close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

...предоставления кредита по программе «Кредит под залог

код для вставкиСкачать
Условия предоставления кредита по программе
«Кредит под залог недвижимости»
№
п/п
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
Условие
Содержание условия
Вид потребительского
кредита
Требования к заемщику*
Потребительский кредит
Сроки рассмотрения
заявления заемщика о
предоставлении кредита и
принятия решения
кредитором
Перечень документов,
необходимых для
рассмотрения заявления
заемщика
Минимальная сумма
кредита
Максимальная сумма
кредита
Срок кредита
Валюта кредита
Коэффициент Кредит/Залог
Способы предоставления
кредита
Процентные ставки (в
процентах годовых)



Гражданство РФ;
Постоянная регистрация в Москве и Московской области;
Возраст:
 от 21 года на момент предоставления кредита до 55 лет на
момент окончания кредитного договора – для женщин;
 от 21 года на момент предоставления кредита до 60 лет на
момент окончания кредитного договора – для мужчин.
 Минимальный стаж работы: не менее 3 месяцев;
 Отсутствие отрицательной кредитной истории;
 Наличие телефонов:
 мобильного телефона Заемщика,
и
 рабочего стационарного телефона Заемщика,
и
 любого на выбор (стационарный или мобильный): телефон
близкого родственника Заемщика (под близким родственником
понимается: супруг/супруга, отец, мать, родные брат (сестра),
дядя (тетя), совершеннолетние дети).
Не более 3-х рабочих дней от даты предоставления полного пакета
документов в Банк, не считая дня предоставления документов в
кредитующее подразделение.



­
Персональное заявление – анкету Заемщика;
Паспорт гражданина РФ;
Подтверждение дохода:
Справка о доходе за последние 6 месяцев по форме 2-НДФЛ,
выданная не ранее 30 (тридцати) календарных дней до
предоставления в Банк;**
­ Справка о доходе за последние 6 месяцев по форме Банка,
выданная не ранее 30 (тридцати) календарных дней до
предоставления в Банк;**
 Копия трудовой книжки, заверенная работодателем, выданная не
ранее 30 (тридцати) календарных дней до предоставления в Банк.
** в случае, если стаж на последнем месте менее 6-ти месяцев
справка предоставляется за фактический период работы
1 000 000 рублей
5 000 000 рублей
До 120 месяцев
Рубли РФ
не более 50% от оценочной стоимости недвижимости
Кредитные средства предоставляются единовременно на текущий счет,
открытый клиенту в Айви Банк (ЗАО), в течение 3 (Трех) календарных
дней с даты государственной регистрации залога недвижимости в
установленном законом порядке.
25%
12.
Виды и суммы иных
платежей заемщика по
кредиту
13.
Диапазоны значений
полной стоимости кредита
Плата за страхование жизни Заемщика и объекта недвижимости
передаваемого в залог, в течение срока действия кредитного договора в
соответствии с тарифами страховой организации.
Плата за оценку недвижимого имущества независимым оценщиком.
Стоимость регулируется тарифами оценочных компаний.
25% - 26,499%1
При условии применения стандартных тарифов по оценке
недвижимого имущества и страхованию жизни.
1
14.
15.
16.
17.
18.
19.
20.
21
Периодичность платежей
заемщика при возврате
кредита, уплате процентов
и иных платежей
Способы возврата
заемщиком кредита
Срок, в течение которого
заемщик вправе отказаться
от получения кредита
Способы обеспечения
исполнения обязательств
по кредиту
Ответственность заемщика
за ненадлежащее
исполнение договора
потребительского кредита
Информация об иных
договорах, которые
заемщик обязан заключить
Подсудность споров по
искам кредиторам к
заемщику
Требования к
недвижимости
Погашение заемщиком задолженности по кредиту осуществляется
ежемесячно, в соответствии с графиком платежей.
1. Бесплатные способы погашения кредита:
- наличными денежными средствами в кассу Кредитора по адресу
местонахождения Кредитора.
- списание средств с текущего счета Заемщика, открытого у Кредитора
без предварительного уведомления Заемщика, при условии заранее
данного акцепта Заемщика.
-перевод денежных средств с текущего счета открытого у Кредитора по
поручению Заемщика.
- на основании Заявления, Заемщик уполномочивает Банк производить
периодические перечисления денежных средств путем оформления
платежных документов на списание денежных средств со специального
карточного счета по учету операций с использованием банковской
зарплатной карты на текущий счет.
2. Безналичный перевод денежных средств со счетов в других банках
на текущий счет Заемщика, открытый у Кредитора.
С даты подачи заявления о предоставлении кредита Кредитору до
истечения срока предоставления кредита, установленного договором.
Залог жилой недвижимости, принадлежащей на праве
собственности/общей совместной собственности залогодателю.
Неустойка за несвоевременное погашение кредита и (или)
несвоевременную уплату процентов составляет 20% годовых от
суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей
за датой наступления исполнения обязательства, установленной
Договором, по дату погашения Просроченной задолженности по
Договору (включительно).
Заемщик обязан заключить договор банковского счета, договора
ипотеки, договор страхования жизни, договор страхования
недвижимости.
В соответствии с действующим законодательством.
Объект: Жилая недвижимость (за исключением комнат).
•
Местоположение недвижимости:
 для квартир: Москва, МО;
 для жилых домов с земельными участками Московского
региона – отдельные районы в пределах 100 км от МКАД;
•
Передаваемый в залог объект недвижимости не должен
находиться на территории закрытого административнотерриториального образования;
•
Объект недвижимости должен быть свободен от ограничений
(обременений) прав, в. т.ч. прав третьих лиц;
•
Здание (дом, строение), в котором располагается квартира:
- построено после 1960 г.;
- не находится в аварийном состоянии;
- не состоит на учете по постановке на капитальный ремонт, снос или
реконструкцию;
- не имеет железобетонный, каменный или кирпичный фундамент;
- является многоэтажным жилым домом (не менее 2-х этажей);
- имеет в наличии отдельную кухню и санузел;
- подключен к электрическим, паровым или газовым системам
отопления, холодному и горячему водоснабжению, канализации,
центральной системе отопления, либо наличие автономной системы
жизнеобеспечения;
- имеет исправное состояние сантехнического оборудования, дверей и
окон, а для квартир на последних этажах многоквартирного дома - и
крыши.
•
22
Документы по
недвижимости
Собственником жилого помещения (залогодателем) может быть
только заемщик либо заемщик и его супруг(а), при этом право
собственности заемщика (залогодателя) на жилое помещение
должно быть зарегистрировано в ЕГРП;
•
На момент подачи заявки в банк, а также на момент
возникновения залога, в жилом помещении не должны
проживать, а также быть зарегистрированы несовершеннолетние
члены семьи собственника жилого помещения, лишенные
родительского попечения, а также недееспособные либо
ограниченно дееспособные члены семьи собственника жилого
помещения;
•
Общее количество зарегистрированных в жилом помещении лиц
не должно превышать 4-х человек, в число которых могут быть
включены только дети собственника, его супруг и родители (при
этом супруг собственника и его родители не должны быть
недееспособными либо ограниченно дееспособными лицами, а
несовершеннолетние дети не должны быть лишены
родительского попечения);
•
Не проводятся сделки с недвижимостью, если среди лиц, ранее
находившихся на регистрационном учете в квартире или жилом
доме, имеются лица, снятые с регистрационного учета в связи с
отбытием в вооруженные силы РФ, в места лишения свободы и
др., т.е. граждане, которые по возвращении имеют право
зарегистрироваться по указанному месту жительства;
•
Не проводятся сделки по доверенности от имени одного из
участников такой сделки;
Не принимаются в залог:
•
Квартиры Московского региона, расположенные в 5-ти этажных
панельных и блочных домах, построенных до 1975 года;
•
Квартиры «гостиничного» типа (общая площадь которых меньше
или равна 25 (Двадцать пять) квадратных метров);
•
Части квартир (комнаты, доли в квартире);
•
Квартиры, находящиеся в деревянных домах (зданиях,
строениях);
•
Деревянные дома и здания (строения).
Для согласования с Банком залога жилой недвижимости Заемщику
необходимо представить следующие документы*:
1.
Свидетельство о государственной регистрации права
собственности (копия);
2.
Документы-основания (Копии: договор купли-продажи, договор
дарения, договор участия в долевом строительстве и т.д.);
3.
Паспорт залогодателя (Копии всех страниц);
4.
Кадастровый паспорт, поэтажный план, экспликация или
технический паспорт (Копии);
5.
Отчет об оценке рыночной стоимости недвижимости;**
6.
Выписка
из
домовой
книги
с
информацией
о
зарегистрированных лицах (Копия / Срок действия выписки - 30
календарных дней);
7.
Справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных
платежей по состоянию на последнюю отчетную дату (Копия);
8.
Выписка из ЕГРП (Оригинал / Срок действия выписки – 30
календарных дней с момента выдачи);
* Банк оставляет право запросить дополнительные документы, не
указанные в перечне;
** Оценочная компания согласовывается с Банком.
23
Требования к страхованию
Документы по недвижимости предоставляются клиентом после
получения положительного решения.
До получения
кредита необходимо произвести страхование
следующих рисков:
 утраты и повреждения жилой недвижимости, передаваемой в
залог Банку;
 смерть Застрахованного лица по любой причине, постоянная
утрата трудоспособности в результате несчастного случая с
установлением инвалидности 1 группы, инвалидности 2
группы;
Выгодоприобретатель по договору страхования – Айви Банк (ЗАО).
Заемщик обязан согласовать выбранную страховую компанию с
Банком.
Договор страхования оформляется на весь срок кредитования.
Оплата страховой премии Заемщиком производится ежегодно в
соответствии с графиком уплаты страховой премии.
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа