close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

код для вставкиСкачать
Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирными домами (МКД)
по ООО «МУК №1»
1. Сбор, обновление и хранение информации и (или) документов, об общем имуществе
собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе:
 определение состава общего имущества в МКД включающего описание ,
качественные и количественные характеристики всех элементов общего имущества;
 получение кадастрового плана (карты) земельного участка и технического паспорта
МКД, документов о сервитутах и иных обременениях земельного участка, входящего
в состав общего имущества МКД, а также актуализация информации, содержащейся в
указанных документах;
 восстановление проектной и иной технической документации на МКД (при
необходимости), внесение в нее изменений;
 регулярная (не реже одного раза в год) оценка состояния всех элементов общего
имущества с оформлением акта, для устранения выявленных дефектов
(неисправностей, повреждений);
 получение заключений по результатам специальных технических экспертиз и
энергетического обследования МКД;
 организация хранения технической документации, иных документов и информации об
общем имуществе в МКД.
2. Сбор, обновление и хранение информации о собственниках помещений в МКД,
нанимателях, арендаторах и других пользователей помещений и общим имуществом в МКД.
3. Организация принятия собственниками помещений в МКД решений по содержанию и
ремонту общего имущества в МКД и обеспечению безопасного и комфортного проживания в
МКД, в том числе:
 разработка проектов планов (перечня работ и услуг по содержанию и ремонту общего
имущества в МКД, обеспечению безопасного и комфортного проживания в МКД
(текущих на срок не менее 1 года и перспективных), аварийно-диспетчерскому
обслуживанию;
 обоснование необходимого размера общих затрат собственников помещений в МКД,
обеспечивающих реализацию разных вариантов проектов планов работ и услуг по
содержанию и ремонту общего имущества в МКД, обеспечению безопасного и
комфортного проживания в МКД ( в том числе, рассмотрение ценовых предложений
на рынке услуг и работ, смет на выполнение отдельных видов работ);
 подготовка предложений общему собранию собственников помещений в МКД по
капитальному ремонту (реконструкции) МКД;
 разработка предложений общему собранию собственников помещений в МКД и
принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в
МКД, использование общего имущества с целью получения доходов, определение
лиц, которые от имени собственников помещений в МКД уполномочены на
заключение договоров об использовании общего имущества в МКД;
 определение перечня работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в
МКД и обеспечению безопасного и комфортного проживания в МКД.
4. Организация принятия собственниками помещений в МКД, решений по вопросам,
связанным с управлением МКД.
5.Организация выполнения утвержденного плана (перечня) работ и услуг по содержанию и
ремонту общего имущества в МКД, обеспечиванию безопасного и комфортного проживания
в МКД.
6.Выполнение мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества МКД,
определяемых правилами содержания общего имущества в МКД и минимальным перечнем
необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД услуг и
работ, установленными Правительством Российской Федерации.
7. Совершение действий по сбору денежных средств на содержание и ремонт общего
имущества собственников помещений в МКД.
8. Обеспечение контроля собственниками помещений в МКД исполнения решений собрания,
результатов выполнения планов (перечней) работ по содержанию и ремонту общего
имущества, повышению безопасности и комфортности проживания, а также достижения
целей управления.
9. Заключение договоров на основании решений собственников помещений
многоквартирных домов с операторами связи на размещение телекоммуникационного
оборудования.
10. Заключение договоров со сторонними организациями на установку и эксплуатацию
рекламных конструкций, где имеется соответствующее решение общего собрания
собственников.
11. Иные действия, составляющих деятельность по управлению МКД и направленные на
достижение целей деятельности по управлению МКД.
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа