close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

код для вставкиСкачать
Сведения о реализации приоритетного
национального проекта «Доступное и
комфортное жилье» за 2007 год
Приоритет «Повышение доступности жилья» . Не
первый год в г. Орске действует долгосрочная
и гарантированная система поддержки
молодых семей в решении жилищных проблем.
Неудовлетворительные жилищные условия
оказывают отрицательное влияние на
рождаемость детей в молодых семьях.
Вынужденное проживание с родителями одного
из супругов снижает уровень рождаемости и
увеличивает количество разводов среди
молодых семей. Государственная помощь в
решении жилищных проблем молодых семей
позволяет развить и закрепить
положительные демографические тенденции в
обществе, укрепить семейные отношения и
снизить социальную напряженность.
Механизм поддержки молодых семей
осуществляется в видевыделения
безвозмездных субсидий на приобретение
жилья согласно программе «Обеспечение
жильем молодых семей г. Орска на 2003-2010 годы».
Комитет по делам молодежи в течении 2007 г.
осуществлял прием молодых семей по вопросам
постановки на учет для участия в Программе
«Обеспечение жильем молодых семей в
Оренбургской области на 2003-2010 годы». Согласно
списку участников Программы, изъявивших
желание получить субсидию в 2008 г. на 01.09.2007 г. в
комитете по делам молодежи
зарегистрировано 379 молодых семей, из них: 1
семья с 4 детьми; 8 семей с 3 детьми; 102 семьи с 2
детьми; 245 семей с 1 ребенком; 23 семьи не
имеющие детей. Вручение Свидетельств
проходило в три этапа:
I этап - 15 июня 2007 г. в администрации г. Орска
состоялось вручение 19 Свидетельств на
получение субсидии для приобретения жилья
семьям, имеющим троих, двоих детей и одной
семье, имеющей одного ребенка на общую сумму 8
870 184 руб. (восемь миллионов восемьсот
семьдесят тысяч сто восемьдесят четыре
рубля), из них: 6 652 6387 рублей - 75% средства
областного бюджета, 2 217 546 рублей - 25% средства
федерального бюджета.
II этап - 17 июля 2007 г. двум молодым семьям г.
Орска, имеющим 2-х детей вручены
Свидетельства на общую сумму 904 608 руб.
(девятьсот четыре тысячи шестьсот восемь
рублей). Часть средств субсидии - 678 456 рублей 75% было выделено из средств местного бюджета,
226 152 рубля - 25% средства федерального бюджета.
III этап - 19 декабря 2007 г. состоялось вручение
Свидетельств на получение субсидии для
приобретения жилья четырем молодым семьям г.
Орска, имеющим 2-х детей на общую сумму 1 783 620
руб. (один миллион семьсот восемьдесят три
тысячи шестьсот двадцать рублей), из них: 1 337 715
рублей - 75% средства областного бюджета, 445 905
рублей - 25% средства федерального бюджета.
IV этап - 29.12.2007 г. выдано 1 свидетельство
молодой семье г. Орска на сумму 475 632 рубля.
С 01.01.2008 года, в связи с внесением изменений в
Бюджетный кодекс РФ (ст. 139), предоставление в
2008 году субсидий молодым семьям возможно
только в случае софинансирования субсидий
молодым семьям, т.е. при наличии средств в
местном бюджете на реализацию программы
«Обеспечение жильем молодых семей в г. Орске
на 2008-2010 годы».
В 2008 г. субсидия на приобретение жилья
молодым семьям будет предоставляться в
размере 50% от средней рыночной стоимости
жилья для отдельных категорий семей, имеющих
детей, за счет средств федерального бюджета
(10%), областного и местного бюджетов (40%). В
настоящее время распоряжением главы г. Орска
№ 3368-р от 25.09.2007г. разработана и утверждена
Ведомственная целевая программа
«Обеспечение жильем молодых семей в городе
Орске на 2008-2010 годы», согласно которой
администрацией города Орска в 2008 году
планируется выделение денежных средств на
софинансирование Программы в размере 4 500 000
руб.
Приоритет «Выполнение государственных
обязательств по обеспечению жильем
отдельных категорий граждан» Жилищным
отделом администрации г.Орска в
соответствии с требованиями пункта 22
постановления Правительства РФ от 21 марта №
153 «Выполнение государственных обязательств
по обеспечению жильем категорий граждан,
установленных федеральным
законодательством», федеральной целевой
программы «Жилище» на 2002-2010 гг. сформированы,
утверждены и направлены в Управление
жилищно-коммунального хозяйства и водных
ресурсов администрации Оренбургской
области списки граждан, изъявивших желание
получить государственный жилищный
сертификат в 2008 году, по следующим
категориям: граждане, уволенные с военной
службы в запас или отставку - 7 семей; граждане
- участники ликвидации аварии на ЧАЭС и
приравненные к ним лица - 9 семей; граждане,
проработавшие в условиях Крайнего Севера
более 15 лет - 11 семей- вынужденные переселенцы
- 86 семей.
В соответствии с реализацией приоритетного
национального проекта на 24 декабря 2007 года 45
очередникам города Орска выделены субсидии
из федерального бюджета на приобретение
жилья на сумму 33 076 320 (тридцать три миллиона
семьдесят шесть тысяч триста двадцать)
рублей. Из них: пятнадцати семьям граждан,
уволенных с военной службы, на сумму 20 166 300
(двадцать миллионов сто шестьдесят шесть
тысяч триста) рублей, при стоимости 1 кв.м.
площади жилья 17 460 (семнадцать тысяч
четыреста шестьдесят) рублей. Пяти семьям
граждан, принимавших участие в ликвидации
аварии на ЧАЭС, на сумму 4 606 800 (четыре миллиона
шестьсот шесть тысяч восемьсот) рублей, при
стоимости 1 кв.м. - 17 450 (семнадцать тысяч
четыреста пятьдесят) рублей. Одной семье
вынужденных переселенцев (состав семьи 2
человека), на сумму 733 320 (семьсот тридцать три
тысячи триста двадцать) рублей при стоимости
1 кв.м. площади жилья 17 460 (семнадцать тысяч
четыреста шестьдесят) рублей. Двадцать
четырем семьям инвалидов и ветеранов боевых
действий предоставлена безвозмездная
субсидия на приобретение жилья из средств
федерального бюджета в сумме 7 569 900 (семь
миллионов пятьсот шестьдесят девять тысяч
девятьсот) рублей.
Приоритет: "Увеличение объемов ипотечного
жилищного кредитования". Кредитными
организациями г. Орска выдано 445 кредитов на
общую сумму 270,9 млн. рублей.
В том числе ОАО «ОИЖК» выдано 63 кредита на
сумму свыше 34 млн. руб.: в рамках реализации
областной целевой программы на территории г.
Орска "Развитие ипотечного кредитования в
Оренбургской области" на 2005-2010 годы" в части
кредитования за счет средств бюджета выдан 1
ипотечный кредит на сумму 800 тыс. руб. на
дострой индивидуального дома, площадью 222,8 м2;
в рамках реализации коммерческих программ:
по программе «БТА» - программа на ремонт уже
имеющегося жилья - выдано 13 ипотечных
кредитов на сумму 7608 тыс. руб., площадь жилья 711,11 м2; по программе АИЖК - на приобретение
вторичного жилья - выдано 48 ипотечных
кредитов на сумму 25903,5 тыс. руб. , площадь - 2269,6
м2; по программе КИТ - выдан 1 кредит на сумму 600
тыс. руб., площадь 57,1 м2. Одним из приоритетных
направлений увеличения объемов
предоставляемых льготных (за счет бюджетных
средств) кредитов на 2007-2008 гг. планируется
субсидирование работников бюджетной сферы
при получении ипотечных кредитов.
Ситуация в области ипотечного кредитования
на территории города складывается
следующая: доля заемных средств в стоимости
приобретаемого жилья составляет в среднем
74,18 %; средняя процентная ставка по кредиту на
приобретение жилья составляет около 12,82% по г.
Орску; - средний срок кредита - 15 лет. Доля
семей, имеющих возможность приобрести жилье,
соответствующее стандартам обеспечения
жилыми помещениями, с помощью собственных и
заемных средств по итогам 9 месяцев 2007 года
составила 24,9%.
Приоритет: "Увеличение объемов жилищного
строительства и модернизация коммунальной
инфраструктуры". В 2007 году на территории
г.Орска планируется сдать в эксплуатацию за
счет всех источников финансирования не
менее 40 тыс. кв. м., что как минимум, на 33% больше
уровня 2006 года.
В стадии сдачи находится 2-х этажный, 8-ми
квартирный жилой дом по
ул.Кутузова/ул.Московская, общей площадью 0,8
т. м2. По состоянию на 28.12.07г. оперативный ввод
жилья за январь-декабрь 2007 года за счет всех
источников финансирования составляет - 42,221
кв.м. (118 строений, 266 квартир). Из них
индивидуальными застройщиками сданы в
эксплуатацию 115 жилых домов на 118 квартир
общей площадью 30,412 тыс. кв. м. Завершено
строительство. 25-ти квартирного жилого дома
№17а по ул. Кутузова - площадью 2,768 тыс.м.кв. , 4-х
этажного с мансардой и подвалом здания 15-ти
квартирный жилой дом по пер.Волховскому, 6А
(со встроенным нежилым помещением
автостоянки в подвале), общей площадью жилых
помещений 2,962 тыс.м.кв., 108-ми квартирный жилой
дом по пр. Ленина, 126 (строительный - дом№22 в 10-С
микрорайоне г. Орска). Общая площадь квартир
составляет 6,079 тыс. м.кв. Строительство жилых
объектов осуществлялось за счет средств
частных инвесторов.
По модернизации объектов коммунальной
инфраструктуры в 2007 году предусматриваются
средства в размере 94,434 млн. руб.:- расширение и
реконструкция канализации (строительство
очистных сооружений)- ПИР; развитие систем
водоснабжения (строительство ж/б резервуара
чистой воды объемом 10 тыс. м3 на Кумакском
водозаборе); модернизация коммунальной
инфраструктуры теплоснабжения; газификация
пос. Крыловка, Мирный, Тукай, 240-го квартала,
пос.Ударник, пос. Н.Кумак, бурение и
обустройство 4-х скважин на Кумакском
водозаборе; восстановление пропускной
способности канализационного коллектора г.
Орска;- замена уличных водопроводных и
канализационных сетей и сооружений на них;строительство водопроводных сетей с
устройством водопроводных колонок в
частном секторе (строительство перемычки по
ул. Кирпичной в пос. Лесоторговый);
восстановление бесхозных водопроводноканализационных сетей;, восстановление
бесхозных тепловых сетей.
В целях реализации федеральных законов в
области градостроительства Администрацией
г. Орска приняты распоряжения от 02.03.06г. №635-р «О
разработке генерального плана МО городской
округ г. Орск» и от 02.03.06г. №634-р «О разработке
правил землепользования и застройки МО
городской округ г. Орск». В июле 2006г. г.Орск
приступил к разработке генерального плана
города и Правил землепользования и
застройки. Разработчиком является
московский Институт Проблем Управления
им.Трапезникова при Российской Академии
Наук, который был определен по результатам
открытого конкурса.
Для более качественной разработки
генерального плана и правил застройки
территорий для строительства создана
специальная комиссия. К участию в
деятельности комиссии были приглашены и
руководители семи крупных предприятий,
таких как: «Орский завод металлоконструкций»,
«Орская ТЭЦ-1», ОАО «Нефтеоргсинтез», ЗАО
«Орский мясоконсервный комбинат», ОАО «ЮУНК»,
ОАО МК «ОРМЕТО-ЮУМЗ», «Орскмежрайгаз». Новый
генеральный план и Правила
землепользования и застройки город
планирует получить к ноябрю 2008г. Наличие этих
документов определит развитие городских
территорий, порядок и режим использования
земель и объектов капитального
строительства, а так же должно значительно
упростить процедуру предоставления земель.
Надо отметить, что в 2006 году г. Орск первым в
области провел аукцион на право заключения
договоров аренды 8 земельных участков,
находящихся в муниципальной собственности,
в Северном жилом районе под строительство
многоэтажных, жилых домов. Общая площадь
земельных участков, выставленных на аукцион
составляла более 33,0 тыс.м. 22.06.07г.
администрацией города проведен аукцион по
продаже права на заключение договоров
аренды 6 земельных участков, находящихся в
муниципальной собственности. Аукцион
признан не состоявшимся. По результатам
аукциона на 3 земельных участка для
многоэтажной точечной застройки в Северном
жилом районе - договоры заключены с
единственным участником ООО «Оренбургская
ипотечная инвестиционно-строительная
компания».
По трем другим земельным участкам - двум
участкам по ул.Ферганской и земельному
участку по пр. Ленина - аукцион был проведен
31.07.07г. По результатам аукциона на 2 земельных
участка по ул. Ферганской для многоэтажной
точечной застройки - договоры заключены с
единственным участником ООО «ФриМарк».
Подведены итоги аукциона по продаже права на
заключение договоров аренды земельных
участков, находящихся в муниципальной
собственности от 09.10.07г.: по земельному
участку, расположенному по пр. Ленина,133-а,
договор заключен с единственным участником
ООО «Уралпромстрой»
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа