close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

код для вставкиСкачать
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ БАБКИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
РЕШЕНИЕ
23 марта 2007 г.
№ 139
Об утверждении Положения о
порядке
передачи
в
залог
имущества,
являющегося
муниципальной
собственностью
Бабкинского сельского поселения
В соответствии с Гражданским кодексом РФ, Федеральным Законом от 06. 10.
2003 № 131- ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ»,
Уставом Бабкинского сельского поселения, Положением о порядке учета, владения,
пользования, управления и распоряжения муниципальной собственностью
Бабкинского сельского поселения
Совет депутатов Бабкинского сельского поселения РЕШАЕТ:
1.Утвердить Положение о порядке передачи в залог имущества, являющегося
муниципальной собственностью Бабкинского сельского поселения (прилагается).
2.Обнародовать принятое решение в порядке, установленном в Бабкинском
сельском поселении.
3.Решение вступает в силу со дня его принятия.
4.Контроль над исполнением данного решения возложить на бюджетную
комиссию Совета депутатов Бабкинского сельского поселения,
Глава Бабкинского сельского поселения
Л.Л. Ощепкова
Приложение
к решению Совета депутатов
Бабкинского сельского поселения
от «23» марта 2007 г. № 139
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке передачи в залог имущества, находящегося в собственности
Бабкинского сельского поселения
1. Общие положения
1.1.Настоящее Положение разработано в соответствии с главой 23
Гражданского кодекса Российской Федерации, законами Российской Федерации
от 29.05.1992 N 2872-1 "О залоге" и от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге
недвижимости)", Положением о порядке учета, владения, пользования,
управления и распоряжения муниципальной собственностью Бабкинского
сельского поселения, утвержденным решением Совета депутатов Бабкинского
сельского поселения от 28.09.2006 г № 74, и определяет цели и задачи, условия и
порядок передачи в залог имущества, находящегося в собственности Бабкинского
сельского поселения.
1.2.Залог объектов муниципальной собственности может осуществляться
для обеспечения:
а)обязательств муниципального образования Бабкинское сельское
поселение в лице администрации Бабкинского сельского поселения;
б)обязательств муниципальных унитарных предприятий;
в)обязательств иных юридических лиц, в исполнении которых
заинтересовано Бабкинское сельское поселение.
1.3.Залогодателями имущества, находящегося в собственности Бабкинского
сельского поселения, являются:
-администрация Бабкинского сельского поселения в лице главы
администрации Бабкинского сельского поселения (далее - Администрация) - при
залоге муниципального имущества, составляющего местную казну, а также при
залоге имущественных прав Бабкинского сельского поселения;
-муниципальные унитарные предприятия (далее - Предприятия), которым
принадлежит имущество на праве хозяйственного ведения.
Администрация при осуществлении залоговой деятельности от имени
муниципального образования:
-владеет объектами муниципальной собственности до момента передачи
муниципального имущества в залог;
-ведет в порядке, установленном действующим законодательством, учет
подлежащих передаче в залог акций (долей в уставном капитале) хозяйственных
обществ, принадлежащих муниципальному образованию, а также учет
обязательств, перечисленных в п. 1.2 настоящего Положения, обеспеченных
залогом; контролирует исполнение этих обязательств.
1.4.Предметом залога могут быть вещи, ценные бумаги, иное имущество и
имущественные права.
Залог может устанавливаться в отношении требований, которые возникнут
в будущем, при условии, если стороны договорятся о размере обеспечения
залогом таких требований.
Предметом залога не могут быть деньги и валюта (включая безналичные
средства), требования, носящие личный характер, а также иные требования, залог
которых запрещен законом.
Не допускается залог объектов муниципальной собственности в случаях,
если при обращении взыскания на заложенные объекты Бабкинское сельское
поселение может понести больший ущерб, чем вследствие неисполнения
обеспеченного данным залогом обязательства.
Не могут быть предметом залога объекты муниципальной собственности,
которые:
а)изъяты из оборота в соответствии с действующим законодательством;
б)принадлежат муниципальным учреждениям и другим организациям на
праве оперативного управления;
в)подлежат в соответствии с федеральными законами обязательной
приватизации либо приватизация которых запрещена.
Перечень имущества, находящегося в собственности Бабкинского сельского
поселения, передаваемого в залог, утверждается Советом депутатов Бабкинского
сельского поселения.
1.5.Для обеспечения исполнения обязательств Бабкинского сельского
поселения, возникающих в соответствии с федеральным законодательством,
краевыми законами, могут по постановлению главы администрации Бабкинского
сельского поселения создаваться залоговые фонды из имущества, входящего в
состав местной казны.
2. Порядок оформления и условия согласования залоговых сделок
2.1.Администрация осуществляет залог муниципального имущества на
основании решения Совета депутатов Бабкинского сельского поселения,
утвердившего перечень передаваемого имущества.
Администрация готовит распоряжение о заключении договора,
обязательства которого обеспечиваются залогом. Распоряжение должно
содержать сведения о существе, цене, сроках и сторонах заключаемого договора,
а также об индивидуальных признаках закладываемого имущества.
Средства, полученные по основному обязательству, поступают в бюджет
Бабкинского сельского поселения или лицу, определяемому распоряжением главы
администрации Бабкинского сельского поселения.
На основании распоряжения Администрация:
а)согласовывает проект основного договора, по которому возникает
обеспеченное залогом обязательство;
б)производит оценку закладываемого имущества;
в)заключает с залогодержателем договор о залоге, включающий условия,
предусмотренные настоящим Положением, обеспечивает его нотариальное
удостоверение и государственную регистрацию;
г)вносит соответствующую запись в реестр залоговых сделок;
д)осуществляет контроль за исполнением обеспеченного залогом основного
обязательства с целью предотвращения утраты заложенного муниципального
имущества в случае неудовлетворительного исполнения основного обязательства.
2.2.Предприятие осуществляет залог закрепленного за ним недвижимого
имущества на основании распоряжения главы администрации, принимаемого по
согласованию с финансово-экономическим управлением и специалистом по
земельно-имущественным отношениям администрации Бабкинского сельского
поселения.
Для получения согласия на залог Предприятие подает в Администрацию
письменное заявление, к которому прилагаются следующие документы:
1)заверенные в установленном порядке копии учредительных документов
залогодателя;
2)балансовый отчет Предприятия за последний отчетный период,
подписанный руководителем и главным бухгалтером Предприятия;
3)опись закладываемого имущества, справку о его балансовой стоимости на
последнюю отчетную дату, подписанную руководителем Предприятия, его
главным бухгалтером и скрепленную печатью; отчет об оценке независимого
оценщика при необходимости;
4)обоснование целесообразности экономической сделки, обеспеченной
залогом;
5)проект договора, оформляющего основное обязательство, в обеспечение
которого дается залог;
6)проект договора о залоге, в котором должны быть указаны:
а)предмет залога, его состав и оценка;
б)существо, размер, порядок и срок исполнения обеспечиваемого залогом
обязательства;
в)условия страхования закладываемого имущества;
г) указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество;
д)иные условия, согласованные сторонами.
В договоре об ипотеке (залоге недвижимости) должно быть указано право, в
силу которого имущество, являющееся предметом ипотеки, принадлежит
залогодателю, и наименование органа государственной регистрации прав на
недвижимое имущество, зарегистрировавшего это право залогодателя.
Если предметом ипотеки является принадлежащее залогодателю право
аренды, арендованное имущество должно быть определено в договоре об ипотеке
так же, как если бы оно само являлось предметом ипотеки, и должен быть указан
срок аренды.
2.3.Администрация обязана рассмотреть представленные предприятием
документы и принять решение о согласии или об отказе в согласовании залога
муниципального имущества в течение двух недель после получения заявления.
Администрация вправе отказать в согласовании залоговой сделки по
следующим основаниям:
а)невыполнение условий, предусмотренных пунктом 2.2 настоящего
Положения;
б)при принятии решения о ликвидации, реорганизации предприятия;
в)неудовлетворительная структура баланса Предприятия;
г)в иных случаях, рассмотренных действующим законодательством.
Недвижимое имущество, на которое установлена ипотека, остается у
залогодателя в его владении и пользовании.
2.4.Согласие Администрации на залог подтверждается распоряжением
главы администрации.
Один экземпляр заключенного договора, оформляющего основное
обязательство, а также договора о залоге после его подписания залогодателем и
залогодержателем в течении пяти дней после подписания представляется в
Администрацию и специалисту по земельно-имущественным отношениям для
осуществления контроля за исполнением обязательства в целях предотвращения
утраты заложенного имущества и учета залоговых сделок в соответствующем
реестре.
2.5.Замена предмета залога, внесение изменений и в договор о залоге
производится в порядке, предусмотренном настоящим Положением для
заключения договора о залоге.
2.6.Администрация ведет реестр залоговых сделок с муниципальным
имуществом в порядке, определенном решением Администрации.
2.7.Обязательства, обеспечиваемые ипотекой, подлежат бухгалтерскому
учету кредитором и должником, если они являются юридическими лицами, в
порядке, установленном законодательством Российской Федерации о
бухгалтерском учете.
2.8.Государственная регистрация залоговых сделок осуществляется
залогодателями в порядке, определенном действующим законодательством.
2.9.Залогодатель обязан вести книгу записи залогов, в которую должен не
позднее десяти рабочих дней после заключения договора залога внести запись,
содержащую данные о виде, предмете залога, объеме обеспеченного залогом
обязательства.
2.10.Договор об ипотеке должен быть нотариально удостоверен и подлежит
государственной регистрации.
3. Заключительные положения
3.1.В случае если действующим законодательством или по соглашению
залогодателя с залогодержателем предусмотрено нотариальное удостоверение
договора, по которому возникает обеспеченное залогом обязательство, договор о
залоге также подлежит нотариальному удостоверению. Нотариальное
удостоверение договора залога производится залогодателем.
3.2.В случае прекращения права залога залогодатель обязан уведомить об
этом Администрацию. О прекращении права залога в реестре делается
соответствующая отметка.
3.3Реализация муниципального имущества, на которое обращено взыскание
по договору залога, осуществляется в соответствии с действующим
законодательством.
3.4.Расходы, связанные с согласованием, оценкой закладываемого
имущества, нотариальным удостоверением и регистрацией залоговых сделок,
несет залогодатель.
В случаях, когда залогодателем выступает Администрация, указанные
расходы производятся за счет средств, выделяемых из бюджета Бабкинского
сельского поселения.
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа