close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

...Промышленности Сельхозназначения Садоводство, дачи

код для вставкиСкачать
В Мособлдуме обсудили причины и механизмы
пересмотра кадастровой стоимости земельных
участков в Подмосковье: число оспоренных от общего
количества участков составляет 0,1%
11 Марта 19:42
Сегодня, 11 марта, в областной Думе состоялись парламентские слушания на тему
«Государственная кадастровая оценка объектов недвижимого имущества в Московской
1 / 12
области: актуальные проблемы и пути их решения». В 2013 году в Московской области была
проведена государственная кадастровая оценка земельных участков, а также объектов,
которые неразрывно связаны с землей: зданий, сооружений, в том числе объектов,
принадлежащих малому и среднему бизнесу, а также жилых помещений, принадлежащих
гражданам.
Далеко не все согласны с итогами кадастровой оценки – налог на землю и недвижимость в
среднем по региону вырос. Кроме того, многие граждане опасаются, что итоги кадастровой
оценки их земли или недвижимости могут быть необъективными, а оспорить их будет
невозможно.
2 / 12
«Главной задачей, стоящей перед проведенной в 2013 году кадастровой оценкой земельных
участков, было максимальное приближение цены земельного участка к рыночной. Однако, как
показали результаты оценки, в ряде случаев они оказались завышены более чем в 2 раза, в
ряде случаев занижены, что породило массовое оспаривание результатов оценки», - открыл
слушания вице-спикер парламента Никита Чаплин. Причин, по его словам, для таких
различий много: начиная от методики оценки, используемой независимыми оценщиками, и
заканчивая, например, недостоверностью сведений, представляемых органами местного
самоуправления.
3 / 12
Общее количество объектов кадастровой оценки в Московской области в 2013 году составило
3,3 млн., их общая площадь - 3 049 000 га, - рассказал предысторию кадастрирования земель в
регионе и.о. министра имущественных отношений Владислав Мурашов. По словам
руководителя, на момент кадастрирования в 2013 году 72 тысячи земельных участков
Подмосковья были попросту не оценены (после исправления ситуации бюджет региона
получил дополнительные 500 млн. рублей), а кадастр многих из них был завышен или занижен
от 8 до 15 раз.
Количество ЗУ
1 912 746
36 100
63 803
1 314 334
3 850
Категория ЗУ
Населенные пункты
Промышленности
Сельхозназначения
Садоводство, дачи
ООТ
Площадь ЗУ, га
500 000
256 700
2 020 600
198 300
73 500
4 / 12
Сама по себе процедура кадастрирования, по словам Мурашова, проходит в 7 этапов, среди
которых есть и исправление возможных ошибок при расчёте стоимости – заниматься этим
могут и независимые оценщики.
«Механизмов же пересмотра кадастровой стоимости три: комиссия при Росреестре, Суды, а
также исправление ошибок в рамках госконтракта», - отметил Владислав Мурашов. Приводя
статистику, он отметил, что количество заявлений на оспаривание результатов кадастра в
Подмосковье в настоящий момент - 1 886, охватывающих 14 849 земельных участков.
Положительные решения по оспариванию кадастровой оценки земельных участков составляют
51 %, однако на фоне общей статистики это немного: число оспоренных от общего количества
земельных участков в Подмосковье составляет 0,1%. В Москве и Санкт-Петербурге этот
показатель составляет 1,7% и 0,01% соответственно.
5 / 12
Сегодня можно только предположить, как отреагируют граждане, малый и средний бизнес,
получив в 2016 году налоговое извещение, рассчитанное от кадастровой стоимости
недвижимости. «Наша задача - предусмотреть возможные последствия обращений
налогоплательщиков, выработать механизм рассмотрения обращений и, возможно,
предложить дополнительные льготы отдельным категориям граждан, а также субъектам
малого и среднего предпринимательства», - заключил Никита Чаплин.
6 / 12
В мероприятии приняли участие депутаты Мособлдумы, представители исполнительных
органов государственной власти Московской области, федеральных органов
государственной власти, муниципальных образований Московской области
7 / 12
8 / 12
9 / 12
10 / 12
11 / 12
$(function(){ $('.accordion-item').colorbox({ rel:'accordion-item', current: 'Изображение {current}
из {total}' }); })
12 / 12
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа