close

Вход

Забыли?

вход по аккаунту

код для вставкиСкачать
Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по ул.
Дуси Ковальчук 7 , их стоимость на период с 01.01.2015г по 31.12.2015г.
Адрес
Дуси Ковальчук 7
Тип помещений
помещение многоквартирного дома
Этажность дома
10
Общая площадь помещений, в том числе:
6289,30
площадь жилых помещений
6171,20
площадь нежилых помещений
118,10
№
п/п
Перечень работ и услуг
Периодичность выполнения работ
Стоимость
работ и услуг в
год руб.
Стоимость
работ и услуг в
месяц на 1
кв.м.площади
помещений
263 559,45
3,49
Техническое обслуживание ВДИО и КЭЗ
1
1
Проведение технических осмотров с составлением дефектно-сметной ведомости
Технический осмотр кровли
Технический осмотр конструктивных
элементов здания в комплексе
(окна,двери, фундамент, фасад здания,
внутренная отделка стен,устройства
мусоропровода, деревянные, каменные
конструкции)
1.1
1.2
2 раза в год
2 раза в год
1.3
Технический осмотр системы (нижней
или верхнего розлива) состояния
запорной арматуры.
1.4
Магистралей холодного и горячего
водоснабжения,канализации.
по мере необходимости
1.5
Проверка исправности
канализационных вытяжек
по мере необходимости
1.6
Проведение технического осмотра
общедомовых электрических сетей,
этажных счетчиков, ВРУ,
светильников.
2
2.1
Промывка и опрессовка системы
центрального
отопления,гидравлические испытания
узлов ввода и систем отопления.
Удаление воздуха из системы
отопления (в период запуска
отопительной системы)
Очистка чердачного и подвального
помещения от мелкого мусора.
Сброс сосулек с крыши.Частичная
очистка кровели от снега в местах
протечек,очистка наледи вокруг
водосточных воронок.
2.3
2.4
2.5
2.6
3
2 раза в год
Работы выполняемые при подготовке жилых зданий к сезонной эксплуатации.
ППР (планово-предупредительные
работы) электрооборудования,проверка
заземления оболочки электрокабеля,
по графику
замеры сопротивления изоляции
проводов.Восстановление цепей
заземления.
Регулировка ,наладка и ремонт
системы отопления
2.2
по мере необходимости (1 раз в год)
1 раз год, наладка, испытание 2 раза в год
1 раз в год летний период
по мере необходимости и по заявкам
1 раз в год
по мере необходимости в зимний весенний период
Работы,выполняемые после проведенных технических осмотров и по заявкам ( по мере необходимости в
пределах суммы)
Замена разбитых стекол окон в помещениях общего пользования.
Мелкий ремонт и укрепление входных,тамбурных и подвальных дверей.
Проверка наличия тяги в вентиляционных каналах
Мелкий ремонт кровли в местах протечек, креплений элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих
устройств и оборудования.
Мелкий ремонт,побелка контейнерной площадки
Укрепление трубопроводов. Мелкий ремонт изоляции трубопроводов в подвальных помещениях.Подготовка ТУ
(побелка,покраска помещений) устранение незначительных неисправностей,замена и восстановление
работоспособности отдельных элементов в системах отопления.холодного и горячего
водоснабжения,канализации.Прочистка засоров магистрального трубопровода канализации.
2
Аварийно-ремонтное обслуживание
3
Санитарные работы по содержанию
помещений общего пользования
3.1
влажное подметание лестничных
клеток маршей
3.2
мытье лестничных клеток маршей
3.3
3.4
влажная протирка стен, дверей
плафонов, решёток, чердачных лестниц,
шкафов для электросчётчиков и
слаботочных устройств
влажная протирка подоконников и
отопительных приборов,почтовых
ящиков
3.5
обметание пыли с потолков
3.6
уборка площадки перед входом
3.7
мытьё окон
Уборка земельного участка, входящего в
состав общего имущества дома (в
среднем по году)
теплый период года
4
с 17.00-08.00, в выходные и
праздничные дни круглосуточно
70 188,59
0,93
150 442,22
1,99
5 раз в неделю (1-3 этаж ежедневно,
4-9 этаж два раза в неделю)
81 023,06
1,07
2 раза в месяц
54 201,19
0,72
1 раз в год
3 800,74
0,05
1 раз в неделю
3 805,74
0,05
1 раз в год
1 522,30
0,02
1 раз в неделю
1 522,30
0,02
1 раз в год
4 566,89
0,06
260 828,70
3,46
95 478,31
2,53
4.1
подметание земельного участка
6 раз в неделю
49 180,75
1,30
4.2
уборка газонов
3 раза в неделю
32 335,76
0,86
4.3
уборка контейнерной площадки
ежедневно
5 208,61
0,14
4.4
очистка урн от мусора
1 раз в двое суток
3 425,16
0,09
4.5
промывка урн шлангом
1 раз в месяц
2 283,44
0,06
4.6
уборка приямков
1 раз в месяц
3 044,59
0,08
165 350,39
4,38
ежедневно
70 427,99
1,87
2 раза в сутки в дни сильных
снегопадов
46 026,73
1,22
по мере необходимости
3 052,45
0,08
4.7
холодный период года
подметание свежевыпавшего снега с
территории
4.8
сдвижка свежевыпавшего снега в дни
сильных снегопадов
4.9
очистка участков территории от снега
и наледи при механизированной уборке
4.10
очистка участков территории от
уплотнённого снега
по мере необходимости (1 раз в дни
без осадков)
28 056,25
0,74
4.11
посыпка территории песком в дни
гололёда
1 раз в сутки во время гололёда
1 802,87
0,05
4.12
очистка от наледи и льда крышек люков
и пожарных колодцев
1 раз в неделю
3 044,59
0,08
4.13
уборка площадки перед входом
5 раза в неделю
3 044,59
0,08
4.14
уборка контейнерной площадки
ежедневно
6 089,18
0,16
4.15
очистка урн от мусора
1 раз в двое суток
3 805,74
0,10
5
Услуги автотранспорта,мех.уборка
по мере необходимости
14 722,34
0,20
6
Вывоз снега
7
Дератизация, дезинсекция
8
Вывоз и утилизация КГО
9
Обслуживание мусоропровода
9.1
Профилактический осмотр
Удаление мусора из мусороприемных
камер
9.2
по мере необходимости
51 307,37
0,68
3 817,50
0,05
55 298,22
0,73
120 413,36
1,60
2 раза в месяц
6 425,48
0,09
6 раз в неделю
73 922,48
0,98
дератизация - 1 раз в месяц,
дезинсекция - 1 раза в год
2 раза в неделю
9.3
Влажная уборка загрузочных клапанов
мусоропровода
1 раз в неделю
14 486,32
0,19
9.4
Дезинфекция всех элементов ствола
мусоропровода и мусоросборников
1 раз в месяц
5 196,36
0,07
9.5
Уборка мусороприемных камер
ежедневно
12 588,24
0,17
9.6
Мойка нижней части ствола и шибера
мусоропровода,а также устранение
засоров при возникновении
мойка ствола 1 раз в месяц,
устранение засоров по мере
необходимости
7 794,48
0,10
Планирование работ по текущему содержанию
и ремонту общедомового имущества
многоквартирного дома, планирование
финансовых и техниченских
ресурсов,заключение договоров с
ресурсоснабжающими и иными
организациями;контроль за качеством услуг и
работ подрядных организаций в соответствии с
заключенными договорами; сбор платежей, в
т.ч. за коммунальные услуги,ведение
технической документации.
99 057,78
1,31
1 089 635,53
14,44
ежедневно
131 650,37
1,74
ежемесячно, согласно договору с ООО
"ЛДСС"
221 886,50
2,94
ежемесячно, согласно договору
70 639,08
0,94
1 513 811,48
20,06
1 101 695,60
14,60
2 615 507,08
34,66
10
Управление многоквартирным домом,
10%
Итого стоимость работ и услуг по
содержанию и ремонту общего
имущества многоквартирного дома
11
Вывоз и утилизация ТБО
12
Лифты
13
14
Обслуживание общедомовых приборов
учета
Итого стоимость работ и услуг по
содержанию и ремонту общего
имущества МКД
Текущий ремонт
замена лебедок на 3х лифтах, диагностика
сопротивления изоляции электросетей,
косметический ремонт подъездов-3шт. (без
отсечек) замена почтовых ящиков-100шт.,
замена тамб.двери-3шт., установка окон-27шт.
Всего стоимость работ и услуг по
содержанию и ремонту общего
имущества МКД
Директор
ООО "Новосибирская Жилищная Компания"
_______________________________К.Н. Моисеев
1/--страниц
Пожаловаться на содержимое документа