close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

...программе учебной дисциплины Экономика недвижимости

код для вставкиСкачать
Аннотация к рабочей программе учебной дисциплины
Экономика недвижимости
Направление подготовки: 080200 Менеджмент
Профиль подготовки: Производственный менеджмент
Форма обучения: очная
Курс  4
1. Место дисциплины в структуре ООП:
Данная дисциплина представлена в профессиональном цикле учебного
плана как дисциплина по выбору (Б.3.3.1).
2. Цели освоения дисциплины:
 знать основные понятия и законы рыночной экономики в области
оценки стоимости недвижимости;
 понимать подходы и принципы оценки объектов недвижимости и
доходов от использования недвижимости;
 уметь проводить оценку объекта недвижимости с использованием
различных подходов;
 иметь навыки использования методов оценки стоимости объектов
недвижимости и интерпретации их результатов в рамках существующих
законодательных норм.
3. Компетенции, формируемые в результате освоения дисциплины:
ОК-5 владением культурой мышления, способностью к восприятию,
обобщению и анализу информации, постановке цели и выбору путей ее
достижения;
ОК-6 умением логически верно, аргументировано и ясно строить устную
и письменную речь;
ПК-8 способностью оценивать условия и последствия принимаемых
организационно-управленческих решений;
ПК-11 способностью использовать основные методы финансового
менеджмента для стоимостной оценки активов, управления оборотным
капиталом, принятия решений по финансированию, формированию
дивидендной политики и структуре капитала;
ПК-12 способностью оценивать влияние инвестиционных решений и
решений по финансированию на рост ценности (стоимости) компании;
ПК-42 способностью проводить анализ рыночных и специфических
рисков, использовать его результаты для принятия управленческих решений.
4. В результате освоения дисциплины обучающиеся должны:
знать:
 перечислить и дать определение основных понятий ЭН;
 назвать логическую последовательность оценки объекта недвижимости;
 перечислить показатели деятельности предприятия, необходимые для
оценки объекта недвижимости с различными целями;
 перечислить показатели деятельности предприятия, необходимые для
оценки объекта недвижимости;
 описать ситуацию на исследуемом рынке недвижимости и методы
сравнительной оценки доходности ОН;
 классифицировать, толковать и верно выявлять риски при определении
стоимости на рынках ОН при подготовке раздела отчёта об оценке
недвижимости;
уметь:
 применять современные формулировки терминов по оценке объектов
недвижимости и вычислить стоимость ОН;
 обследовать объект недвижимости по характеристикам и использовать
различные подходы к оценке объекта недвижимости;
 использовать данные предприятий для оценки их недвижимости и
анализировать последствия принимаемых управленческих действий по ОН;
 использовать и анализировать данные предприятий для оценки их
недвижимости;
 исследовать тенденции изменения рынков недвижимости и результаты
сравнительной оценки доходности ОН;
 использовать информацию по рискам для оценки ОН при подготовке
раздела отчёта об оценке недвижимости;
владеть:
 дать оценку стоимости объекта недвижимости;
 оценить и составить суждение об уровне стоимости объекта
недвижимости;
 составить суждение о последствиях действий по объекту недвижимости
при подготовке отчёта об оценке ОН;
 составить суждение о состоянии составных частей и объекта
недвижимости в целом;
 систематизировать изменения рынков объектов недвижимости и
результаты определения доходности с целью оценки стоимости компании;
 оценивать логику действий с ОН при подготовке раздела отчёта об
оценке недвижимости.
5. Общая трудоемкость дисциплины составляет 3 зач. ед., 108 час.
6. Содержание учебной дисциплины
№ п/п
Разделы учебной дисциплины
1
2
1
Экономика и понятие недвижимости
2
Классификация видов стоимости объектов недвижимости
3
Подходы к оценке объекта недвижимости
4
Доходный подход к оценке объекта недвижимости
5
6
7
8
Затратный подход к оценке объекта недвижимости
Сравнительный подход к оценке объекта недвижимости
Классификация недвижимости, рынки недвижимости
Сделки на Российском рынке недвижимости
7. Форма контроля: зачет
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа