close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

...решением Правления от 06.03.2015 г. действуют

код для вставкиСкачать
Утверждено решением Правления от 06.03.2015 г.
действуют с 11.03.2015 г.
Условия кредитования физических лиц
по Программе «Кредитование с залогом (залог недвижимости)»
1. Информация для Клиента
Цель кредита
Особенность кредита
Потребительские нужды
Возможность взять кредит под залог недвижимости
Валюта кредита
Сумма кредита
Рубли РФ
От 150 000. Максимальная сумма кредита не должна превышать 70% от оценочной
стоимости предмета залога
Срок кредита
Процентная ставка, % годовых
От 3 до 60 месяцев (включительно)
От 3 до 12 месяцев
От 13 до 36 месяцев
От 37 до 60 месяцев
23%
24%
25%
Указанные ставки действительны при условии подключения к программе страхования жизни и
здоровья Заемщика, а также при страховании предмета залога
Обеспечение кредита
Требование к обеспечению
Залог недвижимого имущества
Страхование имущества
При отказе от страхования имущества годовая процентная ставка увеличивается на 2%
при сумме кредита до 35% от оценочной
стоимости залога
Пакет документов1
Порядок предоставления
кредита
Погашение основного долга и
процентов
Досрочное погашение
Анкета-заявка
Паспорт
Военный билет
при сумме кредита до 70% от
оценочной стоимости залога
Анкета-заявка
Паспорт
Военный билет
Подтверждение дохода
Подтверждение занятости
Кредит предоставляется единовременно в полной сумме путем перечисления
денежных средств на счет заемщика
Ежемесячно, равными суммами (аннуитетные платежи)
Возможность полного или частичного погашения кредита в любой день, без
взимания комиссии
Неустойка за несвоевременный
возврат кредита (его части)
и/или уплаты процентов за
пользование кредитом
В размере 0,1% от суммы просроченной задолженности (по основному долгу и
процентам) за каждый день просрочки
Штраф за неоформление новых
Договоров страхования
имущества по истечении срока
действия старых (если
предусмотрено условиями
кредитного договора)
Увеличение ставки, действующей на момент заключения Договора, на 2
процентных пункта
Срок рассмотрения заявки
До 3-х рабочих дней
(с момента предоставления полного комплекта документов в Банк)
Срок действия решения о
выдаче кредита
14 календарных дней
Требования к Заемщику
Гражданство Российской Федерации;
Возраст от 22 лет на момент предоставления кредита до 65 лет включительно на
момент окончания срока действия кредитного договора*;
Постоянная регистрация в регионе присутствия Банка, а также п. Новый и п.
Волковский Воткинского района Удмуртской республики;
Общий трудовой стаж не менее 1 года, в том числе стаж трудовой деятельности
на последнем месте работы не менее 3 месяцев;**
Наличие положительной кредитной истории.
* В случае если возраст Заемщика на момент окончания кредитного договора
превышает 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин, то обязательно подключение
Заемщика к Программе страхования жизни и здоровья Заемщика.
** В случае если Заемщик является пенсионером, требование о ведении трудовой
деятельности к Заемщику не предъявляется.
Страхование жизни и здоровья Заемщика (по желанию Заемщика):
Страховые риски
Смерть Заемщика от любой причины
Установление I или II (с ограничением способности к трудовой деятельности 2 или
3 степени) группы инвалидности от любой причины
Страховая сумма
Страховая сумма устанавливается в размере, равном сумме фактической
задолженности клиента по кредиту на дату наступления страхового случая, но не
более первоначальной суммы кредита
Выгодоприобретатель
Банк в размере фактической задолженности по кредитному договору на дату
наступления страхового случая
Уплачивается в день выдачи кредита
Срок кредита
Плата за подключение
Заемщика к программе
страхования жизни и здоровья
Отказ от подключения к
программе страхования жизни
и здоровья
1
Размер платы
3 – 12 месяцев
0,045% в месяц от первоначальной суммы кредита
13 – 36 месяцев
0,04% в месяц от первоначальной суммы кредита
37 – 60 месяцев
0,035% в месяц от первоначальной суммы кредита
Годовая процентная ставка увеличивается на 1%
Требования к пакету документов, предоставляемых Заемщиком
1. Общие документы:
Анкета-заявка на получение кредита
Паспорт гражданина РФ
Военный билет (для мужчин в возрасте до 27 лет)
2. Подтверждение занятости / социального статуса
Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (действительна в течение 10 календарных
дней с момента выдачи)
Копия трудового договора (со сроком окончания не ранее даты окончания кредитного
договора), заверенная работодателем. Действительна в течение 10 календарных дней с
момента выдачи
Справка работодателя, подтверждающая место работы, в случае если Заемщик является
сотрудником правоохранительных органов, ФСБ или военнослужащим
Свидетельство о регистрации в Едином государственном
предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей)
Пенсионное удостоверение
3. Подтверждение дохода
реестре
индивидуальных
Справка о доходах по форме 2-НДФЛ или Справка о доходах по форме Банка или Справка о
доходах в свободной форме, содержащая:
- информацию о налоговом агенте (работодателе): наименование организации/ФИО
физического лица, ИНН/КПП организации/ИНН физического лица;
- ИНН и паспортные данные о физическом лице – получателе дохода;
- Данные о доходах за последние 3 месяца;
- Подпись руководителя и главного бухгалтера;
- Печать организации;
- Дату выдачи справки.
Справка из отделения Пенсионного фонда Российской Федерации и/или другого
государственного органа, выплачивающего пенсию, о размере начисляемой пенсии либо
выписка со счета, подтверждающая получение пенсии
4. В случае если заемщик является индивидуальным предпринимателем (за
исключением ИП, применяющих общий режим налогообложения), в качестве
подтверждения дохода представляет следующие документы:
4.1.
если заемщик является плательщиком единого налога на вмененный доход
(ЕНВД):
Налоговую декларацию по единому налогу на вмененный доход для отдельных видов
деятельности, за 2 последних налоговых периода (квартала);
Платежные документы, подтверждающие уплату авансовых платежей за 2 последних
налоговых периода;
Кассовую книгу (выписку) за период представления деклараций и за текущий момент, если
с момента окончания отчетного квартала прошло более 1 месяца;
Иные документы по требованию Банка.
4.2.
если заемщик применяет упрощенную систему налогообложения (УСН):
Налоговую декларацию по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН, за
последний календарный год (6% или 15%);
Платежные документы, подтверждающие уплату авансовых платежей за 2 последних
отчетных периода;
Книгу учета доходов и расходов за 2 последних отчетных периода. Если вид
налогооблагаемой базы «доходы минус расходы», то в книге должен быть заполнен как
раздел «Доходы», так и раздел «Расходы»;
Иные документы по требованию Банка.
4.3.
4.4.
если заемщик применяет УСН на основе патента:
Копию патента;
Платежный документ, подтверждающий уплату стоимости патента;
Книгу учета доходов и расходов за последние пол года;
Иные документы по требованию Банка.
если заемщик является плательщиком ЕСХН:
Налоговую декларацию по единому сельскохозяйственному налогу, за последний
календарный год;
Книгу учета доходов и расходов за период представления декларации, а также за текущий
год;
Платежные документы, подтверждающие уплату авансовых платежей за 2 отчетных
периода;
Иные документы по требованию Банка.
Примечание:
Формы деклараций, а также книги учета доходов и расходов должны соответствовать
требованиям Министерства финансов Российской Федерации. Представленные
декларации должны иметь отметку налогового органа либо должны содержать
электронный отчет в принятии отчетности.
При необходимости предоставляются иные документы по требованию Банка.
Дополнительные документы, представляемые Залогодателем при залоге
недвижимости
копия свидетельства о государственной регистрации права собственности Залогодателя
на предмет залога;
копия технического паспорта с планом объекта недвижимости;
копия договора купли-продажи или иного договора, в соответствии с которым
Залогодатель приобрел право собственности на предмет залога, и документы, подтверждающие
полную оплату по этому договору;
выписку из домовой книги (для квартиры);
согласие собственника земельного участка (арендодателя) на залог прав аренды;
выписка из ЕГРП на день подписания договора залога;
нотариально удостоверенное согласие всех собственников квартиры, дома с земельным
участком на передачу в залог указанных объектов недвижимости, а при наличии в семье
несовершеннолетних - соответствующее разрешение органов опеки и попечительства;
нотариально удостоверенное согласие супруги(а) (при наличии) на распоряжение
совместно нажитым имуществом при отсутствии брачного договора;
страховой полис;
отчет профессионального оценщика о рыночной стоимости предмета залога (в случаях,
предусмотренных Методикой оценки стоимости залогового обеспечения и контроля за его
сохранностью в ОАО АКБ «Проинвестбанк»).
дополнительно по залогу земельного участка:
копия Свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный
участок;
копия кадастрового плана земельного участка;
копия договора аренды земельного участка, занимаемого зданием, сооружением,
зарегистрированного в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на
недвижимое имущество, свидетельство о государственной регистрации права аренды.
При необходимости предоставляются иные документы по требованию Банка.
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа