муниципального имущества может осуществляться на сроки, которые
определяются условиями обязательств по муниципальным заимствованиям, муниципальным
гарантиям, кредитным договорам муниципальных унитарных предприятий ВсеволодоВильвенского городского поселения, обеспечиваемых залогом, и не могут превышать 10 лет.
4
3. Заложенное муниципальное имущество должно оставаться у залогодателя, в том числе
имущество, переданное залогодателем на время во владение или пользование третьему лицу.
4. Залогодатель должен сохранять право пользоваться предметом залога в соответствии с
его назначением, в том числе извлекать из него доходы в соответствии с его уставной
деятельностью.
5. Условиями залога муниципального имущества может быть право залогодателя
отчуждать предмет залога, передавать его в аренду или безвозмездное пользование другому
лицу либо иным способом распоряжаться им в порядке, установленном решениями Думы
Всеволодо-Вильвенского городского поселения, только с согласия залогодержателя, в целях
погашения основного обязательства залогодателя, обеспеченного этим предметом залога.
6. Залог муниципального имущества может осуществляться при условии оценки предмета
залога, страхования предмета залога от рисков его утраты и повреждения в соответствии с
настоящим Порядком, за исключением случая, предусмотренного в части 3 статьи 5
настоящего Порядка.
7. Условия залога муниципального имущества должны предусматривать:
1) меры, необходимые для обеспечения сохранности заложенного муниципального
имущества, в том числе для защиты его от посягательств и требований со стороны третьих
лиц;
2) порядок взаимодействия залогодателя
и залогодержателя, в том числе порядок
уведомления друг друга о возникновении угрозы утраты или повреждения заложенного
имущества, проверки по документам и фактически наличие, состояние, условия содержания и
использования предмета залога.
8. Залог муниципального имущества может осуществляться без права последующего
залога этого муниципального имущества.
9. Замена предмета залога допускается с согласия залогодержателя в соответствии с
настоящим Порядком.
10. Условия залога муниципального имущества, не предусмотренные настоящим
Порядком, определяются в договоре о залоге муниципального имущества.
Статья 7. Залог муниципального имущества муниципальным
унитарным предприятием Всеволодо-Вильвенского городского поселения
1. Муниципальное унитарное предприятие Всеволодо-Вильвенского городского поселения
не вправе отдавать в залог недвижимое муниципальное имущество, принадлежащее ему на
праве хозяйственного ведения, без согласия администрации Всеволодо-Вильвенского
городского поселения.
2. Муниципальное унитарное предприятие Всеволодо-Вильвенского городского поселения
вправе заложить движимое муниципальное имущество, находящееся у него на праве
5
хозяйственного ведения, без согласия администрации Всеволодо-Вильвенского городского
поселения с соблюдением условий залога муниципального имущества, предусмотренных
настоящим Порядком.
3. Залог недвижимого муниципального имущества, находящегося на праве хозяйственного
ведения, осуществляется муниципальным казенным предприятием (учреждением)
Всеволодо-Вильвенского городского поселения на основании предварительного согласования
и постановления администрации о согласовании залога муниципального имущества.
Статья 8. Порядок получения муниципальным унитарным предприятием ВсеволодоВильвенского городского поселения предварительного согласования залога
недвижимого муниципального имущества
1. Для подготовки документов и осуществления иных действий по залогу
недвижимого
муниципального имущества муниципальное унитарное предприятие
Всеволодо-Вильвенского городского поселения должно получить предварительное
согласование администрации Всеволодо-Вильвенского городского поселения.
2. Для получения предварительного согласия администрации Всеволодо-Вильвенского
городского поселения муниципальное унитарное предприятие Всеволодо-Вильвенского
городского поселения направляет на имя главы администрации Всеволодо-Вильвенского
городского поселения письмо с обоснованием залога недвижимого муниципального
имущества, находящегося у него на праве хозяйственного ведения.
Указанное обоснование должно содержать:
1) наименование обязательства, которое предлагается обеспечить залогом муниципального
имущества;
2) предмет залога;
3) условия залога муниципального имущества, предусмотренные настоящим Порядком.
3. Обращение муниципального унитарного предприятия Всеволодо-Вильвенского
городского поселения о получении предварительного согласования залога недвижимого
муниципального имущества должно быть рассмотрено администрацией ВсеволодоВильвенского городского поселения в течение одного месяца со дня поступления указанного
обращения.
4. Предварительное согласие или отказ администрации Всеволодо-Вильвенского
городского поселения оформляется письмом главы администрации Всеволодо-Вильвенского
городского поселения о предварительном согласовании или об отказе залога недвижимого
муниципального имущества.
Указанное письмо должно содержать сведения, предусмотренные абзацем вторым части 2
настоящей статьи, или основания отказа.
6
5.
Основаниями
отказа
в
предварительном
согласовании
залога
недвижимого
муниципального имущества могут быть:
1) не полное представление требуемых документов;
2) принятие решения о ликвидации или реорганизации муниципального унитарного
предприятия Всеволодо-Вильвенского городского поселения;
3) несоблюдение условий залога муниципального имущества, предусмотренных
настоящим Порядком;
6. Предварительное согласие администрации Всеволодо-Вильвенского городского
поселения не является основанием для заключения договора о залоге недвижимого
муниципального имущества.
Статья 9. Порядок получения муниципальным унитарным предприятием ВсеволодоВильвенского городского поселения согласия администрации Всеволодо-Вильвенского
городского поселения на залог недвижимого муниципального имущества
1. Для получения согласия администрации Всеволодо-Вильвенского городского поселения
на залог недвижимого муниципального имущества руководитель муниципального
унитарного предприятия Всеволодо-Вильвенского городского поселения направляет на имя
главы администрации Всеволодо-Вильвенского городского поселения письмо о согласовании
залога муниципального имущества, к которому прилагаются следующие документы:
1) проект договора, по которому возникнет обеспеченное залогом обязательство;
2) проект договора о залоге муниципального имущества, в котором должны содержаться
сведения и условия залога, предусмотренные настоящим Порядком;
3) копия документа о правовой регистрации предмета залога;
4) заключение организации об оценке предмета залога;
5) копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором
расположен предмет залога.
2. Администрация Всеволодо-Вильвенского городского поселения должна рассмотреть
документы муниципального унитарного предприятия Всеволодо-Вильвенского городского
поселения о согласовании залога муниципального имущества в течение одного месяца со дня
их поступления.
3. Согласие администрации Всеволодо-Вильвенского городского поселения на залог
недвижимого муниципального имущества, находящегося у муниципального унитарного
предприятия Всеволодо-Вильвенского городского поселения на праве хозяйственного
ведения, оформляется постановлением администрации Всеволодо-Вильвенского городского
поселения в соответствии с требованиями, установленными настоящим Порядком.
4. Отказ администрации Всеволодо-Вильвенского городского поселения в согласии залога
недвижимого муниципального имущества, находящегося у муниципального унитарного
7
предприятия на праве хозяйственного ведения оформляется письмом главы администрации
Всеволодо-Вильвенского городского поселения в случае несоблюдения указанным
предприятием условий залога, предусмотренных предварительным согласованием залога
муниципального имущества.
Статья 10. Основание для заключения договора о залоге муниципального имущества
1. Основанием для заключения договора о залоге муниципального имущества является
постановление администрации Всеволодо-Вильвенского городского поселения о залоге
муниципального имущества или о согласовании муниципальному унитарному предприятию
Всеволодо-Вильвенского городского поселения залога недвижимого муниципального
имущества, находящегося у него на праве хозяйственного ведения.
Указанное постановление издается в соответствии с настоящим Порядком и решением
Думы Всеволодо-Вильвенского городского поселения, которым утвержден перечень
муниципального имущества, которое может быть предметом залога.
2. Постановление администрации Всеволодо-Вильвенского городского поселения о залоге
или согласовании залога муниципального имущества должно содержать:
1) наименование обязательства, обеспечиваемого залогом муниципального имущества;
2) наименование предмета залога и иные позволяющие его индивидуализировать данные
(краткая характеристика муниципального имущества);
3) оценка предмета залога;
4) срок залога муниципального имущества.
В указанном постановлении администрации Всеволодо-Вильвенского городского
поселения могут быть указаны условия страхования заложенного имущества и иные условия
залога муниципального имущества и заключения договора о залоге муниципального
имущества, а также поручения должностным лицам залогодателя по осуществлению залога
муниципального имущества.
Статья 11. Заключение договора о залоге муниципального имущества
1. Договор о залоге муниципального имущества заключается между залогодателем и
залогодержателем в письменной форме в соответствии с Гражданским кодексом Российской
Федерации, иными федеральными законами, указанными в части 1 статьи 1 настоящего
порядка, настоящим Порядком и постановлением администрации Всеволодо-Вильвенского
городского поселения о залоге или согласовании залога муниципального имущества.
2. Договор о залоге недвижимого муниципального имущества, находящегося у
муниципального унитарного предприятия Всеволодо-Вильвенского городского поселения на
8
праве хозяйственного ведения должен быть согласован с администрацией ВсеволодоВильвенского городского поселения.
3. В договоре о залоге муниципального имущества должны быть указаны:
1) предмет залога и его краткая характеристика;
2) оценка предмета залога (если предметов залога несколько, то указывается общая оценка
и оценка каждого предмета залога);
3) существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом;
4) условия залога муниципального имущества, в том числе у какой стороны находится
заложенное имущество.
4. Договор о залоге движимого муниципального имущества, который должен быть
нотариально удостоверен, подлежит нотариальному удостоверению.
5. Договор об ипотеке муниципального имущества (залоге недвижимости) подлежит
государственной регистрации, считается заключенным и вступает в силу с момента его
государственной регистрации.
6. Один экземпляр договора о залоге муниципального имущества заключенный
муниципальным унитарным предприятием Всеволодо-Вильвенского городского поселения,
должен быть представлен в администрацию Всеволодо-Вильвенского городского поселения в
течение 10 дней со дня его заключения.
Статья 12. Ведение книги записи залога муниципального имущества
1. Администрация Всеволодо-Вильвенского городского поселения, муниципальные
унитарные предприятия Всеволодо-Вильвенского городского поселения обязаны вести книги
записи залогов муниципального имущества.
Единая форма книги записи залогов муниципального имущества утверждается главой
администрации Всеволодо-Вильвенского городского поселения.
2. Залогодатели обязаны:
1) не позднее десяти дней после возникновения залога муниципального имущества
вносить в книгу запись, содержащую данные о виде и предмете залога, а также объеме
обеспеченности залогом обязательства;
2) предоставлять книгу для ознакомления в месте ее хранения любому заинтересованному
лицу.
3. Муниципальное унитарное предприятие Всеволодо-Вильвенского городского поселения
обязано в течение пяти рабочих дней со дня внесения записи в книгу записи залогов
представить в администрацию Всеволодо-Вильвенского городского поселения выписку о
внесенной записи.
4. Ответственность за своевременность и правильность внесения сведений о залоге в книгу
записи залогов муниципального имущества несет залогодатель.
9
Статья 13. Заключительные положения
1. Финансирование расходов на осуществление залога муниципального имущества,
залогодателем которого является администрация Всеволодо-Вильвенского городского
поселения, осуществляется за счет средств бюджета Всеволодо-Вильвенского городского
поселения.
2. Вопросы залога муниципального имущества, не урегулированные настоящим
Порядком, решаются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, иными
федеральными законами о залоге.
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа